Сравнительный анализ рыночных

показателей и эффективности
использования земель
сельскохозяйственного назначения
в Европе и России
Информационно-аналитическая служба
Федерального портала “Индикаторы рынка земли”
www.land-in.ru январь 2008 г.

Содержание
1. Земли сельскохозяйственного назначения......................................................3
2. Эффективность использования земель............................................................6
3. Структура рынка по размерам земельных участков.....................................11
4. Заключение.......................................................................................................14
Эта статья посвящена сравнительному анализу эффективности использования земель
сельскохозяйственного назначения в Европе и России. В работе были использованы
материалы Евростата, Всемирного банка, Федерального агентства кадастра недвижимости и
Росстата в период 1990-2006 гг.

1. Земли сельскохозяйственного назначения

Площадь земель сельскохозяйственного назначения в РФ составляет более 168 млн.га и
сопоставима с площадью аналогичных земель в 25 странах Евросоюза вместе взятых.
Суммарно в странах Евросоюза данные площади составляют около 40% общей территории стран,
в России доля сельскохозяйственных земель не превышает и 10% объема российской
территории.

При этом площадь только сельскохозяйственных земель в России в три раза больше, чем
общая территория Франции – крупнейшей страны Евросоюза. Франция входит в пятерку
ведущих стран - мировых экспортеров продукции сельского хозяйства, более половины ее
территории занимают пашни и пастбища.
При этом Россия входит в пятерку ведущих стран - импортеров готовой продовольственной
продукции. Основную часть сельскохозяйственных земель и в России, и в странах Евросоюза
составляет пашня.

Структура сельскохозяйственных угодий России сопоставима со среднеевропейской структурой:

около 60% земель составляет пашня, около 30% - пастбища.
 2. Эффективность использования земель
Несмотря на столь масштабные сельскохозяйственные угодья, эффективность использования
земель в России на самом низком уровне по сравнению со странами Европы.
 В среднем страны ЕС зарабатывают в 7 раз больше с 1 гектара площади, чем Россия.
При условии достижения общеевропейского уровня эффективности использования
российских земель, объем производства сельскохозяйственной продукции в РФ может
превысить суммарный объем производства во всей Европе, а Россия - войти в тройку ведущих
мировых производителей-экспортеров сельхозпродукции. С учетом более низкой плотности
населения в России по сравнению с европейскими странами, объем производства
сельскохозяйственной продукции в пересчете на 1 жителя РФ только в 2 раза ниже, чем в
среднем по 25 странам Европейского Союза.
Стоит отметить, что в среднем по ЕС и по России удельный вес сельскохозяйственного
производства в экономике сопоставим и составляет 4-5% ВВП.
 Объем производства сельскохозяйственной продукции на 1 жителя в России сопоставим с
аналогичными показателями в Латвии и Словакии. При этом, например, уровень
эффективности использования земли в Словакии более чем в 3 раза превышает российский.
Общее количество занятых в российском сельском хозяйстве составляет 6,8 млн. человек,
а суммарно в 25 странах Евросоюза – 9,5 млн. человек.
Однако следует учесть, что производительность труда персонала, занятого в сельском хозяйстве
европейских стран в среднем более чем в 5 раз превышает российский уровень.
Соответственно, общий абсолютный объем производимой в России продукции, несмотря на
сопоставимые площади сельскохозяйственных угодий, ниже европейского в 7 раз.