I ('

, ДОГОВОР АРЕНДЫ кс us? A /

Кыргызская Республика, город Чолпон-Ата, аллея Ала-Тоо, №1

Двенадцатое апреля две тысячи восемнадцатого года
Учреждение «Санаторий «Голубой Иссык-Куль» Федерации профсоюзов Кыргызстана,
зарегистрированное 08.10.1992 года по адресу : Кыргызская республика, город Чолпон-Ата,
ул.Созетская, б-н, свидетельство о регистрации ГПЮ №0021902 , идентификационный
налоговый номер 00505196510016, именуемое в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице
директора Батырбековой Лиры Касымалиевны, 12.12.1965 года рождения, паспорт AN3686636
выдав 23.10.2013 года МКК 50-15, действующей на основании Положения и Постановления
Совета Федерации Профсоюзов Кыргызстана №12-5 от 06 марта 2018 года, с одной стороны, и
Учреждение «Международная Высшая Школа Медицины», зарегистрированное 19.08.2014
года по адресу: Кыргызская Республика, город Бишкек, улица Льва Толстого, д. 114/1,
свидетельство о регистрации ГПЮ №0012457 , идентификационный налоговый номер
02306200310121, именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», в лице гражданина Кыргызской
Республики Давлетбаева Рената Маратовича, 19.04.1970 года рождения, паспорт AN4167893
выдач 02.06.2015 года МКК 50-03, действующего на основании доверенности Р№1243 от
11.04.2018 года, удостоверенной Курмановой Т.А. частным нотариусом Ленинского
нотариального округа г.Бишкек КР, с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ»,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Й 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является предоставление АРЕНДОДАТЕЛЕМ во

временное пользование АРЕНДАТОРУ здания корпуса №2 (далее имущество) площадью
3072,5(три тысячи семьдесят две целых пять десятых) квадратных метров, находящееся по
адресу: Кыргызская Республика, Иссык-Кульская область, Иссык-Кульский район, город^
Чолпон-Ата, ул. Советская, 36, корпус №2, идентификационный код 2 -0 3 -0 5 -0 0 3 0 ,гю'
договору заключенному ранее 27 марта 2018 года , согласованному председателем
Советом Федерации Профсоюзов Кыргызстана и Управлением Кыргыз-Курорт Туризмом

