Вы находитесь на странице: 1из 14

1.Архитектура. Сущность архитектуры, определения и задачи 2. виды гражданских зданий, их классификация. Схемы объемно 3. Требования, предъявляемые к гражданским зданиям.

Архитектура – искусство возведения зданий и сооружений. планировочных решений. Здания должны удовлетворять следующим требованиям: соответствовать своему
Архитектура рассматривается как система материальных ценностей, формирующих К гражданским относят здания, предназначенные для обслуживания бытовых и назначению, т. е. создавать наилучшие условия для быта и труда людей; быть
пространственную среду для жизни и деятельности людей. общественных потребностей людей. Эти здания разделяют па жилые и прочными, устойчивыми, долговечными; безопасными в пожарном отношении;
Архитектура изучает методы, а также технические и художественные приемы общественные (административные, учебные, детские учреждения, культурно- удовлетворять санитарно-гигиеническим, экономическим и архитектурным
проектирования зданий и сооружений и их комплексов. просветительные, торговые, коммунальные и др.). требованиям.
В строительной практике различают понятия «здание» и «сооружение». В К крупноблочным относят здания, стены которых монтируют из искусственных Качество зданий определяется степенью их долговечности и огнестойкости,
зданиях, объединяющих различные помещения, люди живут, работают, учатся, камней большого размера, называемых крупными блоками л имеющих массу до 3 эксплуатационными качествами и характером предъявляемых к ним архитектурных
отдыхают. Иначе говоря, здания с его. помещениями служат для выполнения г, а иногда и более. В таких зданиях крупные размеры имеют не только элементы требований.
людьми определенных процессов труда и быта, называемых технологическими или стен, но и другие части здания (например, перекрытия, перегородки, лестницы и Долговечность зданий зависит от долговечности конструкций, которая
функциональными. Сооружения же предназначаются для выполнения каких-либо др.). Монтируют элементы крупноблочных зданий с помощью монтажных обеспечивается применением материалов, имеющих надлежащую стойкость
сугубо технических задач (например, мост, плотина, набережная, доменная печь). С механизмов (обычно башенных кранов), (морозо-, влаго- и биостойкость, стойкость против коррозии, высокой температуры,
другой стороны, понятие «сооружение» нередко применяют как обобщающий Крупнопанельными называют здания, монтируемые из заранее изготовленных на циклических температурных колебаний и других разрушающих воздействий
термин, т. е. здания тоже иногда относят к сооружениям. Учитывая эго, мосты, заводе крупноразмерных плит, называемых панелями, из которых собирают окружающей среды), а также специальными конструктивными решениями.
плотины и т. п. обычно принято называть инженерными сооружениями. наружные и внутренние стены, перекрытия, перегородки, балконные площадки. Долговечность ограждающих конструкций определяется сроком их службы без
Приступая к изучению курса, прежде всего необходимо дать определение Общественные здания и сооружения предназачены для размещения в них потери требуемых эксплуатационных качеств.
предмета архитектуры, включающего в себя весьма сложные и многообразные различного вида учреждений и предприятий, призванных обеспечить социальное, Строительными нормами установлено три степени долговечности ограждающих
понятия. бытовое, культурное и коммунальное обслуживание населения. К ним относят конструкций:
Архитектурой, или зодчеством, в двояком смысле называют систему учреждения: I степень — со сроком службы не менее 100 лет;
материальных структур (здания и их комплексы), формирующую здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения (больницы, II степень — со сроком службы не менее 50 лет;
пространственную среду, искусственно создаваемую для осуществления различных госпитали, поликлиники, санатории, дома отдыха, спортивные здания и III степень — со сроком службы не менее 20 лет.
процессов человеческой деятельности быта, труда, культуры). С другой стороны, сооружения, интернаты и др.); Степень огнестойкости зданий зависит от степени возгораемости основных частей
под архитектурой понимают также совокупность определенных художественно- просвещения (детские сады, детские ясли, общеобразовательные школы, здания и их предела огнестойкости. По степени возгораемости все строительные
композиционных качеств, присущих тому или иному зданию и оказывающих профтехучилища, техникумы, высшие учебные заведения и др);культуры конструкции подразделяют на три группы в зависимости от того, к какой группе
эмоциональное воздействие на сознание людей. Таким образом, архитектура (библиотеки, музеи, ботанические сады, дома культуры, возгораемости относится материал, из которого они выполнены. К несгораемым
является частью материальной культуры и одновременно искусством. клубы и др.); относят конструкции, выполненные из несгораемых материалов (например,
Неотъемлемым качеством архитектуры здания является соответствие его искусства (театры, кинотеатры, цирки, концертные залы и др.) кирпичная стена). Трудносгораемыми считают конструкции, выполненные из труд-
практическому утилитарному назначению, т. е. соответствие функциональному Для всех видов общественных зданий присущи основные планировочные носгораемых материалов (например, фибролитовые перегородки), а также
процессу или характеру той деятельности, которая будет происходить в здании. элементы: помещения основного функционального назначения (в конструкции из сгораемых материалов, защищенные от огня штукатуркой или
Создание наиболее удобной и благоприятной среды для деятельности административных зданиях — рабочие кабинеты, комнаты; в зальных помещениях облицовкой из несгораемых материалов (например, деревянные стены,
человека составляет первую и основную функциональную сторону архитектуры. — залы, в торговых зданиях и зданиях общественного питания — торговые и оштукатуренные с обеих сторон). К сгораемым относят конструкции, выполненные
Как произведение искусства, архитектура здания выражает в обеденные залы, в библиотеках — читальные залы и книгохранилища и т. д.); из сгораемых материалов и не защищенные от огня (например, деревянная неошту-
художественной форме определенное идейное содержание, отражает характер входной узел — в составе тамбура, вестибюля и гардероба; узел вертикального катуренная стена).
общественных отношений людей, их идеологию и художественные вкусы. В этом транспорта — лестницы, лифты; помещения движения и распределения людских Пределом огнестойкости конструкции называется время (в часах) от начала огневого
состоит вторая сторона архитектуры — художественная. потоков в коридорных зданиях — коридоры и рекреации; в театральных — фойе и испытания до появления одного из следующих признаков: сквозных трещин, об-
Наряду с требованиями функциональной целесообразности и кулуары; санитарный узел — туалеты, умывальники, комнаты личной гигиены. рушения, повышения температуры на необогреваемой поверхности более чем на
художественной выразительности архитектура зданий должна также удовлетворять Жилые здания подразделяют на группы в зависимости от назначения, объемно- 140° в среднем, или на 180° в любой точке по сравнению с температурой до
требованиям прочности, долговечности и экономики. планировочных и конструктивных решений, долговечности и степени испытания, или более чем на 220° независимо от температуры до испытания.
Учитывая сказанное выше, архитектуру можно рассматривать с трех сторон: огнестойкости. Предел огнестойкости кирпичной стены толщиной в 1 кирпич равен 5,5 ч, тогда как
функциональной, художественной и инженерно-экономической. Об этих трех По назначению жилые дома составляют три подгруппы: жилые дома незащищенных стальных колонн — всего 0,25 ч.
сторонах архитектуры постоянного, временного и кратковременного проживания. Здания по степени огнестойкости подразделяют на пять степеней. К зданиям I, II и
еще две тысячи лет тому назад. Жилые дома постоянного проживания — это дома, в которых на селение III степеней огнестойкости относят каменные, к IV степени — деревянные
Все стороны архитектуры — удобство, прочность, экономичность и красота проживает постоянно в течение длительного срока. Основным планировочным оштукатуренные, к V — деревянные неоштукатуренные.
— должны быть тесно связаны между собой, находиться в органическом единстве, элементом таких домов является квартира и в нормах проектирования их относят В зданиях I и II степеней огнестойкости стены, опоры, перекрытия и перегородки
однако практическое назначение архитектуры (польза) должно быть главным. к квартирным домам. предусматривают несгораемые, причем предел огнестойкости этих элементов в
Рассматривая три стороны архитектуры — функциональную, К жилым домам для временного проживания относят общежития; они обычно зданиях I степени выше, чем во II. В зданиях III степени огнестойкости стены и
художественную и инженерно-экономическую, надо иметь в виду, что все они компонуются по коридорной схеме планировки — жилые комнаты располагаются опоры возводят несгораемые, перекрытия и перегородки трудносгораемые
изменяются в процессе исторического развития. На всех этапах развития общества по обеим сторонам коридора. Деревянные здания IV и V степени огне-тойкости по противопожарным требованиям
архитектура зависит от уровня производительных сил, от формы производственных К группе жилых домов для кратковременного проживания относятся гостиницы, строят высотой не более 2 этажей.
отношений и классовой борьбы. Она отражает идеи господствующего класса и туристские базы, мотели, пансионаты. Эти типы домов проектируют, как и Эксплуатационные качества гражданских зданий характеризуются составом
особенности культуры данного народа. В архитектуре зданий и населенных мест общежития, по коридорной схеме. Объемно-планировочные решения помещений, нормами их площадей и объемов, качеством наружной и внутренней
находят свое отражение также природно-климатические условия, национальные характеризуются этажностью и планировкой. отделки и уровнем инженерного оборудования. При этом ограждающие
особенности парода и черты, свойственные общественному строю. По этажности дома классифицируют на малоэтажные и многоэтажные. В группе конструкции здания, как было указано в § 2, должны быть стойкими против ат-
В процессе проектирования здания все многочисленные требования, многоэтажных домов безлифтовые дома высотой 3—5 этажей относят к средней мосферных и других физико-химических воздействий, а также обладать надежными
предъявляемые к его архитектуре, необходимо тщательно учитывать, гармонически этажности. теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.
сочетать для создания единого организма. Достигается это путем использования Основной планировочной единицей жилого дома квартирного типа является По совокупности показателей долговечности и огнестойкости основных
различных средств архитектурной композиции. квартира. В состав квартиры входят жилые комнаты, кухня, санитарный узел конструктивных элементов эксплуатационных качеств здания подразделяют на
Архитектурной композицией называется такое сочетание частей и форм зда- (ванная и туалет) и передняя. четыре класса, К I классу относят здания, к которым предъявляют повышенные
ния (или комплекса зданий) и соотношение их между собой, которое служит целям Квартиры различают по числу комнат. На рисунке показана планировка требования, а к IV классу — здания, которые удовлетворяют минимальным
создания реалистического архитектурного сооружения, удовлетворяющего как небольшой двухкомнатной квартиры на семью из 2—3 человек. требованиям долговечности, огнестойкости и эксплуатации.
функциональным, так инженерно-техническим в художественным трсбоваяия:,!. В Жилые комнаты составляют жилую площадь; площадь кухни, санитарного узла, Для зданий различного назначения требования, определяющие их класс,
узком смысле под архитектурной композицией понимают весь творческий процесс передней, коридоров (заштрихована на рисунке) относят к подсобной, сумма устанавливают разные. Эти требования изложены в нормах проектирования
проектирования архитектурного сооружения. жилой и подсобной составляет общую площадь. соответствующих зданий.
Проектирование всякого здания имеет конечной целью создание того или Общая площадь квартиры в городских домах согласно нормам проектирования
иного композиционного решения, т. е. сочетание всех требований и элементов составляет: однокомнатной — 28 и 36 м 2, двухкомнатной — 41 и 48 м 2, 6. Стеновые (бескаркасные) конструктивные схемы, определение, виды.
здания в гармонически связанное и законченное единое целое. трехкомнатной — 58 и 63 м 2, четырехкомнатной — 70 и 74 м а, пятикомнатной Выполнить план этажа продольно-стеновой схемы. Выбрать конструкцию
В процессе проектирования здания можно различать несколько стадий — 84 и 91 м2. наружной стены.
композиции: Первое значение относится к домам группы А, а второе — к домам группы Б. Конструктивная система представляет собой совокупность взаимосвязанных
архитектурно-функциональную, т. е. кое сочетание объемно- По объемно-планировочным признакам: конструктивных элементов здания, обеспечивающих его прочность, устойчивость и
планировочных элементов здания, которое в наилучшей степени удовлетворяло Объемно-планировочной структурой здания называется система объединения необходимый уровень эксплуатационных качеств. В конструктивной системе
