Слово редактора
-Финсделки в ГК: версия 2018
Номер за 5 минут
-Номер за пять минут
Судебная практика
-Верховный суд против распространенного способа ухода от банкротства
Конференции и семинары
-Найти новых клиентов юрист может с помощью соцсетей и СМИ
Законы и постановления
-Роспотребнадзор может проводить контрольные закупки
Выводы кассации
-Выводы кассации
Предстоящие изменения
-Что нового в юридическом сообществе
Книги
-Комментарий законодательства Российской Федерации о нотариате
Финансовые сделки
-Изменения ГК по финансовым сделкам. Как работать после 1 июня
Подряд
-Подрядчик банкротится. Когда суд защитит деньги заказчика
Срок давности
-Должник отрицает, что признал долг. Советы кредитору
Поставка
-Поставщик не передал документы на товар. Можно ли не платить
Претензионный порядок
-Вопросы по претензионному порядку, ответов на которые нет в законе
Интервью
-Не пытайтесь опровергнуть все доводы оппонента
Суды
-Три правила, чтобы суд принял дополнения к жалобе
Банкротство
-Арест имущества контрагента-банкрота. Когда просить об обеспечении
Новости
-Верховный суд готов вернуть юристам гонорар успеха
Персональные данные
-Топ-9 ошибок при работе с персональными данными
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 1/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Проверки
-Инструкция по подготовке к проверке по чек‑листам ГИТ
Недвижимость
-Власти начали реконструкцию улиц. Как арендатору не потерять деньги
Деловая репутация
-У Роскомнадзора появилась еще одна причина заблокировать сайт компании
Система Юрист
-Что делать, если контрагент требует возместить имущественные потери по статье 406.1 ГК
Споры с чиновниками
-Дробление бизнеса. Чью сторону примет суд в споре с ФНС
Работа с налоговой
-Когда судиться с налоговой. Девять выводов судов из нового обзора ФНС
Работа с чиновниками
-Появился порядок, как заключить с ФНС соглашение о ценообразовании
Личные вопросы
-Поездка с домашним животным. Что подготовить до перевозки
Блоги
-В арендных спорах с бюджетниками нет места равенству
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 2/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
СЛОВО РЕДАКТОРА
Пишите: ivakina@action-media.ru
НОМЕР ЗА 5 МИНУТ
Договоры 5
Изменения ГК по финансовым сделкам. Как работать после 1 июня лет Госдума
Юристы получили три новых вида договора и новые правила для займов, рассматривала
кредитов, банковских счетов и вкладов. Теперь для расчетов по сделкам законопроект
можно привлекать эскроу-агента без банковской лицензии. Если по финансовым
преподчитаете аккредитив, имейте в виду, что с 1 июня он стал сделкам
по умолчанию безотзывным. Кроме этого появился новый вид аккредитива —
переводной. По нему получателем средств может быть не только контрагент,
но и любое третье лицо.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 3/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Компания
Регламент
по персональным
данным
Пригодит ся для
обработ ки
персональных данных
и подгот ов ки от в ет ов
на обращения
субъект ов
персональных данных
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 4/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Спор дошел до Верховного суда. Кредитор пояснил, что за последние восемь лет в суд поступали
заявления различных лиц с требованиями признать компанию-должника банкротом. Эти заявления
суды последовательно оставляли без рассмотрения в связи с частичным погашением долгов ко дню
рассмотрения заявления кредитора. Во всех случаях сохранялся долг чуть ниже порогового
значения, которое позволяло бы начать банкротство.
Коллегия по экономическим спорам ВС указала, что суды должны были заметить наличие
нескольких требований, которые частично погашали должник или за него третьи лица
на протяжении длительного времени так, чтобы сумма оставшейся задолженности не могла
превысить пороговое значение. Это свидетельствовало о затруднениях с ликвидностью активов
должника, говорило о его неплатежеспособности.
Верховный суд поддержал доводы кредитора, который указал на то, что требования нескольких
заявителей, из которых каждое в отдельности было чуть менее 300 тыс. руб., в совокупности
превышали предельный уровень. В связи с этим суду следовало назначить заседание
по совместному рассмотрению указанных требований. Поскольку первая инстанция этого
не сделала, коллегия направила дело обратно на пересмотр.
ИФНС решила, что вновь созданное общество не воспользовалось своим правом на переход
на упрощенную систему. В связи с непредставлением декларации по НДС налоговая приостановила
операции по счетам ООО. Общество попробовало это оспорить, но суды трех инстанций ему
отказали.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 5/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
ИФНС подала иск к компании, которая использовала сокращенное наименование на английском —
ООО «UNIVERSAL TECHNOLOQIES». Налоговая указала, что должна быть русская транскрипция.
Три инстанции поддержали довод инспекции. Верховный суд встал на сторону ответчика. Компания
вправе использовать сокращенное фирменное наименование на иностранном языке. Главное, чтобы
полное название было на русском. Не обязательно одновременно иметь короткое наименование
в русской транскрипции.
КОНФЕРЕНЦИИ И СЕМИНАРЫ
Организатор:
Информационный партнер:
Спикеры:
Дмитрий Гриц, адвокат, основатель юридической фирмы «Гриц и партнеры»; Константин Бочарский,
основатель Pressfeed; Александр Иванов, управляющий директор проекта «Поток от Rambler&Co»;
Юлия Дубинина, адвокат; Дмитрий Пономарев, партнер юридической компании Lex Borealis;
Алексей Дьяченко, генеральный директор онлайн-сервиса «Турбоконтракт», и др.
Константин Бочарский дал советы, как написать новость, которую опубликуют СМИ. Отвечайте
журналисту оперативно, лаконично и живым языком, используйте цифры, детали, истории людей.
Александр Иванов пояснил, как найти клиентов в интернете. Публикуйте на сайте уникальный
и актуальный контент, создайте адаптированную для мобильных версию сайта. По словам Юлии
Дубининой, тысячи клиентов можно найти через аккаунт в «Инстаграме». Для этого сочетайте
профессиональные посты с личными, выкладывайте фото, отвечайте на вопросы подписчиков.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 6/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
ЗАКОНЫ И ПОСТАНОВЛЕНИЯ
Раньше контрольную закупку, к примеру, могла провести налоговая инспекция. Так она проверяла
работу с кассами. Теперь такой способ контроля есть и у Роспотребнадзора.
Основания для контрольной закупки такие же, как для внеплановой проверки: нарушение прав
и причинение вреда. Более того, теперь внеплановую проверку и контрольную закупку можно
провести даже потому, что на товаре стоит неправильная маркировка.
Еще одна причина для контрольной закупки — контролеры уже находили нарушения, просили
их устранить, и срок предписания подошел к концу.
Контрольные закупки проводят не только с товарами. Заказ и оплату услуги тоже проверяют.
Кроме того, закупка может быть через интернет.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 7/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Если Роспотребнадзор нарушений не выявит, в акте распишутся свидетели и проверяющий. Если
нет нарушений, провести внеплановую проверку по той же жалобе контролеры не смогут.
В перечень в том числе входят сделки по продаже третьим лицам доли недвижимости, продаже
недвижимости несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного лица, распоряжению
недвижимостью на условиях опеки.
Если заявление или документы на регистрацию направляются по почте, то такая сделка тоже
требует нотариального удостоверения.
При этом заемщик обязан вернуть деньги в срок, иначе заимодавца оштрафуют. О просрочке
возврата денег банк сообщит в ЦБ.
Компании могут начислить штраф из расчета 1/150 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки
долга или до 100 процентов от суммы займа. При этом штраф может быть один, а могут применить
оба сразу.
Хранить документы и сведения о клиенте юристы будут не меньше пяти лет после прекращения
отношений с ним.