1.2. В межсезонный период с 15 сентября по 15 июня имущество используется для

Проживания и обучения 250(двести пятьдесят) учащихся Международной высшей школы
медицины.
1.3. В сезонный период с 15 июня по 15 сентября АРЕНДАТОР использует для организации
летнего лагеря для сотрудников Международной высшей школы медицины, в том числе
могут использовать совместно с структурными подразделениями учебно-научно-
Йроизводственного комплекса «Международный университет Кыргызстана».
1.4. Арендная плата по данному договору составляет 500000 (пятьсот тысяч) сом в месяц.
1.5. Настоящий договор вступает в законную силу со дня подписания его СТОРОНАМИ и
действует до 15 июня 2023 года(пятнадцатого июня две тысячи двадцать третьего года).
1.6. АРЕНДОДАТЕЛЬ гарантирует, что обладает всеми правомочиями на заключение
настоящего договора, передаваемое имущество свободно от прав и претензий третьих лиц.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
й
2.1. В рамках действия настоящего Договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ принимает на себя
следующие обязанности:
2.1.1.1 передать АРЕНДАТОРУ имущество, определенное пунктом 1.1 настоящего Договора,
согласно Актов приема-передачи в технически исправном и санитарно-пригодном для
эксплуатации состоянии;
2.1.2. в случаях аварий, произошедших не по вине АРЕНДАТОРА, немедленно принимать
; меры по их устранению, либо возместить АРЕНДАТОРУ затраты, понесенные
АРЕНДАТОРОМ по устранению аварий, в случае, если авария требовала
незамедлительные устранения;
 /
'
/ \
/.1.3. предоставить АРЕНДАТОРУ право пользования коммунальными услугами
(электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация, телефонная связь);
2.1.4. обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемые АРЕНДАТОРОМ помещения;
2.1.5. за свой счет урегулировать все претензии третьих лиц (в том числе: коммунальных
и служб г. Чолпон-Ата: водоканал, АО «Востокэлектро» и др.), которые могут возникнуть
по любым основаниям, существующим до возникновения у АРЕНДАТОРА прав аренды
по настоящему Договору;
2.1.6. в случае возникновения претензий и исков третьих лиц по вопросам владения,
пользования и распоряжения имуществом, являющимся предметом аренды по
настоящему Договору, АРЕНДОДАТЕЛЬ за свой счет предпринимает меры по
урегулированию этих вопросов;
2.1.7. в случае отключения коммунальными службами коммунальных сетей (электроэнергия,
fi водоснабжение, отопление, канализация, телефонная связь) по вине АРЕНДОДАТЕЛЯ,
(включая несвоевременную оплату, не заключение договора и т.п.) в 20-дневный срок со
дня выставления АРЕНДАТОРОМ счета на оплату, компенсировать расходы
! АРЕНДАТОРА по восстановлению коммуникаций;
2.1.8. соблюдать конфиденциальность информации,, полученной в результате взаимодействия
с АРЕНДАТОРОМ в рамках настоящего Договора.
2.1.9. АРЕНДОДАТЕЛЬ НЕ ВПРАВЕ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ ДОСРОЧНО
РАСТОРГНУТЬ НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР.
2.2. 1В рамках действия настоящего Договора, АРЕНДАТОР принимает на себя следующие
обязанности:
2.2.1. осуществлять свою деятельность в рамках существующего законодательства
Кыргызской Республики с получением всех разрешительных документов;
2.2.2. требовать от своих сотрудников и учащихся соблюдения правил и норм поведения,
действующих на территории санатория и других общественных местах;
2.2.3. содержать арендуемое имущество и прилегающую территорию в порядке,
предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
2.2.4. своевременно и в порядке, предусмотренном Разделом 3 настоящего Договора,
уплачивать арендную плату, а также своевременно внести предоплату согласно
условиям настоящего договора;
2.2.5. неотделимые улучшения, реконструкцию, перепрофилирование и т.д. предмета аренды
по настоящему Договору производить только с письменного согласия
АРЕНДОДАТЕЛЯ;
2.2.6. АРЕНДАТОР несет расходы по оплате счетов за следующие коммунальные и иные
„ услуги: электричество, холодное и горячее водоснабжение, стоки (согласно показаниям
счётчиков учёта), вывоз мусора, телефонную и интернет связь имеющие отношение к
предмету аренды по настоящему Договору;
2.2.7. самостоятельно и за счет собственных финансовых средств осуществлять
функционирование и обслуживание помещений: укомплектовать штат работников,
осуществлять уборку помещений, обновлять необходимый инвентарь, приобретать
мыло моющие средства и др., необходимые для надлежащей эксплуатации здания
обучающихся в нем студентов Международной Высшей школы медицины;
2.2.8. а самостоятельно отчитываться по своим долговым обязательствам (приобретение
лицензии и патента, разрешение СЭС, платежи в соц.фонд и налоговую инспекцию,
мед.осмотр студентов и преподавателей и т.д).
2.2.9. j по окончанию срока действия настоящего Договора, возвратить Арендодателю
помещения в нормальном состоянии, с учетом естественного износа;
2.3. после окончания срока аренды, АРЕНДАТОР имеет преимущественное право перед
третьими лицами на продолжение договора аренды на новый срок.
2.4. Арендатор не вправе сдавать арендуемое имущество в субаренду без согласия
» АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
 « t

