Аттестация II – Вещные права

22.11.2021
Правила:

1. Переименовать документ следующим образом: groupname.docx (например, bercuvladgr2003.docx);

2. Выбор правильного ответа в сетках должен быть мотивированным (правила, юриспруденция,
ссылки на принципы, даже практические примеры);
3. Метод выставления оценок: неправильный ответ -0,5 балла; правильный ответ без мотивации 0,5
балла; правильный ответ с мотивацией 1 балл. Внимание: могут быть сетки с двумя вариантами
правильных ответов, их необходимо обозначить. Если вы выберете два варианта, но в сетки будет
только один правильный ответ, даже если правильный ответ будет найден между двумя вариантами,
сетка будет считаться неправильной.
4. Тема электронного письма также должна иметь следующее имя: группа Имя (например, 2003 Bercu
Vlad).
5. Электронное письмо с прикрепленным документом будет отправлено по адресу
vbercucivil@gmail.com.

Аттестация
1. Может возникнуть общая долевая собственность:
a. по преемственности или на основании сделки;
b. по преемственности, на основании закона или сделки;
c. на основании закона или сделки.
2. Какие из этих характеристик являются определяющими для общей долевой собственность?
a. множество владельцев;
b. материальная единица товара, составляющая объект общей собственности;
c. невозможность реализации индивидуального права пользования одним владельцем.
3. В случае завладение его объектом является вещь:
a. которая никому не принадлежала и была взята во владение новым владельцем
собственником;
b. у которого никогда не было собственника;
c. в отношении которого собственник отказался от неё либо потерял её.
4. В случае прерывания срока, необходимого для применения приобретательной давности:
a. после вынесения решения в пользу истца, если он предъявил иск по иску, срок не
может быть возобновлен ни при каких обстоятельствах владелицам;
b. время, прошедшее до момента прерывания срока, больше не учитывается;
c. срок прерывается в случае принятия судебного решения в отношении всех владельцев.
5. Ион и Василий были собственниками на время (ст. 575) автомобиля. В какой-то момент
Ион и Василе больше не договаривались по владению автомобиля, и Ион обратился в суд с
просьбой разделе имущества. Ответьте на следующие вопросы:
a. Примет ли суд ходатайство Иона?
b. Если нет, то в каких ситуациях Суд мог бы удовлетворить просьбу Иона (не отвечайте,
если вы так считаете что Суд мог бы удовлетворить просьбу Иона)?
6. Какие действия вы бы предложили выполнить Василе, если бы вас наняли в качестве
адвоката?

ОТВЕТ
1. Может возникнуть общая долевая собсвтенность:
с. На основании закона или сделки. (согласно статьи 543 ч.(2) Гражданского Кодекса
Ремпублики Молдова)
Пример:
1) На основании закона возникает в случае наследования
2) На основании сделки возникает в случае заключения договора о купле-продаже.,
договора дарения.
Статья 543 Граждансткого Кодекса Рм устаналивает что общая собственность (когда
право собственности на вещь принадлежит двум или более лицам) может возникать на
основании закона или сделки.

Правопреемство - это переход прав и (или) обязанностей от одного лица

(правопредшественника) к другому лицу (правопреемнику) в силу закона или договора.
При правопреемстве новый субъект в правоотношении занимает место
первоначального, а перешедшие к нему права совпадают с правами
правопредшественника. Правопреемство распространяется только на имущественные
права и обязанности; личные права считаются неотчуждаемыми.
По общему правилу при наследовании ( как позавещанию так и по закону) имущество
умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть
в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Основным видом универсального правопреемства считается правопреемство при
наследовании.

