КОНТРОЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО» (ДИСТАНЦИОННО)

1. Выполните тестовые задания:

1. Предоставленная управомоченному лицу возможность применения мер правоохранительного характера для восстановления
нарушенных жилищных прав является правом на:
а) охрану
б) защиту
в) собственные действия
г) свободу заключения договора
д) свободу выбора места жительства

2. Комплекс внутренне согласованных организационных мероприятий по защите жилищных прав:

а) средство защиты
б) меры защиты
в) методы защиты
г) форма защиты
д) виды защиты

3. Форма защиты жилищных прав, суть которой заключается в том, что лицо, чьи права нарушены обращается за защитой к
государственным и или иным компетентным органам:
а) неюрисдикционная
б) квалификационная
в) юрисдикционная
г) консультационная
д) медиационная

4. Заявление или жалоба являются:

а) средствами защиты
б) способами защиты
в) механизмами защиты
г) формами защиты
д) мерами защиты

5. Спор между юридическим лицом и гражданином о признании договора аренды жилого помещения недействительным
рассматривается:
 а) мировым судьей
б) арбитражным судом
в) третейским судом
г) военным судом
д) районным судом

6. Досудебный порядок урегулирования жилищных споров предусматривается по спорам о:

а) признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением
б) предоставлении жилого помещения по договору социального найма
в) приватизации жилых помещений
г) расторжении договора найма
д) переустройстве и перепланировке жилого помещения

7. Способами защиты жилищных прав являются:

а) компенсация морального вреда
б) возмещение убытков
в) признание жилищного права
г) пресечение действий, нарушающих жилищное право
д) взыскание неустойки

8.Форма защиты жилищного права, допускаемая тогда, когда потерпевший располагает возможностями правомерного
воздействия на нарушителя, не прибегая к помощи судебных и иных органов:
а) необходимая оборона
б) крайняя необходимость
в) самозащита
г) самооборона
д) сдерживание

9. Субъективное право подлежит восстановлению в том случае, если:

а) субъект обладает правом, являющимся объектом защиты
б) нарушение не доказано в установленном законом порядке
в) субъективное право использовалось не в соответствии с его назначением
г) не истекли сроки исковой давности
д) заинтересованное лицо обратилось к суду в установленном законом порядке

10. Употребление права во зло другим лицам либо исключительно с целью причинения вреда, называется:
 а) порок
б) шикана
в) злодеяние
г) упущение
д) недостаток

11. Приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав устанавливается:

а) Конституцией РФ
б) Жилищным кодексом РФ
в) Гражданским кодексом РФ
г) Градостроительным кодексом РФ
д) Гражданским процессуальным кодексом РФ

12. Деятельность управомоченного лица в рамках юридических возможностей, предоставленных ему жилищным и иным
законодательством с целью удовлетворения частных и публичных интересов, называется:
а) соблюдением жилищных прав
б) исполнением жилищных прав
в) реализацией жилищных прав
г) использованием жилищных прав
д) осуществлением жилищных прав

2. Заполните таблицу:

№ Способы защиты жилищных прав Примеры

п/п ( не менее 2-3 примеров по каждому способу)
1. признания жилищного права Когда жилищное право лица кем-то оспаривается (например,
нанимателем, наймодателем, членами семьи нанимателя,
собственником жилого помещения), подвергается сомнению
или имеется реальная угроза таких действий. Из-за этого лицо
лицо не может воспользоваться своим правом (например,
правом члена семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма пользоваться жилым
помещением). К примеру, спор о признании права на жилое
помещение. Признание жилищного права в качестве способа
защиты осуществляется в судебном порядке, так как только

2. восстановления положения, существовавшего до
нарушения жилищного права, и пресечения действий,
нарушающих это право или создающих угрозу его
нарушения
3. признания судом недействующими полностью или в части
нормативного правового акта государственного органа
либо нормативного правового акта органа местного
самоуправления, нарушающих жилищные права и
противоречащих настоящему Кодексу или принятым в
соответствии с настоящим Кодексом федеральному
закону, иному нормативному правовому акту, имеющим
суд может официально подтвердить наличие или отсутствие у
лица спорного жилищного права
Или при утере документов на квартиру в результате пожара,
кражи или стихийного бедствия. Для восстановления
документов нужно подтвердить право пользования, что
позволит совершать операции с недвижимостью.
Это происходит при выселении бывшего члена семьи при
расторжении брака. Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в
случае прекращения семейных отношений с собственником
жилого помещения право пользования данным жилым
помещением за бывшим членом семьи собственника этого
жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено
соглашением между собственником и бывшим членом его
семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника
утрачивают право пользования жилым помещением и должны
освободить его.
Например, при выселении нанимателя и проживающих
совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с
предоставлением другого жилого помещения по договору
социального найма. (ст 90 ЖК)
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его
семьи в течение более шести месяцев без уважительных
причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные
услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с
предоставлением другого жилого помещения по договору
социального найма, размер которого соответствует размеру
жилого помещения, установленному для вселения граждан в
общежитие.
Например: неприменение нормативного правового акта
субъекта в части противоречия Федеральному закону;
неприменение Федерального закона в части противоречия
Жилищному кодексу. Неприменение нормативного правового
акта государственного органа либо нормативного правового
акта органа местного самоуправления, нарушающих
жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или
 большую, чем указанные нормативный правовой акт принятым в соответствии с настоящим Кодексом
государственного органа либо нормативный правовой акт федеральному закону, иному нормативному правовому акту,
органа местного самоуправления, юридическую силу имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт
государственного органа либо нормативный правовой акт
органа местного самоуправления, юридическую силу;
Обращение в суд о признания судом не действующим
полностью ФЗ, который нарушает жилищные права, в
соответствии с ЖК.
В случае признания судом нормативного правового акта не
действующим полностью или в части не могут применяться
также нормативные правовые акты, которые имеют меньшую
юридическую силу и воспроизводят содержание нормативного
правового акта, признанного не действующим
4. неприменения судом нормативного правового акта В соответствии с ч. 2 ст. 46 Конституции РФ решения и
государственного органа или нормативного правового действия (или бездействие) органов государственной власти,
акта органа местного самоуправления, противоречащих органов местного самоуправления, общественных объединений
настоящему Кодексу или принятым в соответствии с и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
настоящим Кодексом федеральному закону, иному Пример: отмена Положения о реализации закона города ( нпа
нормативному правовому акту, имеющим большую, чем органа местного самоуправления) в части противоречащей ЖК.
указанные нормативный правовой акт государственного Пример: неприменение ФЗ субъекта, противоречащего ЖК.
органа или нормативный правовой акт органа местного
самоуправления, юридическую силу
5. прекращения или изменения жилищного правоотношения Ст 72 ЖК РФ
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его
семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого
ими жилого помещения по договору социального найма на
жилые помещения, предоставленные по договорам
социального найма другим нанимателям и находящиеся в
разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по
договору социального найма и проживающими совместно с
ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене,
любой из них вправе требовать осуществления
принудительного обмена занимаемого жилого помещения в
судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие
внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в

