Вы находитесь на странице: 1из 192

Рекламно-информационное издание

7+

издание 7 + в дл с е я х НОВАЯ • ЖИЛАЯ •
в дл с е я х
в дл с е я х

НОВАЯ • ЖИЛАЯ • ЗАГОРОДНАЯ • ДЕЛОВАЯ • СТРОЙКА • РЕМОНТ • ИНТЕРЬЕР

ТЮМЕНЬ / №19 (438) 27 мая 2013 года

Как заставить работать управляющую компанию?

работать управляющую компанию? Подъездные пути: как попасть в
работать управляющую компанию? Подъездные пути: как попасть в

Подъездные пути:

как попасть в новый дом

А бабушка против:

бизнес в жилом доме

Более 4700 предложений по недвижимости!
Более 4700
предложений
по недвижимости!
8 800 555 55 50 www.sberbank.ru (звонки по России – бесплатно) ОАО «Сбербанк
8 800 555 55 50 www.sberbank.ru (звонки по России – бесплатно) ОАО «Сбербанк
8 800 555 55 50 www.sberbank.ru (звонки по России – бесплатно) ОАО «Сбербанк
8 800 555 55 50 www.sberbank.ru (звонки по России – бесплатно) ОАО «Сбербанк
8 800 555 55 50
www.sberbank.ru
(звонки по России – бесплатно)
ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 08.08.2012
Реклама Ноябрь 2012
осуществление банковских операций №1481 от 08.08.2012 Реклама Ноябрь 2012

всех дл я

Внимание! Мы переехали! Наш новый адрес: Тюмень, ул. Ленина, 38/1, МД «Корона», 2 этаж. Тел. 683-808

Содержание

ТЕМА НОМЕРА:

Тел. 683-808 Содержание ТЕМА НОМЕРА: Как. заставить . работать.

Как. заставить . работать. управляющую .компанию?

18

новая

новая

Статьи

О самой главной покупке в жизни

 
Статьи О самой главной покупке в жизни  

Как попасть в новый дом?

24

34

Кто . отвечает . за. подъездные пути .к.новостройке?

«Novin» квартал – внимание к деталям

36

Миллиард на переселение

26

Территория для жизни

38

Как . реализуются

.в. Тюмени. мероприятия

по . переселению . граждан. из . ветхого и. аварийного . жилья?

 

Объявления

Продам .

57

Ипотека без формальностей

28

Продам .

69

Дубай глазами тюменца

30

Продам . 3‑комн.кв

77

с. 24

О. масштабах . рынка . недвижимости. Дубая . рассказывает . директор . Федеральной . Риэлторской . компании. Ильдар . Хусаинов

Продам .

Продам . многокомн.кв

80

80

Определяем самые острые дорожные проблемы подъезда к новостройкам и возможные пути их решения

Продам . дом. (коттедж) .в. городе

80

 

жилая

 

Статьи

Продам .

119

Статьи Продам . 119

Продам . 3‑комн.кв

130

Наш дом – Тюмень

82

Продам .

140

Тестируем. новый. интернет ‑ ресурс . города .

Продам . многокомн.кв

143

Аренда жилой недвижимости Тюмени: итоги весны

84

Продам . земельный . участок . (в .городе)

143

Спрос . на. аренду . жилья .в. Тюмени остается . высоким

Продам . дом. (коттедж) . в. городе

144

 

Продам .таунхаус

145

От Тычковки до Набережной

104

Куплю. комнату

145

Герои . рубрики . «Моя. Тюмень» делятся . своими. впечатлениями.о. городе

Куплю. пансионат

146

 

Куплю. малосемейку

146

Объявления

 

Куплю.

146

Продам . комнату

105

Куплю .

146

 

Куплю.1,. 2, . 3, .

146

Продам . пансионат

105

Куплю . земельный . участок

146

с. 84

Продам . общежитие

108

Куплю. дом . (коттедж)

146

Если вы уезжаете, и квартира остается пустовать – отличным вариантом будет сдать ее на время отпуска

Продам. малосемейку

108

Сдам . комнату

146

Продам .

109

Сдам .

147

деловая

   

Статьи

Продам . торговое

155

Статьи Продам . торговое 155

А бабушка всегда против

150

Продам . производственное

155

Бизнес .в.подвале . жилого.дома:

Продам . земельный . участок

155

права.и.последствия

Продам . гараж

155

Объявления

Сдам . нежилое

156

Продам . бизнес

153

Сдам . офисное

156

Продам . нежилое

153

Сдам . торгово ‑ офисное

156

с. 178

Продам . офисное

154

Сдам . торговое

156

Арендная ставка на техэтаж заманчива, но не все знают – с какими сложностями придется столкнуться

Продам . торгово ‑ офисное

154

 

Междугородние. предложения

156

всех дл я

всех дл я

Содержание

д л я всех д л я Содержание ЗаГоРодная Статьи Участок на

ЗаГоРодная

ЗаГоРодная

Статьи

Участок на замке

158

Продам.дом.(коттедж)

Защита.от.клещей.в.загородном.доме

в.пригороде

175

Продам.таунхаус

180

Объявления

Куплю.земельный.участок

180

Продам.земельный.участок

169

Куплю.дачу

180

Продам.дачу

173

Обмен

180

180 Продам.дачу 173 Обмен 180 с. 158 Безопасно себя чувствовать

с. 158

Безопасно себя чувствовать можно на обработанном от клещей участке

СТРоЙКа / РеМонТ инТеРЬеР

СТРоЙКа / РеМонТ инТеРЬеР

Статьи

Стальная защита

Экспертиза:.выбираем.двери

226

Экспертиза:.выбираем.двери 226 №19 (438) / 27 мая 2013

№19 (438) / 27 мая 2013

Рекламно–информационная газета «Недвижимость Строительство для всех»

Адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Ленина, 38/1, 2 этаж

Телефон для подачи бесплатных объявлений:

(3452) 683-808

Телефон редакции: (3452) 683-808 E–mail: o ce@72box.ru

Генеральный директор: Лилия Малыхина

Главный редактор: М.В. Вишнякова

Редактор: Виктория Казакова

Менеджеры коммерческого отдела:

Наталья Герман, Анжелика Нуриахметова, Наталья Макарова, Татьяна Нагурная, Снежана Фатхулина, Ирина Филипчук, Алена Рябова, Ирина Пузырева

Алена Рябова, Ирина Пузырева с. 226 Входная дверь должна быть
Алена Рябова, Ирина Пузырева с. 226 Входная дверь должна быть

с. 226

Входная дверь должна быть прочной, надежной, долговечной, а потому к ее выбору нужно подходить тщательно

Журналисты: Лидия Вязовикова, Анна Медведева, Алина Иноземцева, Инна Панова, Елена Татунец

Верстка и дизайн: Ирина Тарасова, Александр Шокур, Инна Романова

Корректор: Ирина Лунина

Офис–менеджер: Дарья Бырина

Клиент–менеджер: Татьяна Ткаченко

Фотограф: Алина Иноземцева

Художник: Инна Романова

Учредитель и издатель: ООО «Стройинвест»

Газета зарегистрирована Западно- Сибирским межрегиональным террито-

риальным управлением Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания

и средств массовых коммуникаций.

Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 72–00089 от 29.05.2009 г.

Товары и услуги подлежат обязательной сертификации. За содержание рекламы

и объявлений ответственность несут рекламодатели.

Мнение автора материала может не совпадать с мнением редакции.

При перепечатке информационных материалов согласование с редакцией обязательно.

Претензии по размещению рекламной информации принимаются в течение 14 дней после выхода номера газеты.

Подписано в печать в 14.00 (по графику 14.00).

Отпечатано в ООО «Квант–2»:

г. Реж, ул. О. Кошевого, 16.

Заказ № 73230. Тираж 5000 экз.

Подписной индекс: 67750. Цена свободная

16. Заказ № 73230. Тираж 5000 экз. Подписной индекс: 67750. Цена свободная 7+
16. Заказ № 73230. Тираж 5000 экз. Подписной индекс: 67750. Цена свободная 7+
16. Заказ № 73230. Тираж 5000 экз. Подписной индекс: 67750. Цена свободная 7+
7+
7+
ИДЕАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ж ЗАГЛЯНЕМ В ГОСТИ К БУДУЩИМ ЖИЛЬЦАМ ЖК
ИДЕАЛЬНОЕ
ПЛАНИРОВАНИЕ
ж
ЗАГЛЯНЕМ В ГОСТИ К БУДУЩИМ ЖИЛЬЦАМ ЖК «МАНХЭТТЕН»:
Технические помещения для
размещения стиральной
машины и гладильной доски
Гардеробные в холле для
верхней одежды
Персональные гардеробные
в каждой спальне
Большие удобные лоджии
S = 8,5 м 2
Гостевой санузел
трёхкомнатная квартира
В каждой спальне
своя туалетная комната
S =110,2 м 2
Впервые мы обратились и к профессиональным
проектировщикам, и к инициативной группе
наших клиентов. Вместе они обсуждали, диску-
тировали, высказывали пожелания, рисовали и
чертили… В результате таких жарких споров для
Вас были созданы идеальные планировочные
решения!
C.проектными.декларациями.можно.ознакомиться.на.www.ttis.ru
КВАРТИРЫ С ПРАВИЛЬНОЙ ЭРГОНОМИКОЙ
КВАРТИРЫ С ПРАВИЛЬНОЙ
ЭРГОНОМИКОЙ
С ПРАВИЛЬНОЙ ЭРГОНОМИКОЙ Тюмень, ул. Советская, 55 (3452) 46-85-14,
С ПРАВИЛЬНОЙ ЭРГОНОМИКОЙ Тюмень, ул. Советская, 55 (3452) 46-85-14,

Тюмень, ул. Советская, 55

(3452) 46-85-14, 70-60-70 www.ttis.ru

ЭРГОНОМИКОЙ Тюмень, ул. Советская, 55 (3452) 46-85-14, 70-60-70 www.ttis.ru

УПРАВЛЯЙ ЦЕНОЙ!

Квартиры от 1 570 000 руб. 1

КУПИТЬ КВАРТИРУ ПРОСТО! Принимаем в оплату Рассрочка от
КУПИТЬ КВАРТИРУ ПРОСТО!
Принимаем в оплату
Рассрочка от застройщика 2
• СУБСИДИИ И СЕРТИФИКАТЫ
на приобретение жилья
• Материнский капитал
• 0% переплата
• Первоначальный взнос от 900 000 р.
• Остаток помесячно равными долями
Бонусы участникам акций
Оформим ипотеку 5
Для тех, кто решился! 3
Ипотечный брокер
в офисе продаж
ДЛЯ ВАС
• Покажем квартиры
• Сделаем типовую чистовую
отделку по вашему желанию
отделку по вашему желанию Уютные квартиры! www.meridian72.ru Жилой

Уютные квартиры!

www.meridian72.ru

Уютные квартиры! www.meridian72.ru Жилой квартал «Новый мыс» (1

Жилой квартал «Новый мыс» (1 очередь строительства ГП-1, ГП-2, ГП-3; 2 очередь строительства ГП- 4, ГП-5) расположен по адресу: г. Тюмень, район д. Матмасы на земельном участке, отведенном под строительство многоэтажных жилых домов (далее жилых домов) ГП-1, ГП-2, ГП-3,ГП-4, ГП-5, ГП-6 (далее Жилой квартал «Новый мыс»). Срок ввода в эксплуатацию жилых домов ГП-1, ГП-2, ГП-3 - IV КВ. 2013г.; ГП-4, ГП-5 - II КВ. 2014г.) Застройщик ООО «Седьмой материк». Жилой дом «Добрый» (ГП-1) расположен по адресу г. Тюмень, ул. Домостроителей, 22, корпус 3. Срок ввода в эксплуатацию IV КВ. 2014 г. Застройщик ООО «Меридиан Констракшн». Жилой дом «На Широтной» (ГП-224) по адресу г. Тюмень, мкрн. «Восточный-2». Срок ввода в эксплуатацию II КВ. 2013г. Застройщик ООО «ДЕЗ Инвест- Строй». Жилой дом «В Восточном-2», расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Боровская, дом 33. Срок ввода в эксплуатацию - II КВ. 2014г. Застройщик ООО «Тура Девелопмент». Договоры участия в доле- вом строительстве по всем перечисленным выше объектам проходят государственную регистрацию. С проектными декларациями вышеперечисленных объектов строительства можно ознакомиться на сайте

www.meridian72.ru в разделе «новости». Наличие квартир, условия по акция и рассрочкам, а также другие подробности уточняйте в офисе продаж

ООО «Меридиан Констракшн»: г. Тюмень, Б-Ц «Ермак», ул. Советская, 51/1, 7 эт.; по телефону +7(3452) 52-92-52 и на сайте www.meridian72.ru . Скидки по акциям и не суммируются между собой.

1. Однокомнатные квартиры площадью - 25,99 м.кв., стоимостью 1 570 000 рублей, расположены в жи-

лом доме «Добрый», 8-я и 9-я на площадке слева на право в 1-ой секции на 10, 11 этаже. Предложение ограничено. Наличие квартир, а также другие подробности уточняйте в офисе продаж ООО «Меридиан

Констракшн»: г. Тюмень, Б-Ц «Ермак», ул. Советская, 51/1, 7 эт.; по телефону +7(3452) 52-92-52 и на сайте www.meridian72.ru

2. Рассрочки предоставляет ООО «Меридиан Констракшн» на все квартиры в жилом доме «Добрый».

