Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
ИНСТРУКЦИЯ О СОСТАВЕ,
ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ,
СОГЛАСОВАНИЯ
И УТВЕРЖДЕНИЯ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРЕДПРИЯТИИ, ЗДАНИИ
И СООРУЖЕНИИ
СНиП 1.02.01-85
ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ
Москва 1986
ультразвуковой дефектоскоп
УДК 69.003.12+721.021
ГОССТРОЙ СССР
Издание официальное
Стр. 2 СНиП 1.02.01-85
необходимо использовать при строительстве других В рабочем проекте (проекте) должны в соответ
аналогичных объектов. ствии с требованиями задания на проектирование
В случаях, когда применение типовых проектов выделяться пусковые комплексы, в состав которых
отдельных зданий и сооружений приводит к нерэцио включаются объекты основного производственного,
нальному использованию застраиваемой территории, вспомогательного и обслуживающего назначения,
многообразию строительных конструкций и удоро энергетического, транспортного и складского хо
жанию строительства, а по характеру производства зяйств, связи, инженерные коммуникации и очист
и другим условиям эти здания целесообразно ные сооружения, обеспечивающие выпуск продук
сблокировать, следует разрабатывать индивидуаль ции (оказание услуг) в установленном объеме
ные проекты. и полную переработку отходов производства,
Разработка индивидуальных проектов при нали нормальные санитарно-бытовые условия для рабо
чии типовых проектов допускается в отдельных тающих, а также включаются объекты, связанные с
случаях с разрешения: охраной окружающей природной среды.
Госстроя СССР — по крупным и сложным пред В исключительных случаях изменения в состав
приятиям, зданиям, сооружениям и жилым домам; пусковых комплексов могут вноситься органом,
госстроев союзных республик — по остальным утвердившим рабочий проект или проект (по проек
предприятиям, зданиям и сооружениям. там, утвержденным Советом Министров СССР, -
По объектам сельскохозяйственного назначения после предварительного рассмотрения изменений
указанные разрешения даются в установленном для Госпланом СССР и Госстроем СССР). При этом из
них порядке. состава пусковых комплексов не должны исклю
чаться здания и сооружения, предназначенные для
1.6. Порядок разработки проектно-сметной доку санитарно-бытового обслуживания работников,
ментации в одну стадию - рабочий проект или в обеспечения здоровых и безопасных условий труда,
две стадии - проект и рабочая документация опре эффективной очистки, обезвреживания и улавли
деляется в ТЭО (ТЭР), имея в виду, что проектиро вания вредных выбросов в атмосферу, воду и
вание технически несложных и других объектов, почву, а также подъездные пути с фронтами по
определяемых министерствами и ведомствами, а грузки и выгрузки, линии связи и мелиоративные
также предприятий, зданий и сооружений, строи мероприятия.
тельство которых должно осуществляться преиму Изменения состава пусковых комплексов, свя
щественно по типовым и повторно применяемым занные с уточнением вводимых в действие произ
проектам, и объектов технического перевооружения водственных мощностей, предусмотренных планом
выполняется в одну стадию. экономического и социального развития СССР,
Стадийность разработки проектно-сметной доку следует производить с разрешения Совета Мини
ментации определяется инстанцией, утверждающей стров СССР.
ТЭО (ТЭР), с учетом необходимости дальнейшей 1.8. В рабочих проектах (проектах) предприятий
детализации и уточнения основных технических и сооружений отраслей народного хозяйства и от
решений. раслей промышленности необходимо предусматри
При разработке проектов на сложные объекты вать опережающее строительство и ввод в действие
отдельные технологические, конструктивные, архи жилых домов, зданий и помещений социально-быто
тектурные и другие решения могут разрабатываться вого назначения, общественного питания, здраво
в нескольких вариантах и на конкурсной основе. охранения, автомобильных и железных дорог,
По крупным стройкам с длительным сроком средств связи, сооружений, связанных с защитой
проектирования, включенным в государственный территорий от опасных геологических процессов, а
план экономического и социального развития СССР
также других вспомогательных зданий и сооруже
при наличии утвержденных ТЭО, исходных данных
ний, которые могут быть использованы в период
по прогрессивным технологиям производства и
строительства.
оборудованию, генерального плана стройки и
При проектировании предприятий и сооружений,
проекта организации строительства, в исключитель
для которых в утвержденных ТЭО (ТЭР) предус
ных случаях с разрешения министерства и ведом
мотрено наращивание или создание мощностей
ства СССР или Совета Министров союзной респуб базы строительной индустрии за счет средств на это
лики могут осуществляться разработка рабочей
строительство, составляется отдельный рабочий
документации на объем работ первого года строи проект (проект) со сводным сметным расчетом сто
тельства предприятия (сооружения) в установлен имости на строительство згой базы, данные которо
ном порядке до утверждения проекта и выполнение го включаются в сводку затрат к рабочему проекту
по ней подготовительных и строительно-монтажных
(проекту) предприятия, сооружения.
работ по внеплощадочнымсооружениямикоммуни-
Проектирование общеузловых объектов следует
кациям, объектам производственной базы, жилым
выполнять, как правило, с учетом опережающего
домам и объектам культурно-бытового назначения
(по сравнению с объектами основного производст
для подрядных организаций в объемах, согласован
венного назначения) строительства их в составе и
ных с Госпланом СССР.
объемах, необходимых для обеспечения ввода в
1.7. В случае, когда в ТЭО (ТЭР) предусматрива действие предприятий и сооружений или их оче
ется строительство предприятий и сооружений по редей, включенных в состав промышленного узла,
очередям, состав и продолжительность их осуществ в установленные сроки.