Размер арендной платы по настоящему Договору определен в сумме 500000 (пятьсс

тысяч) сом в месяд, всего 6000000 (шесть миллионов) за год.
(Общая сумма договора на пять лет составляет 30 000000 (тридцать миллионов) сом.
АРЕНДАТОР производит предоплату в размере не менее 40% от всей суммы договор;
итого 12000000 (двенадцать миллионов) сом, и оплачивается на расчетный сче
АРЕНДОДАТЕЛЯ в течение 3-х месяцев со дня подписания договора в сроки и в сумма
в соответствии с утверждённым сторонами графиком (Прилагается).
3.4. Оплату арендных платежей, определенных пунктом 3.1. настоящего Договор;
АРЕНДАТОР производит АРЕНДОДАТЕЛЮ с 15 сентября 2020 года ежемесячно
течение 10 дней после предоставления АРЕНДОДАТЕЛЕМ счета на оплату п уш
перечисления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ, указанный
реквизитах настоящего Договора.
3.5. Сумма арендной платы, определенная п.3.1, не может быть изменена АРЕНДОДАТЕЛЕЙ
в однос тороннем порядке.
3.6. Помимо арендной платы, определенной пунктом 3.1. настоящего Договора, АРЕНДАТО
ежемесячно оплачивает за коммунальные и иные услуги, определенные пунктом 2.2.
Договора, в течение 10 (десяти) дней со дня предоставления Арендодателем счета н
уплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЕ
указанный в реквизитах настоящего Договора. *■ *
В течение всего срока действия настоящего Договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ не вправе
одностороннем порядке требовать от АРЕНДАТОРА уплаты дополнительных платеже!
н’е предусмотренных требованиями настоящего Договора и Приложений к нему.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Р случае причинения ущерба при исполнении настоящего Договора, виновная СТОРОЮ
возмещает причиненные убытки в размере и на условиях, предусмотренны
законодательством Кыргызской Республики.
4.2. В случае нарушения АРЕНДАТОРОМ порядка оплаты по настоящему Договору
АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ неустойку в размере 0,1 % от общей сумм;
задолженности за каждый день просрочки.
4.3. СТОРОНЫ освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнени
обязательств по настоящему Договору, если они явились следствием обстоятельст
Непреодолимой силы (землетрясение, наводнение, эпидемии, военные действия, народны
протесты, запретительные действия властей и т.д.).
4.4. Споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров СТОРОН, а в случа
разногласий в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Переход права собственности на имущество, определенное пунктом 1.1. настоящег

Договора к другим лицам, не является основанием для изменения или расторжени
настоящего Договора аренды.
5.2. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно по инициативе АРЕНДАТОРА
уведомлением АРЕНДОДАТЕЛЯ за 90 (девяносто) дней до даты фактическог
расторжения настоящего Договора. При этом сроки возврата авансовых платеже!
внесенных АРЕНДАТОРОМ составляют 1 (один) год с момента подписания соглашения
расторжении договора.
5.3. Помимо оснований, определенных пунктом 5.2. настоящего Договора, досрочно
расторжение настоящего Договора возможно по инициативе обеих сторон, оформленны
отдельным соглашением.
5.4. При досрочном расторжении или в случае окончания срока действия настоящег
Договора, АРЕНДАТОР производит оплату всей задолженности (арендная плат;
коммунальные платежи за использованный период и т.д.) в течение 30 (тридцати) дней с
дня окончания срока действия Договора на основании подписанного уполномоченным
представителями обеих Сторон Акта сверки взаиморасчетов. В случае досрочног
 ч
/
/
расторжения Договора, авансовые платежи, внесенные Арендатором, подлежат возврату
за неиспользованный период в полном объеме.
5.5. Изменение и дополнение настоящего Договора совершаются исключительно в
письменной форме, которые сделаны по взаимному соглашению СТОРОН и заверены
надлежащим образом уполномоченными представителями обеих СТОРОН.
5.6. Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке по
инициативе Арендодателя ни при каких условиях без возмещения Арендодателем всех
предварительных выплат, внесенных Арендатором, включая упущенную выгоду и
убытки.
5.7. Данный договор подлежит регистрации в Иссык-Кульском региональном управлении
Государственной регистрационной службы при Правительстве КР в соответствии с
законодательством Кыргызской Республики.
5.8. !То истечении срока действия настоящего Договора, он считается пролонгированным на
тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении за
30 (тридцать) дней до окончания срока его действия.
Настоящий Договор составлен на русскрм языке в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в
делах Госрегистра. Вся переписка по поводу настоящего Договора ведется на русском языке'

