ОоО «Архиград»

СВИДЕТЕЛЬСТВО СРО №П-098-7840374741-28122009-026/3

от 12 сентября 2012г.

ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ ПОД БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ
по адресу: г. Санкт-Петербург, Итальянская
ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.

ШИФР № 04.1/19-АС

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕШЕНИЯ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
2019 г.
 ОоО «Архиград»
СВИДЕТЕЛЬСТВО СРО №П-098-7840374741-28122009-026/3
от 12 сентября 2012г.

ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ ПОД БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ
по адресу: г. Санкт-Петербург, Итальянская
ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.

ШИФР № 04.1/19-АС

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕШЕНИЯ

Директор проектной организации ________________ Кучерова Е.Ю.

Главный инженер проекта ______________________Сабадаш М.А.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
2019 г.
 Ведомость основных комплектов чертежей.

Лист Наименование Примечание

Общие данные.
ПЗ Пояснительная записка Проект перепланировки нежилого помещения под банкетный зал, по адресу: г.
АС Санкт-Петербург, Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж, разработан на основании
Архитектурно-строительные решения
задания Заказчика, обмеров и обследования помещений и Кадастрового паспорта.
Проект разработан в соответствии с положением глав СП 54.13330.2016 "Здания жилые
ВК Водоснабжение и канализация
многоквартирные".
ПБ Пожарная безопасность Настоящим проектом предусматривается перепланировка нежилого помещения под
банкетный зал, на 6 этаже 6-х этажного нежилого здания.
ОВ Отопления и вентиляция За отметку ±0.000 принята отметка чистого пола помещения.
Общая площадь помещений после перепланировки квартиры составит 470,4 м²,
ЭО Электроснабжение и электроосвещение высота составит 5,2-3,63м.

Для перепланировки, переустройства и объединения квартир, требуется:

Ведомость чертежей комплекта АС 1) демонтаж части перегородок;

2) монтаж перегородок из ГКЛ;
3) демонтаж лестниц;
Лист Наименование Примечание 4) устройство ц/ п стяжки, укладка напольного покрытия;
5) отделка помещений.
1 Общие данные.
2 Обмерный план.
Технические решения, принятые в чертежах, соответствуют требованиям
3 План перепланировки. экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих
на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и
4-5 Ведомость отделки помещений. здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочим
Ведомость заполнения проемов. проектом мероприятий.

Тип полов.
Главный инженер проекта _____________________ Сабадаш
6-7 Перегородка каркасного типа.

Узлы крепления. Детали.

Согласовано

Гл. спец.
Взам. инв. N

Ведомость спецификаций

Лист Наименование Примечание

4-5 Ведомость отделки помещений.

Подл. и дата

04.1/19-АС
Ведомость заполнения проемов.
г. Санкт-Петербург, Центральный район,
Экспликация полов. Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.
Изм. Кол.уч. Лист N док. Подп. Дата
ГИП Сабадаш 01.19 Стадия Лист Листов
Директор Кучерова Проект перепланировки нежилого помещения
01.19
Инв. N подл.

под банкетный зал. П 1

Выполнил Кучай 01.19
ООО "архиград"
Общие данные.
Свид. № П-098-7840374741-28122009-026/3
 0.440 0.590
4800

0.000
h до ригеля 4.80м
4800

h до окрытия 5.20м

2.500
h=2.70м
4800
32090
4800

0.000
4300

h=2.20м
4400

0.450
h=3.63м 0.000
h=4.08м
4200

14500
1400 4700 8400
Согласовано

Гл. спец.
Взам. инв. N

Условные обозначения

капитальные стены
Подл. и дата

перегородки 04.1/19-АС

г. Санкт-Петербург, Центральный район,

Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.
Изм. Кол.уч. Лист N док. Подп. Дата
ГИП Сабадаш 01.19 Стадия Лист Листов
Директор Кучерова Проект перепланировки нежилого помещения
01.19
Инв. N подл.

