СЦ Методические рекомендации о порядке определения стоимости ПИР

1
УТВЕРЖДЕНО
постановление Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
21 марта 2012 г. № 11
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
РАЗРАБОТКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРОЕКТНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящие Методические рекомендации о порядке определения

стоимости разработки документации проектного обеспечения
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее –
Методические рекомендации) предназначены для использования при
формировании договорной стоимости разработки документации
проектного обеспечения строительной деятельности, а также являются
методологической основой для разработки, корректировки и применения
Сборников базовых цен (далее – Сборник(и)).
Сборниками представлены базовые цены разработки конкретных
типов и видов документации проектного обеспечения разработки и
реализации инвестиционных проектов в строительстве (включая
сопутствующие работы и услуги) объектов различного функционального
назначения для предынвестиционной, инвестиционной, эксплуатационной
и ликвидационной стадий реализации инвестиционных проектов.
2. В настоящих Методических рекомендациях использованы следующие
термины и их определения:
базовая цена – денежное выражение стоимости выполнения
(оказания) работ (услуг) по разработке комплектов документации,
предусмотренных требованиями технических нормативных правовых
актов в области архитектурной, градостроительной и строительной
деятельности (далее – ТНПА), и не учитывающих влияние усложняющих
и упрощающих факторов на трудоемкость выполнения (оказания) работ
(услуг);
дополнительные проектные работы (услуги) – работы (услуги) по
разработке разделов проектной документации, их частей, представляющих
2
технические решения, имеющие для объекта проектирования и
строительства представленного базовой ценой переменный характер и
определяемые согласно требованиям разрешительной документации на
строительство, исходным данным для проектирования и специальным
требованиям ТНПА, связанным со специфическими требованиями к объекту
проектирования и строительства;
объект проектирования – объекты и виды работ стоимость
разработки которых представлены Таблицами Сборников;
основные проектные работы (услуги) – работы (услуги) по разработке
комплекта разделов проектной документации для объекта строительства,
представляющих технические решения, имеющие для объекта
проектирования представленного базовой ценой постоянный характер;
усложняющие и упрощающие факторы – факторы,
характеризующие условия, в которых осуществляется выполнение
(оказание) работ (услуг) по разработке комплекта документации,
отличные от предусмотренных базовыми ценами.
Глава 2
ФОРМИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
3. Формирование стоимости разработки проектной документации

осуществляется с использованием различных методик в зависимости:
от натуральных показателей объектов проектирования (мощности,
протяженности, емкости, площади и др.) – в соответствии с положениями
главы 3 настоящих Методических рекомендаций;
от стоимостных показателей строительства объекта – в соответствии с
положениями главы 4 настоящих Методических рекомендаций;
от трудовых затрат на выполнение работ (услуг) – в соответствии с
положениями главы 5 настоящих Методических рекомендаций.
При выборе методики формирования стоимости разработки приоритет
действий устанавливается в вышеперечисленной последовательности.
4. Базовые цены в Сборниках определены на 2012 год.
5. Базовые цены (основные и дополнительные), приведенные в
Сборниках, учитывают затраты при разработке документации и
составлению договоров подряда на выполнение (оказание) работ (услуг) в
объеме и составе, предусмотренными требованиями нормативных
правовых актов (далее – НПА), ТНПА и стандартов системы проектной
документации в строительстве.
Базовыми ценами работ учтены затраты на выполнение (оказание)
работ (услуг) в соответствии с действующими НПА и ТНПА,
3
регламентирующими состав, стадийность, правила разработки,
согласования и утверждения проектной документации и порядок
заключения договоров подряда.
Распределение стоимости по стадиям проектирования (для основных
проектных работ) производится согласно положениям приложения 1 к
настоящим Методическим рекомендациям.
6. Базовыми ценами учтены прибыль, а также все затраты на
разработку документации, налоги и отчисления, относимые в
соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь на
затраты по производству и реализации работ (услуг), кроме
командировочных расходов, включая поездки за пределы Республики
Беларусь, связанные с проектированием объекта, находящегося вне
местонахождения проектной, в том числе субподрядной проектной
организации, и отчислений в инновационный фонд. Базовые цены не
учитывают налоги, исчисляемые в соответствии с действующим
законодательством Республики Беларусь от выручки при реализации
товаров, работ, услуг.
7. Базовые цены в зависимости от характеристики объекта
проектирования и (или) строительства представляют собой стоимость
выполнения основных и(или) дополнительных проектных работ для
объекта проектирования.
8. Соответствующими Сборниками на разработку проектной
документации для объектов проектирования – зданий (сооружений),
объектов инженерной и транспортной инфраструктуры – установлены
базовые цены основных проектных работ.
Работы (услуги), затраты на выполнение (оказание) которых учтены
базовой ценой основных работ и не требуют применения базовых цен на
дополнительные работы (дополнительной оплаты), оговариваются
положениями настоящих Методических рекомендаций и
соответствующих Сборников.
8.1. В базовых ценах основных проектных работ учтены затраты на
разработку проектной документации в границах площади застройки
зданий. В базовых ценах основных проектных работ для объектов
инженерной и транспортной инфраструктуры учтены затраты на
разработку проектной документации в границах отведенного для
строительства земельного участка;
8.1.1. при использовании базовых цен (основных и дополнительных)
учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие работы и
услуги:
8.1.1.1. составление договора на выполнение проектных работ;
4
8.1.1.2 для объектов инженерной и транспортной инфраструктуры –
разработка проектного решения благоустройства (включая генеральный
план основного объекта строительства, организацию рельефа);
8.1.1.3. защита проектной документации в органах государственной
экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих
изменений по их замечаниям;
8.1.1.4. работы, связанные с участием в приемочных комиссиях
вводимых в эксплуатацию объектов;
8.2. В базовых ценах основных проектных работ не учтены и требуют
дополнительной оплаты следующие виды работ и услуг (дополнительные
работы):
8.2.1. по разработке проектной документации, включаемые в состав
проектных работ:
8.2.1.1. инженерной инфраструктуры объекта
строительства(внутриплощадочные инженерные сети и сооружения),
благоустройства объекта(ов) строительства (включая генеральный план
объекта(ов), организацию рельефа);
8.2.1.2. разработка чертежей конструкций металлических
деталировочных (далее – КМД), конструкций деревянных
деталировочных (далее – КДД), чертежей индивидуальных
индустриальных строительных изделий и узлов (в случае поручения
заказчиком проектной организации таких работ);
8.2.1.3. разработка и корректировка индивидуальных ресурсно-
сметных норм (далее – РСН), технологических карт в части, необходимой
для разработки РСН для сложных и экспериментальных объектов;
8.2.1.4. затраты на приобретение типовой и повторно применяемой
документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной
для объектов проектирования, в случае ее использования при разработке
проектной документации;
8.2.1.5. расходы на изготовление дополнительного количества
экземпляров проектной документации (более 5);
8.2.1.6. расходы по оплате счетов согласующих организаций по
работам, выполняемым в установленном порядке;
8.2.1.7. разработка указанных в задании на проектирование проектных
решений в нескольких вариантах;
8.2.1.8. разработка раздела «Энергоэффективность»;
8.2.1.9. разработка раздела «Оценка воздействия на окружающую
среду» (ОВОС), разработка раздела «Охрана окружающей природной
среды» (если не разрабатывается раздел ОВОС), включая экологический
паспорт объекта и определение нормативов предельно допустимых
выбросов;
5
8.2.1.10. разработка раздела «Промышленная безопасность» и раздела
«Защита информации»;
8.2.1.11. разработка схем организации движения, разработка схем
переноса движения городского транспорта, устройства объездов на время
строительства, элементов проектирования технических средств
регулирования дорожного движения;
8.2.1.12. разработка проектных решений, связанных с подготовкой
площадки строительства (снос здания, вынос инженерных сетей,
выторфовка, вырубка деревьев и т. д.);
8.2.1.13. разработка раздела «Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций»;
8.2.1.14. изготовление демонстрационных материалов по требованию
заказчика;
8.2.1.15. разработка проекта организации санитарно-защитной зоны
(СЗЗ);
8.2.1.16. разработка ведомостей материальных ресурсов и мониторинг
текущих цен при разработке сметной документации.
8.2.2. по разработке проектной документации для строительства,
включаемые за счет средств, предусмотренных другими главами сводного
сметного расчета:
8.2.2.1. научно-исследовательские и опытно-экспериментальные
работы при проектировании, разработка чертежей
нестандартизированного оборудования;
8.2.2.2. топогеодезические, инженерно-геологические, почвенно-
мелиоративные, ботанико-культуртехнические и инженерно-
экологические изыскания;
8.2.2.3. обследование конструкций и оснований, инженерных сетей,
обмерные работы, сбор данных по существующим сетям и сооружениям,
таксационное обследование;
8.2.2.4. осуществление технического надзора за строительством;
8.2.2.5. инженерные услуги;
8.2.2.6.выполнение функций заказчика;
8.2.2.7. разработка проектов производства строительно-монтажных
работ (ППР) и проекта производства геодезических работ (ППГР) для
сложных видов работ, в том числе водопонижение;
8.2.2.8. затраты проектных организаций, связанные с их участием в
выборе площадки (трассы) для строительства объекта (сети), добычи
местных строительных материалов и резервов грунта;
8.2.2.9. осуществление авторского надзора;
6
8.2.2.10. участие в выборе трассы дороги, участка строительства,
площадок добычи местных строительных материалов и резервов грунта;
8.2.2.11. составление технологического задания и медико-
технологической программы.
8.2.3. по разработке иной документации, необходимой для организации
строительства, включаемой организацией-разработчиком в состав работ
(услуг) по требованию заказчика:
8.2.3.1. разработка конкурсной (тендерной) документации;
8.2.3.2. разработка технических заданий по отдельным видам
архитектурно-строительных конструкций и инженерного оборудования,
поставка и монтаж которых выполняются фирмами-изготовителями;
8.2.4. стоимость указанных дополнительных работ (услуг), а также не
вошедших в перечень подпункта 8.2 настоящего пункта, если они имели
место в требованиях задания на проектирование объекта строительства,
разрешительной документации на строительство, или необходимость их
выполнения была выявлена заказчиком или проектной организацией в
процессе разработки проектной документации и связана со
специфическими требованиями к объекту проектирования исходных данных
для проектирования, специальных положений ТНПА, определяется
согласно приложению 2 к настоящим Методическим рекомендациям, или
по соответствующим Сборникам, разработанным для этих видов работ и
услуг, или по трудозатратам, и дополнительно учитывается в составе
договорной цены.
8.2.5. Внесение изменений в проектную документацию, связанных с
заменой оборудования, изменением исходных данных, предоставляемых
заказчиком, и в иных, не оговоренных данными нормами случаях (за
исключением исправления ошибок, допущенных проектной
организацией), должно предусматриваться отдельным заданием на
проектирование или отдельным письменным поручением заказчика.
8.3.При определении основных и дополнительных проектных работ,
представленных Сборниками, положения настоящих Методических
рекомендаций имеют приоритет применения;
9. К базовым ценам проектных работ применяются коэффициенты,
учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования,
согласно приложению 3 к настоящим Методическим рекомендациям.
10. Поправочные коэффициенты и положения по применению базовых
цен, приведенные в конкретном Сборнике, не допускается использовать
при определении цены разработки документации по другим Сборникам.
Настоящие Методические рекомендации имеют приоритет при
применении поправочных коэффициентов.
7
Указания по применению базовых цен и поправочные коэффициенты,
приведенные в одном разделе или таблице, не допускается применять при
определении стоимости проектных работ по другим разделам или
таблицам.
11. Стоимость разработки документации, подлежащей выполнению в
сокращенном составе и объеме, определяется по базовым ценам на
разработку документации соответствующего объекта с применением
понижающего коэффициента, размер которого устанавливается в
соответствии с относительным распределением стоимости проектных
работ, принятым в проектных организациях, или согласно приложениям к
Сборникам, а в случаях, когда разрабатываемая документация не
относится к проектной, – устанавливается исполнителем в соответствии с
трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком.
12. Затраты организаций, связанные с осуществлением ими в
установленном порядке функций генпроектировщика, определяются в
размере 5 % от стоимости разработки документации, передаваемой
субподрядным организациям, за счет стоимости работ, выполняемых
субподрядными организациями, и без увеличения стоимости разработки
документации, установленной в договоре на выполнение проектных и
изыскательских работ. Компенсация затрат генпроектировщика,
связанных с привлечением изыскательских, научно-исследовательских и
других непроектных организаций, юридических и физических лиц,
определяется в договоре с заказчиком по фактическим трудозатратам (в
случае их наличия).
13. Базовая цена проектных работ по разделам проекта определяется в
соответствии с рекомендуемым относительным распределением
стоимости основных проектных работ по разделам проектной
документации, которое указывается в соответствующем Сборнике.
Разработчиком может быть принято иное относительное распределение
стоимости работ по разделам документации в соответствии с положением,
утвержденным руководителем организации-разработчика.
14. При выполнении работ и оказании услуг при строительстве
объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств
республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе
государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных
внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних
займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь,
кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства
Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных
комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением
финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) по
8
завершении разработки документации составляются исполнительные сметы,
с учетом уточненных натуральных показателей или по фактическим
стоимостным показателям объекта строительства (сметной стоимости
строительства или сметной стоимости строительно-монтажных работ), на
основании которых производится окончательный расчет за выполненные
(оказанные) разработчиком работы (услуги).
15. Формирование договорной (контрактной) цены на работы и услуги
осуществляются в следующем порядке:
15.1. заказчиком и разработчиком формируется неизменная договорная
(контрактная) цена на разработку проектной документации.
15.2. договорная (контрактная) цена корректируется в случаях:
изменения налогового законодательства;
изменения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в
установленном порядке;
изменения задания на проектирование объекта строительства,
разрешительной документации на строительство и иных исходных данных
для проектирования объекта строительства;
15.3. наряду с базовой ценой проектных работ в договорной цене
учитываются работы (услуги), приведенные в пункте 8 настоящих
Методических рекомендаций;
15.4. в заключенных договорах на выполнение проектных работ могут
быть предусмотрены надбавки (доплаты), в том числе за:
сокращение сроков продолжительности проектирования (значения
коэффициентов согласно таблице 5 приложения 3 к настоящим
Методическим рекомендациям) в соответствии с Положением о порядке
продолжительности разработки проектной документации на строительство
зданий и сооружений, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 16
февраля 2005 г. № 40;
снижение показателей стоимости строительства;
выполнение других особых требований, оговоренных в договоре;
15.5. с целью правильного отражения затрат в сводном сметном
расчете стоимости строительства при заключении договоров между
заказчиком и проектной организацией, предусматривающих выполнение
проектных и дополнительных работ (услуг), составляется сводная смета,
объединяющая отдельные сметные расчеты стоимости на каждый вид
выполняемых работ (проектные, предпроектные работы, выполнение
инженерных, комплексных научных изысканий, опытно-конструкторских,
научно-исследовательских работ, технического обследования
строительных конструкций, зданий и сооружений, сбор исходных данных
и др.).
9
Структура формирования договорной (контрактной) цены должна
соответствовать структуре сводного сметного расчета согласно
Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и
составления сметной документации на основании нормативов расхода
ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением
Минстройархитектуры 18 ноября 2011 г. № 51 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 144, 8/24543).
При этом для объектов, возведение которых финансируется полностью
или частично за счет средств республиканского и (или) местных
бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а
также государственных внебюджетных фондов, внешних
государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии
Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики
Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных,
Минского городского исполнительных комитетов, а также при
строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с
использованием средств иностранных инвесторов), итог средств по главе
10 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта не должен
превышать 10 % от суммарного итога глав 1-11, за исключением
отдельных случаев не противоречащих действующему законодательству,
при наличии обоснования.
Глава 3
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПРОЕКТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ОБЪЕКТОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
16. Стоимость разработки документации проектного обеспечения

архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
определяется по формуле
Спр = Цб ⋅ Пki + Цнеуч + Н, (1)
где Спр – стоимость разработки документации в текущих ценах, тыс.
руб.;
Цб – базовая цена на разработку документации в ценах на 2012
год, определяемая по таблицам Сборников, тыс. руб.;
10
Цнеуч – цена работ (услуг), не учтенных базовыми ценами, которые
указаны в настоящих Методических рекомендациях и
Сборниках в текущем уровне цен, тыс. руб.
Пki – произведение корректирующих коэффициентов,
учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и
условия проектирования;
Н – налоги, сборы и отчисления, включаемые в соответствии с
действующим законодательством Республики Беларусь в
выручку за выполнение (оказание) работ (услуг), отчисления в
инновационный фонд в соответствии с действующим
законодательством Республики Беларусь, тыс. руб.
17. Если объект проектирования имеет значение натурального
показателя меньше минимального, больше максимального или находится
в интервале значений показателей, приведенных в таблицах Сборников,
базовая цена разработки определяется путем экстраполяции или
интерполяции по формулам согласно приложению 4 к настоящим
Методическим рекомендациям.
В случаях, когда значение принятого натурального показателя
составляет меньше половины минимального или превышает удвоенное
значение максимального показателя, приведенного в таблице, базовая
цена проектных работ определяется в порядке, установленном главой 4
настоящих Методических рекомендаций.
18. Базовая цена разработки документации проектного обеспечения
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности по
объектам, для которых цены в Сборниках не приведены, определяется в
зависимости от стоимости строительства или строительно-монтажных
работ или по трудовым затратам согласно порядкам, приведенным в
главах 4 и 5 настоящих Методических рекомендаций.
19. Цена разработки проектной документации на реконструкцию (в том
числе модернизацию) действующих предприятий, цехов, зданий,
сооружений и инженерных и транспортных коммуникаций определяется по
ценам Сборников исходя из значения основного показателя объекта
проектирования, которое должно быть достигнуто в результате его
реконструкции (в том числе модернизации), с применением повышающего
коэффициента в размере до 1,3, устанавливаемого проектной организацией
по согласованию с заказчиком.
Максимальный коэффициент 1,3 применяется при полной
реконструкции (в том числе модернизации) предприятия, цеха, здания,
сооружения, инженерной коммуникации. При реконструкции (в том числе
модернизации) только части предприятия, цеха, здания, сооружения,
инженерной коммуникации или только отдельных объектов основного
11
или подсобного и обслуживающего назначения к максимальному
коэффициенту применяется коэффициент меньше единицы, учитывающий
снижение объема проектных работ в связи с исключением проектных
решений, сохраняемых без изменения конструктивных элементов зданий,
сооружений и систем их инженерного обеспечения (kор).
Стоимость разработки проектной документации на расширение
предприятия определяется так же, как для возведения объекта
строительства.
Для определения стоимости разработки документации проектного
обеспечения архитектурной, градостроительной и строительной
деятельности при реконструкции, модернизации действующих
предприятий, цехов, зданий, сооружений и инженерных коммуникаций
используется следующая формула
Спр = Цб ⋅ Пki ⋅ kрек ⋅ kор + Цнеуч + Н, (2)
где Спр, Цб, Цнеуч, Пki, Н – то же, что в пункте 16 настоящей главы;
kор – коэффициент, учитывающий снижение объема проектных
работ;
kрек – коэффициент, учитывающий осуществление реконструкции
объекта (максимальное значение – 1,3).
20. Базовая цена разработки документации на ремонт зданий и
сооружений определяется в зависимости от стоимости строительства
(строительно-монтажных работ) согласно порядку, приведенному в главе
3 настоящих Методических рекомендаций, кроме объектов подраздела
«Автомобильные дороги и искусственные сооружения на них» Сборника
на проектирование общестроительных работ (СБЦ 20.5-2012) и раздела 9
«Искусственные сооружения на железных дорогах» Сборника на
проектирование железных дорог (СБЦ 3-2012).
21. Стоимость инженерных изысканий для строительства определяется
по следующей формуле
Сиз = Ц ⋅ НП ⋅ Пki⋅+ Н, (3)
где Сиз – стоимость инженерных изысканий для строительства в
текущих ценах, руб.;
Ц – цена на конкретный вид инженерных изысканий,
приведенная в таблице СБЦ 19-2012, руб.;
НП – значение натурального показателя соответствующей
таблицы СБЦ 19-2012;
12
Пki – произведение корректирующих коэффициентов к цене на
инженерные изыскания, определяемых согласно положениям
СБЦ 19-2012;
Н – то же, что в пункте 16 настоящих Методических
рекомендаций.
Глава 4
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ СТОИМОСТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
22. Базовая цена разработки проектной документации определяется от

