1.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ВОДОПРОВОДНЫХ И
КАНАЛИЗАЦИОННЫХ СИСТЕМ.
2. ВОДОПРОВОДНЫЕ И КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ
Важнейшие условия, которым должно удовлетворять инженерное
оборудование,--это надежность и бесперебойность в работе при соблюдении
заданных параметров, доступность наблюдения за состоянием всех его
элементов и возможность выполнения профилактических мероприятий и
ремонтных работ. Эксплуатация систем и оборудования должна быть
эффективной с рациональным использованием топливно-энергетических,
материальных и других ресурсов.

Многообразие и сложность оборудования требуют от инженерно-технических

работников и руководителей туристских учреждений необходимых
технических знаний, тщательного изучения инструкций, паспортов, чертежей,
схем, а также повседневного наблюдения за работой систем и их отдельных
элементов, свое временного устранения неисправностей и выполнения работ
по капитальному ремонту.

К водопроводно-канализационным сооружениям и оборудованию относятся:

трубопроводы, колодцы, задвижки, пожарные гидранты, водоразборные
колонки, водопроводные вводы к зданиям, плотины, дамбы, каналы,
водостоки, водяные скважины, механическое оборудование (насосы,
компрессоры, дизели, измерительные приборы); электрооборудование
(электродвигатели, трансформаторы, щиты управления, кабели, муфты,
воронки, электроизмерительные приборы и др.); очистные сооружения,
насосные станции, водонапорные башни, отстойники, фильтры, станции
перекачки, поля орошения и т. д.

Для нормальной эксплуатации водопроводно-канализационных сооружений,

т. е. обеспечения их длительной и безотказной работы, необходимо строго
выполнять систему планово-предупредительного ремонта. Она представляет
собой совокупность (комплекс) организационно-технических мероприятий по
надзору, уходу и ремонту, осуществляемых периодически по заранее
составленному плану с целью предупреждения преждевременного износа,
предотвращения аварий и обеспечения бесперебойной подачи
доброкачественной воды для хозяйственно-питьевых технических,
противопожарных целей, а также отвода и очистки сточных вод.

Уход за оборудованием и сооружениями производится в строгом

соответствии с правилами технической эксплуатации водопроводов и
канализации, инструкциями и паспортами заводов-изготовителей, а также с
соблюдением необходимых санитарных требований. Обнаружив
неисправности, дежурный персонал туристского хозяйства и руководители
эксплуатационных бригад делают соответствующие записи в сменных
журналах и книгах и принимают меры по их устранению. Для своевременного
выявления неисправностей, износа и других недостатков в сооружениях и
оборудовании, кроме дежурного обслуживания, предусмотрены
периодические технические осмотры. Их проводят инженерно-технические
работники по календарному плану, утвержденному руководителем (или его
заместителем по административно-хозяйственной части) хозяйства. В
процессе осмотра учитывают все замеченные дефекты и составляют опись
работ (дефектную ведомость).

Периодичность осмотров:

водопровода:

сетей и элементов трубопроводов, колодцев, задвижек, гидрантов,

водоразборных колонок, вантузов и домовых вводов — раз в два месяца;

смесителей и отстойников — раз в двенадцать месяцев; подземных

резервуаров и водонапорных башен — раз в три месяца;

канализации:

песколовок, отстойников, аэротенков, канализационных выпусков, лотков,

иловых площадок — раз в шесть месяцев;

биофильтров и аэрофильтров —• раз в два месяца; механического

оборудования сооружений водопровода и канализации — раз в месяц;

электротехнического оборудования — раз в один-два месяца.

Текущий ремонт заключается в систематически проводимых работах по

предохранению сооружений и оборудования от преждевременного износа и
аварий с устранением мелких повреждений и неисправностей.

При капитальном ремонте заменяют изношенные конструкции, узлы и детали,

отдельные участки трубопроводов более прочными и экономичными, за
исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы
которых в сооружениях является наибольшим.

Техническую документацию на сооружения, оборудование (технический

паспорт, дефектные описи работ, сметы, акты и т. д.) составляют с момента
ввода их в эксплуатацию (приобретения) до прекращения действия в связи с
полным износом и непригодностью.

