Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
МОСКАПСТРОЙ
(АО «Москапстрой»)
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Вид документации
Раздел 11
Смета на строительство объектов капитального строительства
Подраздел 1
Сводный сметный расчет
Наименование документа (раздела)
МКС/221118-рен32-СМ-11-1/2
Шифр раздела
Том 11.1
Номер тома, части, книги
2020
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
МОСКАПСТРОЙ
(АО «Москапстрой»)
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Вид документации
Раздел 11
Смета на строительство объектов капитального строительства
Подраздел 1
Сводный сметный расчет
Наименование документа (раздела)
МКС/221118-рен32-СМ-11-1/2
Шифр раздела
Согласовано
Том 11.1
Номер тома, части, книги
Взам. инв. №
Подп. и дата
Копировал: Формат А4
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством
территории по адресу: Внутригородское муниципальное
образование Косино-Ухтомское, ул. Камова, влд. 24
(Восточный административный округ)
II этап: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством
территории
Раздел 11
Смета на строительство объектов капитального
строительства
Подраздел 1
Сводный сметный расчет
МКС/221118-рен32-СМ-11-1/2
Заказчик: АО «Москапстрой»
Генеральный проектировщик: АО «Москапстрой»
Москва, 2020
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством
территории по адресу: Внутригородское муниципальное
образование Косино-Ухтомское, ул. Камова, влд. 24
(Восточный административный округ)
II этап: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством
территории
Раздел 11
Смета на строительство объектов капитального
строительства
Подраздел 1
Сводный сметный расчет
МКС/221118-рен32-СМ-11-1/2
Заказчик: АО «Москапстрой»
Генеральный проектировщик: АО «Москапстрой»
Проектировщик: АО «Капстройпроект»
Москва, 2020
Содержание
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: Внутригородское
муниципальное образование Косино-Ухтомское, ул. Камова, влд. 24 (Восточный административный
округ)
№
Номера смет Наименование работ и затрат Стр.
п/п
1 Содержание 4
2 Пояснительная записка 6
3 Сводный сметный расчет в базовых ценах по состоянию 8
ССР База
на 01.01.2000г
4 Сводный сметный расчет в текущих ценах по состоянию 12
ССР Текущий
на 01.09.2020г
5 Распределение сметной стоимости в базовых ценах по 16
состоянию на 01.01.2000г
6 Распределение сметной стоимости в текущих ценах по 17
состоянию на 01.09.2020г
7 ЛСР б/№ Возвратные суммы 22
Смета № 4 Контроль-геодезическая съемка
8 Смета №5 Проведение археологической разведки по объекту 23
9 Смета 01-03 Разбивка осей 23
10 Смета 01-01 Устройство геодезических знаков 24
3 ТСН-2001.12 табл. 1. п.1.6 Затраты заказчика на оплату услуг по разработке ТУ 2
4 Смета № 09-04-01 Затраты Заказчика на подготовку тех.планов зданий, 8
помещений и сооружений при вводе объектов в
эксплуатацию. Кадастровые работы
5 Смета № 09-04-02 Затраты Заказчика на подготовку тех.планов линейного 9
сооружения при вводе объектов в эксплуатацию.