стоимости строительства (главы 1–7 сводного сметного расчета) для
объектов жилищно-гражданского назначения; для объектов
промышленного назначения, инженерных коммуникаций – от стоимости
строительно-монтажных работ без стоимости технологического
оборудования (главы 1–7 сводного сметного расчета) согласно
приложению 5 к настоящим Методическим рекомендациям с учетом
категории сложности объектов проектирования согласно приложению 6 к
настоящим Методическим рекомендациям, в случаях, оговоренных
пунктами 18 и 20 главы 3 настоящих Методических рекомендаций, за
исключением случаев определения базовой стоимости в зависимости от
трудовых затрат проектно-изыскательской организации.
23. В цену проектной документации включается стоимость
проектирования всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных
работ (с учетом их сопоставимости), нашедших отражение в общей
стоимости строительства или строительно-монтажных работ,
определяемой по объекту-аналогу или по укрупненным показателям
сметных нормативов (на единицу показателей: общей площади, объема
здания, мощности, производительности и др.).
Для объектов жилищно-гражданского назначения в случае, когда
стоимость оборудования по главам 1–7 составляет более 25 % от
строительства по итогу глав 1–7, для расчета базовой цены проектных
работ принимается стоимость строительных и монтажных работ (без учета
стоимости оборудования) с коэффициентом 1,25.
Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим из
нескольких зданий, сооружений, коммуникаций, определяется от
стоимостных показателей отдельно по каждому зданию, сооружению,
коммуникации, образующих комплекс, а затем суммируется.
24. Стоимость разработки проектной документации определяется по
следующим формулам:
13
24.1. для объектов жилищно-гражданского назначения:
Спр = (Сстр ⋅ L)/100 + Цнеуч + Н, (4)
где Спр – стоимость проектных работ в текущем уровне цен, руб.;
Сстр – стоимостные показатели строительства объекта(ов) в
базовых ценах по итогу глав 1–7 сводного сметного расчета,
принимаемые согласно пунктам 22 и 23 настоящих
Методических рекомендаций, руб.;
L – норматив стоимости проектных работ по объектам в
процентах от стоимости строительства (строительно-
монтажных работ), принимаемый согласно приложению 5 к
настоящим Методическим рекомендациям с учетом категории
сложности объекта согласно приложению 6 к настоящим
Методическим рекомендациям;
Н, Цнеуч – то же, что в пункте 16 настоящих Методических
рекомендаций.
Норматив стоимости проектных работ для объектов жилищно-
гражданского и производственного назначений, инженерных
коммуникаций определяется по следующей формуле
L = L1 - [((L1 - L2)/(Cстр2 - Cстр1)) ⋅ (Cстр-пр - Сстр1)], (5)
где L1 – норматив стоимости проектных работ в процентах для
нижней границы (имеет большее значение) интервала, в
котором находится стоимость строительства (строительно-
монтажных работ) проектируемого объекта (L1 определяется
согласно приложению 5 к настоящим Методическим
рекомендациям);
L2 – норматив стоимости проектных работ в процентах для
верхней границы (имеет меньшее значение) интервала, в
монтажных работ) проектируемого объекта (L2 определяется
согласно приложению 5 к настоящим Методическим
рекомендациям);
Cстр1 – стоимость строительства (строительно-монтажных работ)
нижней границы (имеет меньшее значение) интервала, в
монтажных работ) проектируемого объекта (Cстр1
определяется согласно приложению 5 к настоящим
Методическим рекомендациям);
Сстр2 – стоимость строительства (строительно-монтажных работ)
верхней границы (имеет меньшее значение) интервала, в
14
монтажных работ) проектируемого объекта (Сстр2
определяется согласно приложению 5 к настоящим
Методическим рекомендациям);
Сстр-пр – стоимость строительства (строительно-монтажных работ)
проектируемого объекта.
24.2. для объектов производственного назначения, инженерных

коммуникаций:
Спр = ((Ссмр ⋅ L)/100) ⋅ Кэд + Цнеуч + Н, (6)
где Спр, L, Цнеуч, Н – то же, что в подпункте 24.1 настоящей главы;
Ссмр – стоимость строительно-монтажных работ в базовых ценах
по главам 1–7 сводного сметного расчета, принимаемая на
основе проектов-аналогов, без стоимости технологического
оборудования;
Кэд – коэффициент, учитывающий техническую сложность
проектирования для различных видов экономической
деятельности, принимаемый согласно приложению 7 к
Коэффициент Кэд применяется по функциональному назначению
объектов основного и вспомогательного производств.
Коэффициент Кэд не применяется на инженерные сети, здания и
сооружения инженерного обеспечения, не имеющие отношения к
технологии основного и вспомогательного производств.
25. В случаях, когда показатель стоимости объекта проектирования
имеет величину, находящуюся в интервале между показателями,
приведенными в приложении 5 к настоящим Методическим рекомендациям,
норматив стоимости проектных работ L для расчета базовой цены
разработки проектной документации определяется путем интерполяции.
26. При определении стоимости разработки документации на
реконструкцию и модернизацию объектов применяется коэффициент до
1,3, устанавливаемый проектной организацией по согласованию с
заказчиком. Данный коэффициент применяется к стоимостным
показателям только реконструируемых объектов (зданий, сооружений,
транспортных и инженерных коммуникаций).
Максимальный коэффициент 1,3 применяется при полной
реконструкции (в том числе модернизации) объекта.
При определении стоимости разработки документации на
реконструкцию или ремонт от стоимостных показателей возведения
объекта строительства к стоимостным показателям объектов,
15
подлежащих реконструкции или ремонту, следует применять
понижающие коэффициенты в зависимости от объема выполняемых
работ по реконструкции или ремонту, учитывающие исключение
сохраняемых без изменения конструктивных элементов зданий,
сооружений и систем их инженерного обеспечения.
В случае разработки документации на капитальный ремонт в сокращенном
составе при определении стоимости разработки проектной документации
применяется понижающий коэффициент, учитывающий объем выполняемых
работ. При разработке только сметной документации на текущий ремонт по
дефектному акту (без разработки проектной документации) применяется
коэффициент 0,15.
Глава 5
ДОКУМЕНТАЦИИ ПРОЕКТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТРУДОВЫХ ЗАТРАТ ОРГАНИЗАЦИИ-
РАЗРАБОТЧИКА
27. В случаях, оговоренных настоящими Методическими

рекомендациями, Сборниками, стоимость документации проектного
деятельности, а также отдельных видов работ, услуг определяется в
зависимости от трудовых затрат организации-разработчика согласно
действующему законодательству Республики Беларусь о ценообразовании
и формировании себестоимости выполнения (оказания) работ (услуг).
28. Методика определения трудовых затрат и формирования на их
основе стоимости (цены) разработки документации проектного
деятельности утверждается в установленном порядке
Минстройархитектуры.
Глава 6
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ С УЧЕТОМ ФАКТОРОВ,
ВЛИЯЮЩИХ НА ТРУДОЕМКОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
29. При разработке проектной документации стоимость разработки