ВЫВОДЫ КАССАЦИИ
Выводы кассации
Главное: суд возместит расходы на транспорт и проживание исполнителя, даже если
стороны не указали их в договоре.
Договоры
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 8/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
11%
решений о взыскании неустойки отменяет кассация
Договоры
Первая инстанция согласилась с истцом: ответчик виноват, что его контрагент не смог вовремя
закончить работы. Кассация поддержала подрядчика. Общество не воспользовалось правом
на приостановление работ, когда обнаружило препятствия к выполнению договора, не сообщило
об этом. Значит, ответчик мог отказаться от договора.
Договоры
Процесс
Процесс
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 9/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Общество взыскивало с компании затраты на представителя. Первая инстанция удовлетворила
заявление частично и не взыскала стоимость проезда и проживания юриста, поскольку договором
на оказание юруслуг такая компенсация не предусматривалась.
Госзакупки
Банк посчитал, что заказчик неосновательно обогатился, и подал в суд. Кассация согласилась
с истцом. Нарушения были идентичны, а участник не мог их устранить, поскольку все заявки
заказчик рассмотрел в один день. Признака систематичности нарушений нет.
Госзакупки
ПРЕДСТОЯЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ
цифра месяца
180
млрд рублей — сумма замороженных операций за 2017 год
Источник: kommersant.ru
1
Банки раскроют приставам больше информации о счетах
Минюст обнаружил, что ФНС и банки по-разному трактуют эту норму, а судебная практика
неоднородна. Поэтому чиновники подготовили отдельные перечни для налоговых органов
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 10/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
и кредитных организаций с перечислением документов и информации, которую они обязаны
представлять ФССП.
Источник: regulation.gov.ru
2
Президент поручил отменить к 1 сентября блокировку счетов
Источник: kremlin.ru
3
Дочерних обществ больше не будет
Источник: regulation.gov.ru
4
Новые штрафы за обработку персональных данных
Сейчас компании могут раскрывать персональные данные третьим лицам без согласия субъекта
только в определенных случаях. К примеру, когда сведения о работниках компании требует
Пенсионный фонд. Но даже если компания передала сведения лицам, которые не попадают под
исключение, ее не накажут. Поэтому Минкомсвязи предлагает ввести штрафы за такие действия
от 20 до 40 тыс. руб.
Кроме того, если компании будут хранить персональные данные в зарубежной базе данных,
то их оштрафуют до 75 тыс. руб. Базы данных нужно использовать только на территории РФ.
Источник: regulation.gov.ru
5
Изменится порядок представления документов АО
Требования смогут предъявить сразу несколько акционеров. Для этого представляются один
документ с подписями всех действующих совместно акционеров или несколько документов, где
перечисляются все акционеры.
В новых требованиях ЦБ определит, как отсчитывать семь рабочих дней на передачу копий
документов, изготовление и пересылка которых потребует предоплаты. Этот срок будет
исчисляться с момента полной оплаты расходов
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 11/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Источник: regulation.gov.ru
Фраза месяца
«Закон — как автомобиль — устаревает в момент его „выезда“ с „завода“ (то есть официального
опубликования)»
Роман Бевзенко, к. ю. н., профессор РШЧП, партнер «Пепеляев Групп»
Источник: zakon.ru
КНИГИ
ФИНАНСОВЫЕ СДЕЛКИ
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 12/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Главное в статье
1 2 3
4 5 6
Юристы получили три новых вида договора и новые правила для займов, кредитов, банковских
счетов и вкладов. В статье — таблица, которая позволит быстро понять, что изменилось и как
теперь работать с банками.
Договор эскроу срочный, не может превышать пяти лет. Его нужно заверять нотариально. Объекты
депонирования — движимые вещи: деньги, ценные бумаги, документы.
Чтобы уменьшить риски заимодавца, укажите в договоре перечень оснований для досрочного
возврата займа. Например, если снижается прибыль компании либо к заемщику подали иск
на крупную сумму
По договору публичного депозитного счета банк обязуется зачислять деньги, которые поступают
от должника, в пользу бенефициара. Владельцы счета — органы и лица, которые в силу закона
принимают деньги в депозит: суды, нотариусы, приставы. Так законодатель пытается обеспечить
сохранность денежных средств, которые получены от третьих лиц. Особенно актуально это для
нотариусов, с которых пытаются взыскать убытки из-за отзыва лицензии у банка, где они хранили
деньги.
Счет можно открыть в российской кредитной организации с капиталом не менее 20 млрд руб. Если
эта величина становится меньше, владелец счета должен закрыть депозит и перечислить средства
в другую кредитную организацию. Это обезопасит полученные денежные средства.
Компании сами решают, с какого дня договор займа будет считаться заключенным. Здесь два
варианта: с момента, когда согласовали сумму займа или количество вещей либо когда передали
сумму займа. Для заимодавцев-физлиц договор по-прежнему реальный — считается заключенным
с момента передачи денег.807ГК
807ГК-1 П. 1, 4 ст.807 ГК
Предметом договора могут быть не только деньги и вещи, которые определены родовыми
признаками, но и ценные бумаги.807ГК-1 Договор займа можно заключить путем размещения
облигаций.
При отсутствии в договоре размера процентов по умолчанию будет применяться ключевая ставка
ЦБ.809ГК Если прописать «ростовщические проценты»809ГК-1 — проценты, сумма которых
превышает в два раза и более те, которые обычно взимают в подобных случаях, суд их снизит. Это
касается отношений между физлицами или гражданином-заемщиком и заимодавцем — компанией,
которая не осуществляет профессиональную деятельность по предоставлению потребительских
займов.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 14/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Правильный ответ — А
2 Тимофей возвращался в офис после обеда, когда его на полпути перехватил заместитель
директора. «Мы хотим выдать заем нашему партнеру: договор подпишем сейчас, а деньги
передадим через год. Подготовь договор, только придумай какой-нибудь пункт, чтобы
можно было отказаться давать в долг, если поймем, что суммы нам не вернут». Тимофей
пообещал все сделать, а сам задумался, разрешает ли закон включать условие, о котором
попросил замдиректора?
А Да, заимодавец вправе отказаться от договора, если видно, что заем не возвратят в срок.
Правильный ответ — А
3 Тимофей вошел в кабинет, сел за рабочий стол и начал проверять почту. Кроме писем
от бухгалтеров и из HR-отдела он увидел сообщение от директора: «Тимофей, хотим
поучаствовать в одной сделке: поставщик из России, покупатель из Беларуси и наша
компания как посредник. Одна проблема — у нас не хватит денег, чтобы выкупить товар
у поставщика. Для кредита придется закладывать всю недвижимость. Что предложишь?»
Какой ответ дать директору?
А Без кредита не обойтись, поскольку нет схемы, чтобы посредник мог без денег поучаствовать
в сделках.
В Лучше не связываться с иностранным контрагентом, потому что при спорах с ними трудно
судиться.
Правильный ответ — Б
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 15/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
4 «Ага, вот и лето наступило», — подумал юрист Тимофей, перевернув лист календаря,
который висел на стене, — теперь можно открывать вклады в драгоценных металлах.
Пожалуй, возьму 5-граммовый слиток золота, который мне подарили на День рождения,
и отнесу его в банк». Тимофей направился к сейфу, вынул коробочку с золотом и поехал
в банк. Вернулся он грустным со слитком золота в кармане. Чем же огорчили его
банковские сотрудники?
Правильный ответ — А
5 «Наконец-то отпуск, — думал юрист Тимофей, когда садился в кресло самолета, — вот
и настали теплые летние деньки, уже середина июня, впереди море, солнце и никаких
судов!» В эту секунду в кармане завибрировал телефон, пришло сообщение от Степана —
студента, которого взял себе в помощники Тимофей: «Банк затянул с переводом со счета
на две недели, сумма большая, поэтому директор просит „вытянуть“ из банка
компенсацию. А какие проценты можно взыскать в таком случае?»
Что должен написать Тимофей в ответном смс?
Правильный ответ — Б
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 16/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
П. 2, 3 Банк обязан выдать сумму Банк в любом случае обязан выдать физическому лицу
ст. вклада или ее часть по первому требованию сумму вклада
837 по первому требованию и соответствующие проценты, кроме вкладов,
вкладчика, внесение которых удостоверено сберегательным
за исключением вкладов, сертификатом. Условия возврата компании
которые внесены определяются в договоре банковского вклада.
компаниями на иных
условиях возврата Совет: дополнительно проверяйте текст договора
по договору банковского вклада в части ограничений досрочного
возврата денег.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 17/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 18/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 19/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 20/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
ПОДРЯД
Когда подрядчик банкротится, есть две опасные для заказчика ситуации: он может потерять
гарантийное удержание или дважды заплатить за стройматериалы. В статье — практика в пользу
заказчика.
Против этой практики выступил ВС, который указал, что на обязательства контрагентов должника
последствия пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве не распространяются.ВС -А45 Это означает,
что, если у должника есть контрагенты, срок исполнения обязательств которых не наступил,
он не вправе досрочно взыскать долг.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 21/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Удержание 10 процентов от цены работ до подписания акта КС-11 означает, что для заказчика
существенно, чтобы подрядчик выполнил весь комплекс работ. Гарантийное удержание
стимулирует подрядчика выполнить свои обязательства по договору подряда в полном объеме.
Если управляющий заявляет иск о взыскании стоимости материалов, вошедших в акт КС-2,
но которые стороны не успели зачесть в счет требований заказчика из договора поставки,
ответчику трудно защититься от требований управляющего. Подписанные акт КС-2 и справка КС-3
будут свидетельствовать о просроченной задолженности заказчика, а требование из купли-
продажи включат в реестр кредиторов подрядчика, где заказчик будет кредитором.
Если суд устанавливает схему вовлечения материалов в строительство, он приходит к выводу, что
материалы передавали подрядчику исключительно для нужд заказчика. То, что подрядчик
приобретал их в собственность, не имело самостоятельной экономической ценности. Стоимость
материалов поставки заказчика в актах формы КС-2 — это не стоимость работ, и заказчик
не должен их оплачивать.А33-2
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 22/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Суды указывают, что взыскать с заказчика стоимость материалов, которые отражены в КС-2,
означает, что заказчику придется заплатить за них дважды. Первый раз, когда он приобретает
материалы у поставщика, чтобы продать подрядчику и вовлечь их в строительство. Второй раз —
по иску конкурсного управляющего об оплате работ по подписанному акту КС-2.
СРОК ДАВНОСТИ
Чем поможет: прервать срок исковой давности, чтобы получить деньги от контрагента.
В другом деле ответчик пытался доказать, что представленный истцом акт сверки — это
недопустимое доказательство. В обоснование он говорил, что бумагу подписало неуполномоченное
лицо — бухгалтер, который уволился до проведения сверки расчетов.
Направьте претензию
Кроме самой претензии нужен ответ на нее от контрагента. И здесь все зависит от того, что
напишет ваш оппонент. Если в ответе должник обещает перечислить деньги позже или просит
о рассрочке, значит, он признал долг.
Пример — суд рассматривал спор о взыскании действительной стоимости доли. В этом деле истец
смог доказать, что не пропустил срок давности. Для этого он принес в суд копию решения ИФНС,
которым он сам был оштрафован за неуплату налогов. В этом решении была ссылка на письмо
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 23/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
ответчика, в котором он сообщил о согласии выплатить стоимость доли. То есть письмом ответчик
фактически признал долг.А29 Этим воспользовался истец для подтверждения того, что срок
давности прерывался.
В другом деле истец ссылался на то, что стороны изложили в новой редакции приложение
к договору — расчеты арендной платы. Из условий дополнительного соглашения суд сделал вывод
о том, что ответчик признал наличие у истца переплаты. Суд взыскал ее как неосновательное
обогащение. Три инстанции решили, что срок давности прерывался подписанием
допсоглашения.А13
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 24/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Суд
Ошибитесь в претензии
Специально укажите неправильную дату, когда должник должен был произвести оплату. Например,
покупатель обязался оплатить товар 15 мая. В претензии укажите другую дату, например 5 мая.
Важно, чтобы вы написали день, который идет раньше реального срока платежа. В ответе ваш
партнер может неумышленно исправить вас, указав действительную дату. Используйте это как
один из аргументов признания долга.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 25/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Если должник признал часть долга, в том числе путем уплаты этой части, это не говорит
о признании задолженности в целом. В одном деле компания перевела 100 тыс. руб., это была
лишь часть долга. Суды обратили внимание, что такая оплата не говорит о признании
задолженности в полном размере.А53
ПОСТАВКА
В другом деле по условиям контракта поставщик должен был предоставить банковскую гарантию,
но так этого и не сделал. Суд поддержал покупателя и дополнительно удовлетворил его
требования о взыскании с продавца неустойки за задержку в поставке товара.А43
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 26/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Даже когда поставщик передал дополнительные документы, проверьте, чтобы бумаги были
действительные. Например, сертификаты соответствия могут быть старыми, с истекшим сроком
действия.
Пример: по условиям договора покупатель должен был сам затребовать документы к товару, если
поставщик их не передаст, однако этого не сделал. Компания не стала платить, поставщик
обратился в суд. Коллегия ВС поддержала истца, ведь покупатель не вправе отказаться от оплаты
товара, который поставили без необходимых документов, если он не заявил об отказе от такого
товара.ВС -А40
ПРИМЕР ФОРМУЛИРОВКИ
«Сообщаем в ам, чт о т ребов ания пункт а 3.4 догов ора пост ав ки от 24.05.2018 № 4231-7К ООО „Пост ав щик“ не в ыполнило. В св язи
с эт им просим в ас не позднее 26.06.2018 предост ав ит ь в адрес ООО „Покупат ель“ серт ификат соот в ет ст в ия и банков скую
гарант ию. До момент а исполнения пункт а 3.4 указанного догов ора оплат у пост ав ки в ынуждены от ложит ь. В случае
непредост ав ления указанных документ ов в срок т акже будем в ынуждены от казат ься от догов ора пост ав ки на основ ании ст ат ьи
464 ГК».
ПРЕТЕНЗИОННЫЙ ПОРЯДОК
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 27/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Главное в статье
1 2 3
Если изменили предмет иска, Чтобы взыскать неустойку Если не направили претензию
претензионный порядок или проценты, отдельная новому ответчику, суд
можно не соблюдать претензия не нужна не оставит иск без
рассмотрения
4 5 6
Год назад изменили претензионный порядок, но оставили без внимания спорные случаи.
Мы изучили судебную практику после изменений. В статье — вопросы и ответы, когда направлять
и не направлять претензию. Главное в статье Скрыть
Если истец меняет предмет или основание иска, получается ситуация искусственного
несоблюдения претензионного порядка, поскольку претензию направляли с одним требованием,
а иск рассматривают с другим. ВАС в своем письме разъяснял, что АПК не требует соблюдать
претензионный порядок, если изменяют предмет, основание иска или увеличивают размер исковых
требований.ВАС Несмотря на ликвидацию ВАС и неясный статус письма, суды его иногда
упоминают.А60
Чаще всего суды, которые принимают заявление об изменении предмета, оставляют иск без
рассмотрения по причине того, что сторона не соблюдала претензионный порядок. Иной подход
выработан для случаев изменения основания иска.
Например, суд первой инстанции возвратил исковое заявление из-за несоблюдения обязательного
претензионного порядка, поскольку в материалы дела истец представил претензию со ссылкой
на статью 717 ГК, тогда как основание иска — статья 715 ГК.
В другом деле суд первой инстанции оставил иск без рассмотрения, поскольку в претензии было
требование об оплате по договору, а иск подали о взыскании неосновательного обогащения,
но в этой же сумме.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 28/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
В одном деле апелляция истолковала это разъяснение ограничительно и решила, что оно относится
к случаю, когда одновременно предъявляют требования о взыскании долга и процентов. По мнению
суда второй инстанции, если истец хочет взыскать только проценты, он должен принять отдельные
меры по соблюдению претензионного порядка.А40-2
1 Юрист Тимофей взял в помощники студента Степана, дал первое задание — написать
претензию. Дело простое — спор по поставке, все документы есть, поэтому мельком
проверил и похвалил: написал толково, можно направлять. Контрагент на претензию
не ответил. Иск Тимофею пришлось самому писать, так как у студента началась сессия.
«Все, ждем заседания», — решил Тимофей, а суд удивил — оставил иск без рассмотрения
из-за несоблюдения претензионного порядка. Оказалось, в претензии указали одно
требование — взыскать неосновательное обогащение, а в иске другое — оплатить
стоимость поставленного товара. «Буду обжаловать», — решил Тимофей. «Не может
быть, чтобы из-за такой мелочи пришлось опять претензию писать и заново иск
подавать». Согласятся ли с ним вышестоящие суды?
А Нет. Лучше не тратить время не обжалование, а заставить Степана исправить ошибку и снова
направить претензию.
В Нет. Суды уже не применяют позицию ВАС, по которой АПК не требует соблюдать
претензионный порядок, когда изменяют предмет иска.
Правильный ответ — Б
А ВС считает, что отдельная претензия по неустойке или процентам не нужна. Этой позиции
придерживается большинство судов.
Правильный ответ — А
Б Нет, не прав. Иск подает общество, а не участник. Значит, это спор между двумя компаниями
о признании сделки недействительной, для которого претензионный порядок обязателен.
В Нет, нужно догнать Василия — только он вправе в этом случае подать иск.
Правильный ответ — А
Правильный ответ — В
Когда суд меняет ответчика или привлекает соответчика, возникает ситуация искусственного
несоблюдения обязательного досудебного порядка: претензия направлялась одному лицу,
а исковые требования адресованы другому. Чаще всего суды считают, что ненаправление
претензии истцом привлекаемому к участию в деле соответчику либо вступающему в дело
надлежащему ответчику не влечет оставление иска без рассмотрения.5/2016
Пример: банк без направления претензии подал иск о признании договора недействительным, когда
необходимо было соблюдать досудебный порядок. Суд оставил исковое заявление без
рассмотрения, но на этот день претензионный порядок по заявленному требованию уже был
отменен. На это обратила внимание апелляция и поддержала истца. Вторая инстанция указала:
когда суд выносил определение, закон уже не требовал соблюдать претензионный порядок
по спорам о признании договора недействительным.
Этот же суд в аналогичной ситуации занял противоположную позицию. Истец обратился с иском
о признании сделок недействительными в период действия старой редакции АПК, когда
претензионный порядок был обязателен. Первая инстанция разрешала вопрос о соблюдении
досудебного порядка уже после его отмены. В итоге суд возвратил иск заявителю, вышестоящие
инстанции это поддержали.А40-6
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 31/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Кассация отменила акты и указала, что общество заявило требование о взыскании убытков,
которое основано на положениях гражданского законодательства, но не связано с договорными
отношениями. Суд округа пояснил, что соблюдать досудебный порядок не нужно.А66
Аналогичный подход занял кассационный суд при рассмотрении иска общества о взыскании
с Минфина Республики Крым денежных средств, чтобы возместить стоимость имущества, которое
передали в собственность региона. Речь шла о возмещении убытков, которые не вытекают
из договора, сделки или неосновательного обогащения. Суд указал, что нет закона, который
устанавливает обязательный досудебный порядок урегулирования спора по таким требованиям.А83
Пример: ООО оспаривало совершение крупной сделки без согласия общего собрания участников
общества. Суд возвратил иск, поскольку корпорация не доказала соблюдение обязательного
претензионного порядка. Апелляция указала, что это корпоративный спор, по которому соблюдать
досудебный порядок не нужно.225.1АПК Кассационный суд поддержал первую инстанцию: иск
подала корпорация, а не участник, это спор между двумя юридическими лицами о признании
сделки недействительной, который требует претензионного порядка.
ИНТЕРВЬЮ
Да, в консалтинге такое не редкость. Как-то клиент за день до заседания попросил заняться его
делом — ему был предъявлен иск. Дело непростое: поставка нескольких партий товара, много
накладных, платежных документов, сложные расчеты, в иске были заявлены четыре разных
требования. За один день сложно даже прочитать весь объем документов. А еще надо подготовить
отзыв, собрать доказательства, проверить расчеты. Даже для команды такие условия очень
напряженные.
Сразу скажу, что дело я выиграл, но большая польза от него была в том, что так у меня появился
алгоритм работы в критической ситуации — когда нет достаточно времени на подготовку.
С чего начать?
О компании
«Делькредере» — команда судебных адвокатов. Более 15 лет защищает интересы клиентов
в арбитражных судах и ведет сложные юридические проекты. В числе последних проектов:
корпоративный спор АФК — «Роснефть» и морской спор «Транснефть» — Delta Tankers. С 2011
года входит в 50 лучших юридических фирм России, в 2017 году отмечена в числе лучших
литигаторов России (Право.ru-300, отрасль «Арбитражное судопроизводство»).
Определитесь с главной задачей на заседание. Если это простое дело, то важно продумать
и написать отзыв, хотя бы краткий. Но если дело сложное, то основная задача — отложить
заседание, чтобы выиграть время на подготовку.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 33/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Помимо того, хорошо бы сразу проанализировать, какие еще действия можно совместить
с ходатайством об отложении. Например, заявить о вызове свидетеля или озвучить суду, что
будете подавать ходатайство о назначении экспертизы, но вам надо время для того, чтобы
подготовить список вопросов и предложить кандидатов в эксперты.
Например, бывают ситуации, когда вы успели отправить запросы экспертам, но ответа еще
не получили. Соответственно, вы можете представить в суд документы с отметкой об отправке
запросов и пояснить, что планируете заявить об экспертизе, но не можете предложить
кандидатуры до тех пор, пока не получите ответы экспертных организаций. У суда тогда есть
возможность, которой они нередко пользуются, предложить всем сторонам рассмотреть вопрос
о проведении экспертизы и представить предложения по вопросам и кандидатурам экспертов.
Если это спор о взыскании задолженности и процентов, то оппонент обычно прикладывает таблицы
с расчетами. В них, как правило, бывают ошибки или опечатки, и это влечет за собой неверные
расчеты и ошибки в итоговых суммах. Может быть неправильно указана и дата, с которой надо
начинать исчислять штрафные санкции. В моей практике оппоненты ошибались при подготовке
расчетов примерно в 30 процентах случаев.
В заседании вы можете указать сразу на конкретную ошибку, например дата в расчете указана
такая, а должна быть иная, потому что в материалах дела есть акт приема-передачи с другой
датой. Соответственно, все дальнейшие расчеты уже не верны.
Если вы только приняли дело и время у вас крайне ограничено, то возможно просить у суда
отложить заседание, чтобы перепроверить цифры и подготовить контррасчет. Тут, конечно, есть
минус — если заявляете о контррасчете, то, в общем, уже соглашаетесь с тем, что основания для
взыскания есть. В таком случае можно заявить, что вы возражаете против требований оппонента,
но в любом случае его расчеты требуют перепроверки.
Если в деле расчеты очень большие и время по-прежнему крайне ограничено, лучше показать суду
то, что вам удалось подготовить, как минимум, часть расчета. Высока вероятность, что судья,
увидев часть уже выполненной работы, согласится тем, что вам требуется дополнительное время,
чтобы ее закончить. Конечно, такие частичные расчеты к делу обычно не приобщают, зато они
помогают добиться в суде отложения.
30
процентов — в стольких случаях у оппонентов ошибки в расчетах
Стоит рассмотреть возможность привлечения третьих лиц. Часто ее можно использовать
в договорных спорах, где кроме контрагентов есть еще и их подрядчики, поставщики, агенты,
представители, комиссионеры. Или, например, когда в процессе возникает вопрос о законности
какого-нибудь ненормативного акта государственного или муниципального органа, то их надо
привлекать к делу, так как решение суда может повлиять на их права или обязанности.
Еще можно заявить об истребовании доказательств. Например, в банкротных спорах для усиления
позиции часто требуются выписки из банков. Так как банки отказываются представлять
информацию третьим лицам, ссылаясь на банковскую тайну, необходим судебный запрос. В спорах
о правах на недвижимое имущество, к примеру, часто требуются документы, которые лежат
в Росреестре, в регистрационном деле, — договоры купли-продажи недвижимости, акты приема-
передачи, расписки и иные документы. Чтобы их получить, также надо ходатайствовать перед
судом об их истребовании.
Конечно, можно просить суд, чтобы он истребовал какой-то документ у оппонента, но очень высок
риск того, что суд в этом откажет: по АПК каждая сторона вправе представить в суд то, что она
считает нужным. Это ее право, она сама несет риск несовершения процессуальных действий.
Если не удалось найти веский повод для отложения, отложит ли суд заседание только из-за того,
что у стороны новый представитель?
Из своего опыта могу сказать, что если это первое заседание с участием стороны, то, как
правило, суд идет навстречу. Если же сторона затягивала процесс, меняла представителей,
не приходила в суд, то, скорее всего, суд откажет в отложении. Судья понимает, когда сторона
хочет затянуть процесс, и не будет откладывать заседание, даже если дело действительно
передали представителю только накануне. Если по делу уже было несколько заседаний без
представителя и он пришел только на четвертое или пятое, то рассчитывать на отложение также
не стоит. И здесь не важно, какая дата стоит у вас в доверенности — сегодняшняя или месячной
давности.
Краткая биография
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 34/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Окончил МГЮА. Более пяти лет работал в правовых службах органов государственной власти,
включая правительство Московской области. После госслужбы возглавлял юридические
подразделения холдинговых компаний. С 2009 года присоединился к команде «Делькредере»
и окончательно сосредоточился на судебной практике. Входит в ТОП-10 индивидуального
рейтинга юристов в категории «Разрешение коммерческих споров» (по версии газеты
«Коммерсантъ»).
Хорошо, с главной задачей на заседание
определились. До заседания — меньше суток.
Кроме изучения материалов, что посоветуете
коллегам?
По большим делам, конечно, с таблицей может быть тяжелее, потому как, если у вас на три листа
только даты и перечень документов, понятно, что ориентироваться сложнее. Но с другой стороны,
если вы все это сами перелопатили, составили эту таблицу, то уже как минимум хорошо
ориентируетесь. И на судебном заседании быстро найти конкретный факт в хронологии
значительно проще, чем в десяти томах дела.
Тем не менее я рекомендую распечатать все материалы дела и те документы, которые вам передал
клиент. Чтобы проще в них ориентироваться, очень удобно использовать стикеры разных цветов,
на которых я, например, пишу свои заметки, отмечаю свои аргументы и доказательства
и доказательства оппонента.
Если все-таки надо быстро подготовить отзыв, на чем сконцентрироваться в первую очередь?
Если спор по поставке — смотрите, что подтверждает объем и дату поставки, доказательства
передачи товара в согласованном объеме и сроки. Если это вопросы качества работ — проверьте
условия о качестве.
Часто одна сторона собирает все ошибки и огрехи другой стороны, даже если они не имеют
прямого отношения к делу. Таким образом, она пытается показать другую сторону в негативном
свете, представить ее этаким злодеем. Не стоит идти на поводу у оппонента и пытаться
опровергнуть все его доводы по списку. Особенно когда времени у вас недостаточно.
Хобби
Не представляю жизнь без книг, читаю очень много. В последнее время увлекся историей
наполеоновских войн. Люблю получать новые впечатления в путешествиях, поэтому стараюсь
как можно чаще выбираться из Москвы.
Если брать правовую сторону, то почти все иски сводятся к трем- четырем правовым нормам.
Фактологии может быть очень много, но если из нее вычленить главную правовую часть,
к примеру, какое обязательство или право нарушено и что из этого следует, то даже огромный иск
можно разложить на несколько доводов, и тогда уже с ними удобно работать.
В первую очередь надо выбрать главные тезисы и качественно их проанализировать с точки зрения
обоснованности и доказательств. Если доводов много, а времени мало, выберите один, самый
сильный, и детально его проработайте. С хорошей контраргументацией есть вероятность, что суд
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 35/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
ею заинтересуется и решит лучше разобраться в деле. Он отложит заседание, что даст вам
дополнительное время на подробный анализ всех доводов.
Если есть возможность привлечь к делу коллег, хотя бы ненадолго, то можно провести мини-
мозговой штурм для выбора судебной стратегии, анализа доводов оппонента и подбора
контраргументов. Потратив 20–30 минут на обсуждение, вы получите хороший материал для
дальнейшей работы и значительно сократите временные затраты на подготовку к делу. Важно:
не забывайте сразу записывать все идеи, вопросы и тезисы, иначе есть риск упустить какую-
нибудь хорошую мысль.
СУДЫ
Компания хочет подать в апелляцию или кассацию дополнительное обоснование позиции, которое
поможет отменить решение суда. Как приобщать дополнения, непонятно, ведь АПК
не устанавливает специальных правил для этого. В такой ситуации необходимо ориентироваться
на мнение судов. В статье — три правила из практики, придерживайтесь их, чтобы суд принял
дополнительные доводы.
Чтобы принять дополнения к жалобе, суд выяснит срок, когда компания их представила. АПК
не устанавливает конкретный промежуток времени, в который нужно подать дополнения. Суды
придерживаются правил, которые установлены для подачи апелляционных и кассационных жалоб.
Компания могла пропустить сроки на подачу дополнений. В таком случае следует подготовиться
к тому, чтобы обосновать причины, по которым представление дополнительных доводов в срок
оказалось невозможным.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 36/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Когда станете направлять дополнительные доводы второй стороне, сохраните доказательства, что
вы это сделали. Например, если отправляете материалы в бумажном виде по почте,
то не выбрасывайте квитанции об отправке. У второй стороны попросите, чтобы она отправила
подтверждение о получении письма. Суд может не принять дополнения к жалобе, если компания
не докажет, что направляла их другим участникам спора.
БАНКРОТСТВО
При подаче ходатайства нужно доказать, что требование разумно и обоснованно.А55 Например,
поясните суду, что эта мера помешает утрате или уменьшению имущества должника, поможет
возвратить деньги или вещи в конкурсную массу.
Поясните суду, что арест не нарушит публичные интересы и интересы третьих лиц.А07
В ходатайстве пропишите, что арест связан с предметом заявленного требования, соразмерен ему
и реализовывает цель обеспечительных мер.ВС -А72
Отдельно судьи смотрят на ситуации, когда вещи находятся у третьих лиц. В одном деле суд
отказал банку в аресте имущества, которое должник продал другой компании до банкротства.
Кассация отметила, что последствия ареста для третьего лица более неблагоприятны, чем для
конкурсного кредитора.А78
Исключением будут случаи, когда исполнительный лист выдан на основании вступившего в силу
до введения наблюдения решения о взыскании долгов по зарплате, выплате вознаграждения
авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого
незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате
компенсации сверх возмещения вреда.
Суд повторно наложит арест после введения наблюдения,А51 если заявитель докажет такую
необходимость. Сделать это сложно, поскольку органы управления должника в процедуре
наблюдения ограничены в праве распоряжаться его имуществом. Например, повторный арест
имущества может быть полезен кредиторам в следующих случаях.
Органы управления должника вправе совершать ряд сделок только с согласия временного
управляющего.
На этом этапе снимают все ранее наложенные аресты127ФЗ-4 — не только те, которые наложены
в исполнительном производстве, но и аресты как обеспечительные меры в судебных процессах
за рамками дела о банкротстве.ФС С П-2
Налагать новые аресты в этот период запрещено.127ФЗ-5 Здесь есть исключения: обеспечения
по требованиям о защите владения или принадлежности имущества, например, об истребовании
имущества из чужого незаконного владения.
НОВОСТИ
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 40/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Верховный суд собирается реабилитировать гонорар успеха. Об этом рассказал председатель
Совета судей Виктор Момотов.
Гонорар успеха — вознаграждение адвоката, юриста или юридической фирмы, которое они
получают при положительном для клиента исходе дела. Такую практику оплаты юридических услуг
Конституционный суд признал противоречащей закону (постановление КС от 23.01.2007 № 1-П).
Конституционный суд указал, что оплата по договору об оказании юридических услуг не может
ставиться в зависимость от решения суда, которое будет принято в будущем. Поскольку в этом
случае не учитывается, что плата по такому договору производится за исполнение своих
обязанностей, а не за результат (п. 1 ст. 423 ГК).
ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 41/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
За неправильный приказ проверяющие из Роскомнадзора вынесут предупреждение или наложат
штраф. Должностных лиц оштрафуют на сумму от 5 до 10 тыс. руб., компанию — от 30
до 50 тыс. руб.КоАП
Что делать.
Что делать.
Изучите документы, которые есть в перечне актов из приказа Роскомнадзора от 13.12.2017 № 247.
Когда контролеры выходят на проверку, то смотрят, как компания соблюдает правила,
установленные документами из списка.
Что делать.
Проверьте документы на обработку данных. Если необходимо, включите в документы все категории
субъектов, чьи персональные данные обрабатываете или планируете обрабатывать.
Второй штраф выпишут за нарушения, которые указаны в самом предписании. Например, компания
могла забыть представить уведомление. Тогда ее оштрафуют на сумму от 3 до 5 тыс. руб.,
а должностное лицо — от 300 до 500 руб.КоАП-4
Что делать.
Что делать.
Компанию оштрафуют, если она в срок не подаст уведомление о начале обработки персональных
данных. Штраф для должностных лиц составляет от 300 до 500 руб., для компании — от 3
до 5 тыс. руб.КоАП-7
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 43/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
176
сайтов заблокировал Роскомнадзор в 2017 году за незаконный доступ к персональным данным
Что делать.
Если на все вопросы ответили да, то отправляйте уведомление. Если же хотя бы на один
из вопросов ответили нет, то отправлять уведомление небезопасно — компания не выполнила все
требования закона о персональных данных.
Что делать.
Пункт о письменном согласии не пишите мелким шрифтом, иначе клиент не сможет прочитать
документ. Тогда суд решит, что общество вообще не взяло согласие на обработку.
Что делать.
ГК П. 2 ст. 160 ГК
149ФЗ ч. 4 ст. 11 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ
Объект персональных данных может не подписывать собственноручно согласие. Заверить документ
можно, например, с помощью факсимиле или электронной подписью, отпечатком пальца на экране
терминала и т. п.ГК, 149ФЗ Правда, все возможные варианты нужно установить в отдельном
документе и ознакомить с ним клиента под подпись.
Что делать.
Запишите в тексте согласия, кому передаете персональные данные. Не лишним будет указать
их ИНН, адрес регистрации и другую дополнительную информацию. В согласии также перечислите
договоры, которые третьи лица заключили с оператором. Добавьте в документ пояснения, как
договоры третьих сторон связаны с исполнением договора с субъектом персональных данных.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 45/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
1 Чтобы сформировать Рабочую группу, д иректор д олж ен изд ать приказ. Обычно
рабочая группа под чиняется ответственному по связям с общественностью или
ответственному за организац ию обработки персональных д анных.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 46/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 47/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
1 Чтобы сформировать Рабочую группу, нуж но составить список сотруд ников, которые
в нее войд ут. Обычно применяют такие требования к членам Рабочей группы: стаж
работы в организац ии не менее д вух лет; отсутствие выговоров и иных взысканий;
знание Фед ерального закона «О персональных д анных», Полож ения об обработке
персональных свед ений и д ругих локальных актов компании в области защиты
личной информац ии.
ПРОВЕРКИ
С этого года ГИТ проводит плановые проверки по спискам контрольных вопросов. В распоряжении
инспекторов 107 проверочных листов. По ним проверяющий решит, нарушает компания закон или
нет. Читайте, как успешно пройти проверку.
Р rostrud.ru/rostrud/
deyatelnost/?CAT_ID=9517
Р-1 rostrud.ru/rostrud/
deyatelnost/?CAT_ID=9518
Если компанию не отнесли к какой-то категории, считается, что это компания с категорией
низкого риска.
Ранее было сложно определить, какие именно аспекты рассмотрят проверяющие. Каждый год
проверялись новые вопросы, на которые до этого инспекторы не обращали внимание. Теперь при
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 49/69
20.12.2018проверялись новые вопросы, на которые до
Юрист компании
этого № 6, июнь
инспекторы не2018
обращали внимание. Теперь при
плановой проверке ее предмет ограничат только соответствующим перечнем контрольных
вопросов.875–1
Получить штраф можно, даже если устранили нарушение до проверки. Пример — в трудовые
договоры включили незаконные условия, но заметили это и успели поправить до того, как
в компанию приехал инспектор. В этой ситуации штраф могут назначить в течение года со дня,
когда включили первоначальные незаконные условия. Но это позволит избежать предписания
об устранении нарушений. Иногда инспекторы не применяют штрафы, если нарушение устранили
к моменту проверки.
Случаи, когда инспектор не применяет чек-листы или проверяет вопросы, которые не включены
в них, прямо не указаны в качестве грубого нарушения проведения проверок. Но такие действия
можно квалифицировать как грубые нарушения по традиционному основанию: истребование
документов, которые выходят за пределы предмета проверки.
Судебная практика по рассматриваемым вопросам пока не сложилась, но, если такие нарушения
не будут признавать грубыми, идея проверочных листов как закрытого перечня вопросов для
плановой проверки теряет смысл.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Суть: как составить договор аренды и что делать, если заранее не подстраховались.
Когда компания арендует помещения, она может лишиться потенциальных клиентов из-за того, что
доступ к зданию будет ограничен. Например, начнут перекладывать плитку или строить новый
дорожный дублер. В статье — выгодные условия, которые защитят арендатора от простоя.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 51/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
ПРИМЕРЫ ФОРМУЛИРОВОК
«Арендат ор в прав е в одност ороннем в несудебном порядке от казат ься от догов ора аренды, направ ив Арендодат елю
ув едомление о раст оржении догов ора за т ри календарных месяца до дат ы досрочного раст оржения догов ора».
«Любая Ст орона в прав е в одност ороннем в несудебном порядке от казат ься от исполнения наст оящего Догов ора пут ем
направ ления ув едомления не позднее чем за шест ь месяцев до дат ы раст оржения Догов ора».
90
гектаров — общая площадь обновляемых улиц в Москве в 2018 году
В этом случае, если упадет денежный поток от бизнеса, независимо от причин такого падения
автоматически уменьшится и размер арендной платы.
ПРИМЕРЫ ФОРМУЛИРОВОК
«Под базов ой арендной плат ой понимает ся процент от в ыручки Арендат ора (с учет ом НДС) от использов ания помещения
за от чет ный период в размере 10 процент ов , в т ом числе НДС по ст ав ке 18 процент ов . В случае изменения ст ав ки НДС Ст ороны
обязуют ся согласов ат ь нов ые размер и порядок определения базов ой арендной плат ы в т ечение одного месяца с дат ы
письменного ув едомления о т аких обст оят ельст в ах заинт ересов анной Ст ороной другой Ст ороны».
«Ежемесячная базов ая арендная плат а сост ав ляет 3 процент а от ежемесячного т ов арооборот а, дост игнут ого в оплачив аемом
месяце магазином арендат ора».
По ней одна сторона обязана возместить имущественные потери другой, если наступили
определенные обстоятельства, которые не связаны с нарушением обязательств. Например, потери
из-за того, что к стороне предъявили требования третьи лица или госорганы. ГК не ограничивает
виды имущественных потерь, которые можно включить в соглашение. Для арендатора, к примеру,
потерями может стать неполученная выручка в дни простоя магазина, если его закрыли из-за
строительных работ.
ПРИМЕР ФОРМУЛИРОВКИ
«В случае ист ребов ания объект ов или част и объект ов из в ладения и пользов ания арендат ора в св язи с предъяв лением
к арендодат елю т ребов аний т рет ьими лицами или органами государст в енной в ласт и арендодат ель обязует ся в озмест ит ь
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 52/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
арендат ору убыт ки в размере, определенном Соглашением».
Если договор аренды не содержит специальных положений, которые позволят арендатору снизить
арендную плату или компенсировать потери, используйте общие нормы гражданского права.
По данным Colliers International, по итогам 2017 года снижалась доля свободных помещений
по всей Москве, кроме Бульварного кольца, где проводили реконструкцию. Там количество
вакантных помещений увеличилось до 8,4 процента по сравнению с 7,7 процента до начала
работ
Для реализации этой возможности убедитесь, что в договоре указано следующее. Арендодатель
обязан «обеспечить свободный проход к арендуемому объекту», «разместить вывески арендатора
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 53/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
на фасаде здания и обеспечить ее визуальную видимость для третьих лиц», «поддерживать вход
здания в надлежащем состоянии».
ДЕЛОВАЯ РЕПУТАЦИЯ
Что изменилось
В течение одного рабочего дня с момента вынесения постановления пристав направит его
в Роскомнадзор. После этого ведомство включит ресурс с порочащей информацией в реестр
сайтов с запрещенными данными — заблокирует его.149ФЗ
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 54/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Как Роскомнадзор заблокирует сайт
Когда Роскомнадзор включит сайт в реестр, то уведомит об этом провайдера хостинга. То есть
организацию, которая обслуживает сайт и оказывает услуги по предоставлению мощностей для
размещения контента на нем.
У владельца сайта есть всего одни сутки, чтобы удалить информацию. Если проигнорировать
требование, то провайдер хостинга в течение следующих суток ограничит доступ к ресурсу.149ФЗ-2
Провайдер хостинга или владелец сайта может не принимать никаких мер. В таком случае
Роскомнадзор также в течение суток включит сайт в реестр. А еще через один день после
включения ресурса в реестр сайт должен заблокировать оператор связи.149ФЗ-3
Можно оспорить решение Роскомнадзора включить сайт компании в реестр. Для этого подайте
жалобу в суд в течение трех месяцев после блокировки. Суд может отменить решение ведомства,
тогда ресурс удалят из реестра. Сайт исключат из реестра в течение трех дней со дня обращения
владельца сайта при условии, что владелец удалил информацию.149ФЗ-4
СИСТЕМА ЮРИСТ
Заявите такой довод, если потери связаны с нарушением обязательства его стороной либо когда
на момент заключения соглашения такие потери уже имели место или обе стороны знали, что
обязательство точно наступит.
СПОРЫ С ЧИНОВНИКАМИ
ФНС под дроблением бизнеса понимает искусственно созданную ситуацию, когда деятельность
нескольких компаний, которые применяют специальные налоговые режимы, прикрывает
фактическую деятельность основной организации, осуществляющей реальную деятельность.ФНС
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 56/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Налогоплательщик использовал несколько компаний, чтобы перевести часть выручки с основного
общества на подконтрольные путем передачи в аренду АЗС и перерегистрации ККТ. Общество без
видимых причин последовательно передавало заправочные комплексы от одной компании к другой,
заключало агентские договоры на поставку топлива.
Предприниматель разделил магазин между взаимозависимыми лицами, тем самым ограничил размер
торговой площади для розничной торговли в целях ЕНВД.
Дополнительные признаки.
В этих трех делах были признаки, которые дополнительно подтверждали обоснованность претензий
фискального органа. Участники отношений были зарегистрированы по одному адресу, реально
управляли деятельностью одни и те же лица, руководители подконтрольных обществ были
номинальными, у всех — единый выгодоприобретатель. У налогоплательщиков не было разумного
основания вводить в бизнес новых участников.
58
процентов споров с ИФНС об оспаривании ненормативных актов проиграли компании в 2017
году
Акционерное общество этот довод опровергло и пояснило, что уже 15 лет назад прекратило
торговлю и продало 100 процентов долей в уставных капиталах учрежденных фирм. Теперь оно
сдает в аренду помещения, в том числе ранее созданным торговым компаниям. Сегодняшняя
ситуация — это результат не схемы дробления, а постепенного развития бизнеса.
Суд отверг доводы налоговой о том, что группа фирм привлекала покупателей на основе
одинаковой политики с помощью единой карты покупателя, акций, скидок и рекламы.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 57/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Налогоплательщик отбился от этого обвинения инспекции. АО доказало, что не передавало бывшим
дочерним компаниям активы, которые связаны с торговлей: деньги, товары, персонал.
Ассортимент товаров у всех компаний различный. У каждой фирмы свои поставщики, операции
между сторонами реальны, контрагенты не имеют финансово-хозяйственных отношений
с обществом.
Суд обратил внимание, что инспекция не провела экономический анализ деятельности общества
с целью доказать, что получаемая в качестве арендных платежей выручка соответствует прибыли,
которая образуется при торговле.
Часто суды интересуются источниками денег и оборудования. Они пытаются понять, могло ли
работать предприятие сразу же после того, как его создали. В таких случаях активы в виде
вкладов учредителей, заемных средств, арендованные объекты, как правило, устраивают суд.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 58/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
В большинстве случаев компании не могут уйти от взаимозависимости между участниками схемы.
Но не допускается принимать решение в пользу одного из участников схемы в ущерб интересов
или за счет другого. Для этого разграничьте по времени и месту управленческие решения
на разных предприятиях.
Важно, чтобы новая компания обладала собственным штатом сотрудников. Персонал не должен
работать для всех компаний независимо от места трудоустройства. Сотрудников в каждой фирме
должно быть достаточно для выполнения работ. Так инспекции будет сложнее доказать, что
вы разделили бизнес, чтобы уйти от налогов.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 59/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
3 О легальности схемы говорит тот факт, что созд анные компании работают с разными
поставщиками, покупателями, под ряд чиками
4 Участники схемы работают д руг с д ругом по рыночным ц енам. Например, аренд ные
платеж и не отличаются от платеж ей д ругих аренд аторов
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 60/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
6 7
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 61/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
РАБОТА С НАЛОГОВОЙ
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 62/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
ФНС привела пример спора, в котором заявитель просил признать недействительной запись
о регистрации изменений.ФНС -2 В этом деле инспекция внесла запись в ЕГРЮЛ о том, что в составе
общества теперь один учредитель со стопроцентной долей. Бывший участник ООО решил это
оспорить. Он сказал, что второй участник общества подал в ИФНС недостоверные сведения.
59ГК П. 2 ст. 59 ГК
ФНС-5 П. 1.2 письма ФНС от 29.03.2018 № ГД-4-14/5962@
При реорганизации в форме выделения в передаточном акте нужно писать, какие обязательства
переходят новой компании.59ГК Иначе налоговая посчитает, что компания вообще не представила
документ, и откажет в реорганизации.ФНС -5
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 63/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
формулировка непонятная, поэтому акт составили не по правилам. Налоговики отказались
регистрировать изменения.
129ФЗ-2 П. 1 ст. 14, подп. «х» п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ
ЗАО обратилось в суд и заявило, что инспекция не вправе проверять, соответствует ли акт
закону. Две инстанции указали, что ИФНС смотрит, соблюдает ли компания порядок
реорганизации.129ФЗ-2 Во время проверки налоговый орган должен убедиться, отвечает
передаточный акт правилам или нет.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 64/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
РАБОТА С ЧИНОВНИКАМИ
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 65/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
отношений налогоплательщик — налоговый орган.
Если раньше на согласование проекта соглашения фактически уходило до года, то теперь ФНС
будет изучать заявление и документы по сделке шесть месяцев.60Н-1 Срок могут продлить
до девяти месяцев.НК-5
Налоговая вправе попросить доработать проект соглашения. Тогда процедура может затянуться
еще на срок от шести до девяти месяцев.60Н-2 Доработанный проект соглашения
о ценообразовании нужно подавать в течение 30 дней.
Новый порядок предусмотрел ряд оснований, по которым ФНС откажет в заключении соглашения
о ценообразовании. Например, если не достигли согласия с иностранным налоговым органом или
налогоплательщик не представил документы.
Фабула спора:
Основная проблема:
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 66/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
налоговая вправе истребовать необходимые для проверки документы. Иногда инспекторы просят
передать им бумаги, представление которых не предусмотрено налоговым законодательством. Если
компания отказывается, ее штрафуют. Суды по-разному смотрят на такие действия со стороны
ФНС.
чаще суды указывают, что инспекция не вправе штрафовать компанию, которая отказалась
передавать документы, не предусмотренные нормами о налогах и сборах. Встречается и обратная
практика, когда судьи поддерживают выводы проверяющих, которые ссылаются на позицию
Минфина336 о том, что инспекция может истребовать любые документы.
Позиции судов
Инспекция не вправе требовать от компании документы, которые
не предусмотрены налоговым или бухгалтерским законодательством.
Штраф за отказ представить такие бумаги незаконен. Пример: суды
указывают, что оборотно-сальдовые ведомости, карточки счетов
относятся к регистрам бухучета, а не к категории «документов,
необходимых для исчисления и уплаты налогов»
ЛИЧНЫЕ ВОПРОСЫ
Если решите взять в отпуск кошку или собаку, готовьтесь к поездке заранее: как и человеку, для
поездки животному нужны специальные документы. Чтобы все прошло удачно — читайте статью.
1
Оформите ветдокументы
Ветеринарный паспорт.317
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 67/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
473 П. 119 приказа Минтранса от 19.12.2013 № 473
473–1 П. 123 приказа Минтранса от 19.12.2013 № 473
35 Абз. 4 п. 4 Правил, утв. приказом МПС от 18.06.2003 № 35
82 П. 143 приказа Минтранса от 28.06.2007 № 82
Его получают в любой ветклинике при первой вакцинации животного. В паспорте делают отметки
о прививках с датами вакцинаций и данными вакцины, а также о санитарной обработке животного.
В частности, питомец должен быть вакцинирован против бешенства в срок не позднее 20 дней
до отъезда, если не был привит в течение последних 12 месяцев.ФС Уточните, от какой болезни
должно быть привито животное и какой вакциной. Например, для ввоза в Европу собаки должны
быть вакцинированы против чумы плотоядных.317–1
Многие страны и перевозчики требуют, чтобы ввозимое животное было чипировано. Одно из правил
Евросоюза гласит, что отметку о чипировании ставят в ветпаспорт до вакцинации от бешенства.Р
Нужен в случаях, если вы пересекаете с животным границу РФ. Получите сертификат в обмен
на ветеринарное свидетельство по форме № 1 в пункте ветеринарного контроля в аэропорту
вылета или других пунктах пропуска через государственную границу. Международный сертификат
действует 24 часа для выезда и 90 дней для обратного въезда при условии, что животное не было
в местах вспышки инфекций. Для стран Евросоюза вместо сертификата международного образца
выдадут ветеринарный сертификат Европейского союза — евросправку.Р-1
Документы можно оформить заранее. Для этого заполните и распечатайте форму сертификата
на сайте Россельхознадзора fsvps.ru в разделе «Ввоз. Вывоз. Транзит», «Для владельцев
животных-компаньонов». Там есть и информация о порядке заполнения документа. Ветинспектору
в аэропорту или ином пограничном пункте останется только подписать документ и заверить
печатью.
2
Узнайте правила конкретного перевозчика на его сайте
Ж/д транспорт.
Крупных собак в намордниках и с поводком провозят в отдельном купе купейного вагона с оплатой
полной стоимости всех мест в купе. Количество собак и их владельцев не должно превышать число
мест в купе.473–1 В электричках мелких животных перевозят без ветеринарных документов.
Если животное перевозится за рубеж, то проезд разрешат только через те станции, на которых
есть пограничные контрольные ветпункты Минсельхоза.35
Авиатранспорт.
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 68/69
20.12.2018 Юрист компании № 6, июнь 2018
Места для животных бронируют с ограничением по количеству на каждый рейс, по правилам
большинства авиакомпаний в салоне может одновременно находиться не более двух животных.
Поэтому, если в салоне зарегистрированы другие животные, питомца придется передать
в багажный отсек в крепком контейнере с доступом воздуха и надежным замком. Дно контейнера
должно быть плотным, водонепроницаемым и покрыто абсорбирующим материалом, который
не должен высыпаться.82
БЛОГИ
При заключении договора аренды стороны нарушили закон. Казалось бы, позиция суда должна быть
одинаковой и не зависеть от того, кто арендатор — бюджетник или частная компания. А вот и нет!
Равенством и не пахнет. Судебное решение зависит от того, кто кому должен: бюджетное
учреждение частной компании или наоборот.
Расскажу о двух интересных делах, которые хорошо это иллюстрируют. В первом случае дирекция
ЖКХ арендовала помещение у ИП. Договор аренды заключили в обход 44-ФЗ: конкурс
не проводили и даже порядок заключения договора с единственным поставщиком не соблюли.
Суды отказали ИП во взыскании арендной платы. Взыскать эту сумму с дирекции в качестве
неосновательного обогащения тоже не удалось — ведь это получилась бы легализация обхода
закона.
Суд сослался на обзор практики Верховного суда 2015 года: если услуги без договора бюджетнику
оказали в экстренной ситуации, тогда есть шанс получить оплату. Во всех остальных случаях нет.
А вот противоположный случай: вуз сдал в аренду стену здания под рекламу. Для такой сделки
надо было получить согласие собственника, но этого не сделали. Арендатор решил
воспользоваться оплошностью вуза и отказался платить. Суд счел договор аренды ничтожным,
но взыскал с арендатора долг как неосновательное обогащение. Вроде бы даже ничего нового, обе
позиции понятны и вполне обоснованны, но все равно грустно. Несправедливо. А вы как думаете?
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=29436 69/69