1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ: ПРЕДМЕТ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА, СОДЕРЖАНИЕ.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в

собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него
определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК). Регулируется нормами гл. 30 ГК.
 двусторонне обязывающий, синаллагматический (исполнение покупателем обязат-в по оплате
товара обусловлено исполнением продавцом своих обязат-в по передаче товара покупателю);
 консенсуальный (передача товара покупателю – исполнение заключенного и вступившего в
силу договора купли-продажи со стороны продавца; если момент вступления договора в силу совпадает с
фактической передачей товара, то он исполняется в момент заключения);
 возмездный.
Правовое регулирование отношений по возмездному отчуждению иных объектов ГП (ценные бумаги,
валютные ценности, имущественные права и пр.) осуществляется специальными нормами и, при
необходимости, общими положениями о купле-продаже.
Виды: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд,
контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия.
Продавец — лицо, которое обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне
(покупателю). Покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Сторонами договора м/б любые субъекты ГП — граждане, ЮЛ и государство, с учетом особенностей их
правового положения. Ограничения сделкоспособности у граждан связаны с возрастом или состоянием
здоровья, у ЮЛ — с наличием специальной правоспособности, у публичных субъектов — целевой
правоспособности.
Субъект права хоз. ведения (ГУП или МУП) вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом
с учетом предусмотренных законом ограничений. В частности, для отчуждения недвижимого имущества
требуется согласие собственника; распоряжение имуществом должно осуществляться УП в рамках его
целевой правоспособности (ст. 295, 49 ГК).
Учреждение как субъект права опер. управления не вправе распоряжаться закрепленным за ним
имуществом. Но если в соотв. с учредительными документами учреждению предоставлено право
осуществлять принос. доходы деят-ть, то имущество, приобретенное за счет этих доходов, поступает в
самостоят. распоряжение учреждения и может отчуждаться им по своему усмотрению (ст. 298 ГК).
В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом
могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или иного
ограниченного вещного права на это имущество. В частности:
 при заключении договора купли-продажи путем проведения публичных торгов продавцом,
подписывающим договор, признается организатор торгов (п. 5 ст. 448 ГК);
 при продаже имущества во исполнение договора комиссии продавцом по договору к.-пр. с
покупателем этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени (ст. 990);
 в таком же порядке заключает договор купли-продажи агент, действующий от своего имени по
поручению и за счет принципала на основании агентского договора (п. 1 ст. 1005 ГК);
 право на заключение сделок от своего имени предоставлено доверит. управляющему в
отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012).
В случаях, предусмотренных законом или договором, покупатель не приобретает права
собственности на переданный продавцом товар. К числу таких покупателей относятся:
1) ГУП и МУП, обладающие правом хоз. ведения либо опер. управления (казенные предприятия)
на закрепленное за ними имущество, учреждения (субъекты права оперативного управления), приобретают на
это имущество соответствующее ограниченное вещное право; собственником же товара становится лицо,
являющееся собственником имущества, закрепленного за ЮЛ.
2) граждане или ЮЛ, наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего
имени в силу договора комиссии, агентского договора или договора доверит. управления.
К форме договора купли-продажи применяются общие правила о форме сделок.
Предмет договора купли-продажи
Существенное условие. Товаром признаются любые вещи. Специальные правила купли-продажи м/б
установлены ФЗ в отношении ценных бумаг и валютных ценностей. Имущ. права не признаются товаром, но
ГК включает в себя распространительную норму, в соотв. с которой общие положения о купле-продаже
товаров применяются и к продаже имущ. прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
В этом смысле всякая возмездная уступка имущ. прав (цессия) является продажей этих прав, а правила,
регулирующие переход прав кредитора, и в частности уступку требования, отражают содержание и характер
соответствующих имущ. прав, а поэтому подлежат приоритетному (по отношению к общим положениям о
купле-продаже товаров) применению.
 Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. таких, которые еще будут
созданы или приобретены продавцом.
Условие о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование
и количество товара. Этого достаточно для признания договора заключенным.
Все остальные условия, относящиеся к предмету договора, м/б определены в соответствии с
диспозитивными нормами ГК. Кол-во подлежащих передаче покупателю товаров должно определяться в
договоре в соответств. единицах измерения или в денежном выражении. Допускается возможность
согласования сторонами в договоре лишь порядка определения кол-ва товара.
Если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество
товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо
потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его
оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если продавец передаст покупателю товары в количестве, превышающем указанное в договоре,
покупатель может, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество товаров, но при
условии, что в разумный срок после получения сообщения покупателя об этом продавец не распорядится
соответств. товарами. В таком случае соответствующие товары должны быть оплачены покупателем по цене,
установленной договором, если иная цена не определена соглашением сторон.
Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в опред.
соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент). Продавец по такому
договору обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами. Если ассортимент в
договоре не определен и не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что
товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в
ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения
договора, или отказаться от исполнения договора.
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, считаются принятыми, если
покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров. В случаях,
когда сторонами в договоре согласовано условие об ассортименте, его нарушение влечет для продавца
негативные последствия: покупатель вправе отказаться от принятия и оплаты таких товаров, а если они уже
оплачены, потребовать возврата уплаченной суммы (ст. 468 ГК).
Качество товара – см. вопрос о качестве
Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности,
а при отсутствии такового в договоре комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо
иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478 ГК).
Комплектность товаров – совокупность основных и комплектующих изделий (например, запасных
частей), используемых по общему назначению.
Договором м/б предусмотрена обязанность продавца передать покупателю опред. набор товаров в
комплекте. В этом случае обязательство может считаться исполненным с момента передачи покупателю всех
товаров, включенных в комплект.
Нарушение продавцом условий договора о комплектности товар и о передаче товаров в комплекте
влечет за собой одинаковые последствия: покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца
соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товаров в разумный срок. Если же
продавец в разумный срок не выполнит требования покупателя о доукомплектовании, покупатель может
потребовать замены некомплектного товара на комплектный либо отказаться от исполнения договора и
потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 480). Замена товара, его доукомплектование
фактически возможны, если покупатель со своей стороны своевременно известит продавца о несоблюдении
условия договора о комплектности товара (о комплекте товаров).
Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара,
который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Иное может быть предусмотрено
договором купли-продажи или вытекать из существа обязательства (ст. 481 ГК).
Требования к таре и упаковке определяются в договоре. Если они в нем не определены, то товар д/б
затарен/упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечив.
сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.
Продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, должен соблюдать обязательные
требования к таре и упаковке товаров (если таковые имеются).
В случае неисполнения продавцом обязанности по затариванию и упаковке товара покупатель вправе
потребовать от продавца затарить или упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), если
иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара.
Покупатель вместо требований о затаривании (упаковке) товара или о замене ненадлежащей тары
(упаковки) по своему выбору может предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара
ненадлежащего качества (ст. 475 ГК).
 Права и обязанности
 Основные обязанности продавца по договору
1. Обязанность передать покупателю товар (вместе с соответствующими принадлежностями и
документами) закрепляется ГК в нескольких модификациях, т.к. считается исполненной в момент:
 вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность
продавца по доставке товара;
 предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар д/б передан покупателю или
указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение
покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте
и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар
не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки
или иным образом.
Когда из договора не вытекает обязанность продавца по доставке или передаче товара в месте его
нахождения, обязанность продавца передать товар считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику
или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусм. иное.
2. Обязанность передать товар покупателю в определенном количестве, согласованном
ассортименте, соответствующей комплектности (комплекте), установленного качества. Кол-во,
ассортимент, комплектность, комплект - см. выше. Качество – см. ниже.
3. Обязанность передать товар с соблюдением требований о таре и упаковке. (См. выше)
4. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц. Данная обязанность
существует за искл. случая, когда покупатель согласился принять товар, обрем. правами третьих лиц.
Указанные правила применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи
покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания
впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
5. Срок исполнения обязанности передать товар определяется договором купли-продажи, а если
договор не позволяет его определить, то в соответствии с правилами, предусмотр. ст. 314.
Договор признается заключ. с условием его исполнения к строго опред. сроку, если из него ясно
вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрач. интерес к договору. Продавец вправе
исполнять его до наступл. или после истеч. опред. в нем срока только с согласия покупателя.
6. Правовое положение сторон договора определяется также правилами о переходе риска
случайной гибели товара. См. вопрос о качестве
 Основные обязанности покупателя по договору
1. Обязанность покупателя принять переданный ему товар исключается лишь случаями, когда
покупатель вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора. Покупатель обязан
совершить действия, которые в соотв. с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны
для обеспечения передачи и получения соответств. товара (норма диспозитивна).
Порядок принятия товара зависит и от способа его передачи: при вручении товара покупателю
последний обязан обеспечить его принятие уполномоченным лицом; если речь идет о « самовывозе»,
представитель покупателя должен обеспечить и эту хозяйственную операцию. В соответств. случаях
надлежащими будут действия покупателя по приемке груза от перевозчика или организации связи.
2. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусм. договором; совершить за свой счет
действия, которые в соотв. с устан. правилами необход. для осущ-я платежа. См. вопрос о цене
 Ответственность (иные последствия) за нарушения продавцом своих обязанностей
1. Неисполнение обязанности по передаче товара, а также принадлежностей и документов,
относящихся к товару. Если продавец не передает покупателю проданный товар, покупатель вправе
отказаться от исполнения договора. При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь
покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные ст. 398 ГК.
При неисполнении обязанности применит. к документам или принадлежностям предусмотрено право
покупателя назначить разумный срок для их передачи. При неисполнении обязанности продавцом в
указанный срок покупатель вправе отказаться от товара (норма диспозитивная).
2. Неисполнение обязанности по кол-ву, ассортименту, комплектности, качеству товара.
Когда продавец передал меньшее кол-во товара, чем определено в договоре, покупатель вправе:
 потребовать передать недостающее количество товара;
 либо отказаться от переданного товара и от его оплаты;
 потребовать возврата уплач. денежной суммы, если товар оплачен (правило диспозитивно).
При превышении кол-ва, указанного в договоре, покупатель при опред. условиях вправе принять весь
товар (доп. принятый товар оплачивается по цене, опред. для товара, принятого в соотв. с договором, если
иная цена не определена соглашением). Для этого необходимо известить продавца о превышении и не
получить в течение разумного срока распоряжения продавца о судьбе товара.
 При нарушении требований об ассортименте покупатель вправе отказаться от принятия этих товаров
и оплаты, а если они оплачены — потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если продавец нарушил требования об ассортименте в части, покупатель вправе по выбору:
 принять товары, соответств. условию об ассортименте и отказаться от остальных товаров;
 отказаться от всех переданных товаров;
 потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в
ассортименте, предусмотренном договором;
 принять все переданные товары.
При отказе от таких товаров или предъявлении требований об их замене покупатель вправе отказаться
от оплаты товаров; если они оплачены, потребовать возврата уплач. денежной суммы.
Указанные товары считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не
сообщит продавцу о своем отказе от товаров. Если покупатель не отказался от этих товаров, он обязан их
оплатить по цене, согласованной с продавцом. Когда продавцом не приняты необход. меры по согласованию
цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при
сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.
Последствия передачи товара ненадлежащего качества – См. вопрос о качестве.
В случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по выбору требовать от продавца:
 соразмерного уменьшения покупной цены;
 доукомплектования товара в разумный срок.
Если в разумный срок не были выполнены требования покупателя о доукомплектовании товара,
покупатель вправе по своему выбору:
 потребовать замены некомплектного товара на комплектный либо
 отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Эти последствия применяются и в случае наруш. продавцом обязанности передать покупателю
комплект товаров, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства.
3. Последствия передачи товара без тары и (или) упаковки либо в ненадлеж. таре и (или) в
упаковке. Покупатель вправе потребовать совершить действия по затариванию (упаковке) товара либо
заменить ненадлежащую тару (упаковку) (правило диспозитивно). В этих случаях покупатель имеет к
продавцу и альтернативные требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества.
4. Нарушение обязанности продавцом передать товар свободным от прав третьих лиц.
Неисполнение этой обязанности дает покупателю право требовать:
 уменьшения цены товара либо
 расторжения договора – если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о
правах третьих лиц на этот товар.
При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения
договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет,
что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Соглашение сторон об освобождении
продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами
или о ее ограничении недействительно.
Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора, предъявит к покупателю иск об
изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это
дело на стороне покупателя. Непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от
ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы
предотвратить изъятие проданного товара у покупателя. Продавец, привлеченный покупателем к участию в
деле, но не принявший в нем участие, лишается права доказывать неправильность ведения дел покупателем.
5. Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи в срок,
предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен — в
разумный срок, после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть
обнаружено исходя из характера и назначения товара.
В случае невыполнения этого правила продавец вправе отказаться полностью или частично от
удовлетворения требований покупателя:
 о передаче ему недостающего количества товара,
 замене товара, не соответств. условиям договора о качестве или об ассортименте,
 об устранении недостатков товара,
 о доукомплектовании товара или о замене некомплектного товара комплектным,
 о затаривании и (или) об упаковке товара либо о замене ненадлеж. тары и (или) упаковки,
… если докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность
удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми,
которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.
 НО если продавец знал или должен был знать о том, что переданные покупателю товары не
соответствуют условиям договора, он не вправе ссылаться на указанные выше положения.
 Ответственность (иные последствия) за нарушение покупателем своих обязанностей
1. При нарушении покупателем обязанности принять переданный ему товар продавец вправе
потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.
2. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором товар,
продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК.
При отказе покупателя принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать
оплаты товара либо отказаться от исполнения. Когда продавец в соотв. с договором обязан передать
покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и др. товары, продавец вправе
приостановить передачу товаров до полной оплаты всех ранее переданных (правило диспозитивно).
3. При продаже товара в кредит и неисполнении покупателем, получившим товар, обязанности
по его оплате в установл. срок продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата
неоплаченных товаров. Покупатель на просроченную сумму уплачивает проценты в соотв. со ст. 395 со дня,
когда по договору товар должен был быть оплачен, и до дня оплаты товара покупателем. Договором м/б
предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара,
начиная со дня передачи товара продавцом.
4. Продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного
товара, если покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за
проданный в рассрочку и переданный ему товар, за исключением случаев, когда сумма платежей,
полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
5. Когда сторона, обязанная по договору страховать товар, нарушает эту обязанность, другая
сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов по страхованию
либо отказаться от исполнения договора.
6. Когда в срок, предусм. договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные
обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать
от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

2. ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ: ПРЕДМЕТ, ЮРИДИЧЕСКАЯ

ПРИРОДА, СОДЕРЖАНИЕ.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предприним. деятельность по

продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного,
домашнего или иного использования, не связанного с предпринимат. деятельностью.
Является двусторонним, консенсуальным, возмездным, публичным, иногда присоединения.
К отношениям по договору с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК,
применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соотв. с ними.
Квалифицирующие признаки (Кравец): квалифициров. субъект на стороне продавца, специфика
товара, договор публичный, к нему примен-ся нормы о ЗПП, если на стороне покупателя гражданин.
Продавец: ЮЛ или ИП, осуществл. предпринимат. деятельность по продаже товаров в розницу.
Покупатель: всякое ФЛ, приобретающее товар у розничной торговой организации или ИП для
личного семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предприн. деятельностью.
Покупателями могут являться и ЮЛ, и ИП, если товары приобретаются у продавца, осуществл.
деятельность по продаже товаров в розницу (п. 5 ППл ВАС РФ от 22.10.1997 г. № 18).
Сфера применения норм ГК о розничной купле-продаже (по субъектам) шире, чем действие норм,
содержащихся в Законе о ЗПП, согласно которому применительно к розничной купле-продаже под
потребителем понимается только гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо
заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных,
семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимат. деятельности.
Не является потребителем гражданин, приобретающий товары для организаций и за их счет с целью
использования этих товаров в производстве; заказывающий для организаций за их счет работы, услуги в этих
целях (приобретение фотокамеры для работы в издательстве или редакции и т.д.).
Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора,
если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, не вытекает из существа обязательства. Т.о,
наряду с предметом существенным условием является цена.
Форма различается в зависимости от обстоятельств, при которых договор заключается. Когда
покупатель присоединяется к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом,
то в письменной форме. Такой договор приобретает черты договора присоединения.
 Если иное не предусмотрено законом или договором, в т. ч. условиями формуляров, иных стандартных
форм, к которым присоединяется покупатель, считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи
покупателю кассового/товарного чека, электронного, иного документа, подтверждающего оплату товара.
Т.о., по общему правилу заключается в устной форме. Если момент заключения и исполнения
договора не совпадают, кассовый/товарный чек, электронный, иной документ, подтверждающий оплату
товара и выданный продавцом покупателю, представляют собой письменную форму договора.
Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на
свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.
Кравец: Устная форма – исключение. И обычно форма письменная (когда это договор присоединения).
Акцепт совершается конклюдентными действиями.
Предложение товара в его рекламе, каталогах, описаниях товаров, обращенных к неопред. кругу лиц,
признается публ. офертой, если содержит все существ. условия рассматриваемого договора.
Договором м/б предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю
покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма-продажи). Если
иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.
При продаже товаров по образцам договор заключается на основании ознакомления покупателя с
образцом товара, предложенным продавцом и выставленным в месте продажи товаров. Покупатель,
приобретая соответствующий товар, может оценить его качество и иные потребительские свойства
исключительно по предоставляемой продавцом информации, поэтому до передачи товара он вправе
отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, но при условии возмещения продавцу
необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по выполнению им договора.
При продаже товаров по образцам договор считается исполненным с момента доставки товара в
место, указанное в договоре, а если место передачи товара договором не определено, – с момента доставки
товара покупателю по месту жительства гражданина (месту нахождения ЮЛ), являющегося покупателем,
если иное не предусм. законом, иными правовыми актами или договором.
Особенности продажи товаров по образцам гражданам-потребителям определяются Правилами
продажи товаров по образцам, утвержд. Постановлением Правительства от 21.07.1997 г. № 918.
Дистанционный способ: ГК и Закон о ЗПП регламентируют особенности заключения договора на
основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара, представленного на
фотоснимках, содержащихся в каталогах, проспектах, буклетах и т.п. Описание предлагаемого товара может
доводиться до потребителя с помощью определенных средств связи или иными способами, исключающими
возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром, его образцом.
Продавец до заключения договора должен предоставить потребителю информацию:
 о своем адресе (месте нахождения);
 о месте изготовления товара; 
 о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя);
 об основных потребительских свойствах товара; 
 о цене и порядке оплаты товара; 
 об условиях приобретения товара и его доставки; 
 о сроках службы, годности, гарантийном сроке;
 о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.
Эта информация должна сопровождать описание товара, чтобы обеспечить возможность
компетентного выбора при отсутствии возможности непосредственного ознакомления потребителя с товаром
или его образцом. В момент доставки товара продавец обязан в письменной форме предоставить потребителю
информацию о товаре, предусмотренную ст. 10 Закона о ЗПП, о порядке и сроках возврата.
При дистанционном способе продажи товара потребителю предоставляется право отказаться от
товара в любое время до его передачи, а также в течение семи дней после передачи товара. Если информация
о порядке и сроках возврата товара не была предоставлена в письменной форме в момент его доставки,
потребитель вправе отказаться от товара в течение 3 месяцев с момента передачи товара.
Возврат товара после его передачи возможен, если сохранены его товарный вид, потребительские
свойства, документ, подтверждающий факт и условия покупки. Отсутствие у покупателя этого документа не
лишает его возможности ссылаться на др. доказательства приобретения товара у данного продавца.
Особенности продажи товаров дистанционным способом определяются Пост-ем Правительства РФ
от 27.09.2007 №612 "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом".
Последствия продажи товара ненадлеж. качества, обмен доброкач. товара на аналогичный при
дистанционном способе продажи определяются ст. 18-24 и 25 Закона о защите прав потребителей.
ПП ВС: При дистанц. способах продажи/заказа, когда используются средства удаленной связи (почта,
Интернет, телефон и др.), а оплата товара (работ, услуг) осуществляется потребителем посредством
электронных или безналичных расчетов, в т. ч. с использованием банковских карт и (или) иных установл.
законом средств платежа, включая электр. средства платежа, факт покупки м/б подтвержден выпиской с
банковского счета об авторизации и о совершении транзакции с указанием получателя платежа, итогов
дебетовых и кредитовых операций и т.п., иными документами, подтвержд. перевод денежных средств.
 Права и обязанности. Последствия ненадлежащего исполнения.
1. Преддоговорная информационная обязанность продавца. Продавец обязан предоставить
покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже. До заключения
договора он должен обеспечить для покупателя возможность осмотреть товар, провести в присутствии
покупателя проверку свойств или демонстрацию использования товара (если это не исключено ввиду
характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле).
2. Обязанность продавца по передаче товара. Продажа товара может происходить с условием о его
принятии покупателем в срок, не совпадающий с моментом заключения договора. В этот период товар не
может быть продан другому покупателю. Неявка покупателя (несовершение иных необходимых действий для
принятия товара) в опред. договором срок может рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от
исполнения договора. Доп. расходы продавца на обеспечение передачи в опред. договором срок включаются в
цену товара (норма диспозитивна).
Когда договор заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установл.
договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем
не указано — в место жительства гражданина (место нахождения ЮЛ) — покупателя.
Такой договор считается исполненным с момента вручения товара покупателю. При его отсутствии
товар передается любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельств. о заключении
договора или об оформлении доставки товара (норма диспозитивна).
В случае, когда договором не определено время доставки товара для вручения его покупателю, товар
должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя.
3. Обязанности продавца приобретают специфику в зависимости от таких видов договоров
купли-продажи, как продажа по образцам, дистанционно или с использованием автоматов.
Когда продажа производится с использ. автомата, его владелец обязан довести до покупателей
информацию о продавце товара, о действиях, которые необходимо совершить для получения товара.
Считается заключ. с момента совершения покупателем необходимых для получения товара действий.
Когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты,
применяются правила о розничной купле-продаже, если иное не вытекает из существа обязательства.
Покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольств. товара обменять
купленный товар в месте покупки на аналогичный товар (других размера, формы, габарита, фасона,
расцветки или комплектации), произведя в случае разницы в цене необход. перерасчет с продавцом.
При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить
приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.
Требование об обмене либо о возврате товаров подлежит удовлетворению, если товар не был в
употреблении, сохранены потребит. свойства, имеются доказ-ва приобретения у данного продавца.
4. Обязанность покупателя оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент
заключения договора (правило диспозитивно). Когда договором предусм. предварит. оплата, неоплата в
установл. договором срок признается отказом покупателя от исполнения, если иное не предусм. соглашением
сторон.
К договорам розничной купли-продажи в кредит, в т. ч. с условием оплаты покупателем товаров в
рассрочку, не подлежат применению правила, предусм. абз. 1 п. 4 ст. 488. Покупатель вправе оплатить товар в
любое время в пределах установл. договором периода рассрочки оплаты товара.
 Ответственность сторон за нарушение обязанностей
Если покупателю не предоставлена возможность незамедлит. получить в месте продажи инф-цию о
товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от
заключения договора, а если договор заключен — в разумный срок отказаться от исполнения договора,
потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения др. убытков.
Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую инф-цию о
товаре, несет ответ-ть и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отнош. которых
покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.
Если при продаже товаров с использованием автоматов покупателю не предоставляется оплаченный
товар, продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или
возвратить уплаченную им сумму.
Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, по выбору вправе требовать:
 замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
 соразмерного уменьшения покупной цены;
 незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
 возмещения расходов на устранение недостатков товара.
 При обнаружении неустранимых недостатков покупатель по своему выбору вправе потребовать
замены такого товара товаром надлеж. качества или соразмерного уменьшения покупной цены. Речь об
обнаружении недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольств. товары,
товары бытовой химии и т. п.). Вместо предъявления требований, предусмотренных для случаев продажи
товаров с неоговоренными или неустранимыми недостатками покупатель вправе отказаться от исполнения
договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены (или
отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы) в случае
существенного нарушения требований к его качеству.
При отказе от исполнения договора с требованием возврата уплач. за товар суммы покупатель по
требованию продавца и за его счет должен возвратить товар ненадлеж. качества. При возврате уплаченной за
товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за
полного/частичного использования товара, потери им товарного вида и т.п.
При замене недоброкачественного товара на соответствующий договору продавец не вправе требовать
возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в
момент замены товара или вынесения судом решения о замене товара.
При замене недоброкачеств. товара на аналогичный (но иной по размеру, фасону, сорту или др.
признакам) товар надлеж. качества подлежит возмещению разница между ценой заменяемого товара в момент
замены и ценой товара, передаваемого взамен товара ненадлежащего качества.
Если требование покупателя не удовлетворено продавцом, цена заменяемого товара и цена товара,
передаваемого взамен него, определяются на момент вынесения судом решения о замене товара.
В случае предъявления требования о соразмерном уменьшении покупной цены товара в расчет
принимается цена на момент предъявления требования об уценке, а если требование добровольно не
удовлетворено — на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены.
При возврате товара ненадлеж. качества покупатель вправе требовать возмещения разницы между
ценой товара, установл. договором, и ценой соответств. товара на момент добров. удовлетворения его
требования; если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения суд. решения.
В случае неисполнения продавцом обязательства по договору возмещение убытков и уплата неустойки не
освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.

3. ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПРИ ПРОДАЖЕ ТОВАРОВ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ.

Пост-е Правительства от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов

товаров, перечня товаров длит. пользования, на которые не распростр. требование покупателя о
безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня
непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный
товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации" регламентирует
особенности продажи:
 продовольственных товаров,
 текстильных, трикотажных, швейных и меховых товаров и обуви,
 технически сложных товаров бытового назначения,
 парфюмерно-косметических товаров,
 автомобилей, мототехники, прицепов и номерных агрегатов,
 ювелирных и других изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней,
 лекарственных препаратов и медицинских изделий,
 животных и растений,
 товаров бытовой химии,
 пестицидов и агрохимикатов,
 экземпляров аудиовизуальных произведений и фонограмм, программ для ЭВМ и баз данных,
 оружия и патронов к нему,
 строительных материалов и изделий,
 мебели,
 непериодических изданий,
 непродовольственных товаров, бывших в употреблении.
 Общие положения (интересное, т.к. в остальном ничего необычного не прописано вроде)
Ассортимент предлагаемых к продаже товаров, перечень оказываемых услуг, формы обслуживания
определяются продавцом самост. в соотв. с профилем и специализацией деятельности.
Продавец обязан соблюдать обязат. требования к организации и осуществлению торговой деят-ти,
установл. НПА. Также он должен располагать необход. помещениями, оборудованием и инвентарем,
обеспечивающими сохранение качества и безопасности товаров при их хранении и реализации в месте
продажи, надлеж. условия торговли, возможность правильного выбора покупателями товаров.
Покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара в случае
существ. нарушения требований к его качеству (обнаружения неустран. недостатков, недостатков, которые не
м/б устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, либо выявляются неоднократно, либо
проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков). В отношении технически сложных
товаров указанное требование покупателя подлежит удовлетворению согласно Перечню таких товаров,
утверждаемому Правительством РФ.
Для сезонных товаров (одежда, меховые товары, обувь и др.) гарантийный срок исчисляется с момента
наступления соответств. сезона, срок наступления которого определяется уполномоченным гос. органом
субъекта РФ, исходя из климатических условий места нахождения покупателей.
 Особенности продажи продовольственных товаров
Информация о продовольств. товарах помимо обычно указываемых сведений, должна содержать:
 наименование входящих в состав пищевых продуктов ингредиентов, включая пищевые
добавки;
 сведения о пищевой ценности, весе или объеме;
 назначение, условия и область применения (для продуктов детского, диетич. питания и БАД);
 способы и условия приготовления (для концентратов и полуфабрикатов) и применения (для
продуктов детского и диетического питания);
 условия хранения (для которых установлены обязательные требования к условиям хранения);
 дату изготовления и дату упаковки товара;
 противопоказания для употребления в пищу при отдельных видах заболеваний
(для товаров, информация о которых должна содержать противопоказания для употребл. в пищу при
отдельных видах заболеваний);
 сведения о гос. регистрации (для пищевых продуктов, подлежащих гос. регистрации).
Товары до их подачи в торговый зал или иное место продажи д/б освобождены от тары, оберточных
и увязочных материалов, металлических клипс. Загрязненные поверхности или части товара должны быть
удалены. Продавец обязан произвести проверку качества товаров (по внешним признакам), наличия на них
необходимой документации и информации, осуществить отбраковку и сортировку товаров.
В случае предпродажного фасования и упаковки развесных товаров, производимых продавцом, объем
фасуемых товаров с короткими сроками годности не должен превышать объема их реализации в
течение одного дня торговли. Не подлежат продаже нерасфасованные и неупакованные продовольственные
товары, за исключением опред. видов товаров, перечень которых утверждается в установленном ФЗ порядке.
Развесные продовольственные товары передаются покупателю в упакованном виде без взимания за
упаковку доп. платы. Цена продовольственных товаров, продаваемых вразвес, определяется по весу нетто.
В местах торговли продовольств. товарами могут продаваться сопутствующие непродовольств. товары
и оказываться услуги обществ. питания. Торговля сопутствующими товарами и оказание услуг общест.
питания не должны приводить к ухудшению качества и безопасности продовольств. товаров и условий их
продажи.
 Особенности продажи технически сложных товаров бытового назначения
До подачи в торговый зал или к месту выдачи покупки должны пройти предпродажную подготовку:
 распаковка товара, удаление заводской смазки, пыли, стружек;
 осмотр товара;
 проверка комплектности, качества изделия, наличия необход. инф-ции о товаре и его
изготовителе;
 при необходимости сборка изделия и его наладка.
Образцы товаров д/б размещены в торговом зале, иметь оформленные ярлыки с указанием
наименования, марки, модели, артикула, цены, краткие аннотации, содержащие его основные технические
характеристики.
По требованию покупателя он должен быть ознакомлен с устройством и действием товаров, которые
должны демонстрироваться в собранном, технически исправном состоянии. Товары, не требующие
специального оборудования для подключения, демонстрируются в действующем состоянии.
Лицо, осуществляющее продажу, по требованию покупателя проверяет в его присутствии качество
товара, его комплектность, наличие относящихся к нему документов, правильность цены.
При передаче технически сложных бытовых товаров покупателю одновременно передаются
установленные изготовителем товара комплект принадлежностей и документы (тех. паспорт или иной
заменяющий его документ с указанием даты и места продажи, инструкция по эксплуатации и другие
документы).
Продавец или организация, выполняющая функции продавца по договору с ним, обязаны осуществить
сборку и (или) установку (подключение) на дому у покупателя технически сложного товара,
самостоятельная сборка и (или) подключение которого покупателем в соответствии с обязательными
требованиями или технической документацией, прилагаемой к товару, не допускается. Информацию об
организациях, выполняющих указанные работы, продавец обязан довести до сведения покупателя при
продаже товаров. Если стоимость сборки и (или) установки товара включена в его стоимость, то указанные
работы должны выполняться продавцом или соответствующей организацией бесплатно.
 Особенности продажи парфюмерно-косметических товаров
Информация о парфюмерно-косметических товарах помимо обычно указываемых сведений должна
содержать с учетом особенностей конкретного товара сведения о:
 его назначении,
 входящих в состав изделия ингредиентах,
 действии и оказываемом эффекте,
 ограничениях (противопоказаниях) для применения,
 способах и условиях применения,
 массе нетто или объеме и (или) количестве единиц изделия в потребительской упаковке,
 условиях хранения (в отношении которых установлены обязат. требования к условиям
хранения),
 сведения о гос. регистрации (для товаров, подлежащих гос. регистрации).
До подачи в торговый зал эти товары распаковываются и осматриваются, проверяется качество (по
внешним признакам) каждой единицы товара и наличие о нем необходимой информации.
Покупателю д/б предоставлена возможность ознакомиться с запахом духов, одеколонов, туалетной
воды с использованием для этого лакмусовых бумажек, пропитанных душистой жидкостью, образцов-
понюшек, представляемых изготовителями товаров, с др. свойствами и характеристиками предлаг. к продаже
товаров.
При передаче товаров в упаковке с целлофановой оберткой или фирменной лентой покупателю д/б
предложено проверить содержимое упаковки путем снятия целлофана или фирменной ленты. Аэрозольная
упаковка проверяется лицом, осуществл. продажу, на функционирование упаковки в присутствии покупателя.

4. ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ.

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность,

обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю
для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным,
семейным, домашним и иным подобным использованием. (Ст. 506)
Является консенсуальным (поставщик обязуется передать товары покупателю, а последний обязуется
их оплатить), возмездным, двусторонним (синаллагматическим) договором.
Квалифицирующие признаки (особенности):
1. В качестве поставщика может выступать только лицо, осуществл. предпринимат.
деятельность: ИП или коммерческая организация. НКО м/б поставщиками товаров только в случае, если
деят-ть разрешена их учредителями и осущ. в рамках целевой правоспособности.
2. Товары производятся или закупаются поставщиком. В качестве поставщика по общему
правилу выступают КО или ИП, специализирующиеся на производстве соответствующих товаров либо
профессионально занимающиеся их закупками.
3. Цели приобретения товаров у поставщика. В качестве покупателя должна выступать, как
правило, коммерческая организация (или ИП), занимающаяся предпринимательской деятельностью.
ППл ВАС от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК о
договоре поставки": Под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в т. ч.
приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или
гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, ТС, материалов для ремонтных работ и т.п.). НО
если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предприним. деятельность по продаже
товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже.
ППл ВАС: при квалификации правоотношений участников спора суды должны исходить из
признаков договора поставки, предусмотренных ст. 506 ГК, независимо от наименования договора, названия
его сторон либо обозначения в тексте документа способа передачи товара.
Предметом являются две группы товаров:
1) товары, предназнач. для использования, связанного с предпринимательской деятельностью;
2) товары, предназначенные для иных целей, но не предназначенные для личного, семейного,
домашнего или иного использования.
Основная цель выделения в отдельный вид договора купли-продажи: необходимость обеспечения
детальной правовой регламентации отношений, складывающихся между проф. участниками имущ. оборота.
 Данные правоотнош. должны отличаться стабильностью и долгосрочным характером. Поэтому в
прав. регулировании преоблад. значение имеют долгосроч. договорные связи между поставщиками и
покупателями.
Применительно к договору поставки специальные правила, имеющие приоритет перед общими
положениями о купле-продаже, сосредоточены в § 3 гл. 30 ГК и:
 либо детализируют общие положения о купле-продаже,
 либо предусматривают иное, по сравнению с общими положениями о купле-продаже,
регулирование соответствующих правоотношений,
 либо исключают возможность применения последних к договору поставки.
Указанные правоотношения подлежат регулированию в следующей последовательности:
1. сначала применяются специальные правила о договоре поставки;
2. при отсутствии таковых – общие положения о купле-продаже;
3. далее – общие положения о гражданско-правовом договоре, об обязательстве и о сделках.
Т.к. в ГК не устанавливаются спец. правила о форме подобного договора, к ней применяются общие
правила о форме сделок. Особенности регулирования преддоговорных отношений, возникающих при
заключении договора поставки, предусмотрены ст. 507 ГК.
Брагинский, Витрянский: Определение условий таких коммерч. договорных отношений – дело прежде
всего их участников. Но есть признанные стандарты коммерч. оборота, которые должны предусматриваться в
законе и применяться в случае отсутствия иного соглашения сторон. В этой части ГК учитывает правила,
установленные Венской конвенцией о международных договорах купли-продажи, и сложившиеся в нашей
стране особые правила, регулирующие отношения по поставкам товаров, и в частности нормы: о периодах,
порядке поставки, восполнении недопоставки товаров, их выборке, расчетах за поставляемые товары,
последствиях нарушения условий поставки.
Существенные: условия о наименовании и кол-ве передаваемых вещей (товара) (п. 3 ст. 455). В
договоре поставки товара партиями срок не является сущ. условием: при отсутствии соглашения действует
срок, установл. в один месяц (ст. 508). Для договора разовой поставки срок может рассм. как сущ. условие (ст.
506).
Предусмотрен спец. порядок урегулирования разногласий на случай, если на стадии заключения
договора возникают такие разногласия относительно отдельных условий. Сторона, предложившая заключить
договор (поставщик или покупатель) и получившая от другой стороны акцепт на иных условиях, должна в
течение 30 дней со дня получения такого акцепта (если иной срок не предусмотрен законом или соглашением
сторон) принять меры к согласованию условий договора, относительно которых возникли разногласия, либо
направить контрагенту письменное сообщение о своем отказе от заключения договора.
Сторона, направлявшая оферту и получившая акцепт на иных условиях, в случае невыполнения
названных требований несет определенные неблагоприятные последствия: на нее возлагается обязанность
возместить контрагенту убытки, образовавшиеся у последнего в связи с уклонением от согласования условий
договора, в частности расходы, понесенные в связи с подготовкой и организацией исполнения данного
договора, предпринятыми по истечении 30-дневного срока со дня получения лицом, направлявшим оферту,
акцепта на иных условиях (п. 6 ПП ВАС РФ от 22 октября 1997 г. №18).
При отсутствии условия о сроке или сроках поставки товаров в тексте договора должны
применяться диспозитивные нормы, позволяющие определить срок исполнения обязательства, не
содержащего условия о дате его исполнения. В случаях, когда момент заключения и момент исполнения
договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она
должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что
срок поставки должен определяться по правилам, установленным ст. 314 (п. 1 ст. 457) ( п. 7 ПП ВАС от
22.10.1997 г. №18).
Для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров в течение всего срока действия
договора отдельными партиями, важен период поставки, т.е. обусловленные сторонами сроки поставки
отдельных партий товаров. Если в договоре они не определены, то товары должны поставляться
равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. В
зависимости от конкретных условий взаимоотношений наряду с определением периодов поставки в договоре
могут быть установлены график поставки (декадный, суточный и т.п.) и самостоят. ответ-ть за его нарушение.
Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет кол-ва товаров, подлеж.
поставке в след. периоде.
Поставка должна осуществляться путем отгрузки (передачи) товаров покупателю по договору или
лицу, указанному в нем в качестве получателя (третьего лица). Когда договором предусмотрено право
покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров конкретным получателям (отгрузочные
разнарядки), отгрузка должна производиться поставщиком тем получателям, которые указаны в отгрузочной
разнарядке. Содержание отгрузочной разнарядки и сроки ее направления покупателем поставщику
определяются договором. При наличии в договоре условия о поставке товаров по отгрузочным разнарядкам
покупателя обязанности поставщика следует рассматривать как выполняемые в порядке встречного
исполнения (ст. 328). Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок дает
поставщику право отказаться от исполнения договора либо приостановить отгрузку товаров.
Поставщик, допустивший недопоставку в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное
количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не будет
предусмотрено самим договором.
Покупатель должен совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров,
поставленных в соответствии с договором. Принятый покупателем (получателем) товар должен быть
осмотрен последним в срок, определенный законодательством, договором или обычаями делового оборота.
Покупатель (получатель) обязан проверить количество и качество принятых товаров и о выявленных
несоответствиях или недостатках письменно уведомить поставщика. В случае получения поставленных
товаров от транспортной организации покупатель (получатель) должен проверить их соответствие сведениям,
указанным в транспортных и сопроводит. документах, принять эти товары от транспортной организации с
соблюдением правил, предусмотр. законами и иными прав. актами, регулирующими деятельность транспорта.
Если покупатель по установленным законом или договором основаниям, в т. ч. в связи с выявленными
им при принятии товаров существенными недостатками товаров или их некомплектностью, заявит отказ от
поставленных товаров, он обязан обеспечить сохранность таких товаров путем принятия их на ответственное
хранение, о чем незамедлительно уведомляется поставщик. Если поставщик в разумный срок не вывезет
товары, принятые покупателем на ответственное хранение, или не распорядится ими, покупатель получает
право возвратить товары поставщику или реализовать товары с отнесением на поставщика всех своих
расходов на ответств. хранение товаров, их реализацию или возврат поставщику. Неисполнение
покупателем требования о принятии товаров на ответств. хранение дает право поставщику
требовать их оплаты.
Договором м/б предусмотрена выборка товаров – передача поставщиком товаров покупателю либо
получателю в месте нахождения поставщика. При невыполнении покупателем данной обязанности поставщик
получает право потребовать от покупателя оплаты товаров либо отказаться от исполнения договора.
На покупателя (получателя) возложена обязанность возвратить поставщику многооборотную тару
и средства пакетирования, в которых поступил товар, в порядке и сроки, предусм. соответствующими
обязательными правилами или договором, если только иное не будет установлено соглашением сторон.
Прочие тара и упаковка должны возвращаться поставщику лишь в случаях, предусм. договором.
Покупатель обязан оплатить полученные товары в срок, предусм. договором поставки, а при его
отсутствии – непосредственно до или после получения товаров. Оплата товаров должна производиться с
соблюдением порядка и формы безналичных расчетов, предусмотр. договором, а если они не определены, то
расчеты должны осуществляться платежными поручениями (п. 16 ПП ВАС от 22.10.1997 №18).
 Последствия ненадлежащего исполнения договора поставки.
Неисполнение поставщиком обязанности по поставке товаров покупателю либо просрочка в
исполнении этой обязанности влечет применение ответственности в форме возмещения убытков или
взыскания неустойки (если таковая предусмотрена законом или договором).
Установленная законом или договором неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров
взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности
восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок
уплаты неустойки не установлен законом или договором.
Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется соглашением
сторон. При отсутствии такого соглашения поставщик обязан восполнить недопоставленное количество
товаров в ассортименте, установленном для того периода, в котором допущена недопоставка.  Поставка
товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором поставки, не
засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования, входящих в тот же ассортимент, и
подлежит восполнению, кроме случаев, когда такая поставка произведена с предварительного письменного
согласия покупателя.
В случае наруш. поставщиком условий о качестве и комплектности поставляемых товаров
поставщику, получившему уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров либо их
некомплектности, предоставлено право соответственно заменить либо доукомплектовать товары и так
избежать негативных последствий, в т.ч. необходимости удовлетворения требований покупателя,
предусмотренных ст. 475 и 480 ГК.
Когда поставщиком не выполнены обязанности по поставке предусмотренного договором количества
товаров либо не удовлетворены требования покупателя о замене недоброкачественных товаров или о
доукомплектовании товаров в установленный срок, покупатель получает право приобрести непоставленные
товары у других лиц с последующим отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на
их приобретение. Покупатель (получатель) вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества и
некомплектных товаров, а если такие товары оплачены, потребовать возврата уплаченных сумм впредь до
устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены.
Одним из последствий неисполнения либо ненадлежащего исполнения договора при опред. условиях
может служить реализация соответственно поставщиком или покупателем прав на односторонний отказ от
исполнения. Это допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон:
 со стороны поставщика – неоднократное нарушение сроков поставки товаров или поставка
товаров ненадлеж. качества с недостатками, которые не м/б устранены в приемлемый для покупателя срок;
 со стороны покупателя – неоднократное нарушение сроков оплаты товаров или неоднократная
невыборка товаров.
При наличии указанных нарушений соответствующая сторона получает право требовать возмещения
убытков, причиненных расторжением или изменением договора.
Договор считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления
другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок
расторжения или изменения договора не предусм. в уведомлении либо не определен соглашением сторон.
Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства контрагентом
добросовестная сторона приобретет товары у другого продавца по более высокой цене (покупатель) либо
продаст товары по более низкой цене (поставщик), чем было предусмотрено договором, она вправе
потребовать от контрагента, нарушившего обязательства, возмещения убытков в виде разницы между ценой
договора и ценой по совершенной взамен него сделке (конкретные убытки).
Указанные убытки м/б взысканы и в случаях, когда сделка взамен расторгнутого договора не
совершалась. Для расчета убытков может быть использована текущая цена на соответствующий товар,
существовавшая на момент расторжения договора. Под ней понимается цена, взимавшаяся при сравнимых
обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна быть осуществлена передача товара (абстрактные
убытки).

5. ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ

НУЖД.

Вид купли-продажи. Выступая в качестве покупателя товаров, необходимых для удовлетворения

потребностей гос-ва (РФ и субъектов РФ), гос-во действует как участник гражданско-правовых отношений. В
подобных случаях подлежат применению нормы, определ. участие ЮЛ в отношениях, регулируемых гражд.
зак-вом, если иное не вытекает из закона или особенностей таких субъектов ГП, как РФ и субъекты РФ.
Цель выделения: установление специальных правил, которые учитывают особенности данных
правоотношений, вызванные участием в них такого своеобразного субъекта ГП, как государство.
Сфера действия: отношения, связанные с поставками товаров, предназначенных для удовлетворения
потребностей государства – РФ и субъектов РФ, для обеспечения обороны и безопасности страны, жизни и
здоровья граждан. Потребности государства определяются исходя из целей:
 необходимость реализации федеральных гос. программ;
 обеспечение уровня обороноспособности;
 формирование государственных материальных резервов;
 реализация экспортных поставок во исполнение международных соглашений с участием РФ.
Поставка товаров для гос. или мун. нужд осуществляется на основе гос. или мун. контракта на
поставку товаров для гос. или мун. нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки
товаров для гос. или мун. нужд (ст. 525 ГК).
Выделяют 3 юрид. факта в основе поставки товаров для их использования в публичных нуждах:
1. заказ для поставки товаров для публичных нужд;
2. заключение гос. (мун.) контракта на поставку товаров для публичных нужд;
3. заключение договора поставки для публичных нужд, основанного на соответств. контракте.
При поставке товаров для гос. нужд могут использоваться структуры договорных связей:
1. Простая: поставка осуществляется поставщиком (исполнителем) в соотв. с условиями гос.
контракта на поставку товаров для гос. нужд непосредственно гос. заказчику либо указанным им получателям
без заключения с последними поставщиком (исполнителем) договора на поставку товаров для гос. нужд.
2. Сложная: гос. контрактом на поставку товаров для гос. нужд предусматривается
прикрепление гос. заказчиком поставщика-исполнителя к конкретным покупателям для заключения с ними
договоров поставки товаров для гос. нужд на основании извещения о прикреплении, выдаваемого заказчиком.
Между поставщиком-исполнителем и покупателями согласовываются условия о количестве и качестве
товаров, порядке их доставки и принятии покупателем и т.п.
3. Закон о гос. оборонном заказе: гос. контракт заключается между гос. заказчиком и головным
исполнителем оборонного заказа, который заключает договоры (контракты) с поставщиками (исполнителями)
сырья, материалов, комплектующих изделий для обеспечения оборон. заказа.
 Особенности правового регулирования:
1) субсидиарно применяются сначала нормы о договоре поставки товаров (§ 3 гл. 30), а затем (при
отсутствии соответствующих спец. правил) общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30);
2) в приоритетном перед нормами о договоре поставки и общими положениями о купле-продаже
порядке регулируются спец. законами о поставке товаров для гос. нужд.
В части, не урегулированной статьями ГК, применяются иные законы, например, ФЗ:
 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспеч. гос. и мун. нужд»,
 «О гос. оборонном заказе»,
 «О государственном материальном резерве»,
 «О закупках и поставках с/х продукции, сырья и продовольствия для гос. нужд»,
 «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» и др.
ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения гос. и мун.
нужд» указанные отношения регулирует в части, касающейся:
1) планирования закупок товаров;
2) определения поставщиков;
3) заключения гражданско-прав. договора, предметом которого является поставка от имени РФ,
субъекта РФ или МО, бюджетным учреждением либо иным ЮЛ в соотв. со ст. 15 ФЗ №44;
4) особенностей исполнения контрактов;
5) мониторинга закупок товаров;
6) контроля за соблюдением законодательства РФ и иных НПА о контрактной системе в сфере
закупок товаров для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
По гос. или мун. контракту на поставку товаров для гос. или мун. нужд поставщик (исполнитель)
обязуется передать товары гос. или мун. заказчику либо по его указанию иному лицу, а гос. или
муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ГК).
Основание заключения публ. контракта: заказ на поставку товаров для публ. нужд. Заказы
размещаются в порядке, предусмотр. спец. зак-вом и представляют собой действия заказчиков, направленные
на определение поставщиков в целях заключения с ними публичных контрактов. ФЗ №44: заказчики
используют конкурентные способы определения поставщиков или осуществляют закупки у единств.
поставщика.
Конкурентные способы определения поставщиков:
1. конкурсы - способ определения поставщика, при котором победителем признается участник закупки,
предложивший лучшие условия исполнения контракта.
 открытый конкурс: при котором информация о закупке сообщается заказчиком неогранич. кругу лиц
путем размещения в единой информационной системе извещения о проведении такого конкурса,
конкурсной документации и к участникам закупки предъявляются единые требования,
 конкурс с огранич. участием: к участникам закупки предъявляются единые и доп. требования и
победитель определяется из числа участников, закупки прошедших предквалификац. отбор,
 двухэтапный конкурс: различается первоначальная подача заявок на участие, которая завершается
обсуждением с участниками их предложений относительно объекта закупки и окончат. приемом заявок,
с победителем этого этапа и заключается контракт,
 закрытый конкурс – конкурс, при котором информация о закупке направляется заказчиком огранич.
кругу лиц, которые удовлетворяют определенным требованиям,
 закрытый конкурс с ограниченным участием: информация о закупке направляется заказчиком огранич.
кругу лиц, которые соответствуют требованиям, предусмотр. ФЗ, и способны осуществить поставку
товара, являющегося предметом закрытого конкурса с огранич. участием, в случаях, предусмотр. ФЗ, и
победителем признается его участник, прошедший предквалификационный отбор и предложивший
лучшие условия исполнения контракта,
 закрытый двухэтапный конкурс – конкурс, при котором информация о его проведении и конкурсная
документация направляется заказчиком огранич. кругу лиц, которые соответствуют требованиям,
предусм. Законом, и способны осуществить поставку товаров, и победителем признается участник,
предложивший лучшие условия исполнения контракта по результатам второго этапа такого конкурса,
2. аукционы: победителем признается участник закупки, предложивший наименьшую цену контракта.
 электронный аукцион: обеспечивается на электронной площадке ее оператором,
 закрытый аукцион: например, в случаях закупок товаров, необходимых для обеспечения федер.
нужд, если сведения о таких нуждах составляют гос. тайну и др. При закрытом аукционе
победителем признается его участник, предложивший наиболее низкую цену контракта,
3. запрос котировок: информация о закупаемых товарах сообщается неогранич. кругу лиц путем
размещения в единой информац. системе извещения о проведении запроса котировок и победителем
признается участник закупки, предложивший наиболее низкую цену контракта,
 4. запрос предложений: информация о закупаемом товаре сообщается неограниченному кругу лиц путем
размещения в единой информац. системе извещения о проведении запроса предложений, документации о
проведении запроса предложений и победителем признается участник закупки, направивший окончат.
предложение, которое наилучшим образом соответствует установл. заказчиком требованиям к товару.
Закупка у единственного поставщика может осуществляться заказчиком в случае признания
несостоявшимся открытого конкурса, конкурса с ограниченным участием, двухэтапного конкурса, повторного
конкурса, электронного конкурса, запроса котировок, запроса предложений и принятия заказчиком в
соответствии с ФЗ решения об осуществлении закупки у единственного поставщика. Решение согласуется с
соответствующим органом, уполномоченным на осуществление контроля в сфере закупок. Контракт должен
быть заключен с единственным поставщиком, на условиях, предусмотренных документацией о закупке, по
цене, предложенной участником закупки, но не выше начальной (максимальной) цены контракта.
По гос. или мун. контракту на поставку товаров для гос. или мун. нужд поставщик (исполнитель)
обязуется передать товары гос. или мун. заказчику либо по его указанию иному лицу, а гос. или
муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ГК).
Основание заключения публ. контракта: заказ на поставку товаров для публ. нужд. Заказы
размещаются в порядке, предусмотр. спец. зак-вом и представляют собой действия заказчиков, направленные
на определение поставщиков в целях заключения с ними публичных контрактов.
Порядок заключения публ. контракта: Проект публичного контракта разрабатывается заказчиком
и направляется поставщику (исполнителю). Получатель проекта подписывает его и экземпляр проекта
возвращает отправителю не позднее тридцатидневного срока, а при наличии разногласий составляет и
передает вместе с проектом протокол разногласий либо уведомляет от отказе от заключения контракта.
Если в течение тридцати дней стороне, получившей проект с протоколом, не удается согласовать
разногласия, она уведомляет другую сторону об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола или истечении соответствующего срока неурегулированные разногласия
по контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой
стороной на рассмотрение суда (также не позднее тридцати дней).
Когда контракт заключается по результатам торгов на размещение заказа, контракт должен быть
заключен не позднее двадцати дней со дня проведения торгов.
Для гос. или мун. заказчика, разместившего заказ, заключение гос. или мун. контракта является
обязательным, если иное не установлено законом. Заключение гос. или мун. контракта является
обязательным для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, установленных законом, и при условии, что гос.
или мун. заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику
(исполнителю) в связи с выполнением контракта (так, ФЗ «О гос. материальном резерве»: поставщики,
занимающие доминирующее положение на товарном рынке, и предприятия, в объеме производства которых
гос. оборонный заказ превышает 70%, не вправе отказаться от заключения гос. контрактов (договоров) на
поставку материальных ценностей в гос. резерв). Условие о возмещ. убытков не применяется в отношении
казенного предприятия.
Когда в соответствии с условиями гос. или мун. контракта поставка осуществляется непосредственно
гос. или мун. заказчику или по его указанию (отгрузочной разнарядке) другому лицу (получателю),
отношения сторон по исполнению гос. или мун. контракта, регулируются нормами о договоре поставки.
При поставке товаров покупателям, с которыми поставщиком (исполнителем) в соответствии с гос.
контрактом заключены договоры поставки, по общему правилу обязанность оплаты поставленных товаров
возлагается не на гос. заказчика, а на покупателя, получившего товары. Гарантией прав и законных интересов
поставщика (исполнителя) будет служить норма, согласно которой гос. заказчик признается поручителем по
денежному обязательству покупателя.
Убытки, которые причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением гос. или мун.
контракта, должны быть выплачены гос. заказчиком не позднее 30 дней со дня передачи товаров,
предусмотренных гос. контрактом. Нарушение гос. заказчиком этой обязанности дает поставщику
(исполнителю) право отказаться от исполнения гос. контракта и потребовать от гос. заказчика возмещения
доп. убытков, вызванных расторжением гос. контракта. В таких случаях поставщик (исполнитель) вправе
отказаться и от исполнения договор а поставки товара для гос. или мун. нужд. Убытки, причиненные
покупателям таким отказом поставщика, подлежат возмещению гос. или мун. заказчиком.
Гос. заказчик вправе отказаться от товаров, поставка которых предусм. гос. контрактом, лишь при
условии возмещения причиненных этим убытков как поставщику-исполнителю, так и покупателям по
договорам поставки, которые были изменены или расторгнуты в силу отказа гос. заказчика от соответств.
товаров.
Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд заключается в том
случае, когда публичным контрактом предусмотрено, что поставка осуществляется поставщиком
(исполнителем) покупателю, который определяется публичным заказчиком.
 В этом случае публ. заказчик направляет (не позднее тридцатидневного срока со дня подписания публ.
контракта) поставщику (исполнителю) и покупателю извещение об их прикреплении друг к другу. Это
извещение – основание заключения договора поставки для публичных нужд.
Будущие стороны договора поставки имеют ряд взаимных обязанностей по установлению договорных
отношений. Поставщик обязан направить проект договора покупателю, указанному в извещении о
прикреплении, не позднее тридцати дней со дня получения извещения о прикреплении.
Аналогичный срок предусмотрен для стороны, получившей проект договора, для его подписания и
возвращения его экземпляра др. стороне, а при наличии разногласий — с протоколом разногласий.
Указанный проект договора с протоколом разногласий согласовывается в указанный период времени с
извещением другой стороны о принятии договора в ее редакции либо об отклонении проекта с протоколом
разногласий. Неурегулир. разногласия в тот же срок м/б переданы заинтересов. стороной на рассмотр. суда.
Если поставщик уклоняется от заключения рассматриваемого договора, покупатель вправе обратиться
в суд с требованием о понуждении поставщика (исполнителя) заключить договор на условиях разработанного
покупателем проекта договора.
Существенные условия договора: точный, индивидуализированный предмет (наименование и
количество товаров), срок (начальный и конечный), твердая цена, определяемая на весь срок исполнения.
Ст. 34 44-ФЗ: Если контракт заключается на срок более чем три года и цена контракта составляет
более чем сто миллионов рублей, контракт должен включать в себя график исполнения контракта.
В контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика,
исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.
В контракт включаются обязательные условия:
1) о порядке и сроках оплаты товара, работы или услуги;
2) об уменьшении суммы, подлежащей уплате заказчиком ЮЛ или ФЛ, в т. ч. зарегистрированному в
качестве ИП, на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы РФ,
связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством РФ такие налоги, сборы и иные
обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы РФ заказчиком.
В контракт включается обязательное условие о сроках возврата заказчиком поставщику (подрядчику,
исполнителю) денежных средств, внесенных в качестве обеспечения исполнения контракта (если такая форма
обеспечения исполнения контракта применяется поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в т. ч. части
этих денежных средств в случае уменьшения размера обеспечения исполнения контракта в соотв. с 44-ФЗ.
Срок возврата заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) таких денежных средств не должен
превышать 30 дней с даты исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств,
предусмотренных контрактом, а в случае установления заказчиком ограничения, предусмотренного ч. 3 ст. 30
ФЗ, такой срок не должен превышать 15 дней с даты исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем)
обязательств, предусмотренных контрактом.

6. ДОГОВОР КОНТРАКТАЦИИ.
Особенности (Кравец):
 Применимое законодательство (субсидиарное применение положений о поставке)
 Ассортимент – существенное условие
 Права и обязанности у заготовителя особые, обязанности вывезти товар в
местонахождении производителя.
 Ответственность: продавец – слабая сторона и несет ответ-ть только при наличии вины.
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать
выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему
закупки такой продукции для переработки или продажи.
Относится к обязательствам возмездным, консенсуальным, взаимным (синаллагматическим).
Его особенности обусловлены необходимостью учитывать влияние естественных (стихийных)
факторов на сам процесс производства сельскохозяйственной продукции, его сезонный характер,
Отличительные (квалифицирующие) признаки:
1) в качестве продавца – производитель с/х продукции, а именно, с/х коммерческие организации.
Нет законод. препятствий для отнесения к договорам контрактации и договор на реализацию
гражданами с/х продукции, выращенной или произвед. ими на приусадебных или дачных участках.
2) в качестве покупателя – заготовитель, т.е. коммерч. организация либо ИП, осуществляющая
проф. предпринимат. деят-ть по закупкам с/х продукции для ее послед. продажи/переработки.
3) объект – с/х продукция, произведенная (выращенная) в хозяйстве ее производителя.
Применительно к договору контрактации реализуемая с/х продукция – как продукция, которую еще
предстоит вырастить (произвести), так и продукция, имеющаяся у товаропроизв-ля в момент заключения
договора. Главное, чтобы реализовывалась та с/х продукция, которая произведена либо выращена
непосредственно производителем с/х продукции в его собственном хозяйстве.
4) правовое значение имеют цели приобретения заготовителем продукции.
Заготовитель приобретает с/х продукцию для ее последующей переработки или продажи. Если
покупатель приобретает с/х продукцию для ее потребления либо для иных целей, не связанных с ее послед.
переработкой или продажей, отношения сторон не могут регулироваться этим договором.
Предмет: с/х продукция, выращенная (зерновые, овощные, фруктовые культуры растений и т.д.) и
произведенная (живой скот, птица, молочные продукты, шерсть и т.д.).
К форме договора контрактации применяются общие правила о форме сделок, т.к. в § 5 гл. 30 ГК не
устанавливаются специальные правила о форме договора.
Условия о количестве и ассортименте с/х продукции, подлежащей передаче заготовителю, являются
существенными условиями договора контрактации; при их отсутствии в тексте договора контрактации
последний должен признаваться незаключенным.
Производитель обязан передать продукцию в обусловленном количестве и ассортименте (ст.537).
Количество и ассортимент предусматриваются договором контрактации.
Ответственность производителя за неисполнение данной обязанности: производитель с/х
продукции несет ответственность при наличии его вины (ст. 538). Это обусловлено сезонными особенностями
деятельности производителя, зависимостью количества и качества выращенной (произведенной) с/х
продукции, в т. ч. от погодных условий, и рассматривается как защита производителя сельскохозяйственной
продукции как слабой стороны правоотношения.
Обязанности заготовителя по договору контрактации.
1. Заготовитель обязан принять с/х продукцию у производителя по месту ее нахождения и
обеспечить ее вывоз (ст. 536). Производитель освобождается от необходимости обеспечивать погрузку,
разгрузку и транспортировку продукции. По общему правилу в отличие от правил, установленных для
договора поставки, заготовитель обязан обеспечить вывоз с/х продукции.
Ответственность заготовителя за неисполнение обязанности по принятию продукции не
урегулирована специальными правилами о контрактации, соответственно применяются правила о договоре
поставки и общие положения о купле-продаже (ст. 513, 484 ГК).
2. Заготовитель обязан оплатить с/х продукцию производителю. За неисполнение обязанности по
оплате заготовитель отвечает по общим правилам как субъект предпринимательской деятельности (п. 3 ст.
401). Особенность ответственности заготовителя за просрочку оплаты установлена Указом Президента «Об
упорядочении расчетов за с/х продукцию и продовольственные товары» в форме пени в размере 1% от
неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Иные права и обязанности производителя и заготовителя сельскохозяйственной продукции
специальными правилами о контрактации не предусмотрены. Поэтому применяются правила о поставке и
общие положения о купле-продаже (п. 2 ст. 535, п. 5 ст. 454 ГК).
 Правовое регулирование:
К отношениям по договору контрактации, не урегулир. правилами параграфа ГК «Контрактация»,
применяются правила о договоре поставки, а в соответств. случаях — о поставке товаров для гос. нужд. При
отсутствии этих правил применяются общие положения о купле-продаже (п. 5 ст. 454).
Договором контрактации могут регулироваться отношения по закупкам с/х продукции, сырья и
продовольствия для гос. нужд. В соответствующих случаях применяются правила о поставке товаров для
гос. нужд (п. 2 ст. 535).
Указанные правоотношения регулируются ФЗ «О закупках и поставках с/х продукции, сырья и
продовольствия для гос. нужд» и договорами на закупку с/х продукции, сырья и продовольствия у
товаропроизводителей для гос. нужд, соответствующими договорами поставки. Гос. нужды определяются
исходя из потребностей РФ и субъектов РФ в с/х продукции, сырье и продовольствии.
Закупка – форма организованного приобретения государством сельскохозяйственной продукции,
сырья и продовольствия у товаропроизводителей (поставщиков) для последующей переработки или
реализации потребителю (покупателю) на взаимовыгодных договорных условиях.
Поставка – форма организованных договорных отнош. между товаропроизводителем (поставщиком) и
потребителем (покупателем) готовой для использования с/х продукции и продовольствия.
Закупки и поставки с/х продукции для гос. нужд осуществляются, в частности:
 для выполнения федеральных программ развития агропромышленного производства,
 других экономич. и соц. программ, направленных на снабжение населения продовольствием;
 обеспечения экспорта с/х продукции;
 формирования государственных резервов с/х сырья и продовольствия и т. д.
Государственные заказчики определяются Правительством РФ, а по региональным
государственным нуждам – органами исполнительной власти субъектов РФ.
 Гос. заказчики не позже чем за 3 месяца до начала каждого года доводят до товаропроизводителей и
поставщиков объемы закупок и поставок с/х продукции, сырья и продовольствия для гос. нужд.
Правительство РФ и органы исп. власти субъектов РФ до начала года определяют квоты для
товаропроизводителей и поставщиков на закупку с/х продукции, сырья и продовольствия по гарантированным
ценам. Доведенные до товаропроизводителей объемы закупок и квоты являются основанием для заключения
конкретных договоров на закупку или поставку с/х продукции.
Гос. контракт на закупку с/х продукции, сырья, продовольствия должен содержать условия:
 об объеме (количестве) закупаемой продукции,
 ее ассортименте и качестве,
 о ценах,
 сроках закупки,
 порядке расчетов.
Гос. контракт считается действующим по тем ценам, которые на момент его заключения были
определены в договоре, и не может быть в последующем расторгнут по инициативе одной из сторон в связи с
ее несогласием с установленной ценой.
Особенность порядка расчетов: если в договоре не определена форма расчетов за закупаемую с/х
продукцию, стороны должны использовать инкассовую форму расчетов.
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств – ст. 8 ФЗ:
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон гос. контракта обязательств,
предусмотренных государственным контрактом, эта сторона возмещает другой стороне причиненные в
результате такого неисполнения или ненадлежащего исполнения убытки и несет иную ответственность,
установленную законодательством РФ и государственным контрактом.
Несвоевременная оплата закупленной (поставленной) с/х продукции, несвоевременное авансирование
продукции растениеводства влечет обязанность гос. заказчика (покупателя) уплатить товаропроизводителю
неустойку (пеню) в размере 2% от суммы несвоевременно оплаченной продукции за каждый день просрочки
платежа, а при просрочке оплаты свыше 30 дней – 3%.
Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по
государственному контракту в случае непредвиденных обстоятельств, возникших после его заключения в
результате событий чрезвычайного характера (засуха, наводнение, градобитие и другие форс-мажорные
обстоятельства), которые стороны не могли предвидеть и предотвратить.

7. ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ.

Договором энергоснабжения признается договор купли-продажи, по которому энергоснабжающая

организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент
обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее
потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и
исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539 ГК).
Договором энергоснабжения охватываются лишь те правоотношения, которые складываются при
снабжении потребителей электрической или тепловой энергией через присоединенную сеть. При этом если
объектом договора является электрическая энергия, соответствующие правоотношения могут
регулироваться помимо ГК другими ФЗ и иными правовыми актами, а также принятыми в соответствии с
ними обязательными правилами, но только в части, не урегулированной ГК. В случаях, когда в качестве
объекта договора энергоснабжения выступает тепловая энергия, правила о договоре энергоснабжения,
содержащиеся в ГК, подлежат применению только в том случае, если иное не установлено законом или
иными правовыми актами, регламентирующими энергоснабжение тепловой энергией через присоединенную
сеть.
Еще одним критерием, позволяющим определить сферу применения договора энергоснабжения,
является субъектный состав регулируемых им правоотношений: в качестве обязательного участника таких
правоотношений выступает лицо, потребляющее энергию (потребитель, абонент), что прямо вытекает из
текста нормы, содержащейся в п. 1 ст. 539 ГК.
Договор энергоснабжения относится к договорам купли-продажи, поскольку содержит в себе все
признаки этого договорного обязательства: одна сторона передает другой за плату определенный товар
(энергию). С другой стороны, указанный товар обладает настолько специфическими свойствами, что это
требует особого регулирования. Энергия в отличие от вещей представляет собой определенное свойство
материи – способность производить полезную работу, обеспечивать выполнение различных технологических
операций, создавать необходимые условия для предпринимательской и любой иной деятельности.
Энергия обладает особыми физическими свойствами, которые не могут не оказывать влияния на
специфический характер исполнения обязательств по договору энергоснабжения, в частности:
 проявление самого существования энергии в ее потреблении;
  невозможность определить наличие энергии в сети без специальных приборов; необходимость
принятия специальных мер безопасности при подаче и использовании энергии и т.п.
Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Договор
энергоснабжения относится к публичным договорам. Публичным договором признается договор,
заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров,
выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна
осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (ст. 426 ГК).
Заключение договора
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме,
достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК).
Сторонами договора энергоснабжения являются энергоснабжающая организация и потребитель
(абонент). В качестве энергоснабжающей организации могут выступать коммерческие организации,
которые производят или закупают электрическую (тепловую) энергию и осуществляют ее продажу
потребителям – гражданам или организациям. Абонентами признаются граждане или организации,
использующие электрическую или тепловую энергию.
В ряде случаев понятия «потребитель энергии» и «абонент энергосистемы» не являются
тождественными. Действительно, при наличии согласия энергоснабжающей организации абонент может
передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому
лицу – субабоненту (ст. 545 ГК). В этом случае возникает сложная структура договорных связей:
отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом опосредуются договором
энергоснабжения, а отношения, складывающиеся между абонентом и субабонентом – договором на
пользование электрической (тепловой энергией). При этом абонент, с одной стороны, выступает перед
энергоснабжающей организацией как потребитель энергии и поэтому несет ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субабонента; с другой стороны, перед
субабонентом он выступает в качестве энергоснабжающей организации и, следовательно, несет
ответственность за нарушение последней своих обязательств. При заключении соответствующих
договоров стороны не лишены права установить иной порядок исполнения обязательств и применения
ответственности за их нарушение.
Законодательством установлен различный порядок заключения, изменения или расторжения
договора энергоснабжения в зависимости от того, кто выступает в качестве абонента (потребителя) энергии:
гражданин (физическое лицо) или организация (юридическое лицо).
Заключение договора с абонентом – физическим лицом
В тех случаях, когда в качестве абонента выступает ФЛ и энергия используется последним в целях
бытового потребления, законодатель допускает упрощенный порядок заключения договора: для того, чтобы
признать договор заключенным, достаточно первого фактического подключения абонента в
установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК).
Договор энергоснабжения, заключаемый энергоснабжающей организацией с абонентом-гражданином,
может быть отнесен к договорам присоединения. Это понятие объединяет в единый тип те договоры,
которые были заключены путем присоединения одной из сторон к условиям договора, определенным другой
стороной в формулярах или иных стандартных формах (ст. 428 ГК).
Юридические последствия определения договора как договора присоединения заключаются в
наделении присоединившейся стороны правом требовать расторжения или изменения договора по
особым основаниям, которые не признаются таковыми в отношении иных гражданско-правовых договоров
(ст. 450 ГК).
Договор энергоснабжения с абонентом-гражданином считается заключенным на неопределенный
срок. Помимо общих оснований изменения и расторжения договора (ст. 450 ГК), а также положений об
изменении или прекращении договоров присоединения (ст. 428 ГК), к отношениям, связанным с
энергоснабжением абонентов-граждан применяется специальное правило, согласно которому гражданин,
использующий энергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Обязательными условиями реализации гражданином этого права являются с его стороны уведомление об
одностороннем расторжении договора энергоснабжающей организации, а также полная оплата
использованной энергии (п. 1 ст. 546 ГК).
Заключение договора с абонентом – юридическим лицом
В случаях, когда срок действия договора энергоснабжения истекает и ни одна из сторон до истечения
этого срока не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора, договор
энергоснабжения считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Не допускается пауза в
договорных отношениях и в тех случаях, когда по предложению одной из сторон заключается новый договор.
До этого момента условия старого договора сохраняют свою силу.
Заключение с абонентом договора энергоснабжения как публичного договора является
обязанностью энергоснабжающей организации, и порядок оформления договорных отношений, в том числе
порядок передачи на рассмотрение арбитражного суда разногласий по отдельным условиям договора,
регулируется ст. 445 ГК. Организация, выступающая в роли абонента, во всех случаях вправе обратиться в суд
с заявлением о таких разногласиях. Что же касается энергоснабжающей организации, то она вправе
обратиться в суд в связи с наличием спора относительно условий договора по общим правилам,
предусмотренным ст. 446 ГК.
Разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения, могут быть переданы на
рассмотрение суда энергоснабжающей организацией в двух случаях: если имеется соглашение сторон о
передаче возникшего или могущего возникнуть спора на разрешение арбитражного суда либо если такая
передача предусмотрена законодательством.
Обязательные условия, которые должны быть выполнены абонентом, претендующим на заключение
договора энергоснабжения: он должен располагать отвечающим установленным техническим требованиям
энергопринимающим устройством, присоединенным к сетям энергоснабжающей организации, и другим
необходимым оборудованием, а также обеспечить учет потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК).
Отсутствие у абонента исправной энергоустановки (или неисправность имеющейся энергоустановки),
присоединенной к сетям энергоснабжающей организации, а также другого необходимого оборудования,
необеспечение учета потребления энергии лишают его возможности реализовать свое право на заключение
договора с энергоснабжающей организацией, несмотря на установленную законодательством обязанность
последней заключать договор со всяким, кто к ней обратится (ст. 426 ГК).
Существенные условия
Существенными условиями договора энергоснабжения помимо предмета договора являются
количество и качество энергии, режим потребления энергии, цена, а также условия по обеспечению
содержания и безопасной эксплуатации сетей, приборов и оборудования.
Предмет договора
Предмет договора энергоснабжения включает в себя два рода объектов:
 действия сторон по подаче энергии через присоединенную сеть на энергопринимающее
устройство абонента, принятию энергии и ее оплате;
 собственно энергию как специфический товар, суть которого составляет свойство энергии
производить определенную работу.
Специфика предмета договора энергоснабжения, его отличие от предмета обязательств, вытекающих
из иных видов договора купли-продажи, состоит в следующем.
Во-первых, передача товара потребителю осуществляется путем подачи энергии через
присоединенную сеть на энергоустановку этого потребителя (абонента).
Во-вторых, на абонента возлагаются дополнительные обязанности в связи с использованием такого
товара, как энергия: обеспечить соблюдение режима ее потребления, безопасность эксплуатации находящихся
в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им соответствующих приборов и
оборудования.
В-третьих, энергоснабжающая организация наделяется дополнительными правами в области
контроля за техническим состоянием энергоустановки абонента, его приборов и оборудования.
В-четвертых, правовое регулирование договора энергоснабжения не исчерпывается нормами,
содержащимися в ГК. Напротив, детальное регулирование указанных правоотношений должно
обеспечиваться законами и иными правовыми актами об энергоснабжении, а также принятыми в соответствии
с ними обязательными правилами.
Действия энергоснабжающей организации по передаче потребителю энергии для потребления также
отличаются значительным своеобразием, которое предопределено особыми свойствами энергии. По договору
энергоснабжения такая организация обязана предоставить потребителю возможность использовать
энергию из ее сети в обусловленных договором пределах. Именно в этом состоит существо обязательства на
стороне энергоснабжающей организации.
Количество энергии
В ГК (ст. 541) условие договора энергоснабжения о количестве подаваемой абоненту энергии
определяется по-разному в зависимости от того, кто выступает в качестве последнего: ФЛ или организация. В
случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для
бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (п. 3 ст. 541 ГК).
Что касается договоров энергоснабжения, заключаемых с абонентами-организациями, то
энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве,
предусмотренном договором, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество
поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в
соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1 ст. 541 ГК).
Таким образом, количество подаваемой абоненту энергии является существенным условием договора
энергоснабжения, заключаемого с абонентом-организацией. Договор энергоснабжения, в котором отсутствует
данное условие, признается незаключенным.
 Условие договора электроснабжения о количестве подаваемой энергии считается согласованным при
соблюдении двух обязательных условий: в договоре должны быть предусмотрены, во-первых, количество
киловатт-часов электроэнергии, подлежащей отпуску абоненту, и, во-вторых, величина присоединенной или
заявленной мощности энергоустановки абонента. Дело в том, что суммарные договорные величины
потребления электрической энергии и мощности не должны превышать производственных возможностей
энергоснабжающих организаций по отпуску электроэнергии всем потребителям энергосистемы.
Исполнение условия договора энергоснабжения о количестве подаваемой энергии на стороне
энергоснабжающей организации состоит в том, что она обязана обеспечить получение абонентом
соответствующего количества энергии на его энергоустановку путем его подключения (доступа) через
присоединенную сеть к мощностям энергосистемы. Надлежащее исполнение обязательства
энергоснабжающей организацией предполагает также предоставление абоненту возможности получать
энергию непрерывно, путем поддержания напряжения и тока в сети, независимо от количества фактически
полученной абонентом энергии.
Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество
принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных
энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором
количестве (п. 2 ст. 541 ГК).
Качество энергии
Отпускаемая энергоснабжающей организацией абоненту энергия по своему качеству должна
соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными
правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п. 1 ст. 542 ГК).
Когда речь идет о качестве электрической энергии, имеются в виду такие ее параметры, как
напряжение и частота тока. Качество тепловой энергии характеризуется температурой и давлением пара,
температурой горячей воды. Величина напряжения тока определяется сторонами при заключении договора
энергоснабжения.
Другой параметр качества электроэнергии – частота тока – определяется государственными
стандартами и иными обязательными правилами и не относится к условиям договора, вырабатываемым по
соглашению сторон.
Существенной особенностью отношений, связанных со снабжением электрической энергией, является
то, что соблюдение требований, предъявляемых к качеству электроэнергии, непосредственно зависит от
действий не только энергоснабжающей организации, но и самих потребителей. Нарушения потребителями
правил эксплуатации своих электроприемников и режима потребления электроэнергии может привести к
снижению качественных показателей электроэнергии, в том числе подаваемой из энергосистемы другим
потребителям. Причем энергоснабжающие организации зачастую не располагают техническими
возможностями для устранения подобных нарушений.
Сторона, действия которой привели к снижению показателей качества электроэнергии (кроме частоты
тока), определяется по регистрирующим приборам потребителя, а при их отсутствии – по актам,
составляемым представителями энергоснабжающей организации, потребителя и органа госэнергонадзора.
При отпуске тепловой энергии энергоснабжающая организация должна обеспечить соответствие
температуры и давления пара или температуры горячей воды (теплоносителя) условиям заключенного
договора энергоснабжения.
В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству
энергии, абонент вправе применить к ней ответственность в порядке и размере, предусмотренных ст. 547 ГК.
Что касается иных (помимо ответственности) последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств, то абонент вправе реализовать предоставленное ему право на отказ от оплаты такой энергии.
При этом, принимая во внимание фактическое использование абонентом указанной энергии (хоть и не
соответствующей требованиям к качеству), во избежание неосновательного обогащения абонента ГК (п. 2 ст.
542) наделил энергоснабжающую организацию, подавшую некачественную энергию, правом требовать от
абонента стоимость того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.
Применительно к договору энергоснабжения, учитывая особые свойства электрической и тепловой
энергии (неразрывность процесса производства и потребления, невозможность накопления и т.п.),
невозможно представить ни устранение недостатков некачественной энергии, ни ее замену энергией,
соответствующей договору.
Цена и порядок расчетов
Одна из основных обязанностей абонента (потребителя) по договору энергоснабжения – осуществлять
оплату принятой им энергии. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое
абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Иное может быть предусмотрено
законом, другими правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК).
Оплата полученной абонентом энергии должна производиться по ценам, регулируемым
государством. ГК (п. 1 ст. 424) установлено, что в предусмотренных законом случаях подлежат применению
цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то
государственными органами.
Договор энергоснабжения является публичным договором, что предполагает установление
одинаковых цен для всех потребителей. Исключение могут составить лишь случаи, когда законом или
иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
Порядок расчетов за энергию, подаваемую по договору энергоснабжения, определяется законом,
иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 544 ГК). Указом Президента РФ от 18 сентября 1992 г.
№1091 «О мерах по улучшению расчетов за продукцию топливно-энергетического комплекса» установлено,
что энергоснабжающие организации производят расчеты с потребителями, кроме населения и бюджетных
организаций, в безакцептном порядке.
По данному вопросу специально вырабатывалась позиция Высшего Арбитражного Суда РФ, которая
была доведена до всех арбитражных судов в Обзоре практики разрешения споров, связанных с договором
энергоснабжения (Информационное письмо от 17 февраля 1998 г. №30). Суть этой позиции заключается в
том, что наличие у энергоснабжающей организации права на безакцептное списание с потребителей
задолженности за отпущенную им энергию не лишает ее возможности защищать свои права в судебном
порядке.
Установленный Указом Президента РФ безакцептный порядок расчетов не может служить
препятствием для согласования сторонами условий об ином порядке расчетов при заключении договора
энергоснабжения. При этом сторона вправе использовать любую форму расчетов, предусмотренную
законами, установленными в соответствии с ними банковскими правилами либо применяемыми в банковской
практике обычаями делового оборота (ст. 862 ГК).
Содержание и эксплуатация сетей, приборов и оборудования
Абонент по договору энергоснабжения обязан соблюдать предусмотренный договором режим
потребления электрической и тепловой энергии, а также обеспечивать безопасность эксплуатации
находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,
связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК).
Соответствующие условия договора энергоснабжения относятся к категории существенных и должны
быть в обязательном порядке включены в договор, иначе он будет признан незаключенным.
Реализация указанных условий договора энергоснабжения, заключенного с абонентом-организацией,
предполагает исполнение абонентом следующих основных обязанностей:
 обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых
энергетических сетей, приборов и оборудования;
 соблюдать установленный режим потребления энергии;
 немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях
приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (п. 1 ст. 543 ГК).
Соответственно энергоснабжающая организация имеет корреспондирующее названным
обязанностям абонента право требовать от последнего неуклонного исполнения условий договора
энергоснабжения, определяющих обязанности абонента по эксплуатации энергосетей, приборов и
оборудования. В этих целях энергоснабжающие организации, а также органы госэнергонадзора вправе
осуществлять контроль за обеспечением надлежащего технического состояния сетей, энергоустановок,
приборов и оборудования и их безопасной эксплуатации.
В соответствии с Правилами пользования электрической и тепловой энергией потребитель несет
ответственность за техническое состояние, технику безопасности и эксплуатацию находящихся в его ведении
электроустановок, систем теплопотребления и газового хозяйства. Охват договорными отношениями сторон
сферы использования энергии потребителем на принадлежащих ему технических установках в юридической
литературе объясняется тем, что от их надлежащей эксплуатации непосредственно зависит возможность и
качество выполнения снабжающей организацией своих обязательств.
Выполнение потребителями электрической и тепловой энергии своих обязательств, вытекающих из
договора энергоснабжения, по надлежащему содержанию и эксплуатации технических устройств на практике
означает, что потребители должны поддерживать в исправном техническом состоянии электро- и
теплопотребляющее оборудование, электросети и теплопроводы, контрольно-измерительные приборы,
изоляцию трубопроводов, а также электро-и теплоиспользующее оборудование; своевременно производить
планово-предупредительный ремонт и испытания принадлежащих им электро- и теплоустановок в объемах и
сроки, предусмотренные действующими нормами и правилами и согласованные с энергоснабжающей
организацией; выполнять в установленные сроки предписания энергоснабжающей организации и инспекторов
госэнергонадзора об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании электроустановок,
систем теплопотребления, и т.п.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий
энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и
безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии по общему правилу
возлагается на энергоснабжающую организацию (п. 2 ст. 543 ГК).
Ответственность по договору энергоснабжения
Определенные нормы, направленные на ограничение ответственности энергоснабжающей
организации, содержатся и в тексте ГК (ст. 547). Однако важно подчеркнуть, что в случае нарушения
обязательств по договору обе стороны – и энергоснабжающая организация и абонент – несут одинаковую
(ограниченную) ответственность в виде возмещения причиненного этим реального ущерба. Таким
образом, как в отношении энергоснабжающей организации, так и абонента не допускается взыскания
убытков в виде упущенной выгоды.
Что касается оснований и условий ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по договору энергоснабжения, то в § 6 гл. 30 ГК имеется лишь одно специальное правило,
предусматривающее, что при определенных обстоятельствах энергоснабжающая организация отвечает за
нарушение договора при наличии ее вины. Речь идет о случаях, когда энергоснабжающей организацией
допущен перерыв в подаче энергии абоненту в результате регулирования режима потребления энергии,
осуществленного на основании закона или иных правовых актов (п. 2 ст. 547 ГК).
В остальных случаях при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств сторон,
вытекающих из договора энергоснабжения, подлежат применению общие положения об основаниях и
условиях ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства. В частности, необходимо
отметить, что энергоснабжающая организация при исполнении своих обязательств по договору
энергоснабжения оказывается в положении стороны, осуществляющей предпринимательскую деятельность,
поэтому в случае нарушения договора она несет ответственность, если не докажет, что надлежащее
исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (п. 3 ст. 401 ГК). На тех же принципах строится
ответственность абонента, являющегося коммерческой организацией или гражданином-предпринимателем,
если он получает энергию для предпринимательской деятельности.
Если же в роли абонента выступает некоммерческая организация, например учреждение,
финансируемое из бюджета, то ответственность такого абонента за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязательств по договору энергоснабжения (к примеру, за несвоевременную оп- лату
полученной энергии) строится на началах вины. Бремя доказывания отсутствия вины возлагается на
должника, т.е. в нашем случае на абонента, который в соответствии с п. 1 ст. 401 ГК может быть признан
невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру
обязательства и условиям оборота, он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Ответственность сторон по договору энергоснабжения может применяться не только в форме убытков
(прямого ущерба), но и в форме законной или договорной неустойки. За несвоевременную оплату
полученной электрической или тепловой энергии абонент может быть привлечен в ответственности за
нарушение денежного обязательства. Учитывая, что к договору энергоснабжения, являющемуся отдельным
видом договора купли-продажи, подлежат применению общие положения о купле-продаже (в части, не
урегулированной специальными правилами), в данном случае отношения сторон подпадают под действие
нормы, содержащейся в п. 3 ст. 486 ГК. Согласно указанной норме, если покупатель своевременно не
оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать
оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК.

8. ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости)

продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение,
квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить
за него определенную сторонами цену (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ГК).
По своей юридической природе этот договор является консенсуальным, двусторонним (причем
взаимным) и возмездным.
Договор продажи недвижимости выделяется в качестве самостоятельной разновидности договора
купли-продажи по предмету – недвижимому имуществу. Согласно п. 1 ст. 549 ГК предметом договора
купли-продажи недвижимости может быть любое недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК,
включая «недвижимость по закону» – воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические
объекты, объекты незавершенного строительства. Продажа предприятия как имущественного комплекса,
признанного законом (п. 1 ст. 132 ГК) особым видом недвижимости, регламентируется нормами § 8 гл. 30 ГК
«Продажа предприятия».
Как в любом договоре купли-продажи, предметом данного договора может быть только
недвижимость, обладающая признаками оборотоспособности (ст. 129 ГК). Так, по действующему
законодательству в числе объектов, составляющих природные ресурсы, оборотоспособностью обладают лишь
земельные участки, за исключением изъятых из оборота (ст. 27 ЗК). Недвижимое имущество, ограниченное в
обороте, может быть предметом договора продажи недвижимости только при соблюдении установленного
законом порядка его отчуждения. Так, принадлежащие ОАО «РЖД» малоинтенсивные железнодорожные
линии, участки и станции со всеми расположенными на них сооружениями, а также земельные участки, на
которых размещены указанные объекты (за исключением малоинтенсивных железнодорожных линий,
участков и станций, имеющих оборонное значение), могут продаваться только с согласия Правительства РФ
(NB! См. п. 2 ст. 8 ФЗ от 27 февраля 2003 г. №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения
имуществом железнодорожного транспорта»).
Нормы, содержащиеся в § 7 гл. 30 ГК «Продажа недвижимости», являются общими. Помимо них
имеются специальные нормы, регламентирующие отношения по продаже недвижимого имущества. Так,
договоры продажи недвижимости, заключаемые на торгах, в том числе на публичных, подчиняются правилам
ст. 447–449 ГК, ст. 89–93 Закона об исполнительном производстве. К договорам продажи недвижимости в
процессе приватизации применяются нормы законодательства о приватизации. Общие нормы ГК,
регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество,
применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК).
Продавцами и покупателями по договору купли-продажи недвижимого имущества могут быть как
ЮЛ, так и ФЛ. При этом следует иметь в виду, что специальными предписаниями закона или уставом на ЮЛ
могут налагаться ограничения на приобретение и отчуждение недвижимого имущества. Например, в
большинстве случаев продажа акционерным обществом дорогостоящей недвижимости является крупной
сделкой, для совершения которой продавец должен соблюсти требования акционерного законодательства о
таких сделках.
По общему правилу в качестве продавца должен выступать собственник недвижимого имущества.
Продавцом также может быть лицо, уполномоченное собственником в силу закона или договора. Унитарные
предприятия, владеющие недвижимым имуществом на праве хозяйственного ведения или на праве
оперативного управления, могут осуществлять функции продавца такого имущества при условии соблюдения
ими требований действующего законодательства и границ своей специальной правоспособности (NB! См. п. 1
ст. 113, ст. 294–298 ГК, ст. 18–19 Закона о государственных и муниципальных унитарных предприятиях). В
частности, сделки по отчуждению недвижимого имущества не должны лишать унитарные предприятия
возможности осуществлять ту деятельность, цели, предмет, виды которой определены законом и уставами
таких предприятий; в противном случае они становятся недействительными (ст. 168 ГК) независимо от
согласия собственника (уполномоченного им органа) на их совершение (NB! См. п. 9 ПП ВАС РФ от 25
февраля 1998 г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права
собственности и других вещных прав»). Учреждения, имеющие право на осуществление коммерческой
деятельности, могут быть продавцами недвижимого имущества, приобретенного за счет доходов от
предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 298 ГК). Автономные учреждения могут быть продавцами
недвижимости только при согласии собственника на это (п. 1 ст. 298 ГК).
Каких-либо общих ограничений по поводу возможных покупателей недвижимости гражданское
законодательство не содержит. Закон может устанавливать специальные правила, адресованные покупателям
недвижимости (NB! См. ст. 5 ФЗ от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и
муниципального имущества»). В законодательстве имеются также особые правила, касающиеся одновременно
и продавцов, и покупателей недвижимости. Например, согласно п. 3 ст. 35 СК для совершения одним из
супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и
(или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально заверенное согласие
другого супруга. Отсутствие такого согласия дает последнему право требовать признания сделки
недействительной в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении.
Договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления
одного документа, подписанного сторонами, и считается заключенным с момента его подписания (за
исключением договора купли-продажи жилых помещений). Несоблюдение установленной формы договора
продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК).
Однако переход права собственности на недвижимость от продавца к покупателю согласно п. 1 ст.
551 ГК подлежит государственной регистрации. Поэтому право собственности на недвижимость возникает у
покупателя на основе сложного юридического состава, а именно:
1) заключенного договора (сделки) продажи недвижимости и
2) акта государственной регистрации перехода права собственности. При продаже жилых помещений
в юридический состав также входит регистрация самого договора купли-продажи, который считается
заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК).
Хотя сам по себе договор продажи недвижимости не порождает у покупателя права собственности,
однако, будучи элементом сложного юридического состава, договор юридически связывает продавца и
покупателя уже с момента его заключения. Поскольку договор продажи недвижимости является
консенсуальным, постольку, если продавец и покупатель договорятся, что обязательства по передаче
недвижимости и ее оплате должны быть исполнены до государственной регистрации перехода права
собственности, каждая из заинтересованных сторон вправе требовать их исполнения.
Вместе с тем согласно п. 2 ст. 551 ГК исполнение договора продажи недвижимости сторонами до
государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их
отношений с третьими лицами. Это означает, что заключенный и исполненный договор продажи
недвижимости пресекает право продавца распоряжаться в дальнейшем проданным объектом недвижимости,
ибо, заключив договор по его отчуждению и передав это имущество покупателю, продавец исчерпывает
правомочие распоряжения, принадлежавшее ему как собственнику. Поэтому любая последующая сделка,
совершенная продавцом после передачи недвижимого имущества покупателю во исполнение ранее
заключенного договора продажи, но до момента государственной регистрации перехода права собственности
на покупателя, недействительна как совершенная неуправомоченным лицом. Судебная практика также
исходит из того, что после передачи недвижимого имущества покупателю продавец не вправе им
распоряжаться, поскольку указанное имущество служит предметом исполненного продавцом обязательства,
возникшего из договора продажи, а покупатель является его законным владельцем (NB! См. п. 14 ПП ВАС РФ
от 25 февраля 1998 г. №8).
До государственной регистрации перехода права собственности продавец, исполнивший
обязательство по передаче недвижимого объекта во владение покупателя, сохраняет правомочие на защиту
своего права собственности. Поэтому он может заявлять виндикационный и негаторный иски. Покупатель,
которому недвижимый объект передан во владение во исполнение договора продажи недвижимости до
государственной регистрации перехода права собственности, становится его титульным владельцем и тоже
вправе защищать свое владение вещно-правовыми исками. Однако, не обладая титулом собственности, он в
отличие от продавца не может распоряжаться полученным во владение недвижимым объектом.
Договор продажи недвижимости как элемент сложного юридического состава порождает гражданско-
правовое обязательство сторон зарегистрировать переход права собственности. В содержание этого
обязательства входит право требовать регистрации перехода права собственности. Данное обязательство
подкреплено соответствующей санкцией. Согласно п. 3 ст. 551 ГК в случае когда одна из сторон уклоняется
от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию
другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве,
также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации
перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации
перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой
регистрации.
Требование о необходимости государственной регистрации перехода права собственности на
недвижимость по договору продажи недвижимости касается случаев продажи как нежилой, так и жилой
недвижимости.
К числу существенных условий договора продажи недвижимости относятся условия о предмете
продажи и цене продаваемого недвижимого имущества.
Закон требует, чтобы в договоре продажи недвижимости были указаны данные, позволяющие
определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе
данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе
другого недвижимого имущества. При отсутствии в договоре указанных данных условие о продаваемой и
подлежащей передаче недвижимости считается несогласованным, а договор незаключенным (ст. 554 ГК).
Требуемые законом данные о продаваемой недвижимости содержатся в специальных документах. К
числу обязательных документов, идентифицирующих земельные участки, относятся их кадастровые планы,
выдаваемые органами, осуществляющими кадастровый учет земельных участков. К документам, содержащим
данные, позволяющие индивидуализировать отдельно стоящее здание (сооружение), относятся: план
земельного участка с указанием его кадастрового номера, поэтажные планы, экспликация помещений,
находящихся в здании, и т.п. На каждое здание и сооружение имеются технические паспорта с их планами и
указанием целевого назначения. Документами, идентифицирующими жилое недвижимое имущество,
являются паспорта таких помещений, а также соответствующие справки, выданные бюро технической
инвентаризации и содержащие инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного
фонда (план жилого помещения, его экспликацию и т.д.) (ст. 17 и 18 Закона о регистрации прав на
недвижимость) (NB! Определенную роль при этом играют и нормативные акты о техническом учете
недвижимости – см., например, п. 8 и 9 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ,
утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. №1301).
Если здание или сооружение покупается для сноса с целью постройки нового строения, то необходимо
разрешение на снос соответствующего государственного или муниципального органа власти (ч. 7 ст. 51
Градостроительного кодекса РФ). Если здание или сооружение покупается для сноса с целью продажи
стройматериалов, полученных от их разборки (демонтажа), то такого разрешения не требуется. При этом
компоненты здания (сооружения) в виде строительных конструкций и материалов могут быть проданы в
качестве движимых вещей только после их отделения от здания (сооружения).
В отличие от договора купли-продажи движимого имущества договор продажи недвижимости должен
содержать согласованное сторонами в письменной форме условие о цене недвижимости. При отсутствии
условия о цене договор продажи недвижимости считается незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК). Оценку
недвижимого имущества осуществляют профессиональные оценщики.
По общему правилу согласованная сторонами цена недвижимого имущества, находящегося на
земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части
участка земли или права на нее (п. 2 ст. 555 ГК). Однако данное правило диспозитивно. Кроме того, законом
могут быть установлены иные правила о соотношении цены недвижимого имущества и цены передаваемой с
недвижимостью соответствующей части участка земли и прав на нее.
Цена недвижимости в договоре продажи недвижимости может определяться сторонами различными
способами. В тех случаях, когда цена недвижимости установлена за единицу ее площади или иного показателя
ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из
фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества (п. 3 ст. 555 ГК).
Особенности продажи жилых помещений
Существенным условием договора продажи дома, квартиры, части жилого дома или квартиры,
иного жилья, в котором проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим
помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на
пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК).
В указанный перечень могут быть включены следующие субъекты:
а) наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя по договору социального найма жилого
помещения, а также граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя жилого помещения, но
продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Круг вышеуказанных лиц определяется по
правилам ст. 31 ЖК;
б) наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения и постоянно
проживающие с ним граждане (ст. 677 ГК);
в) поднаниматель жилого помещения в пределах срока действия договора найма жилого помещения,
как социального, так и коммерческого (ст. 685 ГК, ст. 77 и 79 ЖК);
г) временные жильцы, которым нанимателем и гражданами, постоянно с ним проживающими, по
общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя предоставлено право безвозмездного
проживания сроком до шести месяцев (NB! Все вышеперечисленные граждане сохраняют право пользования
жилым помещением после его приобретения новым собственником в силу правил ст. 675 ГК и ст. 64 ЖК,
согласно которым переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не
влечет расторжения или изменения данного договора: новый собственник становится наймодателем на
условиях ранее заключенного договора найма);
д) лицо, обладающее правом пожизненного пользования жилым помещением в порядке
завещательного отказа (ст. 1137 ГК, ст. 33 ЖК);
е) получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, если в договоре оговорено
проживание его в данном жилом помещении (п. 1 ст. 602, п. 1 ст. 586 ГК, ст. 34 ЖК);
ж) ссудополучатель по договору безвозмездного пользования жилым помещением в пределах срока
действия договора (п. 1 ст. 700 ГК).
Приведенный перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым
помещением после его приобретения покупателем, носит примерный характер. Законодательством могут быть
определены и иные лица и основания сохранения за ними такого права. В случаях, когда какие-либо лица,
сохраняющие в соответствии с законом права пользования жильем, не были указаны в договоре купли-
продажи жилья, такой договор в силу нормы п. 1 ст. 432 ГК будет считаться незаключенным.
В отдельных случаях законодатель определяет дополнительные условия для совершения сделок
купли-продажи жилых помещений. Например, согласно п. 4 ст. 292 ГК при некоторых обстоятельствах
продажа жилого помещения допускается только с согласия органа опеки и попечительства. При продаже
комнаты в коммунальной квартире необходимо соблюдать преимущественное право покупки отчуждаемой
комнаты, принадлежащее остальным собственникам комнат в данной коммунальной квартире (п. 6 ст. 42 ЖК).
Своеобразием обладает покупка квартиры или комнаты в многоквартирном жилом доме. Согласно
ст. 38 ЖК при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю
переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (состав которого
определен в ст. 290 ГК и ст. 36 ЖК). Условия договора, согласно которым переход права собственности на
помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на
общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
При покупке комнаты в коммунальной квартире у покупателя возникает также право общей
долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире (п. 3 ст. 42 ЖК). Доля в праве общей
собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире
пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее
имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном
доме, пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в
данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. В силу этого доля покупателя в
праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире равна доле продавца такой
комнаты (ст. 42 ЖК).

9. ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ.

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя

предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец
не вправе передавать другим лицам (п. 1 ст. 559 ГК).
Выделение договора продажи предприятия в качестве самостоятельной разновидности договора
продажи недвижимости обусловлено спецификой предмета – предприятия как имущественного комплекса,
используемого для предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 132 ГК).
При продаже предприятия исключительные права на средства индивидуализации предприятия,
продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а
также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств
индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 559 ГК).
Следует иметь в виду, что в состав предприятия как предмета продажи в соответствии с законом не
включаются права, полученные продавцом на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей
деятельностью (например, право на оказание транспортных, аудиторских услуг и т.д.). Такие права не
подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми
актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем
невозможно при отсутствии такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих
обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед
кредиторами солидарную ответственность (п. 3 ст. 559 ГК).
Статья 132 ГК говорит о возможности продажи предприятия как в целом, так и в части (имея в виду,
например, возможность продажи цеха или участка производственного предприятия). Вместе с тем из
буквального толкования ст. 559 ГК должен следовать вывод, что возможна продажа предприятия только в
целом, в виде единого имущественного комплекса. Необходимо исходить из того, что для имущественного
оборота предприятие – это сложная, юридически единая совокупность имущества. В отличие от любых
других сложных вещей предприятие представляет собой не материальное, а юридическое соединение
движимых и недвижимых вещей, имущественных прав и обязанностей, исключительных прав и особых
нематериальных активов (деловой репутации), трудовых ресурсов вокруг фигуры предпринимателя. Иначе
говоря, в предприятии юридически взаимосвязаны в предпринимательских целях разнородные элементы:
имущество, рабочая сила, нематериальные ценности, которые по отдельности обладают своим собственным
правовым режимом (NB! Именно поэтому предприятие как имущественный комплекс нельзя отнести к
сложным вещам в традиционном смысле – соединению разнородных вещей, имеющих между собой
материальную связь, например здание, корабль, шкаф).
Часть предприятия может быть продана по правилам о договоре продажи предприятия только после
оформления данной части в качестве самостоятельного дела (бизнеса). Для этого необходимо присвоение
данной части коммерческого обозначения, передача ей клиентуры и т.д. И лишь благодаря этому она
приобретет признаки самостоятельного предпринимательского дела – предприятия (бизнеса) –
оборотоспособного объекта гражданских прав.
В роли продавца предприятия по общему правилу могут выступать гражданин-предприниматель или
ЮЛ, которым предприятие принадлежит на праве собственности. При продаже имущественного комплекса,
принадлежащего унитарному государственному или муниципальному предприятию на праве хозяйственного
ведения или праве оперативного управления, продавцом может быть только уполномоченный
государственный орган, выступающий от имени соответствующего публичного образования как собственника
продаваемого имущества, но не само унитарное предприятие. При продаже имущественного комплекса
владевшее им унитарное предприятие как юридическое лицо лишается имущества, служившего базой его
правосубъектности, и вследствие этого прекращается.
Покупателями предприятия могут быть граждане-предприниматели, ЮЛ, государство,
муниципальные образования. Помимо общих требований к покупателям предприятия, закрепленных в
гражданском законодательстве, в законодательстве о приватизации и несостоятельности (банкротстве) могут
устанавливаться особые требования к ним.
Преддоговорные действия сторон и заключение договора продажи предприятия
 Перед заключением данного договора стороны должны совершить предварительные действия по
удостоверению состава продаваемого предприятия, провести аудиторскую проверку его деятельности и
осуществить оценку предприятия как бизнеса. На основании их результатов в соответствии со ст. 561 ГК
должны быть составлены и рассмотрены сторонами:
• акт инвентаризации;
• бухгалтерский баланс;
• заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
• перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов,
характера, размера и сроков их требований;
• документ об оценке предприятия.
Удостоверение состава продаваемого предприятия есть не что иное, как его полная инвентаризация
(п. 1 ст. 561 ГК). Инвентаризация, во-первых, представляет собой проверку фактического наличия
числящихся на балансе предприятия ценностей (материальных и нематериальных активов), их сохранности,
описание основных признаков и определение текущего состояния. Во-вторых, это один из способов оценки
состава предприятия. Инвентаризация должна проводиться в соответствии с установленными правилами.
Инвентаризация должна быть полной, т.е. проводиться в отношении всего имущества, всех долгов и прав
требования, включаемых в состав предприятия, даже тех, которые не подлежат передаче покупателю в силу
закона или по договоренности сторон (ст. 561 ГК). Инвентаризация может служить основанием требований о
цене, заявленных продавцом.
Акт инвентаризации дополняется заключением независимого аудитора о составе и финансовом
состоянии предприятия. Цель внешней аудиторской проверки двояка: во-первых, проверка соответствия
(достоверности) финансовой отчетности установленным критериям; во-вторых, проверка законности
совершенных хозяйственных операций. Аудиторская проверка подтверждает достоверность бухгалтерского
баланса предприятия.
Оценка предприятия (бизнеса) при его продаже – краеугольный камень данной сделки. Как
экономическая операция оценка лежит вне правовой проблематики. Оценочная деятельность – это
профессиональная деятельность, основанная на богатой достижениями теории оценки недвижимости. Оценка
предприятия более сложна, чем оценка иных видов недвижимого имущества, так как в этом случае речь идет
об оценке бизнеса, цена которого зависит от многих статических и динамических факторов.
Условие о цене является существенным условием договора продажи предприятия. При отсутствии в
договоре согласованного условия о цене продаваемого предприятия он считается незаключенным (п. 1 ст. 555
ГК). При определении цены предприятия принимается во внимание не только стоимость составляющего его
имущества. Цена предприятия как бизнеса напрямую зависит от его деловой репутации, реноме – goodwill.
Внешне это выступает как цена знаков индивидуализации, которая иногда может быть сравнима с ценой
передаваемых материальных активов или даже значительно превышать ее.
Проведение инвентаризации, аудиторской проверки, оценки предприятия и иных действий при
подготовке к заключению договора о его продаже требует от сторон значительных усилий и затрат.
Распределение обязанностей и расходов по их проведению должно основываться на соглашении сторон.
Договор продажи предприятия должен быть заключен в письменной форме путем составления
одного документа, подписанного сторонами. К договору обязательно должны быть приложены:
• акт инвентаризации;
• бухгалтерский баланс;
• заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
• перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов,
характера, размера и сроков их требований (п. 1 ст. 560 ГК).
При отсутствии какого-либо из указанных документов письменная форма договора будет считаться
нарушенной. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность (п. 2 ст.
560 ГК).
Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с
момента такой регистрации. Порядок регистрации прав на предприятие и сделок с ним определен ст. 22
Закона о регистрации прав на недвижимость.
Исполнение договора продажи предприятия
Исполнение договора продажи предприятия сводится к трем наиболее важным действиям сторон:
1) уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия;
2) передача предприятия продавцом покупателю;
3) оплата покупателем стоимости предприятия.
Уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, по
договоренности между сторонами осуществляется одной из них в порядке, предусмотренном ст. 562 ГК.
Уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, должно быть совершено в
письменной форме до передачи предприятия продавцом покупателю. Следует иметь в виду, что таким
уведомлением кредитору, по сути, делается предложение о переводе долга с продавца предприятия на его
покупателя. Поэтому в соответствии с п. 2 ст. 391 и п. 1 ст. 389 ГК ответ кредитора будет считаться
надлежащим образом оформленным, если ему будет придана письменная форма.
Кредитор, не сообщивший в письменной форме продавцу или покупателю о своем согласии на
перевод долга, обладает особыми полномочиями по защите своих прав.
Если кредитор, уведомленный надлежащим образом, ничего не сообщит продавцу или не заявит ни
одно из перечисленных требований, то он будет считаться кредитором, не давшим согласия на перевод долга
по обязательствам, включенным в состав предприятия, с продавца на покупателя. Вследствие этого стороной
по таким обязательствам остается продавец предприятия. Однако, если обязательство будет исполнено
покупателем предприятия с соблюдением требований п. 1 ст. 313 ГК, кредитор будет обязан принять такое
исполнение. В договор продажи предприятия может быть включено условие, обязывающее покупателя
исполнить кредиторам продавца обязательства, включенные в состав предприятия. Но если кредитор не
согласится с этим, то после передачи предприятия покупателю продавец и покупатель будут нести
солидарную ответственность по долгам, включенным в состав переданного предприятия (п. 4 ст. 562 ГК).
В тех случаях, когда кредитор не был надлежащим образом уведомлен о продаже предприятия, он
имеет право в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом
покупателю, заявить требования о прекращении или досрочном исполнении обязательств и возмещении
продавцом причиненных этим убытков либо о признании договора продажи предприятия недействительным
полностью или в соответствующей части. Указанный годичный срок является исковым. Предоставление
законом кредитору предприятия, не уведомленному надлежащим образом о продаже предприятия, ничем не
обусловленного права требования о признании всего договора продажи предприятия недействительным
является примером чрезмерной защиты прав кредитора, создающей благоприятную основу для различных
злоупотреблений со стороны заинтересованных в этом лиц, и существенно снижает практическую значимость
всего института договора продажи предприятия.
В соответствии с п. 1 ст. 563 ГК передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по
передаточному акту, в котором указываются:
• данные о составе предприятия;
• данные об уведомлении кредиторов о продаже предприятия;
• сведения о выявленных недостатках переданного имущества;
• перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его
утраты.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание
передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не
предусмотрено договором.
Предприятие считается переданным со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С
этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества,
находящегося в составе предприятия (ст. 563 ГК). В связи с переходом на покупателя указанного риска к нему
переходит и право на использование вошедшего в состав предприятия имущества в предпринимательских
целях (включая ограниченное распоряжение им). Возникшие в результате этого имущественные приращения
войдут в состав переданного предприятия. Если договором предусмотрено сохранение за продавцом права
собственности на переданное покупателю предприятие до оплаты предприятия или до наступления иных
обстоятельств, покупатель может распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного
предприятия в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено (п. 3
ст. 564 ГК).
Из этого видно, что цель приобретения предприятия, обычно не входящая в состав существенных
условий договора, в случае когда покупатель использует право ограниченного распоряжения переданным ему
предприятием до государственной регистрации перехода права собственности на предприятие, приобретает
характер существенного условия, необходимого для договоров данного вида. В таких случаях определение
целей приобретения покупателем предприятия необходимо во избежание взаимных претензий сторон, а также
для предотвращения возможного нанесения ущерба деловой репутации предприятия.
Если какая-либо из сторон договора продажи предприятия будет уклоняться от подписания акта
передачи предприятия, это надлежит рассматривать как односторонний отказ соответственно продавца от
исполнения обязательства по передаче предприятия, а покупателя – от исполнения обязательства принять
предприятие (п. 1 ст. 556 ГК).
В результате передачи предприятия покупатель должен быть поставлен в положение, которое
позволяло бы ему осуществлять предпринимательское дело так, как это делал продавец. В этой связи
обязанности продавца по передаче предприятия не исчерпываются предоставлением совокупного имущества
торгового дела, но и предполагают введение покупателя в сферу приобретенного бизнеса. Именно эта
обязанность определяет видовое своеобразие договора купли-продажи предприятия, отличающее его от
приобретения простой совокупности вещей или прав.
 Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной
регистрации перехода этого права. Если иное не предусмотрено договором, оно переходит к покупателю и
подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю (п. 1 и 2
ст. 564 ГК). Учитывая, что договор продажи предприятия считается заключенным с момента его
государственной регистрации, одновременно с ней должна осуществляться и государственная регистрация
перехода права собственности на предприятие. Исключением из этого может быть отложенная регистрация
такого перехода по договорам, предусматривающим сохранение за продавцом права собственности на
предприятие до его оплаты или наступления иных обстоятельств. В период сохранения за продавцом права
собственности на предприятие, переданное покупателю, последний распоряжается имуществом и правами,
входящими в состав предприятия, как титульный владелец.

