УТВЕРЖДАЮ

Директор
ГБОУ Школа № 1223

_______________/Л.В. Романова
МП

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по проведению текущего ремонта зданий и
сооружений

1. Объект закупки: Выполнение работ по проведению текущего ремонта

ГБОУ Школа № 1223 в 2019 году.

2. Краткие характеристики выполняемых работ: Приведение

технического состояния объектов к уровню соответствия нормативным
требованиям. Все работы выполняются в рамках технического содержания и
эксплуатации и подтверждаются ведомостью объёмов работ и актами
обследования.

3. Количество выполняемых работ для каждой позиции и вида: в

соответствии со Сметной документацией.

Место выполнения работ: в соответствии с Приложением № 1 к

Техническому заданию - «Адресный перечень, календарный план».

4. Сопутствующие работы, услуги, перечень, сроки выполнения,

требования к выполнению: не требуется.

5. Общие требования к работам, требования к объему гарантий

качества, требования по сроку гарантий качества на результаты
осуществления закупок:
Подрядчик осуществляет выполнение работ в полном соответствии с
Техническим заданием, Сметной документацией, нормами и правилами
проведения работ по текущему ремонту, и контрактом.
Подрядчик обязуется:
 обеспечивать надлежащее состояние ремонтной площадки на объекте и
прилегающей непосредственно к ней территории;
 регулярно осуществлять вывоз и утилизацию строительного мусора, не
допускать складирования и накопления мусора на территории. В случае
получения письменного требования Заказчика - осуществить вывоз в
течение 24 часов с момента получения такого требования;
 предоставить Заказчику в случае если законодательством РФ
предусмотрено лицензирование вида деятельности, являющегося
 предметом контракта, до начала выполнения таких работ лицензию,
действие которой распространяется на весь срок исполнения контракта.
В случае если законодательством РФ к лицам, осуществляющим
выполнение работ, являющихся предметом контракта, установлено требование
об их обязательном членстве в саморегулируемых организациях, Подрядчик
обязан обеспечить наличие документов, подтверждающих его соответствие
такому требованию в течение всего срока исполнения контракта.

В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения контракта

Подрядчик обязан заключить с Заказчиком договор на возмещение затрат на
коммунальные услуги (по форме Приложения 2 к Техническому заданию).

В случае привлечения субподрядчиков Подрядчик обязуется письменно

уведомить Заказчика и в течение 2 (двух) рабочих дней с момента заключения
договора с субподрядчиком предоставить заверенную копию договора
субподряда.

6. Требования к объему гарантий качества, требования по сроку

гарантий качества.
Подрядчик гарантирует качество выполнения работ, а именно:
 возможность нормальной, безаварийной эксплуатации объектов на
протяжении нормативного срока;
 высокое качество всех работ, смонтированного оборудования, систем,
установок, механизмов, инженерных конструкций;
 своевременное устранение за свой счет недостатков, дефектов и отказов,
выявленных в период гарантийного срока эксплуатации.
Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и
работы, выполненные Подрядчиком по контракту.
Гарантийный срок на выполняемые работы (и их результаты)
составляет 2 года с даты подписания сторонами Акта сдачи-приемки
выполненных работ.
Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся
недостатки, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик
обязан их устранить за свой счет в установленные Заказчиком сроки. Для
участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и
сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не
позднее 2 (двух) дней со дня получения письменного извещения от Заказчика.
Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период
устранения недостатков.
При отказе Подрядчика от составления или подписания акта
обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе
проведения независимой экспертизы, осуществляемой за счет Подрядчика.
При возникновении на объекте в течение гарантийного срока аварийных
ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровья учащихся, воспитанников, их
законных представителей или сотрудников, а также порче их имущества,
проведение работ по устранению аварийных ситуаций производится
незамедлительно. Причины и последствия аварийной ситуации устраняются
Подрядчиком. Причины возникновения аварийной ситуации устанавливаются
на основании акта комиссионной проверки, проводимой с участием
представителя Заказчика, Подрядчика, территориальных органов
исполнительной власти, служб технического и авторского надзора и др.

7. Требования к качественным характеристикам работ, требования к

функциональным характеристикам товаров, в том числе подлежащих
использованию при выполнении работ:
Подрядчик обязуется согласовать с органами государственного надзора (в
случаях, когда согласование предусмотрено действующим законодательством)
порядок ведения работ на объекте, уплачивая при этом все необходимые
платежи, и обеспечить его соблюдение. Ответственность за просрочку
получения, продления разрешений, включая штрафы, несет Подрядчик.
Документы, подтверждающие согласование, представить Заказчику в течение 3
(трех) календарных дней с момента согласования.

В ходе выполнения работ Подрядчик обязуется сохранить в

работоспособном состоянии кабельно-распределительные, телефонные,
локально-вычислительные сети, системы автоматической установки пожарной
сигнализации (АПС), системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ),
системы видеонаблюдения, коммутаторы технологической связи (КТС) и иные
инженерные коммуникации. В случае повреждения указанных систем,
восстановить их работоспособность в полном объеме за счет собственных
средств в установленный Заказчиком срок.
В случае необходимости, по согласованию с Заказчиком, выполнить
демонтаж и монтаж оборудования указанных систем. По окончании работ сдать
вышеуказанные системы в работоспособном состоянии Заказчику.
В случае нарушения элементов благоустройства при проведении работ,
восстановить их за счет собственных средств в течение 3 (трех) календарных
дней с момента повреждения.
Неисполнение (несвоевременное исполнение) данного пункта является
основанием для применения к Подрядчику штрафных санкций.

Подрядчик обязан регулярно и своевременно поставлять на объект

необходимые материалы, оборудование, инструменты и т.п. в соответствии с
данными утвержденного графика производства работ. Все поставляемые
Подрядчиком материалы, изделия и конструкции должны соответствовать
ГОСТ, СаНПиН, ТУ и пр., иметь соответствующие сертификаты, технические
паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Заверенные
надлежащим образом копии сертификатов с момента поставки материалов
должны находиться на объекте, а также быть представлены Заказчику
одновременно с соответствующими Актами о приемке выполненных работ
(унифицированная форма КС-2), по которым предъявляются к приемке работы,
выполненные с использованием указанных материалов, изделий и конструкций.
 За 2 (два) дня до выполнения отдельных видов (этапов) работ Подрядчик
предоставляет Заказчику материалы для проверки их на соответствие
техническим паспортам и/или сертификатам соответствия.
Поставляемые материалы должны быть новыми (ранее не бывшими в
употреблении), не должны находиться в залоге, под арестом или иным
обременением.
В случае использования Подрядчиком материалов отличных от
указанных в Сметной документации и Техническом задании в отсутствии
надлежаще оформленного согласования с Заказчиком, работы, выполненные с
использованием таких материалов, приемке и оплате не подлежат.
В случае установления факта использования Подрядчиком материалов,
конструкций, оборудования ненадлежащего качества, Подрядчик обязуется
заменить такие материалы, конструкции, оборудование за свой счет в
установленный Заказчиком срок.
Выявление фактов использования материалов ненадлежащего качества, а
также материалов, не указанных в Сметной документации и Техническом
задании в отсутствии согласования с Заказчиком, является основанием для
применения к Подрядчику штрафных санкций.
Сведения об используемых материалах указаны в Сметной документации
(ресурсная ведомость).

Требования к безопасности выполнения работ:

Подрядчик обязуется обеспечить безопасность проводимых работ,
соблюдение при проведении работ требований охраны труда,
электробезопасности, правил пожарной безопасности, санитарно-
гигиенических норм и правил, правил по технике безопасности, охране
окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также внутреннего
распорядка Заказчика.
Работники Подрядчика обязаны соблюдать правила внутреннего
трудового распорядка Заказчика, а также требования локальных документов
Заказчика по охране труда и пожарной безопасности. За доведение требований
таких документов до своих работников несет ответственность Исполнитель.
Несчастные случаи, произошедшие с сотрудниками Подрядчика, при
производстве им работ на территории Заказчик, расследуются Подрядчиком в
соответствии с порядком, установленным действующим трудовым
законодательством. В случае причинения вреда жизни и здоровью работника
Подрядчика, возмещение ущерба производится Подрядчиком в соответствии с
требованиями действующего законодательства.
Все рабочие должны быть обеспечены спецодеждой (униформой, касками,
обувью и др.).
При производстве высотных работ Подрядчик обязан оснастить рабочих
необходимой страховкой, а также – возвести временное ограждение высотой не
менее 1 (одного) метра.
Хранение ГСМ и баллонов с жидким газом на объектах не допускается.

8. Требования соответствия нормативным документам (лицензии,

допуски, разрешения, согласования): не установлены.
9. Сроки выполнения работ: в соответствии с Календарным планом
(Приложение 1 к Техническому заданию).
Подрядчик производит выполнение работ в соответствии с графиком
производства работ, в котором указывается как начальный, конечный так и
промежуточный срок (этап) выполнения конкретных видов работ,
установленных Техническим заданием и Сметной документацией.
График производства работ – документ, определяющий начальный и
конечный, а также промежуточные сроки выполнения работ по Контракту, в
том числе сроки выполнения отдельных видов (этапов) работ.
График производства работ разрабатывается Подрядчиком (согласно
установленного порядка и в соответствии с технологиями производства работ)
в течение 7 (семи) рабочих дней с момента заключения контракта и
утверждается Заказчиком.
Срок исполнения Подрядчиком своих обязательств по контракту в
полном объеме истекает в последний день наиболее позднего срока
выполнения работ, указанного в графике производства работ.
Неоднократное (от двух и более раз) нарушение графика производства
работ (отставание) является основанием для применения к Подрядчику
штрафных санкций.
Подрядчик вправе досрочно выполнить работы и сдать Заказчику их
результат. Датой полного исполнения Подрядчиком обязательств по
выполнению работ по контракту является дата подписания Сторонами Акта
сдачи-приемки выполненных работ по контракту.

10. Порядок выполнения работ, этапы, последовательность, график,

порядок поэтапной выплаты авансирования, а также поэтапной оплаты
исполненных условий контракта.
Заказчик передает Подрядчику объекты к выполнению работ с
обязательным оформлением акта открытия объекта, который составляется
Подрядчиком по форме Приложения 5 к настоящему Техническому заданию и
передается Заказчику не позднее срока начала выполнения работ, указанного в
Календарном плане.
Подрядчик обеспечивает получение разрешительных документов от
соответствующих органов на производство работ в охранных зонах
электрических сетей, линий связи, магистральных трубопроводов, проезжей
части городских дорог, эксплуатируемых участков автомобильных дорог, в
местах прохождения подземных коммуникаций, иные разрешения и
согласования, необходимые для производства предусмотренных контрактом
работ, которые представляет Заказчику до начала производства работ. При этом
Подрядчик не имеет право нарушать сроки начала выполнения работ,
установленные графиком производства работ.
Не позднее срока начала выполнения работ, указанного в Календарном
плане Подрядчик предоставляет Заказчику заверенный список привлеченных
сотрудников (с указанием ФИО, паспортных данных с приложением копий
паспортов, регистраций, разрешений на работу (для иностранных граждан),
медицинских книжек установленного образца в соответствии с Приложением
№ 1 к Приказу Роспотребнадзора от 20 мая 2005 года № 402 «О личной
медицинской книжке и санитарном паспорте»), наряд-допусков на работы
повышенной опасности (на высоте, огневые, в лифтах, в электроустановках и
другие) и транспортных средств, привлеченных для выполнения работ.
В случае изменения списка работников Подрядчик обязан предоставить
вышеуказанные документы на новых работников. Документы должны быть
предоставлены Заказчику по прибытии (не позднее) нового работника
Подрядчика на территорию Заказчика. Отсутствие вышеперечисленных
документов является основанием для отказа новому работнику Подрядчика в
допуске на территорию Заказчика для выполнения работ.
Подрядчик обязан обеспечить соответствие работников, направляемых на
объекты Заказчика для выполнения работ следующим требованиям:
 должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность;
 корректно и вежливо обращаться с обучающимися, работниками
Заказчика и другими лицами, находящимися на территории Заказчика;
 владеть русским языком (устная речь) на разговорном уровне,
письменная речь (внесение записей в журналы);
 курение, распитие алкогольных напитков, употребление наркотических
средств категорически запрещено на территории Заказчика.
Проживание рабочих Подрядчика и других лиц на объекте не
допускается.
Подрядчик своим приказом назначает ответственное должностное лицо
(прораба), имеющего право подписи, в том числе и на претензионных актах,
ответственного за охрану труда, пожарную и электробезопасность (с
приложением копий удостоверений) для взаимодействия с Заказчиком (его
уполномоченными представителями) и осуществления ежедневного контроля
хода и качества выполнения работ. Подрядчик в течение одного часа (с
момента письменного обращения Заказчика) обеспечивает прибытие своего
уполномоченного представителя на территорию Заказчика.

Подрядчик обязуется вести журнал производства работ (по форме

Приложения 4 к настоящему Техническому заданию), в котором ежедневно
отражаются все факты и обстоятельства, происходящие в процессе
производства работ на объекте: даты начала и окончания работ; факты
выявления Заказчиком некачественного выполнения работ по контракту, сроки
и условия их устранения, и иная информация (журнал хранится на посту
охраны). Если представитель Заказчика, в том числе лицо, привлеченное
Заказчиком для ведения контроля и надзора за проведением работ на объекте,
не согласен с продвижением или качеством работ или же с записями
представителя Подрядчика в указанном журнале производства работ, он вправе
занести в них свои обоснованные замечания, которые должны быть устранены
в установленные представителем Заказчика сроки.
Подрядчик обязан обеспечить свободный доступ Заказчика и/или лица,
привлеченного Заказчиком для ведения контроля и технического надзора за
проведением работ на объекте, к журналу производства работ.
 При необходимости, регламентированной соответствующими нормами,
Подрядчик обязан вести журналы специальных работ: сварочные работы
(электросварка), производство маломобильных работ и пр.
Вышеуказанные журналы передаются Заказчику не позднее срока начала
выполнения работ, указанного в Календарном плане. Оригиналы данных
журналов по окончанию производства работ передаются Заказчику в составе
исполнительной документации.

Подрядчик при отсутствии вышеуказанных документов к работам

Заказчиком не допускается. Не предоставление (несвоевременное
предоставление) указанных в настоящем Техническом задании документов в
установленные сроки является основанием для применения к Подрядчику
штрафных санкций.
При производстве Подрядчиком работ представитель Заказчика
осуществляет контроль за выполнением работ, производит проверку
соответствия используемых материалов и оборудования, объемов выполненных
работ, сроков их выполнения условиям контракта, оформляет совместно с
Подрядчиком акты выполненных работ и имеет право беспрепятственного
доступа на объект в течение всего периода выполнения работ.
Скрытые работы, подлежащие закрытию, должны приниматься
представителем Заказчика. Подрядчик приступает к выполнению последующих
работ только после приемки представителем Заказчика скрытых работ и
составления Актов освидетельствования скрытых работ.
Несвоевременно предъявленные Подрядчиком к приемке скрытые работы
Заказчиком не оплачиваются.
Для контрольного обмера выполненных Подрядчиком работ и
составления Акта контрольного обмера фактически выполненных Подрядчиком
работ на объектах Заказчик в срок не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до
предполагаемой даты контрольного обмера направляет Подрядчику
письменный вызов на объект. В случае неявки Подрядчика на объект либо его
необоснованного отказа от подписания Акта контрольного обмера об этом
производится соответствующая отметка в акте, и он подписывается Заказчиком
без участия Подрядчика и является допустимым и достаточным
доказательством, подтверждающим объемы работ, фактически выполненных на
объекте Подрядчиком. Заказчик вправе привлечь к оформлению Акта
контрольного обмера третьих лиц.
Заказчик удерживает сумму завышения при оплате выполненных работ
на основании Акта контрольного обмера.
Превышение Подрядчиком объемов работ Заказчиком не оплачивается.
Подрядчик не вправе требовать увеличения цены контракта.

Приемка объекта осуществляется в установленном законодательством

Российской Федерации, города Москвы и контрактом порядке.
К приемке работ Заказчиком могут быть привлечены представители
родительской общественности для учета их мнения.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания сторонами актов
контрольного обмера Подрядчик обязан освободить объект выполнения работ
от принадлежащих ему механизмов, материалов и другого имущества,
ликвидировать временные сооружения, если таковые возводились в процессе
выполнения работ, очистить объект от строительного мусора с обязательным
оформлением акта о надлежащей очистке объекта и прилегающей к нему
территории. Неисполнение (несвоевременное исполнение) данного требования
является основанием для применения к Подрядчику штрафных санкций.
Подрядчик несет риск случайной гибели, порчи и повреждения
результатов работ, выполненных на объекте, в течение срока действия
настоящего Контракта до момента подписания акта сдачи-приемки
выполненных работ.

Подрядчик в составе исполнительной документации дополнительно

обязан представить Заказчику:
 заверенные надлежащим образом копии договора с полигоном с
приложение лицензии на осуществление деятельности по сбору,
транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию,
размещению отходов I - IV классов опасности, талонов полигона на
размещение твердых бытовых отходов, корешки путевых листов;
 протокол(ы) лабораторных (инструментальных) исследований воздуха и
воды (при необходимости, вызванной проведением определенных видов
работ),
 согласованный с ресурсоснабжающей организацией акт гидравлического
испытания систем отопления (при необходимости, вызванной
проведением определенных видов работ).

11. Качественные и количественные оказываемых услуг, установление

которых обязательно и которые обеспечивают однозначное понимание
потребности заказчика.

По требованию Заказчика Подрядчик обязуется:

1. возвратить сумму излишне полученных денежных средств в случае
установления контролирующими органами фактов оплаты Заказчиком
работ сверх объема фактически выполненных работ, завышения
стоимости выполненных работ, использования при выполнении работ
материалов, не предусмотренных Техническим заданием, изменения
способа выполнения работ в отсутствие соответствующих согласований с
Заказчиком;
2. возместить штрафные санкции по предписаниям и распоряжениям
уполномоченных органов, выданных Заказчику, связанные с
неисполнением или не надлежащим исполнением обязательств по
настоящему Контракту, или совершением Подрядчиком иных действий,
влекущих применение к Заказчику штрафных санкций.
3. нести ответственность за вред, в том числе причиненный третьим лицам,
в следствие нарушений, допущенных в процессе производства работ по
контракту, а также оплачивать суммы по всем претензиям, требованиям,
несчастным случаям, включая случаи со смертельным исходом.
 *) В связи с формированием проекта контракта в автоматическом
режиме посредством ЕАИСТ и отсутствуем у Заказчика возможности
внесения изменений в него в приложениях 2-5 к Техническому заданию
представлены примерные (рекомендованные к использованию) формы актов.
 Приложение № 1 к Техническому заданию

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ, КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

Наименование Сроки
№ Округ образовательной Адрес выполнения работ выполнения
организации работ
с 24 июня 2019
года по 15
г. Москва, Михалковская ул., д. 13А августа 2019
года
включительно
с 24 июня 2019
года по 15
Государственное г. Москва, Большая Академическая ул., д. 77А августа 2019
бюджетное года
общеобразовательное включительно
1 САО
учреждение города с 24 июня 2019
Москвы года по 15
«Школа № 1223» г. Москва, 3-й Новомихалковский проезд, д. 24 августа 2019
года
включительно
с 24 июня 2019
года по 15
г. Москва, Михалковская ул., д. 11А августа 2019
года
включительно
 Приложение № 2 к Техническому заданию
ФОРМА

ДОГОВОР №_________
на возмещение затрат на коммунальные услуги
при проведении ремонтных работ

г. Москва «__»___________ 20__ г.

