ЗАКОНЗАСОБСТВЕНОСТТА

Отраз
енаде
номин
ация
таот05.
07.
1999г
.

Обн.ДВ.бр. 92от16 Ное мври1951г .,из м.ДВ.бр. 12от11 Фе вруари1958г.,

изм.ДВ.бр.90от8 Ное мври196 0г.,из м.ДВ.бр. 99от20 Де кември1963г .
,изм.ДВ.
бр.26от 30 Мар т 1973г.,изм.ДВ.бр. 27от 3 Април1973г .
,изм.ДВ.бр. 54о т 12
Юл и1974г.,изм.ДВ.бр. 87от 8 Ное мв ри1974г .,изм.ДВ.бр. 55от14 Юл и1978г.,
изм.ДВ.бр.36от8 Май1979г .
,и з
м.ДВ.бр. 19от8 Мар т1985г .
,изм.ДВ.бр .14о т
19 Февру
а ри1988г .
,из м.ДВ.бр. 91от2 Де кемв ри1988г .,из
м.ДВ.бр. 38от19 Ма й
1989г.
,изм.ДВ.бр. 31от17 Апр ил1990г .,изм.ДВ.бр. 77от17 Се пте мври1991г.,
изм.ДВ.бр.33от19 Април1996г .
,изм.ДВ.бр. 100от31 Ок то мври1997г .
,изм.ДВ.
бр.90от15 Ок томв ри1999г .
,из м.ДВ.бр. 34от25 Април2000г .
,изм.ДВ.бр .59о т
21 Юли20 00г.,изм.ДВ.бр. 32от12 Април2005г .
,изм.ДВ.бр. 46от6 Юн и2006г.,
изм.ДВ.бр .
105от22 Де кемв ри2006г .
,из м.ДВ.бр. 24от20 Мар т2007г .
,изм.ДВ.
бр.59от20 Юл и2007г .
,изм.ДВ.бр. 113от28 Де кември2007г .
,изм.ДВ.бр. 54о т
13 Юни20 08г.,изм.ДВ.бр. 109о т23 Де кемв ри2008г .,изм.ДВ.бр.6от23 Ян уари
2009г.
,изм.ДВ.бр. 100от 21 Де кемв ри2010г .,изм.ДВ.бр. 57от 26 Юл и2011г.,
изм.ДВ.бр. 105от 29 Де кемв ри2011г .,из м.идоп.ДВ.бр. 107от 24 Де кември
2014г.
,изм.ДВ.бр. 7от19Ян уари2018г .
,д оп.ДВ.бр. 18от28Фе вруари2 02
0г.
Чл.1. (
Изм.- ДВ,бр.31 о
т1990 г.
)Тоз
из ак
онуре
ждас обс
твеностт
а,друг
итев
ещни
пра
ваит
яхнотопридобива
не,изг
убванеиза
щита,ка
ктоив
ладение
тоив писв
анията
.

Чл.2. (Изм.- ДВ,бр.31 о т1990 г.)Собст

венос
ттапр ина
дле
жи надържа
ва т
а,на
общинит
е ,накооперациитеидруг
июридичес
к илицаинагражда
ни.
(Изм.- ДВ,бр.33 о т1996 г
.)Вс ичкивидовесобст
веностсе по
лзув
атс еднак
ви
въз
можнос тиз
ар аз
в итиеизак
рила.

I
.ДЪРЖАВНАИОБЩИНСКАСОБСТВЕНОСТ

Чл.3.(
Отм.
-ДВ,бр
.31о
т1990г
.)

Чл.4.(
Отм.
-ДВ,бр
.31о
т1990г
.)

Чл.5.(
Отм.
-ДВ,бр
.31о
т1990г
.)

Чл.6. (
Изм.- ДВ,бр.
31 от1990 г
.,изм.- ДВ,бр.77 о
т1991 г
.,из
м.- ДВ,бр
.33 о
т1996
г
.)Собс
твенос т
танадържаватаинаобщинит еепу бличнаичастна
.

Чл.7. (
Изм.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.,из
м.- ДВ,бр
.33 о
т1996 г
.)Ре
жимътнаоб
ект
итена
държа
вна
таинао
бщинс
кат
асобс
тве
нос
тсеопр
еде
лясо
тде
лниз
ако
ни.

Чл.8.(
Изм.-ДВ,
бр.3
1от199
0г.
,от
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.9.(
Отм.
-ДВ,бр
.91о
т1988г
.)

Чл.10.
(От
м.-ДВ,бр.91о
т1988г
.)

Чл.11.
(От
м.-ДВ,бр.91о
т1988г
.)

Чл.12.
(От
м.-ДВ,бр.31о
т1990г
.)

Чл.13.
(От
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.14.
(От
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.15.
(От
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.15а
.(Нов- ДВ,бр.87 о
т1974 г
.,доп.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.,о
тм.
- ДВ,бр.33 о
т1996
г
.)

Чл.15б.(
Нов-ДВ,
бр.8
7от1974г
.,о
тм.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.15в
.(Нов- ДВ,бр.87 о
т1974 г
.,до
п.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.,о
тм.
- ДВ,бр.33 о
т1996
г
.)

Чл.15г
.(Нов-ДВ,бр.
87о
т1974г
.,о
тм.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.15д.(Но
в- ДВ,бр.87 о
т1974 г
.,из
м.- ДВ,бр.91 о
т1988 г
.,доп.- дв
,бр.31 о
т1990
г
.,о
тм.-ДВ,бр. 33от1996г
.)

Чл.16.
(От
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.17.
(От
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)
 Чл.18. (
Изм.- ДВ,бр.33 от1996 г
.,изм.- ДВ,бр.32 от2005 г
.)Дог
о в
орите,ск оит
ос е
извършв ат придобиванетоир азпореждането с имо ти - частна държавна илио бщинска
собственост,с ес ключва
т в писме на форма и сев писв
а т по разпо
реждане на съдията по
вписваниятапоме с
тонахождениетонаимо т
а .Нот
ар иа
лнафо рманеене обх
одима.

Чл.19. (
Доп.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.)Пр
аво
тонасобс
т в
еноствърх
удържавнииобщинск
и
недв
ижимиимо тиможедас еу станов
яваисдоку
мент
,издаденвъзоснованак
нигите
,коитосе
во
дятзатезиимо ти.

Чл.20.
(От
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.20а
.(От
м.-ДВ,бр
.31о
т199
0г.
)

Чл.21.
(От
м.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.22.
(От
м.-ДВ,бр.31о
т1990г
.)

Чл.23.
(От
м.-ДВ,бр.31о
т1990г
.)

Чл.24.
(От
м.-ДВ,бр.31о
т1990г
.)

Чл.25.
(Из
м.-ДВ,бр.
31о
т19
90г
.,о
тм.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.26.
(От
м.-ДВ,бр.31о
т1990г
.)

Чл.27.
(От
м.-ДВ,бр.31о
т1990г
.)

I
I.ЧАСТНАСОБСТВЕНОСТ(
ЗАГ
Л.ИЗМ.
-ДВ,БР.31ОТ199
0Г.
)

Чл.28. (Изм.- ДВ,бр.31 о т1990 г .

