Вы находитесь на странице: 1из 12

Адрес: Кутузовский проспект, 32, корпус 1, Оферта о заключении договора

Москва, 121170
оказания услуг
Телефон: 8 800 770 9999
Сайт: domclick.ru № 05-1611675
от "08" июня 2020 г.

    Настоящий документ представляет собой предложение Общества с ограниченной


ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка», сокращенное наименование ООО
«ЦНС» в лице Генерального директора Васева Николая Андреевича, действующего на
основании Устава (далее – «Исполнитель»):
    Фролов Николай Васильевич, 13.04.1988 года рождения, место рождения: СТ. ДИНСКАЯ
ДИНСКОГО Р-НА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ РСФСР, гражданство: РФ, паспорт 0308 906477
выдан ОУФМС РОССИИ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ В ДИНСКОМ РАЙОНЕ "15" мая 2008
года, код подразделения 230-033, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, ст-ца
Динская, ул Красная, д 11А, кв 6, (далее - "Заказчик") далее совместно именуемые Стороны,
заключить договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» (СБР) на нижеуказанных
условиях. В соответствии со ст. 435, ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее – «ГК РФ»), в случае акцепта оферты договор считается заключённым на условиях,
указанных в оферте.

1. Общие положения

1.1. Контактная информация Заказчика:

Телефон +7 (960) 484-04-02

Адрес электронной почты tersa9797@gmail.com

1.2. Контактная информация Продавца:

Продавец Неруцкая Татьяна Николаевна

ИНН 233000003604

Телефон +7 (988) 354-13-69

Адрес электронной почты svetik-kemerovo@mail.su

1.3. Реквизиты Продавца:

Наименование банка КРАСНОДАРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8619 ПАО СБЕРБАНК

БИК банка 040349602

Банковский/расчётный счет № 42307810830200018957 (далее - «Банковский счет»)


Продавца (получателя)

Сумма, подлежащая 650 000,00 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек


перечислению Продавцу в
соответствии с п.п. 5.1.3.,
5.3.2. Договора

1/12
2. Термины и определения

2.1. ДКП – договор купли-продажи № от "08" июня 2020 г., заключенный между покупателем
(Заказчик по настоящему Договору) и Продавцом в отношении объекта недвижимого
имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст-ца Динская, ул Трудовая, д
28, с кадастровым номером: 23:07:0809013:238.

2.2. Объект недвижимости - объект недвижимого имущества в отношении которого между


Заказчиком и Продавцом заключен ДКП

2.3. Оферта – предложение ООО «ЦНС» заключить Договор, адресованное Клиенту,


содержащее все существенные условия, направляемое на адрес электронной почты Клиента
в порядке, предусмотренном п. 4.2. Договора, доступное для ознакомления и последующего
Акцепта Клиентом на условиях, предусмотренных в Оферте.

2.4. Акцепт Оферты – полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий Оферты путём
совершения действий в соответствии с п. 4.3. Договора.

2.5. Заказчик – дееспособное физическое лицо, осуществляющее Акцепт Оферты на


условиях, предусмотренных Договором, с целью получения Услуги «Сервис безопасных
расчётов» (СБР).

2.6. Продавец – лицо, указанное в п. 1.2. Договора, заключившее с Заказчиком ДКП.

2.7. Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от


Сбербанка» (ООО «ЦНС») (ОГРН 1157746652150, ИНН 7736249247, адрес: 121170, г. Москва,
Кутузовский проспект д. 32 к. 1).

2.8. Номинальный счет - счёт № 40702810000020000184, открытый Исполнителем в ПАО


Сбербанк (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) для совершения операций с денежными
средствами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.9. Денежные средства - принадлежащие Заказчику на праве собственности наличные


денежные средства и/или принадлежащие Заказчику на праве требования безналичные
денежные средства, указанные в п. 5.3.2. Договора.

2.10. Услуга «Сервис безопасных расчётов» (СБР) – оказываемая Исполнителем на


возмездной основе Заказчику услуга, включающая в себя: 1) размещение Денежных средств
на Номинальном счете и 2) перечисление Денежных средств с Номинального счета на
Банковский счёт Продавца в соответствии с условиями Договора в качестве оплаты цены
ДКП, при наступлении обстоятельств и в сроки, указанные в Договоре.