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города

Москвы «Школа № 1223» (ГБОУ Школа № 1223), именуемое в дальнейшем
«Балансодержатель», в лице _____, действующего на основании _____, с одной
стороны, _____ (_____), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____,
действующего на основании Устава, с другой стороны, с соблюдением
требований Гражданского кодекса и иного законодательства Российской
Федерации и города Москвы заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет и цели Договора
1.1. Балансодержатель обеспечивает предоставление, а Подрядчик
использование в целях проведения работ и оплату Балансодержателю
коммунальных услуг за время проведения работ на Объектах, по адресам: ____.
1.2. Порядок расчета стоимости возмещения коммунальных услуг при
проведении ремонтных работ, подлежащей оплате Подрядчиком
Балансодержателю, приведен в Приложении № 1 к настоящему Договору,
являющемся его неотъемлемой частью.
1.3. Цель Договора – возмещение Балансодержателю затрат на возмещение
коммунальных услуг, возникающих в связи с проведением работ на Объектах,
соблюдение пункта 5 Технического задания (Приложение 1 к контракту от «__»
_____ 20__ года № _____).
2. Обязанности сторон, порядок расчета
2.1. Для расчета стоимости возмещения коммунальных услуг Подрядчик не
позднее 5 (пяти) дней календарных дней с момента завершения работ на
Объекте представляет Балансодержателю Акт к расчету по возмещению
коммунальных услуг при проведении ремонтных работ, оформленный по
форме Приложения № 2 к настоящему Договору.
2.2. Балансодержатель на основании Акта к расчету по возмещению
коммунальных услуг при проведении ремонтных работ, производит в
соответствии с Приложением № 1 расчет стоимости возмещения коммунальных
услуг, подлежащих оплате Подрядчиком, и направляет его Подрядчику
одновременно с выставлением счета на оплату.
2.3. Не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента получения документов,
указанных в п. 2.2 настоящего Договора, Подрядчик уплачивает
Балансодержателю стоимость коммунальных услуг, подлежащих возмещению
Подрядчиком за период проведения работ на Объекте согласно расчету путем
перечисления денежных средств на счет Балансодержателя, указанный в
настоящем Договоре.
2.4. В случае непредставления Подрядчиком Балансодержателю
оформленного по форме Приложения № 2 к настоящему Договору Акта к
расчету по возмещению коммунальных услуг при проведении ремонтных
работ, такой Акт оформляется Балансодержателем самостоятельно и
направляется Подрядчику вместе с документами, указанными в п. 2.2.
настоящего Договора. В случае если Подрядчик в течение 5 (пяти) календарных
дней с момента получения такого Акта, подписанного Балансодержателем, не
представит Балансодержателю письменный мотивированный отказ от его
подписания или подписанный Подрядчиком экземпляр такого Акта, будет
считаться, что Подрядчик согласился с таким Актом, оформленным
Балансодержателем и по юридическим последствиям приравнивается к
подписанию Подрядчиком такого Акт к расчету по возмещению коммунальных
услуг при проведении ремонтных работ.
2.5. При невыполнении Подрядчиком принятых на себя обязательств по
оплате коммунальных услуг в установленный Договором срок, он выплачивает
Балансодержателю неустойку в виде пеней в размере 0,5% от суммы
задолженности за каждый день просрочки.
3. Порядок разрешения споров
3.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров
между Сторонами.
3.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в
Арбитражном суде города Москвы в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по Договору.
4.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашения
Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью
настоящего Договора.
4.4. В случаях, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5. Реквизиты и подписи Сторон:

Балансодержатель Подрядчик

Подписи сторон

Балансодержатель Подрядчик
________________________ ________________________
_________________ /______________ _________________ /______________
 М.П. М.П.

Приложение № 1
к Договору от «___» ________ 20__года № ___

Порядок расчета стоимости возмещения коммунальных услуг

Стоимость коммунальных услуг рассчитывается в зависимости от следующих

факторов:
- вида производимых работ;
- площади здания, на которой проводятся работы;
- количества работников (сотрудников Подрядчика);
- времени производства работ;
- используемого оборудования.

I. Расчет стоимости коммунальных услуг

1. Электроэнергия

Расчет стоимости за работу электропотребителей Подрядчика производится

согласно мощности и отработанному времени по следующей формуле:

S = Р * V * Т * Цэ, где
S - сумма возмещения стоимости коммунальных услуг
Р - мощность кВт
V – время работы в смену
Т - количество рабочих дней
Цэ - стоимость электроэнергии за кВт ч с учетом НДС

Расчет стоимости за пользование электроосвещением производится по

следующей формуле:

Sэ.о. = S*N*V*T*Цэ, где

Sэ.о. - сумма возмещения стоимости электроосвещения
S ремонтных работ – площадь, на которой проводились работы в данный
период времени
N – норма потребления электроосвещения на 1 кв.м.
(0,016кВт – 400лк; 0,008кВт – 200лк)*
V – время работы в смену
Т – количество рабочих дней
Цэ - стоимость электроэнергии за кВт ч с учетом НДС
* СанПиН 2.4.3.1186-03. Средний уровень освещенности составляет: в учебных классах – 400лк; в спортивных, актовых
залах, коридорах, рекриациях – 200лк.
Соответственно норма потребления на 1 кв.м. в учебных классах – 0,016 кВт, в спортивных, актовых залах, коридорах,
рекриациях – 0,008 кВт.

