Вы находитесь на странице: 1из 163

‫‪4‬‬

‫‪4‬‬ ‫دﻟﻴﻞ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت واﺷﺘﺮاﻃﺎت‬

‫دﻟﻴﻞ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت واﺷﺘﺮاﻃﺎت ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺴﺘﻮدﻋﺎت ﺑﺎﻟﻤﺪن اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬


‫ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺴﺘﻮدﻋﺎت‬
‫ﺑﺎﻟﻤﺪن اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬

‫ﻫﻴﺌـﺔ اﻟﻤـﺪن اﻟﺼﻨــــﺎﻋﻴﺔ وﻣﻨــﺎﻃــــﻖ اﻟﺘـــﻘﻨﻴــــﺔ‬


‫‪Saudi Industrial Property Authority‬‬

‫ﻫﻴﺌـﺔ اﻟﻤـﺪن اﻟﺼﻨــــﺎﻋﻴﺔ وﻣﻨــﺎﻃــــﻖ اﻟﺘـــﻘﻨﻴــــﺔ‬


‫‪Saudi Industrial Property Authority‬‬
‫ﻫﺎﺗﻒ‪ 01-8749000 :‬اﻟﺮﻗﻢ اﻟﻤﺠﺎﻧﻲ ‪800 249 9944‬‬
‫‪Tel: 01-8749000 Toll Free Number 800 249 9944‬‬
‫‪www.modon.gov.sa‬‬ ‫‪Prepared by Khatib & Alami C.E.C‬‬
‫المحتويات‬

‫المحتويات‬
‫المصطلحات الفنية����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪9‬‬
‫مقدمــة�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪11‬‬

‫الفصل األول‪ :‬اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية �����������������������������������������������������������‪13‬‬


‫‪ 1.1‬مقدمة�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪15‬‬
‫‪ 1.2‬التزامات المالك – المستثمر�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪16‬‬
‫‪ 1.3‬التزامات المصمم����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪17‬‬
‫‪ 1.4‬التزامات المشرف����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪18‬‬
‫‪ 1.5‬التزامات المقاول ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪19‬‬
‫‪ 1.6‬اشتراطات عامة إلنشاء المستودعات ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪20‬‬
‫‪ 1.7‬خطوات تقديم طلب إنشاء مستودع �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪21‬‬

‫الفصل الثاني‪ :‬انواع المستودعات ومنشآت التخزين ���������������������������������������������������������������������������������‪23‬‬


‫‪ 2.1‬مقدمة�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪25‬‬
‫‪ 2.2‬تصنيف المستودعات ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪26‬‬

‫الفصل الثالث‪ :‬أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين �������������������������������������������������������������‪29‬‬


‫‪ 3.1‬تحديد متطلبات العمالة والمساحة����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪31‬‬
‫‪ 3.2‬أسس ومعايير تخطيط الموقع العام للمستودع ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪32‬‬
‫‪ 3.3‬العناصر التخطيطية لمباني المستودعات������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪35‬‬
‫‪ 3.4‬عناصر المستودع وأسس تحديد عالقتها ببعضها البعض ��������������������������������������������������������������������������������������������������‪56‬‬
‫‪ 3.5‬اللوائح واألنظمة اإلدارية الستعماالت األراضي ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪59‬‬
‫‪ 3.6‬قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الثالث �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪60‬‬

‫الفصل الرابع‪ :‬اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية��������������������������������������������������������������������������‪63‬‬


‫‪ 4.1‬اشتراطات البناء ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪65‬‬
‫‪ 4.2‬اشتراطات تصميم المباني���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪77‬‬
‫‪ 4.3‬اشتراطات تصميم الموقع ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪79‬‬
‫‪ 4.4‬خدمات المرافق ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪82‬‬

‫‪1‬‬
‫المحتويات‬

‫‪ 4.5‬النفايات (المخلفات الصلبة) �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪91‬‬


‫‪ 4.6‬الشروط البيئية �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪93‬‬
‫‪ 4.7‬الحرائق والمتفجرات ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪94‬‬
‫‪ 4.8‬متطلبات عامة للسالمة في المستودعات ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪95‬‬
‫‪ 4.9‬قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الرابع ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪96‬‬

‫الفصل الخامس‪ :‬اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات ������������������������������������������������������������������������������‪99‬‬


‫‪ 5.1‬المستودعات المبردة (‪101��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� )Cold warehouses‬‬
‫‪ 5.2‬المستودعات المحددة الرطوبة ‪107��������������������������������������������������������������������������� )Controlled Humidity Warehousing( -‬‬
‫‪ 5.3‬أماكن التخزين المظلل ‪108������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������)Shed Storage( -‬‬
‫‪ 5.4‬أماكن التخزين المفتوحة ‪111�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� )Open Storage( -‬‬
‫‪ 5.5‬مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪114‬‬

‫الفصل السادس‪ :‬اإلستدامة في المستودعات ���������������������������������������������������������������������������������������‪125‬‬


‫‪ 6.1‬مقدمة�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪127‬‬
‫‪ 6.2‬كفاءة موارد المواد �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪128‬‬
‫‪ 6.3‬غالف المبنى ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪130‬‬
‫‪ 6.4‬مياه الشرب ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪133‬‬
‫‪ 6.5‬ارشادات اختيارية ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪134‬‬

‫الفصل السابع‪ :‬مراحل تصميم المستودعات ومباني الخدمات المرتبطة بها �������������������������������������������������‪137‬‬
‫‪ 7.1‬المرحلة األولى‪ :‬دراسات التربة للموقع العام والتسويات �����������������������������������������������������������������������������������������������‪139‬‬
‫‪ 7.2‬المرحلة الثانية‪ :‬التصميم االبتدائي للمباني�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪140‬‬
‫‪ 7.3‬المرحلة الثالثة‪ :‬مرحلة التصميم النهائي �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪141‬‬

‫الفصل الثامن‪ :‬المالحق����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪147‬‬


‫‪ 8.1‬الملحق األول‪ :‬جداول يلزم اعدادها في لوحة المخططات التي تقدم للهيئة �������������������������������������������������������������������‪149‬‬
‫‪8.2‬الملحق الثاني‪ :‬التزامات المكتب تجاه المخططات وتصاميم المستودعات داخل المدن الصناعية����������������������������������������‪150‬‬
‫‪ 8.3‬الملحق الثالث‪ :‬استمارة تعريف أولية للمستودع ������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪151‬‬
‫‪ 8.4‬الملحق الرابع‪ :‬نموذج رخصة بناء �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪152‬‬

‫‪2‬‬
‫المحتويات‬

‫الفصل التاسع‪ :‬لوائح المعلومات ���������������������������������������������������������������������������������������������������������‪157‬‬


‫‪ 9.1‬الئحة معلومات الرافعات الشوكية ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪159‬‬
‫‪ 9.2‬الئحة معلومات الشاحنات والقاطرات ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪161‬‬
‫‪ 9.3‬الئحة معلومات المتطلبات المساحية للخدمات المساندة������������������������������������������������������������������������������������������������‪163‬‬

‫قائمة المراجع����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪165‬‬

‫‪3‬‬
‫األشكال‬

‫األشكال‬

‫الشكل ‪ :1‬مخطط توضيحي لعناصر الموقع العام لمباني المستودعات�����������������������������������������������������������������������������������‪35‬‬


‫الشكل ‪ :2‬مخطط عالقات للمستودعات العامة ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪36‬‬
‫الشكل ‪ :3‬مخطط عالقات للمستودعات العابرة ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪36‬‬
‫الشكل ‪ :4‬مخطط عالقات للمستودعات التجميعية �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪36‬‬
‫الشكل ‪ :5‬مخطط توضيحي لعناصر المستودع ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪38‬‬
‫الشكل ‪ :6‬مقاييس الواح التحميل‪ /‬منصات البيليت �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪39‬‬
‫الشكل ‪ :7‬أنظمة التخزين األوتوماتيكي ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪47‬‬
‫الشكل ‪:8‬بدائل لتوزيع مواقع الشحن (ش) واإلستالم(إ)‪( :‬أ) المبنى يقع على طريق واحد‬
‫(ب) المبنى يقع على طريق متعامد (ج) المبنى يقع بين طريقين متوازيين ��������������������������������������������������������������‪51‬‬
‫الشكل ‪ :9‬مخطط توضيحي لمنطقة التحميل والتفريغ والمناورة والدوران �����������������������������������������������������������������������������‪52‬‬
‫الشكل ‪ :10‬مخطط توضيحي لرصيف ذو وظيفة مزدوجة (تحميل وتفريغ) ���������������������������������������������������������������������������������‪53‬‬
‫الشكل ‪ :11‬المتطلبات المساحية ألرصفة اإلستالم والشحن�����������������������������������������������������������������������������������������������������‪53‬‬
‫الشكل ‪ :12‬مكتب إستالم نموذجي ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪54‬‬
‫الشكل ‪ :13‬مكتب شحن نموذجي �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪54‬‬
‫الشكل ‪ :14‬رسم بياني لطريقة سير العمل في مستودع على شكل”‪ ”T‬عكسية ����������������������������������������������������������������������‪56‬‬
‫الشكل ‪ :15‬رسم بياني لطريقة سير العمل في مستودع بمسارات مختلطة ����������������������������������������������������������������������������‪57‬‬
‫الشكل ‪ :16‬رسم بياني لطريقة سير العمل في مستودع زاوي ����������������������������������������������������������������������������������������������‪57‬‬
‫الشكل ‪ :17‬رسم بياني لمستودع بحركة بضائع عابرة ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪58‬‬
‫الشكل ‪ :18‬األرتدادات وكيفية استغاللها‪ -‬على طريق واحد�����������������������������������������������������������������������������������������������������‪65‬‬
‫الشكل ‪ :19‬األرتدادات وكيفية استغاللها‪ -‬على طريقين متعامدين ������������������������������������������������������������������������������������������‪65‬‬
‫الشكل ‪ :20‬اشتراطات اإلرتفاع ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪66‬‬
‫الشكل ‪ :21‬اإلرتفاع في المستودعات العامة ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪67‬‬
‫الشكل ‪ :22‬اإلرتفاع للمستودعات العامة الممكننة�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪67‬‬
‫الشكل ‪ :23‬اإلرتفاع للمستودعات العامة االوتوماتيكية�����������������������������������������������������������������������������������������������������������‪67‬‬
‫الشكل ‪ :24‬خليج تحميل عمودي لشاحنة خلفية التحميل ���������������������������������������������������������������������������������������������������������‪68‬‬
‫الشكل ‪ :25‬ابعاد خلجان التحميل لألليات الخلفية التحميل واعماق مسافات الحركة��������������������������������������������������������������������‪69‬‬

‫‪4‬‬
‫األشكال‬

‫الشكل ‪ :26‬ابعاد خلجان التحميل لألليات الجانبية التحميل واعماق مسافات الحركة��������������������������������������������������������������������‪70‬‬
‫الشكل ‪ :27‬ابعاد خلجان التحميل المائلة بزاويةْ‪ 45‬لألليات الخلفية التحميل ������������������������������������������������������������������������������‪71‬‬
‫الشكل ‪ :28‬اعماق مسافات الحركة لخلجان التحميل المائلة بزاويةْ‪71�������������������������������������������������������������������������������������� 45‬‬
‫الشكل ‪ :29‬خلجان التحميل المشتركة‪-‬مدخل مشترك لجميع اآلليات������������������������������������������������������������������������������������������‪72‬‬
‫الشكل ‪ :30‬خلجان التحميل المشتركة‪ -‬مداخل منفصلة لآلليات المشتركة����������������������������������������������������������������������������������‪72‬‬
‫الشكل ‪ :31‬الممر الداخلي ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪73‬‬
‫الشكل ‪ :32‬المنطقة العازلة (‪73����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������)Unloading Bufffer‬‬
‫الشكل ‪ :33‬ممرات الحركة الداخلية وابعاد الرافعات المختلفة��������������������������������������������������������������������������������������������������‪74‬‬
‫الشكل ‪ :34‬مقطع توضيحي لمنافذ تحميل مرتفعة مع ابواب ومظلة في حال عدم توفر أبواب�������������������������������������������������‪75‬‬
‫الشكل ‪ :35‬ابعاد الشاحنات���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪75‬‬
‫الشكل ‪ :36‬قطر الدوران الخارجي والداخلي لشاحنة ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪76‬‬
‫الشكل ‪ :37‬قطر الدوران الخارجي والداخلي لقاطرة ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪76‬‬
‫الشكل ‪ :38‬السور ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪79‬‬
‫الشكل ‪ :39‬البوابات المتجاورة����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪79‬‬
‫الشكل ‪ :40‬البوابات المنفصلة����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪79‬‬
‫الشكل ‪ :41‬األرصفة�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪80‬‬
‫الشكل ‪ :42‬مناسيب شبكة الطرق الداخلية ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪81‬‬
‫الشكل ‪ :43‬تأمين اإلنارة الطبيعية �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪82‬‬
‫الشكل ‪ :44‬التهوية الطبيعية �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪83‬‬
‫الشكل ‪ :45‬موقع حاوية النفايات في داخل او خارج المستودع‪92���������������������������������������������������������������������������������������������� .‬‬
‫الشكل ‪ :46‬شروط وإجراءات تخزين النفايات الخطرة ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪92‬‬
‫الشكل ‪ :47‬توزيع غير متساو للهواء في منطقة تخزين لوحدة لتبريد ذات مروحة واحدة����������������������������������������������������������‪101‬‬
‫الشكل ‪ :48‬توزيع منتظم للهواء�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪101‬‬
‫‪102‬‬ ‫الشكل ‪ :49‬مستودع مبرد مع وحدة تبريد خارج منطقة التبريد األساسية‬
‫الشكل ‪ :50‬مقطع لمستودع مبرد مسبق الصنع مع رافعة علوية������������������������������������������������������������������������������������������‪102‬‬
‫الشكل ‪ :51‬ستارة داخلية مؤلفة من شرائط مرنة تستعمل للتخفيف من كمية الهواء المتبادل ������������������������������������������������‪104‬‬
‫الشكل ‪ :52‬مثال توضيحي ألماكن التخزين المفتوحة ������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪112‬‬

‫‪5‬‬
‫األشكال‬

‫الشكل ‪ :53‬منصات التحميل الجانبية������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪113‬‬


‫الشكل ‪ :54‬منصات التحميل الخلفية������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪113‬‬
‫الشكل ‪ :55‬مخطط يوضح كيفية الفصل بين المواد الخطرة والقابلة لإلشتعال������������������������������������������������������������������������‪116‬‬
‫الشكل ‪ :56‬مقطع توضيحي لمستودع مواد مقاومة للحريق������������������������������������������������������������������������������������������������‪117‬‬
‫الشكل ‪ :57‬مخطط توضيحي لنظام التصريف ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪119‬‬
‫الشكل ‪ :58‬نظام المرشات في مستودع لتخزين المواد الحمضية �����������������������������������������������������������������������������������������‪120‬‬
‫الشكل ‪ :59‬توصيات لمساحة الفتحات في المستودعات�������������������������������������������������������������������������������������������������������‪132‬‬

‫‪6‬‬
‫الجداول‬

‫الجداول‬
‫جدول ‪ :1‬مقاييس الواح التحميل‪/‬منصات البيليت��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪39‬‬
‫جدول ‪ :2‬انواع أرفف التخزين (‪41������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ )Racks‬‬
‫جدول ‪ :3‬نظام التخزين اليدوي ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪45‬‬
‫جدول ‪ :4‬نظم التخزين الممكنن���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪46‬‬
‫جدول ‪ :5‬تقنيات وطرق انتقاء الطلبات ومعدات الرفع والمناولة المناسبة �������������������������������������������������������������������������������‪49‬‬
‫جدول ‪ :6‬الخواص الفيزيوكيميائية لمياه الشرب����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪88‬‬
‫جدول ‪ :7‬الخواص الفيزيوكيميائية لمياه الصرف الصحي غير المعالج����������������������������������������������������������������������������������������‪89‬‬
‫جدول ‪ :8‬الخواص الكيميائية العضوية لمياه الصرف الصحي غير المعالج ����������������������������������������������������������������������������������‪89‬‬
‫جدول ‪ :9‬الخواص الكيميائية غير العضوية لمياه الصرف الصحي غير المعالج�����������������������������������������������������������������������������‪89‬‬
‫جدول ‪ :10‬معدات مكافحة الحريق ونظم اإلنذار في مباني المستودعات�������������������������������������������������������������������������������������‪94‬‬
‫جدول ‪ :11‬المتطلبات العامة لمرافق تخزين المواد الخطرة���������������������������������������������������������������������������������������������������‪118‬‬
‫جدول ‪ :12‬نموذج للمواد القابلة للتدوير ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪129‬‬

‫‪7‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪8‬‬
‫المصطلحات الفنية‬

‫المصطلحات الفنية‬

‫▪▪عم��ق مواق��ف الش��احنات عن��د أرصف��ة التحميل‪:‬‬ ‫▪▪منصة نقالة (بيليت)‪Pallet :‬‬
‫‪Apron Width‬‬ ‫▪▪الواح التحميل ‪Pallet racks :‬‬
‫▪▪مسافة اإلنتقال‪Travel Distance :‬‬ ‫▪▪أرفف التخزين‪Racks :‬‬
‫▪▪وحدة التخزين‪Sotrage Keeping Unit (SKU( :‬‬ ‫▪▪خليج التحميل‪Loading Bay :‬‬
‫▪▪شاحنة الرفع‪Reach Truck :‬‬ ‫▪▪خليج التفريغ‪UnLoading Bay :‬‬
‫▪▪ادراج ذات اوعية‪Bins :‬‬ ‫▪▪رصيف التحميل‪Loading Dock :‬‬
‫▪▪ارفف‪Shelves :‬‬ ‫▪▪مسارات مخصصة للحركة بين الرصات‪Aisles :‬‬
‫▪▪ارفف دوارة‪Carousels :‬‬ ‫▪▪اإلنتظار في خط‪Queuing :‬‬
‫▪▪ناقالت‪Conveyors :‬‬ ‫▪▪انتقاء الطلبات‪Order Picking :‬‬
‫▪▪التكديس‪Staking :‬‬
‫▪▪ارصفة اإلستالم‪Receiving Docks :‬‬
‫▪▪ارصفة الشحن‪Shipping Docks :‬‬
‫▪▪مساحات التخزين‪Storage areas :‬‬
‫▪▪تجهيز وتوضيب وتعبئة‪Staging :‬‬
‫▪▪مناط��ق تحميل وتفري��غ الش��احنات ‪Loading and:‬‬
‫‪Unloading areas‬‬
‫▪▪مساحات المناورة‪Maneuvering areas :‬‬
‫▪▪مناطق انتظار الشاحنات‪Marshelling area :‬‬
‫▪▪مناط��ق انتظ��ار اضافي��ة‪Buffer/Accumulation :‬‬
‫‪area‬‬
‫▪▪مرفاع لرصيف التحميل‪Dock leveler :‬‬
‫▪▪تخزين بال تعبئة او تغليف‪Bulk Storage :‬‬
‫▪▪الرافعة الشوكية‪Forklift :‬‬
‫▪▪الشاحنات الصغيرة‪Vans :‬‬
‫▪▪الشاحنات‪Truck :‬‬
‫▪▪القاطرات‪Trailers :‬‬
‫▪▪قطر الدوران الداخلي‪Swept Turning Circle :‬‬
‫▪▪اوقات ال��ذروة لحركة مرور الش��احنات‪Peak Flow :‬‬
‫‪Traffic‬‬

‫‪9‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪10‬‬
‫مقدمة‬

‫مقدمــة‬

‫▪▪تحدي��د االش��تراطات والمواصف��ات المطلوبة من‬ ‫تضطل��ع هيئ��ة الم��دن الصناعي��ة ومناط��ق التقني��ة‬
‫المكات��ب االستش��ارية عن��د تصميم ووض��ع مراحل‬ ‫بمجموع��ة م��ن المه��ام تأتي عل��ى رأس��ها‪ ،‬مهام‬
‫التصميم المختلفة‪.‬‬ ‫تخطيط المدن الصناعية‪ ،‬وتشجيع إنشائها وتطويرها‬
‫وإدارتها‪ ،‬وصيانتها واإلشراف عليها‪ ،‬كما تقوم بإصدار‬
‫كم��ا يعن��ى الدلي��ل بتوضي��ح الص��ورة كامل��ة لكافة‬
‫القواعد والمواصفات ومعايي��ر األداء واإلجراءات ذات‬
‫المتعاملين م��ع الهيئة في التعرف على اش��تراطات‬
‫العالقة بإنش��اء المدن الصناعية وتطويرها وإدارتها‪،‬‬
‫ومواصف��ات وإج��راءات الهيئ��ة ف��ي إص��دار ترخيص‬
‫وتش��غيلها وصيانتها‪ .‬وطبقا للمادة (‪ )11‬من الالئحة‬
‫للمس��تودعات‪ .‬ويخاط��ب الدلي��ل كاف��ة المتعاملي��ن‬
‫التنفيذية لتنظيم الهيئة الس��عودية للمدن الصناعية‬
‫مع هيئ��ة الم��دن الصناعي��ة المس��تثمرين والمكاتب‬
‫ومناطق التقنية والمعتمدة بقرار مجلس إدارة الهيئة‬
‫االستش��ارية لتوضي��ح متطلب��ات واش��تراطات بن��اء‬
‫رقم (‪ )5/2003‬وتاري��خ ‪ 12/3/1423‬ه��ـ ضمن المادة‬
‫المستودعات بالمدن الصناعية‪.‬‬
‫‪ 19‬الفقرة (‪ ،)3‬ش��روط تصميم المبان��ي داخل المدن‬
‫الصناعية المح��ددة والمواصفات القياس��ية والبيئية‬
‫والشروط الفنية ومتطلبات السالمة‪.‬‬

‫وطبقا للم��ادة (‪ )36‬من الالئح��ة التنفيذية التي تنص‬


‫على أن تس��تخدم المدن الصناعية المح��ددة من أجل‬
‫األغراض التي من أجلها أنش��ئت‪ ،‬عل��ى الهيئة التأكد‬
‫م��ن الت��زام المس��تفيدين بالمعايي��ر والمواصف��ات‬
‫والشروط الفنية واإلنشائية والبيئية وغيرها كل فيما‬
‫يخصه‪ ،‬والمحافظة على البيئة والتنس��يق فيما يلزم‬
‫مع الجهات العامة الخاصة لتنفيذ تلك األهداف‪.‬‬
‫ولتتمكن الهيئة من تنفيذ كاف��ة المراجعات والمهام‬
‫المطلوب��ة منها ج��اءت أهمي��ة إع��داد دلي��ل معايير‬
‫اشتراطات بناء الستودعات والذي يهدف إلى‪:‬‬
‫▪▪تحديد كافة االش��تراطات والمواصفات المعمارية‬
‫والفنية ومتطلبات األمن والسالمة‪.‬‬
‫▪▪تحدي��د كاف��ة اإلج��راءات المطلوبة للحص��ول على‬
‫ترخيص لبناء مستودع‪ .‬وكذلك اإلجراءات المطلوبة‬
‫من الجهات المعنية ذات العالقة‪.‬‬

‫‪11‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪12‬‬
‫‪1‬‬
‫‪1‬‬

‫اشتراطات عامة إلقامة‬


‫المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫الفصل األول‪:‬اشتراطات عامة إلقامة‬
‫المستودعات بالمدن الصناعية‬

‫‪ 1.1‬مقدمة ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪15‬‬
‫العنوان ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪15‬‬
‫مجال التطبيق ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪15‬‬
‫صالحيات هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية���������������������������������������������������������������������������������������������������‪15‬‬
‫تحديث الدليل����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪15‬‬
‫قابلية الدليل للتطبيق ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪15‬‬
‫‪ 1.2‬التزامات المالك – المستثمر ��������������������������������������������������������������������������������������������������������‪16‬‬
‫‪ 1.3‬التزامات المصمم ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪17‬‬
‫‪ 1.4‬التزامات المشرف ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪18‬‬
‫‪ 1.5‬التزامات المقاول ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪19‬‬
‫‪ 1.6‬اشتراطات عامة إلنشاء المستودعات ���������������������������������������������������������������������������������������������‪20‬‬
‫‪ 1.7‬خطوات تقديم طلب إنشاء مستودع ����������������������������������������������������������������������������������������������‪21‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪1.1‬‬ ‫مقدمة‬

‫‪ 1.1‬مقدمة‬

‫قابلية الدليل للتطبيق‬ ‫العنوان‬

‫‪1.1‬تس��ري على هذا الدليل جميع األحكام وااللتزامات‬ ‫تعرف مجموعة االش��تراطات واللوائ��ح التي يضمنها‬
‫العامة الشرعية والنظامية المطبقة في المملكة‬ ‫هذا الدلي��ل معايي��ر واش��تراطات بناء المس��تودعات‬
‫العربية الس��عودية وتس��ري عليه جميع االتفاقات‬ ‫بالم��دن الصناعية ف��ي المملكة العربية الس��عودية‪،‬‬
‫التي تلتزم بها المملكة‪.‬‬ ‫ويشار إليه بشكل مختصر داخل النص باسم الدليل‪.‬‬
‫‪2.2‬تع��د مراج��ع ك��ود البن��اء الس��عودي واألك��واد‬
‫مجال التطبيق‬
‫العالمي��ة المعتمدة من الهيئة العربية الس��عودية‬
‫للمواصفات والمقاييس – ساسو‪ ،‬وما تحتويه من‬ ‫تطبق لوائح واشتراطات الدليل على أعمال التصميم‬

‫اشتراطات ومواصفات قياسية جزءا ال يتجزأ من هذا‬ ‫المعم��اري والبن��اء في الم��دن الصناعي��ة بالمملكة‬

‫الدليل‪.‬‬ ‫العربية الس��عودية س��واء على جميع المس��تودعات‬

‫‪3.3‬تعد اإلص��دارات األحدث م��ن اللوائح واالش��تراطات‬ ‫المراد إنشاؤها أو المشيدة منها أو التي تحتاج إلى‬

‫الصحية الخاصة الصادرة م��ن وزارة الصحة والهيئة‬ ‫توسعة أو إصالح أو هدم كلي أو جزئي‪ ،‬أو أي حقوق‬

‫العامة للغ��ذاء وال��دواء والرئاس��ة الع��ام لألرصاد‬ ‫أو امتيازات متعلقة بالمباني المش��يدة مع اإلش��ارة‬

‫وحماية البيئ��ة والمديرية العامة للدف��اع المدني‬ ‫إلى ان المس��تودعات القائمة والتي تم بناؤها قبل‬

‫جزءا ال يتجزأ م��ن هذا الدليل‪ ،‬ويعم��ل بما جاء في‬ ‫إنش��اء هيئة المدن الصناعية تعامل بش��كل خاص من‬

‫هذه اإلص��دارات فيم��ا لم ي��رد فيه نص ف��ي هذا‬ ‫حيث اإلشتراطات والتراخيص‪.‬‬

‫الدليل‬ ‫صالحيات هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية‬


‫‪4.4‬اذا حدث تع��ارض بين اح��د لوائح اش��تراطات الدليل‬
‫▪▪إصدار ومتابعة اس��تخدام الدليل ف��ي كل األعمال‬
‫ومتطلبات المواصفات القياسية (‪ )Codes‬المرجعية‬
‫ذات العالقة بالمدن الصناعية‪.‬‬
‫وتعذر التوفيق بينهما بصورة ال تؤثر على الشروط‬
‫▪▪ش��رح وتفس��ير الدلي��ل وإجراءات��ه ومتطلباته‪ ،‬وال‬
‫المحددة‪ ،‬فإن االش��تراط األعلى يكون هو األولى‬
‫يعتمد أي تعديل في اإلج��راءات إال بعد الموافقة‬
‫بالتطبيق‪.‬‬
‫عليه كتابيا من الهيئة‪.‬‬
‫‪5.5‬اذا أش��ارت اح��دى مس��تندات التصمي��م او احدى‬
‫المخاطبات بين أط��راف العمل ال��ى الدليل أو جزء‬ ‫تحديث الدليل‬
‫منه كمرجع لها‪ ،‬س��يصبح لهذه اإلشارة نفس األثر‬ ‫يخض��ع ه��ذا الدلي��ل للتحدي��ث أو اإلضاف��ة الت��ي قد‬
‫اإللزام��ي للدلي��ل‪ ،‬الى الح��د الذي تحي��ط به هذه‬ ‫يقتضيها تطبيق الدليل‪ ،‬و س��يكون ذل��ك معتمدا من‬
‫اإلشارة‪.‬‬ ‫الهيئة‪ ،‬وتصبح كل التعديالت أو اإلضافات جزءا ال يتجزأ‬
‫من ه��ذا الدليل وس��تكون لها نفس ق��وة ونفاذ هذا‬
‫الدليل‪.‬‬

‫‪15‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫التزامات المالك – المستثمر‬
‫‪1.2‬‬

‫‪ 1.2‬التزامات المالك – المستثمر‬

‫‪1.1‬االلت��زام بم��ا ج��اء ف��ي ه��ذا الدلي��ل م��ن ضوابط‬


‫واشتراطات‪.‬‬
‫‪2.2‬احترام حقوق ملكي��ات اآلخرين ممن لهم منش��آت‬
‫قائمة متاخمة لمشروعه سواء كانت هذه الحقوق‬
‫معنوية أو مادية‪.‬‬
‫‪3.3‬التنس��يق مع مالك المش��اريع القائم��ة المجاورة‪،‬‬
‫وااللت��زام بالتع��اون معه��م إلص�لاح أي تلفيات أو‬
‫أضرار ق��د تلحق بمبانيه��م من جراء أعمال تش��ييد‬
‫مبناه المجاور‪.‬‬
‫‪4.4‬عدم التعاق��د أو تكلي��ف المكات��ب الغي��ر المؤهلة‬
‫مستودع معدات الكترونية‬ ‫ألعمال التصميم واإلشراف على التنفيذ لدى هيئة‬
‫المدن الصناعية ومناطق التقنية‪.‬‬
‫النكشير (‪-)Lancashire‬‬
‫المملكة المتحدة البريطانية‬
‫‪5.5‬إع��داد المخطط��ات عن طري��ق مكتب استش��اري‬
‫س��عودي متخص��ص ومؤه��ل ف��ي تصمي��م‬
‫المستوددعات‪ ،‬على أن تحتوي على التالي‪:‬‬
‫ ‪.‬أتوقي��ع المخطط��ات وتخت��م بخت��م المكت��ب‬
‫االستشاري‪.‬‬
‫ ‪.‬بإرفاق صورة سارية المفعول من ترخيص المكتب‬
‫وتقدم إل��ى هيئ��ة الم��دن الصناعي��ة ومناطق‬
‫التقنية‪.‬‬
‫‪6.6‬التحقق من استيفاء إجراءات العمل والحصول على‬
‫التراخيص الالزمة قبل الشروع في أعمال البناء‪ ،‬وال‬
‫يطلب تعدي��ل أي جزء في التصمي��م المعتمد بعد‬
‫الحصول على الرخصة‪ ،‬إال بعد طلب تعديل الرخصة‪.‬‬
‫في حال المخالفة فانه س��يتم الكش��ف عليها من‬
‫قبل الهيئة إلتخاذ اإلجراءات الالزمة‬

‫‪16‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪1.3‬‬ ‫التزامات المصمم‬

‫‪ 1.3‬التزامات المصمم‬

‫‪1.1‬االلت��زام بم��ا ج��اء ف��ي ه��ذا الدلي��ل م��ن ضوابط‬


‫واشتراطات تخص أعمال التصميم‪.‬‬
‫‪2.2‬إنجاز أعمال التصميم طبقا للدليل والكود العالمي‬
‫للتصمي��م‪ ،‬وإع��داد المس��تندات والمخطط��ات‬
‫والمواصفات الفنية والكميات وأي متطلبات‪ ،‬وما‬
‫إلى ذلك‪.‬‬
‫‪3.3‬تطبيق المواصفات القياس��ية الدولي��ة للبيئة في‬
‫‪1‬‬
‫الموق��ع كاس��تخدام نظ��ام (‪)ISO 14001:2004‬‬
‫وتطبيق مواصفات جودة السالمة والصحة المهنية‬
‫كإستخدام نظام (‪)OHSAS 18001: 2007‬‬
‫‪2‬‬

‫‪4.4‬يجب عدم إجراء تعديالت عل��ى التصاميم المعتمدة‬


‫من قبل الهيئ��ة‪ .‬وفي حالة إج��راء أي تعديل أثناء‬
‫التنفيذ ال بد من اعتماد ذلك من جانب الهيئة‪.‬‬
‫مستودع عام‬ ‫‪5.5‬يمنع استخدام أو اعتماد مواد تؤدي تحت أي ظرف‬
‫إلى خطر انبعاث أدخنة أو غازات سامة أو استخدام‬
‫شنغهاي (‪ -)Shanghai‬الصين‬
‫أنشطة إشعاعية أو تلويث للبيئة‪.‬‬
‫‪6.6‬يجب مراجعة التصاميم والمواصفات الفنية لألعمال‬
‫وقائمة الكميات‪ ،‬والتأكد من مطابقتها الشتراطات‬
‫هذا الدليل‪ ،‬وكود البناء السعودي‪ ،‬أو المواصفات‬
‫العالمي��ة المعتم��دة م��ن الهيئ��ة الس��عودية‬
‫للمواصفات والمقاييس – ساسو‪.‬‬
‫‪7.7‬يفض��ل مراع��اة مب��ادئ اإلس��تدامة ف��ي تصميم‬
‫المستودعات والتي من الممكن اإلطالع عليها في‬
‫الفصل الخامس من هذا الدليل‬

‫‪ISO: International Organization for Standization 1‬‬


‫‪OHSAS:Occupation Health and Safety Assessment Series 2‬‬
‫‪for health and safety management systems‬‬

‫‪17‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫التزامات المشرف‬
‫‪1.4‬‬

‫‪ 1.4‬التزامات المشرف‬

‫‪1.1‬االلت��زام بم��ا ج��اء ف��ي ه��ذا الدلي��ل م��ن ضوابط‬


‫واشتراطات‪.‬‬
‫‪2.2‬متابعة األعمال المنفذة من قبل المقاول خالل مدة‬
‫التنفيذ‪.‬‬
‫‪3.3‬تطبيق المواصفات القياس��ية الدولي��ة للبيئة في‬
‫الموق��ع كاس��تخدام نظ��ام (‪)ISO 14001:2004‬‬
‫وتطبيق مواصفات جودة السالمة والصحة المهنية‬
‫كإستخدام نظام (‪)OHSAS 18001: 2007‬‬
‫‪4.4‬التحقق من قي��ام المقاول بتوضي��ح كافة تفاصيل‬
‫التنفي��ذ‪ ،‬وبي��ان وتنس��يق كاف��ة األعم��ال عل��ى‬
‫الرسومات التنفيذية‪.‬‬
‫‪5.5‬االعتناء بالمظهر الخارجي لموقع العمل للمشروع‪.‬‬
‫‪6.6‬التقي��د بالنظ��م واألع��راف المتبع��ة ف��ي مواقع‬
‫التشييد‪.‬‬
‫‪7.7‬التأكد من توافر اإلجراءات النظامية للمس��تودعات‬
‫المتبعة بإدارة المدن الصناعية‪.‬‬
‫‪8.8‬إعداد التقارير الدورية شهريا عن تقدم سير العمل‬
‫في تنفيذ المخططات المعتمدة للمستودع يوضح‬
‫فيها مدى االلتزام بالشروط والمواصفات الواردة‬
‫في ه��ذا الدلي��ل‪ ،‬وترس��ل ش��هريا إلدارة المدينة‬
‫الصناعية‪.‬‬