Рассрочка предоставляется клиентам ООО “Меридиан Констракшн” индивидуально. Максимальный период предоставления рассрочки с 01.04.2012 г. по 30.09.2014 г. Период предоставления рассрочки

рассрочки с 01.04.2012 г. по 30.09.2014 г. Период предоставления рассрочки
студии от 1 570 000 р. 6 демонстрационный офис 55-18-03 студии от 1 570 000
студии от
1
570 000 р. 6
демонстрационный офис 55-18-03
студии от
1 570 000 р. 7
демонстрационный офис 90-90-17
РАСШИРЯЙСЯ! БЕРИ
8
Двушки (54,01м 2 ) за 2 950 000 р.
Трешки (71,35 м 2 ) за 3 585 000 р.
9
демонстрационный офис 90-16-10
студии от
1
880 000 р. 4
офис 90-16-10 студии от 1 880 000 р. 4 ул. Боровская, 33 КИРПИЧНЫЙ ДОМ в

ул. Боровская, 33

КИРПИЧНЫЙ ДОМ

в мкрн «Восточный-2»

1 880 000 р. 4 ул. Советская, 51/1, Б-Ц «Ермак», 7 этаж Режим работы: +7
1 880 000 р. 4
ул. Советская, 51/1,
Б-Ц «Ермак»,
7 этаж
Режим работы:
+7 (3452)
в будни с 9.00 до 18.00
в субботу с 10.00 до 16.00
с 9.00 до 18.00 в субботу с 10.00 до 16.00 Автобусы № 25, 46 Маршрутное
с 9.00 до 18.00 в субботу с 10.00 до 16.00 Автобусы № 25, 46 Маршрутное

Автобусы № 25, 46 Маршрутное такси № 69

52-92-52

зависит от срока заключения договора долевого участия. Условия предоставления рассрочки могут изменяться. Уточняйте условия в офисе продаж г. Тюмень, Бизнес-центр «Ермак», ул. Советская, 51/1, 7 этаж и по телефону +7(3452) 52-92-52. 3. Акция действует с 14 февраля по 8 июля 2013г. Для получения, скидки семейной паре необходимо предоставить оригинал свидетельства о заключении брака или справку из ЗАГСа о подаче заявления на регистрацию брака в момент бронирования квартиры. Условия акции распространяются на все семейные пары, зарегистрировавшие свой брак в период с 01.01. 2012г по 07.07. 2013 г. или подавшие заявление на регистрацию брака в период проведения акции. Организатор акции ООО «Меридиан Констракшн». Скидки на приобретение квартиры в рамках данной акции предоставляются в следующем размере: На 1-комнатную квартиру – 30 000 рублей, на 2-комнатную квартиру - 40 000 рублей, на 3-комнатную квар- тиру - 50000 рублей. Скидку предоставляет застройщик. Информацию о застройщиках см.выше. Предло- жение распространяется на все квартиры реализуемые ООО «Меридиан Констракшн». 4. Однокомнатные

квартиры площадью – 30,27 м.кв. стоимостью 1 880 000 рублей, расположены в жилом доме «В Восточном 2» на 9 этаже (4,6 на площадке, слева на право). Предложение ограничено. 5. От банков-партнеров: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «ВТБ24»,ОАО «Уралсиб» , ОАО «Газпромбанк»,ОАО «Запсибкомбанк» 6. Одно- комнатные квартиры площадью – 25,99 м.кв., стоимостью 1 570 000 рублей, расположены в ГП-5: 16 этаж (3 и 4 на площадке, слева на право); в ЖК «Новый мыс». Предложение ограничено. 7. Однокомнатные квартиры площадью – 25,99 м.кв., стоимостью 1 570 000 рублей, расположены в первой секции, 9 на пло- щадке (слева на право), на 11 этаж в жилом доме «Добрый» (подробную информацию см. выше). Пред- ложение ограничено. 8. Двухкомнатные квартиры площадью– 54,01 м.кв., стоимостью 2 950 000 рублей, расположены на 13-15 этажах, 6 на площадке (слева на право) в жилом доме «На Широтной» (подробную информацию см. выше). Предложение ограничено. 9. Трехкомнатные квартиры площадью– 71,35 м.кв., стоимостью 3 585 000 рублей, расположены на 12-16 этаже, 5 на площадке (слева на право) в жилом доме «На Широтной» (подробную информацию см. выше). Предложение ограничено.

На правах рекламы

всех дл я

новости россии

Коммунальные тарифы могут заморозить

Председатель Счетной палаты РФ Сергей Степашин предложил заморо‑ зить коммунальные тарифы на три года. Заявление было сделано на прошедшей

в Санкт‑Петербурге конференции союза

муниципальных контрольно‑счетных органов РФ. По словам Степашина, письмо с соот‑ ветствующим предложением он направил

в российское правительство: «Мы считаем

целесообразным рассмотреть вопрос о замораживании тарифов (в сфере ЖКХ) для населения на три года. Соответствую‑

щее письмо я направил в правительство РФ»,– цитирует «Интерфакс». Как отмечает глава ведомства,

в ряде регионов рост платы за услуги ЖКХ

в 2013 году прогнозируется на уровне

10%.

Напомним, в марте этого года Сте‑ пашин уже говорил, что намерен поста‑ вить перед руководством страны вопрос об ограничении роста тарифов сроком на три года. Причинами резкого повы‑ шения тарифов на ЖКХ, глава Счетной палаты назвал непрозрачность форми‑ рования затрат на общедомовые нужды, отсутствие законодательно установлен‑ ных норм по ограничению роста тарифов

на ЖКХ, а также неудачную реформу энер‑ госистем России. «Мы будем возвращаться к госре‑ гулированию тарифов на ЖКХ, усилим,

в том числе общественный контроль, мы

вправе поставить вопрос о заморажива‑ нии роста тарифов на ЖКХ»,– заявил он. Напомним, месяцем ранее, в февра‑ ле текущего года, в ходе совещания по во‑ просам тарифообразования и повышения качества услуг в сфере ЖКХ президент России Владимир Путин жестко отреаги‑ ровал на доклад министра регионального развития Игоря Слюняева о резком росте тарифов в некоторых областях. В ре‑ зультате, рост тарифов в среднегодовом исчислении был ограничен 6%.

исчислении был ограничен 6%. 30 млрд рублей составит

30 млрд рублей составит задолженность по ипотеке в России к концу года

Объем задолженности по ипотеке составляет примерно 28,3 млрд ру‑ блей, что на 9,6% больше, чем в мае прошлого года, когда задолженность была равна 25,5 млрд рублей. Отметим, к концу года просрочка может достиг‑ нуть высокого показателя, поскольку в 2012 году некоторые банки снизили требования к заемщикам. По данным экспертов компании «Секвойя Кредит Консолидейшн», наиболь‑ шая просрочка сейчас приходится на Центральный ФО, на втором месте – Си‑ бирский ФО, Уральский округ занимает в рейтинге третье место.

Госбанки немного снизили ставки по ипотеке

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и «ВТБ24» вслед за «Сбербанком» объявили накануне о снижении ста‑ вок на 1 процентный пункт. Частные банки ставки по кредитам не снижают, отмечают «Ведомости». Отметим, кредиты АИЖК в среднем подешевели на 1‑1,2 п.п. в зависимости от срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита и типа ставки. При фиксации на один год и первона‑ чальном взносе 50% став‑ ка по кредиту «Стандарт» составит 9,2‑11% годовых, говорится в сообщении агентства.

говорится в сообщении агентства. управляющие Компании попадут

управляющие Компании попадут под полный Контроль граждан

под полный Контроль граждан Премьер‑министр РФ Дмитрий

Премьер‑министр РФ Дмитрий Мед‑ ведев утвердил правила по управлению многоквартирными домами, обязыва‑ ющие коммунальщиков согласовывать каждый свой шаг с жильцами и регу‑ лярно отчитываться о своей работе, сообщает «Российская газета». В документе четко указаны обязан‑ ности управляющих компаний. Каждое свое действие управляющая органи‑ зация обязана согласовать, проведя общее собрание жильцов. Оно считается легитимным, если на него придут как ми‑ нимум 51% собственников квартир этого дома. Что касается содержания и ре‑ монта подъездов,– то с жителями домов должен быть согласован каждый пункт ремонтного проекта. А чтобы доказать необходимость работ, УК обязана предо‑ ставить акт обследования техсостояния дома с указанием повреждений и неис‑ правностей. Кроме того, по своему желанию жильцы дома могут обязать компанию выполнять работы, не включенные в ми‑ нимальный перечень, такие как провер‑ ка несущих конструкций, инженерных систем, очистка крыши от мусора и на‑ леди, ремонт лифтов, сухая и влажная уборка в подъезде. Отметим, правила управления домами, по которым уже работают коммунальщики, стали обязательными для исполнения. Если раньше, проведя некачественный ремонт в подъездах или накрутив квартплату, не согласовав с жильцами дополнительные траты, представители УК могли уйти от ответ‑ ственности из‑за отсутствия регламен‑ тирующего документа, то теперь такой возможности у них не будет Следить за соблюдением правил будут госжилинспекции и Роспотребнад‑ зор, куда россиянам можно пожаловать‑ ся на свои УК и ТСЖ.

Особенный дом уютный дом, расположенный на холме с видом на реку, в

Особенный дом

Особенный дом уютный дом, расположенный на холме с видом на реку, в

уютный дом, расположенный на холме с видом на реку, в центральной части города закрытый двор 2-этажный подземный паркинг

План ул. Профсоюзная 5-8 этажей ул. Госпаровская УСЛОВИЯ
План
ул. Профсоюзная
5-8 этажей
ул. Госпаровская
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
РАССРОЧКА *
первоначальный взнос – от 50%.
Оставшаяся часть:
до 31.12.2013 года – для 2 этапа строительства (секции 1-3, 1-4).
До 6 месяцев включительно рассрочка беспроцентная,
более 6 месяцев – процентная.
ИПОТЕКА
Банки-партнеры: ОАО «Сбербанк»,
ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Газпромбанк»,
ОАО «Запсибкомбанк»
ул. Циолковского
ул. Сургутская

* Застройщик ООО «Брайт»

(3452) 75-22-15, 75-22-62 8 (922) 489-12-46

«Брайт» (3452) 75-22-15, 75-22-62 8 (922) 489-12-46 Офис продаж: г. Тюмень, ул.

Офис продаж:

г. Тюмень, ул. Циолковского, дом 1, оф. 143

Первый этап строительства (секции 1-1, 1-2): срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2013г. Второй этап строительства (секции 1-3, 1-4):

срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2014 г. Долевое участие в строительстве. Проектная декларация размещена на сайте: www.alsad72.ru

всех дл я

ноВоСтИ тЮменИ

всех д л я ноВоСтИ тЮменИ ЧиСТоваЯ оТДелКа в поДароК! Получить

ЧиСТоваЯ оТДелКа в поДароК!

Получить ключи и в этот же день начать новую жизнь в новой квартире? Такую возможность предоставляет Груп‑ па компаний «Меридиан Констракшн». В доме «В Восточном‑2», располо‑ женном в динамично развивающемся микрорайоне с одноименным назва‑ нием, вам предлагаются 1‑комнатные

и 2‑комнатные квартиры с чистовой

отделкой по цене квартир с черновой отделкой. Квартиры полностью готовы для уют‑ ной жизни: вам остается расставить мебель и реализовать творческие идеи

по созданию интерьера. В квартирах – обои приятных теплых пастельных тонов, линолеум высокого качества, межкомнат‑ ные двери, натяжные потолки, которые прослужат долгие годы. Ванная комната

и туалет оборудованы необходимой сан‑

техникой, пол покрыт кафелем. Большие пластиковые энергосберегающие окна, прочная и современная входная дверь отечественного производства, счетчики горячей и холодной воды, терморегу‑ ляторы системы отопления, розеточная группа и выключатели – есть все для ва‑ шего комфорта! «Будем рады видеть будущих ново‑ селов в наших офисах и советуем пото‑ ропиться, поскольку предложение огра‑ ничено»,– отмечает Татьяна Костикова, руководитель группы маркетинга ООО «Меридиан Констракшн». По данной ак‑ ции покупателям предлагаются только 1‑комнатные и 2‑комнатные квартиры с 6‑го по 9‑й этаж (2‑я и 3‑я квартиры на площадке) в жилом доме «В Восточ‑

ном‑2».

консультацию по приобретению квартир можно получить в офисе компании (ул. Советская, 51/1, Б-ц «ермак», 7-й этаж) и по тел. (3452)

52-92-52.

С проектными декларациями вышеуказанных объектов можно ознакомиться на сайте www.meridian72.ru в раз‑ деле «новости».

25 км дорог

построят в частном секторе Тюмени

Благодаря аукциону по строительству, который состоялся в 2013‑м году,

в работе находится 25

км грунтовых дорог в частном секторе област‑ ной столицы. Однако это не все, и планы на ремонт еще более масштабные:

реконструкции подле‑

жат около 40 км полотна

в асфальтобетонном

покрытии. 15 км дорог определены для перевода из незавидного статуса грунтовых в асфальти‑ рованные трассы. Кроме этого, не останутся без внимания и уже заас‑ фальтированные дороги:

запланирован ремонт 80 км таких путепроводов.

Детские сады Тюмени прирастут на 1700 мест

В 2013 году власти города планируют полностью удовлетворить потреб‑ ность мест в учреждениях дошкольного образования для детей, рожденных в 2010 году. В 1 квартале этого года уже открылся 2 корпус детского сада №79 по ул. Киевской и 2 корпус детского сада №101 по ул. 50 лет Октября. Предпо‑ лагается открытие еще нескольких корпусов уже существующих детских садов. Запланированы и работы по реконструкции. Так, разрабатывается про‑ ектно‑сметная докумен‑ тация на возвращенные здания по ул. Рижской, 82а и по ул. Мурманской, 19.

Рижской, 82а и по ул. Мурманской, 19. НовоСелЬе в «алеКСаНДровСКоМ

НовоСелЬе в «алеКСаНДровСКоМ ДвориКе»!

Циолковского, 11 – такой адрес при‑ своен новому дому ‑ «Александровский дворик». Первая очередь дома уже введена

в эксплуатацию и 52 готовые квартиры

ждут своих хозяев и людей, желающих приобрести заветные квадратные метры

в особенном доме.

Напомним, что строительство жилого дома ГП‑2Б началось в августе 2011 года. Перед застройщиком стояло множество ответственных и интересных задач. На первом этапе удалось вопло‑ тить все и даже чуть больше. «Александровский дворик» ‑ это 8‑этажный уютный дом из экологиче‑

ски чистого и теплого керамического кирпича, который окружен закрытым благоустроенным двором с собственны‑ ми детской и спортивной площадками. В просторных квартирах с 3‑метровыми потолками проведена подготовка под чистовую отделку, что оградит жителей дома от «грязных работ» и оставит прият‑ ные хлопоты по обустройству интерьера помещений. К каждой квартире уже под‑ ведены телекоммуникационные системы и домофон.

системы и домофон. В подъездах выполнена

В подъездах выполнена декоратив‑ ная штукатурка и установлены совре‑ менные лифты известной марки Otis.

Для еще большей безопасности жильцов

в ближайшее время по периметру дома

будет установлена система видеона‑ блюдения. Придомовое благоустрой‑ ство полностью завершено: высажены зеленые насаждения, установлены лавочки, безопасные детские и спортив‑

ные площадки, организованы проезды и тротуары. Словом, первая очередь «Алексан‑ дровского дворика» готова к встрече счастливых новоселов!

С проектной декларацией вышеуказанного объекта можно ознакомиться на сайте www.alsad72.ru.

