ДОГОВОРЫ РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ /

ПРЕДПРИЯТИЯ, МЕНЫ
ХАРАКТЕРИСТИК КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ МЕНА
И
п.1 ст.462 ГК п.1 ст.520 ГК ст.530 ГК ст.538 ГК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОДАВЕЦ ОБЯЗУЕТСЯ ПРОДАВЕЦ ОБЯЗУЕТСЯ КАЖДАЯ ИЗ СТОРОН
ПЕРЕДАТЬ В ПЕРЕДАТЬ В ОБЯЗУЕТСЯ ПЕРЕДАТЬ В
1) ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ Д-
СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОЙ
ОСТИ ПО ПРОДАЖЕ ТОВАРОВ В
ПОКУПАТЕЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ СТОРОНЫ ОДИН ТОВАР В
РОЗНИЦУ;
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДПРИЯТИЕ В ЦЕЛОМ ОБМЕН НА ДРУГОЙ
2) РЕМЕСЛЕННОЙ ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ, КАК ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
ДЕЯЕЛЬНОСТИ; КВАРТИРУ ИЛИ ДРУГОЕ КОМПЛЕКС, ЗА
НЕДВИЖИМОЕ ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВ И
3) РАЗОВОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВО ОБЯЗАННОСТЕЙ,
ТОВАРОВ НА РЫНКЕ КОТОРЫЕ ПРОДАВЕЦ НЕ
«О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ = ВПРАВЕ ПЕРЕДАВАТЬ
РЕГИСТРАЦИИ
ДРУГИМ ЛИЦАМ
ОБЯЗУЕТСЯ ПЕРЕДАТЬ НЕДВИЖИМОГО
ПОКУПАТЕЛЮ ТОВАР ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА п.2 ст.530 ГК
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ДЛЯ НЕГО И СДЕЛОК С
ПРАВА НА ФИРМЕННОЕ
НИМ»
ЛИЧНОГО; НАИМЕНОВАНИЕ,
22 июля 2002г. ТОВАРНЫЙ ЗНАК, ЗНАК
СЕМЕЙНОГО; ОБСЛУЖИВАНИЯ И
ДРУГИЕ СРЕДСТВА
ДОМАШНЕГО;
ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ
ИНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, НЕ ПРОДАВЦА И ЕГО
СВЯЗАННОГО С ТОВАРОВ, РАБОТ И
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ УСЛУГ, А ТАКЖЕ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ЕМУ
НА ОСНОВАНИИ
ЛИЦЕНЗИИ ПРАВА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТАКИХ
СРЕДСТВ
 ИНДИВИДУАЛИЗАЦИИ
ПЕРЕХОДЯТ К
ПОКУПАТЕЛЮ, ЕСЛИ
ИНОЕ НЕ
ПРЕДУСМОТРЕНО
ДОГОВОРОМ

КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ; КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ; КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ; КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ;

ДВУСТОРОННИЙ; ДВУСТОРОННИЙ; ДВУСТОРОННИЙ; ДВУСТОРОННИЙ;
ВОЗМЕЗДНЫЙ; ВОЗМЕЗДНЫЙ; ВОЗМЕЗДНЫЙ; ВОЗМЕЗДНЫЙ;
ПРАВОВАЯ
ПРИРОДА ПУБЛИЧНЫЙ;
ПРИСОЕДИНЕНИЯ;
СПЕЦИАЛЬНЫЕ / ОБЩИЕ
НОРМЫ;
«О ЗАЩИТЕ ПРАВ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ»
9 января 2002 г.
 А) ПРОДАВЕЦ А) ПРОДАВЕЦ А) ПРОДАВЕЦ ФИЗИЧЕСКИЕ И ЮР. ЛИЦА,
ОБЛАДАЮЩИЕ ПРАВОМ
1. ЮР.ЛИЦО; Б) ПОКУПАТЕЛЬ Б) ПОКУПАТЕЛЬ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ
2. ГРАЖДАНИН- ИНЫМ ВЕЩНЫМ ПРАВОМ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ;
п.2 ст.538 ГК
Б) ПОКУПАТЕЛЬ
КАЖДАЯ ИЗ СТОРОН МЕНЫ
1. ЮР.ЛИЦА; ЯВЛЯЕТСЯ
ОДНОВРЕМЕННО
2. ГРАЖДАНЕ; ПРОДАВЦОИ И
СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЕМ
ОБМЕНИВАЕМОГО
ИМУЩЕСТВА, ПОЭТОМУ К
ДОГОВОРУ МЕНЫ
ПРИМЕНЯЮТСЯ ПРАВИЛА
ДОГОВОРА КУПЛИ-
ПРОДАЖИ, ЕСЛИ ЭТО НЕ
ПРОТИВОРЕЧИТ
СУЩЕТСВУ ОТНОШЕНИЙ
МЕНЫ