2. Какие из этих характеристик являются определяющими для общей долевой

собственности ?
а. Множество владельцев(Так как любой вид общей собственности подразумевает двух и
более собственников )

b. Мктериальная единица товара, составляющая объект общей собственности;

(Любой объект находящийся в общей долевой собственности представляет собой единое
целое, которое имеето определеленную материальную ценность, которая разделяется
между собственниками в соответствии с законом или сделкой)
3. В случае завладение его объектом является вещь:
а. Которая никому не принадлежала и была взята во владение новым владельцем
собственником(согласно ст 515 владелец бесхозяйной движимой вещи становится ее
собственником в силу завладения ею со дня вступления во владение)
с. В отношении которго собственник отказался от неё либо потерял ее, так как
собственник отказался от вещи или вещь потеряла собственника и в течении 6 месяцев он
не был найден, вещь является бесхозяйной, что говорит о возможности завладеть ею.

4. В случае прерывания срока, необходимого для применения приобретательной

давности:
b. Время прошедшее до момента прерывания срока, больше не учитывается(согласно ст
533 ГК РМ после перерыва течение срока может начаться заново).
5
Ион и Василий были собственниками на время (ст. 575) автомобиля. В какой-то момент
Ион и Василе больше не договаривались по владению автомобиля, и Ион обратился в суд
с просьбой разделе имущества. Ответьте на следующие вопросы:
c. Примет ли суд ходатайство Иона?
d. Если нет, то в каких ситуациях Суд мог бы удовлетворить просьбу Иона (не
отвечайте, если вы так считаете что Суд мог бы удовлетворить просьбу Иона)?
Какие действия вы бы предложили выполнить Василе, если бы вас наняли в
качестве адвоката?
ОТВЕТ.
Положения статьи 575 Гражданского Кодекса РМ НЕ применяются в случае, если на
имущество имеется право общей долевой собственности, а сособственники договорились
о способе его использования в определенные промежутки времени.
Положения статьи 575 и в целом главы IV Семейного Кодекса РМ применяются, в
отсутствие особого регулирования, когда несколько лиц (сособственников)
последовательно и повторно осуществляют полномочие специфического
использования права собственности на движимое или недвижимое имущество в
определенные, равные или неравные, промежутки времени.

В статье 576 Гражданского Кодекса РМ устанавливается что собственность на время

возникает на основании сделки. А временной характер собственности, принадлежащей
нескольким сособственникам, должен быть прямо предусмотрен указанием
определенного промежутка времени, который предоставляется приобретателю на
основании приобретенной доли. Промежуток времени выражается ссылкой на первый и
последний день и месяц исключительного пользования, согласно части 2 упомянутой
статьи ГК РМ.
Статья 578 ГК РМ регламентирует Права и обязанности сособственников.Часть 2
указанной статьи гласит «Сособственники могут заключить договор об управлении с
соответствующим применением положений об общей долевой собственности. Условие в
договоре об управлении недвижимым имуществом, предусматривающее, что
приобретатель доли автоматически присоединяется к договору управления вместо лица,
которое произвело отчуждение соответствующей доли, создает последствия лишь с
момента, когда этот договор внесен в реестр недвижимого имущества».

1. Примет ли суд ходатайство Иона?

Суд не примет ходатайство Иона так как имущество находится не в общей долевой
собственности, а Ион и Василий были собственниками на время. Таким образом Не могут
применяться правила о разделе общей долевой собственности. Сособственники
договорились о способе использования автомобиля в определенные промежутки времени.
На основании пункта 2 статьи 580 Граждансткого Кодекса РМ Coсобственник не вправе
требовать раздела имущества, принадлежащего ему на праве собственности на время, если
сособственники не согласились об ином договором. Право coсобственника требовать
раздела недвижимого имущества становится противопоставимым вследствие внесения
отметки о нем в реестр недвижимого имущества.