бы утилитарному назначению здания; архитектурно-художественную, которая главных и вспомогательных помещений избранных размеров и формы в единую совмещают несущие конструкции, воспринимающие силовые воздействия и
имеет целью придать нужную архитектурную выразительность внешнему виду целостную композицию. По признакам расположения и взаимосвязи помещений выполняющие функции защиты внутреннего пространства зданий от несиловых
здания и его различают несколько объемно-планировочных систем зданий (рис). воздействий. При компоновке конструктивной системы здания определяется
внутренним помещениям; Анфиладная система предусматривает непосредственный переход из одного статическая роль каждой из его несущих и ограждающих конструкций. Несущие
3) архитектурно-конструктивную, целью ко торой является подбор помещения в другое через проемы в их стенах. Анфиладная система позволяет конструкции здания состоят из вертикальных и горизонтальных взаимосвязанных
строительных материалов и конструкций, конструктивных схем, несущих и создать здание очень компактной и экономичной структуры в связи с отсутствием элементов.
ограждающих конструктивных элементов. (или минимальным объемом) коммуникационных помещений. Все основные .Бескаркасная (стеновая) система— основа проектирования жилых домов
При решении инженерно-конструктивных вопросов проектирования здания помещения в здании при анфиладной системе являются проходными, поэтому она различных этажности и назначения (квартирные дома, общежития, гостиницы,
важное значение имеет учет требований строительной физики — науки, которая в применима лишь в зданиях преимущественно экспозиционного характера (музеях, пансионаты) и для разных инженерно-геологических условий. Выбор этой системы
настоящее время является неотъемлемой частью курса архитектуры. картинных галереях, выставочных павильонах), либо частично в отдельных связан с относительной стабильностью объемно-планировочных решений жилых
элементах здания, например между помещениями одной воспитательной группы в зданий и ее технико-экономическими преимуществами, благодаря чему расширяется
детском дошкольном учреждении. применение бескаркасной системы для массовых типов общественных зданий (детс-
Система с горизонтальными коммуникационными помещениями предусматривает ких дошкольных учреждений, школ, поликлиник и др.).
5. Конструктивные схемы зданий, определение и виды схем. связь между основными помещениями через коммуникационные (коридоры или
Конструктивная схема - совместная работа несущих горизонтальных и В зданиях с несущими стенами нагрузку от перекрытий и крыши воспринимают
галереи). степы: продольные, поперечные или одновременно те и другие.
вертикальных конструкций, обеспечивает прочность, жесткость зданий. Это позволяет главные помещения проектировать непроходными. Помещения зда-
В зависимости от вида несущего остова различают две основные конструктивные По этажности условно подразделяют па малоэтажные (высотой до трех этажей),
ния по отношению к горизонтальной коммуникации могут располагаться с одной многоэтажные (от четырех до восьми этажей), здания повышенной этажности (от 9 до
схемы зданий — с несущими стенами и каркасную. В зданиях с несущими стенами или двух сторон. Планировочная компактность и экономичность решения здания с
нагрузку от перекрытий и крыши воспринимают степы: продольные, поперечные 25 этажей) и высотные (более 25 этажей). При определении этажности здания
горизонтальными коммуникациями оценивается количеством площади основных и учитывают только надземные этажи, уровень пола которых расположен не ниже от-
или одновременно те и другие. вспомогательных помещений здания на единицу площади или длины коммуни-
В каркасных зданиях все нагрузки передаются на каркас, т. е. на систему связанных метки отмостки или тротуара.
кационных помещений. По этому признаку наиболее экономичны схемы с двумя В качестве стен можно применять кирпичную кладку, монолитный бетон, камень и
между собой вертикальных элементов — колонн и горизонтальных балок параллельными или кольцевыми коридорами. Система планировки с го-
(прогонов или ригелей). Если колонны каркаса располагают и по периметру т.д.
ризонтальными коммуникационными помещениями широко применяется в
наружных стен, и внутри здания, то такой каркас называется полным. проектировании гражданских зданий самого различного назначения —
Помимо схем зданий с несущими стенами и каркасной применяется также схема с общежитий, гостиниц, школ, больниц, административных зданий и т. п.
несущими наружными стенами и внутренним каркасом, колонны и столбы Секционная система заключается в компоновке здания из одного или нескольких
которого заменяют внутренние несущие стены. В этом случае каркас называют однохарактерных фрагментов (секций) с повторяющимися поэтажными планами,
неполным. причем помещения всех этажей каждой секции связаны общими вертикальными
В практике нашего массового строительства сложилось три основных типа коммуникациями — лестницей или лестницей и лифтами. Секционная система —
конструктивных решений жилых зданий: крупнопанельные дома, изготавливаемые основная в проектировании квартирных жилых домов средней и большой
полностью из сборных элементов, дома со стенами из штучных материалов этажности фрагментарно включается в объемно-планировочную структуру зданий
(кирпич, мелкие и крупные блоки) и сборных остальных элементов; дома из общежитий, больниц, детских учреждений и др.
пространственных блоков-комнат. Зальная система строится на подчинении относительно небольшого числа
Первые два типа зданий являются основными, третий пока еще не получил подсобных помещений главному зальному, которое определяет функциональное
широкого распространения, но по своей идее этот тип дома перспективен. назначение здания в целом. Наиболее распространена зальная система в
Конструктивные схемы основных, первых двух типов жилых зданий следующие: проектировании зрелищных, спортивных и торговых зданий — спортивный зал,
с продольными наружными и внутренними несущими стенами, с поперечными крытый плавательный бассейн, кинотеатр, крытый рынок и др. Зальную систему
несущими стенами; смешанный тип с продольными и поперечными несущими применяют для зданий с одним или несколькими залами.
стенами полным продольным и поперечным каркасом и продольными несущими Атриумная система — с открытым или крытым двором, вокруг которого
стенами; с полным поперечным каркасом; с полным пространственным каркасом. зазмещены основные помещения, связанные с ним непосредственно через
В схемах а и в элементы перекрытий укладывают поперек здания, в схемах б, г и д открытые (галереи) или закрытые (боковые коридоры) коммуникационные
— вдоль здания, в схеме е — в любом направлении, при смешанном типе с помещения.
продольными и поперечными несущими стенами панели перекрытий опираются по Смешанная (комбинированная) система, включающая элементы различных
контуру. систем, встречается преимущественно в многофункциональных зданиях. Так, в
Первая конструктивная схема с продольными наружными и внутренними молодежном клубе или Дворце пионеров зальная система зрелищных и
несущими стенами может применяться как для домов с панельными стенами, так и спортивных помещений сочетается с коридорной планировкой помещений для
со стенами из штучных материалов. кружковых занятий.
Выбор той или иной конструктивной схемы зависит от этажности здания, района 1—анфиладные; 2—с горизонтальными коммуникациями; 3—секционная; 4—
строительства, характера грунта и экономических расчетов. Например, для II и III зальная; 5— атриумная; 6— комбинированная; а—анфиладная линейная; б—то же,
строительно-климатических зон с обычными инженерно-геологическими центрическая; в— галерейная; г— коридорная; д— коридорно-кольцевая; е—
условиями рекомендуются для зданий в 5, 9 и 16 этажей бескаркасные схемы, двухкоридорная.
причем оказывается во всех случаях экономически целесообразной схема с
продольными несущими стенами.
Конструктивная схема: стеновые (бескаркасные), каркасные, объемно-блочные;
комбинированные.
4. Модульная координация размеров в строительстве. 7. Стеновые(бескаркасные) конструктивные схемы, определение, виды. 8.Стеновые (бескаркасные) конструктивные схемы, определение, виды.
Правила привязки конструктивных элементов (стен, колонн) зданий к Выполнить план этажа поперечно-стеновой конструктивной схемы. Выполнить план этажа перекрестно - стеновой конструктивной схемы. Выбрать
координатным (разбивочным) осям. Конструктивная система представляет собой совокупность взаимосвязанных конструкцию наружной стены
Унификация — научно обоснованное сокращение числа общих параметров конструктивных элементов здания, обеспечивающих его прочность, устойчивость Бескаркасная схема является самой распространенной. Нагрузки передаются
зданий и их элементов путем устранения функционально неоправданных и необходимый уровень эксплуатационных качеств. В конструктивной системе несущими стенами, в качестве материала которых выступает кирпич. Различают
различий между ними. Унификация способствует единообразию и сокращению совмещают несущие конструкции, воспринимающие силовые воздействия и продольно стеновую, поперечно стеновую и перекрестно стеновую схемы.
количества основных объемно-планировочных размеров зданий (высот этажей, выполняющие функции защиты внутреннего пространства зданий от несиловых План и варианты конструкции стен
пролетов перекрытий, размеров оконных и дверных проемов и пр.) воздействий. При компоновке конструктивной системы здания определяется
Основа унификации геометрических размеров изделий - модульная координация статическая роль каждой из его несущих и ограждающих конструкций. Несущие
размеров в строительстве - взаимное согласование размеров зданий и конструкции здания состоят из вертикальных и горизонтальных взаимосвязанных
сооружений, а также размеров и расположения их элементов, строительных элементов.
конструкций и элементов оборудования на основе кратности модулю. Модуль - Бескаркасная (стеновая) система— основа проектирования жилых домов
условная единица измерения, принятая в целях координации размеров. В различных этажности и назначения (квартирные дома, общежития, гостиницы,
большинстве европейских стран в качестве основного единого модуля М пансионаты) и для разных инженерно-геологических условий. Выбор этой системы
принята величина 100 мм, кратными которой назначают все основные размеры связан с относительной стабильностью объемно-планировочных решений жилых
зданий. В полносборном и сборно-монолитном строительстве требования зданий и ее технико-экономическими преимуществами, благодаря чему
модульной координации отражаются и на проектировании опалубки и расширяется применение бескаркасной системы для массовых типов
формовочного оборудования. общественных зданий (детских дошкольных учреждений, школ, поликлиник и др.).
Для повышения эффективности унификации международные органы по бескаркасная схема является самой распространенной. Нагрузки передаются
стандартизации приняли наряду с основным укрупненные и дробные модули несущими стенами, в качестве материала которых выступает кирпич. Различают
(мульти- и субмодули). продольно стеновую, поперечно стеновую и перекрестно стеновую схемы.
Укрупненный модуль (мультимодуль) — равен основному М, увеличенному в целое
число раз. Установлен следующий предпочтительный ряд величин укрупненных
планировочных модулей ЗМ, 6М, 12М, 15М, ЗОМ, 60М (т. е. 300, 600, 1200, 1500,
3000, 6000 мм). На его базе образованы два независимых ряда, а именно ряды: ЗМ,
6М, 12М, 60М и ЗМ, 15М, ЗОМ, 60М. Получают применение и неполные
модульные ряды, например, ряд ЗМ, 6М, 12М, используемый в проектировании
жилых и общественных зданий с мелкоячеистой объемно-планировочной
структурой, или ряд 15М, ЗОМ, 60М, применяемый в проектировании
общественных зданий с крупными помещениями. Укрупненные модули
используют при назначении размеров основных архитектурно-конструктивных
параметров зданий и конструкций: пролетов перекрытий и шагов стен и
перегородок, высоты этажей, размеров проемов и др.
Наряду с основным и укрупненным для назначения координационных размеров
применяют дробные модули (субмодули) — 1/2М, 1/5М, 1/20М, 1/50М и 1/100М,
равные соответственно 50, 20, 10, 5, 2, 1 мм. При этом дробные модули 1/2М и
1/5М служат при назначении размеров сечений основных конструкций (стен,
перекрытий), 1/10М и 1/20М — сечений тонких перегородок из плитных изделий,
модули 1/10М и 1/100М — для назначения размеров швов и зазоров между
сборными элементами.При проектировании основные конструкции здания
располагают в пространстве, совмещая с модульными плоскостями. Линии
пересечения модульных плоскостей, совмещенных с несущими конструкциями
здания, образуют линии разбивочных осей здания. Оси обозначают марками (циф-
рами и буквами) в кружках (маркировка осей). Для маркировки осей применяют
арабские цифры и промаркируют оси вдоль стороны плана с большим
количеством разбивочных осей. Порядок маркировки — снизу вверх и слева
направо по левой и нижней сторонам плана. На чертежи разрезов кроме
расстояний между разбивочными осями выносят отметки — расстояния (в
метрах) от горизонтальной плоскости, уровень которой условно принят
нулевым. Чаще всего за нулевой принимается уровень чистого пола первого этажа