под банкетный зал. П 2

Выполнил Кучай 01.19
ООО "архиград"
Обмерный план.
Свид. № П-098-7840374741-28122009-026/3
 Демонтировать зашивку
проема до первоначального размера 1240*2100
0.440 0.590
4800

1240
0.000
h до ригеля 4.80м
4800

h до окрытия 5.20м

2.500
h=2.70м
4800
32090
4800

0.000
4300

h=2.20м
4400

0.450
h=3.63м 0.000
h=4.08м
1240
4200

Демонтировать зашивку
проема до первоначального размера 1240*2100

14500
1400 4700 8400
Согласовано

Гл. спец.
Взам. инв. N

Условные обозначения

капитальные стены
перегородки
демонтируемые элементы
Подл. и дата

04.1/19-АС

г. Санкт-Петербург, Центральный район,

Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.
Изм. Кол.уч. Лист N док. Подп. Дата
ГИП Сабадаш 01.19 Стадия Лист Листов
Директор Кучерова Проект перепланировки нежилого помещения
01.19
Инв. N подл.

под банкетный зал. П 3

Выполнил Кучай 01.19

Демонтажный план.
ООО "архиград"
Свид. № П-098-7840374741-28122009-026/3
 Экспликация помещений

Схема здания. 6 этаж. Номер

поме- S,
Наименование
щения м2

Зона проектирования банкетных залов. 1 Зал банкетный большой 223,9

2 Доготовочный цех 77,5 В4
Зона кухни основного ресторана.
3 Подсобное пом. 13,4 В4
4 Зал банкетный малый 122,6

Общая площадь 470,4 м2

280

280

280
6100 5920
400 430 430
3130

2920
13280
0.450
4800

4350

4310

2650 1360 1340

В-1

1050

1100
1300
4030 9250

2310
1060
Дв-1
1240

1100
850
190 1340 1200
440

400

980 1480

750 810
1560
440

Н ограждения 1,2м
1970
6030

5760

4410
0.000
h до ригеля 4.80м
4380
4800

4400
В-1

h до окрытия 5.20м
Дв-1
1240

2050

4180 2740
400
2300 6000
1170
480

400
170

440
940 940 940 830

1570
1200

1
1
23270

Ок-2
4480

4260
4800

4400
440

440
400
5990
32090

13470

3840

3970

Ок-1

2
4800

4400

2
300

430
440

Дв-3
1250

4920 1880
500

1200 3400 830 1200 570 4090

1250

Ок-1
4020

400
3450

7610 4820
4300

Дв-4
1350
1800
Дв-2

3
3000
750 1000

2
240

280

700
700

1450

1200
440

11540 860 720

ниша,
13520
2180

предусмотреть 2220
закрывание 6580
4400

В-2

3960

Дв-1

3680
1260

0.450 h=4.08м
h=3.63м 0.000
960
440

Н ограждения 1,2м
420
9070

1 4
1240
Дв-1

1490

4280 1200
400 400
5910 950 1580
4200

2110
3800
В-2

1520
3010
2350

1440

1980 3920 2820 2300 2100 12450

Согласовано

Гл. спец.

В-2 В-3
440

14500
1400 4700 8400
Взам. инв. N

Условные обозначения
капитальные стены
Подл. и дата

перегородки 04.1/19-АС
демонтируемые перегородки
г. Санкт-Петербург, Центральный район,
возводимые перегородки Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.
Изм. Кол.уч. Лист N док. Подп. Дата
1 - номер помещения
ГИП Сабадаш 01.19 Стадия Лист Листов
1 - тип пола Директор Кучерова Проект перепланировки нежилого помещения
01.19
Инв. N подл.