Системы водопровода подразделяют на внутренние и внешние (наружные).

Внутренний водопровод здания состоит из следующих элементов: одного или

нескольких вводов (ответвлений от наружных сетей), магистральных
трубопроводов, распределительных трубопроводов (стояков).

Для внутренней сети применяют, главным образом, стальные трубы, а для

устройства вводов — чугунные и стальные.
Для хозяйственно-питьевого водопровода используют оцинкованные трубы
сечением до 70 мм.

Арматуру, применяемую во внутренних сетях, в зависимости от назначения,

подразделяют на водоразборную (краны водоразборные, туалетные,
смесительные, лабораторные, поливочные, смывные и т. д.); запорную
(запорные вентили, задвижки, обратные клапаны); регулировочную (вентили,
самозакрывающиеся клапаны); предохранительную (предохранительные
клапаны).

Правильная и надежная работа системы внутреннего водопровода зависит от

условий ее эксплуатации, надлежащего надзора и ухода.

Основные задачи эксплуатации: устранение утечки воды, предотвращение

замерзания воды в трубах сети и отпотевания поверхности трубопроводов,
проложенных в различных помещениях здания; борьба с шумом от
водоразборной арматуры при ее открывании.

Изучив систему водопровода по чертежам, работники туристских учреждений

должны ознакомиться с правилами его эксплуатации, следить за их
выполнением и регулярно (не реже четырех раз в месяц) просматривать
журнал заявок на ремонт.

Календарный план осмотра водопроводного оборудования составляют с

таким расчетом, чтобы каждый прибор, арматура проверялись не менее двух
раз в месяц.

На повысительных установках в паспорте и инструкции указывают

производительность насосов, их давление и установленный режим работы,
при этом должны быть также акты гидравлических испытаний систем
водопровода на герметичность. Их производят при рабочем давлении плюс 5
кгс/см2, но не более 10 кгс/см2 в течение 10 минут. Снижение давления
допускается не более чем на 0,5 кгс/см2.

Нужно следить за тем, чтобы расход и давление воды в системе водопровода

поддерживались в допускаемых пределах, в соответствии с проектом или
техническими нормами.

Потребление воды системой внутреннего водопровода учитывают по

показаниям водомеров. Оно должно соответствовать нормативному
(суточному, годовому).

Следует не реже одного раза в месяц контролировать работу задвижек на

вводе и трубопроводах, осматривать водоразборные краны, смесители,
поплавковые краны и смывные бачки, проверять и смазывать арматуру
бачков, насосы и электромоторы; заботиться об исправном состоянии
противопожарного оборудования. В каждом здании учреждения и хозяйства
необходимо иметь книгу ремонтов, в которой лиц;), ответственные за систему
водопроводов, указывали бы все обнаруженные недостатки и об их
устранении.

Для своевременного ремонта водопроводной сети и оборудования следует

иметь в запасе трубы, вентили, фитинги различных диаметров, запасные
детали к водоразборным и смесительным кранам, поплавковым клапанам
смывных бачков, кожу, резину, лен, сурик, олифу, древесный уголь и полный
набор инструментов для слесарно-водопроводных работ.

Утечки из водопровода возможны двух видов: скрытые, обычно незаметные

при поверхностном осмотре, — через неплотности соединений трубопровода,
уложенного в земле, каналах, бороздах стен и других скрытых местах, и
видимые — из смесителей санитарных приборов, смывных бачков,
водоразборных кранов.

Утечки воды происходят вследствие неисправности трубопроводов, кранов,

санитарных приборов и неправильной эксплуатации отдельных элементов
водопровода. Наибольшая утечка из систем внутреннего водопровода (до 70
% общей утечки воды) происходит через смывные бачки в санитарных узлах.

Обнаружить утечку воды можно при помощи устанавливаемого на вводе

контрольного патрубка с отверстием, закрытым пробочным краном, и
наблюдений за показаниями водомера при закрытых водоразборных кранах.
Места утечки обнаруживают по шуму, создаваемому просачивающейся
водой.

Видимые утечки из водоразборных кранов, раковин, умывальников, ванн,

душей, аппаратуры водолечебниц вызываются изношенностью
уплотнительных прокладок на запорной арматуре или сработкой набивки
сальника. Изношенные прокладки заменяют, а набивку уплотняют
подтягиванием сальниковой гайки или заменой сальникового уплотнения.