,из м.- ДВ,бр.33 от1996 г.)Собстве
нос тна
физичес
кииюр идическ
ил ицамогатдаб ъда
тв сичкив ещисизключениенатези,коит
ос ъглас
но
Констит
уциятанаРе публикаБългариясаиз ключит елнадържа
в насобств
еностилипос ил а
тана
за
конасапу б
личнадържа внаилиобщинс к асобственост.
Съсз аконмо жедас еза
бра нипр итежаванетоо тфизическ
иил июр идическил ицана
имотиив е
щи, с
в ърз
анисде йнос
ти,зак оитоеу становендър
жав енмонопол.
 Чл.29. ( Изм.- ДВ,бр. 26 от1973 г .
,изм. - ДВ,бр .31 о т1990 г .
,изм.- ДВ,бр .33 от1996
г.
,из м.- ДВ,бр .24 о т2007 г .)Чу жде нци ил и чужде стр анни юр идиче скил ицамо гатда
придобив а т пра во на с обс т веноств ърхуз емя пр иу слов ия та на ме ждуна роден до гов
ор,
ратифицира нпор еданачл.22, а л.2 о тКо нстит уциятанаРе пу блик аБъл гария ,обна родвани
влязълвс ила,ачу жде нцит е-ипр ина сл едяванепоз акон.
Гра жда нинадър жа в ит е- чле нк инаЕв ро пейскияс ъюз ,ил инадър жав ите- с транипо
Спора з
уме ниетоз аЕв ро пе йс котоик оно миче скопр остр
а нств о,мо гатдапр идо бив а
тпр авона
собственос тв ърх уз емяприс пазваненаиз искв а
ния т
а,у стано в енис ъсз акон,вс ъответствиес
условият анаДо г
ов ораз апр ис ъе диня в
а ненаРе пуб ликаБъл гар ияк ъмЕв ропейск ияс ъюз .
Юридиче скилицао тдържа вите- чл енкинаЕв р о
пе йс кияс ъюз,ил ио тдър жавите-
странипоСпо ра зуме ние тоз аЕв ропе йск о
т оик оно мическопр ос транс тво,мо гатдапридо биват
правонас обс твенос тв ърх уз е мяпоре данаа л .2.
Чу жде нциичу жде с тра нниюридиче скил ицамо га тдапр идо бив а
тпр а
вонас обственост
върхус гра диио граниче нив ещнипр авав ърхуне дв ижимимо твс тра ната,освена косъсз аконе
установенодр уг о.
Чу ждадържа ваили ме жду пра вителственао рганиза циямо жедапр идо бивапр авона
собственос тв ър хуз емя ,с гра дииог раниче нив ещнипр а
в авър хуне дв ижимимо твс тр а
на тавъз
основанаме жду наро де ндог ов ор,наз ако нил иа ктнаМинис тер ск ияс ъв е
т.
Чу ждадържа ванемо жедапр идобив апр авонас обс т венос тв ърхуне движим имо тв
странатапона с ледств о.

Чл.29а.( Нов- ДВ,бр.24 от2007 г

.)Лицатапочл .29, а
л.2, к
оитонепр е
бивав
ат
постоянно в Ре
пу блик
а Бълг а
рия,мог
атдапр идобив
атз е
мя зав тор
и жилищен имотслед
изтичанет
онас рока,определенприусло
виятанаДо гов
оразапр исъе
динява
ненаРе пуб
лика
БългариякъмЕв ропейскиясъюз.

I
II.СЪСОБСТВЕНОСТ

Чл.30. (
Ал .1, изм.- ДВ,бр.31 о
т1990 г.)Прав
отонасобст
веностможедапринадле
жии
общонадвеил ипо вечелица-дър жавата,общинитеидругиюридическ
иил ифизичес
килица.
Частитенас ъс обственицитесесчит а
травнидодоказв
аненапротивното.
Всекис ъсобст венику ча
ствувавпо лзит
еит ежест
итенаобщатавещс ъраз
мерносчаст
та
си.

Чл.31. Всекисъсобст
веник мо же да сис лу
жи с о бщат
ав ещ с ъобра
зно не
йнот
о
пре
дназ
на че
ниеипона чинданепр ечинадр угитесъсобс
твеницидас ислу жатснеяспоре
д
пра
ват
аим.
Когатообщатавещс еизползуваличнос амоотня ко
ио тсъсобств
ениците,тедължат
обе
зщетениенаоста
налит
ез аполз
ата,откоят
ос алишени,отденянаписменотопоискв
ане.

Чл.32. Общатав ещс еизполз

уваиу прав
ляв
ас ъгл
ас норешениет
онас ъсобс
твениците
,
прит
ежаващипов ечеотполовинат
ао тобщатавещ.
Аконемо жедас еобраз
увамно з
инствоилиакореше ниет
онамно зинс
тво
тоев редноза
общатав
ещ,ра йонниятсъд,поисканенакойтоидаео тсъсобств
ениците
,ре ша
вавъпрос
а ,вз
ема
не
обх
одимит
еме
ркииа
коену
жно,на
зна
чав
аупра
вит
елнаобща
тав
ещ.

Чл.33. Със о бственикътмо жедапр одадес воя

тача с тотнедв ижимияимо тнат ретол ице
самос ледк атопре дс т
авипр е
дно т
ариусапис менидо к аз
ателств
а,чеепр едложилнадр угите
съсобс твеницидак упя тта з
ича стпр исъщит еусловияиде кларирапис менопр еднего,ченик ой
оття хнееприе лт ов апредло жение.
Ак оде к
ла ра циятапопр е
дх о
днатаалинеяене ис тинскаилиа к отрето
т олицекупича ст т
а
нас ъсобственикапри ус ловия,уговорени привиднов ъвв реданаос таналитесъсобственици,
заинт ересованиятс ъс обст
в еникмо жедаизкупит азичас тприде йст
в ителноуговоренитеуслов ия.
Ис кътт рябвадас епре дявивдв умесеченсрокотпр одажба та.
Ак ос ъсобст веникътнепл атидължима тапо радииз купуване тосумавме се
ченс роко т
влиза нетонар еше ние товс ила,товарешениес есчитаоб езсиленопопр ав
о.

Чл.34. Всекис ъс
обственикмо же
,в ъпрек
ипротивнауг
о ворка
,даискаделбанаобщат
а
вещ,ос вена коз аконът разпорежда друг
о ,илиа к
от ова е несъвме
стимо с ест
ест
вотои
предна
значение тонавещта.
Раз
пор едбитезаделбанана сле
дствоважатсъо
твет
ноиз аделбанасъсобс
твенимот.
Искътз аделбанес епогасяв
асдавнос т
.

Чл.35. (Ал.1, изм.- ДВ,бр.33 о т1996 г

.)Доброво
лнатаделбанадв ижимив ещина
стойност над 50 лв .,какт
о и на не движими имотит ря
бва да б
ъде извършена писмено с
нотариалноз а
в е
ре ниподписи.
Ког а
то в де лбата участву
ва т недее
способни или отсъст
в ув
ащи, необходимо е
предварителнора зрешениенарайоннияс ъд.
(Ал.3 ,отм.-ДВ,бр.31о т1990г .
)

Чл.36. (Изм.- Изв.

,бр.12 от1958 г.
,ДВ,бр .87 от1974 г .и бр.31 от1990 г
.)
Съсобстве
носттанадър жава
таил инаобщина
тамо жедабъдепрекрате
наосвенчрезделбаичрез
продажбанача сттанадържаватаилинаобщината,чре
зотстъпваненасъсобст
веницитенадруг
рав
нос т
оенимо тиличр езоткупува
ненат яхна
тачастпр иу с
ло в
ияипор ед,определе
нио т
Минис т
ерскиясъв е
т.

I
V.ЕТАЖНАСОБСТВЕНОСТ

Чл.37. (
Изм.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.)Ет
ажиил ичас
тиоте
тажи,з
аедноспр идаденит
екъм
тяхпоме
ще ниявт а
ванаилиз имника,мога
тдапринадлежа
тнаот
делнисобст
веници- държава
та,
общинитеидру г
июр идическиилифиз иче
скилица
.

Чл.38. Прис г
ради,в коитое т
ажи или частио те тажи пр инадлежатнар азлични
собственици,общинав сичкисобст
в е
ницис азе
мя т
а,върхукоятоепос т роенасгра
дата
,дв орът
,
основите ,външнитестени,вът
решнит ераз
делите
лнис те
ниме ждуо тдел нитечас
ти,вътре
шнит е
носещи с т
ени,колоните,трег
ерите,плочите,гре
доредите,стълбит
е ,пл ощадките,покривите
,
стенитеме ждут а
ванскитеиизбенитепомещениянао т
делнитесобств
е ници,к о
мините,в
ъншнит е
входнивратинас градатаив ратит
ек ъмо бщитаванскииизб
е нипо меще ния,гла
внит елиниина
всичкив идове инст а
ла ции и централните им у ре
дби,аса нс
ьорите,в одосточнитет ръби,
жилищетонапор т
иер аив с
ичкодруго,коетопое ст
ество
тосиил ипопр едназна
че ниеслужиз а
общоползув а
не.
Мо жедас еу говори час
титенас гра
дата,коитообс лу
жв а
тс амо някоио то тделно
притежа
в анитеетажиил ича с
т иоте та
жи,даб ъдатобщиса монал ицата,чиитопо меще ния
обслужв
ат.
Общит ечаст
инемо жедас еделят.