10. ДОГОВОР МЕНЫ.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один
товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).
Из этого законодательного определения следует, что данный договор является консенсуальным,
возмездным и двусторонним, взаимным (синаллагматическим).
В силу договора мены его участники взаимно обязуются передать друг другу в собственность
определенные вещи (товары), причем одна сторона, приобретая вещь в собственность, передает другой
стороне иную вещь. Следовательно, каждая из сторон данного договора одновременно является продавцом в
отношении вещи, которую она обязуется передать контрагенту, и покупателем в отношении вещи, которую
она обязуется принять в обмен. Поэтому к договору мены соответственно применяются правила о договоре
купли-продажи, если только это не противоречит существу отношений мены (п. 2 ст. 567 ГК); например, к
нему неприменимы правила о денежных расчетах покупателя и продавца или о возможности уценки товара
ненадлежащего качества.
Предмет договора мены могут составлять как движимые вещи, в том числе ценные бумаги и
валютные ценности (разумеется, с соблюдением требований специального законодательства – п. 2 ст. 454 ГК),
так и недвижимое имущество, например земельные участки и строения. Вместе с тем объектом мены могут
быть лишь те вещи, которые либо находятся у отчуждателя на праве собственности (или праве хозяйственного
ведения), либо будут приобретены им на этом праве у третьего лица, поскольку иначе отчуждатель не сможет
передать эти вещи в собственность своему контрагенту. Не может быть поэтому признан договором мены
договор обмена жилых помещений между их нанимателями по договорам социального найма (ст. 72–75 ЖК),
а не собственниками (NB! В силу такого договора происходит взаимная передача не только прав, но и
обязанностей нанимателей, которые во всяком случае не могут быть предметом мены).
Поскольку объектами договора купли-продажи могут быть некоторые имущественные права (п. 4 ст.
454 ГК), возникает вопрос о возможности для них стать предметом договора мены. В этом качестве могут
выступать корпоративные права, в том числе выраженные «бездокументарными ценными бумагами»
(акциями), которые законодательство о ценных бумагах, по сути, приравняло к вещам (в частности, при
обмене акций или долей участия в хозяйственных обществах, который иногда используют и публично-
правовые образования), а также безналичные деньги (по существу, являющиеся правами требования клиента к
банку). Последние, например, в качестве товара (а не платежного средства) обмениваются на иностранную
валюту (другой товар). Нет препятствий и для обмена корпоративными правами (пае-накоплениями),
например, между членами жилищных и иных потребительских кооперативов. В форме договора мены
возможна и уступка корпоративного права в обмен на вещь (например, отчуждение акционером своих акций в
обмен на недвижимость).
Однако в отношении взаимной передачи обязательственных прав речь должна идти не о договорах
мены, а об их возмездной взаимной уступке контрагентами (двойной цессии), так как договор мены все же
рассчитан на обмен вещей, а не прав.
Не могут быть признаны договорами мены двусторонние сделки, предусматривающие передачу вещи
в обмен на право требования или обмен вещей на эквивалентные по стоимости услуги. В этих случаях
отсутствует прямо установленный законом конститутивный (правообразующий) признак данного договора –
взаимная передача вещей в собственность. Поэтому такие отношения квалифицируются как смешанные
договоры (п. 3 ст. 421 ГК), содержащие в себе элементы нескольких различных договоров (купли-продажи,
цессии, подряда и т.д.) (NB! См. п. 1 и 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 сентября 2002
г. №69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены»).
Такой смешанной сделкой обычно является внешнеторговый бартер (от англ. barter – менять,
обменивать), предусматривающий обмен эквивалентными по стоимости товарами, а также и работами,
услугами, результатами интеллектуальной деятельности. В форме внешнеторгового бартера возможен только
эквивалентный по стоимости обмен (без частичного использования платежных средств для компенсации
возможной разницы цен). При наличии в договоре условия о возможности осуществления расчетов
платежными средствами он перестает считаться бартерной сделкой.
 В законе имеется ряд специальных предписаний, отражающих особенности содержания и
исполнения договора мены в сравнении с аналогичными правилами о договоре купли-продажи.
Прежде всего необходимо учитывать эквивалентный характер обычного товарообмена. Поэтому,
если в договоре мены отсутствуют указания на цену или хотя бы сравнительную стоимость обмениваемых
товаров (вещей), они предполагаются равноценными. В этом случае расходы по исполнению договора, в том
числе по передаче и принятию обмениваемых товаров, возлагаются на ту сторону, которая в конкретной
ситуации несет соответствующие обязанности (п. 1 ст. 568 ГК), в частности обязанности продавца по передаче
товара и обязанности покупателя по его принятию. Договором мены может быть предусмотрено иное
распределение таких обязанностей, например их возложение на одного из участников.
Однако закон рассматривает в качестве мены и ситуации, когда по условиям договора обмениваемые
товары не являются равноценными. Тогда сторона, предоставляющая в обмен меньший по стоимости товар,
обязана оплатить другой стороне разницу в ценах обмениваемых товаров (п. 2 ст. 568 ГК), что не
превращает такой договор в куплю-продажу или в смешанный договор, содержащий элементы мены и купли-
продажи.
Обмен товарами по данному договору совсем необязательно должен быть одномоментным и
осуществляться «из рук в руки». По условиям конкретного договора одна из сторон может быть обязана
передать вещь ранее, чем другая предоставит обмениваемую вещь. В таком случае к исполнению обязанности
по передаче вещи стороной, для которой договором установлен более поздний срок передачи вещи,
применяются правила о встречном исполнении обязательств (ст. 569, 328 ГК). Для нее это означает прежде
всего возможность приостановить передачу вещи либо вовсе отказаться от исполнения договора, если
контрагент предварительно не передал ей вещь.
Переход права собственности на обмениваемые вещи в соответствии со ст. 570 ГК по общему
правилу происходит после того, как обязанности по передаче вещей исполнены обеими сторонами, т.е.
предполагается одновременным, если только иное прямо не предусмотрено законом или договором
(например, право собственности на недвижимые вещи по общему правилу п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 551 ГК
возникает и прекращается в момент государственной регистрации). Такое положение призвано предотвратить
ситуацию, в которой сторона, первой получившая вещь, приобретает на нее право собственности, не
выполнив встречной обязанности по передаче контрагенту другой вещи.
Особенностью в отношениях мены обладает также правило об эвикции – ответственности продавца за
истребование вещи у покупателя третьим лицом. Согласно общей норме п. 1 ст. 461 ГК продавец в этом
случае возмещает покупателю понесенные им убытки. Для отношений мены это означало бы не всегда
обоснованное оставление у такого продавца переданной ему в обмен вещи контрагента. Поэтому ст. 571 ГК
предоставляет право стороне договора мены, у которой третьим лицом изъята вещь, потребовать от своего
контрагента не только возмещения соответствующих убытков, но и возвращения полученной в обмен вещи.

СООТНОШЕНИЕ БАРТЕРНЫХ СДЕЛОК С ДОГОВОРОМ МЕНЫ.

Бартер – такой договор мены, при кот. происходит переход права собств-ти на объекты договора
между его сторонами без использования ср-в платежа (напр., денег). Обычно бартерный обмен понимают как
обмен правом собств-ти на вещи; товарами, услугами с участием ЮЛ. Термин встречается в налоговом
законод-ве, но строгого опред-я в отличие от термина «договор мены» не имеет. Часто хозяйств. договоры
мены (обмена) именно налоговые органы рассматривают как бартерные.
Договор мены – более широкое понятие, поскольку вкл-т в себя обмен правами, не сводящимися
непременно к собств-ти на вещи. Договором мены (обмена) чаще называют договор между частными лицами.
Для регулирования бартерных операций по обмену товарами используются положения ГК РФ,
посвященные договору мены.
Несмотря на то, что с т.з. этимологии слова «бартер» и «мена» - синонимы, в теории юр. науки эти
понятия не идентичны. Каждое предназначено для оформл-я своих опред. договоренностей. При этом бартер
считается разновидностью договора мены.
Бартер Мена
Предмет обмена Вещи, работы, услуги, ИС Вещи
Переход прав Огранич-й не установлено Переход в собств-ть
Цена предмета Только равноценные Допускается неравнозначный обмен
предметы
Расчеты Недопустимо использование В случае неравнозначного обмена разница
ДС компенсируется в ден. Эквиваленте
Существенные Предмет, кол-во, качество, Предмет
условия цена, срок
Сфера действия ПД Для удовлетворения личных целей
Суды идентифицируют бартерные договоры, не отвечающие условиям мены, как смешанные. Осн-е
– информац. письмо Президиума ВАС РФ, согл. кот. совершенный участниками спора обмен товаров на
услуги, не подходящий под нормы мены, был квалифицирован как смешанный, содержащий элементы КП и
возмездного оказания услуг.
При этом согл. ГК РФ к соглашениям мены применяются полож-я раздела, посвященного КП.
Соотн-е бартерных сделок с договором мены закл-ся в идентичности процедуры провед-я самой
сделки, а именно в осущ-и сторонами обмена, однако первые относятся к договорам смешенного характера, а
др. прямо урегулированы в ГК.

11. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. ЗАПРЕТ И ОГРАНИЧЕНИЕ ДАРЕНИЯ.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой
стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему
лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед
третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК).
Дарение является договором, а не односторонней сделкой, ибо всегда требует согласия одаряемого
на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара. В связи с этим не может, например,
считаться дарением отказ от наследства в пользу другого лица (ст. 1158 ГК), который представляет собой
одностороннюю сделку, не требующую согласия последнего. Вместе с тем по общему правилу дарение –
односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой
особой разновидности дарения, как пожертвование).
Дарение может быть как реальным, так и консенсуальным договором. Следовательно, юридическое
значение имеет не только непосредственная безвозмездная передача имущества от дарителя к одаряемому, но
при определенных условиях (в консенсуальном договоре) – и обещание подарить имущество, порождающее
обязательственное отношение между дарителем и одаряемым.
Дарение всегда связано с безвозмездным увеличением имущества одаряемого за счет уменьшения
имущества дарителя, осуществляемого путем:
• передачи в собственность одаряемому принадлежащей дарителю вещи;
• передачи одаряемому дарителем имущественного права в отношении самого дарителя (точнее,
наделения одаряемого таким правом, например правом периодического получения определенной денежной
суммы за счет банковского вклада или иного имущества дарителя);
• передачи одаряемому дарителем своего имущественного права в отношении третьего лица
(например, права требования известной денежной суммы или корпоративного права в виде пакета акций), т.е.
безвозмездной уступки требования (ст. 382–389 ГК);
• освобождения одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя (т.е.
прощение долга в соответствии со ст. 415 ГК) (NB! В литературе подчеркивается, что прощение долга и
безвозмездная цессия могут квалифицироваться в качестве дарения лишь при прямом указании об этом в
соглашении об их совершении либо при доказанности этого заинтересованной стороной, поскольку законом
установлена презумпция возмездности всякого гражданско-правового договора (п. 3 ст. 423 ГК);
• освобождения одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом (путем
исполнения этой обязанности дарителем в соответствии с п. 1 ст. 313 ГК либо перевода на дарителя долга
одаряемого с согласия его кредитора на основании ст. 391 и 392 ГК).
Предусмотренный законом перечень способов дарения носит исчерпывающий характер (NB!
Безвозмездное предоставление одаряемому имущественных выгод теоретически возможно и в иных
формах, например путем прекращения сервитутов, обременяющих принадлежащее одаряемому недвижимое
имущество).
Безвозмездный характер отношений составляет главную особенность договора дарения,
определяющую его юридическую специфику. Именно он объясняет ограничение ответственности дарителя за
недостатки подаренного имущества, его право на отмену дарения и реституцию дара, а также запреты и
ограничения дарения. Поскольку безвозмездные отношения представляют исключение для имущественного
оборота, в случае сомнений в характере отношений они предполагаются возмездными, пока не
будет доказан их безвозмездный (дарственный) характер.
Объектами сделок дарения могут выступать вещи, не изъятые из оборота (ст. 129 ГК), а также
имущественные права (вещные, обязательственные, корпоративные и исключительные), не носящие строго
личного характера (ст. 383 и п. 2 ст. 388 ГК), либо освобождение от аналогичных имущественных
обязанностей. В ряде случаев закон ограничивает цену подарка тремя тысячами рублей («обычный подарок»).
Консенсуальный договор дарения, будучи односторонним договором, порождает для одаряемого
право требовать его исполнения дарителем, а для дарителя – обязанность его исполнения в
соответствующий срок (ст. 314 ГК) и не влечет каких-либо обязанностей для одаряемого. Исключение
составляют две ситуации:
• во-первых, обязанность одаряемого бережно относиться к подаренной вещи, представляющей
большую неимущественную ценность для дарителя (например, к письмам, дневникам, рукописям) (п. 2 ст. 578
ГК);
 • во-вторых, обязанность принимающего пожертвование лица обеспечить использование
пожертвованного имущества по определенному жертвователем назначению (п. 3 и 5 ст. 582 ГК).
Как и большинство других сделок, договор дарения может быть заключен под отлагательным
условием, например под условием достижения одаряемым определенного общественно полезного результата
(окончание учебного заведения, вступление в брак и т.п.). Возможные отменительные условия дарения
прямо определены законом (п. 2 ст. 577, ст. 578 ГК).
В консенсуальном договоре дарения одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любой
момент до его передачи дарителем (п. 1 ст. 573 ГК), поскольку он не обязан принимать дар. Отказ от дара
требуется совершить в письменной форме, если в такой же форме заключен сам договор дарения (а в случае
государственной регистрации последнего отказ от дара тоже подлежит регистрации). Тем самым допускается
одностороннее расторжение данного договора. Поэтому дарителю в таком случае предоставляется право на
возмещение реального ущерба (части понесенных им убытков), если договор дарения был заключен в
письменной форме (п. 3 ст. 573 ГК).
Даритель в консенсуальном договоре дарения также вправе отказаться от исполнения этого
договора, поскольку оно влечет безвозмездное уменьшение его имущества, но лишь в двух случаях. Во-
первых, речь идет о возможности наступления после заключения договора такого ухудшения его
имущественного или семейного положения либо состояния здоровья, при котором передача дара приведет к
существенному снижению уровня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК) в связи со значительным уменьшением
состава его имущества. Поэтому данное правило не применяется к обычным подаркам небольшой стоимости
(ст. 579 ГК). Во-вторых, отказ от передачи дара допускается по основаниям, дающим дарителю право
отменить дарение (п. 1, 2 и 4 ст. 578 ГК). В обеих ситуациях одаряемый лишен возможности требовать
возмещения убытков, причиненных ему отказом дарителя от исполнения договора (п. 3 ст. 577 ГК).
В консенсуальном договоре дарения смерть гражданина либо реорганизация ЮЛ, являвшихся
одаряемыми, прекращает их право на получение дара, тогда как смерть гражданина либо реорганизация ЮЛ,
являвшихся дарителями, влечет переход их обязанности передать дар к их наследникам (правопреемникам).
Однако эти правила ст. 581 ГК диспозитивны и могут быть изменены в самом консенсуальном договоре
дарения.
Безвозмездность дарения по общему правилу исключает ответственность дарителя за ненадлежащее
исполнение договора. Однако даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу
одаряемого недостатками подаренной вещи. Условием такой ответственности согласно ст. 580 ГК является
наличие в подаренной вещи известных дарителю скрытых недостатков (возникших, следовательно, до
передачи вещи), о которых он не предупредил одаряемого, т.е. причинение последнему имущественного вреда
умышленными или грубо неосторожными действиями дарителя. Такая ответственность применяется по
правилам о возмещении внедоговорного вреда (гл. 59 ГК). В консенсуальном договоре дарения возможна
также и договорная ответственность дарителя в виде возмещения одаряемому убытков, которые он понес
вследствие нарушения дарителем некоторых условий такого договора, например о количестве и качестве
даримого имущества.
Закон запрещает сделки дарения в отношениях между любыми коммерческими организациями, если
только речь не идет об обычных подарках незначительной стоимости (подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК). Безвозмездные
имущественные отношения между организациями, имеющими целью получение прибыли, составляют
редчайшее исключение, разрешение которого могло бы быть использовано ими в ущерб интересам
кредиторов и публичным интересам.
Вместе с тем арбитражно-судебная практика обоснованно разграничивает случаи дарения
(запрещенного в отношениях предпринимателей) и не противоречащий закону иной безвозмездной передачи
имущества, не имеющей явного намерения одной из сторон увеличить имущество контрагента за счет
уменьшения собственного имущества (например, при безвозмездной передаче имущества от «материнской»
компании к «дочерней»).
Возможность совершить дарение исключается и для тех случаев, когда имеется та или иная
(необязательно формальная) зависимость дарителя от одаряемого. Речь идет, во-первых, о дарении
работникам лечебных, воспитательных, социальных и аналогичных учреждений гражданами, находящимися в
них на лечении, воспитании или содержании (либо их супругами и родственниками); во-вторых, о дарении
государственным служащим (или служащим органов муниципальных образований) в связи с их должностным
положением или исполнением ими служебных обязанностей (подп. 2 и 3 п. 1 ст. 575 ГК). В перечисленных
случаях «дарение» может скрывать в себе взятку или иное «подношение», связанное с возможностью
злоупотреблений названными работниками своим статусом. Поэтому здесь допустимы лишь обычные
подарки не свыше указанной стоимости.

12. ДОГОВОР РЕНТЫ: ПОНЯТИЕ, ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА.

 По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику
ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество
периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления
средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК).
Согласно норме п. 2 ст. 583 ГК по договору ренты допускается установление обязанности выплачивать
ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).
Сторонами договора ренты являются:
а) получатель ренты (рентный кредитор) – лицо, передающее свое имущество в собственность
другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода (ренты);
б) плательщик ренты (рентный должник) – лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность
имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного периода времени доход (ренту).
Получателями ренты в договоре пожизненной ренты и его разновидности – договоре пожизненного
содержания с иждивением – в силу смой сущности этих договоров могут быть только граждане. В п. 1 ст. 589
ГК указано, что получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие
организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Получатель ренты
может не совпадать с лицом, передающим имущество под выплату ренты. Например, пожизненная рента
может быть установлена одним гражданином в пользу другого гражданина или группы граждан (п. 1, 2 ст. 596
ГК).
Плательщиками ренты (рентными должниками) могут быть любые граждане, коммерческие и
некоммерческие юридические лица, заинтересованные в приобретении имущества, предлагаемого
получателем ренты, и способные выполнить требования, предъявляемые законом к содержанию договора
ренты и обеспечению ее выплаты. Такая способность является свойством фактического порядка и
определяется в период заключения договора с конкретным субъектом. Вместе с тем эта способность может
определяться и юридическими критериями (например, в случаях, когда уставом юридического лица
запрещена возможность заключения договоров ренты).
Предмет договора ренты определен в п. 1 ст. 583 ГК как «имущество». Точно назван лишь предмет
договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, которым объявлено недвижимое
имущество (п. 1 ст. 601 ГК).
По точному смыслу п. 1 ст. 583 ГК получатель ренты передает плательщику ренты имущество в
собственность. Поскольку объектом права собственности являются только индивидуально определенные
вещи, предметом договора ренты могут быть вещи (как движимые, так и недвижимые), наличные деньги и
документарные ценные бумаги. Безналичные деньги, являющиеся правами требования, «бездокументарные
ценные бумаги», представляющие собой способ фиксации прав, равно как и иные имущественные права, не
могут быть объектами права собственности, а соответственно, предметом договора ренты. По этой же
причине в качестве предмета договора ренты не могут выступать работы, услуги, информация,
исключительные права на средства индивидуализации предприятия и его продукции (услуг), исключительные
права на результаты творческой деятельности, нематериальные блага.
Вместе с тем нет теоретических препятствий для закрепления в законодательстве возможности
передачи под выплату ренты имущественных прав, информации, исключительных прав на средства
индивидуализации предприятия и его продукции (услуг), исключительных прав на результаты творческой
деятельности, выполнение работ и оказание услуг с этой же целью.
Конструкция договора ренты может быть смоделирована и без указания о том, что имущество
передается в собственность плательщика ренты, если, например, в законе указано, что соглашением,
утверждающим ренту, является договор, по которому одно лицо обязуется безвозмездно или в обмен на
отчуждение капитала в его пользу осуществлять периодические платежи другому лицу – получателю ренты в
течение определенного срока.
Различия в правовом режиме имущества, которое может быть предметом договора ренты,
предопределяют особенности порядка передачи (отчуждения) того или иного имущества под выплату
ренты. Так, возмездное отчуждение под выплату ренты недвижимого имущества потребует соблюдения норм
о порядке передачи недвижимого имущества во исполнение договора продажи недвижимости,
предусмотренных ст. 556 ГК; отчуждение под выплату ренты ценных бумаг потребует соблюдения
предписаний ст. 146 ГК о порядке передачи прав по ценной бумаге и т.д.
В соответствии со ст. 584 ГК договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор,
предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также
государственной регистрации.
Если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, такой договор
будет считаться недействительной сделкой (п. 1 ст. 165, ст. 584 ГК). Если же договор о передаче под ренту
недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он
будет считаться в силу п. 3 ст. 433 ГК незаключенной сделкой, так как ст. 584 ГК не содержит указания на
его недействительность. Повышенные требования законодателя к оформлению договора ренты призваны
максимально гарантировать интересы получателя ренты.
Договор ренты является самостоятельным видом договора. От договора дарения он отличается тем,
что лицо, произведшее отчуждение имущества в собственность другого лица, вправе требовать
предоставления встречного удовлетворения – рентного дохода. От договоров купли-продажи и мены договор
ренты отличается характером встречного удовлетворения. Объем причитающихся получателю рентных
платежей является неопределенным, ибо обязательство по выплате ренты действует либо бессрочно
(постоянная рента), либо на срок жизни получателя (пожизненная рента). Поэтому договор ренты относится к
группе алеаторных (рисковых) договоров. Элемент риска, принимаемого на себя каждой из сторон,
заключается в вероятности того, что либо один, либо другой контрагент фактически получит встречное
удовлетворение меньшего объема, чем им самим предоставленное.
В то же время алеаторный характер договора постоянной ренты подвергается сомнению.
К договору ренты возможно применение в субсидиарном порядке норм о договорах купли-продажи и
дарения, если это не противоречит существу данного договора (п. 2 ст. 585 ГК). Это объясняется тем, что
отчуждение имущества под выплату ренты может быть осуществлено либо за плату (по модели отношений
купли-продажи), либо бесплатно (по модели отношений дарения). Данное обстоятельство необходимо
учитывать при решении вопроса о реальности или консенсуальности договора ренты.
Договор ренты является реальным при передаче (отчуждении) движимого имущества под выплату
ренты в собственность плательщика ренты бесплатно, так как в этих случаях к отношениям по передаче
применяются нормы гл. 32 ГК о договоре дарения. Договор ренты является консенсуальным в случаях, когда
передача движимого имущества в собственность плательщика ренты осуществляется за плату, так как в этих
случаях к отношениям по передаче применяются нормы гл. 30 ГК о договоре купли-продажи.
Таким образом, договоры ренты, заключенные под отчуждение движимого имущества, могут обладать
реальным и консенсуальным характером в зависимости от того, за плату или бесплатно отчуждено движимое
имущество под выплату ренты.
Соответственно договоры ренты могут иметь односторонний или взаимный характер. Реальные
договоры ренты, по которым передача движимого имущества осуществляется по модели договора дарения,
являются односторонними, а консенсуальные договоры ренты, когда передача движимого имущества
осуществляется по модели договора купли-продажи, являются взаимными.
Если под выплату ренты передается недвижимое имущество, о кон- сенсуальности или реальности
договора говорить не приходится, поскольку правообразующая сила договора ренты может иметь место
только во взаимосвязи с актом государственной регистрации. Даже если недвижимое имущество было
отчуждено под выплату ренты безвозмездно, плательщик ренты вправе требовать его передачи, как и при
возмездной передаче.
Договор ренты является возмездным. Это проявляется в необходимости предоставления
плательщиком ренты ее получателю рентных платежей (ренты, рентного дохода) взамен имущества,
полученного в собственность. Право на рентные платежи (ренту, рентный доход) возникает у получателя
ренты только после передачи имущества под выплату ренты. С этого же момента возникает обязанность по
выплате рентных платежей у плательщика ренты.
Рентные платежи могут осуществляться в форме денежных выплат (п. 1 ст. 590, п. 1 ст. 597 ГК), а
также в форме предоставления иждивения, включающего обеспечение потребностей в жилье, питании,
одежде и пр. (п. 1 ст. 602 ГК). Закон может определять минимальный размер пожизненной ренты (п. 2 ст.
597 ГК) и минимальную стоимость общего объема содержания с иждивением (п. 2 ст. 602 ГК). Цель
подобных законодательных предписаний – защита интересов рентного кредитора и установление
объективных критериев отграничения притворных сделок ренты, прикрывающих иные сделки. Независимо от
формы все рентные платежи должны иметь соответствующую денежную оценку.
Обязательство по выплате рентных платежей является длящимся и подлежит систематическому
исполнению. Поэтому закон устанавливает ряд правил о форме и способах обеспечения исполнения
обязательства по выплате ренты.
Согласно п. 2 ст. 587 ГК существенным условием договора, предусматривающего передачу под
выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, обеспечивающее
интересы получателя ренты. Из него должна вытекать обязанность плательщика ренты либо предоставить
обеспечение исполнения его обязательств по выплате ренты, либо застраховать по правилам ст. 932 ГК в
пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
плательщиком ренты обязательств по ее выплате. Обязательства по выплате могут обеспечиваться любыми
предусмотренными законом или договором способами обеспечения исполнения обязательств: залогом,
удержанием имущества, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,
предусмотренными договором или законом. При невыполнении плательщиком ренты указанных
обеспечительных обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по
обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, последний вправе расторгнуть договор и
потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 587 ГК).
При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель
ренты в обеспечение обязательств плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Отсюда
следует, что отчуждение обремененного рентой недвижимого имущества возможно только с согласия
получателя рентных платежей как залогодержателя. Такое право залога, возникшее в силу указания закона, по
праву следования сохраняется при отчуждении плательщиком ренты недвижимого имущества, переданного
под выплату ренты.
Право ипотеки, возникающее у получателя ренты на основании п. 1 ст. 587 ГК, подлежит регистрации
в ЕГРП.
Большинство правовых систем при защите интересов рентного кредитора ограничивается
установлением права следования рентного обременения за недвижимым имуществом. По российскому
законодательству рентное обременение связывает не только недвижимое имущество, но и всех лиц, в
собственности которых побывало это имущество, будучи обремененным рентой. Согласно п. 2 ст. 586 ГК
плательщик ренты, передавший обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица,
несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с
нарушением договора ренты, если законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по
этому обязательству.
В качестве особой меры защиты интересов получателя ренты в ст. 588 ГК предусмотрена
ответственность плательщика ренты за просрочку выплаты ренты. Она установлена в виде обязанности
плательщика уплачивать получателю ренты проценты, определенные ст. 395 ГК, если иной размер процентов
не указан в договоре ренты.

13. ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ.

Главным признаком постоянной ренты является бессрочный характер обязательства плательщика

по выплате ренты. Это означает, что его существование не ограничивается каким-либо периодом времени, в
том числе сроком жизни или существования получателя. Получателями постоянной ренты могут быть только
граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их
деятельности (п. 1 ст. 589 ГК).
Некоммерческие организации, созданные на определенный срок или до достижения определенных
целей, закрепленных в учредительных документах, не могут быть получателями постоянной ренты, поскольку
они не могут вступать в бессрочные отношения. Такие некоммерческие организации, как учреждения, по
общему правилу не могут быть получателями постоянной ренты, потому что закон (п. 1 ст. 298 ГК) запрещает
им отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ними имуществом. Учреждения также не
могут отчуждать для получения постоянной ренты имущество, которым они вправе самостоятельно
распоряжаться как приобретенным за счет разрешенной им доходной деятельности (п. 2 ст. 298 ГК). Ведь при
осуществлении разрешенной коммерческой деятельности учреждения преследуют предпринимательские
цели. Поэтому в отношении них начинает действовать общий запрет на получение постоянной (как и любой
иной) ренты коммерческими ЮЛ.
Коммерческие ЮЛ не могут быть получателями ренты. Статус коммерческого ЮЛ как субъекта
предпринимательской деятельности неразрывно связан с оборотом имущества и потому несовместим с
положением рантье, «живущего на доход, в создание которого он не вовлечен». Данное ограничение вытекает
из самой сущности ренты.
Другим признаком договора постоянной ренты является возможность передачи прав получателя
ренты в результате уступки требования и возможность их перехода по наследству или в порядке
правопреемства при реорганизации ЮЛ. Права получателя постоянной ренты могут быть переданы
гражданам, а также некоммерческим организациям, имеющим право выступать в качестве получателей
постоянной ренты.
Данная возможность может быть запрещена законом или договором (п. 2 ст. 589 ГК). Но при любых
обстоятельствах запреты на передачу прав или на их переход, установленные законом или соглашением
сторон, не должны лишать договор постоянной ренты бессрочного характера. Поэтому невозможно
одновременно согласовать в договоре условие о запрете гражданину передавать права получателя постоянной
ренты и условие о том, что эти права не могут перейти к другим лицам в порядке наследования. Если
подобное допустить, то постоянная рента трансформируется в пожизненную, а плательщик ренты окажется
связанным лишь на период жизни гражданина – получателя постоянной ренты.
Размер рентных платежей является существенным условием договора постоянной ренты, что
обусловлено его рисковым характером. Следовательно, размер рентных платежей в обязательном порядке
должен быть определен соглашением сторон. В целях защиты интересов получателя постоянной ренты
установлено, что ее размер увеличивается пропорционально увеличению установленного законом МРОТ, если
иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 590 ГК).
Основной формой рентных платежей при постоянной ренте является денежная. Вместе с тем
договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей,
выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты (п. 1 ст. 590
ГК). Если иное не установлено договором постоянной ренты, то постоянная рента выплачивается по
окончании каждого календарного квартала (ст. 591 ГК).
В длящихся обязательствах, возникающих на основе договора постоянной ренты, особое значение
приобретает вопрос о распределении между сторонами риска случайной гибели имущества, переданного
под выплату постоянной ренты. Если случайно гибнет или случайно повреждается имущество, переданное
бесплатно под выплату постоянной ренты, то риск несет плательщик ренты (как лицо, получившее это
имущество в собственность безвозмездно). Поэтому он обязан продолжать исполнять обязательства по
выплате ренты независимо от гибели или порчи имущества. Если случайно гибнет или случайно повреждается
имущество, переданное за плату под выплату постоянной ренты, то плательщик как лицо, понесшее расходы
по приобретению этого имущества в собственность, вправе требовать соответственно прекращения
обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты (ст. 595 ГК).
Прекращение договора постоянной ренты возможно как по общим основаниям, предусмотренным
правилами гл. 26 ГК, так и по специальным основаниям, указанным в нормах, касающихся договора
постоянной ренты. Однако прекращение рентного обязательства, возникшего на базе передачи в ренту
недвижимого имущества, по таким основаниям, как смерть гражданина (ст. 418 ГК) и ликвидация ЮЛ,
невозможно потому, что рента в порядке следования обременяет недвижимое имущество, переданное в ренту.
Специальным основанием прекращения обязательств из договора постоянной ренты является ее
выкуп. Согласно п. 1 ст. 592 ГК плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты
ренты путем ее выкупа. Любое условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты
от права на ее выкуп ничтожно. В договоре стороны могут предусмотреть лишь одно ограничение на выкуп
ренты, а именно невозможность осуществления этого права при жизни получателя ренты либо в течение
иного срока, не превышающего 30 лет с момента заключения договора (п. 3 ст. 592 ГК). Договоры постоянной
ренты, содержащие указанные ограничения, сохраняют рисковый (алеаторный) характер. Договоры
постоянной ренты, в которых отсутствуют рассматриваемые временные ограничения, не обладают чертами
рисковых договоров.
Выкуп ренты означает выплату плательщиком постоянной ренты ее получателю вместо рентных
платежей выкупной цены, определенной сторонами в договоре. При отсутствии условия о выкупной цене в
договоре выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты (п. 2
ст. 594 ГК). В таких случаях в состав выкупной цены не включается стоимость имущества, переданного под
выплату ренты, вследствие того, что получатель ренты произвел его отчуждение как продавец, получив при
этом за него плату, эквивалентную продажной цене. При отсутствии в договоре условия о выкупной цене в
нее наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по
правилам, предусмотренным п. 3 ст. 424 ГК.
О выкупе ренты ее плательщик обязан заявить в письменной форме не позднее чем за три месяца до
прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором. При этом
обязательство по выплате ренты будет считаться прекращенным только с момента получения всей суммы
выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.
Обязательства из договора постоянной ренты могут быть прекращены путем выкупа постоянной ренты
плательщиком по требованию получателя ренты.
Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:
а) плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если иное не предусмотрено
договором постоянной ренты;
б) плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты (ст. 587 ГК);
в) плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно
свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены
договором;
г) недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или
разделено между несколькими лицами;
д) в других случаях, предусмотренных договором (ст. 593 ГК).

14. ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

Этот вид договора ренты порождает срочные обязательства по выплате рентных платежей. Они
устанавливаются на период жизни получателя ренты. Иначе говоря, смерть получателя ренты прекращает
обязательства по выплате пожизненной ренты. Права получателя пожизненной ренты непередаваемы, так как
неразрывно связаны с его личностью.
Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество
под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Пожизненная рента может
быть установлена в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются
равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. При этом в случае смерти одного из
получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты,
если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, а в случае смерти последнего получателя ренты
обязательство выплаты ренты прекращается (п. 2 ст. 596 ГК). Если пожизненная рента установлена на период
жизни другого гражданина, указанного лицом, передавшим имущество под выплату ренты, а гражданин, в
пользу которого заключен договор ренты, к этому времени скончался, такой договор ничтожен как
устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, умершего к моменту его заключения.
Формой выплаты пожизненной ренты может быть только денежная сумма, периодически
выплачиваемая получателю ренты в течение всей его жизни. Пожизненная рента выплачивается по окончании
каждого календарного месяца, если иное не предусмотрено договором. Например, в договоре пожизненной
ренты может быть указано, что рентные платежи вносятся авансом за определенный период времени.
Размер пожизненной ренты определяется сторонами в договоре. При этом в расчете на месяц он
должен быть не менее МРОТ, установленного законом. При увеличении установленного законом МРОТ
размер пожизненной ренты подлежит пропорциональному увеличению (ст. 597 ГК).
Договор пожизненной ренты – это срочная сделка. Следовательно, обязательства, возникшие из этого
договора, могут быть прекращены плательщиком ренты только на общих основаниях. Даже случайная гибель
или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают
плательщика от обязательства выплачивать ренту на условиях, предусмотренных договором пожизненной
ренты (ст. 600 ГК).
В отличие от плательщика пожизненной ренты ее получатель наделяется правом прекратить
обязательства из договора пожизненной ренты. В случае существенного нарушения плательщиком
условий договора получатель пожизненной ренты вправе требовать от плательщика выкупа ренты на
условиях, предусмотренных ст. 594 ГК, либо расторжения договора и возмещения убытков. Более того, если
под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество были отчуждены бесплатно, то
при существенном нарушении плательщиком условий договора получатель ренты вправе потребовать
возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты (ст. 599 ГК).

15. ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ.

По договору пожизненного содержания с иждивением (п. 1 ст. 601 ГК) получатель ренты –
гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость
в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять по- жизненное содержание с
иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
При разграничении пожизненной ренты от пожизненного содержания с иждивением традиционно
указывается на два существенных отличия.
Во-первых, предметом договора пожизненной ренты служит любое имущество, тогда как предметом
договора пожизненного содержания с иждивением может быть только недвижимость.
Во-вторых, в договоре пожизненной ренты допускается лишь денежная форма рентных платежей, а в
договоре пожизненной ренты с иждивением рента предоставляется в форме обеспечения потребностей
получателя ренты в жилище, питании, одежде, а если необходимо в силу состояния его здоровья, – также и в
уходе за ним. Нередко договор предусматривает также оплату плательщиком ренты и ритуальных услуг.
Лишь в качестве исключения договор пожизненного содержания с иждивением устанавливает возможность
замены предоставления содержания в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей
в деньгах (ст. 603 ГК).
Кроме того, в отличие от договора пожизненной ренты в договоре пожизненного содержания с
иждивением общий объем месячного содержания должен быть не менее двух МРОТ, установленных
законом (п. 2 ст. 602 ГК).
Однако главный признак для разграничения рассматриваемых договоров состоит в особом характере
отношений между получателем ренты и лицом, предоставляющим пожизненное содержание и иждивение.
Этот специфический характер обусловлен социальной сущностью и назначением договора пожизненного
содержания с иждивением. Допустим, необходимость в уходе может возникнуть после заключения договора.
Но как только она возникает, то становится обязанностью плательщика ренты и должна быть исполнена с
учетом сложившихся обстоятельств и обычно предъявляемых требований. Поэтому при разрешении спора
между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину,
суд будет руководствоваться принципами добросовестности и разумности (п. 3 ст. 602 ГК).
 Нахождение гражданина на пожизненном содержании плательщика ренты, предоставляющего
гражданину иждивение, жилище и уход, предполагает наличие между ними лично-доверительных
отношений. Поэтому моральное насилие, скверное, оскорбительное отношение плательщика ренты к
гражданину – получателю ренты, находящемуся в материальной зависимости от него, должно
рассматриваться как существенное нарушение плательщиком ренты своих обязательств. Подобное
нарушение дает получателю ренты право потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в
обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных
законом (ст. 594 ГК).
Интересы гражданина – получателя ренты гарантируются различными способами. Во-первых,
плательщик ренты – собственник недвижимого имущества, приобретенного по этому договору, – вправе
отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять такое имущество только с предварительного
согласия получателя ренты (ст. 604 ГК). Это есть следствие не столько доверительного характера отношений
сторон договора пожизненного содержания с иждивением, сколько наличия у гражданина – получателя ренты
залогового права на недвижимое имущество (п. 1 ст. 587 ГК). Во-вторых, плательщик ренты обязан
принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с
иждивением использование указанного имущества не привело к снижению стоимости этого имущества.
В случаях, когда по условиям договора гражданину – получателю ренты предоставляется право на
проживание в определенном жилом помещении, данное право обладает вещно-правовым характером и
сохраняется при отчуждении жилой недвижимости в собственность третьего лица. Если право
пользования жилым помещением будет предоставлено гражданину в жилой недвижимости, переданной в
ренту им самим, то помимо указанного вещного права пользования жилым помещением у него в силу закона
(п. 1 ст. 587 ГК) также возникает и право залога (ипотеки), которое является вещно-правовым обременением
переданной в ренту жилой недвижимости.
К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, в
частности правила о сроках выплаты денежной части иждивения, о последствиях случайной гибели предмета
ренты и др. (п. 2 ст. 601 ГК).

16. ДОГОВОР АРЕНДЫ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА, СОДЕРЖАНИЕ.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется

предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во
временное пользование.
Как видно, законодательство полностью отождествляет понятия "имущественный наем" и
"аренда".
Договор аренды — возмездный, двусторонне обязывающий и, как правило, консенсуальный.
Договор аренды транспортных средств в Кодексе (в отличие, например, от ст. 198, 211 КТМ)
рассматривается как реальный (ст. 632, 642 ГК).
Как правило, арендуемое имущество передается во временное владение и пользование. Вместе с
тем допустима и аренда, при которой арендодатель оставляет за собой правомочие владения, предоставляя
имущество только во временное пользование (ст. 606 ГК). Так, отдельные помещения школы несколько раз в
неделю в вечернее время могут по договору аренды предоставляться институту для проведения занятий со
студентами без фактической передачи их во владение арендатору.
В тех случаях, когда арендатор получает имущество не только в пользование, но и во владение,
он приобретает статус его титульного владельца. Наделение подобным статусом влечет предоставление
арендатору как титульному владельцу вещно-правовых способов защиты владения и пользования от
посягательств на арендованное имущество со стороны третьих лиц, а также собственника (ст. 305 ГК).
Формы арендных отношений весьма многообразны. К ним относятся прокат, аренда
транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг). К
указанным видам договора аренды положения, предусмотренные § 1 гл. 34 ГК, применяются, если иное не
установлено специальными нормами об этих договорах.
Предметом договора аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи,
подлежащие возврату.
Имущество, обладающее родовыми признаками, не может быть предметом имущественного
найма, так как по общему правилу после передачи такого имущества оно обезличивается, смешивается с
имуществом пользователя. Вследствие этого у лица, передавшего пользователю имущество, обладающее
родовыми признаками, возникает право требования возврата имущества того же рода и количества.
Также не могут быть предметом договора аренды нематериальные блага: изобретения, полезные
модели, промышленные образцы, служебная (коммерческая) информация, товарные знаки, фирменные
наименования и т. п. Передача прав на их использование осуществляется на основе лицензионных
соглашений, не относящихся к разновидностям договора имущественного найма.
 Предметом договора аренды может быть как движимое, так и недвижимое имущество.
Возможность передачи в аренду водных объектов и горных отводов водным законодательством и
законодательством о недрах не предусмотрена.
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или
ограничивается.
Стороны договора
Арендодатель — любое физическое или юридическое лицо, имеющее титул как собственника
имущества, так и лица, управомоченного законом или собственником сдавать имущество в аренду, за
исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 608 ГК).
К не собственникам, но при соблюдении определенных условий управомоченным законом
выступать арендодателями, могут быть отнесены, в частности: унитарные государственные и
муниципальные предприятия — субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления (ст. 295
и 297 ГК); автономное, бюджетное и казенное учреждения — субъекты права оперативного управления
(пункты 2–4 ст. 298 ГК).
Унитарные предприятия, являющиеся субъектами права хозяйственного ведения, могут
самостоятельно без согласия собственника передавать в аренду закрепленное за ними движимое имущество,
а недвижимое имущество - только с согласия собственника. Унитарные предприятия, являющиеся
субъектами права оперативного управления, могут передавать в аренду закрепленное за ними как
движимое, так и недвижимое имущество только с согласия собственника.
Обладание арендодателем правом собственности на имущество должно иметь место в момент
передачи имущества арендатору. В силу этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент
его заключения правом собственности на объект аренды, по этому основанию не может являться
недействительным.
Вместе с тем для отдельных видов аренды или аренды отдельных видов имущества законом
могут быть установлены ограничения, относящиеся к субъектному составу. Так, участниками договора
аренды предприятия могут быть лишь лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 656
ГК). В договоре проката арендодатель — только тот предприниматель, для которого сдача в аренду —
постоянный вид предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 626 ГК).
Арендатор — также любое физическое и юридическое лицо, за исключением случаев,
предусмотренных законом. Так, арендатором жилых помещений вправе выступать только юридическое лицо
(п. 2 ст. 671 ГК).
Судьба договора при перемене лиц в обязательстве решается по-разному в зависимости от того,
на чьей стороне произошла такая перемена. В силу п. 1 ст. 617 ГК при перемене лиц на стороне
арендодателя, вызванной переходом права собственности или иного вещного права на сданное в аренду
имущество к другому лицу, действует правило о следовании права аренды за вещью. Новый собственник или
иной титульный владелец не вправе истребовать сданное в аренду имущество до окончания срока действия
договора либо изменить условия договора, ссылаясь на изменение состава участников. Тем самым арендным
отношениям придается устойчивый характер.
Аналогичный подход сохранен в Кодексе и при перемене в лице арендатора-гражданина,
арендующего недвижимое имущество, если такая перемена произошла вследствие смерти гражданина
(п. 2 ст. 617 ГК). Арендодатель вправе отказать наследнику такого гражданина во вступлении в договор, лишь
когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. Так, если арендатором
нежилого помещения в здании художественной школы выступал известный скульптор, обязавшийся в
качестве арендной платы вести учебные занятия в школе, то в случае его смерти права и обязанности по
подобному договору не переходят к наследнику. В главе 34 ГК не определены последствия, вызванные
наступлением смерти лица, арендующего имущество, не относящееся к недвижимости. В подобных случаях
надлежит руководствоваться правилами ст. 418 ГК о прекращении обязательства смертью гражданина.
Форма договора аренды и последствия несоблюдения
Форма договора аренды может быть письменной и устной.
В случае, когда договор аренды заключают юридические лица между собой или с гражданами, то
независимо от его срока он совершается в простой письменной форме (ст. 609, п. 1 ст. 161 ГК).
Для сделок между физическими лицами установлено специальное правило, учитывающее срок
действия договора. Письменная форма требуется только в отношении сделок, заключаемых на срок более
года (п. 1 ст. 609 ГК). Следовательно, договоры аренды граждан между собой на срок 1 год и менее
независимо от суммы сделки могут быть совершены в устной форме.
Однако, независимо от срока, в письменной форме путем составления единого документа должны
заключаться договоры аренды граждан между собой, подлежащие нотариальному удостоверению либо
государственной регистрации. Кроме того, соблюдение письменной формы требуется в случаях, когда
такая форма для сделок прямо предписана законом. Так, в письменной форме должны совершаться
договоры проката (п. 2 ст. 626 ГК), договоры аренды транспортных средств (ст. 633, 643 ГК).
 Государственная регистрация договора аренды. В силу п. 2 ст. 609 ГК государственной
регистрации подлежит договор аренды недвижимого имущества, если законом не установлено иное. Так,
в силу ст. 651 ГК не подлежит государственной регистрации договор аренды зданий и сооружений на срок
менее года. Государственной регистрации подлежит именно договор аренды.
Примечательно, что закон не предусматривает самостоятельной регистрации ни права аренды, ни
возникающего на его основании ограничения (обременения) права собственности на объект. Согласно ст. 26
Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
«государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной
регистрации договора аренды этого недвижимого имущества». Сказанное означает, что регистрация
возникающего из договора права аренды не является самостоятельной государственной регистрацией
упомянутого права, и если договор аренды недвижимого имущества не подлежит государственной
регистрации, то не регистрируется и право аренды недвижимого имущества. Подобная регистрация
осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной
аренде.
Для арендаторов, однажды заключивших договор и заинтересованных в продолжении пользования
имуществом, важную особенность порядка заключения составляет их преимущественное перед другими
лицами право на заключение договора на новый срок (ст. 621 ГК). Названное право, во-первых,
признается лишь за арендатором, надлежаще исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному
договору. Во-вторых, важна готовность арендатора к заключению договора «при прочих равных условиях»,
т. е. на условиях, равных (либо не худших) тем, которые предлагаются другим претендентам на аренду. При
этом стороны не связаны условиями ранее действовавшего договора. В-третьих, арендатор обязан письменно
уведомить арендодателя о желании заключить договор в срок, указанный в договоре, а если в договоре такой
срок не указан — в разумный срок до окончания действия договора. При соблюдении арендатором указанных
условий никто другой не может стать вместо него арендатором спорного имущества.
В силу п. 1 ст. 621 ГК преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок
действительно в течение одного года со дня истечения срока договора. Если все же арендодатель отказал
арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним
заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе потребовать в суде перевода на себя прав и
обязанностей по заключенному (в том числе на торгах) договору и возмещения убытков, причиненных
отказом заключить с ним договор аренды, либо потребовать только возмещения убытков.
Важно заметить, что право арендатора на заключение договора на новый срок считается
нарушенным, только если происходит сдачаименно в аренду другому лицу, а не иное отчуждение спорного
имущества арендодателем, например, в безвозмездное пользование.
Интересы арендатора при заключении договора защищаются и тем, что ему дано право на
возобновление договора на прежних условиях, но на неопределенный срок. Подобный способ продления
арендных отношений возможен в случае, если после истечения срока договора арендатор продолжает
пользоваться имуществом при соблюдении непременного условия — отсутствие возражений со стороны
арендодателя (п. 2 ст. 621 ГК). Арендатор может быть лишен названных прав как соглашением сторон, так и
законом. Так, указанные правила не применяются к договорам проката, аренды транспортного средства с
экипажем или без экипажа (ст. 627, 632, 642 ГК).
Условия договора
Условие о предмете — существенное условие договора аренды (ст. 432 ГК).
Для договоров аренды здания или сооружения, аренды предприятия существенным условием в
силу прямого указания закона служит, кроме того, условие об арендной плате (п. 1 ст. 654, п. 2 ст. 650 ГК).
Согласно ст. 607 ГК объекты аренды — вещи разнообразного производственного, потребительского
либо иного назначения, предоставляемые во временное владение и (или) пользование (с учетом их
оборотоспособности). Иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а также
исключительные права на интеллектуальную собственность могут быть включены в предмет договора аренды
только как элементы имущественного комплекса, входящего, в частности, в состав предприятия (ст. 656
ГК).
При отсутствии данных, индивидуализирующих объект, условие о предмете считается
несогласованным, а договор — незаключенным (ст. 432 ГК). Вместе с тем, если объект аренды не
индивидуализирован в договоре должным образом, однако договор фактически сторонами исполнялся (объект
передан в пользование, арендная плата уплачивалась и пр.), стороны не вправе ссылаться на его
незаключенность или недействительность.
Условие об арендной плате, как условие о цене договора, обычно раскрывается в договоре через
условия о размере, форме (способе исчисления), порядке, условиях и сроках ее внесения (ст. 614 ГК).
Арендатор обязан вносить арендную плату за пользование имуществом, т. е. за его эксплуатацию
нанимателем. Поэтому в случаях, когда имущество не используется по обстоятельствам, за которые арендатор
не отвечает, арендная плата не подлежит уплате — в частности, за время просрочки в предоставлении
имущества арендодателем (ст. 611 ГК). Арендная плата за время до конца действия договора аренды не
взыскивается (а уплаченная вперед подлежит возврату) при досрочном его прекращении по основаниям,
предусмотренным законом или договором (см., например, п. 3 ст. 627, п. 2 ст. 630 ГК).
И, напротив, возврат имущества до прекращения в установленном порядке действия договора
аренды не освобождает арендатора от уплаты арендной платы за время до конца действия договора.
Размер арендной платы обычно определяется договором. В то же время в предусмотренных законом
случаях применяются ставки арендной платы, устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то
государственными органами.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы также определяются условиями договора.
Возможны различные формы платы за пользование имуществом: денежная форма,
предоставление арендатором арендодателю определенных услуг, передача вещи и др. (см. п. 2 ст. 614 ГК).
Наиболее распространена денежная форма оплаты.
Важную особенность правового регулирования аренды составляет регламентация в Кодексе вопроса о
пересмотре размера арендной платы.
В силу ст. 614 ГК, если иное не предусмотрено договором, участникам аренды запрещается
пересматривать размер арендной платы чаще установленных законом сроков. Так, в п. 3 ст. 614 ГК
предусмотрена возможность пересмотра размера арендной платы по соглашению сторон в сроки,
установленные договором, но не чаще одного раза в год. Иные минимальные сроки пересмотра размера
арендной платы могут быть предусмотрены лишь законом. Согласно позиции Пленума ВАС РФ (пункты
21,22 постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73) правило это действительно, если в
соответствии с законом или договором арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять размер
арендной платы. И, напротив, по соглашению сторон допускается изменение условия договора аренды о
размере арендной платы чаще одного раза в год, в том числе и в случае, когда указание на возможность такого
изменения в самом договоре аренды отсутствует.
Срок — одно из основных условий договора аренды. Аренда на срок до одного года считается
краткосрочной. Если договор аренды заключен без указания срока, то считается заключенным на
неопределенный срок. Но и в этом случае договор аренды сохраняет черты договора, заключенного на
время, поскольку предполагается право каждой из сторон в любое время в одностороннем порядке отказаться
от договора (ст. 610, п. 3 ст. 627 ГК).
Права и обязанности сторон и их осуществление в процессе исполнения договора
Основная обязанность арендодателя заключается в предоставлении предусмотренного договором
имущества арендатору. Согласно ст. 611 ГК вещь, предоставляемая арендодателем, должна быть в состоянии,
соответствующем условиям договора аренды и ее назначению. Вещь передается в пользование со всеми ее
принадлежностями (автомобиль с аптечкой, ключами и пр.) и относящимися к ней документами, если иное
не предусмотрено договором. Имеются в виду документы, которые официально подтверждают те или иные
свойства вещи (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат качества и пр.). Документы, в
которых фиксируются права на передаваемую вещь (к примеру, договор о покупке вещи), по общему правилу
передаче не подлежат.
В отношениях между арендатором и арендодателем важно учитывать права третьих лиц на
передаваемую в аренду вещь (право залога, сервитут и т.п.), поскольку они сохраняются за третьими лицами
и при передаче вещи в аренду. Так, при передаче в аренду заложенной вещи залогодержатель вправе обратить
взыскание на предмет залога независимо от того обстоятельства, что вещь передана в аренду (ст. 613 ГК).
Имущество должно быть передано арендатору в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в
договоре такой срок не указан, — в разумный срок (п. 3 ст. 611 ГК).
Обязанности арендодателя по предоставлению имущества связаны с другой его обязанностью:
нести ответственность за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие
пользованию им. При этом арендодатель не несет ответственности за недостатки арендованного имущества,
которые им были оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору, а также
за те, которые арендатор должен был обнаружить во время осмотра имущества или проверки его исправности
при заключении договора или передаче имущества в аренду. Во всех остальных случаях ответственность за
недостатки сданного в аренду имущества возлагается на арендодателя, даже если недостатки являются
скрытыми (ст. 612 ГК).
Одна из основных обязанностей арендатора состоит в пользовании арендованным имуществом
согласно условиям договора, а если таковые в договоре не определены, то в соответствии с назначением
имущества. Так, арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их
плодородия, по защите от вредных воздействий, в результате которых происходит деградация земель, и т.п.
(п. 1 ст. 13 ЗК). Примером использования имущества не по назначению может быть использование
помещения, арендованного для офиса, в качестве складского или торгового и т.п.
Арендатор вправе в ограниченных пределах распоряжаться арендованным имуществом. Так, с
согласия арендодателя он вправе передать полученное имущество в субаренду (п. 2 ст. 615 ГК).
Субарендный договор по своей правовой природе является также договором аренды, в котором арендатор
выступает как арендодатель, а субарендатор — как арендатор. К нему применяются правила о договорах
аренды, если иное не установлено правовыми актами. Его условия предопределены договором аренды, и
субарендатор не может иметь больше прав, чем арендатор. При этом за арендатором сохраняются все
обязанности, вытекающие из договора аренды. Именно он остается ответственным перед арендодателем. В
специальных нормах права нередко называются случаи, когда субаренда запрещена. Так, исключается
субаренда по договору проката (п. 2 ст. 631 ГК).
С согласия арендодателя арендатор вправе: передавать свои и права и обязанности по договору
аренды другому лицу (перенаем); предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а
также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных
товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (п. 2 ст. 615 ГК). В указанных
случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Среди названных форм распоряжения имуществом особого внимания заслуживает перенаем. По
договору перенайма арендатор с согласия арендодателя передает третьему лицу все свои права и обязанности
по договору аренды. При перенайме, в отличие от субаренды, происходит безусловная и окончательная
замена арендатора: первоначальный арендатор выбывает из обязательства, утрачивая свои права и
обязанности, но оставляя вместо себя новое лицо. При перенайме юридическая связь между арендодателем и
первоначальным арендатором обрывается и заменяется его связью с новым арендатором по аренде того же
имущества на прежних условиях. Перенаем должен осуществляться с применением норм о цессии и
переводе долга (глава 24 ГК).
В рамках предусмотренных Кодексом возможностей по распоряжению арендованным имуществом
законом или иными правовыми актами могут быть установлены правила, ограничивающие либо
расширяющие правомочия арендатора. Так, арендаторы по договору проката лишены способов
распоряжения имуществом, названных в п. 2 ст. 615 ГК (п. 2 ст. 631 ГК). Напротив, дополнительные
правомочия предоставлены арендатору транспортного средства. Такой арендатор вправе без согласия
арендодателя заключать с третьими лицами договоры об использовании транспортного средства (ст. 638, 647
ГК).
Существенное значение для договора аренды имеет распределение прав и обязанностей сторон по
содержанию арендованного имущества. Законодатель при этом исходит из предположения о том, что каждая
из сторон должна принимать меры для сохранности, предупреждения разрушения арендованного имущества,
прежде всего путем своевременного осуществления капитального и текущего ремонта.
Обязанность производить капитальный ремонт (принимая во внимание временный и возмездный
характер владения) лежит, по общему правилу, на арендодателе. Предполагается также, что осуществляется
капитальный ремонт за счет арендодателя (п. 1 ст. 616 ГК). Однако это положение диспозитивно и может
быть изменено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Так, при аренде транспортных
средств без экипажа либо аренде предприятия капитальный ремонт производит арендатор (ст. 644, 661 ГК).
В то же время и арендатор обязан поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии,
т. е. не допускать его ухудшения. Последнее означает выполнение всех предписаний о порядке пользования и
хранения имущества, устранение ухудшений, обусловленных нормальным процессом пользования
имуществом. С этой целью арендатор должен производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы
на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК). Эта
обязанность связана с другой его обязанностью: вернуть имущество в состоянии, требуемом ст. 622 ГК.
Поскольку правило о производстве текущего ремонта арендатором диспозитивно, то законом или
договором эта обязанность может быть возложена на арендодателя. Так, от производства текущего ремонта,
как и капитального, освобождены арендаторы по договору проката, по договору аренды транспортного
средства с экипажем (п. 1 ст. 631, ст. 634 ГК). Характер и объем расходов арендатора на содержание
арендуемого имущества зависит от его вида.
Право аренды следует за арендуемым имуществом. Согласно п. 1 ст. 617 ГК переход права
собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на
сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения
договора аренды. Право аренды следует как за движимым, так и за недвижимым имуществом. Как
установлено п. 2 ст. 617 ГК, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и
обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если иное не предусмотрено законом или
договором. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок
его действия, кроме случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Судьба произведенных арендатором улучшений арендованного имущества (как отделимых, так и
неотделимых) зависит прежде всего от решения вопроса, кому принадлежат средства, за счет которых они
осуществлены (арендатору либо арендодателю). Собственностью арендатора являются лишь те из
отделимых улучшений, которые осуществлены за счет его средств. Такие улучшения могут быть им изъяты,
если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 623 ГК). Улучшения, произведенные арендатором за счет
средств арендодателя (отделимые и неотделимые), являются собственностью арендодателя. Поэтому
улучшения арендованного имущества, произведенные арендатором за счет амортизационных отчислений,
считающихся средствами арендодателя, являются собственностью последнего (п. 4 ст. 623 ГК).
Неотделимые улучшения имущества принадлежат арендодателю. В связи с этим возникает проблема
компенсации арендатору стоимости произведенных им за свой счет улучшений. Согласно пунктам 2 и 3 ст.
623 ГК возмещение арендатору стоимости неотделимых улучшений зависит от того, было ли получено
согласие арендодателя на их совершение.
Неотделимые улучшения имущества, произведенные без согласия арендодателя, переходят к
нему безвозмездно. Иное может быть предусмотрено только законом. Примером такого исключения является
правило об обязанности арендодателя возместить арендатору предприятия стоимость неотделимых
улучшений имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения (ст. 662 ГК).
Другое дело неотделимые улучшения, произведенные с согласия арендодателя: последний обязан
возместить их стоимость, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Так, в договоре может быть
предусмотрена передача неотделимых улучшений с частичным возмещением расходов по улучшению и пр.
Иногда возможность возмещения арендатору стоимости неотделимых улучшений ставится в зависимость от
соблюдения им принципа разумности и добросовестности при их осуществлении (ч. 2 ст. 662 ГК).
Арендатору предоставляется преимущественное право на заключение договора аренды на новый
срок.
Законом или договором арендатору может быть предоставлено право выкупа арендованного
имущества (п. 1 ст. 624 ГК). Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре
аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе
договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (п. 2 ст. 624 ГК). Законом могут
быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Последствия ненадлежащего исполнения договора аренды
Ответственность сторон по договору аренды прежде всего определяется согласно общим правилам
гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства. Основными формами ответственности
за нарушение договора аренды является возмещение убытков и уплата неустойки (штрафа, пени), как
правило, договорной. Определенные отличительные черты присущи порядку взыскания убытков и неустойки
за несвоевременный возврат арендованного имущества арендодателю. В случае, когда за подобное
нарушение в договоре установлена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки
(штрафная неустойка). Впрочем, соглашением сторон это правило может быть изменено (ст. 394, 622 ГК).
Если арендатор допустил просрочку внесения арендной платы, с него могут быть взысканы
проценты в соответствии со ст. 395 ГК.
При нарушении обязательств по договору аренды применяются и другие санкции или способы
защиты гражданских прав, не относящиеся к гражданско-правовой ответственности (ст. 12 ГК). Одни из
них осуществляются судом, другие — управомоченным субъектом. Такие меры могут применяться наряду и
одновременно с мерами гражданско-правовой ответственности. Прежде всего, имеются в виду
предусмотренные как общими положениями об аренде, так и правилами об отдельных ее видах или об аренде
отдельных видов имущества последствия в случаях: непредоставления имущества в пользование арендатору,
обнаружения арендатором недостатков сданного в аренду имущества, за которые отвечает арендодатель;
неисполнения арендодателем обязанности по предупреждению арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое
в аренду имущество, пользования имуществом вопреки условиям договора или назначению имущества,
неуплаты или просрочки оплаты арендной платы, неосуществления обязанной стороной капитального
ремонта и других.
К числу способов защиты нарушенных гражданских прав в указанных случаях относится, в
частности: досрочное расторжение договора (п. 1 ст. 611, п. 1 ст. 612, ст. 619, ст. 620 ГК и др.); признание
договора недействительным (п. 1 ст. 651, п. 3 ст. 658 ГК); уменьшение арендной платы (п. 1 ст. 612, ст. 613, п.
4 ст. 614 ГК); удержание арендатором сумм из арендной платы (п. 1 ст. 612, п. 1 ст. 616 ГК); производство
капитального ремонта либо устранение недостатков за счет обязанной стороны (п. 1 ст. 612, п. 1 ст. 616 ГК);
безвозмездное устранение недостатков обязанной стороной (п. 1 ст. 612 ГК) и др.
Прекращение договора аренды
Главным основанием прекращения обязательств из договора аренды является истечение его
срока. Однако если арендатор продолжает пользоваться имуществом после окончания срока договора, то при
отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на
неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК).
От договора, заключенного на неопределенный срок, арендодатель и арендатор вправе
отказаться в любое время, предупредив об этом другую сторону при аренде движимого имущества за один
месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца (п. 2 ст. 610 ГК). Предупреждение об отказе от
договора должно быть адресовано контрагенту и действительно тогда, когда оно им получено либо не дошло
до контрагента по вине последнего.
 Если арендодатель, не предупредив в надлежащем порядке арендатора, изымает арендованное
оборудование, сдает помещение другому лицу и пр., т.е. фактически прекращает договор аренды,
заключенный на неопределенный срок, то при отсутствии согласия арендатора на такое прекращение
арендодатель обязан возместить арендатору все вызванные этим убытки и выплатить неустойку,
предусмотренную договором. При этом арендатор вправе требовать от арендодателя предоставления ему
возможности использовать предмет аренды в течение вышеуказанных сроков – месячного либо
трехмесячного.
Договор аренды, заключенный на определенный срок, как срочная сделка может быть расторгнут
только по основаниям, предусмотренным законом или определенным в договоре в соответствии с законом.
Согласно ст. 619 ГК суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию
арендодателя в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом, допуская существенные либо неоднократные нарушения условий договора
или назначения имущества;
2) существенно ухудшает имущество;
3) не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока
платежа; 4) не производит капитального ремонта имущества в сроки, установленные договором аренды, а при
их отсутствии в договоре – в разумные сроки, в случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми
актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления
арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Согласно ст. 620 ГК суд может досрочно расторгнуть договор аренды по требованию арендатора
в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия
пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не
были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны
были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при
заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в
установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки;
4) в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, имущество окажется в состоянии,
непригодном для использования.
Приведенный перечень оснований досрочного расторжения договора аренды по требованию
одной из сторон не является исчерпывающим. Закон (ч. 2 ст. 619, ч. 2 ст. 620 ГК) допускает, что
договором аренды могут быть установлены другие основания досрочного расторжения договора по
требованию арендодателя или арендатора в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК.
По общему правилу основания досрочного расторжения договора аренды по требованию одной из
сторон, установленные в нем в соответствии с ч. 2 ст. 619 и ч. 2 ст. 620 ГК, могут быть и не связаны с
какими-либо нарушениями, допущенными другой стороной. Вместе с тем если договор аренды заключается
на определенный срок в целях осуществления его сторонами предпринимательской деятельности, то
условия его досрочного расторжения по требованию одной из сторон, установленные в нем в соответствии с
ч. 2 ст. 619 и ч. 2 ст. 620 ГК, не должны противоречить существу этого договора как срочной сделки (ст. 310
ГК). Поэтому если в таком договоре будет присутствовать условие, что арендатор или арендодатель вправе в
одностороннем порядке, заблаговременно, в определенные сроки, предупредив контрагента, отказаться от
договора, то такое условие нужно признать ничтожным как противоречащее сущности срочного
обязательства, преследующего предпринимательские цели.
По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, при досрочном прекращении договора
аренды прекращается и заключенный в соответствии с ним договор субаренды. В этом случае
субарендатор имеет право требовать от арендодателя заключения с ним договора аренды на имущество,
находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока
субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды (п. 1 ст. 618 ГК).
При прекращении арендных обязательств также прекращаются залог права аренды и
обязательственные отношения, возникшие в связи с внесением права аренды в уставный капитал
юридического лица (в силу исчезновения предмета этих сделок).
Когда договор аренды прекращается, то в соответствии со ст. 622 ГК арендатор обязан вернуть
арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в
состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил
его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В
случае когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их
возмещения. Если за несвоевременный возврат арендованного имущества стороны установили неустойку, то
убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором, т.е.
такая неустойка по общему правилу носит штрафной характер.

17. ДОГОВОР ПРОКАТА.

Понятие и правовая природа договора проката

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве
постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за
плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК).
Договор проката возмездный, двусторонне обязывающий, консенсуальный, относится к публичным
договорам.
Выделение его в отдельный вид договора аренды обусловлено: особенностями субъектного
состава, предмета договора, краткосрочным характером владения и пользования имуществом, публичным
характером договора.
К договору проката применяются положения ГК РФ, посвященные этому виду договора (ст. 626–631
ГК), общие положения Кодекса о договоре аренды, если иное не предусмотрено § 2 гл. 34 ГК (ст. 625 ГК). В
случаях, когда на стороне арендатора выступает гражданин, приобретающий имущество для личных,
семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, он
пользуется правами потребителя, а к отношениям сторон применяется Закон о защите прав потребителей и
другие правовые акты о защите прав потребителей.
Субъектный состав договора проката
Арендодатель — специальный субъект: лицо, осуществляющее сдачу движимого имущества в
аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Это юридическое лицо (независимо от
его организационно-правовой формы) и индивидуальный предприниматель, специально приобретающие
(производящие) движимое имущество с целью его последующей неоднократной возмездной передачи во
временное владение и пользование другим лицам. Разовая сделка предпринимателя по сдаче в аренду
движимого имущества договора проката не составляет. Иными словами, речь идет о лицах, профессионально
занимающихся прокатом движимого имущества: видеокассет, компакт-дисков, бытовой техники, спортивного
инвентаря и т.п. Сдача имущества в прокат для них может быть как основным видом деятельности
(например, для ателье по прокату бытовой техники), так и дополнительным. Так, широко применяется
прокат аптеками предметов санитарии и ухода за больными, гостиницами — сейфов, спортивными клубами
— спортивного инвентаря.
Арендатор — любое физическое или юридическое лицо. Каких-либо предписаний об арендаторе, в
том числе правил, ограничивающих права субъектов имущественного оборота на получение в прокат
имущества, в § 2 гл. 34 ГК не содержится. Но, учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 626 ГК о презумпции
использования прокатного имущества в потребительских целях, арендаторы по договору проката, как
правило, — граждане, приобретающие в потребительских целях имущество, предназначенное для личного,
семейного, домашнего и иного подобного использования. Об этом свидетельствует и практика работы служб
проката. Вместе с темарендаторами могут быть индивидуальные предприниматели июридические лица.
Прежде всего, при приобретении имущества для обеспечения их деятельности в качестве организации или
индивидуального предпринимателя (оргтехники, бытовой техники и т.п.), для использования сотрудниками в
потребительских целях (вентилятор в офис на летний период, холодильник для хранения продуктов,
принадлежащих сотрудникам, и т.п.) или для предпринимательской деятельности.
Форма договора проката
Форма договора проката только письменная (п. 2 ст. 626 ГК). Обычно передача вещей по договору
проката оформляется путем составления квитанции-обязательства, подписанной обеими сторонами.
Заключение договора проката подчиняется правилам § 1 гл. 34 ГК, общим положениям гл. 28 ГК с
соблюдением требований, установленных для заключения публичных договоров. Статья 426 ГК вводит ряд
запретов и обязательных предписаний в интересах потребителя, существенно ограничивающих договорную
свободу для предпринимателя. Нередко договор приобретает черты договора присоединения и заключается с
учетом требований ст. 428 ГК.
Заключение договора проката с гражданином о приобретении имущества для использованияего в
потребительских целях происходит по правилам Закона о защите прав потребителей. При этом к договору
проката не применяются правила ст. 621 ГК о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о
преимущественном праве добросовестного арендатора на заключение договора на новый срок (ст. 627 ГК).
Впрочем, арендатор не лишается возможности заключить договор повторно, но на общих условиях.
Содержание и исполнение договора проката
Условие о предмете — существенное условие договора.
 Предмет договора проката — исключительно движимое имущество (с учетом его
оборотоспособности). Характерно, что арендодатель приобретает (производит) его именно с целью передачи в
последующем в аренду, поскольку профессионально занимается прокатом.
Что касается проката вещей, входящих в промышленную группу товаров и не предназначенных
для потребительского использования (к примеру, приборов, оборудования и других технических
устройств), то в Кодексе отсутствуют правила, ограничивающие их прокат. Допустимость их проката
подтверждается и положением ст. 626 ГК о том, что сдаваемые напрокат вещи могут использоваться не
только в потребительских, но и в иных целях, предусмотренных договором или вытекающих из существа
обязательства. Иными словами, правило о преимущественно потребительских целях использования вещей,
предоставляемых в прокат, не может рассматриваться как ограничивающее права сторон на прокат вещей,
используемых не для потребительских, а иных целей.
Целями, не связанными с потребительским использованием вещей, могут быть названы цели
обеспечения функционирования юридического лица в качестве организации. В частности, при приобретении в
прокат оргтехники для подготовки материалов к общему собранию акционеров, при приобретении офисной
мебели на период проведения съезда, конференции и т.п.
Предмет проката передается «во владение и пользование» (п. 1 ст. 626 ГК). Следовательно,
отношения по предоставлению права пользования имуществом с сохранением права владения за
арендодателем правилами о договоре проката не регулируются. Например, при предоставлении гражданину в
пользование компьютера в интернет-клубе отношения сторон будут регулироваться общими положениями об
аренде, а не о прокате.
Арендная плата по договору проката устанавливается (в изъятие из общего правила ст. 614 ГК)
только в виде определенных в твердой денежной сумме платежей (ст. 630 ГК).
Договор проката — краткосрочный. Его предельный срок — 1 год (ст. 627 ГК). Распространены
почасовые, суточные, месячные сроки договора (в частности, при сдаче имущества напрокат в гостиницах,
зонах отдыха и т.д.).
Права и обязанности сторон и их осуществление в процессе исполнения договора
Учитывая публичный характер договора проката, а также то, что арендодатель профессионально
занимается прокатом, Кодекс возлагает на него ряд дополнительных обязанностей приисполнении договора.
Так, арендодатель обязан проверить исправность арендуемого имущества в присутствии арендатора и
ознакомить его с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о
пользовании этим имуществом (ст. 628 ГК). При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду
имущества арендодатель обязан их устранить либо заменить имущество на аналогичное, но в исправном
состоянии. В то же время, если арендодателю удастся доказать, что недостатки в арендованном имуществе
возникли в результате нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендодатель
вправе потребовать возмещения за счет арендатора стоимости ремонта и транспортировки имущества (ст. 629
ГК).
Наконец, обязанностью арендодателя является производство не только капитального ремонта
сданного в прокат имущества, как по общим правилам об аренде, но и текущего. Это правило основано на
краткосрочном характере владения и пользования арендованным имуществом.
Что касается обязанностей арендатора по договору проката, то они сводятся к своевременному
перечислению арендной платы и соблюдению правил пользования прокатным имуществом. Кроме того,
поскольку прокатное имущество может использоваться, во-первых, краткосрочно, во-вторых, прежде всего
для потребительских целей, то из существа правоотношения вытекает обязанность арендатора пользоваться
имуществом лично. В связи с этим Кодекс в императивной форме запрещает арендатору распоряжаться
объектом проката: сдавать в субаренду, передавать по договору перенайма, предоставлять в безвозмездное
пользование, вносить арендные права в качестве залога или вклада в уставный (складочный) капитал
хозяйственного общества (товарищества) либо паевого взноса в производственный кооператив (п. 2 ст. 631
ГК).
Ответственность по договору проката
Ответственность по договору проката определяется общими положениями об ответственности за
нарушение обязательства по договору аренды. В то же время регулирование Законом о защите прав
потребителей отношений проката с участием граждан-потребителей позволяет выделить особенности
применения ответственности арендодателя при защите прав и законных интересов этой категории
арендаторов. Согласно Закону о защите прав потребителей нарушение прав арендатора — потребителя
влечет за собой компенсацию морального вреда в случае нарушения не только нематериальных благ, но и при
нарушении имущественных интересов (ст. 15 Закона). В отличие от общего правила о презумпции зачетного
характера неустойки (ст. 394 ГК), при причинении убытков потребителю неустойка предполагается
штрафной (п. 2 ст. 13 Закона). Затем, уплата неустойки или возмещение убытков при неисполнении
обязательства арендодателем (в изъятие из правила п. 2 ст. 396 ГК) не освобождают арендодателя от
исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем (п. 3 ст. 13 Закона) и т.д.
 Дополнительной защитой интересов арендатора-гражданина служат правила п. 5 и 6 ст. 13
Закона о защите прав потребителей, направленные на стимулирование удовлетворения требований
потребителя в добровольном порядке и на недопустимость доведения до судебного разбирательства его
бесспорных требований.
Расторжение договора проката
Расторжение договора проката прежде всего осуществляется по общим правилам о расторжении
договора аренды. Вместе с тем арендатор, в отличие от арендодателя, вправе в любое время отказаться от
исполнения договора проката без объяснения мотивов отказа. Достаточно лишь письменно предупредить
арендодателя об этом намерении не менее чем за 10 дней (п. 3. ст. 627 ГК). В течение 10 дней с момента
такого предупреждения договор сохраняет силу.
Досрочный возврат прокатного имущества является основанием для прекращения выплаты
арендной платы и возвращения арендатору той ее части, которая уплачена за период, в течение которого
арендатор имуществом не пользовался (п. 2 ст. 630 ГК). При этом обоснованным, на наш взгляд, будет лишь
требование арендатора о возврате арендной платы за период, исчисленный со дня, следующего за днем
истечения 10-дневного срока предупреждения об отказе от договора. В силу этого предписание п. 3 ст. 627
ГК о праве арендатора в любое время отказаться от исполнения договора практически значимо лишь для
договоров, заключенных на более или менее продолжительный срок (месяц, несколько месяцев и т.д.).

18. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ.

Определение объекта аренды в договоре аренды транспортного средства подчиняется общему
правилу, в соответствии с которым в договоре должны содержаться данные, позволяющие определенно
установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (п. 3 ст. 607 ГК).
ГК дает определение договоров аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа как
реальных, моментом возникновения прав и обязанностей по которым является момент передачи
транспортного средства арендатору (ст. 632 и ст. 642 ГК).
Договор аренды транспортного средства с экипажем и без него относится к числу взаимных, так
как вытекающие из него обязанности возлагаются на каждую из сторон, и возмездных, поскольку обе
разновидности договора предполагают обязанность арендатора уплатить арендодателю арендную плату
(фрахт).
Наличие или отсутствие в договоре аренды транспортного средства условия об оказании
арендодателем услуг по управлению им и по его технической эксплуатации не влияет на нормативные
требования к форме данного договора.
Договоры аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа должны заключаться в
письменной форме независимо от срока аренды (ст. 633 и ст. 643 ГК; ст. 201 и ст. 214 КТМ). При этом ни в
§ 3 главы 34 ГК, ни в транспортных уставах и кодексах не содержится указания на недействительность
договоров, заключенных с нарушением требования о письменной форме, в силу чего ее несоблюдение влечет
общие последствия, предусмотренные ст. 162 ГК.
Несмотря на относимость подлежащих государственной регистрации воздушных, морских и речных
судов к недвижимости, к договорам аренды этих транспортных средств правила о регистрации договоров
аренды недвижимости, предусмотренные п. 2 ст. 609 ГК, не применяются (ст. 633 ГК).
Унифицированными в отношении аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа
являются правила о сроке договора. В отличие от общих положений об аренде, к договорам аренды
транспортных средств не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и
о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (абз. 2 ст. 632 и абз. 2
ст. 642 ГК). В остальном срок в рассматриваемых договорах регулируется общими положениями об аренде
(ст. 610 ГК). Законодатель не установил предельных (максимальных или минимальных) сроков аренды,
договор может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок. Если срок аренды не
будет определен сторонами в договоре транспортного средства, такой договор по общему правилу будет
считаться заключенным на неопределенный срок.
Нормы § 3 главы 34 ГК диспозитивно позволяют арендатору по обеим разновидностям
рассматриваемого договора сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора
аренды без согласия арендодателя (п. 1. ст. 638 ГК и п. 1 ст. 647 ГК). Кроме того, в обоих случаях арендатору
предоставлено право без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры
перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства,
указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены — назначению транспортного средства.
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель
предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает
своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 632 ГК).
 Как видно из указанного определения, предмет договора аренды транспортного средства с
экипажем синтетически сочетает такие элементы, как предоставление транспортного средства в аренду и
оказание услуг по управлению и технической эксплуатации этого транспортного средства.
Специфика предмета договора аренды транспортного средства с экипажем предопределяет
особенности содержания данного договора, которые проявляются в том, что в сравнении с общими
положениями об аренде и правилами об аренде транспортных средств без экипажа на арендодателя
возлагается более широкий круг обязанностей, а арендатор имеет дополнительные права. В частности,
арендодатель обязуется оказывать услуги по управлению и эксплуатации транспортного средства, содержать
транспортное средство и, если иное не предусмотрено договором, страховать транспортное средство и нести
расходы по оплате услуг и содержанию экипажа. В свою очередь, арендатор наделен правом давать членам
экипажа обязательные распоряжения, касающиеся коммерческой эксплуатации транспортного средства, и
освобожден от обязанности содержать арендованное имущество.
Обязанности арендодателя по управлению транспортным средством и его технической
эксплуатации законодатель очертил в общем виде, указав, что предоставляемые арендодателем услуги
должны обеспечивать нормальную и безопасную эксплуатацию транспортного средства в соответствии с
целями аренды, указанными в договоре (п. 1 ст. 635 ГК). Управление транспортным средством обычно
подразумевает вождение, пилотирование, оказание услуг проводника, штурмана и других аналогичных услуг,
являющих собой как непосредственное воздействие членов экипажа на транспортное средство, так и
руководство экипажем.
При этом следует обратить внимание на то, что разделение услуг по управлению транспортным
средством и услуг по его технической эксплуатации носит условный характер, а норма о предоставлении
обоих видов услуг по договору аренды транспортного средства с экипажем является императивной. Поэтому
для целей регулирования аренды транспортных средств с экипажем данные услуги должны рассматриваться в
комплексе. Стороны не вправе перераспределить обязанности по управлению и технической эксплуатации
между собой иным образом, например, возложив на арендодателя обязанность осуществлять только
техническую эксплуатацию и передав обязанность управлять транспортным средством арендатору.
Помимо оказания услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации
договором аренды транспортного средства с экипажем может быть предусмотрено оказание арендатору
более широкого круга услуг (п. 1 ст. 635 ГК).
Деятельность по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации в рамках
договора аренды осуществляется силами укомплектованного арендодателем экипажа. Состав экипажа
транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям
договора. Если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, то состав и
квалификация экипажа конкретного транспортного средства определяются требованиями обычной практики
эксплуатации транспортных средств данного вида и условиями договора (п. 2 ст. 635 ГК).
Члены экипажа являются работниками арендодателя. Поэтому они подчиняются внутреннему
трудовому распорядку арендодателя и выполняют его распоряжения, относящиеся к процессам управления и
технической эксплуатации транспортного средства. Из трудоправовой связи арендодателя с членами экипажа,
а также из самой обязанности последнего своими силами оказать арендатору услуги по эксплуатации
транспортного средства логично вытекает обязанность арендодателя нести расходы по оплате услуг и
содержанию экипажа транспортного средства (абз. 3 п. 2 ст. 635 ГК). Арендодатель в качестве
работодателя обязан выплачивать членам экипажа заработную плату, нести расходы по обеспечению их
спецодеждой, питанием, оплачивать командировочные расходы, обучение, повышение квалификации и пр.
Между тем норма абз. 3 п. 2 ст. 635 ГК является диспозитивной, и стороны могут предусмотреть иной
порядок несения указанных расходов, закрепив за арендатором обязанность компенсировать их арендодателю
полностью или частично.
Поскольку транспортное средство в рамках договора аренды переходит во владение и пользование
арендатора, последнему предоставлено право давать членам экипажа транспортного средства обязательные
распоряжения, касающиеся коммерческой эксплуатации транспортного средства (абз. 2 п. 2 ст. 635 ГК, ст.
206 КТМ, п. 2 ст. 62 КВВТ), в том числе указывать направления и интервалы движения, определять
количество рейсов, состав перевозимых грузов и др. При этом коммерческую эксплуатацию транспортного
средства следует понимать широко, как процесс реализации арендатором любых целей, для достижения
которых он взял в аренду транспортное средство с экипажем. Например, коммерческой эксплуатацией будет
охватываться как осуществление арендатором перевозки грузов третьих лиц с целью извлечения дохода, так и
выполнение поездок для удовлетворения арендатором собственных (в том числе некоммерческих) нужд.
Обязанность нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией арендованного
транспортного средства, по общему правилу лежит на арендаторе (ст. 636 ГК, ст. 204 КТМ, п. 2 ст. 62
КВВТ). К таким расходам арендатора относятся не только прямо поименованные в законе издержки по оплате
топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов (воды, масел, порошков и др.), а также
сборов (корабельного, канального, лоцманского, маячного, навигационного, ледокольного и др.), но и все
прочие расходы, которые возникают в результате использования арендатором транспортного средства в
обусловленных договором аренды целях (оплата парковки, проезда по платной автодороге и др.). Следует
отметить, что данное правило является диспозитивным, и стороны вправе договориться о том, что расходы по
коммерческой эксплуатации транспортного средства, как и расходы по его технической эксплуатации, несет
арендодатель.
Обязанность по содержанию транспортного средства в рамках договора аренды транспортного
средства с экипажем возлагается на арендодателя, который в течение всего срока договора обязан
поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства. Обеспечение надлежащего
состояния транспортного средства достигается путем проведения арендодателем его технического
обслуживания, выполнения регламентных, ремонтных и профилактических работ, осуществления мойки,
уборки и других подобных работ. В отличие от общих положений об аренде, выполнение этой обязанности
подразумевает осуществление арендодателем как текущего, так и капитального ремонта транспортного
средства (ст. 634 ГК). Арендодатель обязан снарядить транспортное средство для целей эксплуатации,
укомплектовать его всеми необходимыми для его эксплуатации принадлежностями (насос, домкрат,
буксировочный трос, трап, спасательная шлюпка, весло, багор, лебедка и др.). Кроме того, обязанность по
содержанию транспортного средства включает осуществление арендодателем необходимых
разрешительных процедур и формальностей (прохождение государственного технического осмотра,
инструментального контроля, оформление судовых документов и пр.). Обязанность поддерживать сданное в
аренду транспортное средство в надлежащем состоянии закреплена за арендодателем императивно. Поэтому
стороны договора аренды транспортного средства с экипажем не вправе иным образом урегулировать этот
вопрос.
Если страхование транспортного средства или ответственности за ущерб, который может быть
причинен им или в связи с его эксплуатацией, обязательно в силу закона или договора, то по общему
правилу обязанность осуществлять такое страхование и нести соответствующие расходы также
закрепляется за арендодателем. Однако стороны могут договориться о том, что обязанности по страхованию
возлагаются на арендатора (ст. 637 ГК, п. 3 ст. 203 КТМ).
Определенной спецификой обладают правила об ответственности сторон по договору аренды
транспортного средства с экипажем.
Ответственность за гибель или повреждение арендованного транспортного средства по общему
правилу несет сам арендодатель (ст. 639 ГК). Такое правило объяснимо тем, что в большинстве случаев
сохранность транспортного средства обеспечивается действиями членов экипажа, которые являются
работниками арендодателя. Обязанность возместить арендодателю причиненные убытки может быть
возложена на арендатора только в том случае, если будет установлено, что гибель или повреждение
транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с
законом или договором аренды. Наличие таких обстоятельств не презюмируется, бремя их доказывания
падает на арендодателя. В частности, в силу положений ст. 1068 ГК арендатор будет отвечать перед
арендодателем за вред, причиненный действиями сотрудников арендатора при исполнении ими служебных
обязанностей, если арендодатель докажет, что соответствующие повреждения транспортному средству
нанесли именно сотрудники арендатора. В договоре аренды стороны могут предусмотреть ответственность
арендатора за случайные (не связанные с виновным поведением арендатора) повреждения транспортного
средства, произошедшие, к примеру, вследствие неконтролируемого воздействия перевозимых арендатором
химикатов. При этом арендодатель также должен будет доказать, что повреждения возникли в результате
такого воздействия.
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством,
а также его механизмами, устройствами и оборудованием, несет арендодатель в соответствии с нормами
ГК об обязательствах вследствие причинения вреда (ст. 640 ГК, п. 3 ст. 61 КВВТ).
Согласно ст. 1079 ГК обязанность возместить вред, причиненный источником повышенной
опасности, возлагается на его владельца. Однако, несмотря на то что титульным владельцем транспортного
средства при его аренде выступает арендатор, законодатель, признавая транспортное средство источником
повышенной опасности, закрепляет обязанность возместить причиненный им вред за арендодателем. Такой
порядок регулирования обусловлен тем, что при аренде с экипажем транспортное средство физически не
выходит из-под контроля арендодателя, поскольку техническая эксплуатация и управление транспортным
средством выполняются силами работников арендодателя, за действия которых он отвечает.
В связи с тем, что деятельность, связанная с использованием транспортных средств, представляет
повышенную опасность для окружающих, ответственность арендодателя как владельца источника
повышенной опасности наступает независимо от его вины (п. 1 ст. 1079 ГК). В то же время, если будет
установлено, что вред, причиненный третьим лицам в результате использования арендованного транспортного
средства, возник по вине арендатора, арендодатель, возместивший вред, приобретает право обратного
требования (регресса) к арендатору в размере выплаченного возмещения. При этом обязанность доказывания
вины арендатора в таких случаях возлагается на арендодателя.
 Договор аренды тс без экипажа
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет
арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по
управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК).
Из указанного определения следует, что предмет договора аренды транспортного средства без
экипажа включает только передачу вещи во владение и пользование арендатору.
Специфика предмета договора аренды транспортного средства без экипажа (наличие
транспортного средства в качестве объекта аренды, отсутствие услуг арендодателя по управлению и
технической эксплуатации) обусловливает особенности содержания данного договора, которые проявляются в
том, что в сравнении с общими положениями об аренде и правилами об аренде транспортных средств с
экипажем более широкий круг обязанностей возлагается на арендатора.
Управление транспортным средством и его техническая эксплуатация осуществляются силами
арендатора (ст. 645 ГК). Исходя из этого, арендатор должен самостоятельно сформировать необходимый
экипаж, членам которого он вправе давать обязательные указания, касающиеся не только коммерческой, но и
технической эксплуатации транспортного средства. Так, по договору фрахтования морского судна без
экипажа (бербоут-чартеру) именно фрахтователь осуществляет комплектование экипажа судна. Он вправе
укомплектовать экипаж судна лицами, ранее не являвшимися членами экипажа данного судна, или в
соответствии с условиями бербоут-чартера лицами, ранее являвшимися членами экипажа данного судна, но
независимо от способа комплектования экипажа судна капитан судна и другие члены экипажа судна
подчиняются фрахтователю во всех отношениях (ст. 217 КТМ). Применительно к аренде судов внутреннего
водного транспорта также закреплено, что арендатор самостоятельно и за свой счет осуществляет
укомплектование судна экипажем, члены которого должны соответствовать требованиям, установленным
законодательством в области внутреннего водного транспорта. Арендатор вправе оставить на судне членов
прежнего экипажа, но, тем не менее, все члены экипажа судна подчиняются распоряжениям арендатора (п. 4
ст. 64 КВВТ).
Поскольку на время действия договора аренды без экипажа арендодатель устраняется от
воздействия на переданное в аренду транспортное средство, обязанность по содержанию транспортного
средства, поддержанию его надлежащего состояния, включая осуществление текущего и капитального
ремонта, закрепляется за арендатором (ст. 644 ГК). Арендодатель изначально передает транспортное
средство арендатору в пригодном для эксплуатации и соответствующем целям аренды состоянии, а
арендатор обязан в течение срока действия договора аренды поддерживать такое состояние, в том числе
обеспечивать исправность кузова (корпуса), двигателя, приспособлений, конструкций, иных частей и
механизмов арендованного транспортного средства, производить замену изношенных деталей. Закрепление за
арендатором обязанности по содержанию транспортного средства предполагает также осуществление
арендатором снаряжения транспортного средства, то есть укомплектования его всеми принадлежностями,
необходимыми для эксплуатации (ст. 211 КТМ, п. 2 ст. 64 КВВТ), что не освобождает, однако, арендодателя
от обязанности передать арендатору необходимую для эксплуатации транспортного средства документацию.
Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства, равно как и обязанность по
осуществлению технической эксплуатации и управления транспортным средством, определена
законодателем императивно. Это означает, что стороны по договору аренды транспортного средства без
экипажа не вправе иначе распределить указанные обязанности между собой.
Передача транспортного средства в рамках договора аренды без экипажа под полный контроль
арендатора и императивное вменение ему обязательства содержать транспортное средство в надлежащем
состоянии предопределяет закрепление за арендатором обязанности нести расходы на содержание
транспортного средства (ст. 646 ГК). Выполнение арендатором этой обязанности включает оплату расходов
на страхование транспортного средства и страхование ответственности арендатора, расходов,
возникающих в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства (оплата топлива, смазок,
спецжидкостей и других расходных материалов, оплата сборов и др.), а также расходов, необходимых для
его надлежащей технической эксплуатации (оплата текущего и капитального ремонта, технического
обслуживания, регламентных, профилактических работ и др.). Кроме того, в рамках договора аренды
транспортного средства без экипажа арендатор обязан нести расходы по снаряжению транспортного
средства, укомплектованию его необходимыми принадлежностями. Примечательно, что закрепление за
арендатором обязанности оплачивать расходы на страхование транспортного средства и страхование
ответственности арендатора не обусловлено обязательностью такого страхования по закону или договору
аренды, как это сделано применительно к соответствующей обязанности арендодателя по договору аренды
транспортного средства с экипажем (ст. 637 ГК).
Необходимо отметить, что законодательные нормы о распределении обязанностей по оплате расходов
на содержание транспортного средства по договору аренды без экипажа являются диспозитивными, несмотря
на императивность норм об осуществлении самого содержания. Это означает, что стороны вправе закрепить
обязанность по оплате всех или части соответствующих расходов за арендодателем.
В определении ответственности сторон по договору аренды транспортного средства без экипажа
также имеются известные особенности.
Ответственность за гибель или повреждение транспортного средства, переданного по договору
аренды без экипажа, особым образом в § 3 главы 34 ГК не урегулирована. Поэтому ответственность
арендатора перед арендодателем за необеспечение сохранности арендованного транспортного средства
подчиняется положениям ст. 401 ГК об ответственности за нарушение обязательств. В изъятие из общего
правила применительно к бербоут-чартеру вне зависимости от того, носит ли деятельность фрахтователя
предпринимательский характер, законодатель установил, что убытки, причиненные спасанием, гибелью или
повреждением судна, фрахтователь несет только в том случае, если не докажет, что убытки причинены не по
его вине (ст. 220 КТМ).
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством,
а также его механизмами, устройствами и оборудованием, несет арендатор в соответствии с нормами
ГК об обязательствах вследствие причинения вреда (ст. 648 ГК, ст. 219 КТМ, п. 6 ст. 64 КВВТ). Такой
порядок логично вытекает из того, что в рамках договора аренды транспортного средства без экипажа
техническая эксплуатация и управление транспортным средством выполняются лицами, действиями которых
руководит арендатор. Арендатор является не только титульным владельцем транспортного средства, но и
лицом, осуществляющим фактическое владение и пользование им. Поэтому именно на арендатора, в
соответствии с правилами ст. 1079 ГК, как на владельца источника повышенной опасности возлагается
обязанность возместить вред, причиненный в результате эксплуатации транспортного средства.

19. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.

Понятие и правовая природа договора аренды здания и сооружения

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное
владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК).
В основе формирования специальных правил, позволивших выделить данный договор в
самостоятельный вид аренды,— специфичность его предмета. Здания и сооружения как архитектурно-
строительные объекты отличаются фундаментальной (прочной) привязкой к конкретному земельному
участку, конструктивно рассчитаны на длительный срок эксплуатации и потому имеют относительно высокую
стоимость и особую значимость для гражданского оборота. Определение понятий «здание» и «сооружение»
не дано в Кодексе, но содержится в иных правовых актах. Так, в ст. 1 Градостроительного кодекса РФ
здание и сооружение технически характеризуются как архитектурно-строительные объекты капитального
строительства, фундаментально связанные с земельным участком.
В правовом регулировании аренды зданий и сооружений приоритетными являются правила § 4 гл. 34
Кодекса «Аренда зданий и сооружений», затем следуют общие положения об аренде (ст. 625 ГК).
Договор аренды здания и сооружения — возмездный, двусторонне обязывающий,
консенсуальный.
Как правило, здания и сооружения передаются во временное владение и пользование. Вместе с тем,
как следует из ст. 650 ГК, допустима и аренда здания или сооружения, при которой арендодатель оставляет за
собой правомочие владения, предоставляя арендатору объект только во временное пользование. Так, здание
колледжа, в котором в дневное время обучаются его студенты, может быть на условиях пользования
предоставлено в аренду другому образовательному учреждению для проведения занятий в вечернее время по
изучению иностранного языка.
Субъектный состав договора аренды здания и сооружения
Арендодатель — любое физическое или юридическое лицо, имеющее титул собственника здания или
сооружения, либо лицо, управомоченное законом или собственником сдавать данные объекты в аренду. К
примеру, арендодателем вправе выступать Росимущество, если в аренду сдается здание или сооружение,
являющееся государственной собственностью.
Арендатор — любое физическое или юридическое лицо. Но, как правило, это юридические лица либо
индивидуальные предприниматели, арендующие здания и сооружения для размещения офиса, осуществления
социально-культурных функций, для предпринимательской деятельности и пр. Арендатором жилого здания
может быть только юридическое лицо, которое вправе использовать жилое здание только для проживания
граждан (п. 2 ст. 671 ГК).
Форма договора аренды здания и сооружения, его государственная регистрация и порядок
заключения
Форма договора аренды здания и сооружения — только письменная. Более того, п. 1 ст. 651 ГК
исключает выбор способа придания сделке письменной формы, устанавливая, что данный договор
заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами. Таким образом, заключение его
посредством обмена письменными или электронными документами либо в форме акцепта действиями
письменной оферты (ст. 434 ГК) недопустимо. Несоблюдение формы данного договора влечет его
недействительность.
В силу правила о порядке заключения сделок договор аренды здания или сооружения на срок менее
одного года считается заключенным с момента его подписания сторонами (п. 3 ст. 154, п. 1ст. 433 ГК).
Договор аренды здания или сооружения на срок не менее одного года (т. е. на срок равный году и более)
подлежит государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента его государственной
регистрации (п. 2 ст. 651 ГК).
Сказанное означает также, что в изъятие из общего правила п. 2 ст. 609 ГК о регистрации договора
аренды недвижимости независимо от срока аренды данный договор подлежит государственной регистрации,
лишь если он заключен на срок не менее одного года. И, напротив, такой регистрации не требуется, если срок
договора менее года. При этом не требуется и регистрации права аренды, поскольку, как уже отмечалось, она
возможна лишь наряду с регистрацией договора аренды (см. § 1 настоящей главы).
Следует также заметить, что п. 2 ст. 651 ГК гласит о государственной регистрации только договора
аренды здания или сооружения. В статье не упоминается о регистрации договора аренды части здания,
сооружения либо помещения в составе здания (сооружения). Между тем в арбитражной практике указанное
правило толкуется расширительно. Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда РФ договор аренды
части здания, сооружения или помещения подлежит государственной регистрации именно в соответствии с п.
2 ст. 651 ГК (а не по правилам ст. 609 ГК), т. е. подлежит государственной регистрации лишь при
заключении его на срок не менее одного года. И, напротив, такой регистрации не требуется, если срок
договора менее года.
Требование о государственной регистрации договора аренды здания и сооружения
распространяется также на договор субаренды.
Наконец, еще один вопрос связан с заключением рассматриваемого договора. Зачастую для того,
чтобы избежать требования о государственной регистрации договора, стороны заключают его на срок менее
одного года (к примеру, на 11 месяцев), а затем продлевают его действие на тот же срок, либо на другой срок
менее одного года, либо на неопределенный срок. В результате же в целом договорные отношения длятся
более одного года. В настоящее время практика арбитражных судов по этому вопросу определяется позицией,
выраженной Высшим Арбитражным Судом РФ в ряде судебных дел. Так, заключенными на срок менее года
и потому не подлежащими государственной регистрации признаются договоры аренды зданий, заключенные
на срок менее года, а затем возобновленные на срок опять же менее года либо на неопределенный срок. По
мнению суда, между сторонами в подобных случаях начинает действовать новый договор аренды здания,
условия которого идентичны условиям первоначального договора, срок действия которого истек. Из
приведенного утверждения следует также и другой вывод. Правило о государственной регистрации сделок
неприменимо и к договору аренды зданий и сооружений, заключенному на неопределенный срок.
Содержание и исполнение договора аренды здания и сооружения
Согласно Кодексу, к числу существенных условий договора аренды зданий и сооружений относятся
условия о предмете договора и о размере арендной платы (ст. 432, 654 ГК). Для аренды отдельных видов
зданий и сооружений правовыми актами перечень подобных условий может быть дополнен.
Предмет договора — здание и (или) сооружение, как обособленный, отдельно стоящий объект
недвижимости с фундаментальной привязкой к земельному участку. По этому признаку подобные объекты
отличаются от таких объектов, как временные переносные строения облегченного (сборно-разборного) типа
без фундамента: павильоны, киоски и т.п. В то же время, как уже отмечалось, правила об аренде зданий и
сооружений применяются и к аренде части здания, сооружения или помещения.
Здания по их функциональному назначению подразделяются на жилые и нежилые. Жилое здание в
целом или в значительной части предназначено для постоянного нахождения в нем граждан с целью
проживания. Для признания его таковым оно должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым
помещениям (ст. 15 ЖК). Нежилые здания предназначены для целей, не связанных с проживанием или
постоянным нахождением в них граждан, используемые для административных, производственных, учебных,
культурно-просветительских, лечебных, складских и других подобных целей.
Сооружения, как архитектурно-строительные объекты, носят техногенную природу, служат
техническим целям, граждане в них находятся временно. К сооружениям обычно относят: гидротехнические
сооружения (плотины, каналы и пр.), объекты транспортной инфраструктуры (мосты, тоннели и пр.),
портовые сооружения, спортивные сооружения и другие инженерные сооружения.
При этом Кодекс не придает юридического значения делению объектов на здания и сооружения,
поскольку не дифференцирует возникающих при этом правоотношений. При заключении договора в каждом
случае вид объекта недвижимости устанавливается согласно сведениям государственного кадастра
недвижимости, исходя из категории, присвоенной ему при кадастровом учете. Указанные сведения
подтверждают существование объекта и его уникальные характеристики. При этом уникальной
характеристикой здания и сооружения являются сведения о кадастровом номере здания и сооружения, о
кадастровом номере земельного участка, на котором оно расположено, о местоположении, о площади объекта
и пр.
Арендная плата, как уже отмечалось, относится к существенным условиям данного договора и при
отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о ее размере договор аренды здания или
сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424
ГК не применяются (п. 1 ст. 654 ГК).
Плата за аренду здания или сооружения включает плату за пользование земельным участком (п.
2 ст. 654 ГК). Сказанное означает, что если в договоре указана плата за аренду здания офисного центра и
умалчивается о плате за земельный участок, который занят зданием и необходим для его использования, то
арендодатель не вправе требовать отдельной платы за право пользования земельным участком. Правило это
диспозитивное и законом или договором может быть предусмотрена и отдельная плата за пользование
земельным участком наряду с платой за аренду здания или сооружения.
Права и обязанности сторон и их осуществление в процессе исполнения договора по договору
аренды зданий и сооружений по сравнению с правами и обязанностями по договору, заключаемому на
основании общих положений об аренде, не подверглись кардинальным изменениям.
Передача здания и сооружения и их возврат составляют одну из основных обязанностей сторон.
Она включает не только предоставление здания или сооружения арендатору во владение и (или) пользование,
но и соблюдение особой процедуры — составления и подписания передаточного акта (п. 1 ст. 655 ГК). В
передаточном акте, как правило, фиксируется санитарное и техническое состояние арендованного здания или
сооружения.
Названные правила о процедуре передачи здания и сооружения действуют и при возврате здания или
сооружения в случае прекращения обязательства (п. 2 ст. 655 ГК).
Права арендатора на земельный участок при аренде здания или сооружения. Отношения по
землепользованию регулируются нормами как гражданского, так и земельного законодательства. В статье 1
ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. В
соответствии с ним земельный участок и находящееся на нем здание, сооружение рассматриваются в
гражданском обороте как одна недвижимая вещь.
Применительно к аренде одно из проявлений этого правила — обязанность арендодателя
одновременно с передачей арендатору правомочий владения и пользования зданием или сооружением
передать права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее
использования (п. 1 ст. 652 ГК). Названное правило следует толковать и как запрет на аренду здания или
сооружения без одновременной передачи прав на соответствующий земельный участок.
Таким образом, в силу п. 1 ст. 652 ГК право арендатора здания, сооружения на земельный
участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования, бесспорно. Это правило
действует независимо от того, является ли арендодатель собственником земельного участка, на котором
находится здание или сооружение, либо этот объект находится на земельном участке, принадлежащем
другому лицу. В ст. 652 ГК установлены и предельные минимальные размеры участка. Это площадь
земельного участка, которая, во-первых, занята этой недвижимостью и, во-вторых, нужна для ее
использования (функционального обслуживания), т.е. необходима для обеспечения доступа к зданию или
сооружению.
Идее придания устойчивого характера земельным отношениям в случае перемены собственника
земельного участка служит правило ст. 653 ГК. При продаже земельного участка, на котором находится
арендованное здание или сооружение, другому лицу за арендатором сохраняется право пользования
земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования.
Подобное возможно, к примеру, если здание (сооружение) и земельный участок имели разный
правовой режим. К примеру, земля — государственная собственность и передана в аренду акционерному
обществу — собственнику здания или сооружения, который и решил ее выкупить. Условия использования
земельного участка остаются прежними, существовавшими до его отчуждения.
Ответственность по договору аренды здания или сооружения и другие способы защиты
гражданских прав на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а также правила
об изменении и расторжении данного договора определяются общими положениями об аренде.

20. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЙ.