‫‪18‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪1.5‬‬ ‫التزامات المقاول‬

‫‪ 1.5‬التزامات المقاول‬

‫‪1.1‬االلت��زام بم��ا ج��اء ف��ي ه��ذا الدلي��ل م��ن ضوابط‬


‫واشتراطات‬
‫‪2.2‬االلتزام بالمخططات وبما ورد في رخصة البناء‪.‬‬
‫‪3.3‬تطبيق نظام المواصفات القياس��ية الدولية إلدارة‬
‫الجودة نظام ‪ISO 9001:2008‬‬
‫‪4.4‬االلتزام بالمواصفات الفنية وأحدث األس��اليب في‬
‫تنفيذ المشروع‪.‬‬
‫‪5.5‬التأكي��د عل��ى مس��ؤوليته ع��ن أن جمي��ع األجهزة‬
‫والمع��دات المس��تخدمة ف��ي المبن��ى س��واء‬
‫معدات الس�لامة واإلطفاء أو األجه��زة الكهربائية‬

‫مستودع عام‬
‫والميكانيكية مطابقة لمتطلبات مواصفات الهيئة‬
‫العربي��ة الس��عودية للمواصف��ات والمقايي��س –‬
‫مانيال (‪ ،)Manila‬الفيليبين‬
‫ساس��و‪ ،‬أو المواصف��ات العالمي��ة المعت��رف بها‬
‫من قبل هيئ��ة مدن‪ ،‬وذل��ك في حال ع��دم وجود‬
‫مواصفات محلية‪.‬‬
‫‪6.6‬التأكد من توافر اإلجراءات النظامية للمس��تودعات‬
‫المتبعة بإدارة المدن الصناعية‪.‬‬
‫‪7.7‬إتب��اع األص��ول الفني��ة ف��ي الحف��ر والتعام��ل مع‬
‫المبان��ي المحيطة بم��ا يضمن س�لامتها‪ ،‬مع نقل‬
‫نوات��ج الحف��ر خ��ارج الموق��ع‪ ،‬وع��دم تخزينها في‬
‫الطرق الخارجية أو االرتدادات الجانية‪.‬‬
‫‪8.8‬إتباع األصول الفنية في التعامل مع هدم المباني‪.‬‬

‫‪19‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫اشتراطات عامة إلنشاء المستودعات‬
‫‪1.6‬‬

‫‪ 1.6‬اشتراطات عامة إلنشاء المستودعات‬

‫‪7.7‬ينتف��ع المس��تثمر ب��األرض المخطط��ة إلقام��ة‬ ‫‪1.1‬أن يك��ون المس��تودع مرخص��ا م��ن وزارة التج��ارة‬
‫المستودع عليها بالمدن الصناعية بموجب عقد يبرم‬ ‫والصناعة أو الهيئة العامة لالستثمار‪.‬‬
‫بينه وبين هيئة المدن الصناعي��ة ومناطق التقنية‪،‬‬ ‫‪2.2‬يجب أن تحصل مستودعات األغذية والمياه واألدوية‬
‫ً‬
‫وفقا‬ ‫أو بينه وبين مالك المدينة الصناعية الخاصة‪،‬‬ ‫والمس��تحضرات الحيوية والصحية والمس��تحضرات‬
‫لطبيع��ة العقد س��واء إيج��ار أو بيع أو ح��ق انتفاع‪،‬‬ ‫النباتي��ة والعش��بية ذات اإلس��تعمال الطب��ي‬
‫ويلتزم صاحب المستودع بشروط ومتطلبات إنشاء‬ ‫والكواش��ف المخبري��ة والتش��خيصية واألجه��زة‬
‫المس��تودعات بالم��دن الصناعية من حيث اإلنش��اء‬ ‫والمس��تلزمات الطبية والجه��زة اإللكترونية التي‬
‫والتشغيل والصيانة‪.‬‬ ‫تؤثر على صحة اإلنسان والمبيدات على رخصة من‬
‫الجه��ات المعنية والمراجعة والتنس��يق مع الهيئة‬
‫العامة للغذاء وال��دواء لضمان الجودة والس�لامة‬
‫الصحي��ة للم��واد المخزن��ة ومطابقته��ا لمعايي��ر‬
‫الصحة العامة وللتعرف على الش��روط واإلجراءات‬
‫المعمول بها من قبل الهيئة العامة للدواء والغذاء‬
‫‪3‬‬
‫(‪)WWW.SFDA-GOV.SA‬‬
‫‪3.3‬يج��ب أن تراع��ي المس��احة المطلوبة للمس��تودع‬
‫متطلب��ات التخزي��ن ومناط��ق التحمي��ل والتفري��غ‬
‫ومساحات المناورة‪.‬‬
‫‪4.4‬يجب أن يتواف��ر في المس��تودع الح��د األدنى من‬
‫التقني��ات الحديث��ة ل�لآالت والماكين��ات وطريق��ة‬
‫التحميل والتفريغ‪.‬‬
‫‪5.5‬تخصص أرض بمساحة مناسبة لكل مستودع تخزين‬
‫ضمن المدينة الصناعية وذلك بعد القيام بالدراسات‬
‫الهندسية وبعلم الهيئة ويؤخذ في االعتبار أعمال‬
‫التوس��عة المس��تقبلية إن وجدت المبررات الكافية‬
‫لذلك‪.‬‬
‫‪6.6‬تعطى المستودعات القائمة خارج المدن الصناعية‬
‫أراضي بالم��دن الصناعية ف��ي حالة إق��رار ضرورة‬
‫انتقالها لتنفيذ توس��عات بغرض زيادة مس��احاتها‪،‬‬
‫وفقا للتراخيص المنظمة لذلك والممنوحة لها‪.‬‬

‫‪ 3‬اإلشتراطات البلدية والفنية للمستودعات العامة‪ ،‬مومرا‪.‬‬

‫‪20‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪1.7‬‬ ‫خطوات تقديم طلب إنشاء مستودع‬

‫‪ 1.7‬خطوات تقديم طلب إنشاء مستودع‬

‫يتم تقدي��م رخص البن��اء من خ�لال القي��ام باإلجراءات‬


‫المطلوبة والمبينة على الموقع االلكتروني للهيئة؛‬
‫ولكن يتم قبل ذلك اإلطالع على اإلشتراطات المحملة‬
‫عل��ى الموق��ع اإللكترون��ي عل��ى الراب��ط التال��ي‪:‬‬
‫‪http://www.modon.gov.sa‬‬

‫سير العمل في مستودع للمعدات‬


‫المستخدمة في الميكنة الصناعية‬

‫بوسطن (‪ ،)Boston‬الواليات‬
‫المتحدة األميركية‬

‫‪21‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪22‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬

‫انواع المستودعات‬
‫ومنشآت التخزين‬
‫المباني السكنية‬
‫إشتراطات البناء العامة‬

‫الفصل الثاني‪:‬انواع المستودعات ومنشآت التخزين‬

‫‪ 2.1‬مقدمة ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪25‬‬
‫‪ 2.2‬تصنيف المستودعات �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪26‬‬
‫المستودعات العامة – (‪26������������������������������������������������������������������������������������������������� )General Warehouse‬‬
‫المستودعات المبردة ‪26����������������������������������������������������������������������������������������������������� )Cold warehouses( -‬‬
‫المستودعات المحددة الرطوبة ‪26����������������������������������������������������������������������������������)Controlled Humidity( -‬‬
‫مستودعات تخزين المواد القابلة لإلشتعال‪ /‬الخطرة – (‪27��������������������������� )Flammable/Hazardous Storehouse‬‬
‫أماكن التخزين المغطاة‪/‬المظللة ‪27������������������������������������������������������������������������������������������� )Shed Storage( -‬‬
‫انواع المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪2.1‬‬ ‫مقدمة‬

‫‪ 2.1‬مقدمة‬

‫المس��تودعات هي منش��أت توف��ر البيئة المناس��بة‬


‫لتخزي��ن الس��لع والم��واد الت��ي تتطل��ب الحماية من‬
‫العوام��ل البيئي��ة والس��رقة‪ .‬يراع��ى ف��ي تصمي��م‬
‫المس��تودعات اس��تيعاب كمي��ات الم��واد المطل��وب‬
‫تخزينها ومعدات الرفع والمناولة‪ ،‬وعمليات االستالم‬
‫والشحن والنقل بالشاحنات والقاطرات المرتبطة بها‪،‬‬
‫باإلضافة ال��ى احتياجات الموظفي��ن والعاملين فيها‬
‫على ان تتم عمليات الرف��ع والمناولة في أقل فترة‬
‫زمنية ممكنة بهدف تحقيق الجدوى اإلقتصادية في‬
‫عمل المستودعات‪.‬‬

‫‪25‬‬
‫انواع المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫تصنيف المستودعات‬
‫‪2.2‬‬

‫‪5 ,4‬‬
‫‪ 2.2‬تصنيف المستودعات‬

‫المستودعات المحددة الرطوبة ‪-‬‬ ‫تصنف المس��تودعات الى س��ت فئات‪ :‬المس��تودعات‬
‫(‪)Controlled Humidity‬‬ ‫العامة ‪ ،‬والمبردة ‪ ،‬والمحددة الرطوبة‪ ،‬ومستودعات‬

‫تتش��ابه المس��تودعات المح��ددة الرطوب��ة م��ع‬ ‫تخزي��ن الم��واد القابلة لالش��تعال والخط��رة‪ ،‬واماكن‬

‫المستودعات العامة في جميع النواحي باستثناء انه‬ ‫التخزين المسقوفة‪ 6‬والمفتوحة‪.‬‬

‫يتم بناؤها بحواجز مانعة للتبخر وتحتوي على معدات‬ ‫المستودعات العامة – (‪)General Warehouse‬‬
‫التحكم للحفاظ على مس��توى مح��دد للرطوبة داخل‬
‫المس��تودع الع��ام ه��و المبن��ى المخص��ص لتخزي��ن‬
‫المبنى‪ .‬قد يكون مبنى المستودع منفصل أو مجاور‬
‫(‪ )Pallets‬االوعية (‪ )Bins‬والمواد غي��ر المعبأة (‪)Bulk‬‬
‫لمستودع عام‪.‬‬
‫لفت��رات معين��ة لحي��ن تس��ويقها ويعم��ل كمنش��اة‬
‫يتم اللجوء الى بناء المس��تودعات المحددة الرطوبة‬ ‫مستقلة بذاتها درجة حرارة الغرفة ‪25‬م‪ °‬درجة مئوية‬
‫لتخزين المواد لعدة اسباب أهمها‪:‬‬ ‫ويتضمن فراغات االستالم والشحن والتعبئة ومساحات‬
‫التخزين والممرات والفراغات الالزمة للمكاتب وخدمات‬
‫ ‪.‬أحف��ظ الم��واد التكنولوجي��ة والم��واد ش��ديدة‬
‫العمال‪.‬‬
‫الحساس��ية للرطوبة م��ن التلف عن��د تخزينها في‬
‫المس��تودعات العام��ة ووضعها في حال��ة جاهزة‬
‫المستودعات المبردة ‪)Cold warehouses( -‬‬
‫لالستخدام الفوري‪.‬‬
‫ ‪.‬بخفض تكلفة الحفظ االول��ي وتكلفة اعادة الحفظ‬ ‫تصمم مس��تودعات التخزي��ن المبردة به��دف الحفاظ‬
‫التي قد تحتاجه��ا بعض البضائع عن��د تخزينها في‬ ‫على جودة وصحة وسالمة المواد والمنتجات القابلة‬
‫المستودعات العامة‪.‬‬ ‫للتلف والمواد التموينية العامة التي تتطلب فراغات‬
‫ ‪.‬جاالحتفاظ بحال��ة الم��واد الموضوعة ف��ي التخزين‬ ‫مب��ردة عن��د تخزينه��ا على درج��ة ح��رارة تت��راوح بين‬
‫المؤق��ت حت��ى يت��م إصالحه��ا‪ ،‬او تصريفه��ا‪ ،‬او‬ ‫صف��ر و‪ 4‬درجة مئوي��ة للتبري��د وصفر ال��ى ‪ -16‬درجة‬
‫حفظها أو اعادة حفظها أو تجميع مكوناتها‪.‬‬ ‫مئوي��ة للتجمي��د‪ .‬وتتضم��ن باإلضافة ال��ى متطلبات‬
‫ ‪.‬دمنح الحماية الكاملة المطلوب��ة للمواد التي تمت‬ ‫المس��تودعات العام��ة فراغ��ات مخصص��ة للتجمي��د‬
‫معالجتها بهدف حفظها‪.‬‬ ‫والتبري��د‪ ،‬ومراف��ق التجهي��ز والمس��احات الالزم��ة‬
‫للمعدات الميكانيكية‪.‬‬

‫‪4‬وزارة الدف��اع األمريكية‪ ،‬المعايير الموح��دة للمرافق (‪)UFC‬؛ تصميم‬


‫المخازن المغطاة ‪2004 ،‬‬
‫‪ 5‬دليل تصميم كامل المبنى – معهد علوم البناء‬
‫‪6‬هذا القسم ال يشمل تخزين السوائل ‪ -‬الوقود وغير الوقود (مرافق‬
‫الوقود البترولي)‪ ،‬والمخازن المفتوحة‬

‫‪26‬‬
‫انواع المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪2.2‬‬ ‫تصنيف المستودعات‬

‫مستودعات تخزين المواد القابلة لإلشتعال‪/‬‬


‫الخطرة – (‪)Flammable/Hazardous Storehouse‬‬
‫تختلف مخازن الم��واد القابلة لالش��تعال والخطرة عن‬
‫المس��تودعات العامة بس��بب خطورة المواد المخزنة‬
‫والترتيب��ات المتخ��ذة لمن��ع وإزالة وس��حب الغ��ازات‪،‬‬
‫واألبخرة التي تتول��د نتيجة تخزين ه��ذه المواد وذلك‬
‫من خالل التهوية المناسبة‪ ،‬ووفقا إلشتراطات الدفاع‬
‫المدني لبن��اء مس��تودعات وتخزي��ن الم��واد القابلة‬
‫لالش��تعال واالحت��راق ولمقايي��س ومعايي��ر الهيئ��ة‬
‫الوطنية للحماية من الحرائق (‪ .)NFPA‬تش��مل المواد‬
‫التي يت��م تخزينها في منش��آت هذه الفئ��ة االصباغ‬
‫وبع��ض الم��واد البترولية ‪ /‬النف��ط ‪ /‬زيوت التش��حيم‬
‫المعبئ��ة (‪،)Petrolium, Oil and Lubricants - POL‬‬
‫والمواد الكيميائية ‪ ،‬واألحماض ‪ ،‬والس��وائل المسببة‬
‫للت��آكل‪ ،‬والم��واد المؤكس��دة‪ ،‬وغيره��ا م��ن المواد‬
‫المماثلة الخطورة و القابلة لالشتعال‪.‬‬

‫أماكن التخزين المغطاة‪/‬المظللة ‪-‬‬


‫(‪)Shed Storage‬‬
‫هي عبارة ع��ن هي��كل مس��قوف دون ج��دران جانبية‬
‫او نهائي��ة كاملة‪ ،‬ق��د تحتوي انظمة مرش��ات المياه‬
‫واإلن��ذار لمكافح��ة الحريق‪ .‬وع��ادة ما يس��تخدم هذا‬
‫الن��وع م��ن المس��تودعات لتخزي��ن اس��طوانات الغاز‪،‬‬
‫والنفط‪ ،‬والزيوت‪ ،‬والشحوم المعبئة في اسطوانات‪،‬‬
‫والش��احنات‪ ،‬واالخش��اب الغي��ر المصقول��ة‪ ،‬وغيره��ا‬
‫من مواد البناء‪ .‬تجدر اإلش��ارة ال��ى ان أماكن التخزين‬
‫المغطاة‪/‬المظلل��ة الت��ي تس��تعمل لتخزي��ن المواد‬
‫الخطرة تخضع لمتطلبات تصميمية واشتراطات خاصة‪.‬‬

‫‪27‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪28‬‬
‫‪3‬‬
‫‪3‬‬

‫أسس تخطيط مباني‬


‫المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫الفصل الثالث ‪:‬أسس تخطيط مباني المستودعات‬
‫ومنشآت التخزين‬

‫‪ 5.1‬المستودعات المبردة (‪101����������������������������������������������������������������������������������� )Cold Warehouses‬‬


‫مقدمة ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪101‬‬
‫انواع المخازن المبردة��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪101‬‬
‫اإلشتراطات الخاصة بالمستودعات المبردة��������������������������������������������������������������������������������������������������������‪103‬‬
‫اإلشتراطات البيئية������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪106‬‬
‫‪ 5.2‬المستودعات المحددة الرطوبة ‪107������������������������������������������� )Controlled Humidity Warehousing( -‬‬
‫التحكم بمعدل أول أوكسيد الكربون������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪107‬‬
‫أساليب والمواد المانعة للتسرب في المستودعات المستحدثة‪107�������������������������������������������������������������������������.‬‬
‫تحويل المستودعات العامة القائمة الى مستودعات منزوعة الرطوبة ����������������������������������������������������������������‪107‬‬
‫‪ 5.3‬أماكن التخزين المظلل ‪108�������������������������������������������������������������������������������������� )Shed Storage( -‬‬
‫أنواع اماكن التخزين المظلل ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪108‬‬
‫العناصر الخدمية للتخزين المظلل ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪108‬‬
‫فراغات التخزين�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪109‬‬
‫اإلشتراطات الخاصة أماكن التخزين المظللة�������������������������������������������������������������������������������������������������������‪109‬‬
‫متطلبات األمن والسالمة �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪110‬‬
‫‪ 5.4‬أماكن التخزين المفتوحة ‪111�����������������������������������������������������������������������������������)Open Storage( -‬‬
‫متطلبات تسوية األسطح���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪111‬‬
‫متطلبات التسوية�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪112‬‬
‫حجم ونمط حركة اآلليات�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪112‬‬
‫متطلبات الوزن �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪112‬‬
‫الممرات وتخطيط المسارات ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪112‬‬
‫منصات التحميل والتفريغ ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪113‬‬
‫‪ 5.5‬مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة�������������������������������������������������������������������������������‪114‬‬
‫اإلشتراطات الخاصة لمستودعات المواد القابلة لإلشتعال ����������������������������������������������������������������������������������‪114‬‬
‫الفصل بين المواد�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪114‬‬
‫العالقة بالمباني األخرى ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪116‬‬
‫المخازن المشتركة (اماكن التخزين المظللة ومستودعات المواد الخطرة والقابلة لإلشتعال) ���������������������������������‪117‬‬
‫الشروط البيئية �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪120‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪3.1‬‬ ‫تحديد متطلبات العمالة والمساحة‬

‫‪ 3.1‬تحديد متطلبات العمالة والمساحة‬

‫‪1.1‬تحدي��د المعايي��ر القياس��ية الالزم��ة لتحدي��د حجم‬


‫العمال��ة مصنفة ً‬
‫تبعا لنوع النش��اط ودرجة الميكنة‬
‫(اآللية)‪.‬‬
‫‪2.2‬تحديد متطلب��ات األرض من المس��احة وهي على‬
‫الشكل التالي‪:‬‬
‫▫▫تحدي��د أبع��اد قطع��ة األرض (ش��املة مبن��ى‬
‫المس��تودع والخدمات المس��اندة من مس��احات‬
‫التعبئة والتغليف واإلس��تالم والش��حن ومناطق‬
‫اإلنتظ��ار‪ ،‬ومواق��ف الش��احنات والقاط��رات‬
‫ومساحات الحركة والدوران ومناورة الشاحنات)‬
‫▫▫تحديد مساحة المستودع ً‬
‫تبعا لنوع التخزين (طرق‬
‫التخزي��ن وانم��اط ارف��ف التحميل المس��تخدمة‬
‫والمعدات واآلليات المس��تخدمة لعمليات الرفع‬
‫والمناولة ‪ +‬ممرات الحركة الرئيس��ية والفرعية‪،‬‬
‫وعدد خلج��ان التحميل المطلوبة وطرق الش��حن‬
‫والتحميل داخل المس��تودع ‪ +‬التوسع ‪ +‬تنسيق‬
‫الموقع)‪.‬‬
‫▫▫تحديد مس��احة الموقع المغطى (نسبة إشغال‬
‫مبنى المستودع مع ترك مساحة كافية للتفريغ‬
‫والتحميل ووقوف الش��احنات وحركته��ا لتخزين‬
‫المواد من مواد الخام اوالمنتجات المصنعة‪.‬‬
‫▫▫توزيع أمثل للمس��احة المبنية (مساحات التخزين‬
‫‪ +‬ممرات الحركة ‪+‬مس��احات التفري��غ والتحميل‬
‫والتوضيب ‪+‬المكاتب ‪ +‬خدمات العاملين‪ +‬خدمات‬
‫التغذي��ة بالكهرباء‪+‬مرافق الصيانة) حس��ب نوع‬
‫المستودع‪.‬‬

‫‪31‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫أسس ومعايير تخطيط الموقع العام للمستودع‬
‫‪3.2‬‬

‫‪ 3.2‬أسس ومعايير تخطيط الموقع العام للمستودع‬

‫محددات عامة‬

‫▪▪المناط��ق الجبلي��ة‪ :‬ف��ي المناطق الجبلي��ة‪ ،‬يجب‬ ‫عند الب��دء بتخطي��ط الموقع الع��ام للمس��تودع يجب‬
‫مراعاة تصريف المياه وفق طوبوغرافية الموقع ‪،‬‬ ‫مراعاة المحددات التالية‪:‬‬
‫التحقق من استقرار التربة‪ ،‬تسوية الموقع ليتالءم‬ ‫خصائص الموقع‬
‫مع تصميم مبنى المستودع واتجاه الرياح السائدة‪.‬‬ ‫استعماالت األراضي المحيطة بقطعة األرض حيث يتم‬
‫وعليه فأن األس��س والمعايي��ر التخطيطي��ة للموقع‬ ‫اإلطالع على مخطط اس��تعماالت األراضي للمنطقة‬
‫العام للمستودع يجب ان تراعي العوامل التالية‪.‬‬ ‫المحيطة بالمس��تودع تبعا للنظ��م واللوائح المطبقة‬
‫على المدينة الصناعية‪.‬‬
‫التوزيع األمثل للفراغات ضمن الموقع العام‬
‫حركة النقل وسيارات اإلطفاء‬
‫▪▪تحديد مواقع خلج��ان التحميل والتفري��غ (‪Loading‬‬
‫يج��ب تأمي��ن المس��احات الالزم��ة لحرك��ة الش��احنات‬
‫‪ )Bay‬ف��ي أفضل جزء لها من الموق��ع العام بحيث‬
‫ووقوفه��ا ف��ي اماك��ن اإلنتظ��ار المخصص��ة له��ا‬
‫تحقق االهداف اآلتية‪:‬‬
‫والمس��احات الالزم��ة ل��دوران ومن��اورة الش��احنات‬
‫▫▫تحقيق الكف��اءة القصوى لحركة دخ��ول وخروج‬
‫وس��يارات اإلطفاء‪ ،‬باإلضاف��ة الى تأمين المس��احات‬
‫البضائع‬
‫الالزمة للتحميل والتفريغ‪.‬‬
‫▫▫القدرة على استيعاب الحد األقصى لتدفق حركة‬
‫مرور الشاحنات في اوقات الذروة (‪Peak traffic‬‬ ‫الموقع الجغرافي والعوامل البيئية والطبيعية‬
‫‪ )flow‬وانواع الشاحنات المستخدمة في تحميل‬ ‫المحيطة بالموقع‬
‫ونقل البضائع‬ ‫يراعى في تصميم المس��تودعات العوامل المناخية‬
‫▫▫مرون��ة ف��ي اس��تيعاب التغي��رات المس��تقبلية‬ ‫المحيط��ة بالموقع حيث يت��م تصنيفها على الش��كل‬
‫ومرعاة كافة الظروف المناخية للموقع‪.‬‬ ‫التالي‪:‬‬
‫▫▫التكامل بين تخطيط الموقع العام ومحاور الحركة‬ ‫▪▪المناط��ق الصحراوي��ة‪ :‬عند تصميم المس��تودعات‬
‫الرئيس��ية الداخلية م��ع االس��تعماالت المحيطة‬ ‫في المناطق الصحراوية يؤخ��ذ في االعتبار كثافة‬
‫بالموقع‪.‬‬ ‫اإلش��عاع الشمس��ي‪ ،‬وارتف��اع درج��ات الح��رارة‪،‬‬
‫▫▫مراعاة طرق تحمي��ل البضائع المخزن��ة التي قد‬ ‫وتصريف المياه في الموق��ع (الفيضانات)‪ ،‬والرياح‬
‫تختلف بإختالف البضائع المخزنة‪.‬‬ ‫الرملية‪.‬‬
‫▪▪تحديد نمط حركة الشاحنات (‪)Truck Flow pattern‬‬ ‫▪▪مناطق الواجهات البحري��ة ‪ :‬من العوامل المحددة‬
‫من بوابات الدخ��ول الى منافذ التحمي��ل والتفريغ‬ ‫لتصمي��م مس��تودعات مناطق الواجه��ات البحرية؛‬
‫بحيث تك��ون باتج��اه واح��د (‪ )One way‬او باتجاهين‬ ‫المياه المالحة‪ ،‬رذاذ الم��اء‪ ،‬والتآكل‪ ،‬والتلف الذي‬
‫(‪.)Tow way‬‬ ‫تسببه الحشرات البحرية‪ ،‬والرطوبة‬

‫‪32‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪3.2‬‬ ‫أسس ومعايير تخطيط الموقع العام للمستودع‬

‫أشكال ونسب مباني المستودعات‬ ‫اإلحتياجات المساحية لحركة دوران الشاحنات‬

‫عند البدء بتصميم مباني المستودعات وتحديد نسبها‬ ‫ضمن الموقع‬


‫واشكالها يجب مراعاة العناصر التالية‪:‬‬ ‫حي��ث يتم تحدي��د اإلحتياجات المس��احية لحرك��ة دوران‬
‫▪▪المسافة الدنيا لإلنتقال (‪ )MinTravel Distance‬بين‬ ‫الشاحنات ضمن الموقع من خالل‪:‬‬
‫مواقع العمليات التش��غيلية النشطة والتي يمكن‬ ‫▪▪تحدي��د ع��دد خلج��ان التحمي��ل (‪)Loading Bays‬‬
‫تحقيقها في المس��طحات المربعة الش��كل التي‬ ‫المطلوبة للمستودع‬
‫تمتد بش��كل مس��تطيل عند التوس��ع المستقبلي‬ ‫▪▪تحدي��د انم��اط حرك��ة م��رور الش��احنات (اتج��اه او‬
‫للمس��تودع علم��ا ان المس��طحات المس��تطيلة‬ ‫اتجاهين)‬
‫للمستودعات تؤمن مساحات اضافية لزيادة أرصفة‬ ‫▪▪تحدي��د امكاني��ة اس��تعمال مناف��ذ عامودي��ة او‬
‫التحميل‬ ‫اس��تعمال مناف��ذ مائل��ة بأقص��ى زاوي��ة ممك��ن‬
‫▪▪تف��ادي اس��تعمال األش��كال الغي��ر منتظم��ة مثل‬ ‫توفيرها ضم��ن مس��احة الموق��ع اذا تع��ذر تامين‬
‫الشكل “‪ ”U‬او “‪”L‬‬ ‫المواقف العامودية‬
‫▪▪االمتداد والتوسع المستقبلي للمستودع‬ ‫▪▪تحدد عرض األرصفة (‪)Docks Width‬‬
‫▪▪دراس��ة ارتف��اع المس��تودعات لتحقي��ق الكف��اءة‬ ‫▪▪تحديد عمق مواقف الشاحنات عند أرصفة التحميل‬
‫اإلقتصادية لمساحات التخزين‬ ‫(‪)Apron Width‬‬
‫▪▪موق��ع المس��تودع ضم��ن قطع��ة األرض ليعطي‬ ‫▪▪متطلبات المواقف ومناطق اإلنتظار (‪)Queuing‬‬
‫مرونة في إمكانية االمتداد والتوسع المستقبلي‬
‫توجيه المباني‬
‫▪▪موقع مكاتب اإلستالم والشحن حيث يمكن ان تكون‬
‫متجاورة او منفصلة او متفرقة‬ ‫توجي��ه المباني باإلتج��اه الذي يّمكن من اإلس��تفادة‬
‫القصوى من أشعة الش��مس الغير مباش��رة والرياح‬
‫مراعاة انظمة المرور والحركة ضمن الموقع‬ ‫السائدة حيث يتم تحقيق المعايير التالية بأقصى قدر‬
‫العام للمستودع والتي قد تتعارض فيما بينها‬ ‫ممكن من خالل‪:‬‬
‫في بعض األحيان وهي‪:‬‬ ‫▪▪اإلس��تفادة القص��وى م��ن أش��عة الش��مس الغير‬
‫‪1.1‬الحركة الخارجية للشاحنات الثقيلة‬ ‫مباش��رة‪ ،‬الجزء العرض��ي للمبنى ش��مال‪ /‬جنوب‪،‬‬
‫‪2.2‬الحركة الخارجية لشاحنات البضائع الخفيفة‬ ‫به��دف تصمي��م مبن��ى يتفاع��ل ايجابيا مع مس��ار‬
‫‪3.3‬حركة المرور الخارجية للعمال‬ ‫الشمس‬
‫‪4.4‬الحركة الخارجية للمشاة‬ ‫▪▪امكانية تظليل األبنية لبعضها البعض باإلضافة إلى‬
‫‪5.5‬حركة النقل الخارجية من‪/‬الى المستودع‬ ‫تظليل ممرات المشاة (جزئيا أو كليا)‬
‫‪6.6‬الحركة الداخلية ضمن مس��احات التخزين الرئيسية‪:‬‬ ‫▪▪تحقيق تأثي��ر الرياح من خالل توجي��ه المباني ضمن‬
‫ادخال البضائع‬ ‫اتجاه الرياح الس��ائدة مع وضع حواج��ز كأحد الحلول‬
‫‪7.7‬الحركة الداخلية ضمن مس��احات التخزين الرئيسية‪:‬‬ ‫الممكنة للحماية من الرياح القوية‬
‫خروج البضائع‬ ‫▪▪وضع أرصفة التحميل بعكس اتجاه الرياح السائدة‬
‫‪8.8‬مسارات الحركة الداخلية بين ممرات التخزين‬

‫‪33‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫أسس ومعايير تخطيط الموقع العام للمستودع‬
‫‪3.2‬‬

‫مراعاة متطلبات األمن والسالمة للمستودعات‬


‫من خالل اإلطالع على ملحق متطلبات السالمة والمن‬
‫الصناع��ي بالمنش��آت الصناعي��ة والخدم��ات بالمدن‬
‫الصناعي��ة‪ ،‬الفصلي��ن األول والرابع والذي��ن يتضمنان‬
‫اإلشتراطات العامة للحماية من الحريق في المنشآت‬
‫والتطلبات الوقائية للحماية م��ن الحريق في مباني‬
‫المستودعات ووالتي تتلخص باآلتي‪:‬‬
‫▪▪متطلبات تنظيم الموقع للوقاية والحريق‬
‫▪▪متطلبات الطرق‬
‫▪▪متطلبات السيطرة على انتشار الحريق‬
‫▪▪التشطيبات الداخلية‬
‫▪▪متطلبات أنظمة الحريق واإلنذار‬
‫▪▪متطلبات سبل الهروب (مخارج ومداخل الساللم)‬
‫▪▪اش��تراطات انظمة اإلنذار ومكافح��ة الحريق ضمن‬
‫المباني‬
‫▪▪المتطلب��ات الخاصة للمس��تودعات ذات المحتويات‬
‫العالية الخطورة‬

‫‪34‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫المستودعات‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK‬‬ ‫التخطيطية لمباني‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫‪ 3.3‬العناصر‬
‫‪PRODUCT‬‬

‫‪1‬‬ ‫يتضمن الموقع الع��ام لمباني المس��تودعات العامة‬


‫مجموعة من العناصر الرئيسية وتشمل‪:‬‬
‫‪ 5.5‬مناطق انتظار الشاحنات (‪)Marshelling Area‬‬ ‫‪1.1‬مبنى المستودع ويتضمن‪:‬‬
‫‪ 6.6‬الخدمات المساندة ومن ضمنها‪:‬‬ ‫▫▫مساحات التخزين‬
‫▫▫ مكاتب اإلستالم والشحن( (�‪Receiving and Ship‬‬ ‫▫▫مسارات مخصصة للحركة (‪)Aisles‬‬
‫‪:)ping Offices‬‬ ‫▫▫مناطق التوضيب والتعبئة (‪)Staging Area‬‬
‫▫▫اإلدارة وخدمات العاملين والحرس‬ ‫▫▫مناطق تنظيم االستيالم والشحن‬
‫▫▫ نقاط الدخول والخروج‬ ‫‪2.2‬مناطق تحميل وتفريغ الشاحنات( (�‪Loading and Un‬‬
‫▫▫ مواقف الشاحنات والسيارات‬ ‫‪)loading Area‬‬
‫▫▫منشآت خاصة لصيانة الشاحنات‬ ‫‪3.3‬ومساحات المناورة (‪)Maneuvering Area‬‬
‫‪4.4‬مناطق تجمع الشاحنات (‪)Accumulation Area‬‬

‫����� � � ��� �� � � � � � ���‬


‫�� � � � � � � � ������ ��� � ���� �� � � ������‬
‫)‪(Peak Accumulation‬‬

‫��� � � � ��� ��� � � ����‬

‫���� � � � � � � � � � � � � � � ����‬
‫��� � � � � � � � ��� ��� � � � � � � � � � � � � ������‬
‫������ � � � � � � � ���‬

‫�� � � � � � ��� ���� � � �������‬ ‫�� � � � � � ��� ��� � � � �������‬


‫���� � � � � � �������‬ ‫���� � � � � � �������‬
‫��� � � ���‬
‫��� � � � � � � �����‬

‫����‬
‫�� � � � � � � � � � � ������‬
‫����� � � ��� ���� � � � � � ���� ���� � � � � � � � ���‬
‫���� � ��� ��� � � � � � �������‬ ‫‪PrimaryAccumulation‬‬

‫����� � � ��� ���� � � � � � ���� �� � � � � � � � ������ ��� � � � ����‬


‫)‪(Dispatch Buffer‬‬ ‫�� � � �����‬

‫���� � � � � � � � � ����‬
‫الشكل ‪ :1‬مخطط توضيحي لعناصر الموقع العام لمباني المستودعات‬

