ПРОЕ

ПОРТ
ФЕЛЬ
КТ
ГРУППА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
объекты коммерческой и жилой недвижимости с ежемесячным доходом

ДА
СТ
ТА
РА
ДА
ИТ КЛИ
КОМ
ЕНТ
ПАН ИМ
HAL
НА ИЯ
Наша компания специально для Вас разработала
инвестиционное предложение с возможностью получения
ежемесячного дохода в первый год. И дальнейшего
получения дохода более чем 300%
Любые инвестиции в недвижимость должны отвечать
строгим критериям – это цена, ликвидность, доходность и
качество строительства!
Цена – специально для Вас наше ценовое предложение на
сегодня является самым низким на рынке за счет
возможности выкупать конфискованную недвижимость за
сумму остатка долга предыдущего владельца, что
позволяет уже через год реализовать апартаменты по
выгодным ценам и суметь приумножить финансовые
средства.
Ликвидность – мы подобрали максимальное количество
объектов недвижимости с оптимальной квадратурой,
которые легко реализовать на рынке Италии, а также без
труда можно сдавать в аренду.
Доходность – Милан, самое популярное туристическое
направление в Италии и Европе, что не может не
отражаться на арендных ставках на объекты недвижимости
как на жилые, так и на коммерческие, а наше предложение
с максимально возможной доходностью доказывает
привлекательность данной недвижимости.
 МИЛАН
Италия - все дороги ведут в Рим, но вся мода и финансы стекаются в
Милан. Одна из мировых столиц моды и финансовый центр Италии,
является одним из крупнейших городов этой страны. Мягкий
средиземноморский климат, близость к швейцарским Альпам и
огромный поток туристов делает этот итальянский город одним из
самых привлекательных мест для размещения долгосрочных инвестиций
причины инвестировать в
Италию - Милан

стабильный поток туристов

одна из мировых столиц моды
и шоппинга
высокая стоимость
объектов коммерческой и
жилой недвижимости
высокие арендные платы
инвестиционное
предложение

как и в большинстве европейских стран, в Италии развит

институт кредитования, в том числе и ипотечный рынок. В
некоторых случаях при задержке ипотечных платежей,
имущество конфисковывается и передается на аукционы для
погашения остатка долга. Наша компания сотрудничает с
аукционным домом в Милане и готова взять на себя выкуп
такой недвижимости по стартовой цене аукциона и
дальнейшей сдачей и продажей объектов по полной стоимости
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В СПАЛЬНОЙ ЗОНЕ
Предметом этой продажи является сборник недвижимости, состоящий из
трех комнат. Объект недвижимости находится в Constantino Cantu 49.
Центральная зона с ограниченным трафиком. Район урбанизирован, с
необходимыми услугами и характеризуется жилыми и коммерческими
структурами. Номера расположены на первом и втором этажах зданий,
относящихся к жилому комплексу недавней постройки, с общим
доступом из прихожей, соединенной с внутренним двором. Устройства
находятся в разумном состоянии технического обслуживания и
консервации.
помещение квадратурой 67 м/кв
помещение квадратурой 11 м/кв
помещение квадратурой 17 м/кв
общая квадратура 95 м/кв

0.000000E
UR
инвест ежемес миним
иция в ячный альная
объект доход рыноч
после
Срок оформления инвестиции в
ная
собственность 2всех
месяца стоимо
вычето
получение дохода с 3-го сть
месяца после
оформления, возможность продажи через
в
год владения
сумма 16816.000
000EUR
1200.0000 328000.00
00EUR 0000EUR
Данный объект рассчитан на получение дохода, без права использования в целях проживания
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ
Предметом этой продажи является квартира. Жилая недвижимость
находится в Милане, в районе Galarteze, выход на улицу Via
Triboniano 9. Окрестности с регулярным движением. Район
урбанизирован, богатый сервис, хорошая парковка и близко к
железнодорожной станции Chertoza. Эта квартира (подчиненная 723)
на третьем этаже здания недавней постройки. Аккуратная внешняя
отделка. Единица обслуживается кондоминиумом без подъёмника.
Однокомнатная квартира с входом, прихожей и ванной комнатой.
Стандартная внутренняя отделка. Скрытые системы. Автономное
отопление с бойлером. Включен чердак на четвертом этаже,
доступный по общему коридору.
жилая площадь 40,52 м/кв
помещение квадратурой 17 м/кв
общая квадратура 95 м/кв