План
Варианты конструкции стен

В начале строительства здания производится выноска осей здания на


местность, называемая разбивкой здания, или разбивкой осей. Разбивочные оси
используются для привязки конструкции — определения ее положения в плане
здания при помощи размеров от оси или грани конструкции до ближайших
разбивочных осей. Разработаны правила привязки, которые позволяют
уменьшить число типоразмеров сборных элементов. С этой целью правила
привязки в зданиях разных строительных и конструктивных систем приняты
различными.
В крупнопанельных зданиях разбивочные оси внутренних несущих стен совпадают
с их геометрической осью, оси наружных стен из бетонных панелей размещают на
расстоянии 100 мм, из панелей, изготовленных с применением листовых
материалов, - 50 мм с внутренней грани стены.

9.Каркасные и комбинированные конструктивные схемы, определение и


виды. Вычертить схемы

9.Продолжение
10. Конструкции наружных стен. Что влияет на выбор конструкции 11. Архитектурно-конструктивные элементы каменных стен. 12. Система внеквартирных коммуникаций в жилых зданиях. Выполнить
наружной стены. Приведите примеры. Архитектурно - конструктивные элементы наружных каменных стен схемы лестнично-лифтовых узлов для жилых домов 9-ти и 12-ти этажных.
Наружные стены могут быть выполнены из кирпичной кладки, бетона Стены могут иметь следующие архитектурно-конструктивные элементы: Лестнично-лифтовой узел объединяет все элементы здания от наружного
(монолитного пенобетона, газобетона и т.д.), стеновых панелей. Еще стены Цоколь— нижняя часть стены, расположенная непосредственно над входа до входа в квартир у. В н е г о в х о д я т : к р ы л ь ц о , т а м б у р ,
классифицируются по передаче нагрузок на несущие, ненесущие, самонесущие, фундаментом. в е с т и б ю л ь , лестничная клетка, лифты, мусоропровод с ка мерой
висячие. мусороудаления и поэтажные коридоры, или «карманы», связывающие вход
Выбор конструкции стен зависит от конструктивной схемы здания, нагрузок на в квартиру с лестн и ч н о й к л е т к о й , а в з д а н и я х в ы ш е д е в я т и э т а -
стены определяемых поверочными расчетами, климатической зоной в которой жей— и с отдельными лифтовыми холлами. Помещения лестнично-
строится здание. лифтового узла в уровне первого этажа, (вестибюль, колясочная — сквозной
Влияет: проход чер ез здан и е и т . п. ) мог ут быт ь р азмещен ы за счет жилой
1. Конструктивная схема площади. Камера мусороудаления размещается в лестничной клетке или
2. Климатические условия влияют на выбор стены цокольном этаже. На чердаке или над крышей расположены машинные
3. На выбор материала помещения лифтов.
4. Выбор конструкции стены. При дальнейшем совершенствовании типового проектирования лестнично-
5. Назначение стены. лифтовой узел выделяется в самостоятельную блок-связку, располагаемую
между блок-квартирами различного состава. Лестнично-лифтовые блок-
связки могут быть прямыми и поворотными. Прямые блок-связки
располагаются на линейных участках плана, в прямоугольном и Т-образном
сочленениях, поворотные— на углах в 30—45°. В этом случае отпадает
Проемы — отверстия в стенах для окон и дверей необходимость поворотных блок-квартир с трапецеидальными,
примыкающими к поворотам комнатами.
Вертикальный ствол лестнично-лифтового узла или блок-связки составляют:
в коттедже — внутриквартирная лестница;
в двухэтажном многоквартирном здании — лестница в изолированной
лестничной клетке, желательно из трудносгораемых конструкций;
в трех-пятиэтажном здании — лестница в лестничной клетке из несгораемых
конструкций с пределом огнестойкости в 1 ч; мусоропровод для всех зданий в
пять и выше этажей;
в шести-девятиэтажных зданиях к лестничной клетке примыкает шахта"
пассажирского лифта грузоподъемностью от 320 кг (иногда она располагается
в самой лестничной клетке между маршами);
в десяти-шестнадцатиэтажных зданиях — лифтовой холл, шахты
грузопассажирского и пассажирского лифтов грузоподъемностью
соответственно от 500 и от 320 кг, эвакуационная незадымляемая лестница,
оборудованная автоматически включающейся вытяжной вентиляцией,
сообщающаяся с лифтовыми холлами через воздушный шлюз и
Перемычки — конструкции, перекрывающие проем сверху. Простенки — имеющая непосредственный выход на улицу;
участки стены, расположенные между проемами. Карниз — го- в зданиях высотой более 16 этажей — те же устройства, причем количество
ризонтальный выступ стен лифтов и режим их работы (лифты-экспрессы, останавливающиеся только
на определенных этажах) выясняются расчетом их движения исходя из
Контрфорсы — вертикальные выступы стен с наклонной внешней среднего времени ожидания и пользования лифтом в пределах 2 мин.
Основной элемент вертикального ствола лестнично-лифтового узла зданий
гранью (для увеличения устойчивости стен). высотой до девяти этажей — лестница для повседневного пользования,
связывающая этажи и имеющая непосредственный выход на улицу.Вход в
Парапет — невысокая стенка, ограждающая крышу, В массовом подвал или техническое подполье (высота помещений соответственно от 1,9
м и 1,6—1,9 м) в зданиях выше трех этажей изолирован от лестничной
строительстве в целях экономии парапеты заменяют легкими
клетки и устраивается непосредственно с улицы через приямок или с общего
металлическими ограждениями. крыльца, но через отдельную дверь. Вход на чердак с выходом на крышу
размещается в одной из лестничных клеток, а в протяженных зданиях — в
Раскреповкой называют утолщение части стены, образующее лестничных клетках со сквозным проходом.
Лестнично-лифтовый узел 9-ти этажного здания:
вертикальный выступ. Пилястры — вертикальные узкие выступы стен

(для придания устойчивости стенам большой высоты и протяженности).

Ниша — углубление в стене для приборов отопления или других целей.

Температурные швы делают в стенах большой протяженности, чтобы

исключить появление трещин при высокой температуре или при разбухании

искусственного камня. Такие швы представляют собой зазоры между

бетоном шириной 30—50 мм и кирпичными стенами, начиная от фундамента

и до самого верха стены. Швы заделывают конопаткой паклей и раствором.

Лестнично-лифтовый узел 12 этажного здания:


13. Конструктивные решения лестниц из мелких и крупноразмерных 14.Перекрытия, назначение и классификация. Примеры конструктивных 15. Основные виды фундаментов, применяемые в массовом строительстве
железобетонных элементов. Выполнить эскизы. решений. Полы по перекрытиям из линолеума, дощатые, паркетные Ленточные фундаменты (рис. 12.3, а) устраивают под все капитальные стены, а в
Перекрытия предназначены для разделения объема здания на этажи, перекр. делят некоторых случаях и под колонны. Они представляют собой заглубленные в грунт
Марши могут быть (рис.) сплошные (плитные), складчатые, кессонные и иметь в внутренне пространство по горизонтали. Классифицируются на железобетонные ленты — стенки из бутовой кладки, бутобетона, бетона или железобетона.
поперечном разрезе П-, Н- и Т-образное сечение. В большинстве решений марш сборные, железобетонные монолитные, деревянные; балочные и безбалочные; Отдельно стоящие фундаменты (рис. 12.3, б) представляют собой отдельные плиты
имеет нижнюю и верхнюю фризовые ступени, отличающиеся от рядовых. цокольные, междуэтажные, чердачные. Перекрытия предназначены так же для с установленными на них подколонниками или башмаками колонн. Их устраивают
Разработана конструкция без фризовых ступеней, со специальной формой передачи временных и постоянных нагрузок на вертикальные и горизонтальные для каркасных зданий. Разновидность отдельно стоящих фундаментов —
лестничной площадки (см. рис. д). Ступени могут быть полностью отделаны на за- несущие конструкции (стены, ригели, балки, прогоны.) столбчатые, которые проектируют для малоэтажных зданий при малых нагрузках и
воде или накладные проступи устанавливают после монтажа лестницы. Ниже приведены эскизы перекрытий и полов по перекрытиям: прочных основаниях, когда ленточные фундаменты нерациональны.
Полы должны обладать звукоизоляцией, а если полы расположены над подвалом Сплошные фундаменты (рис. 12.3, в) могут быть плитные и коробчатые, в один или
то и теплоизоляцию. несколько этажей. Сплошные фундаменты применяют для зданий с большими
нагрузками или при слабых и неоднородных основаниях.
Свайные фундаменты (рис. 12.3, г) применяют на слабых сжимаемых грунтах, при
глубоком залегании прочных материковых пород, больших нагрузках и др. В
последнее время свайные фундаменты широко распространены для обычных
оснований, так как их использование дает значительную экономию объемов
земляных работ и затрат бетона.
Ленточные фундаменты. Ленточный фундамент может служить не только несущей
конструкцией, передающей постоянные и временные нагрузки от здания на
основание, но и ограждающей конструкцией помещений подвала. Ленточные
фундаменты получили большое распространение в жилищном строительстве.
В зависимости от величины и направления расчетных нагрузок ленточные
фундаменты могут быть симметричными или несимметричными (см. рис. 12.5, г, д,
е, ж).
Сборные бетонные отдельно стоящие фундаменты проектируют из элементов
заводского изготовления : плит фундаментов под колонны ФП или фундаментных
блоков (Ф), подколонников (КН), башмаков под колонны (БК), траверс (ФТ или
ТС) фундаментных балок (БФ).
Сплошные фундаменты проектируют в виде балочных или безбалочных, бетонных
или железобетонных плит. Ребра балочных плит могут быть обращены вверх и вниз.
Фундаментные плиты можно проектировать коробчатого сечения с размещением
между ребрами и перекрытиями коробок помещений подвалов.
Свайные фундаменты. Основными элементами свайных фундаментов являются
собственно сваи, оголовки, ростверки (рис. 12.9). Сваи представляют собой
железобетонные, бетонные и реже деревянные или металлические стержни,
погруженные в грунт ударным или вибрационным способом, ввинчиванием, или
Конструктивные решения железобетонных сборных бетонируемые на месте, в заранее пробуренных скважинах.
лестниц из крупных элементов: а- П-образными кессонными маршами; г- Т- Для равномерного распределения нагрузки на сваи по их верхним концам
образными складчатыми маршами; с плитными маршами без фризовых непосредственно на сваи или на специально устраиваемые уширения верхних
ступеней; концов — оголовки — укладывают распределительные балки или плиты,
называемые ростверками.
Свайные фундаменты в плане могут состоять из (рис. 12.9, д) одиночных и кустов
свай.

Перекрытие по деревянным балкам

Рис. Конструктивные решения лестниц из мелких элементов


а—с бетонными ступенями и плитами по металлическим косоурам и
балкам; б с бетонными ступенями и плитами по железобетонным косоурам и
балкам; о~ с железобетонными плитами-проступями по железобетонным
косоурам, опертым на перекрытия; г—с элементами из дерева
При отсутствии индустриальной базы наряду с
крупноэлементными находят применение лестницы из мелкоразмерных
элементов. На рис. показаны конструкции лестницы с железобетонными и Конструкция паркетных полов
металлическими КО- соурами и балками лестничных площадок. Ступени и в
том, ив другом случае делают бетонными или железобетонными.
Деревянные лестницы (см. рис. г) устраивают в деревянных зданиях или в
качестве внутри-квартирных в каменных.
16. «фундамент». 17) Выполнить схемы поперечного сечения чердачной железобетонной крыши.
Выполнить узлы сопряжения железобетонной и металлической колонн с фундаментом. Вариант с холодным или теплым чердаком.
Фундаменты - часть здания, расположенная ниже отметки дневной поверхности грунта. Их назначение — передать все нагрузки от здания на грунт основания. В
случаях, когда под зданием устраивают подвалы, фундаменты выполняют роль ограждающих конструкций подвальных помещений. В общих затратах на возведение Холодн.
здания доля фундаментов составляет по стоимости 8—10 % и по трудоемкости 10—15 %.
Фундаменты подвергаются влиянию разнообразных внешних воздействий как силовых, так и несиловых. Силовые: нагрузка от зданий, боковое давление грунта,
сейсмические нагрузки, силы пучения грунта, отпор грунта, вибрации; Несиловые: температурные воздействия, влага, агрессивные примеси, биологические факторы.
Материалом для фундаментов могут служить дерево, бутовый камень, бутобетон, бетон, железобетон. Деревянные фундаменты, как правило, используют лишь для
временных деревянных зданий. Массовое распространение в современном строительстве получили бетонные и железобетонные фундаменты, особенно сборные.

По конструктивной схеме различают фундаменты ленточные, отдельно стоящие, сплошные и свайные.


Ленточные фундаменты (рис. 12.3, а) устраивают под все капитальные стены, а в некоторых случаях и под колонны. Они представляют собой заглубленные в грунт ленты
— стенки из бутовой кладки, бутобетона, бетона или железобетона.

Тепл.

Отдельно стоящие фундаменты (рис. 12.3, б) представляют собой отдельные плиты с установленными на них подколонниками или башмаками колонн. Их устраивают
для каркасных зданий. Разновидность отдельно стоящих фундаментов — столбчатые, которые проектируют для малоэтажных зданий при малых нагрузках и прочных
основаниях, когда ленточные фундаменты нерациональны.

Конструкции чердачных железобетонных крыш:


а—с холодным чердаком и рулонной кровлей; б—то же, с безрулонной; в—с
теплым чердаком и рулонной кровлей: г— то же, с безрулонной; д—с
открытым чердаком и рулонной кровлей; е—то же, с безрулонной; 1—
опорный элемент; 2— панель чердачного перекрытия; 3— утеплитель; 4 —
кровельная ребристая панель; 5—рулонный ковер; 6—водосборный лоток; 7—
опорная рама; 8—защитный слой; 9— пароизоляционный слой; 10—полоса
рубероида; 11— фасадный oпорный элемент; 12— железобетонная кровельная памп
безрулонной 13 —гидроизоляционный слой из масти-пи окрасочных составов 14
—П-образная плита-нащельник. водосточная воронка 16—вентиляционный блок
(шахта); 17 оголовок вентиляционного блока 18—легкобетонная панель покрытия
машинное помещение лифта; 20— легкобетонная глотка; 21 — двухслойная.