ления окончательно уточняются при разработке Для предприятий и сооружений со сложной и
рабочего проекта (проекта). неосвоенной технологией производства в проектах
Стр. 4 СНиП 1.02.01-85
сооружениям следует поручать проектным организа виду, что при составлении рабочей документации
циям, специализированным по видам работ, а по отдельным особо сложным объектам проектная
разработку проектов организации строительства организация может осуществлять дополнительные
выполнять с обязательным участием проектных проработки, уточняющие материалы проектов.
организаций министерств и ведомств, осуществляю В .состав проектно-сметной документации, пере
щих строительство. даваемой заказчику, не должны включаться расчеты
1.16. Выбор площадки (трассы) для строитель строительных конструкций, оборудования, выбро
ства предприятия, здания и сооружения осуществля сов вредных веществ от источников загрязнения
ется при разработке ТЭО, а также при составлении атмосферы, приземных концентраций загрязняю
ТЭР, когда необходимо учесть специфические усло щих веществ, подсчеты объемов строительно-мон
вия (гидрогеологические, сейсмические и др.) для тажных работ, потребностей в материальных, тру
правильного определения расчетной стоимости довых и энергетических ресурсах, а также мате
строительства. В случаях, когда при разработке риалы инженерных изысканий. Эти материалы
ТЭР выбор площадки (трассы) для строительства (кроме технических отчетов по инженерным изыс
не осуществлялся, ее выбор следует производить каниям, один экземпляр которых передается заказ
в соответствии с требованиями, изложенными в чику) хранятся в проектной организации в соот
рекомендуемом приложении 1. ветствии с требованиями государственных стан
1.17. Задание на проектирование предприятий, дартов системы проектной документации для
зданий и сооружений составляется заказчиком строительства (СПДС) и нормативных документов
проекта с участием генерального проектировщика и могут быть предоставлены заказчику во времен
на основании утвержденных ТЭО (ТЭР) и требова ное пользование по его требованию.
ний Положения об оценке качества проектно-смет
Проектно-сметная документация, разработанная
ной документации для строительства.
субподрядными проектными организациями, исполь
Министерства, ведомства и организации-заказ
зуется генеральной проектной организацией при
чики в заданиях на проектирование предприятий,
составлении общей пояснительной записки и других
зданий и сооружений должны устанавливать требо
разделов рабочего проекта (проекта), представляе
вания по внедрению новой техники и передового
мого на экспертизу и утверждение, и включается
опыта, показатели по эффективности капитальных
в состав материалов, передаваемых заказчику.
вложений, снижению материалоемкости и трудо
Проектная организация — генеральный проекти
емкости строительства и росту производитель
ровщик несет ответственность за качество, техни
ности труда.
ко-экономический уровень проекта в целом и
Состав задания на проектирование приведен в
единство изложения и оформления материалов
рекомендуемых приложениях 2 и 3.
всех разделов рабочего проекта (проекта) в соот
Задание на проектирование утверждается ин
ветствии с требованиями настоящей Инструкции.
станцией, утвердившей ТЭО (ТЭР).
Субподрядная проектная организация несет ответ
ственность за качество и технико-экономический
2. РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (ПРОЕКТ) уровень разрабатываемых ею проектных решений.
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, Разделы рабочего проекта (проекта) следует
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ излагать в четкой и лаконичной форме, характери
зовать и обосновывать принципиальные проектные
2.1. Разработка рабочих проектов (проектов) на решения с учетом вариантных проработок, а приво
строительство предприятий, зданий и сооружений димые показатели и итоговые данные расчетов и
осуществляется непосредственно на основании обоснований оформлять в основном в табличной
утвержденных ТЭО (ТЭР) материалов по выбору форме.
площадки (трассы) для строительства и в соответст Графическую документацию в составе рабочего
вии с заданием на проектирование. проекта (проекта) необходимо составлять, как
В рабочих проектах (проектах) с учетом вариант правило, с максимально возможным совмещением
ных проработок, а в необходимых случаях — на изображения проектных решений.
основе конкурсного проектирования осуществля По предприятиям, зданиям и сооружениям,
ются необходимая доработка и детализация проект строительство которых намечается выполнять
ных решений, принятых в ТЭО (ТЭР), и уточняются только по типовым и повторно применяемым эко
основные технико-экономические показатели, в том номичным индивидуальным проектам, привязку
числе стоимость строительства проектируемых пред указанных проектов к конкретной площадке в
приятий, зданий и сооружений, в соответствии с составе рабочего проекта надлежит выполнять на
требованиями п. 1.2. весь объем строительства.
Разделы рабочих проектов (проектов) следует При применении оборудования индивидуального
разрабатывать без излишней детализации, в составе изготовления в соответствующих разделах рабо
и объеме, достаточных для обоснования принимае чего проекта (проекта) следует приводить исходные
мых проектных решений, определения объемов требования на разработку этого оборудования,1
основных строительно-монтажных работ, потреб включая нетиповое и нестандартизированное
ности в оборудовании, строительных конструкциях, оборудование, составляемые в соответствии с
материальных, топливно-энергетических, трудовых ГОСТ 15.001-73.