‫‪35‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‪3.3‬‬

‫مساحات التخزين‬

‫التخزين التجميعي ‪Accumulation Storage -‬‬ ‫هناك اربعة فئات ألنواع المستودعات التي يتم فيها‬
‫في ه��ذه الفئة م��ن المخازن يت��م تخزي��ن المكونات‬ ‫التخزين بطرق معينة كالتالي‪:‬‬
‫المطلوبة من أجل عملية انتاج محددة‪.‬‬
‫التخزين العام ‪Stockholding storage‬‬
‫التخزين الطويل األمد ‪Rapository Storage -‬‬ ‫يقس��م عادة ال��ى قس��مين قس��م التخزي��ن للمواد‬
‫تتضم��ن ه��ذه الفئة م��ن المخ��ازن‪ ،‬اماك��ن مخصصة‬ ‫الخام وقس��م التخزين للمنتجات المصنعة والتي يتم‬
‫لتخزين اآلالت وقطع الغيار لفترات طويلة‪ .‬تتميز هذه‬ ‫تصريفها بشكل دوري‪.‬‬
‫الفئة عن بقي��ة فئات التخزي��ن الثالثة الس��ابقة‪ ،‬حيث‬
‫التخزين العابر (الترانزيت) ‪Transit Storage -‬‬
‫يراعى في تصميمه��ا التركيز على تأمين مس��احات‬
‫تمثل هذه الفئة من المخازن مرحلة معينة في نظام‬
‫مناسبة لحجم التخزين واإلستعمال األقصى للمساحة‬
‫توزي��ع المنتج��ات وترتك��ز على تخزي��ن للم��واد الخام‬
‫أكثر من السرعة في اإلستالم والمناولة‪.‬‬
‫وتوزيعها فيما بعد على مراكز البيع بالتجزئة (مصانع‪،‬‬
‫تجار‪)... ،‬‬

‫وصول البضائع‬
‫دخول البضائع‬ ‫تفريغ‬ ‫دخول البضائع‬

‫التحقق ‪ /‬التوضيب‬ ‫التحقق ‪ /‬التوضيب‬ ‫التحقق ‪/‬‬


‫والفرز‬ ‫والفرز‬ ‫التوضيب والفرز‬

‫تخزين البضائع دون‬


‫ضبط الجودة‬ ‫مخازن خاصة (مبردة)‬ ‫حركة بطيئة‪ ،‬متوسطة‪ ،‬سريعة‬
‫تعبئتها في صناديق‬

‫تخزين البضائع دون‬ ‫تقسيم البضائع‬ ‫البضائع تحت الطلب‬ ‫البضائع تحت الطلب ‪/‬‬
‫في المستودع الى‬ ‫انتقاء الطلبات‬
‫تعبئتها في صناديق‬ ‫مجموعات صغيرة‬ ‫انتقاء الطلبات‬ ‫انتقاء الطلبات‬

‫البضائع تحت الطلب ‪/‬‬ ‫تجميع الطلبات‬


‫انتقاء الطلبات‬
‫تجميع الطلبات‬ ‫تجميع الطلبات‬

‫تجميع الطلبات‬ ‫التحقق ‪ /‬التحميل‬


‫تحميل الطلبات ‪/‬‬
‫تحميل الطلبات‬
‫التحقق والتأكد‬

‫الشحن‬
‫الشحن‬
‫الشحن‬ ‫الشحن‬

‫الشكل ‪ :4‬مخطط عالقات للمستودعات التجميعية‬ ‫الشكل ‪ :3‬مخطط عالقات للمستودعات العابرة‬ ‫الشكل ‪ :2‬مخطط عالقات للمستودعات العامة‬
‫‪36‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫تمثل مس��احات التخزين والتوزيع‪ ،‬المساحة الوظيفية‬


‫للمستودعات وتشمل ما نس��بته ‪ 70‬إلى ‪ 7 80‬بالمئة‬
‫من المساحة اإلجمالية‪،‬حيث تشغل الخدمات المساندة‬
‫م��ا نس��بته ‪ 20‬إل��ى ‪ 30‬بالمئة م��ن مجمل المس��احة‬
‫الكلي��ة‪ .‬يعتم��د تصميمه��ا عل��ى التوزي��ع المناس��ب‬
‫للمس��احات باس��تعمال وح��دة التخزي��ن القياس��ية‬
‫تخزين يدوي التشغيل‬ ‫(‪ )Storage Keeping Unit-SKU‬وحج��م ون��وع مع��دات‬
‫الرفع والمناولة للمواد المخزنة باإلضافة إلى متطلبات‬
‫اإلستالم والشحن وهي عموما تقسم الى ثالث فئات‪:‬‬
‫‪1.1‬تخزين يدوي التشغيل (‪)Manual Storage‬‬
‫‪2.2‬تخزين ممكنن (‪)Mechanized Storage‬‬
‫‪3.3‬تخزين اوتوماتيكي (‪)Automated Storage‬‬

‫عند تصمي��م مس��احات التخزين اليدوي��ة واختيار طرق‬


‫التشغيل المناسبة لها‪ ،‬يتم اإلعتماد على المقاييس‬
‫واألبعاد التي تتناسب مع حركة اإلنسان‪ .‬اما مساحات‬
‫التخزين الممكنن��ة واألوتوماتيكية فيرتك��ز تصميمها‬
‫على االستغالل األقصى للفراغ (المساحة ‪ x‬اإلرتفاع)‬
‫وذلك لتحقيق الكفاءة اإلقتصادية للمنشأ‪ .‬حيث يعتمد‬
‫“المت��ر المكعب” كوحدة اساس��ية للتصمي��م بدال من‬
‫“المتر المربع” لتحقيق اقص��ى قدرة تكديس( (‪Stac k‬‬
‫‪ )ing‬وتقلي��ل ممرات الحرك��ة (‪ )Aisle‬وعل��ى الكفاءة‬
‫ف��ي التوزي��ع ب��دال م��ن التخزي��ن‪ ،‬وعلى اس��تعمال‬
‫معدات الرف��ع والمناولة الميكانيكية ب��دال من العمل‬
‫اليدوي‪ .‬يتم التفريق بين مساحات التخزين الممكننة‬
‫واألوتوماتيكية ان األخيرة تتضم��ن أرفف حاملة تكون‬
‫جزء م��ن هي��كل المبن��ى اإلنش��ائي‪ ،‬وتتطل��ب نظم‬
‫ومعدات رفع ومناولة أوتوماتيكية خاصة‬

‫‪Warehouse distribution and operations handbook 7‬‬


‫‪37‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‪3.3‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪5‬‬ ‫تتألف مس��احات التخزين من العناصر الرئيسية التالية‪:‬‬


‫(‪ )1‬منطق��ة التخزين [ أرف��ف تخزي��ن (‪،)Pallet Racks‬‬
‫تخزي��ن بكمي��ات كبي��رة (‪ ،)Bulk Storage‬تخزي��ن في‬
‫صناديق (‪])Shelving/Bins‬‬
‫(‪ )2‬منطقة تنظيم االستالم والشحن‬
‫(‪ )3‬منطقة توضيب تعبئة وتغليف‬

‫�� � � � � ���� ���� � � � � � � � � � ����‬


‫)‪(Pallet Store‬‬

‫) � � � � � � � � � � ���� ��� � � � � � � � �������(‬


‫)‪(Case Storage‬‬

‫��� � � ��� ���� � � � � � �����‬


‫���� � � ����‬

‫����� � � ��� ���� � � � � � � � ���� ������ � � � � � � � � � � � ��� ����� � � � � � � � � � ���‬

‫���� � ����‬ ‫���� � � � � � �����‬

‫الشكل ‪ :5‬مخطط توضيحي لعناصر المستودع‬

‫‪38‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫وحدات التخزين‬

‫تعتبر وحدات التخزين الواح التحميل واألرفف واألوعية‬


‫المخزنية ومس��تلزماتها وان��واع الم��واد المخزنة من‬
‫يوضع طبقات من الورق أو‬
‫العناصر األساسية لوحدات التخزين التي يجب ان تؤخذ‬
‫ألياف لوحية عند اللزوم‬
‫خصائصها في اإلعتبار أثناء تصميم مساحات التخزين‬
‫في المستودعات‪.‬‬

‫ألواح التحميل أوحوامل الصناديق (‪)Pallet Racks‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL‬‬ ‫المنص��ات النقالة او أل��واح التحميل (منص��ات بيليت)‬
‫‪PRODUCT‬‬
‫هي نظام توضيب للبضائع ولتنظي��م عملية التخزين‪.‬‬

‫‪6‬‬ ‫فيه تتم عملية تكديس للمواد ضمن وحدات تجميعية‬


‫على س��طح م��ن الخش��ب او المع��دن (أو م��ا يعرف‬
‫ً‬
‫عالميا‬ ‫بالبيلي��ت)؛ ذات أبعاد قياس��ية متعارف عليه��ا‬
‫يتم تغليفها بالنايلون لتشكل كتلة واحدة توضع في‬
‫المخازن على ش��كل مرصوصات ف��ي صفوف أفقية‬
‫وبعدة مستويات‪.‬‬

‫ان طريقة توضي��ب البضائع أوما يع��رف بالبيليت‪ :‬هو‬

‫طرق توضيب البضائع (بيليت)‬


‫نظام توضيب لتس��هيل المناولة‪ ،‬يه��دف إلى ترتيب‬
‫وتكديس البضائع ضمن وحدات تجميعية على س��طح‬
‫من الخش��ب أو المعدن م��ا يعرف بأل��واح التحميل او‬
‫‪ǶºLJ120‬‬ ‫المنصات النقال��ة (‪ )Pallet racks‬ذات أبعاد قياس��ية‬
‫‪2.2‬‬

‫متعارف عليهه عالميا‪ ،‬يت��م تغليفها بالنايلون ليجعل‬


‫‪2‬‬
‫‪14.4‬‬

‫‪70‬‬

‫منها وحدة واحدة‪.‬‬


‫‪2.2‬‬

‫‪10‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪14.5 22.75 10‬‬ ‫‪ǶºLJ38.25‬‬ ‫‪ǶºLJ38.25‬‬ ‫‪ǶºLJ14.5‬‬


‫‪14.5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪ǶºLJ14.5‬‬ ‫‪ǶºLJ14.5‬‬
‫جدول ‪:1‬‬
‫‪ǶºLJ80‬‬
‫مقاييس الواح التحميل‪/‬منصات البيليت‬
‫المقاييس (الطول مم ‪ x‬العرض مم)‬
‫¦‪¸) µǂºº º º º Ǡdz‬‬

‫‪1016x1219‬‬
‫‪1000x1200‬‬
‫=‪ǶºLJ 80‬‬

‫‪1165x1165‬‬

‫‪1067x1067‬‬
‫)‪ǶºLJ 80=(b‬‬ ‫¦‪¾Ȃºº º º ǘdz‬‬
‫‪1100x1100‬‬

‫‪800x1200‬‬
‫الشكل ‪ :6‬مقاييس الواح التحميل‪/‬منصات البيليت‬

‫‪39‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‪3.3‬‬

‫أرفف التخزين (‪)Racks‬‬


‫هي هي��اكل معدني��ة مصمم��ة لتخزي��ن البيليت وقد‬
‫تكون أرفف ذاتية الوقوف (‪ )Free standing Racks‬او‬
‫تشكل جزءا من الهيكل اإلنشائي للمبنى (‪Structural‬‬
‫‪ )Racks‬علم��ا ان المعايي��ر التصميمي��ة لألخيرة تخضع‬
‫لنظم هندس��ية وميكانيكية وتحتاج ال��ى معدات رفع‬
‫ومناولة خاصة مم��ا يجعل عملية التغيير اوالتوس��عة‬
‫المس��تقبلية صعب��ة وه��ي عادة م��ا تس��تخدم في‬
‫مساحات التخزين المرتفعة واألوتوماتيكية‪.‬‬

‫قبل إجراء عملية إختي��ار لنوع أرف��ف التخزين الممكن‬


‫إستعمالها في المس��تودعات يجب دراسة اإلعتبارات‬
‫أرفف التخزين‬ ‫التالية‪:‬‬
‫▪▪امكانية تعرض البضائع للكسر‬
‫▪▪اختيار طريقة تخزين البضائع بحيث يتم وضعها على‬
‫منصات البيليت او تخزينها بإس��تعمال صناديق من‬
‫الكرتون ومن ثم وضعها على أرفف التحميل‬
‫▪▪اوزان المواد المطلوب تخزينها‬
‫▪▪درجة س��هولة إدخال وإخراج البضائع من مس��احات‬
‫التخزين‬
‫▪▪مالءمة حج��م مبن��ى المس��تودع ألحج��ام البضائع‬
‫التخزين في صناديق‬ ‫والمواد المطلوب تخزينها‬
‫▪▪حجم الطلبات ومدى الس��رعة المطلوبة إلنتقاءها‬
‫مع ما يتناسب من أرفف التخزين المستعملة‬

‫هناك ان��واع متعددة ألرف��ف التخزي��ن (‪ ،)Racks‬التي‬


‫تس��تعمل للتوضيب والمصممة ألغ��راض محددة حيث‬
‫ُ‬
‫وفقا لنوع وحجم وشكل المواد المخزنة وهي‬ ‫تختلف‬
‫تتوفر في عدة انواع كما يلي‪:‬‬

‫وضع كود مرجعي (‪ )Reference code‬لتوضيب‬


‫وفرز المواد في صناديق التخزين‬

‫‪40‬‬
‫‪Ώ‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬


‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫جدول ‪:2‬‬
‫انواع أرفف التخزين (‪)Racks‬‬

‫يعتبر هذا النوع من ارفف التخزين الشائعة في‬ ‫أرفف التخزين القياسية‬
‫المصانع والمستودعات وهو مصنوع من عوارض‬ ‫القابلة للتعديل (‪Standard‬‬
‫حديدية مثقوبة‪ ،‬ويتم تركيبها بواسطة براغي بسهولة‬ ‫‪)Adjustable Racking‬‬
‫ً‬
‫وفقا للتصميم المطلوب‪.‬يتميز هذا النوع من األرفف‬
‫بالبساطة والمرونة وتدني الكلفة (شبيه بلعبة‬
‫الميكانو)‪.‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪8‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪ƪºº º º º º º º º º º º º º º ȈǴȈƦdz¦µǂºº ºǟ‬‬


‫‪ƪºº º º º º º º º º º º º ȈǴȈƥµǂºº ºǟń¤ ƨºº º º ƳƢū¦ƾºº º Ǽǟ‬‬ ‫‪ǶLJ 16-10 Ǿºº º º º º º ºȈdz¦»Ƣºº º º º ǔȇ‬‬
‫‪µǂºº ºǟ½ŗºº º º º º º º º ȇ«Â®DŽºº º Ƿ‬‬
‫‪»Ƣºº º º º ǔȇ ƪºº º º º º º º º º º º º ȈǴȈƥ 2‬‬
‫¦‪ǶLJ 30.5 Ǿºº º º º º º ºȈdz‬‬

‫هذا النوع هو من أكثر األنواع إستعماال‪ ،‬يرتبط عادة ‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫أرفف تخزين البليت‬

‫‪Ι‬‬ ‫بمقاسات منصات البيليت المستعملة أو بنوع البضاعة‬


‫األتية من المصدر‪.‬‬
‫(‪)Pallet Racking‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫وتشمل االرفف المخصصة لتخزين لفائف الصلب‪،‬‬ ‫أرفف تخزين البليت الخاصة‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫وأرفف األلوح الزجاجية‪ ،‬وأرفف طويلة لألقمشة‬ ‫(‪)Special Racking‬‬
‫‪ǶLJ 60 ǶLJ71 ǶLJ71 ǶLJ 71‬‬

‫والسجاد أو األرفف المعلقة من النوع المخصص‬


‫للمواسير أو المواد الصفائحية ‪.‬تصمم ألنواع خاصة‬
‫من أرفف التخزين لتكون مطابقة مع خصائص المنتج‬
‫المخزنة‬
‫‪¿ 7-6‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫‪ǶLJ 80‬‬


‫‪¿2.00‬‬
‫‪ǶLJ 60 ǶLJ60 ǶLJ60‬‬

‫‪¿2.60‬‬

‫¦‪śºº º º º º º ºƥ ƨǧƢºº º º º º º º º Ljŭ‬‬


‫¦‪Ǯǰºº Ljdz‬‬

‫‪¿2.30‬‬

‫‪41‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK‬‬
‫أسس تخطيط مباني المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪RODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‪3.3‬‬

‫‪11‬‬
‫¦‪¨°¦ǂº º º º º Ū¦Ǯǰºº Ljdz‬‬ ‫وتشمل نوعان من أرفف التخزين؛ النوع الذي يعمل‬ ‫أرفف التخزين الحيوية‬
‫)‪( %30-20 °¦ƾºº º Ŵ¤‬‬ ‫بواسطة الجاذبية والنوع األخر الذي يعمل بواسطة‬ ‫(‪)Live Racking‬‬
‫الطاقة الكهربائية‪ ،‬حيث تستعمل في النوع الثاني‬
‫العجالت لألحمال الخفيفة والبكرات للوحدات الثقيلة‪.‬‬
‫تستخدم السالسل الدوارة‪ ،‬مع كالبات الشرائح‬

‫‪PRODUCED‬‬
‫المتباعدة التي تتناسب مع أبعاد البيليت المخزنة‪.‬‬
‫‪¿1.50‬‬
‫¦ ‪ƤȈdz¦Âƾºº º º º º º º ºƥ Ǯǰºº Ljdz‬‬
‫)‪( % 6-3 °¦ƾºº º Ŵ¤‬‬

‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪BY AN AUTODESK‬‬
‫¦‪¿8.00 Ȅºº º º º º ǐǫȋ¦ƾºº º ºū‬‬ ‫‪12‬‬
‫هي أرفف تخزين متحركة يمكن التحكم بها يدويا وهي‬ ‫أرفف التخزين المتحركة‬

‫‪PRODUCTEDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫من النوع الشائع في مخازن قطع الغيار‪ ،‬والمطبوعات‬ ‫(‪)Mobile Racking‬‬
‫وكذلك المخازن التي تتطلب سرعة وكفاءة في عملية‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫إنتقاء الطلبات والتي يستعمل فيها مجموعة واسعة‬
‫من صناديق الكرتون‪.‬‬

‫هي حوامل تخزين تستعمل كعنصر انشائي وهيكلي‬ ‫أرفف التخزين اإلنشائية‬
‫لمباني المستودعات المرتفعة كبديل عن نظام‬ ‫(‪)Structural Racks‬‬
‫األعمدة الذي ان استعمل في المستودعات المرتفعة‬
‫يتطلب ابعادا غير اعتيادية ويتخذ حيزا كبيرا من‬
‫مسطحات التخزين وبالتالي فان استعمال حوامل‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫التخزين اإلنشائية في هذه الحالة يحقق الكفاءة‬
‫االقتصادية والعملية للمستودع‪.‬‬

‫‪42‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUC‬‬
‫انواع المستودعات ومنشآت التخزين‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫األرفف‪/‬األوعية (‪)Shelving/Bins‬‬

‫أدراج ذات أوعي��ة (‪ :)Bins‬وهي عبارة ع��ن أدراج ذات‬


‫أوعية تس��تعمل لتخزي��ن القط��ع الصغيرة‪،‬كالبراغي‪،‬‬
‫والقطعة األلكترونية‪،‬ألخ‪...‬حيث يمكن اس��تعمال هذا‬
‫النوع من األرف��ف للبضائع التي تخزن ب��دون تعليب أو‬
‫في علب من الكرتون‪ .‬توضع فواصل في األدراج حيث‬
‫يتم ترتي��ب القطع واألجزاء الصغيرة م��ن البضائع في‬
‫مجموعات لإلستفادة القصوى من مساحات األرفف‪.‬‬

‫األرفف (‪ :)Shelving‬وهي من األنواع الش��ائعة التي‬


‫تس��تعمل ف��ي تخزي��ن األوعي��ة والعلب‪ ،‬وتس��تعمل‬
‫لتخزين األشكال الغير منتظمة‪.‬‬

‫األرفف الدوارة (‪ :)Carousels‬وهي تتألف من أوعية‬


‫موزعة أفقيا وعاموديا أو من أرفف تختلف عن نموذج‬
‫األرفف العادية حيث أنها تتحرك بشكل دائري عاموديا‬
‫او افقيا بإتج��اه العامل ب��دال من توج��ه العامل إليها‬
‫ً‬
‫أفقيا‬ ‫األرفف الدوارة‬ ‫ً‬
‫عموديا‬ ‫األرفف الدوارة‬ ‫لمناولة او اختيار البضائع المطلوبة‬

‫األرفف المتحركة‬ ‫أرفف بسيطة (‪)Shelves‬‬ ‫جوارير الصناديق (‪)Bin Drawers‬‬

‫‪43‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‪3.3‬‬

‫نظم الرفع والمناولة‬

‫ان اختيار نظم الرف��ع والمناولة والوس��ائل والمعدات‬


‫المناسبة للتخزين‪ ،‬والخصائص التش��غيلية للمستودع‬
‫هي المحددات األساسية التي يجب أن تؤخذ خصائصها‬
‫في اإلعتبار خالل اعداد التصاميم للمستودعات‪ .‬يتوقف‬
‫إختيار نظم الرفع والمناولة على عدة عوامل‪:‬‬
‫▪▪شكل ووزن الجسم المراد نقله أو رفعه‬
‫▪▪المسافة التي سينقل خاللها ومواصفات الممرات‬
‫التي س��يمر عليه��ا من ناحية س��عتها أو إس��تواء‬
‫سطحها‬
‫▪▪طبيعة المواد المطل��وب نقلها (صلبة – س��ائلة –‬
‫غازية)‬
‫▪▪درجة الخطورة للمواد المطلوب نقلها والتي يمكن‬
‫ان تتعرض لها أثناء النقل‬

‫هن��اك عدة أن��واع م��ن نظ��م الرف��ع والمناول��ة ذات‬


‫ممي��زات تش��غيلية متع��ددة يمك��ن إس��تعمالها تبعا‬
‫ألنظمة ووح��دات التخزين المعتمدة في المس��تودع‬
‫والتي قد تكون‪:‬‬
‫▪▪ يدوية‬
‫▪▪ممكننة‬
‫▪▪اوتوماتيكية‬

‫‪44‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫جدول ‪:3‬‬
‫نظام التخزين اليدوي‬
‫التخزين الحيوي‬
‫أرفف على شكل شجرة‬ ‫األرفف المعلقة‬ ‫التخزين المرتفع‬ ‫األرفف المتواصلة‬ ‫األرفف الطويلة‬
‫الخفيف الوزن‬
‫)‪(Fir Tree Racking‬‬ ‫)‪(Cantilever Shelving‬‬ ‫)‪(Raised Storage Area‬‬ ‫)‪(Tiered Shelving‬‬ ‫)‪(Long Span Shelving‬‬
‫)‪(Lightweight Live Storage‬‬

‫النسبة المئوية‬
‫الستعمال‬
‫‪25‬‬ ‫‪65‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪45‬‬ ‫‪45‬‬
‫الفراغ باألبعاد‬
‫الثالثة (‪)%‬‬
‫النسبة‬
‫المئوية للقدرة‬
‫‪70‬‬ ‫‪70‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪95‬‬ ‫‪95‬‬ ‫االستيعابية‬
‫ألرفف‬
‫التخزين(‪)%‬‬
‫النسبة المئوية‬
‫جيدة‬ ‫ممتازة‬ ‫جيدة‬ ‫دون الوسط‬ ‫جيدة‬ ‫جيدة‬ ‫النتقاء الطلبات‬
‫(‪)%‬‬
‫سهولة نقل‬
‫األفضل‬ ‫صعبة ً‬
‫جدا‬ ‫متوسطة‬ ‫صعبة‬ ‫متوسطة‬ ‫جيدة‬ ‫البضائع من‬
‫مكان الى آخر‬
‫سرعة انتقاء‬
‫جيدة‬ ‫جيدة جدا‬ ‫جيدة‬ ‫دون الوسط‬ ‫متوسطة‬ ‫جيدة‬
‫الطلبات‬
‫جيدة ً‬
‫جدا‬ ‫ممتازة‬ ‫جيدة جدا‬ ‫دون الوسط‬ ‫جيدة‬ ‫جيدة جدا‬ ‫دورة البضائع‬

‫‪BY AN AUTODESK‬‬
‫‪ATIONAL‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬ ‫‪BY AN AUTODESK‬‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬ ‫‪BY AN AUTODESK‬‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬ ‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫‪PRODUC‬‬
‫‪BY AN AUTODESK‬‬
‫‪PRODUCT‬‬ ‫‪ED‬‬

‫‪45‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT


PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
3.3

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT


PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

:4 ‫جدول‬
‫نظم التخزين الممكنن‬
‫التخزين المتحرك‬ ‫حوامل التخزين بنهاية‬
‫التخزين الحيوي‬ ‫بيليت بعارضة‬ ‫بيليت ذات اعمدة‬ ‫تكديس بلوكات‬
َ
‫كهربائيا‬ ‫مغلقة‬
)Gravity Live Storage( )Beam Pallet Racking( )Post Pallets( )Block Stacking(
(Powdered Mobile Racking) )Drive-in Racking(

‫النسبة‬
‫المئوية‬
‫الستعمال‬
80 80 35-50 65 90 100
‫الفراغ‬
‫باألبعاد‬
)%( ‫الثالثة‬
‫النسبة‬
‫المئوية‬
‫للقدرة‬
100 70 100 75 75 75 ‫االستيعابية‬
‫ألرفف‬
‫التخزين‬
)%(
‫النسبة‬
‫المئوية‬
100 30 100 30 30 1
‫النتقاء‬
‫الطلبات‬
‫سرعة‬
‫جيدة جدا‬ ‫جيدة‬ ‫جيدة‬ ‫دون الوسط‬ ‫جيدة‬ ‫األكثر سرعة‬
‫العبور‬
‫امكانية‬
- ‫أحيانا‬ - - - ‫مرتفعة‬ ‫تلف‬
BY AN PRODUCT
TIONAL PRODUCED
AUTODESK PRODUCED
AUTODESK
BY ANPRODUCT
EDUCATIONAL BY AN PRODUCT
EDUCATIONAL EDUCATIONAL
PRODUCED
AUTODESK PRODUCT
BY AN AUTODESK EDUCAT
PRODUC ‫الحمولة‬

‫جيدة‬ ‫متوسطة‬ ‫جيدة‬ ‫جيدة‬ ‫متوسطة‬ ‫دون الوسط‬ ‫ثبات‬


‫الحمولة‬

46
‫‪PRODUCED‬‬
‫‪PRODUCED‬‬
‫‪BY ANBY‬‬
‫‪AUTODESK‬‬
‫‪AN AUTODESK‬‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪PRODUCT‬‬
‫‪PRODUCT‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪7 7‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪7‬‬
‫‪3.3‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫نظام التخزين األوتوماتيكي‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫هناك عدة ان��واع لنظ��م التخزي��ن األوتوماتيكية بحيث‬
‫يمكن التحكم بالمستودع من خالل الكومبيوترات بشكل‬
‫كلي او جزئي في عمليات التكديس وانتقاء الطلبات‬
‫م��ع العل��م ان عملي��ة اإلنتقاء غالب��ا م��ا تتطلب بعض‬
‫العملي��ات اليدوية وخاصة عند اإلنتق��اء األخير للبضائع‪.‬‬
‫ان وس��ائل المناولة الميكانيكية تشكل جزءا من هيكل‬

‫‪ǂº ºŲ‬‬
‫خاصة‪ ǂ‬لممرات‬
‫‪º ºŲ‬‬ ‫المستودع اإلنشائي وتتطلب مقاييس‬
‫‪¿3‬‬ ‫‪¿3‬‬
‫‪ǂº ºŲ‬‬ ‫الحركة بين أرفف التخزي��ن التي غالبا م��ا تكون عناصر‬
‫‪¿3‬‬
‫انشائية مرتفعة تصل الى ‪ 30‬م حيث ان الممرات تكون‬
‫في اقل مقياس ممكن لها عندما تكون وسائل الرفع‬
‫والمناولة اوتوماتيكية بشكل كامل‪.‬‬

‫‪Ǣººǯ1500‬‬ ‫‪Ǣººǯ1500‬‬
‫معدات الرفع والمناولة‬
‫‪Ǣººǯ1500‬‬ ‫‪ǢººǢºǯº1500‬‬
‫‪ǯ1500‬‬
‫‪¿30 ƨºº º º º º ºȇƢǤdzDzºº º º º º ǐƫ‬‬

‫‪¿30 ƨºº º º º º ºȇƢǤdzDzºº º º º º ǐƫ‬‬

‫‪Ǣººǯ1500‬‬
‫(‪)Material Handling Equipments‬‬
‫‪¿20 ƨºº º º º º ºȇƢǤdzDzºº º º º º ǐƫ‬‬

‫‪¿20 ƨºº º º º º ºȇƢǤdzDzºº º º º º ǐƫ‬‬


‫‪¿30 ƨºº º º º º ºȇƢǤdzDzºº º º º º ǐƫ‬‬

‫هن��اك ث�لاث ان��واع ألدوات الرف��ع والمناول��ة والتي‬


‫‪¿20 ƨºº º º º º ºȇƢǤdzDzºº º º º º ǐƫ‬‬

‫تختلف بإختالف طرق وضع البضائع في أرفف التخزين‬


‫واألوعي��ة المخصص��ة له��ا وه��ي تس��تخدم لغرضين‬
‫رئيس��يين‪ :‬للتخزي��ن (‪ )Stacking‬وللس��حب والمناول��ة‬
‫(‪ )Order Picking‬والت��ي تك��ون امايدوي��ة اوآلي��ة او‬
‫أوتوماتيكية‪.‬‬
‫الشكل ‪ :7‬أنظمة التخزين األوتوماتيكي‬

‫‪BY ANBY‬‬
‫‪PRODUCED‬‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫‪AN AUTODESK‬‬
‫‪AUTODESK‬‬ ‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬
‫‪PRODUCT‬‬
‫‪UCATIONAL‬‬
‫‪ODUCED‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬
‫‪BY AN‬‬ ‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫رافعات متعددة االستعماالت‬ ‫رافعات متحركة‬


‫‪47‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‪3.3‬‬

‫انظمة النقل (‪)Transport Systems‬‬ ‫ادوات التخزين (‪)Stackers‬‬


‫تصمم أنظمة النقل داخل المستودعات لنقل البضائع‬ ‫قد تكون هذه المع��دات أما ادوات يدوي��ة او مركبات‬
‫بين اثنين أو أكثر من المواقع داخل أو خارج المنش��أة‪.‬‬ ‫(الرافع��ات الش��وكية‪ ،‬الش��احنات الصغي��رة الحج��م)‬
‫وقد تصمم لنقل الرزم المعباة (البيليت او الصناديق)‪،‬‬ ‫أو مصمم��ة خصيص��ا (أي جه��از تخزين‪/‬اس��ترجاع)‬
‫األحمال‪ ،‬أو السوائل أو المواد الصلبة‪.‬‬ ‫للنقل والتخزي��ن‪ .‬الرافعة الش��وكية (‪، )Forklift‬التي‬
‫يش��ار إليه��ا أحيان��ا بالمرفاع الش��وكي أو الش��احنة‬
‫الرافعة‪،‬عبارة عن شاحنة صناعية آلية مصممة لحمل‪،‬‬
‫تفريغ‪ ،‬تكديس ونقل البيليت (‪ )Pallet‬او البضائع‪.‬‬

‫توج��د أن��واع متنوع��ة م��ن الرافع��ات الش��وكية‬


‫المتوف��رة ف��ي األس��واق‪ ،‬الرافع��ة الش��وكية‬
‫الغازي��ة‪ ،‬الرافع��ة الش��وكية الكهربائي��ة‪ ،‬و الرافع��ة‬
‫الش��وكية الهيدروليكية‪ .‬عند البدء بعملي��ة التخطيط‬
‫للمستودعات يجب تقييم ومراعاة معدات النقل التي‬
‫سيتم اإلعتماد عليها في عمليات الرفع والمناولة من‬

‫الناقالت‬
‫حيث طريقة عملها‪ ،‬وعرض ممرات الحركة المناسبة‪،‬‬
‫والمس��احات اإلضافية الالزمة للحركة‪ ،‬قط��ر الدوران‬
‫الخارج��ي والداخل��ي (‪،)Turning requirements‬‬
‫وغيره��ا‪ .‬يمك��ن الرج��وع الى الئح��ة المعلوم��ات عن‬
‫الرافعات الش��وكية في فصل لوائح المعلومات عند‬
‫البدء بإع��داد التصاميم للمس��تودعات علم��ا ان هذه‬
‫المعلومات تس��تعمل في المراح��ل األولى فقط وال‬
‫يمكن اإلعتماد عليها في التصاميم النهائية‪.‬‬

‫معدات انتقاء الطلبات‬


‫(‪)Order Picking Equipment‬‬
‫تستعمل هذه المعدات للمساعدة في اختيار البضائع‬
‫وفق طلب معين ونقل المخزون‪ ،‬يمكن أن تكون يدوية‬
‫او مركبات (رافعات شوكية او ناقالت صغيرة) أو تكون‬
‫اوتوماتيكية مصممة إللتقاط قطعة معينة‪.‬‬

‫‪48‬‬
‫‬ ‫‬
‫‬ ‫‬

‫‬ ‫‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.3‬‬ ‫‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‬

‫‬ ‫‬
‫جدول ‪:5‬‬

‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬ ‫تقنيات وطرق انتقاء الطلبات ومعدات الرفع والمناولة المناسبة‬


‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬
‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬ ‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬
‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬ ‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬ ‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬ ‫‪1IGLERM^IHWXSVEKIiWXSVEKITVSGIWW‬‬

‫مقطع (‪)Section‬‬

‫مسقط افقي‬
‫(‪)Plan‬‬

‫‬ ‫‬ ‫‬


‫‬
‫‬ ‫‬
‫‬ ‫‬ ‫‬ ‫‬
‫‬ ‫‬
‫‬
‫انتقاء للطلبات باستعمال ممكن جزئيا‬ ‫انتقاء للطلبات باستعمال ممكنن جزئيا‬ ‫‬ ‫‬
‫‬
‫‬
‫على عدة مستويات وتخزين باستعمال‬ ‫وتخزين باستعمال‬
‫‬ ‫على عدة مستويات‬ ‫انتقاء للطلبات باستعمال الدواليب ‪ /‬انتقاء متتالي‬
‫انتقاء يدوي للطلبات على عدة‬ ‫انتقاء للطلبات من مستوى مرتفع‬ ‫انتقاء للطلبات من المستوى الثاني‬ ‫للطلبات على ثالثة مستويات‪:‬‬ ‫انتقاء‬ ‫انتقاء الطلبات‬
‫التي تشكل جزء من هيكل‬
‫الناقالت ‬ ‫التي تشكل جزء من‬
‫‬ ‫الناقالت (‪)Conveyor‬‬ ‫‬ ‫للطلبات يجمع في أوعية ومن ثم ينقل عبر الناقالت‬ ‫‬ ‫‬
‫‬ ‫انتقاء يدوي أرضي‬
‫‬ ‫ مستويات من البيليت الى أوعية التخزين‬ ‫باستعمال شاحنة بيليت‬
‫‬ ‫باستعمال شاحنة بيليت‬ ‫أرضي وأول وثاني‬ ‫(‪)Picking‬‬
‫المبنى االنشائي‬ ‫هيكل المبنى االنشائي‬ ‫‬ ‫(‪)Conveyors‬‬
‫‬
‫(‪)Structural Conveyor‬‬
‫‬
‫(‪)Structural Conveyor‬‬ ‫‬
‫‬ ‫‬ ‫‬ ‫‬
‫‬ ‫‬
‫‬ ‫‬
‫‬ ‫‬
‫شاحنة‬ ‫شاحنة‬ ‫شاحنة‬ ‫شاحنة‬ ‫شاحنة‬ ‫شاحنة‬ ‫شاحنة لنقل البيليت‬ ‫أدوات الرفع والمناولة‬
‫رافعات اوتوماتيكية‬
‫‬ ‫‬ ‫‬ ‫‬ ‫‬ ‫‬
‫)‪(Trilateral Truck / Stacker Crane‬‬ ‫)‪(Trilateral Truck / Stacker Crane‬‬ ‫(‪)Reach Truck / Trilateral Truck‬‬ ‫(‪)Trilateral Truck‬‬ ‫(‪)Reach Truck / Trilateral Truck‬‬ ‫(‪)Reach Truck‬‬ ‫(‪)Pallet Truck‬‬ ‫(‪)Replenishment‬‬
‫‪*MKYVI3VHIVTMGOMRKXIGLRMUYIW‬‬ ‫‪*MKYVI3VHIVTMGOMRKXIGLRMUYIW‬‬