2.11. Система «Онлайн Регистрация» – автоматизированная система, правообладателем


которой является Исполнитель, представляющая собой информационный ресурс в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://onreg.parline.ru,
используемая для направления пакета документов в электронной форме на государственную
регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр) и оказания Исполнителем Услуги «Сервис безопасных расчётов» (СБР).

2.12. Система «Сервис безопасных расчетов» (АС СБР) – раздел Системы «Онлайн
Регистрация», правообладателем которой является Исполнитель, предназначенный для
обеспечения возможности оказания Исполнителем Услуги «Сервис безопасных расчётов»
(СБР), и в которую Исполнителем представлен доступ Банку в целях исполнения Договора.

2.13. Договор – договор между Исполнителем и Заказчиком на оказание Услуги «Сервис


безопасных расчётов» (СБР), который заключается путём Акцепта Оферты.

2.14. Банк – ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893, адрес: 117312, г. Москва,
ул. Вавилова, д. 19, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских
операций № 1481 от 11.08.2015. ПАО Сбербанк консультирует Заказчика об Услуге «Сервис

2/12
безопасных расчётов» (СБР), оформляет Договор от имени и в интересах Исполнителя в
соответствии с условиями Агентского договора № 1 от "19" октября 2015 года, заключенного
между Исполнителем (Принципал) и ПАО Сбербанк (Агент).

2.15. Все вышеуказанные термины и определения применяются исключительно в тех


значениях, которые указаны в настоящем разделе. Иные термины и определения,
используемые в Договоре, имеют значение, которое придаётся им законодательством
Российской Федерации.

3. Предмет договора

3.1. По Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующую услугу:


разместить Денежные средства на Номинальном счёте и перечислить Денежные средства с
Номинального счёта на Банковский счёт Продавца, а Заказчик обязуется оплатить оказанную
услугу. Услуга оказывается в пользу Продавца на основании ДКП в качестве оплаты цены
ДКП.

3.2. Заключение ДКП между Продавцом и Заказчиком с условием о взаиморасчетах с


использованием Услуги «Сервис безопасных расчётов», оказываемой ООО «ЦНС», является
выражением намерения Продавца , адресованного ООО «ЦНС», воспользоваться правами,
предусмотренными Договором, в связи с чем Стороны Договора не могут расторгать или
изменять настоящий Договор без согласия Продавца , за исключением случаев,
предусмотренных законом или Договором.

3.3. Выполнение Исполнителем обязательств по Договору не подразумевает его


вмешательство в деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии (далее – «Росреестр»). Настоящим Заказчик соглашается и понимает, что срок
рассмотрения документов, а также принятие решений об отказе в государственной
регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости, устанавливается и
осуществляется Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Исполнитель не предоставляет каких-либо комментариев в отношении указанных выше
обстоятельств или действий Росреестра.

4. Порядок заключения договора

4.1. Заказчик проходит идентификацию путём предъявления документа, удостоверяющего


личность.

4.2. Оферта направляется Заказчику на действительный адрес электронной почты Заказчика,


указанный в п. 1.1. Договора.

4.3. После направления Оферты Заказчику направляется сообщение с кодом на


действительный номер телефона или адрес электронной почты, указанные в п. 1.1. Договора.
Для подтверждения заключения Договора на условиях Оферты Заказчик сообщает
Исполнителю полученный код в течение 1 (одного) рабочего дня с даты направления Оферты
в соответствии с п. 4.2 Договора (срок Акцепта Оферты).

4.4. Договор считается заключённым с даты сообщения Заказчиком Исполнителю


полученного кода.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Исполнитель обязан:

3/12
5.1.1. Принять Денежные средства Заказчика на Номинальный счёт на условиях,
предусмотренных Договором.

5.1.2. Начиная с 3 (третьего) рабочего дня с даты внесения Заказчиком Денежных средств
на Номинальный счёт, отправлять в Росреестр запросы на получение выписки из
Федеральной государственной информационной системы ведения Единого
государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) в отношении Объекта
недвижимости, в целях получения документального подтверждения государственной
регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости, а также
государственной регистрации ипотеки в силу закона (залога Объекта недвижимости) в
пользу Банка по ДКП в случае приобретения Объекта недвижимости по ДКП с
использованием кредитных средств Банка, за исключением случая, предусмотренного п.
5.1.2.1. Договора.

