МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПО ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ
ТРЕБОВАНИЯМ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЗАКАЗА В ЗАТЕСНЕННЫХ УСЛОВИЯХ ЗАСТРОЙКИ

Государственный контракт №ДГП 14-25-Н от 15 мая 2014 г.

Разработчик: ЗАО «СтройКБ НИИЖБ»

Д Е П А Р ТА М Е Н Т
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
2014
 1

ПОЛЬЗОВАТЕЛИ «МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ» И

ОБЛАСТЬ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Департамент градостроительной Формирование адресного перечня объектов

политики города Москвы образования АИП

Департамент строительства Определение объемов строительства

города Москвы по АИП

Департамент образования Технологические задания для объектов

города Москвы образования в условиях затесненной застройки

Департамент экономической политики Планирование расходов

города Москвы на объекты образования по АИП

ЦЕЛЬ: РАЗВИТИЕ МЕТОДИЧЕСКОЙ БАЗЫ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ

ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И
ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В УСЛОВИЯХ ЗАТЕСНЕННОЙ
Д Е П А Р ТА М Е Н Т ЗАСТРОЙКИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки
 2

СТРУКТУРА МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ

Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при

проектировании объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в
затесненных условиях застройки
Номенклатура дошкольных и общеобразовательных организаций, рекомендуемая к включению в АИП
г.Москвы

Формирование комплексов образования

Оптимизация параметров функциональных зон участка и требования к территории

ДОО
Требования к этажности здания и помещениям

БНК Оптимизация состава помещений для условий затесненной застройки

Примеры технологических заданий для объектов образования

ОО Примерные технологические схемы помещений ДОО, БНК, КБНК, ОО

Предельные коэффициенты перехода от расчетной площади к общей площади здания

Д Е П А Р ТА М Е Н Т
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки
 3

РАЗРАБОТАННЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

ОО БНК
475 мест 15 4 300 мест 12

300+475 300 мест 8 4 ДО

12 15 4

550 мест 8 10 4 ДОО

200 мест 8
650 мест 20 6
200 мест 7 1<3
825 мест 12 15 6
300 мест 12
825 мест 25 8 300 мест 8 4<3

Д Е П А Р ТА М Е Н Т I II III Количество классов по - Группы для детей

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ 15 4 ступеням образования ДО -Дошкольное отделение <3 до 3-х лет
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки
 4

I
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИIIПЛОЩАДИ
III ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ
2
ОРГАНИЗАЦИИ (М НА ЧЕЛОВЕКА)

ПО СУЩЕСТВУЮЩИМ И ОПТИМИЗИРОВАННЫМ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ ЗАДАНИЯМ

ДОО БНК ОО
200 мест 200 мест 550 мест

9,0 13,5
8,04 8,87 11,7 10,19

КБНК
300 мест 300 мест 825 мест

8,7 7,82 10,85 10,75 12,68 10,23

Д Е П А Р ТА М Е Н Т Среднее значение по Среднее значение по

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ 10,85 существующим техзаданиям 10,23 оптимизированным техзаданиям
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки
 5

КОЭФФИЦИЕНТ ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО

РАСЧЕТА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ НА ЭТАПЕ ПЛАНИРОВАНИЯ

КОЭФФИЦИЕНТ КОЭФФИЦИЕНТ ПЕРЕХОДА

КАЧЕСТВА ПРОЕКТНЫХ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ
РЕШЕНИЙ ПЛОЩАДЯМ

-коридоры,
РАСЧЕТНАЯ -тамбуры, - чердак,
-переходы, - техническое подполье,
ПЛОЩАДЬ - наружные тамбуры
-лестницы
-пандусы
-помещения для
инженерного оборудования
по
технологическому
заданию ДОО БНК ОО ДОО БНК ОО

1.3-1.4 1.15-1.3 1.4-1.45 1.7-1.8 1.6-1.7 1.5-1.7

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДЬ

Д Е П А Р ТА М Е Н Т
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
Проведение научных исследований и подготовка предложений для выработки оптимизированных
технологических требований к объектам социальной инфраструктуры
 6

I II III I
РАЗРАБОТАННЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ

ДОШКОЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГРУППОВАЯ ЯЧЕЙКА

Д Е П А Р ТА М Е Н Т
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки
 7

I II III
РАЗРАБОТАННЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ

ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ
ОРГАНИЗАЦИЯ

Д Е П А Р ТА М Е Н Т
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки
 8

I II III I
РАЗРАБОТАННЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ

КОМБИНИРОВАННОЕ ЗДАНИЕ
БЛОК НАЧАЛЬНЫХ КЛАССОВ «БЛОК НАЧАЛЬНЫХ КЛАССОВ-
ДЕТСКАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ»

Д Е П А Р ТА М Е Н Т
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки
 9

ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ:

Оптимизация Использование прилегающих улиц и модульных решеток

территории двойного назначения для организации пожарного проезда

Использование ячеек единого размера для групп от 0,5 до 7 лет и групп

временного пребывания – исключение «простаивания» площадей;
Объединение зданий в комплексы – коллективное использование
обслуживающих помещений: административных, пищеблока, медблока,
спортивного ядра;
Оптимизация Уменьшение пищеблока за счет использования полуфабрикатов;
Уменьшения блока построчной (централизованная стирка белья вне объекта);
Снижение площадей помещений физкультурных залов для начальной школы и
состава БНК;
Совместного использование общешкольных помещений:
физкультурных залов, актовых залов, библиотек, помещений медицинского блока),
помещений размещенных в одном здании образовательного комплекса, учащимися всех
зданий;
Регламентировано количество универсальных кабинетов в составе ОО;
Количество спортивных залов в школах приведено в соответствие с новым
учебным планом (3 часа физкультуры в неделю)

Рекомендации Коэффициент перехода от расчетной площади здания к общей площади здания

по расчету для определения ориентировочных объемов строительства и инвестиций

Д Е П А Р ТА М Е Н Т
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ПОЛИТИКИ города Москвы
Методические рекомендации с предложениями по технологическим требованиям при проектировании
объектов социальной инфраструктуры государственного заказа в затесненных условиях застройки