‫توضيب اوتوماتيكي لصناديق الكرتون‬ ‫ترتيب اتوماتيكي لصناديق الكرتون‬ ‫بيليت على شكل لفافة ‪/‬‬ ‫بيليت على شكل لفافة ‪/‬‬
‫‪*MKYVI3VHIVTMGOMRKXIGLRMUYIW‬‬ ‫‪*MKYVI3VHIVTMGOMRKXIGLRMUYIW‬‬ ‫بيليت على شكل لفافة‬ ‫بيليت على شكل لفافة‬ ‫طريقة التخزين‬
‫واألوعية باستعمال الناقالت ‪ /‬توضيب‬ ‫باستعمال الناقالت ‪ /‬توضيب (يدوي ‪/‬‬ ‫نظام األوعية للتخزين‪ :‬تحميل يدوي‬ ‫نظام األوعية للتخزين‪ :‬تحميل يدوي‬ ‫منصات بيليت‬ ‫منصات بيليت‬
‫(‪)Roll Pallet / Pallet Board‬‬ ‫(‪)Roll Pallet‬‬ ‫(‪)Load Assembly‬‬
‫ً‬
‫أوتوماتيكيا‬ ‫للبيليت يدويا أو‬ ‫ممكنن جزئيا) للبيليت‬ ‫(‪)Roll Pallet / Pallet Board‬‬ ‫(‪)Roll Pallet / Pallet Board‬‬
‫‬ ‫‬
‫طلبات متعددة لعدة أنواع‬ ‫انتقاء كميات كبيرة من صناديق الكرتون‬
‫عندما يطلب ‬ ‫عندما يطلب نقل لطلبات متوسطة او‬
‫‬ ‫انتقاء متتابع لعدة طلبات‬
‫نقل الطلبات من مخزون‬ ‫عندما يطلب نقل الطلبات المتعددة‬ ‫عندما يطلب نقل لطلبات متوسطة او كبيرة الحجم من‬ ‫من البضائع‬ ‫يجب استعمال آلة انتقاء الطلبات ألداء‬ ‫وبأحجام ضخمة‬ ‫أوجه االستعمال‬
‫كبيرة الحجم من مخزون بأنواع محددة‬ ‫سرعة عالية ومتوسطة ومسارات حركة‬
‫متعدد االنواع ويسرعة متوسطة‬ ‫بسرعة‬ ‫مخزون متعدد األنواع و‬ ‫عندما يتم تجميع عدة طلبات في‬ ‫افضل من التقنية السابقة‬ ‫تستخدم عندما تكون المساحة واليد‬ ‫(‪)Typical Application‬‬
‫وبسرعة‬ ‫متنوعة‬
‫وقت واحد‬ ‫العاملة منخفضة‬

‫‪49 -50‬‬
‫‪14-2‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫مناطق تحميل وتفريغ الشاحنات ومساحات‬

‫‪¤‬‬
‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬
‫‪³‬‬ ‫‪14-3‬‬
‫‪¤‬‬
‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬
‫‪³‬‬
‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬

‫‪¤ ³‬‬
‫المناورة (‪)Truck docks & Maneuvering areas‬‬
‫تعتبر مناط��ق التحميل والتفريغ ومس��احات المناورة‬
‫من العناصر األساسية والمتكاملة مع أنظمة التخزين‬
‫وأنظم��ة اإلس��تالم والش��حن ‪ .‬فف��ي جمي��ع مرافق‬
‫التخزين والتوزيع تبدأ حركة المنتجات وإلتقاط البضائع‬
‫عن��د أرصف��ة اإلس��تالم (‪ )Receiving Docks‬إلس��تالم‬
‫المواد الخ��ام و‪/‬أوالكمي��ات الضخمة م��ن المنتجات‪،‬‬
‫)‪¢‬‬ ‫وتنتهي بتحميل المنتجات أو البضائع اإلستهالكية عند‬
‫أرصفة الش��حن (‪.)Shipping Docks‬حي��ث ترتكز مهام‬
‫هذه المنطقة على‪:‬‬
‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬ ‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬ ‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬
‫▪▪وظيفة إس��تالم البضائع وهي التأكد أن المورد قد‬
‫‪¤‬‬ ‫‪³‬‬ ‫‪¤ ³‬‬ ‫‪¤‬‬

‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬
‫قام بتسلم البضائع من حيث النوعية والكمية بشكل‬
‫صحيح ونقلها إلى منطقة التخزين‪.‬‬
‫▪▪وظيفة ش��حن البضائ��ع وه��ي التأك��د أن البضائع‬
‫المنتقاة م��ن منطقة التخزي��ن قد ت��م نقلها إلى‬
‫‪³‬‬ ‫العميل في حالة جيدة وفق جدول زمني محدد‬

‫)§‬
‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬ ‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬ ‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬
‫‪¤‬‬ ‫‪¤‬‬ ‫‪¤‬‬

‫‪³‬‬ ‫‪³‬‬ ‫‪³‬‬


‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬ ‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬ ‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫)«‬
‫الشكل ‪ :8‬بدائل لتوزيع مواقع الشحن (ش) واإلستالم(إ)‪( :‬أ)‬
‫المبنى يقع على طريق واحد (ب) المبنى يقع على طريق‬
‫متعامد (ج) المبنى يقع بين طريقين متوازيين‬

‫‪51‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
‫‪3.3‬‬

‫مناطق التحميل والتفريغ‬ ‫مالحظة‪:‬‬


‫ال يعتبر توفير العدد األقصى‬
‫بتوفير المس��احات اللزمة للمن��اورة والدوران في‬ ‫ان مناطق التحمي��ل والتفريغ تتألف م��ن ثاللثة عناصر‬
‫الرصفة التحميل والتفريغ‬
‫المس��تودعات الكبيرة الحجم وذلك بس��بب ازدحام‬ ‫رئيسية وهي‪:‬‬
‫لتتماشى مع أوقات الذروة‬
‫الش��احنات عند أرصفة التحمي��ل والتفريغ ويراعى‬ ‫‪1.1‬طري��ق الدخول ال��ى الموق��ع (‪:)Approach Road‬‬ ‫مجد من الناحية اإلقتصادية‬
‫في تصميم مناطق االنتظار االضافية ما يلي‪:‬‬ ‫يكون ضمن موقع المستودع ويفصله عن الطريق‬ ‫ذلك ألن توفير مناطق‬
‫▫▫اإلشراف على ادراة هذه األماكن من قبل مكتب‬ ‫العام بوابة دخول‬ ‫انتظار اضافية حتى في‬
‫مرور متخصص‪.‬‬ ‫‪2.2‬مناطق اإلنتظار (‪ :)Marshalling Area‬هي مناطق‬ ‫المستودعات الصغيرة‬

‫▫▫يجب تحديد صف��وف اإلنتظ��ار (‪)Queuing lanes‬‬ ‫وق��وف للش��احنات (‪)Marshalling/Buffer Areas‬‬ ‫يساعد على تقليل أعداد‬
‫األرصفة لتزيد من مساحات‬
‫بطريق��ة واضح��ة ومرئي��ة م��ع الح��رص على ان‬ ‫يمك��ن اإلنتظار فيها قب��ل أن تصل الش��احنات الى‬
‫التخزين وتوفر في نفس‬
‫تفص��ل ه��ذه المس��ارات ع��ن مناط��ق المناورة‬ ‫ارصفة التحمي��ل والتفري��غ حيث تعد ه��ذه األماكن‬ ‫الوقت مساحات إلجراءات‬
‫والدوران‪.‬‬ ‫من المناطق الحيوية المفت��رض تأمينها عند البدء‬ ‫ومعامالت اإلستالم والشحن‬
‫بتصمي��م المس��تودعات وذل��ك ألنه ف��ي كثير من‬ ‫‪.‬‬
‫األحي��ان يك��ون رصي��ف التحمي��ل ‪/‬التفري��غ المعين‬
‫غي��ر متوفر عن��د وصول الش��احنة مماي��ؤدي الى‬
‫عرقل��ة مس��ار الحرك��ة ضم��ن الموق��ع‪ .‬ان تحدي��د‬
‫المتطلبات المساحية لمناطق اإلنتظار في مواقع‬
‫المس��تودعات ترتب��ط ارتباط��ا مباش��را بالمحددات‬
‫التالية‪:‬‬
‫▫▫تحديد انواع الشاحنات واعدادها في وقت الذروة‬
‫▫▫معاينة حركة المرور المحيط��ة بالموقع لما لها‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫من تأثير على حركة الشاحنات ضمن الموقع في‬
‫أوقات الذروة وخاصة عندم��ا تتعارض حركة مرور‬
‫الش��احنات الصغيرة (‪ )Light Vans‬مع الش��احنات‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫الكبيرة والناقالت لذا م��ن المفضل ان يتم فصل‬


‫‪ƨºº º º º º ǬǘǼǷ‬‬ ‫حرك��ة الم��رور ألن��واع الش��احنات ذات األحج��ام‬
‫¦‪Dzºº º º º º º º º º º ȈǸƸƬdz‬‬
‫المختلفة مع العلم ب��أن حركة المرور هي عكس‬
‫اتج��اه عق��ارب الس��اعة (‪ )Anticlockwise‬الت��ي‬
‫تسمح بحركة إلتفاف س��ريعة للقاطرات المركبة‬
‫‪ƨºº º º º º º º ºǯǂū¦ƨºº º º º º ǬǘǼǷ‬‬ ‫(‪)Articualted Vehicules‬‬
‫▫▫اما المداخ��ل والمخ��ارج فس��يتم تفصيلها في‬
‫‪¨°ÂƢºº º º º º º º º º Ǽŭ¦Â‬‬
‫‪©Ƣºº º º º º º º º º ȈdzȊdz‬‬

‫الفصل الرابع من الدليل‬


‫الشكل ‪ :9‬مخطط توضيحي لمنطقة التحميل والتفريغ‬ ‫‪3.3‬مناط��ق انتظ��ار اضافي��ة (‪ :)Buffer area‬ه��ي‬
‫والمناورة والدوران‬ ‫أماكن إضافية مخصصة لوقوف الش��احنات تسمح‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪52‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫الخدمات المساندة (‪)Support Areas‬‬ ‫أرصفة التحميل والتفريغ‬


‫▪▪هناك مجموعة من الخدمات المرفقية المس��اندة‬ ‫توفر ارصفة التحميل والتفريغ منف��ذ (أو عدة منافذ)‬
‫تكون منفصلة م��ن الناحية الوظيفي��ة عن منطقة‬ ‫لتحميل وتفري��غ الش��احنات (‪ )Truck Docks‬مع توفير‬
‫‪ODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬
‫بالدخول المباشر للعاملين إلى‬ ‫التخزين‪ ،‬وال تسمح‬ ‫المس��احات المناس��بة للحركة والمناورة يتأثر تصميم‬

‫‪17‬‬ ‫منطق��ة التخزين حي��ث تس��تعمل الحوائ��ط العازلة‬


‫للحريق وذلك في حال وجود م��واد خطرة أو قابلة‬
‫لإلشتعال‪ .‬تحدد مس��احات مناسبة لخدمات التخزين‬
‫هذه المناف��ذ ‪،‬من حي��ث الع��دد‪ ،‬والمس��احة الالزمة‬
‫لوق��وف الش��احنات وحركتها‪ ،‬بع��دة عوامل رئيس��ية‬
‫وهي‪:‬‬
‫المرفقي��ة وه��ي كالتال��ي‪( :‬لمزيد م��ن التفاصيل‬ ‫▪▪تحديد ن��وع الم��واد المطل��وب تحميلها وش��حنها‬
‫يرج��ى الرج��وع ال��ى الئح��ة المعلوم��ات –الخاصة‬ ‫والفترة الزمنية الت��ي يتطلبها وصول الش��احنات‬
‫بمكاتب الشحن واإلستالم)‬ ‫ألي منف��ذ والوقت ال�لازم الذي يتطلب��ه للوصول‬
‫ألي منفذ وتفريغ الحمولة‬
‫مكاتب المشرفين (‪)Supervisory Offices‬‬
‫▪▪ن��وع الش��احنات المس��تخدمة ف��ي نق��ل البضائع‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫توفير مكاتب لموظفي اإلش��راف مثل أمي��ن المخزن‬
‫(مركبات نقل الط��رود‪ ،‬مقطورات النق��ل الخارجي‬
‫أو ق��ادة فرق العم��ل‪ .‬يك��ون موقع المكات��ب بالقرب‬
‫‪ 6‬مت��ر‪ ،‬المقط��ورات القياس��ية ‪ 15 - 12‬مت��ر‪،‬‬
‫من منطقة النش��اط المرتبط به‪ .‬يصمم المكتب بحيث‬
‫المقطورات الطويلة مت��ر ‪ )16‬لمزيد من التفاصيل‬
‫يس��توعب على األقل طاولت��ي مكتب لش��خصين مع‬
‫يرجى الرجوع الى الئحة معلومات ابعاد الشاحنات‬
‫كرس��يين و خزانة إليداع الملفات‪ .‬تك��ون المكاتب عادة‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫▪▪الحركة المتوقعة لمرور البضائع‬
‫مؤلف��ة من ج��دران فاصل��ة مس��بقة الصنع أو ش��كل‬
‫▪▪النمو المستقبلي لحركة السير والبضائع‬
‫إنشائي أخر (البلوكات اإلسمنتية)‪.‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪ǀºº º º º º º º º ǧƢǼŭ©Ƣºº º º º º º Ǡǧ¦°‬‬


‫¦‪Dzºº º º º º º º º ȈǸƸƬdz‬‬
‫���� � � ��� ���� � � � � � � ����‬
‫‪ȆǴƷǂºº º º º º º º ºŭ¦ DŽȈºº º º º º º º º º º º ȀƴƬdz¦Â ¿ȐƬºº º º º º º LJȍ¦ƨƷƢLjǷ‬‬ ‫���� � � � � � � � � � � � ����‬
‫‪ǺƸºº º º njdz¦Â ȆǴƷǂºº º º º º º º ºŭ¦ DŽȈºº º º º º º º º º º ȀƴƬdz¦ƨƷƢLjǷ‬‬

‫‪ǺȇDŽº º º º º º º º º º ƼƬdz¦©ƢƷƢLjǷ‬‬ ‫���� � � ��� ��� � � � � � �����‬


‫����� � � � ��� ���� � � � � � � ���� �� � � � � ����� ��� � � � � ����‬ ‫���� � � ����‬
‫)‪(Dispatch Buffer‬‬

‫��� � ����� ����� � � � � � ����‬


‫�� � � � � � � � � ������ ���� � � � � � � � � � � � � � � � � � � ����‬ ‫���� � � ��� ��� � � � � � � �������‬
‫���� ��� � � � � � � �������‬
‫‪ǺȇDŽº º º º º º º º º º ƼƬdz¦©ƢƷƢLjǷ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦ǂºº ºŲ‬‬
‫¦‪Ȇºº º º º º º º º º º ºLjȈƟǂdz‬‬
‫���� ���� � � � �������‬
‫���� � � � � � � �������‬

‫الشكل ‪ :11‬المتطلبات المساحية ألرصفة اإلستالم والشحن‬ ‫الشكل ‪ :10‬مخطط توضيحي لرصيف ذو وظيفة مزدوجة (تحميل وتفريغ)‬

‫‪53‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬
3.3

)Shipping Office( ‫مكتب شحن‬ PRODUCED BY AN


)Receiving Office( ‫استالم‬ AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫مكتب‬

‫و مكتب‬BY
PRODUCED
‫ان الوظيف��ة الرئيس��ية لمكت��ب الش��حن ه��ي توفير‬
‫والحماي��ة‬
AN ‫األمن‬ ‫مالئمة لموظف��ي‬
AUTODESK ‫والعاملين مس��احة‬
EDUCATIONAL ‫مس��احة مالئمة لموظفي األمن والحماية‬
PRODUCT
‫ان الوظيف��ة الرئيس��ية لمكت��ب اإلس��تالم ه��و توفير‬
18
‫اإلس��تالم حي��ث يتضم��ن مدخ��ل وم��وزع دورات مي��اه‬ ‫في المكتب؛ حيث يتضمن مدخل وم��وزع دورات مياه‬
‫للمش��رفين وعمال المخزن باإلضافة الى دورات مياه‬ 19 ‫للمش��رفين وعمال المخزن باإلضافة الى دورات مياه‬
.‫منفصلة لسائقي الشاحنات‬ .‫منفصلة لسائقي الشاحنات‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT


ƨºº º º ºȇƢŧ¨ƾǸǟ¢ Ǫºº º º º º º º ºǴǤƫ§¦Ȃº º º º º ƥ¢
ÅƢºº º º º º º º º º º º º ȈƟƢƥǂȀǯ

ǽƢºº º º º º º º ºȈŭ¦©¦°Â® °ƾºº ƸǼǷ


ƨºº º º ºȇƢŧ¨ƾǸǟ¢ ©ƢǼƷƢºº º º ºnjdz¦ȆǬƟƢºº º º º º º º ºLjdz
©ƢǼƷƢºº º º º njdz¦ȆǬƟƢºº º º º º º º ºLjdzDzƻƾǷ
śǨǛȂºº º º º º º º º º º º º ŭ¦Â °Ȃºº º ǼǷ
ǽƢºº º º ºȈǷ¨°Â®

ǽƢºº º º ºȈǷ¨°Â® ǽƢºº º º ºȈǷ¨°Â®


Ǫºº º º º º º ºǴǤȇ§Ƣºº º º ƥ
ÅƢºº º º º º º º º º º º º ȈƟƢƥǂȀǯ ǽƢºº º º º º º º ºȈŭ¦©¦°Â®
ǽƢºº º º ºȈǷ¨°Â® Ǫºº º º º º º ºǴǤȇ §Ƣºº º º ƥ
ÅƢºº º º º º º º º º º º º ȈƟƢƥǂȀǯ
¿ƢºǟǦƫƢºº º º ºǿ
©ƢǼƷƢºº º º ºnjdz¦ȆǬƟƢºº º º º º º º ºLjdzƨºº ǿ®°
Dzºº º º º º º º º º º Ǐ¦ȂƬǴdz ¨ǀºº º º º ºǧƢǻ ©ƢǼƷƢºº º º ºnjdz¦ȆǬƟƢºº º º º º º º ºLjdzƨºº ǿ®°
¸®ȂƬºº º º º º º º º º º Ljŭ¦«°Ƣºº ƻ Ǫºº º º º º º ºǴǤȇ§Ƣºº º º ƥ ¸®ȂƬºº º º º º º º º º º Ljŭ¦Dzƻ¦®
ÅƢºº º º º º º º º º º º º ȈƟƢƥǂȀǯ ¸®ȂƬºº º º º º º º º º º Ljŭ¦Dzƻ¦® ¸®ȂƬºº º º º º º º º º º Ljŭ¦«°Ƣºº ƻ
¸Ƣºº º º º º ǧǂǷ
¸Ƣºº º º º º ǧǂǷ
Dzºº º º º º º º º º ºǏ¦ȂƬǴdz¨ǀºº º º º ºǧƢǻ
¿2.7

Ǣȇǂº º º º º º º º º º º º º º ºǨƬdz¦ ǀºº º º º ǨǼǷ


Ǣȇǂº º º º º º º º º º º º º º ºǨƬdz¦ ǀºº º º º ǨǼǷ
ǺǷ¢Ƥºº º º ƬǰǷ
ƨºº º ǴǜǷ
ǺƸºº Nj Ƥºº º º ƬǰǷ ƨºº º ǴǜǷ
°ƾºº ƸǼǷ

‫ مكتب شحن نموذجي‬:13 ‫الشكل‬ ‫ مكتب إستالم نموذجي‬:12 ‫الشكل‬

54
RODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.3‬‬ ‫العناصر التخطيطية لمباني المستودعات‬

‫دورات مياه (‪)Rest Rooms‬‬ ‫تجهيز وتوضيب (‪)Crating Operation‬‬


‫توفر دورات مياه منفصلة للمشرفين وعمال المخزن‪.‬‬ ‫▪▪يمكن أن تتطلب مرافق التخزين العامة أماكن خاصة‬
‫لتوضيب البضائع ذات األحجام الغير متجانس��ة قبل‬
‫موقف سيارات للزوار والعاملين (‪)Parking‬‬
‫التخزين أو الشحن‪.‬‬
‫تتمثل حركة المشاة بحركة دخول وخروج العمال وهي‬
‫حركة يومية ومحددة بمواعيد ثابتة متزامنة مع حركة‬ ‫تعبئة وتغليف (‪)Packing/Packaging‬‬
‫الش��احنات والقاط��رات عل��ى ان يراعى عن��د تصميم‬ ‫▪▪اماك��ن التعبئ��ة والتغلي��ف ه��ي م��ن المتطلب��ات‬
‫المواقف ومسارات المش��اة طرق التحميل والتفريغ‬ ‫األساس��ية في المخازن وتكون مخصص��ة للتعامل‬
‫وادوات الرفع والمناولة وانظمة النقل المس��تخدمة‬ ‫م��ع البضائع‪/‬الم��واد الصغي��رة الحج��م؛ وتتضم��ن‬
‫ضمن الموقع ومعدالت تصريف البضائع‪.‬‬ ‫طاول��ة مناس��بة للعم��ل ومس��تلزمات التعبئ��ة‬
‫يراعى عن��د تصميم مواقف الس��يارات توفي��ر أماكن‬ ‫والتغلي��ف ( صناديق الكرتون ‪،‬ش��ريط الصق‪ ،‬مواد‬
‫للوقوف لجميع عاملي المرفق ‪،‬تكون على مس��افة‬ ‫لصق‪ ،‬بطاقات تسمية‪ ،‬ميزان‪ .)...،‬يتم تعبئة المواد‬
‫قريبة من المدخل‬ ‫التالفة والخطرة في مكان أخ��ر منفصل عن مكان‬
‫▪▪يجب فصل المداخل عن المخارج‬ ‫التعبئة والتغليف الرئيسي‪.‬‬
‫▪▪تس��تعمل األس��وار للفص��ل بي��ن أماك��ن وق��وف‬
‫خدمات العاملين (‪)Employee Services‬‬
‫الس��يارات عن أماكن وقوف الش��احنات وعن مجال‬
‫تتألف منطق��ة خدمة العاملين من أماكن لإلس��تراحة‪،‬‬
‫النش��اطات األخرى‪ .‬يت��م الفصل ف��ي الموقع بين‬
‫مطعم‪ ،‬أل��ة لبيع المرطب��ات بالقط��ع النقدية‪ ،‬غرفة‬
‫مرفق التخزين عن باقي من النشاطات األخرى من‬
‫لتغيير المالبس ومصلى‪ .‬حيث تقدر المساحات الالزمة‬
‫أجل السالمة العامة‬
‫لهذه الخدمات وفقا للع��دد المتوقع من الموظفين‪،‬‬
‫▪▪يجب عزل السيارات عن أماكن اإلستالم والشحن‬
‫وقد تكون هناك حاجة لوضع هذه الخدمات في اماكن‬
‫متعددة داخل المبن��ى لتكون قريبة م��ن اماكن عمل‬
‫الموظفين والعمال‪.‬‬

‫‪55‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫عناصر المستودع وأسس تحديد عالقتها ببعضها البعض‬
‫‪3.4‬‬

‫ببعضها البعض‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK‬‬ ‫‪PRODUCT‬عالقتها‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫‪ 3.4‬عناصر المستودع وأسس تحديد‬

‫▪▪يعطي مرونة بالتوسع باإلتجاهات الثالثة‬


‫‪21‬‬ ‫فيم��ا يل��ي أش��كال لمخطط��ات بياني��ة لنم��اذج‬
‫▪▪يسمح بإسعمال أفضل للفسحات الخارجية لوقوف‬ ‫مستودعات مختلفة توضح سير العمل وعالقة العناصر‬
‫الشاحنات‬ ‫الوظيفية والمميزات والعيوب لكل نموذج‬

‫اما عيوب هذه الطريقة فهي تتمثل بما يلي‪:‬‬ ‫مستودع على شكل “‪ ”T‬عكسية‬
‫▪▪تصبح ممرات تخزين البضائ��ع المركزية مكتظة في‬ ‫(‪)Inverted “T” flow‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫فترات الذروة لإلستالم والشحن‪.‬‬ ‫في هذا النموذج من المستودعات يتم وضع مناطق‬
‫▪▪يتطلب التوسع تغيرا في طريقة سير البضائع‬ ‫الش��حن والتفريغ بش��كل متجاور في جهة واحدة من‬
‫▪▪يمكن أن تصبح مسافة اإلنتقال طويلة عند مناطق‬ ‫المبنى‬
‫التخزين للبضائع الغير معبأة (‪)Bulc Storage‬‬
‫▪▪تتطلب أرصفة التحميل والتفريغ إدارة مركزية‬ ‫تتلخص مميزات هذا النموذج فيما يلي‪:‬‬
‫▪▪إن تخصيص مساحات للبضائع القليلة والمتوسطة‬
‫والمرتفعة الطلب يقلل من الحركة (مثال‪ :‬إن البضائع‬
‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨºº º º º º º º º ǴȈǴǫǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬ ‫القليلة الطلب تتطلب مس��افة إنتقال أطول وفي‬
‫المناطق البعيدة)‬
‫▪▪إستعمال افضل لمنافذ التحميل والتفريغ وامكانية‬
‫‪ƨºº º º º º º º º º º º º ƠƦǠƫȐºº º º º ƥ ǺȇDŽº º º º º º º º º º ţ‬‬
‫‪Ǧºº º º º º º º º º º ȈǴǤƫ¢‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨǘºº º º º º º LJȂƬǷ ǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬
‫استعمال مشترك لمعدات المناولة الميكانيكية‬
‫‪Bulk Storage‬‬
‫▪▪تتطلب مس��احات أقل مقارن��ة مع النم��وذج الذي‬
‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦¨Śºº º º º º º º º ưǯǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬
‫يتضمن مساحات منفصلة للتحميل والتفريغ‬
‫▪▪إمكانية إس��تعمال منف��ذ التحمي��ل للتفري��غ أيضا‬
‫وبأوقات مختلفة‬
‫▪▪إس��تالم وش��حن البضائع في م��كان واحد يس��مح‬

‫‪ǞƟƢºº º º º º º º º º º º ǔƦdz¦ ǺƸººNj‬‬


‫بس��هولة إدراة العمليات التجاري��ة وتأمين البضائع‬
‫من السرقة‬
‫الشكل ‪ :14‬رسم بياني لطريقة سير العمل في مستودع‬
‫على شكل”‪ ”T‬عكسية‬

‫‪56‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪23‬‬ ‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪22‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.4‬‬ ‫عناصر المستودع وأسس تحديد عالقتها ببعضها البعض‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫المستودع الزاوي (‪)Corner Warehouse‬‬ ‫مستودع بمسارات مختلطة (‪)Cross Flow Layout‬‬

‫يتشابه هذا النوع من المستودعات مع المستودعات‬ ‫يتشابه هذا النوع من المستودعات مع المستودعات‬
‫على شكل «‪ ”T‬عكس��ية ‘المقلوب ولكن يكون موقع‬ ‫عل��ى ش��كل “‪ ”T‬ولك��ن يختل��ف عن��ه بطريق��ة توزيع‬
‫دخول وخروج البضائع عند زاوية المبنى‬ ‫مساحات التخزين الداخلية ومناطق انتقاء الطلبات‬

‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨºº º º º º º º º ǴȈǴǫǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨºº º º º º º º º ǴȈǴǫǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬

‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨǘºº º º º º º LJȂƬǷǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨǘºº º º º º º LJȂƬǷǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬

‫‪ǞƟƢºº º º º º º º º º º º ǔƦdz¦ǺƸººNj‬‬
‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦¨Śºº º º º º º º º ưǯǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬
‫‪ƨºº º º º º º ǯǂū¦¨Śºº º º º º º º º ưǯǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ‬‬

‫‪ǞƟƢºº º º º º º º º º º º ǔƦdz¦ ¿ȐƬºº º º º º ºLJ¤‬‬ ‫‪ǞƟƢºº º º º º º º º º º º ǔƦdz¦¿ȐƬºº º º º º ºLJ¤‬‬ ‫‪ǞƟƢºº º º º º º º º º º º ǔƦdz¦ǺƸºº Nj‬‬

‫الشكل ‪ :16‬رسم بياني لطريقة سير العمل في مستودع‬ ‫الشكل ‪ :15‬رسم بياني لطريقة سير العمل في مستودع‬
‫زاوي‬ ‫بمسارات مختلطة‬

‫تتلخص مميزات هذا النموذج فيما يلي‪:‬‬ ‫يتمي��ز ه��ذا النم��وذج باإلس��تفادة من طريق��ة توزيع‬
‫▪▪في هذا النموذج تكون مناطق اإلس��تالم منفصلة‬ ‫البضائع ف��ي إدارة المخزون حيث يتم وضع مس��احات‬
‫عن مناطق الش��حن مما يس��اعد عل توفي��ر حلول‬ ‫تخزين البضائع الكثيرة الحركة عند أقرب نقطة لمنطقة‬
‫ألوضاع يمكن أن تسبب تعارضا للبضائع عندما تكون‬ ‫التحميل والتفريغ‪.‬‬
‫قريبة من بعضها‪.‬‬
‫▪▪إمكانية التوسع في اتجاهين‬

‫اما عيوب هذه الطريقة فهي تتمثل بما يلي‪:‬‬


‫▪▪غير مالئم للتوسع عندما يكون التوسع المستقبلي‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫محتم�لا حي��ث يتطل��ب تغيي��رات أساس��ية للحرك��ة‬
‫الداخلية للمستودع‬
‫▪▪يتطلب تكلفة اضافية لألمن والمراقبة‬

‫‪57‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫عناصر المستودع وأسس تحديد عالقتها ببعضها البعض‬
3.4

)Through flow( ‫مستودعات حركة البضائع العابرة‬


‫في هذا النوع من المستودعات تكون مواقع التحميل‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
.‫والتفريغ في اجاهين متعاكسين من المبنى‬
24
‫يتميز هذا النموذج باستعماله عندما تختلف متطلبات‬
.‫التفريغ عن متطلبات الشحن‬

:‫إن مساوئ هذه الطريقة هي‬


‫▪▪يجب أن تعبر جميع البضائع المخزنة كامل المسافة‬
‫الداخلية‬
‫▪▪هنالك صعوبة في التوسع المستقبلي‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨºº º º º º º º º ǴȈǴǫǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ

ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨǘºº º º º º º LJȂƬǷ ǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ

ǞƟƢºº º º º º º º º º º º ǔƦdz¦ ǺƸººNj


ǞƟƢºº º º º º º º º º º º ǔƦdz¦¿ȐƬºº º º º º ºLJ¤
ƨºº º º º º º ǯǂū¦¨Śºº º º º º º º º ưǯǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ

ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨǘºº º º º º º LJȂƬǷ ǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ

ƨºº º º º º º ǯǂū¦ƨºº º º º º º º º ǴȈǴǫǞƟƢºº º º º º º º º º ǔƥ

‫ رسم بياني لمستودع بحركة بضائع عابرة‬:17 ‫الشكل‬

58
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.5‬‬ ‫اللوائح واألنظمة اإلدارية الستعماالت األراضي‬

‫‪ 3.5‬اللوائح واألنظمة اإلدارية الستعماالت األراضي‬

‫‪9.9‬المحافظة على المبان��ي وإبقائها في حالة جيدة‬ ‫‪1.1‬االلتزام باالستخدام حسب تخصيص المناطق بداخل‬
‫وصيانتها‬ ‫المدينة الصناعية المناسبة ألنواع المستودعات‪.‬‬
‫‪1010‬يحق للهيئة إضافة مواد أخرى لتدعيم هذه البنود‬ ‫‪2.2‬االلتزام بالقيود واالشتراطات التي تلحق بعقد البيع‬
‫أثناء نمو المدينة الصناعية تتمثل في‪:‬‬ ‫أو اإليجار للتأكد من محافظة المالك أو المس��تأجر‬
‫▫▫ف��رض مقابل مالي عل��ى كل مس��تأجر أو مالك‬ ‫على المباني وجاذبي��ة المدينة وتخته��ذه القيود‬
‫للص��رف عل��ى صيان��ة المدين��ة طبق��ا لألنظمة‬ ‫واالشتراطات باآلتي‪:‬‬
‫المقترحة من الهيئة‪.‬‬ ‫▫▫أن��واع اس��تعماالت األرض) المس��موح به��ا‪،‬‬
‫▫▫وض��ع غرام��ات وج��زاءات عل��ى المخالفي��ن من‬ ‫الممنوعة( داخل المدينة الصناعية‬
‫المستفيدين من المس��تودعات والتشديد على‬ ‫▫▫التحس��ينات التي تدخل على مواضع اس��تعمال‬
‫تطبيقها‪.‬‬ ‫األرض (اش��تراطات لتنمي��ة قطع��ة األرض مثل‪:‬‬
‫إش��غال األرض‪ ،‬االرتف��اع‪ ،‬المس��احة المبني��ة‪،‬‬
‫األسوار‪ ،‬اإلعالنات‪..... ،‬الخ)‪.‬‬
‫▫▫االس��تعماالت المس��اعدة التابع��ة لمبان��ي‬
‫المس��تودعات وه��ي تخصي��ص أماك��ن لوقوف‬
‫س��يارات العاملين في المس��تودع‪ ،‬ولس��يارات‬
‫النق��ل وم��كان لعملي��ات الش��حن والتفري��غ‪،‬‬
‫وم��كان للعمال‪ ،‬وم��كان لتنس��يق الموقع حول‬
‫المستودع‪.....،‬الخ)‪.‬‬
‫‪3.3‬من��ع التعديل ف��ي المباني القائم��ة دون أخذ إذن‬
‫بذلك من الهيئة‪.‬‬
‫‪4.4‬قصر اس��تعمال المباني على االس��تعماالت التي‬
‫حددتها عقود البيع أو اإليجار‪.‬‬
‫‪5.5‬عدم وضع عالمات على المبنى دون الحصول على‬
‫إذن مسبق من الهيئة‪.‬‬
‫‪6.6‬ع��دم اس��تخدام االرت��دادات أو س��طح المس��تودع‬
‫للتخزين وخاصة المخلفات‪.‬‬
‫‪7.7‬ع��دم اس��تخداد الط��رق العام��ة كمناط��ق انتظار‬
‫لوقوف الشاحنات‪.‬‬
‫‪8.8‬عدم اس��تخدام اإلرتدادت الجانبية أوالخلفية لوضع‬
‫أجه��زة التكيي��ف ‪ Chillers‬حتى وان ت��م رفعها عن‬
‫األرض‪.‬‬