Кадастровые работы
6 Смета № 10-01-01 Мониторинг окружающей застройки 10
Смета № 10-01-02 Мониторинг. Наружные инженерные сети 11
7 СМЕТА ПИР 12
8 Договор № Г/379 от Экспертиза проектной документации и результатов 13
11.07.2019 г. инженерных изысканий
9 Договор № №Г/ПСС/217 от Экспертиза достоверности сметной документации 14
06.08.2019
10 Договор № Г/1267 от Экспертиза проектной документации и результатов 15
28.10.2020 г инженерных изысканий
11 Договор Технологическое присоединение к электрическим 16
№ 76979-01-ДО сетям АО "ОЭК"
12 Договор Технологическое присоединение к 17
№ 7872 ДП-В централизованной системе холодного
13 Договор б
ТехнологическоеАО "
присоединение " ( С)
к электрическим 18
№ МС-19-302-1175 (920669) сетям ПАО "МОЭСК"
14 Договор Технологическое присоединение к системе 19
№ Д878525/20 теплоснабжения ООО "ТехноАльянсИнвест"
15 Договор Технологическое присоединение к электрическим 20
№ ИА-19-302-271 (957620) сетям ПАО "МОЭСК"
Пояснительная записка
Сводный сметный расчет строительство: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу:
Внутригородское муниципальное образование Косино-Ухтомское, ул. Камова, влд. 24 (Восточный административный округ) -
составлен с использованием территориальных сметных нормативов ТСН-2001 в ценах 2000 г. с применением прогнозных
коэффициентов на сентябрь - 2020 г
Стоимость материалов, не предусмотренных нормативной базой ТСН-2001, принята по прайс-листам с пересчётом в
базисные цены с k= 5,58 согласно приказу Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной
экспертизе проектов от 25.06.2020 года № МКЭ-ОД/20-33
Стоимость оборудования принята по прайс-листам с пересчётом в базисные цены с k = 4,56 (п.19 -строительство) Приказ
Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 25.06.2020 года №
МКЭ-ОД/20-33
Коэффициент пересчёта базовой стоимости проектных и изыскательских работ k =4,32 принят в соответитвии с
Приказом Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов приказом от
25 декабря 2019 г. № МКЭ-ОД/19-85
Норматив накладных расходов и сметной прибыли приняты по ТСН-2001 (для базисного уровня цен) по видам
строительно-монтажных работ.
Прочие работы и затраты приняты по главе 11 ТСН-2001.11 табл. 1, согласно статьи 742 ГК РФ, Распоряжений
Правительства г. Москвы №310-РП от 02.07.2019, №309-РП от 02.07.2019 и №1680-РП от 30.08.2005 и Приказа Комитета г.
Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 25.06.2020 года № МКЭ-ОД/20-33 с
k =6,81
Затраты на содержание службы Заказчика приняты в соответствии с приказом Комитета г.Москвы по ценовой политике
и Государственной Экспертизе Проектов N 80 от 29 августа 2014 г.
Затраты на экспертизу проекта приняты в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 145 от 5.03.2007г.
(на 2020 год к=5,72 ; МКЭ №3 от 13.01.2020г.)
Возвратные суммы приняты в соответствии с Приказом Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и
государственной экспертизе проектов
Подрядная организация определяется Заказчиком по результатам строительных торгов.
Количество корпусов 2
Количество этажей здания 8 + 1 подземный + 1 технический
Количество секций здания 6
Корпус 1
Количество этажей 8 + 1 подземный + 1 технический
Количество секций 4 секции
Высота корпуса 1 32,00 м
Площадь корпуса1 надземная часть 13 683,70 м2
Жилая часть
Количество квартир: 126 шт. 100%
- 1-но комнатных квартир 35 шт. 27,78%
- 2-х комнатных квартир 56 шт. 44,44%
- 3-х комнатных квартир 35 шт. 27,78%
Площадь жилой части корпуса 1
Общая площадь квартир (без учета летних помещений) (Fk) 7 460,39 м2
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений) (Fo) 7 600,40 м2
Строительный объем жилой части 42 032,12 м3
Корпус 2
Количество этажей 8 + 1 подземный + 1 технический
Количество секций 2 секции
Площадь корпуса 2 надземная часть. 6 540,23 м2
Жилая часть
Количество квартир: 59 шт. 100,00%
- 1-но комнатных квартир 31 шт. 52,54%
2-х комнатных квартир 14 шт. 23,73%
- 3-х комнатных квартир 10 шт. 16,95%
- 7-ми комнатных квартир 2 шт. 3,39%
2-х комнатных квартир (МГН)3 2 шт. 3,39%
Нежилая часть
Площадь нежилой части БКТ 110,50 м2
Строительный объем нежилой части БКТ 596,00 м3 143,91%
ИТП
Площадь ИТП , насосной , водомерного узла, узел учета 1 382,21 м2
тепла, АУПТ.
Строительный объём ИТП , насосной , водомерного узла, 1 742,07 м3
узел учета тепла, АУПТ.
базовая / текущая
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: Внутригородское муниципальное образование Косино-
Ухтомское, ул. Камова, влд. 24 (Восточный административный округ)
(наименование стройки)
ГЛАВА 2
Основные объекты строительства
19 ОСР № 02-01 8-этажный 6-секционный жилой дом, 156 843,63 15 224,67 18 873,08 44,25 190 985,63
состоящий из 2-х корпусов, с подземной
автостоянкой
Итого по Главе 2 156 843,63 15 224,67 18 873,08 44,25 190 985,63
ГЛАВА 5
Объекты транспортного хозяйства и связи
21 ЛСР № 05-01к НСС. Земляные работы для устройства 92,40 - - - 92,40
кабельной канализации. Подключение
ГЛАВА 6
Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,
газоснабжения
24 ЛСР № 06-01 Водомерный узел 105,56 0,56 23,85 - 129,97
25 ЛСР № 06-02к Наружные сети водоотведения. 799,27 - - - 799,27
Прокладка. 2 этап
26 ЛСР № 06-03к Наружные сети дождевого 1 199,82 - - - 1 199,82
водоотведения. Прокладка. 2 этап
27 ЛСР № 06-04к Теплосеть. Подключение 1 496,78 - - 1 496,78
28 ЛСР № 06-05к Контроль ППУ изоляции тепловых 14,32 1,02 15,34
сетей
Итого по Главе 6 3 615,75 1,58 23,85 0,00 3 641,18
ГЛАВА 7
Благоустройство и озеленение территории
29 ЛСР № 07-01к Вертикальная планировка. 34,54 - - 34,54
30 ЛСР № 07-02 Проезды и тротуары 2 507,48 - - 2 507,48
31 ЛСР № 07-03к Благоустройство территории 1 003,21 - - 1 003,21
строительства
32 ЛСР № 07-04к Озеленение 534,44 - - - 534,44
33 ЛСР № 07-05к Мероприятия по обеспечению доступа 6,02 - - - 6,02
инвалидов (МОДИ)
34 ЛСР № 07-06к Малые архитектурные формы 310,11 - - - 310,11
35 ЛСР № 07-07к Наружные сети электроосвещения 1 191,59 265,44 26,86 - 1 483,89
36 ЛСР № 07-08к Организация дорожного движения 21,09 0,30 9,90 - 31,29
Итого по Главе 7 5 608,48 265,74 36,76 0,00 5 910,98
Итого по Главам 1-7 168 861,00 15 569,66 19 022,09 271,59 203 724,34
ГЛАВА 8
Временные здания и сооружения
37 ТСН-2001.10 Средства на возведение временных 1 350,89 124,56 - - 1 475,45
табл.1 п.1.5 зданий и сооружений 0,8% от СМР
гл.1-7
38 ЛСР № 08-01к Организация дорожного движения. 31,82 - - - 31,82
Период строительства
Итого по Главе 8 1 382,71 124,56 0,00 0,00 1 507,27
Итого по Главам 1-8 170 243,71 15 694,22 19 022,09 271,59 205 231,61
ГЛАВА 9
Прочие работы и затраты
39 ОСР № 09-01 Пусконаладочные работы 784,41 784,41
40 ОСР № 09-02 Вывоз и размещение грунта 916,46 916,46
41 ОСР № 09-03 Вывоз и размещение мусора 105,46 105,46
42 Распоряжение Премия за своевременное завершение - - - 3 688,61 3 688,61
№309-РП от строительных работ - 2% от СМР от
02.07.2019г. итого гл. 1-7 ССР
43 Распоряжение Затраты на выполнение работ вахтовым - - - 5 348,49 5 348,49
№310-РП от методом - 2,9% от СМР от итого гл. 1-7
02.07.2019г. ССР
44 ТСН-2001.11 Плата за прием и транспортировку - - - 17,32 17,32
табл.2 п.9.5 сточных вод 342,3 м3/га х 1,16 га х 19,9
мес х 14,93 руб./м3/6,81 /1000(к=6,81)
ГЛАВА 10
Содержание службы заказчика. Строительный контроль.
48 Приказ МКЭ от Содержание службы заказчика - - - 1 024,14 1 024,14
29.08.2014 № 80 931,03*1,1
49 Приказ МКЭ от Строительный контроль - 1,36% - - - 2 947,09 2 947,09
29.08.2014 № 80 от итога гл.1-9
50 Смета № 10-01-01 Мониторинг окружающей застройки - - - 215,37 215,37
51 Смета № 10-01-02 Мониторинг. Наружные инженерные 13,44 13,44
сети
Итого по Главе 10 0,00 0,00 0,00 4 200,04 4 200,04
ГЛАВА 12
Публичный технологический и ценовой аудит, аудит проектной
документации, проектные и изыскательские работы
52 ТСН-2001.12 Проектные работы (смета ПИР) - - - 12 608,39 12 608,39
прил.6, п.12.1
53 ТСН-2001.12 Изыскательские работы(смета ПИР) - - - 810,49 810,49
прил.6, п.12.2
54 ТСН-2001.12 Авторский надзор - 2,65% от проектн. - - - 334,12 334,12
прил.6, п.12.3 работ
55 Договор № Г/379 Экспертиза проектной документации и - - - 294,08 294,08
от 11.07.2019 г. результатов инженерных изысканий
56 Договор № Экспертиза достоверности сметной - - - 3,63 3,63
№Г/ПСС/217 от документации
06.08.2019
57 Договор № Г/1267 Экспертиза проектной документации и - - - 88,22 88,22
от 28.10.2020 г результатов инженерных изысканий
ГЛАВА 2
Основные объекты строительства
19 ОСР № 02-01 8-этажный 6-секционный жилой дом, 1 117 020,88 124 662,56 86 737,42 926,11 1 329 346,97
состоящий из 2-х корпусов, с подземной
автостоянкой
Итого по Главе 2 1 117 020,88 124 662,56 86 737,42 926,11 1 329 346,97
ГЛАВА 5
Объекты транспортного хозяйства и связи
Сметная стоимость, (тыс. руб.)
Общая сметная
№ Номера сметных оборудов.,
Наименование работ и затрат строительн. монтажных прочих стоимость
п.п. расчетов (смет) мебели,
работ работ затрат (тыс. руб.)
инвентаря
1 2 3 4 5 6 7 8
21 ЛСР № 05-01к НСС. Земляные работы для устройства 1 016,06 - - - 1 016,06
кабельной канализации. Подключение
22 ЛСР № 05-02к НСС. Устройство кабельной 5 106,96 123,18 - - 5 230,14
канализации. Подключение
23 ЛСР № 05-03к НСС. Внутриквартальные - 347,87 399,52 - 747,39
технологические сети связи (ВТСС).