2. Холодная вода с учетом канализации

Расчет стоимости потребленной воды производится по следующей формуле:

S=N *T * r * Цв:1000, где

S - сумма возмещения стоимости коммунальных услуг
N - норма потребления на одного человека в литрах в смену (27)*
Т - количество рабочих дней
r - количество работающих за отчетный период
Цв - стоимость воды за 1 м3 с учетом НДС
1000 - коэффициент перевода литров в м3

* Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП с изменениями от 25.02.2014 года "О
мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую
воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы"

3. Горячая вода с учетом канализации

Расчет стоимости потребленной воды производится по следующей формуле:

S=N *T * r * Цв:1000, где

S - сумма возмещения стоимости коммунальных услуг
N - норма потребления на одного человека в литрах в смену (20)*
Т - количество рабочих дней
r - количество работающих за отчетный период
Цв - стоимость воды за 1 м3 с учетом НДС
1000 - коэффициент перевода литров в м3

* Постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП с изменениями от 25.02.2014 года "О
мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую
воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы"

4. Теплоснабжение:

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии производится по следующей

формуле:

Sт.э. = T* Nт.э.* S* Цт, где

Sт.э. - стоимость потребленной тепловой энергии
Т - количество рабочих дней
Nт.э. - норма потребления тепловой энергии на один м 2 Гкал в сутки (= 0,0005
Гкал)*
S ремонтных работ - площадь, на которой проводились работы в данный
период времени
Цт – стоимость 1 Гкал.

1. * Постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 "О переходе на новую систему оплаты жилья и
коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий" в редакции от 29.11.2011 года.

Примечание: Расчет потребления тепловой энергии в период с мая по сентябрь не производится.

5. Неотъемлемой частью расчета стоимости возмещения коммунальных
услуг является двухсторонний акт, отражающий вид работ, период их
проведения, количество работающих, площадь здания и площадь, на которой
проводились работы в указанный период времени (Приложение № 1).

II. Уточнения при расчете коммунальных услуг

1. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных

услуг производится в полном объеме по счетам, выставленными
ресурсноснабжающими организациями:
а) капитальный ремонт с полным отселением обучающихся и
воспитанников в образовательных организациях.

2. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных

услуг производится за водоснабжение и канализацию (в случае пользования
водой и канализацией Подрядной организацией):
а) ремонт и перекладка наружных инженерных сетей (т/трасса,
канализация, водопровод, электрокабель);
б) благоустройство территории;
в) ремонт кровель (мягких или металлических);
г) ремонт фасадов, в том числе герметизация швов.

Примечание: При необходимости подключения к электроснабжению при производстве

вышеуказанных работ расчет потребляемой электроэнергии осуществляется согласно
пункта 1 настоящего расчета (Электроэнергия), за исключением внутреннего
электроосвещения.

3. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных

услуг производится за электроэнергию, водоснабжение и канализацию,
теплоснабжение.
а) общестроительные работы (внутри здания).
б) ремонт инженерных систем внутри здания.

4. Перечень работ, при выполнении которых возмещение коммунальных

услуг производится за электроэнергию, водоснабжение и канализацию.
а) электромонтажные работы;
б) слаботочные работы;
в) смена трубопроводов.
 Приложение № 1
к Договору от «___» ________ 20__года № ___

ФОРМА
АКТ № _____ от «___» ___________ 20__ года

Учреждение: ГБОУ Школа № 1223

Адрес: _________________________________

Вид работ: _________________________________

Период проведения работ: _________________________________

Месяц 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Площадь, на которой
производятся работы
(м2)
Кол-во работающих
(чел.)

Общая площадь здания: ____________м2

Использование электрической энергии:

Время работы Расход
Мощность
Наименование оборудования оборудования потребленной
оборудования (кВт)
(час) энергии (кВт/час)

Балансодержатель Подрядчик
________________________ ________________________
_________________ /______________ _________________ /______________
М.П. М.П.

СОГЛАСОВАНО:

Балансодержатель Подрядчик
________________________ ________________________
_________________ /______________ _________________ /______________
М.П. М.П.
 Приложение № 3 к Техническому заданию

ФОРМА

АКТ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ

г. Москва «___» _____________ 20 __ г.

Комиссия в составе:

Председатель комиссии:
Заместитель председателя
комиссии:
Члены комиссии:
ФИО представителя
________________/
Заказчика
ФИО представителя
________________/
Подрядчика/Заказчика
________________/
ФИО представителей
________________/
Подрядчика, Заказчика,
________________/
родительской
________________/
общественности,
________________/
контролирующих органов
________________/

произвела осмотр, выполненных Подрядчиком работ: ______________________

(наименование скрытых работ)
на объекте ГБОУ _____ по адресу: _____ и составила настоящий акт о
нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

_______________________________________________________________
(наименование и объем скрытых работ)
2. Дата начала выполнения работ: «___» _____________ 20__ года.
Дата окончания выполнения работ: «___» _____________ 20__ года.