и других ресурсах, а также для правильного опре В случаях выполнения научно-исследовательских
деления сметной стоимости строительства, имея в и опытно-экспериментальных работ в процессе
Стр. 6 СНиП 1.02.01-85
лог, калькуляции сметной стоимости материалов, жений (в том числе домов и строений, находящихся
конструкций и изделий, а также калькуляции транс е личной собственности граждан), расположенных
портных расходов. на отводимом земельном участке или за его преде
4 3 К сметной документации в составе утвержда
. . лами, если дальнейшее их использование по назначе
емого рабочего проекта (проекта) прикладывается нию окажется невозможным; по возмещению убыт
пояснительная записка, в которой должны быть при ков землепользователям и потерь сельскохозяйст
ведены. венного производства при изъятии земель; по воз
ссылка на территориальный район, где располо мещению убытков, причиненных проведением водо
жено строительство, в соответствии с распределени хозяйственных мероприятий, прекращением или из
ем территории СССР по районам, для которых раз менением условий водопользования, а также осу
работаны ЕРЕР и ЕРКС; ществлением других мероприятий, связанных с на
указание, в ценах и нормах какого года составле рушением окружающей природной среды. Кроме то
на сметная документация; го, включаются средства на восстановление (рекуль
перечень каталогов единичных расценок, приня тивацию) земельных участков, предоставленных во
тых для составления смет на строительство объек временное пользование, в соответствии с проектом
тов; на- рекультивацию. Данные о сметной стоимости
наименование генеральных подрядных строитель объектов и работ по охране окружающей природной
но-монтажных организаций; среды включаются в раздел рабочего проекта (про
размеры накладных расходов; екта) „Охрана окружающей природной среды".
порядок определения сметной стоимости строи
Сметная стоимость строительства общих объек
тельных работ;
тов для группы предприятий (подъездных железных
порядок определения сметной стоимости обору
и автомобильных дорог, сетей энергоснабжения, во
дования и его монтажа;
порядок определения средств по главам 1, 8— 12 доснабжения, канализации и других объектов) опре
деляется по отдельным сводным сметным расчетам
сводного сметного расчета. В случае, когда при рас
на строительство этих объектов, выдаваемым голов
четах средств нс прочие работы и затраты имеются
ным застройщикам, и распределяется по согласова
ссылки на отчетные данные подрядных и других ор
нию с министерствами и организациями, в систему
ганизаций, должны быть приложены соответствую
которых входят предприятия-дольщики, между со
щие документы;
ответствующими предприятиями пропорционально
расчет распределения средств по направлениям
их потребности в продукции или услугах. В таком
капитальных вложений (для жилищно-гражданско
же порядке в необходимых случаях учитывается до
го строительства). левое участие промышленных предприятий в разви
При необходимости приводятся другие сведения тии городского наземного пассажирского транс
о порядке определения сметной стоимости, харак порта.
терном для данной стройки (наличие объектов об
Полная сметная стоимость объектов общего
щего пользования, документов о включении средств
пользования, возводимых в порядке кооперирова
на строительство общих объектов пропорционально
ния нескольких строек для обеспечения водой, теп
потребности в их услугах и др.), а также данные о
лом, газом, электроэнергией и т. п. может учиты
специальных решениях Совета Министров СССР,
ваться в соответствующих главах сводного сметно
Госстроя СССР, министерств и ведомств СССР по
ценообразованию и льготам для строительства. го расчета к рабочему проекту (проекту) предприя
тия основного застройщика (главного потребителя)
4.4. В сводном сметном расчете стоимости строи
тельства, составляемом по форме № 1 (обязательное с указанием за итогом затрат каждого дольщика.
приложение 8), средства распределяются по следую 4.5. В сводном сметном расчете отдельной стро
щим главам; кой следует предусматривать резерв средств на не
1. Подготовка территории строительства; предвиденные работы и затраты, исчисляемый от
2. Основные объекты строительства; общей сметной стоимости в размерах, приведенных
3. Объекты подсобного и обслуживающего назна в обязательном приложении 9.
чения;
4. Объекты энергетического хозяйства; 4.6. Часть резерва средств на непредвиденные ра
5. Объекты транспортного хозяйства и связи; боты и затраты, предусмотренного в сводном смет
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, ном расчете, включается в объектные сметы, пред
канализации, теплоснабжения и газоснабжения; назначенные для расчетов между заказчиком и под
7. Благоустройство и озеленение территории; рядчиком за выполненные работы, в следующих
8. Временные здания и сооружения; размерах от общей стоимости строительных и мон
9. Прочие работы и затраты; тажных работ по объектной смете с учетом необхо
10. Содержание дирекции (технический надзор) димых начислений, %:
строящегося предприятия (учреждения) и авторс 1,5 - для всех зданий и сооружений (в том числе
кий надзор; экспериментальных), кроме жилых и обществен
11. Подготовка эксплуатационных кадров; ных;
12. Проектные и изыскательские работы. 1 — для жилых и общественных зданий и соору
В сводный сметный расчет в установленном по жений (в том числе экспериментальных), кроме ра
рядке включаются средства; по освоению террито бот по строительству инженерных сетей и благоуст
рии строительства, сносу и переносу зданий и соору ройству (включая озеленение), на стоимость кото-
Стр. 10 СНиП 1.02.01-85
рых во всех случаях резерв начисляется в размере По стройкам, проекты которых утверждены Со
1,5 %; ветом Министров СССР, 50 % резерва средств на не
3 — для реконструкции и технического перево предвиденные работы и затраты расходуется с разре
оружения объектов по рабочим проектам (проек шения министерств и ведомств СССР и советов ми
там) на реконструкцию, техническое перевооруже нистров союзных республик - заказчиков, осталь
ние и расширение действующих предприятий. ная часть — с разрешения дирекции строящегося
Указанная часть резерва служит для возмещения предприятия (заказчика).
затрат строительно-монтажных организаций, возни По крупным стройкам, проекты которых ут-
кающих при производстве работ в случае изменения еерждены советами министров союзных республик,
подрядчиком способов производства работ, замены 50 % резерва средств расходуется с разрешения
механизмов, а также замены по его инициативе в ус соответственно министерств и ведомств союзных
тановленном порядке отдельных строительных кон республик, советов министров автономных респуб
струкций и материалов, предусмотренных в рабочих лик, крайисполкомов, облисполкомов и гориспол
чертежах, выданных на производство работ. комов (городов республиканского подчинения)
Остальная часть резерва средств на непредвиден заказни ко!-, остальная часть — с разрешения дирек
ные работы и затраты остается в распоряжении за ции строящегося предприятия (заказчика).