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
Учреждение «Санаторий «Голубой Иссык-Куль» Учреждение «Международная
Федерации профсоюзов Кыргызстана Высшая школа медицины»
Юридический адрес: Иссык-Кульская область, Юридический адрес: г. Бишкек,
г.Чолпон-Ата, ул.Советская 36 ул. Интергельпо 1ф
Банк: ОАО «РСК БАНК» г.Чолпон-Ата Банк: ОАО «РСК БАНК» г.Бишкек
Расчетный счет: 1290193230021440 Расчетный счет: 1299003230055155
БИК 1В9019 БИК 129001
ИНН 00505196510016 ИНН 02306200310121
ОКНО 025861 16 ОКПО 23224088

ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
ия По доверенности
< иШТёШТЕНЬЗЩрй Иссык-Кулъ» Давлетбаев М.
\ов Кыргызстан, J

__Cb/H.KVA^'
___ треля 2018 года, настоящий договор удостоверен мной, Кожалиевой
ЧынаркуяТоктосуновной частным нотариусом нотариального округа Иссык-Кульского района
Иссык-Кульской области Кыргызской РеспубликиДоговор подписан сторонами в моем
присутствии. Личность сторон установлена, их правоспособность и полномочия
п редстави тел ей, проверен ы.

Зарегистрировано в реестре за №_
1х,.-. Взьгскано государственной пошлины 1000 сом
. ^ ‘Йрфриу уД

\ ;
\
Хт
 ’Со р к S
ДОГОВОР А РЕНДЫ

Кыргызская Республика, город Чолпон-Ата, аллея Ала-Тоо, №1

Двенадцатое апреля две тысячи восемнадцатого года
Учреждение «Санаторий «Голубой Иссык-Куль» Федерации профсоюзов
Кыргызстана, зарегистрированное 08.10.1992 года по адресу : Кыргызская республика, город
Чолпон-Ата, ул. Советская, б-н, свидетельство о регистрации ГПЮ №0021902
идентификационный налоговый номер 00505196510016, именуемое в дальнейшем
«АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице директора Батырбековой Лиры Касымалиевны, 12.12.1965 года
рождения, паспорт AN3686636 выдан 23.10.2013 года МКК 50-15, действующей на основании
Положения и Постановления Совета Федерации Профсоюзов Кыргызстана №12-5 от 06 марта
2018 года, с одной стороны, и Учреждение «Международная Высшая Школа Медицины»,
зарегистрированное 19.08.2014 года по адресу: Кыргызская Республика, город Бишкек, улица
Льва Толстого, д .114/1, свидетельство о регистрации ГПЮ №0012457 , идентификационный
налоговый номер 02306200310121, именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», в лице
гражданина Кыргызской Республики Давлетбаева Рената Маратовича, 19.04.1970 года
рождения, паспорт A N 4167893 выдан 02.06.2015 года МКК 50-03, действующего на основании
доверенности Р№1244 от 11.04.2018 года, удостоверенной Курмановой Т.А. частным
нотариусом Ленинского нотариального округа г.Бишкек КР, с другой стороны, совместно*
именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. 1 Предметом настоящего договора является предоставление в межсезонный период с

