Метавселенная – это тренд, который определил развитие социальных

площадок, сферы IT и искусства на десятилетия вперед. Неудивительно,

что земля в Метавселенной так востребована. Ровно год назад
стандартный участок в Decentraland продавался за 1000 долларов,
сегодня цена доходит до 13 000, и это далеко не предел. По мнению
аналитиков (например, Оливье Акуны, соучредителя AdLunam), уже в
текущем 2023 году покупать виртуальную землю выгоднее, чем
реальную.
Что такое земля в Метавселенной?

Технически Метавселенной можно назвать любую виртуальную

площадку, на которой пользователи каким-либо образом
взаимодействуют. Это социальные сети, мессенджеры,
многопользовательские игры, проекты с использованием технологий
виртуальной и дополненной реальности. Однако не каждая такая
площадка имеет землю и недвижимость, которыми можно торговать.
Метавселенных, поддерживающих эту возможность, довольно много, но
официальных только пять – Decentraland, The Sandbox, Somnium,
Cryptovoxels, Upland. Все они регулируются Meta Platforms.

Но зачем кто-то вообще продает и покупает виртуальную землю?

Физически самой этой земли не существует, она есть только в цифровом
пространстве, создаваемом высокопроизводительным компьютерным
оборудованием Meta. Нюанс в том, что бизнес постепенно переходит из
физического мира в цифровой. И речь здесь идет не об интернет-
магазинах и маркетплейсах. А о том, что у Gucci, Nike, Coca-Cola и
других лидеров мирового рынка в Метавселенной есть свои участки
земли.

Как они используют их? Ответ ограничен только фантазией владельца

участка. Подробнее об этом мы поговорим ниже, сейчас достаточно
сказать, что крупные бренды реализуют на своей земле в
Метавселенной самые разные проекты. Устраивают показы новых
коллекций, проводят промо-акции и корпоративные мероприятия,
общаются с потребителем, собирая фидбек. Многие компании имеют в
Метавселенной офисы, где сотрудники с разных уголков планеты
общаются так, будто находятся в одном помещении.

Таким образом, земля в Метавселенной – это конгломерат множества

участков виртуального пространства, которые может приобрести любой
человек или юридическое лицо. Почему налицо восходящий тренд,
который никогда не потеряет своей актуальности? Во-первых, потому что
этим занимаются титаны вроде Meta, которая намерена влить в проект
24 миллиарда долларов, и акции которой за этот год выросли уже на
18%.

Во-вторых, в отличие от физической земли виртуальная земля никогда

не закончится. Ее ценность определяется не свойством ограниченности,
а потенциалом прибыли, которую с нее можно получить. В-третьих,
виртуальные пространства децентрализованы. В Киеве или Нью-Йорке
земля чем ближе к центру города, тем дороже, но в Метавселенной
центров нет, здесь каждый участок в центре, и к любому можно получить
мгновенный доступ.

Луис Карранса, основатель Fayre, прогнозирует, что к концу 2023 года

потенциальная прибыльность участка виртуальной земли будет
измеряться десятками тысяч долларов. Вот почему, если вы думаете
о том, чтобы купить землю в Метавселенной, лучший момент
сделать это – прямо сейчас.

Почему земля в Метавселенной – это

перспективная инвестиция?

Потому что Метавселенная сама по себе – перспективная инвестиция.

Grayscale – самая большая в мире инвестиционная компания. Сколько
она вкладывает в Meta – сложно даже представить, точные данные не
разглашаются. Однако есть открытая аналитика Grayscale, согласно
которой земля на площадках Meta Platforms в ближайшие годы будет
приносить суммарную годовую доходность своим владельцам более 1
миллиарда долларов США, и эта цифра будет только увеличиваться.

Рассуждая о том, насколько выгодно купить землю в Метавселенной,

нужно понять одну важную вещь. Компании уровня Coca-Cola не
вкладываются в проекты, на которых не могут заработать. Если бы они
так делали, то не стали бы лидерами индустрии. Это как когда-то
считали спорным решение Цукерберга купить Instagram, а потом
WhatsApp. Однако же акции Facebook, а теперь Meta продолжают
стремительно расти (хотя после ребрендинга имело место серьезное
падение).

Так как земля в Метавселенной децентрализована и все участки

обладают одинаковыми свойствами, выгоду с их покупки может получить
любой. Для этого не нужно иметь многомиллиардный бизнес. И вообще
не нужно иметь бизнес. Специалист по 3D-моделированию может
оцифровывать реальные здания и продавать их модели на своей земле
в Мете. Художник может построить виртуальную картинную галерею, и
зарабатывать как на продаже своих работ, так и на рекламе (если
локация будет пользоваться популярностью).

Перспективность земли в Метавселенной заключается в том, что в

отличие от реальной земли она не скована законами физики и вообще
хоть какими-то законами. Старый проект Second Life, запущенный
еще в 2003 году, заложил фундамент Метавселенной, на котором
сегодня разрастается Meta Platforms. Кстати, у Second Life до сих пор
неплохой онлайн – почти 1 миллион активных пользователей. И это
несмотря на то, что разработчик запустил новый проект Sansar с
поддержкой очков виртуальной реальности.