СУЩЕСТВЕННЫЕ А) О ПРЕДМЕТЕ А) О ПРЕДМЕТЕ А) О ПРЕДМЕТЕ А) О ПРЕДМЕТЕ

УСЛОВИЯ 1. КОЛИЧЕСТВО; ДОЛЖЕН СОДЕРЖАТЬ ДО ПОДПИСАНИЯ п.1 ст.539 ГК
УКЗАНИЯ НА ДАННЫЕ, ДОГОВОРА = ДОЛЖНЫ
2. НАИМЕНОВАНИЕ; ЕСЛИ ИЗ ДОГОВОРА МЕНЫ
КОТОРЫЕ ПОЗВОЛЯЮТ БЫТЬ СОСТАВЛЕНЫ И
НЕ ВЫТЕКАЕТ ИНОЕ,
ОПРЕДЕЛЕННО
Б) О ЦЕНЕ ГОВОРИТЬ, КАКОЕ РАССМОТРЕНЫ: ТОВАРЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ
ИМУЩЕСТВО ОБМЕНУ,
1. АКТ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ;
ПЕРЕДАЕТСЯ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ
2. БУХГАЛТЕРСКИЙ
ПОКУПАТЕЛЮ (ЕХ. РАВНОЦЕННЫМИ, А
БАЛАНС;
ДАННЫЕ О РАСХОДЫ НА ИХ
РАСПОЛОЖЕНИИ 3. АУДИТОРСКОЕ ПЕРЕДАЧУ И ПРИНЯТИЕ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СОСТАВЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ В
СООТВЕТСТВУЮЩЕМ И СТОИМОСТИ КАЖДОМ СЛУЧАЕ ТОЙ
ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ) ПРЕДПРИЯТИЯ КАК СТОРОНОЙ, КОТОРАЯ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НЕСЕТ
Б) О ЦЕНЕ
КОМПЛЕКСА; СООТВЕТСТВУЮЩИЕ
ст. 526 ГК ОБЯЗАННОСТИ
4. ПЕРЕЧЕНЬ ВСЕХ
ПРИ ОТСУТСТВИИ ДОЛГОВ (ОБЯЗАТЕЛЬСТВ), п.2 ст.539 ГК
СОГЛАСОВАННОГО ВКЛЮЧАЕМЫХ В СОСТАВ
ТОВАРЫ НЕРАВНОЦЕННЫ
СТОРОНАМИ В ПРЕДПРИЯТИЯ, С
= СТОРОНА, ОБЯЗАННАЯ
ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ УКАЗАНИЕМ
ПЕРЕДАТЬ ТОВАР, ЦЕНА
УСЛОВИЯ О ЦЕНЕ КРЕДИТОРОВ,
КОТОРОГО НИЖЕ ЦЕНЫ
НЕДВИЖИМОСТИ ХАРАКТЕРА, РАЗМЕРА И
ТОВАРА,
ДОГОВОР О ЕЕ ПРОДАЖЕ СРОКОВ ИХ ТРЕБОВАНИЙ;
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО В
СЧИТАЕТСЯ
ОБМЕН, ДОЛЖНА
НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ
ОПЛАТИТЬ РОЗНИЦУ
ЦЕНАХНЕПОСРЕДСТВЕННО
Б) О ЦЕНЕ ДО ИЛИ ПОСЛЕ
ИСПОЛНЕНИЯ ЕЕ
ОБЯЗАННОСТИ ПЕРЕДАТЬ
ТОВАР, ЕСЛИ ИНОЙ
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ НЕ
ПРЕДУСМОТРЕН
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
ИЛИ ДОГОВОРОМ
 1) ТОВАРЫ, ПРОДАВАЕМЫЕ В
РОЗНИЦ;
2) ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
ЛИЧНОГО; ИМУЩЕСТВО КОМПЛЕКС, В СОСТАВ
КОТОРОГО ВХОДЯТ
СЕМЕЙНОГО; (ВСЕ, ЧТО ПРОЧНО
ЗЕМЛЯ, ПРОДУКЦИЯ,
СВЯЗАНО С ЗЕМЛЕЙ И НЕ
ДОМАШНЕГО; ТОВАРНЫЕ ЗНАКИ (ЗНАКИ
МОЖЕТ БЫТЬ
ПРЕДМЕТ ОБСЛУЖИВАНИЯ), ДОЛГИ,
ИНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЕРЕНЕСЕНО)
ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ
ПРАВИЛА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ
ОТДЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ
ТОВАРОВ И ОБЩЕСТВЕННОГО
ПИТАНИЯ
7 апрел 2004 г. № 384
(постановление Совета
Министров)

ЦЕНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПРОДАВЦОМ В СМ. ВЫШЕ СМ. ВЫШЕ НЕ СУЩЕСТВЕННОЕ

ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЕ УСЛОВИЕ

А) УСТНАЯ А) ПИСЬМЕННАЯ А) ПИСЬМЕННАЯ

ФОРМА Б) ПИСЬМЕННАЯ ст. 521 ГК С ПРИЛОЖЕНИЕМ ВСЕХ

ВЫШЕНАЗВАННЫХ
В) КОНКЛЮДЕНТНЫЕ ПУТЕМ СОСТАВЛЕНИЯ
ДОГОВОРА ДОКУМЕНТОВ
ЕДИНОГО ДОКУМЕНТА,
 ДЕЙСТВИЯ ПОДПИСАННОГО
СТОРОНАМИ
(продажа товаров с использованием
АВТОМАТОВ) ЗАКЛЮЧЕН = С
ЗАКЛЮЧЕН = С МОМЕНТА
МОМЕНТА
ЗАКЛЮЧЕН = С МОМЕНТА
ПОДПИСАНИЯ, НЕ ГОС. РЕГИСТРАЦИИ
ВЫДАЧИ ПРОДАВЦОМ
ТРЕБУЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ
ПОКУПАТЕЛЮ КАССОВОГО ИЛИ
ГОС. РЕГИСТРАЦИИ
ТОВАРНОГО ЧЕКА ИЛИ ИНОГО
ДОКУМЕНТА, /
ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ОПЛАТУ
РЕГИСТРАЦИИ ТРЕБУЕТ
ТОВАРА
ПЕРЕХОД ПРАВА
ОТСУТСТВИЕ У ПОКУПАТЕЛЯ СОБСТВЕННОСТИ ОТ
УКАЗАННЫХ ДОКУМЕНТОВ НЕ ПРОДАВЦА К
ЛИШАЕТ ЕГО ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПАТЕЛЮ
ССЫЛАТЬСЯ НА
ст. 529 ГК
СВИДЕТЕЛЬСКИЕ ПОКАЗАНИЯ В
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРОДАЖА ЖИЛЫХ
ДОГОВОРА И ЕГО УСЛОВИЙ ПОМЕЩЕНИЙ И
ПРЕДПРИЯТИЙ =
ст. 463 ГК
РЕГИСТРАЦИИ
ПОДЛЕЖИТ:
1. САМ ДОГОВОР КУПЛИ-
ПРОДАЖИ (СЧИТАЕТСЯ
ЗАКЛЮЧЕННЫМ С
МОМЕНТА ТАКОЙ
РЕГИСТРАЦИИ);
2. ПЕРЕХОД ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ;