www.tocpractice.

com
43 Международная Конференция TOCPA
6-7 сентября 2019, Москва

Управление строительными
проектами по ТОС
Аркадий Науров
Студия дизайна Geometrium
Россия
 Лого
Аркадий Науров выступающего

Краткая информация о выступающем:

• Занимаюсь разработкой и внедрением
систем управления деятельностью Фотография
компаний
• Степень Executive MBA, 2008г
• Выпускник программы Стратегические
Решения ТОС naurru@gmail.com
Tg: @naurov

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
О компании выступающего

Клиенты:

• Покупатели жилья Бизнес и Премиум класса

Продукты:

• Разработка дизайн проектов (ДП)

• Реализация ДП «под ключ» (управление
строительством и комплектацией)
www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА
 Лого
Проблемы (НЖЯ) выступающего

• Дополнительные работы
• Переделки выполненных работ
• Клиенты «тянут с ответом»
• Проекты выходят за рамки бюджетов
• Проекты длятся дольше, чем планировалось
• Часто из проектов урезаются содержание или
спецификации
• Много усилий уходит на то, чтобы уложиться в
промежуточные сроки
www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА
 Лого
Благородная цель выступающего

Первоклассный сервис
•Делать проекты:
•Быстро
•Качественно
•В рамках бюджета
www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА
 Лого
Результаты в динамике выступающего

Делаю сам на
совесть

Негатив -
Рост заказов
сокращение

Ухудшение Расширение
качества производства

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Цель компании выступающего

Первоклассный сервис
• Быстро
• Качественно
• В рамках бюджета
& Масштабируемость
www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА
 Лого
Ожидания от доклада выступающего

Показать как мы на практике реализовали блок инъекций

по Контролю за исполнением (инъекции №5-№9).

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Реализация на практике выступающего

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Суть инъекции №5 выступающего

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 4 необходимых условия Лого
выступающего
для задач
1. Исполнители

2. Материалы

3. Информация

4. Энергия

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Выезды на объект выступающего

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 4 необходимых условия Лого
выступающего
для проектов

1. Регулярность выездов (2 раза в неделю)

2. Прозрачность результатов (видят все заинтересованные лица)

3. Оценка проникновения в Буфер проекта и корректирующие действия

4. Вовлечённость (мотивация команды на ДДЛ)

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Результаты выездов. Лого
выступающего
Планёрка

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Планёрка выступающего

Структура вопросов по задаче:

1. Что нужно было сделать?

2. Что сделано?
3. Что нужно сделать?

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Планёрка выступающего

Актуализация статусов проектов:

1. Оценка сколько времени уйдёт на

выполнение текущих задач?
2. Оценка старта следующих задач с учетом
наличия ресурсов?
3. Нужна ли помощь от руководства?

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Результаты выездов. Лого
выступающего
Планёрка

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Результаты планёрки выступающего

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Результаты выездов выступающего

Кто видит:

• Клиент
• Руководство подрядчика
• Прораб (руководитель бригад)
• Руководитель отдела УС
• Руководство компании
www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА
 Результаты выездов. Лого
выступающего
Глазами клиента

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Оценка руководителя Лого
выступающего
отдела УС

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Работа МП, прораба и Лого
выступающего
руководителя СК

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Оценка клиента выступающего

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА

 Лого
Масштабирование выступающего

• МП может вести до 4-6 проектов одновременно (К.рсх=0,3-

0,4 от единицы Прохода)
• Фокусировка команд на ДДЛ, контроль проникновения в
буфер
• Руководство своевременно подключается к
восстановительным действиям
• Фокусировка продаж на конверсии из ДП в УС, стремимся к
100%
• POOGI для выравнивания потока Продажи, ДП, Реализация.
www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА
 Лого
Новые горизонты выступающего

Дом в центре Лондона

• 4 уровня
• Подрядчики – британские
компании
• МП – архитектор из России, с
опытом реализации объектов
в Англии в последние 7 лет.
• Закупки – из Италии и Англии

www.tocpractice.com 43 Международная Конференция ТОСРА