Чл.39.Съсобст
веницит
емо га
тдас ипо де
лятобщат
асгра
дапое т
а жииличас
тиотетажи.
Посъщияна чинможедас еразделиобщатасгра
даипосъдебе
нр ед,а
коотде
лнитее
тажи
иличас
тио те т
ажимог атдасеиз по
лз ув
атс а
мос т
оят
елнобе
зз на
чителнипреус
тройс
тваиб ез
неу
добс
твапо -
голе
мио тобикнов
ените.

Чл.40. Дя лов ет
е на о тделнитес обс т
веници в о бщит е ча стис ас ъразмерни на
съотноше ниетоме ждус тойнос титенао тделнитепо мещения,ко итот еприте жа в
ат,изчисленипри
учредяването на е тажна тас обственост.По -късни изменения в о тделните по мещения не се
отразява
тв ърхура змеранадя ловете.
Прина дстроява ненас градаве тажнас обственостсобс тв
е ницитенана дстроенитее т
ажи
илича стио тетажипридобив ат,срещуз аплаща не,собстве
нос ттаив ърхув сичкио бщича стина
сградата
,в ключит елноив ърх уз емята.Дял оветенав сичкис ъсобственициво бщитеча стисе
определятс ъобразнос ъо тноше ниетоме ждус тойноститенао тдел нитепо меще нияпов р емена
завършване т
онас т роежа .
Ког ат
ос обс твеник ътнае таж илича сто тетаж прехвър лио тделнача сто тсвояимо тна
друголице ,часттанапр иобре тателяинао т
чу ждит е
ляво бщит еча с т
инас гр адатасеопределяот
съотноше нието ме жду с тойнос тите на пр ех в
ърленатаи з апа з
ената ча с
т по в реме на
прехвърлянето.Също топр а в
ил ос еприл а
гаипр иделба.

Чл.41. Всекис
обств
еник,съра
змерносделасивобщитеча
сти,едлъжендаучаст
вував
ра
зноск
ите,необ х
одимизаподдържане
тоил изав
ъзста
новя
ване
тоим,ивпол е
знит
еразноски,з
а
из
вършваненак оитоевзе
торешениеотобщо т
осъбра
ние.

Чл.42.
(Из
м.-ДВ,бр.
6от200
9г.
,вс
илао
т01.
05.
2009г
.,о
тм.-ДВ,бр.57о
т2011г
.)

Чл.43.
(Из
м.-ДВ,бр.
6от200
9г.
,вс
илао
т01.
05.
2009г
.,о
тм.-ДВ,бр.57о
т2011г
.)

Чл.44.
(От
м.-ДВ,бр.57о
т2011г
.)

Чл.45. (
Доп.- ДВ,бр.6 от2009 г.
,всилаот01.05.2009 г
.)Собс
твеник
ътнаетажилина
ча
стоте
т а
жс еизва
ждао тсг
радатапор ешениенаобщотос ъбраниезасрокдотриг
одини:
а)а к
оиз полз
у ваилидо пускадас еизпо
лзуватне говитепомещенияпоначин,койт
о
из
лаг
асграда
танао пасностотпожарил иотзначит
елнипо вреди,и
 б)(изм.- ДВ,бр.33 от1996 г.)акос ис
тематическина рушавапра
вилникаилир е
ше ният
а
наобщотосъбраниез авътрешнияре двс градатаилидо бр
ит енрави.
Общо тос ъбраниемо жедав з емере шениезаиз важданес а
мос ле
дк ат
ос обс
твеникъте
бил пре
дупреден пис мено отуправ ителя,чещеб ъдеиз вадено тимотаи а к
ои с ледт ов
а
пре
дупреждениенеепре кра
тилна руше нието.

Чл.46. (Изм.- ДВ,бр .59 от2007 г.

,всилаот01.03.2008 г.
,изм.- ДВ,бр.6о т2009 г
.,в
силаот01.05.2009 г.
)Собс твеникътмо жедаис као тр а
йо ннияс ъдотмя нанар ешениетона
общотосъбраниез аизважда нет
опоре да,установ
енво тделензакон.
Възос нованав лязлотовс илар ешениенао бщотос ъбраниепочл .45 упр
а в
ит е
лятил и
предс
еда
т елятнаупр авителнияс ъветмо жедапо ис
каиз даваненаз апов
едз аизпълнениепочл .
410,а
л.1о тГр ажданс
к ияпро цесуа
ленк о
де к
с.

Чл.47.
(От
м.-ДВ,бр.57о
т2011г
.)

Чл.48.
(От
м.-ДВ,бр.55о
т1978г
.)

Чл.49. (
Изм.- ДВ,бр
.33 о
т1996 г
.,из
м.- ДВ,бр.
90 о
т1999 г
.,о
тм.- ДВ,бр.6о
т2009 г
.,
вс
илао
т01.05 .
2009г.)

V.ОГР
АНИЧЕНИЯНАСОБСТВЕНОСТТА

Чл.50. Собстве
никътнанедвижим имотнеможедаизвършватакив
адейс
твиявсвоя
имо
т,ск
оитосес ъзда
ватпречк
изаизполз
уванет
онасъс
еднияимо
тпо -
голе
мио то
бикнов
енит
е.

Чл.51. Кога
тозаизвършв
анет
онара
ботивединнедвижим имотене
обх
одимодас
е
в
лез
евдругимо т,
собст
веник
ътнатоз
иимо
тедлъже
ндададедостъпз
ат ов
а.

Чл.52. (
Из м.- ДВ,бр.54 о
т1974 г.
,из м.- ДВ,бр.36 от1979 г.,изм.- ДВ,бр .33 от1996
г.
)Нес епоз во
ля вадас епосаждатдърветадоимо танасъседанапо -малкораз стояниеот3 метра
зав исок итедърв ета,1,5 метраз ас ре
днит еи 1 ме тър занис к ите.Съсе дътмо жедаис ка
разреше ние отк ме та на общината,р айона илик метс
твото да б ъдато тсе чени клоните на
дърветата ,к
оит осепр ос
тиратнадне гов
ияимо т
,ик оре
ните,ко ит
опр еминава твне говияимо т.
Пос ъщияре дт оймо жедаис кадаб ъдатпр е
ме с
т енидърветат
а ,коитос апоса денинапо -
близки
разстоянияо тпосо че
нит епо-г
оре.

Чл.53. Ог
раничения
танас
обс
тве
нос
ттасог
леднаб
лаг
оус
тройс
тве
нииз
дра
внице
лис
е
уре
жда
тсотделниз а
кони.

Чл.54. Сре
шениенаМинис
терс
кияс
ъве
тмо
гатдас
евъз
лаг
атз
адъл
женияв
ъвв
ръз
кас
прит
ежа
ване
тоилис
топа
нис
ване
тонаимо
та.

VI
.ВЕЩ НИПР
АВАВЪРХУЧУЖДАВЕЩ

Чл.55. Ве
щниправ
авърх
учуждавещ,док
олк
о т
от ес
апредв
иденивзаконите,мога
тда
с
епридобиватилиучредя
ватсправ
насде
лк а
,подавностилиподруг
иначини,о преде
ленив
з
акона
.

1.ПР
АВОНАПОЛЗУВАНЕ

Чл.56. Правот
онапо лзу
ванев к
лючвапр а
вот
одас еиз
полз
увавещт
ас ъг
ласнонейно
то
пре
дна
значениеипр авотодасеполучав
атдобивиотнеябезт
ядасепро
менясъществ
ено.
Ползувателя
тнемо жедаотчуждавасвое
топраво.

