Процедура выдачи займов в

АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана»

Шаг 1. После получения уведомления об одобрении Вашей кредитной заявки, необходимо
заключить Договор купли-продажи недвижимого имущества у любого НОТАРИУСА либо в
ЦОНе. - После государственной регистрации Договора купли-продажи, у НОТАРИУСА:
1. Получаете Уведомление о регистрации Договора купли-продажи;
2. Выписываете нотариальное заявление, что не состоите в браке (стоимость – 1 472 тенге),
либо нотариальное согласие супруга на залог квартиры (частного дома) и залог
жилстройсбережений (стоимость – 4167 тенге).
- В ЦОНе необходимо получить Справку о зарегистрированных правах обремениях на
недвижимое имущество (c QR-кодом).
Шаг 2. Предоставьте в Отдел сопровождения и посткредитного обслуживания Банка
следующие документы (с понедельника по пятницу, с 14:00 до 18:00 по талону электронной
очереди(на период карантина по онлайн бронированию)):
1. Договор купли-продажи недвижимого имущества;
2. Технический паспорт;
3. Уведомление о гос. регистрации Договора купли-продажи/Сведения о собственнике;
4. Справка о зарегестрированных правах (обременениях) с ЦОНа c QR-кодом.
5. Заключение об изменении площадей (при наличии);
Если в залог предоставляется недвижимость с земельным участком/земельный участок,
дополнительно предоставляются документы:
6. Акт на право частной собственности на земельный участок, и другие
правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость.
Банк проверяет документы и готовит Договора залога, займа в течении 2-х рабочих
дней.
Шаг 3. Вас пригласили в Банк для подписания договоров займа и залога (обязательно
присутствие заемщика, созаемщика, залогодателя, гаранта).
Подписанный договор залога необходимо сдать на регистрацию, которая производится
2-мя способами на выбор клиента:
 через ЦОН – 3 рабочих дня, стоимость – 2000 тенге;
 через Нотариуса, который находится в Банке – 1,5 рабочих дня, стоимость услуг
нотариуса – 5056 тенге и 1205 тенге государственная пошлина за регистрацию обременения -
оплачивается заемщиком в Народном банке или в АО «Казпочта».
Выдача Займа!!!!! (перечисление на текущий счет – необходимо предоставить
реквизиты продавца.)
При расчете за квартиру/частный дом с продавцом, не забудьте получить от продавца
нотариальное заявления о полном расчете!
Комиссии Банка для заемщика:
Наименование комиссии Тариф Сумма
Комиссия за рассмотрение 5 000 тг.
кредитной заявки
Страхование Страхование недвижимого имущества – 0,1% от страховой
суммы;
Титульное страхование - 0,1 % от страховой суммы.
Комиссия за организацию 0,5% от суммы займа, max – 100 000 тенге
выдачи займа
Комиссия за снятие денег 0,5% от суммы займа, max – 50 000 тенге/
наличными/комиссия за 0,3% от суммы займа, min – 1 500 тенге, max – 5 000 тенге
перечисление денег на счет
продавца