Ministerul Educatiei, Culturii si Cercetarii Republicii Moldova

Colegiul International de Administrare si Business

Реферат
на тему:
«Пути передачи СПИДа, ситуации риска, дискриминация
лиц-носителей СПИДа.»

Выполнила
Учащаяся группы CON-20
Паскова Н.Ив.

Chisinau 2020
ВВЕДЕНИЕ

1. Настоящий стандарт разработан на основе Международного

стандарта бухгалтерского учета 17 "Учет аренды", принятого
Комитетом по МСБУ в 1982 году и пересмотренного в 1997 году, и
Международного стандарта бухгалтерского учета 17 "Аренда",
принятого Комитетом по МСБУ в 2005 году.

ЦЕЛЬ

2. Целью данного стандарта являются изложение методики учета

арендных операций лизинговых, имущественного найма у арендатора
(лизингодателя) и арендодателя (лизингополучателя), установление
порядка измерения, признания и отражения в финансовых отчетах
арендных (лизинговых, имущественного найма) расходов и доходов.

СФЕРА ДЕЙСТВИЯ

3. Настоящий стандарт распространяется на все юридические и

физические лица, занимающиеся предпринимательской
деятельностью, зарегистрированные в Республике Молдова и
осуществляющие арендные, включая лизинговые операции, операции
имущественного найма, а также на их филиалы, представительства и
другие структурные подразделения, расположенные как на территории
республики, так и за ее пределами.

4. Данный стандарт применяется для учета всех видов аренды, лизинг,

имущественного найма, за исключением

a) арендных договоров (разрешений) на разведку и/или использование

природных ресурсов (НСБУ 16 "Учет долгосрочных материальных
активов", НСБУ 6"Особенности учета на сельскохозяйственных
предприятиях");

b) лицензионных договоров на кинофильмы, видеозаписи, пьесы,

рукописи, патенты и авторские права (НСБУ 13 "Учет
нематериальных активов");

с) инвестиционной недвижимости, предоставляемой арендодателями

по договорам операционной аренды, и недвижимости, находящейся в
распоряжении арендаторов и отражаемой в учете как инвестиционная
недвижимость (НСБУ 40 "Инвестиционная недвижимость").

Земля и здания могут быть отражены как один актив.

d) биологических активов, находящихся в распоряжении арендатора

по договорам финансовой аренды, и биологических активов
арендаторами по договорам операционной аренды (НСБУ 6
"Особенности учета на сельскохозяйственных предприятиях")
 5. Настоящий стандарт применяется к тем договорам аренды, найма
или лизинга, которые передают право на использование активов,
несмотря на то, что в связи с эксплуатацией или обслуживанием
соответствующих активов арендодателем (лизингодателем) могут
быть востребованы дополнительные услуги (коммунальные услуги,
телефонные услуги). Настоящий стандарт не применяется к
договорам, которые являются контрактами по обслуживанию, не
передающими право на использование активов от одной стороны
другой стороне по договору.

 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

6. В данном стандарте используются термины со следующим

содержанием:

Аренда - соглашение, в соответствии с которым арендодатель передает

арендатору за определенную плату право использования актива в
течение согласованного периода времени;

Финансируемая аренда - аренда, при которой значительная часть

рисков и выгод, связанных с использованием арендованных активов и
владением ими, переходит от арендодателя к арендатору. Право
собственности на арендованные активы может либо передаваться,
либо не передаваться арендатору;

Операционная аренда - аренда, при которой риски и выгоды,

связанные с использованием арендованных активов, а также право
собственности на такие активы сохраняются за арендодателем;

Лизинг - совокупность отношений, в соответствии с которыми одна

сторона (лизингодатель) обязуется по ходатайству другой стороны
(лизингополучатель) предоставить во временное владение и
пользование вещь, приобретенную или произведенную
лизингодателем, взамен периодических платежей (лизинговых
платежей), а по истечении срока действия договора соблюдать право
лизингополучателя на приобретение вещи, продление договора
лизинга или на прекращение договорных отношений;

Прямой лизинг - лизинговая операция, в рамках которой

лизингодатель является одновременно и поставщиком вещи;

Возвратный лизинг - операция, в рамках которой одна сторона

передает право собственности на вещь другой стороне с целью
последующего получения ее в лизинг;

Имущественный найм - совокупность отношений, в соответствии с

которыми одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой
стороне (наниматель) индивидуально определенную вещь во
временное пользование либо во временное пользование и владение, а
наниматель обязуется вносить за это плату.
Срок аренды - период времени, на который заключен договор аренды,
а также любые другие последующие периоды, в течение которых
арендатор имеет оговоренное в договоре право продлевать срок
аренды;

Начало срока аренды - дата приема-передачи активов в аренду;

Дата принятия аренды – более ранняя из следующих дат: даты

договора аренды или даты принятия сторонами обязательств в
отношении основных условий аренды. Именно на эту дату:

a) аренда классифицируется как операционная или финансовая; и

b) в случае финансовой аренды, определяются суммы, подлежащие

признанию на начало срока аренды.

Условная арендная плата - часть арендных платежей, которая не

фиксируется в договоре аренды в суммарном выражении, а
определяется на основе других показателей (например, объема
продаж, степени использования актива, индексов цен, рыночных
процентных ставок);

Незаработанный финансовый доход - разница между валовыми

инвестициями в аренду и чистыми инвестициями в аренду;

Чистые инвестиции в аренду - валовые инвестиции в аренду,

дисконтированные по процентной ставке, предусмотренной в договоре
аренды;

Процентная ставка, установленная в договоре аренды, - ставка

дисконта, которая на начало срока финансируемой аренды
обеспечивает равенство общей дисконтированной стоимости
минимальных арендных платежей, включая негарантированную
остаточную стоимость, со справедливой рыночной стоимостью
арендованного актива;

Приростная процентная ставка на заемный капитал арендатора -

процентная ставка, которую арендатору пришлось бы заплатить за
аналогичную аренду, или, если таковую определить невозможно,
процентная ставка, приемлемая для арендатора в начале срока аренды
за использование для покупки актива заемных средств (кредитов,
займов) на такой же период, при таком же обеспечении и объеме;

Риск - вероятность возникновения потерь от простоев арендованных

активов, морального их устаревания, неполучения ожидаемого дохода
из-за изменившихся экономических условий;

Выгода - ожидаемый доход от использования арендованных активов в

течение срока их экономической службы, а также вследствие
повышения их стоимости или реализации остаточной стоимости.

Первоначальные прямые затраты - дополнительные издержки,

связанные с переговорами и заключением договора аренды, а также
передачи/ получения активов в аренду, за исключением затрат,
которые несут арендаторы в лице производителей или дилеров.