‫‪59‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪3.6‬‬
‫قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الثالث‬

‫‪ 3.6‬قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الثالث‬

‫غير‬
‫كال‬ ‫نعم‬
‫مطلوب‬
‫مراعاة العوامل البيئية والطبيعية المحيطة بالموقع‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫مرعاة طبوغرافيا وجيولوجيا الموقع وخصائص التربة وتصريف األرض‬ ‫▪▪‬
‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫اإلستفادة من مزايا الظروف المناخية وتفادي عيوبها‬‫▪▪‬
‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪توفير مستوى مالئم من التحكم البيئي واإلضاءة الطبيعية والصناعية‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مراعاة خفض الضوضاء عن المنشات األخرى المجاورة‬

‫توفر مساحات كافية للعناصر الرئيسية للموقع العام للمستودع‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫مناطق تحميل وتفريغ الشاحنات (‪)Loading/Unloading areas‬‬ ‫▪▪‬


‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مناطق انتظار الشاحنات (‪)Marshalling Areas‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مساحات المناورة والدوران (‪) Maneuvering Areas‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مناطق تجمع الشاحنات (‪)Accumulation Areas‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مناطق انتظار اضافية (‪)Buffer Areas‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مواقف السيارات والشاحنات‬

‫توفر العناصر الرئيسية ضمن مبنى المستودع‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪‬


‫مساحات التخزين (‪)Storage Areas‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مناطق التوضيب والتعبأة (‪)Staging Areas‬‬


‫▪▪مناطق تنظيم اإلستالم والشحن (‪)Receiving and Shipping Areas‬‬

‫توفير الخدمات المساندة‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫مكاتب المشرفين والشحن واإلستالم‬ ‫▪▪‬


‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪خدمات العاملين‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪اماكن التجهيز والتوضيب والتعبئة والتغليف‬

‫مالءمة نظم التخزين ألنواع البضائع‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫التخزن اليدوي (مراجعة الجدول‪)3‬‬‫▪▪‬


‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪التخزن الممكنن (مراجعة الجدول‪)4‬‬

‫توفير مساحات مالئمة لحركة معدات النقل وقطر الدوران الالزمة‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫مالءمة معدات النقل لعرض ممرات الحركة (‪( )Aisles‬مراجعة الئحة المعلومات ‪)2‬‬‫▪▪‬
‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مدى مالءمة معدات انتقاء الطلبات للبضائع المخزنة (مراجعة الجدول ‪)5‬‬

‫‪60‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪61‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪62‬‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬

‫اشتراطات المباني‬
‫داخل المدينة الصناعية‬
‫الفصل الرابع‪:‬اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬

‫‪ 4.4‬خدمات المرافق ������������������������������������������������‪82‬‬ ‫‪ 4.1‬اشتراطات البناء ������������������������������������������������‪65‬‬


‫اإلنارة الطبيعية والصناعية��������������������������������������������‪82‬‬ ‫الضوابط التخطيطية لبلوك مبنى المستودعات �������������‪65‬‬
‫إشتراطات ومتطلبات أعمال التكييف والتهوية ���������������‪83‬‬ ‫إشغال األرض ونسب توزيع عناصر المبنى ����������������������‪65‬‬
‫التكييف �����������������������������������������������������������������������‪83‬‬ ‫االرتدادات ��������������������������������������������������������������������‪65‬‬
‫متطلبات األعمال الميكانيكية للتكييف����������������������������‪84‬‬ ‫االرتفاعات �������������������������������������������������������������������‪66‬‬
‫الكهرباء����������������������������������������������������������������������‪84‬‬ ‫اشتراطات مناطق التحميل والتفريغ �����������������������������‪68‬‬
‫االتصاالت���������������������������������������������������������������������‪86‬‬ ‫اإلشتراطات التصميمية لخلجان التحميل �������������������������‪68‬‬
‫إشتراطات ومتطلبات األعمال الصحية ����������������������������‪87‬‬ ‫المواصفات القياسية ألقطار الدوران لآلليات بأنواعها‬
‫مياه الشر ب‪ /‬اإلستعمال ����������������������������������������������‪88‬‬ ‫وأحجامها المختلفة������������������������������������������������������‪75‬‬
‫االشتراطات الخاصة بالمعالجة األولية قبل التصريف الى‬ ‫مسارات الحركة ������������������������������������������������������������‪76‬‬
‫مرافق المعالجة المركزية���������������������������������������������‪88‬‬ ‫المناطق المفتوحة ������������������������������������������������������‪76‬‬
‫صرف مياه األمطار �������������������������������������������������������‪90‬‬ ‫‪ 4.2‬اشتراطات تصميم المباني ����������������������������������‪77‬‬
‫‪ 4.5‬النفايات (المخلفات الصلبة) ���������������������������������‪91‬‬ ‫توجهات عامة ��������������������������������������������������������������‪77‬‬
‫تعاريف ������������������������������������������������������������������������‪91‬‬ ‫الواجهات ��������������������������������������������������������������������‪77‬‬
‫النفايات (المخلفات الصلبة) ������������������������������������������‪91‬‬ ‫األرضيات����������������������������������������������������������������������‪78‬‬
‫خدمات العاملين�����������������������������������������������������������‪78‬‬
‫‪ 4.6‬الشروط البيئية �������������������������������������������������‪93‬‬
‫‪ 4.3‬اشتراطات تصميم الموقع �����������������������������������‪79‬‬
‫‪ 4.7‬الحرائق والمتفجرات�������������������������������������������‪94‬‬
‫األسوار �����������������������������������������������������������������������‪79‬‬
‫‪ 4.8‬متطلبات عامة للسالمة في المستودعات ��������������‪95‬‬ ‫المداخل والبوابات��������������������������������������������������������‪79‬‬
‫‪ 4.9‬قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الرابع ����������������‪96‬‬ ‫األرصفة�����������������������������������������������������������������������‪80‬‬
‫الفتات اإلعالن ��������������������������������������������������������������‪80‬‬
‫تنسيق الموقع ������������������������������������������������������������‪81‬‬
‫المناسيب لشبكة الطرق الداخلية ����������������������������������‪81‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.1‬‬ ‫إشتراطات البناء‬

‫‪ 4.1‬اشتراطات البناء‬

‫‪4.4‬يجوز لهيئة الم��دن الصناعية ومناط��ق التقنية أن‬ ‫الضوابط التخطيطية لبلوك مبنى المستودعات‬
‫توافق على زيادة معامل اإلش��غال عن ‪ ،1.5‬وذلك‬ ‫هن��اك بع��ض اإلش��تراطات والمعايي��ر الت��ي تتعل��ق‬
‫بناء على اقتراح المستثمر بعد تقديمه للمستندات‬ ‫بتخطيط بلوك الخدمات اللوجس��تية والتي ان طبقت‬
‫التي تثبت حاجة المستودع إلى ذلك‪.‬‬ ‫تس��اعد على تكوين بيئ��ة صناعي��ة أفضل وله��ا تأثير‬
‫االرتدادات‬ ‫ايجابي على تصميم المس��تودع وهي على الش��كل‬
‫التالي‪:‬‬
‫‪1 .1‬ال يقل االرتداد األمامي (على الشارع) عن ‪ 13.5‬م‪ ،‬وال‬
‫‪1 .1‬يجب توجيه الموق��ع العام ومباني المس��تودعات‬
‫يقل االرتداد من الجانبين والخلف عن ‪ 6‬م (من ضمنها‬
‫بوضعية يمكن من خاللها حجب الرؤية المباشرة عن‬
‫‪ 1‬م لتنس��يق الموق��ع ورصيف بعرض ‪ 60‬س��م حول‬
‫أماكن الخدمات والصيانة قدر اإلمكان‪.‬‬
‫المبنى يستثى منه أرصفة التحميل) الشكل (‪)18‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL‬‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬ ‫‪BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫‪2.2‬يج��ب أن تك��ون كل مج��االت العم��ل الت��ي تواج��ه‬
‫‪2.2‬ال توضع أية منشأة في مناطق االرتداد‪ ،‬ويستثنى‬
‫من ذلك غرفة الكهرباء وغرفة القواطع الرئيس��ية‬
‫‪19‬‬ ‫الش��وارع العامة أو األمالك المالصقة لها مغطاة‬ ‫‪18‬‬
‫بالكام��ل بمجموع��ة م��ن النبات��ات واألش��جار او‬
‫والمول��د االحتياط��ي وغرف��ة الح��ارس ومواف��ق‬
‫بالحوائ��ط الصلب��ة التي يمكنه��ا أن تق��وم بحجب‬
‫السيارات‪ ،‬وخزانات الوقود والغاز والتي توضع في‬
‫الرؤية المباشرة‪.‬‬
‫االرتداد األمامي‬
‫‪3.3‬يجب أن تكون أماكن تخزين الس��يارات والش��احنات‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪3.3‬ف��ي حالة ك��ون الش��وارع الفرعي��ة بع��روض ‪ 20‬م‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫المفككة محجوبة بالكامل بواسطة حوائط صلبة‪.‬‬


‫و ‪ 30‬م فإنه يجب عمل ش��طفة في األرض بمقدار‬
‫‪4.4‬يجب دراسة الحركة المرورية للموقع التي يمكن أن‬
‫‪ 3‬م من كل جانب وعلى زاوي��ة مقدارها ‪ ° 45‬درجة‬
‫ً‬
‫تعارضا مع حركة‬ ‫تؤمن حاجات المشروع وال تس��بب‬
‫الشكل (‪)26‬‬
‫‪µ°ȋ¦ ƨºº º º º º Ǡǘǫ®ÂƾºƷ‬‬
‫السير على الشوارع الرئيسية‪.‬‬
‫‪µ°ȋ¦ ƨºº º º º º Ǡǘǫ®ÂƾºƷ‬‬
‫‪ƶǸºº º º º º LjƫƨǧƢºº º º º ºLjǷ‬‬
‫‪©ƢǼƷƢºº º º º º njdz¦°Âǂºº º º º º º º Š‬‬ ‫‪5.5‬يجب تأمي��ن مواقف للش��احنات والقاط��رات ضمن‬
‫”‪¿6‬‬

‫‪®¦ƾºº º º º º º ƫ°ȍ¦®ÂƾºƷ‬‬
‫”‪¿6‬‬
‫‪¿30- 20 œǻƢºº º º º º º º º ƳǪȇǂº º º º º º ºǗ‬‬

‫‪Ƣºº º º º º º Ĕ°¦Â®Â‬‬
‫موقع المستودع‬
‫”‪¿6‬‬ ‫‪ȆǫƢºº º º º º º º ƥ‬‬ ‫”‪¿6‬‬ ‫‪ȆǫƢºº º º º º º º ƥ‬‬ ‫”‪¿6‬‬
‫¦‪µ°ȋ‬‬ ‫¦‪µ°ȋ‬‬ ‫إشغال األرض ونسب توزيع عناصر المبنى‬

‫‪DzȈºº º º º º º º º º º º ºǐǨƬdz¦ ǂºº º ǜǻ ¢‬‬


‫‪Ƣºº º º º º º º º ƥǂȀǰdz¦ƨºº º º º º º ºǧǂǣ‬‬
‫‪1 .1‬تتراوح نس��بة البناء ما بين ‪ % 55 – 50‬من مس��احة‬
‫¦‪Őǰºº º º º º º ºŭ‬‬ ‫‪Ǟºº º º º º º º ºǗ¦ȂǬdz¦ƨºº º º º º º ºǧǂǣ‬‬ ‫‪²°Ƣºº º º º ū¦ƨºº º º º º º ºǧǂǣ‬‬
‫‪45°‬‬
‫األرض كحد أقصى وال تقل عن ‪% 45‬‬
‫‪¿3‬‬

‫‪®Ȃºº º º º º º ºǫȂdz¦©Ƣºº º ºǻ¦DŽƻ‬‬


‫‪¿13.5‬‬

‫‪¿13.5‬‬

‫‪Ǟºº º º º º º º º ºǫȂŭ¦ǪȈºº º º º º º º º º º º º º º LjǼƬdz¿1‬‬ ‫‪Ȇºº º º º º º º º º º º º º º ºǠȈƦǘdz¦±Ƣºº º º º ºǤdz¦Â‬‬


‫‪¿3‬‬

‫‪Ȇºº º º º º º º º º ºLjȈƟ°DzƻƾǷ‬‬ ‫‪Ȇºº º º º º º º º º ºLjȈƟ°DzƻƾǷ‬‬


‫‪2.2‬تتراوح فراغات الحركة والطرق الداخلية واالرتدادات‬
‫‪¿30- 20 ȆǷƢǷ¢Ǫȇǂº º º º º º ºǗ‬‬ ‫‪¿40 ǺǷDzºº º ǫ¦ȆǷƢǷ¢Ǫȇǂº º º º º º ºǗ‬‬
‫ومس��احة المواق��ف ومس��احة تنس��يق الموق��ع‬
‫ومنطقة التحمي��ل والتفريغ ما بي��ن ‪ % 45-40‬من‬
‫الشكل ‪ :19‬األرتدادات وكيفية استغاللها ‪-‬‬ ‫الشكل ‪ :18‬األرتدادات وكيفية استغاللها ‪-‬‬ ‫مساحة األرض‬
‫على طريقين متعامدين‬ ‫على طريق واحد‬
‫‪3.3‬يجب أن ال يزيد معامل اإلش��غال ‪Floor Area Ratio‬‬
‫أي نسبة المباني إلى مساحة األرض‪ ،‬عن ‪.1‬‬

‫‪65‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫إشتراطات البناء‬
‫‪4.1‬‬

‫االرتفاعات‬

‫‪1.1‬ال يقل إرتفاع مستودعات التخزين العامة عن ‪7.5‬م‪،‬‬ ‫‪4.4‬يمكن استغالل االرتداد األمامي كمواقف للسيارات‬ ‫مالحظة‪:‬‬
‫مقاسة من منس��وب األرضية الى ادنى نقطة من‬ ‫الخاصة) بط��ول ال يزيد عن ‪6‬م ف��ي اتجاه عمودي‬ ‫عادة ما تتراوح األبعاد في‬
‫بين األعمدة (‪ )Spans‬في‬
‫الس��قف وعند ادن��ى نقط��ة ألي تجهي��زات مثبتة‬ ‫على السور أو مناطق خضراء مفتوحة‪.‬‬
‫المستودعات العامة من‬
‫متدلية من السقف‪.‬‬ ‫‪5.5‬م��ن الممك��ن أن يؤث��ر تأمي��ن فراغ��ات التحمي��ل‬
‫‪ 12‬الى ‪ 30‬متر‪ ،‬واألسقف‬
‫‪2.2‬ال يتعدى أقصى ارتفاع مس��موح به للمستودعات‬ ‫والتفريغ للش��احنات في اإلرتدادات على المسافة‬ ‫يمكن ان يصل ارتفاعها‬
‫عن ‪ 30‬م من منس��وب األرضي��ة الى ادن��ى نقطة‬ ‫الدنيا المفروضة أعاله‪ .‬وفي ح��ال إعتماد مواقف‬ ‫الى ‪30‬م وذلك للتوفير‬
‫من الس��قف وعند ادنى نقطة ألي تجهيزات مثبتة‬ ‫للس��يارات على جانبي مبنى المستودع يجب أن ال‬ ‫اقصى قدرة استيعابية‬
‫‪ PRODUCT‬متدلية من السقف‪.‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL‬‬ ‫تقل المسافة عن ‪ 12‬م أما في حال إعتماد منطقة‬ ‫للتخزين‬

‫‪3.3‬يجب ان ال تقل المسافة الالزمة لحركة معدات انتقاء‬ ‫إلنتظار وتحميل الش��احنات على جانب المبنى يجب‬
‫الطلبات بين اعلى مستوى للبيليت (‪ )Pallet‬و ادنى‬ ‫‪25‬‬ ‫أن ال تقل مس��افة اإلرتداد عن‪ 35‬م لخلجان التحميل‬
‫نقطة من التجهيزات المثبتة المتدلية من الس��قف‬ ‫العمودية و‪ 25‬م لخلجان الحميل المائلة بزاوية ‪° 45‬‬
‫عن ‪ 50‬سم‪.‬‬ ‫من حدود قطعة األرض الى حدود المبنى (متضمنة‬
‫‪4.4‬تختل��ف اإلرتفاع��ات باختالف نظ��م التخزي��ن وانواع‬ ‫‪ 6‬م للتراج��ع الجانب��ي) وذل��ك بهدف توفي��ر مكان‬
‫المواد المخزنة وطري��ق التخزين كما هو مبين في‬ ‫للوقوف والمناورة وأقصى نسبة إشغال للمنشآت‬
‫األشكال التالية‪.‬‬ ‫داخل المستودع‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪5.5‬في الحاالت الخاصة التي تس��تدعي زيادة االرتفاع‬
‫عن ذلك‪ ،‬فإنه يمكن الحصول على موافقة مسبقة‬
‫من الهيئة مع التبرير‪.‬‬

‫‪©¦ƾºº º º º º º º ȇƾŤƤºº º º º º º º ºȈƥƢǻ¢‬‬ ‫¦‪ȆƳ°Ƣºº º º º º Ŭ¦ »Ȑºº º º º Ǥdz‬‬


‫¦‪ƨȈºº º º º º º º º º ºLJƾǼ٦ ©ƢǷƾºº º Ŭ‬‬ ‫‪¸®ȂƬºº º º º º º º º º º Ljŭ¦Řºº º º º º º º º º º º Ʀŭ‬‬
‫< ‪ǶºLJ50‬‬

‫<‪ǶºLJ50‬‬

‫‪ƨºº º º º º º º º ȈdzƾƬǷ©¦DŽȈºº º º º º º º º º º º Ȁš‬‬


‫)‪¨Ƣºº º º º º Njǂŭ¦¿Ƣºº º ǜǻ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º º º ȈdzƾƬǷ©¦DŽȈºº º º º º º º º º º º Ȁš‬‬
‫)‪¨°Ƣºº º ǻ¤‬‬
‫‪¿30-7.5‬‬

‫‪ǺȇDŽº º º º º º º º º º ƼƬdz«¯Ȃºº º º º Ŷ‬‬


‫‪ǺȇDŽº º º º º º º º º º ƼƬdz«¯Ȃºº º º º Ŷ‬‬ ‫¦‪ƪºº º º º º º º º º º º ȈǴȈƥ ©Ƣºº º º º Ǐǂdz‬‬
‫¦‪ƨºº º º º º º º º º º ºƦǴǠŭ¦®¦Ȃº º º º º ŭ‬‬

‫الشكل ‪ :20‬اشتراطات اإلرتفاع‬


‫‪66‬‬
‫‪AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUC‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.1‬‬ ‫إشتراطات البناء‬ ‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫مالحظة‪:‬‬
‫يظهر الشكل ‪ 21‬نموذج‬
‫‪28‬‬
‫نمطي لمستودع عام‬
‫اوتوماتيكي يتضمن أرفف‬
‫حاملة بإرتفاع ‪ 7.5‬م‪ ،‬يصل‬

‫‪¿7.5‬‬
‫‪¿8‬‬
‫ارتفاع السقف عند أدنى‬
‫‪BY PRODUCT‬‬

‫نقطة من الميول الى ‪ 8‬م‬


‫وتبلغ المسافة بين األعمدة‬
‫)‪ 18-12 (Spans‬م‬ ‫الشكل ‪ :21‬اإلرتفاع في المستودعات العامة‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫‪BY AN AUTODESKPRODUCED‬‬

‫‪PRODUC‬‬
‫مالحظة‪:‬‬ ‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫يظهر الشكل ‪ 22‬نموذج‬
‫نمطي لمستودع عام‬
‫اوتوماتيكي يصل ارتفاع‬ ‫‪27‬‬

‫‪¿11.1-20‬‬
‫السقف عند أدنى نقطة‬
‫من الميول ‪14‬م وتبلغ‬
‫المسافة بين األعمدة‬
‫)‪ 20-11.1 (Spans‬م‬

‫‪RODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫الشكل ‪ :22‬اإلرتفاع للمستودعات العامة الممكننة‬
‫‪PRODUCED‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL‬‬

‫مالحظة‪:‬‬
‫يظهر الشكل ‪ 23‬نموذج‬
‫نمطي لمستودع عام‬
‫‪¿30‬‬

‫اوتوماتيكي حيث تكون‬


‫رفوف التحميل كجزء من‬
‫الهيكل اإلنشائي للمبنى‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫بإرتفاع يصل الى ‪ 30‬م‬

‫الشكل ‪ :23‬اإلرتفاع للمستودعات العامة االوتوماتيكية‬

‫‪67‬‬
‫‪31‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫إشتراطات البناء‬
‫‪4.1‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل بشكل‬ ‫اشتراطات مناطق التحميل والتفريغ‬
‫متعامد – تحميل خلفي‬ ‫‪1.1‬يتم تحديد منطقة التحميل والتفريغ على المخطط‬
‫يج��ب ان ال يق��ل ع��رض خلي��ج التحمي��ل العم��ودي‬ ‫العام‪.‬‬
‫للشاحنات الخلفية التحميل عن ‪ 3.5‬م‬ ‫‪2.2‬األخ��ذ ف��ي االعتب��ار س��هولة تح��رك الس��يارات‬
‫والشاحنات ضمن أرض المس��تودع بسهولة وعدم‬
‫‪¿16.5‬‬
‫®‪Ȇºº º º Ǔ°¢ÀƢǿ‬‬ ‫‪¿12‬‬ ‫تعارض مس��ارات الحرك��ة بينهم مع ض��رورة توفير‬
‫‪Ä®Ƣºº º º º º º º NjŗLJ¤‬‬
‫المس��افة الالزم��ة لل��دوران والمناورة للش��احنات‬
‫وخاصة الكبيرة منها‪.‬‬
‫‪¿3.5‬‬

‫‪¿3.2‬‬
‫‪3.3‬يتم تخصيص جزء من مساحة األرض ألعمال التحميل‬
‫والتفريغ داخل أرض المس��تودع طبقا لإلشتراطات‬
‫التالية أدناه‪.‬‬
‫‪¿3.2‬‬

‫‪ǀºº º º º º º º º ǨǼŭƨºº º º º º º Ǡǧ¦°‬‬


‫¦‪Dzºº º º º º º º º ȈǸƸƬdz‬‬ ‫اإلشتراطات التصميمية لخلجان التحميل‬

‫ان خلجان التحميل هي أحد العناصر األساس��ية لبداية‬


‫‪¿3.2‬‬

‫ونهاية أي عملية تخزين والتي يشترط عند تصميمها‬


‫ان تؤمن حركة م��رور الش��احنات (‪ )Trucks‬والقاطرات‬
‫الشكل ‪ :24‬خليج تحميل عمودي لشاحنة خلفية التحميل‬
‫(‪ )Trailers‬والشاحنات الصغيرة (‪ )Vans‬بطريقة سهلة‬
‫▪▪يجب توفير مساحة كافية عند خلجان التحميل لتأمين‬ ‫وامنة وخاصة في اوقات الذروة وان يتمتع موقعها‬
‫حركة دوران والتفاف امنة للشاحنات‬ ‫بمرونة لتتالءم مع االحتياجات المستقبلية للمستودع‪،‬‬
‫▪▪عندم��ا يكون ع��رض خلج��ان التحميل بح��ده األدنى‬ ‫باإلضاف��ة ال��ى اهمي��ة مراعاته��ا لجمي��ع الظ��روف‬
‫(‪3.5‬م) فان حركة الرافعات الش��وكية ودورانها تتم‬ ‫المناخية‪.‬‬
‫في المساحات اإلضافية بعد خلجان التحميل وذلك‬ ‫ان المحور الرئيس��ي لنجاح أو فشل س��ير العمل في‬
‫لضي��ق المس��احة المتوفرة م��ن جانب الش��احنات‬ ‫المستودع هو تحديد العدد المناسب لخلجان التحميل‬
‫(الشكل ‪- 25‬أ)‬ ‫مع تحديد األبعاد المناس��بة لها‪ .‬تتغي��ر عروض خلجان‬
‫▪▪يجب ان ال يق��ل عرض خلج��ان التحمي��ل المزدوجة‪8‬‬ ‫التحميل تبعا” لزاوية وقوف الش��احنة ولنوع البضائع‬
‫(‪ )Cross Dock‬والت��ي تتطل��ب وج��ود الرافع��ات‬ ‫التي يتم تحريكه��ا وطريقة التحمي��ل وأدوات وآليات‬
‫الش��وكية (مثل المس��تودعات المبردة) ع��ن (‪ 4‬م)‬ ‫الرف��ع والمناول��ة المس��تعملة‪ .‬لذل��ك يج��ب عل��ى‬
‫وفي ح��ال كانت حركة البضائع س��ريعة عندها يجب‬ ‫المصمم عند البدء بإع��داد التصامي��م ان يتواصل مع‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫ان يكون عرض خلجان التحميل عن (‪ 4.5‬م) كحد أدنى‬ ‫كل من‪:‬‬
‫(الشكل ‪- 25‬ب)‬ ‫▪▪مصممي األنظمة المختلفة‬
‫▪▪بعض الحاالت الخاصة قد تطلب خلجان تحميل بعرض‬ ‫▪▪استشاريي معدات النقل والمناولة الميكانيكية‬
‫▪▪فريق ادارة المخازن‬
‫‪ 8‬خلج��ان التحمي��ل المزدوج��ة (‪ :)Cross Dock‬ه��ي الخلج��ان الت��ي‬
‫تستعمل للتحميل والتفريغ‬ ‫▪▪اختصاصيين في مجاالت تنظيم حركة المرور‬

‫‪68‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.1‬‬ ‫إشتراطات البناء‬

‫أقل من ‪ 3.5‬م به��دف زيادة اعداد خلج��ان التحميل‬


‫في الضلع الطولي لمبنى المس��تودع‪ ،‬في هذه‬
‫الحالة يجب زيادة مس��احة التقدم األمامية ‪ 5‬امتار‬
‫اضافية تسمح للشاحنات في اإللتفاف‬
‫▪▪قد يص��ل ع��رض خلج��ان التحمي��ل إل��ى ‪ 5‬م ألنواع‬
‫المس��تودعات الت��ي تت��م فيه��ا عملي��ات التجهيز‬
‫المرحلي واإلنتظار عند الخلجان (الشكل ‪- 25‬ج)‬
‫▪▪يجب ان ال تقل المس��احة الالزمة لحركة الش��احنات‬
‫ف��ي ال��دوران والمن��اورة ع��ن (‪ 35‬م) م��ن أرصفة‬
‫التحميل علما” ان الزيادة في مسافة المناورة (‪40‬‬
‫م) تسرع عمليات التحميل والتفريغ حيث يوصى بها‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫للمستودعات التي تعمل بحركة بضائع سريعة‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪�0‬‬ ‫‪�0‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪15‬‬ ‫‪15‬‬
‫‪�5‬‬ ‫‪�4‬‬ ‫‪�3.5‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬
‫‪25‬‬ ‫‪25‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪30‬‬
‫��� � � � � � � � � ������� ��� � � � ��� �� � � � � �����‬
‫‪35‬‬ ‫��� � � ��� ��� � � � � �������‬ ‫‪35‬‬
‫���� � � � ��� ����� � � � � � � � � � ���‬
‫‪40‬‬ ‫‪40‬‬
‫‪45‬‬ ‫‪45‬‬
‫)�(‬ ‫)�(‬ ‫)�(‬

‫الشكل ‪ :25‬ابعاد خلجان التحميل لألليات الخلفية التحميل‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫واعماق مسافات الحركة‬

‫‪69‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫إشتراطات البناء‬
‫‪4.1‬‬

‫‪34‬‬
‫االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل بشكل‬
‫متعامد – تحميل جانبي‬
‫▪▪يج��ب ان ال يق��ل ع��رض خلي��ج التحمي��ل العمودي‬
‫الجانب��ي التحمي��ل ع��ن ‪ 7‬م وذلك لتوفير مس��احة‬
‫جانبية لتحميل البضائع من الجوانب‬
‫▪▪ يج��ب ان ال تق��ل المس��افة الالزم��ة لحرك��ة ال��دوران‬
‫والمناورة لآلليات عن ‪ 37.5‬م للشاحنات الطويلة )‪(Artcis‬‬
‫(‪ 16.8‬م) وتزيد المس��افة بزيادة طول اآلليات حيث‬
‫يجب توفير ‪ 42‬م للقاطرات (‪ )Drawbar‬بطول ‪ 18‬م‪.‬‬
‫(يرجى مراجعة جدول أحجام وأوزان وأقطار الدوران‬
‫للشاحنات والقاطرات)‬

‫‪¿0‬‬ ‫‪¿0‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪15‬‬ ‫‪15‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬
‫‪¿7‬‬
‫‪25‬‬ ‫‪25‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪30‬‬
‫‪35‬‬ ‫‪35‬‬
‫¦‪ƨǧƢºº º º ºLjǷǪºº º º ǸǠdzŇ®ȋ¦ƾºº º º º º º º ºū‬‬
‫‪40‬‬ ‫‪©ƢǼƷƢºº º º º njdz¦ƨºº º ǯǂƷ‬‬ ‫‪40‬‬
‫¦‪ƨǧƢºº º º ºLjǷǪºº º º ǸǠdzŇ®ȋ¦ƾºº º º º º º º ºū‬‬
‫‪45‬‬ ‫¦©‬ ‫‪ǂǗƢºº º º º º Ǭdz¦ƨºº º ǯǂƷ‬‬ ‫‪45‬‬

‫الشكل ‪ :26‬ابعاد خلجان التحميل لألليات الجانبية التحميل‬


‫واعماق مسافات الحركة‬

‫‪70‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.1‬‬ ‫إشتراطات البناء‬

‫االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل المائلة‬


‫بزاوية ْ‪ – 45‬تحميل خلفي‬
‫▪▪يجب ان ال يقل ع��رض خليج التحمي��ل المائل بزاوية‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪¿3‬‬
‫¦‪ƨºº º º Ƿ±Ȑdz¦ƨǧƢºº º º º º º º ºLjŭ‬‬
‫‪Ƣºź º º ȈǷƢǷ¢¿ƾºº º º º º º º º ºǬƬǴdz‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪.5‬‬
‫‪¿3‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪ ْ45‬عن ‪ 3.5‬م (الشكل ‪)27‬‬

‫‪¿5.3‬‬
‫▪▪يحب ان ال تقل المس��افة الالزمة لحركة الش��احنات‬

‫‪5‬‬
‫‪¿3‬‬

‫‪¿1‬‬
‫‪À¦°Âƾºº º º º º º dzƢƥ  ƾºº º º º º Ʀdz¦Dzºº º º º º º Ʀǫ‬‬ ‫‪.8‬‬

‫والقاطرات عن ‪ 18‬م من رصيف التحميل اذا لم يكن‬

‫‪¿5.3‬‬
‫‪.7‬‬
‫هناك ضرورة لتوفي��ر ممر لعبور الش��احنات عندها‬

‫‪¿7‬‬
‫‪¿13.4 ¸ƢǠºº º º ºNj‬‬
‫‪45°‬‬ ‫يجب ان ال تقل المسافة عن ‪ 25‬م (الشكل ‪)28‬‬

‫‪¿10.6‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪¿12.4‬‬
‫‪¿21.3‬‬

‫الشكل ‪ :27‬ابعاد خلجان التحميل المائلة بزاويةْ‪ 45‬لألليات‬


‫الخلفية التحميل‬

‫‪¿0‬‬ ‫‪5 10 15 20 25‬‬


‫‪¿0‬‬ ‫‪¿0‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪45°‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪¿3‬‬
‫‪15‬‬ ‫‪15‬‬
‫¦‪ƨǧƢºº º º º ºLjǷǪºº º º º ǸǠdzŇ®ȋ¦ƾºº º º º º º º º º ū‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪©ƢǼƷƢºº º º º º njdz¦ƨºº º º ǯǂƷ 20‬‬
‫¦‪Dzºº º º º º º º º º º ºǔǨŭ¦Ǫºº º º ºǸǠdz‬‬
‫‪25‬‬ ‫‪25‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪30‬‬

‫الشكل ‪ :28‬اعماق مسافات الحركة لخلجان التحميل المائلة‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫بزاويةْ‪45‬‬

‫‪71‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.1‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫إشتراطات البناء‬

‫‪RODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪38‬‬ ‫االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل‬


‫المشتركة‬
‫‪60‬‬ ‫‪55 50 45‬‬ ‫‪40 35 30‬‬ ‫‪25 20 15 10 5‬‬ ‫‪¿0‬‬ ‫▪▪يح��ب ان ال تق��ل المس��افة الالزم��ة لحرك��ة اآلليات‬
‫‪¿0‬‬ ‫‪¿0‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬
‫لخلج��ان التحمي��ل المش��تركة ألن��واع مختلف��ة من‬
‫®‪Ǟºº º º º º ºȈŦ¾Ȃººƻ‬‬
‫‪10‬‬ ‫¦‪©Ƣºº º º º º º Ȉdzȉ‬‬ ‫‪10‬‬ ‫الش��حنات والقاطرات والشاحنات الصغيرة عن ‪ 35‬م‬
‫‪15‬‬ ‫‪¿3.2‬‬ ‫‪15‬‬ ‫من رصيف التحميل‬
‫▪▪اذا لم يكن هناك ضرورة لتوفير ممر لعبور الشاحنات‬
‫‪°Ƣºº º º º º º ǜƬǻ¤Ǧºº º ǫ¦ȂǷ‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪20‬‬ ‫‪20‬‬
‫‪¿5‬‬
‫‪25‬‬ ‫‪25‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪30‬‬ ‫عندها يجب ان ال تقل المس��افة عن ‪ 25‬م (الش��كل‬
‫¦‪Ǫºº º º ǸǠdzŇ®ȋ¦ ƾºº º º ū‬‬
‫‪35 ©ƢǼƷƢºº º º º º º ºnjdz¦ƨǯǂƷƨǧƢºº º º ºLjǷ‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪)29‬‬
‫▪▪يج��ب ان ال يق��ل ع��رض خلي��ج التحمي��ل للش��احنات‬
‫‪40‬‬ ‫¦‪Dzºº º º º º º º º ǔǨŭ¦Ǫºº º º ǸǠdz‬‬ ‫‪40‬‬
‫‪45‬‬ ‫¦‪Dzºº º º º º º º º ǔǨŭ¦Ǫºº º º ǸǠdz‬‬ ‫‪45‬‬
‫‪ƨǠȇǂº º º º º º º LJ À¦°Â® ƨºº º º º º º ǯǂū‬‬
‫والقاطرات عن ‪ 5‬م‬
‫الشكل ‪ :29‬خلجان التحميل المشتركة‪-‬مدخل مشترك لجميع اآلليات‬ ‫▪▪يجب ان ال يق��ل عرض مواق��ف الش��احنات الصغيرة‬
‫(‪ )Vans‬عن ‪ 3.2‬م‬
‫‪60 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 ¿0‬‬ ‫▪▪يجب ان ال تقل المسافة الخلفية لمواقف الشاحنات‬
‫‪¿0‬‬ ‫‪¿0‬‬
‫الصغي��رة (‪ )Vans‬ع��ن ‪ 5‬م وذل��ك لتوفي��ر مس��احة‬
‫‪5‬‬ ‫‪5‬‬
‫مناسبة لتفريغ البضائع‬
‫‪10‬‬ ‫‪10‬‬
‫‪¿3.2‬‬ ‫▪▪عند وج��ود مدخلين منفصلي��ن للش��احنات الصغيرة‬
‫‪15‬‬ ‫®‪©ƢǼƷƢºº º º º njdz¦¾Ȃººƻ‬‬ ‫‪15‬‬
‫‪20‬‬ ‫¦‪¨ŚǤºº º º º º º º º º ǐdz‬‬ ‫‪20‬‬ ‫والقاط��رات ف��ان عم��ق المس��افة الالزم��ة لحركة‬
‫‪¿5‬‬
‫‪25‬‬ ‫‪25‬‬ ‫الش��احنات والقاطرات يجب أن ال يقل ع��ن ‪ 42.5‬م‪،‬‬
‫‪30‬‬ ‫®‪©ƢǼƷƢºº º º º njdz¦¾Ȃººƻ‬‬ ‫‪30‬‬ ‫علما ان��ه ف��ي المواقع الت��ي يصع��ب تأمين هذه‬
‫‪35‬‬ ‫‪35‬‬ ‫المسافة على كامل قطعة االرض‪ ،‬يسمح بان يصل‬
‫‪40‬‬ ‫¦‪ƨǧƢºº º º ºLjǷǪºº º º ǸǠdzŇ®ȋ¦ƾºº º º º º º º ºū‬‬ ‫‪40‬‬ ‫عمق المس��افة الالزمة لحركة الش��احنات الصغيرة‬
‫‪45‬‬ ‫‪©ƢǼƷƢºº º º º njdz¦ƨºº º ǯǂƷ‬‬ ‫‪45‬‬
‫منها الى ‪ 35‬م كما هو مبين في الشكل ‪30‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫الشكل ‪ :30‬خلجان التحميل المشتركة‪ -‬مداخل منفصلة لآلليات‬