Подключение
Итого по Главе 5 6 123,02 471,05 399,52 0,00 6 993,59
ГЛАВА 6
Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,
газоснабжения
24 ЛСР № 06-01 Водомерный узел 553,59 13,19 142,16 - 708,94
25 ЛСР № 06-02к Наружные сети водоотведения. 8 111,96 - - - 8 111,96
Прокладка. 2 этап
26 ЛСР № 06-03к Наружные сети дождевого 12 285,65 - - - 12 285,65
водоотведения. Прокладка. 2 этап
27 ЛСР № 06-04к Теплосеть. Подключение 9 418,42 - - 9 418,42
28 ЛСР № 06-05к Контроль ППУ изоляции тепловых сетей 62,88 17,51 - - 80,39
Итого по Главе 6 30 432,50 30,70 142,16 0,00 30 605,36
ГЛАВА 7
Благоустройство и озеленение территории
29 ЛСР № 07-01к Вертикальная планировка. 447,29 - - 447,29
30 ЛСР № 07-02 Проезды и тротуары 16 557,00 - - 16 557,00
31 ЛСР № 07-03к Благоустройство территории 10 047,60 - - 10 047,60
строительства
32 ЛСР № 07-04к Озеленение 4 321,40 - - - 4 321,40
33 ЛСР № 07-05к Мероприятия по обеспечению доступа 38,87 - - - 38,87
инвалидов (МОДИ)
34 ЛСР № 07-06к Малые архитектурные формы 2 715,46 - - - 2 715,46
35 ЛСР № 07-07к Наружные сети электроосвещения 7 087,57 1 774,32 111,28 - 8 973,17
36 ЛСР № 07-08к Организация дорожного движения 74,16 4,08 31,57 - 109,81
Итого по Главе 7 41 289,35 1 778,40 142,85 0,00 43 210,60
Итого по Главам 1-7 1 214 804,16 126 942,71 87 425,04 2 023,96 1 431 195,87
ГЛАВА 8
Временные здания и сооружения
37 ТСН-2001.10 Средства на возведение временных 9 718,43 1 015,54 - - 10 733,97
табл.1 п.1.5 зданий и сооружений 0,8% от СМР гл.1-
7
38 ЛСР № 08-01к Организация дорожного движения. 497,19 - - - 497,19
Период строительства
Итого по Главе 8 10 215,62 1 015,54 0,00 0,00 11 231,16
Итого по Главам 1-8 1 225 019,78 127 958,25 87 425,04 2 023,96 1 442 427,03
ГЛАВА 9
Прочие работы и затраты
39 ОСР № 09-01 Пусконаладочные работы 16 341,21 16 341,21
40 ОСР № 09-02 Вывоз и размещение грунта 8 785,74 8 785,74
41 ОСР № 09-03 Вывоз и размещение мусора 912,13 912,13
42 Распоряжение Премия за своевременное завершение - - - 26 834,94 26 834,94
№309-РП от строительных работ - 2% от СМР от
02.07.2019г. итого гл. 1-7 ССР
43 Распоряжение Затраты на выполнение работ вахтовым - - - 38 910,66 38 910,66
№310-РП от методом - 2,9% от СМР от итого гл. 1-7
02.07.2019г. ССР
44 ТСН-2001.11 Плата за прием и транспортировку - - - 117,97 117,97
табл.2 п.9.5 сточных вод 342,3 м3/га х1,16 га х19,9
мес х 14,93 руб./м3/1000
Сметная стоимость, (тыс. руб.)
Общая сметная
№ Номера сметных оборудов.,
Наименование работ и затрат строительн. монтажных прочих стоимость
п.п. расчетов (смет) мебели,
работ работ затрат (тыс. руб.)
инвентаря
1 2 3 4 5 6 7 8
45 ТСН 2001.11 Охрана объекта 106244 (без ндс) руб. х - - - 2 114,26 2 114,26
таб.2, п.9.8 19,9 мес. х 1 пост/1000
46 09-04-01 Затраты Заказчика на подготовку - - - 1 237,39 1 237,39
тех.планов зданий, помещений и
сооружений при вводе объектов в
эксплуатацию
47 09-04-02 Затраты Заказчика на подготовку - - - 244,00 244,00
тех.планов линейного сооружения при
вводе объектов в эксплуатацию
Итого по Главе 9 0,00 0,00 0,00 95 498,30 95 498,30
Итого по Главам 1-9 1 225 019,78 127 958,25 87 425,04 97 522,26 1 537 925,33
ГЛАВА 10
Содержание службы заказчика. Строительный контроль.