15сентября по 15 июня АРЕНДОДАТЕЛЕМ во временное пользование АРЕНДАТОРУ
здания корпуса №3 (далее имущество) площадью 1426,57(одна тысяча четыреста
двадцать шесть целых пятьдесят семь сотых) квадратных метров, находящееся по адресу
" Иссык-Кульская область, Иссык-Кульский район, город Чолпон-Ата, ул. Советская, 36,
корпус №3 для проживания 200 учащихся «Международной высшей школы медицины»,
идентификационный код 2-03-05-0030, по договору заключенному ранее 27 марта 2018
года , согласованному председателем Советом Федерации Профсоюзов Кыргызстана и
Управлением Кыргыз-Курорт Туризмом.
1.2. В сезонный период с 15 июня по 15 сентября АРЕНДОДАТЕЛЬ использует здание
корпуса №3 по его целевому назначению для обслуживания и проживания отдыхающих
санатория.
1.3. Арендная плата по данному договору составляет 400000 (четыреста тысяч) сом в месяц.
1.4. Настоящий договор вступает в законную силу со дня подписания его СТОРОНАМИ и
действует в течение 5 (пять) лет до 15 июня 2023 года.
1.5. АРЕНДОДАТЕЛЬ гарантирует, что обладает всеми правомочиями на заключение
настоящего договора, передаваемое имущество свободно от прав и претензий третьих лиц.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
О ___

2.1. "В рамках действия настоящего Договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ принимает на себя

следующие обязанности: ' *
2.1.1. передать АРЕНДАТОРУ имущество, определенное пунктом 1.1 настоящего Договора,
согласно Актов приема-передачи в технически исправном и санитарно пригодном для
эксплуатации состоянии;
2.1.2. в случаях аварий, произошедших не по вине АРЕНДАТОРА, немедленно принимать
меры по их устранению, либо возместить АРЕНДАТОРУ затраты, понесенные
- АРЕНДАТОРОМ по устранению аварий, в случае, если авария требовала
незамедлительные устранения;
2.1.3. предоставить АРЕНДАТОРУ право пользования коммунальными услугами
(электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация, телефонная связь);
2.1.4. ( обеспечивать беспрепятственный, доступ в арендуемые АРЕНДАТОРОМ помещения;
2.1.5. за свой счет урегулировать все претензии третьих лиц (в том числе: коммунальных
служб г. Чолпон-Ата: водоканал, АО «Востокэлектро» и др.), которые могут возникнуть
по любым основаниям, существующим до возникновения у АРЕНДАТОРА прав аренды
■по настоящему Договору;
2.1.6. в случае возникновения претензий и исков третьих лиц по вопросам владения,
пользования и распоряжения имуществом, являющ имся предметом аренды по
настоящему Договору, АРЕНДОДАТЕЛЬ за свой счет предпринимает меры по
в урегулированию этих вопросов;
2.1.7. в случае отключения коммунальными службами коммунальных сетей (электроэнергия,
водоснабжение, отопление, канализация, телефонная связь) по вине АРЕНДОДАТЕЛЯ,
(включая несвоевременную оплату, не заключение договора и т.п.) в 20-дневный срок со
1 дня выставления АРЕНДАТОРОМ счета на оплату, компенсировать расходы
АРЕНДАТОРА по восстановлению коммуникаций;
2.1.8. соблюдать конфиденциальность информации, полученной в результате взаимодействия
с АРЕНДАТОРОМ в рамках настоящего Договора.
2.1.9.9 своевременно до 15 сентября каждого года вовремя освобождать помещения для
выполнения АРЕНДАТОРОМ условий п.1 Л. настоящего договора;
2.2. В рамках действия настоящего Договора, АРЕНДАТОР принимает на себя следующие
обязанности'.
2.2.1. : осуществлять свою деятельность в рамках существующего законодательства
Кыргызской Республики с получением всех разрешительных документов;
2.2.2. требовать от своих сотрудников и учащихся соблю дения правил и норм поведения
действующих на территории санатория и других общ ественных местах;
2.2.3. 0 содержать арендуемое имущество и прилегающую территорию в порядке,
предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
2.2.4. своевременно и в порядке, предусмотренном Разделом 3 настоящего Договора,
уплачивать арендную плату, а также своевременно внести предоплату согласно
*условиям настоящего договора;
2.2.5. своевременно до 15 июня каждого года вовремя освобождать помещения для
выполнения АРЕНДОДАТЕЛЕМ условий п.1.2, настоящего договора;
2.2.6. неотделимые улучшения, реконструкцию, перепрофилирование и т.д. предмета аренды
J по настоящему Договору производить только с письменного согласия
АРЕНДОДАТЕЛЯ;
2.2.7. АРЕНДАТОР несет расходы по оплате счётов за следующие коммунальные и иные
услуги: электричество, холодное и горячее водоснабжение, стоки (согласно показаниям
счётчиков учёта), вывоз мусора, телефонную и интернет связь имеющие отношение к
предмету аренды по настоящему Договору;
2.2.8. самостоятельно и за счет собственных финансовых средств осуществлять
функционирование и обслуживание помещений: укомплектовать штат работников,
осуществлять уборку помещений, обновлять необходимый инвентарь, приобретать
мыло моющие средства и др., необходимые для надлежащей эксплуатации здания
обучающихся в нем студентов Международной Высшей школы медицины;
2.2.9. самостоятельно отчитываться по своим долговым обязательствам (приобретение
лицензии и патента, разрешение СЭС, платежи в соц.фонд и налоговую инспекцию,
мед.осмотр студентов и преподавателей и т.д).
2.2.10. по окончанию срока действия настоящего Договора, возвратить Арендодателю
,, помещения в нормальном состоянии, с учетом естественного износа;
2.3. после окончания срока аренды, АРЕНДАТОР имеет преимущественное право перед
третьими лицами на продолжение договора аренды на новый срок.
2.4. Арендатор не вправе, сдавать арендуемое имущество в субаренду без согласия
АРЕНДОДАТЕЛЯ.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Размер арендной платы по настоящему Договору определен в сумме 400 000 (четыреста
4ысяч) сом в месяц, итого 3 600 000 (три миллиона шестьсот тысяч) сом за 9 месяцев.
3.2. Общая сумма договора на пять лет составляет 18 000 000 (восемнадцать миллионов) сом.
3.3. АРЕТ1ДАТОР производит предоплату в размере не менее 40% от всей суммы договора,
итого 7 200 000 (семь миллионов двести тысяч) сом, и оплачивается на расчетный счет
АРЕНДОДАТЕЛЯ в течение 3-х месяцев со дня подписания договора в сроки и в суммах
в соо тветствии с утверждённым сторонами графиком (Прилагается).
.4. Оставшуюся часть арендных платежей, определенных пунктом 3.1. настоящего Договора,
АРЕНДАТОР вносит АРЕНДОДАТЕЛЮ с 15 сентября 2020 года ежемесячно в течение 10
дней после предоставления АРЕНДОДАТЕЛЕМ счета на оплату путем перечисления
денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ, указанный в реквизитах
настоящего Договора.
го