‫المشتركة‬

‫‪72‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUC‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.1‬‬ ‫إشتراطات البناء‬

‫االشتراطات التصميمية ألرصفة التحميل‬


‫يمكن القي��ام بها عن��د منطقة تجهي��ز البضائع من‬ ‫▪▪يج��ب توفير ممر داخل��ي بمحاذاة ارصف��ة التحميل‬
‫تعليب وتجميع وإجراءات التدقي��ق ومراجعة طلبات‬ ‫ال يقل عرض��ه عن ‪ 4‬م‪ .‬يمنع اس��تعمال ه��ذا النوع‬
‫العمالء قبل القيام بعملية تحميل البضائع وشحنها‪.‬‬ ‫م��ن المم��رات لوض��ع البضائ��ع ف��ي أمكنته��ا أو‬
‫▪▪ان تحدي��د المس��احة األمثل له��ذه المنطق��ة يؤثر‬ ‫نق��ل البضائ��ع م��ن المنطق��ة المخصص��ة لتنظيم‬
‫وبش��كل كبير على كف��اءة وفعالية عملية إس��تالم‬ ‫عملي��ة االس��تالم والش��حن المرحلي��ة ب��ل تخصص‬
‫وش��حن البضائع‪ ،‬أن ترك مس��افة قليل��ة قد يؤدي‬ ‫ه��ذه المم��رات للدخ��ول والخ��روج م��ن منطق��ة‬
‫إلى إكتظاظ عن��د أرصف��ة التحمي��ل وبالتالي الى‬ ‫أرصف��ة التحمي��ل والمناط��ق المتع��ددة المختلفة‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫‪BY AN AUTODESK EDUCATIONAL‬‬
‫فقدان أو تلف للبضائع أو الى تجزئة في الشحنات‪،‬‬
‫‪PRODUCT‬‬
‫للمخازن‪،‬علم��ا ان ع��رض ه��ذه المم��رات يعتم��د‬

‫‪40‬‬
‫او ش��حن البضائ��ع بطريق��ة خاطئ��ة‪ .‬يمك��ن تقدير‬
‫المساحة الالزمة لهذه المنطقة في المستودعات‬ ‫أكبر من‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫عرض��ا‪BY‬‬
‫األخي��رة ‪AN‬‬
‫‪AUTODESK‬‬ ‫حي��ث تتطلب‬ ‫الميكانيكي��ة)‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬
‫على حركة الم��رور وأدوات نقل البضائ��ع (يدوية او‬

‫القائمة عب��ر إج��راء تحليل لس��ير عمليات اإلس��تالم‬ ‫المم��رات التي تس��تعمل فيها المع��دات اليدوية‪.‬‬
‫والش��حن الس��ابقة وتوقع حركة النمو المستقبلية‬ ‫كذلك فإن الممرات التي تعمل في إتجاهين تحتاج‬
‫‪39‬‬
‫وتطبيقها على حجم البضائع المطلوب تخزينها في‬ ‫إلى عرض أكبر من الممرات ذات اإلتجاه الواحد‪.‬‬
‫المستودعات التي تكون قيد اإلنش��اء يتم التشاور‬ ‫▪▪يجب توفير مساحة لتنظيم عملية االستالم والشحن‬
‫مع مدير المس��تودع للحصول عل��ى تقدير للكميات‬ ‫(المنطق��ة العازلة) بمح��اذاة ممر الحرك��ة الداخلية‬
‫المتوقع إستالمها أو ش��حنها ومن ثم يمكن تحديد‬ ‫المجاورة ألرصفة التحميل بش��كل ش��ريطي ال يقل‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫المساحة الالزمة للمنطقة العازلة ومنطقة االستالم‬ ‫عمقه عن ‪ 6‬م‪ .‬تعتبر ه��ذه المنطقة كنقطة تجميع‬
‫والشحن‪.‬‬ ‫للبضائع المطلوب ش��حنها وتتضم��ن األعمال التي‬

‫‪¿16.5‬‬
‫‪¿4 Ǣȇǂº º º º º º º º º º º º º º ºǨƬdz¦ ƨƷƢLjǷ‬‬ ‫‪Ȇºº º Ǵƻ¦®ǂºº ºŲ‬‬
‫‪ǂºº ºŲ ƨǟƢºº º º º º º º º ǔƦdz¦Dzºº º º º º º º º º ȈǸŢÂ‬‬ ‫‪¿6.5‬‬
‫<‪¿6‬‬
‫‪Unloading Buffer‬‬

‫‪¿3.5‬‬
‫‪¿4‬‬
‫‪5‬‬

‫‪¿3‬‬
‫‪¿1‬‬

‫‪.8‬‬
‫‪Ǣȇǂº º º º º º º º º º º º º º º ǨƬdz¦ ƨƷƢLjǷ‬‬

‫‪¿3.5‬‬
‫‪¿6< ƤȈºº º º º º º º º º º º ºǓȂƬdz¦Â Dzºº º º º º º º º º ȈǸƸƬdz¦Â‬‬

‫‪¿3.5‬‬
‫‪ǀºº º º º º º º º ǨǼŭƨºº º º º º º Ǡǧ¦°‬‬
‫¦‪Dzºº º º º º º º º ȈǸƸƬdz‬‬

‫‪¾Ȃººƻ®ǶǴºº º LJ‬‬

‫الشكل ‪ :32‬المنطقة العازلة (‪)Unloading Bufffer‬‬ ‫الشكل ‪ :31‬الممر الداخلي‬

‫‪73‬‬
‫‪41‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫إشتراطات البناء‬
‫‪4.1‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪¿3.15‬‬
‫▫▫رافعة شوكية يدوية وبطول ‪ 1.75‬م‬
‫▫▫مم��رات تخزين عمودي��ة تحتوي بالي��ت مربعة‬
‫(‪ 1220‬مم)‬

‫‪¿1.1‬‬
‫▫▫الممر المتقاطع (‪ 1.5‬م )‬
‫▫▫الممر الرئيسي (‪ 1.82‬م)‬

‫‪¿2‬‬
‫▫▫الممر الفرعي (‪ 0.8‬م)‬
‫‪¿1.6‬‬

‫▫▫رافعة شوكية سعة ‪ 1500‬كغ وطول ‪ 2.4‬م‬


‫▫▫مم��رات تخزين عمودي��ة تحتوي بالي��ت مربعة‬
‫(‪1220‬مم)‬

‫‪¿1‬‬
‫▫▫الممر المتقاطع (‪ 1.9‬م )‬
‫▫▫الممر الرئيسي (‪ 1.6‬م)‬

‫‪¿1‬‬
‫‪9‬‬ ‫‪.‬‬
‫▫▫الممر الفرعي (‪ 1‬م)‬
‫‪1.82‬‬

‫▫▫رافعة شوكية سعة ‪ 3000‬كغ وطول ‪ 3.67‬م‬


‫▫▫مم��رات تخزين عمودي��ة تحتوي بالي��ت مربعة‬
‫(‪ 1220‬مم)‬

‫‪¿0.8‬‬
‫▫▫الممر المتقاطع (‪ 2‬م )‬
‫‪¿1‬‬
‫‪.‬‬

‫▫▫الممر الرئيسي (‪ 3.15‬م)‬


‫‪5‬‬

‫▫▫الممر الفرعي (‪ 1.1‬م)‬


‫الشكل ‪ :33‬ممرات الحركة الداخلية وابعاد الرافعات‬
‫المختلفة‬

‫▪▪يجب ان ال يزيد انحدار ال��واح الرفع ألرصفة التحميل‬ ‫▪▪يجب توفي��ر أل��واح رافع��ة (‪ )Dock Leveler‬ألرصفة‬
‫(‪ )Dock Leveler‬ع��ن ‪ % 10‬ويت��راوح عمقها بين ‪2‬‬ ‫التحمي��ل المرفوع��ة (‪ )Raised Docks‬والت��ي‬
‫م ‪ 4.5 -‬م‬ ‫يتغير ارتفاعه��ا بتغير ان��واع الش��احنات والقاطرات‬
‫▪▪يجب توفير ابواب لمنافذ التحميل (‪)Dock Shelters‬‬ ‫المستخدمة‪ ،‬ويتراوح ارتفاع أرصفة التحميل بين ‪ 1‬م‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫الغالق منافذ التحميل بش��كل جيد باستعما ل �‪shut‬‬ ‫و ‪ 1.65‬كحد ادنى على ان يك��ون ارتفاع اللوح ادنى‬
‫‪ ter‬في المس��تودعات المبردة (يرجى الرجوع الى‬ ‫بقليل من مستوى ارتفاع آليات التحميل لمنع انزالق‬
‫فصل اإلشتراطات الخاصة للمس��تودعات المبردة)‬ ‫البضائع نحو اآللية وتفادي التسبب بحوادث في حال‬
‫وعن��د اس��تعمالها يج��ب ان ال يق��ل ع��رض خلج��ان‬ ‫تواجد بعض العمال داخل اآللية‬
‫التحميل عن ‪ 3.7‬م‬

‫‪74‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.1‬‬ ‫إشتراطات البناء‬

‫مالحظة‪:‬‬ ‫المواصفات القياسية ألقطار الدوران لآلليات‬ ‫▪▪يجب توفير ساللم دخول لألشخاص لكل ‪ 5 – 4‬خلجان‬
‫لتوفيرالحماية الالزمة‬ ‫بأنواعها وأحجامها المختلفة‬ ‫تحميل‬
‫للمستودع من حوادث‬
‫يجب مراع��اة المواصفات القياس��ية ألقط��ار الدوران‬ ‫▪▪يجب توفير مظلة عند أرصفة التحميل في حال عدم‬
‫اإلصطدام عند أرصفة‬
‫(الخارجية والداخلية) للش��احنات المختلف��ة عند اعداد‬ ‫وجود ابواب ألرصفة التحميل او لم تكن ضمن مبنى‬
‫التحميل والتفريغ يجب‬
‫وضع أعمدة حديدية‪ ،‬ذات‬ ‫تصامي��م مس��احات الحرك��ة والمناورة والت��ي تختلف‬ ‫المستودع بارتفاع االرصفة حيث ال يقل عن ‪ 5‬م من‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫مستوى االرض‬
‫قطاعات دائرية ‪ -‬مملوءة‬ ‫باختالف انواع اآلليات المس��تخدمة لنق��ل البضائع من‬
‫▪▪يج��ب ان ال يقل ارتف��اع المظلة ع��ن ‪ 6‬م عند وجود‬
‫باإلسمنت عند األرصفة‬
‫(على طول عرض المظلة)‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪43‬‬ ‫والى المستودع لكل من‬
‫‪▪▪BY AN AUTODESK‬الشاحنات (‬
‫‪PRODUCED‬‬
‫‪)Truck‬‬ ‫التحميل والتفريغ‬ ‫فتحات رأسية آلليات‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬
‫وزوايا الهيكل اإلنشائي‪.‬‬
‫▪▪القاطرات (‪)Trailers‬‬ ‫▪▪يجب ان ال يقل عمق المظلة عن ‪ 7‬م‬
‫� ������ ��� ���� � � � ������‬

‫▪▪الشاحنات صغيرة (‪)Vans‬‬


‫‪34‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫) ‪(Wall Bumber‬‬

‫� ������ ��� ���� � � � ������‬


‫)‪(CornerBumber‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪Overhead door‬‬
‫)��� � � � � ��� ������ � � � � � � � � ���(‬

‫��� � � � � � ���� ��� � � � � � � � ����‬


‫������� � � � � � � � ���‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫¦‪¨°Ȃºº º º º º º ºǘǬŭ‬‬ ‫‪¨ǂǗƢºº º º ºǫ‬‬

‫‪¿3‬‬
‫‪¸Ƣºº º º º º º º º º ºǨƫ°¤‬‬
‫¦‪ƨºº º º º º º ǐǼŭ‬‬
‫‪¿2.5‬‬

‫¦‪°Ȃºº º º ºŰÀ±Ȃºº º º dz‬‬ ‫¦‪°Ȃºº º º º º Ƅ¦À±Ȃºº º º º ºdz‬‬ ‫¦‪°Ȃºº º º º º Ƅ¦À±Ȃºº º º º ºdz‬‬


‫¦‪¨°Ȃºº º º º º º ºǘǬŭ‬‬ ‫¦‪Ȇºº º º º º º º º ºǨǴŬ‬‬ ‫¦‪ȆǷƢººǷȋ‬‬
‫‪ϝϭѧѧѧρϟ΍‬‬
‫‪ƨºº º º º º ºȇƢǸū 35°ƨºº º º º º º º º ȇ¦DŽƥƨºº º ºǴǜǷ‬‬
‫¦‪°Ƣºº ºǘǷȋ¦ǺǷƨǨºº º º º º º º ºǏ°ȋ‬‬
‫‪¿7‬‬ ‫‪¿3‬‬ ‫‪¿4‬‬ ‫‪¿12‬‬ ‫‪¿4‬‬

‫‪Ȅºº º º º º º ºǐǫȋ¦¸Ƣºº º º º º º Ǩƫ°¤‬‬ ‫¦‪¸Ƣºº º º º º º º º º Ǩƫ°ȍ‬‬ ‫‪ƨºº º ǴǜǷ‬‬


‫‪ƨǼƷƢºº º º º º ºnjǴdz‬‬ ‫¦‪Ȅºº º º º º ǐǫȋ‬‬
‫‪ƨºº º º º º º º º º ºǼȈƥƢǰdz‬‬ ‫‪Ǧȇǂº º º º º º º º º º º º ºǐƬdz°¦ƾºº º º ºŴ¤‬‬
‫¦‪¨®Ƣºº º º º º ºȈǬdz‬‬ ‫‪°Ƣºº ºǘǷȋ¦ǽƢºº º º º ºȈǷ‬‬
‫‪¿5‬‬

‫‪¿1-1.6¢‬‬

‫‪ΔϧΣΎѧѧѧѧѧѧѧηϟ΍ νέϋ‬‬

‫الشكل ‪ :35‬ابعاد الشاحنات‬ ‫الشكل ‪ :34‬مقطع توضيحي لمنافذ تحميل مرتفعة مع ابواب‬
‫ومظلة في حال عدم توفر أبواب‬

‫‪75‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪44‬‬ ‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬


‫إشتراطات البناء‬
‫‪4.1‬‬

‫مسارات الحركة‬

‫▪▪يج��ب ان تك��ون مس��ارات حرك��ة اآللي��ات المختلفة‬ ‫وفيما يلي رس��م توضيحي لألبعاد القياس��ية ألقطار‬
‫للمس��تودع (الش��احنات‪ ،‬القاط��رات‪ ،‬الش��احنات‬ ‫ال��دوران الخارجي��ة والداخلي��ة لش��احنة وقاطرة على‬
‫الصغيرة) في اتجاه واحد دائري قدر اإلمكان‬ ‫التوالي كمثال توضيحي لمتطلبات مساحات المناورة‬
‫▪▪يجب ان يكون اتجاه حركة األلي��ات المختلفة بعكس‬ ‫والدوران والتي تختلف بإختالف ابعاد الشاحنات‬
‫اتجاه عقارب الساعة‬
‫▪▪يجب تحديد مناطق اإلنتظار ومواقف آليات من خالل‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫لوحات ارشادية ودهانات ارضية‬
‫▪▪تركيب معدات تواصل بصرية صوتي��ة في المواقع‬ ‫‪45‬‬

‫‪¿2.8 ¿0.52‬‬

‫‪ǶºLJ 53‬‬
‫‪ϲΟέΎѧѧѧΧϟ΍ ϥ΍έϭΩѧѧѧϟ΍ έѧѧѧρϗ‬‬

‫‪5‬‬
‫المناسبة لمساحات المناورة وخلجان التحميل وذلك‬

‫‪4‬‬
‫‪ǶºLJ‬‬
‫‪ǶºLJ 60‬‬
‫للحفاظ على حركة مرور منظمة‬ ‫‪ǶºLJ‬‬

‫‪¿4.4‬‬
‫‪60‬‬
‫▪▪يج��ب توفي��ر مكت��ب مراقبة س��ير عملي��ات بموقع‬
‫‪ϲϠΧ΍Ωѧѧѧѧѧϟ΍ ϥ΍έϭΩѧѧѧϟ΍ έѧѧѧρϗ‬‬
‫‪¿ 4.‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪ϡ13.4‬‬
‫‪¿3.‬‬

‫‪2‬‬
‫‪¿9.‬‬
‫المس��تودع يش��رف عل��ى حرك��ة جميع الش��احنات‬

‫‪¿9‬‬
‫‪¿9‬‬ ‫‪34° 9.6‬‬
‫¿‬
‫وحركة التحميل والتفريغ‬ ‫‪¿4‬‬ ‫‪¿9.5‬‬ ‫‪33°‬‬ ‫‪28° ¿10.5‬‬ ‫‪¿2.8‬‬
‫▪▪يجب تأمين مكتبين لمراقبة س��ير عملي��ات التوزيع‬
‫‪¿ 26.8 À¦°Âƾºº º º dz¦ǂºº º º ǘǫ‬‬
‫‪ϲϠΧ΍Ωѧѧѧѧѧϟ΍ ϥ΍έϭΩѧѧѧϟ΍ έѧѧѧρϗ‬‬
‫والتحميل عندما تكون خلجان التحميل والتفريغ في‬ ‫‪°180ϥ΍έϭΩѧѧϟέѧϣϣ‬‬

‫اماكن منفصلة‬
‫الشكل ‪ :36‬قطر الدوران الخارجي والداخلي لشاحنة‬
‫المناطق المفتوحة‬

‫‪1.1‬يستخدم الفناء األمامي لتنسيق الموقع‪ ،‬ويخصص‬


‫‪ǶºLJ30‬‬
‫‪¿4.3 ǶºLJ30‬‬

‫‪ % 5‬م��ن مس��احة القطع��ة كح��د أدن��ى للمناطق‬


‫المفتوحة‬ ‫‪ǶºLJ‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪3‬‬
‫‪30‬‬ ‫‪ǶºLJ‬‬
‫‪¿8‬‬

‫‪2.2‬تنس��يق المناط��ق المفتوح��ة وزراعتها باألش��جار‬


‫‪¿7‬‬

‫‪¿8‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪¿15‬‬

‫الدائمة الخضرة والمس��طحات الخض��راء‪ .‬وممرات‬ ‫‪¿5.4‬‬


‫‪3‬‬
‫‪¿5.4‬‬
‫‪¿6.‬‬

‫المشاة ومواقف السيارات المكشوفة‪ ،‬مع دراسة‬ ‫‪¿5 30°‬‬ ‫‪¿8‬‬


‫‪¿ 7.5‬‬ ‫‪¿6‬‬ ‫‪15° ¿9‬‬ ‫‪¿4.5‬‬
‫توافق أماكنها مع المداخل واألسوار‬ ‫‪¿27 À¦°Âƾºº º º dz¦ǂºº º ºǘǫ‬‬

‫‪3.3‬يخص��ص ‪ 1‬م ضم��ن اإلرت��داد عن الس��ور لتنس��يق‬


‫الموق��ع واألش��جار وذلك به��دف تحس��ين المنظر‬
‫العام للمس��تودع‪ .‬كذل��ك يخصص ‪ 1‬م ح��ول مبنى‬ ‫‪° ϥ΍έϭΩѧѧϟέѧϣϣ‬‬
‫‪180‬‬ ‫‪ϥ΍έϭΩѧѧѧϟ έϣϣ‬‬
‫‪° 180 ϱΩϭϣΎϋ‬‬
‫اإلدارة لتنسيق الموقع كما له من أهمية في‪:‬‬ ‫‪¿4.1‬‬

‫▫▫اضفاء عنصر جمالي على المناطق الصناعية‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫▫▫يعمل كعنصر حماية‬ ‫الشكل ‪ :37‬قطر الدوران الخارجي والداخلي لقاطرة‬

‫‪76‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.2‬‬ ‫اشتراطات تصميم المباني‬

‫‪ 4.2‬اشتراطات تصميم المباني‬

‫توجهات عامة‬
‫‪4.4‬التش��ديد عل��ى عناصر تنس��يق الموق��ع والتي‬ ‫ان معايير التصميم المعماري لمباني المس��تودعات‬
‫من شأتها ان تحس��ن من المظهر العام للمبنى‬ ‫تس��عى الى تحقي��ق هدفي��ن رئيس��ين‪ ،‬األول يحرص‬
‫وتعطيه حيوية واحساس بالفراغ‬ ‫على تأمي��ن فراغ وظيف��ي متجان��س والثاني يحرص‬

‫الواجهات‬ ‫على تكوين مبنى متميز بصريا بطريقة تعكس وظيفة‬


‫المستودع وذلك من خالل مراعاة العوامل التالية‪:‬‬
‫▪▪االهتمام بتصمي��م الواجه��ات المختلف��ة وبخاصة‬
‫▪▪يراع��ى ف��ي التصمي��م البس��اطة والحداث��ة في‬
‫في المس��تودعات التي تقع على أكثر من طريق‬
‫إعتم��اد النم��ط المعم��اري ومن ضمن��ه مجموعة‬
‫والتي تطل على ش��ارعين على الواجهة األمامية‬
‫مختلفة من المواد المعمارية المناسبة‬
‫أو الخلفي��ة‪ ،‬يج��ب أن تبرز بش��كل واضح وم��ن أكثر‬
‫▪▪ان تحقق أس��قف المس��تودعات اإلهتمام البصري‬
‫من ش��ارع‪ .‬يتم ذلك م��ن خ�لال ضمان اس��تمرارية‬
‫بحيث تبقى متناغمة مع السياق والبيئة اللوجسيتة‬
‫تصميم مواد التشطيب للواجهات الخارجية للموقع‬
‫للمستودعات‬
‫وتصميم الالفتات وتنسيق الموقع‬
‫▪▪يجب تحقيق الموائمة والتدرج بين إرتفاعات مباني‬
‫▪▪تتراوح أفضل مساحة للفتحات الخارجية النوافذ (بين‬
‫المستودعات والمباني المجاورة له‬
‫‪ )% 25 – 15‬من مسطح الحائط‪ .‬على أن يكون تصمم‬
‫▪▪يفض��ل اس��تخدام المبان��ي الحديدي��ة الهندس��ية‬
‫الجزء األكبر من الفتحات ضمن الواجه الجنوبية لتوفير‬
‫المس��بقة الصن��ع ‪Pre – Structure Engineering‬‬
‫التظليل المناسب وللتخفيف من الحرارة المكتسبة‬
‫‪Steel‬محس��وبة هندس��يا وأق��ل وزنا م��ن المباني‬
‫المباشرة من خالل التعرض للشمس الجنوبية‬
‫الحديدي��ة اإلعدادية‪ ،‬و تكون أس��هل عن��د التعديل‬
‫▪▪يجب اس��تخدام المواد ذات األل��وان الفاتحة والتي‬
‫واإلضاف��ة‪ .‬وه��ي أدق ف��ي حس��اب األحم��ال‬
‫تتناسب مع البيئات الحارة في التشطيبات الخارجية‬
‫المتوقعة على المبنى‬
‫لواجهات المستودع والتي تتمثل بـ‪:‬‬
‫▪▪ان الناحية اإلقتصادية للمباني الحديدية وما توفره‬
‫▫▫إستخدام المواد ذات األلوان الفاتحة على سطح‬
‫في التكلفة اإلنش��ائية للمس��تودع ع��ادة ما تدفع‬
‫المس��تودعات باإلضافة الى اس��تخدامها على‬
‫إلى التغاضي عن الناحي��ة الجمالية للمبنى‪ ،‬لذلك‬
‫ً‬
‫امتصاصا‬ ‫الواجه��ات؛ تكون ه��ذه الم��واد أق��ل‬
‫فقد تمت صياغة بعض التوصيات التي من ش��أنها‬
‫للحرارة‪ ،‬وهي ايضا مواد ذات خاصية انعكاس��ية‬
‫ان تحسن اللناحية الجمالية للمبنى وهي كاآلتي‪:‬‬
‫عالي��ة‪ ،‬تق��اس م��ن خ�لال «مؤش��ر اإلنع��كاس‬
‫‪1.1‬استعمال لونين متوافقين للدهانات‬
‫الشمسي )‪ »(SRI‬أن يراعى في تصميم فتحات‬
‫‪2.2‬تكوين مبنى متاكمل وتفادي وضع اجزاء علوية‬
‫الواجهات عد الس��ماح بدخول الحشرات والطيور‬
‫وجانبية وأمامية مضافة‬
‫والملوثات البيئية مثل الدخان واألتربة‬
‫‪3.3‬اضافة عناصر تخف��ي المناظر الغي��ر مرغوب ان‬
‫▫▫العناية بالواجهات من حيث تنويع الوان الدهانات‪،‬‬
‫تظه��ر ف��ي الواجه��ة األمامي��ة مث��ل الخزانات‬
‫وأنماط الحوائط‬
‫وغيرها‬

‫‪77‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫اشتراطات تصميم المباني‬
‫‪4.2‬‬

‫األرضيات‬

‫‪1313‬يراعى ف��ي وضع فواص��ل التمدد العالق��ة بينها‬ ‫هناك مجموعة من الخائص العامة التي يجب أن تتمتع‬
‫وبين المم��رات وبين أرفف التخزي��ن؛ تكون موازية‬ ‫به��ا أرضية المس��تودعات عن��د إختياره��ا وهي على‬
‫لخط المح��ور المنص��ف للمم��رات تبتع��د عنه ‪7.5‬‬ ‫الشكل التالي‪:‬‬
‫س��م وكذلك تبتعد عن مس��ار عجالت أدوات الرفع‬ ‫‪1.1‬أن تتمتع بالق��وة الكافي��ة لتحمل أثق��ال المعدات‬
‫والمناولة‪.‬‬ ‫والتجهيزات‪.‬‬
‫‪1414‬عند إس��تعمال الم��واد المقوية لألرضي��ات كبرادة‬ ‫‪2.2‬يجب أن تكون األرضية عالية التسطيح‪.‬‬
‫الحديد يراع��ى التوزيع المتس��او والمتوازن على‬ ‫‪3.3‬سهلة التركيب‬
‫كامل األرضية‪.‬‬ ‫‪4.4‬مقاوم��ة للصدم��ات ‪،‬الخ��دش‪ ،‬األهت��زاز‪ ،‬ال تك��ون‬
‫موصلة للحرارة‬
‫خدمات العاملين‬
‫‪5.5‬محببة ومريحة للعين‬
‫‪1.1‬الحد األدنى لخدمات العاملين في المس��تودعات‪:‬‬ ‫‪6.6‬صحية وعديمة الرائحة‬
‫صالة لصالة – صالة طعام – دورات مياه – بوفيه –‬ ‫‪7.7‬القدرة على إمتصاص الصوت‪.‬‬
‫غرفة تبديل مالبس‪ -‬غرفة إسعافات أولية‪ .‬على أن‬ ‫‪8.8‬يجب التنس��يق بين فواصل األرضية وحديد التدعيم‬
‫تتناسب مساحات هذه الوحدات مع أعداد العمالة‪.‬‬ ‫والتمدي��دات األرضي��ة م��ع نظ��ام عرب��ات النق��ل‬
‫‪2.2‬نصي��ب الفرد ف��ي صالة الص�لاة ه��و ‪ 0.8‬م‪ /2‬لكل‬ ‫الموجهة (‪ )vehicle guidance system‬ومتطلبات‬
‫عامل‪ ،‬وفي صالة الطعام ‪ 1‬م‪ /2‬لكل عامل‬ ‫الممرات بين أرفف التخزين؛ ف��ي حال كان تخطيط‬
‫‪2‬‬
‫‪3.3‬ال تقل مساحة غرفة اإلسعافات األولية عن ‪ 10‬م‬ ‫المستودع وتقس��يماته الداخلية غير محدد وعرضة‬
‫‪4.4‬مراعاة تأمين مغاس��ل أي��دي ودورات مياه وجهاز‬ ‫للتغير‪.‬‬
‫شرب مياه باردة وحنفيات وضوء للعمال‬ ‫‪9.9‬يج��ب أن ال يق��ل س��مك األرضي��ة عن ‪ 15‬س��م من‬
‫‪5.5‬غرفة لخلع المالبس (دوالب مالبس لكل عامل)‬ ‫الباطون المسلح‬
‫‪6.6‬يمنع منعا باتا وجود س��كن للعم��ال أو الموظفين‬ ‫‪1010‬اإلهتمام بتصميم األرضيات من الناحية اإلنش��ائية‬
‫داخ��ل ح��دود أرض المس��تودع ويس��تثنى من ذلك‬ ‫في المخ��ازن وخاصة ف��ي المنش��ئات المرتفعة‬
‫غرفة الحارس‬ ‫وذل��ك إلعتب��ارات تصميمي��ة تتعل��ق بالحرك��ة بين‬
‫‪7.7‬يمنع العاملون من التدخين ضمن المس��تودع منعا‬ ‫بالممرات‬
‫باتا‬ ‫ً‬
‫‪1111‬يستعمل إسمنت ‪ -28‬يوما ذو قوة ضغط ال تقل عن‬
‫‪2‬‬
‫‪ 246‬كغ‪/‬سم‬
‫‪1212‬يوضع حديد التس��ليح بعمق ال يقل عن ‪ 5‬سم تحت‬
‫سطح اإلسمنت‬

‫‪78‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.3‬‬ ‫اشتراطات تصميم الموقع‬

‫‪ 4.3‬اشتراطات تصميم الموقع‬

‫المداخل والبوابات‬ ‫األسوار‬

‫‪1.1‬يجب أن يكون لكل مس��تودع عد ‪ 2‬بوابة على األقل‬ ‫يل��زم أن تك��ون األس��وار م��ن جمي��ع الجه��ات ذات‬
‫بعرض ال يقل عن ‪ 9.5‬عندما تكون البوابات منفصلة‪،‬‬ ‫القطاعات من الحديد مربعة الش��كل وطبقا للنموذج‬
‫او ‪ 6.5‬م عندما تكون متجاورة‪.‬‬ ‫المعتمد من الهيئة‪.‬‬
‫‪2.2‬ال يمك��ن فت��ح بواب��ات المس��تودع عل��ى الط��رق‬
‫يتكون السور من العناصر التالية‪:‬‬
‫الرئيس��ية التي يصل عرضها إل��ى ‪ 40‬م أو أكثر إال‬
‫▪▪خرسانة مسلحة من كمرات أرضية بارتفاع ال يقل عن‬
‫من خالل التنس��يق المس��بق م��ع الهيئ��ة لتعديل‬
‫‪30‬سم فوق سطح األرض ومرتكزة على قواعد من‬
‫المداخل والمخ��ارج طبق��ا للنم��اذج المعتمدة من‬
‫الخراسانة المسلحة كل ‪ 5‬م‪.‬‬
‫الهيئة للتوافق مع حركة الدخول والخروج من وإلى‬
‫▪▪أعمدة رئيسية من الحديد كل ‪ 5‬م بقطاع ‪ 6X10‬سم‬
‫والبوابات م��ع الحركة‬
‫‪RODUCED BY AN AUTODESKPRODUCED‬‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬ ‫المس��تودع وعمق المداخل‬
‫‪BY AN‬‬ ‫‪AUTODESK‬‬ ‫‪EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫وبارتفاع ال يقل عن ‪ 2.5‬م‬
‫بالطرق الرئيسية‪.‬‬
‫▪▪قوائم حديدية بقطاع ‪ 3x6‬سم بمسافات تتراوح ما‬
‫‪48‬‬ ‫‪3.3‬يكون ل��كل مس��تودع بواب��ة خاصة لدخ��ول العمال‬
‫‪47‬‬ ‫بين ‪ 13 – 15‬سم‪ ،‬وبارتفاع ال يقل عن ‪ 2.5‬م‪.‬‬
‫والموظفين‪.‬‬
‫▪▪تربط األعم��دة الحديدي��ة الطولية للس��ور بعوارض‬
‫ً‬
‫مطابقا ارتفاع السور‬ ‫‪4.4‬يكون ارتفاع البوابات الخارجية‬
‫حديدية ذات قطاع دائري او مربع بقطر ‪ 25‬ملم‪.‬‬
‫‪2.5‬م‪ ،‬أما األسوار الداخلية يجب أن ال يقل ارتفاعها‬
‫▪▪يدهن السور بدهان (إيبوكس��ي) مقاوم للعوامل‬
‫عن ارتفاع البوابات الخارجية‪.‬‬
‫الجوية وبلون أبيض‪ /‬بيج ‪ /‬رمادي‪ /‬أسود ‪ /‬أزرق‪.‬‬
‫‪5.5‬يراعى ف��ي تصميم المس��تودعات تزوي��د مداخل‬
‫▪▪تدهن األس��وار للمس��تودعات المطلة على الطرق‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL P‬‬