48 Приказ МКЭ от Содержание службы заказчика - - - 5 353,16 5 353,16
29.08.2014 № 80 (90,1924*53957/1000*1,1)
49 Приказ МКЭ от Строительный контроль - 1,36% - - - 20 912,38 20 912,38
29.08.2014 № 80 от итога гл.1-9
50 Смета № 10-01-01 Мониторинг окружающей застройки - - - 930,38 930,38
51 Смета № 10-01-02 Мониторинг. Наружные инженерные 58,07 58,07
сети
Итого по Главе 10 0,00 0,00 0,00 27 253,99 27 253,99
ГЛАВА 12
Публичный технологический и ценовой аудит, аудит проектной документации,
проектные и изыскательские работы
52 ТСН-2001.12 Проектные работы (смета ПИР) - - - 54 468,26 54 468,26
прил.6, п.12.1
53 ТСН-2001.12 Изыскательские работы(смета ПИР) - - - 4 148,45 4 148,45
прил.6, п.12.2
54 ТСН-2001.12 Авторский надзор - 2,65% от проектн. - - - 1 443,41 1 443,41
прил.6, п.12.3 работ
55 Договор № Г/379 Экспертиза проектной документации и - - - 1 620,39 1 620,39
от 11.07.2019 г. результатов инженерных изысканий
56 Договор № Экспертиза достоверности сметной - - - 20,00 20,00
№Г/ПСС/217 от документации
06.08.2019
57 Договор № Г/1267 Экспертиза проектной документации и - - - 504,64 504,64
от 28.10.2020 г результатов инженерных изысканий
58 ТСН-2001.12 Согласование проектно-сметной - - - 2 306,89 2 306,89
прил.6, п.12.5 документации - 0,15% гл.1-9
Итого по Главе 12 0,00 0,00 0,00 64 512,04 64 512,04
Итого по Главам 1-12 1 225 019,78 127 958,25 87 425,04 189 288,29 1 629 691,36
ИТОГО 1 249 520,18 130 517,42 89 173,54 193 074,06 1 662 285,20
60 ТСН-2001.12 Затраты, связанные с уплатой налога на 249 904,04 26 103,48 17 773,91 38 564,81 332 346,24
п.2.4.20 добавленную стоимость - 20%
в т.ч.:
64 ПИР (без НДС) 0,00 0,00 0,00 58 616,71 58 616,71
65 НДС (всего) 249 904,04 26 103,48 17 773,91 38 632,32 332 413,75
66 ТСН-2001.12 прил.6 Возвратные суммы (без НДС) - - - 2 465,34 2 465,34
п.13.3
Наименование объекта: 8-этажный 6-секционный жилой дом, состоящий из 2-х корпусов, с подземной автостоянкой
0,00
3 2 глава ССР 190 985,63 125 387,22 1 716,80 1 359,39 62 522,22 3 399,99
4 в том числе СМР 172 068,30 116 657,89 1 550,46 1 229,81 52 630,14 1 288,82
5 Внеобъектные работы 97 180,59 83 226,97 873,58 691,71 31 813,62 1 730,04
6 в том числе СМР 55 519,72 49 113,64 500,28 396,81 16 981,69 415,85
7 Смета №5 288 166,22 189 188,90 2 590,37 2 051,10 94 335,85 5 130,03
8 в том числе СМР 227 588,02 154 298,83 2 050,74 1 626,62 69 611,83 1 704,67
9 Кобщ. = 1,50883718 0,00
10 Ксмр = 1,32266094 0,00
11 Итого за 1 куб.м объема 2,58 3,04 2,96 2,97 2,34 2,94
12 Итого за 1кв.м площади: 11,51 17,28 17,18 16,00 13,74 3,71
13 Итого за 1 машино/место 827,51 827,51