Сплошные фундаменты (рис. 12.3, в) могут быть плитные и коробчатые, в один или несколько этажей. Сплошные фундаменты применяют для зданий с большими
нагрузками или при слабых и неоднородных основаниях.
Свайные фундаменты (рис. 12.3, г) применяют на слабых сжимаемых грунтах, при глубоком залегании прочных материковых пород, больших нагрузках и др. В последнее
время свайные фундаменты широко распространены для обычных оснований, так как их использование дает значительную экономию объемов земляных работ и затрат
бетона.
Выбор того или иного типа фундаментов зависит от применяемого материала, конструктивного решения здания, характера и величины нагрузок, вида основания, местных
условий.
По методу возведения фундаменты могут быть индустриальные и неиндустриальные. В массовом строительстве используют индустриальные фундаменты — бетонные и
железобетонные сборные, позволяющие ведение работ без ограничения сезона и сокращающие трудозатраты на строительной площадке.
По заглублению в грунт фундаменты различают мелкого (менее 5 м) и глубокого (более 5м) заложения. Большинство гражданских зданий имеет фундаменты мелкого
заложения.
По характеру работы конструкции фундаментов могут быть жесткие, работающие только на сжатие, и гибкие, конструкции которых рассчитаны на восприятие
растягивающих усилий. К первому виду относят все фундаменты, за исключением железобетонных. Гибкие железобетонные фундаменты способны воспринимать
растягивающие усилия. Применение железобетонных фундаментов позволяет резко снизить расход бетона, но резко увеличивает расход металла.
Глубина его заложения, т.е. расстояние подошвы фундамента от дневной поверхности. Глубина заложения фундаментов зависит от многих факторов. Однако в первую
очередь заглубление будет определять качество грунтов основания, уровень грунтовых вод и промерзания грунта. Минимальную глубину заложения фундаментов для
отапливаемых зданий обычно принимают под наружные стены — 0,7 м, под внутренние — 0,5 м.
Для предохранения стен от капиллярной сырости в фундаментах устраивают гидроизоляцию — горизонтальную и вертикальную (рис. 12.4). По методу устройства
различают гидроизоляцию: окрасочную, штукатурную (цементную или асфальтную), литую асфальтную, оклеечную (из рулонных материалов) и оболочковую (из
металла).
Горизонтальную гидроизоляцию при отсутствии подвалов целесообразно укладывать на уровне бетонной подготовки пола
первого этажа, на 15—20 см выше уровня отмостки. При наличии подвала гидроизоляцию устраивают также и под полом подва
внутренних фундаментах горизонтальную изоляцию укладывают в уровне обреза фундамента.
1-рулонная гидроизоляция, 2-окрасочная гидроизоляция, 3- оклеечная гидроизоляция, 4-защитная стенка из кирпича, 6-
деформационный шов, 7-глина, 8-пол подвала, 9-стяжка, 11- пригрузочный слой из бетона (или железобетонная плита то на рисунке под
ФБС), 12- подготовка.

Вертикальную гидроизоляцию устраивают для защиты стен подвала


Ленточные фундаменты. Ленточный фундамент может служить не только несущей конструкцией, передающей постоянные и временные нагрузки от здания на основание,
но и ограждающей конструкцией помещений подвала. Ленточные фундаменты получили большое распространение в жилищном строительстве.
В зависимости от величины и направления расчетных нагрузок ленточные фундаменты могут быть симметричными или несимметричными (см. рис. 12.5, г, д, е, ж).
Сборные бетонные отдельно стоящие фундаменты проектируют из элементов заводского изготовления : плит фундаментов под колонны ФП или фундаментных блоков
(Ф), подколонников (КН), башмаков под колонны (БК), траверс (ФТ или ТС) фундаментных балок (БФ).
Сплошные фундаменты проектируют в виде балочных или безбалочных, бетонных или железобетонных плит. Ребра балочных плит могут быть обращены вверх и вниз.
Фундаментные плиты можно проектировать коробчатого сечения с размещением между ребрами и перекрытиями коробок помещений подвалов.
Свайные фундаменты. Основными элементами свайных фундаментов являются собственно сваи, оголовки, ростверки (рис. 12.9). Сваи представляют собой
железобетонные, бетонные и реже деревянные или металлические стержни, погруженные в грунт ударным или вибрационным способом, ввинчиванием, или бетонируемые
на месте, в заранее пробуренных скважинах.
Для равномерного распределения нагрузки на сваи по их верхним концам непосредственно на сваи или на специально устраиваемые уширения верхних концов —
оголовки — укладывают распределительные балки или плиты, называемые ростверками.
Свайные фундаменты в плане могут состоять из (рис. 12.9, д) одиночных и кустов свай.

Узлы сопряжения железобетонной и металлической колонн с фундаментом.

1- цокольная панель,
2- колонна,
3- монолитный ростверк,
4- выравнивающий слой,
5- бетон,
6- сваи.
18. Деформационные швы в зданиях, их назначение. Выполнить узлы. 19. функциональное зонирование его территории. Размещение
Деформационные швы. Деформационные швы, которые в зависимости от промышленных предприятий в структуре города.
20. Вычертить конструкции карнизов и парапета
назначения подразделяют на температурные, осадочные и антисейсмические. В городе, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации
Т е м п е р а т у р н ы е ш в ы имеют целью предохранять от образо- селитебной территории: микрорайон (квартал) — структурный элемент жилой
вания трещин конструктивные элементы зданий вследствие деформаций застройки площадью, как правило, 10—60 га, но не более 80 га, не расчлененный
вызываемых колебаниями температуры наружного и внутреннего воздуха магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются
Температурные швы (продольные и поперечные), расчленяя по вертикали все учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания
надземные конструкции здания на отдельные части, обеспечиваю-независимость не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус
их горизонтальных перемещений. обслуживания которых определяется в соответствии с табл. 5 настоящих норм);
Фундаменты и другие подземные элементы здания не разрезаются: границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды,
температурными швами, так как они под воздействием температуры на пешеходные пути, естественные рубежи. Несколько микрорайонов (2-4)
деформируются до опасной величины. объединяются в пределах межмагистральных территорий в жилые районы; жилой
О с а д о ч н ы е ш в ы предусматривают в тех случаях, когда ожидается район — структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от
неодинаковая и неравномерная осадка смежных частей здания. Такая осадка 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с
может происходить при значительной разнице высот смежных частей (более 10 м радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского
или выше 3 этажей), при различных по величине и характеру нагрузках на значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и
основание, при разнородных грунтах основания под фундаментами и наличии искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
пристроек к зданиям. Несколько жилых районов объединяются в селитебную зону.
А н т и с е й с м и ч е с к и е ш в ы предусматривают в зданиях, рас- Планировочная структура города создается под действием следующих факторов:
полагаемых в районах с землетрясениями. Такие швы разрезают здание на место города в системе расселения, природные и климатические характеристики,
отдельные отсеки, представляющие собой самостоятельные устойчивые объемы, профиль и величина градообразующей группы и условия функционального
и обеспечивают их независимую осадку. зонирования.
В промышленных зданиях массового строительства обычно устраивают только С учетом преимущественного функционального использования территория города
температурные швы, которые подразделяют на поперечные и продольные. подразделяется на селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную,
коммунально-складскую, внешнего транспорта, санитарно-защитную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда,
Температурные швы: а - на одном ряду колонн при скользящих опорах; б - то же, на общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских
институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных
Катковых опорах; в - то же, на гибкой пластине; г - поперечный шов в покрытии; д - то же, объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства
путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и
продольный; е - шов в месте перепада высот смежных пролетов; ж - шов в стене без других мест общего пользования. Селитебная зона размещается обязательно с
наветренной стороны по отношению к промышленной зоне и выше по течению
вставки; з - в полах на грунте со сплошной одеждой; и - в полах на перекрытиях; к реки.
- в полах с оклеенной гидроизоляцией; 1 - несущие конструкции покрытия; 2 - стальные

пластины с прокладками из фторопластовой пленки; 3 -колонна; 4 -каток; 5-гибкая

пластина; 6 -настилы покрытия; 7-стальной компенсатор; 8 - кровельная сталь; 9 -

стеклоткань; 10 - кирпичная стенка; 11 -стеновая панель; 12 - мастика или пакля; 13 -

уголок; 14 - компенсатор; 15 -гидроизоляция

Рис. Санитарное правило размещения промышленной зоны. 1 –


селитебная зона, 2 – промышленная зона
Производственная территория предназначена для размещения промышленных
предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их
опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений
внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
Промышленная зона располагается так, чтобы удобно было
планировать транспортные и пешеходные связи с местами проживания рабочих, а
также промышленные территории выбирают с учетом беспрепятственного
соединения к линиям внешнего транспорта. Ландшафтно-рекреационная
территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы,
земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с
парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной
территории, формируют систему открытых пространств. Коммунально-складская
территория – базы, вклады, гаражи, депо, автопарки. Территория внешнего
транспорта – территория железнодорожных, автомобильных и грузовых станций,
порты. Санитарно-защитная территория – зона отчуждения вокруг крупных
промышленных предприятий. Размеры санитарно-защитной зоны зависят от класса
вредности промышленного предприятия. Бывает 5 классов вредности, которым
соответствуют размеры санитарно-защитных зон:

Рис. Принципиальные схемы размещения функциональных зон города. 1 –


промышленная зона, 2 – санитарно-защитная зона, 3 – селитебная зона, 4 – зона
отдыха; 1-2 класс – предприятия черной металлургии, нефтехимической
промышленности, ТЭЦ, АЭС - санитарно-защитная зона – 3-4км; 3-4 класс –
предприятия, которые могут располагаться на границе селитебной зоны –
санитарно-защитная зона – 300-100м. 5 класс – предприятия, которые
экологически невредные и могут располагаться в селитебной зоне.
При размещении промышленных предприятий на городских территориях
соблюдают следующие основные требования:
- исключение или предельное сокращение неблагоприятных воздействий
промышленности на природу и микроклимат города;
- обеспечение кратчайших транспортных связей между жилыми и
промышленными зонами города;
- экономичное использование территории и удовлетворение требований
промышленного строительства к рельефу и грунтам площадки строительства;
- концентрирование, размещение предприятий на общей территории
промышленного узла или района
Неблагоприятные воздействия промышленных производств связаны с выделением
вредных или неприятно пахнущих веществ, дыма, пыли, сажи и тп. Разработка
технологической части проектов в обязательном порядке предусматривает
ликвидацию или максимальное сокращение вредных воздействий производства на
окружающую среду.
Предусмотрена следующая схема размещения промышленных предприятий в
структуре города