Чл. 57. По лзувате

ля т е дл ъже н да пл аща разноските,с вързани с по лзув
ането,
включителнода нъцитеидр угитетакси,дапо ддържав ещтавс ъстояние
то ,вкоетояепр иел,ида
явърненас обственикас л
едпре крат
ява ненапр авот
онапо лзуване.
Припр едаваненаимо тасесъс тавяопис.Пр илипсанао писпредпо лаг
ас е,додоказв
ане
напротивното,чеимо тътепре даденвдо бросъстоя
ние.
Ползувателятнео тговарязао в е
х т
яванетоииз ха
бяванетонав ещт а,коитос едължатна
обикновенатаупотреба.
Той едл ъже н дазастраховав е
щт авпо лз
анас обственикаи дапл ащапр емиитеза
заст
раховката,аконеепос тановеноил иу гово
р е
нодр уг
о.

Чл.58. По
лзув
ате
лятедлъже
ндас
ъобща
ванас
обс
тве
ник
азав
сяк
опос
ега
телс
твов
ърх
у
с
обс
тве
ността.

Чл.59. Правото наползуванес епо г

асявасъссмърттанаполз
ува
теля
,а к
от о нее
учре
деноз апо-кр
атъксрок .
Правото на полз у
ване, учре
де но в полза на юридичес
колице,се пога
сявас
прек
ратяванетому,ак
онееус та
нов е
нпо -
к ра
тъксрок.
Правотонаползуванесепо г
асяваиспо гив
анетонаве
щт а,ас
ъщоиаконесеупра
жня в
а
впродължениена5г одини.

Чл.60. Ск
люченит
еотползуват
елядогов
оризанае
мнапо лс
киимотиост
ава
твс
иладо
к
раянат
екуща таст
опа
нскаго
дина
,а к
опр а
вот
онапо л
зув
анесепре
кратипре
дитов
а.

Чл.61. Собственикътможедаис као тсъдадапр екра

ти пра
вотонаползув
ане
,ако
полз
ува
телят
,в ъпрекио тправ
енот
омупр е
дупреждение
,продължавадасисл у
жисв ещтапо
на
чин,койт
оз астрашавас ъщатасраз
ру ша
ванеилис ъсзна
чителноповре
ждане,а
конаруша
ва
св
оитесъщественизадълженияилиак
ос ъщест
венопроменявещта.
 Чл.62. (
Изм.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.,из
м.- ДВ,бр .33 от1996 г.
)От
носнопра
вотона
полз
уваневърхудържавенилио бщинс
киимо тсеприлага
тр азпоредбитенат
озираз
дел,ос
вен
ак
овз а
к ониливактзаучредя
ваненатовапра
воепредвиденодр уг
о.

2.СОБСТВЕНОСТВЪРХУПОСТРОЙКА

Чл.63. Собственикътмо жедаотст

ъпинадр уголицеправ
от одапост
ро исградавърх
у
негова
таз е
мя,к а
тост анесобст
веникнапостройк
ата.
Същот а
кас обственик
ътназ емя
тамо жедапрехв
ърлиотделноотземятасобстве
ността
върхувечесъще ств
ув ащатапостройк
а.
Собственоств ърхупост р
ойка,о
тделноо тзе
мятаподнея,мо жедасес ъз
да деичр ез
доброволнаделба.

Чл.64. Собс
твеникътнапостройкатаможедасеполз
уваотземят
ас а
модоко
лкот
отовае
необ
ходимозаиз полз
уване
т онапостройк
а т
ас поредне
йно
топредна
значение
,ос
венаковак
та,с
ко
йтомуео тстъпеноправото,епос
тановенодр уг
о.

Чл.65. Ког
атоправ
отонасобств
еноствърх
упостро
йкат
аеу ста
новеносъсс рок
,след
изт
ичанет
онас рокасобс
тве
ност
тав
ър х
ус гра
дат
апремина
вабез
възме
здновърхус
о бс
твеникана
зе
мя т
а.

Чл.66. Собс твеникътнапос тр ойкатамо жедаяпр одаденат ре

тол ицепр исъот
в е
тно
приложениер азпоредбитеначл. 33.
(Ал.2 нов а- ДВ,бр.33 о т1996 г .
)Пр авотонас т
роеж нес епогас
ява,ак
опос тройкат
а
иличасто тнеяпог ине,освенакова ктазау чредяванетоепредвиденодруго.
(Ал.3 нова- ДВ,бр .33 от1996 г.)Предме тнаправотонас т
роежмо жедаб ъдеистроеж
подповърхнос ттаназ емята.
(Ал.4 нов а- ДВ,бр .33 от1996 г .
)Пр авонана дстроява
неипр авонапр истро
яванесе
учредяв
аз анадс троя
в а
не ,с
ъответнопр истрояваненас ъществ
у в
ащас гр
ада.

Чл.67. Право тодасепос т

роисградавър хучуждаз е
мя( чл.63, а
л.1) сепогасяв
авпо лз
а
насобст
вениканаз емя таподавност,
аконес еупр ажнивпр одъл
же ниена5г одини.
(Ал.2, но
в а- ДВ,бр.87 о
т1974 г
.,изм.- ДВ,бр.91 о
т1988 г.,изм.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.,
отм.-ДВ,бр.3 3от1996г .)

VI
I.ВЛАДЕНИЕ

Чл.68. Владение
тоеу пражня
ваненафактичес
к авла
ств ърх
ув е
щ,коя
товладе
лецът
държи,личноил ичрездругиг
о,кат
освоя
.
Държанетоеупр ажнява
ненафа кт
иче
скав
ла ствърх
ув ещ,коят
олице
тонедържикато
своя
.

Чл.69. Пре
дпо
лаг
асе
,чев
ладе
лецътдържив
ещт
ака
тос
воя
,до
кат
онес
едок
аже
,чея
държиз
адр
угиг
о.

Чл.70. Владелецътедоброс ъвест

ен,кога
тов ла
дееве
щт анапра в
ноос нов
ание ,г
о днода
г
она правис обственик,бездаз на
е ,чеправода
телятмунеес о бст
веникил ичепр едписанатаот
з
акона фор ма е бил а опо рочена.Дос тат
ъчно е доброс
ъвестността да е съществувала при
в
ъзникваненапра внотоосно в
а ние.
Доброс ъв
ес т
ностт асепр е
дпо лаг
адодо ка
званенапро
т ивното.
Когатов ладението епре дадено възоснованапр едварител
ен до г
овор,с ключе нсъс
с
обствениканаимо та,владелецътимапр аватапочл.71и72.

Чл.71. Добросъв
ест
ния
твладе
л е
цс епол
зув
аотв
ещт
аипо
луча
вадобив
ите
,коит
отяе
да
ла,допредявяванет
онаисказ
авръщанетоѝ.

Чл.72. Добросъвест
ния твладелецмо жедаис казаподо бренията,ко
итоена прав
ил,
сумата,ск о
я т
ос ееув еличилас тойност
танав ещтав следст
виенат ез
и подобре
ния.Това
увеличениес
ео пределякъмде нянапос т
ановяванесъде
бно т
ор е
ше ние.
Той можедаис кадаму с езаплат
ятне обходимитер азноски,които енаправ
ил за
за
па зв
аненав е
щт а.
Дозаплащаненапо добрениятаинар аз
нос к
итетойимапр ав одазадърживещта.

Чл.73. Не
добросъвест
ния
твладелецдължинасобст
ве никадобивите,коит
оепо лучили
ко
ит оемогълдапо лучи,как
тоиобез
ще те
ниезаполз
ите,откоитогоел ишил, к
атосеприспадна
т
направ
енитез атов
ар аз
носки.
Тоймо жедаис кадамусеза
пл а
тятинаправ
енитеотне гонеобходимиз аз
апаз
ванетона
ве
щт аразноски.

Чл.74. Не до
брос ъве
с т
ния твладеле
цмо жедаис казапо добренията,коит
оенаправ
ил,
самопо-ма лкатасумаиз междус уматананапр а
в енитера
зноскиис умата,ск оя
тосееувел
ичила
стойносттанаимо тавследствиенат езиподобрения.
Ког а
тос обственикътез наел,чес епр авятподобр
ения в ърху имотаму и несее
противопоставил,праватанав ла
де ле
цас еуреждатс ъг
лас
ночл .72
.