Понятие и правовая природа договора аренды предприятия

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во
временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для
осуществления предпринимательской деятельности (п. 1ст. 656 ГК).
 Договор аренды предприятия рассматривается как юридический факт, влекущий возникновение
обычного договорного обязательства имущественного найма и не служит основанием приобретения статуса
особой организационно-правовой формы юридического лица.
Выделение аренды предприятия (подобно его купле-продаже) в самостоятельный вид договора
аренды обусловлено тем, что в аренду сдается действующий, функционирующий, к тому же постоянно
меняющийся объект оборота, предприятие «на ходу», бизнес арендодателя.
Важно заметить, что совершение данного договора (как и договора купли-продажи) не влечет
изменение в правовом статусе арендодателя или арендатора. Так, арендодатель не прекращает
деятельность в качестве субъекта гражданского права — юридического лица или индивидуального
предпринимателя. Напротив, он вправе продолжать предпринимательскую деятельность, сохраняя прежний
статус.
Договор аренды предприятия — возмездный, двусторонне обязывающий, консенсуальный. В
правовом регулировании отношений по аренде предприятия приоритетными являются правила § 5 гл. 34 ГК
об аренде предприятий. Затем — нормы § 4 гл. 34 ГК об аренде зданий и сооружений (п. 2 ст. 650 ГК). Далее
— общие положения ГК об аренде.
Субъектный состав договора аренды предприятия
Субъектный состав договора аренды предприятия определяется согласно общим положениям об
аренде, поскольку ГК не содержит каких-либо прямых указаний относительно сторон этого договора.
Но поскольку предприятие — это имущественный комплекс, предназначенный для ведения
предпринимательской деятельности, то сторонами договора аренды предприятия, как правило, выступают
лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью. Это могут быть коммерческие и
некоммерческие организации, правомочные осуществлять предпринимательскую деятельность, а также
граждане — индивидуальные предприниматели.
Форма договора аренды, его государственная регистрация и порядок заключения
Рассматриваемый договор под угрозой его недействительности заключается в письменной форме и
только путем составления одного документа, подписанного сторонами (пп. 1 и 3 ст. 658 ГК).
Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным
лишь с момента его государственной регистрации (п. 2 ст. 658 ГК). Это требование распространяется на
любые договоры независимо от срока их действия (в отличие от договора аренды зданий и сооружений).
Содержание и исполнение договора аренды предприятия
К числу существенных условий договора аренды предприятия в силу прямого указания закона
относятся предмет договора и условие о размере арендной платы (п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 607, п. 2 ст. 650 и п. 1
ст. 654 ГК).
Предметом рассматриваемого договора является предприятие в целом как особый объект оборота,
как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (п. 1 ст.
132 ГК). При этом имущественный комплекс предприятия может совпадать с имущественным
комплексом, принадлежащим юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а может
составлять лишь его часть. Заметим, однако, что сдана в аренду именно как предприятие может быть не любая
часть имущественного комплекса предпринимателя, а лишь отвечающая критериям предприятия как объекта
гражданского оборота. Все другие сочетания вещей, прав и обязанностей предмета рассматриваемого
договора не образуют. Так, предметом договора аренды предприятия может быть имущественный комплекс,
закрепленный за филиалом торговой организации (к примеру, за одним из ее магазинов).
Поскольку предприятие представляет собой сложный объект, то в силу п. 3 ст. 607 ГК для
определения предмета договора и заключения сделки необходимо точное определение его элементов, т.е.
установление состава предприятия. Состав предприятия определяется, как правило, на основе акта полной
инвентаризации предприятия, аудиторского заключения о составе и стоимости имущества, перечня всех
долгов (обязательств) с указанием кредиторов и характера, размеров и сроков их требований, а также баланса,
отражающего все активы и долги предприятия.
В составе предприятия условно можно выделить две группы объектов с различным правовым
режимом: первая — земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав
предприятия основные средства; вторая — запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, а
также права пользования землей, водными объектами, другими природными ресурсами, зданиями,
сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права
на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также
права требования и долги, относящиеся к предприятию.
Входящие в состав имущественного комплекса основные средства предоставляются арендатору во
временное владение и пользование, т.е. с возвратом. Объекты второй группы (запасы сырья, топлива,
материалов, исключительные права и пр.) передаются в аренду «в порядке, на условиях и в пределах,
определяемых договором» (ст. 656 ГК). Важно заметить, что применительно к некоторым видам объектов
второй группы требование относительно их возврата исполнено быть не может. Более того, заведомо без
цели возврата (а для потребления) передаются запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства.
Таким образом, если предприятие в целом как имущественный комплекс передается во временное владение
ипользование идолжно быть возвращено, то отдельные виды объектов, включенных в его состав, могут
передаваться и без цели возврата.
Затем, согласно п. 2 ст. 656 ГК при аренде предприятия не допускается передача арендатору прав
арендодателя, полученных им на основании разрешения (лицензии) на занятие определенной
деятельностью, если иное не установлено правовым актом. При включении в состав предприятия
обязательств, исполнение которых арендатором стало невозможным в силу отсутствия лицензии на занятие
определенной деятельностью, арендодатель не освобождается от соответствующих обязательств перед
кредиторами. Тем самым законодатель защищает интересы кредиторов арендодателя в обязательствах,
исполнение которых связано с личностью исполнителя. К примеру, при включении в состав предприятия
обязательств по производству лекарственных средств и невозможности их исполнения арендатором ввиду
аннулирования его лицензии на их изготовление произвести указанные товары обязан будет арендодатель.
Размер арендной платы, как уже отмечалось, относится к существенным условиям данного
договора. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере платы договор
аренды предприятия считается незаключенным (п. 2 ст. 650, п. 1 ст. 654 ГК).
Права и обязанности сторон и их осуществление в процессе исполнения договора
Обязанности сторон при сдаче в аренду предприятия с включенными в его состав долгами перед
третьими лицами. Долги арендодателя — один из элементов имущественного комплекса предприятия. Как
известно, перевод должником своего долга на другое лицо осуществляется лишь с согласия кредитора и при
отсутствии такого согласия является ничтожным (п. 2 ст. 391 ГК). Кредиторы арендодателя по
обязательствам, включенным в состав предприятия, уведомляются о предстоящей перемене должника на
стадии подготовки предприятия к передаче, т.е. после заключения договора аренды и после включения долгов
в состав предприятия. Но у арендодателя могут быть сотни и тысячи кредиторов. Получение от каждого из
них согласия на перевод долга явилось бы непреодолимым препятствием для передачи предприятия в аренду.
Законодатель, принимая это во внимание, установил специальные последствия как на случай неполучения
согласия кредитора на перевод долга на другое лицо, так и на случай неуведомления его о предстоящей
перемене должника.
Права кредиторов арендодателя при сдаче в аренду предприятия с включенными в его состав долгами.
Кредитор, получивший уведомление о передаче предприятия в аренду и о предстоящей смене должника,
вправе в письменной форме сообщить арендодателю о своем согласии на перевод долга на арендатора
либо отказать в согласии (ст. 391 ГК). Кредитор арендодателя, письменно не сообщивший о своем согласии,
вправе в установленный законом срок требовать прекращения или досрочного исполнения обязательства,
включенного в состав арендуемого предприятия, а также возмещения причиненных этим убытков (п. 2 ст. 657
ГК). Если оповещенный кредитор не дал согласия на перевод долга, но и не потребовал прекращения или
досрочного исполнения обязательства в течение трех месяцев со дня уведомления, то арендодатель вправе
передать предприятие, включив долг в его состав. Отсутствие согласия кредитора арендодателя на перевод
долга, таким образом, не препятствует ни перемене на стороне должника, ни аренде предприятия. Но правовое
положение арендодателя и арендатора при этом осложнится. После передачи предприятия арендодатель и
арендатор становятся солидарными должниками по включенным в его состав долгам (п. 4 ст. 657 ГК).
Подобные гарантии предоставлены кредитору и на случай, если он не был уведомлен арендодателем о
предстоящей передаче предприятия в аренду и, соответственно, был лишен возможности выразить свое
отношение к смене должника (п. 3 ст. 657 ГК).
Исполнение обязанности по передаче предприятия в аренду. Статья 659 ГК устанавливает
формализованный порядок передачи предприятия арендатору. Этот порядок предусматривает не только
предоставление предприятия арендатору во владение и пользование, но и подписание сторонами
передаточного акта.
При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен
быть возвращен арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных для его передачи в аренду, при
непременном учете прав кредиторов теперь уже арендатора по обязательствам, связанным с деятельностью
этого предприятия (ст. 664 ГК).
Важную особенность аренды предприятия составляет наделение арендатора широкими правами
по распоряжению материальными ценностями, входящими в состав имущества предприятия. Согласно
ст. 660 ГК арендатор вправе сдавать материальные ценности, входящие в состав предприятия, в субаренду,
передавать в перенаем, а также предоставлять в безвозмездное пользование без получения на то согласия
арендодателя. Это положение является основанным на законе изъятием из общего правила п. 2 ст. 615 ГК о
совершении подобных сделок лишь с согласия арендодателя. Более того, также без согласия арендодателя он
вправе продавать, обменивать, предоставлять взаймы включенные в состав пред приятия материальные
ценности. Устанавливается лишь одно условие, которое арендатор должен соблюдать при
распоряжении имуществом: не допускать уменьшения стоимости предприятия и нарушения других
положений договора аренды — к примеру, условий, которые определяют сохранение профиля предприятия.
Впрочем, правило это диспозитивное и договором аренды может быть установлен как иной объем правомочий
по распоряжению имуществом (к примеру, запрет на субаренду), так и иной (к примеру, разрешительный)
порядок их осуществления.
Указанный порядок пользования не применяется в отношении земли и других природных
ресурсов, а также в иных случаях, предусмотренных законом.
К названным положениям о правомочиях по распоряжению имуществом в процессе пользования
добавляется еще правило о том, что арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав
арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое
перевооружение. Подобное возможно при соблюдении одного непременного условия: названные изменения
должны увеличивать стоимость предприятия. Правило это также диспозитивное. Стороны вправе
предусмотреть в договоре условия пользования, исключающие применение одного или нескольких способов
изменения состава предприятия (к примеру, запрет на реконструкцию зданий, сооружений).
В течение всего срока действия договора важнейшую обязанность арендатора предприятия составляет
поддержание предприятия в надлежащем техническом состоянии. Это предполагает как физическую
сохранность имущественного комплекса, так и осуществление его текущего и капитального ремонта.
На арендатора также возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное
не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества (ст. 661
ГК).
Судьба произведенных арендатором улучшений арендованного предприятия. Поскольку
арендатор предприятия наделен широкими полномочиями по изменению элементов состава предприятия, то
их результатом могут быть улучшения. Вопрос о судьбе отделимых улучшений и возмещении их стоимости
решается согласно общим положениям об аренде (пп. 1, 4 ст. 623 ГК). Также в соответствии с общими
положениями решается вопрос о судьбе неотделимых улучшений. Такие улучшения принадлежат
арендодателю (пп. 2, 3 ст. 623 ГК).
Особым образом решается лишь вопрос о возмещении стоимости неотделимых улучшений.
Ранее отмечалось, что согласно ст. 660 ГК решение об изменении элементов имущественного комплекса
предприятия, не влекущих уменьшение его стоимости, арендатор вправе принимать без согласия
арендодателя. В силу этого арендодатель, независимо от наличия или отсутствия согласия
арендодателя на совершение улучшений, обязан возместить арендатору их стоимость, если иное не
предусмотрено соглашением сторон (ст. 662 ГК). Так, в договоре может быть предусмотрена безвозмездная
передача улучшений арендодателю, передача с частичным возмещением расходов на улучшение и пр.
Впрочем, в двух случаях суд вправе освободить арендодателя от обязанности возместить
арендатору стоимость неотделимых улучшений (ст. 662 ГК). Во-первых, если издержки арендатора на
улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или)
эксплуатационных свойств, т. е. если выяснится, что арендатор действовал неэкономично и издержки
арендатора не соответствуют полученной пользе. Во-вторых, если будет доказано, что улучшения
произведены арендатором без учета принципов добросовестности и разумности. Бремя доказывания
нарушения указанных положений возлагается на арендодателя.
Гражданско-правовая ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора
аренды предприятия определяется общими положениями об аренде с учетом общих правил об
ответственности по договору лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью (гл. 25 ГК, ст. 401
ГК).
Изменение и расторжение договора аренды предприятия, признание его недействительным
Основания и порядок изменения и расторжения договора аренды предприятия, а также
основания признания его недействительным устанавливаются по общим правилам признания сделки
недействительной либо изменения и расторжения договора аренды.
Специальные правила присущи лишь положениям о последствиях недействительности договора
аренды предприятия и последствиях его изменения или досрочного расторжения (ст. 663 ГК). Они
относятся к таким последствиям, когда, согласно закону, с одной стороны или с обеих сторон договора
возврату или взысканию в доход Российской Федерации подлежит имущество в натуре. Это правило
корреспондирует правилу п. 4 ст. 167 ГК.
Применение указанных общих последствий к договору аренды предприятия ограничено и возможно
лишь в случаях, когда их осуществление существенно не нарушает права и охраняемые законом интересы
кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц и не противоречит общественным интересам. И, напротив,
подобные последствия недопустимы при доказанности риска существенного нарушения прав и охраняемых
законом интересов названных лиц либо при наличии опасности нарушения общественных интересов. Так, при
прекращении договора многие элементы предприятия (сырье, материалы и пр.) не могут быть возвращены в
натуре, поскольку израсходованы, проданы в процессе функционирования предприятия. Или, к примеру,
общественным интересам противоречило бы изъятие в натуре имущественного комплекса предприятия в
доход государства, если бы фактически привело к ликвидации юридического лица — арендатора и к
массовым увольнениям работников.

21. ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА).

Значение, понятие и правовая природа договора финансовой аренды

В условиях жесткой конкуренции за рынки товара один из неординарных способов финансирования
юридических и физических лиц — инвестирование денежных средств в покупку дорогостоящего
имущества с целью предоставления его в аренду. Суть способа в приобретении инвесторами от своего
имени и за свой счет имущества по просьбе лиц, испытывающих нехватку финансовых ресурсов, с
последующей передачей его этим лицам в аренду и получения арендной платы. Поскольку с экономической
точки зрения арендодатель (лизингодатель) играет роль лица, финансирующего покупку указанного
арендатором имущества, этот вид аренды именуется финансовой арендой (лизингом). По общему правилу
имущественный интерес лизингодателя — размещение и последующий возврат с прибылью денежных
средств, а имущественный интерес лизингополучателя — в приобретении предмета лизинга за счет
средств, предоставленных лизингодателем, и при его содействии.
Для инвестора инвестирование в форме покупки имущества с целью предоставления в лизинг
зачастую более выгодное вложение капитала, чем кредит, поскольку позволяет финансировать участников
экономической деятельности при относительно более низких рисках возврата денежных средств. Обусловлено
это тем, что у арендодателя сохраняется право собственности на объект аренды и при невнесении лизинговых
платежей он (как собственник) вправе требовать его изъятия. Для испытывающего нехватку денежных
средств арендатора, в отличие от заемщика по кредиту, важное преимущество подобного договора состоит в
освобождении его от необходимости предоставления обеспечения надлежащего исполнения обязательства,
поскольку объект аренды остается в собственности арендодателя. В то время как при кредите заемщик, как
правило, обязан предоставить обеспечение его возврата в виде залога, поручительства и пр.
Развитию финансовой аренды способствует и государственное регулирование этого направления
инвестиционной политики, в том числе финансирование лизинговых компаний из федерального бюджета,
предоставление им налоговых и кредитных льгот и пр., поскольку поддержка лизинга в целом благотворно
влияет на экономику страны, способствуя обновлению основных фондов в промышленности и сельском
хозяйстве, в социальной сфере.
Важно разграничивать договор финансовой аренды (договор лизинга) и гражданско-правовое
отношение по финансовой аренде (лизингу) — лизинговое правоотношение. Гражданско-правовое
отношение по финансовой аренде (лизинговое правоотношение) возникает из сделок двух типов,
заключаемых арендодателем: договора финансовой аренды (лизинга) и договора купли-продажи имущества
для арендатора. Как видим, договор финансовой аренды (лизинга) — лишь одно из оснований
возникновения лизингового правоотношения. Участники договора финансовой аренды (лизинга) — только
арендодатель (лизингодатель) и арендатор (лизингополучатель).
В гражданско-правовом отношении финансовой аренды (лизинговом отношении) участвуют
трое: арендодатель (он же — покупатель лизингового имущества), арендатор и продавец лизингового
имущества. Таким образом, продавец оказывается включенным в лизинговое правоотношение. Тесной
взаимозависимостью содержания названных договоров порождается специфика отношений по финансовой
аренде.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в
собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору
это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК).
Договор финансовой аренды (лизинга) возмездный, двусторонне обязывающий, консенсуальный.
В силу ст. 665 ГК имущество предоставляется арендатору во «временное владение и пользование».
Значит, в изъятие из ч. 1 ст. 606 ГК исключена финансовая аренда, при которой арендодатель предоставляет
имущество только во временное пользование.
Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) осуществляется положениями § 6
гл. 34 ГК, общими положениями ГК о договоре аренды и лишь затем, исходя из ст. 625 ГК, положениями
Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Однако при
заключении названного договора государственным или муниципальным учреждением приоритетными
являются специальные правила, установленные ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» — часть 4 ст. 665 ГК.
Важно также отметить, что Кодексом не предусматривается возможность субсидиарного применения к
договору лизинга специальных правил, регламентирующих отдельные виды договора аренды, предметом
которых является имущество, способное выступать в том числе и предметом договора лизинга. Это означает,
в частности, что при сдаче в лизинг предприятия либо здания или сооружения отношения сторон не
регламентируются нормами § 4 «Аренда зданий и сооружений» либо § 5 «Аренда предприятия» гл. 34 ГК.
 При осуществлении международного лизинга применению подлежит Конвенция УНИДРУА о
международном финансовом лизинге 1988 г. (Оттавская конвенция).
Возможно выделение следующих правовых особенностей договора финансовой аренды: особые,
именно финансовые, цели приобретения арендодателем у продавца объекта аренды; активная роль арендатора
во взаимоотношениях продавца лизингового имущества и арендодателя; особенности определения момента
приобретение имущества арендодателем — после заключения договора финансовой аренды; передача
имущества продавцом непосредственно арендатору.
О финансовых целях приобретения арендодателем имущества у продавца свидетельствует то
обстоятельство, что имущество в его натуральной форме не требуется арендодателю. Его приобретение —
форма инвестиций в основные фонды. Лизинговые же платежи арендатора, по сути, будут формой извлечения
дохода на вложенный капитал.
Активная роль арендатора во взаимоотношениях продавца лизингового имущества и
арендодателя состоит в следующем. Арендодатель, как правило, лишен права выбора вида лизингового
имущества и его продавца (изготовителя). Ст. 665 ГК устанавливает презумпцию, согласно которой арендатор
сам, не полагаясь на опыт арендодателя, в договоре финансовой аренды, во-первых, указывает на
подлежащее приобретению имущество, во-вторых, определяет его продавца. Поэтому продавец лизингового
имущества, а также условия договора купли-продажи о товаре, как правило, предопределены содержанием
договора финансовой аренды, по сути, указаниями арендатора. Изъятия из этого правила могут быть
предусмотрены соглашением сторон либо законом. Так, согласно ст. 9.1 Закона о лизинге 665 ГК договором
финансовой аренды, арендатором (лизингополучателем) по которому является государственное или
муниципальное учреждение, должно быть установлено, что выбор продавца имущества осуществляется
арендодателем (лизингодателем).
Правилом об активной роли арендатора предопределен и выбор момента приобретения
арендодателем лизингового имущества — после заключения договора финансовой аренды, поскольку
покупка совершается во исполнение его условий. Подобный вывод подтверждается и тем, что арендодатель
должен уведомить продавца о сдаче имущества в аренду определенному лицу (ст. 667 ГК). В том случае,
когда договором предусмотрено, что выбор продавца и (или) вида имущества осуществляется арендодателем,
его приобретение арендодателем все равно осуществляется во исполнение условий договора лизинга, а
потому после его заключения.
Осведомленность продавца о предназначении имущества позволяет возложить на него обязанность
передать имущество не покупателю (арендодателю), а непосредственно арендатору, если иное не
предусмотрено договором (ст. 668 ГК).
Указанные правовые особенности характеризуют именно финансовый лизинг. В то же время
мировой практике известны и другие виды лизинга: оперативный, возвратный и др. К складывающимся
при этом отношениям нормы Кодекса о финансовой аренде (лизинге) не применяются.

Субъектный состав договора финансовой аренды

Арендодатель (лизингодатель) — любое физическое или юридическое лицо, занимающееся
предпринимательской деятельностью (поскольку лизинговая деятельность — это вид инвестиционной
деятельности) и обладающее денежными средствами для финансирования сделки купли-продажи лизингового
имущества. В настоящее время лизингодателю специальной лицензии на занятие лизинговой деятельностью
не требуется.
Обычно в качестве лизингодателей выступают лизинговые компании, специализирующиеся на
лизинге определенного вида имущества. Нередко договоры лизинга заключают банки, поскольку
лизинговые операции отнесены к сделкам, разрешенным кредитным организациям.
Арендатор (лизингополучатель) — физическое лицо, а также юридическое лицо любой
организационно-правовой формы (коммерческая и некоммерческая организация). Цель приобретения
имущества арендатором правового значения не имеет (ст. 665 ГК).
Форма договора финансовой аренды и порядок его заключения. Условия договора
ГК РФ не содержит каких-либо специальных правил о форме договора финансовой аренды. Согласно
же п. 1 ст. 15 Закона о лизинге договор заключается в простой письменной форме.
К договору финансовой аренды недвижимого имущества применяется общее правило п. 2 ст. 609 ГК
относительно государственной регистрации договора аренды, поскольку каких-либо специальных правил
на этот счет ни в Кодексе, ни в Законе о лизинге не установлено.
Содержание договора и его исполнение
К существенным условиям договора лизинга относится предмет договора и условие о продавце
(поставщике) лизингового имущества. Этот вывод следует из ст. 665 ГК, согласно которой арендодатель
обязуется приобрести в собственность «указанное арендатором имущество у определенного им продавца».
К существенным условиям договора, арендатором (лизингополучателем) по которому является
государственное или муниципальное учреждение, наряду с названными условиями относятся также:
запрет на осуществление расчетов по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме),
производимой с помощью предмета лизинга; запрет на обеспечение залогом выполнения обязательств по
договору лизинга (за исключением залога имущества, подлежащего передаче в лизинг); право сторон
договора лизинга изменять размер лизинговых платежей по соглашению сторон договора лизинга в
соответствии с бюджетной сметой казенного учреждения либо планом финансово-хозяйственной
деятельности бюджетного или автономного учреждения.
Предметом договора финансовой аренды (лизинга) могут быть любые непотребляемые
индивидуально-определенные вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания,
сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество (с учетом
правил оборотоспособности объектов).
В лизинг, как правило, передаются, в частности: транспортные средства (гражданские самолеты,
автомобили, морские суда, рыболовецкие суда), строительная техника (краны, бетономешалки),
сельскохозяйственная техника, электронное, энергетическое и иное оборудование.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты.
Лизинговое имущество может быть передано в сублизинг — ст. 8 Закона о лизинге. Подобная
передача осуществляется по правилам обычной субаренды.
Арендная плата (лизинговый платеж) и ее ставки по договору финансовой аренды определяются
за весь срок действия договора. В общую сумму лизинговых платежей входит возмещение затрат
арендодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга арендатору, а также доход
лизингодателя: закупочная цена предмета лизинга в совокупности с расходами по его доставке, ремонту,
передаче лизингополучателю и пр., плата за предоставленное лизингополучателю финансирование.
В указанную сумму может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором
предусмотрен переход права собственности на объект к арендатору.
Срок договора. Договор финансовой аренды (лизинга) заключается на определенный срок — п. 4 ст.
15 Закона о лизинге. Как правило, это срок, близкий к сроку полной амортизации лизингового имущества.
Возможность заключения договора на неопределенный срок исключена. Это не случайно. По договору
финансовой аренды, как отмечалось выше, осуществляется точный расчет общей суммы лизингового платежа
и его ставок, исходя именно из срока договора. Следовательно, этот срок должен быть известен уже при
заключении договора.
Риск случайной гибели или случайного повреждения лизингового имущества переходит к
арендатору, т. е. к несобственнику (вопреки общему правилу ст. 211 ГК), если иное не предусмотрено
договором (ст. 669 ГК). Своеобразием отличается и момент перехода риска. Это момент передачи
лизингового имущества арендатору продавцом (а не арендодателем), если иной момент не определен
договором (ст. 669 ГК РФ).
Права и обязанности сторон договора и их осуществление при его исполнении
Для договора финансовой аренды (договора лизинга) характерно особое, отличное от общих
положений о договоре аренды распределение прав и обязанностей между его сторонами. Его своеобразие
состоит в следующем.
Главной обязанностью арендодателя (лизингодателя) является финансирование покупки
лизингового имущества. Поэтому лизингодатель в силу закона либо в силу условий договора освобождается
от большинства обычных обязанностей арендодателя. В частности, от обязанности передачи арендатору
(лизингополучателю) арендованного имущества (п. 1 ст. 668 ГК), от обязанности несения риска случайной
гибели или случайного повреждения арендованного имущества (ст. 669 ГК). Наконец, согласно договору,
исходя из существа обязательства, арендодатель, как правило, освобождается от обязанности обеспечения
условий надлежащей эксплуатации лизингового имущества, от осуществления его капитального ремонта.
Арендодатель также освобожден от ответственности перед арендатором за невыполнение продавцом
требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор
продавца лежит на арендодателе (п. 2 ст. 670 ГК). Данные обстоятельства также подчеркивают
преимущественно финансовый характер обязанностей на стороне лизингодателя.
В числе же обязанностей, дополняющих традиционные обязанности арендодателя, следует
назвать: обязанность лизингодателя приобрести в свою собственность по договору купли-продажи избранное
арендатором имущество у указанного арендатором продавца (ст. 665 ГК), обязанность уведомить продавца о
том, что покупаемое имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу (ст. 667 ГК).
Этим законодатель еще раз подчеркивает преимущественно финансовый характер обязанностей
лизингодателя.
Осведомленность продавца о предназначении имущества позволит ему вступить в
непосредственные отношения с арендатором: по поводу передачи ему предмета лизинга (ст. 668 ГК) либо при
урегулировании требований, связанных с ненадлежащим исполнением продавцом договора купли-продажи. В
уведомлении продавца о сдаче имущества в аренду заинтересован и арендатор. В отношениях с продавцом он
приравнивается к покупателю как к стороне договора купли-продажи (ст. 670 ГК).
 На арендатора, напротив, помимо традиционных обязанностей возлагаются и дополнительные
обязанности. Как уже отмечалось, предполагается, что лизингополучатель несет риск случайной гибели или
случайного повреждения объекта аренды. Обязанности по капитальному ремонту по соглашению сторон
обычно возлагаются также на лизингополучателя.
Заметим также, что арендатор наделяется рядом прав и обязанностей в отношении продавца по
договору купли-продажи лизингового имущества, с которым непосредственно в договорных
отношениях не состоит. Так, лизингополучатель вправе предъявлять продавцу требования в отношении
качества и комплектности имущества, сроков поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения
договора продавцом; с согласия арендодателя вправе расторгнуть договор купли-продажи с продавцом (п. 1
ст. 670 ГК).
Наконец, на арендатора, осуществившего выбор продавца имущества, возлагается обязанность по
несению рисков арендодателя (как покупателя), вызванных невыполнением продавцом лизингового
имущества обязанностей перед ним по договору купли-продажи предмета лизинга и связанных с этим
убытков. При этом договором финансовой аренды может быть предусмотрен иной порядок
распределения названных обременений (ст. 22 Закона о лизинге).
Выкуп лизингового имущества осуществляется, если это предусмотрено договором и не относится к
обязательным признакам договора финансовой аренды (ст. 624 ГК, ст. 19 Закона о лизинге).
Субъект ответственности перед арендатором за подобное нарушение обязанностей со стороны
продавца как контрагента арендодателя определяется в соответствии с п. 2 ст. 670, абз. 1 ст. 665 ГК.
Согласно названным нормам вопрос о субъекте ответственности перед арендатором за выбор предмета
аренды и за несоблюдение требований о качестве и комплектности лизингового имущества, сроках его
поставки и др. решается в зависимости от того, кто (арендатор либо арендодатель) осуществляет выбор
продавца.
Если при приобретении имущества для арендатора выбор продавца осуществляет арендатор, то
арендодатель освобождается от ответственности перед ним за ненадлежащее исполнение продавцом
требований, вытекающих из договора купли-продажи лизингового имущества. В этом случае арендатор
предъявляет требование непосредственно продавцу как контрагенту арендодателя. Если же законом или
договором финансовой аренды предусмотрен выбор продавца арендодателем, то он не освобождается от
ответственности перед арендатором в отношении названных требований и наряду с продавцом выступает его
солидарным должником. Правило п. 2 ст. 670 ГК диспозитивное. Договором может быть предусмотрено, в
частности, что требования в отношении ненадлежащего исполнения договора продавцом не освобождает
арендодателя от ответственности и в том случае, когда выбор продавца осуществляет арендатор.
Изменение и расторжение договора финансовой аренды
Изменение и расторжение договора финансовой аренды происходит по общим правилам об
изменении и расторжении договора аренды. В статье 668 ГК предусматривается одно из оснований для
расторжения договора — непредоставление лизингового имущества в пользование арендатору,
являющееся, однако, лишь частным случаем правила п. 1 ст. 620 ГК.

22. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: ПОНЯТИЕ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА,

ВИДЫ, СОДЕРЖАНИЕ.

В системе договоров гражданского права России договор найма жилого помещения относится к
договорам о передаче имущества в пользование.
Наличие единого объекта правоотношения, невозможность урегулировать нормами об аренде
особенности отношений по пользованию жилым помещением (например, членами семьи нанимателя) привели
к необходимости закрепления в 1996 г. в главе 35 ГК договора найма жилого помещения как единого
договорного института, применяемого для оформления целевого использования жилого помещения для
проживания граждан.
«Жилищные отношения, возникающие по поводу пользования жилым помещением,
рассматриваются как разновидность гражданских правоотношений», независимо от того, что основанием их
возникновения является различный фактический состав.
Жилищный фонд может быть определен как совокупность всех находящихся на территории
Российской Федерации жилых помещений независимо от формы собственности, предназначенных и
пригодных для постоянного проживания, которые в зависимости от формы собственности, характера
использования, других обстоятельств подчиняются особому правовому режиму и удовлетворяют потребности
граждан в жилье постоянно или временно.
В ЖК РФ закрепляются классификации жилищных фондов в зависимости от формы
собственности и целей использования (ст. 19 ЖК РФ).
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный,
находящийся в собственности граждан и юридических лиц; государственный, находящийся в собственности
Российской Федерации и ее субъектов; муниципальный, находящийся в собственности муниципальных
образований (п. 2 ст. 19 ЖК).
В зависимости от целей использования (п. 3. ст. 19 ЖК) выделяют:
1) жилищный фонд социального использования (совокупность жилых помещений,
предоставляемых гражданам по договорам социального найма и найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования);
2) специализированный жилищный фонд (совокупность предназначенных для проживания
отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК жилых помещений);
3) индивидуальный жилищный фонд (совокупность жилых помещений частного жилищного фонда,
которые используются гражданами (собственниками помещений) для своего проживания, проживания членов
своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также
юридическими лицами (собственниками помещений) для проживания граждан);
4) жилищный фонд коммерческого использования (совокупность жилых помещений,
использующихся собственниками для проживания граждан на условиях возмездного пользования,
предоставленных гражданам и другим лицам по иным договорам во владение и (или) в пользование).
Специфика выделения жилищных фондов по цели использования является определяющей в
формировании различных видов договора найма:
1) договор социального найма жилого помещения (правовая регламентация отношений содержится
в целом в ЖК);
2) договор найма жилого помещения, именуемый в литературе «договором коммерческого
найма». Регулирование отношений происходит нормами Гражданского кодекса РФ;
3) договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Новый
договорный институт, введенный Федеральным законом от 21.07.2014 г. №217-ФЗ1 . Закреплен в Жилищном
кодексе РФ;
4) договор найма специализированного жилого помещения. Закреплен в ЖК РФ.
В литературе выделяется также договор найма жилого помещения в доме жилищного или
жилищно-строительного кооператива (раздел V ЖК). Однако говорить о специфике данного договора
(кроме субъектного состава) по сравнению с договором найма жилого помещения нет необходимости.
Стороны всех этих договоров именуются «наймодатель» и «наниматель».
По своей юридической природе они являются консенсуальными и двусторонними, а также, как
правило, возмездными, опосредуя предоставление жилья в пользование за плату.
Единообразно определены в них обязанности нанимателя (ст. 678 ГК, п. 3 и 4 ст. 67 ЖК) и
обязанности сторон по ремонту сданного внаем жилого помещения (ст. 681 ГК); кроме того, в договорах
социального и коммерческого найма одинаково регламентируется правовое положение временных
жильцов (ст. 680 ГК и ст. 80 ЖК) и в значительной части – поднанимателей (п. 1–3 ст. 685 ГК, ст. 76–79
ЖК).
Наконец, все эти договоры носят потребительский характер, будучи направленными на
удовлетворение личных (жилищных) потребностей граждан, что в свою очередь связано с предоставлением
гражданину-потребителю как слабой стороне определенных льгот и преимуществ (по-разному
проявляющихся в отдельных видах рассматриваемых договоров).
Особенностью является нормативное регулирование. В п. 3 ст. 672 ГК прямо говорит о том, что
договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке,
предусмотренных жилищным, а не гражданским законодательством. Это же относится и к договору
специализированного найма (п. 2 ст. 99 ЖК, ср. п. 2 ст. 10 ЖК).
Договор коммерческого найма – это обычный, полноценный гражданско-правовой договор, тогда
как договоры социального и специализированного найма, в сущности, представляют собой
«квазидоговоры», поскольку их оформление и содержание, права и обязанности сторон установлены
законом, иными правовыми и административными актами, а не волей контрагентов. Не случайно закон
предусматривает заключение этих договоров по обязательным для сторон типовым формам (договорам),
утверждаемым Правительством РФ (п. 2 ст. 63 и п. 8 ст. 100 ЖК). Следовательно, для свободного
волеизъявления сторон, характерного для гражданско-правовых договоров, здесь почти не остается места.
Поэтому «родство» договоров социального и коммерческого найма весьма относительно. В силу
этого крайне сомнительно и распространенное мнение о наличии единого типа (или вида) договора
жилищного найма, подразделяющегося на договоры коммерческого и социального (а теперь также и
специализированного) найма жилья. Два последних договора по сути представляют собой лишь гражданско-
правовое оформление административных актов распределения жилья, объективно обусловленных его
нехваткой и дороговизной, а возникающие на их основе жилищные обязательства фактически составляют
социальные гарантии для нанимателей жилья из государственного и муниципального жилищных фондов. В
отличие от них коммерческий наем является классической разновидностью акта товарообмена, оформляемого
традиционным гражданско-правовым договором. Следовательно, речь идет о различных, самостоятельных
договорных формах удовлетворения жилищных потребностей граждан.
Критерием различия договоров жилищного найма и аренды жилых помещений является то
обстоятельство, что в первом случае гражданин получает право пользования жильем непосредственно по
договору с наймодателем, а во втором случае получает его от «посредника» – арендатора жилья, в свою
очередь получившего его по договору от наймодателя-собственника.

23. ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или
управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое
помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК).
Отношения по договору найма жилого помещения регулируются нормами главы 35 ГК, хотя ряд
норм имеют бланкетный характер, указывая на применение по отдельным вопросам ЖК.
Договор найма жилого помещения является консенсуальным, двусторонне обязывающим,
возмездным.
В отличие от социального найма имеет срочный характер.
Закон устанавливает два вида срока такого договора: краткосрочный — до одного года, и
долгосрочный — от года до пяти лет. При этом если срок не определен, то договор считается долгосрочным,
заключенным на пять лет (ст. 683 ГК).
Краткосрочный договор имеет целый ряд ограничений:
1) при заключении такого договора не предполагается включение в текст соглашения иных
пользователей, кроме нанимателя;
2) не предусматривается возможность проживания временных жильцов и сдача помещения в поднаем;
3) у нанимателя нет преимущественного права на заключение договора на новый срок; 4) в случае
смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения краткосрочный договор найма жилого помещения
прекращается (п. 2 ст. 683 ГК).
Форма договора письменная, ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение,
возникающее на основании договора, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной
регистрации (ст. 674 ГК).
Наймодателем по данному договору может быть любой субъект, имеющий право на заключение
договора, в том числе и юридическое лицо, заключившее договор аренды жилого помещения.
Наниматель — всегда физическое лицо в связи с целевым использованием жилого помещения. В
договоре должны быть указаны лица, имеющие право пользования жилым помещением. При заключении с
нанимателем соглашения о несении солидарной ответственности перед наймодателем они становятся
сонанимателями.
В качестве нанимателя в договоре коммерческого найма, как правило, выступает один человек
(физическое лицо). Но закон допускает и множественность лиц на стороне нанимателя (п. 1 ст. 308 ГК).
Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут заключить с ним договор о том, что все они
несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. Условием заключения
такого договора является также уведомление наймодателя. В этом случае такие граждане признаются
сонанимателями, имеющими равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением
(п. 4 ст. 677 ГК).
Заключая договор найма жилого помещения на коммерческих началах, гражданин сам
определяет, кто будет проживать совместно с ним в нанятом им помещении. В числе этих лиц может вообще
не быть его родственников. Как справедливо отмечено в литературе, «в коммерческом найме может и не быть
семейных или родственных отношений». Поэтому применительно к данным отношениям закон говорит не о
«членах семьи нанимателя», а о «постоянно проживающих вместе с ним гражданах».
Наниматель может быть заменен в договоре найма жилого помещения по соглашению всех
проживающих с ним (ст. 686 ГК):
1) в случае выбытия в другое жилое помещение;
2) при невозможности исполнения обязанностей нанимателем, в том числе в случае его смерти.
Объектом договора коммерческого найма при найме жилых помещений в многоквартирных домах
являются не только жилые и подсобные помещения, но также общее имущество дома, находящееся за
пределами или внутри квартиры и обслуживающее несколько квартир (более одной квартиры). К такому
имуществу относятся несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и
иное оборудование и т.д. (п. 2 ст. 673 и ст. 290 ГК; ср. п. 1 ст. 36 ЖК).
Существенными условиями договора найма жилого помещения являются: предмет, срок и цена.
Предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение,
пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) (ст. 673 ГК).
Пригодность жилого помещения по договору найма определяется в соответствии с требованиями
Жилищного законодательства. Каких-либо специальных требований к размеру предоставляемого жилого
помещения закон не содержит. Правда, не вполне логичными в этом случае представляются нормы статей 679
и 685 ГК, устанавливающие право вселения членов семьи нанимателя (за исключением несовершеннолетних
детей) и заключение договора поднайма только при условии соблюдения требований о норме площади жилья
на одного человека.
Установление цены в качестве существенного условия согласуется с аналогичными условиями иных
типов договоров, опосредующих возмездную передачу недвижимого имущества (купля-продажа, аренда),
когда рыночные механизмы, влияющие на формирование и определение цены, достаточно многоаспектны.
Порядок оплаты жилого помещения устанавливается в договоре (п. 3 ст. 682 ГК). В случае, если порядок не
определен, применяется ст. 155 ЖК.
Права и обязанности сторон
Если иное не предусмотрено договором, на наймодателе лежит также обязанность по производству
капитального ремонта сданного внаем жилого помещения.
Однако он не вправе осуществлять переоборудование жилого дома без согласия нанимателя, если
такое переоборудование существенно изменит условия пользования нанятым жильем (п. 3 ст. 681 ГК).
Наймодатель вправе требовать от нанимателя выполнения обязанностей, предусмотренных договором,
законом и иными правовыми актами.
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его
сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, включая производство текущего ремонта жилья (если
только иное не предусмотрено договором), а также своевременно вносить плату за жилье и коммунальные
услуги.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без
согласия наймодателя.
В договоре коммерческого найма в соответствии с п. 1 ст. 686 ГК допускается также замена
нанимателя по его требованию или по требованию постоянно проживающих вместе с ним граждан (в
отличие от договора социального найма, в котором такая замена допускается только по требованию
дееспособного члена семьи нанимателя). В любом случае для замены нанимателя необходимо согласие
наймодателя.
Отказ наймодателя заменить нанимателя другим лицом в данной ситуации не может быть
оспорен в суде. Однако в случае смерти нанимателя либо его выбытия из жилого помещения
обязательственные отношения жилищного найма в соответствии с п. 2 ст. 686 ГК могут сохраниться, если на
место нанимателя станет либо один из совместно проживавших с ним граждан (с согласия остальных
проживавших), либо все они станут сонанимателями (при отсутствии такого согласия).
Обязательственные отношения из договора коммерческого найма сохраняются и в случаях
перехода права собственности на занимаемое жилое помещение, поскольку новый собственник становится
наймодателем на условиях ранее заключенного договора (ст. 675 ГК). Таким образом, здесь возможна замена
наймодателя как следствие наличия характерного для отношений имущественного, в том числе жилищного
найма (аренды), «права следования» этих «обременений» за отношениями собственности на арендованное
имущество.
По истечении срока действия заключенного договора коммерческого найма за нанимателем
признается преимущественное право на его заключение на новый срок. Реализация этого права
предполагает определенные действия наймодателя (ст. 684 ГК). Не позднее чем за три месяца до истечения
срока договора он обязан либо предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях,
либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать помещение
внаем в течение не менее одного года.
Невыполнение наймодателем этой обязанности (при отсутствии отказа нанимателя от продления)
влечет следующее последствие: договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Определенные последствия предусмотрены и на случай несоблюдения наймодателем своего решения не
сдавать помещение внаем в течение года, использованного им для отказа продлить договор: наниматель
вправе требовать признания недействительным договора, заключенного наймодателем с другим лицом, и
(или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор (ч. 4 ст. 684 ГК).
Наниматель и проживающие вместе с ним лица вправе:
1) использовать жилое помещение для проживания и в иных целях в рамках, установленных законом
(пп. 1, 2 ст. 17 ЖК);
2) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома (п. 2 ст. 673 ГК);
3) требовать передачи оговоренного помещения, так как договор найма жилого помещения
консенсуальный;
 4) заключать договор на новый срок преимущественно перед другими лицами (ст. 684), что приводит к
появлению права оспаривать заключенное наймодателем соглашение с иным лицом в течение года с момента
отказа заключения договора с нанимателем на новый срок;
5) вселять лиц, совместно проживающих с нанимателем с согласия наймодателя (за исключением
несовершеннолетних детей, которые могут быть вселены без согласия), временных жильцов, заключать
договоры поднайма.
Обязанности нанимателя:
1) вносить плату за пользование жилым помещением согласно условиям договора или в соответствии
со ст. 155 ЖК;
2) оплачивать коммунальные услуги (ст. 678 ГК, статьи 154, 155, 157 ЖК), которые начисляются по
единым правилам и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в
зависимости от степени благоустроенности жилых помещений;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения и его надлежащее состояние (ч. 1 ст. 678 ГК);
4) проводить текущий ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 681 ГК).
Наниматель несет ответственность за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое
помещение и коммунальные услуги (ст. 330, пункты 1, 2 ст. 401 ГК, ч. 14 ст. 155 ЖК) в виде неустойки.
Права и обязанности наймодателя:
1) наймодатель обязан передать нанимателю указанное в договоре свободное жилое помещение в
состоянии, пригодном для проживания (п. 1 ст. 676 ГК);
2) осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать предоставление нанимателю
за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества
многоквартирного дома (п. 2 ст. 676 ГК), производить капитальный ремонт сданного внаем жилого
помещения;
3) не позднее чем за три месяца до истечения срока договора предложить нанимателю заключить
договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи
с решением не сдавать не менее года жилое помещение внаем;
4) требовать внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный срок;
5) требовать взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате и убытков в
случае ухудшения состояния переданного имущества.
Прекращение обязательств из договора коммерческого найма жилого помещения
При расторжении договора коммерческого найма по требованию любой из сторон, в том числе – и
особенно – по требованию наймодателя, действует принцип судебного расторжения, характерный и для
договора социального найма (п. 2 и 3 ст. 687 ГК).
К числу других принципов регулирования расторжения договора коммерческого найма следует также
отнести ограничение вмешательства государства (закона) в отношения сторон посредством
императивных норм, в особенности норм, предусматривающих основания для расторжения договора по
требованию одной из сторон. Количество таких норм в ГК минимальное.
К отношениям, связанным с расторжением договора коммерческого найма, полностью применим и
принцип устойчивости права пользования жилым помещением, характерный для отношений социального
найма.
При коммерческом найме досрочное расторжение договора и выселение также допускаются в
исключительных случаях, которые прямо названы в ст. 687 ГК. При этом особое значение придается
принятию мер для того, чтобы избежать выселения. Оно может быть применено лишь после исчерпания всех
возможностей, предоставленных законом.
Основаниями расторжения договора найма жилого помещения являются:
1) взаимное согласие сторон (п. 1 ст. 450 ГК);
2) реализация нанимателем права, с согласия постоянно проживающих с ним лиц, в любое время
расторгнуть договор найма жилого помещения с письменным предупреждением наймодателя за три месяца
(п. 1 ст. 687);
3) непригодность помещения для постоянного проживания, признание помещения аварийным;
4) предъявление в судебном порядке требования наймодателя о расторжении договора в случаях: во-
первых, если наниматель не внес плату за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен
более длительный срок, а при краткосрочном найме — более двух раз; во-вторых, разрушения или порчи
жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; в-третьих,
использования жилого помещения не по назначению либо при систематическом нарушении прав и интересов
соседей. Во всех трех случаях по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок до года для
устранения нарушений.
Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не
примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя может принять
решение о расторжении договора. При этом по просьбе нанимателя суд вправе отсрочить исполнение решения
на срок не более одного года (п. 2 ст. 687 ГК).
В качестве последствия расторжения договора найма жилого помещения предусмотрено
выселение из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГК). Выселение производится без
предоставления другого жилого помещения.

24. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам,

нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных,
муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона (действующий от имени
публичного собственника орган государственной власти или местного самоуправления либо управомоченное
им лицо) — (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое
помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (ст. 60
ЖК).
Договор социального найма является консенсуальным, двусторонне обязывающим, как возмездным,
так и безвозмездным, публичным.
Предметом договора социального найма является жилое помещение (жилой дом, квартира, часть
жилого дома, квартиры), находящееся в государственном или муниципальном жилищном фонде, отвечающее
следующим требованиям:
1) помещение должно быть изолированным (у него должен быть отдельный вход (выход) либо в
помещения общего пользования, либо на улицу). Допускается предоставление части квартиры в виде комнаты
(ч. 4 ст. 59 ЖК), однако это возможно, только если квартира коммунальная (ч. 6 ст. 57 ЖК). Также не могут
выступать в качестве предмета договора социального найма помещения общего пользования (лестничные
клетки, коридоры и др.), помещения вспомогательного использования (кладовые, балконы, кухни и др.) и
части комнат (п. 2 ст. 62 ЖК);
2) помещение должно быть пригодным для постоянного проживания. Это определяется
санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; к
участку и территории жилых зданий; к помещениям общественного назначения; к отоплению; вентиляции;
естественному освещению; уровню шума, вибрации, излучений; к инженерному оборудованию; к
водоснабжению и канализации и т.д. Определяются условия признания жилого помещения непригодным для
проживания;
3) помещение должно быть отнесено к объектам недвижимого имущества, предназначенным для
постоянного проживания граждан. Если какой-либо имущественный объект не соответствует этому критерию
(например, садовые домики, приспособленные под жилье вагончики и т.п.), то его фактическое использование
для проживания возможно только по договору аренды, а не найма.
Форма договора
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании
решения о предоставлении жилого помещения (ч. 1 ст. 63 ЖК). Государственной регистрации договора или
обременения права не требуется. Правительством РФ утвержден Типовой договор социального найма
жилого помещения.
Стороны договора
Нанимателем по договору социального найма является физическое лицо, которое при заключении
договора должно: 1) быть признано малоимущим; 2) быть признано нуждающимся в жилом помещении; 3)
иметь право на заключение договора в связи с очередностью; 4) соответствовать иным критериям,
установленным ЖК и иными законами.
В соответствии со ст. 49 ЖК малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми
органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской
Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в
собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Понятие нуждаемости в жилом помещении раскрывается в ст. 51 ЖК. Нуждающимися в жилом
помещении признаются граждане:
— не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками или членами семьи собственника жилого помещения;
— являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам
социального найма либо собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, если:
1) они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы
(она определяется на одного проживающего и устанавливается органом местного самоуправления);
2) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
 3) проживают в квартире, занятой несколькими семьями и в составе семьи имеется больной,
страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной
квартире невозможно (ст. 51 ЖК).
Законодательство г. Москвы содержит дополнительное основание: если заявители проживают в
домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация,
отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка),
независимо от учетной нормы площади жилого помещения.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом
местного самоуправления по заявлениям граждан, поданным по месту жительства, порядок ведения учета
устанавливается субъектом Федерации. Для того чтобы исключить злоупотребления, устанавливается, что
граждане, совершившие действия с намерением приобретения права состоять на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях (например, заключили договоры купли-продажи, дарения своих жилых
помещений), принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий
(ст. 53 ЖК).
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Исключение составляют отдельные категории малоимущих и нуждающихся граждан, для которых
предусмотрено внеочередное право предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Специальный учет осуществляется в отношении: 1) граждан, жилые помещения которых признаны в
установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2)
граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается
Правительством РФ; 3) ветеранов, участников боевых действий и членов их семей; 4) других категорий,
определенных законом.
По договору социального найма жилые помещения предоставляются исходя из нормы предоставления,
установленной органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем
муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями. Жилое помещение может быть
предоставлено и большей площади, но не более чем в два раза, в случаях предоставления одной комнаты или
однокомнатной квартиры. Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола без их согласия, за
исключением супругов.
С целью уменьшения объема коммунального жилья закон устанавливает приоритетное право
получения освободившегося помещения в коммунальной квартире лицами, проживающими в данной
квартире, но также с применением критерия нуждаемости, а если такие лица отсутствуют, то в общем порядке
согласно очередности (ст. 59 ЖК).
Срок владения и пользования жилым помещением по договору социального найма не
ограничен. Договор не может быть расторгнут при изменении имущественного положения нанимателя или
членов его семьи, изменении состава членов семьи. Не влияет также на действие договора переход права
собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким
жилым помещением (ст. 64 ЖК).
Договор заключается с нанимателем, однако в нем также указываются члены семьи нанимателя,
которые проживают или намерены проживать совместно с ним. Они имеют равное с нанимателем право
пользования жилым помещением и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения (ч.
1 ст. 69 ЖК).
Изменение договора социального найма предусмотрено при изменении нанимателя в двух
случаях:
1) если с согласия наймодателя и членов семьи нанимателя дееспособный член семьи потребует
признания его нанимателем по ранее заключенному договору вместо первоначального на нимателя (например,
в случае смерти, выбытия нанимателя (п. 2 ст. 82 ЖК);
2) при объединении граждан, пользующихся жилыми помещениями в одной квартире на основании
отдельных договоров социального найма, в одну семью.
К членам семьи нанимателя относятся супруг, их дети и родители (п. 1 ст. 69 ЖК). Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены
нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Вселение нанимателем супруга,
детей и родителей производится с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно
отсутствующих, а при вселении иных граждан в качестве членов своей семьи — еще и с согласия
наймодателя. Наймодатель может запретить вселение граждан в случае, если после вселения общая площадь
соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к
родителям их несовершеннолетних детей согласия не требуется. Граждане, вселившиеся в жилое помещение
нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают.
Бывший член семьи нанимателя (например, бывший супруг), продолжающий проживать в
занимаемом жилом помещении, сохраняет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4
ст. 69 ЖК). Суд, при возникновении спора, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена
семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с возложением на
наймодателя обязанности выдачи отдельного платежного документа.
Права и обязанности сторон по договору социального найма
Наниматель по договору социального найма и члены его семьи имеют право в установленном
порядке:
1) пользоваться жилым помещением, а также осуществлять профессиональную или индивидуальную
предпринимательскую деятельность, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а
также требования, которым должно отвечать жилое помещение (ст. 17 ЖК);
2) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
3) сдавать жилое помещение в поднаем (если срок договора поднайма не определен, то на 1 год);
4) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов (максимально до 6 месяцев);
5) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения в порядке и на условиях,
предусмотренных жилищным законодательством (ст. 72 ЖК);
6) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения,
надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления
коммунальных услуг;
7) временно отсутствовать в занимаемом помещении (причем срок отсутствия не регламентируется),
что не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма;
8) осуществлять переустройство и перепланировку жилого помещения;
9) получать субсидии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ст. 159 ЖК).
Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащее состояние;
3) производить текущий ремонт жилого помещения;
4) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
5) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий,
дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Права и обязанности наймодателя:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) при предоставлении передать нанимателю жилое помещение, свободное как фактически, так и
юридически;
3) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном
доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
4) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
5) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего
качества. На наймодателя, как и нанимателя, могут быть возложены и иные обязанности, предусмотренные
законом.
Изменение обязательств из договора социального найма жилого помещения
Изменение договора социального найма возможно по требованию граждан, проживающих в одной
квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае объединения
их в одну семью (например, при вступлении в брак, усыновлении) (п. 1 ст. 82 ЖК). Изменение
правоотношения найма выражается здесь в том, что вместо нескольких договоров найма с кем-либо из членов
семьи (по их соглашению) заключается один договор на все занимаемые ими помещения (из-за нередкого в
прежней практике отсутствия письменного договора жилищного найма эта ситуация получила название
«объединение лицевых счетов»). При этом изменяются субъекты, предмет и, возможно, некоторые условия
договора найма. Отказ наймодателя в заключении одного договора найма может быть оспорен в судебном
порядке.
Допускается изменение договора найма путем замены нанимателя в ранее заключенном договоре
дееспособным членом его семьи (например, отец желает перевести права нанимателя на своего сына).
Для такого изменения договора требуется согласие нанимателя и остальных членов его семьи, а также
согласие наймодателя (п. 2 ст. 82 ЖК).
В случае выбытия нанимателя или его смерти обязательственные отношения тоже, как правило, не
прекращаются, поскольку нанимателем становится кто-либо из дееспособных членов его семьи. Если
единственным лицом, имеющим право на занимаемое жилое помещение, окажется несовершеннолетний,
договор заключается от его имени опекуном или попечителем. Замена нанимателя в принципе не влияет на
объем прав и обязанностей членов семьи, ибо все они как участники жилищного правоотношения имеют
одинаковые права и обязанности.
Однако, если наниматель умер или выбыл, может измениться размер платы за пользование жилым
помещением.
 Правоотношение социального найма может измениться в результате переустройства и перепланировки
жилого помещения по инициативе нанимателя или наймодателя. Они допускаются лишь с согласия
наймодателя (ч. 2 ст. 678 ГК) и на основании положительного решения органа местного самоуправления,
отказ которого может быть оспорен в суде (п. 1 ст. 26 и п. 3 ст. 27 ЖК). Самовольное переустройство или
перепланировка жилья, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления или с
нарушением их проекта, утвержденного в установленном порядке, влекут для нанимателя обязанность
привести жилое помещение в прежнее состояние. В свою очередь неисполнение этой обязанности становится
основанием для судебного расторжения договора социального найма и выселения нанимателя и членов его
семьи (если только суд с учетом прав и законных интересов граждан и отсутствия угрозы их жизни или
здоровью не примет решение о сохранении жилого помещения в переустроенном или перепланированном
состоянии).
По инициативе наймодателя возможно проведение капитального ремонта или реконструкции жилого
дома. При этом на время проведения соответствующих работ может потребоваться переселение нанимателей
и членов их семей в другие жилые помещения без расторжения заключенных с ними договоров социального
найма. В этом случае им по договору найма специализированного жилья на время ремонта или реконструкции
предоставляются жилые помещения маневренного фонда (п. 2 ст. 106 ЖК), причем их переселение в эти
жилые помещения и обратно осуществляется за счет наймодателя (при отказе от переселения оно может быть
осуществлено по решению суда в принудительном порядке) (п. 1 ст. 88, п. 1 ст. 95 ЖК). С согласия
нанимателя и членов его семьи возможно и предоставление им другого благоустроенного жилого помещения
с заключением нового договора социального найма и расторжением договора в отношении ранее занимаемого
помещения.
После завершения капитального ремонта или реконструкции жилого дома ранее занимавшееся
нанимателем и членами его семьи жилое помещение может не только сохраниться в улучшенном виде, но и
измениться по площади как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения либо даже вовсе исчезнуть.
Если площадь данного помещения уменьшится настолько, что наниматель и члены его семьи могут быть
признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо, напротив, существенно превысит норму
предоставления на каждого члена семьи нанимателя или данное помещение вообще не будет сохранено,
нанимателю и членам его семьи еще до начала капитального ремонта или реконструкции должно быть
предоставлено другое жилое помещение с заключением нового договора социального найма. Однако
наниматель и члены его семьи, по каким-либо причинам пожелавшие проживать в прежнем доме, вправе
вселиться в уменьшившееся по общей площади жилое помещение (п. 4 ст. 88 ЖК), что также повлечет за
собой определенное изменение правоотношения социального найма (в части предмета, размера оплаты и т.п.).
К числу других случаев изменения правоотношения найма жилого помещения можно отнести
изменение субъектного состава этого правоотношения, а также отдельных прав и обязанностей в результате
вселения в жилое помещение новых членов семьи и, наоборот, в результате выбытия членов семьи на
постоянное жительство в другое место.
Законодательство не предусматривает более возможности раздела жилых помещений по требованию
совершеннолетнего члена семьи нанимателя, заменяя ее правом члена семьи нанимателя требовать от него
принудительного обмена (размена) жилого помещения на другие (п. 3 ст. 72 ЖК), при котором первоначально
предоставленное по договору социального найма жилое помещение остается единым объектом.
Изменение правоотношения социального найма может быть связано с передачей многоквартирного
жилого дома из государственного жилищного фонда в муниципальный, например, при передаче
ведомственных домов в муниципальный фонд, т.е. из государственной собственности в муниципальную.
Согласно ст. 64 ЖК и ст. 675 ГК это не влечет расторжения или изменения договора социального найма.
Но хотя в данном случае условия заключенного договора остаются неизменными, меняется один из его
субъектов – наймодатель, а наниматель может почувствовать изменение ситуации при исполнении новым
наймодателем своих обязанностей и при предъявлении им соответствующих требований к нанимателю.
Расторжение договора социального найма возможно: 1) по соглашению сторон (ст. 450 ГК); 2) по
инициативе нанимателя с согласия членов его семьи в любое время. В случаях, когда наниматель и члены его
семьи выехали на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда (ст.
83 ЖК); 3) по инициативе наймодателя путем выселения в судебном прядке с предоставлением или без иного
жилого помещения. Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о
выселении нанимателя.
С предоставлением другого аналогичного по размеру, благоустроенного жилого помещения
граждане выселяются в случаях: если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
помещение подлежит переоборудованию в нежилое или признано непригодным. При этом
неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем
коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего
требованиям ст. 89 ЖК. Нанимателю предоставляется другое, равнозначное по площади и находящееся в
черте данного населенного пункта, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 Предоставление иного, в том числе и неблагоустроенного, жилого помещения возможно, если лицо в
течение более 6 месяцев не вносило плату за квартиру и (или) коммунальные услуги без уважительной
причины. Порядок выселения регламентирует п. 2 ст. 687 ГК.
На основании ст. 91 ЖК без предоставления другого жилого помещения выселяются наниматель,
члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица, если они: 1) систематически нарушают
права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его
разрушение, или используют занимаемое жилое помещение не по назначению. В таких случаях наймодатель
обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения и назначить
разумный срок для их устранения; 2) лишены родительских прав и совместное проживание этих граждан с
детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным (п. 2 ст. 91
ЖК).

25. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДЫ).

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется

передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а
последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального
износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК).
Данный договор двусторонне обязывающий, безвозмездный. Безвозмездность договора исключает
любое встречное предоставление со стороны лица, получающего вещь в пользование. Допустима, однако,
передача вещи в безвозмездное пользование не только в интересах ссудополучателя, но и в экономических
интересах ссудодателя.
Согласно п. 1 ст. 689 ГК ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное
пользование ссудополучателю. Подобная формулировка означает, что договор может носить как
консенсуальный, так и реальный характер. Иными словами законодатель предоставляет сторонам
возможность выбрать для себя любую из двух моделей.
Ссудодатель — собственник или лицо, управомоченное законом или собственником передавать вещь
в безвозмездное пользование (ст. 690 ГК). К числу управомоченных законом лиц может быть отнесен
арендатор предприятия, который вправе без согласия арендодателя предоставлять во временное пользование
материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия (ст. 660 ГК). В то же
время в отношении определенных участников оборота законодатель устанавливает прямые ограничения на
участие в договоре в качестве ссудодателя. Так, согласно общим положениям об аренде, арендатор вправе
передавать арендованное имущество в безвозмездное пользование другим лицам лишь с согласия
арендодателя (ст. 615 ГК). Ограничения установлены и для опекунов и попечителей в отношении
распоряжения рассматриваемым способом имуществом подопечного (п. 2 ст. 37 ГК). Подобные ограничения
могут быть предусмотрены не только законом, но и установлены иным способом, к примеру договором.
Ссудополучатель — лицо, получающее имущество в безвозмездное пользование. Заключение
договора зачастую обусловлено личными качествами ссудополучателя. Нередко договор представляет собой
способ социальной защиты отдельной категории граждан (детей, оставшихся без попечения родителей либо
оказавшихся в трудной жизненной ситуации; граждан, пострадавших от физического и психического насилия
и др.) или проявление благожелательного отношения к ним.
По общему правилу, ссудополучатель — любой субъект гражданского права. В то же время в
некоторых случаях законодатель устанавливает прямые ограничения субъектного состава подобных сделок.
Такие ограничения могут быть направлены на защиту, как публичных интересов, так и интересов конкретных
лиц, к примеру, интересов хозяйственных обществ или товариществ либо их участников. В частности, в ст.
690 ГК установлен запрет для коммерческой организации передавать имущество в безвозмездное пользование
лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или органов
контроля.
Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования. Поскольку в период действия договора
ссудодатель сохраняет правомочие распоряжения вещью, то он вправе произвести ее отчуждение (продать,
подарить, обменять, передать в аренду и пр.). При этом к новому собственнику или пользователю переходят
права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, но обремененные правами
ссудополучателя (ст. 700 ГК). И новый титульный владелец не вправе до истечения срока ранее заключенного
договора безвозмездного пользования истребовать переданную в безвозмездное пользование вещь либо
изменить условия договора, ссылаясь на изменение состава участников. Подобным же образом решен вопрос
при перемене в лице ссудодателя вследствие смерти гражданина-ссудодателя или реорганизации либо
ликвидации ЮЛ-ссудодателя (п. 2 ст. 700 ГК). Правопреемник ссудодателя обязан исполнять договор на тех
же условиях, на которых он был заключен. Изложенные правила сформулированы как императивные.
Для ссудополучателя, учитывая особое значение его личности для ссудодателя, установлено другое
правило. Только при реорганизации ЮЛ-ссудополучателя предполагается переход его прав и обязанностей к
ЮЛ — правопреемнику, если правопреемство не исключено договором (п. 2 ст. 700 ГК). Значением личности
ссудополучателя обусловлено и общее правило о недопустимости правопреемства и о прекращении договора,
если иное не было в нем предусмотрено, в случае смерти гражданина-ссудополучателя либо ликвидации ЮЛ
— ссудополучателя (ст. 701 ГК). Для наследника ссудополучателя отсутствие правопреемства означает
возврат вещи ссудодателю.
Условие о предмете — существенное условие договора. Предметом договора безвозмездного
пользования могут быть только вещи (п. 1 ст. 689 ГК). Отсылка к ст. 607 ГК («Объекты аренды»),
содержащаяся в п. 2 ст. 689 ГК, означает, что в безвозмездное пользование могут быть переданы
индивидуально-определенные, непотребляемые, движимые и недвижимые вещи. При рассмотрении вещи как
непотребляемой следует учитывать как способность вещи не терять своих натуральных свойств в процессе ее
использования, так и характер использования вещи, предусмотренный договором. Так, продукты питания,
зерновые культуры в обыденном понимании, несомненно, являются потребляемыми вещами. Однако это не
может служить препятствием, к примеру, для передачи их в качестве экспонатов во временное пользование
организатору сельскохозяйственной выставки.
Условие о сроке договора безвозмездного пользования определяется п. 1 и абзацем первым п. 2 ст. 610
ГК, п. 2 ст. 621 ГК главы об аренде (п. 2 ст. 689 ГК). В соответствии с ними договор безвозмездного
пользования может быть заключен на любой установленный сторонами срок, а также и на неопределенный
срок. В первом случае применяется правило п. 2 ст. 621 ГК, согласно которому, если ссудополучатель
продолжает пользоваться вещью после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны
ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях, но на неопределенный срок.
Вместе с тем преимущественное право ссудополучателя, надлежащим образом исполнявшего свои
обязанности, на возобновление договора не возникает, в отличие от права арендатора (п. 1 ст. 621 ГК).
Характер обязанностей ссудодателя зависит также от того, является ли договор реальным или
консенсуальным. По консенсуальному договору, прежде всего, он обязуется предоставить вещь
ссудополучателю. В реальном договоре речь не идет о выделении особой обязанности предоставить вещь,
поскольку фактическая передача вещи в безвозмездное пользование — один из юридических фактов,
необходимых для заключения реального договора.
Но и в консенсуальном договоре, несмотря на наличие соглашения, нельзя принудить лицо передать
вещь в безвозмездное пользование, если оно изменило первоначальное намерение. Последствием
неисполнения ссудодателем обязанности по предоставлению вещи является право ссудополучателя
потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения убытков, но не в полном
объеме, а лишь тех, которые выразились в произведенных им или будущих расходах, утрате или повреждении
имущества, т. е. реального ущерба — ст. 692 ГК.
Согласно ст. 691 ГК вещь, предоставляемая ссудодателем (подобно предоставляемой арендодателем
— ст. 611 ГК) должна быть в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и
ее назначению. Состояние передаваемой в пользование вещи определяется прежде всего договором. И лишь
тогда, когда такие требования в договоре не сформулированы, состояние вещи определяется ее назначением.
Вещь передается в пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами,
если иное не предусмотрено договором (ст. 691 ГК). Имеются в виду документы, которые официально
подтверждают те или иные свойства вещи, с учетом которых она должна использоваться (технический
паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат качества и пр.). Документы, в которых фиксируются права
на передаваемую вещь (к примеру, договор о покупке вещи), по общему правилу передаче не подлежат. Если
такие принадлежности и документы переданы не были, а без них вещь не может быть использована по
назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, он
вправе потребовать предоставления ему принадлежностей и документов либо расторжения договора и
возмещения понесенного им ущерба (п. 2 ст. 691 ГК).
В отношениях между ссудодателем и ссудополучателем важно учитывать права третьих лиц на
передаваемую в безвозмездное пользование вещь (право залога, сервитут и т.п.). Эти права сохраняются за
третьими лицами и при передаче вещи по договору ссуды. Так, при передаче в ссуду заложенной вещи
сказанное будет означать, что залогодатель вправе обратить взыскание на предмет залога независимо от того
обстоятельства, что вещь передана в безвозмездное пользование. В подобных случаях на ссудодателя
возлагается лишь обязанность предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на вещь, переданную
в безвозмездное пользование. Неисполнение этой обязанности дает право ссудополучателю требовать
расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (ст. 694 ГК).
Обязанности ссудополучателя не зависят от характера договора — реального или консенсуального.
Основная обязанность ссудополучателя — возвратить ссудодателю предоставленную вещь в том состоянии,
в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Из требования возврата вещи вытекает обязанность обеспечения ее сохранности, что, в свою
очередь, требует использования имущества в соответствии с его назначением и условиями договора (ч. 2 ст.
689 ГК, пп. 1, 3 ст. 615 ГК).
 Обязанность по содержанию вещи, предоставленной в безвозмездное пользование, определяется в
Кодексе иначе, чем обязанность по содержанию вещи, сданной в аренду (ст. 616 ГК). Законодатель (учитывая
безвозмездный характер договора) возложил на ссудополучателя обязанность поддерживать полученную в
безвозмездное пользование вещь в исправном состоянии, включая, во-первых, обязанность производить за
свой счет и текущий, и капитальный ремонт, и, во-вторых, нести все расходы на содержание вещи (ст. 695
ГК). Характер и объем расходов ссудополучателя на содержание вещи зависит от ее вида. В частности,
ссудополучатель нежилого помещения может нести расходы по управлению помещением, по его
эксплуатации (расходы на уборку, оплату коммунальных услуг и т. п.). Правило это диспозитивное и может
быть изменено соглашением сторон.
Права и обязанности сторон в случае произведенного ссудополучателем улучшения вещи
определяются пунктами 1 и 2 ст. 623 ГК правил об аренде (п. 2 ст. 689 ГК). И, подобно судьбе улучшений
арендованного имущества, произведенные ссудополучателем за его счет отделимые улучшения, если иное не
предусмотрено договором, составляют его собственность. Неотделимые улучшения, произведенные
ссудополучателем без согласия ссудодателя, — собственность ссудодателя и ссудополучатель не имеет права
на возмещение их стоимости, если иное не предусмотрено законом. Если же неотделимые улучшения
произведены с согласия ссудодателя, то их стоимость возмещается ссудополучателю, если иное не
предусмотрено договором ссуды.
Право ссудополучателя на передачу вещи третьему лицу. Специальные нормы, непосредственно
регулирующие отношения по распоряжению вещью, в гл. 36 ГК отсутствуют. Но упоминания о праве
ссудополучателя на передачу вещи другому лицу все же есть. Так, пункт 1 ст. 698 ГК предусматривает в
качестве одного из оснований расторжения договора по требованию ссудодателя — передачу
ссудополучателем вещи третьему лицу без согласия ссудодателя (см. также ст. 696, 697 ГК). Отсюда от
противного следует, что «с согласия» передать вещь третьему лицу можно. При этом речь должна идти о
передаче вещи ссудополучателем третьему лицу в такое же безвозмездное пользование, но не о передаче в
аренду. Этот вывод следует из самой безвозмездности получения вещи в пользование и обязанности
ссудополучателя использовать вещь в соответствии с договором или назначением вещи.
Право ссудополучателя на передачу вещи по договору безвозмездного пользования третьему лицу в
некоторых случаях предполагается. Например, при межбиблиотечном обмене книгами библиотека-
ссудополучатель берет книги у библиотеки-ссудодателя с исключительной целью дальнейшей передачи
полученных книг своим читателям. Читатели в данном случае являются третьими лицами, с которыми
заключается новый договор безвозмездного пользования.
Наряду с применением к договору ссуды общих положений Кодекса о возложении риска случайной
гибели или случайного повреждения имущества на собственника, т.е. ссудодателя, законодатель счел
необходимым установить изъятия из этого общего правила. Согласно ст. 696 ГК риск последствий
возникновения случая падает на ссудополучателя (несобственника), если, во-первых, вещь погибла или была
повреждена в связи с тем, что ссудополучатель использовал ее не в соответствии с договором или
назначением вещи либо передал вещь третьему лицу, не получив на то согласия ссудодателя. Изложенное
показывает, что при названных обстоятельствах ссудодатель освобожден от несения бремени случайных
последствий в связи с тем, что они возникли параллельно с нарушением договора ссудополучателем. Во-
вторых, законодатель при распределении рисков исходит из того, что ссудополучатель должен проявлять
большую заботу о вещи, полученной в безвозмездное пользование, чем о собственной, т.е. относиться к чужой
вещи лучше, нежели к своей. И если обстоятельства сложились таким образом, что ссудополучатель мог
предотвратить гибель (порчу) полученной в безвозмездное пользование вещи, пожертвовав своей вещью, но
предпочел сохранить свою вещь, то ему придется нести риск случайной гибели (повреждения) вещи. В
остальных случаях действует общее правило ст. 211 ГК о несении собственником (ссудодателем) риска
случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или
договором.
За нарушение ряда основных обязанностей ответственность ссудодателя перед ссудополучателем в
виде возмещения убытков ограничивается только реальным ущербом, тем самым взыскание упущенной
выгоды исключается. В частности, ограниченная по объему ответственность ссудодателя установлена за
передачу вещи без ее принадлежностей и без документов к ней (п. 2 ст. 691 ГК), за непредоставление вещи в
безвозмездное пользование (ст. 692 ГК); за предоставление вещи со скрытыми (неявными) недостатками,
которые ссудодатель умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при ее передаче (п. 1 ст. 693
ГК), за нарушение обязанности по предупреждению ссудополучателя о правах третьих лиц на вещь (ст. 694
ГК) и в других случаях.
Ответственность ссудополучателя перед ссудодателем определяется общими правилами гл. 25
Кодекса об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. К примеру,
ссудодатель вправе требовать возмещения как реального ущерба, так и упущенной выгоды в случае
неосуществления ссудополучателем капитального (текущего) ремонта вещи.
 Особый случай предусмотрен статьей 697 ГК, регулирующей ответственность участников договора
ссуды перед третьим лицом — потерпевшим. По общему правилу за вред, причиненный третьему лицу в
результате использования вещи, отвечает ссудодатель. Он может быть освобожден от ответственности, если
докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у
которого вещь оказалась с согласия ссудодателя. Следовательно, простая неосторожность указанных лиц не
подлежит учету, поскольку не освобождает ссудодателя от ответственности. И, напротив, ответственным
перед третьим лицом является ссудополучатель или лицо, у которого вещь оказалась с согласия ссудодателя,
если последний докажет умысел или грубую неосторожность кого-либо из них в причинении вреда.
Исключение из этого правила предусмотрено п. 1 ст. 1079 ГК об ответственности за вред,
причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность. Обязанность возмещения вреда при этом
возлагается на лицо, которое в момент причинения вреда владеет источником повышенной опасности на
законном основании. В категорию таких лиц попадает и ссудополучатель, получивший в безвозмездное
пользование и эксплуатирующий предмет, деятельность которого создает повышенную опасность: к примеру,
ссудополучатель, получивший право управления автомобилем.
Договор ссуды прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации ЮЛ-
ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (ст. 701 ГК).
Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования происходит по общим правилам о
расторжении гражданско-правового договора и осуществляется по соглашению сторон. Как исключение из
общего правила, в случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором, допускается
одностороннее расторжение договора. Основанием для расторжения договора по требованию одной стороны
по решению суда прежде всего является существенное нарушение договора другой стороной (ст. 450 ГК).
Частные случаи существенных правонарушений названы в ст. 698 ГК. Так, по требованию
ссудодателя расторжение договора возможно в слу- чаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в
соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в
исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя
передал вещь другому лицу. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора
безвозмездного пользования, в частности: при обнаружении недостатков, делающих нормальное
использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в
момент заключения договора; если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в
состоянии, непригодном для использования; если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о
правах третьих лиц на передаваемую вещь; при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо
ее принадлежности и относящиеся к ней документы. Расторжение договора по указанным основаниям
происходит в общем порядке, т. е. по решению суда (п. 2 ст. 450 ГК).
Названное правило, однако, не исключает, в соответствии с правилами ст. 310 ГК и п. 3 ст. 450 ГК,
возможности расторжения договора безвозмездного пользования без обращения в суд путем одностороннего
отказа, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Так, согласно п. 1 ст. 699 ГК каждая
из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без
указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок
извещения. Причины такого отказа значения не имеют.
Примечательно также, что ссудополучатель наделен более широкими правами по расторжению
договора путем одностороннего отказа (п. 2 ст. 699 ГК). Если иное не следует из договора, ссудополучатель
вправе во всякое время отказаться даже от договора, заключенного на определенный срок. Причины такого
отказа также значения не имеют.

26. ДОГОВОР ПОДРЯДА: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, СУБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ, СОДЕРЖАНИЕ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны
(заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат
работы и оплатить его (ст. 702 ГК).
Договор подряда является двусторонним, взаимным, консенсуальным и возмездным.
Основная сфера применения договора подряда — деятельность по созданию, реконструкции
объектов промышленного, гражданского, транспортного и т. п. назначения, по осуществлению проектных и
изыскательских работ, предваряющих начало строительства либо реконструкции на- званных объектов. Не в
меньшей степени распространены и договоры, заключаемые для удовлетворения бытовых или других
потребностей граждан (изготовление ювелирных изделий, пошив одежды, строительство либо реконструкция
жилых домов, дачных строений и пр.).
К видам договора подряда отнесены: договоры бытового подряда, строительного подряда, подряда на
выполнение проектных и изыскательских работ, государственный или муниципальный контракт на
выполнение работ для государственных или муниципальных нужд (ст. 702 ГК).
 ГК РФ — основной правовой акт, регулирующий подрядные отношения. Помимо ГК правила об
отдельных видах договоров подряда содержатся в иных законах. Так, отношения по бытовому подряду
регулируются Законом о защите прав потребителей. Специальные правила выполнения подрядных работ
установлены ФЗ от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг
для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
К отдельным видам договора подряда общие положения о подряде применяются, если иное не
установлено правилами Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК).
Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК не устанавливает каких-либо
ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях как со
стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие правила об участии граждан и ЮЛ в
гражданском обороте.
Вместе с тем для отдельных видов договора подряда Кодексом установлены ограничения,
относящиеся к субъектному составу (NB! Так, заказчик в договоре бытового подряда — гражданин,
заказывающий определенную работу, предназначенную удовлетворять его бытовые или другие личные
потребности (п. 1 ст. 730 ГК); по государственному или муниципальному контракту — лицо, в
соответствии с бюджетным законодательством наделенное финансовыми ресурсами из средств бюджета
(ст. 764 ГК). Подрядчик по договору бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение
проектных и изыскательских работ, государственному или мун. контракту — предприниматель (п. 1 ст.
730, ст. 740, 758, 763 ГК).
На осуществление отдельных (очень редких) специальных видов работ подрядчик обязан иметь
лицензию. В то же время для подрядчиков — исполнителей определенного вида подрядных работ на
объектах капитального строительства устанавливаются особые требования. Вызвано это тем, что
уполномоченный ФОИВ устанавливает перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства. Строительные работы, работы по инженерным изысканиям, по
разработке проектной документации, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального
строительства, выполняются только лицами, имеющими свидетельства о допуске к таким видам работ,
выданные саморегулируемой организацией. Подобные свидетельства вправе выдавать саморегулируемые
организации (СРО), основанные на членстве лиц, осуществляющих подобные работы.
Структура договорных связей по договору подряда. Принято различать простую и сложную
структуры договорных связей. Простая структура возникает, когда подрядчик обязуется по заданию
заказчика выполнить определенные работы самостоятельно, посредством заключения прямых договоров.
Сложная структура предполагает участие в исполнении обязательства нескольких исполнителей.
Характерный для подряда тип сложной структуры договорных связей — система генерального
подряда. В этом случае заказчик, как правило, заключает договор с одним исполнителем — генеральным
подрядчиком, который для выполнения отдельных работ (обычно специальных) привлекает других
исполнителей (субподрядчиков), заключая с ними договоры субподряда (п. 1 ст. 706 ГК). Субподрядный
договор по правовой природе является также договором подряда, в котором, однако, генеральный подрядчик
исполняет роль заказчика, а субподрядчик — подрядчика. Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков во
всех случаях, кроме тех, когда закон или договор требуют от него личного исполнения обязательства (п. 1 ст.
706 ГК) (NB! К примеру, генеральный подрядчик по договору строительного подряда на строительство
жилого комплекса берет на себя производство основных строительных работ. К выполнению же отдельных
комплексов специальных работ (отделочных, работ по монтажу лифтов, по благоустройству территории и
т.п.) может привлечь нескольких субподрядчиков). При этом имеет место возложение исполнения
генподрядчиком части своего обязательства на третье лицо — субподрядчика (п. 1 ст. 313, ст. 403 ГК).
Договорные отношения между заказчиком и субподрядчиком, как правило, отсутствуют. Генподрядчик же
становится посредником между заказчиком и субподрядчиком. Из понимания такой структуры договорных
связей следует положение об ответственности генподрядчика и перед заказчиком за действия
субподрядчика, и перед субподрядчиком за действия заказчика, если иное не предусмотрено законом или
договором (п. 3 ст. 706 ГК).
В правоприменительной практике широко распространено и заключение договоров генерального
подряда в сочетании с прямыми договорами. Заказчик вправе параллельно заключить с другими лицами
самостоятельные прямые договоры на выполнение работ, не охваченных предметом договора генерального
подряда, либо работ, в отношении которых возможно их выделение из общей массы работ (п. 4 ст. 706 ГК).
Однако данное право заказчика вправе блокировать генеральный подрядчик. Его согласие на привлечение
заказчиком третьих лиц имеет принципиальное значение. Если подрядчик его не даст, поскольку, например,
предпочитает самостоятельно привлекать только известных ему и зарекомендовавших себя исполнителей, то
заказчик не вправе заключить такие прямые договоры. Система генерального подряда в сочетании с прямыми
договорами широко распространена при выполнении работ по строительному подряду, по подготовке
проектной документации, проведению изыскательских работ.
 В статье 707 ГК предусмотрен еще один вариант договорных связей при подряде, предполагающий
выступление нескольких лиц на стороне подрядчика. Он состоит в том, что исполнители, объединившись,
заключают один договор с заказчиком. При распределении прав и обязанностей лиц, участвующих в
выполнении работ, следует исходить как из общих правил, касающихся множественности лиц в
обязательстве (ст. 321, 322 ГК), так и из специальных правил ст. 707 ГК. В тех случаях, когда предмет
обязательства неделим, соисполнители признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и
солидарными кредиторами (ст. 707 ГК). При делимости предмета договора, а также в других случаях,
предусмотренных правовым актом или договором, общие обязательства указанных лиц перед заказчиком
носят долевой характер, т.е. каждый из них является носителем прав и обязанностей в пределах своей доли
(ст. 321 ГК). Так, три строителя павильона в городском парке (неделимое имущество) будут солидарными
должниками и солидарными кредиторами. Но они же будут долевыми должниками, если условятся, что, к
примеру, один из них выполняет земляные работы, другой — возводит строение, а третий — изготавливает и
устанавливает двери, окна, лестницу и пр.
К числу его существенных условий относятся условия о предмете договора и сроке выполнения
работ, если иной круг существенных условий не предусмотрен правовыми актами об отдельных
разновидностях договора подряда. Цена существенным условием не является.
Предметом договора подряда является как сама работа, т.е. выполнение работы подрядчиком, так и ее
овеществленный результат, передаваемый заказчику (ст. 702, 703 ГК). Детально предмет договора
характеризует задание заказчика. Дать задание подрядчику должен заказчик. Условие о предмете признается
согласованным, если сторонами определены содержание подлежащей выполнению работы (ее вид, характер)
и объем (определяемый обычно в тоннах, метрах, нормо-часах, трудозатратах и пр.), а также ее результат.
Работа с передачей ее результата заказчику — понятие многозначное. Примерный их перечень
назван в ст. 703 ГК. Это деятельность по изготовлению вещи (к примеру, изготовлению ювелирных изделий,
пошиву одежды, строительству дома и пр.); переработке (обработке) вещи (обивке мебели, покраске кожи,
меха и пр.), а также выполнению других работ (монтажных, наладочных, проектных, изыскательских и пр.).
Вопрос о субъекте права собственности на результат работы является предметом долголетних
дискуссий. Если результат работы — недвижимое имущество в виде здания или сооружения, созданное по
договору строительного подряда, то вопрос о субъекте права собственности разрешается на основании ст. 219
ГК, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (NB! Право
собственности на здание и сооружение возникает у стороны, имеющей в собственности или на ином праве
земельный участок и предоставившей его другой стороне для строительства, т.е. у заказчика).
В договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы либо способ ее определения
(п. 1 ст. 709 ГК). Цена работы при выполнении сложных и (или) дорогостоящих работ может быть определена
путем составления сметы. При этом цена работы, как и смета, может быть твердой (неизменной) и
приблизительной, допускающей возможность пересмотра. Приблизительные сметы целесообразны, когда
при заключении договора исключается возможность предвидеть более или менее точный объем работ или
необходимых для этого расходов и учесть их в цене договора (в силу новизны работ, природных условий
места их выполнения и пр.). При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается
твердой (п. 4 ст. 709 ГК).
Срок выполнения работ, как одно из существенных условий договора подряда, — это период
выполнения работ, т.е. начальный и конечный сроки выполнения работ (ст. 708 ГК), позволяющие точно
установить дату, с наступлением которой работы будут завершены. В силу этого в договоре подряда не может
быть установлен ориентировочный срок выполнения работ, не позволяющий точно установить дату
завершения работ. Вместе с тем нередко (вопреки ст. 190 ГК) моменты начала и окончания срока выполнения
работ в договоре определены не точными датами, а указанием на действия сторон, не являющиеся такими,
которые должны неизбежно наступить. Стороны вправе предусмотреть сроки завершения отдельных этапов
работ (промежуточные сроки).
Согласно ст. 704 ГК работы по договору подряда выполняются иждивением подрядчика, т. е. из его
материалов, с его оборудованием, его силами и средствами. Правило это диспозитивное, и в договоре стороны
вправе предусмотреть предоставление заказчиком материалов, оборудования и пр. В этом случае заказчику
необходимо согласовывать их качество с подрядчиком, поскольку подрядчик рассматривается законом как
профессиональный исполнитель, в отличие от заказчика. Более того, подрядчик, обнаруживший
непригодность или недоброкачественность материалов, оборудования и пр., обязан немедленно уведомить
заказчика об этом (п. 1 ст. 716 ГК). Если заказчик не заменит недоброкачественный материал, оборудование и
пр., подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, причиненных
прекращением договора (п. 3 ст. 716 ГК).
Распределение рисков между сторонами. Согласно ст. 705 ГК, если иное не предусмотрено законом
или договором, риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее
приемки несет подрядчик. Таким образом, если результат работы погиб или поврежден вследствие случая (к
примеру, строение сгорело в результате попадания в него молнии) до сдачи его заказчику, то подрядчик не
вправе требовать от заказчика вознаграждения за выполненные работы. Риск же случайной гибели или
случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки вещи или иного
используемого для исполнения договора подряда имущества несет предоставившая их сторона (т.е. заказчик
либо подрядчик), если иное не предусмотрено законом или договором. Эта норма соответствует общему
правилу ст. 211 ГК о возложении на собственника риска случайной гибели или случайного повреждения
имущества. При просрочке передачи или приемки результата работы названные риски несет сторона,
допустившая просрочку (п. 2 ст. 705 ГК)
В правилах главы 37 ГК, посвященных правам и обязанностям сторон, рассматриваются, как
правило, вопросы, относящиеся либо к организации и осуществлению работ подрядчиком, либо к передаче их
результата заказчику.
Подрядчик обязан, в частности, выполнить работу в соответствии с заданием заказчика, в
обусловленный срок, качественно (ст. 702, 708, 721 ГК); при сдаче работы передать заказчику информацию об
условиях использования (эксплуатации) результата (ст. 726 ГК); сохранять конфиденциальность полученной
от заказчика информации (ст. 727 ГК) и др. Подрядчик вправе, в частности, требовать своевременной
приемки результата работ и его оплаты (ст. 720, 711 ГК), увеличения цены работы в предусмотренных
законом или договором случаях (ст. 709 ГК), вправе не приступать к исполнению работ при неисполнении
заказчиком встречных обязанностей (ст. 719 ГК) и др.
Заказчик обязан, в частности, своевременно принять и оплатить работу (ст. 720, 711 ГК), при
обнаружении недостатков в работе при ее приемке оговорить эти недостатки в документе, удостоверяющем
приемку (п. 2 ст. 720 ГК). В случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, заказчик
обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работ (ст. 718 ГК), сохранять конфиденциальность
полученной от подрядчика информации (ст. 727 ГК) и т. д. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и
качество работы, выполненной подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (ст. 715 ГК). Если иное не
предусмотрено договором, заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от
исполнения договора (ст. 717 ГК) и др.
Сдача и приемка результата работы. В практике встречаются различные виды приемки:
промежуточная, частичная, приемка отдельных этапов работ, полная; а также приемка заказчиком и
государственная приемка. Главное назначение всех видов приемки — проверить объем и качество работ.
Полная приемка — это приемка всего выполненного объема работы (ее результата). Проводится
полная приемка заказчиком либо комиссией, образуемой соглашением сторон, либо государственной
комиссией. В последнем случае имеет место государственная приемка, проводимая в случаях и в порядке,
предусмотренных правовыми актами (п. 2 ст. 753 ГК). В государственную комиссию входят представители
уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления (в том числе органов
государственного строительного надзора). В комиссию могут входить и независимые эксперты,
представители субподрядчиков и другие лица, приглашенные подрядчиком или заказчиком (к примеру,
инженер или инженерная организация).
При сдаче результата работ подрядчиком и при приемке его заказчиком требуется соблюдение особой
процедуры — составления и подписания акта о приеме-передаче результата работ, подписываемого
обеими сторонами, а в случаях, установленных правовыми актами, также представителями государственных
органов или органов местного самоуправления. Согласно ст. 720 ГК заказчик обязан принять результат работ.
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые
являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 723, п. 6 ст. 753 ГК). Наличие в результате работ
несущественных и устранимых недостатков не препятствует его приемке, но требует их фиксации в акте и
последующего устранения.
Довольно большое число норм о подряде допускают односторонний отказ от исполнения именно
без обращения в суд. Прежде всего, такая возможность предусматривается как реакция на строго
определенные договорные нарушения. Так, подрядчик без обращения в суд вправе отказаться от договора,
когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком (п. 2 ст.
719, п. 3 ст. 745 ГК). Односторонний отказ заказчика, как реакция на договорные нарушения, возможен в
случае некачественного выполнения работ (п. 3 ст. 723 ГК) либо выполнения их с недостатками,
позволяющими полагать, что работа не будет выполнена надлежащим образом (п. 3 ст. 715 ГК) и др.
Иногда достаточным основанием для отказа заказчика от договора признается лишь предположение о
возможной неспособности стороны исполнить принятые на себя обязательства (п. 2 ст. 715 ГК).
Важно заметить также, что из самой сущности подряда вытекает (если иное не предусмотрено
договором) возможность для заказчика в любое время без объяснения причин расторгнуть договор путем
отказа от исполнения. Заказчик при этом принимает на себя определенные последствия по оплате подрядчику
вознаграждения за выполненную часть работы и по возмещению убытков, вызванных расторжением договора
(ст. 717 ГК).
Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора подряда
является полной и строится на основании общих положений об ответственности за нарушение обязательств по
договору (гл. 25, 37 ГК). Основные меры ответственности — возмещение убытков и уплата неустойки
(штрафа, пени), как правило, договорной (NB! Так, § 1 гл. 37 ГК РФ «Общие положения о подряде» не
предусматриваются случаи законной неустойки). Впрочем, за нарушение обязанностей, предусмотренных
отдельными видами договора подряда, нередко установлена законная неустойка. При возложении на
заказчика ответственности за просрочку оплаты выполненных работ подлежат уплате проценты за
пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК.
К числу способов защиты прав также относятся: отказ заказчика или подрядчика полностью или
частично от исполнения договора (п. 3 ст. 715, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 3 ст. 745 ГК и др.); удержание
подрядчиком результата работы либо оборудования или иного оказавшегося у него имущества заказчика в
случае неисполнения заказчиком обязанности об оплате (ст. 712 ГК); отказ подрядчика приступить к работе
или приостановка работ при нарушении заказчиком своих обязанностей по устранению обстоятельств,
грозящих годности работ, при непредоставлении материалов, оборудования и пр. (п. 1 ст. 716, п. 1 ст. 719 ГК);
безвозмездное устранение подрядчиком недостатков либо соразмерное уменьшение установленной за работу
цены при ненадлежащем качестве работ (ст. 723, 754 ГК) и др.

27. ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны
(заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат
работы и оплатить его (ст. 702 ГК).
Договор подряда является двусторонним, взаимным, консенсуальным и возмездным.
Основная сфера применения договора подряда — деятельность по созданию, реконструкции
объектов промышленного, гражданского, транспортного и т. п. назначения, по осуществлению проектных и
изыскательских работ, предваряющих начало строительства либо реконструкции на- званных объектов. Не в
меньшей степени распространены и договоры, заключаемые для удовлетворения бытовых или других
потребностей граждан (изготовление ювелирных изделий, пошив одежды, строительство либо реконструкция
жилых домов, дачных строений и пр.).
К видам договора подряда отнесены: договоры бытового подряда, строительного подряда, подряда на
выполнение проектных и изыскательских работ, государственный или муниципальный контракт на
выполнение работ для государственных или муниципальных нужд (ст. 702 ГК).
ГК РФ — основной правовой акт, регулирующий подрядные отношения. Помимо ГК правила об
отдельных видах договоров подряда содержатся в иных законах. Так, отношения по бытовому подряду
регулируются Законом о защите прав потребителей. Специальные правила выполнения подрядных работ
установлены ФЗ от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг
для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
К отдельным видам договора подряда общие положения о подряде применяются, если иное не
установлено правилами Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК).
Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК не устанавливает каких-либо
ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях как со
стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие правила об участии граждан и ЮЛ в
гражданском обороте.
Вместе с тем для отдельных видов договора подряда Кодексом установлены ограничения,
относящиеся к субъектному составу (NB! Так, заказчик в договоре бытового подряда — гражданин,
заказывающий определенную работу, предназначенную удовлетворять его бытовые или другие личные
потребности (п. 1 ст. 730 ГК); по государственному или муниципальному контракту — лицо, в
соответствии с бюджетным законодательством наделенное финансовыми ресурсами из средств бюджета
(ст. 764 ГК). Подрядчик по договору бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение
проектных и изыскательских работ, государственному или мун. контракту — предприниматель (п. 1 ст.
730, ст. 740, 758, 763 ГК).
На осуществление отдельных (очень редких) специальных видов работ подрядчик обязан иметь
лицензию. В то же время для подрядчиков — исполнителей определенного вида подрядных работ на
объектах капитального строительства устанавливаются особые требования. Вызвано это тем, что
уполномоченный ФОИВ устанавливает перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства. Строительные работы, работы по инженерным изысканиям, по
разработке проектной документации, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального
строительства, выполняются только лицами, имеющими свидетельства о допуске к таким видам работ,
выданные саморегулируемой организацией. Подобные свидетельства вправе выдавать саморегулируемые
организации (СРО), основанные на членстве лиц, осуществляющих подобные работы.
Структура договорных связей по договору подряда. Принято различать простую и сложную
структуры договорных связей. Простая структура возникает, когда подрядчик обязуется по заданию
заказчика выполнить определенные работы самостоятельно, посредством заключения прямых договоров.
Сложная структура предполагает участие в исполнении обязательства нескольких исполнителей.
Характерный для подряда тип сложной структуры договорных связей — система генерального
подряда. В этом случае заказчик, как правило, заключает договор с одним исполнителем — генеральным
подрядчиком, который для выполнения отдельных работ (обычно специальных) привлекает других
исполнителей (субподрядчиков), заключая с ними договоры субподряда (п. 1 ст. 706 ГК). Субподрядный
договор по правовой природе является также договором подряда, в котором, однако, генеральный подрядчик
исполняет роль заказчика, а субподрядчик — подрядчика. Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков во
всех случаях, кроме тех, когда закон или договор требуют от него личного исполнения обязательства (п. 1 ст.
706 ГК) (NB! К примеру, генеральный подрядчик по договору строительного подряда на строительство
жилого комплекса берет на себя производство основных строительных работ. К выполнению же отдельных
комплексов специальных работ (отделочных, работ по монтажу лифтов, по благоустройству территории и
т.п.) может привлечь нескольких субподрядчиков). При этом имеет место возложение исполнения
генподрядчиком части своего обязательства на третье лицо — субподрядчика (п. 1 ст. 313, ст. 403 ГК).
Договорные отношения между заказчиком и субподрядчиком, как правило, отсутствуют. Генподрядчик же
становится посредником между заказчиком и субподрядчиком. Из понимания такой структуры договорных
связей следует положение об ответственности генподрядчика и перед заказчиком за действия
субподрядчика, и перед субподрядчиком за действия заказчика, если иное не предусмотрено законом или
договором (п. 3 ст. 706 ГК).
В правоприменительной практике широко распространено и заключение договоров генерального
подряда в сочетании с прямыми договорами. Заказчик вправе параллельно заключить с другими лицами
самостоятельные прямые договоры на выполнение работ, не охваченных предметом договора генерального
подряда, либо работ, в отношении которых возможно их выделение из общей массы работ (п. 4 ст. 706 ГК).
Однако данное право заказчика вправе блокировать генеральный подрядчик. Его согласие на привлечение
заказчиком третьих лиц имеет принципиальное значение. Если подрядчик его не даст, поскольку, например,
предпочитает самостоятельно привлекать только известных ему и зарекомендовавших себя исполнителей, то
заказчик не вправе заключить такие прямые договоры. Система генерального подряда в сочетании с прямыми
договорами широко распространена при выполнении работ по строительному подряду, по подготовке
проектной документации, проведению изыскательских работ.
В статье 707 ГК предусмотрен еще один вариант договорных связей при подряде, предполагающий
выступление нескольких лиц на стороне подрядчика. Он состоит в том, что исполнители, объединившись,
заключают один договор с заказчиком. При распределении прав и обязанностей лиц, участвующих в
выполнении работ, следует исходить как из общих правил, касающихся множественности лиц в
обязательстве (ст. 321, 322 ГК), так и из специальных правил ст. 707 ГК. В тех случаях, когда предмет
обязательства неделим, соисполнители признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и
солидарными кредиторами (ст. 707 ГК). При делимости предмета договора, а также в других случаях,
предусмотренных правовым актом или договором, общие обязательства указанных лиц перед заказчиком
носят долевой характер, т.е. каждый из них является носителем прав и обязанностей в пределах своей доли
(ст. 321 ГК). Так, три строителя павильона в городском парке (неделимое имущество) будут солидарными
должниками и солидарными кредиторами. Но они же будут долевыми должниками, если условятся, что, к
примеру, один из них выполняет земляные работы, другой — возводит строение, а третий — изготавливает и
устанавливает двери, окна, лестницу и пр.
К числу его существенных условий относятся условия о предмете договора и сроке выполнения
работ, если иной круг существенных условий не предусмотрен правовыми актами об отдельных
разновидностях договора подряда. Цена существенным условием не является.
Предметом договора подряда является как сама работа, т.е. выполнение работы подрядчиком, так и ее
овеществленный результат, передаваемый заказчику (ст. 702, 703 ГК). Детально предмет договора
характеризует задание заказчика. Дать задание подрядчику должен заказчик. Условие о предмете признается
согласованным, если сторонами определены содержание подлежащей выполнению работы (ее вид, характер)
и объем (определяемый обычно в тоннах, метрах, нормо-часах, трудозатратах и пр.), а также ее результат.
Работа с передачей ее результата заказчику — понятие многозначное. Примерный их перечень
назван в ст. 703 ГК. Это деятельность по изготовлению вещи (к примеру, изготовлению ювелирных изделий,
пошиву одежды, строительству дома и пр.); переработке (обработке) вещи (обивке мебели, покраске кожи,
меха и пр.), а также выполнению других работ (монтажных, наладочных, проектных, изыскательских и пр.).
Вопрос о субъекте права собственности на результат работы является предметом долголетних
дискуссий. Если результат работы — недвижимое имущество в виде здания или сооружения, созданное по
договору строительного подряда, то вопрос о субъекте права собственности разрешается на основании ст. 219
ГК, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (NB! Право
собственности на здание и сооружение возникает у стороны, имеющей в собственности или на ином праве
земельный участок и предоставившей его другой стороне для строительства, т.е. у заказчика).
 В договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы либо способ ее определения
(п. 1 ст. 709 ГК). Цена работы при выполнении сложных и (или) дорогостоящих работ может быть определена
путем составления сметы. При этом цена работы, как и смета, может быть твердой (неизменной) и
приблизительной, допускающей возможность пересмотра. Приблизительные сметы целесообразны, когда
при заключении договора исключается возможность предвидеть более или менее точный объем работ или
необходимых для этого расходов и учесть их в цене договора (в силу новизны работ, природных условий
места их выполнения и пр.). При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается
твердой (п. 4 ст. 709 ГК).
Срок выполнения работ, как одно из существенных условий договора подряда, — это период
выполнения работ, т.е. начальный и конечный сроки выполнения работ (ст. 708 ГК), позволяющие точно
установить дату, с наступлением которой работы будут завершены. В силу этого в договоре подряда не может
быть установлен ориентировочный срок выполнения работ, не позволяющий точно установить дату
завершения работ. Вместе с тем нередко (вопреки ст. 190 ГК) моменты начала и окончания срока выполнения
работ в договоре определены не точными датами, а указанием на действия сторон, не являющиеся такими,
которые должны неизбежно наступить. Стороны вправе предусмотреть сроки завершения отдельных этапов
работ (промежуточные сроки).
Согласно ст. 704 ГК работы по договору подряда выполняются иждивением подрядчика, т. е. из его
материалов, с его оборудованием, его силами и средствами. Правило это диспозитивное, и в договоре стороны
вправе предусмотреть предоставление заказчиком материалов, оборудования и пр. В этом случае заказчику
необходимо согласовывать их качество с подрядчиком, поскольку подрядчик рассматривается законом как
профессиональный исполнитель, в отличие от заказчика. Более того, подрядчик, обнаруживший
непригодность или недоброкачественность материалов, оборудования и пр., обязан немедленно уведомить
заказчика об этом (п. 1 ст. 716 ГК). Если заказчик не заменит недоброкачественный материал, оборудование и
пр., подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, причиненных
прекращением договора (п. 3 ст. 716 ГК).
Распределение рисков между сторонами. Согласно ст. 705 ГК, если иное не предусмотрено законом
или договором, риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее
приемки несет подрядчик. Таким образом, если результат работы погиб или поврежден вследствие случая (к
примеру, строение сгорело в результате попадания в него молнии) до сдачи его заказчику, то подрядчик не
вправе требовать от заказчика вознаграждения за выполненные работы. Риск же случайной гибели или
случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки вещи или иного
используемого для исполнения договора подряда имущества несет предоставившая их сторона (т.е. заказчик
либо подрядчик), если иное не предусмотрено законом или договором. Эта норма соответствует общему
правилу ст. 211 ГК о возложении на собственника риска случайной гибели или случайного повреждения
имущества. При просрочке передачи или приемки результата работы названные риски несет сторона,
допустившая просрочку (п. 2 ст. 705 ГК)
В правилах главы 37 ГК, посвященных правам и обязанностям сторон, рассматриваются, как
правило, вопросы, относящиеся либо к организации и осуществлению работ подрядчиком, либо к передаче их
результата заказчику.
Подрядчик обязан, в частности, выполнить работу в соответствии с заданием заказчика, в
обусловленный срок, качественно (ст. 702, 708, 721 ГК); при сдаче работы передать заказчику информацию об
условиях использования (эксплуатации) результата (ст. 726 ГК); сохранять конфиденциальность полученной
от заказчика информации (ст. 727 ГК) и др. Подрядчик вправе, в частности, требовать своевременной
приемки результата работ и его оплаты (ст. 720, 711 ГК), увеличения цены работы в предусмотренных
законом или договором случаях (ст. 709 ГК), вправе не приступать к исполнению работ при неисполнении
заказчиком встречных обязанностей (ст. 719 ГК) и др.
Заказчик обязан, в частности, своевременно принять и оплатить работу (ст. 720, 711 ГК), при
обнаружении недостатков в работе при ее приемке оговорить эти недостатки в документе, удостоверяющем
приемку (п. 2 ст. 720 ГК). В случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, заказчик
обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работ (ст. 718 ГК), сохранять конфиденциальность
полученной от подрядчика информации (ст. 727 ГК) и т. д. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и
качество работы, выполненной подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (ст. 715 ГК). Если иное не
предусмотрено договором, заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от
исполнения договора (ст. 717 ГК) и др.
Сдача и приемка результата работы. В практике встречаются различные виды приемки:
промежуточная, частичная, приемка отдельных этапов работ, полная; а также приемка заказчиком и
государственная приемка. Главное назначение всех видов приемки — проверить объем и качество работ.
Полная приемка — это приемка всего выполненного объема работы (ее результата). Проводится
полная приемка заказчиком либо комиссией, образуемой соглашением сторон, либо государственной
комиссией. В последнем случае имеет место государственная приемка, проводимая в случаях и в порядке,
предусмотренных правовыми актами (п. 2 ст. 753 ГК). В государственную комиссию входят представители
уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления (в том числе органов
государственного строительного надзора). В комиссию могут входить и независимые эксперты,
представители субподрядчиков и другие лица, приглашенные подрядчиком или заказчиком (к примеру,
инженер или инженерная организация).
При сдаче результата работ подрядчиком и при приемке его заказчиком требуется соблюдение особой
процедуры — составления и подписания акта о приеме-передаче результата работ, подписываемого
обеими сторонами, а в случаях, установленных правовыми актами, также представителями государственных
органов или органов местного самоуправления. Согласно ст. 720 ГК заказчик обязан принять результат работ.
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые
являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 723, п. 6 ст. 753 ГК). Наличие в результате работ
несущественных и устранимых недостатков не препятствует его приемке, но требует их фиксации в акте и
последующего устранения.
Довольно большое число норм о подряде допускают односторонний отказ от исполнения именно
без обращения в суд. Прежде всего, такая возможность предусматривается как реакция на строго
определенные договорные нарушения. Так, подрядчик без обращения в суд вправе отказаться от договора,
когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком (п. 2 ст.
719, п. 3 ст. 745 ГК). Односторонний отказ заказчика, как реакция на договорные нарушения, возможен в
случае некачественного выполнения работ (п. 3 ст. 723 ГК) либо выполнения их с недостатками,
позволяющими полагать, что работа не будет выполнена надлежащим образом (п. 3 ст. 715 ГК) и др.
Иногда достаточным основанием для отказа заказчика от договора признается лишь предположение о
возможной неспособности стороны исполнить принятые на себя обязательства (п. 2 ст. 715 ГК).
Важно заметить также, что из самой сущности подряда вытекает (если иное не предусмотрено
договором) возможность для заказчика в любое время без объяснения причин расторгнуть договор путем
отказа от исполнения. Заказчик при этом принимает на себя определенные последствия по оплате подрядчику
вознаграждения за выполненную часть работы и по возмещению убытков, вызванных расторжением договора
(ст. 717 ГК).
Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора подряда
является полной и строится на основании общих положений об ответственности за нарушение обязательств по
договору (гл. 25, 37 ГК). Основные меры ответственности — возмещение убытков и уплата неустойки
(штрафа, пени), как правило, договорной (NB! Так, § 1 гл. 37 ГК РФ «Общие положения о подряде» не
предусматриваются случаи законной неустойки). Впрочем, за нарушение обязанностей, предусмотренных
отдельными видами договора подряда, нередко установлена законная неустойка. При возложении на
заказчика ответственности за просрочку оплаты выполненных работ подлежат уплате проценты за
пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК.
К числу способов защиты прав также относятся: отказ заказчика или подрядчика полностью или
частично от исполнения договора (п. 3 ст. 715, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 3 ст. 745 ГК и др.); удержание
подрядчиком результата работы либо оборудования или иного оказавшегося у него имущества заказчика в
случае неисполнения заказчиком обязанности об оплате (ст. 712 ГК); отказ подрядчика приступить к работе
или приостановка работ при нарушении заказчиком своих обязанностей по устранению обстоятельств,
грозящих годности работ, при непредоставлении материалов, оборудования и пр. (п. 1 ст. 716, п. 1 ст. 719 ГК);
безвозмездное устранение подрядчиком недостатков либо соразмерное уменьшение установленной за работу
цены при ненадлежащем качестве работ (ст. 723, 754 ГК) и др.

28. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.