Во избежание повреждения водопровода вследствие замерзания труб при

выключении системы отопления и падения температуры в помещениях до 3°
нужно спустить воду из трубопроводов.

В случае замерзания отдельных участков трубопроводов их отогревают

горячей водой, паром или паяльной лампой.

Для отогревания паром используют передвижные котелки. При этом для труб
диаметром до 50 мм применяют шланги диаметром 13—19 мм, а- для труб
диаметром 50 мм и более — шланги диаметром 30—50 мм.

Паяльной лампой запрещается пользоваться в деревянных зданиях.

Для размораживания значительных по длине участков трубопроводов

наиболее эффективным и дешевым способом является электрообогрев.
Очень удобен, например, электрический индукционный отогреватель,
безопасный в электро- и пожарном отношении. Его навешивают прямо на
трубы (диаметром до 51 мм).

Внутреннюю канализацию устраивают для отводки сточных вод от различных

приборов, установленных в здании, и атмосферных вод с крыш зданий в
наружную сеть канализации.

Различают следующие виды канализации: хозяйственно-фекальную

(бытовую), дождевую (ливневую) и производственную.

Хозяйственно-фекальная канализация предназначается для отвода

хозяйственных вод от раковин и моек пищеблока и его подсобных
помещений, умывальников, ванн, приборов и оборудования, бассейнов,
душевых, прачечных, бань, фекальных вод от санитарных узлов.

Ливневая канализация (водостоки, ливнестоки) служит для отвода

атмосферных вод с крыш зданий с помощью водосточных труб —
водоспусков и внутренних систем водостоков.

Система внутренней канализации состоит из санитарных приборов и

различных приемников сточных вод; канализационная сеть, в свою очередь,
— из отводных линий (стояков и выпусков).

Для непосредственного приема хозяйственно-фекальных, атмосферных и

производственных вод в сеть внутренней канализации служат в соответствии
с их конкретным назначением санитарные приборы общего пользования —
оборудование санитарных узлов, для гигиенических целей — оборудование
умывальных комнат, душевых и для хозяйственных нужд — мойки, раковины,
сливы.

Исправная система канализации должна обеспечивать бесперебойную работу

трубопроводов, приборов и оборудования и отсутствие утечек воды из них.

Канализационную сеть и оборудование осматривают не реже двух раз в

месяц и в кратчайший срок устраняют обнаруженные неисправности. Не реже
одного раза в год выполняют профилактическую прочистку дворовой
канализационной сети при помощи резинового шара в брезентовой оболочке
или ерша (цилиндрической металлической щетки диаметром, равным
диаметру трубы) и не реже двух раз в год — профилактическую очистку
систем внутренней канализации через ревизии.

Чтобы избежать засорения канализационной сети, водяные затворы

периодически промывают горячей водой и прочищают. Выпускные трубы
прочищают проволочными или волосяными ершами через нижние ревизии па
стояках или через смотровые колодцы, трубопроводы дворовой сети. Крышки
колодцев в течение всего времени очищают от земли, мусора и снега. Место-
положение колодцев отмечают специальными табличками, прикрепленными к
стенам здания, с указанием расстояния до колодца.
Для инженерного оборудования внутри здания, а также для внешних сетей и
сооружений установлены средние сроки службы:

трубопроводов горячего водоснабжения и их изоляции в зданиях всех девяти

групп — 10 лет;

трубопроводов газовых неоцинкованных водопровода и канализации в

зданиях I—VIII групп— 15 лет;

то же оцинкованных в зданиях I—VI групп — 30 лет;

то же чугунных в зданиях I—VI групп — 40 лет;

водоразборных кранов и кранов-смесителей — 10 лет;

приборов фаянсовых — 15 лет;

внешней водопроводной и канализационной сети — в зданиях I—VI групп —

40 лет.

Водозаборы всех типов (инфильтрационные, горизонтальные, шахтные и

трубчатые колодцы, каптажи) после окончания строительства и оборудования
их насосами и кислородно-изолирующим противогазом должны быть
испытаны путем пробных откачек для проверки работы всех водозахватных
сооружений, определения производительности водозабора в целом и
установления оптимального режима его эксплуатации.