под банкетный зал. П 4

Дв-1 - марка двери Выполнил Кучай 01.19
Ок-1 - марка окна ООО "архиград"
План перепланировки.
Свид. № П-098-7840374741-28122009-026/3
 ЭКСПЛИКАЦИЯ ОТДЕЛКИ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИФИКАЦИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ЗАПОЛНЕНИЯ ПРОЕМОВ
Вид отделки интерьера Кол- Примечания
N Название помещения
Потолок Стены, перегородки.
Поз. Обознач. Наименование
S м2 S м2 во
1 Зал банкетный большой ГКЛ, Окраска 223,9 Окраска, 86,38
дек.штукатурка 158,42 ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ВНУТРЕННИЕ
ГКЛ, Окраска Плитка, 54,27
2 Доготовочный цех 77,5 Окраска 21,81 Дверной блок одностворчатый, противопож. EI 60
1 Дв-1 полотно 1200х2050мм. 4
3 Подсобное пом. ГКЛ, Окраска 13,4 Плитка, 25,18
Окраска 18,9 2 Дв-2 Дверной блок одностворчатый, противопожарный EI60
полотно 900х2050мм. 1
4 Зал банкетный малый ГКЛ, Окраска 122,6 Окраска, 20,15
дек.штукатурка 98,63 Дверной блок одностворчатый
3 Дв-3 полотно 1200х2050мм. 1

4 Дв-4 Дверной блок одностворчатый, противопожарный EI60

полотно 1300х2050мм. 1
ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОЛОВ

Тип N Схема пола или тип Данные элементов пола Площадь, ОКОННЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ НАРУЖНЫЕ
пола поме- пола по серии ( наименование, толщина, основание и др.), мм м2
щения
5 Витрина
В-1 4300мм; 2 сущ.
1 2 3 4 5
6 В-2 Витрина
3900мм; 2 сущ.
Ламинат - 10 мм Витрина
1,4 Подложка 7 В-3 1 сущ.
1 Ровнитель самовыравнивающийся - 5мм 346,5 2300мм;
Существующее перекрытие Окно, по индивид.заказу, противопож. EI 60
8 Ок-1 4000х2870(Н)мм; 2 сущ.
Окно, по индивид.заказу, противопож. EI 60
9 Ок-2 4200х2870(Н)мм; 1 сущ.
Керамогранитная плитка. С заполнением швов влагостойким
раствором "Kesto" - 8мм
Плиточный клей "Ветонит ультра фикс" - 2мм
2 2,3 Ровнитель самовыравнивающийся - 5мм
Гидроизоляция в 1 слой ( с заведением на стены не менее 300 мм)
123,9
Существующее перекрытие
Согласовано

Гл. спец.
Взам. инв. N
Подл. и дата

04.1/19-АС

г. Санкт-Петербург, Центральный район,

Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.
Изм. Кол.уч. Лист N док. Подп. Дата
ГИП Сабадаш 01.19 Стадия Лист Листов
Директор Кучерова Проект перепланировки нежилого помещения
01.19
Инв. N подл.

под банкетный зал. П 5

Выполнил Кучай 01.19
ООО "архиград"
План перепланировки.
Свид. № П-098-7840374741-28122009-026/3
 К ПЕРЕКРЫТИЮ
ВЫШЕРАСПОЛОЖЕННОГО ЭТАЖА