Основной сферой применения договора строительного подряда является деятельность по созданию,

реконструкции объектов капитального строительства промышленного, гражданского, транспортного,
гидротехнического и т.п. назначения (NB! Объекты капитального строительства — здание, сооружение,
объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков и подобных
построек — ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004г. №190-ФЗ).
Статья 740 ГК определяет договор строительного подряда как такой, по которому подрядчик
обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо
выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для
выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда возмездный, двусторонне обязывающий и консенсуальный. Он не
относится к публичным договорам (NB! Однако в случаях, установленных законом (ст. 445, 448 ГК РФ) его
заключение для подрядчика может быть обязательным.).
 Основным отличительным признаком договора строительного подряда как разновидности договора
подряда служит особая область его использования. Договор строительного подряда заключается на
строительство или реконструкцию здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта.
В соотв. со ст. 1 ГсК РФ:
1. Строительство – создание зданий, строений, сооружений (в т.ч. на месте сносимых объектов
капитального строительства);
2. Реконструкция объектов капитального строительства (за искл. линейных объектов) – изменение
параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в
том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или)
восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением
замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких
конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
3. Реконструкция линейных объектов – изменение параметров линейных объектов или их участков
(частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных
показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором
требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
В соотв. со ст. 2 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
1. Здание – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему,
имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-
технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для
проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания
животных;
2. Сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или
линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из
несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для
выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания
людей, перемещения людей и грузов.
Рассматриваемый договор может быть заключен также на выполнение монтажных, пусконаладочных
и иных, но неразрывно связанных со строящимся объектом работ (на установку лифтов, прокладку кабелей,
выполнение отделочных работ и пр.). Это значит, что если указанные специальные работы и их результат не
связаны со строительством или реконструкцией объекта, то они составляют предмет обычного договора
подряда. К примеру, монтаж подрядчиком лифтов либо сантехнического оборудования в процессе
эксплуатации здания регулируется общими нормами о подряде. Иными словами, в таком случае в отношении
выполнения одних и тех же по характеру работ будет применяться различный правовой режим.
Пункт 2 ст. 740 ГК допускает включение в договор условия, согласно которому подрядчик берет на
себя обязанность в течение определенного срока обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия
заказчиком. Имеется в виду заключение используемых в практике строительства договоров «под готовую
продукцию», «под реализацию готовой продукции» и т. п. Во исполнение подобных обязанностей подрядчик
осуществляет техническое обслуживание объекта (оборудования, систем инженерно-технического
обеспечения здания, сооружения и т. п.), передает персоналу заказчика навыки и знания, необходимые для
успешной эксплуатации объекта. По своей природе договор с подобным условием — смешанный (п. 3 ст. 424
ГК), поскольку содержит элементы не только договора строительного подряда, но и, в частности, договора на
оказание возмездных услуг.
Правовое регулирование. К договору строительного подряда общие положения ГК о договоре
подряда применяются, если иное не предусмотрено § 3 гл. 37 ГК (п. 2 ст. 702 ГК). По правилам о договоре
строительного подряда могут также выполняться работы по капитальному (но не текущему) ремонту зданий и
сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740 ГК) (NB! Капитальный ремонт зданий и
сооружений, в отличие от их строительства, не создает новых объектов. Он производится в целях
восстановления отдельных элементов зданий и сооружений. При его проведении затрагиваются
конструктивные и другие характеристики надежности объектов капитального строительства (ст. 48
ГсК).
Своеобразно регулирование договора строительного подряда, заказчиком по которому выступает
гражданин, а работы выполняются для удовлетворения бытовых или других потребностей гражданина (при
строительстве индивидуального гаража, дачного строения, индивидуального жилого дома и пр.). К такому
договору кроме норм о строительном подряде также применимы правила ГК о бытовом подряде, но лишь в
части, касающейся прав заказчика (п. 3 ст. 740 ГК).
Важное место в правовом регулировании строительного подряда занимают нормативные акты
публичного порядка, регулирующие условия и порядок вложения инвестиций, определяющие требования в
области градостроительного планирования, пожарной, экологической и др. безопасности, архитектурного и
строительного контроля и надзора, регламентирующие технические требования к выполнению работ и пр. К
подобным актам относятся, в частности, ФЗ: от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений», от 27 декабря 2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании», от 25
февраля 1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных
вложений», от 17 ноября 1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», Градостроительный кодекс
РФ.
Другой особенностью правового регулирования является наличие системы нормативно-технических
актов, т.е. нормативных актов, регламентирующих технические процессы проектирования объектов
строительства, осуществления строительно-монтажных, пусконаладочных работ, а также определяющих
технические требования к применяемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям. Прежде
всего, это СНиП — строительные нормы и правила, национальные стандарты на строительные материалы,
детали и конструкции и др. (NB! См.: ст. 6 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и
сооружений»).
Структура договорных связей по договору строительного подряда может быть простой и сложной,
определяемой в соответствии с общими положениями о структуре договорных связей при подряде (ст. 706,
707 ГК). Для строительного подряда характерна система генерального подряда. При возведении крупных и
сложных объектов капитального строительства широко развита система генерального подряда в сочетании с
прямыми договорами.
Заказчик — ФЛ или ЮЛ, независимо от его ОПФ. Заказчик не всегда является инвестором, т.е.
лицом, финансирующим строительство за счет собственных или привлеченных средств. Нередко на практике
функции заказчика передаются инвестором будущему пользователю объекта либо специализированной
организации (NB! Чаще всего на основе агентского договора (гл. 52 ГК) в силу того, что выполнение функций
заказчика требует специальных знаний в строительной сфере. Если же инвестор выступает заказчиком по
заключенному им самим договору строительного подряда, но при этом не желает выполнять функции
заказчика в полном объеме, то может поступить следующим образом. Контроль и надзор за строительством
объекта и принятие от имени заказчика решений во взаимоотношениях с подрядчиком он вправе доверить
профессионалу — инженеру или инженерной организации, действующих от имени, в интересах и за счет
заказчика (ст. 749 ГК).
Подрядчик — предприниматель: ЮЛ или ИП. Обычно работы выполняются специализированными
строительными, монтажными, пусконаладочными и иными организациями, независимо от их ОПФ (в том
числе учреждениями уголовно-исполнительной системы). На осуществление отдельных (очень редких)
специальных видов работ подрядчики обязаны иметь лицензию (NB! В настоящее время лицензирование
видов строительной деятельности (за редкими исключениями) практически отсутствует). В то же время
для подрядчиков — исполнителей определенного вида работ на объектах капитального строительства
устанавливаются особые требования (ст. 55.2–55.8 ГсК). Вызвано это тем, что уполномоченный ФОИВ
устанавливает перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства. Их производить вправе лишь исполнители, имеющие свидетельство о допуске к работам,
которые влияют на безопасность объектов капитального строительства. Подобные свидетельства вправе
выдавать саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство (СРО
строителей). Свидетельство выдается без ограничения срока и территории его действия и лишь в отношении
работ, относящихся к сфере деятельности конкретной СРО строителей. В силу этого подрядчики,
ориентирующиеся на выполнение работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального
строительства, должны быть членами одной или нескольких СРО строителей. Работы на объектах, не
относящихся к объектам капитального строительства, а также такие работы на объектах капитального
строительства, которые не влияют на их безопасность, вправе выполнять любые предприниматели с учетом
общих правил о правоспособности.
Форма договора строительного подряда подчиняется общим правилам о форме договора и форме
сделки (ст. 161, 434 ГК) и, учитывая субъектный состав, характер работ и цену договора, должна быть
письменной.
В строительном подряде момент заключения договора должен определяться с учетом того
обстоятельства, что подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с технической документацией (п. 1
ст. 743 ГК). Поэтому договоры строительного подряда, как правило, заключаются в тот момент, когда
будущий заказчик уже имеет техническую документацию, необходимую и достаточную для начала
выполнения работ: к примеру, имеет разрешение на строительство, выданное уполномоченным на то органом
(ст. 51 ГсК).
К числу существенных условий рассматриваемого договора относятся условия: о предмете договора,
цене и сроке выполнения работ.
Согласно п. 1 и 2 ст. 740 ГК предмет договора строительного подряда — выполнение работ и их
особый результат в виде построенного или реконструируемого предприятия, здания (в том числе жилого
дома), сооружения или иного объекта, а также в виде законченного комплекса монтажных, пусконаладочных
и иных, неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Предмет договора может охватывать как весь
комплекс работ по объекту строительства, так и лишь часть из них.
Возможно поэтапное выполнение работ и поэтапное достижение их результата. Этапы в этом случае
должны быть четко определены и названы таковыми в договоре.
Детально предмет договора характеризует задание заказчика. Задание заказчика содержится главным
образом в технической документации к договор (NB! Так, техническая документация к объектам
капитального строительства и их частям включает предпроектную и проектную документацию, исходно-
разрешительную документацию (ИРД) и др.). В технической документации определяется объем работ (в
штуках, тоннах, погонных метрах, кубометрах и т.д.), их содержание (общестроительные, специальные
строительные, монтажные, пусконаладочные и др.). В ряде случаев техническая документация подлежит
государственной экспертизе.
Вместе с тем предмет договора может быть установлен и иным образом (например, путем
ознакомления с типовым образцом). Поэтому отсутствие утвержденной в установленном порядке
технической документации не является безусловным основанием для утверждения о том, что соглашение по
предмету не достигнуто и договор не заключен. К тому же при строительстве некоторых объектов
техническая документация (или ее отдельные виды) не требуется.
Цена подлежащей выполнению работы устанавливается свободно: непосредственно соглашением
сторон либо на основании сметы. При большом объеме и сложности строительных работ их цена обычно
определяется путем составления сметы: приблизительной или твердой (п. 4 ст. 709 ГК). Для устранения
неблагоприятных последствий удорожания выполняемых работ в смете принято предусматривать резерв для
покрытия непредвиденных и дополнительных работ (NB! Зачастую в договоре строительного подряда
указывается, что цена строительно-монтажных работ состоит из двух частей: базисной и переменной.
Подобная практика обусловлена тем, что в настоящее время отсутствуют единые на территории России
или ее субъектов нормы и расценки на работы, исчисленные на основе действующих цен. Базисная часть
определяется путем составления сметы исходя из цен, известных на конкретную дату, и выражается
точной суммой. Переменная часть отражает с определенной периодичностью (ежеквартально, один раз в
полгода, ежегодно) изменение цен и выражается определенным индексом. Базисная часть сметы зачастую
составляется на основании утвержденных ранее Госстроем СССР и другими союзными ведомствами
единых норм и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР). К
базовым ценам применяются коэффициенты пересчета сметной стоимости строительно-монтажных
работ. Согласно материалам одного из арбитражных дел, в качестве такой переменной величины
выступали текущие индексы стоимостных показателей, определяемые областным центром по
ценообразованию).
Впрочем, из текста п. 3 ст. 743, п. 3 ст. 744 ГК вытекает возможность пересмотра по требованию
подрядчика не только приблизительной, но и твердой сметы. Во-первых, при обнаружении в ходе
строительства не учтенных в технической документации работ и в связи с этим необходимости проведения
дополнительных работ. Во-вторых, в случаях, когда по не зависящим от подрядчика причинам произошло
удорожание строительства и стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов. В этом, на
наш взгляд, проявляется более высокий уровень защиты интересов подрядчика в договорах строительного
подряда (NB! В то время как, согласно общим положениям о подряде, правило п. 5 ст. 709 ГК об увеличении
сметы распространяется на случаи превышения лишь приблизительной сметы).
Срок выполнения работ — это период выполнения работ, т.е. начальный и конечный сроки
выполнения работ (ст. 708 ГК). Вместе с тем нередко моменты начала и окончания срока выполнения работ в
договоре определены не точными датами, а указанием на действия сторон, не являющиеся такими, которые
должны неизбежно наступить (вопреки ст. 190 ГК). Так, начало работ зачастую определяется с момента
получения подрядчиком аванса, с момента предоставления ему строительной площадки и пр. При этом если
стороны приступили к совершению действий, направленных на исполнение обязательства, то вопрос об
установлении периода выполнения работ и, соответственно, о заключении договора решается в зависимости
от решения вопроса о том, устранена ли неопределенность в определении срока выполнения работ в
процессе совершения указанных действий. В зависимости от устранения неопределенности в определении
срока производства работ решается вопрос об установлении периода выполнения работ и в случае, когда в
договоре указан лишь конечный срок выполнения работ и отсутствует указание на начальный срок (NB! Так,
если отсутствие начального срока выполнения работ не повлекло для подрядчика невозможность
приступить к их осуществлению и работы были выполнены подрядчиком в пределах согласованных
сторонами сроков окончания работ, то неопределенность в определении срока производства работ
считается устраненной, а договор строительного подряда заключенным).
Нормы о распределении рисков между сторонами договора строительного подряда в значительной
степени совпадают с теми, которые содержатся в общих положениях о подряде (ст. 705 ГК). При случайной
гибели (повреждении) объекта строительства до сдачи его заказчику подрядчик (как и при обычном подряде)
принимает на себя риски и лишен права требовать вознаграждения за выполненные работы (п. 1 ст. 741 ГК).
Особыми являются лишь следующие положения. В п. 1 ст. 741 ГК, в отличие от ст. 705 ГК, содержится
императивное предписание, исключающее принятие сторонами иного решения о распределении рисков в
подобных случаях. Затем, специальный порядок распределения рисков применяется при гибели
(повреждении) не по вине подрядчика результата отельного этапа работ, наступившей до приемки работ в
целом, но после приемки заказчиком отдельного этапа работ. С момента приемки результата отдельного этапа
работ риск его случайной гибели (повреждения) переносится на заказчика (п. 3 ст. 753 ГК).
Риск случайной гибели (повреждения) материалов, оборудования, переданных для переработки
(обработки) вещи, распределяется в соответствии с общими правилами п. 1 ст. 705 ГК.
Права и обязанности сторон, их осуществление в процессе исполнения договора. Основной
участник процесса исполнения работ по договору строительного подряда, несомненно, — подрядчик, но и
заказчик — его активный участник.
Кодексом предусмотрены различные формы участия заказчика в процессе осуществления работ,
содействующие либо обеспечивающие их надлежащее выполнение.
Прежде всего, заказчик должен дать задание подрядчику. Без сомнения, важной является
предусмотренная договором обязанность заказчика по материальному обеспечению исполнения работ (п. 1 ст.
704, п. 1 ст. 745 ГК). При сооружении промышленных объектов заказчик чаще всего обеспечивает
строительство конструкциями, подлежащим монтажу оборудованием и т. п.
Заказчик обязан своевременно предоставить земельный участок, передать в пользование здания и
сооружения, нужные для обеспечения работ или относящиеся к фронту работ. На отдельно расположенных
стройках заказчик принимает на себя ряд дополнительных обязанностей: передать в пользование складские
помещения, общежития для работников подрядчика, обеспечить временную подводку сетей энергоснабжения,
водоснабжения, паропровода, оказание транспортных и других услуг (пп. 1, 2 ст. 747 ГК).
Главными же обязанностями заказчика на стадии завершения строительства является принятие
законченного строительством объекта и оплата выполненных работ.
Поскольку от хода и характера строительных работ зависит их результат, то заказчик наделен
правом контроля и надзора за выполнением работ (ст. 748 ГК). Эти действия заказчика ограничены лишь
недопустимостью вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Основная обязанность подрядчика — построить в установленный срок объект либо выполнить иные
работы своим иждивением, т.е. из своих материалов, своими силами и средствами (ст. 740, 745 ГК). При этом
подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической
документацией и сметой, качественно, исполняя указания заказчика, не противоречащие условиям договора и
не представляющие собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика, и т. д.
Осуществление строительства в соответствии с технической документацией и сметой не исключает
ситуации, при которой в ходе строительства стороны сочтут необходимым внести изменения в техническую
документацию и, возможно, обнаружат необходимость увеличения сметной стоимости строительства.
Заказчик вправе в одностороннем порядке сделать это во всякое время до сдачи ему результата работ
и без объяснения причин, в силу любых обстоятельств. Однако подобное решение может затронуть интересы
подрядчика. Защищая интересы подрядчика, закон (п. 1 ст. 744 ГК) предусмотрел два ограничения в праве
заказчика изменить техническую документацию. Во-первых, ограничение, касающееся объема связанных с
этим дополнительных работ. Подобные работы не должны превышать десяти процентов указанной в смете
общей стоимости строительства, то есть быть относительно невелики по объему. Во-вторых, ограничение,
касающееся существа изменения технической документации. Изменение не должно менять характера
предусмотренных в договоре строительного подряда работ. К примеру, изменение технической документации
не должно привести к замене работ по капитальному ремонту на работы по строительству нового объекта.
Если оба указанных условия заказчиком соблюдены, то подрядчик не вправе отказаться от проведения
дополнительных работ, вызванных изменением технической документации. При этом заказчик вправе
рассчитывать на неизменность цены, поскольку в силу п. 1 ст. 744 ГК предполагается, что стороны при
согласовании сметы предусмотрели в ней денежные средства, направленные на оплату непредвиденных
расходов, не учтенных в технической документации.
В случае, когда предлагаемые заказчиком изменения технической документации требуют выполнения
дополнительных работ, превышающих по стоимости предел в десять процентов, изменение технической
документации возможно только при соблюдении условия о предварительном изменении стоимости
строительства, осуществляемого путем согласования дополнительной сметы (п. 2 ст. 744 ГК).
Изменение технической документации может последовать при определенных условиях и по
требованию подрядчика.
Подобное возможно в случае, когда в ходе строительства подрядчик обнаружит не учтенные в
технической документации работы и сочтет необходимым проведение дополнительных работ, а значит, и
необходимость увеличения сметной стоимости строительства. В такой ситуации на подрядчика возлагается
ряд обязанностей, взаимоувязанных с поведением заказчика (сообщение заказчику, ожидание ответа,
приостановка работ и пр. — п. 3 ст. 743 ГК). Если заказчик согласился на проведение дополнительных работ и
их оплату, то подрядчик обязан их выполнить. Он вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях,
предусмотренных п. 5 ст. 743 ГК, в частности, когда работы не входят в сферу его профессиональной
деятельности.
При неполучении в установленный срок ответа на свое сообщение подрядчик обязан приостановить
соответствующие работы (п. 3 ст. 743 ГК).
При нарушении подрядчиком обязанностей, указанных в п. 3 ст. 743 ГК, и умолчании о
дополнительных работах либо продолжении их выполнения при неполучении ответа на свое сообщение о них,
заказчик не обязан оплачивать дополнительные работы (т.е. не обязан увеличивать смету) и не обязан
возмещать вызванные этим убытки. Если же подрядчик сможет доказать необходимость немедленных
действий в интересах заказчика (в частности, в связи с тем, что приостановление работ могло привести к
гибели или повреждению объекта строительства), то заказчик не вправе отказаться от оплаты выполненных
дополнительных работ (п. 4 ст. 743 ГК).
Затем, подрядчик вправе требовать пересмотра сметы (приблизительной или твердой) и,
соответственно, — дополнительной оплаты в случае удорожания строительства, когда «по не зависящим от
него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов» (п. 3 ст. 744 ГК). При
этом речь идет об удорожании за счет общего повышения рыночной цены на материалы, ресурсы, услуги и
т.п. (к примеру, в результате централизованного повышения цен на энергоносители, увеличения таможенных
пошлин и пр.).
И, наконец, изменения в техническую документацию по требованию подрядчика вносятся в случае
обнаружения им, как профессиональным исполнителем, дефектов в ней (п. 4 ст. 744 ГК).
Важное значение имеет обязанность подрядчика по охране окружающей среды и соблюдению
требований о безопасности строительных работ (ст. 751 ГК).
Страхование на период строительства. В отношении стороны, на которой лежит риск случайной
гибели или случайного повреждения объекта строительства, материалов и иного имущества либо
ответственность за причинение при строительстве вреда другим лицам, договором либо условиями членства в
СРО строителей может быть предусмотрена обязанность застраховать соответствующие риски (п. 1 ст. 742
ГК, ч. 2 п. 2 ст. 55.4 ГсК).
Устранять искусственные препятствия при выполнении работ призвано правило ст. 750 ГК о
сотрудничестве участников строительного подряда (как заказчика, так и подрядчика).
Сдача и приемка результата работы. Согласно ст. 740 ГК заказчик обязан принять результат работ.
Приемка законченного строительством объекта (полная приемка) проводится заказчиком или комиссией,
образуемой соглашением сторон, либо — государственной комиссией (п. 2 ст. 753 ГК). Так, государственная
приемка проводится в отношении объектов капитального строительства, поскольку их эксплуатация
затрагивает серьезные публичные интересы. Акт государственной приемки такого объекта — необходимый
документ для получения заказчиком разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
(ст. 55 ГсК). При его получении объект капитального строительства считается принятым к эксплуатации и
право на него подлежит государственной регистрации.
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые
исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут
быть устранены заказчиком или подрядчиком (п. 6 ст. 753 ГК). При необоснованном отказе одной стороны от
подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной (п. 4 ст. 753 ГК). В
коммерческой практике от подписания акта сдачи-приемки объекта обычно необоснованно отказывается
заказчик. Оформленный таким образом акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства
по договору и порождает обязанность заказчика по оплате выполненных работ. Тем самым в Кодексе
устанавливается презумпция действительности акта сдачи или приемки результата работ, подписанного
одной стороной. Впрочем, заинтересованной стороной акт может быть оспорен в суде. Суд вправе признать
односторонний акт недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им
обоснованными.
Особенности ответственности, как правило, относятся к установлению противоправности в
действиях подрядчика (NB! Так, подрядчик несет ответственность за недостижение указанных в
технической документации показателей объекта строительства, при реконструкции здания или
сооружения на него возлагается ответственность за потерю его прочности, надежности и т. п. В то же
время подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия мелкие отступления от
технической документации (ст. 754 ГК).
Определенные особенности имеет возмещение вреда, причиненного третьим лицам вследствие
недостатков строительных работ, обнаруженных в ходе эксплуатации объекта. Они характерны для
ответственности подрядчика — члена СРО строителей. Отличительные черты имеют отношение к субъекту
ответственности в порядке регресса перед лицами (NB! В частности, перед собственниками построенных и
сданных в эксплуатацию объектов), которые возместили вред, причиненный вследствие недостатков работ в
процессе эксплуатации объекта личности или имуществу гражданина (NB! К примеру, вследствие
недостатков работ в процессе эксплуатации произошло разрушение здания торгового комплекса,
спортивного сооружения, причинив тем самым вред жизни, здоровью их посетителей, имуществу граждан
и ЮЛ), имуществу ЮЛ, и сверх возмещения вреда выплатили компенсацию физическим лицам в
установленном законом порядке.
Лица, ответившие за действия подрядчика и осуществившие подобные платежи, вправе в порядке
регресса предъявить требование не только к подрядчику, но и к СРО строителей. Подрядчик и СРО
строителей в таком обязательстве являются солидарными должниками. Однако СРО строителей по
обязательствам своего члена отвечает лишь при условии, что на момент выполнения таких работ лицо имело
свидетельство о допуске к ним, выданное этой организацией. Иной важной особенностью ответственности
СРО строителей за действия подрядчика является ограничение законом права взыскателей на полное
возмещение убытков: саморегулируемая организация несет ответственность лишь в пределах средств
сформированного ею компенсационного фонда (часть 1 ст. 55.16, часть 5 п. 2 ст. 60 ГсК).
Частным случаем основания для изменения или расторжения договора без обращения в суд
является правило ст. 752 ГК о консервации строительства. Консервация строительства предполагает
приостановление работ и осуществление после этого ряда мероприятий, направленных на предотвращение
разрушения и сохранность объекта в целом. Основанием консервации может служить любая причина —
изменение приоритетов, отсутствие финансирования и пр. Судьба договора зависит от усмотрения сторон:
возможно как расторжение договора, так и его изменение. В последнем случае на подрядчика возлагается
обязанность возобновить работы после расконсервации.

29. ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ

РАБОТ.

Проведение изыскательских работ и разработка технической документации предваряют начало

строительства (реконструкции) любого более или менее крупного и (или) сложного объекта, возведение
которого затрагивает публичные интересы. Процесс создания, к примеру, зданий, сооружений предполагает
последовательное прохождение трех этапов: изыскательские работы — проектные работы —
строительство. Впрочем, проектные и изыскательские работы автономны от строительных работ: наличие
проекта совсем не обязательно должно повлечь за собой строительство объекта. Итогом же изыскательских
работ вполне допустим вывод о невозможности строительства.
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик
(проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и
(или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758
ГК).
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ — возмездный, двусторонне
обязывающий, консенсуальный.
Из содержания § 4 гл. 37 ГК следует, что в нем объединены правила о двух договорах: договоре на
выполнение проектных работ и договоре на выполнение изыскательских работ.
Отличительной особенностью договора являются его субъектный состав и предмет: своеобразие
характера выполняемой подрядчиком работы и ее результата.
В правовом регулировании договора на выполнение проектных и изыскательских работ помимо
норм § 4 гл. 37 ГК, общих положений о подряде (п. 2 ст. 702 ГК) важную роль играют нормы четвертой части
ГК об интеллектуальных правах на произведения архитектуры, градостроительства. Нормы о проектных и
изыскательских работах содержатся в законах «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в
форме капитальных вложений», «Об архитектурной деятельности в РФ» и др. Архитектурно-строительное
проектирование объектов капитального строительства, саморегулирование в области инженерных изысканий
и проектирования осуществляются в соответствии с правилами гл. 6, 6.1 Градостроительного кодекса РФ.
Заказчик — любое ЮЛ или ФЛ. Подрядчик, именуемый также проектировщиком, изыскателем, —
предприниматель. Как правило, это специализированная организация: проектная, изыскательская, проектно-
изыскательская.
В то же время для подрядчиков — исполнителей определенного вида работ по инженерным
изысканиям, по подготовке проектной документации устанавливаются особые требования. Работы, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, вправе производить лишь
исполнители, имеющие свидетельство о допуске к названным работам (ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 ГсК). Подобные
свидетельства вправе выдавать саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих
инженерные изыскания — (СРО инженерных изыскателей), и на членстве лиц, осуществляющих подготовку
проектной документации (СРО проектировщиков) — п. 1 ч. 1 ст. 55.5, ч. 6 ст. 55.8 ГсК. Свидетельство
выдается без ограничения срока и территории его действия (ч. 9 ст. 55.8 ГсК). В силу этого подрядчики,
ориентирующиеся на выполнение проектных либо изыскательских работ, оказывающих влияние на
безопасность объектов капитального строительства, должны быть членами одной или нескольких СРО.
 Впрочем, к исполнителям, осуществляющим проектные работы, предъявляются и особые требования.
Согласно ст. 3.1 Закона об архитектурной деятельности иностранные граждане, лица без гражданства и
иностранные ЮЛ осуществляют архитектурную деятельность наравне с российскими гражданами и ЮЛ, если
это предусмотрено международным договором России. При его отсутствии названные лица вправе принимать
участие в архитектурной деятельности на территории России только с архитектором — российским
гражданином или российским ЮЛ.
В § 4 главы 37 ГК специальные указания относительно формы договора отсутствуют. Форма данного
договора определяется нормами ГК о форме договора и форме сделки (ст. 161, ст. 434 ГК) и, учитывая
субъектный состав, характер работ и цену договора, должна быть письменной.
Заключение договора регламентируется общими положениями о заключении договора подряда и
положениями ГК о договорах, заключаемых по свободному усмотрению сторон. Распространение практики
проведения подрядных торгов составляет важную особенность заключения договора. Кроме того, широко
распространено заключение генеральных и субподрядных договоров.
К существенным условиям договора относится его предмет, цена и срок выполнения работ.
Предмет договора — изыскательские и проектные работы и их результат. Предмет обладает той
особенностью, что окончательная оценка качества технической документации и данных, полученных в
результате изыскательских работ, может быть дана лишь в ходе строительства и эксплуатации объекта,
созданного в соответствии с проектом и с учетом проведенных изысканий.
Изыскательские работы проводятся с целью технико-экономического обоснования выбора места
строительства, посредством комплексного изучения природных условий, возможностей использования
источников водоснабжения, местных строительных материалов и пр. в районе расположения строительной
площадки. К числу основных видов инженерных изысканий относятся: геодезические, геологические,
гидрометеорологические, экологические, геотехнические изыскания. Результаты этих работ могут быть
овеществлены в форме заключений, технических отчетов, в топографических картах и т.д., а также мб
представлены в виде образцов породы, грунта и т. п.
Проектные работы — работы по разработке (на основе результатов изыскательских работ)
собственно проекта или иной технической документации (NB! Под собственно проектом понимается
комплекс технической документации, содержащий технико-экономическое обоснование, чертежи,
пояснительные записи и другие материалы, необходимые для осуществления строительства и (или)
реконструкции объектов). Состав и содержание технической документации определяются применительно к
конкретному объекту строительства. Так, техническая документация к объектам капитального строительства
включает предпроектную и проектную документацию, исходно-разрешительную документацию (ИРД) и др.
(ст. 48, 51 ГсК). В ряде случаев техническая документация подлежит государственной экспертизе (NB! Так, в
отношении объектов капитального строительства проводится государственная экспертиза проектной
документации, экологическая экспертиза проектной документации (ст. 49 ГсК).
К особенностям результата проектных и изыскательских работ относится то, что подлинную
ценность представляют не материальный носитель (вещь), в котором он выражен (отчет, проект как вещи), а
содержащаяся в нем информация, нематериальный результат. Нематериальный результат проектных и
изыскательских работ — один из видов интеллектуальной собственности, подлежащий правовой охране. Так,
в п. 1 ст. 1259 ГК произведения архитектуры, градостроительства, в том числе в виде проектов, чертежей,
изображений и макетов, прямо отнесены к объектам авторских прав. Затем, к видам интеллектуальной
собственности может быть отнесена содержащаяся в произведениях архитектуры, градостроительства
информация, имеющая коммерческую ценность и представляющая собой секреты производства, иначе
называемые ноу-хау (п. 1 ст. 1225, ст. 1465 ГК).
Права и обязанности сторон закреплены как в ст. 760, 762 ГК, так и в других его нормах. Так,
исключительные права автора произведения архитектуры, градостроительства на использование своего
произведения, в том числе путем разработки документации для строительства, на осуществление авторского
контроля и авторского надзора и др. предусмотрены ст. 1294, 1270 ГК.
Подрядчик должен выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на
проектирование и договором, обязан передать результат заказчику (ст. 760 ГК). Учитывая же то, что стороны
являются обладателями интеллектуальных прав на результат проектных и изыскательских работ, Кодекс
возлагает на них, помимо обычных, ряд дополнительных обязанностей. Несомненно, важна обязанность
подрядчика согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости — с
компетентными государственными органами и органами государственной власти (п. 1 ст. 760 ГК). Затем,
подрядчик обязан гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц (NB! Под третьими лицами в данном
случае понимаются как компетентные государственные органы, органы местного самоуправления, с
которыми техническая документация должна быть согласована, так и хозяйствующие субъекты, например,
субъекты, обладающие интеллектуальными правами на использование архитектурного проекта, на основе
которого разработана техническая документация для строительства. К третьим лицам могут быть
отнесены, к примеру, ФЛ — авторы произведения архитектуры) права воспрепятствовать выполнению работ
или ограничивать их выполнение на основе подготовленной технической документации (NB! Например, тех
из них, с которыми техническая документация должна быть согласована. Так, проектная документация
объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, по общему правилу, до
утверждения их заказчиком подлежат экспертизе (ст. 48, 49 ГсК). Поскольку результат проектных и
изыскательских работ способен к тиражированию и многократному использованию, то подрядчик
уполномочен передавать техническую документацию третьим лицам исключительно с согласия заказчика (ст.
760 ГК).
В свою очередь, заказчик, являясь правообладателем результата работ, вправе использовать
полученную техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее
третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика (ст. 762 ГК).
Ответственность сторон по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
строится на основании общих положений об ответственности по договору подряда (§ 1 гл. 37, гл. 25 ГК).
Особенности ответственности обусловлены установлением противоправности в действиях подрядчика.
Согласно ст. 761 ГК неблагоприятные последствия наступают для подрядчика в том числе за такие,
допущенные им при выполнении работ недостатки, которые обнаружены в период после завершения всех
работ по договору — в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе
технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической
документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно
переделать техническую документацию и произвести необходимые дополнительные изыскания. Кроме того,
заказчик вправе возложить на подрядчика ответственность в виде возмещения убытков, если законом или
договором не предусмотрено иное.
Определенные особенности имеет возмещение вреда, причиненного третьим лицам (к примеру,
посетителям торговых комплексов, спортивных сооружений в случае разрушения зданий и сооружений
вследствие недостатков указанных работ) вследствие недостатков проектных либо изыскательских работ,
обнаруженных в ходе эксплуатации объекта. Отличительные черты характерны при этом для
ответственности исполнителя — члена СРО проектировщиков или СРО инженерных изыскателей. Отличия
имеют отношение к субъекту ответственности в порядке регресса перед лицами (NB! В частности, перед
собственниками построенных и сданных в эксплуатацию объектов), которые возместили вред, причиненный
вследствие недостатков работ, личности или имуществу гражданина (NB! К примеру, вследствие
недостатков работ в процессе эксплуатации рухнуло здание рынка, спортивное сооружение и пр., причинив
тем самым вред жизни, здоровью граждан, имуществу граждан и ЮЛ), имуществу ЮЛ, и сверх возмещения
вреда выплатили компенсацию ФЛ в установленном законом порядке.
Лица, ответившие за действия проектировщика либо изыскателя и осуществившие подобные платежи,
вправе в порядке регресса предъявить требование не только к исполнителям проектных и изыскательских
работ, но и к СРО проектировщиков или СРО инженерных изыскателей. Исполнитель и СРО
проектировщиков или СРО инженерных изыскателей в таком обязательстве являются солидарными
должниками. Однако СРО проектировщиков или СРО инженерных изыскателей по обязательствам своего
члена отвечает лишь при условии, что на момент выполнения таких работ проектировщик (изыскатель) имел
свидетельство о допуске к ним, выданное этой организацией. При этом СРО проектировщиков или СРО
инженерных изыскателей (подобно СРО строителей) несет ответственность лишь в пределах средств
сформированного ею компенсационного фонда (часть 1 ст. 55.16, часть 5 п. 2 ст. 60 ГсК).

30. ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ

НУЖД.

Государственный (муниципальный) контракт на выполнение подрядных работ для государственных

или муниципальных нужд — отдельный вид договора подряда (п. 2 ст. 702 ГК). В то же время, исходя из
характера работ, составляющих предмет договора (строительные, проектные, изыскательские), он —
разновидность, соответственно, договора строительного подряда или договора на выполнение проектных и
изыскательских работ (п. 1 ст. 763 ГК).
По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для
государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и
другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного
характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или
муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату
(ст. 763 ГК).
Из содержания § 5 гл. 37 ГК следует, что в нем объединены два контракта: государственный
контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд и муниципальный контракт на
выполнение подрядных работ для муниципальных нужд (далее — государственный (муниципальный)
контракт). Общим для этих контрактов прежде всего является предмет, а также то, что они направлены на
обеспечение выполнения работ для публичных нужд.
В целях экономического стимулирования исполнителей работ для публичных нужд им могут
предоставляться льготы по налогообложению, кредиты на льготных условиях и т.п. Подобные
обстоятельства делают привлекательным участие исполнителей в выполнении работ и позволяют избежать
излишнего администрирования при заключении контрактов. Тем самым достигается использование
государственных (муниципальных) инвестиций на важнейших направлениях экономики страны,
обеспечивается решение аграрных, природоохранных, социальных и иных задач.
Государственный (муниципальный) контракт — возмездный, двусторонне обязывающий,
консенсуальный договор.
Правовое регулирование. ГК — основной правовой акт. К отношениям же, не урегулированным ГК,
должен применяться специальный закон о подрядах для государственных или муниципальных нужд (ст. 768
ГК). В настоящий момент таким законом является ФЗ от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в
сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Специфика
таких контрактов отражена и в других правовых актах: Бюджетном кодексе РФ, ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в РФ», ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных
нужд», ФЗ «О государственном оборонном заказе» и др. Важное значение имеют также, в частности: Правила
осуществления банковского сопровождения контрактов, постановление Правительства РФ от 24 декабря 2013
г. №1224 «Об установлении запрета и ограничений на допуск товаров, происходящих из иностранных
государств, работ (услуг), выполняемых (оказываемых) иностранными лицами, для целей осуществления
закупок товаров, работ (услуг) для нужд обороны страны и безопасности государства», постановление
Правительства РФ от 25 ноября 2013 г. №1062 «О порядке ведения реестра недобросовестных поставщиков
(подрядчиков, исполнителей)».
К числу правовых особенностей, позволяющих отграничить государственный (муниципальный)
контракт на выполнение подрядных работ от договора строительного подряда и договора на выполнение
проектных и изыскательских работ, можно причислить: предназначение работ и особенности финансирования
их исполнителей, участие в подряде государственных или муниципальных заказчиков; а также особенности
порядка заключения и исполнения контракта.
Предназначение работ, выполняемых по государственному (муниципальному) контракту, —
удовлетворение государственных или муниципальных (т. е. публичных) нужд заказчиков в соответствующих
работах.
Под государственными нуждами понимаются потребности РФ, субъектов РФ в работах,
необходимых для осуществления функций и полномочий РФ, субъектов РФ (в том числе для реализации
федеральных и региональных целевых программ), для исполнения международных обязательств, в которых
участвует РФ.
Так, потребности в качестве федеральных нужд предусматриваются в законе о федеральном бюджете
на планируемый период. Потребности в строительстве объектов для нужд обороны — в военной доктрине РФ.
Под муниципальными нуждами понимаются потребности муниципальных образований в работах,
необходимых для решения вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных
полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и (или) законами
субъектов РФ, функций и полномочий муниципальных заказчиков (NB! См. подробнее: ст. 14, 17, 50, 52, 54
Закона о местном самоуправлении, ст. 72 БК РФ). Порядок их формирования устанавливается уставом
муниципального образования и НПА органов местного самоуправления. В частности, муниципальными
нуждами могут быть потребности в благоустройстве парков и скверов муниципально- го поселения, в
строительстве дорог, больниц, школ и пр.
В ст. 764 ГК указывается на особые бюджетные и внебюджетные источники финансирования
государственных или муниципальных нужд. Более того, согласно бюджетному законодательству контракты
заключаются и оплачиваются в пределах лимитов бюджетных обязательств (ст. 69, 69.1, 72 БК РФ). Сказанное
означает, что государственный (муниципальный) заказ на выполнение работ размещается лишь тогда, когда в
установленном бюджетным законодательством порядке на его выполнение выделены необходимые
финансовые ресурсы, определен размер и порядок финансирования работ.
Государственный (муниципальный) заказчик — лицо, в соответствии с бюджетным
законодательством наделенное финансовыми ресурсами из средств федерального бюджета, бюджета субъекта
РФ, местного бюджета или бюджетов государственных внебюджетных фондов РФ (ПФР, ФСС и ФОМС),
бюджетов территориальных государственных внебюджетных фондов (ФОМС).
В ст. 764 ГК определен круг этих лиц. Государственными заказчиками вправе выступать
государственные органы (в том числе органы государственной власти) (Счетная палата РФ, ЦИК РФ,
контрольные органы представительных органов субъектов РФ, избирательные комиссии субъектов РФ)
органы управления государственными внебюджетными фондами (ПФР, ФСС, ФОМС и его территориальные
органы), казенные учреждения и иные получатели средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и
внебюджетных источников финансирования.
Государственными заказчиками строек и иных объектов могут выступать: Государственная
корпорация по атомной энергии «Росатом», казенные учреждения науки, образования, культуры,
здравоохранения и др., наделенные для этого финансовыми ресурсами в соответствии с бюджетным
законодательством.
Муниципальными заказчиками вправе выступать органы местного самоуправления, муниципальные
учреждения и иные получатели средств местных бюджетов и внебюджетных источников финансирования.
Подрядчик по государственному или муниципальному контракту — занимающееся
предпринимательской деятельностью юридическое или физическое лицо, в том числе иностранное. В
отношении работ, выполняемых иностранными лицами, установлен национальный режим, но применяемый
с учетом такого принципа государственного регулирования внешнеэкономической деятельности, как
взаимность в отношении другого государства (группы государств). Более того, в целях защиты основ
конституционного строя, обеспечения обороны страны и безопасности государства, развития национальной
экономики, поддержки российских товаропроизводителей и др. Правительством РФ могут устанавливаться
запреты и ограничения на допуск работ, выполняемых иностранными лицами (См.: ст. 14 Закона о
контрактной системе).
В то же время, определяя статус подрядчика, важно помнить, что государственный или
муниципальный контракт — разновидность договора строительного подряда либо договора на выполнение
проектных и изыскательских работ. Следовательно, подрядчик должен соответствовать также и требованиям,
предъявляемым законодательством к исполнителям названных работ. Так, ранее отмечалось, что работы,
оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполняются только лицами,
имеющими свидетельства о допуске к таким работам, выданные саморегулируемой организацией (ч. 2 ст. 47,
ч. 4 ст. 48 ГсК, ст. 55.2–55.8 ГсК)2.
Вместе с тем имеются и значимые отличия в правовом регулировании статуса исполнителя работ по
государственному или муниципальному контракту. Он, учитывая социальную значимость контракта, должен
отвечать особым, более высоким требованиям (как обязательным, так и факультативным), установленным
законом. Подобные требования предусмотрены, в частности, в ст. 31 Закона о контрактной системе. В
качестве обязательных требований рассматриваются, в частности: ненахождение в стадии ликвидации,
отсутствие решения суда о признании участника размещения заказа несостоятельным и об открытии
конкурсного производства, отсутствие административного приостановления деятельности участника
размещения заказа, отсутствие у ИП либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа
или главного бухгалтера ЮЛ судимости за преступления в сфере экономики, а также неприменение в
отношении названных лиц указанных в законе мер административного наказания; отсутствие в реестре
недобросовестных подрядчиков сведений о ЮЛ, об его учредителях, о членах коллегиального
исполнительного органа и о лице, исполняющем обязанности единоличного коллегиального органа;
отсутствие конфликта интересов между подрядчиком и заказчиком; обладание исключительными правами на
объекты интеллектуальной собственности, отсутствие задолженности по платежам в бюджет и внебюджетные
государственные фонды, наличие производственных мощностей, технологического оборудования и др. Как
дополнительные устанавливаются требования, вводимые Правительством РФ и относящиеся к исполнителям
работ определенного вида. Они могут включать условия о наличии финансовых и материальных ресурсов для
исполнения контракта, об опыте работы и деловой репутации и др.
Выполнение работ для государственных нужд возможно только при наличии заключенного
контракта. Форма контракта — простая письменная, определяемая положениями о форме договора
строительного подряда и форме договора на выполнение проектных и изыскательских работ.
Заключение государственного (муниципального) контракта определяется в соответствии с
положениями статей 527 и 528 ГК об основаниях и порядке заключения контракта на поставку товаров для
государственных или муниципальных нужд (ст. 765 ГК). Это правило призвано обеспечить в необходимых
пределах единство правового регулирования оснований и порядка заключения двух различных видов
государственных или муниципальных контрактов: на выполнение подрядных работ и на поставку товаров.
Детальная регламентация порядка заключения контракта и его условий содержится в Законе о контрактной
системе.
Важно подчеркнуть, что отправная идея, пронизывающая все современное законодательство о
подрядных работах для государственных или муниципальных нужд (как и при поставке товаров для
публичных нужд), состоит в том, что исполнителем выполнение подрядных работ осуществляется на
добровольной основе. Понуждение подрядчика заключить контракт допускается лишь в исключительных
случаях, предусмотренных законом.
Контракт заключается по итогам размещения государственного или муниципального заказа, под
которым понимается задание государственного (муниципального) заказчика на выполнение подрядчиком
строительных либо проектных и изыскательских работ.
 Согласно Закону о контрактной системе (ст. 24) для определения подрядчика заказчиками
используются конкурентные способы размещения заказа, именуемые также способами определения
подрядчика, или заказ размещается у единственного подрядчика. В целях обеспечения конкуренции между
исполнителями работ, открытости и прозрачности информации в сфере выполнения работ для
государственных (муниципальных) нужд размещение заказа у единственного подрядчика может
осуществляться лишь в случаях, предусмотренных законом. Подобный способ определения подрядчика
возможен, к примеру, в силу распоряжения Президента РФ или Правительства РФ, либо если работы
относятся к сфере деятельности субъекта естественной монополии.
В качестве же конкурентных допустимы следующие способы определения подрядчика:
1) посредством проведения конкурса, в том числе открытого конкурса, конкурса с ограниченным
участием, двухэтапного конкурса, закрытого конкурса, закрытого конкурса с ограниченным участием,
закрытого двухэтапного конкурса;
2) посредством проведения аукционов, в том числе аукциона в электронной форме, закрытого
аукциона;
3) путем запроса котировок (т. е. запроса цен на выполнение работ);
4) путем запроса предложений.
В последнем случае речь идет о запросе предложений об условиях выполнения работ: об
использовании инновационных и высокотехнологичных способов, о сроках достижения заданных
результатов, о наличии материальных ресурсов для исполнения контракта, об опыте работы и деловой
репутации и пр. (NB! Одно из основных различий между запросом котировок (запросом цен) и запросом
предложений состоит в том, как определяется победитель. При запросе котировок победителем
признается участник, предложивший наиболее низкую цену контракта (ч. 1 ст. 72 Закона о контрактной
системе). При запросе предложений победитель — участник, представивший предложение, наилучшим
образом отвечающее потребностям заказчика (ч. 1 ст. 83 Закона о контрактной системе).
Таким образом, способы определения подрядчика могут быть как связанными с проведением торгов
(конкурс, аукцион), так и не связанными с их проведением (запрос котировок, запрос предложений,
размещение заказа у единственного подрядчика).
Сведения о заключенном контракте вносятся в Реестр контрактов, заключенных заказчиком (ст. 103
Закона о контрактной системе).
Для государственного (муниципального) заказчика, разместившего заказ, заключение
государственного (муниципального) контракта является обязательным, если иное не установлено законом (п.
1 ст. 527, ст. 765 ГК). Так, заказчик вправе отказаться от заключения контракта с победителем того или иного
способа определения исполнителя при установлении факта предоставления им недостоверной информации о
его соответствии требованиям закона об участниках размещения заказа (часть 9 ст. 31 Закона о контрактной
системе).
Для подрядчика заключение контракта является обязательным, как уже отмечалось, лишь в случаях,
предусмотренных законом, и при условии, что государственным или муниципальным заказчиком будут
возмещены все убытки, которые могут быть причинены исполнителю в связи с его выполнением. Условие о
возмещении убытков не применяется в отношении казенного предприятия (п. 2 и п. 3 ст. 527, ст. 765 ГК).
Согласно Закону о контрактной системе в случае уклонения победителя от заключения контракта
заказчик может лишь обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя
от заключения контракта, и заключить контракт с участником, занявшим следующее место после победителя,
либо заказ разместить заново. Информация об участниках, уклонившихся от заключения контракта,
включается в Реестр недобросовестных подрядчиков (ст. 104 Закона о контрактной системе).
Если сторона, для которой заключение государственного или муниципального контракта является
обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о
понуждении этой стороны заключить подобный контракт (п. 5 ст. 528, ст. 765 ГК).
Прежде всего, в п. 2 ст. 766 ГК подчеркивается, что в случае, если государственный (муниципальный)
контракт заключается по результатам торгов или запроса котировок цен на работы, его условия
предопределены для обеих сторон. Контракт заключается на условиях, предусмотренных конкурсной
документацией, и по цене, предложенной победителем конкурса, либо на условиях документации об аукционе
и по цене победителя аукциона, либо на условиях, предусмотренных извещением о проведении запроса
котировок, и по цене, предложенной участником размещения заказа в котировочной заявке. Отступление от
названного правила при заключении и исполнении контракта недопустимо, за исключением случаев,
предусмотренных законом, поскольку привело бы к утрате критериев для определения победителя.
Существенными условиями государственного (муниципального) контракта являются условия: об
объеме и стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке
финансирования и оплаты работ, о способах обеспечения исполнения обязательств сторон (п. 1 ст. 766 ГК).
При этом условие об объеме работ (определяемое обычно в тоннах, погонных метрах, кубических
метрах, нормо-часах, трудозатратах и пр.), наряду с условием о содержании работ (их виде, характере),
раскрывает условие о предмете государственного или муниципального контракта. Через условие о стоимости
работ раскрывается условие о размере платы (цене договора). Цена контракта, как правило, является твердой
(неизменной) и определяется на весь срок исполнения контракта. Важно заметить также, что стоимость работ
определяется сторонами с учетом предельных сумм расходов на финансирование бюджетных инвестиций,
предусмотренных соответствующим бюджетом (ст. 79 БК РФ).
Порядок финансирования и оплаты работ определяется на основании: Бюджетного кодекса РФ,
закона о федеральном бюджете на соответствующий год, Закона о контрактной системе и иных правовых
актов. Государственный (муниципальный) заказчик выделяет подрядчику аванс, его размер, сроки
перечисления и пр. устанавливаются при заключении контракта.
Отнесение к существенным условиям способов обеспечения исполнения обязательств сторон, т.е.
обязательств как подрядчика, так и заказчика, — важная особенность контракта. Надлежащее исполнение
сторонами обязательств обеспечивается любым из предусмотренных законом или договором способов (гл. 23
ГК).
В то же время обеспечение исполнения обязательств государственного (муниципального) заказчика,
однако, не ограничивается применением гражданско-правовых способов обеспечения в том их значении, в
каком они понимаются в главе 23 ГК. Такое положение достигается благодаря и иным правовым средствам.
Так, правовым средством обеспечения своевременного финансирования работ служат нормы бюджетного
законодательства о бюджетных нарушениях и применении бюджетных мер принуждения.
Как правило, ответственность наступает в форме возмещения убытков и уплаты неустойки (пени,
штрафа). Частный случай основания для возмещения убытков — правило ст. 767 ГК о возмещении
заказчиком убытков, причиненных подрядчику изменением сроков выполнения работ. Отличительная черта
гражданско-правовой ответственности за нарушение государственного (муниципального) контракта —
достаточно широкая сфера применения законной неустойки (NB! Так, в случае просрочки оплаты подрядчик
вправе потребовать от государственного (муниципального) заказчика уплаты законной неустойки в виде
пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неуплаченной в срок
суммы (часть 5 ст. 34 Закона о контрактной системе). В том же размере и с соблюдением того же
порядка предусмотрено взыскание государственным (муниципальным) заказчиком пени в случае просрочки
исполнения обязательства подрядчиком (исчисляемой от цены контракта или ее части) — части 7, 24 ст.
34 Закона о контрактной системе).
Частный случай специального основания изменения условия контракта о сроке выполнения работ —
уменьшение государственными органами либо органами местного самоуправления средств соответствующего
бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ (п. 1 ст. 767 ГК). Изменение других условий
контракта именно в силу изменения срока выполнения работ также возможно (NB! Так, в связи с
сокращением сроков выполнения работ, как правило, необходимо уменьшение объемов работ либо изменение
их характера или замена материалов, технологий на более дешевые и пр.). Вместе с тем в случаях,
предусмотренных законом, допускаются изменения условий контракта, не связанные с сокращением
финансирования (п. 2 ст. 767 ГК) (NB! К примеру, Законом о контрактной системе (частью 1 п. 1 ст. 95)
предусмотрена возможность увеличения цены контракта вследствие возрастания объема подлежащих
выполнению работ).

31. ДОГОВОРЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ,

ОПЫТНОКОНСТРУКТОРСКИХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ.

Осуществление научной, конструкторской деятельности, а также деятельности по созданию новых

технологий в российском гражданском праве опосредовано двумя типами договоров на выполнение работ —
договором на выполнение научно-исследовательских работ и договором на выполнение опытно-
конструкторских и технологических работ.
Научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы носят творческий
характер. Ввиду особенностей проведения и результата данных работ (отчет о проведении научных
исследований, образец нового изделия, конструкторская документация на него или новая технология и т.д.)
регулированию отношений, связанных с данными договорами, посвящена отдельная глава 38 ГК. К
регулированию указанных отношений применяются лишь некоторые нормы о договоре подряда. В частности,
к срокам выполнения и к цене работ, а также к последствиям неявки заказчика за получением результатов
работ применяются правила ст. 708, 709 и 738 ГК (ст. 778 ГК).
Кроме того, согласно п. 4 ст. 769 ГК условия договоров на выполнение научно-исследовательских
работ, опытно-конструкторских и технологических работ должны соответствовать законам и иным правовым
актам об исключительных правах (интеллектуальной собственности); права исполнителя и заказчика на
результаты работ, которым предоставляется правовая охрана как результатам интеллектуальной деятельности,
определяются в соответствии с правилами раздела VII ГК (п. 3 ст. 772 ГК).
 Согласно п. 1 ст. 769 ГК по договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель
обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на
выполнение опытно-конструкторских и технологических работ — разработать образец нового изделия,
конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и
оплатить ее.
При этом каждый из указанных договоров может охватывать как весь цикл проведения исследования,
разработки и изготовления образцов, так и отдельные его этапы (элементы) (п. 2 ст. 769 ГК).
Данные договоры — консенсуальные, взаимные (синаллагматические), возмездные.
Сторонами данных договоров могут выступать все субъекты ГП — ФЛ, ЮЛ (в рамках их
правоспособности), а также РФ, субъекты РФ, муниципальные образования (глава 5 ГК).
К форме и порядку заключения указанных договоров применяются общие правила о форме сделок и
договоров (ст. 158–163, 434 ГК), а также общие правила о порядке заключения договоров, предусмотренные в
главе 28 ГК.
Согласно ст. 778 ГК к государственным или муниципальным контрактам на выполнение научно-
исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ для государственных или
муниципальных нужд применяются правила ст. 763–768 ГК, регулирующие отношения по выполнению
подрядных работ для государственных и муниципальных нужд. К данным контрактам также применяются
положения ФЗ от 23 августа 1996 г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике».
К числу существенных условий договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ относятся следующие.
Условием о предмете договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ являются действия по выполнению данных видов работ.
Указанные действия направлены на определенный объект — результаты работ, которые могут быть
выражены в форме отчета о проведении научных исследований, научных трудов (монографий, научных
статей), отчета о выполнении опытно-конструкторских и технологических работ, образца нового изделия,
конструкторской документации на него или в форме новой технологии. Согласно п. 3 ст. 772 ГК права
исполнителя и заказчика на результаты работ, которым предоставляется правовая охрана как результатам
интеллектуальной деятельности, определяются в соответствии с правилами раздела VII ГК.
Условие о предмете и объекте договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ предопределяется техническим заданием, которое формируется
заказчиком на основе требований, предъявляемых к результатам работ.
Техническое задание применительно к научно-исследовательским работам включает в себя
следующие элементы: тема, характер, руководитель научно-исследовательской работы, коды темы работы по
Государственному рубрикатору научно-технической информации (ГРНТИ), ключевые слова и
словосочетания, характеризующие тематику работы и ожидаемые результаты (продукцию), сроки проведения,
цели, содержание и основные требования к проведению научно-исследовательской работы, актуальность,
научная и практическая значимость работы, формы выражения результатов работы (отчет, монография,
учебное пособие, научные публикации) и т.д. Техническое задание для опытно-конструкторских и
технологических работ содержит, в частности, предполагаемые технические характеристики и технико-
экономические показатели образца, требования, предъявляемые к разрабатываемой документации и (или)
технологии, а также требования к отчету о проведенных работах.
В силу ст. 778 ГК к срокам выполнения и к цене работ применяются правила ст. 708, 709 ГК.
Следовательно, условие о начальном и конечном сроках выполнения работ по договорам на
выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ является
существенным (п. 1 ст. 708 ГК). Стороны по собственному усмотрению могут предусмотреть в данных
договорах сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п. 1 ст. 708 ГК), а также
порядок изменения начального, конечного и промежуточных сроков (п. 2 ст. 708 ГК).
На основании правил п. 1 ст. 709 ГК условие о цене выполнения работ существенным не является, при
отсутствии в договоре указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Однако специфика
объекта договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и
технологических работ делает невозможным определение цены, исходя из цен на выполнение аналогичных
работ. Согласно ст. 775 ГК цена выполнения работ указывается в данных договорах. Представляется, что
условие о цене выполнения научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических
работ относится к числу существенных условий. Цена работы (смета) может быть приблизительной или
твердой, при отсутствии других указаний в договоре цена работы считается твердой (п. 4 ст. 709 ГК).
Если иное не предусмотрено договорами на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ, в данных договорах должно быть согласовано условие об объеме
сведений, признаваемых конфиденциальными, поскольку согласно п. 1 ст. 771 ГК стороны обязаны
обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, хода его исполнения и
полученных результатов; объем сведений, признаваемых конфиденциальными, определяется в договоре.
 В силу п. 1 ст. 772 ГК стороны в договорах на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ имеют право использовать результаты работ в пределах и на
условиях, предусмотренных данными договорами, следовательно, пределы и условия использования
результатов работ должны быть согласованы в договоре.
Согласно ст. 773 ГК исполнитель обязан:
— выполнить работы в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием и передать
заказчику их результаты в предусмотренный договором срок;
— согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной
деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование;
— своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине в выполненных работах
недостатки, которые могут повлечь отступления от технико-экономических параметров, предусмотренных в
техническом задании или в договоре;
— незамедлительно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемые
результаты или о нецелесообразности продолжения работы;
— гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих
исключительных прав других лиц.
Согласно п. 5 ст. 709 ГК, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой
причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан
своевременно предупредить об этом заказчика. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о
необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на
оплату работы по цене, определенной в договоре.
Исполнитель обязан выполнять научно-исследовательские работы лично, он вправе привлекать к
исполнению договора третьих лиц только с согласия заказчика (п. 1 ст. 770 ГК). Согласно п. 2 ст. 770 ГК при
выполнении опытно-конструкторских или технологических работ исполнитель вправе, если иное не
предусмотрено договором, привлекать к его исполнению третьих лиц, к отношениям исполнителя с третьими
лицами применяются правила о генеральном подрядчике и субподрядчике (ст. 706 ГК).
Выполнение всего комплекса работ или отдельных этапов имеет своим результатом отчет о
проведении научных исследований, научные труды (монографии, научные статьи), отчет о выполнении
опытно-конструкторских и технологических работ, образец нового изделия, конструкторской документации
на него или новую технологию. При этом, если иное не предусмотрено законом или договором, риск
случайной невозможности исполнения договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ несет заказчик (п. 3 ст. 769 ГК).
Исполнитель обязан обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, хода
его исполнения и полученных результатов, а также публиковать полученные при выполнении работы
сведения, признанные конфиденциальными, только с согласия заказчика (ст. 771 ГК).
Согласно п. 6 ст. 709 ГК при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования,
предоставленных исполнителем, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было
предусмотреть при заключении договора, исполнитель имеет право требовать увеличения установленной
цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со ст. 451
ГК.
На основании ст. 772 ГК исполнитель имеет право использовать результаты работ в пределах и на
условиях, предусмотренных договорами на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ. Если иное не предусмотрено договором, исполнитель вправе
использовать полученные им результаты работ для собственных нужд. Права исполнителя на результаты
работ, которым предоставляется правовая охрана как результатам интеллектуальной деятельности,
определяются в соответствии с правилами раздела VII ГК1.
В силу правил ст. 774 ГК заказчик в договорах на выполнение научно-исследовательских работ,
опытно-конструкторских и технологических работ обязан:
— передавать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию;
— принять результаты выполненных работ и оплатить их.
На этой стадии исполнения указанных договоров заказчиком может создаваться комиссия по
приемке и оценке результатов выполненных работ. По результатам работ подписывается акт, который
служит основанием для оплаты их выполнения.
Договорами на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и
технологических работ может быть также предусмотрена обязанность заказчика выдать исполнителю
техническое задание и согласовать с ним программу (технико-экономические параметры) или тематику работ.
Заказчик обязуется обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся предмета договора, хода
его исполнения и полученных результатов, а также публиковать полученные при выполнении работы
сведения, признанные конфиденциальными, только с согласия исполнителя (ст. 771 ГК).
 На основании ст. 772 ГК заказчик имеет право использовать результаты работ в пределах и на
условиях, предусмотренных договорами на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-
конструкторских и технологических работ. Если иное не предусмотрено договором, он вправе использовать
полученные им результаты работ для собственных нужд. Права заказчика на результаты работ, которым
предоставляется правовая охрана как результатам интеллектуальной деятельности, определяются в
соответствии с правилами раздела VII ГК.
Согласно п. 5 ст. 709 ГК заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договорах на
выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ
приблизительной цены работы, вправе отказаться от договора.
Согласно ст. 775 ГК РФ, если в ходе выполнения научно-исследовательских работ обнаруживается
невозможность достижения их результатов вследствие обстоятельств, которые не зависят от исполнителя,
заказчик обязан оплатить стоимость работ, проведенных до выявления невозможности получить
предусмотренные договором результаты, но не свыше соответствующей части цены работ, указанной в
договоре на выполнение научно-исследовательских работ.
В силу норм ст. 776 ГК, если в ходе выполнения опытно-конструкторских и технологических работ
обнаруживается возникшая не по вине исполнителя невозможность или нецелесообразность продолжения
работ, заказчик обязан оплатить понесенные исполнителем затраты. Следует обратить внимание, что понятие
«нецелесообразность продолжения работ» — оценочное, его содержание определяется в каждом конкретном
случае сторонами договора на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ, а в случае
спора — судом.
В случае нарушения исполнителем договоров на выполнение научно-исследовательских работ,
опытно-конструкторских и технологических работ он несет ответственность перед заказчиком, если не
докажет, что такое нарушение произошло не по вине исполнителя (п. 1 ст. 401 ГК, п. 1 ст. 777 ГК). Таким
образом, исполнитель отвечает за нарушение д говоров на выполнение научно-исследовательских работ,
опытно-конструкторских и технологических работ только при наличии своей вины. Исполнитель обязан
возместить убытки, причиненные им заказчику, в пределах стоимости работ, в которых выявлены недостатки,
в случае, если договором предусмотрено, что они подлежат возмещению в пределах общей стоимости работ
по договору. По общему правилу, возмещению подлежит реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК). Упущенная выгода
(п. 2 ст. 15 ГК) подлежит возмещению только в случаях, предусмотренных договорами на выполнение
научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ (п. 2 ст. 777 ГК).
В силу правил ст. 778 ГК РФ к последствиям неявки заказчика за получением результатов работ
применяются правила ст. 738 ГК. Следовательно, в случае неявки заказчика за получением результата
выполнения научно-исследовательских работ опытно-конструкторских и технологических работ или иного
уклонения заказчика от его приемки исполнитель вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении
двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную
сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном
ст. 327 ГК.

32. ДОГОВОРЫ ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ: ПОНЯТИЕ, ОБЩАЯ

ХАРАКТЕРИСТИКА, ВИДЫ, ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ.

Услуга — это объект гражданского права (ст. 128 ГК), определенное действие, результат которого не
имеет вещественного воплощения, а производство услуги неотделимо от личности исполнителя. Услуга имеет
результат — удовлетворение имущественных, культурных, эстетических, информационных и других
потребностей, обеспечение безопасности, приобретение навыков, опыта, образцов поведения.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги
(совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется
оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК).
Кодекс называет некоторые виды договоров возмездного оказания услуг (договоры оказания услуг
связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по
обучению, туристическому обслуживанию).
Договор возмездного оказания услуг является консенсуальным, двусторонне обязывающим,
возмездным. Некоторые договоры возмездного оказания услуг публичные — например, договор на оказание
возмездных медицинских услуг лечебно-профилактической организацией, договор об оказании туристских
услуг, договор об оказании услуг телефонной связи, договор об оказании услуг почтовой связи и др.
Стороны договора возмездного оказания услуг — исполнитель (услугодатель) и заказчик
(услугополучатель).
Исполнитель обязан оказать услуги лично, если иное не предусмотрено договором. Для оказания
отдельных видов услуг устанавливаются специальные требования к исполнителю: лицензирование
деятельности, наличие специального образования и соответствующего диплома (сертификата), стажа работы,
состояния здоровья у работников исполнителя. В частности, аудиторские услуги оказываются аудиторской
организацией (коммерческой организацией, являющейся членом одной из саморегулируемых организаций
аудиторов) или аудитором (ФЛ, получившим квалификационный аттестат аудитора и являющимся членом
одной из саморегулируемых организаций аудиторов).
В качестве заказчика может быть как ФЛ, так и ЮЛ. Хотя для некоторых договоров
услугополучателем выступает только определенное лицо. Например, для договора оказания туристских услуг
туристом считается гражданин, посещающий страну (место) временного пребывания в оздоровительных,
познавательных, профессионально-деловых, спортивных, религиозных и иных целях без занятия
оплачиваемой деятельностью в период от 24 часов до 6 месяцев или осуществляющий не менее одной
ночевки.
По договору возмездного оказания медицинских услуг заказчик — гражданин, которому требуется
помощь из-за травмы или заболевания, или здоровый гражданин, обратившийся для проведения вакцинации,
пластической операции.
Договор возмездного оказания услуг оформляется путем составления отдельного документа (текста
договора) или выдачей жетона, талона, кассового чека, квитанции или других документов установленного
образца.
Так, договор о подготовке бакалавра с высшим профессиональным образованием оформляется
несколькими документами: заявлением абитуриента о приеме в вуз; приказом ректора о зачислении в вуз в
число студентов; подписанным сторонами договором; копией платежного поручения с отметкой банка или
квитанцией к приходному кассовому ордеру.
Предоставление платных медицинских услуг оформляется договором; медицинская организация
обязана выдать пациенту (кассовый) чек или копию бланка, подтверждающие прием наличных денег.
Платные ветеринарные услуги оказываются исполнителем на основе заключения договора,
оформления абонементного обслуживания или выдачи жетона, талона, кассового чека, квитанции или других
документов установленного образца.
Договор об оказании разовых телематических услуг связи в пунктах коллективного доступа
заключается путем осуществления конклюдентных действий, направленных на получение и (или)
использование телематических услуг связи.
Стороны согласуют условия договора о предмете, цене, сроке и другие условия.
Предмет договора возмездного оказания услуг составляет услуга, то есть определенное действие или
осуществление определенной деятельности, как правило, не имеющей материального результата, отделенного
от исполнителя.
Услуга должна быть конкретизирована. Недостаточно указания только на сферу ее применения.
Например, к платным образовательным услугам, предоставляемым государственными и муниципальными
образовательными учреждениями, относятся: обучение по дополнительным образовательным программам,
преподавание специальных курсов и циклов дисциплин, репетиторство, занятия по углубленному изучению
предметов, подготовка и переподготовка работников квалифицированного труда (рабочих и служащих) и
специалистов соответствующего уровня образования, осуществляемые сверх финансируемых за счет средств
соответствующих бюджетов заданий (контрольных цифр) по приему обучающихся, и другие услуги. В
договоре следует указать вид оказываемой услуги с уточнением программы, цикла дисциплины и пр.
Цена услуги определяется затратами на необходимые материалы, стоимостью деятельности
исполнителя и его вознаграждением.
При заключении договора оказания услуг связи проводного радиовещания с абонента взимается
однократно плата за предоставление доступа к сети, а также ежемесячная абонентская плата за пользование
услугами, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения договора.
Заключение договора оказания услуг может сопровождаться составлением сметы.
На оказание ветеринарных услуг, предусмотренных договором, может быть составлена твердая или
приблизительная смета. Исполнитель не вправе требовать увеличения твердой сметы, а потребитель — ее
уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность
предусмотреть полный объем подлежащих оказанию ветеринарных услуг или необходимых для этого
расходов. Если при оказании платной ветеринарной услуги возникла необходимость оказания
дополнительных ветеринарных услуг и существенного превышения по этой причине приблизительной сметы,
исполнитель обязан своевременно предупредить об этом потребителя. Если потребитель не дал согласие на
превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора. В этом случае
исполнитель может требовать от потребителя уплаты цены за оказанную ветеринарную услугу.
Порядок выплаты и размер денежного вознаграждения аудиторским организациям, индивидуальным
аудиторам за проведение аудита (в том числе обязательного) и оказание сопутствующих ему услуг
определяются договорами оказания аудиторских услуг и не могут быть поставлены в зависимость от
выполнения каких бы то ни было требований аудируемых лиц о содержании выводов, которые могут быть
сделаны в результате аудита.
 Договор возмездного оказания услуг является длящимся, даже если услуга имеет разовый характер. В
ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что срок выполнения услуги устанавливается
правилами оказания отдельных видов услуг. В договоре об оказании услуг может предусматриваться срок
оказания услуги, если указанными правилами он не установлен, а также срок меньшей продолжительности
или промежуточные сроки.
В отдельных случаях срок действия договора предопределен установленными законом сроками
оказания услуги. Так, нормативные сроки освоения основных образовательных программ высшего
профессионального образования по очной форме обучения для получения квалификации (степени) «бакалавр»
составляют четыре года, а для получения квалификации (степени) «магистр» — два года.
Контрольные сроки пересылки письменной корреспонденции при оказании универсальных услуг
почтовой связи утверждаются Правительством РФ.
Договор об оказании услуг проводного вещания (радиофикации) между абонентом и исполнителем
является бессрочным. Но по желанию заявителя с ним может быть заключен срочный договор.
Для любого договора возмездного оказания услуг характерна обязанность исполнителя оказать
услуги надлежащим образом (соответствующего качества, в предусмотренном объеме, установленном месте,
в оговоренный срок) и обязанность заказчика своевременно оплатить услуги.
Для некоторых обязательств по оказанию услуг характерно, что по окончании срока
услугополучателю передается документ, в котором отражен достигнутый результат и иногда указываются
основные совершенные услугодателем действия. Например, завершение высшего профессионального
образования удостоверяется выдачей диплома бакалавра, специалиста с высшим профессиональным
образованием, магистра, или диплома о неполном высшем образовании, или справки о незаконченном
высшем образовании; с выпиской пациента из больницы ему выдается заключение о состоянии здоровья; по
итогам проверки аудитор предоставляет аудиторское заключение.
Обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг могут включать в себя не только
совершение определенных действий (деятельности), но и предоставление заказчику результата действий
исполнителя (письменные консультации и разъяснения по юридическим вопросам; проекты договоров,
заявлений... В таких договорах выдаваемый документ только закрепляет (подтверждает) в письменной форме
достигнутый результат, но сам результат не получает вещественного воплощения, так как он состоит в
приобретенном объеме знаний (по договору о подготовке специалиста с высшим профессиональным
образованием), в изменении состояния здоровья (по договору об оказании возмездных медицинских услуг), в
информации об оценке ведения бухгалтерского учета и финансовой отчетности (по договору об оказании
аудиторских услуг).
Невозможность исполнения услуги возникает либо по вине исполнителя, либо по вине заказчика,
либо по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает.
Если невозможность исполнения возникла по вине исполнителя, а оплата уже была произведена, то
исполнитель обязан возвратить заказчику полученную денежную сумму, возместить возникшие убытки.
Если невозможность исполнения наступила по вине заказчика, то услуги должны быть им оплачены
в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если невозможность исполнения обусловлена обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не
отвечает, то заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не
предусмотрено законом или договором.
Любая из сторон вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг. Поскольку
односторонний отказ от исполнения договора предполагает нарушение интересов контрагента, то закон
предписывает соблюдение следующих правил.
Заказчик в случае отказа обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы.
Исполнитель в случае отказа обязан возместить заказчику убытки. Не допускается односторонний
отказ медицинского учреждения от исполнения своих обязательств при наличии у него возможности
предоставить медицинские услуги в силу публичности заключенного договора. Этот вывод применим и к
другим публичным договорам возмездного оказания услуг.
Последствия одностороннего отказа в форме возмещения убытков являются мерами защиты сторон.
Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договора возмездного оказания услуг
определяется в правовых актах с учетом вида договора.
Несмотря на договорный характер отношений между пациентом и медицинской организацией, по
сложившейся практике и в соответствии со ст. 1084 ГК в случае повреждения здоровья при оказании
медицинской услуги применяются правила гл. 59 ГК («Обязательства вследствие причинения вреда»), если
законом или договором не предусмотрен более высокий размер гражданской ответственности.
Не имеется достаточно судебной практики по вопросам об ответственности сторон за ненадлежащее
исполнение договора о подготовке бакалавра.
Студент может оспорить качество предоставляемых ему образовательных услуг и предъявить в суд
иск о расторжении договора и взыскании убытков. Например, если в число преподаваемых дисциплин не
вошли предметы, составляющие обязательный минимум, или значительно сокращено количество аудиторных
часов по сравнению с государственным образовательным стандартом, или в случае неоднократного
привлечения к преподаванию лиц, не имеющих соответствующего высшего образования, и в иных ситуациях.
За нарушение студентом обязанностей, предусмотренных уставом вуза и правилами его внутреннего
распорядка, к нему могут быть применены дисциплинарные взыскания вплоть до отчисления из вуза.
Отчисление применяется не позднее чем через месяц со дня обнаружения проступка и не позднее чем через
шесть месяцев со дня его совершения, не считая времени болезни студента и (или) нахождения его на
каникулах, и после получения от студента объяснения в письменной форме.
Существуют некоторые особенности применения института ответственности за нарушение
обязанностей по договору об оказании туристских услуг. Установлен обязательный претензионный порядок
по одной из категорий дел. Претензии к качеству оказываемых услуг предъявляются туристом туроператору
(турагенту) в течение 20 дней с момента окончания действия договора и подлежат удовлетворению в течение
10 дней после получения претензии.
Туроператор несет ответственность перед туристом за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по договору, независимо от того, кем должны были оказываться или оказывались эти услуги.
Туроператор отвечает перед туристами также за действия (бездействие), совершенные от имени туроператора
его турагентами в пределах своих обязанностей (полномочий).
Иск о возмещении реального ущерба, возникшего в результате неисполнения или ненадлежащего
исполнения туроператором обязательств по договору о реализации туристского продукта, может быть
предъявлен туристом туроператору либо туроператору и страховщику (гаранту) совместно.
Имеются следующие особенности применения ответственности за ненадлежащее исполнение договора
об оказании телефонных услуг в сети связи общего пользования при выделении абонентского номера
пользователю.
Претензии по вопросам, связанным с отказом в оказании услуг телефонной связи, несвоевременным
или ненадлежащим исполнением обязательств, вытекающих из договора, предъявляются в течение 6 месяцев
со дня оказания услуг телефонной связи, отказа в их оказании или выставления счета. Письменные ответы на
претензии должны быть даны в течение 60 дней с даты регистрации претензии.
Недостатки оказанной услуги телефонной связи должны быть устранены оператором связи в разумный
срок, назначенный абонентом и (или) пользователем. Требования абонента и иного пользователя об
уменьшении размера оплаты оказанных услуг телефонной связи, о возмещении расходов по устранению
недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за
услуги телефонной связи денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от
оказания услуг телефонной связи, подлежат удовлетворению в 10-дневный срок с даты принятия оператором
связи решения об удовлетворении претензии.
В случае нарушения абонентом требований, связанных с оказанием услуг телефонной связи, в том
числе нарушения сроков оплаты оказанных абоненту услуг, оператор связи имеет право приостановить
оказание услуг до устранения нарушения, уведомив об этом абонента в письменной форме и с
использованием средств связи оператора связи (автоинформатора). В случае неустранения такого нарушения в
течение 6 месяцев с даты получения абонентом от оператора связи уведомления в письменной форме о
намерении приостановить оказание услуг телефонной связи оператор связи в одностороннем порядке вправе
расторгнуть договор.

33. ТРАНСПОРТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА: ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА, ИСТОЧНИКИ

ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ, ВИДЫ. ДОГОВОРЫ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕВОЗОК.

Транспортные обязательства (в широком значении) – это обязательства, в силу которых

перевозчик должен совершить юридические и фактические действия по перемещению (транспортировке)
груза, пассажира или багажа (транспортные услуги) в пользу грузоотправителя (грузополучателя, пассажира),
а грузоотправитель обязуется оплатить эти действия.
Из содержания главы 40 ГК следует, что в ней под перевозкой понимается деятельность по
перемещению людей и вещей с использованием предназначенных для этого транспортных средств. Это
означает, что в названии главы термин «перевозка» употребляется в широком значении, не сводимом к
перемещению грузов, пассажиров и багажа по договору перевозки. В то же время понятие «перевозка» ýже
понятия «транспортировка», охватывающего не только грузовые и пассажирские перевозки, но и деятельность
по перемещению грузов другими способами, например, перекачкой по магистральным трубопроводам.
Транспортная система России объединяет железнодорожный, воздушный, внутренний водный (речной),
морской, автомобильный и городской наземный электрический транспорт.
Принципиальной особенностью правового регулирования организации и осуществления перевозки
является отказ ГК от подробной регламентации этого процесса и установление только основных положений
для данной сферы общественных отношений. Согласно п. 2 ст. 784 ГК общие условия перевозки
определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними
правилами. В настоящее время действуют:
 Устав железнодорожного транспорта РФ (УЖТ);
 Воздушный кодекс РФ;
 Кодекс внутреннего водного транспорта РФ (КВВТ);
 Кодекс торгового мореплавания РФ (КТМ);
 Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта (УАТ).
На всех видах транспорта в соответствии с транспортными уставами и кодексами Правительством РФ,
Министерством транспорта РФ или иными ФОИВами утверждены разнообразные правила перевозок, а также
иной связанной с ними деятельности.
Помимо транспортных уставов и кодексов и принятых на их основании правил отношения по
перевозке регламентированы значительным числом ФЗ. Среди них следует отметить:
 ФЗ от 10 января 2003 г. «О железнодорожном транспорте РФ»;
 ФЗ от 8 ноября 2007 г. «О морских портах в РФ и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты РФ».
 На пассажирские перевозки распространяется действие закона «О защите прав потребителей».
Источниками правового регулирования в сфере перевозки выступают также нормы МП. РФ, как
правопреемница СССР, участвует в Конвенции о договоре международной дорожной перевозки грузов от 19
мая 1956 года, а также в Соглашении о международном железнодорожном грузовом сообщении от 1 ноября
1957 года. Из числа международных нормативных правовых актов, регулирующих отношения по
пассажирским перевозкам, можно указать на Конвенцию от 12 октября 1929 года для унификации некоторых
правил, касающихся международных воздушных перевозок.
Виды перевозок.
По направленности перевозочной деятельности выделяются:
 перевозки вещей (грузов, багажа, грузобагажа и не принадлежащих перевозчику порожних
грузовых вагонов);
 перевозки людей (пассажирские).
Вещи представляют собой лишь объект перемещения, а пассажиры выступают еще и субъектами
отношений по перевозке.
По территориальному признаку перевозки различаются на внутренние и международные.
На наземном транспорте перевозки в международном сообщении характеризуются тем, что пассажиры
и грузы пересекают государственную границу РФ, в том числе транзитом (ст. 2 УЖТ, ст. 4 УАТ). Воздушные
перевозки признаются международными, если пункт отправления и пункт назначения расположены на
территории двух государств либо на территории одного государства, но с предусмотренной посадкой на
территории другого государства (ст. 101 ВК). Из содержания ст. 4, 225 КТМ следует, что к перевозкам в
заграничном сообщении относятся те, которые не являются каботажными, то есть перевозками между
морскими портами РФ, а также портовыми (внутри акватории одного порта).
Внутренний характер всех перевозок на речном транспорте предопределен его видовой особенностью
как внутреннего. Внутренние автомобильные перевозки, в свою очередь, по ст. 4 УАТ подразделяются на
перевозки в городском (в границах населенных пунктов), пригородном (между населенными пунктами на
расстояние до 50 км включительно) и междугородном (между населенными пунктами на расстояние более 50
км) сообщении.
Железнодорожные пассажирские внутренние перевозки делятся, согласно ст. 81 УЖТ, на пригородные
и дальние. Критерий дальности утверждается ФОИВом в области железнодорожного транспорта.
В зависимости от количества и видов перевозчиков, участвующих в транспортировке, возможны
перевозки прямого и прямого смешанного сообщения.
Прямые перевозки предусмотрены ст. 2 УЖТ и определяются как перевозки между
железнодорожными станциями в РФ с участием одной и более инфраструктур по единому перевозочному
документу, оформленному на весь маршрут следования. Такой перевозкой является, например, перевозка по
одной транспортной накладной грузов из Москвы в Пермь, в которой примут участие Московская,
Горьковская и Свердловская железные дороги, то есть несколько инфраструктур железнодорожного
транспорта.
В прямом смешанном сообщении, согласно ст. 788 ГК, осуществляются перевозки грузов, пассажиров
и багажа разными видами транспорта по единому транспортному документу. Данная статья предполагает
регулирование прямых смешанных (комбинированных) перевозок специальным законом, который пока не
принят. В настоящее время нормы о прямых смешанных перевозках грузов содержатся в главе V УЖТ, главе
XIV КВВТ.
По признаку публичности статьей 789 ГК перевозки разделены на перевозки транспортом общего
пользования и иные, не являющиеся таковыми. Перевозка, осуществляемая коммерческой организацией,
признается перевозкой транспортом общего пользования, если из закона, иных правовых актов вытекает, что
эта организация обязана осуществлять перевозки грузов, пассажиров и багажа по обращению любого
гражданина или юридического лица. Перечень организаций, обязанных осуществлять перевозки,
признаваемые перевозками транспортом общего пользования, публикуется в установленном порядке.
В этой системе выделяются две группы договоров.
В первую группу входят собственно перевозочные договоры, регулирующие отношения сторон в
связи с перемещением конкретных грузов и пассажиров. В качестве таких договоров ГК называет договор
перевозки груза (ст. 785), пассажира и багажа (ст. 786) и договор фрахтования (ст. 787). В УЖТ в числе
перевозочных договоров дополнительно поименованы договоры перевозки грузобагажа (ст. 2, 82) и не
принадлежащих перевозчику порожних грузовых вагонов, контейнеров (ст. 2, 3), а кодексы водных видов
транспорта дополняют число этих договоров договорами буксировки (глава XII КВВТ, глава XII КТМ).
Вместе с тем, при монополизме транспорта, высокой технической и технологической сложности
транспортной инфраструктуры, необходимости координации между различными видами транспорта,
установление и развитие имущественных связей по непосредственной транспортировке людей и вещей
невозможно без специального урегулирования различных, преимущественно организационных и
вспомогательных отношений. Эти предпосылочные применительно к перевозке отношения регламентируются
договорами второй группы — организующими по характеру связей их участников. В свою очередь,
организующие договоры подразделяются на заключаемые между перевозчиками и иными транспортными
организациями и на договоры между перевозчиками и клиентурой — гражданами и ЮЛ, пользующимися
услугами транспорта.
Первая разновидность организационных договоров обеспечивает слаженное функционирование
транспортного хозяйства. Статья 788 ГК предполагает заключение соглашений между организациями
различных видов транспорта, определяющих их взаимоотношения при перевозках в прямом смешанном
сообщении. Статья 799 ГК предусматривает возможность заключения договоров между организациями
различных видов транспорта об организации работы по обеспечению перевозок грузов — узловые
соглашения, договоры на централизованный завоз (вывоз) грузов и др. Также организующую,
обеспечительную по отношению к перевозке имеют и обладающие имущественным содержанием договоры об
оказании услуг по использованию инфраструктуры, заключаемые перевозчиками и владельцами
инфраструктуры (ст. 50 УЖТ); договоры на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования, не
принадлежащего владельцу инфраструктуры, между перевозчиком и владельцем такого пути (ст. 55 УЖТ);
договоры на подачу и уборку вагонов, заключаемые перевозчиками с грузоотправителями и
грузополучателями (ст. 56 УЖТ); договоры по эксплуатации железнодорожных путей в порту (ст. 57 УЖТ) и
др. Договор об оказании услуг по использованию инфраструктуры является публичным, что призвано на
недискриминационной основе обеспечить доступ к ней перевозчиков независимо от их организационной
правовой формы.
Вторая разновидность организационных договоров регулирует выполнение перевозчиками и их
клиентурой организационно и технологически взаимосвязанных операций по подготовке к осуществлению
перевозки (подача транспортных средств и предоставление груза для перевозки или иное использование
транспортного средства). Заключение таких договоров предшествует вступлению сторон в отношения по
непосредственному перемещению грузов и пассажиров.
Для грузовых перевозок заключение организационных договоров прямо предусмотрено ГК. Согласно
ст. 798 ГК при необходимости осуществления систематических перевозок грузов перевозчик и грузовладелец
могут заключать долгосрочные договоры об организации перевозок. По такому договору перевозчик
обязуется в установленные сроки принимать, а грузовладелец — предъявлять к перевозке грузы в
обусловленном объеме. В договоре об организации перевозки грузов определяются объемы, сроки и другие
условия предоставления транспортных средств и предъявления грузов для перевозки, порядок расчетов, а
также иные условия организации перевозки. Возможность заключения долгосрочных договоров об
организации перевозок грузов (на практике их называют специальными, навигационными, годовыми),
некоторые особенности их содержания, а также соотношение с совершаемыми в их исполнение договорами
перевозки конкретных грузов предусмотрены ст. 10 УЖТ, ст. 68 КВВТ, ст. 118 КТМ, ст. 8 УАТ. На
железнодорожном транспорте договоры об организации перевозок могут заключаться перевозчиками не
только с грузоотправителями, но и с грузополучателями.
Из смысла и назначения долгосрочного договора об организации перевозок грузов следует, что
содержащиеся в нем условия обязательны для сторон при их последующей деятельности по поводу отправок
конкретных партий грузов. На это обстоятельство специально указывает п. 2 ст. 68 КВВТ: условия перевозок
грузов, согласованные сторонами в договоре об организации перевозок грузов, считаются включенными в
договор перевозки груза в определенном рейсе, если иное не предусмотрено таким договором. Аналогичное
правило установлено п. 2 ст. 118 КТМ.
Помимо долгосрочных организационных договоров, направленных на упорядочение систематических
взаимоотношений участников перевозки, ст. 791 ГК указывает на краткосрочные, точнее разовые
организационные соглашения, заключаемые путем подачи отправителем груза заявки и принятия ее
перевозчиком. Такие соглашения, так же как и долгосрочные, предшествуют заключению договора, по
которому будет осуществляться перевозка конкретного груза, и выступают средством оперативного
планирования организации перевозочного процесса. Система заявок установлена на железнодорожном и
речном транспорте (ст. 11, 12 УЖТ, ст. 66 КВВТ). Особое значение эта система имеет на железной дороге, где
любая грузовая перевозка возможна только в том случае, если в отношении ее подана и согласована заявка.
Заявка является безусловно необходимой для железнодорожной перевозки грузов даже тех отправителей,
которые заключили с перевозчиками долгосрочные договоры об организации перевозок (ст. 10 УЖТ).
В ГК и транспортном законодательстве нет прямого упоминания договоров об организации
пассажирских перевозок, однако их заключение в случае систематических перевозок отдельных групп или
определенного контингента пассажиров вполне допустимо.

34. ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗА.

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в
пункт назначения и выдать его уполномоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель
обязуется уплатить за перевозку установленную плату (п. 1 ст. 785 ГК).
Предметом договора перевозки являются действия перевозчика по перемещению груза в пункт
назначения и выдаче его получателю. Таким образом, предметом договора перевозки выступает транспортная
услуга — не имеющая овеществленного результата деятельность перевозчика по пространственному
перемещению груза. Осуществление этой деятельности тесно связано с оказанием иных услуг — по
перевалке, обеспечению сохранности и т. п., не имеющих, однако, самостоятельного значения и подчиненных
цели транспортировки.
ГК определяет договор перевозки груза как реальный, то есть считающийся заключенным с момента
получения перевозчиком груза от отправителя. Конструкция реального договора перевозки груза
используется на железнодорожном, речном и воздушном транспорте. Иначе решается вопрос о реальном или
консенсуальном характере договора перевозки груза на морском и автомобильном транспорте. По
определению договора морской перевозки груза перевозчик обязуется доставить груз, который ему передал
или передаст отправитель (п. 1 ст. 115 КТМ). Из этого можно сделать вывод, что договор морской перевозки
груза может быть как реальным, так и консенсуальным. УАТ не дает определения договора автомобильной
перевозки груза. Из формулировки понятия перевозчика как лица, принявшего на себя обязанность перевезти
вверенный грузоотправителем груз в пункт назначения (подп. 13 ст. 2 УАТ), казалось бы, следует реальность
договора. Однако содержание ст. 9, 10, 34, 35 УАТ делает очевидным консенсуальный характер договора
перевозки груза автомобильным транспортом. Такой договор считается заключенным не с момента передачи
перевозчику груза отправителем, а по достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям
транспортировки конкретного груза. По договору автомобильной перевозки груза у перевозчика до принятия
груза, а у отправителя — до сдачи груза к перевозке возникают взаимные обязанности, последствия
исполнения или ненадлежащего исполнения которых установлены законом и могут быть предусмотрены
договором.
Использование консенсуальной модели договора перевозки груза является целесообразным на тех
видах транспорта и в тех случаях, где и когда не применяется система заявок как краткосрочных (разовых)
соглашений об организации перевозки, заключение которых обязательно для перевозчика. В таких случаях
консенсуальный договор перевозки урегулирует все необходимые организационные этапы, предшествующие
перевозке груза (то есть определит время, место подачи транспортных средств, их вид, наименование и
количество предполагаемого к отправке груза), а также упрочит позиции отправителя, давая ему возможность
воздействия на контрагента договорно-правовыми способами до вверения груза.
Договор перевозки груза возмездный: перевозчик осуществляет деятельность по перемещению груза
за встречное предоставление отправителем провозной платы.
Сторонами договора перевозки груза являются перевозчик и отправитель (грузоотправитель).
В качестве перевозчика может выступать ЮЛ или ИП. При этом для перевозки опасных грузов
внутренним водным, морским и железнодорожным транспортом, а также для воздушных грузовых перевозок
перевозчик обязан иметь соответствующую лицензию. Грузоотправитель — ЮЛ или ФЛ, от имени которого
груз сдается для перевозки. Договор грузовой перевозки заключается между перевозчиком и отправителем,
это определяет его как двусторонний, несмотря на то что в исполнении обязательства по перевозке груза
могут принимать участие и другие лица. При выполнении прямых и прямых смешанных перевозок
транспортные организации, не участвовавшие в заключении договора перевозки, осуществляют перевозочный
процесс как третьи лица, на которые в силу статьи 313 ГК перевозчиком возложено исполнение
обязательства. Обычно получатель груза не совпадает с грузоотправителем. В такой ситуации договор
перевозки груза имеет вид договора в пользу третьего лица, в качестве какового и выступает грузополучатель,
приобретающий право требования к перевозчику об исполнении обязательства в свою пользу (ст. 430 ГК).
 Возложенные транспортным законодательством на получателя обязанности перед перевозчиком (по
доплате провозных платежей, по разгрузке транспортных средств и др.) не противоречат конструкции
договора в пользу третьего лица, их следует рассматривать как необходимые условия реализации права на
получение груза. Если лицо, в адрес которого отправлен груз, не имеет намерения получить его, оно не может
быть понуждено к его принятию либо подвергнуто каким-либо санкциям в связи с отказом принять груз. Лицо
приобретает статус грузополучателя только при желании получения груза и выполняет для этого
установленные транспортными уставами и кодексами обязанности.
Пункт 2 ст. 785 ГК устанавливает обязательность письменной формы договора перевозки груза: его
заключение подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной
(коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом и
кодексом).
Железнодорожная транспортная накладная (ст. 25 УЖТ), транспортная накладная (п. 2 ст. 67 КВВТ,
ст. 8 УАТ), грузовая накладная (ст. 105 ВК) являются основными перевозочными документами на
соответствующих видах транспорта. Накладная заполняется грузоотправителем и предъявляется перевозчику
одновременно с передачей ему груза. При осуществлении морских перевозок основным транспортным
документом является коносамент и только по требованию отправителя вместо коносамента ему может быть
выдана морская накладная (ст. 142, 143 КТМ).
Применительно к реальному договору перевозки груза накладная, содержащая все условия перевозки,
представляет собой письменную форму этого договора и в то же время подтверждает факт его заключения,
поскольку в ней имеется отметка о принятии груза к перевозке. Для консенсуальных договоров перевозки
грузов, момент заключения и начало исполнения в которых не совпадают, характерно отдельное оформление
соглашения сторон об условиях предстоящей перевозки и последующее составление перевозочного
документа, подтверждающего сдачу груза перевозчику и содержащего сведения, необходимые для
надлежащего исполнения договора. Так, на автомобильном транспорте договор перевозки груза может быть
заключен посредством принятия перевозчиком к исполнению заказа, после чего во исполнение заключенного
договора перевозчик получает от отправителя к перевозке груз, на который оформляется транспортная
накладная (ст. 8 УАТ).
Формы и порядок заполнения транспортных документов устанавливаются правилами перевозок.
Транспортная накладная — строго формальный документ. Ее значение не исчерпывается тем, что
она выполняет роль письменной формы реального договора перевозки, подтверждает заключение договора и
удостоверяет принятие груза для перевозки. Кроме этого накладная сопровождает груз на всем пути его
следования, отражает ход исполнения перевозчиком его обязательств и выдается получателю вместе с грузом.
Перевозчик вправе проверять соответствие действительности любых внесенных отправителем в накладную
данных.
Отправитель несет имущественную ответственность за недостоверность указанных в накладной
сведений (ст. 98 УЖТ, п. 1 ст. 120 КВВТ, п. 3 ст. 35 УАТ). На основании транспортной накладной на
железнодорожном и речном транспорте составляется дорожная ведомость, под расписку в которой
грузоотправителю выдается квитанция о приеме груза для перевозки. Эти документы также могут
подтверждать заключение договора перевозки груза (ст. 25 УЖТ, п. 2 ст. 67 КВВТ). УАТ помимо
обязательного оформления накладной предусматривает необходимость заполнения перевозчиком
сопроводительной ведомости (п. 3 ст. 11), если погрузка груза в контейнер, выгрузка груза из него
осуществляется посредством снятия контейнера с транспортного средства.
На морском транспорте коносамент и морская накладная, в отличие от накладных на других видах
транспорта, выдаются перевозчиком по требованию отправителя после приема груза для перевозки.
Коносамент составляется перевозчиком на основании подписанного отправителем документа, в котором
содержатся данные, необходимые для внесения сведений в коносамент. Отправитель, заполняющий такой
документ, гарантирует перевозчику достоверность данных и несет ответственность за убытки, причиненные
перевозчику вследствие их недостоверности (ст. 142 КТМ).
Коносамент, так же как и транспортная накладная, удостоверяет заключение договора перевозки
груза, свидетельствует о принятии груза к перевозке, но, в отличие от накладной (в том числе морской),
является дополнительно товарораспорядительным документом, то есть ценной бумагой (ст. 142 КТМ, ст. 143
ГК). Коносамент, как ценная бумага, имеет обязательные реквизиты, указанные в ст. 144 КТМ. По
соглашению сторон в коносамент могут быть включены иные данные и оговорки.
После погрузки груза на борт судна отправителю по его требованию может быть выдан бортовой
коносамент, в котором в дополнение к перечисленным реквизитам содержится указание на то, что груз
находится на борту определенного судна, а также сведения о дате погрузки (ст. 144 КТМ).
Коносамент, как ценная бумага, может быть выдан на имя определенного получателя (именной), по
приказу отправителя или получателя (ордерный) либо на предъявителя (ст. 146 КТМ). Именной коносамент
может передаваться по именным передаточным подписям или в иной форме в соответствии с правилами,
установленными для уступки требования; ордерный коносамент может передаваться по именным или
бланковым передаточным надписям; коносамент на предъявителя передается путем простого вручения (ст.
148 КТМ). Передача коносамента означает, что к его новому владельцу перешло право на распоряжение
грузом.
В рамках единого сложного обязательственного правоотношения можно выделить:
1) обязанности перевозчика и грузоотправителя, направленные на организацию предстоящей
перевозки (подача транспортных средств и предъявление груза);
2) обязанности сторон в связи с непосредственной перевозочной деятельностью (по
осуществлению перевозки и ее оплате).
Реальный договор перевозки груза порождает обязанности перевозчика и отправителя только второго
вида. Организационные обязанности у сторон возникают из разовых либо долгосрочных договоров об
организации перевозки грузов. Консенсуальный договор перевозки груза, включая такую его разновидность,
как договор фрахтования, является основанием возникновения обязанностей как первого, так и второго вида.
Основные обязанности перевозчика:
1. Своевременно и в обусловленное место подать под погрузку исправные транспортные средства (ст.
9 УАТ, ст. 20 УЖТ, ст. 71 КВВТ, ст. 124 КТМ). Различают техническую и коммерческую пригодность
транспортных средств и контейнеров. Состояние технически пригодного транспортного средства отвечает
правилам его технической эксплуатации. Коммерческая исправность означает пригодность транспортного
средства для перевозки соответствующего груза (отсутствие в нем посторонних запахов, внутренних
конструкций, способных отрицательно повлиять на состояние груза при погрузке, перевозке и выгрузке и
т.п.). Техническую пригодность транспортных средств определяет перевозчик, коммерческую — сторона, на
которой лежит обязанность по погрузке. Вопрос о коммерческой пригодности контейнеров по общему
правилу решает грузоотправитель. По требованию отправителя непригодные транспортные средства подлежат
замене.
2. Доставить груз в пункт назначения в установленный срок и в сохранности. Перевозчик обязан
доставить груз на железнодорожную станцию, в морской или речной порт, на аэродром, в место нахождения
получателя груза, указанные в транспортной накладной или коносаменте. Все транспортные уставы и кодексы
допускают изменение пункта назначения и (или) получателя груза при определенных условиях (ст. 31 УЖТ,
ст. 110 ВК, ст. 78 КВВТ, ст. 149 КТМ, ст. 15 УАТ). Переадресовка груза по инициативе грузоотправителя
осуществляется по его заявлению в порядке, предусмотренном правилами перевозок, с возмещением
перевозчику возникающих у него при этом расходов.
Согласно ст. 792 ГК перевозчик обязан доставить груз в пункт назначения в сроки, определенные в
порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами, а при отсутствии таких сроков — в
разумный срок. Ст. 33 УЖТ, ст. 109 ВК, ст. 76 КВВТ, ст. 14 УАТ по вопросу определения сроков доставки
грузов отсылают к правилам перевозок либо предлагают сторонам особо оговаривать их при заключении
договора. Морской перевозчик обязан доставить груз в срок и маршрутом, которые установлены соглашением
сторон, а при отсутствии соглашения — в срок, который разумно требовать от заботливого перевозчика с
учетом конкретных обстоятельств, и обычным маршрутом (ст. 152 КТМ).
Надлежащее исполнение перевозчиком обязательства грузовой перевозки предполагает обеспечение
сохранности груза. Наиболее ярко эта обязанность перевозчика закреплена ст. 150 КТМ: перевозчик с
момента принятия груза для перевозки до момента его выдачи надлежаще и старательно должен грузить,
обрабатывать, укладывать, перевозить, хранить груз, заботиться о нем и выгружать его. Если принятый для
перевозки груз в силу его свойств требует особого обращения и указания об этом содержатся в договоре и на
грузовых местах, перевозчик должен заботиться о грузе в соответствии с такими указаниями. На обеспечение
сохранности перевозимых грузов направлены правила о пломбировании транспортных средств и контейнеров
(ст. 13 УАТ, ст. 28 УЖТ, ст. 74 КВВТ), о перевозках грузов в открытом подвижном составе или на палубе (ст.
23 УЖТ, ст. 138 КТМ), а также с условием об их сопровождении военизированной охраной или
представителями грузоотправителей или грузополучателей (ст. 17 УЖТ).
3. Выдать груз получателю. Порядок выдачи груза установлен транспортным законодательством. По
общему правилу, этот порядок включает обязанность перевозчика уведомить грузополучателя о прибытии в
его адрес грузов (ст. 34 УЖТ, ст. 111 ВК, ст. 79 КВВТ), в необходимых случаях проверить состояние, массу и
количество мест груза (пп. 9, 10 ст. 15 УАТ, ст. 41 УЖТ, ст. 80 КВВТ, ст. 161 КТМ), составить коммерческий
акт при обнаружении признаков несохранности грузов, вручить груз получателю под расписку в дорожной
ведомости и (или) с отметкой в транспортной накладной. Если на перевозимый груз выдан коносамент, то
груз выдается надлежащему держателю коносамента (ст. 158 КТМ).
Грузополучатель, как третье лицо, в пользу которого заключен договор перевозки, не несет
обязанности по принятию прибывшего в его адрес гру- за. Именно поэтому все транспортные уставы и
кодексы предусматривают последствия невостребования груза. Если получатель отказался от приема груза
либо не востребовал груз в установленные правилами перевозок сроки, перевозчик обязан уведомить об этом
грузоотправителя, оставив груз на хранение за счет последнего. Отсутствие указаний грузоотправителя о
судьбе груза и истечение сроков его хранения дают перевозчику право на реализацию груза в порядке,
предусмотренном правилами перевозок (ст. 112 ВК, ст. 82 КВВТ, ст. 159 КТМ). Автомобильный и
железнодорожный перевозчики вправе вместо реализации невостребованного груза возвратить его
грузоотправителю за его счет (ст. 16 УАТ, ст. 34 УЖТ).
Если лицо, которому адресован груз, намерено воспользоваться правом на принятие груза,
вытекающим из заключенного в его пользу договора перевозки, то оно должно подчиниться порядку
реализации этого права. Обязательным условием выдачи груза получателю является внесение им провозной
платы и иных причитающихся перевозчику платежей, если таковые не были внесены грузоотправителем.
Перевозчик вправе удерживать груз для обеспечения исполнения этой обязанности получателем (ст. 35 УЖТ,
п. 8 ст. 79 КВВТ, п. 2 ст. 160 КТМ). В ряде случаев транспортное законодательство обязывает получателя
своими силами осуществить работы по разгрузке транспортных средств и контейнеров. На получателя груза
ложится также обязанность очистить транспортные средства и контейнеры от остатков груза, а после
выгрузки специфических грузов, поименованных в правилах перевозки, — промыть и продезинфицировать
соответствующие транспортные средства и контейнеры (ст. 17 УАТ, ст. 44 УЖТ, ст. 81 КВВТ). Исполнение
указанных и некоторых других обязанностей грузополучателем должно укладываться в нормативные сроки,
превышение которых влечет возложение на него неблагоприятных последствий в виде уплаты различных
сборов (за хранение груза, простой транспортных средств и т.п.). Изъявление намерения принять груз не
мешает получателю отказаться от этого, если качество груза вследствие повреждения, порчи или по иным
причинам изменилось настолько, что исключается возможность частичного или полного использования
такого груза по назначению (ст.36УЖТ,п.2ст.111ВК,п.5ст.79КВВТ,п.2ст.15УАТ).
Основные обязанности грузоотправителя:
1. Предъявить груз для перевозки. Эта обязанность возникает у отправителя по договору об
организации перевозок либо на основании консенсуального договора перевозки груза. Предназначенный для
перевозки груз должен быть подготовлен отправителем таким образом, чтобы обеспечить безопасность его
перевозки и сохранность груза, а также не допустить повреждения транспортного средства, контейнера.
Действующие на транспорте правила требуют в необходимых случаях надлежащей тары и упаковки,
маркировки грузовых мест, контейнеров и транспортных средств (ст. 18 УЖТ, ст. 10 УАТ, ст. 69 КВВТ).
Предъявление груза для перевозки может быть соединено с обязанностью отправителя погрузить груз в
транспортное средство (п. 8 ст. 11 УАТ, ст. 21 УЖТ, п. 6 ст. 73 КВВТ), разместить и закрепить его, а также
опломбировать груженые контейнеры и транспортные средства. Продолжительность работ по погрузке и в
связи с ней нормируется правилами перевозок.
В целях беспрепятственного осуществления перевозки груза отправитель обязан приложить к
транспортной накладной или предоставить перевозчику документы, предусмотренные санитарными,
таможенными, карантинными, иными правилами, а также сертификаты, паспорта качества, удостоверения,
наличие которых требуют законы и иные правовые акты (п. 4 ст. 8 УАТ, п. 5 ст. 69 КВВТ, ст. 25 УЖТ, ст. 141
КТМ).
2. Оплатить перевозку груза. Согласно ст. 790 ГК за перевозку грузов взимается провозная плата,
установленная соглашением сторон, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.
Плата за перевозку грузов транспортом общего пользования определяется на основании тарифов,
утверждаемых в порядке, установленном транспортными уставами и кодексами. По общему правилу на
железнодорожном и речном транспорте исполнение грузоотправителем обязанности по оплате перевозки
носит предварительный характер: провозная плата должна быть внесена перевозчику до момента приема груза
для перевозки (ст. 30 УЖТ) или до момента отправления груза (ст. 75 КВВТ). По письменному заявлению
отправителя, согласованному с получателем, железнодорожный перевозчик может принимать решение о
внесении платы за перевозку получателем на станции назначения. В качестве особого способа обеспечения
исполнения грузоотправителем обязанности по предварительной оплате предстоящей перевозки сданного
перевозчику груза КВВТ предусматривает возможность задержки его отправления, а также прекращения
подачи судов для следующих погрузок. УЖТ дает перевозчику право не подавать вагоны и контейнеры
отправителю, несвоевременно оплатившему предыдущую перевозку. По договору морской перевозки в
зависимости от его вида причитающиеся перевозчику платежи уплачиваются отправителем или
фрахтователем.

35. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕВОЗЧИКА ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ИЗ

ДОГОВОРА ПЕРЕВОЗКИ ГРУЗА.

Согласно ст. 793 ГК при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства по перевозке
стороны несут ответственность, установленную ГК, транспортными уставами и кодексами, а также
соглашением сторон. При этом соглашения об ограничении или устранении установленной законом
ответственности перевозчика недействительны, за исключением случаев, когда возможность таких
соглашений при пере- возках грузов предусмотрена транспортными уставами и кодексами. Это
принципиальное положение ГК о невозможности, по общему правилу, уменьшения соглашением сторон
ответственности именно перевозчика, содержится в ст. 175 КТМ и ст. 37 УАТ. Статья 114 УЖТ и ст. 122
КВВТ не в полной мере соответствуют ст. 793 ГК, поскольку распространяют запрет устранения или
ограничения договором ответственности не только перевозчика, но и грузоотправителей и грузополучателей.
ВК в ст. 123 не повторяет формулировку ст. 793 ГК, но и не искажает ее, ориентируя участников воздушных
перевозок на заключение соглашений о повышении пределов ответственности перевозчика по сравнению с
пределами, установленными ВК или международными договорами РФ.
Отличительной чертой ответственности за нарушение обязательства грузовой перевозки является ее
ограниченный характер. Возможность ограничения права на полное возмещение убытков в гражданско-
правовых отношениях (ограниченная ответственность) может быть предусмотрена в силу п. 1 ст. 400 ГК по
отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным с определенным родом деятельности.
Перевозка отнесена к числу таких видов. Применительно к отдельным нарушениям условий перевозок грузов
ответственность установлена либо в форме исключительной неустойки, либо в форме возмещения прямого
ущерба или его части (но не упущенной выгоды). Практическое значение имеет вопрос о характере
ответственности (полной или ограниченной) при неисполнении участниками обязательства по перевозке груза
таких обязанностей, за нарушение которых законодательством или соглашением сторон не установлены
какие-либо санкции. Представляется, что в таких ситуациях нарушения второстепенных обязанностей не
должны применяться общие положения ГК об ответственности в форме полного возмещения убытков (ст. 15,
393 ГК), ибо это будет противоречить смыслу установления ограниченной ответственности за неисправности
в исполнении основных обязательств. Не обеспеченное конкретной санкцией нарушение условий
обязательства по перевозке груза повлечет ответственность перевозчика, отправителя, получателя только в
том случае, если это нарушение привело к последствиям, за которые такая ответственность установлена.
Существенную особенность ответственности перевозчика по обязательству перевозки груза составляет
применение принципа вины. Так, ст. 796 ГК исключает ответственность перевозчика за несохранность
груза, вызванную обстоятельствами, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него
не зависело. Это является отступлением от общего правила об освобождении от ответственности лица,
осуществляющего предпринимательскую деятельность, только в случае действия непреодолимой силы (п. 3
ст. 401 ГК). Кроме того, транспортное законодательство широко применяет такой допускаемый ст. 401 ГК
прием правового регулирования, как установление дополнительных оснований освобождения от
ответственности, которые могут быть не связаны с отсутствием вины. Так, согласно ст. 117 УЖТ перевозчик
освобождается от уплаты штрафа за невыполнение принятой заявки вследствие неподачи перевозчиком
вагонов, контейнеров по причине невнесения грузоотправителем платы за перевозку грузов и иных
причитающихся перевозчику платежей за ранее осуществленные перевозки. В такой ситуации очевидна вина
перевозчика в форме прямого умысла, однако он не привлекается к ответственности.
ГК, транспортные уставы и кодексы предусматривают имущественную ответственность не только за
нарушение обязанностей, связанных с транспортировкой вверенного отправителем перевозчику груза, но и за
неисполнение или ненадлежащее исполнение организационных обязательств, возникающих из договоров об
организации перевозки грузов и консенсуальных перевозочных договоров.
Ответственность перевозчика за неподачу транспортных средств и отправителя за
неиспользование поданных транспортных средств. По вопросу об условиях наступления, размерах этой
ответственности, порядке применения, основаниях освобождения от нее ст. 794 ГК отсылает к транспортным
уставам и кодексам и соглашениям сторон. На железнодорожном и речном транспорте (ст. 94 УЖТ, ст. 115
КВВТ) за невыполнение принятой заявки, т.е. за неподачу перевозчиком под погрузку транспортных средств
и контейнеров и неиспользование грузоотправителем поданных транспортных средств и контейнеров,
перевозчик и грузоотправитель несут взаимную имущественную ответственность в виде исключительной
неустойки — штрафа, размер которого дифференцирован в зависимости от вида планировавшейся перевозки
(обычная или контейнерная) и специфики необходимого для нее транспортного средства (рефрижераторы,
транспортеры). Для ее применения достаточно факта невыполнения заявки любой из сторон, а условия
освобождения от нее перечислены исчерпывающим образом в ст. 116, 117 УЖТ, ст. 118 КВВТ. В этих статьях
помимо предусмотренных п. 2 ст. 794 ГК для всех видов транспорта оснований освобождения от
ответственности за неподачу и неиспользование транспортных средств (непреодолимая сила, запрещение или
ограничение движения в определенных направлениях) установлены дополнительные обстоятельства,
исключающие ответственность (авария у грузоотправителя, повлекшая прекращение его основной
производственной деятельности; спасание жизни людей или имущества на воде и др.). Ст. 94 УЖТ содержит
норму, стимулирующую отвечающее деловой этике партнерское поведение грузоотправителя: если он
предупредит перевозчика о неиспользовании вагонов, контейнеров не менее чем за два дня до дня погрузки,
размер штрафа снижается на одну треть.
УАТ устанавливает ответственность перевозчика за невывоз груза, за несвоевременное
предоставление транспортного средства, а также ответственность отправителя за непредъявление для
перевозки груза и фрахтователя за отказ от пользования транспортным средством (пп. 1–4 ст. 34, пп. 1–2 ст. 35
УАТ). Указанные нарушения влекут взыскание штрафа, определяемого в процентах к провозной плате
(фрахту). Однако, в отличие от аналогичных санкций на железной дороге и речном транспорте, штраф за
неисполнение организационной части обязательства автомобильной грузовой перевозки не исключает права
сторон требовать возмещения причиненных им убытков в общем порядке, установленном гражданским
законодательством. Кроме того, перечень обстоятельств, освобождающих от ответственности стороны
договоров по автомобильной перевозке грузов, не является исчерпывающим: к числу таких обстоятельств ст.
36 УАТ относит любую ситуацию неисполнения обязательства по не зависящим от сторон причинам.
Ответственность за просрочку доставки груза. На всех видах транспорта (ст. 120 ВК, ст. 116 КВВТ,
ст. 97 УЖТ, п. 11 ст. 34 УАТ), кроме морского, ответственность перевозчика за просрочку доставки груза
предусмотрена в форме пени в процентах от провозной платы или МРОТ (ВК) за каждые сутки или каждый
час (ВК) просрочки. Предельная величина пени ограничена размером провозной платы или ее половиной (ВК,
КВВТ). Данная неустойка носит характер исключительной, т.е. убытки грузоотправителя и грузополучателя за
нарушение срока перевозки груза не возмещаются. Все транспортные уставы и кодексы освобождают
перевозчика от ответственности за несвоевременную доставку груза, вызванную не только непреодолимой
силой, но и иными, не зависящими от перевозчика обстоятельствами, т. е. строят ответственность на принципе
вины.
Ответственность за несохранность груза. Положения об ответственности перевозчика за
несохранность груза сформулированы в ст. 796 ГК в отношении любых видов перевозки груза всеми видами
транспорта. При этом ст. 796 ГК не отсылает к транспортным уставам и кодексам и не предполагает
возможности какого-либо специфического регулирования. Согласно п. 1 этой статьи перевозчик отвечает за
несохранность груза, происшедшую после принятия его к перевозке и до выдачи грузополучателю, если не
докажет, что утрата, недостача или повреждение груза произошли вследствие обстоятельств, которые
перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело. Данная норма ГК устанавливает в
качестве общего условия ответственности перевозчика за несохранность груза наличие его вины.
Транспортные уставы и кодексы содержат примерные перечни обстоятельств, которые перевозчик по общему
правилу не в состоянии предотвратить и устранение которых от него не зависит: особые естественные
свойства груза; недостатки тары или упаковки, которые не могли быть замечены при наружном осмотре груза;
недостаточность или неяркость маркировок; действия или распоряжения соответствующих властей и т.п. (ст.
95 УЖТ, п. 1 ст. 118 КВВТ, ст. 36 УАТ, ст. 166 КТМ). Эти перечни облегчают перевозчику опровержение
презумпции его вины. Для освобождения от ответственности перевозчик должен доказать, что
соответствующее конкретное событие или явление имело место и существует причинная связь между этим
обстоятельством и несохранностью груза при надлежащей заботе о нем перевозчика. Вместе с тем в ст. 118
УЖТ, ст. 168 КТМ, п. 2 ст. 118 КВВТ перечисляются обстоятельства, при которых бремя доказывания вины
перевозчика в необеспечении сохранности груза возлагается на грузоотправителя (грузополучателя). К таким
случаям действия презумпции невиновности перевозчика отнесены: прибытие груза в исправном вагоне,
контейнере с исправными запорно-пломбировочными устройствами, установленными грузоотправителем;
осуществление перевозки в сопровождении представителя грузоотправителя (получателя); неправильные
действия или указания грузоотправителя и т.п. Указанные положения противоречат императивному правилу
о том, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК), а также не
соответствуют п. 1 ст. 796 ГК, которая, в отличие от ст. 382 ГК РСФСР 1964 года, не предусматривает
возможности определения в транспортных уставах и кодексах случаев, когда доказательство вины
перевозчика в несохранности груза возлагается на отправителя или получателя. В большинстве спорных
ситуаций физически отстраненные от груза и не контролирующие деятельность перевозчика отправитель и
получатель бессильны в доказывании вины перевозчика. В предусмотренных в этой статье случаях
перевозчик освобождается от ответственности за утрату, недостачу, повреждение (порчу) груза при перевозке,
если докажет, что они произошли, как указано в ст. 796 ГК, вследствие обстоятельств, которые перевозчик не
мог предотвратить и устранение которых от него не зависело.
Различаются следующие виды несохранности груза: утрата, недостача, повреждение (порча). Под
утратой груза понимается невозможность выдачи его грузополучателю по истечении установленного срока по
любой причине, вне зависимости от того, произошла ли физическая гибель груза. Срок, по истечении
которого груз считается утраченным, определен ст. 45 УЖТ в тридцать дней со дня окончания срока доставки
или четыре месяца со дня приема груза для перевозки в прямом смешанном сообщении. По п. 3 ст. 14 УАТ
получатель вправе считать груз утраченным, если он не был выдан в течение 10 дней со дня приема груза при
перевозках в городском и пригородном сообщениях либо в течение 30 дней со дня, когда груз должен быть
доставлен при перевозке в междугородном сообщении. Недостача груза означает его частичную утрату,
выражающуюся в уменьшении веса или меры груза, количества мест по сравнению со сведениями,
указанными в перевозочных документах. Масса груза не признается недостающей, если разница между ее
величинами, определенными в пунктах отправления и назначения, не превышает норму естественной убыли и
норму расхождения в показаниях весовых приборов (п. 3 ст. 80 КВВТ, ст. 41 УЖТ). Повреждение (порча)
груза представляют собой ухудшение его качества вследствие изменения физического или химического
состояния груза.
 Пунктами 2, 3 ст. 796 ГК определен объем ответственности перевозчика за необеспечение сохранности
груза. В случае утраты или недостачи груза причиненный ущерб возмещается перевозчиком в размере
стоимости утраченного или недостающего груза, при повреждении (порче) груза — в размере суммы, на
которую понизилась его стоимость, а при невозможности восстановления поврежденного груза — в размере
его стоимости; при утрате груза, сданного к перевозке с объявлением его ценности, — в размере объявленной
стоимости груза. При этом стоимость груза определяется исходя из его цены, указанной в счете продавца или
пред-усмотренной договором, а при их отсутствии — исходя из цены, которая при сравнимых
обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Наряду с возмещением указанного ущерба,
вызванного несохранностью груза, перевозчик должен возвратить отправителю (получателю) провозную
плату, взысканную за перевозку утраченного, недостающего, испорченного или поврежденного груза, если эта
плата не входит в стоимость груза. Рассматриваемая неисправность перевозчика не дает отправителю
(получателю) права не только на возмещение упущенной выгоды, но даже на полное покрытие реального
ущерба.
В случае утраты, недостачи, повреждения (порчи) грузов при перевозках в прямом смешанном
сообщении ответственность перед грузополучателем несет перевозчик соответствующего транспорта,
выдающий грузы. При этом последний вправе предъявить требование о возмещении убытков к другому
перевозчику или осуществляющей перевалку грузов организации, по вине которых допущена несохранность
грузов (ст. 79 УЖТ).
Ответственность грузоотправителя и грузополучателя. На железнодорожном, речном и
автомобильном транспорте установлены штрафные санкции за неправильное указание грузоотправителем в
транспортной накладной сведений о грузах и их особых свойствах, что может повлиять на безопасность
движения и эксплуатации транспортных средств. Уплата законного штрафа производится независимо от
возмещения грузоотправителем вызванных данным обстоятельством убытков перевозчика (ст. 98 УЖТ, п. 1
ст. 120 КВВТ, п. 3 ст. 36 УАТ). Указанный штраф взыскивается независимо от наличия каких-либо убытков у
перевозчика, а их возмещение не является основанием освобождения от взыскания штрафа.
За неисполнение основной обязанности отправителей, фрахтователей, получателей по договору
перевозки по уплате провозной платы и других платежей, причитающихся перевозчику, транспортные уставы
и кодексы не предусматривают законных неустоек. Это связано с преимущественно предварительной оплатой
перевозки и возможностью перевозчика применять оперативные меры воздействия на контрагентов (не
принимать груз к перевозке, задержать отправление груза, не выдавать груз и т.п.). Однако не исключается
применение специальных последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного
обязательства по ст. 395 ГК.
Так, ст. 30 УЖТ оговаривает, что при несвоевременных расчетах за перевозку грузов по вине
отправителя (получателя) перевозчик вправе потребовать уплаты процентов на сумму просроченного платежа
в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
К грузоотправителю и грузополучателю применяется также ответственность в виде штрафов за
задержку транспортных средств и контейнеров под погрузкой и выгрузкой (п. 2 ст. 120 КВВТ, ст. 99
УЖТ, п. 4–8 ст. 35 УАТ), а также за некоторые другие нарушения, связанные с выполнением погрузочно-
разгрузочных работ. Неупоминание в соответствующих статьях транспортных уставов и кодексе о
возможности перевозчика требовать наряду с уплатой штрафа возмещения убытков свидетельствует об
исключительном характере этих неустоек.
Правила о последствиях неисполнения контрагентом перевозчика обязанностей по договору морской
перевозки груза сформулированы в КТМ наиболее общим образом: отправитель и фрахтователь несут
ответственность за причиненные перевозчику убытки, если не докажут, что убытки причинены не по их вине
или не по вине лиц, за действие или бездействие которых они отвечают (ст. 176 КТМ). Хотя ответственность
отправителей (фрахтователей) на морском транспорте строится на принципе вины, она является полной по
объему, в отличие от ограниченной ответственности перевозчика.
Процессуальные особенности применения ответственности в обязательствах грузовой
перевозки. В соответствии со ст. 797 ГК до предъявления к перевозчику иска, вытекающего из перевозки
груза, обязательно предъявление ему претензии в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным
уставом и кодексом. Иск к перевозчику может быть предъявлен грузоотправителем или грузополучателем в
случае полного или частичного отказа перевозчика удовлетворить претензию либо неполучения ответа от
него в тридцатидневный срок. Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из перевозки груза,
устанавливается в один год с момента, определяемого транспортными уставами и кодексами. Момент, с
которого исчисляется срок исковой давности для предъявления иска к перевозчику, в транспортных уставах и
кодексах определяется по-разному (ст. 125 УЖТ, ст. 164 КВВТ, ст. 42 УАТ, ст. 128 ВК, ст. 408 КТМ).
Все транспортные уставы и кодексы содержат правило о том, что обстоятельства, являющиеся
основанием возникновения ответственности перевозчиков, фрахтовщиков, грузоотправителей, фрахтователей,
грузополучателей, удостоверяются коммерческими актами, актами общей формы или отметками в
транспортных накладных и других перевозочных документах (ст. 160 КВВТ, ст. 119 УЖТ, ст. 38 УАТ, ст. 124
ВК, ст. 402 КТМ). Формы и порядок составления таких актов и проставления отметок в транспортных
документах устанавливаются правилами перевозок.
Поскольку ст. 797 ГК не ограничивает каким-либо сроком право клиентуры перевозчика обратиться к
нему с претензией, то нарушение предусмотренных транспортным законодательством сроков предъявления
претензий не признается судебной практикой несоблюдением претензионного порядка, препятствующим
судебному разрешению спора. Иная ситуация складывается при нарушении порядка предъявления претензии
(направление не тому перевозчику, не приложены требуемые законом документы), которое может быть
расценено как непредъявление претензии, что является основанием к оставлению иска без рассмотрения.
Перевозчики вправе обращаться к своим клиентам с исками, вытекающими из перевозки грузов, без
предварительного предъявления претензий.