6. иными способами, предусмотренными
Кодексом, другим федеральным законом
обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости
принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по
договору социального найма несовершеннолетним
(несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в
отношении этих несовершеннолетних родительских прав,
иными совместно проживающими с несовершеннолетним
(несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование
в суд вправе предъявить законные представители
несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо
прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими
несовершеннолетними нарушает права и законные интересы
несовершеннолетних.
настоящим П 2 ст 66 ЖК РФ - При неисполнении или ненадлежащем
исполнении наймодателем жилого помещения по договору
социального найма обязанностей по своевременному
проведению капитального ремонта сданного внаем жилого
помещения, общего имущества в многоквартирном доме и
устройств, находящихся в жилом помещении и
предназначенных для предоставления коммунальных услуг,
наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение
платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим
имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих
расходов на устранение недостатков жилого помещения и
(или) общего имущества в многоквартирном доме, либо
возмещение убытков, причиненных ненадлежащим
исполнением или неисполнением указанных обязанностей
наймодателя.

3. Ознакомьтесь с судебным решением по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/q0jo2HQaPAQe/ и ответьте на следующие

вопросы:
№ Вопрос Ответ
п/п ( обосновывать со ссылками на конкретные нормы закона)
1. Сохраняется ли право пользования жилым помещением за Согласно статье 31 ЖК РФ РФ - бывший член семьи
бывшим членом семьи? собственника, признанный судом утратившим право на
спорное жилье, тем не менее, может этим жильем какое-то
время пользоваться. Срок такого пользования устанавливается
судом.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009
N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике
при применении ЖК РФ", -
 Принятие судом решения о сохранении права
пользования жилым помещением за бывшим членом
семьи на определенный срок допускается частью 4
статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих
обстоятельств:
1. - у бывшего члена семьи собственника не имеется
другого жилого помещения в собственности,
отсутствует право пользования другим жилым
помещением по договору найма; бывший член семьи не
является участником договора долевого участия в
строительстве жилого дома, квартиры или иного
гражданского правового договора на приобретение
жилья и др.;
2. - отсутствие у бывшего члена семьи собственника
возможности обеспечить себя иным жилым
помещением (купить квартиру, заключить договор
найма жилого помещения и др.) по причине
имущественного положения (отсутствует заработок,
недостаточно средств) и других заслуживающих
внимания обстоятельств (состояние здоровья,
нетрудоспособность по возрасту или состоянию
здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев,
потеря работы, учеба и т.п.)
2. Кто относится к бывшим членам семьи? К членам семьи собственника жилого помещения относятся
проживающие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также
 дети и родители данного собственника. Другие родственники,
нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях
иные граждане могут быть признаны членами семьи
собственника, если они вселены собственником в качестве
членов своей семьи.
В случае расторжения брака бывший супруг автоматически
становится бывшим членом семьи, и применительно к
жилищным правоотношениям наличие других признаков,
характеризующих семью, суды, как правило, не выясняют.
3. Может ли за бывшим членом семьи сохранено право Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших
пользования жилым помещением? членов семьи собственника приватизированного жилья,
имевших на момент приватизации равные права с
собственником, если иное не установлено законом или
договором
В случае прекращения семейных отношений с собственником
жилого помещения право пользования данным жилым
помещением за бывшим членом семьи собственника этого
жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено
соглашением между собственником и бывшим членом его
семьи.

4. Предусмотрено ли ЖК РФ выселение бывшего члена Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения
семьи с предоставлением другого жилого помещения? отсутствуют основания приобретения или осуществления
права пользования иным жилым помещением, а также если
имущественное положение бывшего члена семьи собственника
жилого помещения и другие заслуживающие внимания
обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным
жилым помещением, право пользования жилым помещением,
принадлежащим указанному собственнику, может быть
сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок
на основании решения суда. При этом суд вправе обязать
собственника жилого помещения обеспечить иным жилым
помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в
пользу которых собственник исполняет алиментные
обязательства, по их требованию
5. Какие юридические обстоятельства имеют значение для Согласно ч 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам
дела о признании лица бывшим членом семьи? семьи собственника жилого помещения относятся лица, с
которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений между супругами
следует понимать расторжение брака в органах записи актов
гражданского состояния, в суде, признание брака
недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных
лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с
собственником общего бюджета, общих предметов быта,
неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также
выезд в другое место жительства - все эти обстоятельства
могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений
с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в
совокупности с другими доказательствами, представленными
сторонами.