.5. Сумма арендной платы, определенная п.3.1, не может быть изменена АРЕНДОДАТЕЛЕМ
в одностороннем порядке.
со

.6. Помимо арендной платы, определенной пунктом 3.1. настоящего Договора, АРЕНДАТОР
ежемесячно оплачивает за коммунальные и инйе услуги, определенные пунктом 2.2.4
Договора, в течение 10 (десяти) дней со дня предоставления Арендодателем счета на
оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет АРЕНДОДАТЕЛЯ,
указанный в реквизитах настоящего Договора.
го

.7. В течение всего срока действия настоящего Договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ не вправе в

одностороннем порядке требовать от АРЕНДАТОРА уплаты дополнительных платежей,
не предусмотренных требованиями настоящего Договора и Приложений к нему.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае причинения ущерба при исполнении настоящего Договора, виновная СТОРОНА
возмещает причиненные убытки в размере и на условиях, предусмотренных
законодательством Кыргызской Республики.
4.2. J3 случае нарушения АРЕНДАТОРОМ порядка оплаты по настоящему Договору,
АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ неустойку в размере 0,1 % от общей суммы
задолженности за каждый день просрочки.
4.3. СТОРОНЫ освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору, если они явились следствием обстоятельств
непреодолимой силы (землетрясение, наводнение; эпидемии, военные действия, народные
протесты, запретительные действия властей и т.д.).
4.4. Споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров СТОРОН, а в случае
разногласий в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Переход права собственности на имущество, определенное пунктом 1.1. настоящего