0.000000E
UR
инвест ежемес миним
иция в ячный альная
объект доход рыноч
после
Срок оформления инвестиции в
ная
собственность 2всех
месяца стоимо
вычето
получение дохода с 3-го сть
месяца после
оформления, возможность продажи через
в
год владения
сумма 25908.000
000EUR
600.00000 148000.00
0EUR 0000EUR
В данном объекте есть возможность как получать доход так и использовать в целях проживания
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ
Предметом этой продажи является квартира. Жилая
недвижимость находится в Милане, в районе Galarteze, выход на
улицу Via Triboniano 9. Окрестности с регулярным движением.
Район урбанизирован, богатый сервис, хорошая парковка и
близко к железнодорожной станции Chertoza. Это квартира
(подчиненная 723) на третьем этаже здания недавней постройки.
Аккуратная внешняя отделка. Единица обслуживается
кондоминиумом без подъёмника. Однокомнатная квартира с
входом, прихожей и ванной комнатой. Стандартная внутренняя
отделка. Скрытые системы. Автономное отопление с бойлером.
Включен чердак на четвертом этаже, доступный по общему
коридору.
жилая площадь 36,28 м/кв

0.000000E
UR
инвест ежемес миним
иция в ячный альная
объект доход рыноч
после ная
всех стоимо
Срок оформления инвестиции в
собственность 2 месяца сть
вычето
получение дохода с 3-го месяца после
оформления, возможностьвпродажи через
год владения
сумма 22976.000
000EUR
500.00000 126000.00
0EUR 0000EUR

В данном объекте есть возможность как получать доход так и использовать в целях проживания
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В PESCHIERA BORROMEA
Доход с момента подписания
Предметом этой продажи является винодельня,
расположенная в Peschiera Borromea (MI), на Via
договора
Papa Giovanni XXIII n.23. Недвижимость находится
в центральном районе в смешанном жилом /
коммерческом районе. Здание состоит из одной
комнаты правильной формы, естественной
вентиляции через открывающееся окно, доступ
через лестницу кондоминиума.
квадратурой 67 м/кв

0.000000E
UR
инвест ежемес миним
иция в ячный альная
объект доход рыноч
после ная
всех стоимо
Срок оформления инвестиции в
собственность 2 месяца сть
вычето
получение дохода с момента подписания
в через 3 года
договора, возможность продажи
владения
сумма 20932.000
000EUR
1200.0000 462000.00
00EUR 0000EUR

Данный объект рассчитан на получение дохода, без права использования в целях проживания
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ

квадратурой 67 м/кв

0.000000E
UR
инвест ежемес миним
иция в ячный альная
объект доход рыноч
после ная
всех стоимо
Срок оформления инвестиции в
собственностьвычето
2 месяца сть
получение дохода с 3-говмесяца после
оформления, возможность продажи через 3
сумма 28450.000
года
000EUR
2300.0000 164000.00
владения
00EUR 0000EUR

Данный объект рассчитан на получение дохода, без права использования в целях проживания
 выводы
Не смотря на сложную экономическую ситуацию в
мире, инвестиции в недвижимость остались одни
из стабильных вложений финансов. Обезопасить
имеющиеся средства за счёт их вложения в
наиболее надёжный «схрон» – недвижимость и в
последующем возможность получать ежегодную
ренту прекрасная возможность не только
сохранить, но и приумножить своё состояние.
Подобные инвестиции приносят от 5-8% от
вложенной суммы в год. При желании всегда
можно выгодно продать один или несколько
объектов недвижимости, тем самым высвободить
средства. Профессиональная команда займётся
обслуживанием, налогообложением и управлением
с целью получения доходов с доли или целых
объектов, подберет и оформит все необходимые
документы. Вам не придётся беспокоиться о
трудностях подбора, оформления и заполняемости
объектов, ведь у Вас будет заключён договор с
гарантированной прибыльностью, который в свою
очередь позволит Вам не только получать доход, но Наша компания готова взять на себя
и пользоваться благами всех объектов компании обязательства, связанные с
юридическими вопросами,
оформлением и сопровождением
инвестиции, оптимизации
налогообложения в Италии.