Âíèìàíèå! Ñòàðòóåò êîíêóðñ ÄÂÎÐ ÃËÀÇÀÌÈ ÄÅÒÅÉ до 12 июля принесите
Âíèìàíèå! Ñòàðòóåò êîíêóðñ ÄÂÎÐ ÃËÀÇÀÌÈ ÄÅÒÅÉ до 12 июля принесите
Âíèìàíèå! Ñòàðòóåò êîíêóðñ ÄÂÎÐ ÃËÀÇÀÌÈ ÄÅÒÅÉ до 12 июля принесите
Âíèìàíèå! Ñòàðòóåò êîíêóðñ ÄÂÎÐ ÃËÀÇÀÌÈ ÄÅÒÅÉ до 12 июля принесите
Âíèìàíèå! Ñòàðòóåò êîíêóðñ ÄÂÎÐ ÃËÀÇÀÌÈ ÄÅÒÅÉ до 12 июля принесите

Âíèìàíèå! Ñòàðòóåò êîíêóðñ

ÄÂÎÐ ÃËÀÇÀÌÈ ÄÅÒÅÉ

до 12 июля принесите творческую работу в редакцию рии «недвижимость Строительство для всех» по адресу ул. ленина, 38/1, 2 этаж (мд «корона») или отправьте фотографию творческой работы на тему «детский двор» на электронную почту office@72box.ru с указанием ее размеров

орГанизаторЫ

Журналы «Недвижимость Строительство для всех» и «Мой район в Тюмени»

Интернет-порталы 72box.ru и Tumix.ru

Федеральная риэлторская компания «Этажи»

Возраст участников от 3 до 18 лет

Победители будут отобраны решением жюри.

Церемония награждения победителей состоится 27 июля, в День Города на Цветном бульваре.

9 9 íîìèíàöèé – ïîáåäèòåëåé Призовой фонд 100 000 рублей
9
9
íîìèíàöèé –
ïîáåäèòåëåé
Призовой фонд
100 000
рублей
Призовой фонд 100 000 рублей Подробные условия конкурса на

Подробные условия конкурса на интернет-портале www.72box.ru

ПРИ ПОДДЕРЖКЕ

• Департамента по спорту и молодежной политике Администрации города Тюмени

• Департамента культуры Администрации города Тюмени

Администрации города Тюмени инФормационнЫе партнерЫ: • 72.ru

инФормационнЫе партнерЫ:

72.ru

Geometria.ru

anrelax.com

журнал «Тюмень»

газета «Тюменская

область сегодня»

detkityumen.ru

•
журнал «Тюмень» • газета «Тюменская область сегодня» detkityumen.ru • .

.

всех дл я

ноВоСтИ тЮменИ

У КоМФорТа еСТЬ аДреС

В тюменском региональном центре «Недвижимость для Вас» стартовали про‑ дажи квартир в панельном доме по адре‑

су: ул. Широтная, 190. Это микрорайон «Малахово». «Главное преимущество объекта, – отметила заместитель испол‑ нительного директора по продаже ново‑ строек Инна Луценко,– в том, что дом уже сдан. Квартиры полностью готовы». Широтная, 190 – это 14‑этажный дом в панельном исполнении. Удобные планировки, просторные комнаты, вме‑ стительные кухни и прихожие, гардероб‑ ные. Раздельные санузлы, улучшенная черновая отделка, проводка, счетчи‑ ки – все для того, чтобы переезд стал праздником. При этом однокомнатная квартира площадью от 43 кв.м обойдется новоселам в 2 млн 400 тыс. руб. Двух‑ комнатная от 3 млн 250 тыс. Ее площадь от 66 «квадратов». Кстати, строители отлично продума‑ ли и то, как будет благоустроена терри‑ тория комплекса. Здесь будет много зе‑ лени, установлены безопасные игровые

и спортивные площадки. Все современ‑

ное и очень яркое. Для автолюбителей – просторные парковки. Уже построен переезд через тепломагистраль по улице Широтной. До центра скоро можно будет добраться за считанные минуты – рядом

идет строительство развязки, которая со‑ единит микрорайоны с основной частью города. Всего застройщиками предусмотре‑ но 2 жилых квартала, это 8 четырнадца‑ тиэтажных домов. В центре – детский сад «Ни‑ко‑ла‑ша» на 280 мест. Чуть дальше еще несколько детских садов, школа № 63

и городская поликлиника № 12. Для по‑

купок – один из самых больших торговых центров города – «О`кей». А еще масса продуктовых магазинов, аптеки, офисы крупнейших банков и фитнес‑центр. Все квартиры продаются по цене застройщи‑ ка и без всякой комиссии агентства.

тюмень, ул. м. Горького, 76, 3 этаж отдел новостроек: 78-00-90

www.ndv72.ru

отдел новостроек: 78-00-90 www.ndv72.ru Более 62 руб./кв.м в среднем стоит

Более 62 руб./кв.м в среднем стоит квартира на «вторичке»

Средняя стоимость квар‑ тир на «вторичке» со‑ ставила в апреле 62 225 рублей за квадратный метр. К повышению цены привело сокращение предложений по продаже квартир в домах типовых серий. При этом анали‑ тики компании «АЛКО», которые и провели мо‑ ниторинг, отмечают, что на лицо явный дисбаланс качества предлагаемых объектов. Как правило, пытаются продать либо низколиквидные кварти‑ ры, либо объекты с каче‑ ственным ремонтом, но по завышенным ценам.

В Тюмени появится свой Арбат

В Тюмени появится свой Арбат Торжественное открытие

Торжественное открытие тюменского Арбата «Со‑ дружество» состоится в сквере Немцова 1 июня

в 14.00. На праздничном

мероприятии выступят творческие коллективы, организуют художествен‑ ные выставки, интерак‑ тивные мастер‑классы и многое другое. Каждую

субботу с 14.00 до 18.00

в сквере будет создана

атмосфера для молодеж‑ ного и семейного отдыха, а

творческие жители города смогут реализовать свой потенциал.

реализовать свой потенциал. ГК ТиС поДДерЖала ТУрНир по
реализовать свой потенциал. ГК ТиС поДДерЖала ТУрНир по

ГК ТиС поДДерЖала ТУрНир по БилЬЯрДУ

Группа компаний «ТИС» выступила спонсором Финала Кубка мира по сну‑ керу «ПИ‑ТИ‑СИ Гранд Финал снукер», который пройдет в Тюмени в марте 2014 года. «Для Тюмени большая честь принимать столь серьезное спортивное мероприятие, одно из самых престиж‑ ных и знаковых в мире бильярда. И мы признательны ГК «ТИС» за поддержку и помощь»,– подчеркнул Геннадий Корепанов, президент Федерации би‑ льярдного спорта Тюменской области. Снукер – это популярная сегодня разновидность бильярдной игры, по‑

явившаяся еще в девятнадцатом веке на территории британских колоний в Индии. Сегодня снукер по праву счита‑ ется одной из наиболее респектабель‑ ных, стратегически сложных, и даже чопорных разновидностей бильярда, от спортсменов игра требует незауряд‑ ного мастерства, расчета и выдержки. На турнир в Тюмени, который прод‑ лится шесть дней, съедутся спортсмены из Европы и Азии, 32 лучших игрока мира по итогам 12 отборочных этапов. В нынешнем году победителем турнира стал китаец Дин Цзюньху. Так что, если планы осуществятся, и Финал Кубка мира пройдет в областной столице,

у тюменцев есть все шансы увидеть

у себя в городе звезд мирового снукера. Как сообщают некоторые спортив‑ ные издания, призовой фонд турнира – 300 тысяч фунтов стерлингов, что ав‑ томатически сделает Гранд‑Финал РТС самым дорогим бильярдным турниром не только в тюменской, но и российской

истории. Соревнования будут транслиро‑ ваться телекомпаниями Европы, Юго‑ Восточной Азии, Австралии и Новой Зеландии, а телеканал «Россия» будет вести прямые репортажи на города России и страны СНГ.

11-15 этажный жилой дом по ул. Муравленко, ГП-2 (2-я очередь
11-15 этажный жилой дом по ул. Муравленко, ГП-2 (2-я очередь
11-15 этажный жилой дом по ул. Муравленко, ГП-2 (2-я очередь
11-15 этажный жилой дом по ул. Муравленко, ГП-2 (2-я очередь
11-15 этажный жилой дом по ул. Муравленко, ГП-2 (2-я очередь
11-15 этажный жилой дом
по ул. Муравленко, ГП-2
(2-я очередь строительства) в
кирпичном исполнении
с объектами соцкультбы-
та на 1 этаже. Паркинг
КВАРТИРЫ
 1-комн. – от 44,18 кв.м
 2-комн. – от 55,83 кв.м
 3-комн. – от 80,87 кв.м
 4-комн. – от 106,78 кв.м
 Двухуровневые –
от 80,87 до 170,27 кв.м
Вкусные квартиры по вкусным ценам
План 3-9 этажей
План 5-9 этажей

О продаже квартир от ЗАО «Фэнси» по договорам долевого строительства можно узнать по адресу: ул. Газовиков, 33 (офис продаж)

Часы работы: пн‑пт с 9.00 до 17.30, сб – с 9.00 до 14.00

www.fancydom.ru (3452) 67-38-08 (3452) 67-38-09

Проектная декларация опубликована на сайте www.fancydom.ru

ВТБ24 (ЗАО) Ген. лицензия Банка России №1623 ГПБ (ОАО) Ген. лицензия
ВТБ24 (ЗАО)
Ген. лицензия Банка России №1623
ГПБ (ОАО)
Ген. лицензия Банка России № 354

всех дл я

тема номера

всех д л я тема номера Как заставить работать управляющую

Как заставить работать управляющую компанию

Коротко ответ звучит парадоксально:

либо сменить, либо контролировать

На страницах тюменских газет случается мелькают заметки о конфликтных ситуациях между жильцами и управляющими компаниями. Чаще всего у собственников жилья и управкомпаний не ладятся отношения. Причины две:

обслуживание дома и астрономические суммы в квитанциях.

Правила по управлению многоквартирными домами обязывают
Правила по управлению многоквартирными домами
обязывают коммунальщиков согласовывать каждый свой
шаг с жильцами и регулярно отчитываться о своей работе

72box .ru

П остоянные отключения элек‑ троэнергии и угроза пожара, крысы в подъездах, горы мусора во дворе,– в таком со‑

стоянии несколько лет жили тюменцы

в жилом квартале по ул. Республики,

210‑220.

Условно говоря, проблемы делились на устраняемые временно и не устраняемые никогда. В этом жильцы винили свою УК. Сразу оговоримся, что в полном смысле слова жилыми домами оранжевые, знакомые каждому тюменцу, здания

в конце Республики назвать трудно.

Это бывшие рабочие общежития советского времени, которым не‑ сколько лет назад был присвоен статус жилых домов. Кстати, при‑ чину нерасторопности УК некоторые жильцы склонны были объяснять предвзятым отношением компании:

все равно же в общежитии живут – стерпят.

же в общежитии живут – стерпят. Когда в 220‑м доме крысы стали

Когда в 220‑м доме крысы стали пытаться зайти в лифт вместе с жиль‑ цами, терпение последних лопнуло. Переговоры с управляющей компани‑ ей по этому поводу к тому времени уже зашли в тупик, и пенсионерка Анна Ивановна обратились в СМИ. После пу‑ бликации заметки, компания провела соответствующие мероприятия. Через некоторое время забеспо‑ коились жильцы соседнего, 218 дома. Причиной стали повторяющиеся гром‑ кие хлопки и искры из электрического щита в коммунальной квартире и по‑ стоянное отсутствие электричества. Жилец дома Иван Ж. тоже об‑ ратился в одно из тюменских изданий. Как выяснили журналисты, в доме течет крыша. Водой с крыши затопило распределительный щит электро‑ проводки, что привело к постоян‑ ным отключениям. В диспетчерской компании на телефонные звонки

тема номера

на телефонные звонки тема номера Астрономическая сумма в

Астрономическая сумма в квитанциях может стать причиной разлада между собственником и УК

Новые правила

Каждое свое действие управляющая организация обязана согласовать, проведя общее собрание жильцов. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51% собственников квартир этого дома. Следить за соблюдением правил будут госжилинспекции и Роспотреб - надзор, куда россиянам можно пожаловаться на свои УК и ТСЖ.

жильцов не реагировали. Электрик пришел только через несколько дней, но его приход мало чем помог. Ночью жильцы в очередной раз проснулись от повторяющихся громких хлопков электрического щита. Но на этот раз вызвали пожарную бригаду. Ситуацию разрешили с помощью администра‑ ции города. Ну, а общей проблемой двора стал мусор. Его не вывозили меся‑ цами. Например, Новый 2013 год жильцы встречали, перебираясь через горы мусора не только на под‑ ходе к подъездам, но и на лестничных площадках. Да, лифты в девятиэтаж‑ ных домах тоже не работали. Как толь‑ ко начались морозы, в подъездах размерзлись батареи и лифтовое оборудование пришло в негодность на пару месяцев. «Мы были недовольны тем, как нас обслуживают,– говорит

житель 218 дома Сергей Александро‑ вич.– Решения многих проблем при‑ ходилось добиваться, проводя в теле‑ фонных переговорах со управляющей компанией целые дни. Тот же свет… Я – врач, у меня ночные смены, а я, вернувшись домой, не могу чайник согреть. Кроме того, я неоднократно убеждался, что перерасчетов за ус‑ луги не было. Например, за вывоз мусора с нас всегда брали в полном объеме, а мусор никто не вывозил. С лифтом та же история. И мы по‑ дозревали, что тарифы завышают без всякого на то согласия с нашей стороны». В стороне не осталась и город‑ ская администрация, тем более, в до‑ мах большой процент муниципаль‑ ного жилья. Управляющую компанию сменили, но процесс смены затянулся на год. Компания доказывала в судах, что собрания жильцов проведены

в судах, что собрания жильцов проведены №19 (438) / 27 мая 2013 19

всех дл я

тема номера

всех д л я тема номера с нарушениями. В суды представители

с нарушениями. В суды представители

управкомпании являлись исправно, а вот бытовые проблемы жильцов не торопились решать. По привычке, очевидно. В настоящий момент жилые дома отданы под управление другой УК. Ничего сложного в выборе управляющей компании нет, гово‑ рит Сергей Александрович: «Список тюменских компаний можно найти на сайте городской администрации. Для себя я сформулировал вопросы, которые стоит задать новой компа‑ нии: Как она образовалась и сколько лет существует? Какое количество домов обслуживает? Довольны ли ее работой жители других домов, которых уже обслуживает эта УК? Какие специалисты и техника есть у компании? Есть ли у УК долги? И, наконец, важно отношение руковод‑ ства компании к жильцам». Пожалуй, можно согласиться

с этим утверждением. Тем более,

в Тюмени есть и другие примеры. Например, жильцы дома по улице Гер‑ цена, 55 тоже планировали поменять компанию. Причина: недовольство выставленными счетами и обслужива‑ нием дома. Вот только на собрании собствен‑ ников выяснилось, что менять способ управления и компанию не следует. Руководство УК оперативно сделало выводы из сложившейся ситуации. «Они так быстро все стали делать,– улыбаются сегодня жильцы. – Да, раньше тянули сроки, а как только поняли, что жильцы не намерены это

что жильцы не намерены это Как только руководство УК

Как только руководство УК понимает, что на их место претендуют сразу несколько компаний, все меняется – работы делают в срок, качественно и оперативно

терпеть и, более того, на их место пре‑ тендуют сразу несколько компаний, все изменилось. Работы делают в срок и качественно, реагируют на обраще‑ ния оперативно». Настроение жильцов поменя‑ лось. Да, на собрании свои услуги пре‑ зентовали еще несколько компаний, желающих взять дом под управление, но голоса собственников они не полу‑ чили: «Мы еще не знаем, как другие компании будут работать, а с этими знакомы, их плюсы и минусы нам из‑ вестны, и, кроме того, наша компания продемонстрировала, что готова слы‑ шать и слушать жильцов и меняться

в лучшую сторону»,– охарактеризовал

сложившуюся ситуацию жилец дома Сергей Николаевич. Добавим, на сайте городской администрации можно найти ин‑ формацию об имеющихся в Тюмени управляющих компаниях. Разумеется, стопроцентную гарантию, что любая из этого списка будет работать добро‑ совестно, дать никто не может. Другое

дело, что ответить на вопрос – как за‑ рекомендовала себя та или иная УК

в городе, и не было ли на нее жалоб

от жильцов – в департаменте город‑ ского хозяйства знают и дать инфор‑ мацию об этом могут. Напомним, буквально на днях премьер‑министр РФ Дмитрий Медве‑ дев утвердил правила по управлению многоквартирными домами, обязы‑ вающие коммунальщиков согласо‑ вывать каждый свой шаг с жильцами

и регулярно отчитываться о своей

работе. В документе четко указаны обязанности управляющих компаний. Каждое свое действие управляющая организация обязана согласовать, проведя общее собрание жильцов. Оно считается легитимным, если на него придут как минимум 51% собственников квартир этого дома.