–промпредприятия
21.Конструктивные схемы домов, выполненных из монолитного бетона. 22. типы колонн и стропильных конструкций, применяемых в жлзобетоных 23. Типы колонн и стропильных конструкций применяемых в стальных
Выполнить план типового этажа 16-ти этажного дома какркасах промышленнх зданий. каркасах промышленных зданий.
Здания из монолитного железобетона, как правило, экономичнее зданий других Железобетонные несущие конструкции Конструкции фундаментов (сборные или Стальные несущие конструкции
конструктивных видов. При возведении их не требуется значительных капи- монолитные) представляют собой отдельно стоящие опоры — башмаки Колонны. В зависимости от габаритов здания, наличия и вида подъемно-транспортных средств и
тальных вложений для создания строительной базы, которая необходима при ступенчатой формы с гнездом («стаканом») в верхней части для установки конструкций покрытия применяют колонны сплошного и сквозного типов с постоянным или
строительстве полносборных зданий. железобетонных колонн. Сборные фундаменты выполняют из элементов массой до переменным по высоте сечением. Колонны сплошного постоянного сечения используют в зданиях без
Монолитные конструкции, не имеющие стыков, обладают большой жесткостью и 12 т — подколонника со стаканом и опорных плит. В целях снижения веса мостовых кранов высотой до 8,4 м. Их выполняют из двутавров с параллельными гранями полок. В
высокой несущей способностью. Монолитный железобетон в несущих и сборных элементов в них могут быть предусмотрены вертикальные пустоты. Обрез зависимости от шага колонны крайних рядов рассчитаны на привязку "О" (при шаге 6 м) и "250" (при
ограждающих конструкциях повышает эксплуатационные качества зданий фундамента располагают ниже отметки чистого пола при железобетонных шаге 12 м). Базы колонн имеют опорные плиты, которые заделывают в фундамент на отметке -0.300.
(воздухо- и влагонепроницаемость наружных стен), их капитальность и колоннах на 0,15 м, при стальных — на 0,6 — 1,2 м. При слабых и неравномерно Верх колонн (оголовок) решают в зависимости от способа соединения со стропильными
долговечность. деформируемых грунтах основания, а также при устройстве фундаментов конструкциями. При шарнирной схеме соединения на строганые торцы колонны приваривают опорную
Здание считается монолитным, когда все основные конструкции, за исключением глубокого заложения под оборудование фундаменты колонн проектируют плиту, которая через опорное ребро воспринимает нагрузку от покрытия.
лестничных маршей и площадок, выполнены из монолитного железобетона, и свайными из железобетонных забивных или буронабивных свай Монолитный или
сборно-монолитным, если стены, перекрытия и лестничные марши сборные. сборный ростверк свайного фундамента служит одновременно и подколенником
Конструктивные системы монолитных и сборно-монолитных бескаркасных зданий каркаса. Фундаментные балки проектируют сборными железобетонными
в нашей стране применяют следующие: с поперечными несущими стенами; с таврового или трапециевидного сечения высотой от 0,3 до 0,6 м с предварительно
продольными несущими стенами; с несущими стенами в обоих направлениях. напряженным армированием.
Выбор схемы зависит от архитектурных и объемно-планировочных решений, Сборные колонны формуют из тяжелого бетона марок М200 — М400. Для
этажности, условий прочности, с учетом предполагаемого метода возведения наиболее распространенных объемно-планировочных решений зданий с сетками
здания. осей до 12 X 36 м железобетонные колонны унифицированы как для бескаркасных
Здания с поперечными несущими стенами могут иметь большую протяженность в зданий с подвесным подъемно-транспортным оборудованием грузоподъемностью
плане. до 5 т, так и для зданий с мостовыми кранами грузоподъемностью до 50 т
Перекрытия в зданиях этой системы опирают по двум сторонам на несущие стены. включительно.
Здания с продольными несущими стенами как в монолитном, так и сборно-
монолитном исполнении представляют широкие возможности для гибкой
планировки помещений.
Роль вертикальных несущих конструкций в поперечном направлении выполняют
наружные торцовые стены и поперечные диафрагмы жесткости, образующие стены
лестничных клеток и лифтовых шахт.
В жилых зданиях из монолитного железобетона наружные стены возводят из
тяжелых или легких конструктивно-теплоизоляционных бетонов. Они могут быть
одно- двух- и трехслойными. Однослойные стены выполняют из керамзитобетона,
шлакобетона, аглопоритобетона и др. Двухслойные стены состоят из несущего слоя
и декоративно-теплоизоляционного слоя, располагаемого с внутренней стороны.
Наиболее распространена конструкция трехслойных стен с четким распределением
функций между тремя слоями — несущим, теплоизоляционным и защитным.
Одновременно с возведением наружных стен устраивают лоджии, балконы и
другие архитектурные детали. Конструкция лоджии состоит из несущих элементов
— стенок и плиты перекрытия и элементов ограждения — экранов.
Конструкции перекрытий могут быть монолитными и сборными. Монолитные
перекрытия устраивают после подъема опалубки стен. На рис. 187 показан жилой
дом из легкого монолитного железобетона, построенного методом скользящей
опалубки в Минске.
При организации постоянного строительства стоимость сборно-монолитных
зданий на 10—20% ниже стоимости крупнопанельных.
Здания с несущими стенами в обоих направлениях обладают
высокой несущей способностью и большой жесткостью, что обеспечивается
развитыми сечениями вертикальных диафрагм поперечного и продольных
направлений. Рис. XI—11. Основные типы стальных колонн: 2 - сплошного постоянного
Схематический типовой план здания с поперечными несущими стенами (16 сечения для зданий без мостовых кранов; б - то же, двухветвевого сечения; в - сплошного сечения
- этажный жилой дом в Сочи) для зданий, оборудованных мостовыми кранами; г - то же, двухветвевого переменного сечения;
д - то же, раздельного типа переменного сечения
В зданиях без опорных мостовых кранов высотой от 9,6 до 18 м при меняют
колонны сквозного двухветвевого сечения с двухплоскостной безраскосной решеткой.
Ветви колонн выполняют из двутавров от № 20

Фермы. В зависимости от размера перекрываемогопролета,конструкции кровли, состояния воздушной


среды в здании и климата местности стальные фермы изготавливают с параллельными поясами,
полигональными и треугольными.
Фермы с параллельными поясами применяют для плоских и малоуклонных кровель в
отапливаемых зданиях. Полигональные фермы с уклоном верхнего пояса 1 : 8 применяют для
скатных покрытий из рулонной кровли, а треугольные с уклоном верхнего пояса 1 : 3,5 - для
однопролетных, неотапливаемых зданий с наружным водостоком под кровлю из
асбестоцементных или стальных листов.
Железобетонные несущие конструкции покрытия проектируют из Унифицированные стальные фермы изготавливают пролетами от 18 до 36 м. Фермы длиной до
стержневых элементов (ферм, балок, арок или рам) в сочетании с плоскостными 18 м изготавливают цельными, а более 18 м -из двух или трех отправочных единиц, в связи с чем в
(панелями или настилами) либо пространственными в виде монолитных или местах устройства монтажного стыка устанавливают дополнительный вертикальный элемент. В
сборных оболочек, сводов, куполов и др. Наиболее массовыми конструкциями целях унификации узловых соединений решетку в фермах принимают треугольной. Длину панели
индустриального изготовления являются стержневые и плоскостные. Стержневые верхнего пояса ферм принимают в зависимости от конструкции ограждающей части покрытия. Так,
— стропильные и подстропильные балки и фермы- проектируют преимущественно длина панелей 3,0 м принимается при использовании в покрытии железобетонных плит шириной
предварительно напряженными из бетона марок М 300 — М 500. Балки пролетом 6 3,0 м или при шаге прогонов, равном длине плит (3,0 м). При использовании других
и 9 м имеют тавровое, а 12 и 18 м — двутавровое или сплошное сечение. Балки конструкций покрытия (по прогонам или плит шириной 1,5 м) длина панелей верхнего пояса
пролетом 18 м устанавливают с шагом 6 или 12 м, балки меньших пролетов — с может быть уменьшена введением в решетку фермы шпренгелей (на рис. XI-15, a показаны
шагом 6 м. Предусматривают сквозные отверстия, используемые для пропуска пунктиром). Высота ферм на опоре: с параллельными поясами -2550 и 3750 мм, полигональных -
коммуникаций. Балки имеют закладные детали для связи с колоннами и с 2200 мм и треугольных - 450 мм.
панелями покрытия и крепления для опор подвесного транспорта. Фермы Пояса и решетки ферм выполняют из спаренных прокатных уголков, широкополочных тавров и
полигональные, сегментные, с параллельными поясами и треугольные служат для двутавров, замкнутых гнутосварных профилей прямоугольного сечения и из круглых труб. Два
перекрытия пролетов в 18, 24, реже 30 м В крайних панелях сегментных ферм последних варианта ферм наиболее эффективны для пролетов от 18 до 30 м.
уклон покрытия резко увеличивается. Это может ухудшить эксплуатационные
качества рулонных кровель, поэтому при их применении уклон покрытия в Стальные стропильные фермы: а - фермы с параллельными поясами; б - полигональная; в -
крайних панелях искусственно уменьшают, применяя фермы со стойками треугольная; г - с параллельными поясами из круглых труб; д - узлы ферм с параллельными поясами
(столбиками, расположенными над верхним поясом фермы), на которые опирают из уголков; е - то же, с поясами из широкополочных двутавров; ж - то же, из гнутосварных
панели покрытия. Балки и фермы крепят к колоннам монтажными анкерами или профилей прямоугольного сечения; з - то же, из круглых труб
болтами с последующей привар кой стальных опорных листов к оголовкам колонн

Стропильные железобетонные фермы и — сегментная Ферма; б — то же,


безраскосная; в — то же, для пологой или плоской кровли г-с параллельными
поясами
.
24-Фонари, применяемые в промышленных зданиях , типы и назначения. 25 Какие бытовые помещения для рабочих предусматривают на 26.Вентилируемые и невентилируемые системы утепления фасадов
Вычертить схемы. промышленных предприятиях, приемы их размещения. Применение теплоизоляционного материала с внутренней стороны наружной стены
В покрытиях зданий предусматривают специальные проемы с остекленными На промышленных предприятиях для рабочих предусматривают бытовые всегда связано с дополнительными затратами на пароизоляцию, т. к.
надстройками, называемыми световыми фонарями. Наряду с освещением эти помещения общие и специальные. К общим относятся гардеробные, умывальные, конденсируемая влага выделяется в слое теплоизоляционного материала, снижая его
фонари служат целям воздухообмена в помещениях, вследствие чего их называют уборные, помещения для отдыха в рабочее время, курительные. К специальным эффективность. Для избежания выпадения конденсата предусмотрено устройство
светоаэрационными. относятся помещения для химической чистки, стирки, сушки, обеспыливания, щелей для воздухообмена в воздушном зазоре между утеплителем и наружной стеной
Фонари подразделяют на прямоугольные, трапециевидные, треугольные, М- дозиметрические камеры, респираторные, душевые, ножные ванны. Санитарно- с внутренним воздухом помещения.
образные, шедовые и зенитные. бытовые помещения для работающих на производстве должны проектироваться в Наиболее рациональное решение — применение наружной теплоизоляции стены
Прямоугольные фонари, имеющие вертикальное остекление, отличаются зависимости от групп производственных процессов. Все производственные Для этого по наружной поверхности стены с сеткой 500x500 мм устанавливают кре-
незначительной инсоляцией и загрязняемостью; они более водонепроницаемы и процессы по санитарным характеристикам разделены на четыре группы, так, пёжные элементы, на которые насаживают утеплитель. Затем по поверхности утеплите-
удобны в очистке, нежели фонари с наклонным остеклением. Такие фонари просты например, к первой группе отнесены процессы с незначительными выделениями ля закрепляют анкерами оцинкованную проволочную сетку (или нейлоновую) и по
в устройстве и надежны в эксплуатации. влаги и пыли. Бытовые помещения можно разделить по степени их приближения к ней производится трёхслойное оштукатуривание, что защищает утеплитель от
Недостаток прямоугольных фонарей - относительно малая светоактивность. Так, рабочим местам на объекты первичного многократного пользования, помещения атмосферных воздействий.
для удовлетворения заданной освещенности площадь остекления в прямоугольных цехового значения и объекты периодического пользования. К первым относятся
фонарях должна быть примерно в 1,6 раза больше, чем в фонарях с наклонным санузлы, помещения обогрева, внутрицеховые буфеты, цеховые аптечки. Ко
остеклением. вторым гардеробные, душевые, места отдыха, столовые, здравпункты и пр. К
В трапециевидных фонарях остекление расположено к горизонту под углом 70-80°, третьим относят помещения межцехового значения – прачечные и починочные
поэтому они обладают хорошей светоактивностью. Однако значительная рабочей одежды и пр. Бытовые помещения группируют в автономные блоки по
инсоляция, повышенная загрязняемость, возможность протекания при открытых родственному признаку, которые могут проектироваться внутри производственных
переплетах и усложненное конструктивное решение ограничивают применение зданий во вставках и встройках (рис1а, б, в), а также в пристройках (рис2) и в
трапециевидных фонарей. отдельно стоящих зданиях, соединенных с цехом переходом подземным, наземным
Треугольные фонари имеют профили треугольников с наклоном остекленных или надземным (рис3), что менее экономично по расходу территории и
поверхностей к горизонту в 45°. Их применяют лишь для целей освещения, т. е. ограждающих конструкций, но обладает функциональными и техническими
устраивают с глухим остеклением. преимуществами (не мешает развитию производства, аэрации, обеспечивает
Несмотря на хорошие светотехнические качества, указанные фонари естественное освещение в АБК и др.). Размещение бытовых помещений для
устанавливают редко, что объясняется их значительной инсолирующей рабочих во вспомогательных зданиях должно быть рациональным, пути движения
способностью, сложностью конструкции и трудностью очистки. рабочих к ним должны быть короткими и удобными. Бытовые помещения следует
Фонари М-образные устраивают с вертикальным и наклонным остеклением и для располагать так, чтобы рабочие не проходили через производственные отделения с
них характерны преимущества и недостатки фонарей, рассмотренных выше. Их вредными выделениями (шумом, вибрацией и т.п.) «Мокрые» помещения
применяют преимущественно в зданиях с производствами, требующими (душевые, умывальные, уборные и др.) не рекомендуется располагать около
интенсивного воздухообмена. наружных стен, а также над пунктами питания, административно – конторскими
Шедовые фонари, как и М-образные, устраивают с вертикальным или наклонным помещениями и здравпунктами.
остеклением, как правило, ориентированным на северную часть небосвода. Такие
фонари изолируют помещения от прямых солнечных лучей, создают равномерное
и рассеянное освещение, однако для устройства их требуются сложные и трудно
поддающиеся типизации конструкции.
Более совершенная конструкция зенитных фонарей, имеющих светопрозрачные
поверхности в плоскости покрытия. Светопрозрачные ограждения выполняют из
стеклоблоков, стеклопластика и органического стекла.