‫خاصة للمعوقين‪.‬‬
‫باللون المحدد للمنطقة المتواجد فيها المستودع‬
‫‪6.6‬تصميم البوابات الخارجية بحيث يتوافق شكلها مع‬
‫والمحدد من قبل إدارة المدينة الصناعية‪.‬‬
‫ش��كل الس��ور‪ ،‬مع مراعاة البس��اطة واالبتكار في‬
‫▪▪وضع إنارة في مواقع األعمدة الرئيس��ية بكشافات‬
‫التصميم واس��تعمال التقنيات الحديثة في التحكم‬
‫اإلنارة من (جلوب) بقدرة (‪ 100‬واط) يتم التنفيذ طبقا‬
‫والمراقبة‪.‬‬
‫للمواصفات الفنية ألعمال السور المعتمدة من قبل‬
‫الهيئة‪.‬‬

‫‪ƨºº º º º º º º º ƥ¦Ȃƥ‬‬ ‫‪¿ 9.5‬‬ ‫‪¿ 9.5‬‬ ‫‪¿ 6.5‬‬ ‫‪¿ 6.5‬‬
‫‪ƨºº º º º º º º º ƥ¦Ȃƥ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º º º ƥ¦Ȃƥ‬‬

‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬ ‫‪Ǫȇǂº º º º º ºǗ‬‬

‫الشكل ‪ :40‬البوابات المنفصلة‬ ‫الشكل ‪ :39‬البوابات المتجاورة‬ ‫الشكل ‪ :38‬السور‬

‫‪79‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫اشتراطات تصميم الموقع‬
‫‪4.3‬‬

‫خارجي ‪ 15‬و ‪ 85‬س��م الوجه األمامي والخلفي‬ ‫األرصفة‬


‫للوحة‪ :‬كالدينج ألمنيوم سماكة ‪4‬مم لون أبيض‪.‬‬ ‫‪1.1‬يجب عمل رصيف حول مباني المس��تودعات بعرض‬
‫▫▫المادة اإلعالنية فينيل ‪ M 3‬لطباعة الشعار ألوان‬ ‫ال يقل عن ‪ 60‬س��م وبارتفاع ‪ 15‬س��م من منس��وب‬
‫متدرجة يثبت على الكالدينج‪ .‬اس��تيكر عاكس��ي‬ ‫الطرق المحيطة بصاالت اإلنتاج‪،‬‬
‫‪( M 3‬خلية نح��ل) كرس��تال ق��ص كمبيوتر(بلوتر)‬ ‫‪2.2‬الحد األدن��ى لع��رض الط��رق الدائري��ة والمحيطة‬
‫ألسماء المستودعات والشعارات‬ ‫بالمستودع ال يقل عن ‪ 6‬م‪،‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫▫▫الطالء‪ :‬ده��ان العم��ود أنديزينج مانع��ة لتأثيرات‬ ‫‪3.3‬يستخدم في أعمال تنفيذ الرصف البالط اإلسمنتي‬
‫الح��رارة والرطوب��ة والعوام��ل الطبيعي��ة اللون‬ ‫أو انترلوك أو طبقة إسمنتية أو إسفلتية‪.‬‬
‫أبيض‪.‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫▫▫يتم تثبيت اللوح��ة على قاعدة خرس��انية ‪50x50‬‬


‫سم حديد مس��لح س��ابك ‪ 14‬مم وأسمنت طلب‬
‫مكعب��ات جاه��زة الصن��ع ضغ��ط ‪/ 320‬ن معالج‪.‬‬ ‫� � � �����‬
‫����� � � � � � � ����‬
‫وبراغي اس��تانلس مدهون ومعالج ضد الصدى‬
‫��� � ��� �� ����‬
‫عدد (‪ )8‬لكل لوحة‪.‬‬ ‫����� � � � � � � � � � ���� ‪���� 60‬‬
‫▫▫تقوم الهيئ��ة بتنفي��ذ اللوحة اإلعالني��ة من خالل‬ ‫��� � � ���� ��� � � � ����‬

‫‪����15‬‬
‫مقاول تحدده الهيئة‪ ،‬وتحم��ل التكلفة بعد ذلك‬
‫على المستودع‪.‬‬
‫الشكل ‪ :41‬األرصفة‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫الفتات اإلعالن‬

‫‪1.1‬يلت��زم المس��تودع بوضع لوح��ة إعالنية بمس��مى‬


‫المستودع وفقا للنموذج المعتمد من قبل الهيئة‬
‫(كما هو مبين في الصورة) وفيم��ا عدا ذلك يمنع‬
‫وضع وتثبيت لوحات إعالنية على مبنى المس��تودع‬
‫أو في مواقع مخالفة على األسوار أو على أسطح‬
‫المباني اإلدارية‪.‬‬
‫‪2.2‬تكون اللوح��ة بايلون م��ن األلمني��وم بالمواصفات‬
‫التالية‪:‬‬
‫▫▫المواصفات الفني��ة‪ :‬االرتفاع ‪ 275‬س��م والعرض‬
‫من الوجهين‪ .‬الوج��ه اإلعالني ‪ 200 x 121‬س��م‬
‫الفتات اإلعالن المعتمدة‬ ‫والعرض ‪245‬‬
‫من قبل هيئة مدن‪.‬‬ ‫▫▫هي��كل اللوح��ة‪ :‬ألمني��وم بروفايل اثني��ن قطعة‬
‫قطاع ‪ 1‬ماس��ورة ألمنيوم س��ماكة ‪ 3‬مم وقطر‬
‫‪ 13‬س��م‪ .‬قطاع ‪ 2‬ألمنيوم س��ماكة ‪ 4‬مم وقطر‬

‫‪80‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.3‬‬ ‫اشتراطات تصميم الموقع‬

‫المناسيب لشبكة الطرق الداخلية‬ ‫تنسيق الموقع‬

‫تسهيل حركة الدخول والخروج من المستودع بحيث ال‬ ‫‪1.1‬يجب تنس��يق الموقع وزراعته بحيث تشكل منطقة‬
‫يتجاوز ارتفاع المنس��وب النهائي للطرق الداخلية عن‬ ‫عازلة بي��ن المس��تودع والمنش��آت الغي��ر صناعية‪.‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫منسوب أسفلت الطريق أمام المستودع بأكثر من ‪35‬‬ ‫يمكن إستعمال المناطق المفتوحة إليجاد مناطق‬
‫سم‬ ‫طبيعي��ة فاصل��ة بي��ن المناط��ق الصناعي��ة والغير‬
‫صناعية‪.‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪2.2‬يجب تخصيص حوض زراعي عند حدود األس��وار من‬


‫داخل ح��دود قطع��ة األرض عن��د الح��دود األمامية‬
‫� ��� � � � � � � ��� ��� � � � � � � ���� � � � � � ���‬
‫��� � � ���� ���� � � � � � � � ���� � � � �����‬ ‫����� � � � � � � ���� ���� ‪���� 35‬‬ ‫والجانبية والخلفية بعرض اليقل ‪ 1‬م‬
‫����� � � � � � � ����‬ ‫��� � � ���� ���� � � � � � � � ����‬ ‫‪3.3‬إن تنس��يق الموقع وزراع��ة النباتات يج��ب تلزيمها‬
‫������� � � � � � � ���‬
‫������� � � ���‬
‫لمتعهد مؤهل لهذه النوعية من األعمال‪.‬‬

‫الشكل ‪ :42‬مناسيب شبكة الطرق الداخلية‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪81‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫خدمات المرافق‬
‫‪4.4‬‬

‫‪ 4.4‬خدمات المرافق‬

‫اإلنارة الطبيعية والصناعية‬

‫‪8.8‬يجب أن توص��ل اإلن��ارة الخارجية على لوح��ة توزيع‬ ‫‪1 .1‬يح��رص على توفي��ر اإلن��ارة الطبيعية ف��ي األجزاء‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫مس��تقلة ترك��ب بغرف��ة الح��ارس ويراع��ى ع��دم‬ ‫العلوية ف��ي أماكن العمل من اج��ل الحصول على‬
‫توصيل أي��ة أحمال إضافي��ة‪ ،‬وفي حالة التوس��عة‬ ‫‪44‬‬ ‫إن��ارة نوعية افض��ل لبيئ��ة العمل‪ ،‬وتخفي��ض كلفة‬
‫للمصن��ع تضاف الدوائ��ر الجديدة إلى ه��ذه اللوحة‬ ‫اإلنارة األصطناعية‪.‬‬
‫أو يخصص لها لوحة جديدة‪ .‬يت��م التحكم فيها من‬ ‫‪2.2‬يجب أن تكون مستويات اإلضاءة مناسبة مع أماكن‬
‫غرفة الحارس وتكون إنارة األس��وار طبقا للمخطط‬ ‫ً‬
‫وطبقا للمواصفات‪.‬‬ ‫االستخدام‬
‫النموذجي‪.‬‬ ‫‪3.3‬إن��ارة مس��احات التخزي��ن باإلن��ارة الطبيعي��ة ما لم‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪9.9‬يجب تقديم وصف ش��امل مع مواصف��ات لوحدات‬ ‫تقتضي وظيف��ة المس��تودع غير ذل��ك‪ ،‬وأن تكون‬
‫اإلض��اءة والمقاب��س المس��تخدمة بأنواعه��ا‬ ‫فتحات اإلنارة كافي��ة من حيث المس��احة بمعدل ال‬
‫واألسالك والمواصفات والكابالت ولوحات التوزيع‬ ‫يقل عن ‪ % 10‬من مساحة الواجهات‪ .‬كذلك يوصى‬
‫بان تكون اإلن��ارة الطبيعية متوفرة من خالل فتحات‬
‫‪ƨºº º º º º º º ȇȂǴǟdžºº º ſƨǠºº º ºNj¢‬‬ ‫في األس��قف على ان تدرس المس��احات والنسب‬
‫‪ƨºº º º º º º º ȇȂǴǟ ƨºº º º º º º º º º º ºƟȂēƨºº º º º º º º º ƸƬǧ‬‬
‫®‪ǂºº º º º º NjƢƦǷŚºº º º º ºǣ¾Ȃººƻ‬‬ ‫بدقة من قبل مهندسي المشروع بحيث ال تتعدى‬
‫‪ƾºº º º º º ºƬŲǦǬºº º º LJ ǦȈºº º º º º Ǐ‬‬
‫‪džǸºº ºnjdz¦ƨǠºº º º º Njȋ‬‬ ‫‪ƢƬºº º º º º Nj‬‬
‫¦‪ƨºº º º º º º º º º º º º º º ºȈƥȂǼŪ‬‬ ‫إنارة فتح��ات األس��قف ‪ % 15‬من المس��احة الكلية‬
‫¦‪Ƥºº º º º º º ºLJƢǼŭ¦ÀƢºº º º ǰŭ‬‬ ‫‪ǦȈºº º º º º Ǐ ƢƬºº º º º º Nj‬‬
‫‪¨ǀºº º º º º º º º º º ǧƢǼǴdz‬‬ ‫لألس��قف مع مراعاة أن ال تزيد اإلنارة (الطبيعية أو‬
‫الصناعية) من حرارة المبنى‪.‬‬
‫‪4.4‬العناية بأنظم��ة التظليل على الواجه��ات الجنوبية‬
‫‪¨ŗǴºº º º º º º º º º º º º ǨǷdžºº º ſƨǠºº º ºNj¢‬‬
‫‪ƨȈƴºº º º º º º º º º º º º º º º º º ºLjǨǼƦdz¦»Ȃºº º º ǫ‬‬ ‫والش��رقية والغربي��ة للمبنى‪ ،‬كوس��يلة للس��ماح‬

‫‪ƨºº º º º º º º ȇȂǴǟdžºº º ſ ƨǠºº º ºNj¢‬‬


‫بدخول اإلنارة الطبيعية ولكن لتخفيف وهج وأشعة‬
‫‪ÀÂƾºº º º º ƥ‬‬ ‫‪džºº º ſ ƨǠºº º ºNj¢‬‬ ‫الشمس المباشرة الماكن العمل‪.‬‬
‫‪©Ƣºº º º º º º º º ƸƬǧ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º º ºǔǨƼǼǷƨºº º º º º º º º º ȇ¦DŽƥ‬‬ ‫‪5.5‬يج��ب توفي��ر اإلن��ارة الطبيعي��ة لمبان��ي خدم��ات‬
‫العاملين‪.‬‬
‫‪6.6‬يلت��زم المصنع بتنفي��ذ إنارة الس��ور بوح��دات إنارة‬
‫الشكل ‪ :43‬تأمين اإلنارة الطبيعية‬ ‫مقاوم��ة للعوام��ل الجوية ووح��دات ان��ارة ال تقل‬
‫قدرتها عن ‪ 100‬وات لكل ‪5‬م من طول السور‪.‬‬
‫‪7.7‬يلتزم المصن��ع بتنفيذ إن��ارة الط��رق الداخلية داخل‬
‫عقار المصنع بوحدات إنارة مقاومة للعوامل الجوية‬
‫وبقدرة مناس��بة لطبيعة واحتياجات ونظام تشغيل‬
‫المصنع‪.‬‬

‫‪82‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.4‬‬ ‫خدمات المرافق‬

‫التكييف‬ ‫إشتراطات ومتطلبات أعمال التكييف والتهوية‬

‫‪1 .1‬يجب أن تكون أعمال التكيي��ف للهنجارات والمباني‬ ‫‪1 .1‬مراعاة تهوية المباني اإلداري��ة ومباني الخدمات‬
‫اإلداري��ة للمس��تودع مركزية م��زودة بنظ��ام تحكم‬ ‫ومبان��ي العمال والمس��تودعات وجمي��ع المباني‬
‫وتشغيل مبرمج‬ ‫األخرى التي يشملها المشروع لمنع تلوث الهواء‬
‫‪2.2‬يج��ب مراع��اة االش��تراطات الخاص��ة بتصمي��م‬ ‫واإلعتماد على التهوية الطبيعية حيث أمكن‪.‬‬
‫التكيي��ف والتهوي��ة وعم��ل الحس��ابات الالزم��ة‬ ‫‪2.2‬يجب مراع��اة تأمين التهوية الطبيعي��ة المتقاطعة‬
‫باالعتب��ارات العام��ة والخاص��ة المنص��وص‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫واألخ��ذ‬ ‫يكون‬
‫‪BY‬‬ ‫‪AN‬‬ ‫التي‬ ‫‪ )EDUCATIONAL‬ف��ي المس��احات‬
‫‪AUTODESK‬‬ ‫(‪Cross Ventilation‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬
‫عليه��ا ف��ي المواصف��ات العام��ة والمواصف��ات‬
‫القياسية الس��عودية واش��تراطات الدفاع المدني‬
‫فيها امكانية لوضع فتحات مقابلة لبعضها البعض‪،‬‬
‫آخذين في اإلعتبار المسافة بين هذه الفتحات‪.‬‬
‫‪43‬‬
‫أو المواصف��ات القياس��ية األخ��رى المعتمدة مثل‬ ‫‪ُ 3.3‬تدرس الفتحات للمبنى لتراعي اتجاه الرياح السائدة‪،‬‬
‫أنظمة ‪ ASHRAE‬أو ‪ ARI‬مع مراعاة متطلبات نظام‬ ‫خاصة عندما تجلب الرياح معها الدخان والملوثات من‬
‫‪ NFPA‬المتعلقة بالسالمة العامة‬ ‫المواقع المجاورة أو من الموقع عينه‪.‬‬
‫‪3.3‬يلتزم المس��تودع بعدم تركيب وحدات تبريد بش��كل‬ ‫‪4.4‬الرج��وع ال��ى اإلرش��ادات التصميمي��ة لتهوي��ة‬
‫مس��تقل ف��ي حال��ة توف��ر خدم��ات أنظم��ة تبريد‬ ‫فعال��ة م��ن خ�لال معايي��ر ‪ASHRAE 6.2.1 2010‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫المناطقي��ة (‪ )District Cooling And Steam‬م��ن‬ ‫(التهوي��ة ألج��ل نوعي��ة ه��واء داخل��ي مقب��ول)‬
‫مزودي الخدمة المعتمدون‬ ‫و )‪CIBSE APPLICATIONS MANNUAL (AM10‬‬
‫‪4.4‬يمن��ع اس��تخدام أجه��زة التكيي��ف المنفصلة في‬ ‫(التهوية الطبيعية في المباني الغير السكنية)‬
‫المس��تودعات إال بعد أخ��ذ موافقة مس��بقة وتبعا‬ ‫‪5.5‬التنوع ف��ي وس��ائل التهوية الطبيعي��ة من نوافذ‬
‫لظ��روف الموق��ع ونوعي��ة المنت��ج وم��دى توافر‬ ‫وفتحات سقفية‪ً ،‬‬
‫تبعا لطبيعة استخدام الفراغ‪.‬‬
‫خدمات التبريد المركزي بالمدين��ة كما يمنع تثبيت‬ ‫‪ƨºº º º º º º º º º ȈƦǻƢƳƨºº º º º º º º ȇȂǴǟƨºº º º º º º º º ºƸƬǧ‬‬
‫أو تركي��ب أجهزة تكيي��ف على الواجه��ات الخارجية‬
‫لمباني المستودعات أو اإلدارة‪.‬‬ ‫‪ƨȈºº º º º º º º ºǓǂǟ ƨºº º º º º º º º º º ºƟȂē‬‬
‫‪5.5‬يمنع وض��ع وح��دات التبريد المركزي على أس��طح‬ ‫‪ƨºº º º ºȇ°¦ƾƳ ƨºº º º º º º º º º º ºƟȂēƨºº º º º º º º º ƸƬǧ‬‬
‫المس��تودعات م��ن ناحي��ة الواجه��ة الرئيس��ية أو‬
‫في الح��رم المخص��ص لالرت��دادات الجانبية‪ ،‬وعلى‬
‫‪¬Ƣºº º º º ȇ°½ǂºº º º º Ű‬‬
‫المصمم تقديم الحلول المناس��بة لوض��ع التكييف‬ ‫‪řȈƥ°Ȃºº º º º º º º º º º º º º º º º º º ƫ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º º ȇȂǴǟ ƨºº º º º º º º º º º ºƟȂēƨºº º º º º º º º ƸƬǧ‬‬
‫س��واء بزي��ادة مس��افة االرت��دادات أو م��ن خ�لال‬
‫التصمي��م المعم��اري دون أن يخل ذلك بالش��روط‬ ‫‪ȆǰȈǻƢºº º º º º º º º º ǯƢȈǷǖǨºº º º º ºNj‬‬

‫المنصوص عليها في هذا البند‪.‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º º º º º º º ƟȂȀƬdz¦ǺǷǞǨƫǂº º º º º º º º º º º ǷÃȂƬºº º º º º º LjǷ‬‬


‫‪6.6‬يج��ب أن تش��تمل قطاع��ات الحوائ��ط واألس��قف‬
‫الخارجية على ع��ازل حراري مناس��ب يغطي كامل‬
‫المسطح لتخفيف أحمال التكييف‪.‬‬ ‫الشكل ‪ :44‬التهوية الطبيعية‬

‫‪83‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫خدمات المرافق‬
‫‪4.4‬‬

‫مواصفات ‪ASHRAE‬‬ ‫‪7.7‬يجب مراعاة التش��غيل اآلمن بحي��ث ال يكون النظام‬


‫▪▪يجب تكييف المس��تودعات وإيجاد بيئة تناس��ب مع‬ ‫أو أح��د مكونات��ه مص��درا للخط��ورة‪ .‬كالحري��ق –‬
‫نوع المخزون من حي��ث المحافظة على درجة حرارة‬ ‫على س��بيل المث��ال ال الحصر – ال يكون س��ببا في‬
‫ونسبة الرطوبة المالئمة‪.‬‬ ‫انتقال الحري��ق أو الدخان من م��كان إلى آخر طبقا‬
‫▪▪يجب معالجة جمي��ع العوادم بطريق��ة مالئمة قبل‬ ‫للمواصف��ات القياس��ية (‪ )Codes‬التحك��م النتق��ال‬
‫تصريفها للخارج لتفادي تلوث الهواء‬ ‫الدخ��ان (‪ )NFPA‬وق��درة النظ��ام عل��ى التعام��ل‬
‫▪▪يجب تكيي��ف جميع غ��رف التحك��م وغ��رف اللوحات‬ ‫والتحكم في الدخ��ان الناتج عن الحري��ق (& ‪NFPA‬‬
‫الكهربائية‬ ‫‪)ASHRAE‬‬
‫▪▪يجب توفير المعالجة الالزمة لشبكات مياه التغذية‬
‫متطلبات األعمال الميكانيكية للتكييف‬
‫ً‬
‫وفقا للحاجة‬ ‫والمياه المبردة‬
‫▪▪مراع��اة متطلبات ترش��يد الطاق��ة الكهربائية في‬ ‫▪▪يجب أن تك��ون مع��دالت التهوية ألغ��راض التخزين‬
‫وفقا للحاجة‪ ،‬عل��ى ان تحقق متطلبات مواصفات‪:‬‬‫ً‬
‫التهوئة والتبريد‪.‬‬
‫▪▪يج��ب اختي��ار مع��دات التكييف بن��اء على حس��ابات‬ ‫‪ASHRAE‬‬

‫دقيقة وبأقل استهالك للكهرباء يجب تزويد أجهزة‬ ‫▪▪يجب أن تكون معدات التكييف الخاصة بمستودعات‬

‫التكييف المركزي بنظام تحكم وتشغيل مبرمج‬ ‫المواد الغذائية مزودة بأنظمة إحتياطية‪ .‬كما تجهز‬
‫ً‬
‫▪▪يجب استخدام س��تائر الهواء المكيف لألبواب التي‬ ‫وفقا حسب الحاجة‪.‬‬ ‫بفالتر‬

‫يتكرر فتحها في المناطق المكيفة‪.‬‬ ‫▪▪يجب أن تخضع عملية إنش��اء القن��وات لمواصفات‪:‬‬
‫‪SMACNA‬‬
‫الكهرباء‬ ‫▪▪يج��ب أن تزود جميع فتح��ات دخول اله��واء بمصائد‬
‫متطلبات األعمال الكهربائية‬ ‫رمال‪ ،‬كما يجب تغطية جميع مداخل الهواء بش��بك‬
‫‪1.1‬يجب األخذ ف��ي االعتبار بان جهد االس��تهالك داخل‬ ‫مانع لدخول الحشرات‪.‬‬
‫المدن الصناعية هو ‪ 3‬فاز‪ 230 / 400 ،‬ف‪ 60 ،‬هرتز‪،‬‬ ‫▪▪يجب أن تكون معالجة ملوثات البيئة والتي تش��مل‬
‫‪ 4‬أسالك‬ ‫الغبار والروائح والجسيمات العالقة ضمن التهوية‬
‫‪2.2‬يج��ب أن تصم��م األعم��ال الكهربائي��ة طبق��ا‬ ‫الداخلي��ة بدال م��ن أنظم��ة التهوي��ة المركبة على‬
‫للمواصف��ات الس��عودية القياس��ية الص��ادرة م��ن‬ ‫الس��طح كما يج��ب أن تحقق مع��دل تغيي��ر الهواء‬
‫الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس‬ ‫المطلوب في مواصفات ‪ASHRAE‬‬
‫أو أي مواصفات قياسية عالمية أخرى معتمدة‬ ‫▪▪يج��ب أن تصم��م جمي��ع أجه��زة التهوي��ة ومعدات‬
‫‪3.3‬يجب اعتبار ح��رارة الج��و المحيطة ‪ 50‬درج��ة مئوية‬ ‫التكييف للعمل لمدة ‪ 24‬س��اعة و عن��د درجة حرارة‬
‫وذلك ف��ي حس��ابات تصمي��م األعم��ال الكهربائية‬ ‫خارجية قصوى تبلغ ‪ 50‬درجة مئوية‬
‫للكابالت وأجهزة الحماية‪.‬‬ ‫▪▪يجب تزويد جميع المستودعات بأنظمة تهوية‬
‫‪4.4‬يجب توفير غرفة لوضع المحوالت الخاصة بالشركة‬ ‫▪▪يجب تكييف مبنى اإلدارة‬
‫للكهرباء(‪ )SEC‬طبقا لمتطلبات الش��ركة ‪.‬كما يجب‬ ‫▪▪يجب تأمي��ن التهوئة في دورات المي��اه والمطابخ‬
‫اعتماد تصميم ومواصفات تلك الغرفة من ش��ركة‬ ‫بمع��دل تغيي��ر ه��واء ال يق��ل ع��ن المطل��وب في‬

‫‪84‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.4‬‬ ‫خدمات المرافق‬

‫والقدرة الكمية ك‪.‬ف‪ .‬أ والقدرة المركبة ك‪.‬ب‪.‬أ‬ ‫الكهرب��اء(‪ )SEC‬وااللت��زام ب��أي تعدي�لات تفرضها‬
‫‪9.9‬االش��تراطات المطلوية اعاله هي اشتراطات عامة‬ ‫الش��ركة تبعا ألبعاد المح��والت والمع��دات الخاصة‬
‫وفي حال وجود حالة خاصة او متطلبات خاصة فان‬ ‫بها‪ ،‬وذلك ف��ي مرحلة التصميم وقب��ل البدء في‬
‫المس��تثمر بامكان��ه التواص��ل مع ش��ركة الكهرباء‬ ‫تنفيذ األعمال‪.‬‬
‫اليجاد الحلول التي تناسب امكانيات الطرفين‬ ‫‪5.5‬بشكل عام يلزم مراعاة مواصفات غرفة المحوالت‬
‫‪1010‬تخضع المستودعات والمنشأت لالشتراطات اآلنفة‬ ‫التالية‪:‬‬
‫الذكر التي تق��ل احمالها عن ‪ 16‬ميغ��ا وفي حال‬ ‫▫▫أال تق��ل أبع��اد الغرف��ة ع��ن ‪ 4x5‬م ل��كل محول‪،‬‬
‫تجاوزت االحمال هذا الرقم فانها ستخضع لمعاملة‬ ‫وبارتفاع ال يقل عن ‪3‬م‪ ،‬يكون أسفلها حصى‬
‫واجراءات خاصة‪.‬‬ ‫▫▫يجب أن تطل الغرفة على الشارع‬
‫‪1111‬يجب تركيب لوح��ات التوزيع الرئيس��ية للمس��تودع‬ ‫▫▫يجب ان تكون الغرفة مكشوفة‬
‫داخل غرفة التوزيع الكهربائية النموذجية ويراعى‬ ‫▫▫يجب ان تكون الغرفة على ش��ارع رئيسي ال يقل‬
‫ان يك��ون الموقع المقترح لغرفة ش��ركة الكهرباء‬ ‫عرضه ع��ن ‪ 10‬م وفي حال وجود اكثر من ش��ارع‬
‫أقرب ما يمكن له��ذه الغرفة بجوار مس��ار كابالت‬ ‫او في حال رغب المستثمر وضعها على الشارع‬
‫الضغط العالي المغذي للموقع‪.‬‬ ‫الفرعي بامكانه الرجوع لشركة الكهرباء لدراسة‬
‫‪1212‬يج��ب وص��ف نظ��ام الحماي��ة األرضي��ة ومكوناته‪،‬‬ ‫امكاني��ة ذل��ك ‪ .‬ش��رط ان ال يق��ل عرض الش��ارع‬
‫ومواصف��ات المواد المس��تخدمة وذكر المقاومة‬ ‫الفرعي عن ‪ 10‬م‬
‫القصوى المسموح بها لمجموعة التأريض‬ ‫▫▫يجب أن يكون منس��وب أرضية الغرفة أعلى من‬
‫‪1313‬يج��ب ذك��ر كاف��ة المعلوم��ات الخاصة ع��ن طرق‬ ‫منسوب الرصيف بمقدار ال يقل عن ‪ 0.30‬م يجب‬
‫التسليك وأي معلومات إضافية عن لوحات التوزيع‬ ‫أن يكون تنفيذ غرف المحوالت طبقا للمخططات‬
‫(جداول الرموز) مع ذكر تفاصيل أي تركيبات خاصة‪.‬‬ ‫والمواصفات المعتمدة بشركة الكهرباء‬
‫‪1414‬يجب تأمين مص��درا احتياطي للطاق��ة الكهربائية‬ ‫‪6.6‬تحس��ب التقدي��رات األولي��ة لكمي��ات الكهرب��اء‬
‫للمصان��ع الهامة لتش��غيل المس��تودع أثناء فترة‬ ‫المطلوبة باس��تخدام المع��دل ‪ 70‬وات‪/‬م‪( 2‬لإلنارة‬
‫انقطاع التيار الع��ام مع اتخاذ االحتياج��ات الكفيلة‬ ‫والمقابس والتهوئة فقط) من مساحة المستودع‬
‫بإج��راءات الربط بي��ن المص��در والش��ركة المزودة‬ ‫‪7.7‬تتول��ى ش��ركة الكهرب��اء إم��داد الم��دن الصناعية‬
‫بالطاقة الكهربائية‪.‬‬ ‫بالطاقة الكهربائية الالزمة (يجب على المس��تودع‬
‫التنس��يق مع ف��رع الش��ركة المختصة ف��ي كيفية‬
‫متطلبات ترشيد استخدام الطاقة الكهربائية‬
‫التغذية بالطاقة الكهربائية)‪ ،‬مع ذكر بيان تقديرات‬
‫يجب األخذ ف��ي االعتب��ار المتطلب��ات التالية لترش��يد‬
‫األحمال الكهربائية المطلوبة‪.‬‬
‫استخدام الطاقة الكهربائية‪:‬‬
‫‪8.8‬تتولى شركات الكهرباء الموحدة إمداد المستودع‬
‫‪1.1‬اختيار اآلالت ذات االستهالك المنخفض‬
‫ً‬
‫وفقا لالحتياجات الفعلية‬ ‫بالطاقة الكهربائية الالزمة‬
‫‪2.2‬وضع اآلالت في تسلسل مناسب لالستخدام األمثل‬
‫لتش��غيل خطوط اإلنتاج على أن يتم طلب توس��عة‬
‫‪3.3‬استخدام العوازل الحرارية المناسبة لخطوط البخار‬
‫إضافية مع زياد الطاقة اإلنتاجية للمس��تودع‪ .‬ذلك‬
‫والهواء الساخن‪/‬البارد‬
‫بي��ان مواصف��ات التغذي��ة الكهربائي��ة للمس��تودع‬

‫‪85‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫خدمات المرافق‬
‫‪4.4‬‬

‫االتصاالت‬ ‫‪4.4‬االستفادة من عمليات االس��ترجاع الحراري للهواء‬

‫‪1.1‬ت��زود كل قطع��ة أرض بكاب��ل هات��ف ال يق��ل عن ‪5‬‬ ‫والغ��ازات والبدائ��ل األخ��رى لتوفي��ر الطاقة في‬

‫خطوط‪ ،‬حيث يتم التنفيذ بمعرفة ش��ركة االتصاالت‬ ‫العمليات اإلنتاجية‬


‫ً‬
‫وطبقا للمواصفات المعتمدة‬ ‫‪5.5‬االس��تفادة من أنظمة الطاقة الشمس��ية وطاقة‬

‫‪2.2‬التنسيق مع مشغل االتصاالت بالمدينة الصناعية‬ ‫الرياح إن أمكن‬

‫‪3.3‬االلت��زام بالمواصف��ات الفنية للتمدي��دات الداخلية‬ ‫‪6.6‬عزل المباني من الخارج وعزل األسطح‬

‫التي يجب مراعاتها عند التصميم الداخلي‪ ،‬والتي‬ ‫‪7.7‬استخدام األلوان التي تس��اعد على زيادة انعكاس‬

‫تتمثل في المواصفات التالية‪:‬‬ ‫األشعة الشمسية‬

‫▫▫يج��ب أن تك��ون جمي��ع تمدي��دات األس�لاك داخل‬ ‫‪8.8‬اس��تخدام كوابح الكتروني��ة ومكثفات م��ع الكوابح‬

‫المبنى مخفية داخل إنشاءات المبنى‪ ،‬وأن يتم‬ ‫المغناطيسية‪ ،‬لتحسين معامل الطاقة في وحدات‬

‫تمديدها في قنوات (أنابيب) مناسبة‪ ،‬وأن تكون‬ ‫اإلنارة الغازية‬

‫كافي��ة لتلبية االحتياج��ات من خدم��ات اإلتصاالت‬ ‫‪9.9‬اس��تخدام العواكس الجديدة الحديث��ة في أجهزة‬

‫الحالية والمستقبلية‪.‬‬ ‫اإلنارة لزيادة مردود اإلضاءة‪.‬‬

‫▫▫تكون تمدي��دات أس�لاك خدم��ة االتص��االت في‬ ‫‪1010‬اس��تخدام خاليا كهروضوئية للتحكم بأجهزة دوائر‬

‫قنوات منفصلة‪ ،‬مع عدم وضع أس�لاك كهربائية‬ ‫اإلنارة‬

‫أو أي أس�لاك أخرى داخل القن��اة التي تحتوي‬ ‫‪1111‬اس��تخدام المؤقتات وأجهزة استشعار خلو المكان‬

‫على أس�لاك االتصاالت‪ .‬حيث يتعذر إيصال خدمة‬ ‫في المكاتب‬

‫االتص��االت إل��ى مثل ه��ذه التمدي��دات من قبل‬ ‫‪1212‬توزيع إن��ارة المكان الواح��د على أكثر م��ن مفتاح‬

‫الشركة المزودة بخدمة االتصاالت‪.‬‬ ‫لسهولة التحكم في انارة غطاء أي جزء منها من‬

‫▫▫من غير المسموح اس��تخدام دوائر خدمات أخرى‬ ‫الصاالت في حالة عدم الحاجة له‪.‬‬

‫(غير االتصاالت) مش��تركة في سلك أو في كابل‬ ‫‪1313‬تصمي��م الدوائ��ر الكهربائية بش��كل يضم��ن توزيع‬

‫واحد مع دوائر االتصاالت‪.‬‬ ‫األحمال زمنيا وفقا لبرامج التشغيل الالزمة‬

‫▫▫يتم عمل اللحامات على األسالك – إن كان ضروريا‬ ‫‪1414‬يجب اس��تخدام أجهزة تحس��ين معامل القدرة مع‬

‫‪ -‬ف��ي العلب التي تس��تخدم لس��حب األس�لاك‪،‬‬ ‫لوحة التوزيع الرئيس��ية بالس��عة المناس��بة وذلك‬

‫وتجنب وجود هذه اللحامات داخل جزء من مس��ار‬ ‫في حالة انخفاض معامل القدرة الكلية للمستودع‬

‫القنوات الواقع بين العلب‪.‬‬ ‫عن ‪0.8‬‬

‫▫▫يتم تمديد األس�لاك والكابل (حد أدنى‪ 4 :‬أسالك‬ ‫‪1515‬تزوي��د خط��وط اإلنت��اج بأجه��زة قياس إس��تهالك‬

‫أو ‪ 10‬ازواج كابل)‪ ،‬داخل قن��اة إلى نقطة إدخال‬ ‫الطاقة الكهربائية‬

‫الخدم��ة للمبن��ى بموق��ع صن��دوق التوصي��ل‬ ‫‪1616‬يج��ب اس��تخدام األجه��زة ذات الج��ودة الحراري��ة‬

‫المش��ترك البروتكتور أو نقط��ة التوزيع(‪ .‬وفي‬ ‫والكفاءة العالية‪.‬‬

‫حال وج��ود ع��دة مبان��ي منفصل��ة للمس��تودع‬ ‫‪1717‬اس��تخدام اإلن��ارة ذات الكف��اءة العالي��ة ذات‬