5.1.2.1. В случае приобретения Объекта недвижимости с использованием услуги


«Онлайн регистрация», оказываемой ООО «ЦНС», Исполнитель обязан получить
документальное подтверждение государственной регистрации перехода права
собственности на Объект недвижимости , а также государственной регистрации ипотеки
в силу закона (залога Объекта недвижимости) в пользу Банка по ДКП в случае
приобретения Объекта недвижимости по ДКП с использованием кредитных средств
Банка, из Системы «Онлайн регистрация», в которую поступают сведения из ФГИС
ЕГРН.

5.1.3. Перечислить Денежные средства Заказчика, размещённые на Номинальном счёте,


на условиях, установленных Договором, по реквизитам Продавца , указанным в п. 1.3.
Договора.

5.1.4. После перечисления Денежных средств Продавцу в течение 1 (одного) рабочего дня
направить Продавцу и Заказчику уведомления о перечислении Денежных средств.

5.1.4.1. Уведомления направляются Заказчику и Продавцу : в форме сообщения СМС


на номер мобильного телефона и сообщения на адрес электронной почты, указанные в
п.п. 1.1., 1.2. Договора соответственно.

5.1.4.2. Уведомление, направляемое Продавцу и Заказчику в форме сообщения на


адрес электронной почты, должно содержать в качестве вложения копию платежного
поручения (с отметкой об исполнении), подтверждающего факт перечисления
Исполнителем Денежных средств Продавцу.

5.1.5. Проинформировать Продавца о заключении настоящего Договора и предоставить


последнему условия заключенного Договора путем направления Оферты на адрес
электронной почты Продавца, указанный в п. 1.2. Договора.

5.1.6. Направить Продавцу сообщения с кодом на действительный номер телефона и/или


адрес электронной почты, указанные в п. 1.2. Договора. Сообщение кода Продавцом
Исполнителю является подтверждением следующих фактов:
1) Продавец ознакомился с Договором,
2) Продавец не является иностранным публичным должностным лицом, должностным
лицом публичной международной организации, а также лицом, занимающим
государственные должности Российской Федерации, должности членов Совета директоров
Банка России, должности федеральной государственной службы, назначение на которые и
освобождение от которых осуществляются Президентом РФ или Правительством РФ,
должности в Банке России, государственных корпорациях и иных организациях, созданных
Российской Федерацией на основании федеральных законов, включенные в перечни
должностей, определяемые Президентом РФ.

4/12
5.1.7. Соблюдать конфиденциальность персональных данных и обеспечить безопасность
персональных данных при их обработке в соответствии с требованиями ст. 19
Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

5.2. Исполнитель имеет право:

5.2.1. Не приступать к оказанию Услуги СБР, а также приостановить оказание Услуги СБР в
следующих случаях:

5.2.1.1. Когда нарушение Заказчиком своих обязательств по Договору препятствует


исполнению Договора Исполнителем, а также когда имеются обстоятельства, очевидно
свидетельствующие о том, что указанные обязательства не будут исполнены в
установленный срок (ст. 328 ГК РФ), включая, но не ограничиваясь:

5.2.1.1.1. Неперечисление Заказчиком Денежных средств и (или) перечисление


Денежных средств не в полном объёме.

5.2.1.1.2. Непредставление Заказчиком номера мобильного телефона, адреса


электронной почты.

5.2.1.2. При наступлении условий, препятствующих исполнению Договора


Исполнителем, включая, но не ограничиваясь:

5.2.1.2.1. Банковский счет Продавца, указанный в п. 1.3. Договора, является


недействующим (закрытым), и/или перечисление Денежных средств на него
невозможно.

5.3. Заказчик обязан:

5.3.1. Предоставить Исполнителю надлежащую и корректную информацию необходимую


для оказания Услуги СБР (преамбула, раздел 1, раздел 13 Договора), в том числе копию
ДКП, а также реквизиты Банковского счёта, который является действующим и открыт на
имя Продавца . В случае сообщения Заказчиком Исполнителю неверного номера
мобильного телефона и (или) адреса электронной почты для направления Исполнителем
уведомлений Заказчик несёт риск связанных с этим неблагоприятных последствий и не
вправе предъявлять претензии к Исполнителю по поводу направления уведомлений на
неверный (ошибочный) номер мобильного телефона и (или) адрес электронной почты
Заказчика.