рис1а - вставка между цехами

рис 1б – на антресолях вдоль торцевых стен

рис1в – в межферменном пространстве

рис2 – пристройки при процессах не взрывоопасных и не радиоактивных

рис3 – отдельностоящие АБК, соединенные теплым переходом


27.Основные элементы каркасов одноэтажных производственных зданий 28 Покрытия промышленных зданий_Выполнить эскизы прогонных и 29 Выполнить поперечный разрез двухпролетного 1-эт ПЗ железобетон
(показать на схеме поперечного и продольного разрезов здания) безпогонных покрытий Конструктивной технологической особенностью таких зданий является
В состав каркаса одноэтажного промышленного здания входят: Покрытия промышленных зданий устраивают как правило бесчердачными. Состоят оборудование их транспортными средствами: мостовыми и подвесными кранами.
- колонны, они из несущих и ограждающих конструкций. Несущие устраивают в виде ферм, К элементам конструкции с балочным покрытием относится: колонны, заделанные в
- ригели, балок, арок и т. д. Ограждающие конструкции кроме защиты помещения от внешних фундаменты, ригели покрытия (балки, фермы, арки), плиты покрытия, подкрановые
-фермы, подстропильные фермы воздействий, вместе с несущими конструкциями обеспечивают пространственную балки и светы аэрационные фонари.
-прогоны, жесткость. В состав ограждающей части покрытия могут входить:
- подкрановые балки, Жесткость обеспечивается продольными и поперечными рамами, элементами
- горизонтальные связи. покрытия, подкрановыми балками и вертикальными связями.
- вертикальные связи.

(*указать шаг колонн 6м, 12м, дорисовать подстропильн. фермы)


Поперечный и продольный разрезы:
1 стеновые панели; 2 колонны; 3 ферма; 4 плиты покрытия.

1. кровля - рулонный ковер.


2. выравнивающий слой - стяжка из цементно-песчаного раствора.
3. теплоизоляционный (термоизоляционный) слой.
4. пароизоляция.
5. несущий настил.
Ограждающие конструкции покрытий делятся на: холодные и утепленные; покрытия
по ж/б панелям и настилам. В неотапливаемых производственных зданиях массового
строительства в качестве несущих элементов покрытий применяют предварительно
напряженные ж/б ребристые плиты, длиной 6 и 12 м, при ширине 1,5 - 3 м.
В зависимости от профиля: плоские, скатные, шедовые, криволинейные.
Также м.б. вентилируемые, частично вентилируемые, невентилируемые.
30 Выполнить поперечный разрез трехпролетного 1-эт ПЗ 31 Выполнить схемы поперечный разрезов трехэтажного ПЗ железобетон 32 Выполнить планы перекрытия планировочной ячейки
железобетон Для размещения производств предприятий используют многоэтажного производственного здания с балочными и безбалочными
двухэтажные, многоэтажные (1-многопролетные) с тех этажами или подвесными каркасами. Сетка колонн 6х6м, конструкции железобетонные. Обозначьте
Конструктивной технологической особенностью таких зданий потолками для размещения коммуникаций; многоэтажные с межферменными конструктивные элементы.
является оборудование их транспортными средствами: мостовыми и этажами (как тех этажи); многоэтажные с разными пролетами; многоэтажные Сборно монолитные
подвесными кранами. многопролетные с ядром и т.д.
К элементам конструкции с балочным покрытием относится:
колонны, заделанные в фундаменты, ригели покрытия (балки, фермы,
арки), плиты покрытия, подкрановые балки и светы аэрационные
фонари.

Жесткость обеспечивается продольными и поперечными рамами,


элементами покрытия, подкрановыми балками и вертикальными
связями.

33 Выполнить поперечный разрез и план кровли 2-х пролетного одноэтажного 34. Выполните аксонометрические схемы или соответствующие планы и разрезы 35. Выполнить план и разрез одноэтажного, однопролетного здания длиной
производственного здания с покрытием из длинномерных плит размеров на пролет. конструктивно-планировочной ячейки одноэтажного производственного здания 60м, высотой 18м, пролетом 24м, шаг колон 6м, в здании встроена этажерка
Пролет L = 18м. шаг колонн В = 12м, высота Н = 8,4м. Обозначьте конструктивные пролетного типа с вариантами покрытий: плиты на шаг по стропильным 12х30м. колонны каркаса здания сквозного сечения, конструкции
элементы и состав покрытия. конструкциям, и длинномерные настилы на пролет по продольным балкам. Пролет металлические. Этажерка – многоярусное каркасное сооружение без стен,
здания L=18м, шаг колонны В=6м, высота Н=6м. Конструкции железобетонные. свободностоящее здание на самостоятельных фундаментах. Конструкции
Обозначьте конструктивные элементы. этажерок – колонны. Ригели, плиты могут быть сборные.

Ригель (балка) 6м (12м)


6м-2 плиты
12м-4 плиты
На балки опирается плита оболочка К>КС 18
36.Перечислить и кратко охарактеризовать способы реконструкции жилой 38.Конструктивное решение зданий постройки периода 20-х
застройки годов 20 века
Основные способы реконструкции можно обобщить следующим
образом.
I. Реконструкция.
1. С сохранением функций. Здания периода 20-х годов 20 века выполнялись
Реконструкция жилого здания в жилое означает улучшение преимущественно со стенами из дерева. Перекрытия таких
комфортности проживания граждан путем перепланировки квартир. зданий так же были выполнены по деревянным балкам.
Перепланировка квартир делается либо с переносом коммуникаций Постройка велась малоэтажной (2 этажа)
(если они ветхие) и соответственно можно изменить функции помещений, либо без
переноса коммуникаций, например, уменьшение числа квартир на площадке
(необходимо расселение жильцов) или переносом перегородок.
2. С изменением функций. Реконструкция возможна в следующих
Так же были распространены здания стены которых
вариантах: жилое здание переоборудуется в общественное, общественное – в выполнялись из кирпича и природного камня. Перекрытия
жилое, промышленное – в общественное и т.д. таких зданий были сводчатыми каменными либо деревянными,
II. Реставрация. по деревянным балкам. Перемычки таких зданий так же были
1. Реставрация памятников архитектуры; каменными сводчатыми либо арочными. Встречаются так же
2. Возобновление памятников целиком новостройкой.
III. Консервация.
здания данного периода с перекрытиями по стальным
1. Консервация памятников. профилям.
2. возобновление утраченных объемов памятников.
IV. Санация.
1. Вывод с территории города промышленных и вредных Частыми случаями того периода являлись
предприятий. двухэтажные здания, первый этаж которых был выполнен из
2. Перепрофилирование предприятий с экологической очисткой. кирпичной или каменной кладки, второй из дерева.
V. Разуплотнение застройки.
1. Снос строений целиком.
2. Снос отдельных частей здания.
3. Передвижка зданий. Планировка того периода не включала наличия в
Разуплотнение застройки связано со сносом отдельных или группы жилых зданиях санитарных узлов. Высота этажа часто
домов и сооружений, а снос связан с последующим строительством на этом месте достигала 2,5 м. Оконные проемы имели небольшую ширину.
более объемного и качественного жилья.
При разуплотнении улучшаются такие градостроительные показатели,
как инсоляция, освещенность, благоустройство дворовых территорий, что Здания имели бескаркасную схему с продольными и
повышает комфортность проживания. Разуплотнение проводят путем сноса
внутридворовых строений или сноса частей домов-колодцев. поперечными несущими стенами.
Здания, представляющие собой архитектурно-историческую ценность, В настоящее время деревянные здания практически не
передвигают, когда прокладывают новые магистрали, реконструируют старые или сохранились, а те, которые сохранились имеют ветхое
освобождают новые территории под уникальные объекты. При передвижке зданий состояние и подлежат сносу, за исключением исторически и
используют 4 схемы. культурно значимых, которые подлежат реставрации и
1. Линейная передвижка вдоль длинной оси.
2. Линейная передвижка поперек длинной оси. восстановлению.
3. Передвижка под углом. Застройка из камня и кирпича подлежит
4. Криволинейная передвижка. реконструкции и восстановлению. Несущие стены таких зданий
Проектирование передвижки заключается в разработке конструкций новых и их фундаменты позволяют выполнить их надстройку, при
фундаментов, элементов пути с передвигающими механизмами и временных этом необходимо заменить деревянные перекрытия на
устройств, заменяющих фундамент и воспринимающих нагрузки от стен во время
передвижки. монолитные железобетонные, расширить проемы заменив
VI. Уплотнение застройки. кирпичные перемычки железобетонными.
1. Новое строительство со сносом старого. Необходимо также изменить планировку жилых
Уплотнение застройки является способом реконструкции городской зданий расширив жилые площади квартир, устроив
жилой застройки в условиях острого дефицита жилья, и это касается, прежде всего, мусоропроводы и прочие элементы улучшающие быт.
новых районов застройки, где существуют большие разрывы между зданиями,
имеется много свободной неблагоустроенной дворовой площади, а также при Пристройка к подобным зданиям так же вполне
использовании пустырей, оврагов (при их засыпке) и освоении свободных приемлема. При этом происходит реконструкция застройки 20-х
территорий после вывода или ликвидации промышленных объектов из города (с годов путем уплотнения.
соответствующей рекультивацией земель). При таком способе реконструкции
обязательно учитывать такие градостроительные показатели, как разрывы между
зданиями и инсоляцию.
2. Надстройки зданий.
С точки зрения экономии дорогой земли в крупных городах это самый
эффективный метод. Надстройка – это повышение этажности здания или его
частей.
Различают два типа конструктивных схем надстроек. К первому
относят реконструкцию с восприятием нагрузки от надстраиваемых этажей на
старое здание. Ко второму – с передачей массы этих этаже на самостоятельные
фундаменты.
Для первого типа характерна надстройка без изменения
существующего конструктивно-планировочного решения здания и существенное
усиление несущих элементов в конструкциях стен и фундаментов используют
запасы прочности. Второй тип характерен изменением конструктивно-
планировочного решения и усилением несущих конструкций.
3. Пристройки, вставки и встройки зданий.
Пристройки являются добавлениями к существующим жилым
зданиям и новым строительным комплексам. Различают три типа пристроек: в
торец, сбоку здания, расширение корпуса.
Встройки повышают эксплуатационные качества домов в
соответствии со стандартом. К встроенным объемам относятся узлы вертикальных
коммуникаций: лестницы, лифты, мусоропроводы.
- Реконструкция вертикальных домов индустриального
строительства обычно сводится к устройству лифтов и
мусоропроводов.
Подъем зданий осуществляют двумя способами.
Первый способ предусмотрен для подъема зданий на высоту до 2 м.
Вторым способом подъем зданий можно осуществлять на высоту
более 2 м. Для этого устанавливают две батареи домкратов.
VII. Улучшение внешнего вида застройки и зданий.
1. Без изменения внешнего вида зданий (косметическая отделка).
2. С частичным изменением отдельных фрагментов фасада
здания.
3. Придание зданию другого облика.
4. Благоустройство придомовых территорий.