При приемке сооружения рабочая комиссия измеряет полную глубину

колодца, определяет статический и динамический уровни воды, а также
удельный расход воды или производительность сооружения. Проверяет
расположение обсадных труб (отметки низа-верха), вертикальность колодцев,
крепление насосного агрегата к нижнему фланцу опорной плиты колодца,
комплектность водоподъемного оборудования с автоматикой пуска, качество
выполнения бетонного фундамента для опорной плиты, положение
электропривода в колодцах и его крепление к водоподъемной трубе,
правильность монтажа напорного трубопровода (на участке от водозаборного
сооружения до сборного резервуара) и наличия на нем запорной задвижки,
обратного клапана, манометра, водомера и крана для взятия проб воды.

По окончании проверки и выполнения отладочных и регулировочных работ в

присутствии комиссии вторично пускают скважину в нужном
эксплуатационном режиме.

При эксплуатации колодцев следует постоянно контролировать их работу:

отмечать время пуска и остановки насосного агрегата, замерять расход воды
по водомеру.

В период эксплуатации колодцев осуществляются планово-

предупредительные осмотры и ремонт.
При периодической эксплуатации скважин для сохранения требуемого
качества воды необходимо откачивать воду до полного исчезновения в ней
мути, ржавчины. Результаты откачки заносят в эксплуатационный журнал.
Если скважина вводится в эксплуатацию после консервации, то во время
откачки необходимо брать пробы воды для ее анализа (примерно 6—12 ч с
начала откачки). В случае получения неудовлетворительного результата
откачку продолжают. Колодцы, загрязнение которых происходит из-за де-
фектов обсадных труб, должны быть очищены, а трубы заменены.

Неполадки в работе колодцев устанавливают по степени изменения

производительности, статического и динамического уровней, удельного
расхода и качества воды.

Срок нормальной эксплуатации колодцев зависит от способа и качества

производства буровых работ, соответствия конструкции колодца и типа
фильтра гидрологическим условиям, соблюдения правильного режима
работы водоподъемного оборудования.

Вопрос о необходимости ремонта или ликвидации скважины решается

организацией, которой принадлежит колодец, с участием представителей
горного надзора, геологического контроля и местного санитарного органа.

Капитальный ремонт колодцев проводится специальными строительными

организациями. Он включает частичную или полную замену обсадных или
фильтровальных колонн, при необходимости, расширение диаметра рабочей
колонны колодца, цементацию колонн обсадных труб.

Со временем фильтры, особенно с малой скваженностью и незначительными

размерами проходных отверстий, могут закупориваться осадками и
отложениями солей; при этом водоносные породы вокруг фильтра
цементируются, в результате чего расход воды постепенно снижается. В этих
случаях применяют механические, химические и комбинированные
(механические и химические) способы очистки колодцев.
Классификация общественных зданий.

1.– по функциональномупризнаку - по 4-ём ступеням: группа, тип, подтип, вид

2.- по значимостив структуре поселения - на 3 ступени: первичного

обслуживания, повседневного пользования, периодического пользования,
эпизодического пользования.

3. – по функциональной универсальности -на 4 вида:

а) здания однофункционального назначения (театры, школы, цирки и т.д.),

б) здания многопланового использования (спортивные комплексы, дворцы

съездов и др.)

в) универсальные быстротрансформирующиеся здания (киноконцертные

залы, спортивно-зрелищные сооружения, залы многофункционального
назначении)

г) блокированные здания, в которых размещаются различные учреждения.

4 – по способам строительствана здания индивидуального (объекты

высокого ранга и типового (для массового строительства) проектирования.

5.По капитальности – на девять групп:

1 - образовательные,

2 - научно-исследовательские, проектные и общественных организаций,

3 – здравоохранения и отдыха,

4 – физкультурно-оздоровительные и спортивные,

5 - культурно-просветительные и зрелищные,

6 – предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания,

7 - здания транспортного обслуживания населения,

8 - коммунального хозяйства (кроме складских и транспортных),

9 – многофункциональные здания и комплексы.