3. Работы выполнены в соответствии с техническим заданием, рабочей и

(или) сметной документацией/допущены отклонения от технического
задания, рабочей и (или) сметной документации.
4. При выполнении работ применены
_______________________________________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой на сертификаты или другие документы,
подтверждающие качество)

Решение комиссии:
Работы выполнены в соответствии с техническим заданием, сметной
документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают
требованиям их приемки.
На основании изложенного разрешается производство последующих
работ по устройству (монтажу) _________________________________________.
(наименование работ и конструкций, объем)
ФОРМА

АКТ КОНТРОЛЬНОГО ОБМЕРА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

г. Москва «___» _____________ 20 __ г.

Комиссией в составе:

ФИО представителя
Председатель комиссии: ________________/
Заказчика
Заместитель председателя ФИО представителя
________________/
комиссии: Подрядчика/Заказчика
________________/
ФИО представителей
________________/
Подрядчика, Заказчика,
________________/
Члены комиссии: родительской
________________/
общественности,
________________/
контролирующих органов
________________/

составлен настоящий акт о том, что в рамках контроля исполнения контракта от

«___» ______________ 20___ № _____ на выполнение работ по проведению
текущего ремонта зданий произведены контрольные обмеры фактически
выполненных работ на объекте, расположенном по адресу:
____________________________________________________________________.

Результаты контрольных обмеров:

Объем
Наименование Единица Объем по сметной
№ фактически
(виды) работ измерения документации
выполненный
ФОРМА
АКТ О НЕДОСТАТКАХ (ДЕФЕКТАХ)

г. Москва «___» _____________ 20 __ г.

Комиссией в составе:

ФИО представителя
Председатель комиссии: ________________/
Заказчика
Заместитель председателя ФИО представителя
________________/
комиссии: Подрядчика/Заказчика
________________/
ФИО представителей
________________/
Подрядчика, Заказчика,
________________/
Члены комиссии: родительской
________________/
общественности,
________________/
контролирующих органов
________________/

составлен настоящий акт о том, в соответствии с контрактом от «___»

______________ 20___ № _____ на выполнение работ по проведению текущего
ремонта зданий, техническим заданием, сметной документацией и графиком
производства работ к сдаче - приемке представлен законченный ремонтом
объект, расположенный на объекте по адресу:
____________________________________________________________________.

При сдаче – приемке законченного ремонтом объекта комиссией выявлены

следующие недостатки (дефекты):
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.

(Настоящий акт составлен в отсутствие Подрядчика. Подрядчик извещен надлежащим

образом, копии документов, подтверждающих надлежащее извещение Подрядчика –
приложение к настоящему акту).

В связи с выявленными недостатками (дефектами) объект комиссией не

принимается.
Подрядчику устанавливается срок для устранения недостатков (дефектов)
и повторного предъявления объекта к приемке до «___» __________ 20__г.
ФОРМА

АКТ О НЕДОСТАТКАХ (ДЕФЕКТАХ), ОБНАРУЖЕННЫХ В ПЕРИОД

ГАРАНТИЙНОГО СРОКА

г. Москва «___» _____________ 20 __ г.

Комиссией в составе:

ФИО представителя
Председатель комиссии: ________________/
Заказчика
Заместитель председателя ФИО представителя
________________/
комиссии: Подрядчика/Заказчика
________________/
ФИО представителей
________________/
Подрядчика, Заказчика,
________________/
Члены комиссии: родительской
________________/
общественности,
________________/
контролирующих органов
________________/

составлен настоящий акт о том, что в что в период гарантийного срока на

работы, выполненные в соответствии с контрактом от «___» ______________
20___ № _____ на выполнение работ по проведению текущего ремонта зданий
на объекте, расположенном по адресу:
_____________________________________,
комиссией выявлены следующие недостатки (дефекты):
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.

(Настоящий акт составлен в отсутствие Подрядчика. Подрядчик извещен надлежащим

образом, копии документов, подтверждающих надлежащее извещение Подрядчика –
приложение к настоящему акту).

В связи с выявленными недостатками (дефектами) и в соответствии с п.

__ контракта Подрядчику устанавливается срок для устранения недостатков
(дефектов) и предъявления результатов выполненных работ до «___»
__________ 20__г.
ФОРМА

АКТ О ПРИЕМКЕ РАБОТ ПО ВЫЯВЛЕННЫМ НЕДОСТАТКАМ

В ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА

г. Москва «___» _____________ 20 __ г.