5.3.2. Обеспечить внесение (перечисление) на Номинальный счёт Денежных средств в


сумме 650 000,00 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в течение 3 (трех) рабочих
дней с даты заключения ДКП.

5.3.3. Принять оказанную Услугу СБР.

5.3.4. Самостоятельно отслеживать информацию и корреспонденцию, поступающую от


Исполнителя в адрес Заказчика, в том числе на адрес электронной почты.

5.3.5. В случае, если Заказчик является иностранным публичным должностным лицом,


должностным лицом публичной международной организации, а также лицом, занимающим
государственные должности Российской Федерации, должности членов Совета директоров
Банка России, должности федеральной государственной службы, назначение на которые и
освобождение от которых осуществляются Президентом РФ или Правительством РФ,
должности в Банке России, государственных корпорациях и иных организациях, созданных
Российской Федерацией на основании федеральных законов, включенные в перечни
должностей, определяемые Президентом РФ, уведомить Исполнителя.

5.4. Заказчик имеет право:

5/12
5.4.1. Требовать оказания Услуги СБР в надлежащем качестве и в сроки, установленные
Договором.

5.4.2. Предоставить Исполнителю выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию


перехода права собственности на Объект недвижимости, а также регистрацию ипотеки в
силу закона в пользу Банка в случае приобретения Объекта недвижимости по ДКП с
использованием кредитных средств Банка и/или ДКП со штампом органа регистрации
прав, содержащим информацию о произведенной государственной регистрации права, а
также ипотеки в силу закона в случае приобретения Объекта недвижимости по ДКП с
использованием кредитных средств Банка.

5.4.3. Обратиться к Исполнителю с запросом о предоставлении информации о ходе


оказания Услуги СБР. Запрос направляется путем заполнения специальной формы
обращения, расположенной на сайте Исполнителя в сети «Интернет» по адресу:
https://domclick.ru/ или посредством обращения к сотруднику Банка, сопровождавшего
сделку приобретения Объекта недвижимости в Банке, по телефону, указанному в разделе
13 Договора.

5.5. Продавец имеет право:

5.5.1. Требовать перечисления Денежных средств на условиях, указанных в Договоре.

5.5.2. Предоставить Исполнителю выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию


перехода права собственности на Объект недвижимости, а также регистрацию ипотеки в
силу закона в пользу Банка, в случае приобретения Объекта недвижимости по ДКП с
использованием кредитных средств Банка и/или ДКП со штампом органа регистрации
прав, содержащим информацию о произведенной государственной регистрации права, а
также ипотеки в силу закона в случае приобретения Объекта недвижимости по ДКП с
использованием кредитных средств Банка.

5.6. Заказчик полностью ознакомился с условиями Договора, понимает предмет Договора,


значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения Договора,
заключаемого посредством Акцепта Оферты.

5.7. Заказчик и Исполнитель обязаны соблюдать конфиденциальность информации,


полученной Сторонами по Договору.

6. Порядок и срок оказания услуг

6.1. Исполнитель обязуется перечислить Денежные средства с Номинального счета на


Банковский счёт Продавца в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения выписки из
ЕГРН, подтверждающей регистрацию перехода права собственности на Объект недвижимости
, а также регистрацию ипотеки в силу закона в пользу Банка в случае приобретения Объекта
недвижимости по ДКП с использованием кредитных средств Банка.

6.2. В случае, если оказание Услуги СБР было приостановлено, срок оказания Услуги СБР,
установленный настоящим Договором, отодвигается соразмерно времени, в течение которого
действовали обстоятельства, препятствующие надлежащему оказанию Услуги СБР, а также
времени, в течение которого действовали последствия, вызванные этими обстоятельствами.
О приостановлении оказания Услуги СБР Исполнитель уведомляет Заказчика и Продавца
путем направления сообщения на адреса электронной почты и/или номер мобильного
телефона Заказчика и Продавца , указанные в Договоре.

6.3. Денежные средства вносятся Заказчиком на Номинальный счет и подлежат


перечислению Исполнителем Продавцу только в рублях Российской Федерации.

6.4. Услуга «Сервис безопасных расчётов» (СБР) считается оказанной и принятой Заказчиком
в момент зачисления Денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего

6/12
Продавца , а если Исполнителя и Продавца обслуживает один и тот же банк - в момент
зачисления банком денежных средств на Банковский счет Продавца.