Ранее эти правила не были прописаны законодательно. Следить за соблюде‑ нием правил будут госжилинспекции

Роспотребнадзор, куда россиянам можно пожаловаться на свои УК и ТСЖ.

и

на свои УК и Т С Ж . и Жильцы дома по улице Герцена
на свои УК и Т С Ж . и Жильцы дома по улице Герцена

Жильцы дома по улице Герцена тоже планировали поменять компанию

ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ на Мельникайте

Комплексная застройка территории ГП-28/1 ГП-15/1 ГП-15/2 Ведется
Комплексная застройка
территории
ГП-28/1
ГП-15/1
ГП-15/2
Ведется строительство:
9-этажного жилого дома
в
кирпичном исполнении
ГП 15/1, 3 очередь, в районе
улиц Мельникайте –
Ставропольская – Самарцева
Предлагаются 1– и 2-комнатные
квартиры
ТЦ «Метро»
ТЦ «Лента»

14-этажного жилого дома

в кирпичном исполнении

ГП 28/1, 1 очередь, в районе улиц Мельникайте – Ставропольская – Самарцева

Предлагаются 1-, 2– и 3- комнатные квартиры

1-, 2– и 3- комнатные квартиры Срок сдачи – IV квартал 2013 года
1-, 2– и 3- комнатные квартиры Срок сдачи – IV квартал 2013 года
Срок сдачи – IV квартал 2013 года
Срок сдачи
IV квартал
2013 года

Телефоны отдела реализации ЖСК «Меркурий»:

41-88-40

41-72-35

41-12-25

ЖСК «Меркурий»: 41-88-40 41-72-35 41-12-25 с законодательством РФ о ЖСК

с законодательством РФ о ЖСК

Реализация квартир происходит в соответствии

недвижимость

90% квартир

в новостройках Тюмени, которые планируется сдать в 2013 году, уже распродано

517

объявлений

всех дл я

новая

проблема

всех д л я новая проблема Как попасть в новый дом? Подъезд к

Как попасть в новый дом?

Подъезд к новостройкам

Областная столица – уже не один год в числе лидеров по темпам жилищного строительства. И это не может не радовать: город разрастается и людей, решивших квартирный вопрос, становится больше.

З ачастую, купив квартиру и за‑

селившись, человек сталкива‑

ется с неожиданными пробле‑

мами. Речь идет об отсутствии

дорог. Вместе с заместителем началь‑ ника департамента дорожной инфра‑ структуры и транспорта Администра‑ ции Тюмени Дмитрием Гришаевым мы определили самые острые дорожные проблемы подъезда к новостройкам

и возможные пути их решения.

Буква закона

Если говорить о законодатель‑ стве, то застройщик должен вести дея‑ тельность только в границах своего земельного участка, который ему предоставлен на правах собственно‑ сти или аренды. «Сейчас, как правило, девелоперы практикуют комплексную застройку,– рассказал Дмитрий Нико‑ лаевич.– Берется какое‑то количество гектар и делается проект планировки, куда входят не только жилые дома, но и дворовые территории с детскими площадками, парковочными местами,

и проезды между домами. На все это

выдается разрешение на строитель‑ ство». Все мероприятия реализуются в комплексе, как того предписывает Градостроительный кодекс. Депар‑

тамент дорожной инфраструктуры

и транспорта, в свою очередь, про‑

ектирует и реализует магистральные

улицы, улицы жилой застройки, которые также классифицируются Градостроительным кодексом. «К строительству дорог мы приступаем при наличии всей

Лидия Вязовикова

наличии всей Лидия Вязовикова Ул. Казачьи Луга – центральная

Ул. Казачьи Луга – центральная для микрорайона и самая востребованная

проектно‑сметной документации, которая проходит обязательную государственную экспертизу,– пояс‑ нил заместитель директора депар‑ тамента.– Перед этим она должна быть согласована со всеми заинтере‑ сованными сторонами. Этот период согласования занимает довольно длительное время». Наличие проектно‑сметной документации – один из важнейших критериев, необходимых для стро‑ ительства дорог. Другой критерий – объем финансирования, который вы‑ деляется из бюджета на те или иные виды работ – текущий, капитальный ремонт, реконструкция или стро‑ ительство дорог, их содержание. Естественно, учитывается и готов‑

ность самих микрорайонов. «Все эти факторы влияют на то, что люди заезжают на новое место житель‑ ства, а дорог там еще какой‑то пе‑ риод не будет,– говорит Дмитрий Гришаев.– Конечно, в идеале работы ведутся параллельно: застройщик застраивает территорию, а мы отво‑ дим землю под дороги и работаем со своим участком».

Ситуация под контролем

По факту же получается, что но‑ воселы в некоторых микрорайонах сталкиваются с дорожными пробле‑ мами. Пример – жилой микрорайон «Тура», где застройщик выполнил свою задачу – возвел дома, сде‑

новая

72box .ru

лал проезды вдоль них, но дорог там пока нет. «Межквартальные проезды в микрорайоне «Тура» – фактически улицы жилой застройки, которые разделяют на кварталы весь этот большой микрорайон,– объяснил заместитель директора департамента.– Этот проект в силу его масштаба реализуется с про- шлого года и будет закончен в октя- бре-ноябре 2013 года. Сюда входят несколько дорог. Это улица Казачьи Луга – центральная для микрорай- она и самая востребованная, ведь на нее выезжают все автомобили. Сейчас она находится в котловине и потому там есть застой воды. После того как мы закончим строительство, появится проезжая часть, тротуары с обеих сторон дороги. Будут по- строены и близлежащие улицы – Ве- ресковая, Лесопарковая и Мебель- щиков». Недавно началось строитель- ство ул. Н. Семенова в Тюменском-3. «Жители этого района уже неодно- кратно жаловались на непроходи-

мость. Но мы объясняем им, что улиц там вообще не было и мы строим с нуля. При этом существующие заезды в жилые кварталы не закры- ваем,– охарактеризовал ситуацию чиновник.– Микрорайон строится, люди заезжают, добавляются новые машины, соответственно, уменьша- ется количество парковочных мест и, в целом, в том узле непростая транспортная развязка – плотная застройка, большое количество транспортных средств. После стро- ительства появится возможность выезда на ул. Н. Семенова и далее на ул. Пермякова. В том же узле будет

реализована ул. Н. Зелинского. Завер- шить планируют в конце этого года».

В квартале Широтная-Монтаж-

ников, где тоже ведется интенсивная жилая застройка, тоже планируется строительство улиц, у которых пока нет названия – они идут под номе- рами. Аукцион состоялся, контракт заключен, но к строительству пока не приступили, ведутся подготови- тельные работы.

подготови- тельные работы. Николай Никифоров, технический
Николай Никифоров, технический директор «Партнер-Инвест»

Николай Никифоров, технический директор «Партнер-Инвест»

Комплексное освоение территории условно можно разделить на две части. Террито- рия, которая находится внутри границы участка – благоустраи- вается застройщиком, поскольку это часть комплексной застройки. Готовность обустроенной терри- тории должна соответствовать вводу дома в эксплуатацию. Это означает, что на момент засе- ления все внутриквартальные и придомовые проезды должны быть сформированы.

Что касается территории, которая расположена за границей участка застройщика, то здесь предполагается совместная работа департамента дорожной инфра- структуры и транспорта Админи- страции Тюмени и застройщика. С одной стороны, это уже не тер- ритория застройщика, но задача сделать проживание людей ком-

фортным в данной ситуации не сни- мается. Поэтому с Администрацией Тюмени мы работаем сообща и заранее просим предусмотреть проезжие полосы, остановочные комплексы, парковочные карманы вдоль межквартальных проездов, согласовываем уровень отметки до- роги и благоустройства застройки.

В случае, когда строительство

дороги запланировано позже, чем завершится возведение до- мов, застройщики могут самосто- ятельно сделать дорогу. Подобный опыт у нас был при завершении строительства первых домов микрорайона «Европейский» – там мы частично обустроили дорогу. Поэтому сегодня у жите- лей микрорайона есть возмож- ность беспрепятственно заезжать в микрорайон.

проблема

Лариса Новикова, коммерческий директор ОАО «Тюменская домострои-

Лариса Новикова, коммерческий директор ОАО «Тюменская домострои- тельная компания»

Когда мы выходим на стро- ительство объекта, то в обяза- тельном порядке согласовываем как проект производства работ

кранами, так и расположение подъ- ездных путей к стройке с департа- ментом дорожной инфраструктуры

и транспорта Администрации

Тюмени и с ГИБДД Тюменской обла- сти. Если проект охватывает земли,

находящиеся еще в чьей-либо собственности, то он также со-

гласовывается с их владельцами. Но подъездные пути к стройке – это лишь временное решение. Капи- тально мы благоустраиваем только то, что находится в границах нашей территории – проезды, тротуары, детские площадки и т. д. в соот- ветствии с генеральным планом

и планом участка. Остальное нахо-

дится на балансе местных властей. Но в нашей практике бывали слу- чаи, когда строительство жилого комплекса завершено, а работы по строительству подъездных пу- тей к новостройкам не начинаются

в связи с тем, что органы местного

самоуправления из-за ограничен-

ности бюджетных средств не успе- вают обеспечить проекты ком- плексной застройки необходимой инфраструктурой. Так случилось

в ЖК «Малахово», где в итоге мы взяли на себя проектирование

и строительство переезда через

теплотрассу, соединившего улицу Широтную и жилой комплекс. Дру- гой пример – крытый пешеходный переход в районе дома № 168 по ул. Широтной.

всех дл я

новая

актуально

всех д л я новая актуально Миллиард на переселение В 2012 году на

Миллиард на переселение

В 2012 году на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в Тюмени было предусмотрено более 1 млрд руб., где основную часть составили средства областного бюджета.

О б этом рассказала на засе- дании постоянной комиссии Тюменской городской думы по экономической политике

Юлия Решетникова, и.о. директора департамента имущественных отноше- ний администрации города. На эти средства в 2011-2012 гг. из 671 непригодного для жилья поме- щения было переселено 1826 человек, из них 1187 – в 2012 году. В планах на 2013 год – переезд еще 888 человек из 345 помещений. Только в рамках региональной программы по пересе- лению на 2008-2020 годы отселению подлежат 52 многоквартирных дома. По словам Юлии Решетниковой, за 1 квартал 2013 года значительная часть программы по этому направлению уже выполнена. Из 52 многоквартирных домов 41 уже снесен. Но все же реализация программы вызвала у депутатов ряд вопросов. Так, заместителя председателя комиссии Юрия Баранчука заинтересовали ава- рийные дома по адресам: пр. Борцов Октября, 3, ул. Индустриальная, 5 и ул. Щорса, 7. «Я каждый день езжу мимо, дома стоят,– отметил Юрий Баранчук.– На Индустриальной нерас-

Лидия Вязовикова

нерас- Лидия Вязовикова Ул. Щорса, 7: К расселению жителей

Ул. Щорса, 7: К расселению жителей этого дома власти пока не приступали

селенными остались две-три семьи. На Щорса – никто не приступал к рас- селению. На Борцов Октября – про- грамма начала действовать, несколько семей переселили, но большинство – как жили, так и живут». Заместитель председателя комиссии отметил, что, действитель- но, вопрос по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья сложен и требует постоянного контроля. По- этому департаменту имущественных

отношений предстоит вновь отчитаться о ходе переселения людей из ветхого и аварийного жилья на ближайшем заседании комиссии. Как пояснила нашему изданию Юлия Решетникова, вышеназванные дома были признаны аварийными только в апреле этого года на засе- дании межведомственной комиссии. За месяц переселить всех людей не- возможно, поэтому результаты будут видны позднее.

результаты будут видны позднее. Пр. Борцов Октября, 3: Часть семей
результаты будут видны позднее. Пр. Борцов Октября, 3: Часть семей

Пр. Борцов Октября, 3:

Часть семей уже переселили, но остальные до сих пор живут в старом деревянном доме

живут в старом деревянном доме Ул. Индустриальная, 5: Занавески

Ул. Индустриальная, 5:

Занавески на окнах обветшалой двухэтажки говорят о том, что не все жильцы покинули ее

всех дл я

новая

финансы

ВТБ24: Ипотека без формальностей!

ВТБ24: Ипотека без формальностей! «Наше взаимодействие с клиентом
ВТБ24: Ипотека без формальностей! «Наше взаимодействие с клиентом

«Наше взаимодействие с клиентом давно перешло в легкую форму общения. Чтобы оформить ипотеку, порой, все, что нужно иметь с собой – два документа (паспорт гражданина РФ и еще один любой документ, подтверждающий личность). Для многих такие требования кажутся чем‑то из области фантастики. А для нас это реалии сегодняшнего дня», – Дарья МЕДВЕДЕВА , управляющий директор по ипотеке ВТБ24 в Тюмени.

