Отчет об основных сведениях объекта недвижимости 29.09.2023 г.

с кадастровым номером 01:04:5611003:898

Отчет о проверке объекта недвижимости подготовлен на основании запроса от 29.09.2023 г.,

поступившего через онлайн-форму интернет-сайта EGRP365.ru. Согласно ст. 62 ФЗ-218 настоящий
отчет по форме и совокупности сведений не соответствует формам официальных выписок из ЕГРН и не
содержит подписи ЭЦП.

Общие сведения об объекте:

Кадастровый номер: 01:04:5611003:898

Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира,

расположенного за пределами участка.Ориентир здание
администрации МО "Краснооктябрьское сельское
поселение".Участок находится примерно в 7 км, по
направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес
ориентира: Республика Адыгея, р-н Майкопский, п
Краснооктябрьский, ул Курджипская, 40, (на северо-восток
от п.Табачный).

Тип объекта: Земельный участок

Подтип: Землепользование

Площадь: 30 000,00 ± 1 516 м2

Дата постановки на учёт: 15.06.2010

Категория земельного участка: Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного использования (выпас

сельскохозяйственных животных)

Стоимость объекта недвижимости:

Кадастровая стоимость: 153 900,00 руб.

Кадастровая информация:

Статус: Актуальный

Кадастровый квартал: 01:04:5611003

Кадастровый инженер: Нет информации

Ранее присвоенные номера: Нет информации

Здания и сооружения, расположенные Нет информации

на участке:

Образованные участки: Нет информации

Из каких объектов образован: Нет информации

 Информация о владельцах объекта:

Права собственности: Не зарегистрированы

Наличие ограничений:

Обременение №1 Аренда

Номер обременения: 01:04:5611003:898-01/031/2023-4

Дата обременения: 07.07.2023

Срок обременения: 5 лет с даты подписания договора аренды

В пользу кого: Физическое лицо

Основание: Договор аренды земельного участка, находящегося в

государственной собственности, 1323/23 от 19.06.2023
 Особые отметки:
Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ;

срок действия: c 14.11.2016;

Реквизиты документа-основания: Приказ "Об утверждении зон с особыми условиями использования территории" от
12.04.2016 № 111-к выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея.

Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ;

срок действия: c 22.06.2017;

Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 выдан:

Правительство Российской Федерации.

Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ;

срок действия: c 30.06.2017;

Реквизиты документа-основания: Карта (план) от 21.08.2014 № 02-0/2422 выдан: Управление Росреестра по

Республике Адыгея.

Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ;

срок действия: c 24.05.2022;

Реквизиты документа-основания: Приказ "Об утверждении местоположения зон с особыми условиями территории рек
Марта, Шундук, Ходзь, Чохрак, Большой Чохрак, Псенафа, Кременка, Хокодзь, Апчас, Богатырка,Камла, Кужора,
Лучка, Малый Фарс,Белая, Кубань, Курджипс, Лаба, Пшиш, Супс, Фарс, Куна, Большой Сахрай, Меркулайка, Мамрюк,
Армянка, Медовка, Сахрай, Жолобная, б.Павлова, б.Капустная, б. Крутая, б.Липовая, б.Сибирка, б.Грузинка, Сюк,
б.Догуако, Дах, Руфабго большой, Мишако, Аминовка, Хаджок средний, б.Полковницкая, Фюнтв, Шентук, Майкопская,
Фортопианка, Ханка, Безводная, б.Ткачева, б.Глубокая, р.Уне-Убат(Гонобат), р.Убин, Главный Чибийский
коллектор" от 13.12.2021 № 335-ОД выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам
Республики Адыгея.

Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ;

срок действия: c 13.12.2022;

Реквизиты документа-основания: Приказ "Об утверждении местоположения зон с особыми условиями территории рек
Марта, Шундук, Ходзь, Чохрак, Большой Чохрак, Псенафа, Кременка, Хокодзь, Апчас, Богатырка,Камла, Кужора,
Лучка, Малый Фарс,Белая, Кубань, Курджипс, Лаба, Пшиш, Супс, Фарс, Куна, Большой Сахрай, Меркулайка, Мамрюк,
Армянка, Медовка, Сахрай, Жолобная, б.Павлова, б.Капустная, б. Крутая, б.Липовая, б.Сибирка, б.Грузинка, Сюк,
б.Догуако, Дах, Руфабго большой, Мишако, Аминовка, Хаджок средний, б.Полковницкая, Фюнтв, Шентук, Майкопская,
Фортопианка, Ханка, Безводная, б.Ткачева, б.Глубокая, р.Уне-Убат(Гонобат), р.Убин, Главный Чибийский
коллектор" от 13.12.2021 № 335-ОД выдан: Управление по охране окружающей среды и природным ресурсам
Республики Адыгея.
 Результаты автоматического аудита
✔ Объект стоит на кадастровом учете
✔ Кадастровая стоимость определена
✖ Права собственности не зарегистрированы
✔ Ипотека не найдена
✔ Арест не найден
✖ Найдена аренда
Аренда