казчика и может расходоваться на: По всем стройкам независимо от их сметной сто
а) оплату дополнительных работ, вызванных имости дирекция строящегося предприятия (заказ
уточнением заказчиком в установленном порядке чик) не имеет права разрешать расходование резер
на стадии рабочей документации по сравнению с ра ва средств на непредвиденные работы и затраты на
бочим проектом (проектом) объемно-планировоч компенсацию стоимости работ и затрат, оплата ко
ных, конструктивных, технологических решений и торых, согласно действующему законодательству,
применением прогрессивных изделий и материалов производится с разрешения министерств и ведомств
для обеспечения соответствия вводимых в действие СССР и советов министров союзных республик.
предприятий, зданий и сооружений современным Резерв средств на непредвиденные работы и за
требованиям по повышению эффективности произ траты может расходоваться в установленном поряд
водства и улучшению технико-экономических пока ке только на строительство зданий и сооружений,
зателей; которые предусмотрены утвержденным рабочим
б) уточнение сметной стоимости объектов, расче проектом (проектом).
ты по которым в разрешенных случаях производят 4.7. После резерва средств на непредвиденные ра
ся за фактически выполненные объемы работ по боты и затраты в сводных сметных расчетах стои
единичным расценкам на строительные работы и мости строительства предприятий, зданий и соору
расценкам на монтаж оборудования; жений, указанных в п. 1.3 Методических указаний
в) уточнение стоимости при выявлении в процес по определению стоимости строительства предприя
се строительства работ, не учтенных в рабочих черте тий, зданий и сооружений и составлению сводных
жах и смете, или ошибок в проектно-сметной доку сметных расчетов и смет1. утвержденных Госстроем
ментации; СССР, предусматривается строка „Учет изменений
г) оплату дополнительных расходов, связанных ценообразующих факторов, происходящих в связи
с поставками материалов и изделий, обеспечение ко с научно-техническим и социальным прогрессом и
торыми лежит на обязанности заказчика; проведением мероприятий по охране окружающей
д) оплату разницы в стоимости оборудования природной среды", в которой показывается опреде
при отклонении цен промышленности от принятых ленная соответствующими расчетами общая сумма
в сметах, а также в связи с заменой в установлен этих затрат (с разбивкой по графам), в том числе по
ном порядке отдельных видов оборудования; каждому фактору. Суммы предусматриваемого уве
е) оплату других работ и затрат, которые на ос личения стоимости строительства, определенные по
новании действующего законодательства подлежат отдельным ценообразующим факторам, согласовы
возмещению за счет резерва средств на непредви ваются Госстроем СССР и Госпланом СССР и ис
денные работы и затраты. пользуются в установленном ими порядке.
При составлении исполнительных смет в случаях, 4.8. За итогом сводного сметного расчета стои
предусмотренных подпунктом „б ", и дополнитель мости строительства указываются возвратные сум
ных смет в случае, предусмотренном подпунктом мы, справочные данные о стоимости материалов,
„ г " , на стоимость определенных этими сметами ра приобретенных садоводческими товариществами
бот и затрат не начисляются распределяемые по (заказчиками), в сметных ценах для исключения ее
объектным сметам средства на временные здания при расчетах с подрядными строительно-монтажны
и сооружения и резерв средств на непредвиденные ми организациями за выполненные работы, а также
работы и затраты. размер разницы в розничных и оптовых ценах на ма
териалы поставки подрядных строительно-монтаж
По стройкам, отнесенным к числу крупных, ре ных организаций для расчетов за выполненные рабо
зерв средств на непредвиденные работы и затраты в ты с садоводческими товариществами по объектам
части, остающейся в распоряжении заказчика, мо индивидуального пользования и другие сведения,
жет расходоваться в размере до 50 % — с разреше перечисленные в п. 2.19 Методических указаний.
ния дирекции строящегося предприятия (заказчи
ка) и в остальной части — с разрешения органов, ут
вердивших проекты. ' В дальнейшем именуются „Методические указания".
СНиП 1.02.01-85 Стр. 11
ПРИГЮШ НИР 1
Prt<nt::'Hrh/t>MOe
Площадка (трасса) для строительства выбирает Заказчик проекта с участием проек гнои органи
ся в соответствии с земельным, водным, лесным и зации — генерального проектировщика согласовы
другим законодательствами, а также с учетом про вает с соответствующими органами и организация
ектов районной планировки, генеральных планов ми намечаемые решения, разработанные с учетом
городов, поселков, сельских населенных пунктов, а полученных заключений, в части
трасса — с учетом общесоюзных и региональных месторасположения и размеров площадки (трас
схем развития соответствующих коммуникаций и сы) для строительства;
сетей, железных и автомобильных дорог, нефте- и возможности использования местных трудовых
газопроводов, энергосистем, сетей связи и на основе и материальных ресурсов, включая применение ос
материалов комплексных и инженерных изысканий, новных местных строительных материалов и конст
выполняемых для этих целей. рукций;
Выбор площадки (трассы) для строительства производственного и хозяйственного коопериро
уникальных объектов следует производить также вания;
на основе материалов инженерных изысканий с уче прокладки трасс новых внеплощадочных инже
том данных о геолого-структурных и тектонических нерных сетей и коммуникаций;
особенностях района строительства. мест присоединения объекта к существующим
Площадка (трасса) для строительства предприя инженерным сетям и коммуникациям, источникам
тия, здания и сооружения, размеры необходимого электроснабжения, связи, газоснабжения, теплоснаб
земельного участка и намечаемые мероприятия по жения, водоснабжения и мест сброса сточных вод;
обеспечению охраны и воспроизводства окружаю мероприятий по охране окружающей природной
щей природной среды, пожаро- и взрывобезопаснос- среды.