36. ОБЩАЯ И ЧАСТНАЯ АВАРИЯ: ПОНЯТИЕ, РАСЧЕТ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

УБЫТКОВ.

На морском транспорте есть особый порядок распределения убытков убытков, возникших в процессе
перевозки, возмещение которых не является мерой ответственности. Это общая авария.
 Общая авария (284 КТМ) - убытки, понесенные вследствие намеренно и разумно
произведенных чрезвычайных расходов или пожертвований ради общей безопасности, в целях сохранения от
общей опасности имущества, участвующего в общем морском предприятии, — судна, фрахта и перевозимого
судном груза.
Перечни расходов (286-296 КТМ перечисляю постатейно):
 Общая авария, вызванная заходом судна в место убежища
 Расходы на перемещение на борту судна, выгрузку либо обратную погрузку груза, топлива или
предметов снабжения
 Временный ремонт судна
 Расходы, вызванные задержкой судна ради общей безопасности
 расходы по признанию судна непригодным к плаванию или отказа судна от продолжения рейса
 Общая авария, вызванная расходами на спасание
 Общая авария, вызванная принятием мер по спасанию
 Расходы, вызванные мерами по предотвращению или уменьшению ущерба окружающей среде
 Убытки от повреждения или гибели груза, топлива либо предметов снабжения
 Убытки от потери фрахта
 Заменяющие расходы
Общая авария распределяется между судном, грузом и фрахтом соразмерно их стоимости во время и в
месте окончания общего морского предприятия. Наличие общей аварии устанавливается и расчет по ее
распределению (диспаша) составляется лицами, обладающими знаниями и опытом в области морского права
(диспашерами), по заявлению заинтересованных лиц (ст. 305 КТМ).
 Частная авария (297 КТМ) – убытки, не относящиеся к общей аварии. Такие убытки не
подлежат распределению между судном, грузом и фрахтом, и их несет тот, кто их потерпел, или тот, кто несет
ответственность за их причинение.
Убытки, не подпадающие под признаки общей аварии, распределению не подлежат, их несет тот, кто их
потерпел, или тот, кто несет ответственность за их причинение.
Частная авария обладает следующими признаками:
- ущерб причинен судну без груза;
- ущерб причинен судну при наличии груза (причинен случайный урон по мгновенно возникшей
причине, непредвиденной и непредотвратимой);
- ущерб вызван действием непреодолимой силы;
- ущерб является следствием неправильных действий экипажа потерпевшего или другого судна,
приведших к посадке на мель, столкновению, повреждению причальных сооружений и пр.;
- расходы вызваны неоправданным увеличением продолжительности рейса, простоя в связи с
выполнением экипажем судна ремонтно-восстановительных работ после шторма, форсирования двигателей,
машин и котлов судна на плаву при возникновении какой-либо опасности.

37. ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ ПАССАЖИРА И БАГАЖА.

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а

в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его
управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд,
а при сдаче багажа и за провоз багажа.
 Этот договор в отличие от реального договора перевозки конкретного груза является
консенсуальным и считается заключенным после приобретения пассажиром билета или багажной
квитанции(при сдаче багажа). На эти отношения распространяется действие законодательства о защите прав
потребителей, а пассажиру предоставлен ряд дополнительных прав. Также возмездный,
двустороннеобязывающий; некоторые публичные(смотри след абзац)
Охватывает не только договор перевозки пассажира, но и договор перевозки багажа, который
является отдельным договором, хотя и носит дополнительный и зависимый по отношению к договору
перевозки пассажира характер. Б-во считает его публичным, заключенным с момента «Сдачи багажа».
Багаж — вещи пас-ра, перевозимые одновременно с ним в том же ТС, но в спец багажном отделении
или отсеке не под присмотром пас-ра
Ручная кладь — вещи пас-ра, перевозимые одноременно с ним и под его присмотром, отвеающие опр
треб-ям, установленным НА или д-ром.
Сторонами договора перевозки выступают перевозчик и пассажир.
Перевозчик — это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, оказывающие платную
транспортную услугу пассажиру. По общему правилу перевозчик обязан иметь лицензию, ст. 12 Закона «О
лицензировании отдельных видов деятельности» подлежат лицензированию: морские, речные, воздушные,
железнодорожные пассажирские перевозки, а также перевозки пассажиров автомобильным транспортом,
оборудованным для перевозок более восьми. Для выполнения отдельных видов перевозок к перевозчику могут
предъявляться дополнительные требования, в том числе к его финансовому положению.
(это примеры публичных договоров)Решая вопросы организации транспортного обслуживания
населения в пригородном и межмуниципальном сообщении, исполнительные органы государственной власти
субъектов федерации устанавливают правила привлечения предпринимателей к выполнению регулярных
перевозок по утвержденным маршрутам. Допуск перевозчиков осуществляется на основании заключения
ими договоров с уполномоченными государственными органами по итогам открытых конкурсов. Особой
публичной обязанностью перевозчика, исполнение которой контролируется государственными органами,
является страхование гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью и
имуществу пассажиров.
Пассажир — это и сторона в договоре, и объект транспортной услуги. Пассажирами могут быть
любые граждане независимо от объема дееспособности. Малолетние граждане до 14 лет совершают поездки
по договорам перевозки, заключаемым от их имени и в их интересах родителями, усыновителями, опекунами.
Договоры перевозки для совершения перемещений на небольшие расстояния представляют собой мелкие
бытовые сделки и заключаются малолетними от 6 до 14 лет самостоятельно. Несовершеннолетние от 14 до 18
лет становятся сторонами в договорах перевозки, не выходящих за пределы мелких бытовых сделок, а также
связанных с распоряжением своим заработком, стипендией и другими доходами самостоятельно, а остальные
договоры заключают с согласия родителей, усыновителей, попечителей.
Форма договора перевозки пассажира.
Согласно п. 2 ст. 786 ГК заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом. Формы
билетов устанавливаются транспортными уставами и кодексами. Поскольку не требуется единого документа
либо обмена документами, подписанными сторонами, то можно сделать вывод о совершении этого договора в
устной форме, но с обязательной выдачей пассажирского билета. Билет мб электронный. В случаях,
допускающих возможность приобретения билета после входа в транспортное средство, следует признать, что
договор перевозки пассажира заключается посредством совершения физическим лицом конклюдентных
действий.
По способу заключения публичный договор пассажирской перевозки представляет собой договор
присоединения: гражданин, приобретая билет, присоединяется к известным ему стандартным условиям
договора. Условия перевозки, разработанные на основании правовых актов, указываются на билете,
публикуются в средствах массовой информации, вывешиваются в местах продажи билетов и не могут быть
приняты пассажиром иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Содержание и исполнение договора перевозки пассажира.
Предмет: транспортные услуги, т.е. услуги по перемещению (транспортировке) пассажиров, багажа.
Эти услуги включают в себя не только собственно транспортировку, но и иные действия, в частности
хранение, выдачу багажа получателю, нередко погрузку и выгрузку.
Иные условия. По особенностям содержания и исполнения можно разделить на два вида.
1. договоры перевозок на значительные расстояния. Все их существенные условия, кроме за-
крепленных императивными нормами закона, отражены в билете. Билеты, содержат: сведения о маршруте
перевозки, номере рейса, дне и времени отправления и прибытия в пункт назначения, виде транспортного
средства и предоставляемом в нем месте, стоимости поездки.( договоры автомобильной перевозки в
междугородном сообщении, воздушной перевозки, железнодорожной перевозки в поездах дальнего
следования, речной перевозки транзитными и туристскими маршрутами; морской перевозки.) Билеты,
подтверждающие заключение указанных договоров на воздушном и железнодорожном транспорте, являются
именными, т. е. имеют дополнительные реквизиты — фамилию и тд…
2. договоры на осуществление городских и пригородных перемещений по билетам, не
содержащим каких-либо конкретных сведений о перевозке пассажира. Билет содержит: вид ТС зона и сроки
действия билета, количество возможных поездок или посадок в транспортное средство, стоимость билета.
удостоверяются билетами на предъявителя
Договор подпадает под действие Закона «О защите прав потребителей», который в части, не
противоречащей ГК и специальному транспортному законодательству.
Гражданин, как потребитель транспортных услуг, вправе требовать предоставления ему необходимой
и достоверной информации об исполнителе, режиме его работы и оказываемых им услугах(8-12 ФЗ)
Обязанности перевозчика. 2 группы:
1. Обеспечение пространственного перемещения.
a. Доставить пассажира в пункт назначения. ТЗ обеспечивает гарантиями исполнения.
Например, при пересадке в другое ТС, пассажира сопровождает водитель/кондуктор.
b. Совершить рейс по предусмотренному договором маршруту. МБ и отклонение от маршрута,
в уст. зкн случаях(при стихияных явлениях в КТМ)
c. Обеспечить своевременную перевозку пассажира. перевозчик должен, во-первых, сво-
евременно подать транспортное средство для посадки пассажиров и, во-вторых, совершить
рейс по расписанию и доставить пассажира в пункт назначения в срок.
d. Обеспечить безопасные условия проезда.
2. Предоставление комплекса удобств и услуг(тут же немного ответственности напишу)
a. Подать для перевозки транспортное средство того типа (класса), который предусмотрен
договором. УАТ – ТС качеством ниже и при согласии пассажира – возврат разницы денежной
суммы.
b. Предоставить пассажиру место, указанное в билете. УЖТ – не то место, обязанность
предоставить другое более высокой категории
c. Обеспечить обслуживание пассажира в пути.
Обязанности пассажира:
1. Внесение платы за проезд. По ст. 790 ГК за перевозку пассажиров взимается провозная плата -
плата за перевозку тр-том общего польз-я опр-ся на осн тарифов, кот утв органами Ивл суб-тов.
2. Соблюдение действующих на транспорте правил перевозок. Хранить билет, предъявлять по
требованию лиц, пройти досмотр( Воз. Кодекс)
Права и льготы: п. 3 ст. 786 ГК пассажир имеет право в порядке, предусмотрен ном транспортными
уставами и кодексами, провозить детей бесплатно или на льготных условиях; провозить с собой бесплатно
ручную кладь в пределах установленных норм; сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу. Кроме того,
транспортное законодательство дает пассажиру еще целый ряд правовых возможностей, которые можно
разделить на три группы.
1. Право пассажира на изменение условий договора. Так, при проезде в поезде дальнего
следования пассажир вправе в пути занять свободное место в вагоне более высокой категории с доплатой
разницы в стоимости билетов, выехать из пункта отправления поездом, отходящим ранее того, на который
приобретен билет (ст. 83 УЖТ).
2. Право пассажира на приостановление исполнения договора. Пассажир может по своему
желанию делать остановку в пути следования с продлением срока действия билета. Он вправе прервать
поездку в случае болезни, продлив действие билета на все время болезни. Исполнение договора
приостанавливается при непредоставлении пассажиру места, указанного в билете, и его несогласии занять
другое место, при опоздании пассажира по вине перевозчика на согласованное транспортное средство и
согласии на выезд другим транспортным средством и т. п. (ст. 83 УЖТ, ст. 100 КВВТ, подп. к) п. 13 Правил
оказания услуг по перевозкам на железнодорожном транспорте пассажиров, а также грузов, багажа и
грузобагажа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности).
3. Право пассажира на одностороннее расторжение договора. Следует различать вынужденный
и добровольный отказ пассажира от договора. Вынужденным является отказ пассажира от поездки вследствие
нарушения перевозчиком обязанностей по договору, наступления обстоятельств, не зависящих от обеих
сторон, а также по уважительным для пассажира причинам: замене транспортного средства средством другого
типа (класса), непредоставлении указанного в билете места; изменении маршрута, задержке отправления,
болезни пассажира и др. В таких случаях пассажир вправе получить от перевозчика полную стоимость
проезда (стоимость билета и сборов) либо стоимость проезда за непроследованное расстояние (ст. 83 УЖТ, п.
2 ст. 183 КТМ).
Ответственность перевозчика по договорам перевозки пассажира и багажа.
 На пассажирские перевозки распространяется содержащийся в п. 2 ст. 793 ГК запрет на соглашения
транспортных организаций с пассажирами об ограничении или устранении установленной законом
ответственности перевозчика. Такие соглашения недействительны.
гражданско-правовую ответственность перевозчика за следующие виды нарушений:
1. за несоблюдение срока перевозки; ст. 795 ГК за задержку отправления транспортного сред-
ства, перевозящего пассажира, или опоздание прибытия его в пункт назначения перевозчик уплачивает
пассажиру штраф в размере, установленном соответствующим транспортным уставом и кодексом(УАТ 3% за
час зажержки) Ст. 795 ГК освобождает перевозчика от указанной неустойки, если задержка или опоздание
имели место вследствие непреодолимой силы, устранения неисправности транспортного средства,
угрожающей жизни и здоровью пассажиров, или иных обстоятельств, не зависящих от перевозчика.
2. Причинение вреда жизни и здоровью. определяется по правилам главы 59 ГК, если законом или
договором перевозки не предусмотрена повышенная ответственность перевозчика.
3. нарушение условий перевозки вещей пассажира. отвечает за утрату, недостачу, повреждение
(порчу) багажа на тех же принципах, на которых строится его ответственность за несохранность грузов.
Применительно к ручной клади транспортное законодательство формулирует положение о том, что ее
целостность и сохранность обеспечиваются пассажиром, но отвечает за утрату, в следствие аварии, крушения
ТС.
a. За просрочку доставки багажа перевозчик уплачивает получателю багажа штраф
Ответственность пассажира:
1. нарушение правил проезда – удаление пассажира;
2. нарушение перевозки багажа – УАТ – в багаже запрещенные вещи, то штраф в 10х зарплате.

38. ДОГОВОР ТРАНСПОРТНОЙ ЭКСПЕДИЦИИ.

Договор транспортной экспедиции определяется как договор, по которому одна сторона

(экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузоотправителя или
грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг,
связанных с перевозкой груза (абз. 1 п. 1 ст. 801 ГК).
Хар-ка:
1. консенсуальный - поскольку права и обязанности возникают в момент достижения его
сторонами соглашения по существенным условиям экспедирования конкретного груза.
2. Взаимный, так как вытекающие из него обязанности возлагаются на каждую из сторон
3. Возмездный - поскольку клиент обязан выплатить экспедитору вознаграждение за
оказываемые последним услуги.
НПА: Гл. 41 ГК 801-806 – общие положения; ФЗ № 87 - «О транспортно-экспедиционной
деятельности» - основные ПИО; постановлением Правительства РФ № 554 от 8 сентября 2006 г. – перечень
документов, порядок оказания услуг и требования к ним.
Существенные условия- предмет конкретный вид (виды) оказываемой услуги, связанной с
перевозкой груза, которую Эксп-р обязуется выполнить или организовать выполнение .
Договор транспортной экспедиции выступает гражданско-правовой основой взаимодействия
грузоотправителей (грузополучателей) и экспедиторов.
Перечень экспедиционных услуг, составляющих предмет рассматриваемого договора, носит
открытый характер. Законодатель лишь в общем виде определил, что договором транспортной экспедиции
м/б предусмотрены обязанности экспедитора организовать перевозку груза транспортом и по маршруту,
избранными экспедитором или клиентом, обязанность экспедитора заключить от имени клиента или от своего
имени договор (договоры) перевозки груза, обеспечить отправку и получение груза, а также другие
обязанности, связанные с перевозкой (абз. 2 п. 1 ст. 801 ГК).
Согласно абз. 3 п. 1 ст. 801 ГК в качестве дополнительных услуг может быть предусмотрено
осуществление таких необходимых для доставки груза операций, как:
 получение требующихся для экспорта или импорта документов,
 выполнение таможенных и иных формальностей,
 проверка количества и состояния груза,
 его погрузка и выгрузка,
 уплата пошлин, сборов и других расходов, возлагаемых на клиента,
 хранение груза,
 его получение в пункте назначения,
 выполнение иных операций и услуг, предусмотренных договором.
Вне зависимости от того, являются ли совершаемые экспедитором действия основными или
дополнительными, экспедитор вправе в соответствии с конкретным соглашением сторон выступать как от
своего имени 1, так и от имени клиента.
 Договор транспортной экспедиции может предусматривать:
 оказание услуг юрид. характера (заключение договора перевозки, страхование груза,
декларирование груза в таможенных органах, осуществление расчетов за перевозку и др.), вызывающих
правовые последствия для клиента,
 выполнение фактических действий (маркировка, упаковка, сортировка грузов, погрузка и
выгрузка ТС, информирование о прибытии груза и др.), не создающих таких последствий.
Сфера применения договора транспортной экспедиции ограничена перевозками грузов. Перевозка
представляет собой сложный, многоэтапный процесс, включающий в себя не только собственно перемещение
перевозчиком груза в пространстве от пункта отправления до пункта назначения, но и комплекс
сопутствующих или вспомогательных мероприятий, выполнение которых зависит от отправителей и (или)
получателей груза. К числу таких мероприятий относится:
 подготовка груза к перевозке,
 доставка груза до перевозчика,
 предъявление груза к перевозке,
 организация погрузки (выгрузки) груза,
 оформление документов на груз,
 сопровождение груза,
 получение груза,
 проверка количества и состояния груза и др.
Необходимость использования договора транспортной экспедиции в перевозочном процессе
обусловлена тем, что в большинстве случаев, в особенности при систематических коммерческих грузовых
перевозках, отправители и получатели должны обладать определенными проф. навыками и квалификацией
для обеспечения выполнения указанных мероприятий.
С точки зрения отношения к перевозкам по видам транспорта экспедиционное обслуживание может
сопровождать одну, несколько или все стадии перевозок в прямом (железнодорожном, воздушном,
автомобильном, водном) либо в смешанном (автомобильно-железнодорожном, автомобильно-водном,
автомобильно-авиационном ит.п.) сообщении.
Договор транспортной экспедиции законодательно сконструирован как самостоятельный,
поименованный, что исключает по умолчанию сторон применение к нему норм о сходных договорах. При
отсутствии прямых норм об экспедиции применять к возникшим правоотношениям соответствующие нормы о
хранении, поручении, комиссии, агентировании и т.п. договорах возможно лишь по аналогии.
Сторонами договора транспортной экспедиции являются клиент — грузоотправитель,
грузополучатель или иное лицо, заключившее договор с целью получения транспортно-экспедиционных
услуг, и экспедитор — лицо, выполняющее или организующее выполнение определенных договором
транспортно-экспедиционных услуг.
Клиентами могут быть как граждане, так и организации. Особых требований к ним не предъявляется.
При этом не следует ограничительно понимать ссылку в абз. 1 п. 1 ст. 801 ГК на принадлежность клиентов к
числу грузоотправителей или грузополучателей. Клиентами в договоре транспортной экспедиции могут
выступать наряду с отправителями и получателями груза также и другие лица: собственник груза, перевозчик
и иные субъекты, интересы которых связаны с перевозкой вследствие наличия договорных отношений с
отправителем или получателем груза. Так, положения абз. 2 и 3 п. 1 ст. 801 ГК прямо указывают на
возможность заключения договора, по которому грузоотправителем (грузополучателем) в отношении
экспедируемого груза будет выступать не клиент, а сам экспедитор. Фигуру клиента, не обладающего
статусом участника перевозочного правоотношения, выявляет также п. 5 Правил транспортно-
экспедиционной деятельности, согласно которому экспедиторская расписка подтверждает факт получения
экспедитором для перевозки груза от клиента либо от указанного им грузоотправителя. Исходя из того, что
законодатель определил предмет договора транспортной экспедиции по связи с процессом перевозки, следует
и клиента определять по наличию его заинтересованности в отношении осуществления этого процесса. При
таком подходе клиент — это лицо, которое может выполнить установленные законом функции клиента, то
есть в состоянии дать задание на оказание услуг в отношении вовлекаемого в перевозочный процесс груза.
Экспедиторами по рассматриваемому договору выступают юридические лица или индивидуальные
предприниматели, как правило, специализирующиеся на занятии транспортно-экспедиционной
деятельностью.
Часто в качестве экспедиторов функционируют сами перевозчики. Для осуществления транспортно-
экспедиционной деятельности как таковой ныне не требуется получение лицензии.
Однако в случае, если экспедиционный договор в качестве одного из элементов включает
непосредственную перевозку грузов, выполнение погрузки-разгрузки опасных грузов илиосуществление иных
хозяйственных операций, поименованных в ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»,
экспедитору необходимо иметь лицензию на осуществление соответствующего вида деятельности.
 Если по условиям договора от экспедитора требуется осуществление от имени клиента в отношении
экспедируемого груза ряда таможенных операций, то в соответствии со ст. 12 Таможенного кодекса
Таможенного союза такой экспедитор должен быть в установленном порядке включен в Реестр таможенных
представителей.
П. 1 ст. 801 ГК: договор транспортной экспедиции заключается в письменной форме. В силу
положений п. 2 ст. 2 Закона о ТЭД заключение договора транспортной экспедиции должно подтверждаться
оформлением экспедиторских документов, которые выступают неотъемлемой частью договора транспортной
экспедиции и составляются письменно.
Согласно п. 5 Правил ТЭД экспедиторскими документами являются:
 поручение экспедитору (определяет перечень и условия оказания экспедитором клиенту
транспортно-экспед. услуг в рамках договора транспортной экспедиции, содержит достоверные и полные
данные о характере груза, его маркировке, весе, объеме, о количестве грузовых мест);
 экспедиторская расписка (подтверждает факт получения экспедитором для перевозки груза от
клиента либо от указ. им грузоотправителя и предост. экспедитору право владения грузом до момента
передачи груза клиенту либо указанному им грузополучателю по окончании перевозки);
 складская расписка (подтверждает факт принятия экспедитором у клиента груза на складское
хранение).
При оформлении указанных документов стороны обязаны исходить из утвержденных приказом
Минтранса РФ № 23 от 11 февраля 2008 г. Порядка оформления и форм экспедиторских документов,
установивших бланки экспедиторских документов, а также порядок их заполнения с учетом особенностей при
перевозке грузов разными видами транспорта.
В зависимости от характера транспортно-экспедиционных услуг, в т. ч. при перевозках груза в
международном сообщении, стороны договора транспортной экспедиции могут составлять и иные
экспедиторские документы, не указанные в п. 5 Правил транспортно-экспедиционной деятельности(отчет
экспедитора)
Вместе с тем ни в главе 41 ГК, ни в Законе о транспортно-экспедиционной деятельности не
содержится указания на недействительность экспедиционных договоров, заключенных с нарушением правила
о письменной форме, в силу чего ее несоблюдение влечет общие последствия, предусмотренные ст. 162 ГК.
Основной обязанностью экспедитора является надлежащее оказание предусмотренных
договором услуг, характер и перечень которых определяется в каждом конкретном случае потребностями
клиента и выбранной сторонами модели экспедиционного договора. Выполняя эту обязанность, экспедитор
обязан следовать указаниям клиента.
Закон о транспортно-экспедиционной деятельности закрепляет право экспедитора отступать от
указаний клиента, если только это необходимо в интересах клиента и экспедитор по не зависящим от него
обстоятельствам не смог предварительно запросить клиента в порядке, определенном договором, о его
согласии на такое отступление или получить в течение суток ответ на свой запрос (п. 1 ст. 3 Закона). При этом
экспедитор должен уведомить клиента о допущенных отступлениях, как только уведомление станет
возможным, в порядке, определенном договором (п. 2 ст. 4 Закона).
В случае, если указания клиента неточны или неполны либо не соответствуют договору транспортной
экспедиции и экспедитор по не зависящим от него обстоятельствам не имел возможности уточнить указания
клиента, экспедитор обязан оказывать экспедиционные услуги исходя из интересов клиента (п. 1 ст. 3 Закона).
При этом необходимо учитывать, что, действуя по своему разумению в интересах клиента, экспедитор
не имеет права заключать от имени клиента договор страхования груза, если это прямо не предусмотрено
договором транспортной экспедиции (п. 5 ст. 4 Закона).
В соответствии с п. 2 ст. 3 названного Закона, если договором не предусмотрено иное, экспедитор
наделяется правом с учетом интересов клиента выбирать или изменять вид транспорта, маршрут перевозки
груза, последовательность перевозки груза различными видами транспорта, незамедлительно уведомляя
клиента о произведенных изменениях. Но в связи с тем, что одновременно в п. 6 этой же статьи императивно
предусмотрено аналогичное право клиента выбирать маршрут следования груза и вид транспорта,
пересекающееся с ним право экспедитора следует признать вторичным: оно не может быть реализовано
вопреки прямым указаниям клиента.
Согласно ст. 805 ГК экспедитор вправе привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц,
если из договора транспортной экспедиции не следует, что экспедитор должен исполнить свои обязанности
лично. При этом возложение исполнения обязательства на третье лицо не освобождает экспедитора от
ответственности перед клиентом за исполнение договора.
При приеме груза экспедитор обязан выдать клиенту соответствующий экспедиторский документ, а
также представить клиенту оригиналы договоров, заключенных экспедитором в соответствии с договором
транспортной экспедиции от имени клиента на основании выданной им доверенности (п. 4 ст. 4 Закона о
транспортно-экспедиционной деятельности).
 В случае оказания услуги клиенту для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с
осуществлением клиентом предпринимательской деятельности, экспедитор обязан предоставить по
требованию клиента информацию, предусмотренную законодательством о защите прав потребителей,
включая:
 свое полное фирм. наименование и место нахождения (для ЮЛ), имя и место жит-ва (для ИП);
 сведения о подтверждении соответствия транспортно-экспедиц. услуг установл. требованиям;
 перечень транспортно-экспедиционных услуг, оказываемых экспедитором, и их стоимость;
 сведения о форме и порядке оплаты транспортно-экспедиционных услуг;
 сведения о тарифах на перевозку грузов различными видами транспорта,
 о правилах и об условиях выполнения таких перевозок,
 другие сведения, относящиеся к организации и осуществлению перевозки конкретных видов
груза различными видами транспорта (п. 3 ст. 4 Закона о транспортно-экспедиционной деятельности, п. 15
Правил транспортно-экспедиционной деятельности).
Если в рамках заключенного сторонами договора предусматривается выдача клиентом доверенности
экспедитору на совершение действий от имени клиента, то по окончании исполнения услуг или при
прекращении договора до его исполнения экспедитор обязан возвратить клиенту доверенность, срок действия
которой не истек.
Указанная обязанность экспедитора напрямую законодателем не закреплена, но вытекает из существа
отношений сторон и применения по аналогии положений ст. 974 ГК об обязанностях поверенного по договору
поручения.
В соответствии с п. 1 ст. 5 Закона о транспортно-экспедиционной деятельности клиент обязан
представить экспедитору полную, точную и достоверную информацию о свойствах груза, об условиях его
перевозки и иную информацию, необходимую для исполнения экспедитором обязанностей, предусмотренных
договором транспортной экспедиции, и документы, необходимые для осуществления таможенного,
федерального государственного транспортного надзора и других видов государственного контроля (надзора).
В свою очередь экспедитор вправе не приступать к исполнению своих договорных обязанностей до
представления клиентом указанных документов. Он может проверять достоверность представленных
клиентом документов и информации и обязан сообщить клиенту об обнаруженных в них недостатках, а в
случае неполноты информации обязан запросить у клиента необходимые дополнительные данные (п. 4, 5 ст. 3
Закона, пп. 1–3 ст. 804 ГК).
Согласно п. 18 Правил транспортно-экспедиционной деятельности опасные, скоропортящиеся и иные
грузы, требующие специальных условий перевозки, принимаются экспедитором только при представлении
клиентом в письменной форме информации об условиях их транспортировки. Это предполагает не право, а
обязанность экспедитора получить от клиента такую информацию.
В случаях, когда по условиям договора необходимо осуществление экспедитором каких-либо действий
от имени клиента, последний обязан выдать экспедитору доверенность (п. 2 ст. 802 ГК).
Одной из основных является обязанность клиента уплатить причитающееся экспедитору
вознаграждение, а также возместить понесенные им в интересах клиента расходы (п. 2 ст. 5 Закона о
транспортно-экспедиционной деятельности). Договором транспортной экспедиции может быть
предусмотрено право экспедитора удерживать находящийся в его распоряжении груз до уплаты
вознаграждения и возмещения понесенных им в интересах клиента расходов или до предоставления клиентом
надлежащего обеспечения исполнения своих обязательств в части уплаты вознаграждения и возмещения
понесенных им расходов. В этом случае клиент также оплачивает расходы, связанные с удержанием
имущества (п. 3 ст. 3 Закона).
К числу обязанностей клиента в зависимости от выбранной сторонами модели экспедиционного
договора может относиться также осуществление каких-либо операций с грузом, как-то: передача его
экспедитору для экспедирования или получение по окончании оказания экспедиционной услуги.
Статья 806 ГК в изъятие из общей нормы ст. 310 ГК о недопустимости одностороннего отказа от
исполнения обязательств закрепляет право любой из сторон отказаться от исполнения договора транспортной
экспедиции, предупредив об этом другую сторону в разумный срок. При одностороннем отказе от исполнения
договора сторона, заявившая об отказе, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные расторжением
договора.
Помимо этого, согласно п. 5 ст. 6 Закона о транспортно-экспедиционной деятельности, отказавшаяся
от договора сторона также уплачивает штраф в размере десяти процентов суммы понесенных другой стороной
затрат.
Ответственность экспедитора и клиента за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязанностей, предусмотренных договором транспортной экспедиции, определяется в соответствии с
положениями главы 25 ГК об ответственности за нарушение обязательств (абз. 1 ст. 803 ГК, п. 1 ст. 6 Закона о
транспортно-экспедиционной деятельности).
 Это означает, что стороны рассматриваемого договора по общему правилу несут полную
ответственность за нарушение своих обязательств (ст. 15, 393 ГК). Если исполнение экспедиционных
обязательств связано с предпринимательской деятельностью, нарушение таких обязательств влечет
ответственность экспедитора и клиента вне зависимости от наличия их вины (п. 3 ст. 401 ГК).
В отступление от общих положений об ответственности предпринимателей предусмотрены
специальные нормы, по которым экспедитор отвечает за несохранность груза. В случае необеспечения
сохранности принятого груза, в т. ч. самостоятельно перевозимого экспедитором, если экспедитор не
докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) груза произошли вследствие обстоятельств,
которые он не мог предотвратить и устранение кот. от него не зависело, экспедитор несет ответ-ть перед
клиентом в виде возмещения реального ущерба (п. 1 ст. 7 Закона):
1) за утрату или недостачу груза, принятого экспедитором для перевозки с объявлением
ценности, в размере объявленной ценности или части объявленной ценности, пропорциональной
недостающей части груза;
2) за утрату или недостачу груза, принятого экспедитором для перевозки без объявления
ценности, в размере действительной (документально подтвержденной) стоимости груза или недостающей его
части;
3) за повреждение (порчу) груза, принятого экспедитором для перевозки с объявлением ценности,
в размере суммы, на которую понизилась объявленная ценность, а при невозможности восстановления
поврежденного груза — в размере объявленной ценности;
4) за повреждение (порчу) груза, принятого экспедитором для перевозки без объявления
ценности, в размере суммы, на которую понизилась действительная (документально подтвержденная)
стоимость груза, а при невозможности восстановления поврежденного груза — в размере действительной
(документально подтвержденной) стоимости груза.
В договоре транспортной экспедиции м/б установлено, что наряду с возмещением реального ущерба
экспедитор обязан возвратить клиенту уплаченное им вознаграждение, если оно не входит в стоимость груза,
в размере, пропорциональном стоимости несохранного груза (п. 3 ст. 7 Закона).
Вместе с тем, если утрата, недостача или повреждение (порча) груза произошли по вине экспедитора,
то на него может быть возложена обязанность возместить клиенту упущенную выгоду.
По п. 1 ст. 9 Закона о транспортно-экспедиц. деят-ти экспедитор в полном объеме отвечает за
убытки, причиненные клиенту нарушением срока исполнения обязательств по договору транспортной
экспедиции, если иное не предусмотрено указанным договором и экспедитор не докажет, что нарушение
срока произошло вследствие обстоят-в непреод. силы или по вине клиента.
Диспозитивный характер данного правила не позволяет исключить ответственность экспедитора, а
подразумевает право сторон в соответствии со ст. 11 Закона ужесточить ее, например, исключив вину клиента
как основание для освобождения экспедитора от необходимости возмещать причиненные убытки. При этом,
если клиентом является физическое лицо, использующее услуги экспедитора для потребительских целей,
экспедитор за подобное нарушение уплачивает клиенту законную неустойку в размере 3 % (но всего не более
80 %) от причитающегося экспедитору вознаграждения за каждые сутки или час (если срок указан в часах)
просрочки (п. 2 ст. 9 Закона).
Размер ответственности экспедитора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей
при оказании экспедиционных услуг, связанных с перевозками грузов в международном сообщении, имеет
общее дополнительное ограничение. Предел ответственности в таких случаях составляет определенное
законом количество расчетных единиц за единицу отгрузки (пп. 3, 4 ст. 6, пп. 2, 5 ст. 7 Закона). При этом под
расчетной единицей понимается единица специального права заимствования, определенная Международным
валютным фондом.
Особым образом урегулирован вопрос об ответственности экспедитора перед клиентом по
договору, при которой экспедитор от своего имени заключает договор перевозки. Если экспедитор докажет,
что нарушение его обязательств вызвано ненадлежащим исполнением договора перевозки, заключенного им
в интересах клиента, но от своего имени, то ответственность экспедитора перед клиентом определяется
по тем же правилам, по которым перед экспедитором отвечает соответствующий перевозчик (абз. 2 ст.
803 ГК, п. 2 ст. 6 Закона о транспортно-экспедиционной деятельности). В этом случае ответственность
экспедитора будет носить ограниченный характер и строиться на принципе вины.
Применительно к ответственности клиента по договору транспортной экспедиции законодатель
специально указал, что клиент в полном объеме отвечает за убытки, причиненные экспедитору в связи с
неисполнением обязанности по предоставлению экспедитору информации о грузе и об условиях его перевозки
(п. 4 ст. 804 ГК, абз. 1 п. 1 ст. 10 Закона).
За несвоевременную уплату клиентом вознаграждения экспедитору и возмещение понесенных им
в интересах клиента расходов в п. 2 ст. 10 Закона о транспортно-экспедиц. деятельности установлена
законная неустойка в размере 0,1% от вознаграждения и подлежащих возмещению расходов за каждый день
просрочки, но не более чем в размере, равном такому вознаграждению и расходам.
 Особым образом урегулирована ответственность клиента за отказ от оплаты расходов,
понесенных экспедитором в целях исполнения предусмотренных договором обязанностей. В случае,
если будет доказана необоснованность такого отказа, клиент уплачивает экспедитору помимо указанных
расходов штраф в размере 10 % суммы этих расходов (абз. 2 п. 1 ст. 10 Закона).
Если в соответствии с п. 3 ст. 3 Закона о транспортно-экспедиционной деятельности экспедитор
реализует предусмотренное договором право удерживать находящийся в его распоряжении груз до уплаты
вознаграждения и возмещения понесенных им в интересах клиента расходов или до предоставления клиентом
надлежащего обеспечения исполнения этих обязательств, на клиента возлагается ответственность за
возникшую порчу груза.
Особенность применения ответственности - сокращенный срок исковой давности, который
составляет 1 год со дня возникновения права на предъявление иска (ст. 13 Закона).
(ст. 12), если экспедиторские услуги не для потребительских целей, до предъявления иска
экспедитору клиент обязан предъявить ему письменную претензию, приложив к ней документы,
подтверждающие право на предъявление претензии и ее обоснованность. Претензии к экспедитору могут
быть предъявлены в течение 6 месяцев со дня возникновения права на предъявление претензии.
39. ДОГОВОР ЗАЙМА: ПОНЯТИЕ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА, ВИДЫ, СОДЕРЖАНИЕ.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность
другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик
обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других
полученных им вещей того же рода и качества.
По своей юрид. природе договор займа является реальной (если займодавцем в договоре займа
является гражданин) либо консенсуальной, односторонней сделкой, которая может быть как возмездной (по
общему правилу), так и безвозмездной.
Отношения займа предполагаются возмездными, если только их безвозмездный характер прямо не
установлен законом или конкретным договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за
пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в
соответствующие периоды (п. 1 ст. 809 ГК).
При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно
до дня возврата займа включительно.
Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, когда:
 договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на
сумму, не превышающую ста тысяч рублей;
 по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми
признаками (п. 3 ст. 809 ГК).
Сторонами договора займа (займодавец и заемщик) м/б любые субъекты ГП, являющиеся
собственниками своего имущества, – граждане (дееспособные), ЮЛ, публично-прав. образования.
Допустимо выступление в роли займодавцев ЮЛ, не являющихся кредитными организациями.(809)
Вместе с тем систематическое осуществление такой деятельности организациями, не являющимися
кредитными, а также отдельными гражданами, в т. ч. ИП, не должно превращаться в ростовщичество,
которое в данной ситуации можно рассматривать как злоупотребление правом на свободу совершения
заемных операций (ст. 10 ГК).
Исключение составляют не являющиеся собственниками своего имущества учреждения и
унитарные предприятия:
 Учреждения (в т. ч. гос. органы и ОМС) в соотв. с п. 1 ст. 298 ГК не могут выступать в
качестве займодавцев из-за отсутствия правомочия распоряжения закрепленным за ними имуществом (если
только речь не идет о доходах от разрешенной им собственником деятельности, правовой режим которых
бюджетным законодат-вом по сути приравнен к бюджетным доходам). Им также запрещено выступать и в
роли заемщиков, ибо это не соответствует разрешенным направлениям расходования бюджетных средств (ст.
70 БК).
 Унитарные предприятия могут быть займодавцами или заемщиками лишь с согласия
учредителя-собственника (п. 4 ст. 18 Закона о гос. и мун. унитарных предприятиях).
Форма договора
Договор займа требует письменной формы в случаях, если его сумма превышает 10 тысяч рублей, а
когда займодавцем является ЮЛ, - независимо от суммы (п. 1 ст. 808). В отношениях между гражданами
договор займа в сумме ниже указанного лимита м/б заключен и в устной форме.
Несоблюдение – не влечет недействительность. ст. 162 ГК сторонам в такой ситуации лишь
запрещено ссылаться на свидетельские показания в подтверждение договора займа или его условий, т.е. закон
ограничивает круг доказательств, предоставляемых сторонами суду в случае спора. При отсутствии спора
такой договор предполагается действительным.
Традиционным письменным доказательством заключения договора займа в соответствии с п. 2 ст. 808
ГК может являться расписка заемщика или иной документ, подтверждающий передачу займодавцем
заемщику определенной денежной суммы или определенного количества вещей
Допущение устной и упрощенной письменной формы договора займа сопровождается установлением
в ст. 812 ГК специальных правил его оспаривания:
1. Заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его
распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).
2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), оспаривание займа по
безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был
заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, а также
представителем заемщика в ущерб его интересам.
3. В случае оспаривания займа по безденежности размер обязательств заемщика определяется исходя
из переданных ему или указ. им третьему лицу сумм денежных средств или иного имущества.
Условие договора
Предмет – единственное существенное условие
Составляющее предмет займа имущество (движимые вещи) поступает в собственность заемщика (п. 1
ст. 807 ГК), поскольку последний использует его для своих нужд, обычно смешивая с аналогичным
собственным имуществом. В этом качестве оно может служить объектом взыскания кредиторов заемщика и
отчуждаться последним по своему усмотрению без согласия займодавца. Предметом договора займа могут
быть деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги.
В качестве предмета займа не могут выступать вещи, ограниченные в обороте, если только
стороны договора не относятся к числу участников оборота, которым разрешено совершение сделок с такими
вещами. Речь, в частности, идет об иностранной валюте и валютных ценностях (п.2 ст. 807), сделки займа
которых должны совершаться в порядке, установл. валютным законодательством.
Содержание и исполнение договора
Договор займа явл-ся односторонне обязывающим, т.к. возлагает обязанность только на заемщика,
оставляя займодавцу право требования.
При отсутствии спец. указаний в договоре о сроке возврата (или его определении моментом
востребования) указанная сумма должна быть возвращена в течение 30 дней со дня предъявления
займодавцем требования об этом (ст. 810), а не в семидневный срок, как это предусматривает общее правило
ст. 314 ГК, что существенно улучшает положение заемщика, в т. ч. в бытовых отношениях.
ГК РФ Ст. 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть
возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.
Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного,
домашнего или иного использования, не связанного с предприним. деятельностью, м/б возвращена
заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца
не менее чем за 30 дней до дня возврата. Договором м/б установлен более короткий срок уведомления
займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с
согласия займодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа.
Правомерным признается поведение заемщика (в т. ч. ИП) по договору микрозайма, досрочно
возвратившего полностью или частично сумму микрозайма с предварительным письменным уведомлением о
таком намерении микрофинансовой организации не менее чем за 10 календарных дней (п. 6) ст. 12 ФЗ «О
микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»).
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент
передачи его займодавцу, в т. ч. в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в
котором открыт банковский счет займодавца (п. 3 ст. 810). Следовательно, таким моментом нельзя
считать, например, списание банком соответств. суммы со счета плательщика или ее поступление на
корреспондентский счет банка, обслуживающего получателя (займодавца).
До наступления указанного обстоятельства сохраняются обязанности заемщика, производится
начисление процентов за допущенную им просрочку в возврате суммы долга и т.п. Договором стороны вправе
определить иной порядок возврата суммы займа (например, считать его возвращенным в момент списания
банком суммы долга со счета заемщика).
Следует учитывать, что в соответствии со ст. 319 ГК при недостаточности суммы платежа,
произведенного должником, основная сумма долга по общему правилу погашается в последнюю очередь (и в
силу этого проценты начисляются на невозвращенную сумму до ее полного погашения).
 ГК не предусматривает известного ряду зарубежных правопорядков начисления процентов на
проценты («сложных процентов») при просрочке уплаты займа. В этом случае по его прямому указанию (п.
1 ст. 811 ГК) лишь «на сумму займа» в качестве санкции за допущенное нарушение дополнительно подлежат
уплате проценты (как правило, повышенные по сравнению с процентами, предусмотренными договором за
пользование взятыми взаймы деньгами, а при отсутствии специального указания на них в законе или в
договоре – в размере, определенном п. 1 ст. 395 ГК). Иначе говоря, проценты, взыскиваемые в качестве
санкций за просрочку, по общему правилу начисляются только на основную («капитальную») сумму долга.
Лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором, проценты за просрочку начисляются также
и на сумму процентов за пользование взятыми взаймы деньгами.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при
нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе
потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом,
причитающимися на момент его возврата (п. 2 ст. 811). Иначе говоря, в этом случае условие о рассрочке
теряет силу. Все это касается только отношений денежного займа, ибо заем вещей не порождает денежных
обязательств и предполагается безвозмездным, а при установлении сторонами его возмездного характера они
сами должны определить и размер вознаграждения займодавцу, и последствия просрочки возврата займа.
Исполнение договора займа, т.е. возврат займодавцу денег с процентами или вещей, может
обеспечиваться спец. мерами, в частности предоставлением займодавцу за счет заемщика залога,
банковской гарантии или поручительства.
Если заемщик не выполняет предусмотренных договором обязанностей по обеспечению возврата
займа одним из указанных способов либо если это обеспечение утрачивается (например, погибает предмет
залога) или его условия ухудшаются (например, хоз. общество – поручитель объявляет об уменьшении
размера своего уставного капитала) не по вине займодавца, последний получает право требовать досрочного
возврата займа со всеми причитающимися ему процентами (ст. 813 ГК).
По ст. 812 заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в
его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности). Здесь особенно
важно соблюдение сторонами договора требований, относящихся к его форме.
Если договор требовал письменной формы, то его оспаривание по безденежности на основании
свидетельских показаний не допускается (если только речь не идет о договоре, заключенном под влиянием
обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых жизненных обстоятельств, а также представителем заемщика в
ущерб его интересам).
При оспаривании займа по безденежности размер обязательств заемщика определяется исходя из
переданных ему или указанному им третьему лицу сумм денежных средств или иного имущества.
В договоре займа на займодавце лежат так называемые кредиторские обязанности (п. 2 ст. 408),
имеющиеся в подавляющем большинстве обязательств и не превращающие реальный договор в
двусторонний. Займодавец как кредитор обязан:
 выдать заемщику расписку в получении предмета займа,
 либо вернуть соответств. долговой документ (например, расписку заемщика),
 либо сделать запись о возврате долга на возвращаемом долговом документе,
 либо отметить в своей расписке невозможность возврата долгового документа, выданного
заемщиком (в частности, по причине его утраты).
Неисполнение займодавцем таких действий дает заемщику право задержать возврат суммы займа,
при этом займодавец будет считаться просрочившим (п. 2 ст. 408 ГК), а значит, должник освобождается от
уплаты процентов за время просрочки (п. 3 ст. 406 ГК).
Последствия нарушения договора
Последствия нарушения договора. К числу нарушений договора займа относятся:
а) просрочка возврата займа;
б) просрочка возврата очередной части в случае, когда договором предусмотрено возвращение займа
по частям (п. 2 ст. 811 ГК);
в) снижение уровня обеспечения (ст. 813 ГК);
г) нецелевое использование займа и необеспечение займодавцу возможности контроля за целевым
использованием (ст. 814 ГК).
Просрочка возврата займа влечет ответственность в виде взыскания договорной неустойки, а если
она не предусмотрена договором – процентов, предусмотренных ст. 395 ГК, до дня возврата займа.
Неисправный заемщик за период просрочки должен уплатить и неустойку, и проценты на сумму займа (как
плату, п. 1 ст. 809 ГК). Повышенные проценты – предусмотренное договором займа увеличение процентов
на случай просрочки заемщика – рассматриваются судебной практикой в части увеличения как мера
ответственности. Следовательно, они могут быть снижены судом (ст. 333 ГК).
 Сложные проценты, т.е. проценты как мера ответственности, начисленные на проценты за
пользование займом (проценты на проценты), допускаются только в случаях, предусмотренных договором
займа в предпринимательских отношениях (п. 2 ст. 317.1 ГК).
Нарушение заемщиком срока возврата очередной части займа (если предусмотрен возврат по частям) дает
кредитору право не только взыскать неустойку или проценты, но и потребовать досрочного возврата займа с
причитающимися процентами (так называемая акселерация). Заявленное займодавцем требование о досрочном
возврате займа не прекращает действие акцессорных обеспечительных обязательств, а также обязанностей
заемщика (например, по уплате процентов).
Такое же последствие предусмотрено для случаев нарушения заемщиком обязанностей по поддержанию
уровня обеспечения и целевому использованию займа, в том числе по предоставлению займодавцу возможности
контроля за целевым использованием.
Снижение уровня обеспечения может выражаться в:
• утрате обеспечения вследствие прекращения обязательств, обеспечивавших возврат займа
(залог, поручительство, независимая гарантия и т.п., например, ликвидация гаранта);
• ухудшении условий обеспечения (например, банкротство поручителя, существенное снижение
стоимости предмета залога);
• неисполнении заемщиком договорных условий по совершению определенных действий или
воздержанию от них, направленных на обеспечение возврата займа. Например, поддержание определенного уровня
экономических показателей, информирование займодавца об определенных событиях и действиях, обязательство
не обеспечивать чужие обязательства (принимать поручительство) и т.д. (такие условия называют ковенантами).
Вина заемщика в сн печения юридически безразлична (ст. 813 ГК).
Следует учитывать специальные правила о защите потребителей. Так, понижение стоимости предмета
залога в потребительском или ипотечном кредите не может влечь неблагоприятные для заемщика пос- ледствия (п.
2 ст. 340 ГК). Судебная практика со ссылкой на ч. 4 ст. 29 Закона о банках и банковской деятельности оценивает
как ничтожные условия договоров потребительского займа (кредита), содержащие основания его расторжения,
не предусмотренные законом.
Под ≪причитающимися процентами≫ при досрочном возврате займа судебная практика понимает
сумму процентов до дня, когда сумма займа должна быть возвращена по условиям договора, несмотря на
возврат до срока2. Однако отношение арбитражных судов к ≪причитающимся процентам≫ в последние
годы изменилось: проценты, начисленные с момента фактического возврата до дня возврата, определенного
договором, не должны превышать понесенные займодавцем убытки во избежание его неосновательного
обогащения. Обоснование: с момента возврата займа займодавец имеет возможность использовать
возвращенные средства и получать с них доход.
Виды договора
 ГК РФ Статья 817. Договор государственного займа
1. По договору государственного займа заемщиком выступает РФ, субъект РФ, а займодавцем -
гражданин или юридическое лицо.
2. Государственные займы являются добровольными.
3. Договор государственного займа заключается путем приобретения займодавцем выпущенных
государственных облигаций или иных государственных ценных бумаг, удостоверяющих право займодавца на
получение от заемщика предоставленных ему взаймы денежных средств или, в зависимости от условий
займа, иного имущества, установленных процентов либо иных имущественных прав в сроки,
предусмотренные условиями выпуска займа в обращение.
Договор гос. займа м/б заключен в иных формах, предусм. бюджетным законодательством.
4. Изменение условий выпущенного в обращение займа не допускается.
5. Правила о договоре гос. займа соответственно применяются к займам, выпускаемым МО.
 Закон допускает заключение договора целевого займа, устанавливающего конкретные условия
использования полученного займа на строго определенные цели (ст. 814 ГК). Таковы, например, заключаемые
гражданами договоры займа на приобретение определенного имущества (жилья, земельного участка, дачи,
автомобиля и т.п.).
Здесь договором определяются меры контроля займодавца за целевым использованием получ.
заемщиком имущества. Препятствия, чинимые заемщиком займодавцу при их осуществлении, либо прямое
нарушение целевого назначения получ. займа дают займодавцу право требовать досрочного возврата займа
с причитающимися процентами, начисленными по день возврата, первоначально предусматривавшегося
договором (если иные последствия не установлены договором).

40. КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР. ТОВАРНЫЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ КРЕДИТ.

 Кредитный договор – самостоятельная разновидность договора займа. Именно это обстоятельство дает
возможность в субсидиарном порядке применять для его регулирования правила о займе, если иное не
вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК)..
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить
денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик
обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также
предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Определение позволяет охарактеризовать кредитный договор как консенсуальный (считающийся
заключенным с момент достижения соглашения по всем существенным условиям, вступающим в силу до
реальной передачи денег), взаимный (обязывающий обе стороны) и возмездный (предполагающий встречное
имущественное предоставление) и двустороннеобязывающим.
кредитный договор не является публичным (ст. 426 ГК), поскольку личность должника и его
кредитоспособность небезразличны для кредитора. а также прямо не называет его договором
присоединения.Однако поскольку при заключении кредитного договора с использованием разработанных
банком проектов заемщик может быть фактически лишен возможности влиять на содержание договора, то суд
вправе применить к такому договору, если он содержит условия, существенно нарушающие баланс интересов
сторон, положения ст. 428 ГК о договорах присоединения 1.
Предмет кредитного договора – денежные средства (п. 1 ст. 819 ГК). В юридической литературе
отмечается, что речь идет о безналичных денежных средствах. Они, в отличие от денег, не вещи, а права
требования. Однако наличные деньги вполне способны быть предметом потребительского кредита.
Условие о предмете – денежной сумме или лимите кредитования – является единственным
существенным условием кредитного договора.
При кредитовании с лимитом это условие считается согласованным, если определены и лимит, и
порядок предоставления кредита
Стороны и порядок заключения договора.
Предметом передачи по кредитному договору являются только наличные деньги и безналичные
денежные средства, что отличает этот договор от займа и товарного кредита. Однако основное отличие
кредитного договора связано с фигурой кредитора.
Кредитор в кредитном договоре могут выступать исключительно банки и иные кредитные
организации. Кредитная организация представляет собой хозяйственное общество, которое вправе совершать
предусмотренные законом банковские операции на основе лицензии ЦБ РФ. Кредитные организации
подразделяются на банки и небанковские кредитные организации. Банк — это кредитная организация,
которая вправе осуществлять в совокупности такие банковские операции, как привлечение во вклады
денежных средств физических и юридических лиц, размещение этих средств от своего имени и за свой счет на
условиях возвратности, платности, срочности; открытие и ведение банковских счетов физических и
юридических лиц. Небанковская кредитная организация имеет право осуществлять отдельные
банковские операции, допустимые сочетания которых определяются ЦБ РФ. Кредитные организации
имеют специальную правоспособность и не могут заниматься производственной, торговой и страховой
деятельностью.
В качестве заемщиков заключать кредитные договоры вправе любые участники гражданского
оборота.
ЦБ РФ кредиты могут получать только кредитные организации, а по бюджетному кредиту заемщиками
кроме юридических лиц могут быть РФ, субъекты РФ и муниципальные образования.
Форма договора
В отличие от договора займа, совершить который можно как письменно, так и устно, кредитный
договор обязательно (под страхом недействительности) должен быть облечен в простую письменную форму
(ст. 820 ГК). Закон не предъявляет к письменной форме кредитного договора дополнительных требований,
поэтому для ее соблюдения достаточно обмена исходящими от сторон документами, из содержания которых
усматривается предмет договора — передача денежных средств кредитором и их возврат заемщиком, и
предмет кредита — наименование (рубли, вид иностранной валюты) и количество денежных средств.
Отсутствие в документах, оформляющих кредитный договор, условий о цене кредитования
(процентной ставке), порядке уплаты процентов и сроке возврата кредита восполняется диспозитивными пра-
вилами ст. 809, 810 ГК.
Кредитные договоры достаточно часто содержат условия о целевом использовании переданных
заемщику денежных средств, а также об обеспечении возврата кредита, что предполагает распространение на
них норм ст. 814 и 813 ГК.
Содержание и исполнение договора.
В отличие от одностороннего обязательства, порождаемого реальным договором займа, содержание
кредитного обязательства составляют взаимные права и обязанности сторон.
 Основной обязанностью кредитной организации является предоставление заемщику кредита на
предусмотренных договором условиях. Эту обязанность кредитор исполняет путем: безналичного зачисления
денежных средств на счет заемщика, открытый в банке-кредиторе или другом банке; выдачи наличных денег
в российской валюте через кассу банка заемщику — физическому лицу; перечисления денежных средств на
счет иного лица, указанного заемщиком, минуя его счет. Последний способ исполнения прямо не
предусмотрен нормативными актами, но и не исключен ими 3.
Статья 821 ГК содержит основания одностороннего отказа кредитора от исполнения кредитного
договора. Банк вправе не выдавать кредит полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно
свидетельствующих о том, что предоставленная сумма не будет возвращена в срок (ухудшение финансового
состояния заемщика, утрата последним существенной части активов, возбуждение процедуры признания
заемщика неплатежеспособным и т. п.), а также при нарушении заемщиком условия о целевом использовании
кредита.
Невыдача кредита при отсутствии указанных в ст. 821 ГК обстоятельств является основанием для
привлечения банка к ответственности. Так как понуждение к исполнению обязанности выдать кредит в натуре
не допускается 1, надлежащим способом защиты прав заемщика в случае нарушения кредитной организацией
обязательства выдать кредит является обращение в суд с требованием о возмещении убытков, при чиненных
нарушением кредитного договора, выражающихся, в частности, в разнице между ставкой за пользование
кредитом, установленной в нарушенном договоре, и процентной ставкой за пользование суммой кредита,
полученной в другом банке, при условии, что срок кредитования и сумма кредита по второму кредитному
договору не отличаются значительно от соответствующих условий нарушенного договора 2.
Банк обязан хранить банковскую тайну в пределах, предусмотренных ст. 26 ФЗ «О банках и
банковской деятельности».
Банк вправе в предусмотренных договором случаях в одностороннем порядке изменять условия
кредитования. Но, реализуя это право, банк обязан действовать, исходя из принципов разумности и
добросовестности 3.
Заемщику принадлежит право требовать выдачи обусловленной денежной суммы. При этом его
обязанность принять кредит весьма специфична: отказ заемщика от принятия кредита рассматривается как
неправомерное поведение только в случаях, прямо указанных в законе или договоре. По общему правилу,
заемщик вправе не брать кредит без объяснения причин отказа, уведомив кредитора до уста новленного срока
предоставления кредита (п. 2 ст. 821 ГК).
Заемщик обязан вернуть кредит в оговоренный сторонами срок и уплатить проценты. Порядок
исполнения этой обязанности, ответственность за просрочку, а также право заемщика на досрочный возврат
кредита регулируется общими правилами, рассмотренными в договоре займа.
ГК РФ Статья 822. Товарный кредит
Сторонами может быть заключен договор, предусматривающий обязанность одной стороны
предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками (договор товарного кредита). К
такому договору применяются правила параграфа 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено таким
договором и не вытекает из существа обязательства.
Условия о количестве, об ассортименте, о комплектности, о качестве, о таре и (или) об упаковке
предоставляемых вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи
товаров (ст. 465 - 485), если иное не предусмотрено договором товарного кредита.
Суханов:
В хозяйственной деятельности иногда возникает потребность во временном заимствовании не
денежных средств, а сырья, горючего, материалов, семян и тому подобных вещей. В таких случаях
используется договор товарного кредита. Он предусматривает обязанность кредитора предоставить другой
стороне не деньги, а вещи, определенные родовыми признаками (ч. 1 ст. 822). В этом состоит его главное
отличие от обычного кредитного договора.
Договор о предоставлении товарного кредита могут заключать любые субъекты заемных
отношений, причем для банков и других кредитных организаций как кредиторов этот договор мыслим как
теоретически возможное, но практически редкое исключение (например, кредит в виде некоторых валютных
ценностей).
Условия о количестве, качестве и других параметрах предоставляемых вещей определяются по
правилам, регулирующим договор купли-продажи, если только иное прямо не предусмотрено в кредитном
договоре. В остальном на данный договор распространяются общие правила о кредитном договоре (и
соответственно о договоре займа). Этим определяются его консенсуальный, возмездный и двусторонний
характер, требование об обязательности письменной формы.
КОММЕРЧЕСКИЙ КРЕДИТ
В отличие от этого коммерческий кредит – не самостоятельная сделка заемного типа, а условие
возмездного договора (п. 1 ст. 823). В любом таком договоре, например в договоре купли-продажи, аренды,
подряда, перевозки и т.д., может содержаться установленное в интересах отчуждателя (услугодателя) условие
о полной предварит. оплате (предоплате) или авансе (частичной оплате) предоставляемого имущества,
результатов работ или оказания услуг либо, напротив, предусмотр. в интересах приобретателя
(услугополучателя) условие об отсрочке или рассрочке оплаты.
По существу во всех этих ситуациях речь также идет о кредите, предоставляемом, однако, не банками
(или другими кредитными организациями), а иными, обычными участниками имущественного оборота
(необязательно коммерческими организациями) друг другу, причем не в рамках специальных заемных
отношений.
Типичным примером такого кредита является купля-продажа товаров с предварит. их оплатой
покупателем (ст. 487), с оплатой проданного товара в кредит (ст. 488) или в рассрочку (ст. 489), участниками
(в т. ч. кредиторами) которой могут являться как юридические лица, так и граждане.
По п. 2 ст. 823 к этому условию договора должны применяться правила о займе и кредите, если только
иное прямо не предусмотрено содержанием соответств. договора и не противоречит существу возникшего на
его основе обязательства (так, к рассматриваемой ситуации неприменима предусмотр. ст. 821 ГК возможность
одностороннего отказа от предоставления или получения кредита).
Из этого, в частности, следует обязательность письменного оформления условия о
предоставлении коммерческого кредита, а также его возмездный характер. Последствия нарушения
сторонами своих обязательств, вытекающих из отношений коммерческого кредитования, тоже определяются
нормами о неисполнении заемных обязательств.

41. ДОГОВОР ФИНАНСИРОВАНИЯ ПОД УСТУПКУ ДЕНЕЖНОГО ТРЕБОВАНИЯ

(ДОГОВОР ФАКТОРИНГА).
Согласно п. 1 ст. 824 ГК По договору финансирования под уступку денежного требования
(договору факторинга) одна сторона (клиент) обязуется уступить другой стороне - финансовому агенту
(фактору) денежные требования к третьему лицу (должнику) и оплатить оказанные услуги, а финансовый
агент (фактор) обязуется совершить не менее двух следующих действий, связанных с денежными
требованиями, являющимися предметом уступки:
1) передавать клиенту денежные средства в счет денежных требований, в том числе в виде займа или
предварительного платежа (аванса);
2) осуществлять учет денежных требований клиента к третьим лицам (должникам);
3) осуществлять права по денежным требованиям клиента, в том числе предъявлять должникам
денежные требования к оплате, получать платежи от должников и производить расчеты, связанные с
денежными требованиями;
4) осуществлять права по договорам об обеспечении исполнения обязательств должников.
В соответствии с п. 2 ст. 824 ГК обязательства финансового агента по договору финансирования под
уступку денежного требования могут включать ведение для клиента бухгалтерского учета, а также предо-
ставление клиенту иных финансовых услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом
уступки.
По ГК юридическую сущность названных договорных отношений составляет уступка денежного
требования.
Но: Е. А. Суханов, «отношения факторинга имеют более сложный характер, чем обычная цессия,
сочетаясь не только с отношениями займа или кредита, но и с возможностью предоставле ния других
финансовых услуг»
Позиции:
1. Е. А. Суханов, Д. А. Медведев, Л. А. Новоселова считают этот договор двусторонним, который
может быть сконструирован и как реальный, и как консенсуальный;
a. Также Суханов как смешанный, т.к «наряду с уступкой требования и кредитованием здесь
появляются обязательства по финансовому обслуживанию фактором своего клиента»
2. Обосновывая возможность существования консенсуальной и реальной конструкции договора,
Л. Г. Ефимова рассматривает реальный договор как односторонне обязывающий, а консенсуальный —
двусторонне обязывающий
3. Е. Е. Шевченко, договор финансирования под уступку денежного требования всегда является
односторонне обязывающим, поскольку не предусматривает обязанностей финансирующей стороны
4. А Е. А. Павлодский, этот договор всегда «является консенсуальным независимо от того, кто
является финансовым агентом (банк или иная коммерческая организация) и когда передаются денежные
средства (выплачиваются в момент заключения либо финансовый агент обязуется их выплатить в будущем)»
5. При этом Е. А. Павлодский, с одной стороны, утверждал, что договор этот является двусторонним 6, а с
другой — писал о том, что если уступка денежного требования используется в качестве способа обеспечения
какого-либо обязательства клиента перед финансовым агентом, то она «является односторонним договором,
так как не предполагается встречное финансирование»
 Сравнивая нормы цессии с положениями главы 43 ГК, Л. Г. Ефимова: уступка требования в рамках
договора финансирования может рассматриваться как особая разновидность общегражданской уступки
права требования,
Е. А. Суханов, напротив, считает, что «данный договор не следует рассматривать в качестве
разновидности цессии» .
Л. А. Новоселова, приходит к выводу, что к отношениям сторон при уступке прав на основании
договора факторинга общие нормы ГК об уступке подлежат применению в случае, если в главе 43
отсутствуют специальные нормы. выделяет два основных критерия разграничения договора факторинга и
других видов договоров.
Во-первых, специальные правила об уступке должны применяться к любым сделкам, предметом которых
является денежное право требования кредитора к третьему лицу (должнику), вытекающее из предоставления
кредитором товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу. Если право (требование) не
является денежным либо денежное требование возникло по иному основанию (например, из займа, из
причинения вреда, из неосновательного обогащения), уступка, по мнению автора, должна регулироваться
общими нормами главы 24 ГК.
Вторым условием отнесения сделок к сделкам финансирования является то, что денежные права
требования должны передаваться против встречного предоставления денежных средств лицом, которому
уступается право. В силу этого, как считает Л. А. Новоселова, правила главы 43 ГК неприменимы к сделкам, в
которых сторона, уступающая право, получает иное имущество (товары, работы, услуги), отличное от
денежных средств.
Предмет договора(Суханов):
а) передача денежного требования финансовому агенту в обмен на предоставление клиенту денежных
средств;
б) уступка клиентом фактору своего денежного требования в качестве способа обеспечения испол нения
обязательства, имеющегося у клиента перед фактором
Е. А. Суханов подчеркивает: договор факторинга может быть представлен двумя основными
правовыми конструкциями. В первой конструкции речь идет о передаче денежного требования путем его по -
купки, а во второй конструкции право переходит в целях обеспечения.
Согласно п. 1 ст. 826 ГК предметом договора является денежное требование, уступаемое в целях
финансирования, но при обязательном условии, что указанное требование вытекает из договора о передаче
товаров, выполнении работ или оказании услуг и представляет собой требование клиента к контрагенту по
такому договору (должнику) об оплате предоставленного последнему исполнения (предоставленного товара,
результата работы, оказанной услуги).
Понятие: договор финансирования под уступку денежного требования — самостоятельный
гражданско-правовой договор.
Отличия от иных:
Во-первых,различен правовой режим факторинга и уступки требования. Договор факторинга есть
договор комплексный, представляющий своеобразный симбиоз взаимосвязанных элементов различных видов
обязательств, а уступка требования как сделка имеет, по общему правилу, самостоятельный характер. В
договоре факторинга уступка клиентом денежного требования может проводиться как в целях отчуждения
требования фактору, так и в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед фактором (абз. 2 п. 1
ст. 824 ГК).
несмотря на то что юридическую сущность факторинговых отношений составляет уступка денежного
требования, договор факторинга отличается от сделки уступки. Суть этого отличия в следующем:
— сторонами сделки уступки могут быть любые субъекты имущественного оборота, а участниками
договора факторинга, как правило, — коммерческие организации или индивидуальные предприниматели 2;
— договор факторинга всегда является возмездным, в то время как сделка уступки может быть и
безвозмездной (реализация уступки через договор дарения);
— основной целью договора факторинга является финансирование, что нашло отражение в самом
названии договора, т. е. речь идет о предоставлении денежных средств либо обязательстве фактора предста-
вить их клиенту в будущем; цели же уступки могут быть самыми разными — купля-продажа, дарение и т. п.;
— в отличие от сделки уступки, предметом договора факторинга может быть только денежное
требование (ст. 826 ГК), предметом сделки уступки — как денежное, так и не денежное право требования;
— цессия, как правило, является одномоментным актом, а факторинг чаще всего оформляет длящиеся
отношения и связан с систематическим проведением операций по финансированию клиента, т. е. в этом
случае он становится рамочным предпринимательским договором;
— при уступке требования уведомление должника о сделке должно быть сделано кредитором,
применительно к факторингу уведомить должника может не только его бывший кредитор, но и фактор (ст.
830 ГК).
 Во-вторых, можно выделять конструкции договора факторинга — консенсуальную (фактор обязуется
передать денежные средства или клиент обязуется уступить требование)
В-третьих, в юридической литературе содержатся и неоднозначные подходы к разграничению
договоров купли-продажи и факторинга. Одни, что факторинг условная продажа, а Витрянский, что цессия –
продажа этих прав.
В-четвертых, договор факторинга, несмотря на то что может быть оформлен по модели договора
займа или кредитного договора, тем не менее, следует отличать от классических вариантов этих договоров.
Сходство данных видов договоров заключается в том, что фактор и кредитор перечисляют соответственно
клиенту и заемщику определенные денежные средства, которые последние обязуются вернуть с доходом для
фактора и кредитора. Отличия между этими договорами сводятся к следующему:
— клиент по договору факторинга не перечисляет, как должник кредитору по договору займа (или
кредитному договору), определенные денежные средства во исполнение своих обязательств, а передает
денежное требование;
— доходом фактора, как правило, является дисконт между выданной клиенту суммой и полученной
суммой от должника, прибыль кредитора составляют периодические денежные платежи в процентном
отношении к сумме кредита. Вместе с тем эти сделки могут быть схожи, если одновременно с возвратом
суммы кредита происходит и уплата процентов;
— смысл деятельности фактора, предоставившего денежные средства клиенту, заключается не в
размещении денежных средств в целях получения прироста в виде процентов на соответствующую денежную
сумму, а в приобретении у клиента денежных требований, возникающих из заключенных клиентом договоров
о передаче товаров, выполнении работ или оказании услуг. Именно поэтому фактор должен быть всегда готов
(и заинтересован в этом) к принятию на себя обязанностей по ведению для клиента бухгалтерского учета,
обслуживанию его счетов и оказанию иных финансовых услуг. В отличие от этого, интерес займодавца (кре-
дитора) ограничен получением от заемщика денежной суммы в размере предоставленного займа и процентов,
начисленных на указанную сумму;
— факторинг — договор двусторонний, а договор займа — односторонний, кредитный договор —
двусторонний; факторинг может быть консенсуальным и реальным договором, а договор займа — только
реальным, кредитный договор — консенсуальным; факторинг — договор возмездный, в то время как заем
может быть как возмездным (по общему правилу), так и безвозмездным, а кредитный договор — возмездным.
Субъектный состав:
Финансовый агент и клиент
в качестве финансового агента могут выступать коммерческие организации. Для банков и иных
кредитных организаций возможность выступать в роли финансового агента по договорам финансирования
под уступку денежного требования без какого-либо специального разрешения (лицензии) вытекает не только
из ст. 825 ГК, но и из ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», наделяющей
кредитные организации правом осуществлять сделки по приобретению права требования от третьих лиц
исполнения обязательств в денежной форме.
Клиент
отсутствуют какие-либо специальные требования к этому субъекту договорных отношений. Тем не
менее в юридической литературе круг возможных участников договора финансирования под уступку
денежного требования (в том числе и на стороне клиента) нередко ограничивается лишь коммерческими
организациями и индивидуальными предпринимателями.
Е. А. Суханов пишет: «Договоры факторинга используются исключительно в предпринимательском
обороте, поэтому их участниками могут быть только коммерческие организации или индивидуальные
предприниматели»
Мнение, что МБ и должник
В качестве уступки клиентом денежного требования обязанным лицом перед финансовым агентом
становится должник — контрагент клиента по договору о продаже товаров, выполнении работ или оказании
услуг. Несмотря на то что должник не является стороной договора финансирования под уступку денежного
требования, его действия по исполнению обязательства, право требования по которому уступается клиентом
фактору, регулируются специальными правилами о договоре финансирования под уступку денежного
требования (ст. 830 ГК), определяющими также и некоторые права должника, в частности, право предъявить к
зачету свои денежные требования, основанные на договоре с клиентом, которые имелись у должника на
момент получения уведомления об уступке требования, финансовому агенту (ст. 832 ГК).
Весьма существенное влияние действий должника на взаимоотношения, складывающиеся между
финансовым агентом и клиентом по договору финансирования под уступку денежного требования, позволяет
говорить о едином комплексе факторинговых отношений, участником которых наряду с финансовым
агентом и клиентом является также и должник.
Форма и порядок заключения
 Глава 43 ГК не содержит специальных предписаний к форме договора финансирования под уступку
денежного требования. Но поскольку фактором всегда является юридическое лицо, постольку согласно п. 1
ст. 161 ГК договор должен быть заключен в простой письменной форме. Поэтому большинство авторов
отмечает необходимость совершения договора факторинга в письменной форме. При этом он может быть
заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена
документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи,
позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК).
особенности оформления уступки будущего денежного требования – о будущее требование переходит
к финансовому агенту (фактору) с момента его возникновения, если договором не предусмотрено, что
будущее требование переходит позднее(п.2 ст. 826).
*Что же касается собственно сделок по уступке денежных требований, то, по общему правилу, при
наличии договора финансирования под уступку денежного требования таковые (сделки по уступке) не под -
лежат, как считает В. В. Витрянский, специальному оформлению. Даже в тех случаях, когда речь идет об
уступке будущего требования (не говоря уже об уступке существующего требования), соответствующее
денежное требование должно быть определено в договоре клиента с финансовым агентом таким образом,
чтобы имелась возможность идентифицировать указанное требование не позднее чем в момент его
возникновения, и оно считается перешедшим к финансовому агенту после того, как возникло само право на
получение с должника денежных средств. Какого-либо дополнительного оформления уступки денежного
требования в этих случаях не требуется (ст. 826 ГК). Поэтому правила о фор ме уступки права требования,
содержащиеся в ст. 389 ГК, должны быть соблюдены финансовым агентом и клиентом при заключении
самого договора финансирования под уступку денежного требования 1.
В гл. 43 ГК не содержится также специальных правил, которые регламентировали бы порядок
заключения договора финансирования под уступку денежного требования. Следовательно, отношения,
складывающиеся между сторонами при заключении указанного договора, подчиняются общим правилам о
заключении гражданско-правовых договоров (гл. 28 ГК).*
Существенные условия
Условия
 Предмет;
 Размер оплаты услуг финансового агента;
 Срок действия договора.
Итак, условиями договора финансирования под уступку денежного требования являются:
I. Условие о предмете.
Предметом договора, как уже отмечалось, является денежное требование клиента к третьему лицу
(должнику).
Денежное требование, составляющее предмет уступки по договору финансирования под уступку
денежного требования, должно соответствовать определенным законодательным параметрам.
Во-первых, указанное денежное требование представляет собой право требования клиента к третьему
лицу об оплате переданных ему товаров, выполненных работ или оказанных услуг по соответствующему
договору, заключенному между ними. Таким образом, основанием возникновения денежного требования
является какой-либо гражданско-правовой договор о передаче товара, выполнении работ или оказании услуг
(например, договоры поставки, подряда и др.).
Данный признак исключает из круга денежных требований, которые могут быть предметом уступки по
договору финансирования под уступку денежного требования, права требования, вытекающие из иных до-
говоров (например, требование займодавца о возврате указанной суммы и уплате процентов по договору
займа) или внедоговорных обязательств.
Во-вторых, предметом уступки, под которую предоставляется финансирование, может служить как
денежное требование, срок платежа по которому уже наступил (существующее требование), так и право на
получение денежных средств, которое возникнет в будущем (будущее требование) (п. 1 ст. 826 ГК).
Отмеченный признак денежного требования, уступаемого по договору финансирования под уступку
денежного требования (возможность уступки финансовому агенту будущего требования), отличает уступку,
совершаемую в рамках указанного договора, от уступки права требования, регулируемой общими
положениями обязательственного права, которыми допускается передача лишь права требования, при -
надлежащего кредитору (п. 1 ст. 382 ГК).
Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть действительным.
При этом уступка финансовому агенту денежного требования признается действительной даже в том
случае, когда соглашением, заключенным между клиентом и его должником, предусмотрены запрет или
ограничения на уступку права требования. Данное обстоятельство, однако, не освобождает клиента от
ответственности перед должником за нарушение соответствующего соглашения (ст. 828 ГК).
II. Условие о размере оплаты услуг финансового агента.
 Включение этого условия в договор финансирования под уступку денежного требования обусловлено
его возмездным характером. Поэтому, несмотря на отсутствие в гл. 43 ГК специальных правил об оплате
клиентом услуг, оказываемых ему финансовым агентом, это условие относится к числу существенных
условий данного договора.
Размер оплаты услуг обычно фиксируется различными способами: в твердой сумме или в форме
процентов от стоимости уступаемых требований, в виде разницы между рыночной ценой требования и его це-
ной, предусмотренной в договоре, и др.
Размер вознаграждения устанавливается соглашением сторон в зависимости от риска, который несет
фактор, определяемого, в частности, характером деятельности клиента и его должника и ря дом других
обстоятельств.
III. Условие о сроке действия договора
В интересах фактора срок исполнения договора может быть приурочен к моменту исполнения
должником уступленного требования, особенно если клиент принял на себя ответственность за реальное ис -
полнение последнего.
На практике срок действия договора, как правило, не превышает одного года.
При этом следует подчеркнуть, что круг существенных условий применительно к отдельным видам
договора финансирования под уступку денежного требования может меняться по признаку их необходимости
для договоров данного вида.
Содержание и исполнение: (ОТСЮДА чекать зкн, везде по разному)
договор финансирования под уступку денежного требования является двусторонним. Праву одной
стороны корреспондирует обязанность другой стороны. Права и обязанности сторон по договору
финансирования под уступку денежного требования могут быть классифицированы с учетом особенностей
данного договора.
Во-первых, в зависимости от степени обязательности включения в содержание договора все
обязанности сторон (и соответствующие им права требования контрагента) могут быть разделены на
основные обязанности и обязанности дополнительные (факультативные).
К первой группе должны быть отнесены:
— обязанности финансового агента по предоставлению клиенту денежных средств;
— обязанности клиента по уступке денежного требования.
Ко второй группе следует отнести:
— обязанности финансового агента по ведению для клиента бухгалтерского учета, а также
предоставлению клиенту иных финансовых услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися
предметом уступки.
Во-вторых, в зависимости от основания возникновения обязанности финансового агента и клиента
могут быть разделены на:
— обязанности, вытекающие из договора финансирования под уступку денежного требования
(обязанности по финансированию, а также по уступке денежного требования);
— обязанности, возникающие в связи с исполнением (неисполнением или ненадлежащим
исполнением) должником обязательства по уступленному праву требования 1.
Обязанности финансового агента. Основная обязанность финансового агента состоит в
финансировании клиента, являющегося одновременно стороной в договоре о передаче товаров, выполнении
работ либо оказании услуг и в силу этого располагающего денежным требованием к контрагенту (или
возможностью стать обладателем такого требования в будущем).
ГК (гл. 43) не детализирует эту обязанность финансового агента и не устанавливает порядок ее
исполнения, определяя ее в самой общей форме как обязанность передать клиенту денежные средства в счет
денежного требования последнего к третьему лицу (п. 1 ст. 824 ГК). Не уделяется должное внимание данной
обязанности клиента и в юридической литературе. Однако, как показывает анализ судебно-арбитражной
практики, суть правоотношений по данному договору арбитражные суды связывают именно с
финансированием деятельности клиента под уступку денежного требования (дебиторской задолженности), а
не с предоставлением денежной суммы с условием ее возврата в установленный договором срок и уплаты
процентов за пользование денежными средствами, как это имеет место в заемно-кредитных отношениях 2.
Ранее уже отмечалось, что в юридической литературе достаточно часто суть правоотношений по
договору финансирования под уступку денежного требования сводят к заемно-кредитным правоотношениям.
Но если признать, что финансирование клиента по договору финансирования под уступку денежного
требования осуществляется фактором по правилам о займе или кредите (гл. 42 ГК), то в этом случае мы долж -
ны допустить возможность прямого регулирования соответствующих правоотношений нормами о договоре
займа и кредитном договоре. Данное обстоятельство будет означать, в частности, что в рамках кон-
сенсуального договора финансирования под уступку денежного требования фактор получит, по сути,
неограниченные возможности отказа от предоставления клиенту предусмотренных договором денежных
средств, а клиент — от их получения (пп. 1 и 2 ст. 821 ГК).
 Представляется, однако, что наделение сторон договора финансирования под уступку денежного
требования правом неограниченного одностороннего отказа от исполнения договора не входило в планы
законодателя. Иначе бы в гл. 43 ГК появились правила, допускающие применение к обязательству
финансового агента по финансированию клиента норм о кредитном договоре. В силу же отсутствия таковых
можно сделать только один вывод: обязательство финансового агента, вытекающее из договора
финансирования под уступку денежного требования, по финансированию клиента носит самостоятельный
характер и не подчиняется нормам о договоре займа и кредитном договоре. Поскольку гл. 43 ГК не содержит
специальных правил, направленных на регламентацию данного обязательства, порядок исполнения
финансовым агентом обязательства по финансированию клиента (предоставлению последнему денежных
средств) должен регулироваться лишь общими положениями обязательственного права об исполнении
обязательств, и в частности денежных обязательств 1.
Договором финансирования под уступку денежного требования на стороне фактора могут быть
предусмотрены дополнительные (факультативные) обязанности (при непременной возможности их осу-
ществления, проистекающей из особого характера отношений сторон) по ведению для клиента бухгалтерского
учета, а также по предоставлению клиенту иных финансовых услуг, связанных с денежными требованиями,
являющимися предметом уступки (п. 2 ст. 824 ГК).
На стороне финансового агента имеются также некоторые «кредиторские» обязанности по
отношению к должнику клиента, связанные с уступаемым денежным требованием 1. Согласно ст. 830 ГК
должник обязан произвести платеж финансовому агенту лишь при том условии, что он получил письменное
уведомление об уступке денежного требования данному финансовому агенту и в указанном уведомлении
определено подлежащее исполнению денежное требование, а также указан финансовый агент, которому
должен быть произведен платеж. Кроме того, по просьбе должника финансовый агент обязан в разумный срок
представить должнику доказательство того, что уступка денежного требования финансовому агенту
действительно имела место.
Неисполнение либо ненадлежащее исполнение финансовым агентом названных «кредиторских»
обязанностей может иметь то последствие, что должник в этом случае получает право произвести по соот-
ветствующему требованию платеж не финансовому агенту, а клиенту во исполнение своего обязательства
перед ним.
Обязанности клиента. Основная обязанность клиента по договору финансирования под уступку
денежного требования состоит в уступке соответствующего права требования финансовому агенту в обмен на
предоставленное фактором финансирование.
Одна из основных обязанностей клиента по договору финансирования под уступку денежного
требования состоит в том, что он должен передать финансовому агенту действительное денежное
требование.
Договор финансирования под уступку денежного требования, как договор, используемый в
коммерческом обороте, и в силу общей презумпции возмездности всякого гражданско-правового договора (ст.
423 ГК) является возмездным договором. Поэтому, несмотря на отсутствие в гл. 43 ГК, как уже отмечалось,
специальных правил об оплате клиентом услуг, оказываемых ему финансовым агентом, соответствующая
обязанность клиента, бесспорно, входит в содержание обязательства по договору финансирования под
уступку денежного требования.
Круг обязанностей клиента по договору финансирования под уступку денежного требования
расширяется в случаях, когда договор заключается с условиями об уступке денежного требования в целях
обеспечения обязательства клиента перед финансовым агентом (обеспечительный факторинг) или об
ответственности клиента за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного требования,
предъявленного финансовым агентом (оборотный, регрессный факторинг).
В первом случае (обеспечительный факторинг) на стороне клиента имеется обязанность погасить
остаток долга финансовому агенту, если денежные средства, полученные последним от должника, не
покрывают всю сумму долга клиента перед финансовым агентом, обеспеченную уступкой требования (п. 2 ст.
831 ГК).
Во втором случае (оборотный факторинг) клиент НЕ(измененно в ГК) несет ответственность перед
финансовым агентом не только за действительность переданного ему требования, являющегося предметом
уступки, но и за его исполнение должником (п. 3 ст. 827 ГК). При таких условиях клиент, уступая право
требования финансовому агенту, принимает на себя своеобразное «поручительство» за исполнение
должником своего обязательства перед финансовым агентом.
«Кредиторские» обязанности клиента
 должен принимать все необходимые меры для поддержания соответствующего денежного
требования к должнику в надлежащем состоянии вплоть до его передачи финансовому агенту;
 клиентом уже в рамках заключенного договора финансирования под уступку денежного
требования и во исполнение вытекающего из него обязательства должны быть приняты все меры,
обеспечивающие возникновение будущего денежного требования (права на получение платежа по ранее
возникшему обязательству).
Права и обязанности должника. Должник — контрагент клиента по договору о передаче товаров,
выполнении работ или оказании услуг, на котором лежит обязанность платежа по денежному требованию, со-
ставляющему предмет уступки по договору финансирования под уступку денежного требования, не является
стороной договора факторинга. Вместе с тем действия должника, в том числе по исполнению своего
обязательства по денежному требованию, переданному финансовому агенту, влекут за собой весьма
серьезные правовые последствия для непосредственных участников договора финансирования под уступку
денежного требования — финансового агента и клиента.
В связи с изложенным особенности исполнения должником обязательства по переданному
финансовому агенту денежному требованию и связанные с указанным исполнением права и обязанности
должника регулируются правилами о финансировании под уступку денежного требования (гл. 43 ГК).
Согласно названным правилам, несмотря на то что запрет и ограничения на уступку денежного
требования, предусмотренные соглашением между должником и клиентом, в случаях, когда такая уступка
совершается в рамках договора финансирования под уступку денежного требования, признаются
недействительными, должник наделяется правом привлечь клиента к ответственности за нарушение условий
соглашения (ст. 828 ГК).
На должника возлагается обязанность произвести платеж финансовому агенту при том условии, что он
был надлежаще уведомлен клиентом или финансовым агентом о состоявшейся уступке денежного требования
по договору финансирования под уступку денежного требования. При этом должник вправе истребовать от
фактора доказательства того, что уступка денежного требования действительно имела место. В случае
невыполнения финансовым агентом обязанности по предоставлению должнику соответствующих
доказательств должник сохраняет право исполнить свое обязательство клиенту и тем самым прекратить
указанное обязательство его надлежащим исполнением (ст. 830 ГК).
Следует обратить внимание также на предоставление должнику права (в случае предъявления
финансовым агентом уступленного ему клиентом права требования к платежу) прекратить соответствующее
обязательство путем зачета встречного денежного требования, основанного на договоре с клиентом, при том
условии, что соответствующее требование имелось у должника к моменту, когда им было получено
уведомление о состоявшейся уступке денежного требования фактору. Не могут быть предъявлены к зачету те
требования должника к клиенту, которые возникли в связи с нарушением соглашения о запрете либо об
ограничении уступки права требования (ст. 832 ГК).
Особый характер носят отношения, складывающиеся между должником, финансовым агентом и
клиентом, при возврате должнику денежных сумм, уплаченных им по денежному требованию, предъ-
явленному финансовым агентом, в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением клиентом своего
обязательства перед должником. Согласно ст. 833 ГК В случае неисполнения клиентом своих обязательств по
договору, заключенному с должником, последний не вправе требовать от финансового агента (фактора)
возврат уплаченных ему сумм. Соответствующее требование может быть предъявлено должником клиенту.
Ответственность
Клиент несет перед финансовым агентом ответственность за недействительность денежного
требования, являющегося предметом уступки.
Клиент не отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником требования,
являющегося предметом уступки, в случае предъявления его финансовым агентом к исполнению, если иное
не предусмотрено договором между клиентом и финансовым агентом(!!!!!!!).

42. ДОГОВОР БАНКОВСКОГО ВКЛАДА.

По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой
стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада
и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором. Если иное не
предусмотрено законом, по просьбе вкладчика-гражданина банк вместо выдачи вклада и процентов на него
должен произвести перечисление денежных средств на указанный вкладчиком счет.
Договор банковского вклада с участием вкладчика-гражданина признается публичным (п. 2 ст. 834
ГК). Банк не вправе оказывать предпочтение одному физическому лицу перед другим в отношении заклю-
чения договора банковского вклада определенного вида, а его условия устанавливаются одинаковыми для
всех вкладчиков — физических лиц. Договор с участием вкладчика — юридического лица свойством
публичности не обладает.
Договор банковского вклада является реальным, так как считается заключенным с момента внесения
суммы вклада в кассу кредитной организации или зачисления на ее счет. Также он односторонне-
обязывающий.
 Договор банковского вклада возмездный. Вкладчик передает (перечисляет) банку денежные средства в
собственность, а кредитная организация выплачивает вкладчику проценты на сумму вклада.
Договор банковского вклада рассматривается как договор присоединения.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 23.02.1999 N 4-П "По делу о проверке
конституционности положений части второй статьи 29 Федерального закона от 03.02.1996 "О банках и
банковской деятельности"
В связи с этим, во-первых, банк не вправе оказывать предпочтение одному вкладчику перед другим в
отношении заключения данного договора (кроме случаев, прямо установленных законом или иными
правовыми актами); во-вторых, цена депозитных услуг (т.е. размер процентов на вклад), а также иные
условия договора банковского вклада должны устанавливаться одинаковыми для всех вкладчиков (за
исключением случаев, когда законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот для
отдельных их категорий); в-третьих, отказ банка от заключения договора банковского вклада при наличии у
него возможности предоставить гражданину-потребителю депозитные услуги не допускается.
В ст. 837 ГК названы два основных вида вкладов:
• вклад до востребования – с неограниченным сроком хранения на условиях выдачи вклада по
первому требованию;
• срочный вклад – внесенный на условиях возврата вклада по истечении определенного договором
срока.
Договором может быть предусмотрено внесение вкладов на иных условиях их возврата, не
противоречащих закону. Это означает, что банки имеют право конструировать иные виды вкладов в
зависимости от правового статуса клиента и тд
Сторонами договора банковского вклада выступают кредитная организация и вкладчик.
Вклады физических лиц принимаются только банками, имеющими такое право в соответствии с
лицензией, выдаваемой Центральным банком, участвующими в системе обязательного страхования вкладов
физических лиц в банках и состоящими на учете в государственной корпорации «Агентство по страхованию
вкладов» (ч. 2 ст. 36 Закона «О банках и банковской деятельности»).
Вклады юридических лиц принимают банки, имеющие лицензию Центрального банка РФ,
включающую право на привлечение денежных средств юридических лиц во вклады (п. 8.2.1; 8.2.2
Инструкции ЦБ РФ от 2 апреля 2010 г. № 135-И «О порядке принятия Банком России решения о
государственной регистрации кредитных организаций и выдаче лицензий на осуществление банковских
операций» 1.
Привлечение вкладов юридических лиц могут осуществлять также небанковские депозитно-кредитные
организации в случае получения ими специальной лицензии (п. 1.1; 1.2.1 Положения Центрального банка от
21 сентября 2001 г. № 153-П «Об особенностях пруденциального регулирования деятельности небанковских
кредитных организаций, осуществляющих депозитные и кредитные операции» 2).
Вкладчиком банка могут быть юридические лица, а также граждане Российской Федерации,
иностранные граждане и лица без гражданства. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей (усыновителей, попечителя) в соответствии
с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими.
Если вклад внесен в банк на имя определенного третьего лица, то такое лицо приобретает права
вкладчика с момента предъявления им к банку первого требования, основанного на этих правах, либо
выражения им банку иным способом намерения воспользоваться такими правами (п. 1 ст. 842 ГК). С момента
выражения третьим лицом своего намерения воспользоваться правами вкладчика происходит перемена лица в
договорном обязательстве: вместо стороны, заключившей договор, вкладчиком становится третье лицо, в
пользу которого этот вклад был внесен.
Указание имени гражданина (статья 19) или наименования юридического лица (статья 54), в пользу
которого вносится вклад, является существенным условием соответствующего договора банковского
вклада(842).
Договор банковского вклада в пользу гражданина, умершего к моменту заключения договора, либо не
существующего к этому моменту юридического лица ничтожен(842).
При размещении средств федерального бюджета на банковские депозиты вкладчиком выступает
Федеральное казначейство, а кредитная организация должна отвечать определенным требованиям (наличие
генеральной лицензии Центрального банка РФ на осуществление банковских опера ций; размер собственных
средств (капитала) не менее 5 млрд рублей и др.).
Заключение
Договор банковского вклада должен быть заключен в письменной форме путем составленного
единого документа. Как правило, банки используют разрабатываемые ими стандартные (типовые) формы
договоров.
Возможен и другой способ оформления договорных отношений. К письменной форме
приравнивается выдача банком вкладчику сберегательной книжки, сберегательного или депозитного
сертификата либо иного банковского документа. Сберегательная книжка на предъявителя, сберегательный и
депозитный сертификаты являются документарными ценными бумагами. Банковский документ должен
отвечать требованиям закона, установленным в соответствии с ним банковским правилам и применяемым в
банковской практике обычаям.
Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого
договора (п. 2 ст. 836 ГК).
Сберегательная книжка может быть двух видов: именная и на предъявителя. В сберегательной
книжке должны быть указаны:
1) наименование и место нахождения банка (и соответствующего филиала банка), имя вкладчика при
именной сберегательной книжке;
2) номер счета по вкладу, все суммы денежных средств, зачисленных на счет и списанных со счета,
остаток денежных средств на счете на момент предъявления сберегательной книжки в банк.
Другой документ, используемый для оформления договора банковского вклада, — сберегательный
(депозитный) сертификат. Выпускаются сертификаты именные или на предъявителя; с фиксированной
процентной ставкой, с плавающей процентной ставкой, с купонным доходом; с номинальной стоимостью в
рублях и с номинальной стоимостью в иностранной валюте; другие виды 1.
Сберегательный (депозитный) сертификат удостоверяет факт внесения вкладчиком в банк суммы
вклада на условиях, указанных в сертификате, и право вкладчика (держателя сертификата) на получение по
истечении установленного в сертификате срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в
банке, выдавшем сертификат, или в любом филиале этого банка.
Особый порядок заключения установлен для договоров с участием Федерального казначейства.
Сначала заключаются генеральные соглашения о размещении средств федерального бюджета на банковские
депозиты между Федеральным казначейством и кредитными организациями, которые выполняют роль
организационного договора. Затем проводится отбор заявок кредитных организаций. На основании уста-
новленного значения процентной ставки отсечения и решения о признании отбора заявок состоявшимся
Федеральное казначейство заключает договоры банковского депозита с кредитными организациями,
подавшими заявки, удовлетворяющие требованиям отбора (процентная ставка выше ставки отсечения и др.).
В соответствии с п. 3 ст. 834 ГК заключение договора сопровождается открытием особого банковского
счета.(В гк написано так: К отношениям банка и вкладчика по счету, на который внесен вклад, применяются
правила о договоре банковского счета, если иное не предусмотрено законом) Такой счет называют депо-
зитным или счетом по учету вкладов. К возникшим отношениям применяются правила о договоре
банковского счета (глава 45 ГК), если иное не предусмотрено правилами главы 44 ГК РФ или не вытекает из
существа договора банковского вклада.
Условия договора:
Существенные условия договора банковского вклада — условия о предмете, валюте и размере
вклада, о возмездности (но не о размере процентов 1), условие об имени гражданина или наименовании юри -
дического лица, в пользу которого вносится вклад.
Условие о предмете договора. Предмет договора — действия банка по возврату суммы вклада и
выплаты процентов. В момент зачисления вкладываемых денежных средств на счет вкладчика они
обезличиваются и у вкладчика возникает обязательственное имущественное право требования к банку.
Условие о валюте и размере вклада. Вклад — денежные средства в валюте Российской Федерации
или иностранной валюте 2. Предельный размер вклада не ограничен 3, но минимальный первоначальный
взнос может быть определен банком.
Условие о размере процентов на вклад и порядке их начисления. Проценты на сумму вклада
выплачиваются в размере, определяемом договором банковского вклада.
При отсутствии в договоре условия о размере выплачиваемых процентов банк обязан выплачивать
проценты в размере существующей в месте жительства вкладчика (а если вкладчиком является юридическое
лицо — в месте его нахождения) ставки банковского процента (ставки рефинансирования) на день уплаты
банком суммы долга или его соответствующей части.
Проценты на сумму банковского вклада начисляются со дня, следующего за днем ее поступления в
банк, до дня ее возврата вкладчику включительно, а если ее списание со счета вкладчика произведено по
иным основаниям — до дня списания включительно. То есть исключается день внесения вклада, так как
сумма находилась в банке неполный рабочий день.
Проценты на сумму банковского вклада выплачиваются вкладчику по его требованию по истечении
каждого квартала отдельно от суммы вклада, иная периодичность может быть предусмотрена договором
банковского вклада. Невостребованные в этот срок проценты увеличивают сумму вклада, на которую
начисляются проценты.
Условие о сроке выдачи вклада. Срок выдачи вклада может быть установлен в договоре (срочный
вклад).
 Если срок выдачи не установлен в договоре, то вклад выдается по первому требованию (вклад до
востребования). Исковая давность не распространяется на требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов
(ст. 208 ГК).
Условие о сроке действия договора. Договором банковского вклада может быть установлен срок его
действия и порядок его продления.
По договору банковского вклада (депозита), внесенного гражданином на условиях его выдачи по
истечении определенного срока либо по наступлении предусмотренных договором обстоятельств, банком не
может быть односторонне сокращен срок действия этого договора (ч. 3 ст. 29 Закона «О банках и банковской
деятельности»).
Если вкладчик не требует возврата суммы срочного вклада по истечении срока либо суммы вклада,
внесенного на иных условиях возврата, — по наступлении предусмотренных договором обстоятельств, то
договор считается продленным на условиях вклада до востребования, если иное не предусмотрено договором.
Условие об имени гражданина или наименовании юридического лица, в пользу которого вносится
вклад. Такое условие является существенным для договора банковского вклада в пользу третьего лица (п. 1 ст.
842 ГК).
ПИО сторон
Банк обеспечивает сохранность вклада; начисляет и выплачивает доход в виде процентов (ч. 1 ст. 36
Закона «О банках и банковской деятельности»).
Банк гарантирует тайну банковского вклада, операций по счету и сведений о клиенте (п. 1 ст. 857
ГК). В исключительных случаях сведения, составляющие банковскую тайну, могут быть предоставлены
лицам и органам, указанным в п. 2 ст. 857 ГК и в ст. 26 Закона «О банках и банковской деятельности».
Банк обязан предоставить вкладчику информацию об обеспеченности возврата вклада (п. 3 ст.
840 ГК). Так, Агентство по страхованию вкладов предлагает унифицированные варианты информирования
вкладчиков, позволяющие формировать положительное отношение к системе обязательного страхования
вкладов, а также порядок использования банками зарегистрированного агентством в качестве промышленного
образца знака — «Вклады застрахованы. Система страхования вкладов».
Банк должен поставить вкладчика в известность о своем участии или неучастии в фондах
добровольного страхования вкладов. В случае участия в фонде добровольного страхования вкладов банк
информирует клиента об условиях страхования.
Банк обеспечивает возврат вкладов. Вклады граждан обеспечиваются путем обязательного
страхования вкладов граждан в силу Закона «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской
Федерации» без заключения договора страхования. Банки имеют право создавать фонды добровольного
страхования вкладов (как некоммерческие организации) и использовать их для обеспечения возврата вкладов
и выплаты доходов по ним (ст. 39 Закона «О банках и банковской деятельности»).
Способы обеспечения банком возврата вкладов юридических лиц определяются договором
банковского вклада. Это могут быть способы обеспечения исполнения обязательств, указанные в главе 23
ГК, другом законе или разработанные самостоятельно сторонами.
Банк обязан зачислять на счет по вкладу денежные средства, поступившие в банк на имя
вкладчика от третьих лиц, с указанием необходимых данных о его счете по вкладу, если договором бан-
ковского вклада не предусмотрено иное (п. 1 ст. 841 ГК). При этом предполагается, что вкладчик выразил
согласие на получение денежных средств от таких лиц, предоставив им необходимые данные о счете по
вкладу.
Банк обязан выдать сумму вклада или ее часть по первому заключенному с гражданином, банк в
любом случае обязан выдать по первому требованию вкладчика сумму вклада или ее часть и
соответствующие проценты (за исключением вкладов, внесение которых удостоверено сберегательным
сертификатом, условия которого не предусматривают право вкладчика на получение вклада по требованию).
В главе 44 ГК срок возврата вклада после заявления требования вкладчика не установлен. Исходя из
возможности применения к отношениям банка и вкладчика по счету, на который внесен вклад, положений о
договоре банковского счета (п. 3 ст. 838 ГК), банк обязан по распоряжению клиента (вкладчика) выдавать со
счета денежные средства клиента не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответствующего
платежного документа (ч. 2 ст. 849 ГК).
Вопрос об изменении размера процентов зависит от вида вклада.
. Определенный договором банковского вклада размер процентов на вклад, внесенный гражданином
на условиях его выдачи по истечении определенного срока либо по наступлении предусмотренных договором
обстоятельств, не может быть односторонне уменьшен банком, если иное не предусмотрено законом. По
договору такого банковского вклада, заключенному банком с юридическим лицом, размер процентов не
может быть односторонне изменен, если иное не предусмотрено законом или договором. По договору
банковского вклада, внесение вклада по которому удостоверено сберегательным или депозитным
сертификатом, размер процентов не может быть изменен в одностороннем порядке.
 по договору банковского вклада банк обязан выдать сумму вклада или ее часть по первому
требованию вкладчика. Исключение составляют вклады, внесенные юридическими лицами на иных
условиях возврата, предусмотренных договором. Условие, направленное на отказ гражданина-вкладчика от
права на получение вклада по первому требованию, ничтожно (п. 2 ст. 837 ГК).
(п. 3 ст. 838 ГК).
Вкладчик вправе:
1) получать доход в виде процента;
2) вкладчик — физическое лицо может производить расчеты (не связанные с осуществлением
предпринимательской деятельности) по счетам по учету вкладов в безналичном порядке платежными
поручениями; однако вкладчик — юридическое лицо не вправе перечислять находящиеся во вкладах
(депозитах) денежные средства другим лицам;
3) указать лицо, уполномоченное распоряжаться вкладом по доверенности;
4) сделать завещательное распоряжение банку в простой письменной форме бесплатно с указанием
лица, которому вклад выдается после смерти вкладчика;
5) потребовать до истечения срока возврат срочного вклада или досрочно предъявить сберегательный
(депозитный) сертификат к оплате с выплатой процентов в размере, соответствующем размеру процентов,
выплачиваемых банком по вкладам до востребования, если договором не предусмотрен иной размер
процентов (п. 3 ст. 837; п. 3 ст. 844 ГК).
Вкладчик имеет также обязанности: соблюдать банковские правила, своевременно информировать об
изменении сведений о себе.
Право вкладчика распоряжаться денежными средствами по вкладу может быть ограничено в
следующих случаях, прямо указанных в законе: 1) при наложении ареста и (или) обращении взыскания на
вклад; 2) приостановление (замораживание, блокирование) операций по вкладу в случаях, предусмотренных
законом. Такая мера может быть применена банком к лицам, в отношении которых имеются достаточные
основания подозревать их причастность к террористической деятельности.
Последствия
При необеспечении возврата вклада, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по
требованию вкладчика банк обязан немедленно возвратить вклад, уплатить на сумму вклада проценты в
размере ставки рефинансирования и возместить причиненные убытки.
В случае несвоевременного возврата вклада банк уплачивает договорную неустойку по день
фактической уплаты денежной суммы. В отсутствие договорной неустойки или при закреплении договорной
неустойки, но по желанию вкладчика взыскиваются проценты в размере ставки рефинансирования. В
случае увеличения вклада на сумму невостребованных процентов взыскиваемые за просрочку возврата вклада
проценты в размере ставки рефинансирования (по ст. 395 ГК) начисляются на всю сумму вклада,
увеличенного (подлежавшего увеличению) на сумму невостребованных процентов.
Вклады в пользу третьих лиц
Вклад может быть внесен в банк на имя определенного третьего лица. (лицо приобретает права
вкладчика с момента предъявления требования к банку, либо выражения иным способом намерения
воспользоваться вкладом по закону или правилам).
Существенное условие:
Внесение данных о физическом или юридическом лицах, в пользу кого вклад.
Право лица, внесшего вклад в пользу 3-го лица:
До выражения третьего лица намерения воспользоваться правом, может воспользоваться правом
вкладчика!
Регулируется:
Помимо общих норм применяются также нормы о договоре в пользу третьего лица, если не противоречит
существу банковского вклада и статье 842 ГК РФ

43. ДОГОВОР БАНКОВСКОГО СЧЕТА: ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, ОСОБЕННОСТИ

ИСПОЛНЕНИЯ. ВИДЫ СЧЕТОВ.