Существующее перекрытие
Резина губчатая УКАЗАНИЯ ПО МОНТАЖУ
Дюбель - гвоздь Профиль направляющий ПН-75/40 ПЕРЕГОРОДОК:
"Изовер"
1. Каркас перегородки выполняется из
металлических холодноформованных
(гнутых) профилей
ТУ 1121-004-04001508-2003
и ТУ 1121-003-76229700-2006,
изготовленных путем профилирования
оцинкованной тонколистовой (толщ.
Лента бумажная Мастика 0.5мм) стали на роликовых гибочных
или тканевая герметизирующая станах по ГОСТ 14918-80. Каркас
собирается из верхних и нижних
Шпаклевка Два лист направляющих (ПН) и стоек (ПС).
гипсополимерная гипсокартонный Шаг стоек не более 600мм.
Элементы каркаса пристреливаются к
существующим перегородкам, стенам
и перекрытиям с помощью дюбелей.
Аналогично выполняется
N 75 N крепление дверных коробок.
М 2. Обшивка каркаса выполняется из листов
гипсокартона (ГКЛ) по ГОСТ 6266-97
или "Гипрок" толщиной 12,5 мм. В
санузлах применяются ГКЛВ или "Гипрок"
К ПЕРЕКРЫТИЮ с влагостойким покрытием, либо
НИЖЕРАСПОЛОЖЕННОГО ЭТАЖА цементно-стружечные плиты (ЦСП).
Крепление ГКЛ (ЦСП) к каркасу
выполняется с помощью стальных
М
самосверлящих, самопрокалывающих
винтов (ТУ400-28-461-84).
N 75 N 3. В качестве тепло и звуко изолирующего
Два лист применяется материал группы горючести
гипсокартонный НГ на основе минерального и
Мастика стекловолокна, имеющие сертификат
герметизирующая пожарной безопасности.
Плинтус Например: "ISOVER"," ROCKWOOL",
" URSA" и т.п.
10 плиты марок"АКУСТИК БАТТС" или
Ур.ч.п.
"ЛАЙТ БАТТС".
4. Настоящий чертеж приведен
по Серии 1.031.9-2.07, разработанной
*h ООО "Стройпроект - XXI" для фирмы
"КНАУФ". Здесь даны основные
указания по выполнению перегородок.
Согласовано

Подробно про устройство перегородок

Гл. спец.

см. в указанном выше документе или

Дюбель - гвоздь в аналогичны приведенному документах.
* - Размер уточняется по месту (10-25мм).
"Изовер"
Профиль направляющий ПН-75/40
Взам. инв. N

Резина губчатая
Цементно-песчаный раствор, М50
Существующее перекрытие
Подл. и дата

04.1/19-АС

г. Санкт-Петербург, Центральный район,

Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.
Изм. Кол.уч. Лист N док. Подп. Дата
ГИП Сабадаш 01.19 Стадия Лист Листов
Директор Кучерова Проект перепланировки нежилого помещения
01.19
Инв. N подл.

под банкетный зал. П 6

Выполнил Кучай 01.19
Перегородка каркасного типа. ООО "архиград"
Узлы крепления. Детали. Свид. № П-098-7840374741-28122009-026/3
 К СТЕНАМ ДЕТАЛЬ КРЕПЛЕНИЯ ДВЕРНОЙ
Мастика КОРОБКИ К ПЕРЕГОРОДКЕ
герметизирующая
Наличник
Шпаклевка Два лист гипсокартонный
гипсополимерная Профиль стойка ПС-75/50
Брусок доборный
"Изовер" "Изовер"
Коробка дверная
N N
Дюбель - гвоздь

M 75 75 M
Резина губчатая

N Винт N

Два лист Профиль-стойка ПС-65/50

гипсокартонный Гвоздь

Винт 10

Лента бумажная
или тканевая

К ПЕРЕГОРОДКАМ

Лента бумажная
или тканевая "Изовер"
Профиль стойка ПС-75/50
Мастика Резина губчатая
М герметизирующая Два лист гипсокартонный
N 75 N
Шпаклевка
гипсополимерная

10

N N

75 M 75 M
Согласовано

Гл. спец.

N N

Лента бумажная Мастика

Винт или тканевая герметизирующая
Лента бумажная
или тканевая "Изовер" Винт
Взам. инв. N

Профиль стойка ПС-75/50

Два лист гипсокартонный
N 75 N
Мастика
герметизирующая М

Резина губчатая Шпаклевка

Подл. и дата

04.1/19-АС

г. Санкт-Петербург, Центральный район,

Итальянская ул., д. 15, лит. А, 6 этаж.
Изм. Кол.уч. Лист N док. Подп. Дата
ГИП Сабадаш 01.19 Стадия Лист Листов
Директор Кучерова Проект перепланировки нежилого помещения
01.19
Инв. N подл.

под банкетный зал. П 7

Выполнил Кучай 01.19
Перегородка каркасного типа. ООО "архиград"
Узлы крепления. Детали. Свид. № П-098-7840374741-28122009-026/3