39. Конструктивное решение зданий постройки периода 50-х годов 20 века 40. Конструктивное решение зданий постройки периода 60-х годов 20 века 41.Задачи реконструкции зданий постройки периода 20-х годов 20 века
Здания периода 50-х годов 20 века выполнялись преимущественно со Здания периода 60-х годов 20 века выполнялись преимущественно со Здания периода 20-х годов 20 века выполнялись
стенами из кирпича. Перекрытия таких зданий так же были выполнены по стенами из кирпича. В тот период начал получать распространение железобетон. преимущественно со стенами из дерева. Перекрытия таких зданий так же
деревянным балкам и стальным балкам. Постройка велась малоэтажной . Велась и Перекрытия таких зданий так же были выполнены как из сборного железобетона были выполнены по деревянным балкам. Постройка велась малоэтажной (2
постройка из дерева. так и иногда и стальным балкам. Велась и постройка из дерева имела место этажа)
Так же были распространены здания стены которых выполнялись из лишь в жилом частном секторе. Так же были распространены здания стены которых выполнялись
природного камня. Промышленные здания широко использовали железобетон, из кирпича и природного камня. Перекрытия таких зданий были сводчатыми
Перекрытия зданий той поры были выполненными по деревянным выполнялись с каркасными и со смешенным каркасом. Каркас составляли каменными либо деревянными, по деревянным балкам. Перемычки таких
балкам и стальным балкам. Перемычки таких зданий выполнялись из составного железобетонные колонны, ригели, прогоны, сборные перекрытия. зданий так же были каменными сводчатыми либо арочными. Встречаются
стального профиля, наблюдались обетонированные деревянные перемычки и Планировка жилых зданий того периода включала санитарные узлы, кухни. так же здания данного периода с перекрытиями по стальным профилям.
перемычки в виде стального обетонированного профиля. Встречаются так же Высота этажа часто достигала 2,0 м. Оконные проемы имели достаточную Частыми случаями того периода являлись двухэтажные здания,
здания данного периода с перекрытиями по стальным профилям. ширину. Использовались железобетонные балки, перемычки, прогоны. первый этаж которых был выполнен из кирпичной или каменной кладки,
Частыми случаями того периода являлись двухэтажные здания, первый Планировка квартир имеет плохую ориентировку по сторонам света, в следствии второй из дерева.
этаж которых был выполнен из кирпичной или каменной кладки, второй из дерева. чего наблюдается плохая инсоляция. Квартиры в подавляющем числе имеют Планировка того периода не включала наличия в жилых зданиях
Планировка того периода начинала включать в жилые здания малую жилую площадь. Санитарные узлы совмещенные, кухни имеют малую санитарных узлов. Высота этажа часто достигала 2,5 м. Оконные проемы
санитарные узлы. Высота этажа часто достигала 2,0 м. Оконные проемы имели площадь. имели небольшую ширину.
достаточную ширину. Застройка из камня и кирпича подлежит реконструкции и Здания имели бескаркасную схему с продольными и
Здания имели бескаркасную схему с продольными и поперечными восстановлению. Несущие стены таких зданий и их фундаменты позволяют поперечными несущими стенами.
несущими стенами. выполнить их надстройку, при этом необходимо выполнить поверочные расчеты В настоящее время деревянные здания практически не
В настоящее время деревянные здания практически не сохранились, а несущих конструкций на действие новой нагрузки. сохранились, а те, которые сохранились имеют ветхое состояние и подлежат
те, которые сохранились имеют ветхое состояние и подлежат сносу, за Железобетонные конструкции (плиты, балки, перемычки) имеют ряд сносу, за исключением исторически и культурно значимых, которые
исключением исторически и культурно значимых, которые подлежат реставрации и повреждений, которые снижают их несущую способность, поэтому подлежат реставрации и восстановлению.
восстановлению. железобетонные конструкции необходимо либо заменять (в случае ветхого Застройка из камня и кирпича подлежит реконструкции и
Застройка из камня и кирпича подлежит реконструкции и состояния) либо усиливать. восстановлению. Несущие стены таких зданий и их фундаменты позволяют
восстановлению. Несущие стены таких зданий и их фундаменты позволяют Необходимо также изменить планировку жилых зданий расширив выполнить их надстройку, при этом необходимо заменить деревянные
выполнить их надстройку, при этом необходимо заменить деревянные перекрытия жилые площади квартир, устроив мусоропроводы и прочие элементы перекрытия на монолитные железобетонные, расширить проемы заменив
на монолитные железобетонные, расширить проемы заменив стальные и улучшающие быт. кирпичные перемычки железобетонными.
деревянные обетонированые перемычки железобетонными. Пристройка к подобным зданиям так же вполне приемлема. При Необходимо также изменить планировку жилых зданий
Необходимо также изменить планировку жилых зданий расширив этом происходит реконструкция застройки 60-х годов путем уплотнения. расширив жилые площади квартир, устроив мусоропроводы и прочие
жилые площади квартир, устроив мусоропроводы и прочие элементы улучшающие Плоские крыши застройки тех лет необходимо переустраивать в элементы улучшающие быт.
быт. скатные. Пристройка к подобным зданиям так же вполне приемлема. При
Пристройка к подобным зданиям так же вполне приемлема. При этом Кирпичные стены, столбы и простенки имеющие повреждения этом происходит реконструкция застройки 20-х годов путем уплотнения.
происходит реконструкция застройки 50-х годов путем уплотнения. подлежат усилению стальными и железобетонными обоймами.
Кирпичные стены, столбы и простенки имеющие повреждения
подлежат усилению стальными и железобетонными обоймами.
42. Задачи реконструкции зданий постройки периода 50-х годов 20 века 43.Задачи реконструкции зданий постройки периода 60-х годов 20 века 44.Цели и задачи реконструкции городской застройки
Здания периода 50-х годов 20 века выполнялись преимущественно со Процесс службы или существования здания представляет собой
стенами из кирпича. Перекрытия таких зданий так же были выполнены по чередование двух его состояний – содержание или эксплуатация и
деревянным балкам и стальным балкам. Постройка велась малоэтажной . Велась и Здания периода 60-х годов 20 века выполнялись преимущественно со перестройка или реконструкция. Второе состояние является в той или иной
постройка из дерева. стенами из кирпича. В тот период начал получать распространение железобетон. степени перерывом в первом, основном состоянии объекта. Новые здания
Так же были распространены здания стены которых выполнялись из Перекрытия таких зданий так же были выполнены как из сборного железобетона возводятся путем выполнения строительных работ, а реконструкция
природного камня. так и иногда и стальным балкам. Велась и постройка из дерева имела место выполняется путем ремонтных работ.
Перекрытия зданий той поры были выполненными по деревянным лишь в жилом частном секторе. Реконструкция зданий имеет целью повышение или изменение
балкам и стальным балкам. Перемычки таких зданий выполнялись из составного Промышленные здания широко использовали железобетон, функциональных, конструктивных и эстетических свойств объектов в
стального профиля, наблюдались обетонированные деревянные перемычки и выполнялись с каркасными и со смешенным каркасом. Каркас составляли процессе их службы. К реконструкции относятся работы, выполняемые с
перемычки в виде стального обетонированного профиля. Встречаются так же железобетонные колонны, ригели, прогоны, сборные перекрытия. целью улучшению физического и морального состояния дома, а также
здания данного периода с перекрытиями по стальным профилям. Планировка жилых зданий того периода включала санитарные узлы, кухни. выполнения им функциональной принадлежности.
Частыми случаями того периода являлись двухэтажные здания, первый Высота этажа часто достигала 2,0 м. Оконные проемы имели достаточную На реконструкцию жилой застройки города выделяются
этаж которых был выполнен из кирпичной или каменной кладки, второй из дерева. ширину. Использовались железобетонные балки, перемычки, прогоны. большие финансовые, трудовые и материально-технические ресурсы.
Планировка того периода начинала включать в жилые здания Планировка квартир имеет плохую ориентировку по сторонам света, в следствии Расходы на реконструктивные мероприятия значительны – они составляют
санитарные узлы. Высота этажа часто достигала 2,0 м. Оконные проемы имели чего наблюдается плохая инсоляция. Квартиры в подавляющем числе имеют до 60% от затрат на новое строительство. В настоящее время реконструкция
достаточную ширину. малую жилую площадь. Санитарные узлы совмещенные, кухни имеют малую жилой застройки городов стала очень актуальной во всем мире.
Здания имели бескаркасную схему с продольными и поперечными площадь. Реконструкция (от лат. построение) – в градостроительстве –
несущими стенами. Застройка из камня и кирпича подлежит реконструкции и это:
В настоящее время деревянные здания практически не сохранились, а восстановлению. Несущие стены таких зданий и их фундаменты позволяют 1) радикальное изменение планировочной структуры
те, которые сохранились имеют ветхое состояние и подлежат сносу, за выполнить их надстройку, при этом необходимо выполнить поверочные расчеты территорий в целях повышения функциональной комфортности их
исключением исторически и культурно значимых, которые подлежат реставрации и несущих конструкций на действие новой нагрузки. использования;
восстановлению. Железобетонные конструкции (плиты, балки, перемычки) имеют ряд 2) изменение архитектурно-планировочной структуры и объема
Застройка из камня и кирпича подлежит реконструкции и повреждений, которые снижают их несущую способность, поэтому здания (сооружения в тех же целях).
восстановлению. Несущие стены таких зданий и их фундаменты позволяют железобетонные конструкции необходимо либо заменять (в случае ветхого Цель реконструкции жилого фонда заключается в его
выполнить их надстройку, при этом необходимо заменить деревянные перекрытия состояния) либо усиливать. переустройстве для улучшения планировочного решения, повышения
на монолитные железобетонные, расширить проемы заменив стальные и Необходимо также изменить планировку жилых зданий расширив степени благоустройства инженерного оборудования зданий, создания
деревянные обетонированые перемычки железобетонными. жилые площади квартир, устроив мусоропроводы и прочие элементы квартир для посемейного заселения, отвечающих современный
Необходимо также изменить планировку жилых зданий расширив улучшающие быт. социологическим и демографическим требованиям.
жилые площади квартир, устроив мусоропроводы и прочие элементы улучшающие Пристройка к подобным зданиям так же вполне приемлема. При При реконструкции жилой застройки всесторонне учи-
быт. этом происходит реконструкция застройки 60-х годов путем уплотнения. тываются социальные и градостроительные ее задачи, и также
Пристройка к подобным зданиям так же вполне приемлема. При этом Плоские крыши застройки тех лет необходимо переустраивать в экономическая и техническая эффективность ег осуществления.
происходит реконструкция застройки 50-х годов путем уплотнения. скатные. Социальные задачи реконструкции заключаются п коренном
Кирпичные стены, столбы и простенки имеющие повреждения Кирпичные стены, столбы и простенки имеющие повреждения обновлении застройки и планировочной структуры жилого фонда. Эти
подлежат усилению стальными и железобетонными обоймами. подлежат усилению стальными и железобетонными обоймами. задачи предусматривают улучшение и постепенное выравнивание условий
жизни населения в старых н новых городских районах, которые должны
удовлетворять современным и перспективным требованиям.