эскизного решения, которое согласно действующему законодательству
Республики Беларусь входит в состав обоснования инвестирования или
16
архитектурного проекта (утверждаемой архитектурной части
строительного проекта), включена в базовую цену и определяется в
размере:
29.1. для объектов жилищно-гражданского назначения:
60 % от базовой цены на разработку обоснования инвестирования (при
трехстадийном и двухстадийном проектировании) или 15 % от базовой
цены на разработку архитектурного проекта (при двухстадийном
проектировании или от утверждаемой архитектурной части строительного
проекта при одностадийном проектировании), содержащейся в таблицах
Сборников;
29.2. для объектов производственного назначения:
50 % от базовой цены на разработку обоснования инвестирования (при
трехстадийном и двухстадийном проектировании) или 20 % от базовой
цены на разработку архитектурного проекта (при двухстадийном
проектировании или от утверждаемой архитектурной части строительного
проекта при одностадийном проектировании), содержащейся в таблицах
Сборников.
30. Стоимость разработки общестроительных интерьеров (кроме
разработки проектов деталей интерьеров) определяется в размере до 8 %
от полной базовой цены проектирования объекта (базовая цена на
разработку обоснования инвестирования, архитектурного и строительного
проектов (строительного проекта при одностадийном проектировании).
Разработка, при необходимости, проектов деталей интерьеров
осуществляется соответствующим изготовителем или проектировщиком
по трудозатратам.
31. Стоимость основных проектных работ по комплексам, состоящим
из нескольких зданий, сооружений, коммуникаций, а также встроенных и
пристроенных объектов, не предусмотренных нормативами на
проектирование основного объекта, определяется по натуральным
показателям отдельно по каждому объекту или зданию, сооружению,
коммуникации, образующими комплекс, а затем суммируется. При этом
стоимость архитектурно-строительной части проектирования встроенных
помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование
основного объекта, при единой конструктивной системе определяется по
натуральным показателям с понижающим коэффициентом 0,8.
32. При разработке проектной документации на пусковые
(градостроительные) комплексы базовая цена проектирования
увеличивается на 5 % от стоимости проектных работ пускового
комплекса.
При разработке проектной документации на пусковые комплексы
объектов производственного назначения базовая цена проектирования
17
первого пускового комплекса принимается с увеличением на 20 %,
последующих – на 5 %.
33. В случае разработки типовых проектов, проектов повторного
применения в строительстве на основе блок-секционного метода
устанавливается следующий порядок определения стоимости:
стоимость проектных работ по разработке базовой блок-секции
определяется на основе базовых цен соответствующих Сборников в
соответствии со значением ее натурального показателя;
стоимость блок-секций, перерабатываемых на основе базовой блок-
секции в составе единой серии, определяется с применением
корректирующего коэффициента от 0,2 до 0,6 к стоимости базовой блок-
секции в зависимости от объема вносимых изменений.
34. При разработке проектной документации с использованием типовых
проектов и проектов повторного применения в строительстве (далее –
привязка проектов) стоимость привязки подземной части проекта
определяется согласно таблице 1 приложения 3 к настоящим
Методическим рекомендациям, а наземной части рассчитывается с
коэффициентом 0,1 к стоимости разработки, определяемой согласно
Сборникам. Стоимость привязки проектов мелиоративного и
водохозяйственного строительства определяется согласно приложению 3 к
При переработке типовых проектов (исключительно в случаях, когда
предусмотренное оборудование, конструкции и изделия сняты с
производства или имеют вариантные решения, а также в связи с
изменением требований ТНПА) и проектов повторного применения в
строительстве стоимость переработки определяется с применением
соответствующих корректирующих коэффициентов (согласно позициям
2.1–2.18 таблицы 2 и позициям 2.1–2.5 таблицы 3 приложения 3 к
настоящим Методическим рекомендациям) к базовой цене их разработки,
определенной в соответствии с настоящими Методическими
рекомендациями и Сборниками, или от стоимости основных проектных
работ, определенной в зависимости от стоимостных показателей
строительства (только в случае, если стоимость проектирования объекта
невозможно определить согласно Сборникам на основании натуральных
показателей).
При определении стоимости проектных работ на переработку типовых
и повторно применяемых проектов в строительстве и применением в
связи с этим нескольких коэффициентов (по позициям 2.1–2.18 таблицы 2
и позициям 2.1–2.5 таблицы 3 приложения 3 к настоящим Методическим
рекомендациям) общий корректирующий коэффициент определяется
путем суммирования их дробных частей (долей), но не должен превышать
18
0,25 как для объектов жилищно-гражданского, так и производственного
назначения.
35. Стоимость проектирования и привязки проектов зданий и
сооружений, предусмотренных градостроительной документацией и
проектом застройки, определяется по каждому из таких зданий и
сооружений дополнительно по соответствующим Сборникам и в стоимость
градостроительной документации и проекта застройки не входит.
36. Стоимость проектных работ по объектам, в которых
предусматривается использование в качестве основного импортного
оборудования, определяется по Сборникам с применением, по
согласованию с заказчиком, коэффициента до 1,3 на импортное
оборудование по тем объектам или разделам проекта, на разработку
которых оказывает влияние применение этого оборудования.
37. При выполнении проектных работ по поручению заказчика,
заключившего контракт с иностранными фирмами на поставку изделий и
оборудования, стоимость проектирования монтажных схем со
спецификацией устанавливается в размере 10 % от стоимости этих
проектных работ и оплачивается дополнительно.
38. Стоимость проектирования зданий, оборудованных системой
кондиционирования воздуха, определяется с применением коэффициента
1,1.
39. В случае, если настоящими Методическими рекомендациями,
Сборниками установлено несколько коэффициентов на одинаковый
усложняющий или упрощающий фактор проектирования, применению
подлежит коэффициент, определяемый настоящими Методическими
рекомендациями. В иных случаях применению подлежит один из
коэффициентов на одинаковый усложняющий или упрощающий фактор
проектирования, оговоренный Сборниками.
40. При применении нескольких коэффициентов на различные
факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем
перемножения коэффициентов, произведение которых не должно
превышать 1,6 (кроме коэффициентов на разработку проектов
реставрации, проектирование подземных объектов закрытым способом и
специальных методов строительства инженерных сетей и коэффициента,
установленного пунктом 36 главы 6 настоящих Методических
рекомендаций, специально оговоренных случаев, отмеченных в
примечаниях к соответствующим таблицам Сборников, и коэффициентов,
учитывающих техническую сложность проектирования для различных
видов экономической деятельности).
41. Стоимость разработки документации для строительства объектов с
применением монолитных, металлических, деревянных конструкций типа
19
большепролетных покрытий и перекрытий, зданий из монолитного и
сборно-монолитного железобетона принимается с коэффициентом 1,2.
Данный коэффициент применяется к стоимости разработки
конструктивных решений архитектурно-строительной части проекта.
42. Стоимость разработки типовой документации по заданию
Минстройархитектуры, а также других органов государственного
управления и иных организаций, подчиненных Совету Министров
Республики Беларусь, по согласованию с Минстройархитектуры,
определяется по ценам Сборников. В случае, если договором на
выполнение проектных и изыскательских работ предусмотрена
обязанность по своевременной корректировке проектной документации в
связи с изменением требований ТНПА, к базовой цене применяется
коэффициент 1,3.
43. При параллельном проектировании (в случае разработки
документации в две стадии – обоснование инвестирования в
строительство и строительный проект) применяется коэффициент 1,15 к
стоимости разработки тех разделов проектной документации стадии
строительный проект, разработка которых усложняется в связи с
проведением параллельно проектированию строительства объекта.
44. Работы (услуги), не оговоренные настоящими Методическими
рекомендациями, отражаются в соответствующих Сборниках.
Приложение 1
к Методическим рекомендациям о
порядке определения стоимости
разработки документации проектного
обеспечения архитектурной,
градостроительной и строительной
деятельности
Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования
№ Процент от стоимости основных проектных работ при стадиях проектирования

Вид документации
пп Трехстадийное Двухстадийное Одностадийное
Объекты жилищно-гражданского назначения
20
1 Обоснование инвестирования «ОИ» 10 10 –
или
2 Архитектурный проект «А» 30 40 –
3 Строительный проект «С», 60 90 100
в том числе при одностадийном (при разработке в т. ч.
проектировании утверждаемая «ОИ»)
архитектурная часть строительного или 60 40
проекта (при разработке «А»)
Итого 100 100 100
Объекты производственного назначения
4 Обоснование инвестирования «ОИ» 12 12 –
или
5 Архитектурный проект «А» 18 30 –
21
6 Строительный проект «С», 70 88 100

в том числе при одностадийном (при разработке в т. ч.
проектировании утверждаемая «ОИ»)
архитектурная часть строительного или 70 30
проекта (при разработке «А»)
Итого 100 100 100
22
Рекомендации по определению стоимости дополнительных