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет,

открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и
выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету (п. 1 ст. 845 ГК).
Отношения по договору банковского счета регламентируются гл. 45 ГК (ст. 845–860), Законом о Банке
России, Законом о банках и банковской деятельности, Законом о противодействии отмыванию доходов,
Инструкцией Банка России об открытии и закрытии банковских счетов, Положением о правилах
осуществления перевода денежных средств и внутренними банковскими правилами.
Договор банковского счета является двусторонне-обязывающим (взаимным), возмездным, если
только его безвозмездный характер прямо не вытекает из соглашения сторон (п. 3 ст. 423, п. 1 ст. 851, п. 1 ст.
852 ГК), консенсуальным. Договор банковского счета можно рассматривать и как публичный договор (ст. 426
ГК). Закон обязывает банк заключить данный договор с любым лицом, обратившимся к нему с предложением
открыть счет на условиях, объявленных банком. Банк не вправе отказать в открытии счета, за исключением
случаев, когда такой отказ вызван отсутствием у банка возможности принять на обслуживание либо когда
такой отказ допускается законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 846 ГК)
Сторонами договора банковского счета являются банк и клиент.
Законодатель уточняет, что под банком понимается собственно банк (в том числе Банк России), а
также иная небанковская кредитная организация (далее по тексту – банк). К числу небанковских кредитных
организаций относятся, в частности, органы Федерального казначейства, операторы электронных денежных
средств, операторы платежных систем, операционные центры, платежные клиринговые центры и др.,
обладающие лицензией на право совершения банковских операций.
Клиентом (владельцем счета) может быть любой субъект гражданского права. К отношениям,
вытекающим из договора банковского счета с участием граждан, применяется Закон о защите прав
потребителей, в частности правила данного Закона о праве граждан на предоставление информации, об
ответственности за нарушение прав потребителей, о компенсации морального вреда. Причем права,
предоставленные гражданину-потребителю, реализуются не только гражданами, заказавшими финансовую
услугу по привлечению банковского вклада (депозита), но и их наследниками.
Закон называет в качестве возможного субъекта правоотношений по договору банковского счета
бенефициарного владелеца. Это лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц)
владеет (имеет преобладающее участие более 25% в капитале) клиентом – юридическим лицом, а также имеет
возможность контролировать действия клиента банка либо совершает операции с денежными средствами,
которые принадлежат другому лицу.
4. Существенным условием данного договора в силу закона является условие о предмете договора, в
который входят финансовые услуги банка: по списанию и зачислению денежных средств, совершении иных
операций по счету клиента (п. 1 ст. 845 ГК). Объектом услуги являются находящиеся на банковском счете
клиента денежные средства, с которыми осуществляются банковские операции. К существенным условиям
договора, согласно ст. 30 Закона о банках и банковской деятельности, относятся также цена договора
банковского счета – стоимость банковских услуг и сроки выполнения банковских услуг, в том числе сроки
обработки платежных документов.
5. В зависимости от того, кто открывает счет, и круга операций с денежными средствами принято
выделять несколько видов банковских счетов:
• текущие счета – открываются физическим лицам для совершения операций, не связанных с
предпринимательской деятельностью или частной практикой;
• расчетные счета – открываются юридическим лицам (не являющимся кредитными организациями),
индивидуальным предпринима телям, физическим лицам, занимающимся частной практикой (в том числе
нотариусам и адвокатам), а также некоммерческим организациям и представительствам кредитных
организаций;
• бюджетные (лицевые) счета – открываются органами Федерального казначейства РФ юридическим
лицам, осуществляющим операции со средствами бюджетов бюджетной системы РФ (п. 7 ст. 166.1 БК);
• корреспондентские счета – открываются кредитным организациям и иным организациям в
соответствии с законодательством РФ или международным договором;
• корреспондентские субсчета – открываются филиалам кредитных организаций;
• счета доверительного управления – открываются для осуществления операций по доверительному
управлению имуществом (п. 1 ст. 1018 ГК);
• специальные банковские счета, в том числе счета банковского платежного агента и субагента,
торговый банковский счет, клиринговый банковский счет, счет гарантийного фонда платежной системы,
номинальный счет (ст. 860.1–860.6 ГК), счет эскроу (ст. 860.7–860.10 ГК), залоговый счет (ст. 358.9–358.14
ГК), специальный банковский счет должника;
• депозитные счета судов, подразделений службы судебных приставов, правоохранительных органов,
нотариусов;
• счета по вкладам (депозитам) (п. 3 ст. 834 ГК).
6. Поскольку одной из сторон договора является банк (юридическое лицо), постольку договор
банковского счета должен быть совершен в письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК).
7. Порядок открытия банковского счета. Клиенты вправе открывать необходимое им количество
счетов в любой валюте в одном или нескольких банках с их согласия, если иное не установлено законом.
Клиенту может быть открыто несколько счетов на основании одного договора банковского счета.
Банковский счет всегда является именным. Поэтому до приема на обслуживание банк обязан
идентифицировать клиента, представителя клиента, выгодоприобретателя, а также бенефициарных
владельцев. Для этих целей клиент – физическое лицо представляет в банк документы, удостоверяющие
личность, а клиент – юридическое лицо – учредительные документы, документы, подтверждающие
полномочия на распоряжение средствами на счете, и др.
Каждому открытому счету банк присваивает порядковый номер в соответствии с внутренними
банковскими правилам. Счет считается открытым с момента внесения записи об этом в Книгу регистрации
открытых счетов не позднее следующего рабочего дня. Кроме того, банк обязан направить в течение трех
дней сообщение налоговому органу об открытии (закрытии) счета, об изменении реквизитов счета (п. 1 ст. 86
НК РФ).
Обязанности банка по договору банковского счета.
Во-первых, банк обязан совершать по распоряжению клиента операции, предусмотренные для
счетов данного вида законом, банковскими правилами и обычаями, если иное не предусмотрено договором
банковского счета (ст. 848 ГК), в частности, операции по выполнению распоряжений клиента о перечислении
денежных средств со счета, зачислении средств на счет, приему и выдаче наличных денег, выдаче чековых
книжек, организации электронного документооборота и другие операции по счету. По выполнении данных
операций банк предоставляет клиенту промежуточные и окончательные выписки по счету (в том числе в
электронном виде, в виде SMS-информирования), подтверждающие прием распоряжения к исполнению и его
исполнение.
Банк не должен выполнять распоряжения клиента при отсутствии денежных средств на счете. Однако
в договор может быть включено условие об исполнении платежей при отсутствии или недостаточности
денежных средств на счете клиента за счет автоматически предоставляемого кредитной организацией
кредита в форме ≪овердрафт≫ (п. 1 ст. 850 ГК).
По общему правилу банк не вправе определять и контролировать направление использования
денежных средств клиента, устанавливать не предусмотренные законом или договором ограничения его права
распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению (п. 3 ст. 845 ГК).
Ряд ограничений вытекает из Закона о противодействии отмыванию доходов. В частности, банк при
обслуживании клиентов вправе принимать обоснованные и доступные в сложившихся обстоятельствах меры
по определению источников происхождения денежных средствклиентов, выявлять необычные сделки и
сомнительные операции своих клиентов. Сведения об этом также направляются в Росфинмониторинг, без
уведомления об этом клиента.
Банк обязан информировать органы Росфинмониторинга об операциях по вкладу (депозиту), если
сумма, на которую они совершаются, равна, превышает или эквивалентна 600 000 руб. и по своему характеру
данные операции представляют собой: снятие (зачисление) по счету юридического лица денежных средств в
наличной форме, если это не обусловлено характером его хозяйственной деятельности; получение
физическим лицом денежных средств по чеку на предъявителя, выданному нерезидентом; перевод денежных
средств за границу на счет, открытый на анонимного владельца, и поступление денежных средств из-за
границы со счета, открытого на анонимного владельца; зачисление (списание) денежных средств по счету
юридического лица, период деятельности которого не превышает трех месяцев со дня его регистрации, и др.
Операции с денежными средствами по счету, независимо от суммы, подлежат обязательному
контролю со стороны банка и Росфинмониторинга, если клиентом банка является лицо, в отношении которого
имеются официальные сведения об его причастности к экстремистской деятельности или терроризму. Банк
обязан контролировать проведение клиентом валютных операций1.
Ограничение прав клиента на распоряжение денежными средствами, находящимися на счете, не
допускается, за исключением случаев (ст. 858 ГК):
1) наложения ареста на денежные средства, находящиеся на счете, и (или) обращения на них
взыскания;
2) приостановления (замораживания, блокирования) операций по счету в случаях, предусмотренных
законом. Такая мера может быть применена банком к лицам, в отношении которых имеются достаточные
основания подозревать их причастность к террористической деятельности. Налоговые органы имеют право
приостанавливать операции по банковским счетам организации (подп. 5 п. 1 ст. 31 НК).
Во-вторых, операции по счету клиента должны осуществляться в установленные сроки (ст. 849 ГК).
Банк обязан осуществлять перечисление средств клиента и зачисление средств на его счет не позже
следующего операционного дня после получения соответствующего платежного документа, если иное не
установлено законом, договором или платежным документом2.
В-третьих, за пользование денежными средствами клиента, находящимися на счете, банк обязан
ежеквартально уплачивать проценты, если иное не предусмотрено договором банковского счета (ст. 852
ГК). При отсутствии такого условия в договоре проценты выплачиваются в размере, обычно уплачиваемом
банком по вкладам до востребования.
В-четвертых, обязанностью банка является соблюдение банковской тайны о клиентах, открытых
ими счетах, операциях по вкладам, а также об иных сведениях, устанавливаемых банком (ст. 857 ГК).
Сведения, составляющие банковскую тайну, могут быть предоставлены самим клиентам, их представителям и
наследникам, нотариусам по наследственным делам о вкладах умерших вкладчиков, судам и арбитражным
судам (судьям); Счетной палате РФ; налоговым органам; органам принудительного исполнения судебных
актов; Росфинмониторингу; должностным лицам органов, уполномоченных осуществлять оперативно-
разыскную деятельность (на основании судебного решения), и др1.
Права банка по договору банковского счета.
Во-первых, банк имеет право использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя
право клиента распоряжаться ими по своему усмотрению (п. 2 ст. 845 ГК). В этих целях банк, как правило,
вносит условие о наличии неснижаемого остатка денежных средств на банковском счете.
Во-вторых, банк вправе прекратить зачетом свои денежные требования к клиенту с уведомлением
об этом клиента. Исполняя распоряжения клиентов по договору банковского счета, банк вправе требовать
оплаты своих услуг, а также возврата средств, связанных с кредитованием счета, и уплаты процентов по
кредиту, а клиент вправе требовать уплаты процентов за пользование его денежными средствами. Иное может
быть предусмотрено договором банковского счета (абз. 1 ст. 853 ГК).
Клиент несет следующие обязанности по договору.
Во-первых, клиент обязан соблюдать банковские правила при совершении операций по счету.
Клиент совершает соответствующие действия, давая указания банку о производстве расчетов, переводе
денежных средств во вклад (депозит), снятии со счета и т.д.
Во-вторых, клиент обязан оплатить услуги банка по совершению операций с его денежными
средствами на счете (за расчетно-кассовое обслуживание), если это прямо предусмотрено договором
банковского счета
(п. 1 ст. 851 ГК). Плата за услуги банка может взиматься ежеквартально
за счет денежных средств клиента, находящихся на счете, в соответствии
с действующими тарифами данного банка (п. 2 ст. 851 ГК).
В-третьих, закон предписывает банку обновлять информацию о клиентах не реже одного раза в
год, а в случае возникновения сомнений по запросу в течение семи дней1. В этой связи в договор банковского
счета банк включает условия об обязанности клиента о незамедлительном извещении банка обо всех
изменениях, связанных с полномочиями лиц по распоряжению счетом, лиц, уполномоченных совершать
сделки от имени юридического лица, а также о внесении изменений и дополнений в учредительные
документы, об изменении юридического адреса, телефона, утрате или изъятии печати, о реорганизации и
ликвидации и об иных изменениях, необходимых для ведения банковского счета.
Клиент имеет ряд прав по договору банковского счета.
Во-первых, клиент может предоставить право списывать денежные средства со своего счета
третьему лицу путем выдачи банку соответствующего распоряжения (доверенности). Банк обязан принять и
исполнить такое распоряжение при условии, что клиент представил в письменной форме данные,
позволяющие банку идентифицировать это третье лицо в момент предъявления им требования о платеже (п. 2
ст. 847 ГК).
Во-вторых, права на денежные средства по договору банковского счета могут быть переданы
клиентом в залог (могут быть предметом финансового залога) при условии открытия банком клиенту
залогового счета, за исключением случаев, указанных в законе (ст. 358.9–358.14 ГК). В залоговый счет может
быть трансформирован, например, уже открытый клиенту расчетный или текущий счет.
Основанием для изменения договора является реорганизация юридического лица. В этом случае
производится переоформление договора банковского счета.
Расторжение договора возможно по инициативе как клиента, так и банка.
По инициативе (заявлению) клиента договор банковского счета может быть расторгнут в любое
время без пояснения причин (п. 1 ст. 859 ГК).
Банк вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора банковского счета
(расторгнуть договор) после письменного предупреждения об этом клиента по следующим основаниям:
1) если иное не предусмотрено договором, при отсутствии в течение двух лет денежных средств на
счете клиента и операций по этому счету банк вправе отказаться от исполнения договора банковского счета.
Договор банковского счета считается расторгнутым по истечении двух месяцев со дня направления
банком такого письменного предупреждения, если на счет клиента в течение этого срока не поступили
денежные средства (п. 1.1 ст. 859 ГК);
2) в иных случаях, установленных законом. Так, банк вправе расторгнуть договор банковского счета с
клиентом в случае принятия в течение одного календарного года двух и более решений об отказе в
выполнении распоряжения клиента о совершении операции по счету, если совершенные клиентом сделки:
имеют запутанный или необычный характер, не имеющий очевидного экономического смысла или очевидной
законной цели; не соответствует целям деятельности, установленным учредительными документами этого
юридического лица; в иных случаях, дающих основания полагать, что сделки осу ществляются в целях
легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма1.
Договор банковского счета считается расторгнутым по истечении 60 дней со дня направления банком
клиенту уведомления о расторжении договора банковского счета (п. 1.1 ст. 859 ГК).
 По инициативе банка такой договор может быть расторгнут в судебном порядке, но только в
случаях, определенных в законе (п. 2 ст. 859 ГК):
1) когда сумма денежных средств, хранящихся на счете клиента, окажется ниже минимального
размера, предусмотренного банковскими правилами или договором, если такая сумма не будет восстановлена
в течение одного месяца со дня предупреждения банка об этом;
2) при отсутствии операций по этому счету в течение одного года, если иное не предусмотрено
договором. Остаток денежных средств на счете выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на
другой счет не позднее семи дней после получения соответствующего письменного заявления клиента.
11. Ответственность
Банк несет ответственность(856):
 За несвоевременное зачисление на счет поступивших клиенту денежных средств;
 Необоснованное списание денежных средств со счета клиента;
 За невыполнение указаний клиента о перечислении или выдаче денежных средств со счета.
Ответственность состоит в уплате процентов на сумму ненадлежаще использованных денежных
средств в порядке и размерах, установленных ст. 395 ГК. Размер таких процентов определяется ключевой
ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Перечень оснований и мер ответственности не закрыт; в законе или договоре банковского счета могут
быть установлены и иные основания ответственности банка. Так, в случае разглашения банком сведений,
составляющих банковскую тайну, клиент вправе требовать от банка возмещения убытков (п. 3 ст. 857 ГК).
Прекращение
Расторжение допускается:
1. По соглашению сторон
2. В одностороннем порядке (при этом по инициативе клиента договор может быть расторгнут в
любое время!!!).
Договор считается расторгнутым с момента получением банка заявления клиента о закрытии счета,
если в нем не указана более поздняя дата(!).
Банк имеет право на расторжение в одностороннем порядке если:
 при отсутствии в течение 2 лет денежных средств на счете клиента и операций по этому счету.
НО банк обязан предупредить клиента в письменной форме. Договор считается расторгнутым по
истечении двух месяцев со дня направления клиенту предупреждения, если в течение этого срока на счет
клиента не поступили денежные средства.
Банк имеет право требовать расторжения договора в судебном порядке в следующих случаях:
 сумма, находящаяся на счете клиента, окажется меньше минимального размера,
предусмотренного банковскими правилами или договором, и не будет восстановлена клиентом в течение
месяца со дня предупреждения об этом;
 отсутствие операций по счету в течение года, если иное не предусмотрено договором.
Данный перечень исчерпывающий. Соглашением сторон не меняется!!!!!!!!
При этом остаток денежных средств на счете выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на
другой счет не позднее семи дней после получения письменного заявления клиента. В случае отсутствия
указаний клиента о распоряжении остатком денежных средств в течение 60 дней с момента направления
банком уведомления о расторжении договора сумма подлежит зачислению на специальный счет, открытый в
Банке России.

44. РАСЧЕТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ БЕЗНАЛИЧНЫХ

РАСЧЕТОВ В РФ. ФОРМЫ БЕЗНАЛИЧНЫХ РАСЧЕТОВ.
Слесарев: Расчеты принято рассматривать в двух значениях:
1) как процесс исполнения денежных обязательств. Способ расчетов м/б наличным или безналичным.
2) безналичные расчеты. Расчеты – особые правовые отношения, содержание которых составляет
право требования лица к обслуживающему его банку о переводе определенной денежной суммы по
указанным реквизитам, в определенный срок и за вознаграждение, а также корреспондирующая данному
праву обязанность банка. Предпосылка правоотношений, как правило, – договор банковского счета.
Суханов: Наличные расчеты между должником и кредитором (без участия банка/иной кредитной
организации), не порождают особых правоотношений за рамками существующего между ними обязательства
и по существу – это действия сторон по исполнению этого обязательства
Правовое регулирование расчетов наличными деньгами ограничивается отношениями с участием юрид.
лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, и представляет собой регламентацию
ограничений на использование в целях осуществления расчетов между указанными лицами наличных денег
(например, Указание Банка России от 09.12.2019 N 5348-У "О правилах наличных расчетов").
Гонгало: Наличные расчеты – передача наличных денег – монет и банкнот.
 Гл. 46 «Расчеты» посвящена не спец. виду обязательств. правоотношения, а универсальным способам
исполнения денежного обязательства. Важную роль играют акты (положения, инструкции) ЦБ РФ.
Регулирование расчетов наличными деньгами содержится в правилах об исполнении обязательств (гл. 22 ГК).
Слесарев: Цель расчетов: погашение денежного обязательства плательщика перед кредитором или
выполнение обязанностей по уплате налоговых или иных обязательных платежей.
Объект наличных расчетов – деньги (наличные деньги), признаваемые средством платежа. По ст. 140 ГК
законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории
РФ, является рубль. По соглашению сторон денежное обязательство может быть выражено в иностранной
валюте («валютная оговорка»), однако его исполнение производится сторонами в рублях в сумме,
эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (ст. 317 ГК).
Наличные расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской
деятельности, производятся без ограничений. Расчеты ЮЛ и граждан-предпринимателей осуществляются, по
общему правилу, в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами наличными деньгами возможны с
учетом ограничений, установленных законодательством:
1) предельная сумма наличных расчетов – 100 тыс. рублей в рамках одного договора.
2) устанавливаются цели, на которые могут расходоваться наличные деньги, поступившие в кассы субъектов:
 выплаты работникам, включенные в фонд заработной платы;
 социальные выплаты;
 выдача денег на личные нужды индивидуального предпринимателя;
 оплата товаров (кроме ценных бумаг), работ, услуг;
 выдача работникам денег под отчет;
 выплата страховых возмещений по договорам страхования физическим лицам, уплатившим страховые
премии наличными деньгами;
 возврат за оплаченные ранее наличными деньгами и возвращенные товары, невыполненные работы,
неоказанные услуги;
 выдача денег при осуществлении операций банковским платежным агентом.
3) для осуществления наличных расчетов должны иметь кассу и вести кассовые книги по установл. форме.
4) ЮЛ обязаны устанавливать максимально допустимую сумму наличных денег (лимиты наличных денег),
которая может храниться в кассе (Указание Банка России от 11.03.2014 г. № 3210-У «О порядке ведения
кассовых операций ЮЛ-ми и упрощенном порядке ведения кассовых операций ИП-ми и субъектами
малого предпринимательства»). ИП и субъектами малого предпринимательства они могут не
устанавливаться.
Гонгало: Наличные расчеты между гражданами обычно оформляются составлением расписки, в т. ч. в
виде отметки на долговом документе (ст. 408 ГК). Наличные расчеты в случаях продажи товаров, выполнения
работ и оказания услуг ЮЛ и ИП-ми по общему правилу возможны только с использованием ККТ (ФЗ «О
применении ККТ при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием
платежных карт»). Операции с наличными деньгами (поступление и выдача из кассы), осуществляемые
указанными лицами, сопровождаются составлением кассовых документов (приходных и расходных кассовых
ордеров). Наличные деньги сверх установленных лимитов остатка средств в кассе сдаются в банк.
Безналичные расчеты осуществляются в формах, предусмотренных ФЗ, банковскими правилами,
применяемыми в банковской практике обычаями (п. 1 ст. 862 ГК).
Слесарев: Субъекты отношений: клиент, давший поручение о переводе денежных средств (плательщик
или получатель средств), обслуживающий его банк (небанковская кред. организация), в ряде случаев банки,
привлекаемые к осуществлению расчетных операций (банки-посредники).
Объект отношений: денежные средства, находящиеся на банковском счете клиента (безналичные
денежные средства) или предоставленные клиентом без открытия банковского счета.
Правовая природа безналичных денежных средств. Подходы:
1) обязательственно-правовой: безналичные денежные средства – права требования клиента к банку по
выдаче и перечислению денежных средств, осуществлению иных банковских операций. Наиб.
распространенный.
2) вещно-правовой: безналичные денежные средства приравниваются к наличным деньгам, в связи с
чем на них полностью распространяется режим наличных денег.
Банки осуществляют перевод денежных средств на основании распоряжений плательщика или получателя,
которые могут иметь форму расчетных (платежных) документов, оформляемых на бумажных или
электронных носителях (электронные платежные документы). Различают группы расчетных документов:
 распоряжения плательщика на списание денежных средств с его счета и перечисление на счет
получателя средств (например, платежное поручение);
 распоряжения получателя средств на списание денежных средств со счета плательщика и зачисления
их на счет, указанный получателем средств (например, инкассовое поручение).
 Распоряжение также может даваться плательщиком в форме заявлений, уведомлений, извещений и в иной
форме, установленной банком или получателем средств по согласованию с банком.
В рамках безналичных расчетов банк осуществляет:
 прием расчетных документов;
 проверку правильности их составления и оформления;
 контроль законности и возможности проведения операции;
 определение остатков средств на счете клиента или проверку достаточности денежных средств,
предоставленных клиентом без открытия счета;
 зачисление или списание денежных средств со счета клиента, выдачу получателю наличных денежных
средств либо учет денежных средств в пользу получателя без открытия ему банковского счета;
 извещение клиента о результате проведения операции.
При осуществлении безналичных расчетов банки не вмешиваются в договорные отношения клиентов и их
оперативно-хозяйственную деятельность. Претензии по расчетам между плательщиком и получателем
средств, если они возникли не по вине банков, разрешаются контрагентами самостоятельно.
Лекция: Форма расчетов – это юридико-техническое, операционное понятие, а также обязательство между
клиентом и обслуживающим его банком по исполнению (получению) безналичного платежа, условия
безналичных платежей, отличающиеся способом зачисления средств на счёт кредитора, видами расчетного
документа и порядком документооборота. Требования к безналичным расчетам:
 Осуществление, как правило, через банковские счета;
 Осуществление банками по распоряжению владельцев счетов в порядке поступления распоряжений
клиента и других документов на списание (календарная очередность) и в пределах остатка средств на
счёте или по указанию компетентного органа (судебные органы, лица, имеющие права бесспорного
списания денежных средств со счета, в иных случаях, установленных законом или предусмотренных
договором между банком и клиентом), в порядке установленной законом очередности;
 Свобода выбора субъектами формы безналичных расчетов и закреплении ее в договоре при
невмешательстве банков в договорные отношения;
 Срочность платежа;
 Обеспеченность платежа.
Формы безналичных расчетов (Положение Банка России от 19.06.2012 N 383-П "О правилах
осуществления перевода денежных средств"):
1. расчеты платежными поручениями;
2. расчеты по аккредитиву;
3. расчеты инкассовыми поручениями;
4. расчеты чеками;
5. расчеты в форме перевода денеж. средств по требованию получателя средств (прямое дебетование);
6. расчеты в форме перевода электронных денежных средств.
Стороны гражданско-правового договора (основного договора) вправе избрать любую из возможных форм.
Безотзывность, безусловность, окончательность перевода денежных средств наступает в соответствии с ФЗ
(см. ст. 5 ФЗ "О национальной платежной системе").

45. РАСЧЕТЫ ПЛАТЕЖНЫМИ ПОРУЧЕНИЯМИ

При расчетах платежными поручениями банк плательщика обязуется по распоряжению плательщика

перевести находящиеся на его банковском счете денежные средства на банковский счет получателя средств в
этом или ином банке в сроки, предусмотренные законом, если более короткий срок не предусмотрен
договором банковского счета либо не определен применяемыми в банковской практике обычаями (ст. 863
ГК). Перевод денежных средств, за исключением перевода электронных денежных средств, осуществляется в
срок не более трех рабочих дней начиная со дня списания денежных средств с банковского счета
плательщика или со дня предоставления плательщиком наличных денежных средств в целях перевода
денежных средств без открытия банковского счета (ФЗ «О национальной платежной системе»).
Кафедральный: При расчетах платежными поручениями платеж производится по инициативе
плательщика, который должен дать банку поручение о переводе средств на счет получателя. Содержание
(реквизиты) платежного поручения и его форма должны соответствовать требованиям, предусмотренным
законом и банковскими правилами. Платежное поручение действительно для представления в банк в течение
10 календарных дней со дня, следующего за днем его составления. При приеме к исполнению платежного
поручения банк обязан удостовериться в праве плательщика распоряжаться денежными средствами,
проверить соответствие платежного поручения установленным требованиям, достаточность денежных средств
для исполнения платежного поручения, а также выполнить иные процедуры приема к исполнению
распоряжений. По общему правилу при отсутствии оснований для исполнения платежного поручения банк
отказывает в приеме такого платежного поручения к исполнению с уведомлением об этом плательщика в срок
не позднее дня, следующего за днем получения платежного поручения.
Банк плательщика, принявший к исполнению платежное поручение, в соответствии с распоряжением
плательщика обязан его исполнить одним из способов:
1) зачисление денежных средств на банковский счет получателя средств, открытый в этом же банке;
2) зачисление денежных средств на банковский счет банка получателя средств, открытый в банке
плательщика, либо передача платежного поручения банку получателя средств для списания денежных средств
с банковского счета банка плательщика, открытого в банке получателя средств;
3) передача платежного поручения банку-посреднику в целях зачисления денежных средств на
банковский счет банка получателя средств;
4) иные способы, предусмотренные банковскими правилами и договором (ст. 865 ГК).
Обычно в переводе денежных средств участвуют банк плательщика и банк получателя средств. Однако
Банк плательщика вправе привлекать другие банки (банки-посредники) для исполнения платежного
поручения плательщика. Такая необходимость возникает при отсутствии прямых корреспондентских
отношений между банком плательщика и банком получателя средств. В качестве посредника чаще всего
выступает Банк России в лице его расчетно-кассовых центров, в котором имеются корреспондентские счета
всех кредитных организаций. Привлечение для выполнения операций по перечислению денежных средств
банков-посредников следует рассматривать как возложение исполнения обязательства на третье лицо, в
связи с чем к этим отношениям применяются правила ст. 313 ГК.
Достаточность денежных средств, находящихся на банковском счете плательщика, для исполнения
платежного поручения определяется в порядке, установленном законом, банковскими правилами и договором
с учетом требований ст. 855 ГК. Если иное не предусмотрено законом, банковскими правилами и договором
при недостаточности денежных средств, находящихся на банковском счете плательщика, для исполнения
платежного поручения банк не принимает платежное поручение к исполнению и уведомляет об этом
плательщика в срок не позднее дня, следующего за днем поступления в банк платежного поручения (НО см.
кредитование счета – ст. 850).
Обязанность банка по переводу денежных средств считается исполненной в момент зачисления
соответствующей суммы на корреспондентский счет банка получателя, который обязан, в соответствии
со ст. 849 ГК, зачислить поступившие средства на счет своего клиента.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение платежного поручения банк несет ответственность по
общим правилам, установленным для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, то есть
независимо от вины. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение платежного поручения имело место в
связи с нарушением банком-посредником или банком получателя средств правил перевода денежных средств
или договора между банками, ответственность перед плательщиком может быть возложена судом на банк-
посредник или банк получателя средств, которые в этом случае отвечают перед плательщиком солидарно.
Банк плательщика может быть привлечен к солидарной ответственности в указанных случаях, если он
осуществил выбор банка-посредника.
Если нарушение правил перевода денежных средств или условий договора повлекло несвоевременный
перевод денежных средств, банки обязаны уплатить проценты по ст. 395.
Специфика ответственности: по решению суда она может быть возложена непосредственно на банк,
привлеченный для исполнения платежного поручения, то есть на третье лицо. Следовательно, плательщик
вправе предъявить иск к банку-посреднику, несмотря на отсутствие между ними договорных отношений.
Особенности расчетов без открытия банковского счета: см. ст. 866.1 ГК РФ.

46. РАСЧЕТЫ ПО АККРЕДИТИВУ

При расчетах по аккредитиву банк-эмитент, действующий по поручению плательщика, обязуется перед

получателем средств произвести платежи или акцептовать и оплатить переводной вексель, выставленный
получателем средств, либо совершить иные действия по исполнению аккредитива по представлении
получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива.
Банк-эмитент может уполномочить другой банк (исполняющий банк) произвести платежи или
акцептовать и оплатить переводной вексель, выставленный получателем средств, либо совершить иные
действия по исполнению аккредитива по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом
документов и в соответствии с условиями аккредитива.
Отличие аккредитивной формы расчетов от расчетов платежными поручениями:
 плательщик дает поручение не на перевод денежных средств на счет получателя, а на открытие
аккредитива, то есть на выделение денежных средств, за счет которых будут вестись расчеты;
 банк-эмитент или исполняющий банк, которому предоставлены полномочия на исполнение
аккредитива, обязуются осуществить перевод денежных средств при условии представления
 получателем средств документов, предусмотренных аккредитивом и подтверждающих выполнение
его условий. В качестве исполняющего банка может выступать банк получателя средств или иной банк.
Расчеты по аккредитиву чаще всего используются в предпринимательской деятельности при расчетах за
поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги. Аккредитив может рассматриваться как
способ обеспечения исполнения обязательств. Он независим от основного обязательства и представляет
собой гарантию платежа, предоставляемую получателю средств.
Виды аккредитивов:
1) покрытый (депонированный) аккредитив, при открытии которого банк-эмитент обязан перечислить
сумму аккредитива (покрытие) за счет плательщика либо предоставленного ему кредита в
распоряжение исполняющего банка на весь срок действия обязательства банка-эмитента;
2) непокрытый (гарантированный) аккредитив, при открытии которого банк-эмитент может
предоставить исполняющему банку, принявшему поручение банка-эмитента, при осуществлении
действий по исполнению аккредитива право списывать средства со счета банка-эмитента, открытого в
исполняющем банке, в пределах суммы аккредитива либо может указать в аккредитиве иной способ
возмещения исполняющему банку сумм, выплаченных им по аккредитиву.
При исполнении непокрытого аккредитива исполняющий банк вправе не осуществлять исполнение
аккредитива до поступления денежных средств от банка-эмитента, за исключением случая подтверждения
аккредитива исполняющим банком;
3) отзывный аккредитив, который может быть изменен или отменен по поручению плательщика банком-
эмитентом в любой момент без предварительного уведомления получателя средств;
4) безотзывный аккредитив, который не может быть отменен банком-эмитентом без согласия
получателя средств и банка, подтвердившего аккредитив. Аккредитив является безотзывным, если
в его тексте не предусмотрено иное. По просьбе банка-эмитента безотзывный аккредитив может
быть подтвержден другим банком (подтверждающий банк); после подтверждения аккредитива
подтверждающий банк становится обязанным перед бенефициаром по аккредитиву в пределах
подтвержденной им суммы солидарно с банком-эмитентом (подтвержденный аккредитив).
5) переводной (трансферабельный) аккредитив: исполнение аккредитива может осуществляться лицу,
указанному получателем средств, если возможность такого исполнения предусмотрена условиями
аккредитива и исполняющий банк выразил свое согласие на такое исполнение.
Исполнение аккредитива может быть произведено путем:
1) платежа получателю средств, осуществляемого банком по предъявлении ему документов, соответств.
условиям аккредитива, непосредственно либо в срок или сроки, предусмотр. условиями аккредитива;
2) акцепта переводного векселя с его оплатой по наступлении срока платежа;
3) иными способами, указанными в аккредитиве.
Для исполнения аккредитива получатель средств представляет документы, предусмотренные условиями
аккредитива, в исполняющий банк или банк-эмитент. Исполняющий банк или банк-эмитент, получившие
указанные документы, проверяют их в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня их получения, и
принимают решение о выплате или об отказе от выплаты. Документы могут быть представлены
непосредственно в банк-эмитент. Банк проверяет соответствие по внешним признакам документов и их
реквизитов условиям аккредитива, отсутствие противоречий между документами.
Банк не проверяет фактического исполнения договора, по которому осуществляется платеж, а также
действительности представленных документов, если фальсификация не могла быть выявлена при простом
осмотре документов (Информационное письмо Президиума ВАС от 15 января 1999 г. № 39 (п. 9).
При установлении несоответствия представленных документов по внешним признакам условиям
аккредитива исполняющий банк вправе отказать в исполнении аккредитива, уведомив об этом получателя
средств и указав на все расхождения, являющиеся причиной отказа. Исполняющий банк вправе по просьбе
получателя средств или при условии его уведомления самостоятельно запросить банк-эмитент о согласии
принять документы с расхождениями. Исполняющий банк вправе в любой момент до получения ответа банка-
эмитента и указаний получателя средств возвратить документы с расхождениями получателю средств.
Документы, предусмотренные условиями аккредитива, могут быть представлены повторно до истечения
срока его действия в пределах предусмотр. условиями аккредитива срока для представления документов.
После исполнения аккредитива исполняющий банк направляет банку-эмитенту извещение об исполнении
аккредитива с указанием суммы исполнения и приложением представленных документов не позднее трех
рабочих дней после дня исполнения аккредитива.
Закрытие аккредитива в исполняющем банке производится:
1) по истечении срока действия аккредитива, за исключением случая, когда документы по аккредитиву
были представлены в пределах срока действия аккредитива;
2) при полном исполнении аккредитива;
3) по заявлению получателя средств об отказе от использования аккредитива до истеч. срока его действия;
4) по заявлению плательщика об отмене или отзыве аккредитива.
 Неиспользованная сумма аккредитива подлежит возврату банку-эмитенту одновременно с закрытием
аккредитива. Банк-эмитент обязан зачислить возвращенную денежную сумму на банковский счет
плательщика, с которого депонировались эти средства.

47. РАСЧЕТЫ ПО ИНКАССО

При расчетах по инкассо банк (банк-эмитент) обязуется по поручению клиента осуществить за счет
клиента действия по получению от плательщика платежа и (или) акцепта платежа (ст. 864 ГК). Отличие от
рассмотренных выше: инициатор платежа – получатель денежных средств.
Суханов: В зависимости от вида расчетного документа и порядка получения платежа от плательщика
можно выделить два вида расчетов по инкассо:
1) расчеты платежными требованиями, которые включают в себя две разновидности расчетов:
 расчеты платежными требованиями, оплачиваемыми с акцептом плательщика,
 расчеты платежными требованиями, оплачиваемыми без акцепта плательщика;
2) расчеты инкассовыми поручениями, среди которых можно выделить:
 бесспорный порядок взыскания денеж. средств в случаях, предусмотр. законом или договором,
 бесспорное взыскание денежных средств по исполнительным документам.
Различают два вида расчетов по инкассо (Слесарева):
1) расчеты платежными поручениями;
2) расчеты в форме перевода денежных средств по требованию получателя (прямое дебетование).
Расчеты инкассовыми поручениями
Расчеты в форме инкассовых поручений применяются при наличии оснований для бесспорного
списания денежных средств со счета плательщика. Согласно Положению о переводе денежных средств
это возможно в случаях, предусмотренных договором между плательщиком и получателем средств и при
расчетах по распоряжениям взыскателей средств.
Участники расчетов по инкассо:
 получатель платежа (взыскатель) — лицо, давшее банку поручение осуществить действия по
получению от плательщика платежа или акцепта платежа;
 банк-эмитент — банк, обслуживающий взыскателя, которому дано соответствующее поручение;
 исполняющий банк — банк, привлекаемый банком-эмитентом для исполнения поручения взыскателя
(как правило, им является банк, обслуживающий плательщика);
 плательщик — лицо, которому предъявляется требование о платеже или акцепте платежа.
Стадии:
На первой стадии получатель денежных средств предъявляет в обслуживающий его банк (банк-эмитент)
поручение об осуществлении инкассовой операции. Формой такого распоряжения могут быть инкассовые
поручения, платежные требования, банковские ордера и другие расчетные документы, установленные
банковскими правилами. Банк проверяет соответствие представленных документов требованиям
законодательства и банковским правилам и в случае необходимости производит соответствующие уточнения.
На второй стадии происходит предъявление требования о платеже или акцепте платежа к плательщику,
получение от него исполнения и зачисление полученной суммы на счет получателя средств. Она начинается с
момента поступления расчетных документов от банка-эмитента в исполняющий банк.
Исполняющий банк вправе удержать из инкассированных сумм причитающиеся ему вознаграждение и
возмещение расходов.
Прямое дебетование (ст. 6 ФЗ «О национальной платежной системе»)
Необходимость получения от плательщика средств акцепта платежа, по сути, возникает только при
расчетах в форме прямого дебетования, поскольку при расчетах платежными поручениями не требуется
согласия плательщика на совершение платежа (акцепта платежа), так как списание денежных средств
производится в бесспорном порядке. При осуществлении расчетов в форме прямого дебетования списание
денежных средств со счета плательщика возможно только с его согласия. При этом право получателя
средств на предъявление требований к банковскому счету плательщика должно быть предусмотрено в
договоре между плательщиком и обслуживающим его банком.
При поступлении требований к счету плательщика банк передает данное требование плательщику для
акцепта не позднее дня, следующего за днем его поступления в банк. Акцепт или отказ в акцепте должен
быть дан плательщиком в течение 5 рабочих дней. Акцепт плательщика м/б дан банку до поступления
соответствующего требования получателя средств (заранее данный акцепт). В этом случае банк, при
поступлении требования получателя средств, проверяет соответствие его условиям заранее данного акцепта.
Несоответствие требования условиям акцепта – основание для отказа в производстве платежа, если
договором между банком и плательщиком не предусмотрена обязанность банка в указанном случае запросить
акцепт плательщика.
 При акцепте требование исполняется в сумме акцепта плательщика. Акцепт может быть полным (в
сумме требования получателя средств) или частичным (в части суммы требования получателя средств).
Полученные суммы должны быть переданы исполняющим банком в распоряжение банка-эмитента,
который обязан произвести их зачисление на счет получателя средств. Если платеж и (или) акцепт не были
получены, исполняющий банк обязан незамедлительно известить банк-эмитент о причинах неплатежа или
отказа от акцепта. При неполучении указаний о дальнейших действиях от банка-эмитента в срок,
установленный банковскими правилами, или в разумный срок, исполняющий банк вправе возвратить
требования получателя средств банку-эмитенту.

48. РАСЧЕТЫ ЧЕКАМИ

Чеком признается ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку
произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю (ст. 877 ГК). Форма чека и порядок его
заполнения определяются законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами. Чек
должен содержать все реквизиты, указанные в ст. 878 ГК.
Отсутствие какого-либо из указанных реквизитов лишает чек силы. Единственным восполнимым
реквизитом чека, в соответствии с ГК, является место его составления. Чек, не содержащий указание места
его составления, считается составленным в месте нахождения чекодателя.
Отличительная черта отношений по расчетам чеками – их субъектный состав. Основные участники:
Чекодатель – лицо, выписавшее чек. Чекодателем может быть только ЮЛ, имеющее денежные средства
на счете в банке, которыми оно вправе распоряжаться посредством выставления чеков.
Чекодержателем признается лицо, являющееся владельцем выписанного чека.
В качестве плательщика по чеку выступает банк, где чекодатель имеет средства, которыми он вправе
распоряжаться путем выставления чеков.
В отношениях по расчетам чеками также могут участвовать индоссант — чекодержатель, который
передает чек посредством совершения передаточной надписи (индоссамента), и авалист — лицо, давшее
поручительство за оплату чека, которое оформляется гарантийной надписью — авалем.
По ст. 877 ГК выдача чека не погашает денежного обязательства, во исполнение которого он выдан. Это
связано с тем, что чек является лишь суррогатом денег и не выполняет присущей им платежной функции.
Денежное обязательство считается прекращенным в момент оплаты чека плательщиком.
Предъявление чека к платежу возможно путем его непосредственной передачи банку-плательщику, а
также в порядке инкассирования. Представление чека в банк, обслуживающий чекодержателя, на инкассо
считается предъявлением чека к платежу. Чек подлежит оплате при условии его предъявления в течение 10
дней со дня, следующего за днем составления. Отзыв чека до истеч. срока его предъявления не допускается.
Чек оплачивается за счет средств чекодателя или предоставленного ему кредита. Плательщик обязан
удостовериться всеми доступными ему способами в подлинности чека, в том, что предъявитель чека является
уполномоченным по нему лицом. При оплате индоссированного чека плательщик проверяет только
правильность оформления индоссамента и не обязан проверять подлинность подписи индоссанта. Если
плательщиком выявлены несоответствия предъявленного чека требованиям законодательства, он отказывает
чекодержателю в платеже. Отказ плательщика от оплаты чека должен быть удостоверен:
 путем совершения нотариусом протеста или составлением равнозначного акта;
 отметкой плательщика на чеке об отказе в его оплате или отметкой инкассирующего банка.
Отметки банков должны содержать указание на дату представления чека к платежу. Протест нотариуса
должен быть совершен до истечения срока предъявления чека. Необходимость удостоверения отказа в
платеже возникает в связи с правом чекодержателя в случае отказа плательщика от оплаты чека предъявить
иск к лицам, обязанным по чеку (чекодателю, индоссантам, авалистам), которые несут перед ним солидарную
ответственность. Чекодержатель вправе требовать от указанных лиц оплаты суммы чека, своих издержек на
получение оплаты, уплаты процентов, установленных ст. 395 ГК. Обязанные по чеку лица несут
ответственность перед чекодержателем и в случае необоснованного отказа банка в оплате чека.

49. ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ФОРМА, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА,

СОДЕРЖАНИЕ.

Правовое регулирование осуществляется гл. 47 ГК, содержащей три группы правовых норм:
 общие положения, применяемые ко всем видам хранения, если ГК, др. законами не установлено иное (§ 1);
 правила, закрепляющие особенности хранения на товарном складе (§ 2);
 особые нормы, регламентирующие специальные виды хранения (§ 3).
Если это неотъемлемый элемент обязательств, имеющих иную правовую направленность, то
отношения по поводу хранения имущества (перевозимого груза, переданной для переработки вещи, пр.)
самостоятельного значения не имеют и регулируются правилами о соответств. договорах.
 Обязательства хранения могут возникать в силу закона. Такие отношения регламентируются нормами
законов, в силу которых возникают, правила гл. 47 к ним применяются, если спец. законами не устан. иное.
По договору хранения одна сторона, именуемая хранителем, обязуется хранить вещь, переданную ей
другой стороной, именуемой поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК).
Является двусторонним (взаимным). Относится к категории реальных. Для признания его заключенным
необходима фактическая передача имущества хранителю. Исключение (п.2 ст. 886): возможность совершения
консенсуального договора хранения, предусматривающего обязанность хранителя принять вещь от
поклажедателя в установленные сроки в будущем. Такой договор может быть заключен только с
профессиональным хранителем, которым признается коммерческая либо некоммерческая организация,
осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности.
М/б возмездным или безвозмездным. По п. 3 ст. 423 ГК если его безвозмездность не устанавливается
нормативно (так, ст. 924 содержит общее правило о безвозмездности хранения в гардеробах), договором или
логически не вытекает из его существа (м/б при заключении сделок бытового характера между гражданами),
договор хранения следует считать возмездным и хранитель вправе требовать оплаты оказанных им услуг.
Стороны. По общему правилу поклажедателями могут выступать любые лица. Обычно собственники
передаваемых на хранение вещей. Возможна передача на хранение чужих вещей титульными владельцами. В
отдельных видах хранения круг возможных поклажедателей ограничивается (так, только граждане способны
участвовать в отношениях хранения в гардеробах, камерах хранения транспортных организаций, гостиницах).
Хранителями могут быть ФЛ и ЮЛ, отвечающие законодательно установленным требованиям. Граждане,
по общему правилу, должны быть дееспособными, хотя не исключается возможность участия в договоре лиц,
не имеющих полной дееспособности, если хранение носит характер мелкой бытовой сделки.
Коммерческие организации с общей правоспособностью признаются профессиональными хранителями и
могут участвовать в любых договорах хранения. ГУПы и МУПы, НКО вправе оказывать услуги по хранению
только с учетом объема специальной правоспособности, т.е. если это соответствует их целям и задачам.
Деятельность по обеспечению сохранности некоторых видов вещей (гражданского и служебного оружия,
боеприпасов, др.) подлежит лицензированию (ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»).
При передаче на хранение вещей отдельных видов или в особых условиях возможные хранители могут
определяться законом (входящие в состав наследств. имущества валютные ценности, драг. металлы и камни,
не требующие управления ценные бумаги передаются нотариусом на хранение только банку (ст. 1172 ГК).
Форма определяется по ст.887 и общими правилами о сделках, подлежащих простому письм. оформлению.
Реальный: должен быть совершен в простой письм. форме, если его субъектами выступают ЮЛ либо ЮЛ
и гражданин; если он заключ. между ФЛ и стоимость передаваемой на хранение вещи превышает 10 тыс. руб.
Консенсуальный должен быть заключен в простой письменной форме во всех случаях.
Простая письменная форма договора считается соблюденной, если принятие вещи на хранение
удостоверено хранителем посредством выдачи поклажедателю:
 сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем;
 номерного жетона (номера), иного знака, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение
предусмотрена законом или правовым актом либо обычна для данного вида хранения (ст. 887 ГК).
Несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но в случае
возникновения спора стороны лишаются права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта
совершения сделки и ее условий. Исключение: абз. 3 п. 1 ст. 887.
При несоблюдении в обычных условиях использование свидетельских показаний допустимо, только когда
спор возник относительно тождества вещи, принятой на хранение и возвращаемой хранителем.
Предмет: оказание услуг по обеспечению сохранности имущества, переданного поклажедателем.
Обеспечивается целостность вещи, сохранение ее полезных свойств, предотвращается ее утрата, влияние на
нее вредных воздействий и присвоение ее третьими лицами.
Объект: вещи, передаваемые на хранение. Круг не определен. Обычно движимые вещи. Для ограниченных
в обороте специальными правовыми актами могут устанавливаться особые правила, касающиеся возможности
их передачи и принятия на хранение (например, Правила хранения наркотических средств, психотропных
веществ и их прекурсоров, утв. постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. №1148).
Передача на хранение недвижимости не запрещается, но физические свойства не позволяют применять
нормы гл. 47 ГК. Исключение: случаи, указанные в законе (п. 3 ст. 926 ГК: хранение недвижимости в порядке
секвестра (Цыбуленко З.И.: недвижимое имущество может выступать объектом хранения во всех случаях).
Это м/б вещи индивидуально определенные или обладающие родовыми признаками. Первые хранятся
отдельно от вещей, переданных другими лицами или принадлежащих хранителю, и именно они при
прекращении договора возвращаются. Если вторые, договор может предусматривать возможность их
смешивания с аналогичными вещами, принадлежащими другим поклажедателям. По истечении срока
действия договора возврату подлежит не то имущество, которое было передано, а обусловленное сторонами
количество вещей того же рода и качества (ст. 890). Это хранение с обезличением, или иррегулярное.
 Единственное существенное условие договора хранения – о предмете. Может считаться согласованным,
если позволяет определить объект хранения. При хранении с обезличением в договоре должны указываться
признаки, индивидуализирующие род и качество передаваемых хранителю вещей.
Условие о сроке к существенным не относится. Если соглашение о сроке отсутствует и он не может быть
определен из договора, хранитель должен хранить вещь до момента востребования ее поклажедателем.
Хранитель наделяется правом по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи
потребовать от поклажедателя взять ее обратно, предоставив для этого разумный срок (ст.889).
Консенсуальный договор может включать условие о сроке передачи вещи на хранение, которое не носит
существенного характера. Если срок принятия вещи хранителем не определен сторонами, применимы правила
п. 2 ст. 314 ГК (Брагинский М. И: из смысла п. 2 ст. 886 следует, что для консенсуального договора хранения
существенным является условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение).
Цена: в качестве условия в возмездном договоре. Если договор не определяет размер вознаграждения и не
позволяет его установить, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых
обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги (п. 3 ст. 424 ГК), в порядке ст. 896 ГК.
Обязанность хранителя в консенсуальном договоре – принятие вещи на хранение от поклажедателя. В
реальном отсутствует, т.к. момент заключения совпадает с моментом передачи вещи. Хранитель не вправе
требовать передачи обусловленной договором вещи и освобождается от обязанности ее принять, когда вещь
своевременно поклажедателем не предоставлена, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 888 ГК).
Основная обязанность хранителя — обеспечить сохранность переданной ему вещи. Для надлежащего
исполнения хранитель должен принять все меры, установленные законом или иными правовыми актами
(санитарные, противопожарные и др.), в т. ч. с учетом качественных характеристик вещи ( напр.: Правила
хранения лекарств. средств). Соблюдению подлежат меры, определенные соглашением. При отсутствии в
договоре или их неполноте — меры, предусм. обычаями и вытекающие из существа обязат-ва, свойств вещи.
Если спец. меры в договоре не предусмотрены и хранение носит безвозмездный характер, эта обязанность
ограничивается степенью заботливости, которую он проявляет к собственному имуществу.
При необходимости изменения условий хранения, предусм. договором, хранитель обязан незамедлительно
уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа. Если для устранения опасности утраты,
недостачи, повреждения вещи необходимо незамедлительное принятие решения, хранителю предоставляется
право изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя.
Когда опасность порчи вещи имеет реальный характер, либо вещь уже подверглась порче, либо возникшие
обстоятельства не позволяют обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер от поклажедателя
ожидать нельзя, хранитель вправе самостоятельно распорядиться вещью — продать ее или ее часть.
Если при сдаче опасных по природе вещей хранитель не был поставлен в известность об особых свойствах,
он вправе в любое время обезвредить или уничтожить вещи. Профессиональный хранитель правомочен на
это только, когда вещи сдавались под неправильным наименованием и невозможно было путем наружного
осмотра определить наличие опасных свойств. Хранитель, реализующий указанное правомочие при наличии
достаточных оснований, освобождается от возмещения убытков. Если договор возмездный, за хранителем
сохраняется право на получение вознаграждения в полном объеме. На поклажедателя возлагается
ответственность за убытки, причиненные в связи с хранением опасных вещей хранителю и третьим лицам.
Если, несмотря на соблюдение условий, вещи стали опасными, невозможно потребовать от поклажедателя
забрать вещи либо это требование не было выполнено, хранитель вправе обезвредить / уничтожить вещи
без возмещения поклажедателю убытков. Поклажедатель не несет ответственности перед хранителем и
третьими лицами за убытки, причиненные в связи с хранением этих вещей (п. 2 ст. 894 ГК).
Хранитель обязан исполнить договор лично. Если это ЮЛ — его органы или работники. Передача вещи
другому лицу допускается только с согласия поклажедателя. Исключение: вещь м/б передана другому лицу
без согласия поклажедателя, если хранитель вынужден силой обстоятельств в интересах поклажедателя и
лишен возможности получить его согласие. Хранитель должен незамедлительно уведомить поклажедателя о
передаче вещи третьему лицу и во всех случаях отвечает за его действия как за свои собственные.
Cт. 892 допускает возможность пользования хранителем вещью, если поклажедатель выразил согласие
(договор может предусм. необходимость выплаты хранителем компенсации за пользование имуществом). По
соглашению сторон предоставление хранителю права пользования вещью поклажедателя может выступать в
качестве платы за оказываемые им услуги по хранению. Оно не требуется, лишь когда пользование вещью
объективно необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.
На хранителя возложена обязанность возвратить поклажедателю или указанному им получателю то
самое имущество, которое было передано, а при хранении с обезличением — равное количество вещей того
же рода и качества. Вещи возвращаются в том же состоянии, в котором были получены. Учитываются
естественные ухудшения, иные изменения, обусловленные свойствами вещей. Одновременно с возвратом
вещей передаются плоды и доходы, полученные за время хранения, если иное не определено договором.
В специальных видах хранения доп. обязанности хранителя предусматриваются непосредственно законом.
 По общему правилу хранитель, не сохранивший вещь, отвечает при наличии вины. Ответственность
профессионального хранителя носит повышенный характер и наступает независимо от вины. Освобождение
проф. хранителя от ответственности возможно, если утрата, недостача или повреждение вещи стали
следствием действия непреодолимой силы, либо произошли из-за свойств вещи, о которых хранитель не знал
или не должен был знать, либо являются результатом умысла или грубой неосторожности поклажедателя.
Убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещи, возмещаются
хранителем в полном объеме по ст. 15, 393 ГК, если законом или договором не установлено иное.
При безвозмездном хранении ответственность хранителя ограничивается возмещением поклажедателю
части реального ущерба (п. 2 ст. 902). Если по вине хранителя качество вещи изменилось настолько, что она
не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель может отказаться от нее и
потребовать возмещения ее стоимости и других убытков.
Если консенс. договор, поклажедатель обязан передать имущество на хранение в срок (ст. 888 признает
не передавшего вещь поклажедателя ответственным перед хранителем за возникшие убытки). Поклажедатель
может в разумный срок заявить хранителю об отказе от его услуг и освободиться от этой обязанности.
Поклажедатель обязан предупредить хранителя об особых свойствах передаваемых вещей, т.к. от этого
зависят условия ее хранения, позволяет принять эффективные меры для обеспечения сохранности вещи. При
неисполнении данной обязанности хранитель получает право обезвредить или уничтожить хранимые
опасные вещи, свойства которых ему не были известны, без возмещения поклажедателю убытков.
В возмездном договоре на поклажедателе обязанность уплатить вознаграждение. Положения ст. 896 ГК,
применяются, если соглашением не установлено иное. По общему правилу услуги хранителя оплачиваются по
окончании хранения, а когда оплата по периодам — соответствующими частями по истечении каждого.
Размер платы обычно определяется договором. В ряде случаев стороны должны соблюдать нормативные
требования (напр., постановление Правительства «Об утверждении предельного размера вознаграждения по
договору хранения наследств. имущества и договору доверит. управления наследств. имуществом»). Если
хранитель – специализиров. организация, плата может устанавливаться исходя из единых ставок и тарифов.
При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно д/б
уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения и потребовать забрать сданную на хранение вещь.
Обязанность поклажедателя по вознаграждению сохраняется, когда хранение прекращается досрочно по
обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, либо вследствие обезвреживания или уничтожения им
вещей, об опасных свойствах которых он не был извещен. В первом случае поклажедатель выплачивает часть
предусмотренного вознаграждения, соразмерную сроку фактического действия договора, а во втором — всю
сумму. Если срок хранения истек, но поклажедатель не забирает вещь, размер вознаграждения увеличивается,
и оно выплачивается исходя из периода, в течение которого хранитель был вынужден обеспечивать
сохранность вещи. Основанием освобождения поклажедателя от уплаты вознаграждения за хранение
признается досрочное прекращение договора по причинам, зависящим от хранителя. Если услуги по
хранению уже были оплачены, то соответствующие суммы подлежат возвращению.
Исполнение хранителем договора требует расходов, возмещение которых – обязанность поклажедателя.
Расходы м/б обычными, т.е. необходимыми в нормальных условиях, и чрезвычайными, которые вызваны
особыми обстоятельствами, превышают обычные, стороны не могли их предвидеть при заключении договора.
Если отношения носят возмездный характер, обычные расходы хранителя на хранение вещи включаются
в вознаграждение. При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить хранителю необходимые
и уже фактически произведенные им расходы. Эти правила могут быть изменены законом или соглашением.
Поклажедатель обязан возместить чрезвыч. расходы, если он дал на то предварительное согласие или
одобрил действия хранителя впоследствии, + в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами
или договором. При необходимости произвести чрезвычайные расходы хранитель должен запросить согласие
поклажедателя на это. Если поклажедатель не сообщит о своем несогласии в указанный хранителем срок или
в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласился на чрезвычайные
расходы.
Когда хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение без согласия или последующего одобрения,
он не вправе требовать возмещения в полном объеме: чрезвычайные расходы хранителя компенсируются
поклажедателем в пределах ущерба, который мог быть причинен, если бы расходы не были произведены.
По истечении срока действия договора или разумного срока, предоставленного хранителем для обратного
получения вещи, хранившейся до востребования, поклажедатель обязан немедленно забрать вещь.
Неисполнение данной обязанности влечет для поклажедателя неблагоприятные последствия:
1. За утрату, недостачу или повреждение вещи, от получения которой поклажедатель уклоняется, хранитель
отвечает только при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.
2. Хранителю предоставляется право реализовать предмет хранения, если договор не содержит специальных
указаний на иные последствия.
Реализация хранимого имущества осуществляется только после письм. предупреждения поклажедателя.
Вещь продается хранителем самостоятельно по цене, сложившейся в месте ее хранения. Если цена вещи
превышает 100 МРОТ, она реализуется путем проведения аукциона. Средства, вырученные от продажи вещи,
за вычетом сумм, причитающихся хранителю (включая расходы на реализацию), передаются поклажедателю.

50. ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ: РЕГУЛИРОВАНИЕ, ВИДЫ, ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА,

СОДЕРЖАНИЕ.

Страхование – отношения по защите интересов физ. и юрид. лиц, РФ, субъектов РФ и мун. образований
при наступлении определенных страховых случаев за счет денежных фондов, формируемых страховщиками
из уплаченных страховых премий (страховых взносов), а также за счет иных средств страховщиков.
Гонгало: Договор страхования – это соглашение между страхователем и страховщиком, в силу которого
страховщик обязуется при наступлении страхового случая произвести страховую выплату страхователю или
иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), а страхователь обязуется уплатить
страховую премию в установленные сроки. В самом ГК нет единого определения договора страхования.
По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную
договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового
случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор
(выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо
убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в
пределах определ. договором суммы (страховой суммы). Договор личного страхования – см. след вопрос.
Слесарев: Относится к договорам об оказании финансовых услуг. Является реальной сделкой, так как
если иное не предусмотрено договором, он вступает в силу в момент уплаты страховой премии или первого ее
взноса. Может быть консенсуальным, если стороны согласовали иной момент вступления договора в силу.
Двусторонне обязывающий (синаллагматич.). Возмездный, даже когда страховой случай не наступил.
Страховая премия — это плата за оказание страховой услуги, которая заключается в предоставлении
страхователю страховой защиты, «существующей независимо от того, произойдет страховой случай или нет,
получит страхователь от страховщика страховую выплату или нет». Поэтому не относится к сделкам с
отлагательным условием. Возмездность договора страхования не эквивалентна, встречное предоставление
не сопоставимо по суммам, уплаченным сторонами друг другу. Именно поэтому договор страхования
считается алеаторной (рисковой) сделкой для обоих участников договора.
При заключении договора страховщик вправе применять разработанные им или объединением
страховщиков стандартные формы договора (страхового полиса). Нельзя считать договором присоединения:
страхователь вправе предлагать изменить типичные условия договора, но страховщик может не согласиться.
В зависимости от наличия или отсутствия обязанности заключить договор страхования Закон об
организации страхового дела различает добровольное и обязательное страхование как его формы.
Добровольное осуществляется на основании договора страхования и правил страхования, принимаемых и
утверждаемых страховщиком или объединением страховщиков.
Обязательное осуществляется в силу прямого указания закона путем заключения договоров по правилам
гл. 48 ГК и иных нормативных актов за счет страхователя. Закон предусматривает случаи обязательного
страхования жизни, здоровья, имущества либо ответственности определенных лиц (ст. 935).
Неисполнение обязанности по страхованию влечет последствия, предусмотренные ст. 937 ГК.
Законом предусматриваются случаи обязательного страхования жизни, здоровья и имущества граждан за
счет средств, предоставленных из соответствующего бюджета (обязательное гос. страхование). В этом
случае договор может не заключаться.
Правовое регулирование. Закон об организации страхового дела определяет:
 основные понятия страхования;
 требования к участникам страховых отношений и субъектам страхового дела;
 регулирует общие вопросы организации страхового дела,
 отношения по надзору и контролю в сфере страхования.
Нормы гл. 48 «Страхование» ГК применяются приоритетно и к добровольному, и к обязательному
страхованию (в том числе обязательному государственному), кроме случаев, когда они применяются
постольку, поскольку законами об отдельных видах страхования не установлено иное.
Отношения по добровольному страхованию имущества граждан регулируются нормами Закона РФ от
07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальными
законами, в случаях, когда страхование осуществляется исключительно для личных, семейных, домашних,
бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Иные законы: ФЗ «О страховании вкладов в банках РФ», ФЗ «Об обязательном страховании гражданской
ответственности владельцев ТС» (Закон об ОСАГО), транспортные уставы и кодексы, которые содержат
нормы, регулирующие обязательное страхование пассажиров, ТС (КТМ РФ, ВзК РФ и др.).
 Нормат. акты, издаваемые ЦБ. Стандартные правила страхования, утверждаемые страховщиками (их
объединениями) обязательны для страхователя, если они включены в текст договора страхования (страхового
полиса) или приложены к нему, а также если на применение этих правил прямо указывается в договоре.
Положения закон-ва получили толкование с учетом суд. практики в ПП ВС №20 от 27.06.2013 г. "О
применении судами закон-ва о добровольном страховании имущества граждан" и обзорах судебной практики.
Участники страховых отношений (см. подробнее ст. 4.1 Закона):
1) страхователи, застрахованные лица, выгодоприобретатели;
2) страховые организации, в том числе перестраховочные организации;
3) общества взаимного страхования;
4) страховые агенты;
5) страховые брокеры;
6) актуарии;
7) Банк России;
8) объединения субъектов страхового дела, объединения страховых агентов, объединения страхователей,
застрахованных лиц, выгодоприобретателей; саморегулируемые организации в сфере фин. рынка;
9) специализированные депозитарии.
Страховые организации, общества взаимного страхования и страховые брокеры – субъекты страхового
дела. Их деятельность подлежит лицензированию; сведения о них вносятся в единый гос. реестр.
Страховщики — страховые организации и общества взаимного страхования, созданные в соответствии с
законодательством РФ для осуществления деятельности по страхованию, перестрахованию, взаимному
страхованию и получившие лицензии на осуществление страхования соответств. вида. Это м/б коммерч. и
некоммерч. ЮЛ. НКО: общества взаимного страхования, Пенс. фонд РФ, Фонд соц. страхования и др.
Страховщики не вправе осуществлять иные виды деятельности, кроме страхования, но им разрешено:
1) предоставлять по договорам страхования жизни, заключенным на срок не менее 5 лет, страхователям —
физ. лицам заем в пределах сформированного по договору страхового резерва;
2) инвестировать собств. средства на условиях диверсификации, ликвидности, возвратности, доходности.
Общества взаимного страхования — является видом потребительского кооператива и создается для
осуществления взаимного страхования имущ. интересов своих членов (Закон о взаимном страховании).
Страховые брокеры — ЮЛ (коммерческие организации) или постоянно проживающие на территории РФ и
зарегистриров. в установл. законод-вом РФ порядке в качестве ИП физ. лица, осуществляющие деятельность
на основании договора об оказании услуг страхового брокера по совершению юрид. и иных действий по
заключению, изменению, расторжению и исполнению договоров страхования по поручению ФЛ или ЮЛ
(страхователей) от своего имени, но за счет этих лиц либо совершению юрид. и иных действий по заключ.,
изменению, расторжению и исполнению договоров страхования (перестрахования) от имени и за счет
страхователей (перестрахователей) или страховщиков (перестраховщиков). Вправе представлять только одну
сторону в правоотношении — либо страховщика, либо страхователя, о чем обязан уведомить др. сторону.
Страховые агенты – ФЛ, в т.ч.ФЛ, зарегистрированные в установленном законодательством РФ порядке в
качестве ИП, или юридические лица, осуществляющие деятельность на основании гражданско-правового
договора от имени и за счет страховщика в соответствии с предоставленными им полномочиями.
Деятельность страховых агентов, страховых брокеров – ст. 8 Закона «Об организации страх дела в РФ».
Актуарий – физическое лицо, осуществляющее на профессиональной основе в соответствии с трудовым
договором или гражданско-правовым договором актуарную деятельность и являющееся членом
саморегулируемой организации актуариев (ФЗ «Об актуарной деятельности в РФ»).
Страхователи — ЮЛ и дееспособные ФЛ, заключившие со страховщиками договоры страхования либо
являющиеся страхователями в силу закона. В отдельных видах страхования закон императивно устанавливает
страхователя. При обязательном гос. страховании функции страхователей выполняют ФОИВ-ы. Страхователь
может уступить свое право требования выплаты другому лицу в порядке цессии.
Застрахованное лицо — физическое или ЮЛ, жизнь, здоровье или гражданская ответственность которого
застрахованы по договору личного страхования или страхования ответственности. В качестве застрахованного
лица могут выступать страхователь, выгодоприобретатель или лицо, не являющееся ни страхователем, ни
выгодоприобретателем. В таких случаях договор личного страхования в пользу лица, не являющегося
застрахованным лицом, может быть заключен лишь с его письменного согласия.
Выгодоприобретатель — это лицо, в пользу которого страхователь заключил договор страхования и
которое имеет страховой интерес по договору имущественного страхования, основанный на законе или
договоре. Страхователь вправе заменить выгодоприобретателя другим лицом, письменно уведомив об этом
страховщика. Замена выгодоприобретателя по договору личного страхования, назначенного с согласия
застрахованного лица, допускается с согласия этого лица. Выгодоприобретатель не м/б заменен др. лицом
после того, как выполнил какую-либо из обязанностей страхователя по договору или предъявил страховщику
требование о страховой выплате. При нарушении данного правила страхователь в судебном порядке в праве
требовать признания замены недействительной и перевода на себя прав получателя страховых выплат.
 В отдельных видах страхования выгодоприобретателем м/б только определ. лицо: по договору страхования
ответст-ти только потерпевший, по договору страхования предприним. риска — только страхователь.
Когда выгодоприобретатель – лицо, отличное от страхователя, то это договор в пользу третьего лица.
Банк России — регулятор финансовых, в том числе страховых отношений в РФ, осуществляющий
контроль и надзор в сфере страховой деятельности.
Объединения субъектов страхового дела в форме ассоциаций, союзов, саморегулируемые организации этих
субъектов создаются для координации деят-ти и защиты интересов. Не вправе осуществлять страх. деят-ть.
Страховщик обязан учитывать и хранить свои активы в виде ценных бумаг в специализированном
депозитарии, которым м/б ЮЛ, имеющее лицензию на осуществление деят-ти специализир. депозитария.
Суханов: Контрагентом страховщика в обязательстве по страхованию выступает страхователь.
Выгодоприобретатель и застрахованное лицо – третьи лица.
Выгодоприобретатель может быть не указан при заключении договора страхования ("страхование
за счет кого следует"), что оформляется выдачей предъявительского страхового полиса. Для реализации
права на получение страховой выплаты нужно доказать, что предъявитель полиса – носитель страхового
интереса. При недоказанности страховщик обязан отказать в страховой выплате, что исключает возможность
исполнения страхового обязательства ненадлежащему лицу.
Договор страхования должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письм. формы влечет
недействительность договора страхования, за исключ. договора обязат. гос. страхования. СМ. ст. 940!!!
Существенные условия определены отдельно для имущественного и личного страхования (см. ст. 942):
1. Предмет договора имущ. страхования – определенное имущество или иной имущественный интерес, а
предмет договора личного страхования – застрахованное лицо. Обеспечивает индивидуализацию договора.
Отсутствие в договоре страхования точного перечня застрахованного имущества само по себе не может
служить основанием для признания договора недействительным или незаключенным.
2. О характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование. Не только
события, но и действия м/б страховым случаем. НО не страховой случай (т.к. он может и не произойти), а
страховой риск – существенное условие, то есть предполагаемое событие, которое обладает признаками
вероятности и случайности наступления. Вероятность события признается, когда стороны допускают, а не
убеждены в наступлении страхового случая. Случайность наступления заключ. в его непредвиденности,
когда стороны убеждены, что подобные события происходят в жизни лишь иногда. Чем выше страховой риск,
тем меньше может быть установлена договором страховая сумма и выше страховая премия.
Страховой случай — уже совершившееся событие, с наступлением которого возникает обязанность
страховщика произвести страховую выплату лицу, в пользу которого заключен договор страхования. Для
констатации факта наступления страхового случая важны три элемента:
 сама опасность,
 наличие вреда,
 причинная связь между опасностью и вредом.
Момент наступления страхового случая – это момент, когда опасность начала воздействовать на объект,
причиняя вред. При выявлении причиненного вреда за пределами срока действия договора лицо, в пользу
которого заключен договор, имеет право на страховую выплату, если вред был причинен либо начал
причиняться в период действия договора. Если момент причинения вреда не может быть достоверно
определен, вред считается причиненным в момент его выявления.
3. В договорах личного страхования и страхования гражданской ответст-ти страховая сумма определяется
сторонами по их усмотрению. В договоре страхования имущества и предприним. рисков страховая сумма не
может превышать страховую стоимость (стоимость застрахованного имущества или возможных убытков).
В случае превышения страх. суммы над страховой стоимостью договор явл. ничтожным в части превышения.
М/б установлено условие о франшизе, как сумме, на размер которой уменьшается страховая выплата.
Франшиза м/б условной (если понесенный ущерб составляет сумму, меньшую определенной, страховое
возмещение не выплачивается; если большую сумму, то выплачивается полностью), безусловной (когда
размер возмещения уменьшается на определ. сумму или процент независимо от размера ущерба), иных видов.
4. О сроке. Договор страхования всегда срочный. М/б определен сроком жизни застрахов. лица в личном
страховании. Определяется соглаш. сторон или устанавливается закон-вом для отдельных видов страхов-я.
Страхователь обязан:
1) произвести уплату страховой премии единовременно или по частям. В договоре могут быть
предусмотрены штрафные санкции в виде неустойки за просрочку;
2) предоставить необходимую страховщику информацию в отношении обстоятельств, имеющих
существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера
возможных убытков от него (страхового риска);
3) незамедлительно сообщать страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в
обстоятельствах, сообщенных страховщику при заключении договора, если эти изменения могут
существенно повлиять на увеличение страхового риска;
 4) выполнять иные обязанности, предусмотренные договором.
При наступлении страхового случая страхователь обязан:
1) немедленно уведомить об этом страховщика — нарушение данной нормы дает право страховщику
отказать в выплате страхового возмещения;
2) своевременно привлечь соответствующий государственный орган для надлежащего оформления
страхового случая, если такое оформление необходимо;
3) принять меры для предотвращения ущерба застрахованному имуществу или уменьшения его размера.
До заключения договора страховщик должен ознакомить страхователя с содержанием договора,
объяснить значение содержащихся в нем и правилах страхования специальных терминов. После наступления
страхового случая страховщик должен составить страховой акт или аварийный сертификат, отражающие его
признание факта наступления страхового случая.
При наступлении страхового случая страховщик обязан выплатить страховое возмещение (страховой
суммы), которая должна производиться в установл. сроки в рублях или иным способом, предусм. в договоре.
Страховщик освобождается от обязанности произвести страховую выплату, если страховой случай
наступил вследствие умысла заинтересованного в выплате лица. По общему правилу грубая неосторожность
не является основанием для отказа, если об этом прямо не сказано в законе.
Страховщик не освобождается от выплаты страхового возмещения по договору страхования гражд.
ответственности за причинение вреда жизни или здоровью, если вред причинен по вине страхователя либо
выгодоприобретателя независимо от формы вины. После исполнения обязанности страховщик имеет право на
требование о суброгации к лицу, причинившему вред. Страховщик не освобождается от выплаты
страховой суммы по договору личного страхования в случае смерти застрахованного лица, если его смерть
наступила вследствие самоубийства и к этому времени договор страхования действовал уже не менее 2 лет.
Другие основания освобождения страховщика от выплаты – ст. 964.
Страховщик не вправе разглашать полученные им в результате своей проф. деятельности сведения о
страхователе, застрахованном лице и выгодоприобретателе, состоянии их здоровья, имуществ. положении.

51. ДОГОВОР ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ

По договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором

плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или
выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда
жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного
лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного
договором события (страхового случая).
Страховой интерес связан с явлениями в личной неимущественной сфере человека, поэтому
застрахованным может быть только ФЛ. В отличие от имущественного, личное страхование связано с
определением убытков, «обязанность выплатить страховую сумму возникает даже тогда, когда страхователь и
не понес никаких убытков», поэтому в личном страховании отсутствует понятие страховой стоимости.
Личное страхование м/б рисковым или безрисковым. Рисковый характер проявляется, если объектом
страхования являются имущественные интересы, связанные с сохранением физической целостности человека
от несчастных случаев, болезней и пр., которые могут повлечь гибель застрахованного, вред здоровью, утрату
его трудоспособности. Данное страхование именуется страхованием от несчастных случаев и болезней.
Безрисковое имеет целью обеспечение определенного уровня доходов человека. Договор обычно
заключается на длительный срок, в течение которого страхователь выплачивает страховую премию в виде
равномерных страховых взносов. При наступлении оговоренного договором события (достижение
определенного возраста, бракосочетание, окончание срока действия договора и т.п.), рассматриваемого в
качестве страхового случая, страховщик выплачивает страх. сумму страхователю или выгодоприобретателю.
Выплата м/б как единовременной, так и в виде равномерных повременных платежей (ренты, аннуитетов
и/или участия в инвестиционном доходе страховщика). Данное страхование получило название « страхование
жизни», где жизнь рассматривается как условие существования с точки зрения материального бытия.
Договор личного страхования является публичным договором. Закон не может возложить на гражданина
обязанность застраховать свою жизнь или здоровье (п. 2 ст. 935 ГК).
Застрахованное лицо - физическое лицо, с нематериальными благами (жизнью, здоровьем) которого
связан имущественный интерес страхователя.
Условия конкретных договоров личного страхования могут предусматривать как самостоятельную фигуру
застрахованного лица (занимающего в этом качестве положение третьего лица), так и совпадение
застрахованного лица с самим страхователем и (или) выгодоприобретателем.
Страхователь может заключить договор страхования в свою пользу, являясь в этом случае одновременно
застрахованным лицом и выгодоприобретателем. Возможно заключение договора без указания
выгодоприобретателя - тогда выгодоприобретателем считается сам застрахованный (в случае его смерти - его
наследники). В договоре м/б указан и конкретный выгодоприобретатель при наличии застрахованного лица.
На заключение договора личного страхования в пользу страхователя или выгодоприобретателя при
несовпадении их с застрахованным лицом необходимо письменное согласие застрахованного лица
(поскольку возможность получения ими страховых сумм зависит от наступления страхового случая с
застрахованным лицом). При несоблюдении данного требования договор может быть признан
недействительным по иску застрахованного лица или его наследников.
Письменное согласие застрахованного лица требуется для замены выгодоприобретателя по договору
личного страхования. Возможность замены самого застрахованного лица допускается лишь с согласия этого
лица и страховщика, что объясняется сущностью отношений в личном страховании.

52. ДОГОВОР ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ.

Под страхованием имущества понимается страхование риска утраты (гибели), недостачи или
повреждения определенного имущества. Договоры страхования имущества могут заключаться в отношении
любого имущества, в сохранении которого у страхователя и выгодоприобретателя имеется интерес,
основанный на законе, ином правовом акте или договоре (ст. 930 ГК). Страхование имущества может быть
добровольным и обязательным (п. 2 ст. 927; пп. 1 и 3 ст. 935 ГК). Договор страхования имущества отличается
большим разнообразием его подвидов.
Страховой случай, обладая признаками вредоносности, приводит к возникновению при
имущественном страховании убытков, которые должен возместить страховщик (п. 1 ст. 929 ГК). Однако на
самом деле упущенная выгода, как составная часть убытков, застрахована быть не может, только реальный
ущерб. Такой вывод следует сделать исходя из п. 1 ст. 957 ГК, устанавливающего, что если страховая сумма,
указанная в договоре страхования, превышает страховую стоимость, договор является ничтожным в части
превышения. Реальный ущерб может быть прямым и косвенным. Прямой ущерб является
непосредственным результатом события, на случай которого осуществлено страхование. Косвенный ущерб
возникает в связи с сопутствующими событию обстоятельствами. Например, имущество, застрахованное на
случай пожара, не сгорело при пожаре, а было залито водой и утратило ценность. Возмещение косвенного
ущерба возможно, если это установлено договором.
При страховании имущества и предпринимательского риска применяется неполное и
дополнительное страхование. Страхование считается неполным, если страховая сумма установлена ниже
страховой стоимости. Исчисление размера страхового возмещения в этом случае производится в зависимости
от того, какая система страхового обеспечения заложена в договоре страхования: 1) система
пропорционального обеспечения, заключающаяся в том, что убыток, причиненный застрахованному объекту,
возмещается в той доле (пропорции), какую страховая сумма составляет от страховой стоимости; 2) система
обеспечения по первому риску, при которой все убытки в пределах страховой суммы возмещаются
полностью; 3) система предельного обеспечения, при которой убыток возмещается в твердо установленных
пределах (чаще применяется при обязательном страховании). Минимальные размеры предельного
обеспечения могут регулироваться путем использования франшизы.
При неполном страховании оставшуюся незастрахованной часть страховой стоимости можно
застраховать от того же риска у другого страховщика (дополнительное страхование). Дополнительное
страхование может осуществляться по иной системе страхового обеспечения, в результате чего одна часть
имущества может быть застрахована по системе пропорционального обеспечения, а другая — по системе
первого риска.
При переходе прав на застрахованное имущество от лица, в интересах которого был заключен договор
страхования, к другому лицу к этому лицу переходят права и обязанности по договору страхования, за
исключением случаев принудительного изъятия имущества по основаниям, указанным в п. 2 ст. 235 ГК, и
отказа от права собственности (ст. 236 ГК).

53. ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой
стороны (доверителя) определенные юридические действия (п. 1 ст. 971 ГК).
Договор поручения является консенсуальным и по общему правилу предполагается безвозмездным.
Вознаграждение поверенному за оказываемые услуги выплачивается, если это прямо предусмотрено законом.
Иная ситуация складывается, если договор связан с осуществлением его сторонами или одной из них
предпринимательской деятельности. Он презюмируется возмездным и может иметь безвозмездный характер
лишь в случае, когда на то есть прямое указание в договоре.
Договор поручения относится к числу двусторонних, поскольку предусматривает не только
обязанности поверенного по совершению порученных действий, но и обязанности доверителя: выдать
поверенному доверенность, обеспечить его всем необходимым для исполнения поручения, принять у него все
исполненное, возместить понесенные издержки, а в некоторых случаях уплатить вознаграждение.
Кроме того, договор поручения обычно относят к категории фидуциарных сделок, поскольку он
предполагает возникновение отношений, имеющих лично-доверительный характер. Поверенный совершает
юридические действия, последствия которых возникают для доверителя. Соответственно, уполномочивая
поверенного, доверитель должен быть уверен в его порядочности, компетентности, способностях совершить
порученные действия таким образом, чтобы был получен интересующий доверителя правовой результат.
Сторонами договора поручения являются поверенный, принимающий на себя обязанности по
совершению юридических действий, и доверитель, от имени и за счет которого эти действия
осуществляются. В их качестве могут выступать граждане и ЮЛ. Также возможно участие в договоре в
качестве доверителя РФ, ее субъектов и муниципальных образований. В установленных нормативными
актами случаях по специальному поручению публично-правовых образований от их имени могут выступать (в
том числе при совершении юридических действий) граждане и ЮЛ (п. 3 ст. 125 ГК).
Гражданин, заключающий договор поручения в качестве поверенного или доверителя, по общему
правилу должен обладать дееспособностью в полном объеме. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут быть
доверителями или поверенными в договорах, уполномочивающих на совершение действий, которые они
вправе осуществлять самостоятельно (п. 2 ст. 26 ГК). В иных случаях их участие в договоре поручения
требует согласия родителей, усыновителей или попечителя. Ограниченно дееспособные граждане вправе
самостоятельно заключить договор поручения, если по характеру он может быть отнесен к мелкой бытовой
сделке (например, предусматривает оказание услуг по приобретению продуктов питания на незначительную
сумму). Для участия этих лиц в договорах поручения иного содержания необходимо согласие их попечителя
(п. 1 ст. 30 ГК).
Возможность участия в договоре поручения ЮЛ напрямую зависит от объема имеющейся у него
правоспособности. Юридические лица, имеющие специальную правоспособность (некоммерческие
организации, унитарные предприятия, иные виды коммерческих организаций в предусмотренных законом
случаях), могут выступать в качестве стороны договора поручения, если это не противоречит целям их
деятельности, определенным в учредительном документе.
Поверенными по договору поручения, предполагающему коммерческое представительство, могут
быть только лица, постоянно и самостоятельно представительствующие от имени предпринимателей при
заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности, т. е. коммерческие организации и ИП
(см. п. 1 ст. 184 ГК).
В договорах поручения, предусматривающих совершение сделок и иных юридических действий в
особых сферах, в качестве поверенного правомочны участвовать только лица, обладающие специальным
статусом, позволяющим осуществлять представительские функции в соответствующей области.
Форма договора поручения подчиняется общим правилам о форме сделок (ст. 158–163 ГК) и форме
договора (ст. 434 ГК). Соответственно, договоры с участием ЮЛ должны совершаться в письменной форме.
Такая же форма требуется для договоров поручения между ФЛ на сумму, превышающую 10 тысяч рублей.
Сумма договора поручения определяется исходя из размера вознаграждения поверенного и цены сделки,
которую он обязуется совершить.
Предмет договора поручения составляет оказание поверенным посреднических услуг. Они
предполагают совершение от имени доверителя определенных юридических действий, т.е. таких, которые
влекут возникновение, изменение или прекращение, а также реализацию уже существующих субъективных
прав и обязанностей доверителя.
Срок в договоре поручения определяется исходя из существа действий, на которые уполномочен
поверенный. Согласно п. 2 ст. 971 ГК допускается заключение как срочного, так и бессрочного договора
поручения, т.е. он может содержать указание на срок, в течение которого поверенный вправе действовать от
имени доверителя, и не содержать его.
Цена в возмездном договоре поручения, т.е. размер причитающегося поверенному вознаграждения, не
относится к числу существенных условий, подлежащих обязательному согласованию сторонами. Вместе с
тем, как правило, она устанавливается в договоре по соглашению доверителя и поверенного. При отсутствии в
договоре условия о размере вознаграждения поверенного оно выплачивается исходя из цены, которая при
сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги (п. 3 ст. 424 ГК).
Обязательство, возникающее из договора поручения, может быть прекращено как по общим
основаниям, предусмотренным гл. 26 ГК, так и по специальным, закрепленным в п. 1 ст. 977 ГК.
Договор поручения может быть во всякое время прекращен по инициативе одной из сторон:
доверитель вправе отменить данное поверенному поручение, а поверенный — отказаться от него. Причины,
которые побудили ту или иную сторону прекратить договорные отношения, в данном случае значения не
имеют, а потому отмена поручения доверителем и отказ от него поверенного возможны в любое время в
течение срока действия договора и не нуждаются в каком-либо обосновании. Норма, устанавливающая право
доверителя и поверенного на одностороннее прекращение договора поручения, имеет императивный характер
и не может быть изменена по их воле. Любые соглашения об отказе сторон договора от прав на его
прекращение ничтожны (п. 2 ст. 977 ГК).
Особые правила установлены для одностороннего отказа от договора поручения, оформляющего
отношения коммерческого представительства. По указанным причинам сторона, отказывающаяся от
договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя,
обязана заблаговременно уведомить другую сторону о намерении прекратить договорные отношения .
Соответствующая информация должна быть доведена до сведения контрагента не позднее 30 дней до даты
предполагаемого прекращения договора. Это правило носит диспозитивный характер, в связи с чем в
договоре может быть предусмотрен иной срок извещения, однако по сравнению с законным он должен быть
более длительным. Исключение из этих правил составляет случай, когда договор прекращается по
инициативе доверителя в связи с реорганизацией ЮЛ, выступающего коммерческим представителем. При
таких условиях доверитель вправе отменить поручение без предварительного уведомления поверенного об
этом (п. 3 ст. 977 ГК).
Еще одна особенность прекращения договора, поверенный по которому действует как коммерческий
представитель, состоит в том, что ни отменивший поручение доверитель, ни отказавшийся от его исполнения
поверенный не освобождаются от обязанности возместить контрагенту причиненные ему вследствие
досрочного прекращения договора убытки (пп. 2, 3 ст. 978 ГК).

54. ДОГОВОР КОМИССИИ.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны

(комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет
комитента (п. 1 ст. 990 ГК).
Договор комиссии является консенсуальным и двусторонним, всегда имеет возмездный характер.
Комиссионер, исполняя поручение комитента, совершает сделку в его интересах, но от собственного
имени. По такой сделке, заключенной с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным
комиссионер. Комитент участником сделки, заключенной комиссионером по его поручению и за его счет, не
является, даже если был назван в сделке (в качестве собственника реализуемого имущества, грузоотправителя,
грузополучателя и т.д.) или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению
(передал или оплатил товар, принял результат выполненных работ и т. д.). В дальнейшем для приобретения
комитентом прав и обязанностей по отношению к третьему лицу, возникших из совершенной сделки,
необходимо, чтобы комиссионер уступил ему свои права и перевел на него долги.
Вследствие того, что комиссионер совершает сделку от собственного имени, но за счет комитента и,
соответственно, в дальнейшем должен передать комитенту все полученное по ней, комиссионер признается
участником отношений двух видов — внутренних и внешних. Внутреннее отношение возникает из договора
комиссии между комиссионером и комитентом. Комиссионер, которому поручено совершение сделки для
комитента, принимает на себя обязанность выражать вовне его интересы.
Сторонами договора комиссии являются комитент, в интересах и за счет которого совершаются
предусмотренные договором сделки, и комиссионер — лицо, непосредственно совершающее сделки от
своего имени.
По общему правилу, в договоре комиссии могут участвовать любые субъекты гражданского права,
поскольку каких-либо специальных ограничений ГК не содержит. Вместе с тем граждане и ЮЛ,
выступающие в качестве комитента или комиссионера, должны обладать правосубъектностью в объеме,
необходимом для участия в договоре комиссии и в сделках, совершение которых поручается.
В некоторых случаях к субъектному составу договоров комиссии, имеющих определенное содержание
или предполагающих совершение комиссионером сделок в особых сферах, предъявляются специальные
требования (комиссионные поручения, предусматривающие совершение гражданско-правовых сделок с
ценными бумагами или заключение договоров, являющихся производными финансовыми инструментами,
могут быть возложены на лиц, имеющих лицензию на право осуществления соответствующей деятельности
на рынке ценных бумаг).
ГК не содержит специальных требований к форме договора комиссии, а потому она определяется в
соответствии с общими правилами о форме сделки (ст. 158–163 ГК) и форме договора (ст. 434 ГК).
Предмет договора комиссии составляет оказание услуг, которые выражаются в совершении
комиссионером одной или нескольких сделок от своего имени, но в интересах и за счет комитента . Это могут
быть различные сделки, хотя в большинстве случаев комиссионеру поручается совершение договоров купли-
продажи. Осуществление иных юридических действий, не относящихся к категории сделок (взыскание
задолженности с третьих лиц, представительство в суде и пр.), на комиссионера возлагаться не может.
Несмотря на то что квалифицирующим признаком договора комиссии является его возмездность,
условие о цене, т.е. размере причитающегося ко-миссионеру вознаграждения, не относится к числу
подлежащих обязательному согласованию сторонами. При отсутствии в договоре соответствующего
условия размер вознаграждения определяется согласно п. 3 ст. 424 ГК.
Условие о сроке действия договора комиссии существенным не является. Договор может быть
заключен как на определенный срок, так и без указания срока его действия.
Договор комиссии может включать различные условия, позволяющие комитенту и комиссионеру
обеспечить свои экономические интересы и установить оптимальный правовой режим для совершения
порученных сделок. В частности, стороны вправе предусмотреть в договоре территорию, на которой
комиссионер должен осуществлять деятельность по заключению сделок. Договор также может содержать
условие, согласно которому комитент принимает на себя обязательство не предоставлять каким-либо третьим
лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, аналогичные совершаемым комиссионером.
Стороны вправе как включать, так и не включать в договор условия относительно номенклатуры товаров,
составляющих предмет комиссии.
Договор комиссии может быть прекращен как по общим, так и по специальным основаниям,
предусмотренным ст. 1002 ГК.
Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив ранее данное
поручение. Если у комиссионера возникли убытки в связи с досрочным прекращением договора, он вправе
требовать от комитента их возмещения.
Отменяя комиссионное поручение, комитент обязан в срок, установленный договором комиссии, а
если такой срок не определен, то незамедлительно распорядиться своим имуществом, находящимся в
ведении комиссионера. В случае неисполнения комитентом данной обязанности комиссионер вправе либо
сдать имущество на хранение за счет комитента, либо реализовать его по возможно более выгодной для
комитента цене (п. 3 ст. 1003 ГК).
Особый порядок установлен для случаев отказа комитента от договора комиссии, заключенного на
неопределенный срок. О желании прекратить договор комитент должен уведомить комиссионера
заблаговременно — не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не
предусмотрен договором (п. 2 ст. 1003 ГК). Кроме того, комитент обязан выплатить комиссионеру
вознаграждение за совершенные им до прекращения договора сделки, а также возместить понесенные им до
этого момента расходы.
По общему правилу, комиссионер не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения
договора комиссии. Вместе с тем в качестве исключения допускается прекращение договора по его
инициативе в случаях, когда такая возможность прямо предусмотрена самим договором или законом. В
частности, в силу закона комиссионер может отказаться от исполнения договора комиссии, заключенного без
указания срока его действия (п. 1 ст. 1004 ГК). В этой ситуации комитент должен быть уведомлен о
прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок не установлен
договором.
Кроме того, комиссионер обязан принять все необходимые меры в целях обеспечения
сохранности находящегося у него имущества комитента. Комитент, в свою очередь, обязан распорядиться
этим имуществом в течение 15 дней или в иной предусмотренный договором срок со дня получения
сообщения о намерении комиссионера прекратить договор. В противном случае комиссионер вправе продать
это имущество по возможно более выгодной для комитента цене либо сдать его за счет комитента на хранение
(п. 2 ст. 1004 ГК).
Комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения, сохраняет право на получение
комиссионного вознаграждения за совершение сделок и возмещение понесенных в связи с этим расходов,
если соответствующая деятельность осуществлялась им до прекращения договора.

55. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершить по

поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет
принципала, либо от имени и за счет принципала (п. 1 ст. 1005 ГК). Как следует из определения, агентский
договор является консенсуальным, возмездным, двусторонним.
Действующим законодательством признается возможность существования агентских договоров двух
типов, принципиально отличающихся друг от друга.
Агентский договор, предусматривающий осуществление агентом деятельности от собственного
имени и за счет принципала, конструируется по образу договора комиссии. Правовые последствия
совершаемых агентом действий возникают непосредственно у него. Если данное агенту поручение состояло в
совершении сделки с третьим лицом, то по такой сделке приобретает все права и становится обязанным агент,
даже когда принципал был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее
исполнению (абз. 2 п. 1 ст. 1005 ГК). Впоследствии все исполненное по сделке агент должен передать
принципалу, поскольку сделка заключалась по его поручению и в его интересах.
 Если агенту поручается совершение действий от имени и за счет принципала, отношения сторон
строятся по модели договора поручения и могут быть квалифицированы как представительские. В данном
случае деятельность агента влечет правовые последствия в виде возникновения, изменения или прекращения
гражданских правоотношений непосредственно для принципала. Соответственно, все права и обязанности по
сделкам, заключенным агентом, возникают у принципала (абз. 3 п. 1 ст. 1005 ГК).
Не исключается возможность заключения агентского договора, по которому одни действия агенту
поручается совершить от собственного имени, а другие — от имени принципала. Такой договор будет
одновременно содержать элементы двух договорных типов.
Предметом агентского договора может быть совершение как юридических действий (заключение
договоров и др.), так и наряду с ними действий фактического характера, т. е. не влекущих правовых
последствий (изучение конъюнктуры рынка, поиск потенциальных контрагентов, ведение деловой переписки
и др.). Предмет договоров поручения и комиссии значительно уже. По договору поручения поверенный
уполномочивается исключительно на совершение юридических действий. Что касается договора комиссии, то
его предметом может быть совершение только одного вида юридических действий — сделок. Кроме того, по
договорам поручения и комиссии круг действий поверенного или комиссионера обычно четко определен. При
совершении их надлежащим образом договорные обязательства прекращаются.
Сторонами в агентском договоре являются агент и принципал. В их качестве могут выступать
любые субъекты гражданского права. Граждане для участия в агентском договоре должны обладать полной
дееспособностью, ЮЛ — иметь достаточный для этого объем правоспособности. В некоторых случаях,
исходя из характера поручаемых действий или сферы их реализации, лицо, осуществляющее функции агента
по договору, должно иметь особый статус или обладать специальной лицензией на право занятия
соответствующей деятельностью. Примером могут служить агенты по выдаче, погашению и обмену
инвестиционных паев. В их качестве выступают специализированные депозитарии и профессиональные
участники рынка ценных бумаг, имеющие лицензию на осуществление брокерской деятельности или
деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг (п. 1 ст. 27 ФЗ от 29 ноября 2001 г. №156-ФЗ «Об
инвестиционных фондах»).
Оформление агентского договора осуществляется в соответствии с общими правилами о форме
сделок и форме договора, поскольку какие-либо специальные требования на этот счет отсутствуют.
Полномочия агента на совершение юридических действий от имени принципала, в отличие от полномочий
поверенного, могут закрепляться только в договоре, имеющем письменную форму, при этом обязательной
выдачи доверенности не требуется
Предмет агентского договора составляет оказание агентом услуг по совершению в интересах
принципала юридических и фактических действий. Юридические действия всегда влекут правовые
последствия в виде возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. В
частности, к ним относятся сделки. Фактические действия не создают правовых последствий. Так, агенту
может быть поручено изучение состояния товарного рынка с целью выявления наиболее выгодных для
принципала условий совершения сделок, поиск потенциальных партнеров, ведение с ними переговоров и др.
Фактические действия обычно носят вспомогательный характер и могут включаться в предмет агентского
договора только наряду с поручаемыми агенту юридическими действиями. Если предмет договора
предусматривает совершение только фактических действий, такой договор не является агентским и
должен квалифицироваться как договор возмездного оказания услуг. Возникающие при этом отношения
регламентируются соответствующими нормами гл. 39 ГК.
Цена, т.е. размер причитающегося агенту вознаграждения, не относится к числу существенных
условий договора, подлежащих обязательному согласованию сторонами. Если в договоре размер агентского
вознаграждения не предусмотрен и не может быть установлен исходя из его условий, вознаграждение
подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК.
Условие о сроке для агентского договора не является существенным (п. 3 ст. 1005 ГК). Договор может
заключаться на определенный срок, установленный соглашением сторон. Если договор не содержит указания
на срок его действия, он считается заключенным на неопределенный срок.
Агентский договор прекращается вследствие отказа агента или принципала от его исполнения.
Однако такой односторонний отказ возможен лишь в случаях, когда договор был заключен без определения
срока окончания его действия.
Помимо этого договор, агентом по которому выступает гражданин, прекращается вследствие его
смерти, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также в
случае признания агента — ИП несостоятельным (банкротом).

56. ДЕЙСТВИЯ В ЧУЖИХ ИНТЕРЕСАХ БЕЗ ПОРУЧЕНИЯ.

 Для того чтобы совершаемые действия могли квалифицироваться как действия в чужом интересе без
поручения и послужили основанием возникновения обязательства, они должны соответствовать условиям,
предусмотренным п. 1 ст. 980 ГК.
Во-первых, лицо должно осуществлять действия исключительно в чужом, а не в собственном
интересе. Необходимо, чтобы оно действовало сознательно, именно с целью обеспечения интересов другого
лица, исходя из предположения, что предпринимаемые действия выгодны именно для этого лица, а не для
него.
Во-вторых, лицо должно действовать в чужом интересе по собственной инициативе, не обладая на то
специальными полномочиями, выраженными в каком бы то ни было договоре, доверенности или иным
способом. Кроме того, выполнение действий не должно обусловливаться или сопровождаться какими-либо
письменными или устными указаниями заинтересованного лица.
Действующее лицо не только не должно обладать полномочиями, но, исходя из фактических
обстоятельств, и не должно иметь реальной возможности их получить. Обычно заинтересованное лицо
вообще не знает о том, что кто-то осуществляет деятельность в его интересах
В-третьих, действия всегда должны иметь определенную направленность: совершаться в целях
предотвращения вреда личности (спасание утопающего, оказание медицинской помощи и др.) или имуществу
заинтересованного лица (спасание имущества временно отсутствующего собственника в условиях наводнения
или угрозы пожара, восстановительный ремонт его жилого дома, пострадавшего от землетрясения или
урагана, и т. п.); исполнения его обязанностей (по оплате коммунальных услуг за временно отсутствующего
соседа и др.) или в иных непротивоправных целях (содержание домашних животных, собственник которых
находится в больнице, и т. п.).
В-четвертых, действия должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы
заинтересованного лица, его действительных или вероятных намерений. Это означает, что действия в чужом
интересе должны быть разумными и обоснованными; осуществляться так, как их совершило бы или могло
совершить само заинтересованное лицо или иной добросовестный участник гражданского оборота.
Субъектами рассматриваемого обязательства становятся лицо, осуществляющее определенное
действие, и лицо, в интересах которого действие предпринималось (заинтересованное лицо) (NB! В научной и
учебной литературе для обозначения субъектов обязательства иногда используются термины,
заимствованные из римского права. Лицо, действующее в чужом интересе, именуется гестором, а
заинтересованное лицо — доминусом).
В качестве совершающих действия участников обязательства могут выступать граждане и ЮЛ.
Полностью дееспособные граждане правомочны осуществлять в чужих интересах любые действия. ФЛ, не
обладающие дееспособностью в полном объеме, имеют возможность совершать фактические действия без
каких-либо ограничений, а юридические действия — с учетом имеющейся у них сделкоспособности.
ЮЛ, обладающие общей правоспособностью, могут совершать в чужих интересах действия любого
характера, а имеющие специальную правоспособность — лишь с соблюдением известных ограничений (см.
ст. 49 ГК).
В силу прямого указания п. 2 ст. 980 ГК не могут признаваться субъектами рассматриваемого
обязательства государственные и муниципальные органы, для которых совершение действий в интересах
других лиц — одна из целей их деятельности (пожарная охрана, медицинские службы, соответствующие
ремонтные организации, органы охраны правопорядка и др.).
Заинтересованным лицом, для которого выполняются действия, может быть любое правоспособное
лицо, т.е. гражданин — с момента рождения, а ЮЛ — с момента возникновения в установленном порядке.
Возможно также совершение действий в интересах РФ, ее субъектов и муниципальных образований

57. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ.

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК по договору доверительного управления имуществом одна сторона

(учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок
имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление
этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Юридическая природа данного договора раскрывается в следующих признаках.
По договору учредитель управления передает имущество доверительному управляющему не в его
собственность, а для управления этим имуществом в течение определенного времени в интересах учредителя
или указанного последним лица. Доверительный управляющий в пределах, предусмотренных законом или
договором доверительного управления, приобретает право осуществлять правомочия собственника в
отношении имущества, переданного в доверительное управление (п. 1 ст. 1020 ГК). Передача имущества
доверительному управляющему не означает утраты учредителем управления его права собственности, а
представляет собой форму реализации собственником его правомочий. При этом собственник не передает
свои правомочия доверительному управляющему, а возлагает на него путем заключения договора
определенные обязанности по управлению имуществом.
Сторонами договора доверительного управления имуществом являются учредитель управления и
доверительный управляющий. Если учредитель управления указывает в договоре вместо себя иное лицо, в
интересах которого должен действовать доверительный управляющий, появляется третье лицо —
выгодоприобретатель. В этом случае договор доверительного управления приобретает черты договора в
пользу третьего лица (ст. 430 ГК).
Предметом договора доверительного управления является установленная в договоре модель прав и
обязанностей сторон договора доверительного управления имуществом, а также их действий по реализации
прав и обязанностей.
Отношения доверительного управления имуществом носят длящийся характер, поэтому закон
относит срок действия договора к существенным условиям .
Из легального определения договора доверительного управления имуществом следует, что он
относится к категории реальных договоров, т.е. считается заключенным в момент передачи имущества.
Договоры о доверительном управлении недвижимым имуществом признаются заключенными с момента
государственной регистрации (п. 1 ст. 164, п. 3 ст. 433 ГК, п. 1 ст. 4 ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Чаще всего договоры доверительного управления являются возмездными. Условие о размере и форме
вознаграждения доверительному управляющему должно быть в этих случаях предусмотрено в договоре
(существенное условие).
Договоры доверительного управления имуществом являются взаимными (двусторонне
обязывающими), поскольку обязанности лежат не только на доверительном управляющем, но и на
учредителе управления, который должен уплатить доверительному управляющему предусмотренное в
соглашении вознаграждение, возместить необходимые расходы по ведению управления, предупредить об
имеющем место залоге передаваемого имущества.
Согласно п. 1 ст. 1012 ГК сторонами договора доверительного управления имуществом являются
учредитель управления и доверительный управляющий. Выгодоприобретатель не участвует в
заключении договора и потому не может быть признан стороной договора доверительного управления
имуществом. Вместе с тем выгодоприобретатель является стороной правоотношения, возникающего из этого
договора.
В соответствии с законом учредитель управления, по общему правилу, является собственником
имущества, передаваемого в доверительное управление. Учредителем управления может быть обладатель
имущества, являющегося объектом любой формы права собственности: гражданин, ЮЛ, РФ, субъект РФ,
муниципальное образование. Так, хотя права учредителя доверительного управления средствами пенсионных
накоплений в соответствии с законом осуществляет ПФР, учредителем доверительного управления этими
средствами является РФ (см. п. 3 ст. 18 ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об инвестировании средств для
финансирования накопительной части трудовой пенсии в РФ»).
Субъекты других, кроме права собственности, вещных прав не могут учреждать доверительное
управление имуществом. Применительно к праву хозяйственного ведения и праву оперативного управления
об этом прямо говорится в п. 3 ст. 1013 ГК.
В соответствии со ст. 1015 ГК доверительными управляющими являются лица, осуществляющие
предпринимательскую деятельность: ИП и коммерческие организации, за исключением унитарных
предприятий. Последнее объяснимо: унитарные предприятия, создаваемые для строго целевой
деятельности, имеют специальную узкую по объему правоспособность и не могут успешно выполнять
функции доверительного управляющего. Закон также не допускает участия государственных органов и
органов местного самоуправления в качестве доверительных управляющих (п. 2 ст. 1015 ГК).
В случаях, когда доверительное управление осуществляется по основаниям, предусмотренным
законом (управление имуществом подопечного, наследодателя и др.), доверительным управляющим может
быть гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, или некоммерческая организация, за исключением
учреждения.
Закон не устанавливает ограничений для назначения выгодоприобретателя. Им может быть любой
субъект гражданского права: ФЛ и ЮЛ, РФ и др. Только доверительный управляющий не может быть
выгодоприобретателем (п. 3 ст. 1015 ГК). Юридическая природа договора доверительного управления
имуществом исключает такую возможность, иначе создалась бы совершенно неприемлемая ситуация.
Доверительный управляющий должен был бы давать отчет о своей деятельности по управлению имуществом
самому себе и отвечать за убытки, вызванные его деятельностью, сам перед собой (см. п. 4 ст. 1020, ст. 1022
ГК).
В соответствии с п. 1 ст. 1017 ГК договор доверительного управления имуществом должен быть
заключен в письменной форме. Форма договоров об управлении недвижимым имуществом должна
соответствовать требованиям, предъявляемым к договорам купли-продажи недвижимости, т.е. представлять
собой один документ, подписанный сторонами, а передача имущества — оформляться передаточным актом
или иным документом о передаче.
Передача недвижимого имущества в доверительное управление проходит государственную
регистрацию в таком же порядке, что и переход права собственности на недвижимость. В случае
несоблюдения указанных требований о форме договора доверительного управления имуществом или
требования о государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление договор
становится недействительным (пп. 2, 3 ст. 1017 ГК).
В соответствии со ст. 1016 ГК существенными условиями договора доверительного управления
являются:
 состав передаваемого имущества;
 наименование лица, в интересах которого осуществляется управление имуществом;
 размер и форма вознаграждения управляющему, если вознаграждение предусмотрено
договором;
 срок действия договора.
Имущество, передаваемое в доверительное управление, входит в состав предмета договора
доверительного управления, которым, как отмечено выше, является закрепленная в договоре модель прав и
обязанностей сторон договора, а также их действий по реализации прав и обязанностей.
Поскольку передача имущества в доверительное управление законодательно ограничивается
временными рамками, срок признается существенным условием договора (ст. 1016 ГК). Договор по общему
правилу заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если по истечении срока договора не последует
заявления хотя бы одной из сторон о его прекращении, он считается продленным на тот же срок и на тех же
условиях, какие были предусмотрены в договоре.
Обязательства по доверительному управлению имуществом могут прекращаться как по общим
основаниям прекращения гражданско-правовых обязательств (гл. 26, 29 ГК), так и в результате оснований,
специально предусмотренных для договора доверительного управления имуществом (ст. 1024 ГК). Среди
общих оснований прекращения обязательств применительно к договору доверительного управления
имуществом могут быть названы, например, надлежащее исполнение сторонами договора доверительного
управления (ст. 408 ГК), соглашение сторон (ст. 450 ГК), отступное (ст. 409 ГК), зачет и новация (ст. 410, 414
ГК).
Специальные правила прекращения договора доверительного управления имуществом предусмотрены
в гл. 53 ГК. Так, договор прекращается истечением срока, установленного в договоре, если к моменту
окончания срока сделано заявление одной из сторон о его прекращении (п. 2 ст. 1016 ГК).

58. ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить

другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в
предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю
исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права
на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое
обозначение, секрет производства (ноу-хау).
Договор коммерческой концессии - это консенсуальный, возмездный и взаимный договор, который
опосредует предоставление комплекса исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и
средства индивидуализации для использования в предпринимательской деятельности. 
Предмет договора коммерческой концессии составляет:
 Во-первых, комплекс исключительных прав, закрепленных за правообладателем и
индивидуализирующих либо его (право на фирменное наименование или коммерческое обозначение),
либо также производимые им товары, выполняемые работы или оказываемые услуги (право на
товарный знак или знак обслуживания).
 Во-вторых, предметом договора является возможность использования принадлежащей
правообладателю и охраняемой им коммерческой информации (ноу-хау), не подлежащей какой-либо
специальной государственной регистрации (ст. 139 ГК), а также его деловой репутации и
коммерческого опыта, в том числе в виде различной документации по организации и ведению
предпринимательской деятельности.
 В-третьих, франчайзинг предполагает постоянное техническое и консультационное содействие
пользователю со стороны правообладателя с целью обеспечения необходимого качества
производимых им по договору (т.е. под маской правообладателя) товаров, выполняемых работ или
оказываемых услуг.
Сторонами договора коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане,
зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (п. 3 ст. 1027 ГК). Таким образом,
участие некоммерческих организаций, в том числе ведущих предпринимательскую деятельность, в качестве
как правообладателей, так и пользователей исключается.
Правообладателем (франчайзером), как правило, выступает компания, имеющая широко известную
торговую марку и высокую репутацию. Таковым может быть не только владелец
исключительных имущественных прав, но и лицо, которое на законном основании получило
производные права на соответствующие имущественные права (например, лицензиар). В этом случае объем и
условия предоставления прав по договору коммерческой концессии должны соответствовать условиям
лицензионного договора.
Пользователь (франчайзи или концессионер) - это лицо, которое заинтересовано в
ведении предпринимательской деятельности под маркой (брэндом) и в соответствии с концепцией
правообладателя.
Цена договора. Договор коммерческой концессии может быть только возмездным. Размер
вознаграждения является существенным условием договора и поэтому должен быть специально оговорен
сторонами. Таким образом, правило п. 3 ст. 424 ГК не применяется.
Срок и территория действия договора. Иногда в литературе отмечается, что "в качестве
существенного условия по признаку необходимости для договоров данного типа может быть названо условие
о сроке действия договора коммерческой концессии". Данное положение весьма спорно.
На практике договор коммерческой концессии обычно заключается на определенный срок, однако это
условие не является существенным (ст. 1027 ГК). Стороны могут заключить договор и без указания срока: в
таком случае любая из сторон договора вправе по своему усмотрению отказаться от договора,
заблаговременно направив уведомление.
Концессионный договор должен быть заключен в письменной форме под страхом ничтожности (п. 1
ст. 1028 ГК). Кроме того, он подлежит государственной регистрации в органе, осуществившем регистрацию
правообладателя.
Концессионный договор, заключенный без указания срока его действия, прекращается по заявлению
одной из сторон при условии уведомления об этом контрагента не менее чем за шесть месяцев (договором
может предусматриваться и более продолжительный срок). Концессионный договор, заключенный на срок,
прекращается по общим основаниям прекращения договорных обязательств. При этом досрочное
прекращение такого договора, как и расторжение договора, заключенного без указания срока, подлежит
обязательной государственной регистрации.
Кроме того, договор коммерческой концессии прекращается:
 при прекращении принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование или
коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами (в том числе в случаях
ликвидации или реорганизации юридического лица либо неиспользования коммерческого обозначения
в течение длительного срока) (п. 3 ст. 1037 ГК);
 при изменении правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения и
отсутствии согласия пользователя на продолжение действия договора в измененном виде (ст. 1039
ГК);
 при объявлении одного из участников договора банкротом (поскольку при этом такой участник
лишается статуса предпринимателя) (п. 4 ст. 1037 ГК);
 в случае смерти правообладателя - физического лица при отказе его наследников от наследства или
неполучении ими регистрации в качестве предпринимателя в течение срока для принятия наследства
(абз. 1 п. 2 ст. 1038 ГК).

59. ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ).