Материал подготовила Инна Панова

Паспорт и водительское удостоверение – по двум этим документам
Паспорт и водительское удостоверение – по двум
этим документам можно получить ипотеку

72box .ru

72box .ru Ольга Антонова И потечные продукты ВТБ24 охватывают

Ольга Антонова

И потечные продукты ВТБ24 охватывают практически все сегменты современного рын- ка недвижимости. В рамках

программ можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынках, получить нецелевые кредиты под за- лог имеющегося жилья, воспользо- ваться накопительной программой ипотечного кредитования, а также льготными кредитами «Ипотека с государственной поддержкой», «Ипотека+Материнский капитал»

и «Ипотека для военных». Снизив 20

мая 2013 года ставки по наиболее востребованным продуктам ипотеч- ного кредитования с минимальными первоначальными взносами и длин- ными сроками, ВТБ24 стал еще попу- лярнее среди клиентов. Неизменно высоким спросом пользуется программа ВТБ24 «Победа над формальностями». Программа существенным образом меняет пред-

ставление клиентов о том, что полу- чение ипотечного кредита – слож- ный и долгий процесс. По скорости принятия решения и либеральности требований к заемщику эта програм- ма неизменно занимает первое место

в рейтинге ипотечных программ. Ольга АНТОНОВА, начальник от-

дела ипотечного кредитования ВТБ24

в Тюмени: «Программа стартовала

в 2012 году и на сегодняшний день половина сделок ВТБ24 проходит

именно по ней. Не секрет, что мно- гие клиенты воспринимают ипотеку как большую бумажную волокиту

и зачастую даже не хотят с ней свя-

зываться. Мы же предлагаем ипотеку без лишних формальностей – это отличные открытые условия и ка- чественная работа банка, направ-

чественная работа банка, направ- Яна Кандакова ленные на комфорт

Яна Кандакова

ленные на комфорт в реализации мечты будущего собственника новой квартиры». Кредитное решение по програм- ме «Победа над формальностями» принимается на основании двух обязательных документов: паспорта гражданина РФ и второго документа, удостоверяющего личность заемщика. Для подачи заявки на ипотечный кре- дит, клиенту не нужно предоставлять справку о доходах, копию трудовой книжки, документы, подтверждающие

активы или образование, а также про- чие документы. Яна КАНДАКОВА, главный менеджер группы продаж ипотечных продуктов ВТБ24 в Тюмени: «Я всег- да стараюсь предложить клиентам наиболее выгодные условия. Напри- мер, программа «Победа над фор- мальностями» – ипотека по двум документам. Ставки почти такие же, как если бы клиент предоставил полный пакет документов, при этом клиент может получить решение даже в течение одного дня. Это интересно

и собственникам компаний, чей доход

зачастую зависит от успешности биз-

неса, и работникам по найму. Многие клиенты работают и получают не- официальный доход, кто-то приехал

из другого города и просто не взял с собой справки или срок их действия истек, а может просто не хочется тратить время на подготовку справок

и копий трудовой книжки. Хорошо,

что есть программа «Ипотека по 2-м документам». Принципиально важно, что в рам- ках этой программы процентные ставки лишь на 0,5 п.п. выше базовых условий действующих ипотечных программ банка. Срок рассмотрения

финансы

новая
новая

Елена Подоляк

решения о кредите занимает не более двух дней. Елена ПОДОЛЯК, ведущий ме- неджер Отдела заключения и сопро- вождения ипотечных сделок: «После принятия положительного решения до выхода на сделку, клиенту не- обходимо подтвердить заявленный первоначальный взнос: разместить на вкладе, перечислить застройщику или предоставить подтверждающие документы по продаже имущества. В качестве первоначального взноса по данной программе можно исполь- зовать сертификат подпрограммы «Молодая семья». Отмечу, что ВТБ24 перечисляет кредитные средства до получения средств субсидии, поэтому сделки по покупке недвижи- мости проходят оперативно. Так же, как по другим программам, по про- грамме «Ипотека по 2-м документам» возможно занижение стоимости приобретаемой квартиры, проведе- ние сделки по доверенности, сделки между родственниками, сделки с перепланировками». Более подробную информацию можно найти в специальном разделе на сайте банка ВТБ24 www.vtb24.ru. По вопросам ипотечного кредитова- ния обращайтесь в офисы банка:

ул. Дзержинского, д.17; ул. Пермяко‑ ва, д. 78А; ул. Республики, д.94. Горячая линия: 8‑800‑100‑24‑24 (звонок по России бесплатный),

www.vtb24.ru.
www.vtb24.ru.
по России бесплатный), www.vtb24.ru. ВТБ 24 (ЗАО), Генеральная лицензия

ВТБ 24 (ЗАО), Генеральная лицензия Банка России № 1623. Реклама

всех дл я

новая

мировой опыт

всех д л я новая мировой опыт Дубай глазами тюменца Говорят, что

Дубай глазами тюменца

Говорят, что нигде в мире недвижимость не окупается так быстро, как в Дубае. О масштабах рынка недвижимости эмирата, а также особом инвестиционном климате, который создается его властями, рассказывает директор Федеральной Риэлторской компании Ильдар Хусаинов.

Н еверно, посетив другую стра-

ну, не познакомиться с теми

сферами деятельности, кото-

рые интересны с професси-

ональной точки зрения. Естественно, что для меня это недвижимость.

РЕгуЛЯТОРы и АуКциОНы

Прежде всего, меня поразило наличие специальной структуры, которую, переводя на российские реалии, я бы назвал министерством

недвижимости. Оно формирует, регу- лирует и лицензирует деятельность, связанную с недвижимостью в городе. RERA (орган по регулированию секто- ра недвижимости Дубай) в большей степени объединяет все стороны недвижимости – это и строительство,

и инвестиции, и деятельность агентств недвижимости. Орган также поддер- живает прозрачность и эффектив- ность нормативно-правовой среды

в online-режиме. А вот с земельными отношения- ми сложно. Землю для строительства

можно взять в аренду только с аук- циона. Он проходит в бескомпро- миссной борьбе, как сказал мне один из застройщиков. Иногда для участия

в аукционе по земле требуется залог

в 500 млн долларов. Средняя цена покупки такой земли в конечной себестоимости доходит до 10 тыс.

руб./кв.м. Кстати, в эмиратах нет на- логов. И весь доход идет от лицензий

и предоставлений различных прав.

ЗАсТРОйщиКи и ДОЛьщиКи

Застройщики не имеют право автономно распоряжаться деньгами дольщиков. Все средства, получен-

дольщиков. Все средства, получен- Ильдар Хусаинов: Я считаю, что

Ильдар Хусаинов: Я считаю, что функция отдела продаж вспомогательная. Специалист не должен довлеть над клиентом

ные от дольщиков, идут в специаль- ный фонд, контролируемый властя- ми, которые не позволяют тратить больше, чем нужно на финансирова- ние строительства. И только после сдачи дома деньги уходят на счет девелопера уже без контроля их ис- пользования. Понятно, что в такой ситуации никаких обманутых дольщи- ков быть не может.

ДОмА и ДОРОги

Если говорить о качестве строи- тельства, то дома, как и у нас, строят в монолитно-каркасном исполнении. Причем очень быстро – 50-этажный дом могут построить за два года. Основное отличие – обилие стекла. Продиктовано это, конечно, жарким климатом. Им же объясняется и отсут-

ствие систем отопления. Все здания оборудованы парковками, которые расположены на первых этажах зда- ний – как правило, три этажа вверх или вниз. Поэтому с парковочными местами проблем нет. Интересен и порядок опла- ты труда сотрудникам. Работают на стройках, в основном, индийцы

и филиппинцы, оплата их труда со-

ставляет 10 долларов/день, правда, при этом предоставляют койко-место

питание. В городе отличная дорожная инфраструктура и отсутствуют пробки на дорогах. Власти эмирата говорят, что время – очень дорогой ресурс. С этой точки зрения строительство развязок стало самой выгодной инве- стицией, которая окупается за год.

и

инве- стицией, которая окупается за год. и 30 №19 (438) / 27 мая 2013
типовой этаж ул. Суходольская, дом 16 Продажа квартир ведется по
типовой этаж ул. Суходольская, дом 16 Продажа квартир ведется по
типовой этаж ул. Суходольская, дом 16 Продажа квартир ведется по
типовой этаж
ул. Суходольская, дом 16
Продажа квартир ведется по договорам
купли-продажи, подлежащим обязательной
гос. регистрации в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, када-
стра и картографии по Тюменской области.
ГАРАНТИЯ 5 лет
ОФИС ПРОДАЖ ООО «ПСК «ДОМ»:
Договоры купли-продажи и планировки
размещены на www.72dom.com
г. Тюмень, ул. Барабинская, д. 1,
тел.: 44-84-84,
277-181 (приемная)
По наличию и стоимости квартир уточняйте в офисе.
www.72dom.com

Режим работы: Пн.-пт. с 9-00 до 17-00/ обед с 13-00 до 14-00.

всех дл я

новая

мировой опыт

ПЛюсы и миНусы

У дубайских застройщиков своя специфика. Во-первых, организация просмотров осуществляется исключи- тельно на транспорте компании. Ком- фортабельные машины, все в одном цвете. Во-вторых, интересны разда- точные материалы, особенно формат «было-стало». А еще каждому клиенту при покупке выдается специальная форма с силуэтом его будущего дома. Уровень сервиса поражает. Од- нако, есть одно «но» – сервис очень навязчивый. Я считаю, что функция отдела продаж вспомогательная. Спе- циалист не должен довлеть над кли- ентом, а оказывать максимальную помощь по взаимодействию с различ- ными структурами и предоставлять информацию, а уж клиент сам выбе- рет и решит, что ему нужно.

ПРОбЛЕмы и ПРОгНОЗы

Есть, на мой взгляд, некоторые проблемы. Для примера: в 2009 году цены на недвижимость упали на 60% за полгода. Сейчас наблюдается рост цен. Довольно большие объемы недвижимости покупаются для по- следующей продажи, с инвестици- онной целью. Причем часто проекты для перепродажи выкупаются полно- стью, к примеру, местными жителями, которые могут себе это позволить. Резюмируя, замечу, что обмен опытом действительно полезный процесс, это отличное расшире- ние кругозора! Думаю, чем больше в Тюмени будет компаний, которые во- площают в своих действиях мировой опыт, тем лучше. Это идет на пользу конкуренции в регионе, а она, в свою очередь, полезна для всех.

в свою очередь, полезна для всех. Очень распространены макеты
в свою очередь, полезна для всех. Очень распространены макеты

Очень распространены макеты домов

распространены макеты домов сПРАВКА Функции RERA тесно

сПРАВКА

Функции RERA тесно связаны с нормативно-правовыми особенно- стями приобретения недвижимости

в Дубае.

• лицензирование всей деятель-

ности, связанной с недвижимостью

в Дубае

• управление в области трасто- вых операций застройщиков

• регулирование и надзор за ас- социациями собственников

• регулирование рекламы

в сфере недвижимости

• регулирование и лицензиро-

вание выставок в сфере недвижи- мости

• публикация данных иссле-

дований о секторе недвижимости

лицензирование агентов

Дубай

по продаже недвижимости

укрепление национального

• регулирование и регистрация арендных соглашений

участия в секторе недвижимости и др.

в секторе недвижимости и др. Средняя цена покупки такой земли

Средняя цена покупки такой земли с аукциона доходит до 10 000 рублей за кв.м будущего строительства

Организация просмотров осуществляется исключительно на
Организация просмотров осуществляется
исключительно на транспорте компании
Фото из личного архива Ильдара Хусаинова
УСПЕВАЙТЕ на примерку готовых квартир Жилой комплекс
УСПЕВАЙТЕ
на примерку
готовых квартир
Жилой комплекс
«МАЛАХОВО»
Готовность 100%
*

Типовые планировки. Панельное исполнение. Серия 121-14т

Панельное исполнение. Серия 121-14т ул. Широтная, ул. ул. Широтная,
ул. Широтная, ул. ул. Широтная, 190/2 Широтная, 190 190/3
ул. Широтная,
ул.
ул.
Широтная,
190/2
Широтная, 190
190/3
ул. Широтная, 190/1 ул. ул. Широтная, 190/2 Широтная, 190/4 190/3 ул. ул.
ул.
Широтная,
190/1
ул.
ул. Широтная,
190/2
Широтная, 190/4
190/3
ул.
ул. Широтная, 192
Широтная,

*Все дома введены в эксплуатацию

*Все дома введены в эксплуатацию ул. Широтная, ул. ул. Широтная,
ул. Широтная, ул. ул. Широтная, 190/4 Широтная, 190 192
ул. Широтная,
ул.
ул.
Широтная,
190/4
Широтная, 190
192
ул. ул. Широтная, Широтная, 190/2 190/3
ул.
ул. Широтная,
Широтная, 190/2
190/3

Отдел продаж:

ул. Республики, 253 тел. (3452) 22-55-10, 22-55-11 ICQ-консультант: 582-380-121

www.t-dsk.ru

ICQ-консультант: 582-380-121 www.t-dsk.ru • ПОКАЗ ГОТОВЫХ КВАРТИР •
ICQ-консультант: 582-380-121 www.t-dsk.ru • ПОКАЗ ГОТОВЫХ КВАРТИР •

• ПОКАЗ ГОТОВЫХ КВАРТИР

www.t-dsk.ru • ПОКАЗ ГОТОВЫХ КВАРТИР • КОНСУЛЬТАЦИИ по вопросам

• КОНСУЛЬТАЦИИ по вопросам кредитования ОТ БАНКОВ:

ОАО «Сбербанк России», ЗАО «ВТБ 24», ОАО «Ханты-Мансийский банк»

24», ОАО «Ханты-Мансийский банк» в дополнительном офисе продаж ЖК
24», ОАО «Ханты-Мансийский банк» в дополнительном офисе продаж ЖК

в дополнительном офисе продаж ЖК «МАЛАХОВО»

ул. Широтная, 192, тел.: (3452) 96-55-10, 98-55-10

ул. Широтная, 192, тел.: (3452) 96-55-10, 98-55-10 Опыт — основа надёжности

Опыт — основа надёжности

всех дл я

новаЯ

актуально

всех д л я новаЯ актуально О самой главной покупке в жизни Об

О самой главной покупке в жизни

Об отношении к клиенту и других ценностях строительной компании, которая ведет социально ориентированный бизнес, мы говорили с Сергеем Гусевым, первым заместителем генерального директора ООО «Меридиан Констракшн».