6.5. Временем совершения всех действий Сторон является московское время.

7. Стоимость услуг и порядок расчётов

7.1. Стоимость Услуги СБР составляет 3  400,00 (три тысячи четыреста) рублей 00 копеек, в
том числе НДС по ставке в соответствии с налоговым законодательством, действующим на
момент исчисления налога.

7.2. Стороны договорились, что в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 169 НК РФ Исполнитель не


выставляет счет-фактуру Заказчику в связи с тем, что Заказчик не является
налогоплательщиком налога на добавленную стоимость.

7.3. Услуги оказываются Исполнителем на условиях 100% (сто процентов) предварительной


оплаты (аванс). Сумма аванса, перечисленного Заказчиком, не является коммерческим
кредитом для Исполнителя, проценты за пользование авансом не начисляются.

7.4. Оплата Услуги СБР производится в рублях Российской Федерации.

7.5. Заказчик осуществляет оплату Услуги СБР лично в соответствии с условиями Договора в
течение 3 (трех) календарных дней с даты заключения Договора.

7.6. Извещение (квитанция) на оплату Услуги СБР направляется Исполнителем на


действительный адрес электронной почты Заказчика совместно с Офертой. При оформлении
платежных документов для оплаты Услуги СБР поле «назначение платежа» в платежном
документе должно содержать следующую информацию «Оплата по договору оказания услуг
№ 05-1611675 от "08" июня 2020 г.».

7.6.1. Оплата Услуги СБР осуществляется посредством наличных или безналичных


расчетов в соответствии с законодательством Российской Федерации, способом,
предпочтительным для Заказчика.

7.6.1.1. Безналичный расчет производится посредством перечисления Заказчиком


денежных средств с банковского счета Заказчика на расчетный счет Исполнителя,
указанный в разделе 13 Договора.

7.6.1.2. Наличный расчет производится посредством внесения Заказчиком наличных


денежных средств на основании извещения (квитанции) на оплату Услуги СБР в
кредитную организацию либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по
приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту (субагенту),
осуществляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и
банковской деятельности, если иное не установлено федеральными законами или
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

8. Форс-мажор

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение/ненадлежащее исполнение


обязательств(а) по Договору в случае наступления обстоятельств форс-мажора, которые
стали препятствием к исполнению обязательств(а) по Договору. При этом Сторона,
ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора должна доказать наличие следующих
обстоятельств: a) такое неисполнение было вызвано препятствием вне ее разумного
контроля; и б) от нее нельзя было разумно ожидать принятия этого препятствия в расчет во
время заключения Договора; и в) она не могла разумно избежать или преодолеть
последствия этого препятствия.

7/12
8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора, освобождается от доказывания
условий, указанных в п.п. а) и б) п. 8.1., в случае наступления одного или более следующих
событий: сбой в работе ФГИС ЕГРН, война, мятеж, гражданские волнения или беспорядки,
акты терроризма, стихийные бедствия, взрыв, пожар, всеобщие трудовые беспорядки.

8.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств(а) вследствие


обстоятельств форс-мажора, обязана без промедления письменно известить другую Сторону
о начале и окончании обстоятельств форс-мажора, препятствующих исполнению обязательств
(а) по Договору.

8.4. В случае наступления обстоятельств форс-мажора, препятствующих исполнению


обязательств(а) по Договору, сроки исполнения обязательств(а) по Договору соразмерно
отодвигаются на время действия этих обстоятельств с момента получения извещения о
начале и до момента получения извещения об окончании обстоятельств форс-мажора, но
лишь в той мере, как эти обстоятельства влияют на выполнение данного(ых) обязательств(а).

8.5. Ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора сторона обязана принять все разумные


меры для уменьшения последствий форс-мажора для выполнения своих договорных
обязательств.

8.6. Если обстоятельства форс-мажора действуют в течение более двух месяцев, любая из
сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор путем извещения
другой стороны. При этом Договор считается расторгнутым с момента получения
уведомления о расторжении другой стороной.

8.7. Сторона, которая не исполнила своей обязанности известить о наступлении


обстоятельств форс-мажора другую Сторону, лишается возможности ссылаться на эти
обстоятельства.