проектных работ и услуг
Рекомендации по
Описание содержания дополнительных к основному определению стоимости
объему проектных работ и услуг дополнительных проектных
работ и услуг
1. Разработка нестандартизированного По фактическим
оборудования, чертежей конструкций трудозатратам*
металлических деталировочных (далее – КМД),
конструкций деревянных деталировочных (далее
– КДД), чертежей индивидуальных
индустриальных строительных изделий и узлов (в
случае поручения заказчиком проектной
организации таких работ)
2. Разработка и корректировка индивидуальных По фактическим
РСН, технологических карт в части, необходимой трудозатратам*
для разработки РСН для сложных и
экспериментальных объектов, за исключением
случаев определения стоимости проектных и
изыскательских работ в зависимости от
стоимостных показателей
3. Затраты на приобретение типовой и повторно По фактическим
применяемой документации по зданиям и трудозатратам*
индустриальным изделиям, предусмотренной для
проектирования объектов, в случае ее
использования при разработке проектной
документации
4. Расходы на изготовление дополнительного По фактическим
количества экземпляров проектной документации трудозатратам*
(более 5)
5. Расходы по оплате счетов согласующих По фактическим
организаций по работам, выполняемым в трудозатратам*
установленном порядке
23
6. Разработка указанных в задании на По фактическим
проектирование проектных решений в нескольких трудозатратам*
вариантах
7. Научно-исследовательские и опытно- По фактическим
экспериментальные работы при проектировании трудозатратам*
8. Топогеодезические, инженерно-геологические, По фактическим
почвенно-мелиоративные, ботанико- трудозатратам*
культуртехнические и инженерно-экологические
изыскания
9. Обследование конструкций и оснований, По фактическим
инженерных сетей, обмерные работы, сбор трудозатратам*
данных по существующим сетям и сооружениям,
таксационное обследование
10. Осуществление технического надзора за По фактическим
строительством трудозатратам*
11. Инженерные услуги По фактическим
трудозатратам*
12. Выполнение функций заказчика По фактическим
13. Разработка проектов производства По фактическим
строительно-монтажных работ (ППР) и проекта трудозатратам*
производства геодезических работ (ППГР) для
сложных видов работ
14. Затраты проектных организаций, связанные с По фактическим
их участием в выборе площадки (трассы) для трудозатратам*
строительства объекта (сети), добычи местных
строительных материалов и резервов грунта
15. Осуществление авторского надзора По фактическим
16. Разработка конкурсной документации По фактическим
17. Разработка технических заданий по По фактическим
отдельным видам архитектурно-строительных трудозатратам*
конструкций и инженерного оборудования,
поставка и монтаж которых выполняются
фирмами-изготовителями
18. Разработка раздела «Энергоэффективность» По фактическим
24
19. Разработка раздела «Оценка воздействия По фактическим
на окружающую среду» (ОВОС), разработка трудозатратам*
раздела «Охрана окружающей природной
среды» (если не разрабатывается раздел
ОВОС), включая экологический паспорт
объекта и определение нормативов предельно
допустимых выбросов
20. Разработка раздела «Промышленная По фактическим
безопасность» и раздела «Защита трудозатратам*
информации»
21. Разработка схем организации движения, По фактическим
разработка схем переноса движения трудозатратам*
городского транспорта, устройства объездов
на время строительства, элементов
проектирования технических средств
регулирования дорожного движения
22. Разработка проектных решений, По фактическим
связанных с подготовкой площадки трудозатратам*
строительства (снос здания, вынос
инженерных сетей, выторфовка, вырубка
деревьев и т. д.)
23. Разработка раздела «Инженерно- По фактическим
технические мероприятия гражданской трудозатратам*
обороны. Мероприятия по предупреждению
чрезвычайных ситуаций»
24. Изготовление демонстрационных По фактическим
материалов по требованию заказчика трудозатратам*
25. Разработка проекта организации По фактическим
санитарно-защитной зоны (СЗЗ) трудозатратам*
26. Разработка ведомостей материальных По фактическим
ресурсов и мониторинг текущих цен при трудозатратам*
разработке сметной документации
* Определение стоимости проектных работ и услуг по трудозатратам выполняется в
случае отсутствия соответствующего Сборника, разработанного для этих видов работ и
услуг.
25
Коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие)

факторы проектирования
Таблица 1. Значения коэффициентов по переработке подземной

части при привязке* проекта
Значение коэффициента
Тип фундамента
Свайный и Железобетонная
Ленточный
столбчатый плита
Условие привязки
Для зданий этажностью
11 От 5 11 От 5 11
До 4 До 4 До 10 До 4
и до 10 и до 10 и
вкл. вкл. вкл. вкл.
более вкл. более вкл. более
Использование 0,08 0,10 0,12 0,08 0,10 0,12 0,08 0,10 0,12
фундаментов, имеющихся в
проекте (уточнение мест
вводов инженерных
коммуникаций, отметок
здания, координат)
Корректировка 0,10 0,12 0,13 0,16 0,17 0,18 0,13 0,14 0,16
фундаментов, имеющихся в
проекте (уточнение мест
вводов инженерных
коммуникаций, отметок
здания, координат,
нагрузки на грунт, несущей
способности, количества и
длины свай, видов свай по
способу заглубления, по
способу армирования, по
форме поперечного
сечения, по
конструктивным
особенностям, по
26
конструкции нижнего
конца, по способу
устройства и др.)
Разработка фундаментов 0,13 0,16 0,17 0,18 0,20 0,23 0,16 0,17 0,20
при отсутствии данного
типа фундамента в типовом
проекте
__________________________
* Привязка – определение координат, отметок частей зданий, сооружений; уточнение
размеров, глубины заложения и конструктивных решений фундаментов, разработка
дополнительных конструктивных мероприятий с учетом гидрогеологических условий
строительной площадки, уточнение конструктивных решений подвальных и цокольных
этажей зданий, а также узлов примыкания различных сооружений (тоннели, галереи и т. д.) с
учетом особенностей рельефа строительной площадки; разработка чертежей узлов
присоединения внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения,
энергоснабжения, связи и других к внешним сетям; корректировка (при необходимости)
принятых в проектной документации решений по ограждающим и несущим строительным
конструкциям, а также по системам отопления и вентиляции с учетом климатических
условий района строительства; уточнение объемов работ и определение сметной стоимости
строительства объекта строительства с учетом конкретных условий и цен.
27
Таблица 2. Значения коэффициентов при переработке наземной
части проектов жилищно-гражданского назначения
Значение
коэффициента
1. Компоновка зданий из блок-секций и их модификация или 0,05
изменение секционности с разработкой схем отопления,
водоснабжения, канализации, электроснабжения,
электрощитовых
2. Переработка отдельных частей типовых и повторно
применяемых проектов с корректировкой необходимых
чертежей, включая инженерные разделы:
2.1. Изменение этажности 0,04
2.2. Изменение планировки типовых этажей без изменения 0,015–0,05
несущих конструкций
2.3. Разработка мансардных этажей 0,05
2.4. Изменение решений элементов фасадов:
конструкций балконов и лоджий 0,0125
ограждений и экранов балконов и лоджий 0,0125
входов 0,01
2.5. Переработка инженерных систем:
отопления и вентиляции 0,0475
водопровода и канализации 0,0375
электрооборудования и электроосвещения 0,035
связи и сигнализации 0,0125
2.6. Переработка в связи с устройством проездов, проходов под 0,04
зданием
2.7. Переработка в связи с устройством встроенных помещений 0,06
2 8. Переработка фасадов без переработки проекта отопления 0,04
2.9. Изменение материала, конструкции или толщины стены 0,015
2.10. Переработка перекрытий с изменением конструкции, типа 0,025
или раскладки и других элементов
2.11. Изменение конструкции полов 0,005
2.12. Изменение конструкции крыши 0,04
2.13. Изменение санитарно-кухонных узлов (с сантехкабинами 0,04
и без них)
2.14. Разработка санитарно-кухонных узлов с различными 0,03
видами оборудования (плиты на твердом топливе, газе,
электроплиты, горячее водоснабжение)
2.15. Переработка лестнично-лифтового узла с изменением 0,025
конструкций лифтовой шахты или планировочного решения
2.16. Изменение внутренней отделки помещений 0,006
28
2.17. Замена окон и балконных дверей (спаренные, двойные, с 0,004
тройным остеклением, с шумозащитными экранами,
деревянные, ПВХ и т. д.)
2.18. Остекление лоджий 0,004
29
Таблица 3. Значения коэффициентов при переработке наземной
части проектов производственного назначения
Значение
1. Компоновка объектов из отдельных цехов, сооружений 0,07
(типовых, повторно применяемых проектов) с разработкой
схем отопления, водоснабжения, канализации,
электроснабжения
2. Переработка отдельных частей и элементов типовых и
повторно применяемых проектов с переработкой
необходимых чертежей, включая инженерные разделы:
2.1. Изменение этажности 0,033
2.2. Изменение планировки типовых зданий 0,026
2.3. Переработка фасадов 0,018
2.4. Замена оборудования с изменением инженерных 0,07
сетей
2.5. Переработка в связи с устройством проездов 0,033
Примечание к таблицам 2 и 3 – Понижающие коэффициенты таблиц 2 и 3 не
распространяются на следующие разделы типовых проектов и проектов повторного
применения: генплан, организация рельефа, благоустройство и озеленение,
внутриплощадочные инженерные сети, охрана окружающей среды. Стоимость разработки
данных разделов проектов принимается от базовой цены объекта, определяемой в
соответствии с настоящими Методическими рекомендациями и Сборниками.
Таблица 4. Значения коэффициентов при привязке проектов

мелиоративного и водохозяйственного строительства
Значение
1. Привязка сооружений на водотоках с определением 0,20
стоимости без внесения изменений
2. Привязка сооружений с частичной переработкой 0,20–0,40
конструктивных решений
Таблица 5. Значения коэффициентов, учитывающих сокращение

сроков проектирования
Значение
Условие проектирования Тф : Тн
Договорные сроки проектирования 1,0 1,00
равны нормативным (Тф : Тн = 1)
Сокращение сроков проектирования по 0,9 1,06
30
сравнению с нормативными (Тф : Тн < 1) 0,8 1,13
0,7 1,15
0,6 1,20
0,5 1,35
Примечания:
Тн – нормативная продолжительность выполнения проектных работ.
Тф – фактическая продолжительность выполнения проектных работ.
31
Экстраполяция и интерполяция
при расчете базовой цены
1. В случае, когда значение натурального показателя объекта, для