Договора к другим лицам, не является основанием для изменения или расторжения
настоящего Договора аренды.
5.2. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно по инициативе АРЕНДАТОРА с
Уведомлением АРЕНДОДАТЕЛЯ за 90 (девяносто) дней до даты фактического
расторжения настоящего Договора. При этом сроки • возврата авансовых платежей,
внесенных АРЕНДАТОРОМ составляют 1 (один) год с момента подписания соглашения о
расторжении договора.
5.3. ^Томимо оснований, определенных пунктом 5.2. настоящего Договора, досрочное
расторжение настоящего Договора возможно по инициативе обеих сторон, оформленных
отдельным соглашением.
5.4. При досрочном расторжении или в случае окончания срока действия настоящего
Договора, АРЕНДАТОР производит оплату всей задолженности (арендная плата,
коммунальные платежи за использованный период и т.д.) в течение 30 (тридцати) дней со
дня окончания срока действия Договора на основании подписанного уполномоченными
 1 %

представителями обеих Сторон Акта сверки взаиморасчетов. В случае досрочного

расторжения Договора, авансовые платежи, внесенные Арендатором, подлежат возврату
Арендатору.
Изменение и дополнение настоящего Договора совершаются исключительно в
письменной форме, которые сделаны по взаимному соглашению СТОРОН и заверены
надлежащим образом уполномоченными представителями обеих СТОРОН.
>. ь Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке по
инициативе Арендодателя ни при каких условиях без возмещения Арендодателем всех
предварительных выплат, внесенных Арендатором, включая упущенную выгоду и
Убытки.
Данный договор подлежит регистрации в Иссык-Кульском региональном управлении
Т«кударственной регистрационной службы при Правительстве КР в соответствии с
'лкопод.-л епьсгвом Кыргызской Республики.
s К $j(> истечении срока действия настоящего Договора, он считается пролонгированным на
tor же срок,и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении за
'() ( три дцать) дней до окончания срока его действия.
Настоящий Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих
о Л I- паковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в

лея в\ ! осрегистра. Вся переписка по поводу настоящего Договора ведется на русском языке-

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
Учреждение «Санаторий «Голубой Иссык-Куль» Учреждение «Международная
Федерации профсоюзов Кыргызстана Высшая школа медицины»
Юридический адрес: Иссык-Кульская область, Юридический адрес: г. Бишкек,
г.Чолпон-Ата, ул.Советская 36 ул. Интергельпо 1ф
Винк: ОАО «РСК БАНК» г.Чолпон-Ата Банк: ОАО «РСК БА Ш » г.Бишкек
Расчетный счет: 12901 93230Q2144Q Расчетный счет: 1299003230055155
ВИК 1*19019 БИК 129001
ИНН 0Q5O51965 10016 ИНН 02306200310121
ОКПС} 02586.116 ОКПО 23224088

1ИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:
АРЕНДАТОР:
По доверенности
" 11 Иссык-Куль»
Кыргызсп
дег.е.-
ъЩЫтшшти 1авлерхбаевМ.__
■кегултуг
Ж _
Ь К .Ы ]с■К У/ _
настоящий договор удостоверен мной, Кожалиевой Чынаркул
1o K ^ ^ j i ^ i ^ ^ a ^ H b i M нотариусом нотариального округа Иссык-Кульского района Иссык-
КульсшЕ^ШМсти Кыргызской РеспубликиДоговор подписан сторонами в моем присутствии.
Личность сторон установлена, их правоспособность и полномочия представителей, проверены.

Зарегистрировано в реестре за № ^ сД У
Взыскано государственной пошлины 1000 сом
Нотариус