✔ Рента не найдена
✔ Судебный запрет не найден
✔ Сервитут не найден
✔ Иные обременения не найдены
✔ Межевание проведено
✔ Категория установлена
✔ Вид разрешенного использования установлен

Контур участка:
Координаты точек:
№ п/п X Y
1 425977.59 2229148.5
2 426051.98 2229208.5
3 425972.94 2229262.71
4 425907.99 2229146
5 425862.7 2229184.82
6 425895.77 2229245.05
7 425879.35 2229256.12
8 425859.23 2229215.12
9 425857.5 2229197.67
10 425854.14 2229192.22
11 425847.16 2229196.52
12 425850.52 2229201.97
13 425851.77 2229217.99
14 425838.33 2229224.3
15 425784.96 2229274.78
16 425786.92 2229314.66
17 425746.46 2229337.15
18 425721.5 2229310.03
19 425731.8 2229283.64
20 425739.3 2229249.22
21 425744.41 2229213.1
22 425756.34 2229186.86
23 425794.85 2229141.54
24 425839.39 2229112.43
25 425894.01 2229092.47
26 425977.59 2229148.5

№ п/п X Y
1 425894.01 2229092.47
2 425839.39 2229112.43
3 425829.28 2229119.04
4 425841.49 2229135.85
5 425877.91 2229171.78
6 425907.99 2229146
7 425972.94 2229262.71
8 426051.98 2229208.5
9 425977.59 2229148.5
10 425894.01 2229092.47
11 425895.77 2229245.05
12 425890.12 2229234.76
13 425869.39 2229235.83
14 425879.35 2229256.12
15 425895.77 2229245.05
16 425784.96 2229274.78
17 425813.1 2229248.16
18 425764.36 2229267.2
19 425732.87 2229291.32
20 425728.52 2229292.04
21 425721.5 2229310.03
22 425746.46 2229337.15
23 425786.92 2229314.66
24 425784.96 2229274.78

№ п/п X Y
1 425859.05 2229189.05
2 425808.75 2229132.46
3 425794.85 2229141.54
 4 425791.79 2229145.14
5 425837.48 2229196.54
6 425836.18 2229218.92
7 425836.69 2229225
8 425836.68 2229225.86
9 425838.33 2229224.3
10 425851.77 2229217.99
11 425850.52 2229201.97
12 425847.16 2229196.52
13 425854.14 2229192.22
14 425857.5 2229197.67
15 425858.16 2229204.36
16 425859.05 2229189.05

№ п/п X Y
1 425851.58 2229215.52
2 425836.3 2229213.96
3 425835.66 2229226.82
4 425838.33 2229224.3
5 425851.77 2229217.99
6 425851.58 2229215.52

№ п/п X Y
1 425785.61 2229288.02
2 425786.92 2229314.66
3 425746.46 2229337.15
4 425734.81 2229324.49
5 425757.53 2229304.2
6 425785.61 2229288.02

№ п/п X Y
1 425883.91 2229253.04
2 425879.35 2229256.12
3 425878.48 2229254.36
4 425882.01 2229253.21
5 425883.91 2229253.04

№ п/п X Y
1 425977.59 2229148.5
2 426051.98 2229208.5
3 425972.94 2229262.71
4 425962.63 2229244.18
5 425999.55 2229233.44
6 425989.82 2229220.35
7 425980.18 2229207.98
8 425969.37 2229195.83
9 425953.08 2229181.17
10 425942.16 2229169.95
11 425930.09 2229157.35
12 425919.48 2229146.91
13 425909.51 2229135.81
14 425899.53 2229125.94
15 425885.49 2229108.92
16 425878.16 2229099.89
17 425877.23 2229098.6
18 425894.01 2229092.47
19 425977.59 2229148.5

№ п/п X Y
1 425785.61 2229288.02
2 425786.92 2229314.66
3 425746.46 2229337.15
4 425734.81 2229324.49
 5 425757.53 2229304.2
6 425785.61 2229288.02

№ п/п X Y
1 425883.91 2229253.04
2 425879.35 2229256.12
3 425878.48 2229254.36
4 425882.01 2229253.21
5 425883.91 2229253.04

№ п/п X Y
1 425977.59 2229148.5
2 426051.98 2229208.5
3 425972.94 2229262.71
4 425962.63 2229244.18
5 425999.55 2229233.44
6 425989.82 2229220.35
7 425980.18 2229207.98
8 425969.37 2229195.83
9 425953.08 2229181.17
10 425942.16 2229169.95
11 425930.09 2229157.35
12 425919.48 2229146.91
13 425909.51 2229135.81
14 425899.53 2229125.94
15 425885.49 2229108.92
16 425878.16 2229099.89
17 425877.23 2229098.6
18 425894.01 2229092.47
19 425977.59 2229148.5