которого разрабатывается градостроительная документация,
документация проектного обеспечения архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности (кроме инженерных изысканий), меньше
минимального или больше максимального показателя, приведенного в
таблице Сборника, базовая цена разработки документации определяется
методом интерполяции или экстраполяции; при этом величина поправки к
расценке уменьшается на 20 %, т. е. при расчете показатель
проектируемого объекта принимается с коэффициентом 0,8.
1.1. Если натуральный показатель проектируемого объекта меньше
минимального, то базовая цена определяется по формуле
Ö ì èí +1 − Ö ì èí
Öá = Ö ì èí − ⋅ (Õ ì èí − Õ î á ) ⋅ 0,8,
Õ ì èí +1 − Õ ì èí
где Цб – базовая цена на разработку документации в ценах на
2012 год, тыс. руб.;
Цмин, Цмин+1 – величина базовой цены для соответственно
минимального и следующего по возрастанию за
минимальным значений натурального показателя
(принимаются по таблицам Сборников), тыс. руб.;
Хмин, Хмин+1 – соответственно минимальное и следующее по
возрастанию за минимальным значения натурального
показателя объекта (принимаются по таблицам
Сборников);
Хоб – величина натурального показателя проектируемого
объекта.
1.2. Если натуральный показатель проектируемого объекта больше
максимального, то базовая цена определяется по формуле
Ö ì àêñ − Ö ì àêñ-1
Öá = Ö ì àêñ + ⋅ (Õ î á − Õ ì àêñ ) ⋅ 0,8,
Õ ì àêñ − Õ ì àêñ-1
32
где Цмакс, Цмакс-1 – величина базовой цены для соответственно
максимального и идущего перед максимальным значений
натурального показателя (принимаются по таблицам
Сборников), тыс. руб.;
Хмакс, Хмакс-1 – соответственно максимальное и идущее перед
максимальным значения натурального показателя
объекта (принимаются по таблицам Сборников).
2. В случае, когда значение натурального показателя объекта, для
которого разрабатывается градостроительная документация,
документация проектного обеспечения архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности (кроме инженерных изысканий), находится в
интервале значений, приведенных в таблице Сборника, базовая цена
разработки документации определяется методом интерполяции по
формуле
Ö ì àêñ − Ö ì èí
Öá = Ö ì èí + ⋅ (Õ î á − Õ ì èí ),
Õ ì àêñ − Õ ì èí
где Хмин – минимальное значение натурального показателя
интервала;
Хмакс – максимальное значение натурального показателя
интервала;
Цмин – величина базовой цены проектных работ для
минимального значения натурального показателя
интервала, тыс. руб.;
Цмакс – величина базовой цены проектных работ для
максимального значения натурального показателя
интервала, тыс. руб.
Примеры расчета базовой цены

Пример 1
Необходимо разработать проектную документацию на строительство
индивидуального кирпичного жилого дома с системой
2
кондиционирования воздуха. Площадь здания 900 м , в г. Минске
(одностадийное проектирование). Так как значение натурального
показателя этого жилого дома меньше минимального, то используется
следующая формула для расчета базовой цены:
33
Ö ì èí +1 − Ö ì èí
Öá = Ö ì èí − ⋅ (Õ ì èí − Õ î á ) ⋅ 0,8 =
Õ ì èí +1 − Õ ì èí
 74970 − 16954 
= 16954 −  ⋅ (1000 − 900) ⋅ 0,8  =
 5000 − 1000 
58016
= 16954 − ⋅100 ⋅ 0,8 = 16954 − 1160,32 = 15793, 68 òû ñ. ðóá.
4000
Так как жилой дом проектируется в г. Минске и имеет систему
кондиционирования воздуха, то расчет стоимости проектных работ
выглядит следующим образом (принимаем значение относительного
распределения стоимости проектных работ по разделам согласно
рекомендуемому приложению Сборника на проектирование
общестроительных работ):
Спр = (Цб ⋅ Пki + Цдоп) ⋅ Iпр + Н =
= (15793,68 – (15793,68 ⋅ 0,24)) + (15793,68 ⋅ 0,24 ⋅ 1,2) ⋅ 1,1 ⋅ Iпр + Н =
= (12003,197 + 4548,580) ⋅ 1,1 ⋅ Iпр + Н = 18206,955 ⋅ Iпр + Н.
Пример 2
многофункционального культурно-общественного комплекса. Площадь
здания 12 000 м2. Так как значение натурального показателя находится в
интервале значений, то используется следующая формула для расчета
базовой цены:
Ö ì àêñ − Ö ì èí
Öá = Ö ì èí + ⋅ (Õ î á − Õ ì èí ) =
Õ ì àêñ − Õ ì èí
976960,50 − 562236,75
= 562236,75 + ⋅ (12000 − 7000) =
15000 − 7000
414723,75
= 562236,75 + ⋅ 5000 = 562236,75 + 259202,34 =
8000
= 821439,09 òû ñ. ðóá.,
Спр = (Цб ⋅ Пki + Цдоп) ⋅ Iпр + Н = 821439,09 ⋅ Iпр + Н.

Пример 3
газопровода высокого давления диаметром до 600 мм, сооружаемого
открытым способом, III категории сложности, протяженностью
3000 пог. м. Так как значение натурального показателя больше
34
максимального, то используется следующая формула для расчета базовой
цены:
Ö ì àêñ − Ö ì àêñ-1
Öá = Ö ì àêñ + ⋅ (Õ î á − Õ ì àêñ ) ⋅ 0,8 =
Õ ì àêñ − Õ ì àêñ-1
14753,02 − 9467,96
= 14753,02 + ⋅ (3000 − 2000) ⋅ 0,8 =
2000 − 1000
= 14753,02 + 4228,05 = 18981,07 òû ñ. ðóá.,
Спр – по аналогии с предыдущими расчетами.

35
Определение базовой цены разработки проектной документации

в зависимости от стоимости строительства или строительно-
монтажных работ
Удельный вес базовой цены проектных работ,

№ Стоимость, млн руб., в % от стоимости строительства (строительно-монтажных
пп на 2012г. работ), при категории сложности объекта
I II III IV V
1 112,6 2,05 2,31 2,62 2,94 3,36
2 168,7 1,96 2,22 2,53 2,86 3,28
3 224,8 1,90 2,16 2,47 2,81 3,21
4 281,4 1,86 2,12 2,43 2,78 3,18
5 562,3 1,74 2,00 2,31 2,66 3,06
6 1125 1,65 1,90 2,18 2,51 2,88
7 1475,7 1,60 1,84 2,11 2,43 2,78
8 2249,7 1,57 1,80 2,07 2,38 2,73
9 2812,4 1,54 1,77 2,03 2,35 2,68
10 3374,7 1,52 1,75 2,00 2,30 2,64
11 3937,1 1,50 1,72 1,98 2,27 2,62
12 4499,4 1,49 1,72 1,97 2,26 2,59
13 5062,1 1,47 1,69 1,94 2,23 2,56
14 5624,4 1,44 1,67 1,90 2,18 2,52
15 8436,8 1,41 1,62 1,87 2,15 2,48
16 11248,9 1,39 1,60 1,84 2,11 2,43
17 14061,3 1,37 1,57 1,81 2,07 2,40
18 16873,7 1,34 1,54 1,77 2,03 2,35
19 19685,7 1,32 1,52 1,74 2,00 2,30
20 22497,7 1,29 1,49 1,72 1,96 2,25
21 24747,8 1,27 1,47 1,67 1,92 2,21
22 28122,1 1,24 1,42 1,64 1,89 2,17
23 33746,6 1,22 1,40 1,62 1,85 2,12
24 39371,4 1,19 1,37 1,57 1,81 2,08
25 44995,8 1,17 1,34 1,54 1,77 2,05
36
Удельный вес базовой цены проектных работ,
№ Стоимость, млн руб., в % от стоимости строительства (строительно-монтажных
пп на 2012г. работ), при категории сложности объекта
I II III IV V
26 50620,2 1,14 1,32 1,52 1,74 2,00
27 56244,7 1,12 1,29 1,49 1,70 1,96
28 84366,8 1,09 1,25 1,45 1,67 1,91
29 112489,3 1,07 1,23 1,41 1,62 1,86
30 140611,5 1,04 1,19 1,38 1,57 1,81
31 168734 1,01 1,17 1,34 1,54 1,76
32 196856,1 0,99 1,14 1,32 1,50 1,72
33 224978,7 0,97 1,12 1,29 1,48 1,67
34 253100,8 - 1,09 1,25 1,42 1,62
35 281223,3 - 1,07 1,22 1,38 1,57
36 337467,6 - 1,03 1,18 1,33 1,52
37 393712,3 - 0,99 1,14 1,28 1,46
38 449956,9 - 0,96 1,09 1,23 1,40
39 506201,6 - 0,91 1,04 1,18 1,34
40 562446,2 - 0,87 0,99 1,12 1,24
Примечание. При стоимости строительства (строительно-монтажных работ) менее 112,6 млн
рублей в расчет принимается фактическая стоимость при нормативе удельного веса базовой
цены для стоимости 112,6 млн рублей.
к Методическим рекомендациям о порядке
определения стоимости разработки
документации проектного обеспечения в
архитектурной, градостроительной и
строительной деятельности
Категория сложности объектов проектирования
Категория сложности объекта