ти должны отвечать требованиям соответствующих В случае необходимости осуществляется также
СНиП и других нормативных документов. согласование:
Ответственность за выбор площадки (трассы) мероприятий, обеспечивающих сохранность па
для строительства предприятий, зданий и сооруже мятников истории и культуры;
ний, подготовку необходимых материалов и полно условий и пунктов примыкания железнодорож
ту согласований намечаемых при этом решений не ных путей проектируемого предприятия к железно
сет заказчик проекта. дорожным путям МПС, обслуживания проектируе
Заказчик проекта с участием проектной органи мого объекта речными и морскими сооружениями;
зации — генерального проектировщика, а в необхо
димых случаях — и специализированных проектных примыкания площадки строительства к берего
и изыскательских организаций осуществляет: вой полосе;
получение у заинтересованных организаций для условий, возникающих в связи с подтоплением и
намечаемых вариантов размещения объекта строи затоплением территорий в районе намечаемого стро
тельства предварительных условий на подключение ительства гидротехнических сооружений;
проектируемого объекта к источникам снабжения, условий, обеспечивающих безопасность полетов
инженерным сетям и коммуникациям; воздушных судов при размещении площадки строи
проведение инженерных обследований и в необ тельства в районе специальных сооружений;
ходимых случаях — инженерных изысканий; предельной высоты зданий и сооружений при раз
разработку дополнительных материалов и обос мещении площадки строительства в районе специ
новывающих расчетов на основе данных, утвержден альных сооружений, линий связи, ЛЭП и др.;
ных в ТЭР, в составе которых площадка (трасса) не условий осуществления строительства на участ
выбиралась; ках залегания полезных ископаемых и других осо
технико-экономическое сравнение вариантов раз бых условий.
мещения объекта и выбор оптимального варианта. С
Указанные материалы и обосновывающие расче Для выбора площадки (трассы) строительства
ты по рекомендуемой площадке (трассе) заказчик ‘ объекта (за исключением действующих предприя
направляет на заключение заинтересованным орга тий, зданий и сооружений, намечаемое расширение,
низациям и органам государственного надзора, ко реконструкция или техническое перевооружение ко
торые должны принимать участие в выборе пло торых не связаны с освоением дополнительной тер
щадки (трассы) для строительства. Заключения по ритории) министерством, ведомством — заказчи
указанной документации должны быть представле ком создается комиссия из ответственных предста
ны в 15-дневный срок. вителей:
В случае разногласий между заказчиком и заин заказчика проекта;
тересованными организациями, органами государ проектной организации - генерального проекти
ственного надзора или при предъявлении ими до ровщика;
полнительных требований, противоречащих положе территориальной проектной организации;
ниям действующего законодательства, решение по территориальной изыскательской организации
разногласиям в таком случае принимается в уста [ при выборе площадки (трассы) для строительства
новленном порядке. крупных и сложных объектов];
субподрядные проектные и мзыска1е.пьгких орга Комиссия составляет акт о выборе площадки
низаций (в необходимые случаях) , (трассы) для строительства, который подписывает
исполкомов местных Советов народных депугв ся всеми ее членами и утверждается министерством,
гав и выделяемых ими представителей заинтересо ведомством — заказчиком в установленном по
ванных организаций* рядке.
министерств, ведомств подрядчиков или по их Акт о выборе площадки (трассы) для строитель
поручению генеральных подрядных строительных ства является документом о согласовании намечае
организаций, мых решений и условий на присоединение предприя
территориальных и местных органов г осударст тия, здания и сооружения к источникам снабжения,
венного надзора, инженерным сетям и коммуникациям, а также
органов Госкомгидромета, мероприятий по охране окружающей природной
территориальных организаций Мингео СССР; среды.
штабов военных округов; Устанавливаемый в указанном акте срок дейст
штабов гражданской обороны. вия согласований должен быть не менее норматив
В необходимых случаях могут включаться в сос ной продолжительности проектирования и строи
тав комиссии по выбору площадки (трарсы) для тельства предприятия, здания и сооружения. При
строительства представители других заинтересован этом выданные условия должны быть неизменными
ных организаций. в течение указанного срока.
П РИЛ О Ж ЕН И Е 2
Рекомендуемое
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
производственного назначения)
ПРИЛОЖ ЕНИЕ 3
Реком ендуем ое
ЗА Д А Н И Е Н А П РОЕКТИ РОВАНИ Е
Продолжение прил. 3
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Рекомендуемое
С О С Т А В И С О Д Е Р Ж А Н И Е Р А Б О Ч Е Г О П Р О Е К Т А (П Р О Е К Т А )
Н А Н О В О Е С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О , РА СШ И РЕН И Е И РЕК О Н С Т Р У К Ц И Ю О Б Ъ Е К Т О В
П РО И ЗВО Д СТВЕН НО ГО Н АЗН АЧ ЕН И Я
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Рекомендуемое
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Рекомендуемое
гимны п аж е й Ллсады, цл <ы «Дании и -'пору схемы трасс внеш них инженерных к о м м у н и к а
+•»•'! и .-!
11 I р ц Й Ш И 'н I ПО И Н Л .И Н И Л .у а п ь М Ы М НроикМ М . ций;
ОО С Ч Г Md I ’-1 ч и : ' 1' м и 0 ) Ь [ Ы Ж О Ц И Г Vi |'ГМОИН|,| - и - ч у щ и х планы трасс внутриплощ адочны х сетей и соору
1/1' - j ЫЖ/MHHiJ.l1v к о н с т р у к ц и и , ж е н и й к ним,
схема электроснабжения объекта;
чм (ирыч'Ь 1 о гн о н и ы х помещении (разрабат ывают
принципиальные схемы автоматизации инженер
сн н t.ooiH t u опии l заданием на проектирование) :
него оборудования, технологических процессов и
каталожные листы типовы х проектов;
санитарно технических устройств;
планы этажей, фасады и разрезы при иепользо схемы организации связи и сигнализации;
вании повторно применяемых индивидуальных про схемы мусороудаления.