Сергей, как вы понимаете модное сегодня слово «клиентоориентиро- ванность»? – Свое отношение к клиенту можно выразить любым словом, и как оно будет звучать – не имеет значения. Главное – не слово, а дело. Я счи- таю, что уважение к клиенту – это основа основ в любом бизнесе. Топ- менеджеры и специалисты «Мери- диан Констракшн» разделяли эту ценность с начала нашей деятель- ности, и интересы клиента всегда были на первом плане. Сегодня этот дух клиентоориентированности пронизывает все аспекты нашей работы – от разработки концепции продукта до обслуживания готово- го жилья собственной управляю- щей компанией.

«Меридиан Констракшн» с завидной регулярностью, чаще, чем другие застройщики, предлагает покупате- лям различные акции и рассрочки. Это определенный стиль работы с поку- пателем, бизнес-ход или что-то еще? – Это, прежде всего, доступный инструмент для покупки квартиры. Мы строим жилье формата «эко- ном» – в основном это квартиры небольших площадей, и это жилье может купить себе большинство людей. Купить с помощью ипотеки, рассрочки или одной из действу- ющих в данный момент акции. У людей должны быть возможности для совершения самой главной покупки в жизни, и кто, как не за- стройщик, должен предоставить им эти возможности?

Ипотека тоже может быть до- ступной, и популярность этого

финансового решения сегодня рас- тет. Какое количество ипотечных решений ваши банки-партнеры предлагают клиентам «Меридиан Констракшн» сейчас? – Сегодня с более чем десятью бан- ками у нас сложились партнерские отношения. Среди них – 3-4 банка*, которые занимают ведущие пози- ции по ипотеке, поскольку пред- лагают самые доступные условия кредитования. У нашего покупателя широкий выбор среди ипотечных предложений. Кроме того, в «Ме- ридиан Констракшн» работает ипотечный брокер, который решит вопрос по кредитованию нашего покупателя. Эта сопутствующая продажам услуга оказывается со- вершенно бесплатно.

У ваших клиентов есть выбор не только среди финансовых ин- струментов, но и среди квартир. «Меридиан Констракшн» в настоя- щее время строит в трех районах города восемь домов. Как говорит- ся, «на вкус и цвет»… – Да, выбрать именно «свою» квартиру, которая придется по душе, легко. Сегодня у нас на реализации находятся 500 квартир. Среди которых со- временные квартиры-студии площадью от 25,99 кв.м до 32,96 кв.м и однокомнатные квартиры с выделенной кухней площадью от 33,96 до 37,96 кв.м, несколько вариантов двухкомнатных квар- тир площадью от 50,8 кв.м до 52,4 кв.м и трехкомнатных от 69,34 до 70,9 кв.м соответственно. И ассортимент в этом году еще вырастет.

в этом году еще вырастет. Сергей Гусев, первый заместитель

Сергей Гусев, первый заместитель генерального директора ООО «Меридиан Констракшн»

Вернемся к вопросу отношений «компания-клиент». Как вы считае- те, что в них является доминантой, основой? – В нашей компании эти отноше- ния основываются на принципе «выиграл-выиграл». Есть такой принцип в психологии и предпри- нимательстве. Все очень про- сто – любая сделка должна быть выгодна и покупателю, и продав- цу. Застройщик должен получить достаточно средств для того, чтобы развиваться и создавать продукт еще лучшего качества, а покупатель должен иметь воз- можность совершить доступную для него покупку.

доступную для него покупку. * Банки: ОАО «Сбербанк России»,

* Банки: ОАО «Сбербанк России», ОАО «Запсиб- комбанк», ЗАО «ВТБ24», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Уралсиб».

С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте www.meridian72.ru в разделе «новости».

Ю

В

З

Ю

Ю В З Ю 3,75 3,75 2,83 3,45 12,13 16,90 14,84 7,02 7,35 16,18 8,10 2
Ю В З Ю 3,75 3,75 2,83 3,45 12,13 16,90 14,84 7,02 7,35 16,18 8,10 2
3,75 3,75 2,83 3,45 12,13 16,90 14,84 7,02 7,35 16,18 8,10 2 29,63 14,84 16,18
3,75
3,75
2,83
3,45
12,13
16,90
14,84
7,02
7,35
16,18
8,10
2
29,63
14,84
16,18
7,35
50,69
1 29,22
1 31,17
2
29,28
16,73
1
17,11
17,08
1
53,33
1 33,86
34,79
1 34,54
8,10
6,96
7,08
6,96
12,52
16,76
16,73
17,11
17,08
17,71
3,00
2,83
3,06
3,03
1,14
11,15
9,53
9,53
11,15
1,14
Спальня
Кухня
Кухня
Спальня
Балкон
Балкон
Балкон
1,61
1,61
28,22
2
28,22
3,37
2
3,37
54,75
54,75
1,04
17,07
Гостиная
12,02
12,02
Гостиная
17,07
1,04
16,79 Гостиная
Гостиная
16,79
1
16,79
1
16,79
35,02
35,02
3,69
7,93
5,39
5,39
7,93
3,69
Кухня
Кухня
4,10
4,10
10,44
10,44
12,74
1,71
12,69
3,65
12,69
Кухня
Кухня
2
26,50
1,14
Кухня
55,25
Спальня
1,14
1
14,96
1
14,96
40,97
40,97
10,65
16,28
Гостиная
10,22
14,96
Гостиная
Гостиная
14,96
1,04
С
З
В
Балкон
Балкон
Балкон
1,04 С З В Балкон Балкон Балкон     7,30 7,30     12,53  
   

7,30

7,30

 
 

12,53

 

9,60

16,28

16,28

   

9,60

12,53

   

3 42,52

67,57

 

3 42,52

67,57

 
 

Кухня

Спальня

     

Спальня

Кухня

  Гостиная Гостиная  
 

Гостиная

Гостиная

 
  Гостиная Гостиная  
 
     
 
     
     
 
 

1

18,04

35,15

 

1

18,04

 

1

18,04

 

35,15

     

35,15

 

Спальня

 

Гостиная

Кухня

Гостиная

Кухня

Кухня

 

Гостиная

Спальня

13,71

18,04

7,97

18,04

 

7,97

7,97

 

18,04

13,71

 

7,30

 

7,30

7,30

С

18,04 7,97 18,04   7,97 7,97   18,04 13,71   7,30   7,30 7,30 С
18,04 7,97 18,04   7,97 7,97   18,04 13,71   7,30   7,30 7,30 С

всех дл я

новаЯ

Проектные декларации размещены на сайте www.invest72.ru

новостройка

на сайте www.invest72.ru новостройка «Novin» квартал – внимание к

«Novin» квартал – внимание к деталям

Вопрос выбора квартиры – одновременно приятный и очень ответственный. Каждый желающий приобрести жилье верит, что выбранная квартира станет комфортным и уютным местом для жизни. Поэтому при выборе клиенты все чаще стремятся приобрести не просто квадратные метры, а образ жизни.

квадратные метры, а образ жизни. Интегрированный стрит-ритейл

Интегрированный стрит-ритейл вдоль улицы 50 лет Октября

вдоль улицы 50 лет Октября Европейский дизайн вестибюлей

Европейский дизайн вестибюлей подъездов

КОмПЛЕКсНАЯ ЗАсТРОйКА

Комплексный подход к организа- ции жизненного пространства пред- ставлен в новом проекте компании «Партнер-Инвест» – «Novin» квартале, расположенном в центральной части Тюмени на пересечении улиц 50 лет Ок- тября и Одесская. Реализация проекта запланирована до 2018 года. Современная архитектура и бла- гоустройство комплексной застройки разработаны по международным стандартам совместно с европейским архитектурным бюро «Aedas». Такой опыт сотрудничества позволит при- внести европейские тенденции в облик квартала и сделать фасады домов стильными. Особый характер застрой- ке придадут необычные цветовые и фактурные решения фасадов и зда- ния переменной этажности, благо- даря которым во дворах всегда будет солнечно и просторно. В квартале будут выделены места для активного и спокойного отдыха.

В проекте предусмотрены детские

и спортивные площадки со специаль-

ным покрытием, комфортные беседки, велосипедные дорожки протяженно- стью 3 км, wi-fi во дворе. Дополнительный комфорт будет достигнут за счет интегрированного стрит-ритейла вдоль улицы 50 лет Ок- тября, который предусматривает более 100 помещений для торговли и сервиса.

бЕЗОПАсНОсТь

Особое внимание в проекте уделя- ется безопасности. Огороженная тер-

ритория, шлагбаумы на въезде во двор

и система видеонаблюдения позволят

жителям квартала чувствовать себя комфортно в любое время суток. Без- опасным будет и движение машин – проезжие части организованы по пери- метру двора каждой очереди, поэтому к подъезду сможет подъехать только спецтранспорт (пожарные машины, скорая помощь). Для каждого дома предусмотрен подземный паркинг с ви-

деонаблюдением и выходом к лифту.

В паркинге планируется организовать

автомойку и другие сервисные услуги.

ПЛАНиРОВОЧНыЕ РЕШЕНиЯ

Кроме того, теперь покупателям станет значительно проще определить- ся с выбором квартиры, поскольку в квартале представлен широкий ассортимент планировочных решений.

В каждом доме представлены кварти-

ры площадью от 36 до 150 кв.м. Здесь есть и классические планировочные решения, и квартиры серии «Modern» с объединенной кухней и гостиной. На верхних этажах можно приобре- сти просторные пентхаусы с выходом на террасу. Так что выбрать можно будет не только серию жилья, но и этаж, ко- личество квартир на площадке и даже вид из окна. Подробную информацию можно получить в отделе продаж «Партнер- Инвест» по тел.(3452) 50‑02‑02

продаж «Партнер- Инвест» по тел.(3452) 50‑02‑02 36 №19 (438) / 27 мая 2013
Застройщик ООО «Строй Мир Инвест» Долевое участие, срок сдачи
Застройщик ООО «Строй Мир Инвест» Долевое участие, срок сдачи
Застройщик ООО «Строй Мир Инвест» Долевое участие, срок сдачи
Застройщик ООО «Строй Мир Инвест» Долевое участие, срок сдачи

Застройщик ООО «Строй Мир Инвест» Долевое участие, срок сдачи объекта 4 кв. 2014 г., проектные декларации по ГП-1 и ГП-2 на сайте www.600504.ru Ипотека: ЗАО «ВТБ24», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Запсибкомбанк»

всех дл я

НОВАЯ

НОВОСТРОЙКА

всех д л я НОВАЯ НОВОСТРОЙКА Территория для жизни В эпоху

Территория для жизни

В эпоху глобальной застройки современное строительство жилья предлагает самые разнообразные планировки. Но в любом случае правильное расположение помещений должно быть направлено на формирование в доме спокойной и уравновешенной обстановки, способствующей полноценной жизни.

Д ля компании «Солнечный

город» создание удобных

планировочных решений

в жилых комплексах, которые

она строит, – одна из основных задач. Достоинством тут является выбор площадей квартир от малогабаритных однокомнатных до полноценных про- сторных «трешек». В продаже пред- ставлены 12 вариантов однокомнатных, 4 – двухкомнатных и 3 – трехкомнатных квартир от 33 до 91,55 кв. м. Основа планировок – максимально полезное использование площадей с учетом функционального зонирования и по- вышенного уровня комфортности. Просторные кухни, гостиные и спальни создают условия для удобства прожива- ния, а большие окна с двухкамерными стеклопакетами и остекленные лоджии максимально наполнят помещения

максимально наполнят помещения ГП-13, S 40.50, ЖК «Солнечный город»,

ГП-13, S 40.50, ЖК «Солнечный город», 1-комнатная квартира

ООО «Солнечный город». Проектная декларация опубли- кована в газете «Квартирный вопрос» №49 от 03.12.2012г. Изменения №1 к проектной декларации размещено в газете «Квартирный вопрос» №5 от 28.01.2013 г.

вопрос» №5 от 28.01.2013 г. ГП-47, S 72.10, ЖК «Сибарит»,

ГП-47, S 72.10, ЖК «Сибарит», 2-комнатная квартира

ЗАО «Сибарит». Проектная декларация опубликована в газете «Квартирный вопрос» №41 от 08.11.2012г. Изменения №1 к проектной декларации размещено в газете «Квартирный вопрос» №42 от 15.11.2012г. Изменение №2 к проектной декларации размещены а газете «Квартирный вопрос» №5 от 28.01.2013г.

светом. В черновом варианте отделки квартиры предусмотрена штукатурка

стен «под маяк», цементно-песчаная стяжка пола, медная электрическая разводка по квартире, счетчики воды, металлическая входная дверь рос- сийского производства. Но клиенты могут заказать и чистовую отделку еще до сдачи дома. Для тех же, кого все-таки не устра- ивает расположение комнат в их бу- дущей квартире, после сдачи дома

в эксплуатацию есть возможность

перепланировки. Здесь стоит отметить, что перепланировка не принесет особо- го беспокойства соседям, так как межк- вартирные стены несущие, что обеспе- чивает оптимальную звукоизоляцию.

Кстати, о соседях. Количество

квартир на одной лестничной площадке

в жилых комплексах небольшое. Здесь

застройщик применил простое прави-

ло: чем меньше – тем лучше. Ведь это вопрос комфорта – разница между про- живанием на одном этаже двух семей и десяти огромна. Для удобства перемещения прак- тически каждая секция жилых комплек- сов будет оборудована современными пассажирским и грузопассажирским лифтами. Чердачную часть домов зай- мут технические помещения, а первые этажи предусмотрены для объектов соцкультбыта.

для объектов соцкультбыта. Офис продаж: ул. Пермякова, 94 тел.:
для объектов соцкультбыта. Офис продаж: ул. Пермякова, 94 тел.:
для объектов соцкультбыта. Офис продаж: ул. Пермякова, 94 тел.:

Офис продаж: ул. Пермякова, 94 тел.: (3452) 42-98-48, 42-98-42 www.suncitydom.ru

ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО) Газпромбанк (ОАО) Генеральная
ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО) Газпромбанк (ОАО) Генеральная
ВТБ24 (ЗАО)
Запсибкомбанк (ОАО)
Газпромбанк (ОАО)
Генеральная лицензия Банка России
№354 от 28.09.2007
Банка России №354 от 28.09.2007 ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО)
Банка России №354 от 28.09.2007 ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО)
Банка России №354 от 28.09.2007 ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО)
Банка России №354 от 28.09.2007 ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО)
Банка России №354 от 28.09.2007 ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО)
Банка России №354 от 28.09.2007 ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО)
ВТБ24 (ЗАО) Запсибкомбанк (ОАО) Газпромбанк (ОАО) Генеральная
ВТБ24 (ЗАО)
Запсибкомбанк (ОАО)
Газпромбанк (ОАО)
Генеральная лицензия Банка России
№354 от 28.09.2007

Проектная декларация размещена на сайте организации застройщика www.spf72.ru. Договоры долевого участия. Агент застройщика ОАО «Мостострой-11»

Проектная декларация размещена на сайте www.ms11.ru. Договоры долевого участия

ЖилОй кОмплекС по ул. САлТЫкОвА- ЩеДРиНА ( ГП-1.1, 1.2, 1.3, 1.4 )
ЖилОй кОмплекС по ул. САлТЫкОвА- ЩеДРиНА ( ГП-1.1, 1.2, 1.3, 1.4 )
Воплощение уюта и комфорта
в центре города Тюмени!
• Четыре монолитно-каркасные блок-секции
• 16 этажей
• Площади квартир:
1-комн. квартиры – 58 кв.м
2-комн. квартиры – от 69 до 92 кв.м
3-комн. квартиры – от 97 до 104 кв.м
• Улучшенная черновая отделка
• Подземный паркинг

Варианты планировок

• Срок ввода в эксплуатацию – 3 кв. 2014 г.