Чл.75. Вла де
нието на недвижим имот или на в е
щно пр ав
ов ърх
ут акъв имот
,
включит
елноив ърхусервит
ут,коет
оепр о
дължилонепрек
ъс натопове
чео тшес
тме с
еца,може
дабъдезащища
ва носрещувсяконарушение.Ис
кътможедас епр едя
вивше ст
месе
ченсрок.

Чл.76. Владеле
цътилидържате
лят ,накого
тоео тне
тачрезнасилиеилипоскритначин
движимаилине движимавещ,можевше ст
ме сеченсрокдаискавръщанет
оѝо тлице
то,кое
тояе
отнело.Това не из к
лючва пра
вото на лицето,коет
о ео тнелов е
щт а
,да предяв
и иска по
предходниячле н.
 VI
II.ПРИДОБИВАНЕИИЗГУБВАНЕПР
АВОТОНАСОБСТВЕНОСТ

Чл.77. Правот
онасобст
венос
тсепридобив
ачре
зпр
авнас
делк
а,пода
внос
тилипо
др
угина
чини,опреде
ленивз
акона
.

1.ПРИДОБИВАНЕНАДВИЖИМАВЕЩ ЧРЕЗДОБРОСЪВЕСТНОВЛАДЕНИЕ

Чл.78. ( Ал.1, из м.- ДВ,бр .100 о т1997 г .)Ко йтопр идобиепов ъзме з
ден начин
владение тонадв ижимав ещ илинаце ннак ниганапр инос ителнапр авнооснование ,макарио т
несобстве ник,ноб е
здаз нает ова,придобивас обственос тта,освенк ога
тозапр е
х върлянетона
собственос ттав ър ху движима тав ещс еиз исквано т ариалена ктил и нотариалназ ав
е рк
ана
подписит е.Товапр авилосеприл агаиз апридобиваненадр у г
ив ещнипр авав
ър худв ижимав ещ.
(Ал.2, из м.- ДВ,бр. 31 от1990 г
.)Со бственик ътнао т
краднатаилиза г
у бенав ещ може
даяис као тдобр осъве
с т
нияв ла
делецвт ригодише нс р око ткражбатаилииз губването.Това
правило не с е пр илага,к огат
ов ла
делецът е пр идо бил в ещтао т държавно ил и общинс ко
предприя тие.

2.
ПРИДОБИВАНЕПР
АВОНАСОБСТВЕНОСТПОДАВНОСТ

Чл.79. Правото насобстве

ностпо да вноствърху не
движим имо тсепридобивас
непрекъсна
товладениевпродължениена1 0години.
Аковладениетоедобросъвестно,пра
в от
онас обс
твенос
тс епридобивасне
прекъснат
о
владе
ниевпр одължениена5години.

Чл.80. Дв
ижимавещс епридобив
аподав
ностснепр
екъснат
овладе
ниевпро
дълже
ние
на5години.
Койтопридобиевладе
ниет
онадв ижимаве
щ чре
зпрестъпле
ние
,неможедапридобие
собс
твеносттаѝпода в
нос
т .

Чл.81. Сиз
губв
ане
тонав
ладе
ние
товпр
одълже
ниенапов
ечео
тше
стме
сецада
внос
тта
с
епре
късва.

Чл.82. Вл
аде
лецът мо
же да пр
исъе
дини к
ъм с
вое
тов
ладе
ние и в
ладе
ние
то на
пра
вода
теляс
и.

Чл.83. Койт
одо к
аже,чеевладя
лвр а
зличнив
реме
на,пр
едпо
лаг
асе
,чеев
ладя
лив
про
междутъка,аконеседока
жепрот
ивното.

Чл.84. Относ
нопридобивнат
адавност
,освенг
орнитепра
вила
,сеприла
гатс
ъот
вет
нои
чл.113,115,116,117и120отЗаконазаз
адължения
таидогов
орит
е.
 Чл.85. Ра
зпоредбитезапридобив
анеправонасобс
твенос
тв ърхунедв
ижим имо
тпо
да
внос
тв ажа
тз апридобиванепода
вностинадруг
ив е
щниправавърх
ут а
къвимот.

Чл.86. (
Изм.- ДВ,бр.31 о
т1990 г
.,доп.
- ДВ,бр.33 о
т1996 г
.)Немо
жедас
епридобие
пода
вноствещ,к оя
тоепу бличнадържавнаилиобщинскасобстве
ност.

3
.НАМЕРЕНИВЕЩИ

Чл.87. Койтона
ме ридв
ижимавещ едлъжендаяпреда
денасобс
твеникаилинат
ози,
к
ойт
ояеизг
убил, сле
дприхваща
неилиз
аплащаненавъз
наг
раждение
тоираз
носките
.

Чл.88. (Изм.- ДВ,бр.36 от1979 г .,изм.- ДВ,бр .33 от1996 г.

)Ко гатос обственикъти
изг
убилиятв ещт анес аизв
естни,о нзи,к ойтояена ме рил,едл ъжендаяпр едадене забав
нов
съот
ветнатасл ужба" Общинскас обств
е ност".
Акос обст в
еникътилииз губилия тв ещтаяпо иск
авг одишенс роко тна мирането,вещта
му се предавас рещу запла
ща не възна г
ра ждение в р азмер 10% о тс тойност т
а на в ещтаи
раз
носкитепопр енасянетоипазенето.Въз на гра
жде ниетомо жедаб ъдена маленоо тс ъдасо гле
д
наимотно т
ос ъстояниенаиз гу
бил ияв ещт аил ик огатопъл ниятразмернав ъзнагр а
жде ниетое
прек
омернов ис ок.

Чл.89. (
Изм.- ДВ,бр.31 о т1990 г
.,из
м.- ДВ,бр.33 от1996 г.
)Акособстве
никътили
изг
убилиятвещт анесена ме риилинес еявивг одишенсрок,вещтамина в
авс обстве
ностна
общината.Втозислучайразпоредбатаначл.78,ал.2несеприлага.
Ве щи,коитопо дл
ежа тнаб ързаразва
лаил изапа з
енетонак оитосану жни го
леми
раз
носки,сепродава
тиспо л ученат
ас умасепостъпвасъг
ласнопредходнат
аалинея
.

Чл.90.
(Из
м.-ДВ,бр.
36о
т19
79г
.,о
тм.-ДВ,бр.33о
т1996г
.)

Чл.91. За
ровенит
евз емят
а ,з
азиданитеилискрит
иподр угна
чинвещи,собс
тве
никътна
к
оитонемо жедаб ъдеоткрит
,став
атс обс
твеностнадържава
та.
Лицето,к оет
ог и е намерило,има пр ав
о на въз
награ
ждение в ра
зме
р на 25% от
с
тойнос
тта.

4.ПРИР
АЩЕНИЯ

Чл.92. Со
бстве
никътназ
емя
таес
обс
тве
никинапос
тройк
итеина
сажде
ния
тав
ърх
уне
я,
ос
вена
коеус танов
енодруг
о.

Чл.93. Добив
ътотвещт
а,к
атопло
дов
е,прира
сто
тдобит
ък,на
ем и др
угит
акив
а,
прина
длежинас обс
тве
ник
аѝ.
 5.ПРЕР
АБОТВАНЕИПРИСЪЕДИНЯВАНЕ

Чл.94. Лице т
о,коетоена правилоновавещо тчуждиматериали,с
тавасобст
веникна
вещта,ак
ос т
ойнос ттанаизработване
тона дмина
вас т
ойност
танамат ер
иалаиа к
ол ицет
онее
знае
ло,чематериалътпринадлежинадр уг
.
В противенс луча
йс обст
веникътнама териа
ластавасобс
твеникнав е
щта,нот ойима
праводасеоткажео тнея.

Чл.95. Когатов ещта е из

рабо
т е
на от ма
териали,които принадлежа
т на ра
злични
с
обс
тве
ници,собст
в еникнавещтаетози,наког
отопринадлежиг
л а
вниятма те
риал.
Аконитое дино тмат
ериалитенемо жедасесчетезагл
а в
ен,по ра
ждас есъс
обстве
ност
в
ърх
увещта.

Чл.96. В с
лучаит
енапр е
дходнит
едв
ачл ена
,онз
и,койт
останесобс
твеникнанова
та
в
ещ,дължио бе з
щетениезас
тойност
танаматериа
лаилизаиз
р а
бот
ванет
о,какт
оиз адруг
ите
в
реди,а
коимат а
кива.

Чл.97. Ко
гаточуждавещ еприсъе
диненакаточасткъмглавнав
ещ пота къвна
чин,чене
бимог ладас ео т
делибезсъще с
твеноповрежданенаг ла
внатавещ,собств
еникътнат аз
ив е
щ
придобивапра вот
онас обст
веностив ърхуприсъедине
натачаст
,пр изадължениедао б
езщети
нейниясобственик.

Чл.98.
Прина
дле
жнос
ттас
ледв
агл
авна
тав
ещ,а
конеепос
танов
еноил
иуг
оворе
нодр
уго.

6
.ИЗГУБВАНЕПР
АВОТОНАСОБСТВЕНОСТ

99. Право
тонас
обс
тве
нос
тсеиз
губв
а,а
кодр
угг
опридобиеилиа
кос
обс
тве
ник
ътс
е
о
тка
жео
тне го.

Чл.100. (
Пре дише нтекс
тначл .100, доп.- ДВ,бр .
34 от2000 г.,всилаот01.01.2001 г
.)
Отказъто тправот онас обст
веноств ърх
уне движимимо тимаде йствиес а
моа коеиз върше нв
писменафор масно т
ариалнозаверенподписиа к оев писанвимо тнияр е
гистър.
(Нова- ДВ,бр .34 от2000 г.
,всилао т01.01.2001 г.
)З а
явлениетозао т
казотпр авотона
собст
в е
нос тпоа л.1можедас ео тте
глидов писване т
онао тказавимо тниярегист
ър.

7.ОТЧУЖДАВАНЕНАИМОТИЗАДЪРЖАВНАИОБЩЕСТВЕНАНУЖДА

Чл.101. (Из
м.- Изв.
,бр.12 от1958 г.
,изм.- ДВ,бр.91 от1988 г.
,изм.- ДВ,бр.38 от
1989 г
.,изм.- ДВ,бр.31 от1990 г.,изм.- ДВ,бр.33 от1996 г.)Заос обеноважнину ждина
държаватаио бщинит е
,з акоит
оня мав ъзможностдас езадоволятподр у гначин,могатдас е
отчуждаватимот иприуслов
ияипоре д,ус
т а
новенисъсзакон,следпредварителноиравностойно
обезщетение.
 Чл.102
.(От
м.-ДВ,
бр.3
3от1996г
.)

Чл.103
.(От
м.-ДВ,
бр.3
3от1996г
.)

Чл.104
.(От
м.-ДВ,
бр.3
3от1996г
.)

Чл.105
.(От
м.-ДВ,
бр.3
3от1996г
.)

Чл.106
.(От
м.-ДВ,
бр.3
8от1989г
.)

Чл.107
.(От
м.-ДВ,
бр.3
3от1996г
.)

I
X.ЗАЩИТАНАПР
АВОТОНАСОБСТВЕНОСТ

Чл.108. Собс
тве
никътмо
жедаис
кас
воя
тав
ещо
твс
якол
ице
,кое
тояв
ладе
еилидържи
б
ездаимаоснов а
ниезатов
а.

Чл.109. Собс
т в
е никътможедаиск
апр
екр
атя
ваненав
сяк
оне
основ
ате
лноде
йст
вие
,
к
оет
омупречидаупражня васв
оет
оправ
о.
(Ал.2отм.-ДВ, бр.33от199
6г.
)

Чл.109а.(Нов- ДВ,бр.33 о
т1996 г.
)Со бс
твеник
ътнане
движимимо
тмо
жедаис
ка
опре
деляненаграницит
емеждус в
ояис ъс
еднитеимоти.

X.ОБЩИР
АЗПОРЕДБИ

Чл.110. Недвижимивещис а
:зе мя
та, ра
стенията
,сг
радит
еидругит
епос
тройк
иивъобще
всичк
о,кое
топое стеств
енначинилио тдействиетоначовек
аеприкре
пенотра
йнокъмзе
мята
иликъмпостройк а
та.
Всичкидр угивещи,в
к лючителноие нергията
,садв
ижимивещи.

Чл.111. Разпоре
дбитеот носнонедвижимит ев е
щис епр илагатиспрямов е
щнит еправ
а
върх
унедвижимит еимо т
и,акозак о
нътнепос т
ано в
явадр уго.
Относнов сичкидругипра вас еприлаг
а тразпоредбите,коитосеотнасятдодв ижимит
е
вещи.
РазпоредбитевглавиV - XI ва
жатз авсичкив идовесобств
е ностпочл.2, доко
лк от
онее
поста
нове
нодр уго.
 XI
.ВПИСВАНИЯ

Чл.1 12.Впис ватс е :

а)(доп.- ДВ,бр .87 о т1974 г .
,из м.- ДВ,бр .33 от1996 г .
,до п.- ДВ,бр .34 от2000 г.
,в
силао т01.01.2001 г .)в сичк иа кто ве,ск оитос епр ехвърл япр авот о нас обственостил исе
учредява ,пре хвър л я,изме няилипр екратявадр угов ещнопр авов ърхуне движимиимо ти,кактои
актове,ск оит ос еприз нава ттак ивапр ава;
б)дог овор ите,ск оит ос епре хвърляна следс т в
о ,вкоетоимане дв ижимиимо ти;
в)а кт оветез ао тказванео тв ещнипр авав ър хуне движимиимо т и;
г)дог оворит ез аде лбанане движимиимо т и,к актоис ъде бнор а з
пр еделите лнипр оток
оли
относнот а
к ив аимо ти;
д)мо лбит е на к р е
дит ор ит е на на следода т
е ля или на з а
в е т
ницит ез ао т
деляне на
недвижимит еимо тинана сле додат ел я
;
е)дог овор итез ана емнане движимимо тз ас ро кпо -
дъл ъготе днаг одина ;
ж)с пого дбит епос поров ео тнос ноак тов
е ,к оит оподле жатнав пис ване,и
з)в ле з
л ит евз аконнас илас ъдебнир е шения ,коитоз аме с
т в
ата к т
о ветепоб уква"а",какт
о
и реше ния та ,ск оитос ек онстат ирас ъще ств
у ва нет о напо длежащи нав писванеа к
то в
епо
предходнит еб укв и;
и)( но ва- ДВ,бр. 34 о т2000 г .
,вс илао т01.01.2001 г .)пр еписио тоб явенитез аве
ща нияс
предме тне дв ижимимо типр авав ърх уне движимимо т;
к)( нов а- ДВ,бр .100 о т2010 г .,вс илао т21.12.2010 г .)мол бит ез аотмя нанас ъдебни
решения ,по дл ежа щинав пис ване .

Чл.113. Актов
етепопредх
о дниячле
ндовпис
ване
тоимнемога
тдасепро
тивопос
тавят
натрет
илица ,к о
итопо -
ранос
апр идобилиотс
ъщиясобст
веникив
писалив
ещниправавърх
у
недв
ижимияимо т.

Чл.1 14.Тря бв адаб ъда тв писани:

а)(изм. - ДВ,бр .33 о т1996 г .)иск овитемо лби,ск оитос еис кар а зваляне,у нищо жа ване,
отме няванеил ипр из наваненищо жнос ттанаа к
тове,по длежа щинав писв анепочл . 112.
Когатов писв анетонаис коватамо л баепр е двиденосиз ричнар а зпоредбаназ акона ,те
произ веждатс пр ямот р е
тилицаде йствието,пос о
че новс ъща тар азпо редба .Пр ил ипс анат акава
разпоре дбавпис ване тоимаз на чениес амоз адада дег ласностнас ъде бнияс поро тнос ноимо ти;
б)(из м.идо п.- ДВ,бр .33 от1996 г .
)ис к
о витемо лбиз апос тано вяваненар еше ниез а
сключв аненао к ончателен дог ов ор,ск ойт ос епр е
х в
ър ляил иу чредя вав ещно пр авов ър х
у
недв ижимимо т.
Придобит итев ещни пра ва и на ло жени в ъзбрани с л едв писва нето не мо гат да с е
прот ивопостав ятнаище ца.Държа ватаил ио бщина таз ав зе мания тас ис р ещу пр аводателя,
стана ли изиск у
е ми доде нянапр е
хвър лянетоил иу чр едяване т
онав ещно топр а
в о,мо жеда
обърнев зиск
а нетос ик ъмимо та,вчийт ор ъцеидас ена мир ат ой,и
в)ис ковитемо лбиз апос тановяваненадр угир еше нияпочл .112, бу ква"з" .Пр идобит ите
отт ретилицав ещнипра вас ледв писванетонемо гатдас епр отив опос т
ав ятнаище ца.
Намо лбит епопр едходнит ебуквинес едавах одвс ъдил ища та,до ка т
онеб ъда твпис ани.

Чл.115. Вл
езлит
евз
аконна с
иларе
шения
,пос
танов
ени по ис
ков
ите мо
лби по
предходниячле н,сео тбелязватпопр едставенпреписо тр ешението.
В ре шение то,вк оетос еу важаваис кът,съдътда ваше стмесе
ченсрокнаище цада
извършит ов
ао тбелязване.Сл едиз т
ича нетонат озис р оквпис в
анетонаис к
оватамо лбагуби
действиетоси.
Съдътнеиз давапр еписотр еше ниетопочл .19, ал.3 отЗЗД,докат
оище цътнедо каже,
чес аз аплатени ра зноскитепо пр е
х върлянет
о ,както и да нъцитеи др у
гитезадълже ния на
праводателямук ъмдър жа ва
т а
.
Ак оис коватамо лбанеев писана,решението,кое тоепос танов
енопонея,нямаде йствие
спрямот ретилица ,освено тде ня
,вк ойтот оевписано.

Чл.116. Подробност
итеот
нос
ноначинанав
писва
нетои о
т нос
нотакс
ите
,коит
ос е
с
ъбиратпри вписва
нет о,сеуре
ждатвПра
вилник
азавписва
нет
о,одобрено
тМинистерс
кия
с
ъвет.

Пре
ходнираз
поре
дби
ПРЕХОДНИПР АВИЛА

§1.На с т
оящия тз а
конв лизавс илаединме с
ецс ледобнаро
дванетомуиотме
ня:
1.Законаз аиму ще с
т ва
та,собственостт
аис ервитутите
.
2.Законаз априв илегиитеиипо т
еките.
3.Законаз адържа внитеимо ти.
4.Законаз аетажна тасобственост.
5.Законаз ажил ищно тостроите лст
воис т
опанисваненажил ищнияфонд.
6. За
ко наз ау ре жданес обственосттаиз алоганаз емеде
лскиипр евоз
нимашинис
ъс
з
начит
елнас тойност .
7.Законаз адав нос тта.
8.Законапр отивс пекулатасне движимиимо ти.
9.Чл.9 74о тЗак оназ агражданс кот
осъдопроизводств
о.

§2.Чл.84отЗа
к оназ
азадължителна
тавоеннаслу
жбасеизменятака
:
"Припрехв
ърляненамо торнипревоз
нис ре
дст
вапрода
вачътик упува
чътсадлъжнида
ув
едомят писмено в де се
тдневен срок о т
дела "Конт
рола върху автотра
нспор
та при
Минист
ерство
тонавътрешнитеработи"
.

§ 3. Пра
вот
онас обс
тве
нос
тидр
угит
еве
щнипра
ва,пр
идо
бит
идов
лиз
ане
тонат
ози
з
аконвс
ила ,сез
апа
зва
т.

§ 4. От
носнопридобив натадавнос
т,запо
чналадатечепр идейств
иет
онао тмене
ния
за
конзадавността
,сеприлага
тр азпоре
дбитенанасто
ящиязак
он,акозаз
а в
ършваненада
вностт
а
поотме
ненияз а
коненуже нпо-дълъгсрокотпре
двидениявнас
тоя
щияз а
к он.

§ 5. Пр
епра
щаниятавра
знизаконикъмте
кст
ове
тенаот
мене
нитес§ 1 з
аконив
ажа
тка
то
пре
пра
ща ниякъмсъот
вет
нитепосъдържаниет
екс
тов
енанас
тоя
щиязак
он.
 § 6. (
Но в- ДВ,бр.87 о
т1974 г.
)Гражданит
е,нак оитоеприз
нат
опр а вонас тр
оежв ърху
урег
у лиранидър жа внидво
рниме с
та,отстъпениимил иза
ет иоття
хдо15.XII.1951 г
.изастрое
ни
до1.IX.1956 г .
,има тправоприпрех в
ърлянеил иотчуждаваненаимотитедапо лучатпълната
ценаз аправ о
тонас т р
оеж.

§ 7. (
Но в- ДВ,бр.87 от1974 г
.)Ра з
поредба
таначл .67, а
л.2 с
епр ил
а г
аиз аза
варени
случа
и,когатоимо тътнеез астроенипр одължавадасевладеео тлицето,накоетоеотс
тъпено
право
тонас т
роеж,ил иотнеговитенаследници,акотонеео т
не тоотизпълнит
е лнияк
омитетна
общинск
ияна ро
денс ъве
тдов лизаневсиланат аз
ир аз
поре
дба.

Пре
ходнираз
поре
дби
КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА

(
ОБН.-ДВ,
БР.3
1ОТ1
990Г.
)

§ 44. Тозизак
онс
еприл
агаик
ъмо
тчу
ждит
елнит
епро
изв
одс
тва
,коит
одов
лиз
ане
томув
с
иланесазав ършени.

Пре
ходнииЗаключит
елнира
зпоре
дби
КЪМ ЗАКОНАЗАМЕСТНОТОСАМОУПР АВЛЕНИЕИМЕСТНАТААДМИНИСТР
АЦИЯ

(
ОБН.- ДВ,БР.
77 ОТ1991 Г.
,ИЗМ ИДОП.
- ДВ,БР.49 ОТ1995 Г.
,ИЗМ.- ДВ,БР.26
ОТ2000Г.)

§ 7. С в лиз аневс ил анат о зиз аконпр емина ватвс обстве нос тнао бщинит еис ле дните
държа вниимо т и:
1. в одо източницит е ,в ключит елнопо дземнит еимине р а
лнит ев оди,к оитосепо лзв атс амо
отсъо т
в е тна таобщина , заедносв одов земнит есъо р
ъже нияидо вежда щит емр ежиис ъо р ъже ния ;
2. я зовир и,е зераи прина дл ежащит ек ъм т ях пл ажо в
е ,к ар иер из аине ртни и др у г
и
материа лио тме стноз начение ;
3. не застрое нипа рце лииимо тивс елищнит ет е
рит ории,пр е
дна значениз ажил ищно
строителс тво,о бще стве ни,б лаг
оу стройствени и к ому нални ме ропр ия т
ия,пр идо бит и чр ез
отчуждит е лно про изв одс т
в о,сиз к люче ниенапо длежа щит енав р ъща ненапр едишнит еим
собственици;
4. ( изм.- ДВ,бр .49 о т1995 г.,изм.- ДВ,бр .26 о т2000 г.)о бщинс к
ит епътища ,у лицит е,
булевардит е ,пло ща дит е,обще ственит епа ркингивс елища таиз еленит епл ощиз ао бще с твено
ползване ;
5. жил ищнит еоб ек ти,изгра денипор еданачл . 117 отЗ аконаз ат ериториалноис е
л ищно
устройст в о,з ао бо ро тнижилищаилиз ас оциал ниме р оприятия ,в ключит елноз ао тда ванепо д
наемнас оциа л нос ла бис еме йства;
6. об е ктите на о бщинс кат а инфр аструктура с ме стно з наче ние,пр едназ на чени з а
админис т ра тив нит епо требнос ти нао бщинит е,к актои з аз драв но ,о бр аз
ов а
телно,к у лту рно,
търговск о,бит ово, спо ртноил икомуна лноо бс лужване;
7. мре жит еи с ъо ръже ния та на т ехническа та инфр а стр укту ра на т ранс по рт ната,
енергийна т а,в одос на бдит елна та,к а
на лизационна та
,с ъобщит ел нат а и инже нерно -за щит на т
а
сист
ема,коитообслу
жв а
тс амот
ерит
ория
танас
ъот
вет
нат
аобщинаинес
авк
люче
нивус
тав
ния
фонднатърговскидружест
ва.