вкто в; Исходные требования на разработку к о н с т р у к
гехнологические ком поновки со ссылками на торской докум ентации по оборудованию и нд ив и
нормали или поэтажные планы расстановки основ дуального изготовления — по ГОСТ 1 5 .0 0 1 -7 3 .
ного оборудования;
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Обязательное
ПЕРЕЧЕНЬ
КРУПНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Обязательное
Форма № 1
Утвержден
(наименование стройки)
1 2 3 4 5 6 7 в
Начальник_____________________ отдела
(наименование) ( (подпись (инициалы, фамилия) J
Заказчик_____________________________
{должность, подпись (инициалы, фамилия) |
Стр. 26 СНиП Т.02.01-85
nPHOCOKF НИF 9
Обязательное
ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ
РЕЗЕРВА СРЕДСТВ НА НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ,
ВКЛЮЧАЕМОГО В СВОДНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ
ПРИЛОЖ ЕНИЕ 10
Обязательное
Форма № 2
Министерство, ведомство
Утверждена
и ч 1 9 ______г.
СВОДКА ЗАТРАТ
„ <наименование стройки)
Составлена в ценах 19 _ _ _ г.
Объекты городс
кого наземного
Объекты Объекты Объекты пассажире ко го
производ жилищно- базы строи транспорта,
№ Наименование затрат ственного гражданс тельной дороги, путе Всего
п.п. назначения кого назна индустрии проводы и
чения другие инже
нерные соору
жения
1 2 3 4 5 6 7
Начальник отдела
(наименование) | подпись (инициалы, фамилия) )
Заказчик
[ должность, подпись (инициалы, фамилия) )
Стр. 28 СНиП 1.02.01 -85
ПРИЛОЖЕНИЕ П
О бязательное
Форма W 3
(наименование стройки)
Согласована Утверждена
Подрядчик_____________________________________ Заказчик__________________________________________
I должность, подпись (инициалы, фамилия) ] [должность, подпись (инициалы, фамилия) }
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №
на строительство_______ ______________
(наименование объект*)
№ Номе Наимено- Сметная стоимость, тыс. руб. Нормативная Нормативная Сметная Показатели
П.П. ра условно трудоем заработ единичной
смет работ строитель монтажных оборудова про всего чистая кость, ная пла стоимости
и рас и затрат ных работ работ ния, мебели, чих продукция, тыс. чел.-ч та,
четов инвентаря затрат тыс. руб. тыс. руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Начальник отдела
(наименование) [подпись (инициалы, фамилия) ]
Составил
| должность, подпись (инициалы, фамилия) ]
Проверил
[должность, подпись (инициалы, фамилия) ]
С Н и П 1.02.01-85 С т р .2 9
ПРИЛ О Ж ЕНИЕ 12
О бязательное
Форма № 4
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМ ЕТА №
н а ___________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
№ Шифр Наименование Коли- Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих,
п.п. и номер работ и затрат, чество чел.-ч,
позиции единица эксплуата основной эксплуата не занятых обслужива
норма измерения всего ции машин всего заработной ции машин
тива нием машин
основной в том числе платы в том числе эбслуживающих машины
заработной заработной заработной
платы платы платы на единицу всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Составил ______________________________________________________________________
[ должность, подпись (инициалы, фамилия) )
П роверил
[должность, подпись (инициалы, фамилия) }
С тр . 30 С Н и П 1.02.01-85
ПРИЛОЖЕНИЕ 13
Обязаиепьное
Форм® W0 5
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМ ЕТА №
на приобретение и м о н т а ж _____________________________________________
(вид оборудования и работ, наименование объекта)
В том числе:
о б о р у д о в а н и я ______________________________________тыс. руб,
№ Шифр Наименование и Коли Стоимость Общая стоимость, руб. Затраты труда Общая
п.п. и но характеристика чество единицы, рабочих, чел.-ч, масса обо
мер оборудования и руб. оборудо- монтажных работ не занятых обслу- рудования,
пози монтажных работ, оборудо вания живанием машин т
ции единица измерения вания всего основной эксплу
норма обслуживающих брутто
и масса единицы монтажных заработ атации
тива ной машин машины нетто
оборудования работ
платы в том на единицу всего
числе за
работной
платы
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Итого
СНиП 1.02.01 -85 Стр. 31
Запасные части, тара и упаковка, транспортные и заготовительно складские расходы, комплектация обору
дования
Косвенные расходы
И т о г о ___________ _ _ _ _ _ _ _______________________________________________________________________
И т о г о _______________________________________________________________________________________ _ __
Составил
( должность, подпись (инициалы, фамилия) ]
Проверил
( должность, подпись (инициалы, фамилия) ]
С тр . 32 С Н и П 1 .0 2 ,0 1 - 8 5
ПРИЛО ЖЕНА 14
Обязатепьное
(наименование стр о й ки )
ЛОКАЛЬНАЯ СМ ЕТА №
на п р и о б р е те н и е и м о н т а ж
(ви д оборудования и работ, наименование объекта)
В т о м ч и сл е :
о б о р у д о в а н и я ______________________________ т ы с . руб.
м онтаж ны х р а б о т ____________________________ ты с. р у б .
С о с т а в л е н а в ц е н а х 1 9 _______г.
С м е т н а я з а р а б о т н а я п л а т а ____________________ _ _ ты с. р у б .