9. Ответственность

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение


обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Изменение и прекращение договора

10.1. Изменение условий Договора возможно по соглашению, заключаемому между


Заказчиком, Исполнителем и Продавцом , а также по основаниям и в порядке,
предусмотренным законодательством Российской Федерации и Договором.

10.2. Расторжение Договора возможно по соглашению, заключаемому между Заказчиком,


Исполнителем и Продавцом , а также по основаниям и в порядке, предусмотренным
законодательством Российской Федерации.

10.3. Договор может быть изменен по инициативе Заказчика и/или Продавца во внесудебном
порядке в следующих случаях:

10.3.1. Если изменён ДКП, и указанные условия влияют на исполнение Договора, включая,
но не ограничиваясь: изменение банковских реквизитов Продавца , в том числе
наступление событий, указанных в п. 5.2.1.2.1. Договора. В этом случае изменение
Договора для Исполнителя является обязательным.

10.3.1.1. Договор подлежит изменению после предоставления Заказчиком и/или


Продавцом документов, подтверждающих изменение ДКП, путем заключения
соглашения между Заказчиком, Исполнителем и Продавцом , а в случае изменения
банковских реквизитов Продавца , указанных в п. 1.3. Договора, в том числе
наступления событий, указанных в п. 5.2.1.2.1. Договора, путем направления Продавцом

8/12
заявления Исполнителю. Заявление должно направляться Продавцом в письменной
форме с требованием о перечислении Исполнителем Денежных средств с
Номинального счета на Банковский счёт Продавца, указанный в дополнительном
соглашении к ДКП, подписанном Заказчиком и Продавцом. Исполнитель обязуется
выполнить свои обязательства по перечислению Денежных средств с Номинального
счета на Банковский счёт Продавца течение 5 (пяти) рабочих дней с момента
получения заявления.

10.4. Договор может быть изменен по соглашению Исполнителя и Заказчика без согласия
Продавца во внесудебном порядке в следующих случаях:

10.4.1. При необходимости исправления следующих допущенных в Договоре опечаток: в


фамилии, имени, отчестве, паспортных данных, адресе регистрации и контактной
информации Заказчика, реквизитах ДКП или кадастровом номере, при соблюдении одного
из условий:

10.4.1.1. После сравнения ДКП, предоставленного Заказчиком и/или Продавцом ,


выявлены опечатки в Договоре.

10.4.1.2. Продавцом и Заказчиком внесены изменения в ДКП в части номера и/или даты
ДКП или кадастрового номера на основании заключенного дополнительного
соглашения к ДКП.

10.5. Договор может быть прекращен во внесудебном порядке по инициативе Заказчика, в


следующих случаях:

10.5.1. Если расторгнут ДКП, и указанные условия влияют на исполнение настоящего


Договора. Договор подлежит прекращению после предоставления Заказчиком документов,
подтверждающих расторжение ДКП.

10.5.2. В случае, если после заключения Договора прошло более 45 (сорока пяти) дней, но
основания для перечисления Денежных средств Продавцу , указанные в п. 6.1. Договора,
не наступили.

10.6. В случае наступления условий, предусмотренных п. 10.5. Договора, Договор может быть
прекращён без согласия Продавца (п. 2. ст. 430 ГК РФ) следующими способами:

10.6.1. путем заключения соглашения между Исполнителем и Заказчиком либо

10.6.2. путем направления Заказчиком уведомления Исполнителю об отказе от исполнения


Договора по адресу Исполнителя, указанному в Договоре, при этом Заказчик обязан
приложить к уведомлению подтверждающие расторжение ДКП документы. Договор будет
считаться прекращённым с даты доставки уведомления Исполнителю.

10.6.2.1. Уведомление Заказчика о прекращении Договора должно содержать


требование о перечислении Исполнителем Денежных средств на банковский счет
Заказчика и содержать банковские реквизиты для перечисления Денежных средств.

10.6.2.2. Исполнитель в течение 10 (десяти) календарных дней с даты прекращения


Договора уведомляет Продавца о прекращении Договора и перечисляет Денежные
средства Заказчику при условии предоставления Заказчиком банковских реквизитов
для перечисления Денежных средств.

10.7. В случае прекращения Договора по основаниям, предусмотренным п. 10.5.2. Договора,


Заказчик принимает на себя обязательство самостоятельно организовать подписание с
Продавцом соглашения об изменении ДКП в части порядка оплаты цены ДКП (порядка
расчетов по ДКП).