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько

лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического
лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК).
Юридическая природа договора простого товарищества раскрывается в следующих признаках.
А. В отличие от других, в данных договорах обычно участвует более двух сторон, и эти договоры в
таких случаях являются многосторонними сделками. Закон не устанавливает предельного числа участников
договора. Оно обычно обусловливается целью договора простого товарищества, экономическими расчетами и
другими обстоятельствами.
Б. В соответствии с п. 1 ст. 1041 ГК товарищи, объединившись для достижения общей цели, не
приобретают статуса ЮЛ, не становятся единым субъектом ГП. Все сделки и иные юридические
действия, необходимые для достижения общей цели, товарищи совершают и подписывают все вместе либо на
основании доверенности от имени остальных — один или несколько товарищей. В постановлении по
конкретному делу Президиум ВАС РФ прямо указал, что в соответствии с законом «простое товарищество
не является юридическим лицом, и сторонами договора простого товарищества являются лица, его
подписавшие».
В. Совместная деятельность товарищей должна быть направлена на извлечение прибыли или
достижение иной не противоречащей закону цели. Цель должна быть общей для всех товарищей. Общая
цель — один из основных сущностных признаков договора простого товарищества. По признаку общей
целевой направленности на достижение определенного результата в юридической литературе выделяется
особая классификационная группа договоров — общецелевые договоры (договоры простого товарищества и
учредительные договоры).
Г. Наличие общей цели в договоре простого товарищества объясняет известное единство интересов
сторон договора и частое совпадение содержания их основных прав и обязанностей.
Подчеркивая сходство правового положения сторон в договоре простого товарищества, закон именует
их общим термином — товарищи. Каждый участник договора является должником и одновременно
кредитором по отношению ко всем остальным его участникам. Поскольку каждый из них имеет права и
обязанности, договор простого товарищества следует отнести к категории двусторонне обязывающих
(взаимных) договоров. Но в отличие от обычных взаимных договоров, в которых права и обязанности сторон
носят встречный характер (например, один продает вещь, получая за нее деньги, а второй приобретает ее в
собственность, уплатив цену), интерес любого из участников договора простого товарищества (кредитора) в
силу общности цели договора является не только его личным интересом: в исполнении договора
заинтересованы и все другие его участники. Здесь имеет место не встречность, а совпадение прав и
обязанностей сторон договора простого товарищества (Иоффе О.С.).
Д. В силу закона каждый участник договора простого товарищества должен передать свой вклад
(деньги, иное имущество и др.), соединив его с вкладами других товарищей. Объединенные вклады
поступают, по общему правилу, в общую долевую собственность товарищей, составляя основу материально-
финансовой базы деятельности товарищей для достижения поставленной цели. Соединение товарищами
вкладов — один из основных признаков, определяющих сущность договора простого товарищества.
Е. Любой договор простого товарищества, поскольку его участники объединяются для достижения
общей для всех цели, является фидуциарной сделкой, т.е. такой, в основе которой лежат личные
доверительные отношения ее участников. Это отражается в особенностях правового регулирования
отношений простого товарищества (например, при определении оснований прекращения договора — ст. 1050
ГК; при установлении порядка приняти при установлении порядка принятия решений, касающихся общих дел
товарищей, — ст. 1044 ГК).
Договоры простого товарищества консенсуальные. Права и обязанности у товарищей возникают с
момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора и оформления договора в
соответствии с требованиями закона.
Сторонами договоров простого товарищества, заключаемых для предпринимательской деятельности,
могут быть только ИП и (или) коммерческие организации (п. 2 ст. 1041 ГК).
Сторонами договора простого товарищества, направленного на достижение не предпринимательской,
а любой иной, не противоречащей закону цели, могут быть граждане, ЮЛ, а также государство, субъекты РФ
и муниципальные образования. Причем участие в договорах простого товарищества лиц, обладающих
специальной правоспособностью, определяется с учетом содержания и объема их правоспособности.
Поскольку гл. 55 ГК не содержит специальных положений о порядке заключения и форме договора
простого товарищества, применяются общие правила ГК РФ о сделках (ст. 158–165 ГК). Договоры простого
товарищества между ЮЛ либо ЮЛ и гражданами должны заключаться в простой письменной форме (подп.
1 п. 1 ст. 161 ГК) и в случае передачи в качестве вклада объектов недвижимости подлежат регистрации. До
момента государственной регистрации передачи объекта недвижимого имущества договор простого
товарищества считается незаключенным (п. 3 ст. 433 ГК).
Предметом договора простого товарищества является предусмотренная договором модель
совместного осуществления участниками договора на основе объединенных ими вкладов деятельности,
направленной на достижение общей цели.
Договор простого товарищества является в определенной мере регулятором совместной
деятельности товарищей. В нем определяются:
 порядок осуществления такой деятельности (совместно всеми участниками либо одним или
несколькими из них);
 виды, размеры, отдельные черты правового режима материальных и иных благ, входящих в
состав объединяемых участниками вкладов (например, положение о том, что вклад одного из
участников остается в его индивидуальной собственности, не включается в общую долевую
собственность участников);
 общая цель, к достижению которой должна быть направлена деятельность товарищей.
Цели, на которые направлены договоры простого товарищества, не могут быть достигнуты без
объединения вкладов. Арбитражная практика рассматривает соглашения товарищей о вкладах в качестве
существенного условия договора простого товарищества. При отсутствии соглашения о вкладах договор
считается незаключенным.
Стороны по соглашению самостоятельно определяют денежную оценку вклада каждого товарища.
Если это не сделано в договоре или иное не вытекает из фактических обстоятельств, вклады товарищей
предполагаются равными. Считая соглашение товарищей об оценке вкладов каждого товарища
существенным условием договора, арбитражные суды отказывают в удовлетворении требований участника об
изменении в последующем установленной товарищами в договоре простого товарищества оценки вкладов.
ГК не устанавливает специальных норм об определении сроков действия договоров простого
товарищества, допуская существование как срочных, так и бессрочных договоров (ст. 1050, 1051). Договор,
заключенный без указания срока, сохраняет действие до тех пор, пока не будет достигнута конечная цель,
ради достижения которой товарищи объединились, либо выявится очевидная невозможность ее достижения,
либо участники примут решение о прекращении деятельности простого товарищества.
Среди общих оснований прекращения обязательств, предусмотренных в гл. 26 ГК, для отношений
простого товарищества наиболее характерны исполнение обязательства, заключающееся в достижении
поставленной цели (ст. 408 ГК), и выявившаяся невозможность достижения цели (ст. 416 ГК).
Вместе с тем в ст. 1050 ГК с учетом лично-доверительного характера отношений участников этого
договора закреплен ряд обстоятельств, влекущих прекращение обязательств применительно только к договору
простого товарищества.
Договор прекращается вследствие:
 объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или
безвестно отсутствующим;
 смерти товарища или прекращения ЮЛ, являющегося участником договора;
 отказа кого-либо из товарищей от участия в бессрочном договоре простого товарищества;
 расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по
требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами;
 выдела доли товарища по требованию его кредитора;
 объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом).
Практически во всех этих случаях товарищ выбывает из состава участников договора, и это в силу
личного характера отношений означает прекращение обязательства. Но если в договоре или последующем
соглашении товарищи предусмотрят сохранение договора в отношениях между остальными товарищами, то
он будет продолжать действовать. Для случаев смерти товарища, ликвидации или реорганизации ЮЛ —
участника договора в названных документах может быть предусмотрена возможность замещения выбывшего
участника его наследниками (правопреемниками).

60. ПУБЛИЧНЫЙ КОНКУРС. ПУБЛИЧНОЕ ОБЕЩАНИЕ НАГРАДЫ

Публичный конкурс
В соответствии с п. 1 ст. 1057 ГК лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения
или выдаче иной награды (о выплате награды) за лучшее выполнение работы или достижение иных
результатов (публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в
соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем.
Как и институт публичного обещания награды, институт публичного конкурса предполагает обещание
награды за правомерное действие. Отличия между названными институтами заключаются в
следующем. Обещание награды направлено на достижение личной (частной) цели, а иногда — общественно
полезной цели. Публичный конкурс всегда проводится в общественно полезных целях. Обещание награды
назначается за единственную в своем роде работу или за повторяемые действия. Публичный конкурс
проводится только в отношении такой работы, результаты которой повторимы и сопоставимы. Публично
обещанная награда предоставляется, если правомерное действие осуществлено одним или несколькими
участниками. Публичный конкурс признается несостоявшимся, если участие в нем приняло только одно лицо.
В отношении правовой природы обязательств, возникающих из публичного конкурса, существуют
следующие точки зрения.
Большинство юристов полагают, что обязательства из публичного конкурса охватываются двумя
односторонними сделками: объявлением конкурса организатором и представлением результата работы на
конкурс участником. Квалификация объявления конкурса в качестве односторонней сделки встречается и в
судебной практике.
Предлагается также рассматривать публичный конкурс как договор, где объявление конкурса —
разновидность публичной оферты, а представление результатов работы на конкурс — акцепт этой оферты в
порядке п. 3 ст. 438 ГК, направленный на вступление в обязательственное правоотношение с организатором
конкурса. В этих случаях публичное обещание награды выполняет роль публичной оферты, т.к. направлено
на неопределенный круг лиц и содержит существенные условия. Заявка на участие в конкурсе является
акцептом. Подавший заявку регистрируется как участник конкурса.
Таким образом, оба документа свидетельствуют о намерении организатора конкурса и участника
вступить в обязательственные правоотношения и о согласовании их воль в отношении условий конкурса, что
позволяет сделать вывод о заключении договора о публичном конкурсе. Заключение договора о публичном
конкурсе происходит в момент доведения заявки участника до устроителя (или организатора). Этот договор
является договором присоединения.
При этом некоторые обязанности сторон возникают до проведения конкурса: обязанность участника
внести вступительный взнос, обязанность организатора предоставить помещение для репетиции и т.д.
Гонгало
Соревновательность – конститутивный признак публичного конкурса.
Поэтому конкурс – это в первую очередь процедура, которой свойственны:
1) Публичность.
2) Определенность.
3) Состязательность.
4) Стабильность условий.
Субъекты отношений публичного конкурса
Субъектами отношений публичного конкурса являются организатор и участник.
Организатором может выступать любой субъект гражданского права.
Нередко информация об учредителях и организаторах конкурса, правила его проведения и требования
к участникам содержатся в положении о конкурсе.
Круг участников конкурса зависит от его вида. Если публичный конкурс открытый, то принять в
нем участие может любой желающий. Предложение о принятии участия в конкурсе размещается в средствах
массовой информации.
Открытый конкурс может быть обусловлен предварительной квалификацией его участников, когда
организатором конкурса проводится предварительный отбор лиц, пожелавших принять в нем участие.
При закрытом конкурсе предложение принять участие в конкурсе направляется определенному кругу
лиц по выбору организатора конкурса.
Условия публичного конкурса. Права и обязанности сторон договора о публичном конкурсе
Требования к содержанию объявления о публичном конкурсе определены в п. 4 ст. 1057 ГК. Такое
объявление должно включать условия, предусматривающие существо задания, критерии и порядок оценки
результатов работы или иных достижений, место, срок и порядок представления результатов на конкурс,
размер и форму награды, а также порядок и сроки объявления результатов конкурса.
Присоединимся к ученым (А.М. Эрделевский, М.Н. Малеина), полагающим перечисленные условия
существенными как для односторонней сделки по объявлению публичного конкурса, так и для договора о
публичном конкурсе. В качестве иных условий называются порядок и сроки выплаты вознаграждения;
порядок возврата работ, не удостоенных награды.
Существо конкурсного задания составляют правомерные действия, направленные на достижение
общественно полезной цели. Полагаем, что рассматриваемое условие составляет предмет сделки по
объявлению публичного конкурса (и предмет договора о публичном конкурсе).
В качестве такового оно названо в ст. 1060 ГК.
Общественная полезность цели предполагает, что сам конкурс и его результаты удовлетворяют
интересы общества в целом, а не только интересы частных физических и юридических лиц. К таким целям
относятся: поиск перспективных научных разработок; поиск талантливых писателей, исполнителей; защита
окружающей среды; развитие институтов гражданского общества. В судебной практике достижение
общественно полезных целей раскрывается как достижение гуманитарных, научно-технических задач,
имеющих общественное значение.
Существо конкурса описывается через перечисление требований к работе и ее результату.
Если предмет публичного конкурса составляет создание произведения науки, литературы или
искусства и условиями конкурса не предусмотрено иное, лицо, объявившее публичный конкурс, приобретает
преимущественное право на заключение с автором произведения, удостоенного обусловленной награды,
договора об использовании произведения с выплатой ему за это соответствующего вознаграждения. К
указанным правоотношениям применяются положения части четвертой ГК РФ.
Законодатель не закрепляет в главе 57 ГК последствий нарушения условий конкурса при его
проведении. В судебной практике делается вывод о том, что допущенное при проведении конкурса
нарушение его условий, которое могло выражаться в допуске к участию в нем творческих произведений, не
отвечающих его формальным требованиям, их участие в этапах конкурсного отбора являются основанием для
признания результатов конкурса недействительными и возмещения участникам конкурса причиненных им
убытков.
 Что касается критериев и порядка оценки результатов работы, то организатор может как
самостоятельно оценивать представленные на конкурс достижения, так и привлекать третьих лиц (жюри,
комиссия, комитет и т.п.). В условиях конкурса могут быть перечислены критерии оценки.
По итогам оценки нередко оформляется протокол или иной подобного рода документ.
Местом представления работы может быть место нахождения организатора конкурса, его
представителя или публичное место, открытое для свободного доступа зрителей, слушателей.
Срок представления конкурсной работы, как правило, указывается как начальный и конечный.
Также условиями конкурса определяется срок проведения конкурса. Такое проведение возможно в
несколько этапов. В этом случае организатор определяет календарный план проведения конкурса с
указанием даты регистрации участников, проведения каждого тура, даты проведения церемонии награждения
и т.п.
Порядок представления результатов на конкурс зависит от их характера. Это может быть передача
результата работы в виде материального объекта (например, кинофильм) либо непосредственное исполнение
на конкурсе (например, исполнение песни).
Награда может устанавливаться в виде денежной премии, ценных призов или в иной форме (вручение
грамот, рекомендательных писем и т.п.). Соответственно, если награда определяется в денежной форме, то
указывается ее размер. Когда награда выражается в форме ценных призов, то они перечисляются (например,
ноутбук, фотоаппарат и т.п.).
Если указанные в объявлении результаты достигнуты в работе, выполненной двумя или более лицами,
награда распределяется в соответствии с достигнутым между ними соглашением. В случае, если такое
соглашение не будет достигнуто, порядок распределения награды определяется судом (п. 2 ст. 1059 ГК).
Порядок объявления результатов конкурса может заключаться в устном объявлении, публикации в
средствах массовой информации. Иногда результаты могут быть объявлены в торжественной обстановке.
Срок объявления результатов конкурса устанавливается в виде точной даты или периода времени.
В юридической литературе выделяют следующие права и обязанности организатора и участников
конкурсов. Организатор конкурса обязан произвести оценку работы, представленной своевременно и в
полном соответствии с условиями и порядком конкурса; после проведения конкурса — сообщить участникам
о принятом решении в порядке, установленном конкурсом; уплатить обещанное и присужденное
вознаграждение тем, чьи работы признаны достойными условиями конкурса; возвратить работы участникам,
не удостоенным вознаграждения, если иное не предусмотрено объявлением о конкурсе и не вытекает из
характера выполненной работы. Организатор вправе изменить условия конкурса в течение первой половины
установленного для представления работ срока.
Участник публичного конкурса вправе требовать его проведения в соответствии с объявленными
условиями. Участник обязан внести вступительный взнос и следовать правилам публичного конкурса.
Изменение условий или отмена публичного конкурса
Согласно п. 1 ст. 1058 ГК лицо, объявившее публичный конкурс, вправе изменить его условия или
отменить конкурс только в течение первой половины установленного для представления работ срока.
Извещение об изменении условий конкурса или отмене конкурса должно быть сделано тем же способом,
каким конкурс был объявлен (п. 2 ст. 1058 ГК). Логично предположить, что указанное извещение должно
быть сделано в том же средстве массовой информации, что и объявление о публичном конкурсе.
Правовые последствия изменения условий конкурса или его отмены определены в п. 3 ст. 1058
ГК. Так, в случае изменения условий конкурса или его отмены лицо, объявившее о конкурсе, должно
возместить расходы, понесенные любым лицом, которое выполнило предусмотренную в объявлении работу
до того, как ему стало или должно было стать известно об изменении условий конкурса и о его отмене. Лицо,
объявившее конкурс, освобождается от обязанности возмещения расходов, если докажет, что указанная
работа была выполнена не в связи с конкурсом, в частности до объявления о конкурсе, либо заведомо не
соответствовала условиям конкурса.
В случае нарушения указанных выше требований законодательства изменению условий конкурса и его
отмене лицо, объявившее конкурс, должно выплатить награду тем, кто выполнил работу, удовлетворяющую
указанным в объявлении условиям (п. 4 ст. 1058 ГК). В юридической литературе обращают внимание на
неудачность формулировки данной нормы. Так, отмечают, что из ее текста можно сделать вывод, что лицо,
объявившее конкурс, должно выплатить награду каждому из участников, чья работа соответствует условиям
конкурса. Однако такое толкование нарушает принцип справедливости и не соответствует подходу,
закрепленному в п. 5 ст. 1055 ГК, который применим, т.к. публичный конкурс представляет собой
разновидность публичного обещания награды. Делается вывод, что в рассматриваемой норме речь идет о
распределении одной награды между всеми участниками конкурса.
Публичное обещание награды
Под публичным обещанием награды понимается публичное объявление о выдаче награды за
совершение правомерного действия и выплата обусловленной награды любому лицу, совершившему
указанное действие (п. 1 ст. 1055 ГК).
 Публичное обещание награды — односторонняя сделка, которая содержит волеизъявление лица
принять на себя определенные обязанности. Эта сделка совершается под отлагательным условием, т.к.
обязанность предоставить награду возникает только после достижения обусловленного результата третьим
лицом и предоставления об этом сведений обещавшему.
Односторонняя сделка — публичное обещание награды — создает обязанности у сделавшего
объявление лица, если:
1) объявление сделано публично;
2) лицо, объявившее награду, должно действительно иметь намерение обещать награду за
определенные действия;
3) существует возможность идентификации личности объявившего награду;
4) указанное в объявлении правомерное действие совершено.
Публичный характер объявления означает, что оно сделано неопределенному кругу лиц в
публичном месте. Если обещание было направлено одному или даже нескольким лицам, но не публично, то
такое предложение при наличии существенных условий можно рассматривать как предложение заключить
договор об оказании услуги или подряда.
Лицо, указанное в объявлении как заинтересованное в исполнении, должно иметь намерение обещать
награду за определенные действия. В частности, субъект, отозвавшийся на обещание, вправе потребовать
письменного подтверждения обещания.
Субъектом, сделавшим публичное обещание награды, может быть любое лицо, в том числе публичное
образование. Однако должна существовать возможность идентификации личности объявившего награду.
Например, в объявлении указывается имя, место жительства, телефон лица. Письменное подтверждение
обещания о награде также выполняет задачу индивидуализация личности. Когда подтверждение обещания
награды отозвавшимся не затребовано, то отозвавшийся несет риск последствий непредъявления этого
требования, если окажется, что в действительности объявление о награде не было сделано указанным в нем
лицом.
Обязанности по сделке возникают у сделавшего объявление лица, если предусмотренное в обещании
правомерное действие совершено в полном объеме и в предусмотренный срок.
Волеизъявление в этой сделке нельзя приравнивать к публичной оферте, поскольку обещавший
награду не преследует цель заключить договор на сформулированных условиях, а обязуется выплатить
вознаграждение любому лицу, совершившему указанные действия.
Есть основания считать объявление о публичной награде и обращение отозвавшегося лица за
выплатой двумя взаимосвязанными односторонними сделками. Вторая сделка — отзыв на обещание —
содержит требование лица, совершившего правомерное действие, передать (выплатить) обещанную награду.
Требование совершившего правомерное действие о выдаче награды порождает юридические последствия,
если указанное в объявлении действие выполнено надлежаще, то есть желаемый результат достигнут.
Соответствие выполненного действия содержащимся в объявлении требованиям определяется лицом,
публично объявившим награду, а в случае спора — судом.
Следует отметить сходство института публичного обещания награды с правилами о находке.
Разграничение проводится следующим образом: при наличии объявления о выплате награды за находку
вещи отношения сторон определяются ст. 1055 ГК (публичное обещание награды), а при отсутствии такого
объявления — нормами о находке безнадзорных животных (ст. 227–232 ГК).
Субъект, публично обещавший награду, и субъекты, откликнувшиеся на обещание награды
Субъектом, публично обещавшим награду, может быть любое лицо. Обещавший награду в силу
возложенных на себя обязанностей выступает в качестве должника.
К субъектам, откликнувшимся на обещание награды, относятся как физические, так и
юридические лица.
Среди них могут быть и те, кто обязан по службе или закону совершать действия, указанные в
публичном обещании награды. Так, сотрудники полиции обязаны осуществлять розыск лиц, совершивших
преступление, в соответствии с законом. Однако они могут наравне с другими лицами претендовать на
награду, обещанную родственниками пострадавших от преступления.
Гонгало
Претендовать на награду не могут следующие лица:
1. нашедший вещь, но утаивший ее (абз. 2 п. 2 ст. 229 ГК);
2. совершивший противоправное действие, которое стало причиной публичного обещания
награды (п. 4 ст. 1 ГК). Например, похищение вещи с целью получения награды;
3. обязанные к совершению требуемых действий в силу служебной обязанности (ст.
17 Закона о государственной гражданской службе).
Форма публичного обещания награды
Публичное обещание награды может быть сделано в любой форме. На практике используется как
устная форма (сообщение по телевидению, радио, через Интернет, печатные средства массовой
информации), так и письменная форма. Письменная форма односторонней сделки означает, что объявление
сопровождается подписью субъекта обещания.
Условия сделки публичного обещания награды
Содержание односторонней сделки (публичное обещание награды) включает существенные
условия о предмете сделки, о действии, которое требуется совершить, об обещании награды. К иным
условиям относятся срок совершения действия, размер награды, срок и порядок выплаты награды.
Предмет сделки составляют действия по доведению обещания о награде до сведения третьих лиц и
действия по предоставлению награды.
В публичном объявлении обязательно формулируется определенное правомерное действие
(действия) исполнителя, например, поиск утраченной вещи, пропавшего животного, розыск исчезнувшего
человека, сообщение каких-либо сведений.
Действия должны быть сформулированы понятно, а их результат должен быть достижимым.
Предусмотренные в обещании действия могут быть повторяемыми (сопоставимыми по качеству) или
исполняемыми только единственный раз (находка потерявшейся собаки).
Существенным условием является указание награды. В публичном обещании награда может не
конкретизироваться. Награда допустима как в форме денежного вознаграждения, так и в другой
имущественной форме (предоставление вещи, оказание услуги и т.п.).
Может ли награда иметь неимущественный характер? Закон препятствий для этого не устанавливает,
поскольку говорит о денежном вознаграждении или «иной награде». П. 1 ст. 307 ГК не исключает
обязательства с неимущественным содержанием из числа гражданско-правовых обязательств.
Награда не эквивалентна возмещению расходов, затраченных лицами на совершение указанных в
объявлении действий.
Если в публичном обещании награды не указан ее размер, он определяется по соглашению с лицом,
обещавшим награду, а в случае спора — судом (п. 3 ст. 1055 ГК).
Срок выплаты награды определяется в объявлении. Если срок выплаты награды в обещании не
предусмотрен, то выплата производится в разумный срок.
Порядок выплаты награды содержится в объявлении. Если действие, указанное в объявлении,
совершило несколько лиц, то в законе устанавливается следующий порядок распределения вознаграждения.
Право на получение награды приобретает тот из них, кто совершил соответствующее действие первым. Если
невозможно определить, кто совершил действие первым, или если действие совершено одновременно, то
награда между ними делится поровну или в ином, предусмотренном между ними соглашением размере.
Срок совершения указанных в объявлении действий к существенным условиям не относится, так
как из п. 1 ст. 1056 ГК следует, что отсутствие срока не влияет на юридическую силу возникшего
обязательства. Во избежание споров указывать такой срок желательно.
Отмена публичного обещания награды
Отмена публичного обещания награды допускается при соблюдении условий, гарантирующих
интересы приступивших к исполнению объявления.
Законом предусмотрен исчерпывающий перечень случаев, когда отмена публичного обещания не
допускается.
Во-первых, в самом объявлении предусмотрена или из него вытекает недопустимость отказа. Во-
вторых, в объявлении дан определенный срок для совершения действия, за которое обещана награда. В-
третьих, к моменту объявления об отказе одно или несколько отозвавшихся лиц уже выполнили указанное в
объявлении действие.
Отменивший публичное обещание награды обязан возместить отозвавшимся лицам расходы,
понесенные ими в связи с совершением указанного в объявлении действия. Расходы ограничиваются
размером объявленной награды.
Согласно п. 1 ст. 1056 ГК отказ от данного обещания производится в той же форме, что и обещание о
награде.

61. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ИГР И ПАРИ

Отношения, возникающие в связи с проведением игр, регулируются нормами главы 58 «Игры и пари»,
Федеральными законами «О лотереях» от 11 ноября 2003 г., «О государственном регулировании деятельности
по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации» от 29 декабря 2006 г. и другими нормативными актами.
Некоторые игры не запрещены, но не подлежат судебной защите вытекающие из них требования
граждан и юридических лиц, связанные с организацией игры или с участием в ней. Подобные требования
исполняются должником добровольно в силу заключенного договора игры. Потерпевшая сторона может
использовать способы самозащиты (ст. 12, 14 ГК).
Из этого правила есть исключения, а именно, признаются и обеспечиваются судебной защитой:
 — требования, связанные с организацией игры и с участием в ней, если лицо принимало участие в
игре под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения его представителя с
организатором игры;
— требования выигравшей стороны о выплате выигрыша и возмещении убытков, причиненных
нарушением договора со стороны организатора в играх, проводимых государством и муниципальными
образованиями или по их разрешению;
— требования, связанные с участием в сделках, предусматривающих обязанность стороны или сторон
сделки уплачивать денежные суммы в зависимости от наступления обстоятельства, которое предусмотрено
законом и относительно которого неизвестно, наступит оно или не на ступит (изменения цен на товары,
ценные бумаги, курса соответствующей валюты и др.), если хотя бы одной из сторон сделки является
юридическое лицо, получившее лицензию на осуществление банковских операций или лицензию на
осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, либо хотя бы одной из сторон
сделки, заключенной на бирже, является юридическое лицо, получившее лицензию, на основании которой
возможно заключение сделок на бирже;
— требования, связанные с участием граждан в сделках, предусматривающих обязанность стороны
или сторон сделки уплачивать денежные суммы в зависимости от наступления обстоятельства, которое
предусмотрено законом и относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (изменения цен на
товары, ценные бумаги, курса соответствующей валюты и др.), при условии их заключения на бирже.
Понятие договора игры и его характеристики
В комплексе правовых связей, порождаемых игрой, прежде всего выделим договор игры как
соглашение между организатором игры и участником (или для отдельных игр — между участниками),
основанное на взаимном риске, в силу которого выигравшая сторона вправе требовать выплаты
предусмотренного правилами игры выигрыша в течение определенного срока, а организатор игры (или
проигравший участник) обязан выплатить выигрыш в обусловленном размере и форме.
Договор игры относится к условным сделкам под отлагательным условием: в случае выигрыша
возникает право участника на выплату (получение) выигрыша, при не выпадении выигрыша договор
прекращается.
Договор игры считается рисковым. Пункт 2 ст. 928 ГК запрещает страхование убытков от участия в
играх. Некоторые договоры игры — алеаторные, поскольку объем встречного предоставления (разные виды
выигрышей), причитающегося от одной из сторон, остается неизвестным, пока не наступит обстоятельство,
призванное его окончательно определить.
Является ли договор игры возмездным или безвозмездным?
Исходя из ст. 423 ГК, в возмездном договоре сторона должна получить встречное предоставление за
исполнение своих обязанностей. В отдельных играх участник игры оплачивает ставку (приобретение
лотерейного билета и т.п.). Выигравший участник получает от организатора встречное предоставление
имущественного характера в форме выигрыша. Кроме того, как выигравший, так и проигравший участники
получают от организатора встречное предоставление в форме организации и проведения розыгрыша. Поэтому
есть основания считать некоторые договоры игры возмездными.
Для отдельных игр, например лотереи, характерно, что участник не согласовывает условия договора, а
лишь принимает их путем присоединения к предложенному договору в целом. Такой договор игры относится
к группе договоров присоединения и на него распространяются правила ст. 428 ГК («Договор
присоединения»).
В соответствии с п. 2 ст. 1062 ГК требования выигравшей стороны подлежат судебной защите при
наличии условия, что хотя бы одной из сторон сделки является юридическое лицо, получившее лицензию на
осуществление банковских операций или лицензию на осуществление профессиональной деятельности на
рынке ценных бумаг, либо хотя бы одной из сторон сделки, заключенной на бирже, является юридическое
лицо, получившее лицензию, на основании которой возможно заключение сделок на бирже. Требования,
связанные с участием граждан в указанных сделках, подлежат судебной защите только при условии их
заключения на бирже. Однако на указанные отношения правила Кодекса об играх и пари не
распространяются.
Стороны договора игры
Согласно п. 1 ст. 1063 ГК организатором игры является Российская Федерация, субъекты Российской
Федерации, муниципальные образования, иные лица, а для лотерей — юридическое лицо, получившее от
уполномоченного государственного или муниципального органа право на проведение таких игр в
установленном законом порядке.
Разрешение на проведение лотереи выдается федеральным органом исполнительной власти,
уполномоченным Правительством РФ, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ или
уполномоченным органом местного самоуправления на срок не более чем пять лет на основании заявления о
предоставлении указанного разрешения.
 Организация и проведение азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах, которые
расположены вне игорных зон и в которых организатор азартных игр заключает пари с участниками данного
вида азартных игр и организует заключение пари между участниками данного вида азартных игр, подлежит
лицензированию Федеральной налоговой службой.
Дополнительным требованием к организатору азартных игр в букмекерской конторе или
тотализаторе является наличие банковской гарантии исполнения обязательств перед участниками азартных
игр. Размер банковской гарантии определяется в соответствующем договоре и не может быть менее чем 500
миллионов руб., а срок ее действия — не менее чем пять лет (п. 10 ст. 6 Закона «О государственном
регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Участником игры может быть любой субъект, если правовым актом или правилами игры не
установлены специальные требования. Так, к участию в некоторых играх граждане допускаются по
достижении определенного возраста. Участником лотереи является собственник лотерейного билета.
Оформление договора игры
В случаях, предусмотренных правилами организации игры, договор между организатором и
участником игры оформляется выдачей письменного документа (лотерейного билета, квитанции и пр.), а
также иным способом.
Некоторые договоры игры заключаются путем конклюдентных действий. Так, с внесением денег в
игровой автомат игроку предоставляется право провести игру с возможностью получения денежного или
вещевого выигрыша.
Специальные требования предъявляются к лотерейному билету. В лотерейном билете
указываются, как минимум, название лотереи, номер лотерейного билета, фиксированная цена билета или
цена единичной ставки; выдержки из условий лотереи, достаточные для представления о лотерее, алгоритме
определения выигрыша, размере выигрыша и порядке его получения и т.д.
Условия договора игры. Права и обязанности сторон
Существенными условиями договора игры являются условия о сроке проведения игр и порядке
определения выигрыша и его размере.
Срок проведения игры устанавливается организатором. Как правило, указываются конкретные
даты (например, с 1 июля по 15 декабря 2005 г. включительно). Срок проведения стимулирующей лотереи не
может превышать двенадцати месяцев (п. 4 ст. 7 Закона «О лотереях»).
Существенным условием договора игры также является условие о размере выигрыша.
Выигрыш может быть в денежной форме, в форме предоставления определенного товара (например,
квартиры, автомашины, компьютера) или услуги (организация отдыха на курорте). Законом допускается
выигрыш в форме имущественных прав, подлежащих передаче участнику азартной игры при наступлении
результата азартной игры.
Порядок определения выигрыша означает описание игровой процедуры.
Участник игры в некоторых случаях выплачивает обусловленную денежную сумму (ставку) в момент
заключения договора или до розыгрыша. Ставкой может быть и выигрыш в основной игре, который
используется для проведения дополнительной игры.
Участник отдельных игр обязан в соответствии с правилами (часто по образцу) заполнить документ
(заявку, билет, купон и пр.) и передать его организатору.
Организатор игры обязан своевременно и по установленным правилам провести розыгрыш или
подвести итоги тотализатора.
Организатор игры (или проигравшая сторона) обязан выплатить выигравшему участнику
выигрыш в установленный условиями проведения игр срок, а если срок не предусмотрен — не позднее 10
дней с момента определения результата игры либо в иной срок, установленный законом.
Защита сторон договора игры
В случае отказа организатора игры от ее проведения в установленный срок участники игры вправе
требовать возмещения понесенного из-за отмены игры или переноса ее срока реального ущерба (п. 3 ст. 1063
ГК). В эту сумму входит сама ставка (стоимость билета, журнала с купоном и пр.), проезд к месту проведения
игры, затраты на гостиницу и т.п. Однако, исходя из содержания ст. 1062 ГК (где предусмотрен
исчерпывающий перечень требований, подлежащих судебной защите), это требование о возмещении
реального ущерба из-за отмены игры или ее переносе не подлежит судебной защите. Поэтому участник игры
может только рассчитывать на добровольное исполнение организатором своей обязанности.
В случае неисполнения организатором игры (проигравшим участником) обязанности выплатить
выигрыш выигравший участник вправе требовать наряду с выигрышем возмещения возникших убытков (п. 5
ст. 1063 ГК), включая и упущенную выгоду.
Если договор игры совершен участником под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного
соглашения его представителя с организатором игры, то по иску потерпевшего такая сделка может быть
признана судом недействительной. При этом потерпевшему должно быть возвращено организатором игры
все полученное по сделке (т. е. ставка игрока) и возмещен реальный ущерб (ст. 179 ГК).

62. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА: ПОНЯТИЕ, ОСНОВАНИЯ

ВОЗНИКНОВЕНИЯ, УСЛОВИЯ, СУБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ
ОТ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Обязательства вследствие причинения вреда, иначе называемые деликтными обязательствами,

относятся к внедоговорным обязательствами, поскольку из существа таких обязательств очевидно, что их
стороны не были связаны договорными отношениями либо причинение вреда не следовало безусловно из
существующего договора (а в некоторых случаях – из односторонних сделок).
Деликтные обязательства, как особый вид внедоговорных обязательств, отличаются от договорных
обязательств. Правила о деликтных обязательствах носят строго императивный характер, исключающий
усмотрение сторон при определении условий их возникновения и размера возмещения.
Обязательства из причинения вреда относятся к охранительным обязательствам. Такая сущность, а
также природа деликтного обязательства обусловлены и его основными функциями – компенсационной
(восстановительной) и охранительной.
Содержанием таких обязательств выступает гражданско-правовая ответственность, т.е.
претерпевание, несение известных тягот, дополнительного бремени, выступающее в качестве правового
последствия за совершенное правонарушение.
Объект деликтного обязательства можно определить как подвергшиеся вредоносному воздействию
со стороны правонарушителя материальные ценности или нематериальные блага, принадлежащие субъекту
гражданского права.
Основанием возникновения деликтных обязательств является факт причинения вреда другому лицу.
Обязательства вследствие причинения вреда направлены на восстановление имущественного
положения потерпевшего, которое существовало до причинения вреда, поэтому содержанием деликтного
обязательства всегда является право потерпевшего требовать возмещения причиненного ему вреда и
обязанность правонарушителя возместить этот вред.
Важнейшим принципом деликтной ответственности является принцип полного возмещения вреда,
т.е. возмещение его в полном объеме. Вместе с тем закон предусматривает некоторые исключения из данного
принципа, допуская изменение размера возмещения в сторону его уменьшения либо увеличения
Уменьшение размера возмещения допускается лишь в двух случаях, прямо предусмотренных ст.
1083 ГК.
 Во-первых, размер возмещения должен быть уменьшен, если возникновению или увеличению
вреда содействовала грубая неосторожность самого потерпевшего (с учетом степени вины потерпевшего и
причинителя вреда).
 Во-вторых, суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с
учетом его имущественного положения (за исключением случаев, когда вред причинен действиями,
совершенными умышленно).
Возможен и противоположный вариант: законом или договором может быть установлена обязанность
причинителя вреда выплатить потерпевшему компенсацию сверх возмещения вреда (абз. 3 п. 1 ст. 1064 ГК).
Например, компенсация морального вреда, как предусмотрено п. 3 ст. 1099 ГК, осуществляется независимо от
подлежащего возмещению имущественного вреда, т.е. сверх его возмещения.
В цивилистике этот принцип именуется генеральным деликтом, в соответствии с которым
противоправность действия и виновность причинителя вреда презюмируются.
Определяя применение мер ответственности за причиненный вред, закон исходит из общего принципа,
который в литературе обычно именуется «принцип генерального деликта». Согласно этому принципу
причинение вреда одним лицом другому само по себе является основанием возникновения обязанности
возместить причиненный вред. Следовательно, потерпевший не должен доказывать ни противоправность
действий причинителя вреда, ни его вину. Наличие их презюмируется. Предусмотренные гражданским
законодательством деликтные обязательства, не подпадающие под общую юридическую конструкцию
генерального деликта (например, причинение вреда источником повышенной опасности, причинение вреда в
состоянии необходимой обороны, крайней необходимости и в ряде других случаях), относятся к специальным
деликтам.
Субъекты
Причинителем вреда (должником) может быть любой субъект гражданского права – гражданин
(физическое лицо), юридическое лицо, а также публично-правовые образования – Российская Федерация, ее
субъекты, муниципальные образования.
Гражданин может быть признан субъектом деликтного обязательства, ответственным за причиненный
вред, при условии, что он обладает способностью отвечать за свои действия (поступки) –
деликтоспособностью. Такое качество присуще совершеннолетним лицам и лицам, признанным ограниченно
дееспособными по предусмотренным законом основаниям, а также несовершеннолетним, достигшим 14-
летнего возраста (ст. 21, п. 3 ст. 26, ст. 27, п. 3 ст. 29, абз. 3 п. 1 ст. 30, ст. 1074, 1077 ГК). К числу
неделиктоспособных, т.е. не способных отвечать за причиненный вред, относятся несовершеннолетние в
возрасте до 14 лет, лица, признанные недееспособными, и лица, причинившие вред в таком состоянии, когда
они не могли понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 1073, 1076, 1078 ГК).
Иногда субъектом ответственности за причинение вреда в деликтном правоотношении выступает не
сам гражданин – причинитель вреда, а другое лицо. Имеется в виду, что фактически вред может быть
причинен лицом, не способным нести ответственность, т.е. неделиктоспособным. Например, нередки случаи,
когда вред причиняет ребенок 4–5 лет или гражданин, признанный недееспособным. Обязанность возмещения
такого вреда возлагается на лиц, указанных в законе, которые и выступают субъектами в возникшем
деликтном обязательстве (ст. 1073, 1076 ГК).
Юридические лица могут быть причинителями вреда – субъектами деликтной ответственности –
независимо от их вида, т.е. как коммерческие, так и некоммерческие организации.
Причинителями вреда могут быть также публично-правовые образования. Например, вред,
причиненный гражданину в результате незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной
ответственности, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных
работ и в других указанных в п. 1 ст. 1070 ГК случаях, возмещается за счет казны Российской Федерации, а в
случаях, предусмотренных законом, – за счет казны субъекта Российской Федерации или казны
муниципального образования.
Причинителем вреда – субъектом деликтного обязательства – может быть не одно, а несколько лиц,
называемых сопричинителями. Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно
(ч. 1 ст. 1080 ГК). Необходимым условием применения солидарной ответственности является установление
факта совместных действий сопричинителей; наступивший вред должен находиться в причинной связи с
результатом действий, в которых участвовали все эти лица, независимо от их «вклада» в совместное
причинение. При солидарной ответственности потерпевший может требовать возмещения вреда в любой
части или в полном объеме с любого из сопричинителей (содолжников) (ч. 1 ст. 1080 и ст. 323 ГК).
В этом случае исполнивший обязательство должник приобретает право регресса по отношению к
остальным должникам. В некоторых случаях право регресса исключается. Согласно п. 4 ст. 1081 ГК права
регресса к лицу, причинившему вред, не имеют лица, возместившие вред, причиненный
несовершеннолетними в возрасте до 18 лет, а также гражданами, признанными недееспособными.
Другой стороной деликтного обязательства – кредитором – является потерпевший, т.е. лицо,
которому действия (бездействие) причинителя вреда нанесли имущественный ущерб либо повлекли иные
негативные последствия. Согласно п. 1 ст. 1064 ГК гражданин признается потерпевшим, если вред причинен
его личности или имуществу, а юридическое лицо – если вред причинен его имуществу. Потерпевшими в
деликтном обязательстве могут быть те же лица, которые названы выше в перечне возможных причинителей
вреда, – физические и юридические лица, государство, муниципальные образования.
Гражданин может оказаться потерпевшим независимо от возраста, состояния здоровья и других
обстоятельств. Например, если повреждено имущество, собственником которого в качестве наследника стал
трехмесячный ребенок, потерпевшим в деликтном обязательстве будет этот ребенок, хотя представлять его
интересы будет опекун.
В случае причинения смерти потерпевшему стороной в деликтном обязательстве выступают
нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего или имевшие ко дню его смерти право на
получение от него содержания; ребенок умершего, родившийся после его смерти, а также иные лица,
указанные в п. 1 ст. 1088 ГК. Однако право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью самого
потерпевшего гражданина, не переходит к его наследникам и не входит в состав наследства (ч. 2 ст. 1112 ГК),
поскольку предназначено для компенсации только лично ему причиненного вреда.
Общие условия наступления ответственности за причинение вреда
Деликтное обязательство и соответственно деликтная ответственность за причинение вреда по общему
правилу возникают при наличии следующих трех условий:
 противоправность поведения лица, причинившего вред;
 причинная связь между противоправным поведением причинителя вреда и возникшим вредом;
 вина лица, причинившего вред.
Противоправность поведения
Противоправным признается поведение лица, которое, во-первых, нарушает норму права и, во-
вторых, одновременно нарушает субъективное право другого конкретного лица. Закон исходит из
презумпции противоправности поведения, повлекшего причинение вреда, что вытекает из принципа
генерального деликта. В соответствии с этим принципом всякое причинение вреда личности или имуществу
следует рассматривать как противоправное, если законом не предусмотрено иное. Из названного принципа
следует также, что на потерпевшего не возлагается обязанность доказывать противоправность поведения
причинителя вреда, ибо она предполагается (презюмируется).
Противоправное поведение чаще всего выражается в активных действиях, так и в бездействие.
Гражданский кодекс предусматривает два конкретных случая причинения вреда правомерными
действиями:
 в состоянии необходимой обороны;
 в состоянии крайней необходимости.
Вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, т.е. для устранения опасности,
угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах
не могла быть устранена иными средствами, должен быть возмещен лицом, причинившим вред.
Необходимая оборона – это действие, совершенное для защиты интересов государства, общественных
интересов, личности или прав самого обороняющегося или другого лица от общественно опасного
посягательства путем причинения посягающему вреда. Такие действия не признаются противоправными, и
вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, не подлежит возмещению. Вред, причиненный при
превышении пределов необходимой обороны, возмещается на общих основаниях. Превышением пределов
признается явное несоответствие защиты характеру и опасности посягательства
Суханов
Что касается третьего лица, в интересах которого действовал причинитель вреда, то говорить о
противоправности его поведения во многих случаях нет оснований. Но следует учитывать, что третье лицо,
бесспорно, является заинтересованным, поскольку оно терпело бы определенную убыль в имуществе или в
неимущественных благах, если бы кто-то не устранил угрожающую ему опасность. Поэтому вполне
справедливо привлечение его к возмещению вреда, возникшего у потерпевшего (ч. 2 ст. 1067 ГК).
Закон предусматривает и иной вариант: освобождение от возмещения вреда и того, кто причинил
вред, и третьего лица. В подобной ситуации имущественные потери несет потерпевший. Конкретный вариант
определяет суд с учетом обстоятельств, при которых был причинен вред (ч. 2 ст. 1067 ГК).— необходимая
оборона.
Причинная связь
Наличие причинной связи в соответствии с принципом генерального деликта является обязательным
условием наступления деликтной ответственности. Если лицо данный вред не причиняло, его
ответственность исключается. Поэтому закон предусматривает возмещение причиненного вреда лицом,
причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК).
Задача этого условия заключается в том, чтобы выделить среди обстоятельств главное, решающее,
основное обстоятельство, которое и должно быть признано причиной. Второстепенные, попутные,
несущественные условия наступления результата при этом не учитываются.
Установление (выявление) причинной связи в конкретных ситуациях нередко ошибочно ставится в
зависимость от того, является ли действие правонарушителя виновным. Между тем причинная связь и вина –
разные по природе категории: причинная связь существует объективно, независимо от сознания участников
правоотношения, а вина – субъективный фактор, в котором отражается отношение конкретного лица к своему
поведению и его последствиям.
Вина
Общее правило о вине как условии деликтной ответственности закон формулируетс ледующим
образом: лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не
по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК). В этой норме получили решение два вопроса – она устанавливает:
 во-первых, что вина причинителя вреда является условием деликтной ответственности;
 во-вторых, что вина лица, причинившего вред, предполагается, т.е. закон исходит из
презумпции его вины и освобождает потерпевшего от доказывания вины причинителя вреда.
ГК указывается на возможность исключения из него: законом может быть предусмотрено
возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Такие исключения предусмотрены правилами о
некоторых специальных деликтах, например об ответственности за вред, причиненный источником
повышенной опасности (п. 1 ст. 1079 ГК); об ответственности за вред, причиненный незаконными действиями
органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда (ст. 1070 ГК).
Гонгало
Тем не менее Гражданский кодекс различает две формы вины: умысел и неосторожность (п. 1 ст. 401
ГК). Неосторожность, в свою очередь, подразделяется на простую и грубую.

63. ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО МАЛОЛЕТНИМИ,

НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ, ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНЫМИ, НЕДЕЕСПОСОБНЫМИ
ГРАЖДАНАМИ
 Несовершеннолетние в возрасте до 14 лет не отвечают за причиненный ими вред, т.е. полностью
неделиктоспособны. Даже в возрасте от 6 до 14 лет дети не вполне осознают последствия своих действий и
поступков в силу недостаточного жизненного опыта и незрелости воли.
Поэтому ответственность за вред, причиненный малолетним, возлагается на его родителей
(усыновителей) или опекунов либо на соответствующее учреждение – юридическое лицо, если малолетний
находился в нем или был под его надзором во время причинения вреда.
Родители (усыновители) и опекуны отвечают за вред, причиненный малолетними, при наличии общих
оснований деликтной ответственности. При этом ответственность за вред возлагается на обоих родителей,
поскольку они в равной мере обязаны воспитывать детей независимо от того, проживают ли они вместе с
ними или отдельно.
Для возложения на родителей (усыновителей) или опекуна ответственности необходимо установить
наличие причинной связи между их противоправным поведением и вредом, т.е. определить, что именно
вследствие плохого воспитания, неосуществления надзора ребенок совершил действие, повлекшее
возникновение вреда.
В данном случае действует и общее положение о презумпции вины: родители (усыновители),
опекуны согласно п. 1 ст. 1073 ГК могут быть освобождены от ответственности, если они докажут, что
вред возник не по их вине, т.е. докажут отсутствие даже малейших упущений в воспитании ребенка и в
надзоре за ним. Можно отметить, что опровергнуть указанную презумпцию практически невозможно.
Ответственность за вред, причиненный малолетними, достаточно часто возлагается на
соответствующие учреждения – юридические лица (п. 2 и 3 ст. 1073 ГК). К их числу относятся:
Во-первых, учреждения воспитательные, лечебные, социальной защиты и другие аналогичные
учреждения, которые осуществляют функции опеки над малолетними детьми, нуждающимися в опеке, в силу
закона (п. 4 ст. 35 ГК). Являясь опекунами, указанные учреждения несут соответствующие обязанности по
воспитанию подопечных и надзору за ними. Их ответственность за вред, причиненный подопечными,
наступает в случае ненадлежащего исполнения этих обязанностей, т.е. противоправного поведения. Условием
их ответственности является и вина, причем они считаются виновными в причинении вреда, если не смогут
доказать, что вред возник не по их вине.
Во-вторых, за вред, причиненный малолетним, отвечают образовательные, воспитательные, лечебные
и иные учреждения, если малолетний причинил вред в то время, когда он находился под их надзором.
Условием для возложения на них ответственности является ненадлежащее осуществление надзора, т.е.
противоправность поведения.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут ответственность за

причиненный вред на общих основаниях (п. 1 ст. 1074 ГК). Другими словами, они признаются полностью
деликтоспособными, т.е. обладающими достаточной интеллектуальной зрелостью и жизненным опытом,
чтобы оценивать свои поступки и отвечать за причиненный вред.
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет не всегда имеют заработок, доходы,
имущество, достаточные для возмещения причиненного вреда. Чтобы обеспечить возмещение причиненного
несовершеннолетним вреда и компенсировать потери потерпевшего, закон определил два фактора, которые
должны быть при этом учтены.
Во-первых, необходимо принять во внимание способность несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18
лет в полной мере оценивать свое поведение с точки зрения соответствия его требованиям закона, понимать
неизбежность применения к нему ответственности, если по его вине будет причинен вред.
Во-вторых, закон учитывает, что обязанности родителей (усыновителей, попечителя) по воспитанию
несовершеннолетних и надзору за ними не прекращаются до достижения несовершеннолетними полной
дееспособности и что в случае ненадлежащего осуществления названных обязанностей они могут быть
привлечены к возмещению вреда, причиненного их ребенком, причем будут отвечать за свою вину (в плохом
воспитании, отсутствии надзора и т.п.).
В соответствии с рассмотренными факторами ответственность за вред, причиненный
несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, можно возложить не только на самого
несовершеннолетнего, но и на его родителей (усыновителей, попечителя). Эта норма устанавливает, что в
случае когда у несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет нет доходов или иного имущества,
достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его
родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред причинен не по их вине, т.е.
что они осуществляли свои родительские или иные обязанности надлежащим образом.
Такая ответственность является дополнительной (субсидиарной). Если у самого
несовершеннолетнего достаточно имущества, чтобы возместить причиненный им вред, родители
(усыновители) или попечитель к ответственности не привлекаются. При отсутствии у несовершеннолетнего
достаточных средств для возмещения вреда родители (усыновители) должны привлекаться к возмещению
вреда обязательно, ибо в противном случае будут необоснованно нарушены интересы потерпевшего.
 Обязанность родителей (усыновителей, попечителей, работников соответствующего учреждения) по
возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, прекращается при
наличии следующих обстоятельств:
 при достижении причинившим вред совершеннолетия;
 появлении у несовершеннолетнего до достижения им совершеннолетия доходов или
имущества, достаточных для возмещения вреда;
 приобретении несовершеннолетним полной дееспособности до достижения им 18 лет (в связи
со вступлением в брак либо эмансипацией).
Согласно п. 1 ст. 1078 ГК дееспособный гражданин или несовершеннолетний в возрасте от 14 до
18 лет, причинивший вред в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий или
руководить ими, не отвечает за причиненный вред. Данное правило распространяется на полностью
дееспособных граждан и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, обладающих полной
деликтоспособностью.
Оно не распространяется на малолетних и на лиц, ограниченных в соответствии со ст. 30 ГК в
дееспособности в связи со злоупотреблением спиртными напитками или наркотическими средствами.
Если такое состояние возникло в связи с психическим расстройством, о котором знали близкие
данного лица, но не ставили вопрос о признании его недееспособным, то обязанность возместить вред может
быть возложена судом на этих граждан (проживающих совместно с душевнобольным его трудоспособных
супруга, родителей, совершеннолетних детей). Обязанность возместить вред в данном случае является
санкцией за правонарушение – непринятие мер к признанию душевнобольного человека недееспособным. При
соблюдении этого порядка гражданин был бы признан недееспособным и ответственность за причиненный им
вред нес бы опекун.
Из правила п. 1 ст. 1078 ГК предусмотрены два важных исключения.
 Во-первых, существенно иные последствия возникают, если причинитель вреда сам привел
себя в состояние, в котором не мог понимать значения своих действий или руководить ими, употреблением
спиртных напитков, наркотических средств или иным способом. В этом случае причинитель вреда от
ответственности не освобождается, т.е. отвечает за вред на общих основаниях, его поведение признается
виновным.
 Второе исключение связано со случаем, когда это лицо причинило вред жизни или здоровью
потерпевшего. При таком фактическом составе безусловное освобождение от ответственности законом не
предусмотрено. Напротив, суду предоставлено право возложить обязанность по возмещению вреда полностью
или частично на причинителя вреда с учетом имущественного положения потерпевшего и причинителя вреда
и других обстоятельств (абз. 2 п. 1 ст. 1078 ГК).

Гражданин, признанный судом недееспособным по основаниям, предусмотренным ст. 29 ГК

(психическое расстройство, вследствие которого возникла неспособность понимать значение своих действий
или руководить ими), считается полностью неделиктоспособным. Согласно п. 1 ст. 1076 ГК вред,
причиненный таким гражданином, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним
надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине. Вина опекуна или учреждения выражается в
отсутствии необходимой заботливости и надлежащего надзора за больным.
Родитель недееспособного привлекается к ответственности за вред, причиненный недееспособным,
лишь в случае, если он назначен опекуном.
Обязанность указанных субъектов по возмещению вреда, причиненного гражданином, в период
признания его недееспособным, не прекращается в случае последующего признания его дееспособным (п. 2
ст. 1076 ГК).
Иногда потерпевший оказывается в весьма трудном положении в связи с тем, что опекун
недееспособного причинителя вреда умер либо не имеет достаточных средств для возмещения вреда, а сам
недееспособный обладает такими средствами. В подобных случаях суд с учетом имущественного положения
потерпевшего и причинителя вреда, а также других обстоятельств вправе принять решение о возмещении
вреда полностью или частично за счет самого причинителя вреда (недееспособного лица) (п. 3 ст. 1076 ГК).
Тем самым получает защиту имущественный интерес потерпевшего без существенного ущемления интересов
недееспособного лица, что вполне соответствует принципу справедливости.

64. ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ

Вред, причиненный жизни или здоровью гражданина, выражается в смерти человека либо в
причинении ему травмы или увечья. Такой вред во всех случаях не может быть ни возмещен в натуре, ни
компенсирован денежными средствами. Однако при этом у потерпевшего обычно возникают имущественные
потери, поскольку вследствие полученных травм или увечий он временно или постоянно лишается
возможности получения прежнего заработка или иного дохода, вынужден нести дополнительные расходы на
лечение и т.п. В случае смерти гражданина такие потери могут понести близкие ему лица, лишающиеся в
результате этого источника доходов или содержания.
На этих же основаниях потерпевшему, кроме того, возмещается причиненный моральный вред.
Поэтому причинение вреда жизни или здоровью гражданина закон рассматривает как один из видов
деликтных обязательств (самостоятельный, специальный деликт).
Вред, причиненный жизни и здоровью гражданина, подлежит возмещению в рамках внедоговорных
обязательств и в тех случаях, когда он является результатом ненадлежащего исполнения договора. Например,
вред, причиненный жизни и здоровью пассажира или туриста, возмещается по правилам о деликтных
обязательствах, а не об обязательствах, возникших из договора пассажирской перевозки или туристско-
экскурсионного обслуживания.
При причинении вреда здоровью гражданина компенсации наряду с утраченным заработком (доходом)
подлежат также вызванные повреждением здоровья дополнительно понесенные расходы потерпевшего, в
частности:
 на лечение и приобретение лекарств;
 дополнительное питание;
 протезирование;
 посторонний уход;
 санаторно-курортное лечение;
 приобретение специальных транспортных средств;
 подготовку к другой профессии.
Приведенный перечень дополнительных расходов носит не исчерпывающий, а примерный характер.
Однако любые дополнительные расходы возмещаются потерпевшему при условии, что он действительно
нуждается в этих видах помощи и ухода и не вправе претендовать на их бесплатное получение (п. 1 ст. 1085
ГК).
Размер дополнительных расходов определяется на основании счетов и других документов либо
согласно ценам, сложившимся в той местности, где потерпевший понес эти расходы. При этом расходы на
дополнительный уход возмещаются независимо от того, кем он осуществляется (специально нанятыми
людьми, членами семьи или близкими потерпевшего) и понесены ли они фактически. При определении
размера возмещения дополнительных расходов не учитывается вина потерпевшего в возникновении или
увеличении вреда (абз. 3 п. 2 ст. 1083 ГК).
Кроме того, потерпевший вправе требовать денежного возмещения понесенного им морального вреда
сверх компенсации названных выше имущественных потерь и расходов (ст. 151, п. 3 ст. 1099 ГК). Размер
компенсации такого вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему
физических и нравственных страданий, индивидуальных особенностей потерпевшего, а также степени вины
причинителя и с учетом требований разумности и справедливости (п. 2 ст. 1101 ГК). При этом учитываются
не только перенесенные потерпевшим страдания, но и возможные в будущем моральные травмы (например,
при неизгладимом обезображении лица, утрате конечностей и т.п.).
Возмещение утраченного заработка
В связи с причинением гражданину увечья или иного повреждения его здоровья компенсации
подлежит прежде всего утраченный потерпевшим заработок или иной доход, который он имел или мог иметь
до увечья (п. 1 ст. 1085 ГК). Основанием для этого служит то обстоятельство, что в результате причинения
данного вреда гражданин не в состоянии заниматься прежними видами деятельности, в том числе выполнять
прежнюю работу. Если в результате причинения рассматриваемого вреда гражданин не понес такого рода
имущественных потерь (например, вред был причинен неработающему пенсионеру, продолжающему
получать пенсию), предмет возмещения отсутствует.
Компенсация утраченного потерпевшим заработка или иного дохода осуществляется исходя из их
фактического размера. Однако при этом учитывается заработок или доход, который потерпевший хотя и не
получил, но определенно мог иметь после причинения вреда его здоровью. Если, например, потерпевший в
связи с учебой в вузе (которую он вынужден прервать из-за полученной травмы) или иным повышением своей
квалификации мог претендовать на более высокую должность с более высоким заработком, размер
возмещения вреда должен определяться с учетом этого заработка.
Вместе с тем утраченный потерпевшим заработок или доход не подлежит уменьшению на сумму
назначенных ему в связи с увечьем или иным повреждением здоровья пенсий, пособий и иных выплат,
которые в отличие от ранее действовавшего порядка теперь не должны засчитываться в счет возмещения
вреда. Не засчитывается в счет такого возмещения и заработок или доход, получаемый потерпевшим после
повреждения его здоровья (п. 2 ст. 1085 ГК).
Для определения конкретного размера утраченного потерпевшим заработка или дохода имеет
значение прежде всего размер среднего месячного заработка или дохода, получаемого потерпевшим до увечья
или иного повреждения здоровья. В состав такого заработка включаются все виды оплаты труда как по
трудовым, так и по гражданско-правовым договорам, причем как по основному месту работы, так и по
совместительству (кроме выплат единовременного характера, например единовременных премий), а также
авторские гонорары. Размер доходов от предпринимательской деятельности определяется на основании
данных налоговых органов. Все виды заработка или дохода учитываются в суммах, начисленных до
удержания налогов. Среднемесячная сумма заработка или дохода потерпевшего подсчитывается путем
деления на 12 общей суммы заработка или доходов, полученных им за 12 месяцев работы, предшествовавших
повреждению его здоровья (п. 3 ст. 1086 ГК).
Если потерпевший на момент причинения вреда не работал (стал безработным, имел перерыв в работе
и т.д.), при подсчете его заработка (доходов) по его выбору может учитываться либо ранее получаемый им
заработок, либо обычный заработок работника его квалификации в данной местности. Но в обоих случаях
этот заработок не может считаться менее пятикратного минимального размера оплаты труда (п. 4 ст. 1086 ГК).
Порядок выплаты возмещения
Платежи по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, производятся
периодически, как правило, ежемесячно, что соответствует порядку выплаты заработной платы, которую по
общему правилу призваны компенсировать данные платежи. По решению суда при наличии уважительных
причин у потерпевшего и с учетом возможностей причинителя вреда возможно осуществление
единовременных платежей, но за период не более трех лет (п. 1 ст. 1092 ГК). Порядок компенсации
дополнительных расходов (периодический или единовременный) зависит от их характера. В некоторых
случаях она возможна и на будущее время. Суммы по возмещению морального вреда и расходов на
погребение выплачиваются однократно.
В связи с длительным характером таких выплат необходимо учитывать возможные (возникающие в
будущем) изменения в состоянии здоровья потерпевшего. Если его трудоспособность в связи с причиненным
повреждением здоровья в дальнейшем уменьшилась, он вправе потребовать от причинителя
соответствующего увеличения размера возмещения вреда; если же она возросла, причинитель вправе
требовать соответствующего уменьшения размера возмещения. Аналогичное влияние на размер возмещения
данного вреда может оказать и имущественное положение гражданина, причинившего вред (п. 3 и 4 ст. 1090
ГК).
Суммы выплачиваемого потерпевшему или его иждивенцам возмещения подлежат индексации при
повышении стоимости жизни или пропорциональному увеличению в связи с повышением минимального
размера оплаты труда (ст. 1091 ГК).
Размер возмещения вреда по случаю потери кормильца его иждивенцам может быть также
изменен:
 в связи с рождением его ребенка после его смерти (в этом случае он уменьшится в связи с
увеличением числа иждивенцев);
 при назначении или прекращении выплат лицам, занятым уходом за детьми, внуками, братьями
и сестрами умершего кормильца (в этом случае он соответственно уменьшится или увеличится в зависимости
от увеличения или уменьшения числа иждивенцев (п. 3 ст. 1089 ГК)).
Ответственным за причинение вреда жизни или здоровью гражданина может являться юридическое
лицо, подлежащее ликвидации и, следовательно, не имеющее правопреемников, к которым переходят
обязанности по компенсации причиненного им вреда. В таком случае соответствующие платежи должны быть
капитализированы (т.е. обособлены в общей сумме за весь предполагаемый период выплат) для передачи их
организации, обязанной в будущем осуществлять выплаты потерпевшему, по правилам, установленным
специальным законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 1093 ГК).
На требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью граждан, не распространяется
исковая давность (ст. 208 ГК). Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента
возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три
года, предшествовавших предъявлению иска.

65. ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ВСЛЕДСТВИЕ НЕДОСТАТКОВ ТОВАРОВ,

РАБОТ, УСЛУГ

Условиями для возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или
услуги, являются: наличие вреда; противоправные действия продавца (изготовителя, исполнителя),
влекущие конструктивные, рецептурные или иные недостатки товара, работы, услуги, а также действия по
представлению недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге); причинная связь
между противоправными действиями и наступившим вредом.
Вина причинителя вреда не является необходимым условием. Однако неимущественный (моральный)
вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав изготовителем (исполнителем, продавцом),
подлежит компенсации при наличии вины причинителя вреда (ч. 1 ст. 15 Закона «О защите прав
потребителей»).
 Продавец (изготовитель, исполнитель) освобождается от ответственности, если докажет, что вред
возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования
товаром, результатами работы, услуги или их хранения (ст. 1098 ГК).
Потерпевшим в этом обязательстве является гражданин-потребитель, а также гражданин-
предприниматель или юридическое лицо, приобретающие товар (принимающие услугу или результат работы)
в потребительских целях. Потерпевший и причинитель вреда могут состоять или не состоять в договорных
отношениях. Соответственно, потерпевшим может быть сам покупатель товара (заказчик работы, услуги),
лица, к которым перешел товар, результат работы (например, в порядке дарения, наследования), иные лица
(например, соседи, имущество которых пострадало).
Суханов
Закон формально не ограничивает круг потерпевших лиц, указывая на то, что возмещению подлежит
вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица. Таким
образом, в отличие от Закона о защите прав потребителей ГК распространил действие рассматриваемых
правил не только на граждан, но и на юридических лиц. Однако нормы § 3 гл. 59 ГК могут применяться
только в случаях приобретения товара, выполнения работы или оказания услуги в потребительских целях, но
не для использования в предпринимательской деятельности (ст. 1095 ГК). В связи с этим, если изготовитель,
продавец или исполнитель докажут, что они соответственно не производили и не реализовывали товары, а
также не выполняли работы и не оказывали услуги для потребительских целей либо что потерпевшее лицо
приобрело их для целей предпринимательской деятельности, их ответственность за причиненный вред должна
наступать на общих основаниях.
Ответственным за возмещение вреда вследствие недостатков товара выступает продавец или
изготовитель товара по выбору потерпевшего. Таким образом, закон допускает конкуренцию договорного и
деликтного исков, оставляя право выбора за потребителем.
Ответственным за возмещение вреда вследствие недостатков работы или услуги считается
выполнивший работу или оказавший услугу.
Ответственным за возмещение вреда вследствие недостоверной или недостаточной информации о
товаре является продавец или изготовитель, о работе — лицо, выполнившее работу, об услуге — лицо,
оказавшее услугу.
Вред, причиненный вследствие недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению, если
он возник в течение установленных срока годности или срока службы товара (работы, услуги), а если срок
годности не установлен — в течение десяти лет со дня производства товара, работы, услуги (п. 1 ст. 1097
ГК).
Независимо от времени причинения вред подлежит возмещению, если:
 в нарушение требований закона срок годности или срок службы не установлен;
 лицо, которому был продан товар, для которого была выполнена работа или которому была
оказана услуга, не было предупреждено о необходимых действиях по истечении срока годности или срока
службы и возможных последствиях при невыполнении указанных действий либо ему не была предоставлена
полная и достоверная информация о товаре (работе, услуге).

66. ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, СОЗДАЮЩЕЙ

ПОВЫШЕННУЮ ОПАСНОСТЬ ДЛЯ ОКРУЖАЮЩИХ

В законодательстве и доктрине применительно к ответственности за вред, причиненный источником

повышенной опасности, традиционно используются два близких, но не тождественных понятия:
а) деятельность, связанная с повышенной опасностью для окружающих;
б) источник повышенной опасности.
Согласно одной позиции под источником повышенной опасности понимается деятельность,
которая, будучи связана с использованием определенных вещей, не поддается непрерывному и
всеобъемлющему контролю человека, вследствие чего обусловливает высокую степень вероятности
причинения вреда.
Согласно другой позиции под источником повышенной опасности понимаются свойства вещей или
силы природы, которые при достигнутом уровне развития техники не поддаются полностью контролю
человека и, не подчиняясь полностью контролю, создают высокую степень вероятности причинения вреда
жизни или здоровью человека либо материальным благам.
Судебная практика рассматривает источники повышенной опасности одновременно и как вид
деятельности, создающей повышенную опасность для окружающих, и как определенные предметы
материального мира, создающие такую опасность. При этом судебная практика следует принципу, что
имущественная ответственность за причиненный ими вред должна наступать как при целенаправленном их
использовании, так и при самопроизвольном проявлении их вредоносных свойств (например, в случае
причинения вреда вследствие самопроизвольного движения автомобиля).
 Приведенные позиции не исключают друг друга. Их различия заключаются скорее в том, что каждая
из них берет в качестве определяющего один из характерных признаков источника повышенной опасности.
Поэтому источниками повышенной опасности следует считать определенные предметы материального мира
(механизмы, устройства, автомашины и т.д.), проявляющие в процессе деятельности по их использованию
(эксплуатации) вредоносность, не поддающуюся или не в полной мере поддающуюся контролю человека, в
результате чего они создают опасность для окружающих.
Субъектами ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности, могут быть
граждане и организации – титульные владельцы источников повышенной опасности.
Под владельцем источника повышенной опасности следует понимать юридическое лицо или
гражданина, эксплуатирующих источник повышенной опасности в силу принадлежащего им права
собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления либо по другим законным
основаниям (абз. 2 п. 1 ст. 1079 ГК).
Для владельца источника повышенной опасности характерны два признака: юридический и
материальный. Сущность первого признака состоит в том, что в качестве владельца источника повышенной
опасности может рассматриваться лицо, обладающее гражданско-правовыми полномочиями по
использованию соответствующего источника повышенной опасности. Материальный признак заключается в
том, что владелец источника повышенной опасности – тот, кто реально имеет такой источник в своем
владении.
По общему правилу лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно (ч. 1
ст. 1080 ГК). Частным случаем совместного причинения вреда является причинение вреда третьему лицу в
результате взаимодействия источников повышенной опасности.
Владельцы источников повышенной опасности несут солидарную ответственность за вред,
причиненный в результате взаимодействия этих источников (столкновения транспортных средств и т.п.)
третьим лицам, по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 1079 ГК.
Особенность ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности, состоит в
том, что вины причинителя для ее возникновения не требуется – владелец источника повышенной
опасности обязан возместить вред потерпевшему независимо от того, виновен он в причинении вреда или нет.
В случае безвиновного возложения ответственности на владельца источника повышенной опасности
субъективным основанием возложения является риск, означающий детерминированный выбор владельцем
источника деятельности, не исключающей достижения нежелательного результата и осуществляемой при
сознательном допущении случайного результата и возможности связанного с этим возникновения
отрицательных последствий.
Правило об ответственности владельца источника повышенной опасности независимо от вины имеет
исключение. Оно состоит в том, что вред, причиненный взаимодействием источников повышенной
опасности, возмещается их владельцами с учетом вины каждого владельца на общих основаниях,
предусмотренных ст. 1064 ГК (абз. 2 п. 3 ст. 1079 ГК). Правоприменительная практика выработала следующие
возможные варианты применения данного правила:
 вред, причиненный одному из владельцев источника повышенной опасности по вине другого,
возмещается виновным;
 при наличии вины самого владельца, которому причинен вред, он ему не возмещается;
 при вине обоих владельцев размер возмещения определяется соразмерно степени вины
каждого;
 при отсутствии вины владельцев источников повышенной опасности во взаимном причинении
вреда (независимо от его размера) ни один из них не имеет права на возмещение.
Владелец источника повышенной опасности, связанный с потерпевшим гражданином гражданско-
правовым договором (например, по перевозке пассажира) или трудовым договором, также обязан возместить
вред, причиненный жизни или здоровью такого гражданина, в соответствии с нормами о возмещении вреда,
причиненного источником повышенной опасности, т.е. независимо от того, имелась или не имелась вина в его
действиях (см., например, ст. 800 ГК).
Основаниями освобождения владельца источника повышенной опасности от ответственности
являются:
 непреодолимая сила;
 умысел потерпевшего;
 грубая неосторожность потерпевшего;
 неправомерное завладение источником повышенной опасности третьим лицом.
Непреодолимая сила как чрезвычайное и непредотвратимое явление (подп. 1 п. 1 ст. 202, п. 3 ст. 401
ГК) может служить основанием освобождения владельца источника повышенной опасности от
ответственности, если она непосредственно послужила причиной выхода источника повышенной опасности
из-под контроля владельца. Например, сильное землетрясение, повлекшее обвал части скалы, вызвавший сход
с рельсов грузового железнодорожного состава, имевший следствием человеческие жертвы и большие
материальные потери.
Умысел потерпевшего освобождает владельца источника повышенной опасности от ответственности
перед потерпевшим полностью и безусловно (п. 1 ст. 1083 ГК).
Грубая неосторожность самого потерпевшего может быть основанием как для частичного, так и для
полного освобождения от ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности. Если
грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в
зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен
(ч. 1 п. 2 ст. 1083 ГК). При грубой неосторожности потерпевшего и при отсутствии вины причинителя вреда –
владельца источника повышенной опасности, отвечающего независимо от вины, размер возмещения должен
быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное (ч. 2 п. 2
ст. 1083 ГК).
Грубая неосторожность потерпевшего не может служить основанием для полного освобождения от
ответственности владельца источника повышенной опасности, если вред причинен жизни или здоровью
гражданина (п. 2 ст. 1083 ГК). Вина потерпевшего, которому вред причинен источником повышенной
опасности, не учитывается при возмещении ему дополнительных расходов (п. 1 ст. 1085 ГК), при возмещении
вреда в связи со смертью кормильца (ст. 1089 ГК), а также при возмещении расходов на погребение (ст. 1094
ГК).
В соответствии с п. 1 ст. 1079 и п. 3 ст. 1083 ГК суд может уменьшить размер возмещения вреда,
причиненного гражданином – владельцем источника повышенной опасности, с учетом его имущественного
положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.
Неправомерное завладение источником повышенной опасности как основание освобождения от
ответственности было первоначально признано правоприменительной практикой, а в настоящее время
получило закрепление в законе. Согласно п. 2 ст. 1079 ГК владелец источника повышенной опасности не
отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в
результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником
повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие им.
Если наряду с противоправным поведением третьих лиц выбытию источника повышенной опасности
способствовало и виновное поведение его владельца (например, ненадлежащая охрана, оставление ключей
зажигания в замке автомобиля и т.д.), то ответственность за причиненный вред может быть возложена как на
лицо, неправомерно использовавшее источник повышенной опасности, так и на его владельца. В этом случае
на каждого из них ответственность за вред возлагается в долевом порядке, в зависимости от степени вины
каждого.

67. ВОЗМЕЩЕНИЕ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ,

ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ

Имущественный вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных

действий или бездействия государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных
лиц, подлежит возмещению за счет соответствующей казны (ст. 1069 ГК).
Данное правило основано на конституционном положении о праве каждого гражданина на возмещение
государством вреда, причиненного незаконными действиями или бездействием органов государственной
власти или их должностных лиц (ст. 53 Конституции РФ).
Названные случаи причинения вреда составляют особую разновидность деликтных обязательств
(специальный деликт). Главную их особенность составляет то обстоятельство, что в качестве причинителей
вреда здесь выступают органы публичной власти либо обладающие властными полномочиями их
должностные лица, действующие на основании и во исполнение своих властных (публичных) функций.
Речь идет о действиях любых органов всех ветвей государственной власти – законодательной,
исполнительной и судебной – Российской Федерации либо ее субъектов, а также органов местного
самоуправления, которые хотя и не относятся к государственным органам, но наделены законом
определенными властными (публичными) функциями. К должностным лицам относятся граждане,
постоянно или временно, в том числе по специальному полномочию, осуществляющие функции
представителя власти (например, в области охраны общественного порядка) либо занимающие во властных
органах должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных функций вне этих органов.
Все иные организации, в том числе государственные и муниципальные учреждения, не являющиеся
государственными органами или органами местного самоуправления (учреждения образования,
здравоохранения, науки, культуры и т.д.), и их должностные лица отвечают за причиненный ими вред по
правилам ст. 1068 ГК.
 Возмещению в данном случае подлежит как вред, причиненный личности и имуществу гражданина
либо имуществу юридического лица (п. 1 ст. 1064 ГК), так и причиненный гражданину моральный вред (ст.
151 ГК).
Условия ответственности за вред, причиненный публичной властью
В отличие от общих условий ответственности за причинение имущественного вреда, основанной на
принципе генерального деликта, рассматриваемая ответственность в качестве первого условия своего
наступления предполагает незаконность действий или бездействия органов публичной власти или их
должностных лиц, которую должен доказать потерпевший. При этом имеется в виду противоречие действий
названных органов и лиц не только закону в собственном смысле слова, но и иным правовым актам, т.е.
противоправность их действий или бездействия.
Под незаконными действиями органов публичной власти и должностных лиц следует понимать
не только принятие ими незаконных нормативных или индивидуальных правовых актов, но и их реальные
действия, носящие противоправный характер.
Закон не содержит каких-либо иных оговорок, касающихся условий ответственности за вред,
причиненный публичной властью. Из этого следует, что данная ответственность строится по общим правилам
деликтной ответственности, в том числе основана на началах вины причинителя вреда – органа власти или
должностного лица, которая предполагается (п. 2 ст. 1064 ГК). Практически опровержение этой презумпции
для причинителя, в отношении которого доказана незаконность его действий (или принятого им правового
акта), вряд ли возможно, ибо должностные лица и органы публичной власти обязаны знать закон
(законодательство в широком смысле) и подчинять ему свои действия.
Особые требования к установлению вины причинителя вреда предъявляются в случае его причинения
при осуществлении правосудия (т.е. судьями в результате рассмотрения и разрешения ими конкретных
гражданских и уголовных дел). Такой вред может быть возмещен только при установлении вины судьи в
вынесении незаконного решения (приговора или иного судебного акта) приговором суда, вступившим в
законную силу (п. 2 ст. 1070 ГК). При отсутствии такого приговора возмещение вреда исключается. Дело в
том, что иной (общий) порядок применения деликтной ответственности за вред, причиненный при
осуществлении правосудия, мог бы быть использован для обжалования судебных решений в обход
установленных для этого процессуальных процедур.
Обязательство вследствие причинения вреда незаконными действиями органов следствия,
прокуратуры и суда имеет существенные особенности (ст. 1070 ГК), отличающие это обязательство как от
юридической конструкции генерального деликта, так и от правил об общей ответственности
государственных органов и должностных лиц.
Указанные отличия сводятся к следующему.
Во-первых, закон в данном деликте ограничил состав причинителей вреда, ограничив его только
правоохранительными и судебными органами.
Во-вторых, потерпевшим в данном виде обязательств может быть исключительно гражданин.
В-третьих, четко и исчерпывающе определены конкретные случаи незаконных вредоносных действий:
 незаконное осуждение
 незаконное привлечение к уголовной ответственности
 незаконное применение в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о
невыезде
 незаконное привлечение к административной ответственности в виде административного
ареста. Подобный порядок гражданско-правовой ответственности распространяется и на вред, причиненный
юридическому лицу в результате незаконного привлечения к административной ответственности в виде
административного приостановления деятельности.
В-четвертых, незаконность действий правоохранительных органов, причинивших вред гражданину,
должна быть доказана вступившим в силу оправдательным приговором, прекращением уголовного или
административного дела по реабилитирующим потерпевшего основаниям.
В-пятых, ответственность правоохранительных органов выражается в возмещении вреда в полном
объеме, независимо от вины должностных лиц органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и
суда, кроме случаев причинения вреда при осуществлении правосудия, где условием ответственности служит
установленная вступившим в силу приговором вина судьи.
68. КОМПЕНСАЦИЯ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА.

ст. 151 ГК Моральный вред физические и нравственные страдания, причиненные гражданину, т.е.
негативные психические реакции человека.
Физические страдания – любые болезненные и неприятные ощущения (боль, тошнота, удушье …)
Нравственные страдания – различные переживания (страх, стыд…). Могут заключаться в
нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную
общественную жизнь, потерей работы и т.д.
 ППВС от 20.12.1994 № 10:
П. 2. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные
действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона
нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность
частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права
(право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с
законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные
права гражданина.
Ответственность регулируется общими положениями о генеральном деликте. Он состоит из:
1. Морального вреда;
2.Противоправных действий;
3.Причинной связи;
4.Вины;
Компенсация морального вреда только в денежной форме.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера
причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя
вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации
вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических
обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
ППВС от 20.12.1994 № 10:
п. 7 Срок исковой давности – не распространяется на требования о компенсации морального
вреда поскольку они вытекают из нарушения личных неимущественных прав и других нематериальных благ.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях,
когда:
1. вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной
опасности;
2. вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного
привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения
заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного
взыскания в виде ареста или исправительных работ(применения принудительных мер уголовного и
административного характера);
3. вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и
деловую репутацию;
4. в иных случаях, предусмотренных законом.

69. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВСЛЕДСТВИЕ НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ.

Обязательством из неосновательного обогащения понимается правоотношение, возникающее в

связи с приобретением или сбережением имущества без установленных законом, иными правовыми актами
или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего).
Относятся к внедоговорным и именуются кондиционными.
Субъектами выступают приобретатель (должник) и потерпевший (кредитор). Ими могут быть
любые субъекты гражданского права.
Приобретатель — лицо, неосновательно обогатившееся путем приобретения или сбережения
имущества.
Потерпевший — лицо, за счет которого неосновательно обогатился приобретатель.
Объектом обязательства из неосновательного обогащения является действие приобретателя по
передаче имущества, составляющее неосновательное обогащение, а предметом — само неосновательное
обогащение имущество в самом широком смысле, то есть любое улучшение имущественного положения
приобретателя.
Вещь могут быть как индивидуально определенными, так и родовыми.
Индивидуально определённые. Неосновательное обогащение заключается фактическом обладании,
и пользовании вещью, но не в приобретении права собственности на нее. Так, сохранение права
собственности на вещь за потерпевшим подтверждается, в частности, закреплением в п. 2 ст. 1103 ГК
возможности собственника (потерпевшего) истребовать свою вещь из чужого (приобретателя) незаконного
владения.
В отношении неосновательного приобретения родовых вещей несколько теорий по вопросу права
собственности на них:
 1. у приобретателя право собственности возникает, так как родовые вещи нельзя
виндицировать(деньги), потерпевшему возвращают вещи в натуре такого рода, но не те же.
2. право собственности не возникает, так как ГК не квалицирует неосновательное обогащение как
приобретение права собственности(Верная)
Условия возникновения
По общему правилу, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходима
совокупность условий:
1) возрастание или сбережение имущества (неосновательного обогащения) на стороне приобретателя;
2) невозрастание или уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего;
3) убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет
потерпевшего);
4) отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных
последствий.
Виды неосновательного обогащения:
1. Неосновательно приобретенное (имущественная масса увеличивается на стороне приобретателя);
2. Неосновательно сбереженное (имущество сохраняется за ним);
Неосновательное обогащение в форме приобретения имущества предполагает возрастание
имущественной массы приобретателя за счет уменьшения имущества потерпевшего , (например, когда
должник производит исполнение кредитору, уступившему свое требование третьему лицу. Так, если должник
не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор
вправе истребовать исполненное должником от прежнего кредитора).
Неосновательное обогащение в форме сбережения имущества предполагает неубывание
имущественной массы приобретателя за счет расходования имущества потерпевшего. Сбережение
имущества может состоять в получении выгоды от:
1) улучшения, принадлежащего лицу имущества, влекущего увеличение его стоимости;
2) полного или частичного освобождения от имущественной обязанности перед другим лицом;
3) пользования чужим имуществом, выполнения работ или оказания услуг другим лицом. Например,
если вред потерпевшему владелец транспортного средства, заключивший договор обязательного страхования
гражданской ответственности владельцев транспортных средств, возмещает самостоятельно, он сберегает
денежные средства, которые при наступлении страхового случая потерпевшему обязан выплатить страховщик
Неисполнение договорных или внедоговорных обязательств по передаче имущества или уплате
денежных средств не образует состава неосновательного обогащения в виде неосновательного сбережения
имущества, так как в этом случае соблюдается условие о сбережении имущественной массы должника, но
отсутствует такое условие, как взаимосвязанное с этим уменьшение имущественной массы кредитора.
Не подлежат применению положения главы 60 ГК и в случае расторжения договора,
предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда).
Лицо, получившее имущество по такому договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне,
передавшей это имущество.
Правовое основание для получения имущества раскрывается через понятие causa. В цивилистике
подход раскрытия отсутствия правового основания обогащения через отсутствие соответствующего
юридического факта. Например, Садиков указывает, что под называемыми в п. 1 ст. 1102 ГК основаниями
следует понимать разного рода юридические факты, дающие субъекту основание (титул) на получение
имущественного права; такие юридические факты названы в ст. 8 ГК 2.
Судебная практика исходит из того, что неосновательное обогащение возникает и в том случае, когда
основание, по которому приобретено имущество, отпадает впоследствии.
Обязанность вернуть неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось ли такое
обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или
произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК), т. е. неосновательное обогащение может возникнуть в том
числе в результате стихийного бедствия.
По общему правилу, закрепленному в ст. 1104 ГК, имущество, составляющее неосновательное
обогащение приобретателя должно быть возвращено потерпевшему в натуре. При этом приобретатель
отвечает за всякие, в том числе и за случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного
или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о
неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
Указанное выше правило применяется только в случае, если имущество сохранилось в натуре.
При этом речь идет о родовых вещах, так как индивидуально определенные вещи истребуются
посредством предъявления виндикационного иска (ст. 301 ГК).
Если предмет неосновательного обогащения составляет имущественное право, потерпевший
вправе требовать восстановления прежнего положения, в том числе возвращения ему документов,
удостоверяющих переданное право (ст. 1106 ГК).
 В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное
имущество, согласно положениям ст. 1105 ГК, приобретатель должен возместить потерпевшему
действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные
последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость
немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Судебная практика исходит из расширительного толкования невозможности возврата имущества в
натуре. Так, в п. 3 Обзора письма ВАС№ 165 отмечается, что потерпевший вправе требовать возмещения
стоимости неосновательного обогащения на основании ст. 1105 ГК и в том случае, когда неосновательно
приобретенное имущество не может быть использовано по назначению ввиду его полного износа
Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или
возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества
с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (п. 1 ст. 1107
ГК).
Если неосновательное обогащение выражено в деньгах, то на сумму неосновательного денежного
обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК) с того
времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или
сбережения денежных средств.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести
(например, незаконно использовавшее служебное имущество в личных целях) либо чужими услугами, должно
возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во
время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст. 1105 ГК).
При возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества или возмещении его
стоимости приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат
на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы с
зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель
умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату (ст. 1108 ГК)
Согласно ст. 1103 ГК, поскольку иное не установлено ГК, другими законами или иными правовыми
актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК,
подлежат применению также к требованиям:
1)о возврате исполненного по недействительной сделке;
2)об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного, в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося
лица.
Таким образом, положения главы 60 ГК применяются к тем вопросам, которые не нашли
отражения в специальных правилах
Ограничение применения норм о неосновательном обогащении может быть установлено законом
или иными правовыми актами либо может вытекать из существа соответствующего обязательства. Например,
положения главы 60 ГК не могут применяться к последствиям недействительности сделки, совершенной с
целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК),
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если
обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда,
причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в
качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего
обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии
обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
п. 4 ст. 1109 ГК, когда сторона действовала с намерением одарить другую сторону и с осознанием
отсутствия обязательства перед последней. (п. 11 Обзора).

70. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СОЗДАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СРЕДСТВ ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ: ОБЩАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА.

Результаты интеллектуальной деятельности представляют собой нематериальные объекты (идеи,

решения, образы, символы и т.п.), существующие в сознании их создателей..
 Результаты интеллектуальной деятельности весьма разнообразны, однако правовая охрана
предоставляется не всем, а только таким, которые прямо указаны в законе в качестве охраноспособных.
Объекты ИП –
1. всегда нематериальный характер;
2. Не зависят от ПС на материальный носитель;
a. единственное исключение – случаи отчуждения оригинала произведения его собственником-
не автором.
Для интеллектуальной собственности присущи традиционные признаки объектов гражданских
прав:
3. признание объектом права на основании закона – интеллектуальная собственность названа
в числе объектов гражданских прав нормами действующего законодательства в рамках ГК РФ, а также иных
законодательных и подзаконных актов;
4. возможность правового закрепления за субъектом гражданского права – российское
законодательство идентифицирует субъектов отношений с участием объектов интеллектуальных прав, а также
предусматривает механизм закрепления конкретных объектов за определенными субъектами, в том числе
через систему государственной регистрации;
5. способность удовлетворять определенные имущественные и неимущественные
потребности (интересы) субъектов гражданского права,
NB! Объекты РИД перечислены в ст. 1225(перечень закрытый) Я их указал в каждой из
классификации!
Объекты РИД классифицируют на:
1. объекты авторских прав и смежных прав;
2. объекты патентного права;
3. средства индивидуализации;
4. нетрадиционные объекты ИС;
Авторские права – охрана произведений, то есть обхективно выраженных результатов творечкой
деятельности. Смежные( примыкающие) – охрана результатов творческой деятельности, связанная с
использование объектов авторских прав.
Объект авторских прав – произведения и условно приравненные к ним программы для ЭВМ.
Объект смежных прав: исполнения, фонограмы, вещание, нетворческие базы данных, права
публикаторов;
Патентное право – ОО в связи с создание и использованием изобретением полезных моделей и
промышленных образцов. То есть результатов технического творчества
Объект патентного права: изобретения, промышленные образцы, полезные модели
Средства индивидуализации – возможность индивидуализации организаций, и так далее
Объекты – фирменные наименования; товарные знаки и знаки обслуживания; коммерческие
обозначения; наименования мест нахождения товаров.
В ряде документов патентное и средства индивидуализации в МП – это объекты промышленной
собственности.
Нетрадиционные объекты – селекционные достижения; топологии интегральных микросхем;
секреты производства
Функции.
Правовая охрана результатов интеллектуальной деятельности выполняет ряд функций.
Прежде всего это защита прав авторов на результаты своего творческого труда. Поэтому,
например, одним из базовых принципов правового режима результатов интеллектуальной деятельности
является признание первичности прав на такой результат за автором, даже если данный результат создан
им по заказу или в порядке выполнения служебного задания организации-работодателя.
Другая функция – стимулирование авторов к созданию новых результатов творчества. Автор,
который обеспечен соответствующим вознаграждением за свой труд, имеет стимул к созданию новых
продуктов творчества.
Третья функция создание нормального оборота результатов интеллектуальной деятельности.
Автор, обладая правом на свой результат, может распорядиться этим правом, в том числе и на возмездной
основе, уступив его другому лицу или предоставив разрешение (лицензию) третьим лицам на использование
своего результата творческой деятельности
Ещё одной функцией является обеспечение необходимого доступа общественности, всех
участников гражданских отношений к использованию результатов творческой деятельности. Между
юридической монополией на результат интеллектуальной деятельности и интересом публики в доступе к
такому результату должен быть определенный баланс.
Система прав.
 Интеллектуальные права – имущественные и личные неимущественные гражданские права, которые
признаются РЗ в отношении РИД, средств индивидуализации и некоторых иных неупотребляемых объектов,
указанных в ч.4 ГК РФ
Результаты интеллектуальной деятельности являются объектом особых субъективных гражданских
прав, которые именуются интеллектуальными правами. Интеллектуальные права – сборная категория,
которая включает в себя:
 личные неимущественные права;
 исключительное (имущественное) право;
 иные права.
Личные неимущественные интеллектуальные права – это права автора результата
интеллектуальной деятельности. Автором признается только гражданин, творческим трудом которого создан
результат интеллектуальной деятельности.
Признаки ЛНП
Во-первых, специальный субъект – автор, т.е. лицо, создающее творческим трудом тот или иной
результат интеллектуальной деятельности. Личными неимущественными правами вне рамок права
интеллектуальной собственности − правом на неприкосновенность жилища, благоприятную окружающую
среду и т.д. – обладают любые физические лица.
Во-вторых. Неимущественный характер рассматриваемой группы прав проявляется в том, что они
не имеют экономического содержания, не могут участвовать в гражданском обороте, не возникают по
поводу имущества, из-за чего отсутствует возможность обращения взыскания на объект таких прав.
В-третьих, особый объектом охраны − творческое выражение личности автора. Они призваны
служить охране творческой деятельности лица как процесса, в результате которого создается что-то новое, не
существовавшее ранее – результат интеллектуальной деятельности
В-четвертых, неотчуждаемый, непередаваемый характер.
Исключительное (имущественное) право – это интеллектуальное право использовать результат
интеллектуальной деятельности по своему усмотрению любым не противоречащим закону способом, а также
право по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата
интеллектуальной деятельности.
Для исключительного права характерны следующие признаки:
1) исключительное право является абсолютным, что и является зачастую основанием для
отождествления с вещным правом собственности;
2) как правило, срочный характер действия исключительного права, при этом сроки определяются
государством и могут различаться для разных объектов;
3) территориальный характер действия;
4) исключительное право обладает имущественной ценностью и является оборотоспособным;
5) специфика способов защиты исключительного права. Так, например, особым способом защиты
является компенсация за нарушение авторских, смежных и иных прав независимо от причиненных в
результате нарушения убытков, в то же время к исключительным правам не подлежат применению такие
гражданско-правовые институты, как виндикационный, негаторный иски, удержание и др.;
6) особый порядок распоряжения исключительным правом: договоры об отчуждении
исключительного права, лицензионные договоры опосредуют оборот этих прав в отличие от договоров купли-
продажи, аренды, подряда;
7) для возникновения исключительного права необходимы юридические факты, которые
определены ГК РФ и имеют отличия от тех юридических фактов, которые порождают вещные права, а
именно:
− факт создания объекта и придания ему какой-либо формы, в некоторых случаях даже устной
(например, в отношении объектов авторского права);
− регистрация соответствующим государственным органом, в частности федеральным органом
исполнительной власти в сфере интеллектуальной собственности (например, в отношении объектов
патентного права, товарных знаков);
− признание государственным органом (например, общеизвестный товарный знак);
− факт длительного использования и известности (например, коммерческое обозначение) и др.
Содержание исключительного права – это конкретные способы использования результата
интеллектуальной деятельности. Способы использования результата интеллектуальной деятельности делятся
на действия с материальными носителями (экземпляры, вещество, товар), в которых результат воплощен, и
способы использования результата интеллектуальной деятельности напрямую, без использования
материального носителя.
Ограничения исключительного права – это устанавливаемые законом случаи свободного
использования результата интеллектуальной деятельности без согласия правообладателя с выплатой
вознаграждения правообладателю или без выплаты вознаграждения. В отношении каждого результата
устанавливается свой перечень случаев свободного использования.
Основными случаями свободного использования для большинства результатов интеллектуальной
деятельности являются:
1) использование результата в личных целях без извлечения прибыли
2) «исчерпание исключительного права», когда допускается перепродажа материального носителя и
некоторые иные способы использования результата интеллектуальных прав без согласия правообладателя,
если материальный носитель был введен в гражданский оборот на территории России с согласия
правообладателя.
Иные интеллектуальные права – это права автора или иного лица, направленные на обеспечение
личных неимущественных или имущественных интеллектуальных прав (например, право на подачу заявки на
изобретение). Сроки действия, оборотоспособность и способы защиты иных прав определяются в каждом
конкретном случае и зависят от тяготения иного права к имущественным или неимущественным правам.
Система договоров.(этого нет, но вдруг спросит, она заикалась про это на семинаре)
В ГК система договоров унифицирована. Это договор об отчуждении исключительного права и
лицензионный договор.
NB! ГК устанавливает презумпцию: договор, в котором не указано отчуждение исключительного
права в полном объеме – считается лицензионным договором
Лицензионный договор может быть простым( сохраняет за лицензиаром право выдачи лицензий
другим лицам) и исключительным(не сохраняет)
К таким договорам применяются общие положения о договорах и обязательствах.
Форма договора. Договор об отчуждении и лицензионный договор об отчуждении заключаются в
письменной форме. Несоблюдение – недействительность.
Исключения: для лицензионных договоров есть случай, допускающие устную форму(п. 2 ст. 1286
Договор о предоставлении права использования произведения в периодическом печатном издании может быть
заключен в устной форме.)
Переход Искл. права по договору отчуждения: Исключительное право на результат
интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации переходит от правообладателя к
приобретателю в момент заключения договора об отчуждении исключительного права, если соглашением
сторон не предусмотрено иное. Если переход исключительного права по договору об отчуждении
исключительного права подлежит государственной регистрации (пункт 2 статьи 1232), исключительное
право на такой результат или на такое средство переходит от правообладателя к приобретателю в момент
государственной регистрации.
Выплата вознаграждения. Они предполагаются возмездными, т.е приобретатель Искл. права
обязуется уплатить вознаграждение. Но ГК допускает и заключение безвозмездных договоров, при условии,
что условие будет включено в договор. Если не включено, то договор незаключен
При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере
вознаграждения или порядке его определения договор считается незаключенным. При этом правила
определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
Нарушение условий выплаты. (п. 5 ст. 1234) При существенном нарушении приобретателем
обязанности выплатить правообладателю в установленный договором об отчуждении исключительного
права срок вознаграждение за приобретение исключительного права на результат интеллектуальной
деятельности или на средство индивидуализации (подпункт 1 пункта 2 статьи 450) прежний
правообладатель вправе требовать в судебном порядке перевода на себя прав приобретателя
исключительного права и возмещения убытков, если исключительное право перешло к его приобретателю.
Если исключительное право не перешло к приобретателю, при существенном нарушении им
обязанности выплатить в установленный договором срок вознаграждение за приобретение исключительного
права правообладатель может отказаться от договора в одностороннем порядке и потребовать
возмещения убытков, причиненных расторжением договора. Договор прекращается по истечении
тридцатидневного срока с момента получения приобретателем уведомления об отказе от договора, если в этот
срок приобретатель не исполнил обязанность выплатить вознаграждение.
В отношении случаев лицензиата: При существенном нарушении лицензиатом обязанности
выплатить лицензиару в установленный лицензионным договором срок вознаграждение за предоставление
права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации лицензиар
может отказаться в одностороннем порядке от лицензионного договора и потребовать возмещения
убытков, причиненных его расторжением. Договор прекращается по истечении тридцатидневного срока с
момента получения уведомления об отказе от договора, если в этот срок лицензиат не исполнил обязанность
выплатить вознаграждение.
Территория использования. По договору об отчуждении искл. право переходит в полном объеме
в отношении всей территории его действия. Так, отчуждение икл. права на произведение дает
приобретателю право разрешать/запрещать использование на территории всего мира, а отчуждение
исключительного права на товарный знак – только в отношении, где товарный знак зарегистрирован.
В лицензионном договоре должна указываться территория. При отсутствии - на всей территории
РФ.
Срок использования. По договору об отчуждении – весь оставшийся срок действия, в том числе, с
учетом возможностей его продления.
По лицензионному договору, как и в случае территории должна указываться в договоре, если нет, то
5 лет. Кроме того, срок лицензии не может превышать срок действия исключительного права.
Предмет договора. Лицензионный договор: - должен однозначно быть определен предмет договора
путем указания на РИДИСИ, право использования которых предоставляется по договору. Аналогичным
образом в договоре об отчуждении исключительного права должен быть однозначно определен
соответствующий РИДИС
В лицензионном договоре так же должны быть определены способы использования.

71. ЗАЩИТА ПРАВ НА РЕЗУЛЬТАТЫ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

В доктрине различают понятия охраны и защиты прав. Так, под охраной понимается установление
нормами права общего режима ценностей, в силу которого носитель права может извлекать выгоды при
его осуществлении; под защитой — меры, применяемые против нарушителей субъективного права 2. Право
на защиту является правомочием, входящим в содержание субъективного гражданского права, и
представляет собой возможность применения в отношении правонарушителя мер принудительного
воздействия
По общему правилу, споры, связанные с защитой нарушенных или оспоренных интеллектуальных
прав, рассматриваются и разрешаются судом
Может и в административном порядке федеральным органом исполнительной власти по
интеллектуальной собственности и федеральным органом исполнительной власти по селекционным
достижениям, Правительством Российской Федерации. Решения этих органов вступают в силу со дня
принятия. Они могут быть оспорены в суде в установленном законом порядке.
Административный порядок защиты является преимущественным в случаях рассмотрения
отношении, связанных с подачей и рассмотрением заявок на выдачу патентов на изобретения, полезные
модели, промышленные образцы, селекционные достижения, товарные знаки, знаки обслуживания и
наименования мест происхождения товаров, с государственной регистрацией этих результатов
интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, с выдачей соответствующих
правоустанавливающих документов, с оспариванием предоставления этим результатам и средствам правовой
охраны или с ее прекращением
Ответственность за нарушение интеллектуальных прав подлежат применению при наличии вины
нарушителя, если иное не установлено.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим интеллектуальные права.
Нарушитель при осуществлении предпринимательской деятельности несет ответственность
независимо от вины нарушителя, если не докажет, что нарушение интеллектуальных прав произошло
вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях
обстоятельств.
Лицо, к которому при отсутствии его вины применены предусмотренные меры защиты
интеллектуальных прав, вправе предъявить регрессное требование о возмещении понесенных убытков,
включая суммы, выплаченные третьим лицам.
Отсутствие вины нарушителя не освобождает его от обязанности прекратить нарушение
интеллектуальных прав, а также не исключает применение за средства нарушителя как публикация
решения суда о допущенном нарушении, пресечение действий, нарушающих исключительное право на
результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации либо создающих угрозу
нарушения такого права, изъятие и уничтожение контрафактных материальных носителей.
Защита личных неимущественных прав осуществляется способами, следующих из ст. 12 ГК.
Признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий,
нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, компенсация морального вреда, публикация решения
суда о допущенном нарушении. Защита чести, достоинства и деловой репутации автора осуществляется в
соответствии с правилами ст. 152 ГК.
Способы защиты исключительных прав:
1) о признании права к лицу, которое отрицает или иным образом не признает право, нарушая тем
самым интересы правообладателя;
 2) о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, к лицу,
совершающему такие действия или осуществляющему необходимые приготовления к ним, а также к иным
лицам, которые могут пресечь такие действия;
3) о возмещении убытков к лицу, неправомерно использовавшему результат интеллектуальной
деятельности или средство индивидуализации без заключения соглашения с правообладателем (бездоговорное
использование) либо иным образом нарушившему его исключительное право и причинившему ему ущерб, в
том числе нарушившему его право на вознаграждение;
4) об изъятии материального носителя к его изготовителю, импортеру, хранителю, перевозчику,
продавцу, иному распространителю, недобросовестному приобретателю;
5) о публикации решения суда о допущенном нарушении с указанием действительного
правообладателя к нарушителю исключительного права.
В порядке обеспечения иска могут быть приняты соразмерные объему и характеру правонарушения
обеспечительные меры:
арест на материальные носители, оборудование и материалы,
запрет на осуществление соответствующих действий в информационно телекоммуникационных сетях,
если в отношении таких материальных носителей, оборудования и материалов или в отношении таких
действий выдвинуто предположение о нарушении исключительного права на результат интеллектуальной
деятельности или на средство индивидуализации.
При нарушении исключительного права на ряд объектов правообладатель в случаях, установленных
ГК, может предъявить нарушителю требование о выплате компенсации. Такое требование может быть
предъявлено только вместо требования о возмещении убытков. При этом правообладатель не обязан
доказывать размер причиненных ему убытков. Размер компенсации определяется судом в пределах,
установленных ГК, в зависимости от характера нарушения и иных обстоятельств дела с учетом требований
разумности и справедливости (п. 3 ст. 1252 ГК). Для произведений компенсация может быть в:
1) в размере от десяти тысяч рублей до пяти миллионов рублей, определяемом по усмотрению суда
исходя из характера нарушения;
2) в двукратном размере стоимости контрафактных экземпляров произведения;
3) в двукратном размере стоимости права использования произведения, определяемой исходя из цены,
которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование произведения тем
способом, который использовал нарушитель.
Если исключительное право было нарушено несколькими лицами, то они отвечают перед
правообладателем солидарно (п. 6.1 ст. 1252 ГК).
Дополнительные санкции в виде ликвидации и прекращения деятельности установлены,
соответственно, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые неоднократно или
грубо нарушают исключительные права (ст. 1253 ГК).
В связи с распространением нарушений интеллектуальных прав путем их незаконного
использования в информационно телекоммуникационных сетях, в том числе в сети «Интернет»,
законодателем установлена ответственность информационного посредника (на общих основаниях).

72. АВТОРСКОЕ ПРАВО: ПОНЯТИЕ, ОБЪЕКТЫ. ПРАВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ АВТОРАМ.

СРОКИ ОХРАНЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ.

Авторское право в объективном смысле - система правовых норм, регулирующих отношения в

сфере создания и использования произведений науки, литературы и искусства, осуществления и защиты
интеллектуальных прав на данные объекты.
Авторские права в субъективном смысле (субъективными авторскими правами) понимаются
признаваемые в соответствие с законом интеллектуальные права на произведения науки, литературы и
искусства.
Объекты авторских прав определяются как произведения науки, литературы и искусства
независимо от достоинств и назначения произведения, а также от способа его выражения. Чтобы какой-
либо результат интеллектуальной деятельности был признан объектом авторских прав, необходимо, чтобы
он отвечал критериям охраноспособности.
Критерии охраноспособности:
1. Творческий характер труда. Автором произведения литературы, науки или искусства признается
гражданин, творческим трудом которого оно создано.
2. Вторым критерием является выражение произведения в объективной форме, то есть доступные
для восприятия людьми. Это мб не только произведения на носителе, но и устные произведения, лекции,
доклады, мелодии, прочитанные стихи, независимо от того, как они были записаны.
 Предоставление охраны не зависит от назначения и достоинства произведения Произведение
охраняется независимо от способа его выражения. Кроме того, оно может быть как обнародовано, так и
не обнародовано (п.3 ст.1259)
Субъекты авторских прав
Автором произведения науки, литературы или искусства является гражданин, творческим трудом
которого оно создано.
Не признаются авторами граждане не внесшие творческого вклада в создание конечного
результата, в том числе оказавшие автору техническое, консультационное, организационное или
материальное содействие или помощь либо только способствовавшие оформлению прав на такой
результат или его использованию, а также граждане, осуществляющие контроль за выполнением
соответствующих работ
Граждане, создавшие произведение совместным творческим трудом, признаются соавторами.
Соавторство бывает делимое и неделимое
Так же субъекты: Работодатель при произведениях созданных в трудовых обязанностях; наследники
и иные правопреемники; публично правовые образования (ст. 1298 ГК) при создании произведения по
гос. или мун. контракту
Законодатель также предусматривает возможность осуществления коллективного управления
авторскими правами специальными организациями (ст. 1242–1244 ГК).
Авторские права.
Авторские права состоят из трех групп ст. 1255:
1. личные неимущественные права автора;(право авторства; на имя; неприкосновенность
произведения; обнародования произведения)
2. исключительное право на произведение, на основании которого автор или его правопреемники
могут разрешать или запрещать использовать произведения;
3. Иные установленные ГК права: право на вознаграждение в случаях уст. зкн, право на отзыв, право
следования, право доступа к произведениям изобразительного искусства.
Признаки личных неимущественных прав
Во-первых, личными неимущественными правами обладает специальный субъект – автор,
Во-вторых, эти права не имеют экономического содержания, не могут участвовать в гражданском
обороте, не возникают по поводу имущества, из-за чего отсутствует возможность обращения взыскания на
объект таких прав.
В-третьих, Личные неимущественные права также обладают особым объектом охраны −
творческое выражение личности автора.
В-четвёртых, неотчуждаемый, непередаваемый характер.
1. Право авторства - право признаваться автором произведения (1265 ГК). Оно неотчуждаемо и
непередаваемо, не переходит по наследству. Если результат создан совместным творческим трудом двух или
более лиц, они признаются соавторами.
2. Право автора на имя. В случае, когда произведение издается анонимно иди под псевдонимом, то
издатель признается «представителем автора», который не пожелал раскрывать личность. Тогда именно
издатель уполномочен принимать меры по защите прав автора и их реализации, кроме случаев, когда
псевдоним не оставляет сомнения в его личности
3. право на неприкосновенность произведения (ст. 1266 ГК). Такое право предоставляет автору
возможность обеспечить его целостность и неизменность.
4. Право на обнародование произведения
Обнародование произведения – осуществление с согласия автора, любого действия, благодаря
которому произведение становится доступным для представителей публики.
Помимо обнародование есть «опубликование» создание экземпляров произведения на материальных
носителях и выпуск их в обращение «в количестве достаточном для удовлетворения разумных потребностей
публики, исходя из характера произведения»
Автор, передавший другому лицу по договору произведение для использования, считается
согласившимся на обнародование этого произведения.
3. Произведение, не обнародованное при жизни автора, может быть обнародовано после его
смерти лицом, обладающим исключительным правом на произведение, если обнародование не
противоречит воле автора произведения, определенно выраженной им в письменной форме (в завещании,
письмах, дневниках и тому подобном).
Исключительное право.
Выделяют два вида правомочий правообладателя, составляющих содержание его исключительного
права: право на использование объекта и право распоряжения объектом (ст. 1233 ГК).
Использование произведения, независимо от того, совершаются ли соответствующие действия с
целью извлечения прибыли или без таковой, согласно п. 2 ст. 1270 ГК осуществляется в различных формах.
 Распоряжение исключительным авторским правом возможно прежде всего в рамках
соответствующих договорных механизмов.
Выделяют 2 группы договоров: по созданию новых объектов авторских прав и обязательства по
использованию существующих объектов.
Договоры первой группы оформляют отношения, возникающие в связи с приобретением
исключительных прав на создаваемые объекты авторских прав. Прежде всего, речь идет о договоре
авторского заказа, по которому автор обязуется по заказу другой стороны (заказчика) создать обусловленное
договором произведение науки, литературы или искусства на материальном носителе или в иной форме (ст.
1288 ГК).
К первой группе относится и договор заказа на создание произведения (ст. 1296 ГК). Основным
отличием от договора авторского заказа является то, что исполнителем по нему является не сам автор, а
иное лицо, например, организатор создания сложного объекта. Сторонами рассматриваемого договора могут
выступать как граждане, так и юридические лица.
Завершает группу договоров по созданию произведений государственный или муниципальный
контракт, правила о котором содержатся в ст. 1298 ГК.
Во второй группе происходит распоряжение исключительным правом. Указанное распоряжение
может осуществляться путем отчуждения исключительного права или путем предоставления права
использования произведения. Таким образом, заключаются договоры об отчуждении исключительного
права на произведение (ст. 1234, ст. 1285 ГК) и лицензионные договоры о предоставлении права
использования произведения (ст. 1235, ст. 1286, ст. 1287 ГК) 1.
В законе закреплена открытая лицензия на использование произведения науки, литературы или
искусства, которая является видом простой (неисключительной) лицензии (ст. 1286.1 ГК).
Переход исключительных прав может также происходить по нормам о служебном произведении
(ст. 1295 ГК). При этом за автором признаются личные неимущественные права, а также право на
вознаграждение.
Срок охраны исключительного права на произведение действует в течение всей жизни автора и
семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора.
Исключительное право на произведение, созданное в соавторстве, действует в течение всей жизни
автора, пережившего других соавторов, и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом его
смерти.
2. На произведение, обнародованное анонимно или под псевдонимом, срок действия
исключительного права истекает через семьдесят лет, считая с 1 января года, следующего за годом его
правомерного обнародования.