№ Шифр Наимено К оли Стоим ость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда ра- Общая
п. п. и но вание и ха чество бочих, чел.-ч, масса
мер рактеристика монтажных м онтаж ны х работ обору
не занятых обслужива-
пози о бор удо работ дова
нием машин
ции вания и м о н обо обо- всего основ эксплуа ния, т
нор тажны х ра рудо всего экспл уа РУДО- ной за тации
обслуживающ их брутто
мати бот, единица вания тации вания работ машин
машины нетто
ва измерения и основ машин ной
масса едини ной за платы в том числе
на единицу всего
цы о бор удо работ в том заработной
вания ной числе за платы
платы работной
платы
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
И т о г о
СНиП 1.02.01-85 Стр. 33
Составил
[должность, подпись (инициалы, фамилия) ]
Проверил
[ должность, подпись (инициалы, фамилия) J
С т р . 3 4 С Н и П 1 .02 .0 1 -8 5
ПРИЛ ОЖ ЕНИ Е 15
Обязательное
Ф орма № 7
(наименование стройки)
ВЕДОМ ОСТЬ СМ ЕТНОЙ СТОИ М ОСТИ СТРОИ ТЕЛ ЬСТВА ОБЪ ЕКТОВ,
ВХОДЯЩ ИХ В ПУСКОВОЙ КОМ ПЛЕКС
1 2 3 4 5 6 7
Всего
В том числе по объектам пускового комплекса
(наименование объектов)
Итого
Средства, предусмотренные в главах 1 ,8 — 12 свод
ного сметного расчета
Резерв средств на непредвиденные работы и за
траты
ПРИЛ ОЖ ЕНИ Е 16
Обязательное
Ф орма № 8
(наименование стройки)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
в с е г о по строй
ке:
строительно
монтажных ра
бот
оборудование
В с е г о по пуско
вому комплексу:
строительно
монтажных ра
бот
оборудования
В том числе по от
дельным объектам
(наименование
объектов)
Всего:
строительно
монтажных ра
бот
оборудования
И т о г о по от
дельным объектам:
строительно
монтажных ра
бот •
оборудования
Средства, преду
смотренные в гла
вах 1 ,8 — 12 свод
ного сметного
расчета
Резерв средств на
непредвиденные
работы и затраты
ПРИЛОЖЕН!/!? ■/
Обя ъ и р п ь н п г
Форма № 9
(наименование стройки)
в составе
(наименование предприятия, очереди, пускового комплекса, объекта)
1 2 3 4 5 6
Всего
ПРИЛОЖЕНИЕ 18
Рекомендуемое
ФОРМА № 1
3. Прочие работы и затраты, предусматриваемые
1. На сводном сметном расчете стоимости строи в сводном сметном расчете, включаются в следую
тельства, входящем в состав рабочего проекта (про щие графы:
екта) , должна быть приведена ссылка на соответ геологоразведочные работы (за исключением
ствующее решение об утверждении проекта. изыскательских) — 4 и 8;
2. Каждая строка сводного сметного расчета дополнительные затраты, не включаемые в еди
должна соответствовать данным сметы или сметно ные районные единичные расценки при привязке их
го расчета на отдельные объекты (здания» сооруже к местным условиям строительства (дополнитель
ния) , работы, затраты. ные затраты на погрузочно-разгрузочные работы
при гтроитепьстве в городах на территории застроен ФОРМА W®4
ных кварталов, добавки по транспорту местных и
Используется для составления локальных смет на
привозных материалов и т. п.) — 4, 5 и 8;
строительные работы, в том числе и с примене
затраты, связанные с производством строитель
нием ЭВМ.
ных и монтажных работ в зимнее время, — 4, 5 и 8:
затраты, связанные с применением льгот и доплат, ФОРМА № 5
установленных решениями правительства и не
включаемых в единичные расценки, — 7 и 8; Используется для составления локальных смет на
средства на научно-исследовательские и экспери приобретение и монтаж оборудования с приме
ментальные работы — 7 и 8. нением ЭВМ.
4. Средства на содержание дирекции строящегося
предприятия, технический надзор заказчика, авторс ФОРМА № 6
кий надзор, проведение геодезических наблю При отсутствии в проектной организации элект
дений за перемещениями и деформациями зданий ронно-вычислительных машин допускается приме
и сооружений, подготовку эксплуатационных кад нение данной формы для составления локальных
ров включаются в графы 7 и 8. смет на приобретение и монтаж оборудования.
5. Стоимость проектных и изыскательских работ
приводится в графах 7 и 8 раздельно по проектным ФОРМА № 7
и изыскательским работам и по каждой стадии
проектирования. По этой форме составляется ведомость сметной
6. Средства на долевое участие включаются в стоимости строительства объектов, входящих в
графы 4 -8 . пусковой комплекс. Ведомость составляется как
7. Резерв средств на непредвиденные работы и при одностадийном, так и при двухстадийном
затраты, определяемый от общей сметной стоимости, проектировании.
включается в графы 4 — 8. При составлении ведомости на стадии разработки
рабочей документации в графах 5— 7 проставляется
ФОРМА Н° 2 сметная стоимость по данным объектных (локаль
ных) смет с начисленными в них лимитированными
Сводка затрат составляется в случаях, предусмот
затратами, а строка „Резерв средств на непредви
ренных в п. 4.9 настоящей Инструкции. Число вер
денные работы и затраты" не заполняется.
тикальных граф может быть различным в зависимос
ти от наличия объектов, объединяемых сводкой
ФОРМА № 8
затрат.
В ведомость включается сметная стоимость
ФОРМА № 3 только тех мероприятий по охране окружающей
1. Стоимость мебели и хозяйственного инвентаря природной среды, которые предусмотрены рабочим
для жилищно-гражданского строительства, а также проектом (проектом ).