Комиссией в составе:

Председатель комиссии:
Заместитель председателя
комиссии:
Члены комиссии:
ФИО представителя
________________/
Заказчика
ФИО представителя
________________/
Подрядчика/Заказчика
________________/
ФИО представителей
________________/
Подрядчика, Заказчика,
________________/
родительской
________________/
общественности,
________________/
контролирующих органов
________________/

составлен настоящий акт о том, что недостатки (дефекты), выявленные

комиссией (акт от «__» _______ 20__ г.) в период гарантийного срока на
работы, выполненные в соответствии с контрактом от «___» ______________
20___ № _____ на выполнение работ по проведению текущего ремонта зданий
на объекте, расположенном по адресу:
_____________________________________, устранены/не устранены в полном
объеме.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
(указываются недостатки, которые не устранены, если таковые имеются)

(Настоящий акт составлен в отсутствие Подрядчика. Подрядчик извещен надлежащим

образом, копии документов, подтверждающих надлежащее извещение Подрядчика –
приложение к настоящему акту).
ФОРМА

АКТ
О НАДЛЕЖАЩЕЙ И СВОЕВРЕМЕННОЙ ОЧИСТКЕ ОБЪЕКТА

г. Москва «___» _____________ 20 __ г.

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города

Москвы «Школа № 1223», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _____,
действующего на основании ______, с одной стороны, и _____, именуемое в
дальнейшем «Подрядчик», в лице _____, действующего на основании _____, с
другой стороны, составили настоящий акт о том, что в результате обследования
объекта, расположенного по адресу: _____, и территории, прилегающей к
объекту, установлено, что Подрядчик освободил объект (и территорию) от
строительного мусора, а также принадлежащих ему механизмов, инструментов,
материалов и иного имущества.

Заказчик Подрядчик
________________________ ________________________
_________________ /______________ _________________ /______________
М.П. М.П.
 Приложение № 4 к Техническому заданию

ФОРМА

УТВЕРЖДАЮ СОГЛАСОВАНО
Подрядчик Заказчик

______________ / ___________ / ______________ / ___________ /

м.п. м.п.

ЖУРНАЛ
производства работ по проведению текущего ремонта объекта ГБОУ Школа № _______
по адресу: _______________________________

Начат «___» __________ 20__ года

Окончен «___» __________ 20__ года

Ответственное лицо от Подрядчика за ведение журнала ____________________/_______________________

Ответственное лицо от Заказчика за ведение журнала ____________________/_______________________

 Лицевая сторона листа

Сведения о выполнении работ (заполняется Подрядчиком)

Подпись
Объем
Время Время лица
Наименование фактически фактически
Дата прибытия ФИО Подпись окончания Заказчика
выполненных работ выполненных
на объект работ
работ
 Оборотная сторона листа

Сведения о выполнении работ (заполняется Заказчиком) Подпись лица

Подпись
Подрядчика
лица
об
Дата ФИО Замечания о ходе/результате выполнения работ, срок устранения Заказчика
ознакомлении
 Приложение № 5 к Техническому заданию

ФОРМА
АКТ ОТКРЫТИЯ ОБЪЕКТА

г. Москва «___» _____________ 20 __ г.

Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика - _____, действующий на

основании ______, с одной стороны, и от лица Подрядчика - _____,
действующий на основании ______, составили настоящий акт о
нижеследующем:

1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает здание ГБОУ Школа № 1223 по

адресу: ________ для производства работ по проведению текущего ремонта на
основании Гражданско-правового договора бюджетного учреждения от «__»
_____ 20__ года № _____.

2. К моменту составления настоящего акта Подрядчиком представлены

следующие документы:
 гражданско-правовой договор (со всеми приложениями);
 график выполнения работ;
 письмо-направление Подрядчика на выполнение работ с заверенным
списком привлеченных сотрудников (с указанием ФИО, паспортных
данных с приложением копий паспортов, регистраций, разрешений на
работу (для иностранных граждан), медицинских книжек установленного
образца в соответствии с Приложением № 1 к Приказу Роспотребнадзора
от 20 мая 2005 года № 402 «О личной медицинской книжке и санитарном
паспорте»), наряд-допусков на работы повышенной опасности (на высоте,
огневые, в лифтах, в электроустановках и другие) и транспортных
средств, привлеченных для выполнения работ;
 приказы о назначении ответственных за производство работ, технику
безопасности и пожарной безопасности
 журнал производства работ (по каждому объекту);
 журналы специальных работ: сварочные работы (электросварка),
производство маломобильных работ и пр. (при необходимости);
 договор на возмещение затрат на коммунальные услуги;
 приказ о назначении ответственных лиц Заказчика за проведение
ремонтных работ (предоставляется Заказчиком);
 заверенные копии личных квалификационных документов
(удостоверений);
 информационный стенд.

3. Титульные сроки с учетом окончания ремонта:

Начало производства работ: «__» _________20__ года.
Окончание производства работ: 15 августа 2019 года.
4. Дополнительные предложения и замечания сторон:
____________________________________________________________________.

5. На период выполнения ремонтных работ Подрядчик несет всю

ответственность за исправное состояние инженерных и электрокоммуникаций
объекта, соблюдение техники безопасности, обеспечение охраны территории и
здания от несанкционированного проникновения посторонних лиц.

ВЫВОД: здание ГБОУ Школа № 1223 по адресу: _________ подготовлено для

производства в нем ремонтных работ.

Настоящий акт передачи объекта к производству ремонтных работ

составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон (Заказчик,
Подрядчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта
Заказчиком Подрядчику на период производства работ.

Заказчик Подрядчик
________________________ ________________________
_________________ /______________ _________________ /______________
М.П. М.П.