73. ПРАВА, СМЕЖНЫЕ С АВТОРСКИМИ: ПОНЯТИЕ, ОБЪЕКТЫ, СУБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ

Смежные права (в объективном смысле) совокупность правовых норм, регулирующих общественные

отношения, связанные с созданием и использованием объектов смежных прав, осуществлением данных прав
и их защитой.
Смежными правами в субъективном смысле признаются интеллектуальные права на результаты
исполнительской деятельности (исполнения), на фонограммы, на сообщение в эфир или по кабелю радио и
телепередач (вещание организаций эфирного и кабельного вещания), на содержание баз данных, а также на
произведения науки, литературы и искусства, впервые обнародованные после их перехода в общественное
достояние (п. 1 ст. 1303 ГК) .
Несмотря, что смежные права признаются и действуют независимо от наличия и действия авторских
прав на произведения/ Вместе с тем законодатель в этом же пункте указывает, что смежные права
осуществляются с соблюдением авторских прав на такие произведения.
Объекты смежных прав перечислены в ст. 1304. К ним относятся:
1. исполнения;
2.фонограммы;
3.сообщения передач организаций эфирного или кабельного вещания;
4.базы данных в части их охраны от несанкционированного извлечения и повторного использования
составляющих их содержание материалов;
5.произведения науки, литературы и искусства, обнародованные после их перехода в общественное
достояние, в части охраны прав публикаторов таких произведений;.
Фонограмма – это любая, но исключительно звуковая запись исполнения или иных звуков.
Под исполнением понимается представление произведений, фонограмм, а также других исполнений
посредством игры, декламации, пения, танца в контакте с аудиторией или с помощью технических средств.
Как и для объектов авторских прав, для возникновения, осуществления и защиты смежных прав не
требуется регистрация их объектов или соблюдение каких-либо иных формальностей (п. 2 ст. 1304 ГК).
 Применительно к смежным правам законом также предусмотрены случаи ограничения
исключительного права при использовании соответствующих объектов без согласия правообладателя и без
выплаты вознаграждения(как в авторском + распространение экземпляров фонограммы и если
исключительное право публикатора на произведение не перешло к приобретателю оригинала произведения,
приобретатель вправе без согласия обладателя исключительного права публикатора использовать оригинал
произведения. 1306 ГК).
Договоры распоряжения исключительными правами: Схожи с авторским правом: договор об
отчуждении исключительного права на объект смежных прав (ст. 1307 ГК), лицензионный договор о
предоставлении права использования объекта смежных прав (ст. 1308 ГК). Лицензионный договор, по
которому предоставляется простая (неисключительная) лицензия, может быть заключен в упрощенном
порядке, и к такому договору применяются правила об открытой лицензии (ст. 1286.1 ГК).
К субъектам смежных прав относятся:
 исполнители;
 изготовители фонограмм;
 организации эфирного и кабельного вещания;
 изготовители базы данных;
 публикаторы произведений науки, литературы и искусства.
Исполнителем или автором исполнения признается гражданин, творческим трудом которого
создано исполнение. Права исполнителя возникают у артистов-исполнителей, к которым относятся актеры,
певцы, музыканты, танцоры или другие лица, Следовательно, к исполнителям закон относит не только лиц,
которые исполняют произведения, но и лиц, которые могут и не исполнять произведения, но выполняют
артистическую работу.
В ряде случаев исполнение осуществляется не единоличным исполнителем, а коллективом
исполнителей
Смежные права на совместное исполнение осуществляются руководителем коллектива исполнителей,
а при его отсутствии – членами коллектива исполнителей совместно, если соглашением между ними не
предусмотрено иное. Если совместное исполнение образует неразрывное целое, ни один из членов
коллектива исполнителей не вправе без достаточных оснований запретить его использование. Каждый
из членов коллектива исполнителей вправе самостоятельно принимать меры по защите своих смежных
прав на совместное исполнение, в том числе в случае, когда такое исполнение образует неразрывное целое.
Изготовителем фонограммы признается лицо, взявшее на себя инициативу и ответственность
за первую запись звуков исполнения или других звуков либо отображений этих звуков (ст. 1322 ГК). Это
физические или юридические лица, которые осуществили или заказали первую звуковую запись какого-
либо материала.
Изготовитель фонограммы осуществляет свои права с соблюдением прав авторов произведений и
прав исполнителей. Права изготовителя фонограммы признаются и действуют независимо от наличия и
действия авторских прав и прав исполнителей.
Организациями эфирного и кабельного вещания являются радио и телевизионные станции,
которые осуществляют трансляцию передач по воздуху или по проводам (ст. 1329 ГК). Это юридическое
лицо, осуществляющее в качестве своей основной деятельности передачу в эфир или по кабелю радио или
телевизионных сигналов, посредством которых радио или телевизионные программы доводятся до
неопределенного круга лиц. Это могут быть государственные или частные организации.
Изготовителем базы данных признается лицо, организовавшее создание базы данных и работу по
сбору, обработке и расположению составляющих ее материалов. При отсутствии доказательств иного
изготовителем базы данных признается гражданин или юридическое лицо, имя или наименование которых
указано обычным образом на экземпляре базы данных и(или) его упаковке.
Субъектами смежных прав являются также правопреемники, в том числе наследники прав
исполнителей.
Права исполнителя
Исполнителю, в том числе режиссеру-постановщику и дирижеру, в отношении его исполнения или
постановки принадлежат:
 исключительное право на исполнение;
 право авторства – право признаваться автором исполнения;
 право на имя – право на указание своего имени или псевдонима на экземплярах фонограммы и
в иных случаях использования исполнения;
 в случае, предусмотренном п. 1 ст. 1314 ГК, право на указание наименования коллектива
исполнителей (кроме случаев, когда характер использования произведения исключает возможность указания
имени исполнителя или наименования коллектива исполнителей);
  право на неприкосновенность исполнения – право на защиту исполнения от всякого искажения,
т.е. от внесения в запись, в сообщение в эфир или по кабелю изменений, приводящих к извращению смысла
или к нарушению целостности восприятия исполнения.
Исполнители осуществляют свои права с соблюдением прав авторов исполняемых произведений.
Право авторства, право на имя исполнителя и право на неприкосновенность исполнения как
личные неимущественные права охраняются бессрочно. Исполнитель вправе в порядке, предусмотренном для
назначения исполнителя завещания, указать лицо, на которое он возлагает охрану своего имени и
неприкосновенности исполнения после своей смерти. Это лицо осуществляет свои полномочия пожизненно.
При отсутствии таких указаний или в случае отказа назначенного исполнителем лица от
осуществления соответствующих полномочий, а также после смерти этого лица охрана имени исполнителя и
неприкосновенности исполнения осуществляется его наследниками, их правопреемниками и другими
заинтересованными лицами.
Исполнителю принадлежит исключительное имущественное право использовать исполнение любым
не противоречащим закону способом. Кроме того, исполнитель может распоряжаться исключительным
правом на исполнение (п. 1 ст. 1317 ГК).
Под использованием исполнения понимается:
 его сообщение в эфир или по кабелю для всеобщего сведения;
 запись исполнения;
 ее воспроизведение (в том числе запись в память ЭВМ) путем изготовления одного и более
экземпляров фонограммы либо ее части;
 распространение записи исполнения путем продажи или иного отчуждения ее оригинала или
экземпляров (копий) на любом материальном носителе;
 доведение записи исполнения до всеобщего сведения таким образом, что любое лицо может
получить доступ к ней из любого места и в любое время по собственному выбору;
 публичное исполнение записи (путем ее сообщения с помощью технических средств в месте,
открытом для свободного посещения, или в месте, где присутствует значительное число лиц, не
принадлежащих к обычному кругу семьи);
 прокат оригинала или экземпляров записи исполнения.
Исключительное право на исполнение не распространяется на воспроизведение, сообщение в эфир
или по кабелю и публичное исполнение записи исполнения в случаях, когда такая запись была
произведена с согласия исполнителя, а ее воспроизведение, сообщение в эфир или по кабелю либо
публичное исполнение осуществляется в тех же целях, для которых было получено согласие исполнителя при
записи исполнения.
Права изготовителя фонограммы
Основанием смежных прав производителей фонограмм является «оригинальный результат
совместной, скоординированной интеллектуальной деятельности коллектива, появившийся благодаря
организаторской инициативе руководителя… подобное соотношение коллективного и индивидуального
результатов характерно и для организаций эфирного и кабельного вещания и для кинофильмов, традиционно
охраняемых авторским, а не смежным правом».
Изготовителю фонограммы принадлежат:
 исключительное право на фонограмму;
 право на указание на экземплярах фонограммы и(или) их упаковке своего имени или
наименования;
 право на защиту фонограммы от искажения при ее использовании;
 право на обнародование фонограммы, т.е. на осуществление действия, которое впервые делает
фонограмму доступной для всеобщего сведения путем ее опубликования, публичного показа, публичного
исполнения, сообщения в эфир или по кабелю либо иным способом.
Опубликованием (выпуском в свет) фонограммы является выпуск в обращение ее экземпляров с
согласия изготовителя в количестве, достаточном для разумных потребностей публики.
Как и исполнитель, изготовитель фонограммы осуществляет свои права с соблюдением прав авторов
произведений и прав исполнителей.
Права изготовителя фонограммы признаются и действуют независимо от наличия и действия
авторских прав и прав исполнителей.
В силу того, что право на указание на экземплярах фонограммы и(или) их упаковке своего имени или
наименования и право на защиту фонограммы от искажения действуют и охраняются в течение всей жизни
гражданина либо до прекращения юридического лица, являющегося изготовителем фонограммы, их
можно отнести к личным неимущественным правам.
Изготовителю фонограммы принадлежит исключительное имущественное право использовать
фонограмму любым не противоречащим закону способом. Кроме того, изготовитель фонограммы может
распоряжаться исключительным правом на фонограмму (п. 1 ст. 1324 ГК).
 Под использованием фонограммы понимается:
 публичное исполнение, т.е. любое сообщение фонограммы с помощью технических средств в
месте, открытом для свободного посещения, или в месте, где присутствует значительное число лиц, не
принадлежащих к обычному кругу семьи;
 сообщение в эфир или по кабелю для всеобщего сведения (независимо от ее фактического
восприятия публикой);
 доведение фонограммы до всеобщего сведения таким образом, что лицо может получить
доступ к фонограмме из любого места и в любое время по собственному выбору;
 воспроизведение (изготовление одного и более экземпляра) фонограммы или части
фонограммы (в том числе запись в память ЭВМ);
 распространение фонограммы путем продажи или иного отчуждения оригинала или ее
экземпляров (копий фонограммы на любом материальном носителе);
 импорт оригинала или экземпляров фонограммы в целях распространения;
 прокат оригинала и экземпляров фонограммы;
 переработка фонограммы.
В отношении исключительного права на переработку фонограммы действует правило, согласно
которому лицо, правомерно осуществившее переработку фонограммы, приобретает смежное право на
переработанную фонограмму
При использовании фонограммы лицом, не являющимся ее изготовителем, должны соблюдаться права
авторов произведений и права исполнителей.
Права организаций эфирного и кабельного вещания
Организации эфирного или кабельного вещания принадлежит исключительное право использовать
правомерно осуществляемое или осуществленное ею сообщение в эфир или по кабелю передач любым не
противоречащим закону способом (исключительное право на сообщение радио или телепередачи), в том
числе способами, указанными в п. 2 ст. 1330 ГК. Организация эфирного или кабельного вещания может
распоряжаться исключительным правом на сообщение радио или телепередачи. Исключительное право
организации вещания может заключаться в предоставлении прав на использование ее передач, в
частности, другими организациями вещания, а также в запрете третьим лицам использовать созданные ею
передачи.
Под использованием сообщения радио или телепередачи (вещания) понимается:
 запись сообщения радио или телепередачи с помощью технических средств, позволяющая
осуществлять ее неоднократное восприятие, воспроизведение или сообщение;
 воспроизведение записи сообщения радио или телепередачи (изготовление одного и более
экземпляра записи сообщения радио или телепередачи либо ее части, в том числе путем записи в память
ЭВМ);
 распространение сообщения радио или телепередачи путем продажи либо иного отчуждения
оригинала или экземпляров записи сообщения радио или телепередачи;
 ретрансляция, т.е. сообщение в эфир (в том числе через спутник) либо по кабелю радио или
телепередачи одной организацией эфирного или кабельного вещания одновременно с получением ею такого
сообщения этой передачи от другой такой организации;
 доведение сообщения радио или телепередачи до всеобщего сведения таким образом, что
любое лицо может получить доступ к сообщению радио или телепередачи из любого места и в любое время
по собственному выбору;
 публичное исполнение, т.е. любое сообщение радио или телепередачи с помощью технических
средств в местах с платным входом независимо от того, воспринимается оно в месте сообщения или в другом
месте одновременно с сообщением.
Исключительное право на исполнение не распространяется на воспроизведение, сообщение в эфир
или по кабелю и публичное исполнение записи исполнения в случаях, когда такая запись была
произведена с согласия исполнителя, а ее воспроизведение, сообщение в эфир или по кабелю либо
публичное исполнение осуществляется в тех же целях, для которых было получено согласие
исполнителя при записи исполнения.
Организации эфирного и кабельного вещания могут осуществлять свои права только при
соблюдении прав авторов произведений, прав исполнителей, а в соответствующих случаях – обладателей
прав на фонограмму и прав других организаций эфирного и кабельного вещания на сообщения радио и
телепередач. Права организации эфирного или кабельного вещания признаются и действуют независимо от
наличия и действия авторских прав, прав исполнителей, а также прав на фонограмму.
Права публикатора
Право публикатора распространяется на произведения, которые независимо от времени их создания
могли быть признаны объектами авторского права в силу творческого характера деятельности и
объективной формы выражения. Оно, однако, не возникает в отношении таких произведений,
находящихся в государственных или в муниципальных архивах.
Публикатору принадлежат исключительное право на обнародованное им произведение и право на
указание своего имени на экземплярах обнародованного им произведения и в иных случаях его
использования, в том числе при переводе или другой переработке произведения (п. 1 ст. 1338 ГК). Право на
имя, будучи правом личным, является бессрочным и охраняется за публикатором даже в случае отчуждения
им другому лицу (например, издательству) исключительного права на обнародование произведения.
Обнародование не должно противоречить воле автора произведения, определенно выраженной им
в письменной форме (в завещании, письмах, дневниках и т.п.). Публикатор в течение срока действия
исключительного права публикатора на произведение вправе разрешить внесение в произведение изменений,
сокращений или дополнений при условии, что этим не искажается замысел автора и не нарушается
целостность восприятия произведения и это не противоречит воле автора, определенно выраженной им в
завещании, письмах, дневниках или иной письменной форме. Такими же правомочиями обладает лицо, к
которому перешло исключительное право публикатора на произведение.
Публикатору произведения принадлежит исключительное право использовать произведение
способами, предусмотренными подп. 1–8 и 11 п. 2 ст. 1270 ГК. С учетом этих положений гражданин-
публикатор наделяется исключительным смежным правом на произведение, включающим большинство
правомочий по использованию произведения, которыми обладает автор. Публикатор произведения может
распоряжаться указанным исключительным правом.
Исключительное право публикатора на произведение признается и в том случае, когда произведение
было обнародовано публикатором в переводе или в виде иной переработки. Исключительное право
публикатора на произведение признается и действует независимо от наличия и действия авторского права
публикатора или других лиц на перевод или иную переработку произведения.
При отчуждении оригинала произведения (рукописи, оригинала произведения живописи,
скульптуры или другого подобного произведения) его собственником, обладающим исключительным правом
публикатора на отчуждаемое произведение, это исключительное право переходит к приобретателю
оригинала произведения, если договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 1343 ГК).
В том случае, если оригинал или экземпляры произведения правомерно введены в гражданский
оборот путем их продажи или иного отчуждения, дальнейшее распространение оригинала или экземпляров
допускается без согласия публикатора и без выплаты ему вознаграждения.

74. ПАТЕНТНОЕ ПРАВО: ПОНЯТИЕ, СУБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ, УСЛОВИЯ

ПАТЕНТОСПОСОБНОСТИ ОБЪЕКТОВ. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ПАТЕНТА.

В объективном смысле патентное право есть совокупность норм, регулирующих имущественные и

личные неимущественные отношения, возникающие в связи с признанием авторства и охраной изобретений,
полезных моделей и промышленных образцов, установлением режима их использования, наделением авторов
и иных субъектов личными неимущественными и имущественными правами, а также защитой прав авторов
и патентообладателей.
В субъективном смысле патентное право представляет собой имущественное или личное
неимущественное право конкретного субъекта, связанное с определенным изобретением, полезной моделью
или промышленным образцом.
Патентными правами являются интеллектуальные права на изобретения, полезные модели и
промышленные образцы.
В число патентных прав входят исключительное право, личные неимущественные права( право
авторства и право на имя), а в случаях, предусмотренных ГК, также другие права, в том числе право на
получение патента и право на вознаграждение за использование служебного изобретения, полезной модели
или промышленного образца.
Право авторства, т.е. право признаваться автором изобретения, полезной модели или
промышленного образца, является неотчуждаемым личным правом; оно непередаваемо и охраняется
бессрочно. Отказ от этого права ничтожен (ст. 1356 ГК).
Объекты
Объектами патентных прав являются результаты интеллектуальной деятельности в научно-
технической сфере, отвечающие установленным ГК требованиям к изобретениям и полезным моделям, и
результаты аналогичной деятельности в сфере художественного конструирования, отвечающие
установленным тем же законом требованиям к промышленным образцам.
Не могут быть объектами патентных прав способы клонирования человека; способы модификации
генетической целостности клеток зародышевой линии человека; использование человеческих эмбрионов в
промышленных и коммерческих целях и иные решения, противоречащие общественным интересам,
принципам гуманности и морали, например способы мучительной дрессировки животных (п. 4 ст. 1349 ГК).
 Патентоспособность – это свойство новшества быть признанным изобретением, полезной моделью
или промышленным образцом в правовом смысле. В отличие от технического или дизайнерского решения,
именуемого в обиходе изобретением либо плодом технической эстетики, в юридическом смысле под
изобретением или промышленным образцом понимается только решение, отвечающее всем легальным
условиям патентоспособности и прошедшее установленную законом квалификацию.
Критерии патентоспособности изобретения: новизна, изобретательский уровень и промышленной
применимостью.
Согласно п. 2 ст. 1350 ГК изобретение является новым, если оно неизвестно из уровня техники. При
этом в уровень техники включаются любые сведения, ставшие общедоступными в мире до даты приоритета
изобретения.
В соответствии с п. 2 ст. 1350 ГК изобретение имеет изобретательский уровень, если оно для
специалиста явным образом не следует из уровня техники. Критерий «изобретательский уровень»
предусмотрен для отграничения изобретательной деятельности от обычной инженерной деятельности,
которая, с точки зрения законодателя, в меньшей степени творческая.
Третье условие промышленная применимость. Изобретение является промышленно применимым,
если оно может быть использовано в промышленности, сельском хозяйстве, здравоохранении, других
отраслях экономики или в социальной сфере. При определении промышленной применимости изобретения
должна быть подтверждена возможность его осуществления с указанным назначением при данном уровне
техники.
В соответствии с п. 1 ст. 1351 ГК в качестве полезной модели охраняется техническое решение,
относящееся к устройству. Полезная модель относится к конструктивному выполнению средств производства,
предметов потребления и их составных частей.
Не являются изобретениями:
1. программы ЭВМ
2. открытия
3. Теории и математические методы
4.Правила и методы игр, интеллектуальной или хоз деятельности
Критерии патентоспособности полезной модели: новизна и промышленная применимость. Во
внимание не принимается изобретательский уровень, т.е. с позиции законодателя полезная модель — это
результат обычной инженерной деятельности, менее творческой, нежели деятельность, направленная на
создание изобретений.
Не предоставляется правовая охрана в качестве полезной модели:
1. решения по внешнему виду изделий, для удовлетворения эстетических потребвностей.
2. Топологиям интегральных микросхем.
В качестве промышленного образца охраняется художественно-конструкторское решение изделия
промышленного или кустарно-ремесленного производства, определяющее его внешний вид.
Таким образом, содержание промышленного образца составляет не техническое, как у изобретения
или полезной модели, а художественно-конструкторское решение изделия. Данное решение формирует
внешний облик изделия.
Критерии патентоспособности промышленного образца
Промышленному образцу предоставляется правовая охрана, если по своим существенным признакам
он является новым и оригинальным.
Промышленный образец является новым, если совокупность его существенных признаков, нашедших
отражение на изображениях изделия и приведенных в перечне существенных признаков промышленного
образца (п. 2 ст. 1377 ГК), неизвестна из сведений, ставших общедоступными в мире до даты приоритета
промышленного образца.
При установлении новизны промышленного образца также учитываются при условии их более
раннего приоритета все поданные в Российской Федерации другими лицами заявки на промышленные образцы,
с документами которых вправе ознакомиться любое лицо в соответствии с п. 2 ст. 1394 ГК, и запатентованные
в Российской Федерации промышленные образцы.
Промышленный образец является оригинальным, если его существенные признаки обусловлены
творческим характером особенностей изделия.
К существенным признакам промышленного образца относятся признаки, определяющие
эстетические и(или) эргономические особенности внешнего вида изделия, в частности форма,
конфигурация, орнамент и сочетание цветов.
Эстетические особенности – свойства определяющие соответствие изделия художественным нормам,
отвечающим на эстетический и удовлетворяющие вкус потребителя.
Эргономическе особенности - определяют показатели удобства обращения и использования изделия.
Субъекты
 Субъекты патентного права — лица, имеющие субъективные патентные права на объекты
промышленной собственности.
В зависимости от оснований возникновения правосубъектности можно выделить:
1. субъектов патентного права по закону;
2. субъектов патентного права по договору.
Субъектами патентного права по закону являются:
1. авторы (соавторы),
2. создатели изобретений, полезных моделей, промышленных образцов
3. их наследники (в том числе и государство).
В силу договора субъектами патентного права выступают:
1. работодатели, если иное не предусмотрено договором;
2. физические и юридические лица, которым автор уступил патент;
3. физические и юридические лица, которым автор передал право на использование объекта
промышленной собственности на основании лицензионного договора;
4. государство, которое приобрело право на патент в силу государственного контракта.
Автором изобретения, полезной модели или промышленного образца признается гражданин,
творческим трудом которого создан соответствующий результат интеллектуальной деятельности. Лицо,
указанное в качестве автора в заявке на выдачу патента на изобретение, полезную модель или промышленный
образец, считается автором изобретения, полезной модели или промышленного образца, если не доказано
иное.
Граждане, создавшие изобретение, полезную модель или промышленный образец совместным
творческим трудом, признаются соавторами.
К отношениям соавторов, связанным с распределением доходов от использования изобретения,
полезной модели или промышленного образца и с распоряжением исключительным правом на изобретение,
полезную модель или промышленный образец, соответственно применяются общие правила п. 3 ст. 1229
ГК.( использование по усмотрению, распоряжение исключительным правом совместно, доходы по ровну если
не установлено законом или соглашением иное)
Единственным условием возникновения соавторства является творческое участие в совместной
работе по созданию объекта промышленной собственности. Для признания соавторства не имеет значения
степень творческого участия, а также на каком этапе творческого процесса соавтор вступил в разработку
технического решения. Необязательно, чтобы творческое участие соавтора было объективно выражено,
например, в отдельном признаке формулы изобретения.
Не признаются соавторами граждане, не внесшие личного творческого вклада в создание
изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, которые оказали автору только организационную
или материальную помощь, способствовали оформлению прав на результат творчества или использованию
патентоспособного объекта, либо лица, руководившие разрабатываемым проектом.
При соавторстве порядок пользования правами на изобретение, полезную модель или промышленный
образец определяется соглашением между соавторами. В соглашении соавторы определяют степень
творческого участия, решается вопрос об использовании изобретения, в зависимости от степени творческого
участия решается также вопрос о распределении прибыли от использования объекта промышленной
собственности.
Заключение соглашения не является обязательным условием возникновения соавторства. При
отсутствии соглашения порядок пользования правами на изобретение, полезную модель или промышленный
образец определяется в соответствии со ст. 1348 ГК. В этом случае каждый из соавторов вправе использовать
объект промышленной собственности по своему усмотрению.
Работодатель — это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, с которыми автор
состоит в трудовых отношениях.
В соответствии со ст. 1370 ГК право на получение патента на изобретение, полезную модель или
промышленный образец, созданные работником (автором) в связи с выполнением трудовых обязанностей или
конкретного задания работодателя, принадлежит работодателю, если договором между ним и работником не
предусмотрено иное.
Патентообладатель – любое лицо, обладающее патентом на изобретение,полезную модель,
промышленный образец.
Принадлежит исключительное право использования объекта любым законным способом. Он может
распоряжаться исключительным правом.
Есть и обязанности:
1. уплатить патентную пошлину на поддержание патента в силе. Размер от вида объекта и года
действия.
 2. Необходимость использовать изобретение и тд. Если изобретение или пром. образец не исполь. в
течение 4 лет с патента, а полезная модель 3х лет, то патентообладаетлю грозит предоставление
принудительной лицензии на использование изобретение по иску другого лица.
Также ФОИВ по интеллектуальной собственности(Роспатент). Осуществляет гос. политику в области
охраны и защиты объектов патентного права.
Правила получения патента
Для получения патента необходимо составить заявку и подать ее для рассмотрения в установленном
порядке в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности лицом,
обладающим правом на получение патента (заявителем). Заявка может быть также подана через патентного
поверенного (в соответствии со ст. 1247 ГК и Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. № 316-ФЗ «О
патентных поверенных») или иного представителя.
Заявка на выдачу патента на изобретение (заявка на изобретение) должна относиться к одному
изобретению или к группе изобретений, связанных между собой настолько, что они образуют единый
изобретательский замысел (требование единства изобретения). Она должна содержать заявление о выдаче
патента с указанием автора изобретения и лица, на имя которого испрашивается патент; описание
изобретения; формулу изобретения, выражающую его сущность; чертежи и иные материалы, если они
необходимы для понимания сущности изобретения, а также реферат.
Заявка на выдачу патента на полезную модель (заявка на полезную модель) должна относиться к
одной полезной модели или к группе полезных моделей, связанных между собой настолько, что они образуют
единый творческий замысел (требование единства полезной модели). Она должна содержать заявление о
выдаче патента с указанием автора полезной модели и лица, на имя которого испрашивается патент; описание
полезной модели; формулу полезной модели, выражающую ее сущность; чертежи, если они необходимы для
понимания сущности полезной модели, а также реферат.
Заявка на выдачу патента на промышленный образец (заявка на промышленный образец) должна
относиться к одному промышленному образцу или к группе промышленных образцов, связанных между
собой настолько, что они образуют единый творческий замысел (требование единства промышленного
образца). Она должна содержать заявление о выдаче патента с указанием автора промышленного образца и
лица, на имя которого испрашивается патент; комплект изображений изделия, дающих полное детальное
представление о внешнем виде изделия; чертеж общего вида изделия, эргономическую схему,
конфекционную карту, если они необходимы для раскрытия сущности промышленного образца; описание
промышленного образца; перечень существенных признаков промышленного образца.
К заявке на выдачу патента на изобретение, полезную модель или промышленный образец прилагается
документ, подтверждающий уплату патентной пошлины в установленном размере, или документ,
подтверждающий основания освобождения от уплаты данной пошлины, либо уменьшения ее размера, либо
отсрочки ее уплаты.
Заявитель вправе внести в документы заявки на изобретение, полезную модель или промышленный
образец исправления и уточнения, в том числе путем подачи дополнительных материалов, до принятия
по этой заявке решения о выдаче патента либо об отказе в выдаче патента, если эти исправления и
уточнения не изменяют сущность заявленных изобретения, полезной модели или промышленного образца.
Заявитель вправе преобразовать заявку на изобретение в заявку на полезную модель и наоборот,
а также отозвать поданную им заявку до регистрации изобретения, полезной модели или промышленного
образца в соответствующем реестре.
По заявке на изобретение проводится формальная экспертиза, в процессе которой проверяются
наличие документов, предусмотренных п. 2 ст. 1375 ГК, и их соответствие установленным требованиям.
Если заявка на изобретение не соответствует установленным требованиям к документам заявки,
федеральный орган по интеллектуальной собственности направляет заявителю запрос с предложением в
течение двух месяцев со дня получения им запроса представить исправленные или недостающие документы.
Если заявитель в установленный срок не представит запрашиваемые документы или не подаст ходатайство о
продлении этого срока, заявка признается отозванной.
Экспертиза заявки на изобретение по существу включает в себя информационный поиск в
отношении заявленного изобретения для определения уровня техники, по сравнению с которым будет
осуществляться оценка новизны и изобретательского уровня изобретения, а также проверку соответствия
заявленного изобретения условиям патентоспособности.
Если в результате экспертизы заявки на изобретение по существу установлено, что заявленное
изобретение, выраженное формулой, предложенной заявителем, соответствует условиям
патентоспособности, федеральный орган по интеллектуальной собственности принимает решение о
выдаче патента на изобретение с этой формулой. В решении указывается дата приоритета изобретения. В
противном случае принимается решение об отказе в выдаче патента.
 75. ПРАВА НА СРЕДСТВА ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ТОВАРОВ,
РАБОТ, УСЛУГ И ПРЕДПРИЯТИЙ.

Права на средства индивидуализации – институт права интеллектуальной собственности,

совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся в сфере
производства, торгового обращения, выполнения работ, оказания услуг в связи с реализацией функции
индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг, предприятий
Предметом индивидуализации являются участники гражданского оборота и производимая ими
продукция (работы, услуги)
Право на средство индивидуализации – исключительное право и единственное право , которое
закрепляется на средство индивидуализации (личных неимущественных и иных нет).
Функции средств индивидуализации(основные Суханов):
Замещения позволяет общественности воспринимать и фиксировать в сознании именно знак, а не
замещаемый им объект
Информационная функция позволяет потребителям и контрагентам получать различную
информацию о товарах, производителе, обозначенных конкретным средством индивидуализации.
Идентификационная - у потребителей и контрагентов появляется возможность быстро обнаружить
производителя, на соответствующем рынке среди однородных объектов.
Гражданский кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень средств индивидуализации, которым
предоставляется правовая охрана:
1. Товарный знак – предметом индивидуализации являются товары определенной группы. Если
предметом индивидуализации являются производимые работы или оказываемые услуги, средство
индивидуализации может именоваться знак обслуживания.
2. НМПТ– предметом индивидуализации являются товары, произведенные в границах определенного
географического объекта. (Нарзан)
a. с 27 июля 2020 вводится новый объект «географическое указание»
3. фирменное наименование –Предметом индивидуализации являются юридические лица в форме
коммерческих организаций. Примеры: ПАО «КАМАЗ».
4. коммерческое обозначение – предметом индивидуализации являются предприятия как объекты прав.
Примеры: «Парикмахерская “Ручеек”», «Столовая № 26» и т.п.
Фирменное наименование
Фирменным наименованием признается обозначение, используемое для индивидуализации в
гражданском обороте коммерческой организации Помимо указанных функций выше ФИ выполняет
«репутационную» функцию, поскольку это в известной мере рекламирует производимиые лицом товары и
услуги. Фирменное наименование определяется в учредительных документах юридического лица и
включается в ЕГРЮЛ при его государственной регистрации. С этого момента возникает и
исключительное право на фирменное наименование.
Коммерческая организация вправе изменить свое фирменное наименование путем внес ения
изменения в свой устав . В этом случае исключительное право на новое фирменное наименование возникает
с даты государственной регистрации этого изменения, тогда как право на прежнее фирменное
наименование прекращается. Исключительное право на фирменное наименование прекращается в момент
его
исключения из ЕГРЮЛ в связи с прекращением юридического лица либо изменением его фирменного
наименования
Обладателями ИП могут быть только – коммерческая организация. Суханов
Упоминание об исключительном праве использования своего зарегистрированного наименования
некоммерческими организациями следует считать результатом недоразумения. Право некоммерческой
организации на собственное (но не фирменное) наименование может защищаться с помощью общих мер
защиты rражданских прав (ст. 1 2 ГК).
Содержание фирменного наименования:
1.Указание на ОПФ КО
2.Наименование ЮЛ
3.В случаях, прямо предусмотренных законом - указание на характер деятельности: (инвестиционный
фонд, банк и тд)
Существует только в словесной форме. Может быть полным и сокращенным. КО обязана иметь
одно полное фирменное наименование на русском языке и вправе иметь сокращенное наименование на
русском языке. Так же вправе иметь одно полное и(или) одно сокращенное на любом иностранном языке.
Фирменное наименование не может состоять только из слов, обозначающих род
деятельности( ООО «фитнесцентр»)
Ограничения на использование слов или словосочетаний в фирменном наименовании.
 не могут включаться:
1.полные или сокращенные официальные
2.наименования иностранных государств и слова, производные от таких наименований
3.полные или сокращенные официальные наименования органов государственной власти и местного
самоуправления;
4.полные или сокращенные наименования общественных объединений;
5.обозначения, противоречащие общественным интересам, а также принципам гуманности и морали
(оскорбительные слова и выражения , призывы к противоправному поведению ).
Право на фирменное наименование:
Как исключительное право оно означает:
- возможность использовать свое фирменное наименование на всей территории Российской
Федерации любым не запрещенным законныи способом;
- запрещать иным лицам использование сходного обозначения.
Наличие исключительного права на фирменное наименование означает также определенные
ограничения в отношении иных средств индивидуализации, тождественных или сходных с
зарегистрированным фирменным наименованием. В отношении однородных товаров не могут быть
зарегистрированы в качестве товарных знаков обозначения, тождественные или сходные до степени
смешения с охраняемым в Российской Федерации фирменным наименованием либо его отдельными
элементами.
Правообладатель может использовать фирменное наименование для указания на бланках и в
разного рода документах: договорах, актах, счетах, накладных, товарных и кассовых чеках и т.д. ; на
выпускаемых им товарах и их упаковках. Фирменное наименование может быть использовано на вьвесках,
которые служат для указания места осуществления деятельности, а также на выставках и ярмарках.
Распоряжение исключительным правом на фирменное наименование (в том числе путем его
отчуждения или предоставления другому лицу права использования фирменного наименования) не
допускается. Нельзя поэтому признать юридическую силу за соглашениями об уступке фирменных
наименований , поскольку коммерческая организация не может существовать, не имея его
Противоправное использование
Признаками противоправного использования третьим лицом фирменного наименования
правообладателя в соответствии с п . З ст. 1 474 гк являются:
1 ) тождественность используемого третьим лицом об означения фирменному наименованию
правообладателя или его сходство до степени смешения ;
2 ) осуществление юридическим лицом аналогичной деятельности;
3) более позднее включение в ЕГРЮЛ фирменного наименования третьего лица (п . 59
Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ No 5/29) .
Защита исключительного права на фирменное наименование в соответствии(те же в
коммерческом)
с п. 4 ст. 1 474 ГК осуществляется такими способами , как:
- прекращение использования фирменного наименования нарушителем в отношении аналогичных
видов деятельности ;
- изменение фирменного наименования ответчика;
- возмещение убытков , причиненных правообладателю .
Коммерческое обозначение
Коммерческое обозначение представляет собой известное на определенной территории средство
индивидуализации одного или нескольких предприятий, принадлежащих юридическому лицу или
индивидуальному предпринимателю , которое не подлежит государственной регистрации
Это средство индивидуализации предприятия как имущественного комплекса (ст. 132 ГК)',
предназначенного для осуществления торговой, промышленной и иной предпринимательской деятельности.
Отличие от фирменного наименования: КО индивидуализирует не субъект права, а объект права
– принадлежащее предприятие. Поэтому субъектами исключительных прав на КО могут быть как
ЮЛ(коммерческие и некоммерческие организаци и ,осуществляющие предпринимательскую деятельность) ,
так и индивидуальные предприниматели - собственники имущественных комплексов.
Коммерческие обозначения используются главным образом в отношениях между
предпринимателями и потребителями , в то время как фирменные наименования в основном рассчитаны на
отношения с контраrентами и деловыми партнерами коммерческой организации
Отличается и от товарного знака, который индивидуализирует товар независимо от места его
производства. Например, марка «Sony» индивидуализирует товары бытовой техники вне зависимости от места
их производства и продажи.
Отличия от наименования места происхождения товаров . НМПТ индивидуализирует такое
место, для которого характерны особые, уникальные природные условия и ( или) людские факторы , причем в
таком месте может действовать не одно, а несколько производств. Коммерческое обозначение, напротив,
индивидуализирует место исходя из иных факторов.
Содержание права на коммерческое обозначение
Возникновение обусловлено его использованием. Оно не может возникнуть «ранее момента
начала фактического использования такого обозначения для индивидуализации предприятия» ( абз . 2 п. 64
Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ № 5/29) . Также оно должно стать известным на определенной
территории.
Просто размещение вывески с указанием соответствующего обозначения нельзя признать
достаточным условием возникновения права на коммерческое обозначение. Необходимо длительное и
( или) интенсивное использование такого обозначения на определенной территории,
Содержание исключительного права на коммерческое обозначение состоит в возможности
использования его правообладателем в качестве средства индивидуализации принадлежащего ему
предприятия любым не противоречащим закону способом, в том числе путем его указания на вывесках,
бланках, в счетах и тд.
Территориальная ограниченность действия права на КО. Химчистка «белый лебедь» известна в
Саратове, что не исключает возможность признания исключительного права на КО на такое же коммерческое
обозначение химчистки в Хабаровске.
Допустимы обозначения, сходные до степени смешения со средством индивидуализации,
принадлежащим другому лицу , у которого соответствующее исключительное право возникло ранее , или
в отношении предприятия , функционирующего в другой сфере деятельности Таким образом,
исключительное право на коммерческое обозначение ограничено по сфере деятельности.
Ограниченный характер исключительного права на коммерческое обозначение не лишает его
самостоятельности и независимости от исключительных прав на другие средства индивидуализации.
Исключительное право на коммерческое обозначение, включающее фирменное наименование
правообладателя или отдельные его элементы, возникает и действует
независимо от исключительного права на фирменное наименование.
Коммерческое обозначение , включенное в товарный знак, принадлежащий правообладателю ,
также охраняется независимо от охраны товарного знака.
Распоряжение возможно только одновременно с распоряжение предприятием. Поэтому нельзя
заключать договор об отчуждении исключительного права или лицензионный договор.
Прекращается право, если правообладатель не использует непрерывно в течение года.
Товарный знак(знак обслуживания)
Товарный знак представляет собой обозначение , служащее для индивидуализации товаров
юридически х лиц или индивидуальных предпринимателей , исключительное право на которое возникает с
момента государственной регистрации. К Товарным знакам приравниваются знаки обслуживания -
обозначения, служащие для индивидуализации выполняемых юридическими лицами либо индивидуальными
предпринимателями работ или оказываемых ими услуг
Признаки:
1. Инструментальный характер - он представляет собой некое средство, инструмент, с помощью
которого можно вызвать представление об обозначаемом им объекте
2. Служебный - ОН как условное обозначение может использоваться для индивидуализации
поименованных в законе объектов, а именно товаров, работ или услуr
Виды товарных знаков:
По форме выражения различаются :
- словесные товарные знаки, которые представляют собой слова; сочетания букв, имеющие
словесный характер; словосочетания; предложения, а также их сочетания;
- изобразительные товарные знаки, которые представляют собой изображения живых существ,
предметов, природных и иных объектов , композиций линий , пятен , любых фигур на плоскости (например ,
изображение надкусанного яблока - APPLE;
- объемные товарные знаки, которые представляют собой трехмерные объекты, фигуры и
комбинации линий и фигур в пространственном расположении (например , форма сумки «Вirkin» от «Hennes);
- комбинированные товарные знаки, которые объединяют элементы разного вида (изобразительные,
словесные, объемные и т. п . ) ;
- звуковые товарные знаки, к которым относят фрагменты музыкальных произведений; звуки ,
издаваемые людьми, животными , техникой; (заставка поле чудес)
- световые товарные знаки, которые состоят из световых символов различной последовательности.
По числу субъектов , обладающих правами на товарный знак, различаются индивидуальные
(предназначенные для индивидуализации товаров одного лица) и коллективные товарные знаки,
предназначенные для обозначения товаров , производимых или реализуемых юридически самостоятельными
лицами, входящими в объединение (ассоциацию или союз ) , и обладающих едиными характеристиками их
качества или иными общими характеристиками .
По степени известности среди потребителей различают обычные и общеизвестные товарные
знаки. В случае обычных товарных знаков имеются в виду обозначения, которые не приобрели широкой
известности среди потребителей. Под общеизвестными товарными знаками понимаются обозначения,
которые в результате интенсивного использования стали широко известны среди потребителей и не
просто индивидуализируют конкретные товары и услуги, но и являются символом деловой репутации их
произ водителя(для таких расширенная правовая охрана. ИП бессрочно, а не 10 лет с возможностью
продления, как для обычных товаров).
Регистрация
Заявку на регистрацию товарного знака в Роспатент может подать только юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель
С даты подачи заявки устанавливается приоритет товарного знака (ст. 1494 ГК) - преимущество
заявителя на регистрацию товарного знака перед третьими лицами,
Рассмотрение заявки на регистрацию товарного знака в Роспатенте включает в себя проведение
формальной экспертизы (проверка содержания и наличие необходимых документов) и экспертизы по
существу, в ходе которой осуществляется проверка соответствия заявленного обозначения установленным
законом требованиям , в том числе проводится поиск тождественных или сходных с таким обозначением
охраняемых средств индивидуализации. По ее результатам принимается решение о регистрации товарного
знака в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслужи вания РФ, публикации сведений
об этом и о выдаче свидетельств а на товарный знак с указанием даты приоритета товарного знака и
перечня товаров
В случае несоответствия заявленного обозначения требованиям законодательства заявителю
предлагается в течение шести месяцев со дня направления ему уведомления представить свои доводы
относительно мотивов отказа.
Основания отказа
1. Абсолютные основания
a. обозначение не может служить идентификатором товаров;
b. обозначение вошло во всеобщее употребление;
c. общепринятые символы и термины;
d. ложные способные ввести в заблуждение обозначения
e. Против общественных интересов и морали
f. тождественные сходные до степени смешения с официальными наим. и символами,
2. Относительные
a. наличие у иных лиц прав в отношении заявленного обозначения.
Содержания права на товарный знак
Содержание исключительного прав а на товарный знак состоит из трех правомочий (ст. 1 484 ГК) :
1) использовать товарный знак (позитивное правомочие) любым не противоречащим закону
способом;
2) запрещать (негативное правомочие) всем иным лицам использовать без его согласия сходные с
товарным знаком обозначения в отношении как товаров, для индивидуализации которых товарный знак
зарегистрирован, так и однородных товаров, если в результате такого использования возникнет вероятность
их смешения;
3) распоряжаться исключительным правом на свой товарный знак, в том числе посредством его
отчуждения или предоставления иному лицу возможности использовать свой товарный знак (по
лицензионному договору)
Исключительное право на товарный знак действует в течение 10 лет с даты подачи заявки на
регистрацию товарного знака, однако правообладатель может продлять данный срок еще на 10 лет
неограниченное число раз (п. 2 ст. 1 49 1 ГК) , что делает право на товарный знак фактически бессрочным .
Ограничения товарные знаки могут свободно использоваться в информационных, научных,
учебных и культурных целях, в творческой деятельности
Право на наименование ме ста происхождения товар а и нагеографическое указание
Под географическими указаниями понимаются обозначения, которые идентифицируют товар как
происходящий с территории государства или региона либо местности на этой территории, где
определенное качество, репутация или характеристики товара в значительной мере связываются с его
географическuм происхождением
Для признания географическим указанием обозначение должно идентифицировать продукт как
происходящий из определенной местности (места происхождения), которая в существенной мере определяет
его свойства или репутацию .
 Под наименованием места происхождения товара понимается обозначение географического
объекта (современное или историческое, официальное или неофициальное , полное или сокращенное
наименование страны , городского или сельского поселения , местности и т . п . ) или производное от него
обозначение , ставшее известным в результате его использования в отношении товара, особые свойства
которого исключительно или главным образом определяются характерным и для данного географического
объекта природными условиями и (или) людскими факторам.
НМПТ признается и охраняется силу его государственной регистрации, либо в случаях,
предусмотренных международными договорами с участием Российской Федерации. Срок действия
свидетельства на исключительное право – 10 лет. Может неоднократно продлеваться
Исключительное право использования наименования места происхождения товара может быть
предоставлено любому лицу, которое в границах того же географического объекта производит товар ,
обладающий теми же особыми свойствами (абз. 2 п. 2 ст. 1518 ГК)
Содержание
Правообладателю наименования места происхождения товара при надлежит исключительное право
использования этого наименования любым не противоречащим закону способом
Правом на использование наименования места происхождения , равным образом, обладают
разные лица, на одно и то же наименование может быть одновременно закреплено за несколькими разными
лицами, которые производят на территории поименованного географического объекта товар с особыми
свойствами, определяемыми исключительно или главным образом характерными для этого объекта
природными условиями и (или) профессиональными навыками местных мастеров
Запрещается использование зарегистрированного наименования места происхождения товара
лицами, не имеющими соответствующего свидетельства
Запрещено использование сходного обозначения , способного ввести потребителей в заблуждение
относительно места происхождения и особых свойств товара. Товары, этикетки , упаковки товаров, на
которых незаконно использованы наименования мест происхождения товаров или сходные с ними до степени
смешения обозначения, являются контрафактными.
Распоряжение исключительным правом на наименование места происхождения товара, в том числе
путем его отчуждения или предоставления другому лицу права использования этого наименования, не
допускается.

76. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОТДЕЛЬНЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ТЕХНИЧЕСКОГО

ТВОРЧЕСТВА И СЕКРЕТОВ ПРОИЗВОДСТВА (ПРОГРАММ ДЛЯ ЭВМ И БАЗ ДАННЫХ,
ТОПОЛОГИЙ ИНТЕГРАЛЬНЫХ МИКРОСХЕМ, СЕКРЕТА ПРОИЗВОДСТВА (НОУ-ХАУ), ЕДИНОЙ
ТЕХНОЛОГИИ).

Понятие и критерии охраноспособности топологий интегральных микросхем. Интегральная

микросхема — это микроэлектронное изделие, состоящее из совокупности элементов и связей между ними,
нераздельно сформированных в объеме и (или) на поверхности материала, на основе которого оно
изготовлено. Она предназначена для обеспечения работы электронных устройств.
Структура или расположение в пространстве по отношению друг к другу элементов интегральной
системы является топологией интегральной микросхемы. Она должна быть зафиксирована на
материальном носителе(сама интегральная микросхема, топологические чертежи), и считается созданной с
момента первой такой фиксации.
Законодатель предоставляет правовую охрану топологиям, тождественным уже охраняемым, при
условии того, что они стали результатом самостоятельного творческого труда их авторов, не знавших о
существовании тождественной топологии. То есть созданная топология для предоставления ей правовой
охраны не должна быть общеизвестной.
критерием охраноспособности топологии является ее оригинальность, то есть создание ее в
результате творческой деятельности автора и неизвестность автору и (или) специалистам в области
разработки топологий интегральных микросхем на дату ее создания (п. 2 ст. 1448 ГК). При этом, если
специалистам известны элементы, из которых состоит микросхема, топологии предоставляется правовая
охрана, если пространственногеометрическое расположение таких элементов и связей между ними в целом
отвечает требованию оригинальности.
Оригинальность топологии оценивается на дату ее создания, оригинальность топологии
презюмируется до тех пор, пока заинтересованным лицом не доказано обратное. То есть экспертиза
топологии на предмет соответствия ее данному критерию охраноспособности не проводится.
Правовая охрана не распространяется на воплощенные в топологии интегральной микросхемы
идеи, способы, системы, технологии и закодированную информацию (п. 3 ст. 1448 ГК). Охрана
предоставляется лишь форме их выражения в виде конкретной топологии.
 Права на топологии интегральных микросхем. Право авторства — право признаваться автором
топологии — является личным неимущественным правом, а потому неотчуждаемо и непередаваемо иным
способом, то есть полностью исключено из оборота. Отказ от него ничтожен (ст. 1453 ГК). При этом отказ
быть упомянутым в качестве автора в заявлении о государственной регистрации топологии (подп. 1 п. 3 ст.
1452 ГК) следует рассматривать не как отказ от права авторства, а как один из способов его
осуществления. Право авторства возникает в силу создания топологии, действует в течение жизни автора и
прекращается в момент его смерти ввиду невозможности преемства. В свою очередь, авторство охраняется
бессрочно в порядке, предусмотренном абз. 3 п. 2 ст. 1228 ГК.
Исключительное право на топологию возникает с момента наступления наиболее раннего из
следующих обстоятельств:
• Первого использования топологии, под которым понимают первое введение топологии в
гражданский оборот в России или за рубежом, дата которого документально зафиксирована.
• Государственной регистрации топологии, которая носит добровольный характер,
осуществляется на основании формальной экспертизы в порядке, предусмотренном ст. 1452 ГК и иными
нормативными актами , и результатом которой является внесение топологии в реестр, выдача
свидетельства о государственной регистрации и публикация сведений о зарегистрированной
Срок действия исключительного права на топологию, равный десяти годам, начинает
исчисляться с момента ее первого использования или регистрации.
При создании топологии, идентичной охраняемой, но отвечающей критерию оригинальности, на
нее возникает самостоятельное исключительное право (п. 3 ст. 1454 ГК), действующее до момента
прекращения исключительного права на первую из них (п. 3 ст. 1457 ГК), то есть срок его действия всегда
будет менее 10 лет.
Содержание исключительного права на топологию составляют традиционные правомочия
использования, распоряжения и защиты. Содержание исключительного права составляет коммерческое
использование топологии, то есть действия, направленные на извлечение прибыли. Примерный
перечень случаев использования поименован в п. 2 ст. 1454 ГК(вопсроизведение, ввоз на территорию РФ и
продажа). Не входят в содержание исключительного права действия, составляющие случаи свободного
использования топологии, исчерпывающе определенные законодателем в ст. 1456 ГК.
Правообладатель топологии интегральной микросхемы может распорядиться принадлежащим ему
исключительным правом любым не противоречащим закону и существу права способом, в том числе
путем заключения договора об отчуждении исключительного права и лицензионного договора (ст. 1233–
1238, 1458–1460 ГК).
В случае регистрации топологии, переход исключительного права на нее по договору или закону,
его залог, а также предоставление права использования топологии также подлежат государственной
регистрации (ст. 1232, п. 2 ст. 1460 ГК). Причем несоблюдение этого требования влечет признание
несостоявшимся перехода исключительного права, его залога или предоставления права использования (п. 6
ст. 1232 ГК).
К числу интеллектуальных прав на топологию относятся также право на получение свидетельства о
государственной регистрации топологии (абз. 2 п. 3 ст. 1451 ГК) и право автора на вознаграждение (п. 2 ст.
1449 ГК).
Субъекты прав на топологии интегральных микросхем.
Автор топологии является единственным субъектом, которому может принадлежать
интеллектуальное право на топологию в полном объеме, включая право авторства и исключительное право.
Автором топологии признается гражданин, творческим трудом которого она создана (ст. 1228, п. 1 ст.
1449, ст. 1450 ГК).
Обладателем исключительного права на топологию может стать любой субъект гражданского
права, к которому оно перейдет от автора по договору или иным основаниям, установленным законом (п. 3
ст. 1228 ГК). Законодатель предусматривает ряд случаев, когда исключительное право, первоначально
возникшее у автора, переходит к иному лицу и принадлежит ему, в частности:
1) исключительное право на служебную топологию, созданную работником в связи с
выполнением своих трудовых обязанностей или конкретного задания работодателя, принадлежит
работодателю (ст. 1461 ГК).
2) исключительное право на топологию, созданную по заказу, принадлежит заказчику (ст. 1463
ГК), в то время как исполнителю — законная безвозмездная неисключительная лицензия на
использование топологии для собственных нужд на весь срок действия права.
В указанных случаях, когда исключительное право на топологию принадлежит не автору,
последний имеет право на получение вознаграждения, Его размер, а также условия и порядок выплаты
определяются договором между автором и правообладателем, а в случае спора — судом.
Соавторство — создание топологии совместным творческим трудом двух и более граждан —
является правовым основанием возникновения множественности лиц на стороне обладателя права авторства.
 Множественность лиц на стороне обладателя исключительного права возникает как в результате
соавторства, так и вследствие перехода исключительного права к нескольким лицам. Порядок
осуществления исключительного права несколькими правообладателями подробно урегулирован
законодателем (ст. 1451, п. 3 ст. 1229 ГК). Используется топология каждым из правообладателей по своему
усмотрению, в то время как распоряжение исключительным правом на нее осуществляется
правообладателями совместно. Доходы от совместного использования и распоряжения, по общему правилу,
распределяются между правообладателями в равных долях.
От случая множественности лиц необходимо отличать ситуацию, когда на тождественные топологии,
созданные независимо друг от друга, признаются самостоятельные исключительные права,
одновременно принадлежащие разным лицам (п. 4 ст. 1229, п. 3 ст. 1454 ГК). Они осуществляются
правообладателями исключительно по своему усмотрению, независимо от воли иных правообладателей
тождественных топологий.
Секрет производства(ноу-хау)
Содержание секрета производства (ноухау) составляют сведения любого характера о результатах
интеллектуальной деятельности в научнотехнической сфере и способах осуществления профессиональной
деятельности.
Сведениям предоставляется правовая охрана в качестве секрета производства при соблюдении
следующих условий:
1) они имеют действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие
неизвестности их третьим лицам.
Сведения не должны быть общеизвестными. Факт того, что они известны отдельным лицам, кроме
обладателя не препятствует предоставлению им правовой охраны в качестве ноухау. Неизвестность сведений
позволяет их обладателю занять лидирующее положение среди конкурентов. В этом состоит коммерческая
ценность ноухау;
2) к ним нет свободного доступа на законном основании.
Сведения не должны быть общедоступными. Они характеризуются тем, что третьи лица лишены
возможности ознакомиться с их содержанием на законном основании, а лица, допущенные к ним, обязаны
сохранять их в тайне;
3) обладатель сведений принимает разумные меры для соблюдения их конфиденциальности.
Для соблюдения конфиденциальности сведений их обладатель может установить в отношении них
режим коммерческой тайны В то же время он может принять и иные меры, например, технологические в
виде программных средств защиты.
Таким образом, три условия охраноспособности ноухау: необщеизвестность и необщедоступность
составляющих его сведений, а также обеспечение их конфиденциальности. Соответствие принадлежащих
обладателю сведений данным требованиям влечет возникновение исключительного права на них.
Право на секрет производства. Личных не имущественных прав нет. Секрет производства является
объектом исключительного права (ст. 1466 ГК).
Основанием возникновения исключительного права на ноухау является фактическая монополия
лица в отношении необщеизвестных и необщедоступных сведений. С момента обеспечения лицом
фактической монополии в отношении сведений у него возникает исключительное право на них.
Рассматриваемый объект не подлежит государственной регистрации.
Законодатель не устанавливает временных границ исключительного права на ноухау.
Исключительное право на данный объект действует до тех пор, пока его правообладатель, принимая
разумные меры для соблюдения конфиденциальности составляющих его сведений, сможет обеспечить их
необщеизвестность и необщедоступность.
Исключительное право на секрет производства прекращается в случае, если составляющие его
сведения становятся общеизвестными и общедоступными. Причем с момента утраты
конфиденциальности сведений исключительное право на ноухау прекращается сразу же у всех
правообладателей (ст. 1467 ГК). Исключительное право на секрет производства может прекратиться и у
одного из правообладателей, если он прекратит принимать разумные меры по обеспечению
конфиденциальности сведений.
Субъект права. Обладателем исключительного права на секрет производства (ноухау) признается
лицо, которое владеет сведениями, составляющими секрет производства, ограничило доступ к ним и
принимает разумные меры по обеспечению их конфиденциальности, то есть обеспечило фактическую
монополию в отношении сведений..
Есть случаи, когда на один и тот же секрет производства разным лицам одновременно
принадлежат самостоятельные исключительные права (п. 4 ст. 1229 ГК). Лицо приобретает
самостоятельное исключительное право на охраняемый секрет производства, если оно добросовестно и
независимо от других правообладателей стало обладателем аналогичных сведений (п. 2 ст. 1466 ГК).
 Содержание права на секрет производства составляют традиционные правомочия использования
сведений, распоряжения правом и его защиты. Распоряжение правом на секрет производства может
быть осуществлено путем заключения договора об отчуждении права, лицензионного договора, договора
коммерческой концессии и иных сделок. Характерной особенностью данных договоров являются
обязанности сторон по сохранению конфиденциальности сведений, ставших им известными в связи с
заключением и исполнением договоров. Разглашение сведений приведет к прекращению права на секрет
производства, а значит, может существенно нарушить их имущественные интересы.
Единая технология.
Единая технология — это выраженный в объективной форме результат научнотехнической
деятельности, который включает в том или ином сочетании изобретения, полезные модели, промышленные
образцы, программы для ЭВМ или другие охраняемые результаты интеллектуальной деятельности, и
может служить технологической основой определенной практической деятельности в гражданской или
военной сфере
Специфика единой технологии состоит в том, что она не является охраняемым результатом
интеллектуальной деятельности (п. 1 ст. 1225 ГК) и объектом интеллектуального права. В то же время
охраняемые объекты входят в ее содержание в качестве обязательных элементов наряду со
вспомогательными (факультативными) элементами, представленными неохраняемыми объектами,
Каждый из охраняемых объектов (например, изобретение, полезная модель), несмотря на включение в состав
единой технологии, сохраняет значение юридически самостоятельного объекта интеллектуальных прав (п. 2
ст. 1542 ГК).
Право на единую технологию. Факту авторства в отношении единой технологии не придается
юридического значения. Исключительное право на данный результат научнотехнической деятельности
не возникает. Право на единую технологию — это право использовать результаты интеллектуальной
деятельности в составе единой технологии как в составе сложного объекта (п. 3 ст. 1542 ГК). Оно
возникает в момент приобретения прав на результаты интеллектуальной деятельности, входящие в
состав технологии.
Обязанность принять необходимые меры для приобретения прав на результаты интеллектуальной
деятельности, входящие в состав технологии, возложена на исполнителя (лицо, организовавшее создание
единой технологии) (пп. 1, 2 ст. 1544 ГК). В нормативном порядке установлен срок ее исполнения, равный
шести месяцам, исчисляемым с момента окончания работ по созданию технологии. Причем исполнитель
несет данную обязанность даже в том случае, когда в соответствии с законом право на единую технологию
признается за государством (п. 3 ст. 1546 ГК). В этом случае, получив права, исполнитель передает их
публичноправовому образованию.
Исполнитель может самостоятельно создавать результаты интеллектуальной деятельности,
предназначенные для включения в единую технологию, а может привлекать для этой цели третьих лиц или
включать в состав технологии уже созданные и охраняемые объекты.
Если результат интеллектуальной деятельности в составе единой технологии создан самим
исполнителем, он должен принять меры для признания за ним интеллектуальных прав на созданный
объект. Характер этих мер зависит от вида результата интеллектуальной деятельности. Иногда законодатель
предоставляет исполнителю возможность выбрать способ охраны результата интеллектуальной
деятельности. Например, техническое решение, относящееся к устройству и являющееся новым и
промышленно применимым, может получить правовую охрану и в качестве полезной модели (ст. 1351 ГК),
и в качестве ноухау (ст. 1465 ГК)
Если же исключительное право на результат интеллектуальной деятельности в составе технологии
принадлежит третьему лицу, исполнитель должен заключить с ним договор об отчуждении
исключительного права либо лицензионный договор с учетом положений ст. 1240 ГК.
Субъект права. По общему правилу, право на единую технологию принадлежит лицу,
организовавшему ее создание, — исполнителю (п. 3 ст. 1542, 1544 ГК). В случаях, исчерпывающе
определенных законодателем в пп. 1 и 2 ст. 1546 ГК, право на единую технологию приобретает
Российская Федерация или субъект РФ, финансировавшие ее создание. Право на технологию может
принадлежать нескольким лицам совместно, отношения между которыми по поводу использования
технологии и распоряжения правом на нее регулируются ст. 1549 ГК. Основанием возникновения
множественности на стороне правообладателя является совместная деятельность по организации или
финансированию создания единой технологии или совместное приобретение права на нее.
Ограничение права на технологию установлено ст. 1545 ГК в виде обязанности осуществлять ее
практическое применение (внедрение)..
Передача права на единую технологию. Основными способами распоряжения правом на единую
технологию является договор об отчуждении права, а также лицензионный договор. Законодатель
предусматривает возможность распоряжения частью единой технологии, если она имеет
самостоятельное значение (ст. 1550 ГК).
 Отчуждение права на технологию, принадлежащего Российской Федерации или субъекту РФ, имеет
определенную специфику. Во-первых, отчуждение права на единую технологию составляет обязанность
государства, которая должна быть исполнена в определенные нормативно сроки (п. 1 ст. 1547 ГК). Во-
вторых, передача права на единую технологию осуществляется по результатам проведения торгов. В-
третьих, допускается безвозмездная передача права на технологию в случаях, когда ее внедрение имеет
важное социальноэкономическое или государственное значение В-четвертых, расширен перечень
существенных условий договоров о передаче прав на единые технологии, в частности, за счет условия,
закрепляющего план реализации единой технологии на территории России. При этом в случае невыполнения
плана договор подлежит расторжению в судебном порядке и право на технологию вновь переходит к
государству (ст. 10 Закона).

77. НАСЛЕДОВАНИЕ: ПОНЯТИЕ, ОТКРЫТИЕ НАСЛЕДСТВА, СУБЪЕКТЫ

НАСЛЕДСТВЕННОГО ПРАВОПРЕЕМСТВА.

Наследственное право в объективном смысле представляет собой совокупность норм,

регулирующих переход имущественных прав и обязанностей (также некоторых личных неимущественных
прав) граждан (наследодателей) после их смерти в порядке непосредственного и универсального
правопреемства к другим лицам (наследникам).
Наследственное право в субъективном смысле включает в себя обеспеченное законом: а)
правомочие наследника на приобретение наследства и б) права, появляющиеся у наследника в случае
принятия им наследства. Первое право возникает с момента открытия наследства (смерть наследодателя,
объявление гражданина умершим) и предоставляет наследнику возможность принять наследство либо
отказаться от него. Вторую группу прав наследник приобретает в случае принятия им наследства. С этого
момента к наследнику одновременно и сразу переходят право собственности, права требования и другие права
и обязанности наследодателя.
Наследственное правоотношение возникает в день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК).
Следовательно, наследодатель не может быть участником наследственного правоотношения, поскольку его
правосубъектность прекратилась в момент смерти. Право гражданина определить судьбу своего имущества
путем составления завещания является не субъективным наследственным правом, а реализацией возможности
(правомочия), предоставленной гражданину в рамках его правоспособности (ст. 18 ГК).
Сущность наследственных правоотношений раскрывается через характеристику их субъектов и
объектов, особенности оснований возникновения правопреемства при наследовании, а также их содержание.
Статья 1111 ГК предусматривает три основания наследования:
 наследование по завещанию;
 наследование по наследственному договору (новая ст. 1140.1 ГК РФ);
 наследование по закону.
Каждое из них характеризуется особым порядком наследования.
Особенностью наследственного правопреемства является то, что оно законодательно определяется как
универсальное (общее). Это означает, что наследство, т.е. вся совокупность прав и обязанностей
наследодателя, переходит к наследнику в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если
из правил ГК не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК). При принятии наследства наследник становится носителем
прав и обязанностей, переходящих к нему в порядке наследования, с момента открытия наследства
независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной
регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
(п. 4 ст. 1152 ГК).
Переход к наследнику наследства как единого целого означает, что он не имеет права принять только
какую-либо часть наследства, например, право собственности на квартиру, а от принятия прав и обязанностей
по авторскому договору отказаться. Наследство может быть принято как единое целое. В его составе могут
оказаться такие права и обязанности наследодателя, о которых наследник не имел представления.
При характеристике оснований возникновения наследственных правоотношений необходимо отметить
следующую их особенность: любое наследственное правоотношение возникает в полном объеме только
при совокупности юридических фактов (юридических составов).
Так, при наследовании по закону необходимы следующие юридические факты: смерть, влекущая
открытие наследства; принятие наследником наследства; наличие определенного состояния (родство с
наследодателем, супружество и т.п.), позволяющее призвать наследника к наследованию. При наследовании
по завещанию в юридический состав наряду с названными выше двумя первыми юридическими фактами
включается завещание, являющееся односторонней сделкой.
Смерть гражданина (объявление его умершим) именуется в законе открытием наследства (ст. 1113
ГК). С открытием наследства непосредственно связаны многочисленные юридически значимые
обстоятельства: устанавливается круг наследников, определяется возможность перехода права на принятие
наследства к иным лицам, которые могут быть призваны к наследованию (наследственная трансмиссия — ст.
1116 ГК), выясняется объем наследственного имущества, законодательство, которое следует применять к
данному случаю наследования, совершаются фактические и нотариальные действия, связанные с принятием
наследства либо отказом от него и т.п. Все это определяет необходимость законодательного установления
времени и места открытия наследства.
Временем открытия наследства признается момент смерти гражданина, который фиксируется в
свидетельстве о его смерти. Если орган записи актов гражданского состояния отказал в регистрации события
смерти гражданина в определенное время, то факт и время смерти могут быть определены судом в порядке
установления фактов, имеющих юридическое значение. В этом случае временем открытия наследства
считается день смерти наследодателя, установленный в решении суда. При объявлении гражданина умершим
временем открытия наследства закон называет день вступления в законную силу решения суда об объявлении
гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК днем смерти гражданина признается
день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанный в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК).
Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими
одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из них установить невозможно.
Наследство открывается после каждого из них, и к наследованию призываются наследники каждого из них (п.
2 ст. 1114).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Согласно ст. 20
ГК местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Основным доказательством установления места постоянного либо преимущественного проживания служит
регистрация по месту жительства.
Особые правила определения места открытия наследства установлены для случаев, когда последнее
место жительства наследодателя, обладающего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за
ее пределами. Для таких случаев критерием для определения места открытия наследства признается место
нахождения такого имущества (ч. 2 ст. 1115 ГК).
С момента открытия наследства управомоченным лицом в наследственном правоотношении является
наследник, обладающий правом принять наследство или оказаться от него. Статья 1116 ГК определяет круг
лиц, которые могут призываться к наследованию и при соблюдении определенных условий получить статус
наследников. В числе возможных наследников названы: граждане и юридические лица, наследственный фонд,
РФ, муниципальные образования, иностранные государства, международные организации. К ним относятся
также иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица (ст. 2 ГК).
Физические лица могут призываться к наследованию как по закону, так и по завещанию. Юридические
лица и другие названные выше социальные образования призываются к наследованию только в том случае,
если названы наследниками в завещании гражданина. Но для РФ, субъектов РФ — Москвы и Санкт-
Петербурга, муниципальных образований допускается в случаях выморочности имущества возможность
наследования и по закону (п. 2 ст. 1151 ГК). Для определения круга наследников, призываемых к наследству,
важен момент открытия наследства. К наследованию могут призываться лишь физические лица, находящиеся
в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми
после открытия наследства. Закон охраняет интересы и права зачатого, но еще не родившегося наследника (ст.
1166 ГК).
Однако его гражданская правосубъектность и, соответственно, возможность стать наследником
возникнет только в том случае, если он родится живым. Что касается юридических лиц, то они призываются к
наследованию при условии, что существуют на день открытия наследства.
Закон допускает ограничение круга возможных наследников из числа граждан (физических лиц). Это
может иметь место в случаях, когда действия последних противоречат началам законности, нравственности,
разумности, добросовестности и справедливости, влекут нарушение прав и законных интересов
наследодателей или кого-либо из их наследников. Речь идет о так называемых недостойных наследниках,
которые, согласно ст. 1117 ГК, в результате противоправных действий лишаются возможности наследовать по
закону и по завещанию либо только по закону.
Наследование невозможно без наследодателя. Последний не является участником наследственного
правоотношения, поскольку его правосубъектность прекращается в момент смерти. Вместе с тем
возникновение и развитие наследственного правоотношения происходит при незримом присутствии фигуры
наследодателя. Для подтверждения факта открытия наследства необходимо установление дня его смерти, а
также последнего места жительства. Часто требуется установление родственных и иных социальных связей
наследодателя с лицами, которые могут быть призваны к наследованию, и т.п. Наследодателями могут быть
только лица физические (граждане, иностранцы, лица без гражданства). Юридические лица и иные
социальные образования — субъекты гражданского права не могут быть наследодателями. При реорганизации
и ликвидации юридических лиц нормы наследственного права неприменимы.
Объект наследственного правоотношения, т.е. то, на что направлены права и обязанности
участников наследования, составляет имущество умершего, называемое в законе наследством. В юридической
литературе переходящее по наследству имущество нередко именуется наследственной массой. В отдельных
установленных в законе случаях в состав объекта наследственного правоотношения включаются некоторые
личные неимущественные права.
Действующий ГК впервые в российском гражданском законодательстве о наследовании раскрывает
содержание наследства, переходящего от умершего к его правопреемникам. В состав наследства, в
соответствии со ст. 1112 ГК, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное
имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В наследство включаются вещи,
принадлежащие наследодателю на праве собственности (квартира, жилой дом, дача, земельный участок и др.)
или на ином вещном праве (сервитутное право ограниченного пользования соседним земельным участком),
доли наследодателя как участника в складочном (уставном) капитале полного товарищества, товарищества на
вере, общества с ограниченной ответственностью, паи члена производственного и потребительского
кооператива, имущественные права и обязанности наследодателя по гражданско-правовым договорам, право
на возмещение вреда, причиненного имуществу наследодателя, и др. Надо иметь в виду, что не все
имущественные права и обязанности наследодателя могут входить в состав наследства. Для некоторых из них
закон предусматривает иную юридическую судьбу: одни имущественные права и обязанности наследодателя
вообще прекращают существование в момент его смерти, другие также, по общему правилу, прекращаются,
но при определенных условиях сохраняются, однако не включаются в состав наследства и поступают в
обладание не наследников, а иных указанных в законе лиц.
Так, согласно ст. 1112 ГК не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные
с личностью наследодателя: право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или
здоровью гражданина, личные и неимущественные права и другие нематериальные блага, а также права и
обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК и другими законами. Прекращаются
в момент смерти наследодателя и не переходят по наследству неразрывно связанные с личностью умершего
права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 1185 ГК не
допускается наследование полученных гражданином государственных наград. Не возникает наследственного
правоотношения применительно к правам и обязанностям сторон договора поручения, который прекращается
в связи с их смертью (ст. 977 ГК). Исключаются, по общему правилу, из состава наследства также тесно
связанные с личностью наследодателя права на получение платежей в возмещение вреда его жизни или
здоровью, заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному
страхованию, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных наследодателю в качестве средств к
существованию (NB! На практике встречаются затруднения в толковании и применении этих норм. Так,
наследнику было отказано в получении присужденной наследодателю суммы компенсации морального вреда,
не полученной им до наступления смерти. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ
отменила постановление президиума областного суда, отметив, что требование о взыскании компенсации
морального вреда связано с личностью потерпевшего, но, поскольку эта сумма была присуждена
наследодателю и он не успел получить ее до наступления смерти, взыскиваемая сумма компенсации входит в
состав наследства и может быть получена наследниками).
Содержание наследственного правоотношения составляют права и обязанности его участников. В
возникшем в момент открытия наследства наследственном правоотношении у управомоченного лица —
наследника появляется право на приобретение наследства. Обязанными в этом правоотношении являются все
иные, кроме него, лица, которые не должны препятствовать наследнику осуществить правомочие на принятие
наследства. Вместе с тем закон обязывает определенных лиц совершать положительные действия,
способствующие осуществлению наследником его права. Так, исполнитель завещания должен уведомить
наследников об открывшемся наследстве, принять меры по охране и управлению им в интересах наследников
(ст. 1135 ГК). Нотариус совершает действия, связанные с охраной наследства, оформлением наследственных
прав (ст. 1153, 1162, 1172 ГК). Органы загса, жилищные организации обязаны выдавать наследнику справки,
необходимые для реализации права на приобретение наследства.
Если, реализуя свое право на приобретение либо отказ от наследства, наследник отказывается от
принятия наследства, в наследственном правоотношении происходят изменения. При отсутствии других
наследников, а также при наличии других обстоятельств, предусмотренных в п. 1 ст. 1151 ГК, наследство
считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ, или в
собственность субъектов РФ — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, или в собственность
муниципальных образований (п. 2 ст. 1151 ГК).
Изменения в наследственном правоотношении будут иными, если у наследодателя наряду с
отказавшимися имеются другие наследники или отказ от наследства был сделан в пользу какого-либо
конкретного лица (ст. 1157 ГК). В этих случаях субъективное право отказавшихся наследников прекращается,
а у названных выше лиц возникает право на приобретение наследства.
Более радикальная трансформация наследственного правоотношения происходит при реализации
наследником его права на приобретение наследства. По своей юридической природе принятие наследства
является юридическим фактом — односторонней сделкой. Выраженная наследником воля на принятие
наследства вносит существенные изменения в содержание наследственного правоотношения, открывшегося в
момент смерти гражданина. Возникает правопреемство наследника, который в силу закона заменяет
наследодателя в правах и обязанностях, принадлежащих последнему и переходящих к наследнику в порядке
наследования. Акту правопреемства закон придает обратную силу. Права и обязанности, переходящие в
порядке наследственного правопреемства, признаются принадлежащими наследнику со времени открытия
наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной
регистрации права наследника на принятое имущество, когда такое право подлежит государственной
регистрации.
Поскольку между открытием наследства и его принятием всегда имеется некоторый разрыв во
времени (иногда довольно значительный), возникает вопрос, кому же принадлежит наследство в этот
отрезок времени. У наследодателя прав и обязанностей по наследству в этот период быть не может, так как с
момента смерти он утрачивает правосубъектность.
Анализ норм ГК, касающихся лежачего наследства, показывает, что законодатель не считает, что оно
бессубъектно. Наоборот, хотя до принятия наследства субъект прав и обязанностей не может быть назван
конкретно, он подразумевается существующим. Закон предусматривает, что все действия лиц, обязанных
обеспечить охрану и в случае необходимости управление наследством, осуществляются в интересах
наследников (подп. 2 и 3 п. 2 ст. 1135 ГК). Положение закона о том, что принятое наследство признается
принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,
исключает трактовку лежачего наследства бессубъектным (п. 4 ст. 1152 ГК).

78. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ: ОЧЕРЕДНОСТЬ, НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ПРАВУ

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ, ПРАВО НА ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ В НАСЛЕДСТВЕ.

Общие положения о наследовании по закону

Наследование по закону как правовой институт представляет собой совокупность гражданско-
правовых норм, определяющих круг лиц, имеющих право наследовать имущество умершего в отсутствие его
завещания, а также порядок их призвания к наследованию и правила перехода наследственного имущества
при совместном наследовании несколькими наследниками.
Очереди наследования
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК наследники по закону призываются к наследованию в порядке
очередности. При этом закон предусматривает восемь очередей наследования (NB! Степень родства
определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого
наследодателя в это число не входит).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя — п. 1 ст.
1142 ГК.
Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры
наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери — п. 1 ст. 1143 ГК.
Наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры
родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) — п. 1 ст. 1144 ГК.
Наследниками четвертой очереди являются родственники третьей степени родства — прадедушки и
прабабушки наследодателя — абз. 4 п. 2 ст. 1145 ГК.
Наследниками пятой очереди являются родственники четвертой степени родства — дети родных
племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его
дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) — абз. 3 п. 2 ст. 1145 ГК.
Наследниками шестой очереди являются родственники пятой степени родства — дети двоюродных
внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер
(двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и
тети) — абз. 4 п. 2 ст. 1145 ГК.
Наследниками седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха
наследодателя — п. 3 ст. 1145 ГК.
Наследниками восьмой очереди могут оказаться нетрудоспособные иждивенцы наследодателя — п.
3 ст. 1148 ГК. Однако, по общему правилу, они призываются к наследованию вместе и наравне с
наследниками той очереди, которая призывается к наследованию (т.е. могут быть призваны и в первую, и во
вторую, и в любую другую очередь, исходя из круга наследников конкретного наследодателя).
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих
очередей. Такое положение возможно при одном из следующих обстоятельств:
— наследники предшествующих очередей отсутствуют;
— никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать;
— все наследники предшествующих очередей отстранены от наследования;
— наследники предшествующих очередей лишены наследства;
 — никто из наследников предшествующих очередей не принял наследства;
— все наследники предшествующих очередей отказались от наследства.
Наследование по праву представления
Наследование по праву представления означает особый порядок развития наследственных
отношений по закону и наряду с наследованием в порядке очередности является самостоятельным основанием
наследования.
Наследование по праву представления возможно только за наследниками по закону.
К наследованию по праву представления призываются потомки наследника по закону, если он умер до
открытия наследства или одновременно с наследодателем. Наследники по праву представления наследуют
только долю, причитавшуюся их предку. Такая доля делится между ними поровну.
Правила о наследовании по праву представления распространяются лишь на потомков наследников по
закону трех первых очередей наследования и только при условии их упоминания в законе.
Так, по праву представления наследуют:
— в рамках первой очереди наследования — внуки наследодателя и их потомки;
— в рамках второй очереди наследования — дети полнородных и неполнородных братьев и сестер
наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
— в рамках третьей очереди наследования — двоюродные братья и сестры наследодателя.
Вместе с тем не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного
наследодателем наследства, а также потомки наследника, которые умерли до открытия наследства или
одновременно с наследодателем или не имели бы права наследовать как недостойные в соответствии с п. 1 ст.
1117 ГК.
Особенности правового положения отдельных наследников по закону
Наследование усыновленными и усыновителями. При наследовании по закону усыновленный и его
потомство, с одной стороны, и усыновитель и его родственники — с другой, приравниваются к
родственникам по происхождению (кровным родственникам). В частности, в случае смерти усыновителя
усыновленный призывается в числе наследников первой очереди (в том числе при наличии у умершего
родных детей).
По-иному решается вопрос с наследованием усыновленным и его потомством после смерти его
родителей и других родственников по происхождению и с наследованием родителями усыновленного и
другими его родственниками по происхождению после смерти усыновленного и его потомства.
По общему правилу, указанные лица друг за другом не наследуют (NB! Следует также учитывать,
что, если усыновление происходило после смерти родителя-наследодателя, усыновленные не утрачивают
права наследования его имущества как по закону, так и по завещанию, а также на обязательную долю в
случаях, когда имущество завещано другим лицам, поскольку ко времени открытия наследства
правоотношения усыновленного с родителем-наследодателем прекращены не были. См.: п. 42 Методических
рекомендаций по оформлению наследственных прав).
Вместе с тем в случае, когда усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из
родителей (п. 3 ст. 137 СК РФ) или другими родственниками по происхождению (п. 4 ст. 137 СК РФ),
усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние
наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.
При этом наследование по связи в силу происхождения не исключает наследования по связи в силу
усыновления.
Наследование нетрудоспособными иждивенцами. Нетрудоспособные иждивенцы представляют
собой особую группу наследников, вне зависимости от родственных либо иных семейно-правовых связей с
наследодателем.
При этом нетрудоспособность оценивается не по факту, а исходя из юридических критериев. В
правоприменительной практике для целей наследственного правопреемства к нетрудоспособным лицам
относятся:
— несовершеннолетние лица;
— граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, вне
зависимости от назначения им пенсии по старости (т. е. мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины,
достигшие возраста 55 лет);
— граждане, признанные в установленном порядке инвалидами (вне зависимости от назначения им
пенсии по инвалидности) (NB! подп. а) п. 31 ПП ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам
о наследовании»).
Находившимся на иждивении наследодателя может быть признано любое лицо, получавшее от
умершего полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и
основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка,
пенсии, стипендии и других выплат (NB! Однако нетрудоспособный гражданин — получатель ренты по
договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем — плательщиком
ренты, не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя).
Вместе с тем юридическое значение имеет не только факт нахождения на иждивении, но и время
нахождения на иждивении. В соответствии с законом такой срок не должен быть менее года до смерти
наследодателя.
Правовое положение нетрудоспособных иждивенцев по действующему законодательству различается
в зависимости от того, относятся они к наследникам по закону или нет.
Нетрудоспособные иждивенцы, относящиеся к наследникам по закону, но не входящие в круг
наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с
наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении,
независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет (NB! На таких же условиях, но
только по аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК) наследуют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя из числа
лиц, указанных в п. 2 ст. 1142 ГК, наследующих по праву представления, которые не призываются к
наследованию в составе соответствующей очереди (внуки наследодателя и их потомки при жизни своих
родителей — наследников по закону первой очереди). Подп. г) п. 31 ПП ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О
судебной практике по делам о наследовании»).
Нетрудоспособные иждивенцы, не относящиеся к наследникам по закону, наследуют вместе и
наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти
наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.
Права супруга при наследовании. Особенность правового положения супруга при наследовании
обусловлена режимом общего имущества супругов, которое могло быть оформлено как на любого из них, так
и совместно на обоих супругов.
При этом принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право
наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и
являющегося их совместной собственностью. Вместе с тем переживший супруг вправе подать заявление об
отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в
состав наследства. Пункт 33 ПП ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о
наследовании».
В состав наследства включается доля умершего супруга в общем имуществе, которая определяется
по правилам ст. 256 ГК. В соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате в случае смерти
одного из супругов по письменному заявлению пережившего супруга нотариусом выдается свидетельство о
праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а по письменному заявлению наследников,
принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть
определена доля умершего супруга в общем имуществе.
Необходимые наследники. Выделение среди лиц, призываемых к наследству, так называемых
необходимых наследников (лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве), обусловлено
предположением о существовании у таких граждан потребности в дополнительном материальном
обеспечении в силу социальной уязвимости и призвано защитить их имущественные интересы в условиях
действия правила о свободе завещания.
К числу необходимых наследников в соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК относятся:
— несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
— его нетрудоспособные супруг и родители;
— нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на
основании пп. 1 и 2 ст. 1148 ГК.
Все указанные лица наследуют независимо от содержания завещания (даже если необходимый
наследник лишен наследства или все имущество завещано другим лицам) не менее половины доли, которая
причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено
ст. 1149 ГК. Вместе с тем в случаях, установленных законом, суд может с учетом имущественного положения
наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в
ее присуждении (п. 4 ст. 1149 ГК). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется прежде всего из
оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав
других наследников по закону. При недостаточности незавещанной части наследства право на обязательную
долю удовлетворяется из части наследства, которая завещана.

79. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ФОРМА ЗАВЕЩАНИЙ,

ТОЛКОВАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ.

Наследование по завещанию как правовой институт представляет собой совокупность норм ГП,
устанавливающих правила распоряжения гражданином принадлежащим ему имуществом на случай своей
смерти, а также правила об исполнении таких распоряжений.
 Наследственными правоотношениями в рамках института наследования по завещанию являются лишь
отношения, возникающие после открытия наследства.
Распоряжение имуществом на случай своей смерти именуется завещанием, а лицо совершившее такое
распоряжение, — завещателем.
В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК распорядиться имуществом на случай смерти можно путем
совершения завещания или заключения наследственного договора (к нему применяются правила о завещании,
если из его существа не вытекает иное). Это означает, что никакие иные институты гражданского права не
могут быть использованы для правопреемства в имуществе умершего лица (См., напр.: п. 3 ст. 572 ГК РФ о
ничтожности договора, предусматривающего передачу дара одаряемому после смерти дарителя). При этом
само распоряжение должно отвечать целому ряду условий, закрепленных в законе (о его содержании, форме,
о требованиях, которым должны отвечать лица, составляющие завещания, и др.).
Гражданское законодательство основывается на свободе завещания (ст. 1119 ГК). Ее выражение
проявляется в следующих возможностях:
— гражданин свободен завещать либо не завещать свое имущество;
— завещатель может совершить одно или несколько завещаний;
— завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ГК;
— завещатель, вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам (даже не из числа
наследников по закону), любым образом определить доли наследников в наследстве (в том числе указав на
части неделимой вещи), лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая
причин такого лишения;
— завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том
числе о его части, а также о том, которое он может приобрести в будущем;
— в случаях, предусмотренных ГК, завещатель вправе включить в завещание и иные распоряжения [к
их числу относятся распоряжения: о подназначении наследника (ст. 1121), об исполнителе завещания —
душеприказчике (ст. 1134), о завещательном отказе (ст. 1137) и о завещательном возложении (ст. 1139) ];
— завещатель вправе не сообщать о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания
кому-либо.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК). В
соответствии с ними лица, имеющие право на обязательную долю, наследуют независимо от содержания
завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
По общему правилу, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено
нотариусом. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения,
при его совершении в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК РФ).
Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов
нотариусом, а совместное завещание супругов должно быть передано нотариусу обоими супругами или
записано с их слов нотариусом в присутствии обоих супругов. При написании или записи завещания могут
быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машина и др.) (п. 1
ст. 1125 ГК РФ). Не допускается составление завещания с использованием электронных либо иных
технических средств (абзац 2 пункта 1 статьи 160 ГК РФ).
Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью
прочитано завещателем в присутствии нотариуса, а совместное завещание супругов, написанное одним из
супругов, до его подписания должно быть полностью прочитано другим супругом в присутствии нотариуса.
Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем
на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично
прочитать завещание.
Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Однако, если завещатель в силу
физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать
завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином (рукоприкладчиком) в
присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог
подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина,
подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность
такого гражданина.
Удостоверение завещания другими лицами, кроме нотариуса, допускается в случаях,
предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 ГК.
В соответствии с п. 7 ст. 1125 ГК право совершения нотариальных действий предоставлено законом
должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений РФ.
При этом для указанных лиц обязательно соблюдение правил ГК о форме завещания, порядке его
нотариального удостоверения и тайне завещания.
Согласно ст. 1127 ГК к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются (при этом
совместное завещание супругов и наследственный договор не могут быть удостоверены в таком порядке):
 1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных
лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными
врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и
других медицинских организаций, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами
домов для престарелых и инвалидов;
2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным
флагом РФ, удостоверенные капитанами этих судов;
3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других
подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций
или сезонных полевых баз;
4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также
завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих,
удостоверенные командирами воинских частей;
5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест
лишения свободы.
На подобные завещания распространяются все общие правила о составлении нотариально
удостоверенного завещания. Особенностью является лишь то, что завещание, приравненное к нотариально
удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего
завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.
Кроме того, как только представится возможность, удостоверенное подобным образом завещание
должно быть направлено удостоверившим его лицом нотариусу по месту жительства завещателя.
Правила п. 2 ст. 1128 ГК определяют еще одну категорию лиц, которые, помимо нотариуса, могут
удостоверять завещания граждан. Речь идет о служащих банка, имеющих право принимать к исполнению
завещательные распоряжения клиента в отношении прав на денежные средства на его счете (См.:
постановление Правительства РФ от 27 мая 2002 г. №351 «Об утверждении Правил совершения
завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках»).
В числе общих правил о наследовании по завещанию особо выделены нормы о свидетелях, которые по
желанию завещателя могут присутствовать при его составлении и удостоверении.
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им
подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в
соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
Вместе с тем не любое лицо может быть свидетелем, равно как и не любое лицо может
подписывать завещание вместо завещателя. Ограничение распространяется:
— на нотариуса или другое удостоверяющее завещание лицо;
— на лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруга такого
лица, его детей и родителей;
— на граждан, не обладающих дееспособностью в полном объеме;
— на неграмотных граждан;
— на граждан с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере
осознавать существо происходящего;
— на лиц, не владеющих в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за
исключением случая, когда составляется закрытое завещание;
— на супруга при совершении совместного завещания супругов;
— на сторон наследственного договора.
Среди специальных норм о форме завещания выделяются правила о так называемых «закрытых
завещаниях» (ст. 1126 ГК).
Закрытым является завещание, содержание которого остается неизвестным другим лицам (в том
числе нотариусу) вплоть до открытия наследства и оглашения завещания в установленном порядке. Закрытое
завещание должно быть собственноручно (т. е. без использования технических средств) написано и подписано
завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания. Не могут быть
закрытыми совместные завещания супругов, наследственные договоры, завещания, содержащие решение об
учреждении наследственного фонда, иначе они будут признаны ничтожными.
Составленное закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в
присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Далее, конверт запечатывается в их
присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения:
— о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание;
— о месте и дате его принятия;
— о фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с
документом, удостоверяющим личность.
 Поскольку требования закона к закрытому завещанию, а также иные нормы наследственного права
могут быть неизвестны завещателю, во избежание недействительности закрытого завещания и с целью
содействия законности при реализации прав завещателя нотариус, принимая от завещателя конверт с
закрытым завещанием, обязан разъяснить ему содержание п. 2 ст. 1126 (о форме исполнения и подписании
закрытого завещания) и ст. 1149 ГК (о правах обязательных наследников). О данном разъяснении делается
соответствующая надпись на втором конверте. Приняв закрытое завещание, нотариус выдает завещателю
документ, подтверждающий принятие закрытого завещания (свидетельство о принятии закрытого
завещания) (См.: приказ Минюста России от 10 апреля 2002 г. №99 «Об утверждении Форм реестров для
регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на
сделках и свидетельствуемых документах»).
По представлении свидетельства о смерти лица, совершившего закрытое завещание, нотариус не
позднее чем через пятнадцать дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием.
Вскрытие конверта осуществляется в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших
присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону.
После того как конверт вскрыт, текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается
нотариусом.
Вскрытие конверта сопровождается составлением протокола, в котором воспроизводится полный
текст завещания. Составленный протокол подписывается нотариусом и свидетелями. При этом подлинники
завещания и протокола хранятся у нотариуса, а наследникам выдается нотариально удостоверенная копия
протокола.
С принятием третьей части ГК в российском праве появился институт «завещания в чрезвычайных
обстоятельствах» (ст. 1129 ГК).
Уважая интерес гражданина на выражение последней воли, закон предоставляет возможность любому
лицу в случае, когда оно находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся
чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в общем порядке (т.е. в соответствии
с правилами ст. 1124–1128 ГК), изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой
письменной форме.
Подобное изложение последней воли признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух
свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он
представляет собой завещание.
Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, утрачивает силу, если завещатель в течение
месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в иной,
установленной ГК форме.
Совершенное в чрезвычайных обстоятельствах завещание подлежит исполнению только при условии
подтверждения судом в рамках особого производства факта совершения завещания в чрезвычайных
обстоятельствах. Такое требование должно быть заявлено в суд заинтересованными лицами (наследниками
умершего, законными представителями наследников и др.) до истечения срока, установленного для принятия
наследства.
Не могут быть совершены в чрезвычайных обстоятельствах совместные завещания супругов,
наследственные договоры, завещания, содержащие решение об учреждении наследственного фонда, иначе
они будут признаны ничтожными.
Толкование завещания. Необходимость толкования завещаний возникает не ранее, чем завещание
породит права и обязанности, т. е. после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1132 ГК правом толковать завещания наделе- ны: нотариусы, исполнители
завещаний и суд. Однако при наличии в завещании описок (а также при других незначительных нарушениях
порядка составления, подписания или удостоверения завещания) по смыслу гражданского законодательства
(п. 3 ст. 1131 ГК РФ) право толкования является прерогативой суда. Кроме того, если речь идет об
исполнителе завещания, то необходимо учитывать, что таковым может оказаться любое лицо из числа
призванных к наследованию наследников по завещанию (ст. 1133 ГК РФ).
При толковании завещания принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и
выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается
путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом
должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
В целях упрощения толкования завещания гражданское законодательство устанавливает ряд правил,
призванных максимально эффективно обеспечить реализацию предполагаемой воли завещателя.
Так, имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и
без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются,
считается завещанным наследникам в равных долях.
 Указание в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре,
означает, что такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Однако в
случае спора между наследниками их доли определяются судом.

80. ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ, ЗАВЕЩАТЕЛЬНОЕ ВОЗЛОЖЕНИЕ.

Завещательный отказ. В наследственном праве под термином «завещательный отказ» понимается

специальный вид завещательного распоряжения, суть которого заключается в возложении завещателем на
одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнения за счет наследства какой-либо
обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые
приобретают право требовать исполнения этой обязанности (п. 1 ст. 1137 ГК).
Обязанности имущественного характера, которые могут быть предметом завещательного отказа,
весьма разнообразны. К ним, в частности, относятся: передача отказополучателю в собственность, во
владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства; передача
отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права; приобретение для отказополучателя
и передача ему иного имущества; выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной
услуги; либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей.
Одним из распространенных видов завещательного отказа является возложение на наследника, к
которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанности предоставить другому
лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его
определенной частью. При этом на право отказополучателя требовать исполнения указанной обязанности не
влияет нуждаемость наследника в пользовании наследственным имуществом (например, личная нуждаемость
в жилье) (NB! п. 24 ПП ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Возможность приобретения отказополучателем имущественного предоставления из наследства не
означает, что они становятся субъектами наследственного правопреемства (такими субъектами остаются
наследники). В своем особом статусе отказополучатели получают лишь право требования к наследникам, на
отношения с которыми, если иное не следует из правил ГК о наследовании и существа завещательного отказа,
распространяются правила ГК об обязательствах, где кредитором выступает отказополучатель, а должником
— наследник, на которого возложен завещательный отказ.
Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства.
Такой срок является пресекательным и не может быть восстановлен, а истечение этого срока является
основанием к отказу в удовлетворении требований о предоставлении завещательного отказа.
В законе специально отмечается, что право на получение завещательного отказа не переходит к
другим лицам, кроме случаев, когда отказополучателю в завещании был подназначен другой
отказополучатель (п. 4 ст. 1137 ГК). Являясь, по сути, личным имущественным правом, право на получение
завещательного отказа не входит и в состав наследства, открывшегося после смерти отказополучателя (NB! п.
25 ПП ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Завещательное возложение. Завещательное распоряжение, в соответствии с которым завещатель
возлагает на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-
либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление
общеполезной или иной не противоречащей закону цели, в т.ч. действий по погребению наследодателя в
соответствии с его волей, именуется завещательным возложением.
По своей правовой природе завещательное возложение схоже с завещательным отказом. Отличают
их следующие обстоятельства:
— предметом завещательного возложения могут быть действия не только имущественного, но и
неимущественного характера;
— возлагаемые в рамках завещательного возложения действия направлены на осуществление
общеполезной цели.
В изъятие из общих правил о завещательном возложении закон особо определяет две ситуации.
Первая связана с возможностью возложения соответствующей обязанности на исполнителя завещания.
Для этого необходимо выделить в завещании части наследственного имущества для исполнения
завещательного возложения.
Вторая сопряжена с изменением цели завещательного возложения. В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1139
ГК завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать
принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.
Особенности исполнения завещательного отказа и завещательного возложения. Завещательный
отказ исполняется наследником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, определяемой после
возмещения расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им,
а также после удовлетворения права на обязательную долю и за вычетом приходящихся на наследника долгов
наследодателя.
 Если завещательный отказ возложен на нескольких наследников, такой отказ обременяет право
каждого из них на наследство соразмерно его доле в наследстве постольку, поскольку завещанием не
предусмотрено иное. При этом в соответствии с правовой позицией Пленума ВС РФ наследники, принявшие
наследство, становятся солидарными должниками перед отказополучателем (NB! п. 26 ПП ВС РФ от 29 мая
2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Освобождение наследника от обязанности исполнить завещательный отказ происходит только в
указанных в ГК случаях, а именно:
— если отказополучатель умер до открытия наследства или одновременно с завещателем;
— если отказополучатель отказался от получения завещательного отказа или не воспользовался своим
правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства;
— если отказополучатель лишился права на получение завещательного отказа в соответствии с
правилами о недостойных наследниках,
Вместе с тем при подназначении отказополучателю другого отказополучателя обязанность исполнить
завещательный отказ сохраняется. Принципиальным правилом исполнения завещательных отказов и
завещательных возложений являются также положения ст. 1140 ГК. Из ее содержания следует, что
завещательный отказ и завещательное возложение «обременяют» не только наследников, но и наследственное
имущество. Именно поэтому обязанность исполнить завещательный отказ или завещательное возложение по
общему правилу переходит наследникам, к которым перешла доля в наследственном имуществе,
причитавшаяся наследнику, на которого была возложена обязанность исполнить завещательный отказ или
завещательное возложение. Вместе с тем иное может следовать из завещания или закона.

81. ОХРАНА НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И УПРАВЛЕНИЕ ИМ.

Институт охраны наследства и управления им призван обеспечить реализацию прав наследников,

отказополучателей и других заинтересованных лиц (например, кредиторов наследодателя). Потребность
применения данного института во многом обусловлена тем, что с момента открытия наследства и до его
принятия наследство не имеет хозяина и остается в ожидании преемства. Такое наследственное имущество
именуется «лежачим».
Меры по охране наследства и управлению им могут применять исполнитель завещания и нотариус
по месту открытия наследства. Кроме того, необходимые меры по охране наследства и управлению им
могут быть приняты должностными лицами органов местного самоуправления и должностными лицами
консульских учреждений (когда им предоставлено право совершения нотариальных действий). Той же цели
служат и действия наследников по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или
притязаний третьих лиц (абз. 3 п. 2 ст. 1153 ГК).
Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или
нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и
попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследства. В случае, когда назначен
исполнитель завещания, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с
исполнителем завещания.
Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно
либо по требованию одного или нескольких наследников.
Принятию мер по охране наследства и управлению им обычно предшествует выявление
наследственного имущества. Банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по
запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у них сведениях об имуществе, принадлежавшем
наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и
наследникам.
В отношении выявленного наследства могут применяться различные меры охраны, в частности:
— опись наследственного имущества;
— оценка наследственного имущества (абз. 3 п. 1 ст. 1172 ГК);
— внесение наличных денег в депозит нотариуса;
— передача наследственного имущества, не требующего управления, на хранение (в том числе
передача банку валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них, а также ценных
бумаг);
— уведомление органов внутренних дел о наличии в составе наследства оружия;
— направление нотариусом по месту открытия наследства обязательного для исполнения поручения
нотариусу по месту нахождения отдельного наследственного имущества об охране этого имущества и
управлении им.
Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления
(например: предприятие, доля в уставном (складочном) капитале юридического лица, ценные бумаги,
исключительные права), нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает договор
доверительного управления этим имуществом. Однако если наследование осуществляется по завещанию, в
котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат
исполнителю завещания.
Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого
нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для
вступления во владение наследством.
Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока,
необходимого для исполнения завещания.
Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и
управление им
Обременение наследственного имущества не ограничивается лишь долгами наследодателя. Наряду с
ними наследственное имущество может быть обременено:
1) необходимыми расходами, вызванными предсмертной болезнью наследодателя;
2) расходами на достойные похороны умершего, включая необходимые расходы на оплату места его
погребения;
3) расходами на охрану наследства и управление им;
4) расходами, связанными с исполнением завещания.
Все указанные расходы возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости до уплаты долгов
кредиторам наследодателя.
При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя,
во вторую — расходы на охрану наследства и управление им, и в третью — расходы, связанные с
исполнением завещания.
Требования о возмещении перечисленных расходов могут быть предъявлены к наследникам,
принявшим наследство, а до принятия наследства — к исполнителю завещания или к наследственному
имуществу.
Особый правовой режим установлен для возмещения расходов на достойные похороны наследодателя.
Для их осуществления могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе
во вкладах или на счетах в банках. В последнем случае их получение возможно по постановлению нотариуса.
Кроме того, наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся
на любых других счетах наследодателя в банках, вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня
открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его
похорон.
Единственное ограничение связано с размером средств, выдаваемых банком на похороны. Он не
может превышать ста тысяч рублей.

82. НАСЛЕДОВАНИЕ ПРАВ, СВЯЗАННЫХ С УЧАСТИЕМ В ХОЗЯЙСТВЕННЫХ

ТОВАРИЩЕСТВАХ И ОБЩЕСТВАХ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ
КООПЕРАТИВАХ.

В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере,
участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена кооператива входит доля
(пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего
товарищества, общества или кооператива.
В состав наследства вкладчика товарищества на вере входит его доля в складочном капитале этого
товарищества. Наследник, к которому перешла эта доля, становится вкладчиком товарищества на вере.
В состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции.
Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества.
Вместе с тем законом либо учредительным документом может быть предусмотрено, что для
вступления наследника в хозяйственное товарищество или производственный кооператив либо для перехода к
наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников
товарищества или общества либо членов кооператива.
Если в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или
общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо
соответствующую ей часть имущества.
Не может быть отказано в приеме в члены кооператива только наследнику члена потребительского
кооператива. При этом решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены
потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также
порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами потребительского кооператива,
причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о
потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
 Правила о наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства заслуживают
особого внимания, и прежде всего по причине их возможного существования не только в статусе
юридического лица, но и как объединения граждан без образования юридического лица.
После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и
наследование осуществляется на общих основаниях.
Вместе с тем в настоящее время специальное регулирование (ст. 1179 ГК) может быть распространено
лишь на наследование имущества, используемого хозяйством, действующим без образования юридического
лица.
В частности, при наследовании доли умершего в общем имуществе хозяйства правопреемство
происходит с учетом правил об общей собственности. В тех случаях, когда наследодатель являлся участником
общей совместной собственности, наследуемая доля подлежит определению по правилам ст. 254 ГК. При
этом если наследник умершего члена КФХ сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на
получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной
собственности членов хозяйства. Однако в случае принятия наследника в члены хозяйства указанная
компенсация ему не выплачивается.
К наследованию имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, действующего как
юридическое лицо, указанные выше правила не применяются, поскольку собственником имущества хозяйства
является само юридическое лицо, а не его члены.

83. НАСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ОСОБЕННОСТИ РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право

пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на
общих основаниях. При этом, если иное не установлено законом, при наследовании указанных объектов по
наследству переходят также находящиеся в границах соответствующего земельного участка поверхностный
(почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения.
Особенность наследования земельных участков проявляется также в связи с правилом о
минимальном размере земельного участка (ст. 33 ЗК РФ), блокирующим возможность его раздела между
наследниками. При невозможности раздела земельного участка, а также при условии, что никто из
наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался
этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на
условиях общей долевой собственности.
См. ст. 1181-1182.

84. НАСЛЕДОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ, ИМУЩЕСТВА, ОГРАНИЧЕННОГО ОБОРОТЕ,

ГОСУДАРСТВЕННЫХ НАГРАД, ПОЧЕТНЫХ И ПАМЯТНЫХ ЗНАКОВ.

Особенность наследования предприятия связана с его особым правовым режимом, в силу которого
оно признается недвижимостью лишь как имущественный комплекс, используемый для осуществления
предпринимательской деятельности.
В тех случаях, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение в счет
своей наследственной доли предприятия или не воспользовался им, предприятие разделу не подлежит и
поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им
наследственными долями. Иное может быть предусмотрено лишь соглашением наследников, принявших
наследство, в состав которого входит предприятие.
Преимущественным правом на получение в счет своей наследственной доли предприятия наделен
наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве ИП, или коммерческая
организация, которая является наследником по завещанию.
Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных, имущества, предназначенного для
личного предоставления, и государственных наград
Наследование ограниченно оборотоспособных вещей (принадлежавшие наследодателю оружие,
сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и т. п.) происходит на
общих основаниях. Специального разрешения для принятия наследства, в котором есть такие объекты, не
требуется. Однако в дальнейшем для реализации прав на соответствующее имущество необходимо получение
специального разрешения. При отказе наследнику в его выдаче право собственности наследника на такое
имущество подлежит прекращению по правилам ст. 238 ГК, а суммы, вырученные от его реализации,
передаются наследнику за вычетом расходов на реализацию.
Право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-
либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, а также иных денежных сумм,
предоставленных гражданину в качестве средств к существованию (пенсии, пособия по социальному
страхованию, алименты и др.), по общему правилу, в состав наследства не включается. Оно принадлежит
проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам.
Однако если такие лица отсутствуют или они не предъявили требований о реализации данного права в
течение четырех месяцев со дня открытия наследства, соответствующие суммы включаются в состав
наследства и наследуются на общих основаниях.
В то же время средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или
муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или
другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях без
каких-либо оговорок.
Особый интерес представляет наследование государственных наград. Специфика их наследования
обусловлена тем, что законодательство о государственных наградах РФ распространяется не на все награды
государства.
Государственные награды, на которые распространяется законодательство о государственных
наградах РФ, не входят в состав наследства. Такие награды и документы к ним хранятся у наследников, а при
отсутствии наследников — подлежат возврату в Администрацию Президента РФ. Кроме того, по особой
процедуре государственные награды могут быть переданы государственным или муниципальным музеям на
постоянное хранение и для экспонирования.
Государственные награды, на которые законодательство о государственных наградах РФ не
распространяется (равно как почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе
коллекций), входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

85. ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА: ПОНЯТИЕ, СПОСОБЫ, СРОКИ.

Общие положения о принятии наследства

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Исключение составляют случаи
наследования выморочного имущества, для приобретения которого принятие не требуется.
Правом на принятие наследства обладают только наследники, призванные к наследованию по
любому из оснований наследования. Это право принадлежит каждому из них, и поэтому принятие наследства
одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принимая наследство, наследник может не знать о его составе. Однако универсальность
наследственного правопреемства предопределяет действие правила, в соответствии с которым, принимая даже
часть наследства, наследник принимает все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и
где бы оно ни находилось.
Принятие наследства под условием или с оговорками не допускается. Вместе с тем при призвании
наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (например, по завещанию и по закону
или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства) наследник может принять
наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В таких случаях универсальность наследственного правопреемства соответственно распространяется на одно,
несколько или все основания наследования.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства
независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной
регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной
регистрации.
Способы принятия наследства
Гражданское законодательство предусматривает два способа принятия наследства:
— посредством подачи наследником заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче
свидетельства о праве на наследство;
— посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство подается
нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1115 ГК) (ГК РФ упоминает также о возможности подачи
заявления уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу. Однако в настоящее время
такие лица в законе не указаны. До вступления в силу ФЗ от 5 июля 2010 г. №154-ФЗ «Консульский устав
РФ» (т. е. до 4 января 2011 г.) соответствующими полномочиями обладали консулы). Оно может быть подано
как лично наследником, так и через представителя (абз. 2 и 3 п. 1 ст. 1153 ГК).
Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, весьма разнообразны. Закон
предлагает лишь примерный перечень таких действий, в частности: вступление во владение или управление
наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, несение расходов на
содержание наследственного имущества.
 Соответствующие действия дают основания для предположения о принятии наследства. Однако при
доказанности иного, презумпция принятия наследства не применяется.
Срок на принятие наследства
На принятие наследства законом установлено несколько сроков. По общему правилу, наследство
может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Специальные сроки установлены
для следующих случаев:
— когда наследство открывается в день предполагаемой гибели гражданина, оно может быть принято
в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим;
— когда право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства
или отстранения наследника (ст. 1117 ГК), такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со
дня возникновения у них права наследования;
— когда право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим
наследником, оно может быть принято в соответствии с п. 3 ст. 1154 ГК в течение трех месяцев со дня
окончания шестимесячного срока;
— когда право на принятие наследства перешло к другим наследникам (ст. 1156 ГК), оно может быть
осуществлено на общих основаниях, но если оставшаяся после смерти наследника часть срока,
установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
Одной из особенностей срока на принятие наследства является возможность его восстановления в
суде. Для этого необходимо соблюдение двух условий:
— наличие уважительных причин пропуска срока на принятие наследства;
— обращение в суд должно последовать в течение шести месяцев после того, как причины пропуска
этого срока отпали.
Кроме того, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его
принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников,
принявших наследство. Такое согласие является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного
свидетельства о праве на наследство и, одновременно, основанием выдачи нового свидетельства. Если же на
основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на
недвижимое имущество, основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной
регистрации являются постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое
свидетельство.

86. ОТКАЗ ОТ ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА.

Право отказа от наследства закреплено в ст. 1157 ГК и является частным случаем проявления
диспозитивности в гражданском праве, в силу которой субъекты гражданского права самостоятельно решают
вопрос об участии в конкретных правоотношениях. Лишь при наследовании выморочного имущества отказ от
наследства не допускается.
Отказ от наследства — это волевое, направленное на конкретный правовой результат действие
наследника, призванного к наследованию, представляющее собой одностороннюю сделку. Отказ от
наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно
дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 4
ст. 1157 ГК).
Закон допускает отказ от наследства только путем подачи по месту открытия наследства нотариусу
или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному
лицу заявления наследника (или его представителя) об отказе от наследства. По правовым последствиям
отказ от наследства идентичен непринятию наследства.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства,
в том числе когда он уже принял наследство. При этом, если наследник совершил действия,
свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению такого наследника
признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины
пропуска срока уважительными.
Аналогично принятию наследства отказ от части причитающегося наследнику наследства не
допускается. Однако, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям
(по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и
тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по
нескольким из них или по всем основаниям. В случае, когда наследник одновременно имеет право на
получение завещательного отказа, его отказ от получения завещательного отказа не зависит от его права
принять наследство или отказаться от него.
Отказ от наследства является бесповоротным — он не может быть впоследствии изменен или взят
обратно. Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.
 Наследник вправе отказаться от наследства:
— либо с указанием лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества
(направленный отказ);
— либо без указания таких лиц.
При отказе от наследства с указанием лиц, в пользу которых наследник отказывается от
наследственного имущества, действуют следующие правила:
— отказаться можно только в пользу лиц из числа наследников по завещанию или наследников по
закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу призванных по праву представления
или в порядке наследственной трансмиссии (абз. 1 п. 1 ст. 1158 ГК);
— в случае, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам, направленный
отказ не допускается;
— направленный отказ от обязательной доли в наследстве не допускается;
— наследник, совершающий направленный отказ в пользу нескольких наследников, может
распределить между ними свою долю по своему усмотрению, а если доля не распределена, она наследуется на
равных.
NB! Абз. 1 п. 1 ст. 1158 ГК признан частично не соответствующим Конституции РФ постановлением
КС РФ от 23 декабря 2013 г. №29-П. Впредь до внесения в ГК РФ необходимых изменений отказ от
наследства в пользу других лиц в рамках наследственных правоотношений, возникших до 29 мая 2012 г.,
осуществляется в соответствии с официальным судебным толкованием данного законоположения, не
исключающим право наследника отказаться от наследства в пользу лиц, не призванных к наследованию, но
относящихся к очередям наследования по закону как в силу действующего правового регулирования (ст.
1142–1148 ГК), так и в силу прежнего правового регулирования (ст. 532 ГК РСФСР). См.: постановление
Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 г. №6 «О судебной практике по делам о наследовании».
Применительно к наследственным правоотношениям, возникшим после 29 мая 2012 г., сохраняет свое
действие официальное судебное толкование, данное в п. 44 ПП ВС ПФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной
практике по делам о наследовании» распространяемым лишь на наследников, которые призваны к
наследованию.