Характеристика объекта проектирования
Наименование объекта проектирования
проектирования
I II III IV V
1. Застройка микрорайонов, кварталов.
Благоустройство
37
1.1. Проекты застройки микрорайона, Архитектурно-планировочные ●
квартала, градостроительного комплекса, решения застройки,
участка группы многоэтажных жилых благоустройства, организации
домов и общественных зданий рельефа, озеленения,
инженерных сетей в границах
красных линий микрорайонов
(кварталов) при размещении
жилых домов и объектов
обслуживания
1.2. Малоэтажная городская застройка ●
1.3. Застройка домами усадебного типа ●
1.4. Благоустройство и озеленение Сельских населенных мест, ●
территории коммунальных и
промышленных зон при
I II III IV V
требованиях к благоустройству
Городских, заводских ●
территорий при высоких
требованиях к благоустройству
и малым архитектурным формам
1.5. Посадка ветро- и шумозащитных ●
полос, устройство велосипедных,
саночных и пешеходных трасс
(теренкуров) без оборудования и
технического оснащения
38
1.6. Малые архитектурные формы Объекты прямоугольного ●
очертания из однородных
материалов без светового
решения и без орнаментальной
или пластической обработки
поверхности
То же, с частичными ●
криволинейными формами
Объекты сложных ●
криволинейных форм объемно-
пространственных очертаний из
разнообразных материалов
2. Жилые дома, гостиницы
2.1. Хозяйственные и вспомогательные ●
I II III IV V
постройки при домах
2.2. Садовые домики, летние жилые дома ●
2.3. Общежития С общими кухнями и санузлами ●
С санузлами при комнатах и ●
развитой общественной частью
2.4. Многоэтажные жилые дома, жилые Типовых потребительских ●
дома средней этажности, повышенной качеств
этажности, высотные жилые дома Типовых потребительских ●
качеств с улучшенной
планировкой
39
2.5. Малоэтажные жилые дома (1-3 этажа) ●
2.6. Террасные жилые дома и жилые дома ●
повышенной комфортности
2.7. Жилые дома специальные для ●
инвалидов и престарелых
2.8. Гостиницы Многоэтажные III–IV разряда (*, ●
**)
Многоэтажные I–II разряда (***, ●
****)
Малоэтажные II–III разряда (**, ●
***)
Малоэтажные I разряда (****) ●
Высшего разряда (*****) ●
I II III IV V
3. Здравоохранение
3.1. Медицинские пункты, фельдшерско- ●
акушерские пункты, хозяйственные
корпуса больниц
3.2. Поликлиники, амбулатории, аптеки, ●
станции скорой медицинской помощи,
молочные кухни
3.3. Больницы, медицинские центры, Преимущественно стандартное ●
лечебные, лечебно-диагностические оборудование и оснащение
корпуса, патологоанатомические корпуса,
40
родильные дома, больничные комплексы,
станции переливания крови
3.4. Специализированные медицинские Уникальное оборудование и ●
центры, многопрофильные больницы оснащение
3.5. Пансионаты с лечением, санатории- ●
профилактории
3.6. Санатории ●
3.7. Курортные и бальнеологические ●
поликлиники, грязелечебницы
3.8. Специализированные санаторные ●
детские учреждения круглогодичного
действия
3.9. Санаторно-эпидемиологические ●
станции, дезинфицирующие станции и
I II III IV V
другие специализированные станции
3.10. Бюро судебно-медицинской ●
экспертизы
3.11. Учреждения по хозяйственному ●
управлению учреждениями
здравоохранения
3.12. Диспансеры ●
4. Физическая культура
4.1. Игровые поля и стадионы Без подсобных помещений ●
С сезонными подсобными ●
41
помещениями
С трибунами и подтрибунными ●
помещениями
4.2. Бассейны Открытые ●
Крытые ●
4.3. Физкультурно-оздоровительные и С бассейном ●
физкультурно-спортивные комплексы
4.4. Стадионы до 20 000 мест ●
4.5. Крытые стадионы на 10 000 мест и ●
более
4.6. Дворцы спорта (спортивно-зрелищные ●
комплексы)
4.7. Детские спортивные школы ●
I II III IV V
4.8. Манежи ●
4.9. Велотреки ●
4.10. Катки ●
4.11. Крытые катки ●
4.12. Спортивные базы ●
4.13. Специализированные комплексы для ●
прикладных видов спорта (конные,
автомобильные, стрелковые, авиационные,
скейтборд, кегельбаны, фристайл и т. д.)
4.14. Водные и спасательные станции ●
42
4.15. Мотодромы, картодромы, ●
кордодромы
4.16. Школы служебного собаководства ●
5. Социальное обеспечение
5.1. Дома-интернаты для престарелых и ●
инвалидов, в том числе с лечебными
функциями
5.2. Центр социального обслуживания ●
5.3. Центр реабилитации инвалидов ●
5.4. Специальные учебно- ●
восстановительные здания для детей-
инвалидов
6. Отдых и туризм
I II III IV V
6.1. Палаточные лагеря, туристические ●
стоянки, лыжные базы
6.2. Лагеря для детей и юношества, базы ●
отдыха (сезонные)
6.3. Лагеря для детей и юношества ●
круглосуточного пользования
6.4. Кемпинги, мотели ●
6.5. Туристические базы (круглосуточные) ●
6.6. Дома и пансионы отдыха ●
(круглосуточные)
43
6.7. Дома отдыха высшего класса (*****) ●
7. Образование
7.1. Дошкольные учреждения ●
7.2. Общеобразовательные школы ●
7.3. Специализированные школы, лицеи, ●
гимназии, профессионально-технические и
другие училища
7.4. Высшие учебные заведения ●
7.5. Университеты, академии ●
7.6. Школы, курсы, институты по ●
переподготовке и повышению
квалификации
7.7. Учреждения для детей-сирот ●
I II III IV V
7.8. Специальные учебно-воспитательные ●
учреждения для детей с нарушением
развития
8. Культура
8.1. Временные павильоны для игр и ●
танцев
8.2. Читальные и выставочные павильоны в ●
парках культуры
8.3. Выставочные залы, сельские клубы, ●
музеи-усадьбы, квартиры-музеи
44
8.4. Дома культуры, библиотеки, ●
тематические музеи
8.5. Национальные галереи, музеи, ●
библиотеки, культурные центры
8.6. Объекты историко-культурного ●
наследия, культовые здания
8.7. Фильмотеки, фонотеки ●
8.8. Дома творческих союзов и ●
профессиональных ассоциаций
8.9. Выставки (промышленные, ●
сельскохозяйственные и др.)
8.10. Дома, школы и другие объекты для ●
внешкольного воспитания детей
I II III IV V
8.11. Парки ●
8.12. Ботанические сады ●
8.13. Зоопарки ●
8.14. Редакции газет и телевидения ●
9. Искусство
9.1. Временные павильоны демонстрации ●
кино- и видеофильмов
9.2. Летние эстрады и кинотеатры ●
9.3. Кинотеатры до 1000 мест, ●
видеоцентры
45
9.4. Киноконцертные залы и кинотеатры ●
более 1000 мест
9.5. Театры, киноцентры, цирки, ●
филармонии
9.6. Здания для репетиций и выступлений ●
оркестров, эстрадных и других
коллективов
9.7. Студии и мастерские искусств ●
10. Наука и научное обслуживание
10.1. Проектные, конструкторские ●
организации
10.2. Специализированные научно- ●
исследовательские институты и
I II III IV V
лаборатории, вычислительные центры
10.3. Национальные исследовательские и ●
экономические центры
10.4. Научные и опытные станции и поля ●
11. Торговля и общественное питание
11.1. Временные павильоны, киоски, ●
навесы
11.2. Магазины ●
11.3. Столовые, кафе ●
11.4. Торговые дома, крупные ●
46
универсальные специализированные
магазины, рестораны
11.5. Рынки открытые с временными ●
павильонами
11.6. Рынки крытые большепролетные ●
12. Связь
12.1. Отделения связи ●
12.2. Почтамты, телеграфы, почтовые ●
сортировочные узлы
12.3. Автоматические телефонные станции ●
(здания)
12.4. Радиотелевизионные передающие ●
станции, мачты
I II III IV V
13. Административные здания
13.1. Конторы ●
13.2. Административно-хозяйственные ●
корпуса
13.3. Городские, районные ●
исполнительные комитеты, центры
общественно-политической
деятельности, деловые центры
13.4. Банки ●
13.5. Биржи, фонды, офисы ●
47
13.6. Страховые организации ●
13.7. Таможни ●
13.8. Судебные и юридические ●
учреждения, учреждения охраны
общественного порядка
14. Бытовое обслуживание населения
14.1. Бани, душевые павильоны, ●
парикмахерские
14.2. Банно-оздоровительные корпуса ●
первого и высшего разрядов
14.3. Комплексные предприятия бытового ●
обслуживания, прачечные
14.4. Ломбарды ●
I II III IV V
14.5. Кладбища, похоронные бюро ●
14.6. Крематории ●
15. Инженерные сооружения и
коммуникации
15.1. Магистрали и сети Проектирование одиночных ●
линий в пригородной зоне или
на территории, свободной от
застройки и существующих
подземных коммуникаций
Проектирование по городским ●
48
проездам в застроенной части
городов при наличии
существующих подземных
коммуникаций
Проектирование сетей вблизи ●
наземных или подземных
сооружений, с пересечением
железных дорог, с применением
закрытой проходки в сложных
гидрогеологических условиях с
применением спецметодов
Совмещенная прокладка ●
15.2. Центральные тепловые пункты, ●
I II III IV V
газовые распределительные пункты,
трансформаторные подстанции до 3,5 кВ
включительно, бойлерные,
распределительные пункты, диспетчерские
пункты объединенных диспетчерских
служб
15.3. Очистные сооружения хозяйственно- ●
бытовых и дождевых стоков.
Очистные сооружения промышленных ●
стоков
15.4. Насосные станции водопроводные, ●
49
канализационные хозяйственно-бытовых и
дождевых стоков
15.5. Водозаборы, блоки водоподготовки ●
15.6. Котельные. Теплоэлектроцентраль ●
(ТЭЦ)
15.7. Тяговые подстанции, совмещенные с ●
районом контактно-кабельных сетей.
Тяговые подстанции городского
электротранспорта, тяговые подстанции с
районным диспетчерским пунктом
телеуправления подстанциями,
трансформаторные подстанции
напряжением 110 кВ и выше
15.8. Контактные сети троллейбусных и По проектируемым улицам ●
I II III IV V
трамвайных линий То же, по существующим ●
улицам
То же, на перекрестках, ●
разворотных кольцах,
территории депо
15.9. Газопроводы давлением 0,6 МПа (6 ●
атм.) и выше, паропроводы и
конденсатопроводы
15.10. Гидротехнические сооружения Водопропускные трубы, ●
водоемы в простых
50
геологических условиях,
каналы, регулирование русел
рек
Набережные, причалы, ●
крепление берегов.
Водосбросные и подпорные
сооружения, плотины, дамбы и
пруды в простых геологических
условиях. Водоемы в сложных
геологических условиях
Противофильтрационные ●
сооружения, сооружения на
свайном основании, сооружения с
тонкостенными конструкциями.
Водосбросные и подпорные
I II III IV V
сооружения, плотины, дамбы и
пруды в сложных геологических
условиях
51
I II III IV V
Мелиоративные системы Оросительные системы ●
Осушительные системы с ●
открытой регулирующей сетью в
простых геологических условиях
То же, в сложных геологических ●
условиях
Осушительные системы с ●
закрытой регулирующей сетью в
простых геологических условиях
То же, в сложных геологических ●
52
условиях
15.11. Транспортные сооружения, мосты, Проектирование с заменой и ●
тоннели, путепроводы, эстакады, ремонтом типовых конструкций,
пешеходные переходы для прокладки не затрагивающих основные
инженерных коммуникаций через несущие конструкции
железнодорожные пути, автомобильные Проектирование с заменой и ●
дороги ремонтом типовых конструкций,
затрагивающих основные
несущие конструкции
Проектирование из ●
индивидуальных конструкций,
затрагивающих основные
несущие конструкции
15.12. Транспортные магистрали, улицы, Проектирование на свободной ●
I II III IV V
автомобильные дороги, трамвайные пути, от застройки территории города
внутриквартальные проезды, транспортные и вне населенных пунктов, на
развязки, автостоянки, конечные станции и рельефе местности с уклонами
площадки для отстоя и хранения от 5 % до 40 %, по заданным
общественного транспорта (в том числе с красным линиям, отметкам и
сооружениями для обслуживания), поперечному профилю
тротуары, аллеи и дорожки в парках Проектирование в районах ●
сложившейся опорной застройки
или с уклонами рельефа от 0 % до
5 % и более 40 % по заданным
красным линиям, отметкам и
53
поперечному профилю
Проектирование при наличии ●
ирригационной системы или с
корректировкой или разработкой
красных линий, отметок и
поперечного профиля
Проектирование улиц и ●
автомобильных дорог с
расположением в поперечном
профиле трамвайных линий или
расположением проездов в
разных уровнях
I II III IV V
15.13. Коммуникационные тоннели Проектирование на территории ●
(коллекторы для подземных города, свободной от застройки
коммуникаций) и существующих подземных
Проектирование в застроенной ●
части города совместно с
другими подземными
коммуникациями или при
наличии существующих
Проектирование в сложных ●
гидрогеологических условиях, с
54
применением спецметодов,
индивидуальных конструкций,
закрытой проходки
15.14. Набережные, причалы Городские речные ●
Городские набережные с ●
волнообразными стенками
Причалы вне городской зоны ●
Причалы в городах: малых и ●
средних, крупных
15.15. Вокзалы Всех типов на внутренних ●
линиях
На межреспубликанских и ●
международных линиях
I II III IV V
15.16. Линии и станции метрополитена ●
16. Производственные здания и
сооружения
16.1. Навесы ●
16.2. Галереи ●
16.3 Теплицы ●
16.4. Склады Одноэтажные не отапливаемые ●
Одноэтажные отапливаемые ●
Многоэтажные ●
механизированные
55
16.5. Гаражи Встроенные в жилые дома ●
Одноэтажные боксовые ●
Многоэтажные ●
Многоэтажные со станцией ●
технического обслуживания
16.6. Пожарное депо ●
16.7. Автозаправочные станции Обычные ●
То же, со станцией технического ●
обслуживания или кафе
16.8. Контрольно-пропускные пункты ●
16.9. Автомобильные, железнодорожные ●
весы
I II III IV V
16.10. Ограждение промплощадок ●
16.11. Промышленные здания Одноэтажные здания общего ●
назначения без мостовых кранов
Одноэтажные здания общего ●
назначения с мостовыми
кранами
Многоэтажные здания общего ●
назначения
Здания основного производства ●
предприятий черной, цветной
56
металлургии, химической
промышленности
Здания опытно- ●
экспериментальных
производств, здания,
оснащенные оборудованием с
повышенными требованиями к
помещениям
16.12. Административно-бытовые корпуса ●
16.13. Станции технического ●
обслуживания автомобилей
16.14. Компрессорные ●
16.15. Инженерные корпуса ●
16.16. Вычислительные центры ●
I II III IV V
16.17. Научно-исследовательские центры ●
Примечания:
1. При отсутствии объектов в перечне стоимость работ определяется согласно приложению 5 к настоящим Методическим
рекомендациям применительно к объектам соответствующего назначения.
2. Для определения категории объекта достаточно наличия одного из признаков, указанных в графе «Характеристика объекта
проектирования».
57
58
Коэффициенты, учитывающие техническую сложность