9/12
11. Разрешение споров

11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора, будут разрешаться
Сторонами путем переговоров.

11.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров споры разрешаются в


суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Прочие условия

12.1. Договор вступает в силу с момента сообщения Заказчиком Исполнителю полученного


кода в соответствии с разделом 4 Договора, и действует до полного исполнения Сторонами
всех своих обязательств.

12.2. Стороны договорились, что в соответствии со ст. 160 Гражданского Кодекса Российской
Федерации Исполнитель вправе использовать факсимильное воспроизведение подписи с
помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного
аналога собственноручной подписи, имеющего юридическую силу.

12.3. Настоящим Заказчик – физическое лицо подтверждает и гарантирует Исполнителю, что


он при заключении Договора сообщил достоверные данные, в том числе персональные
данные и номер телефона, адрес электронной почты, и дает согласие Исполнителю в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе
Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152 – ФЗ «О персональных данных», на
проверку, обработку своих персональных данных, указанных в Договоре и (или)
представленных Заказчиком документах, с использованием или без использования средств
автоматизации в целях заключения и исполнения Договора, а именно: ФИО, СНИЛС, ИНН,
дата и место рождения, гражданство, адрес проживания, номера телефонов, адрес
регистрации, номер паспорта, сведения о дате его выдачи и выдавшем органе, сведения о
семейном и социальном положении, доходах, имуществе. Под обработкой персональных
данных понимается сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление,
изменение), использование и распространение (в том числе передача посредством сети
Интернет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр), ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893), обезличивание,
блокирование, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными.
Данное согласие может быть отозвано Заказчиком в любой момент путем подачи
письменного заявления Исполнителю. Согласие действует в течение срока хранения
персональных данных Заказчика. При поступлении письменного заявления Заказчика о
прекращении действия согласия персональные данные Заказчика незамедлительно
уничтожаются установленным способом.

12.4. Документы, уведомления и запросы по Договору считаются направленными


надлежащим образом в случае направления их по адресу электронной почты, указанному в
Договоре.

12.5. При сообщении Заказчиком Исполнителю в целях исполнения настоящего Договора


информации, содержащей персональные данные, Заказчик подтверждает, что информация,
содержащая персональные данные, получена и передается Исполнителю с согласия субъекта
персональных данных.

12.6. Настоящим Стороны договорились, что представляемая Сторонами друг другу


финансовая, коммерческая и иная информация, связанная с предметом Договора, а также
персональными данными Заказчика, третьих лиц, считается конфиденциальной.

12.7. Конфиденциальная информация может быть предоставлена третьим лицам только в


соответствии с законодательством Российской Федерации.

10/12
12.8. Во всем, что не оговорено в Договоре, Стороны руководствуются законодательством
Российской Федерации.

11/12
13. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик: Фролов Николай Васильевич


Адрес: Краснодарский край, ст-ца Динская, ул Красная, д 11А,
кв 6
ИНН: 233013446459
Электронная почта: tersa9797@gmail.com
Телефон: +7 (960) 484-04-02

Продавец: Неруцкая Татьяна Николаевна


Место и дата рождения: ст. Динская Динского р-она Краснодарского края,
21.01.1969 г.
Телефон: +7 (988) 354-13-69
Электронная почта: svetik-kemerovo@mail.su
ИНН: 233000003604
Серия номер паспорта: 0313 462131
Кем и когда выдан паспорт: Отдел УФМС РОССИИ по Краснодарскому краю в
Динском районе, "05" февраля 2014
Код подразделения, выдавшего 230-033
паспорт:
Адрес регистрации: Краснодарский край, ст-ца Динская, ул Трудовая, д 28

Неруцкая Татьяна Николаевна


подписано простой электронной подписью
г.

Исполнитель: ООО «ЦНС»


Адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект д. 32 к. 1.
Почтовый адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект д. 32 к. 1.
Телефон: 8-800-770-9999
к/счет: 30101810400000000225 в ГУ Банка России по ЦФО
р/счет: 40702810900020000019 в ПАО Сбербанк
БИК: 044525225
ИНН: 7736249247
КПП: 773001001

Генеральный директор: __________________ / Н.А. Васев

  12/12