ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

Республика Казахстан, город Алматы

10.08.2021г.

Мы, нижеподписавшиеся: гр.Ахаев Аитбек Аниярович, 18.04.1958 г.р. ИИН 580418300785,

именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и гр.Даниленко Сергей Сергеевич, 19.05.1997 г.р.
ИИН 970519351275 именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование (аренду)

квартиру, состоящую из трех жилых комнат, двух коридоров, туалета, кухни, ванной, общей
полезной площадью – 58,5 кв.м., в том числе жилой площадью—41,6 кв.м., находящуюся по
адресу: город Алматы, Ауэзовский район, микрорайон Аксай3, дом №1, квартира №48, РКА
1201300111631829.

2. Указанная квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности на

основании Договора мены от 19 июня 2018 года, зарегистрированного в Департименте юстиции
города Алматы 21 июня 2018 года.

3. Указанная квартира сдана в аренду сроком на 1 (один) год до – двадцать пятого

июля две тысячи двадцать второго года. Размер ежемесячной арендной платы составляет
150 000 (сто пятьдесять тысяч) тенге, которая оплачивается до шестого числа следующего месяца.

4. Квартира сдается Арендатору для проживания и ему запрещается использовать

квартиру по другому назначению, а также сдавать ее в субаренду. Арендатор обязан
обеспечивать сохранность квартиры, поддерживать ее в надлежащем состоянии и своевременно
оплачивать коммунальные платежи, включая плату за электроэнергию, а также по истечении
срока аренды передать квартиру в исправном состоянии.

5. Арендодатель вправе: проверять состояние квартиры и имущества один раз в

месяц, в присутствии Арендатора, заранее уведомив его.

6. Арендатор вправе: производить текущий ремонт в помещении с согласия

Арендодателя, принимать гостей в данном помещении.

7. Изменение условий договора или его расторжение производиться по соглашению

сторон. Арендодатель может требовать изменения или расторжения договора в том случае, если
Арендатор ухудшит состояние арендуемого помещения, не внесет арендную плату в течении
срока, оговоренного настоящим договором, будет использовать квартиру не по назначению. В
случае преждевременного расторжения по каким-либо причинам, одна из сторон обязана
предупредить другую сторону за 1 (один) месяц.

8. Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении

срока действия настоящего Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное
перед другими лицами право на заключение договора на новый срок.

9. Стороны будут стремиться к разрешению споров путем переговоров. В случае не

достижения согласия, споры передаются на рассмотрение судебных органов Республики
Казахстан в соответствии с их компетенцией.
 10. Текст договора с наших слов составлен на русском языке, составлен и записан
верно, прочитан нами полностью и соответствует нашим действенным намерениям.

11. При подписании настоящего договора мы, Ахаев Аитбек Аниярович, Даниленко
Сергей Сергеевич, подтверждаем, что в дееспособности не ограничены, не находимся в состоянии
наркотического, токсического, алкогольного опьянения, по состоянию здоровья можем
осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдаем заболеваниями,
могущими препятствовать осознанию сути подписанного договора, а также подтверждаем, что не
находимся под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения
или стечения тяжелых обстоятельств; также мы подтверждаем, что заключаемая нами сделка не
является мнимой или притворной.

12. Договор составлен в двух экземпляров, по одному экземпляру выдается сторонам

договора.

Подпись 1 ____________________________________________________________________________

Подпись 2 ____________________________________________________________________________