§8.Из
пълне
ние
тонат
озиз
аконс
евъз
лаг
анапре
дсе
дат
елянаМинис
терс
кияс
ъве
т.

Прех
однииЗаключит
елнира
зпоре
дби
КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕИДОПЪЛНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА

(
ОБН.-ДВ,
БР.3
3ОТ1
996Г.
,ВСИЛАОТ01.
06.
1996Г.
,ИЗ
М.-ДВ,БР.
54ОТ200
8Г.)

§27.(
Отм.-ДВ,бр.5
4от200
8г.
)

§28.За
конътв
лиз
авс
илао
т1юни19
96г
.

Заключит елнира зпоре

дби
КЪМ ЗАКОНАЗАДОПЪЛНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА
(ОБН.- ДВ,БР.46 ОТ2006 Г.
,ВСИЛАОТ01.06.2006 Г. ,ИЗМ.- ДВ,БР.105 ОТ2006 Г.
,
ИЗМ.- ДВ,БР.113 ОТ2007 Г.,В СИЛА ОТ31.12.2007 Г. ,ИЗМ.- ДВ,БР.105 ОТ2011 Г.,В
СИЛАОТ31.12.2011 Г.,ИЗМ.ИДОП. - ДВ,БР.107 ОТ2014 Г.
,ВСИЛАОТ31.12.2014 Г.,ИЗ М.
-ДВ,БР.7ОТ20 18Г.
,ВСИЛАОТ31 .12.201
7Г.,ДОП. -ДВ, БР.18ОТ2020Г.)

§ 1. (1) (Изм. - ДВ,бр. 105 от2006 г.,изм. - ДВ,бр .113 от2007 г .

,вс ил ао т31.12.2007 г .,
изм.- ДВ,бр.105 о т2011 г.,вс илао т31.12.2011 г .,предише нт екстна§ 1, из м. - ДВ,бр .107 от
2014 г.
,вс илао т31.12.2014 г.,изм.- ДВ,бр . 7от2018 г .
,вс ил аот31.12.2017 г.,до п. - ДВ,бр .18
от2020 г .
)Да вност таз апридобив аненаимо ти- ча стнадър жавнаил ио бщинс кас обственост
спирадат ечедо31 де кември2022 г .,вк
л ючит елноз апр идобив аненаз емеде лск из е
ми,к оит оса
собственос тили в ърхук оито ев ъзста
но вено пр авото нас обственостпо р е данаЗ аконаз а
собственос т таипо лзванетоназ емеделскитез еминадър жав ниил ио бщинс киу чил ища ,ил ина
други държа вни и о бщинс ки инс титуции в с ис темата на пр е
ду чилищно т оиу чилищно то
образова ние .
(2) (Но ва- ДВ,бр .107 о т2014 г .,вс ил ао т31.12.2014 г.)В с рокдо30 юни2015 г .
Минис те рск иятс ъв е
тпре дста вянаНа р однотос ъбр аниепл анз аде йствие,с ъдър жа щв сички
необходимиме рк и,коит оследв адаб ъдатпр едприе тио тсъо твет
нит едър жа в
нииме с тнио ргани
навла ст,сог ледс па званет
онас рокапоа л. 1.

§2.За
конътв
лиз
авс
илао
т1юни200
6г.

Прех
однииЗаключит
елнира
зпоре
дби
КЪМ ГР
АЖДАНСКИЯПРОЦЕСУАЛЕНКОДЕКС

(
ОБН.-ДВ,
БР.5
9ОТ2
007Г.
,ВСИЛАОТ01.
03.
2008Г.
)

§61.Кодексътв
лизавс илаот1март2
0 08г.
,сизключениена:
1. ча
стс едма "
Ос об
е ни прав
илаотносно пр
оизводств
ото по г
ражда
нск
и де
ла при
де
йст
виенаправо
тонаЕв ропейскиясъюз"
;
 2.па ра
граф2 ,ал.4;
3. параграф3 о тносноо тмянатанаг лав
ат риде
сети в т
ор а"а"" Особе
нипра в
илаза
признав
а не и до пускане изпълнение на решения на чу ждестранни съдилища и на др
уги
чуждестранниор г
ани"счл .307а- 307дичастс едма" Произв
одствозавр ъщаненадетеилиза
упражняв аненапр аво
тоналичнио тношения"счл. 502-507;
4.па ра
граф4 ,ал.2;
5.па ра
граф2 4;
6.па ра
граф6 0,
коитов лизатвсилат риднис ле
до бнаро
два не
тонак одек
сав" Държа ве
нвестник
".

КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕИДОПЪЛНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА

(
ОБН.-ДВ,
БР.1
13ОТ2007Г.
,ВСИЛАОТ31
.12.
2007Г.
)

§ 1. (
Изм.- ДВ,бр .105 о
т2006 г.
,из м.- ДВ,бр.
113 от2007 г.
,вс илаот31.12.2007 г
.,
изм.- ДВ,бр .109 от2008 г.,всилаот31.12.2008 г.
)Давнос
ттазапр идобиваненадър жа внии
общинс к
иимо тиспирадат ечедо3 1де
кември2 01 1г.

Заключит
елнираз
поредби
КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕИДОПЪЛНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА
(
ОБН.-ДВ,
БР.1
13ОТ2007Г.
,ВСИЛАОТ3 1.12.
2007Г.
)

§2.За
конътв
лиз
авс
илао
т31де
кемв
ри2007г
.

Заключит
елнираз
поредби
КЪМ ЗАКОНЗАИЗМЕНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА
(
ОБН.-ДВ,БР.1
09ОТ2008Г.
,ВСИЛАОТ3 1.12.
2008Г.
)

§2.За
конътв
лиз
авс
илао
т31де
кемв
ри2008г
.

Пре
ходнииЗаключит
елнира
зпоре
дби
КЪМ ЗАКОНАЗАУПР АВЛЕНИЕНАЕТАЖНАТАСОБСТВЕНОСТ

(
ОБН.-ДВ,
БР.6ОТ20
09Г.
,ВСИЛАОТ01.
05.
200
9Г.
)

§13.За
конътв
лиз
авс
илао
т1ма
й2009г
.

Пре
ходнииЗаключит
елнира
зпоре
дби
КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕИДОПЪЛНЕНИЕНАГР АЖДАНСКИЯПРОЦЕСУАЛЕН
КОДЕКС

(
ОБН.-ДВ,
БР.1
00ОТ2010Г.
,ВСИЛАОТ21
.12.
2010Г.
)

§ 26. Тозиза
конвлиз
авс илаотденянао бнародв
ане томув" Дър жавенвес
тник
"с
изк
лючениена§ 12, к
ойтов
лизавс
ил ао
т1 я
нуари2011 г
.,и§ 13, т
.2 и§ 21, к
о ит
ов л
иза
твсила
от18юни201 1г .
 Заключит
елнираз
поредби
КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА
(
ОБН.-ДВ,БР.1
05ОТ2011Г.
,ВСИЛАОТ3 1.12.
2011Г.
)

§2.За
конътв
лиз
авс
илао
т31де
кемв
ри2011г
.

Заключит
елнираз
поредби
КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕИДОПЪЛНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА
(
ОБН.-ДВ,
БР.1
07ОТ2014Г.
,ВСИЛАОТ3 1.12.
2014Г.
)

§2.За
конътв
лиз
авс
илао
т31де
кемв
ри2014г
.

Заключит
елнираз
поредби
КЪМ ЗАКОНАЗАИЗМЕНЕНИЕНАЗАКОНАЗАСОБСТВЕНОСТТА
(
ОБН.-ДВ,БР.7ОТ20
18Г.,ВСИЛАОТ3 1.
12.
2017Г.)

§2.За
конътв
лиз
авс
илао
т31де
кемв
ри2017г
.