45.Реконструкция территории устройством вставок, пристроек к 46.Факторы, влияющие на принятие решения по реконструкции жилой 47.Исходные данные для составления проекта реконструкции жилой
существующим застройки застройки
зданиям Все факторы, влияющие на реконструкцию жилой застройки можно Исходными данными на составление проекта реконструкции
Пристройки являются добавлениями к существующим жилым условно разделить на три группы: жилой застройки являются результаты изысканий. Инженерные изыскания
зданиям и новым строительным комплексам. Различают три типа пристроек: в 1. Факторы, характеризующие застройку по на реконструируемых территориях разделяют на исследование природных
торец, сбоку здания, расширение корпуса. градостроительным показателям: инсоляция, зашумленность, загазованность, явлений, с одной стороны, и технического и морального состояния
Некоторые, наиболее радикальным способом увеличения площади квартир транспортная доступность и благоустройство. существующей застройки, с другой.
считают не надстройку, а пристройку эркеров, мансард, лоджий, галерей. 2. Факторы по выбору способа реконструкции в зависимости При обследовании геологической среды застройки оценка
от технического состояния здания: техническое состояние и надежность здания, сводится к изучению видимых дефектов. Визуально обследуют места сдвига
конструктивно-технические и организационные решения., уровень оползневых пород, оголенные откосы, провалы на поверхности. Простукива-
реконструктивных работ, способ реконструкции. нием определяют прочность и водонасыщенность пластов. Такое
3. Факторы, связанные с экономикой: остаточная ценность обследование позволяет дать предварительное заключение, но нельзя точно
строений, остаточная ценность инфраструктуры, оценка прибыли по вариантам, установить физические свойства грунтов.
доходность проекта с оценкой объемов капитальных вложений. Для получения точных данных о геологическом строении пород
В каждом крупном городе в настоящее время имеются их прибегают к бурению.
генеральные планы развития, в которые включаются мероприятия по Целью общего обследования является получение информации
обновлению и реконструкции застройки, в том числе реконструкции частей об историко-архитектурной ценности застройки, планировке и
территорий и отдельных зданий с обязательным благоустройством придомовых благоустройстве территории, градостроительных, технических и других
территорий, решением транспортных социально-бытовых и других проблем. свойствах зданий. Все эта данные необходимы для разработки стратегии
При реконструкции зданий городской застройки рассматриваются восстановления и обновления зданий.
следующие проблемы: Сбор исходной информации: составляется по 2 направлениям:
- технико-физические (инженерно-строительные, 1. Информация о территории.
архитектурные); - социально-экономическая (демография,
- производственные (хозяйственные, миграция, профессиональный состав
Распространен способ угловой пристройки. Эффективным с точки экологические); населения);
зрения восприятия является линейная жилая и общественная пристройка зданий - экономические; - градостроительная (зонирование, баланс,
вдоль улиц и магистралей. - транспортные; озеленение, транспортная ситуация, новое
Вставки между домами помогают получить дополнительные объемы, - политические; строительство);
как по жилым, так и нежилым помещениям. При объединении домов посредством - общественные (мнение населения, властей). - о гигиене среды (инсоляционный и
пристройки к боковым фасадам требуется перепланировка угловых квартир из-за По каждой из проблем группой специалистов разрабатывается шумовой режим);
нарушения уровня инсоляции. проект. Комплексный проект по реконструкции утверждается на городском - об инженерных сетях;
Возведение между жилыми домами блоков обслуживания уровне и приводится в жизнь. - о системах обслуживания (магазины, быт.
предопределяет необходимость перепланировки квартир торцевых секций, если Проектирование реконструкции застройки ведется в пять обслуживание, эксплуатационные службы).
встраиваемый объем закрывает световой фронт квартир. последовательных этапов: 2. Информация о зданиях.
Встройки повышают эксплуатационные качества домов в 1. Генеральный план реконструкции города. - архитектурно-историческая (год постройки,
соответствии со стандартом. К встроенным объемам относятся узлы вертикальных 2. Проект реконструкции жилого района. застройщик, эволюция, ценность);
коммуникаций: лестницы, лифты, мусоропроводы. 3. Проект реконструкции и благоустройства - объемно-планировочная (назначение,
Необходимость в новых лестницах возникает при нецелесообразном межмагистральных территорий. этажность, объем, площадь, капитальность);
расположении старых, редком их шаге, препятствующем желаемому 4. Проект реконструкции жилой группы. - о технических параметрах (износ, материал
разукрупнению квартир, плохом техническом состоянии. Для организации новой 5. Проект реконструкции отдельных зданий. конструкций, инженерное обеспечение);
лестничной клетки рационально использовать существенные конкретные При этом все города России, отличаясь друг от друга, имеют - экономическая (ТЭП здания и ТЭП
капитальные стены. Выгодно отводить для новых лестниц темные или затененные разнохарактерную застройку, но в них при реконструкции выделяют три ремонтных служб).
участки плана. Сохраняемые и вновь возводимые лестницы, не имеющие окон, основные зоны:
должны быть обеспечены устройствами для вентиляции и удаления дыма. (системы - зона консервации – историческое ядро;
ППА и ДУ монтируются для зданий 12 и выше этажей). требует максимального сохранения;
Реконструкция вертикальных домов индустриального строительства - зона регулирования – сложившаяся жилая
обычно сводится к устройству лифтов и мусоропроводов. Причем последним среда, требующая обновления и
основным конструктивным решением является устройство мусорокамеры на 1 реконструкции (повышения комфортности
этаже, так как подвальные помещения в настоящее время для данных целей уже не проживания);
используются. - зона преобразования – наиболее удалена от
Выделяют следующие типы лестнично-лифтовых узлов: исторического центра, требует сноса ветхих
- лифты и мусоропроводы выполнены в помещениях, строений, переоборудования и новой
примыкающих к лестничным клеткам; застройки.
- лифты и мусоропроводы вписаны в габариты лестничной Нормативные документы по строительству и реконструкции зданий
клетки; являются законом для всех проектировщиков, архитекторов, строителей, а также
- объемы пристроек к торцу лестничной клетки для зданий, населения, участвующих в этом процессе. Каждое вынужденное отступление от
которые ориентированы на дворовой фасад и имеют нормативных требований должно быть согласовано с органами по строительству
ограниченны габариты. и архитектуре, санитарному и противопожарному надзору.
48.Факторы, оценивающие жилую застройку 50.Конструкция перекрытий жилых зданий постройки до 1940 года
Комплексную реконструкцию жилой застройки городов можно представить в виде 49.Конструкция стен жилых зданий постройки до 1940 года Наиболее распространенными были следующие конструкции перекрытий
следующей системы. Все факторы, влияющие на реконструкцию жилой застройки Для этого периода характерна сплошная массивная кирпичи кладка
можно условно разделить на три группы: толщиной 69—150 см. Согласно действующим нормативным документам стены
1. Факторы, характеризующие застройку по градостроительным из сплошной кладки толщиной 2 ½ кирпича и более относятся к I классу
показателям: инсоляция, зашумленность, загазованность, транспортная капитальности и имеют нормативный срок эксплуатации 150—170 лет.
доступность и благоустройство. Наибольшее распространение имели следующие разновидности сплошной
2. Факторы по выбору способа реконструкции в зависимости от кладки:
технического состояния здания: техническое состояние и надежность здания, цепная (ложковые и тычковые ряды чередуются, вертикальные швы
конструктивно-технические и организационные решения., уровень всех ложковых рядов совпадают);
реконструктивных работ, способ реконструкции. крестовая (вертикальные швы в ложковых рядах в кладываются
3. Факторы, связанные с экономикой: остаточная ценность вперевязку);
строений, остаточная ценность инфраструктуры, оценка прибыли по вариантам, голландская (тычковые ряды чередуются со смешанными; в
доходность проекта с оценкой объемов капитальных вложений. смешанном ряду ложковые и тычковые кирпичи идут через один); Бетонные сводчатые перекрытия
Проектирование реконструкции застройки ведется в пять последовательных готическая (состоит из смешанных рядов, тычковые и ложковые
этапов: кирпичи чередуются в каждом ряду);
6. Генеральный план реконструкции города. английская (на каждые два ложковых ряда приходится один
7. Проект реконструкции жилого района. тычковый, все ряды перевязаны в ¼ кирпича.
8. Проект реконструкции и благоустройства межмагистральных многорядная (тычковые ряды выполняются через четыре ложковых
территорий. ряда, все ряды перевязаны в ¼ кирпича.
9. Проект реконструкции жилой группы.
10. Проект реконструкции отдельных зданий.
При этом все города России, отличаясь друг от друга, имеют
разнохарактерную застройку, но в них при реконструкции выделяют три основные
зоны:
- зона консервации – историческое ядро; требует Деревянные по стальным балкам
максимального сохранения;
- зона регулирования – сложившаяся жилая
среда, требующая обновления и реконструкции
(повышения комфортности проживания);
- зона преобразования – наиболее удалена от
исторического центра, требует сноса ветхих
строений, переоборудования и новой
застройки.
Нормативные документы по строительству и реконструкции зданий
являются законом для всех проектировщиков, архитекторов, строителей, а также
населения, участвующих в этом процессе. Каждое вынужденное отступление от
нормативных требований должно быть согласовано с органами по строительству и Деревянные по деревянным балкам
архитектуре, санитарному и противопожарному надзору. 1 — пол; 2 — лага; З - засыпка; 4 — глиняная смазка; 5 — накат; 6 —
бетонный СВОД; 7 — стальная балка; 8 —
деревянная балка; 9 – брус; 10 – штукатурка; 11 - изоляционная прокладка

51.Способы надстройки зданий 52.Переустройство помещений зданий 53.Задача реконструкции жилой застройки
Надстройка – это повышение этажности здания или его частей. С появлением новых потребностей возникает Процесс службы или существования здания
Различают два способа надстроек. К первому относят реконструкцию с
восприятием нагрузки от надстраиваемых этажей на старое здание. Ко второму – с необходимость что-то изменить в здании: разделить помещение, представляет собой чередование двух его состояний –
передачей массы этих этаже на самостоятельные фундаменты. изолировать вход, перенести или сделать новую дверь, окно. содержание или эксплуатация и перестройка или
Для первого типа характерна надстройка без изменения Подобные переделки называют текущим переустройством. реконструкция. Второе состояние является в той или иной
существующего конструктивно-планировочного решения здания и существенное Выполняют такие работы не во время плановых ремонтов, а между степени перерывом в первом, основном состоянии объекта.
усиление несущих элементов в конструкциях стен и фундаментов используют ними. Новые здания возводятся путем выполнения строительных
запасы прочности. Второй тип характерен изменением конструктивно-
планировочного решения и усилением несущих конструкций. В первую очередь «Правилами и нормами технической эксплуатации» работ, а реконструкция выполняется путем ремонтных работ.
стремятся освободить от дополнительной нагрузки наиболее напряженные части разрешаются следующие виды переустройства: Реконструкция зданий имеет целью повышение или
существующего здания и загрузить другие, менее нагруженные. Перекрытия - перепланировка подсобных помещений в изменение функциональных, конструктивных и эстетических
надстройки, например, опирают на поперечные стены, если существующие оперты квартирах; свойств объектов в процессе их службы. К реконструкции
на продольные и наоборот. Промежуточную колонну вводят, если расстояние - установка дополнительных перегородок с целью относятся работы, выполняемые с целью улучшению
между стенами велико. Надстройка большим числом этажей сопряжена с
необходимостью усиления основания и фундаментов, либо их новым выделения от физического и морального состояния дома, а также выполнения
формированием. дельных комнат или их изоляция от смежных им функциональной принадлежности.
При создании домов переменной этажности, когда надстройка комнат (устройство тамбура); На реконструкцию жилой застройки города
делается не над всем домом, а над его частью, эффект реконструкции повышается. - перестановка перегородок с целью получения выделяются большие финансовые, трудовые и материально-
Очень модное явление сейчас – надстройка мансардных более удобной планировки комнат; технические ресурсы. Расходы на реконструктивные
- устройство новых дверных проемов и заделка мероприятия значительны – они составляют до 60% от затрат на
имеющихся; новое строительство. В настоящее время реконструкция жилой
- изменение направления открывания дверей; застройки городов стала очень актуальной во всем мире.
- расширение оконных проемов и пробивка новых, а Реконструкция (от лат. построение) – в
также заделка градостроительстве – это:
имеющихся; 1) радикальное изменение планировочной структуры
- перепланировка отопительных и санитарно- территорий в целях повышения функциональной комфортности
технических приборов. их использования;
В муниципальном жилом фонде, в основном, имеются 2) изменение архитектурно-планировочной
квартиры, состоящие из одной жилой комнаты и до пяти. структуры и объема здания (сооружения в тех же целях).
Наибольшая комната, обычно называется общей, а все остальные - Цель реконструкции жилого фонда заключается в его
спальнями. Квартиры нормируются по общей площади. переустройстве для улучшения планировочного решения,
Повышать или понижать пределы площадей повышения степени благоустройства инженерного обо-
допускается до 5%. Спальня для одного человека должна иметь рудования зданий, создания квартир для посемейного
площадь не менее 8 м2, для двух человек - 10-12 м2. Площадь заселения, отвечающих современный социологическим и
общей комнаты может быть до 20 м2. Площадь кухни должна быть демографическим требованиям.
не менее 7 м2. Ширина коридоров в квартире должна быть не менее При реконструкции жилой застройки всесторонне
1,1 м (в подсобных помещениях - 0,85 м). Ширина передней учитываются социальные и градостроительные ее задачи, и
Должна быть не менее 1,4 м. Размеры санитарных помещений также экономическая и техническая эффективность ег
зависят от квартиры и габаритов оборудования, устраиваются осуществления.
раздельные (или совмещенные в однокомнатной квартире), Социальные задачи реконструкции заключаются п
примерной площадью от 2,25 до 3,75 м2. коренном обновлении застройки и планировочной структуры
Кроме перечисленных требований и условий, при жилого фонда. Эти задачи предусматривают улучшение и
любом переоборудовании жилых зданий необходимо соблюдать постепенное выравнивание условий жизни населения в старых н
все положения СНиП и других нормативных документов по новых городских районах, которые должны удовлетворять
строительству и реконструкции. современным и перспективным требованиям.
54.Особенности реконструкции общественных зданий
Общественные здания необходимо реконструировать с повышением
полезной площади, выполнять перепланировку с расширением коридоров,
проходов для повышения безопасного перемещения людей в случае пожаров,
техногенных и природных катастроф.
Безлифтовые здания высотой более 5 этажей необходимо снабжать
лифтовыми узлами. Лифты располагают: в огражденных сетками шахтах, если
имеются пролеты между маршами лестниц; в глухих шахтах из кирпича или
железобетона.
Перепланировка зданий допускается, однако имеются запреты:
Запрещено:
- устраивать оконные и дверные проемы в несущих стенах
панельных и крупноблочных зданий, а также в стенах из

облегченных кладок;
- устраивать проемы в капитальных стенах, разделяющих здание
на
изолированные участки, или в перегородках, служащих
противопожарными
преградами;
- производить работы, вызывающие повреждение балок и прого-
нов, ослабление несущей способности отдельных опор,
нарушение конструкций стропил и совмещенных покрытий;
- проводить работы, вызывающие повреждение целостности
гидроизоляции и монолитности перекрытий;
- устанавливать перегородки, примыкающие к середине
оконного проема;
- выполнять работы, ведущие к нарушению тяги или
закрывающие
вентиляционные каналы;
- размещать трубопроводы и приборы в толще перекрытий и над
жилыми помещениями;
Реконструкцию общественных зданий допустимо производить путем
надстройки и пристройки. Необходимо по возможности переустроить плоскую
крышу в скатную.