ГП-1.3 ГП-1.2 ГП-1.1- . 4,77 3,79 4,00 35,50 21,51 18,64 Кухня 15,59 Кухня Кухня 1
ГП-1.3
ГП-1.2
ГП-1.1- .
4,77
3,79
4,00
35,50
21,51
18,64
Кухня
15,59
Кухня
Кухня
1 21,10
58,39
57,01
2
20,32
19,25
18,62
91,74
12,65
4,11
55,27
3
11,41
97,09
4,50
16,34
4,68
4,94
2,36
ГП-1.4
ГП-1.4
21,10
19,88
15,88
5,44
3,46
3,77
3,77
15,70
14,49
35,86
17,65
2
76,90
Кухня
ГП-1.4
14,13
1 20,98
ГП-1.1
4,62
58,13
4,44
26,10
14,64
20,98
17,36
18,40
Кухня
60,29
3
Кухня
15,38
100,43
18,81
4,21
3,15
4,99
7,37
3 Кухня 15,38 100,43 18,81 4,21 3,15 4,99 7,37 ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК Ген.

ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК Ген. лицензия ЦБ РФ №1971

ипОТекА:

Ген. лицензия ЦБ РФ №1971 ипОТекА: ВТБ24 (ЗАО) Ген. лицензия Банка

ВТБ24 (ЗАО) Ген. лицензия Банка России №1623

Ген. лицензия Банка России №1623 ГПБ (ОАО) Ген. лицензия Банка

ГПБ (ОАО) Ген. лицензия Банка России № 354

В непосредственной близости от дома 7-этажный гаражный комплекс (ул. 50 лет ВЛКСМ – М.Тореза)

ОТкРЫТЫ пРОДАЖи гАРАЖей!

Проектная декларация размещена на сайте:

smp280odo.narod.ru/index1.html

Срок ввода в эксплуатацию – 01.07.2013 года. Застройщик: ЗАО «СМП-280». Агент дольщика ОАО «Мостострой-11». Договоры уступки права требования

ЖилОй ДОм по ул. ДемЬЯНА БеДНОгО ( ГП-3 ) ЮЖНЫй микРОРАйОН
ЖилОй ДОм по ул. ДемЬЯНА БеДНОгО ( ГП-3 )
ЮЖНЫй микРОРАйОН
Отличается развитой инфраструктурой:
здесь есть школа, детские сады, торговые
центры и другие объекты социально-
культурного быта
• Три монолитно-каркасные блок-секции
• 16 этажей
• Площади квартир от 55,7 до 83,2 кв.м
• Улучшенная черновая отделка
• Срок ввода в эксплуатацию – 4 кв. 2013 г.

Варианты

планировок

ипОТекА:

БС-1

Кухня 1 29,8 55,7
Кухня
1 29,8
55,7
ипОТекА: БС-1 Кухня 1 29,8 55,7 ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК Ген.

ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК Ген. лицензия ЦБ РФ №1971

БС-1

Кухня 50,9 3 83,2
Кухня
50,9
3
83,2

БС-2

3 45,8 82,6 Кухня
3 45,8
82,6
Кухня
ОАО «Сбербанк Росии» Ген. лицензия Банка России №1481
ОАО «Сбербанк Росии»
Ген. лицензия Банка России №1481
ГПБ (ОАО) Ген. лицензия Банка России № 354
ГПБ (ОАО)
Ген. лицензия Банка России № 354

БС-3

34,5 2 65,2 Кухня
34,5
2
65,2
Кухня
России № 354 БС-3 34,5 2 65,2 Кухня ВТБ24 (ЗАО) Ген. лицензия Банка

ВТБ24 (ЗАО) Ген. лицензия Банка России №1623

ЖилОй кОмплекС по ул. циОлкОвСкОгО ( БС 1.3, 1.4, 1 очередь стр.) Продажи
ЖилОй кОмплекС по ул. циОлкОвСкОгО ( БС 1.3, 1.4, 1 очередь стр.)
Продажи открыты!
 Новый современный комплекс в центре
города Тюмени
 Две кирпичные блок-секции, 18 этажей
 Площади квартир:
1-комнатные от 48,3 до 60,15 кв.м
2-комнатные от 70,51 до 86,57 кв.м
Площадь кухонь не менее 11 кв.м
 Улучшенная черновая отделка
 Высота потолков 2,7 м
 Комплексное благоустройство:
устройство проездов, тротуаров и площадок;
площадка для игр детей и отдыха взрослых;
гостевые автостоянки;
ландшафтное озеленение
 Срок ввода в эксплуатацию – 3 кв. 2015 г.

Жилой комплекс находится в стороне от центральных шумных улиц, при этом транспортная развязка квартала удобна для мобильных и деловых людей, рядом детские дошкольные и образовательные учреждения, бизнес- центры, медицинские учреждения, торговые комплексы, фитнес-клубы, Александровский сад.

Проектная декларация размещена на сайте www.ms11.ru. Договоры долевого
Проектная декларация размещена на сайте www.ms11.ru. Договоры долевого участия
22.82 22.82 1 1 48.30 48.36 36.58 2 70.51 1 19.71 57.86 1 22.77 БС-1.3
22.82
22.82
1
1
48.30
48.36
36.58
2
70.51
1 19.71
57.86
1 22.77
БС-1.3
58.15
БС 1.3
35.43
2
71.73
57.86 1 22.77 БС-1.3 58.15 БС 1.3 35.43 2 71.73 Открытое акционерное общество

Открытое акционерное общество

Офис продаж:

г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 58, тел.: (3452) 540-540, 680-756, www.ms11.ru; e-mail: om@ms11.ru

ул. Салтыкова-Щедрина, 58, тел.: (3452) 540-540, 680-756, www.ms11.ru; e-mail: om@ms11.ru

Квартиры от застройщика!

Квартиры от застройщика! Наши дома ЖК «Снегири» — дом в Восточном-2

Наши дома

от застройщика! Наши дома ЖК «Снегири» — дом в Восточном-2
от застройщика! Наши дома ЖК «Снегири» — дом в Восточном-2

ЖК «Снегири» — дом в Восточном-2 Дом повышенной комфортности. Целиком построенный из керамического кирпича. Закрытый двор.

Дом сдан!

кирпича. Закрытый двор. Дом сдан! Дом «На Минской» — в самом
кирпича. Закрытый двор. Дом сдан! Дом «На Минской» — в самом

Дом «На Минской» — в самом центре Тюмени! Большие квартиры с нестандартными планировками, в том числе двухуровневые. Керамический кирпич 100%.

Срок сдачи: IV квартал 2013 г.

100%. Срок сдачи: IV квартал 2013 г. «Абсолют» — доступное жилье! ЖК
100%. Срок сдачи: IV квартал 2013 г. «Абсолют» — доступное жилье! ЖК
100%. Срок сдачи: IV квартал 2013 г. «Абсолют» — доступное жилье! ЖК

«Абсолют» — доступное жилье! ЖК «Абсолют» расположен на Мысу — в одном из самых экологичных районов Тюмени. Низкая цена!

Срок сдачи: II квартал 2014 г.

экологичных районов Тюмени. Низкая цена! Срок сдачи: II квартал 2014 г.

Проектная декларация на сайте www.снегири72.рф

МЫ НЕ ЭКОНОМИМ НА МАТЕРИАЛАХ И ТЕХНОЛОГИЯХ!

Керамический кирпич
Керамический кирпич
Импортные радиаторы
Импортные радиаторы
Современные подъезды
Современные подъезды
Скоростные лифты
Скоростные лифты

Квартиры от застройщика!

лифты Квартиры от застройщика! Улучшенная черновая отделка
Улучшенная черновая отделка
Улучшенная
черновая отделка
Окна с вентиляцией
Окна с вентиляцией
Российские железные двери
Российские железные двери
Безопасные детские площадки
Безопасные детские площадки
Российские железные двери Безопасные детские площадки
Новостройки по единой цене с Застройщиком
Новостройки по единой цене с Застройщиком
Новостройки по единой цене с Застройщиком
Новостройки по единой цене с Застройщиком
Новостройки по единой цене с Застройщиком
Новостройки по единой цене с Застройщиком

Новостройки по единой цене с Застройщиком

Новостройка за 5 шагов 2 | Выбирать - комфортно • Большая база
Новостройка за 5 шагов
2 | Выбирать - комфортно
• Большая база квартир
от Застройщиков
• Фото, планировки,
3D-панорамы, видео
• Актуальные цены
1 | Единая цена с застройщиком
С нами Вы приобретаете квартиру
по цене застройщика
3 | Покупать-безопасно
4 | Переезжать - приятно
Cюрприз к новоселью:
скидки на мебель, ремонт и бытовую технику
от наших партнеров
Дополнительный сервис:
услуги по дизайну, ремонту, переезду, клинингу
и страхованию со скидкой до - 20%
Документы партнеров-
Застройщиков проверены
нашими юристами и службой безопасности.
Грамотная организация сделки на всех
уровнях «Банк - Застройщик -
Росреестр» Возможность
дистанционной покупки
5 | Ипотека с нами - выгодно*
С нами 95% заявок одобряются
Оk
** суббота, 16 МАРТА c 10.00 ДО 17.00 ЧАСОВ 1 1
**
суббота, 16 МАРТА c 10.00 ДО 17.00 ЧАСОВ
1
1
*****
*****
16 МАРТА c 10.00 ДО 17.00 ЧАСОВ 1 1 ***** *Финансовую услугу по

*Финансовую услугу по кредитованию оказывает банк «ВТБ 24 (ЗАО): «Программа кредитования Банка «Ипотека. Готовое жилье» процентной ставкой за пользование кредитом при сумме кредита в 1,5 млн. рублей с первоначальным взносом в 20% и сроком на 20 лет. В рамках данной программы в ВТБ24 можно получить кредит на приобретение готового жилья на срок до 50 лет при первоначальном взносе не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Переменная процентная ставка Банка зависит от размера первоначального взноса и моратория на изменение процентной ставки (1год, 3 год, 5 лет) и варьируется от 10,9% ( для клиентов компании “Этажи“ процентная ставка начинается от 9,9% ) до 14,05% (13,05%) годовых в рублях РФ. Минимальная сумма кредита – 1 000 000 рублей; максимальная – 75 000 000 рублей. Комиссия за выдачу кредита в ВТБ24– отсутствует. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемого Объекта недвижимости. Досрочное погашение (полное/частичное) в ВТБ24 без ограничений по сумме, без штрафов и моратория. Дополнительные расходы по кредиту: страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собственности на недвижимость осуществляется по инициативе заемщика. Ген.лицензия банка ЦБ РФ 1623».*****С 28 января 2013 года по 24 января 2014 года стань клиентом компании «Этажи» и получи возможность выиграть главный приз - 555 000 рублей или один из 55 полезных товаров для дома! **Финансовую услугу предоставляет банк «ВТБ24» ЗАО «Ипотека. Строящееся жилье. Свобода выбора»: первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита - от 700 000 рублей до 2 000 000 рублей. Срок кредита – до 20 лет. Указана фиксированная процентная ставка в рублях РФ при условии первоначального взноса более 20%, сроком кредита до 20 лет, с учетом дисконта 1% в рамкам партнерской программы банка и стратегических контрагентов, при условии оформления страхового полиса по рискам утраты жизни и трудоспособности заемщика, утраты или повреждения приобретаемой квартиры, прекращения или ограничения права собственности на квартиру.Указанные условия кредитования действительны на 17.04.2013 г. Подробную информацию об условиях предоставления продуктов банка и тарифах вы можете получить на официальном сайте www.vtb24.ru, по телефону 8 800 100 24-24 (звонок по России бесплатный), а по адресу г. Тюмень, ул. Дзержинского 17. ВТБ24 (ЗАО). Генеральная лицензия Банка России 1623”

Реклама ООО «Этажи», свидетельство о регистрации деятельности №1027200835661 ОГРН.