Всё это убеждает экспертов в двух вещах. Во-первых, земля в

Метавселенной обеспечивает действительно безграничные
перспективы, перед нами сотни успешных кейсов, подтверждающих
данный тезис. Во-вторых, перед нами технически простой способ
инвестирования. В конце концов, виртуальную землю можно просто
купить и сдавать в аренду или продать в любой момент по более
высокой цене. Эта возможность никуда не денется в ближайшие годы, на
что указывают эксперты уровня Джея Годе (брокер коммерческой
недвижимости, консультант Meta Platforms).

Прежде, чем мы подробно ответим на вопрос, сколько стоит купить

землю в Метавселенной и как это сделать, нужно дать небольшой, но
важный комментарий. Любая земля в Метавселенной – это NFT, то есть
невзаимозаменяемый токен. К NFT относят токены, которые не могут
быть эквивалентно замещены аналогами, но имеют рыночную стоимость
в криптовалюте и фиатах.
Невзаимозаменяемый токен не определяет право собственности в
юридическом смысле, он скорее идентификатор владельца цифрового
объекта. Так как земля в Метавселенной не имеет эквивалента в
физическом мире, покупать и продавать ее в форме NFT – идеальное
решение. Потому что невзаимозаменяемый токен невозможно
подделать. Владея NFT на участок земли, вы являетесь его
полноправным владельцем, и никто ни при каких обстоятельствах не
может претендовать на данный участок, если только вы не
продадите его. Это определяется архитектурой NFT, которые
существуют как смарт-контракты.

Примеры использования земли в

Метавселенной

Как вы убедились выше, купить землю в Метавселенной технически

просто. Но это даже не половина дела. Дальше нужно понять, как на ней
заработать. Приведем несколько популярных кейсов.

Перепродажа
Это самый простой вариант, как купить землю в Метавселенной и
заработать на ней. Однако есть нюанс. Учитывая актуальные тенденции,
цена за участки продолжит расти, но нет гарантий, что рост будет таким
же существенным, как раньше (от 500%). Сейчас вы купите землю в
Мете, скажем, за 10 тысяч долларов, а продадите через год за 12 тысяч.
Чтобы хорошо заработать, придется скупить много участков, для чего
необходим существенный стартовый капитал. Получается, если вы
рассчитываете на хорошую прибыль, придется либо покупать много
земли, тратя много средств, либо перепродавать не пустой участок, а с
возведенной после покупки инфраструктурой.

Сдача в аренду
Здесь всё так же, как со сдачей в аренду физического участка. Если на
виртуальной земле ничего нет, сдать ее дорого не получится. Но, опять
же, можно сдавать много участков. Участки с оригинальными объектами
(парки, офисы) стоят дороже. Сама платформа не поддерживает
функцию сдачи земли в аренду (ее можно только передать другому
пользователю). Землю в Метавселенной арендуют через
лицензированные лизинговые площадки. Примеры таких площадок –
DCLRenting, Decentraland Property Group и Metaverse.Property. На них
нужно зарегистрироваться, привязать криптокошелек и
синхронизировать аккаунт в Decentraland.

Строительство
Это один из самых перспективных и прибыльных вариантов. Построив на
своей земле офис, клуб или казино, вы можете продать его или сдавать
в аренду гораздо дороже. Однако выгоднее продавать сами объекты,
которые так же, как ваша земля, являются NFT. Можно оцифровывать
реальные здания или придумывать уникальные локации вроде
фантастических садов и замков. Однако это требует навыков 3D-
моделирования, рендеринга.

Маркетплейс
Купив землю в Метавселенной, вы можете открыть на ней магазин с
витринами, на которых будете выставлять цифровые аналоги товаров,
продаваемых вами в реальности. Это уникальная возможность по
привлечению клиентов. Также вы имеете возможность продавать
результаты своего творчества в формате NFT, это могут быть, например,
арты, песни, книги, видеоигры.

Сфера услуг
На земле в Decentraland можно открыть брокерскую компанию или
закрытый клуб для взрослых. Технически к участку «прикручивается»
любой функционал, нужен только специалист, который сумеет это
сделать. Либо у вас есть возможность построить эффектный офис,
чтобы вести там платные психологические консультации или, скажем,
лекции по астрофизике.
Реклама
Наряду со строительством это направление считается наиболее
перспективным. Его особенность в том, что вы можете зарабатывать на
рекламе параллельно с любой другой коммерческой деятельностью.
Скажем, популярная картинная галерея или интересный квест будут
перманентно привлекать на ваш участок пользователей. Тогда вы
можете свободно размещать на объектах прямую и нативную рекламу,
зарабатывая на ней. Чем популярнее ваш участок – тем дороже стоит на
нём реклама. Продавать рекламу можно как через саму площадку, так и
через специализированные сервисы вроде Metaverse Architects.

Ивенты
Это скорее повышение дохода от уже имеющегося бизнеса, чем
заработок с нуля. Сейчас PwC, Sotheby's, JP Morgan, HSBC и другие
крупные бренды проводят различные промо-акции на своей земле в
Decentraland. Получается гораздо проще и выгоднее, чем в реальном
мире, ведь таким образом есть возможность на одной виртуальной
площадке собрать огромное количество пользователей со всех уголков
земного шара. Ивенты повышают продажи сами по себе, но также они
могут подразумевать развлекательную программу, например, мини-игры
с платным участием.