стоимость производственного инвентаря для про
мышленного строительства включается в графу 6.
ФОРМА № 9
2. Показатели единичной стоимости на расчетный
измеритель (графа 12) исчисляются на 1 м3 здания, По этой форме составляется ведомость сметной
1 м2 площади, единицу мощности и т. п. Принятый стоимости товарной строительной продукции. В
расчетный измеритель показывается над таблицей ведомость включаются итоговые данные из со
сметы. ставленных по рабочим чертежам объектных смет
3. В тех случаях, когда по объекту имеется толь или локальных смет со всеми входящими в расчет
ко один вид работ, объектная смета не составляется, ную стоимость лимитированными затратами.
а стоимость этих работ определяется в локальной За итогом ведомости учитываются справочно
смете, которая в этом случае должна быть соответ данные о возвратных суммах, получаемых в резуль
ственно оформлена и согласована подрядной орга тате реализации материалов и деталей от разборки
низацией в порядке, установленном для объектных временных зданий и сооружений в размере 15% их
смет. сметной стоимости. При этом указанные данные
4. Для расчетов за выполненные строительно-мон являются итогом соответствующих возвратных
тажные работы по сметной стоимости товарной сумм, включенных справочно в сметы на строи
строительной продукции в объектную смету (в про тельство отдельных зданий, сооружений, расчеты по
центах сметной стоимости строительно-монтажных которым между заказчиком и подрядчиком за
работ) включаются соответствующие лимитирован временные здания и сооружения производятся по
ные затраты. процентной норме.
Стр. 38 СНиГ! 1.02.01-85
ПРИПОЯи НИР 19
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЕРЕВООРУЖЕНИЯ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ПРИЛОЖЕНИЕ 20
I/ V iioHi Mt. р у ч н о ю труда в осн овно м и вспом о 19. Оценка соответствия принятых технологий,
гатсльном п р о ш н о д с т в а х (%) оборудования, строительных решений, организации
18 Друт ив дополнительные технико-экономичес производства и труда новейшим достижениям оте
кие показатели и качественные характеристики, чественной и зарубежной науки и техники и прогрес
получению1и рабочем проекте (проекте). сивным удельным показателям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 21
Рекомендуемое
ПРИЛОЖЕНИЕ 22
Рекомендуемое
Стр
1. Общие положения . ................... 1
2. Рабочий проект (проект) не строительство предприятий, зданий и сооружений . 5
Рабочий проект (проект) на строительство объектов производственного назначе
ния ........................................................................................................................................ 6
Рабочий проект (проект) на строительство объектов жилищно-гражданского
назначения............................ 7
3. Рабочая документация...................................................................................................... 7
4. Сметная д о кум е н та ц и я ............................................................................................. 8
5. Согласование и утверждение проектно-сметной документации на строительство
предприятий, зданий и сооруж ений................. 12
Приложение 1. Рекомендуемое. Указания по выбору площадки (трассы) для
строительства............................................................................................................................. 14
Приложение 2. Рекомендуемое. Задание на проектирование.......................................... 15
Приложение 3, Рекомендуемое. Задание на проектирование.......................................... 16
Приложение 4. Рекомендуемое. Состав и содержание рабочего проекта (проекта)
на новое строительство, расширение и реконструкцию объектов производственного
назначения.................................................................................................................................. 17
Приложение 5. Рекомендуемое. Состав и содержание рабочего проекта на строи
тельство объектов жилищно-гражданского назначения...................................................... 21
Приложение 6. Рекомендуемое. Состав и содержание проекта на строительство объек
тов жилищно-гражданского назначения............................................................................... 22
Приложение 7. Обязательное. Перечень крупных общественных зданий и соору
жений ........................................................................................................................................... 24
Приложение 8. Обязательное. Сводный сметный расчет стоимости строительства . . . 25
Приложение 9, Обязательное. Предельные размеры резерва средств на непредви
денные работы и затраты, родо/уаемого в сводные сметные р а с ч е т ы ............................ 26
Приложение 10. Обязательное. Сводка з а т р а т .................................................................... 27
Приложение 11. Обязательное, Объектная смета.....................................................................28
Приложение 12. Обязательное. Локальная смета.....................................................................29
Приложение 13. Обязательное. Локальная смета................................................................. 30
Приложение 14. Обязательное. Локальная смета...................... 32
Приложение 15. Обязательное. Ведомость сметной стоимости строительства
объектов, входящих 8 пусковой комплекс .......................................................................... 34
Приложение 16. Обязательное. Ведомость сметной стоимости об>ектрв и работ
по охране окружающей природной с р е д ы .................................................. 35
Приложение 17. Обязательное. Ведомость сметной стоимости товарной строитель
ной п р о д у к ц и и ............................................................................................................ 36
Приложение 18. Рекомендуемое. Указания по . заполнению форм сметной доку
ментации ...................................................................................................................................... 36
Приложение 19. Рекомендуемое. Дополнительные требования к определению смет
ной стоимости технического перевооружения и реконструкции действующих пред
приятий ............................ 38
Приложение 20. Рекомендуемое. Состав основных данных и технико-экономичес
ких показателей, включаемых в распорядительный документ об утверждении
рабочего проекта (проекта) на строительство объектов производственного наз
начения ........................................................................................................................................ 38
Приложение 21. Рекомендуемое. Состав основных данных и технико-экономичес
ких показателей, включаемых в распорядительный документ об утверждении ра
бочего проекта (проекта) на строительство общественных зданий и сооружений . . . 39
Приложение 22. Рекомендуемое. Состав основных данных и технико-экономи
ческих показателей, включаемых в распорядительный документ об утверждении
рабочего проекта (проекта) на строительство жилых здани й .......................................... 39
СНиП 1.02.01-85