+7 [3452] 51-22-22

Звоните ежедневно с 9.00 до

22.00

ул.Ленина, 38/1, 5 этаж

Большой выбор

недвижимости

ww w.etagi.com

выбор недвижимости ww w.etagi.com Эксклюзивные услуги для Вас
Эксклюзивные услуги для Вас
Эксклюзивные услуги для Вас
Ипотека от 9,9% годовых * • оценка Вашей кредитоспособности •
Ипотека от 9,9% годовых *
• оценка Вашей кредитоспособности
• подберем выгодную ипотечную программу
• кратчайшие сроки рассмотрения заявки
• сопровождение на всех этапах сделки
• Покупаете с нами? Оформим
ипотеку – бесплатно!
Более 25 банков - партнеров ***
!
Экономьте на ипотеке
до 250 тысяч рублей*
1
15 банков-участников
Консультации от ипотечных брокеров
ПЕРВАЯ
ПЕРВАЯ
ЛЕТНЯЯ
ЛЕТНЯЯ
Квартиры и загородная
недвижимость
Ипотека с нами – дешевле! 2
Скидка на
• Узнайте о ставках и условиях по ипотеке;
новостройки
• Квартиры на вторичном рынке;
• Рассчитайте ежемесячные платежи и срок
кредита;
Только
в этот день
• Новостройки по единой цене с застройщиками;
от
партнеров-
• Земельные участки, дачи, дома, коттеджи,
таунхаусы;
• Выберите подходящую ипотечную программу;
застройщиков
3
• Персональный консультант по недвижимости
организует просмотр выбранных вариантов.
• Сэкономьте по ипотеке до 400 тысяч рублей 2
со льготами от «Этажей»
• Подайте заявку на ипотеку прямо на ярмарке.
Суббота, 15 июня
ул. Ленина 38/1, 2 этаж
1. Ипотека предоставляется: ОАО «Сбербанк России» ген.лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 08.08.2012 г. , ВТБ 24 (ЗАО) ген.лицензия №1623 от 17.11.2006, ОАО
«Банк УРАЛСИБ» Лицензия Банка России №30 от 20.09.2005. АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) ген.лицензия № 2306 от 30.03.2012, ОАО «Газпромбанк» ген.лицензия ЦБ РФ №354 от 28.09.2007,
ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК ген.лицензия №1971 от 06.07.2012, ОАО «МТС-Банк» ген.лицензия ЦБ РФ №2268 от 13.02.2012 ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» ген. лицензия ЦБ РФ № №
3349 от 25.07.2009 г., ОАО «АК БАРС» БАНК ген. лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012, «Запсибкомбанк» ОАО ген.лицензия ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г, , ОАО АКБ «РОСБАНК» ЦБ
РФ № 2272 от 27.01.2003, ОАО АКБ «Связь-Банк» ген. лицензия Банка России № 1470 от 15.11.02, ЗАО «Сургутнефтегазбанк» Генеральная лицензия Банка России № 588 от 28.04.2003 г.,
«ЗАО «КБ ДельтаКредит» №3338 от 24 июля 2001 г., 10 июня 2002 г. , ОАО «ИнвестКапиталБанк» ген. лицензия № 2377 от 27.11.2006г. 2. Ипотека на льготных условиях предоставляется
банком-партнером АКБ «Абсолют Банк: «Программа кредитования Банка «Стандарт» процентной ставкой за пользование кредитом при сумме кредита в 2 млн. рублей с первоначальным
взносом в 15% и сроком на 20 лет. В рамках данной программы в Абсолют Банке можно получить кредит на приобретение готового жилья на срок до 25 лет при первоначальном взносе не
менее 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Фиксированная процентная ставка Банка зависит от размера первоначального взноса и варьируется от 10% до 13,75%
(12,5%) годовых в рублях РФ. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей; максимальная – 30 000 000 рублей. Комиссия за выдачу кредита в Абсолют Банке– отсутствует. Обеспечение по
кредиту – залог приобретаемого Объекта недвижимости.Досрочное погашение (полное/частичное) в Абсолют Банке без штрафов и моратория, минимальная сумма досрочного погашения
–30 000 рублей. Дополнительные расходы по кредиту: страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование риска утраты права собствен-
ности на недвижимость осуществляется по инициативе заемщика. Ген.лицензия банка ЦБ РФ 2306 от 30.03.2012». 3. Скидка предоставляется застройщиком ООО «Меридиан Констракшн»
ООО «Меридиан Констракшн» ***АКБ “Абсолют Банк” (ЗАО) ген.
ООО «Меридиан Констракшн» ***АКБ “Абсолют Банк” (ЗАО) ген.
ООО «Меридиан Констракшн» ***АКБ “Абсолют Банк” (ЗАО) ген.

***АКБ “Абсолют Банк” (ЗАО) ген. лицензия ЦБ РФ No. 2306 от 30.03.2012, ЗАО “ЮниКредит Банк” ген. лицензия ЦБ РФ от 23.03.2012, ОАО “Газпромбанк” ген. лицензия ЦБ РФ No.354 от 28.09.2007, ОАО “МТС-Банк” ген. лицензия ЦБ РФ No.2268 от 13.02.2012, ОАО “ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК” ген. лицензия ЦБ РФ No.1971 от 06.07.2012, ОАО “Промсвязьбанк” ген. лицензия ЦБ РФ No.705 от 11.11.2004, ОАО “МДМ Банк” ген. лицензия ЦБ РФ No.323 от 6.08.2009, ОАО “ИнвестКапиталБанк” ген. лицензия ЦБ РФ No. 2377 от 27.11.2006, ОАО “Собинбанк” ген. лицензия ЦБ РФ No. 1317 от 19.09.2012, АКБ “Транскапиталбанк” (ЗАО) ген. лицензия ЦБ РФ No.2210 от 21.11.2002, ЗАО “Райффайзенбанк” ген. лицензия ЦБ РФ No.430339 от 15.10.2008,“ВТБ 24” (ЗАО) ген. лицензия ЦБ РФ No. 1623 от 17.11.2006, ОАО КБ “Стройкредит” ген. лицензия ЦБ РФ No. 18 от 17.12.2003, ОАО АКБ “РОСБАНК” ген. лицензия ЦБ РФ ЦБ РФ No. 2272 от 27.01.2003, ОАО “АК БАРС” БАНК ген. лицензия ЦБ РФ ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012, “Запсибкомбанк” ОАО ген. лицензия ЦБ РФ ЦБ РФ No.918 от 30 августа 2006 г., ОАО “Сбербанк России” ген. лицензия ЦБ РФ No. 1481 от 08.08.2012 г., ОАО АКБ “Связь-Банк” ген. лицензия ЦБ РФ No. 1470 от 15.11.02, ОАО “Банк УРАЛСИБ” ген. лицензия ЦБ РФ No.30 от 20.09.2005 г., ЗАО “Сургутнефтегазбанк” ген. лицензия ЦБ РФ No. 588 от 28.04.2003 г., ОАО “АИЖК” по Тюменской области. и др.

Реклама ООО «Этажи», свидетельство о регистрации деятельности №1027200835661 ОГРН.

Новостройки на следующей странице
Новостройки
на следующей
странице

Единый центр - Единая цена

Квартиры в новостройках Тюмени

Жилой дом ГП-1, квартал «Новин»
Жилой дом ГП-1, квартал «Новин»
Жилой дом ГП-1, квартал «Новин» Характеристики обьекта -

Характеристики

обьекта

- Удобная транспортная развязка

- Подземный паркинг

- Площадка для

стоянки автомобилей

- Площадка для отдыха

-Спортивная площадка

- Детская площадка

- Пожарная сигнализация

Индивидуальные планировки квартир Договор долевого участия

Жилой дом ГП-1. «Комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями и подземными паркингами в границах улиц Одесская - 50 лет Октября в г.Тюмень» Проектная декларация размещена http://www.novin72.ru/

Ипотека от:

«ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Уралсиб», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Ханты-Мансийский банк»

17 + 1К от 35,57 м 2 от 2 790 000 руб. 2К от 51,42
17
+
от 35,57 м 2
от 2 790 000 руб.
от 51,42 м 2
от 4 020 000 руб.
от 68,39 м 2
от 5 420 000 руб.

+7 912 390 36 50 Татьяна Васильевна

МЫС
МЫС

Договор долевого участия

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (ГП-1) по ул. Тобольский тракт в г.Тюмени Проектная декларация на сайте: http://зеленый- мыс-тюмень.рф/

Ипотека от:

ОАО «Газпромбанк», «ВТБ24» (ЗАО), ОАО«Запсибкомбанк», ОАО «Сбербанк России» ОАО «Ханты-Мансийский банк»

Просторные кухни 16 + 1К 2К 3К от 43,96 м 2 от 63,6 м 2
Просторные кухни
16
+
от 43,96 м 2
от 63,6 м 2
от 81,07 м 2
от 2 182 783 руб.
от 2 719 218 руб.
от 3 350 831 руб.
+7 982 380 46 04
Светлана Александровна
 

ММС

   

ВОСТОЧНЫЙ-2

 
  ММС     ВОСТОЧНЫЙ-2   Договор долевого участия  
  ММС     ВОСТОЧНЫЙ-2   Договор долевого участия  

Договор долевого участия

 

Договор долевого участия

 

Жилой дом ГП-4. Проектная декларация на сайте:

Жилая секция с объектами соцкультбыта 2-секц., ул. Энергостроителей, г.Тюмень.

www.smn72.ru

 
 

Проектная декларация на сайте: www.pniis.ru

 

Ипотека от:

 

Ипотека от:

 

«ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Сбербанк

 

ОАО «Запсибкомбанк»

 

России»,«Запсибкомбанк»

 

Кирпичное исполнение

 

Индивидуальные планировки квартир

12 10
12 10
12 10
12 10
12 10
12
12
12 10
12 10
12 10
12 10
12 10
10
10

от 30,44 м 2 от 48.82 м 2 от 74.26 м 2

от 1 520 000 руб. от 2 430 000 руб. от 3 000 000 руб.

от 42,63 м 2 от 68,88 м 2 от 94,02 м 2

от 2 046 240 руб. от 3 168 480 руб. от 4 130 880 руб.

 

+7 912 997 55 68

   

+7 982 921 03 33

 

Владимир Владимирович

Аркадий Игоревич

МКРН «ЕВРОПЕЙСКИЙ»
МКРН «ЕВРОПЕЙСКИЙ»

Договор долевого участия

Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями ГП-6, г.Тюмень, 4 Заречный микрорайон. Проектная декларация на сайте www.e-invest72.ru

Ипотека от:

«ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Ханты-Мансийский банк», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Уралсиб, ОАО «Запсибкомбанк»

Квартиры с отделкой “под ключ” 17 1К 2К 3К от 35,95 м 2 от 54,92
Квартиры с отделкой “под ключ”
17
от 35,95 м 2
от 54,92 м 2
от 75,37 м 2
от 2 780 000 руб.
от 4 060 000 руб.
от 5 120 000 руб.
+7 982 908 56 76
Светлана Борисовна
+7 982 908 56 76 Светлана Борисовна Комфортный просмотр новостроек

Комфортный просмотр новостроек Тюмени на транспорте агентства!+7 982 908 56 76 Светлана Борисовна Реклама ООО «Этажи»,

Реклама ООО «Этажи», свидетельство о регистрации деятельности №1027200835661 ОГРН.

****ОАО «Газпромбанк» ген. лицензия ЦБ РФ No.354 от 28.09.2007, ОАО «МТС-Банк» ген. лицензия ЦБ РФ No.2268 от 13.02.2012, ОАО «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК» ген. лицензия ЦБ РФ No.1971 от 06.07.2012, ОАО «Промсвязьбанк» ген. лицензия ЦБ РФ No.705 от 11.11.2004, OАО «Собинбанк» ген. лицензия ЦБ РФ No. 1317 от 19.09.2012, «ВТБ24» (ЗАО) ген. лицензия ЦБ РФ No. 1623 от 17.11.2006, ОАО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» ген. лицензия ЦБ РФ No. No. 3349 от 25.07.2009, «Запсибкомбанк» ОАО ген. лицензия ЦБ РФ No.918 от 30 августа 2006, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия ЦБ РФ No. 1481 от 08.08.2012 года, ОАО «Банк УРАЛСИБ» ген. лицензия ЦБ РФ No.30 от 20.09.2005, ЗАО «Сургутнефтегазбанк»ген. лицензия ЦБ РФ No. 588 от 28.04.2003, ОАО «АИЖК”» по Тюменской области.

Квартирный обмен

Хочешь жить в новостройке? Обменяй свою квартиру на квартиру в новостройке – быстро и комфортно!

 

РАЙОН ЛЕСОБАЗА

 
  РАЙОН ЛЕСОБАЗА   Договор долевого участия  

Договор долевого участия

 

Многоквартирный жилой дом ГП-1 Тюменская область г. Тюмень, ул. Домостроителей 22 корп.3 Проектная декларация на сайте: www.meridian72.ru

Ипотека от:

 

ОАО «Сбербанк России», ОАО «Газпромбанк», «ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Запсибкомбанк», ОАО «Уралсиб», ОАО «Ханты-Мансийский банк»

 

Классические планировки и современные квартиры студии

+
+
+ 16
+ 16
+ 16
+ 16
16
16

от 25,99 м 2

от 1 590 000 руб.

от 51,96 м 2

от 2 760 000 руб.

от 67,49 м 2

от 3 740 000 руб.

 

+7 982 908 09 44

 

Ольга Сергеевна

 

+7 [3452] 51-22-22

Звоните ежедневно с 9.00 до 22.00 ул.Ленина, 38/1, 5 этаж

с 9.00 до 22.00 ул.Ленина, 38/1, 5 этаж “ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН” Договор
“ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН”
“ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН”

Договор долевого участия

Жилой комплекс с объектами соцкультбыта, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Орловская - Курганская - Крупской. Проектная декларация на сайте: www.экспо- столичный.рф

Ипотека от:

ОАО «Газпромбанк», «ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Уралсиб»

Классические планировки квартир 24 + 1К от 39,55 м 2 от 3 361 750 руб.
Классические планировки квартир
24
+
от 39,55 м 2
от 3 361 750 руб.
от 52,49 м 2
от 4 461 650 руб.
от 77,29 м 2
от 6 569 650 руб.
+7 982 921 24 44
Ирина Валериевна
ТЮМЕНСКИЙ МКРН.
ТЮМЕНСКИЙ МКРН.

Договор долевого участия

Жилой дом по ГП-1.1. «Многоэтажный жилой дом с объектами инфраструктуры на земельном участке кадастровый № 72:17:1316002:31» Проектная декларация на сайте: www.zsgp.ru

Ипотека от:

ОАО «Газпромбанк», «ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Сбербанк России»

Уютные планировки квартир 17 + 3К от 63,29 м 2 от 3 006 120 руб.
Уютные планировки квартир
17
+
от 63,29 м
2 от 3 006 120 руб.
+7 912 383 77 59
Владислав Юрьевич
 

МАЯК

 
  МАЯК   Договор долевого участия   Жилой дом ГП-2

Договор долевого участия

 

Жилой дом ГП-2 (блок-секции 1,2,3,4) в составе многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Интернациональная-Восстания Проектная декларация на сайте: www.ktcc72.ru

Ипотека от:

 

«ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Уралсиб»

 

Уютные планировки квартир

 
+
+
+   10
+   10
+   10
 
10
10
квартир   +   10 1К от 43,08 м 2 от 2 200 000 руб. 2К

от 43,08 м 2

от 2 200 000 руб.

от 60,0 м 2

от 3 060 000 руб.

от 92,89 м 2

от 4 820 000 руб.

 

+7 982 916 65 55

 

Александр Юрьевич

 
 

МКРН «ЮЖНЫЙ»

 
  МКРН «ЮЖНЫЙ»   Договор долевого участия   Жилой дом со

Договор долевого участия

 

Жилой дом со встроенными нежилыми помещени- ями (отделение связи, нотариальной конторой) по адресу: город Тюмень, ул Мельникайте-Старополь- ская-Самарцева (ГП-13, 2 очередь, 1 этап) Ссылка на проектную декларацию: газете «Квар- тирный вопрос» №49 от 03 декабря 2012г

Ипотека от:

 

ОАО «Сбербанк России», «ВТБ24» (ЗАО), ОАО «Запсибкомбанк», ОАО «Уралсиб», ОАО «Газпромбанк»

 

Классические планировки квартир

 
14
14