для различных видов экономической деятельности
Объект основного назначения Кэд
1. Производство и распределение электроэнергии 1,53

2. Производство, передача и распределение газа 1,43
3. Производство пара и горячей воды 1,53
4. Металлургическое производство 1,45
5. Производство готовых металлических изделий 1,45
6. Производство кокса 1,45
7. Производство цветных металлов 1,57
8. Производство ювелирных изделий, монет и медалей 1,57
9. Химическое производство 1,67
10. Производство нефтепродуктов 1,67
11. Горнодобывающая промышленность 1,67
12. Разработка каменных карьеров (закрытый способ) 1,67
13. Добыча песка и глины –
14. Добыча минерального сырья для химической 1,67
промышленности и производства удобрений
15. Добыча и производство соли (закрытый способ) 1,67
16. Добыча топливно-энергетических полезных ископаемых 1,43
17. Добыча природного газа 1,43
18. Добыча сырой нефти 1,43
19. Добыча и агломерация торфа 1,3
20. Производство авиационной техники, включая космическую 1,58
21. Производство машин и оборудования 1,43
22. Производство транспортных средств и оборудования 1,43
23. Производство железнодорожного подвижного состава 1,43
24. Производство электрических машин и электрооборудования 1,39
25. Производство станков и инструмента 1,33
59

26. Производство электрооборудования, электронного и 1,48
оптического оборудования
27. Производство изделий медицинской техники, средств 1,48
измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов
28. Производство автомобилей, прицепов и полуприцепов 1,55
29. Производство частей и принадлежностей автомобилей и их 1,55
двигателей
30. Производство сельскохозяйственных тракторов, машин и 1,46
оборудования для сельского и лесного хозяйства
31. Производство машин и оборудования специального 1,46
назначения
32. Производство механического оборудования 1,46
33. Производство строительных металлоконструкций 1,45
60
Окончание таблицы
34. Производство строительных конструкций 1,33
35. Производство резиновых и пластмассовых изделий 1,33
36. Производство строительных материалов 1,33
37. Производство стекла и изделий из стекла 1,33
38. Производство керамических изделий, кроме используемых 1,33
в строительстве
39. Производство керамических плиток, кирпича, черепицы и 1,33
прочих изделий из обожженной глины
40. Производство цемента, извести и гипса 1,33
41. Производство изделий из бетона, гипса и цемента 1,33
42. Резка, обработка и отделка декоративного камня 1,33
43. Обработка древесины и производство изделий из дерева 1,42
44. Производство целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона 1,42
и изделий из них
45. Производство мебели 1,42
46. Текстильное и швейное производство 1,32
47. Производство кожи, изделий из кожи и обуви 1,32
48. Производство фармацевтической продукции 1,62
49. Производство пищевых продуктов, включая напитки и 1,31
табак
50. Производство продуктов мукомольно-крупяной 1,44
промышленности и готовых кормов для животных
51. Издательская и полиграфическая деятельность 1,39
52. Ремонт автомобилей 1,28
53. Предоставление коммунальных услуг 1,14
54. Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования 1,19
55. Предоставление индивидуальных услуг 1,19
56. Сбор, очистка и распределение воды 1,14
57. Связь 1,31
58. Рыбоводство. Мелиорация и водное хозяйство. 1,20
59. Пункты таможенного контроля. 1,28
Примечание – В случае если какой-либо объект основного производства в таблице
отсутствует, проектная организация совместно с заказчиком принимает производство,
близкое по функциональному назначению и технологическим процессам проектируемому
объекту.

СЦ Методические рекомендации о порядке определения стоимости ПИР

Загружено:

Сведения о документе

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

СЦ Методические рекомендации о порядке определения стоимости ПИР

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

1

1. Настоящие Методические рекомендации о порядке определения

3. Формирование стоимости разработки проектной документации

16. Стоимость разработки документации проектного обеспечения

22. Базовая цена разработки проектной документации определяется от

24.2. для объектов производственного назначения, инженерных

27. В случаях, оговоренных настоящими Методическими

29. При разработке проектной документации стоимость разработки

Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования

№ Процент от стоимости основных проектных работ при стадиях проектирования

6 Строительный проект «С», 70 88 100

Рекомендации по определению стоимости дополнительных

Коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие)

Таблица 1. Значения коэффициентов по переработке подземной

Таблица 4. Значения коэффициентов при привязке проектов

Таблица 5. Значения коэффициентов, учитывающих сокращение

1. В случае, когда значение натурального показателя объекта, для

Примеры расчета базовой цены

Спр = (Цб ⋅ Пki + Цдоп) ⋅ Iпр + Н = 821439,09 ⋅ Iпр + Н.

Спр – по аналогии с предыдущими расчетами.

Определение базовой цены разработки проектной документации

Удельный вес базовой цены проектных работ,

Категория сложности объектов проектирования

Категория сложности объекта

Коэффициенты, учитывающие техническую сложность

Объект основного назначения Кэд

1. Производство и распределение электроэнергии 1,53

Объект основного назначения Кэд

Вам также может понравиться