По условиям задачи мы не видим упоминания о том что в договоре оговорено право

требовать раздела имущества. Но если предположить что даннной право закреплено за
каждым из сособственником в договоре то в таком случае Суд ПРИМЕТ ходатайство
Иона.
2. Если нет, то в каких ситуациях Суд мог бы удовлетворить просьбу Иона
(не отвечайте, если вы так считаете что Суд мог бы удовлетворить просьбу
Иона)?
Как я уже указал выше, в случае если в договоре имеется упоминание о праве требования
раздела имущества приналежащего сособственникам на праве собственности на время
Суд может удовлетворить ходатайство Иона.
Также Суд мог бы удовлетворить просьбу Иона в случае если:
- один из сособственников серьезно нарушает осуществление права собственности на
время. Несоблюдение обязанностей, влечет обязанность возмещения убытков. На
основании статьи 579 ГК РМ он может быть исключен судебным решением по
требованию потерпевшего соcoбственника. И только в том случае если Ион (или третье
лицо) готов КУПИТЬ долю исключенного собственника Василия (пункт 3 статьи 579 ГК
РМ).
Согласно статьи 580 ГК РМ собственность на время прекращается уничтожением общего
имущества на основании приобретения одним лицом всех долей в праве собственности на
время, а также в других предусмотренных законом случаях.
3. Какие действия вы бы предложили выполнить Василе, если бы вас наняли
в качестве адвоката?

1. Доказать что в договоре не указано право сособственников требовать раздела

имущества (автомобиля), принадлежащего Иону и Василию на праве
собственности на время.
Но это только в том случае если суд ошибочно примет ходатайство Иона не
обратив внимания на данный факт. Так как в этом случае нет основания для
принятия ходотайства Иона.

2. Доказать что мой клиент Василий является добросовестным сособственником.

Соблюдает все обязанности, несет расходы по содержанию и ремонту автомобиля.
3. В качестве мирного разрешения данного спора предложить выкупить у Иона часть
его доли в совместной собственности на время или согласиться на продажу своей
доли Иону.
 4. Ну и как говорится лучшая защита это нападение
Доказать что мой клиент Василий является добросовестным сособственником.
Соблюдает все обязанности, несет расходы по содержанию и ремонту автомобиля.
А сособственник Ион наоборот является недобросовестным сособственником, не
несет никакх расходов на ремонт автомобиля, на содержание автомобиля, на
техническое оснащение автомобиля (покупка зимней/летней резины, замена масла,
ежегодный техосмотр и т.д.).
Доказать что сособственник моего клиента серьезно нарушает осуществление
права собственности на время и несоблюдает свои обязанности сособственика.
Нарушает график пользования, передает автомобиль в нерабочем или аварийном
состоянии, систематически передает автомобиль грязными требующим
капитальной химчистки которая стоит значительно дороже чем обычный визит на
автомойку. Передает автомобиль с пустым баком который не позволяет доехать
даже до ближайшей автозаправки.
И на основании всего этого просить суд признать Василия потерпевшим
сособственником и своим судебным решением исключить Иона на основании
статьи 579 Гражданского Кодекса РМ учитывая тот факт что на основании пункта 3
статьи 579 ГК РМ брат моего клиента готов купить долю Иона, а также мой клиент
Василий также готов купить долю Иона.

НА МОЙ ВЗГЛЯД ПОЛОЖЕНИЯ ГЛАВЫ О ПРАВЕ СОСОБВЕННОСТИ НА

ВРЕМЯ ЯВЛЯЮТСЯ ЕЩЕ СЫРЫМИ.
наприме в статье 579 ГК РМ установлена «Обязанность возмещения убытков
  и исключение сособственника».
Пункт 1 гласит что несоблюдение обязанностей, предусмотренных главой которая
регулирует право сособственности на время, влечет обязанность возмещения
убытков.
Пункт 2 устанавливает что исключить сособственика можно толкьо в том случае
если имеет место несоблюдение обязанностей тоесть серьезное нарушение права
собственности несоблюдение обязанностей.
Таким образом Исключение сособственника автоматически является правом
требования возмещения убытков. НО мы видим в пункте 3 что исключение может
быть постановлено судом только в ом случае если один из сособственников или
третье лицо ВЫКУПАЕТ долю того сососбственника которого исключают.

Таким образом я не понимаю каким образом исключенный сособственник будет

возмещать убыки.
Предполагается что добросовествный сособственник сможет обратиться в суд о
взыскании убытком,
НО
было бы логичным урегулировать этот вопрос также в данной главе Гражданского
Кодекса.
например упоминанием о автоматическом вычете суммы убытков из суммы
полагающейся за выкуп доли исключенного недобросовестного сособственника .