‫الواحد يتم تمديد كابل من كل مبنى إلى موقع‬ ‫االستهالك المنخفض (كالمصابيح المدمجة)‪.‬‬

‫الصندوق المذكور‪ ،‬أو إلى موقع واحد بالمبنى‬ ‫‪1818‬استخدام فتحات كافية إلدخال اإلنارة الطبيعية‬

‫الرئيسي ثم سحبها إلى موقع الصندوق‪.‬‬


‫‪86‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.4‬‬ ‫خدمات المرافق‬

‫إشتراطات ومتطلبات األعمال الصحية‬ ‫▫▫يتم توفي��ر عدد مناس��ب من مقاب��س االتصاالت‬

‫▪▪يك��ون التصمي��م الصح��ي طبق��ا للمواصف��ات‬ ‫بحد أدنى عدد ‪ 2‬مقبس لكل غرفة‪ ،‬تقوم شركة‬

‫الس��عودية أو أي مواصف��ات قياس��ية عالمي��ة‬ ‫االتصاالت بتوصيل نهاية سلك الخدمة المدفون‬

‫(أمريكية – إنجليزية – ألماني��ة( معتمدة من الهيئة‬ ‫أو نهايات أزواج الكابل الثانوي وعمل التوصيالت‬

‫العربية الس��عودية للمواصف��ات والمقاييس‪ ،‬كما‬ ‫الالزمة عند صندوق التوصيل المشترك‪.‬‬

‫يجب مراعاة اإلشتراطات الخاصة بالدفاع المدني‬ ‫▫▫شركة االتصاالت غير مس��ؤولة عن توفير أسالك‬

‫▪▪يكون خزان مياه اإلس��تعمال والش��رب منفصال عن‬ ‫أو كوابل لتوصيل أجهزة أو معدات المشترك بعد‬

‫خزان مي��اه مكافح��ة الحريق‪ ،‬م��ع مراع��اة قوانين‬ ‫نقطة التوصيالت في صندوق توصيل المشترك‪.‬‬

‫الدفاع المدني‬
‫ّ‬
‫المط��ور باس��تخدام القن��وات المصنوعة‬ ‫▫▫يقوم‬

‫▪▪توصيل خزان مياه اإلس��تعمال بأنابي��ب تغذية مياه‬ ‫من مادة كلوريد متعدد الفيني��ل ‪ PVC‬المتوفرة‬

‫اإلستعمال الرئيسة في المدينة الصناعية‪.‬‬ ‫تجاري��ا‪ ،‬بقط��ر ‪ 50 – 30‬ملم لتغطي��ة االحتياجات‬

‫▪▪توصيل خزان مياه مكافحة الحريق بالخط الرئيسي‬ ‫المس��تقبلية م��ن أس�لاك وكواب��ل االتص��االت‪،‬‬

‫إمداد المياه في المدينة الصناعية‪.‬‬ ‫تخصص هذه القنوات لهذا الغرض فقط‪.‬‬

‫▪▪تكون مياه الري في شبكة منفصلة عن خزان مياه‬ ‫▫▫يجب استخدام األسالك الخاصة بخدمة اإلتصاالت‬
‫ً‬
‫طبق��ا للمواصف��ات المعتمدة من قبل الش��ركة‬
‫مكافحة الحريق‬
‫▪▪ال يس��مح بص��رف مي��اه األمط��ار في ش��بكة مياه‬ ‫المزودة بخدمة االتصاالت‪.‬‬

‫الصرف الصحي‬ ‫▫▫يجب أن تك��ون مخارج خدم��ة االتص��االت من نوع‬

‫▪▪ضرورة االلتزام بالوقاية الصحية في المستودعات‬ ‫المقابس القياسية المعتمدة بشركة االتصاالت‪،‬‬

‫التي تتطل��ب ذلك كمس��تودعات األغذي��ة واأللبان‬ ‫الت��ي يس��تخدم معه��ا قواب��س ذات األربع��ة‬

‫واللحوم وخالفه وذلك بضرورة م��رور العمال على‬ ‫مس��امير‪ ،‬أو بالمقابس النمطية المدمجة‪( ،‬نوع‬

‫حمامات للغس��يل اإلجب��اري قبل دخوله��م لصالة‬ ‫آرجي ‪ ،)11‬وتس��تخدم مسطحة مع الحائط على‬

‫المستودع وبعد خروجهم منه‬ ‫صناديق مخارج الخدمة المثبتة داخل الجدار‪.‬‬

‫▪▪ضرورة الفص��ل بين خط��وط التغذية بالمي��اه وبين‬ ‫▫▫يجب أن تك��ون المقابس المس��تخدمة من النوع‬

‫خطوط الصرف‬ ‫المصن��ع لخدم��ة االتص��االت‪ ،‬وال يج��وز تحت أي‬

‫▪▪ضرورة وجود نظام معالجةمي��اه المخلفات الصلبة‬ ‫ظرف من الظروف استخدام المقابس والمخارج‬

‫وذلك قبل صرفها إلى ش��بكة المجاري العمومية‬ ‫المستودعة للطاقة الكهربائية‪.‬‬
‫ً‬
‫وفقا للوثيقة‬ ‫مع االلت��زام بمقاييس حماية البيئ��ة‬ ‫▫▫يتم عمل تجويف على الواجه��ة الخارجية لحائط‬

‫‪ 1401 / 1402‬الص��ادرة ع��ن هيئة األرص��اد وحماية‬ ‫س��ور المس��تودع وعمل مجرى (قناة مفتوحة)‬

‫البيئة بالمملكة أو أي ملحقات لها‬ ‫من التجوي��ف حتى س��طح األرض وتمدي��د قناة‬

‫▪▪توضيح طريقة معالجة المياه المس��تعملة وتحديد‬ ‫‪ PVC‬بقطر داخلي ‪ 100‬ملم م��ن نهاية المجرى‬

‫نوعية جودتها بالتفصيل‬ ‫إلى عمق ‪ 30‬س��م داخل األرض وحتى ‪ 15‬س��م‬

‫▪▪معالجة المياه الملوثة الخارجة من المستودع قبل‬ ‫خارج حدود الملكية‪.‬‬

‫صرفها في ش��بكة مياه الصرف الصح��ي للمدينة‬

‫‪87‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫خدمات المرافق‬
‫‪4.4‬‬

‫الخواص الفيزيوكيميائية‬ ‫الصناعية في ح��ال كان��ت درجة تلوثه��ا أعلى من‬


‫الحدود والمواصفات المسموح بصرفها في شبكة‬
‫جدول ‪:6‬‬
‫الصرف الصحي‪.‬‬
‫الخواص الفيزيوكيميائية لمياه الشرب‬
‫▪▪عدم اس��تعمال المياه المس��تعملة ف��ي األغراض‬
‫المعدل المسموح به‬ ‫الخاصية‬
‫الصناعية‬
‫‪-‬‬ ‫المواد الطافية‬
‫▪▪تزود أماك��ن الوضوء والحمام��ات والمطابخ بالماء‬
‫‪ 9 – 6‬وحدة حموضة‬ ‫درجة الحموضة‬
‫الساخن‪.‬‬
‫مجموع المواد‬
‫‪ 15‬ملغم ‪ /‬لتر (الحد األقصى)‬
‫الصليبة العالقة‬ ‫مياه الشر ب‪ /‬اإلستعمال‬
‫‪(NTU 75‬الحد األقصى)‬ ‫العكارة‬
‫تعرف مي��اه الش��رب ‪ /‬اإلس��تعمال على انه��ا المياه‬
‫تقوم الرئاسة العامة لألرصاد وحماية‬
‫البيئة بدراسة الخصائص الحرارية للمياه‬ ‫الحرارة‬
‫الم��وردة إل��ى المدين��ة الصناعية الس��تخدامها في‬
‫المسرحة لكل حالة على حدة‬ ‫احتياجات العمالة‪ ،‬واغراض أخرى‪:‬‬
‫المصدر‪ :‬الرئاسة العامة لألرصاد وحماية البيئة‪ ،‬النظام العام‬ ‫‪1.1‬يكون مصدر هذه المياه عادة من اآلبار اإلرتوازية او‬
‫للبيئة والالئحة التنفيذية‪2001 ،‬‬ ‫من مياه البحر بعد تحليتها ومعالجتها‪ .‬علما انه يمنع‬
‫استخدام هذه المياه ألغراض تعبئة بيع أو التبريد أو‬
‫االشتراطات الخاصة بالمعالجة األولية قبل‬ ‫الغس��يل‪ ،‬وطبقا لذلك يجب توضيح اس��تخدام هذه‬
‫التصريف الى مرافق المعالجة المركزية‬ ‫المياه والكميات الالزمة على مدار السنة‪.‬‬
‫‪2.2‬يجب عمل الوص�لات الخارجية بقط��ر ال يقل عن ‪40‬‬
‫‪1.1‬تطبق هذه االشتراطات على المياه الملوثة الناتجة‬
‫مم‪ ،‬بجان��ب اختي��ار المحاب��س الالزمة مع الش��بكة‬
‫عن العمليات الصناعية قبل تصريفها الى الش��بكة‬
‫العمومي��ة بمعرف��ة مش��غل مي��اه اإلس��تعمال‬
‫العمومية للمجاري وفيما يلي ارشادات المعالجة‬
‫بالمدينة الصناعية‪.‬‬
‫األولية والتي تبين الحدود القصوى المسموح بها‬
‫‪3.3‬يجب التنسيق مع مشغل المدينة الصناعية‬
‫لمستوى التلوث في المياه المصرفة‪.‬‬
‫‪4.4‬احتياج العمال داخل المس��تودع ‪/ 30‬لتر‪/‬فرد‪/‬يوم‪.‬‬
‫‪2.2‬يلت��زم المس��تودع بعم��ل ش��بكة داخلي��ة للص��رف‬
‫تق��در احتياج��ات المياه لل��ري داخل المس��تودعات‬
‫الصحي‪ ،‬مع ربطها بالشبكة العمومية عبر وصالت‬ ‫‪2‬‬
‫بمعدل ‪ 10‬ليتر‪ /‬يوم‪ /‬م‬
‫خارجي��ة ال يق��ل قطره��ا ع��ن ‪ 150‬م��م ويت��م ذلك‬
‫‪5.5‬االلتزام بع��دم تخط��ي الح��دود الدنيا م��ن المواد‬
‫بمعرفة مش��غل مياه الص��رف الصح��ي بالمدينة‪.‬‬
‫الضارة بالصح��ة في مياه اإلس��تعمال وذلك وفقا‬
‫عل��ى أن ت��زود بنظ��ام معالج��ة أولي��ة للمخلفات‬
‫للمعايير الصادرة من الرئاسة العامة لألرصاد والتي‬
‫الصناعية‪ ،‬وأن تكون المياه مطابقة للمعايير البيئية‬
‫تتمثل في التالي‪:‬‬
‫الموضوعة في دلي��ل االش��تراطات البيئية للهيئة‬
‫وذلك قبل صرفها في الشبكة العمومية‪.‬‬
‫‪3.3‬يجب تصريف المياه الس��طحية غير الملوثة والمياه‬
‫التي تستخدم في التبريد بعد مطابقتها للمعايير‬
‫البيئية‪.‬‬

‫‪88‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.4‬‬ ‫خدمات المرافق‬

‫الخواص الكيميائية العضوية‬


‫‪4.4‬أن يتم فصل المي��اه الملوثة المختلف��ة الخصائص‬
‫جدول ‪:8‬‬
‫في خط��وط خاصة وم��ع مراعاة اش��تراطات صرف‬
‫الخواص الكيميائية العضوية لمياه الصرف‬
‫الصحي غير المعالج‬ ‫المياه والمعالجة األولية قبل التصريف إلى مرافق‬

‫اإلرشادات (الحد األقصى)‬


‫المعالجة المركزية ال��واردة في‪ -‬ملحق المقاييس‬
‫الخواص‬
‫( ملجم‪ /‬لتر)‬ ‫واإلجراءات البيئية للمنش��آت الصناعي��ة والخدمات‬
‫المتطلب الكيميائي‬ ‫بالمدينة الصناعية الصادر عن الهيئة‬
‫‪1500‬‬
‫لألوكسيجين (‪)COD‬‬ ‫‪5.5‬مراعاة معايير وشروط لصرف الصحي غير المعالج‬
‫الكربون العضوي الكلي‬ ‫على الش��بكة العمومي��ة‪ ،‬وفقا لالئح��ة التنفيذية‬
‫‪1000‬‬
‫(‪)TOC‬‬
‫للنظام العام للبيئة في المملكة العربية السعودية‬
‫‪120‬‬ ‫الزيت والشحوم‬
‫الصادر من الرئاس��ة العامة لألرصاد وحماية البيئة‪،‬‬
‫‪150‬‬ ‫الفينول‬
‫وتبعا لما هو وارد في الجداول التالية‪:‬‬
‫الهيدروكربونات المكلورة‬
‫‪0.5‬‬ ‫‪6.6‬تقدر كمية مي��اه الصرف الصحي بنس��بة ‪ % 80‬من‬
‫الكلية‬
‫إجمالي كمية المياه المستخدمة‬
‫المصدر‪ :‬الرئاسة العامة لألرصاد وحماية البيئة‪ ،‬النظام العام‬
‫للبيئة والالئحة التنفيذية‪2001،‬‬

‫الخواص الكيميائية غير العضوية‬ ‫الخواص الفيزيوكيميائية‬

‫جدول ‪:9‬‬ ‫جدول ‪:7‬‬


‫الخواص الكيميائية غير العضوية لمياه الصرف‬ ‫الخواص الفيزيوكيميائية لمياه الصرف الصحي‬
‫الصحي غير المعالج‬ ‫غير المعالج‬
‫الحدود القصوى المسوح‬ ‫اإلرشادات‬ ‫الخواص‬
‫اسم العنصر‬
‫بها (ملجرام‪/‬لتر)‬ ‫خالية‬ ‫المواد الطافية‬
‫‪1.0‬‬ ‫الزرنيخ‬
‫مجموع المواد الصلبة‬
‫‪ 2000‬ملجرام‪ /‬لتر‬
‫‪0.5‬‬ ‫الكادميوم‬ ‫العالقة الكلية‬
‫‪2.0‬‬ ‫الكروميوم الكلي‬ ‫‪ 10-5‬وحدة‬ ‫درجة الحموضة (‪)PH‬‬
‫‪1.0‬‬ ‫النحاس‬ ‫‪ 60‬درجة مئوية‬
‫درجة الحرارة‬
‫‪1.0‬‬ ‫السانيد‬ ‫(الحد األقصى)‬

‫‪1.0‬‬ ‫الرصاص‬ ‫المصدر‪ :‬الرئاسة العامة لألرصاد وحماية البيئة‪ ،‬النظام العام‬
‫للبيئة والالئحة التنفيذية‪2001 ،‬‬
‫‪0.01‬‬ ‫الزئبق‬
‫‪2.0‬‬ ‫النيكل‬

‫‪10.0‬‬ ‫الزنك‬

‫المصدر‪:‬الرئاسة العامة لألرصاد وحماية البيئة‪ ،‬النظام العام‬


‫للبيئة والالئحة التنفيذية‪2001 ،‬‬

‫‪89‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫خدمات المرافق‬
‫‪4.4‬‬

‫صرف مياه األمطار‬

‫‪1.1‬يراعى عمل ش��بكة مس��تقلة لصرف مياه األمطار‬


‫وتوصيلها إلى منسوب الشارع‬
‫‪2.2‬يجب عدم تمرير مواسير الصرف في أسفل أسقف‬
‫صاالت التخزين أو غرفة الكهرباء‪.‬‬
‫‪3.3‬يجب أن تكون مواسير شبكة الصرف مناسبة‪.‬‬
‫‪4.4‬اعتبارات تصميم شبكة تصريف األمطار‪:‬‬
‫▫▫يرتفع منس��وب قاع غرف��ة التفتيش ‪( 30‬س��م)‬
‫على األقل عن المخرج‬
‫▫▫إيض��اح مق��اس الفتح��ة داخلي��ا بح��ث ال يقل عن‬
‫‪( 60X60‬سم)‬
‫▫▫توضيح ص��رف األمطار لس��طح المباني ووصالت‬
‫اإلنت��اج ومواس��ير الص��رف الرأس��ية م��ن حي��ث‬
‫موقعها ومقاساتها وغرف التجميع لها‪.‬‬
‫▫▫غرف التفتيش تكون من الخرسانة‬

‫‪90‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.5‬‬ ‫النفايات (المخلفات الصلبة)‬

‫‪ 4.5‬النفايات (المخلفات الصلبة)‬

‫تعاريف‬
‫▫▫الكرتون‪ ،‬الخش��ب‪ ،‬البالس��تيك‪ ،‬المعادن وغيرها‬ ‫▪▪التخزي��ن‪ :‬كل العملي��ات التي يقصد به��ا االحتفاظ‬
‫الناتج من ألواح التحميل (‪ )Pallets‬أو من عمليات‬ ‫أو احتواء النفاي��ات وغيرها من الم��واد الخطرة أو‬
‫التعبئة والتغليف‪.‬‬ ‫الس��امة أو المش��عة لفت��رة زمنية مؤقت��ة بغرض‬
‫ّ‬
‫للعمال‪،‬‬ ‫▫▫النفاي��ات الصلبة الناتجة عن أي نش��اط‬ ‫استخدامها‪ ،‬معالجتها‪ ،‬التخلص منها‪ ،‬أو نقلها‪.‬‬
‫والتي تتضم��ن م��واد رطب��ة (نفاي��ات عضويّة‪،‬‬ ‫▪▪حاوية أو مس��توعب‪ :‬يقص��د بها أي وع��اء منقول‬
‫بقايا أطعمة) ومواد جافة (البالستيك والمعادن‬ ‫ومغلق يستخدم لحفظ أو نقل النفايات الخطرة‬
‫والكرتون والورق وغيرها)‪.‬‬ ‫▪▪خزان‪ :‬يقصد أي وعاء ثابت ومغلق يستخدم لحفظ‬
‫▪▪يوصى‪ ،‬ق��در االمكان‪ ،‬بف��رز النفاي��ات الصلبة الى‬ ‫ً‬
‫مصنوعا من‬ ‫النفايات الخط��رة المتراكمة‪ ،‬ويك��ون‬
‫مواد رطبة ومواد جافة‪ ،‬ووضعها في مستوعبات‬ ‫مواد مثل الخرسانة‪ ،‬الحديد‪ ،‬الخشب أو البالستيك‪.‬‬
‫منفصلة لتسهيل عمليّة إعادة تدويرها‪ ،‬بعد جمعها‬ ‫▪▪مخزن‪ :‬هو الم��كان‪ ،‬ان كان مغلق أو مفتوح‪ ،‬الذي‬
‫من قبل الجهات المختصة‪.‬‬ ‫ً‬
‫عددا من الحاويات أو الخزانات التي تحتوي‬ ‫يحوي‬
‫▪▪يمكن تخصيص ب��اب أو أكث��ر على منص��ة التحميل‬ ‫على نفاي��ات خط��رة‪ ،‬ويض��م االنش��اءات‪ ،‬اللوازم‬
‫ً‬
‫مباش��رة‬ ‫(‪ )Loading dock‬م��ن اجل افراغ النفايات‬ ‫وأس��س ضمان الس�لامة وأي تعدي�لات أو زيادات‬
‫في حاوية نفايات ثابتة او متحركة‪ .‬و يوصى تجهيز‬ ‫أخرى‪ ،‬ان وجدت‪.‬‬
‫الحاوي��ة بمكب��س (‪ )Compactor‬لضغ��ط النفايات‬
‫ً‬ ‫النفايات (المخلفات الصلبة)‬
‫يوميا في‬ ‫في ح��ال زادت كمية النفايات المنتج��ة‬
‫المستودع عن ‪ 30‬م مكعب‬ ‫▪▪ُت َّ‬
‫خصص مساحة محدَّدة داخل حدود االستثمار لتخزين‬
‫▪▪يمك��ن وض��ع الحاوي��ة داخ��ل المس��تودع أو خارجه‬ ‫النفايات الصلبة‪ ،‬بحيث ّ‬
‫يؤمن دخ��ول آليّات التجميع‬
‫ً‬
‫فق��ا للعملي��ة المتبعة في جم��ع والتخلص‬ ‫وذلك‬ ‫الى هذا الموقع دون إعاقة حركة دخول الشاحنات‬
‫من النفاي��ات‪ .‬و ف��ي حال وضع��ت الحاوي��ة على‬ ‫أو أي مركبات أخرى من أو الى المستودع‪.‬‬
‫منصة التحميل داخل المستودع‪ ،‬يجب أن ّ‬
‫تؤمن لها‬ ‫لكميّ��ة النفايات‬ ‫ً‬
‫وفقا ّ‬ ‫▪▪يح��دّد حجم حاويات التخزي��ن‬
‫تهوئة خارجي��ة (الش��كل ‪. )51‬وفي كلت��ا الحالتين‪،‬‬ ‫المنتجة والّتي تق��دّر ب ‪ 50‬ليتر يوميًا لكل ‪ 100‬متر‬
‫يجب أن تكون األرضية تحت الحاوية وحولها مقاومة‬ ‫مربع من المستودع (يستخدم هذا المعدل كمؤشر‬
‫ّ‬
‫يتوفر حول الحاوية مسافة ال‬ ‫لالنزالق‪ .‬كما يجب أن‬ ‫عام للمس��تودعات بما أنه قد يختلف من مستودع‬
‫تقل عن ‪ 1.5‬متر بكل االتجاهات‪ ،‬قادرة على احتواء‬ ‫ً‬
‫طبق��ا لن��وع وحجم‬ ‫ال��ى آخ��ر‪ ،‬حيث يج��ب تحدي��ده‬
‫النفايات التي قد تسقط خارج الحاوية‪.‬‬ ‫المس��تودع)‪ .‬ويتضمن ه��ذا المع��دل كل النفايات‬
‫▪▪يوصى تزويد المستودع (عدد طبقات ثالثة او اكثر)‬ ‫المنتجة نتيجة عمليات التحمي��ل‪ ،‬والفرز‪ ،‬والتخزين‪،‬‬
‫ب مهابط (‪ )Chutes‬للنفاي��ات متّصلة بالحاوية من‬ ‫ّ‬
‫للعم��ال المتواجدي��ن ضم��ن ح��دود‬ ‫أو أي نش��اط‬
‫اجل تسهيل عملية التخلّص من النفايات‪.‬‬ ‫المستودع‪ ،‬بما فيها‪:‬‬

‫‪91‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫��� � � � � � � � � � ���‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫خدمات المرافق‬
‫‪4.5‬‬
‫���� � � ��� ���� � � � � � � � ����‬
‫)���� ��� � � � � � � � � � � ������(‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫� � � ������ )��� � � ��� ��� � � � � � � � � �����(‬
‫▪▪توضع هذه الحاويات والخزانات في مخزن مسقوف‬ ‫ش��روط الصح��ة العامة والس�لامة‬ ‫▪▪يجب أن تراعى‬
‫��� � � � � ���� ������� � � � � � � � ���‬
‫)‪(Loading Dock‬‬
‫يكون ضمن الموقع طبقا إلشتراطات الصحة العامة‬ ‫البيئية في عملي��ة الجمع والتخلص م��ن النفايات‪،‬‬
‫والسالمة البيئية‪ ،‬وعلى مسافة ال تقل عن ‪ 15‬مترا‬ ‫بحيث تكون الحاوي��ات و المهابط مغلقة ومقاومة‬
‫من ح��دود الموقع م��ن كاف��ة الجه��ات‪ ،‬بحيث يتم‬ ‫ألي تسرب‪ ،‬و تح ّد من أي انبعاث للروائح‪.‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫انتقاء مكان المخزن بطريقة تقلل االضرار و االخطار‬
‫��� � � � � � � � � � ���‬
‫البيئية بحال تسرب أو أي حادث آخر‪.‬‬
‫▪▪يجب أن يك��ون الوصول الى المخ��زن مؤمن آلليات‬
‫���� � � ��� ���� � � � � � � � ����‬ ‫���� � � ��� ���� � � � � � � � ����‬
‫االطفاء أو غيرها بحال نش��وب حري��ق أو أي حادث‬ ‫)� ����� ��� � � � � � � � � � � ������(‬ ‫)���� ��� � � � � � � � � � � ������(‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫آخر‪ .‬ويكون موقع المخزن غير قابل للتأثر بالعوامل‬
‫الطبيعي��ة؛ كالفيضانات والعواص��ف؛ يجب أن تكون‬ ‫� � � ������ )��� � � ��� ��� � � � � � � � � �����(‬ ‫� � � ������ )��� � � ��� ��� � � � � � � � � �����(‬

‫��� � � � � ���� ������� � � � � � � � ���‬ ‫��� � � � � ���� ������� � � � � � � � ���‬


‫أرضية المخزن خرسانية أو مادة عازلة أخرى‪.‬‬ ‫)‪(Loading Dock‬‬ ‫)‪(Loading Dock‬‬

‫▪▪بح��ال تخزين مواد س��ائلة‪ ،‬يج��ب أن يك��ون المخزن‬


‫مجهز ببرك تخزي��ن ثانوي��ة( )�‪Secondary Contain‬‬
‫‪ )ment‬تحي��ط بالخزانات أو بالحاويات وتؤمن س��عة‬
‫الشكل ‪ :45‬موقع حاوية النفايات في داخل او خارج‬
‫تخزين احتياطية بحال تسرب أو حادث‪.‬‬ ‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫المستودع‪.‬‬
‫مطابقة‬
‫‪PRODUCED BY‬‬ ‫‪EDUCATIONAL‬البرك الثانوية‬
‫‪AN AUTODESK‬‬ ‫الس��عة الالزمة لهذه‬ ‫تكون‬
‫‪PRODUCT‬‬ ‫▪▪‬
‫‪46‬‬ ‫للتعليمات التالية‪:‬‬ ‫���� � � ��� ���� � � � � � � � ����‬

‫▫▫اذا كانت البركة تحت��وي على خ��زان واحد‪ :‬تكون‬ ‫)� ����� ��� � � � � � � � � � � ������(النفايات الخطرة (الصلبة والسائلة)‬
‫السعة معادلة لـ ‪ % 110‬من سعة الخزان‪.‬‬ ‫تعرّف الرئاس��ة العامة لألرصاد وحماية البيئة النفايات‬
‫� � � ������ )��� � � ��� ��� � � � � � � � � �����(‬
‫▫▫اذا كانت البركة تحتوي على أكثر من خزان‪ :‬تكون‬ ‫الخطرة بنوع من النفايات ذات خصائص محددة تجعلها‬
‫��� � � � � ���� ������� � � � � � � � ���‬
‫ً‬
‫خطرا يه��دد صح��ة االنس��ان والبيئ��ة‪ ،‬والتي‬ ‫تش��كل‬ ‫)‪(Loading Dock‬‬
‫السعة معادلة ل ‪ % 110‬من سعة أكبر خزان في‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫البركة‪ ،‬زائ��د ‪ % 10‬م��ن مجموع س��عة الخزانات‬ ‫تنتمي الى احدى الفئات التالية‪:‬‬

‫األخرى‪.‬‬ ‫▪▪سامة‬
‫▪▪شديدة التفاعل‬
‫▪▪قابلة االشتعال او االنفجار‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫‪(Vst) DzƟ¦Ȃº º º º º º º Ljdz¦Ǟºº º º º º º º º º ȈǸšÀ¦DŽº º ƻ‬‬
‫¦‪¨ǂºº º º º º ºǘŬ‬‬

‫▪▪قابلة للتآكل‬
‫▪▪العدوى واالشعاع‬
‫▪▪يتم فص��ل النفايات الخط��رة الناتج��ة والتي يمكن‬
‫أن تتفاعل م��ع بعضها البعض‪ ،‬ويت��م تخزينها في‬
‫حاويات أو خزان��ات منفصلة‪ .‬يتم تحدي��د حجم هذه‬
‫الحاويات أو الخزانات بحس��ب الكمي��ات المنتجة وال‬
‫‪(Vsc)ĿƢºº º º º º º º º Ǔȍ¦ ¦Ȃº º º º º º º ƬƷȍ¦À¦DŽº º ƻ‬‬ ‫يتم تخزين النفايات ألكثر من ‪ 90‬يوما من تاريخ بدء‬
‫‪Vsc=110%xVst‬‬
‫التخزين‪.‬‬
‫الشكل ‪ :46‬شروط وإجراءات تخزين النفايات الخطرة‬

‫‪92‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.6‬‬ ‫الشروط البيئية‬

‫‪ 4.6‬الشروط البيئية‬

‫ً‬
‫طبقا ألنظمة الدفاع‬ ‫▪▪مراعاة توفير وسائل السالمة‬ ‫تنطبق اإلش��تراطات العامة التالية عل��ى جميع أنواع‬
‫المدني‬ ‫المستودعات منها‪:‬‬
‫▪▪االلت��زام بالنظاف��ة التام��ة ف��ي جمي��ع وح��دات‬ ‫▪▪المستودعات العامة – (‪)General Warehouse‬‬
‫المستودع‬ ‫▪▪­ المستودعات المبردة(‪-)Cold warehouses‬‬
‫▪▪يمنع استخدام الممرات للتخزين‪.‬‬ ‫▪▪­ المستودعات المحددة الرطوبة ‪Controlled Hu�( (-‬‬
‫▪▪عدم تناول األتربة واألطعمة داخل المستودعات‬ ‫‪)midity‬‬
‫▪▪منع النوم في المستودعات‬ ‫▪▪­ مستودعات تخزين المواد القابلة لإلشتعال‪/‬الخطرة‬
‫منعا ً‬
‫باتا داخل المستودع‬ ‫ً‬ ‫▪▪يمنع التدخين‬ ‫‪)Flammable/Hazardous( -‬‬
‫▪▪­ أماكن التخزين المغطاة‪/‬المظللة ‪)Shed Storage( -‬‬

‫وتشمل هذه اإلشتراطات البيئية والصحية التالي‪:‬‬


‫ً‬
‫بعي��دا عن الروائ��ح الكريهة‬ ‫▪▪يجب أن يك��ون الموقع‬
‫والدخان واألترب��ة والملوثات األخ��رى ومحمي من‬
‫الفيضانات‬
‫▪▪أن يك��ون بن��اء المس��تودع من م��واد صم��اء جيدة‬
‫ومالئمة وسهلة التنظيف‪.‬‬
‫▪▪أن تكون أرضية وجدران المستودع من مواد مناسبة‬
‫وسهلة التنظيف‬
‫▪▪أن توضع عالمات على أرضية غرف التخزين لممرات‬
‫منصات التحميل‪.‬‬
‫▪▪أن يك��ون تصميم المخ��زن بطريقة محكم��ة الغلق‬
‫تمنع دخول الحشرات والقوارض‬
‫▪▪يجب ان يتضمن المس��تودع نظام تهوئة كامل وأن‬
‫يزود بمراوح شفط مالئمة‬
‫▪▪أن يزود بإضاءة مالئمة ومعدل إنارة ٍ‬
‫كاف يؤمن عن‬
‫طريق المصابيح الكهربائية‪ .‬كما ّ‬
‫يفضل اس��تعمال‬
‫األجهزة الصديقة للبيئة والموفرة للطاقة‬
‫▪▪يفضل اس��تعمال مواد العزل الحراري كحاجز البقاء‬
‫ح��رارة المس��تودع ثابت��ة وغي��ر متأث��رة بالتغي��رات‬
‫الحراري��ة الخارجية للح��ؤول دون اس��تعمال فائض‬
‫للكهرباء لعمليات التبريد او التدفئة‬

‫‪93‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫الحرائق والمتفجرات‬
‫‪4.7‬‬

‫‪ 4.7‬الحرائق والمتفجرات‬

‫جدول ‪:10‬‬ ‫‪1.1‬يسمح داخل نطاق أرض المستودع‪ ،‬بتخزين المواد‬


‫معدات مكافحة الحريق ونظم اإلنذار في مباني المستودعات‬ ‫أو السلع أو المنتجات القابلة لالشتعال‪ ،‬طالما هي‬
‫الحاالت المطلوبة‬ ‫النوع‬ ‫مخزنة ومستعملة ومنتجة داخل مبنى محمي من‬
‫معدات اإلطفاء اليدوية‪:‬‬ ‫‪1‬‬ ‫كافة أنحائه بشبكة مرشات لمقاومة الحريق أو أية‬
‫جميع الطوابق والحاالت‬ ‫طفايات يدوية‬ ‫وس��يلة معتمدة من الدفاع المدني‪ .‬م��ع مراجعة‬
‫التركيبات الثابتة‪:‬‬ ‫‪2‬‬ ‫موقع المديرية العامة للدفاع المدني ‪www.998.‬‬
‫جميع الطوابق والحاالت‬ ‫شبكة خراطيم مطاطية‬ ‫‪gov.sa‬‬
‫غير مطلوبة‬ ‫شبكة فوهات جافة‬ ‫‪2.2‬مراع��اة معايي��ر واش��تراطات مكافح��ة الحري��ق‬
‫غير مطلوبة‬ ‫شبكة فوهات رطبة‬ ‫الواردة في متطلبات الس�لامة واألم��ن الصناعي‬
‫في مباني المستودعات ذات‬ ‫بالمس��تودعات والخدم��ات بالمدين��ة الصناعي��ة‪،‬‬
‫شبكة فوهات خارجية‬
‫الخطورة العالية‪.‬‬ ‫ومنها على س��بيل المثال ال الحصر‪( :‬يرجى الرجوع‬
‫األنظمة التلقائية الثابتة‪:‬‬ ‫‪3‬‬ ‫الى ملح��ق متطلبات الس�لامة واألم��ن الصناعي‬
‫البدروم‪ ،‬في مباني‬ ‫بالمنش��آت الصناعية والخدمات بالمدينة الصناعية‬
‫شبكة تلقائية لمرشات‬
‫المستودعات ذات الخطورة‬ ‫الص��ادر ع��ن الهيئ��ة الس��عودية للم��دن الصناعية‬
‫مياه مكافحة الحريق‬
‫المتوسطة أو العالية‬
‫ومناطق التقنية)‪.‬‬
‫أماكن الخطورة الخاصة حيث ال‬ ‫شبكة تلقائية لمرشات‬
‫▫▫ال يق��ل ع��رض المم��رات الرئيس��ية ع��ن (‪ 2‬متر )‬
‫يمكن استخدام المياه‬ ‫مواد أخرى‬
‫والفرعية عن (‪ 2.5‬متر) بأي حال‬
‫معدات إنذار الحريق‪:‬‬ ‫‪4‬‬
‫▫▫يجب أن يكون عدد المخارج وفقا للشروط العامة‬
‫في جميع الطوابق والحاالت‬ ‫شبكة إنذار يدوي‬
‫بحيث ال تقل ع��ن مخرجين متباعدي��ن عند أطراف‬
‫في مباني المستودعات ذات‬
‫المبنى وعلى الجدار الخارجي يؤدي كل منهما‬
‫الخطورة المتوسطة أو العالية‪،‬‬
‫وأماكن الخطورة العالية في‬ ‫شبكة إنذار تلقائي‬
‫إلى الخارج بحيث ت��ؤدي المخ��ارج جميعها إلى‬
‫المستودعات ذات الخطورة‬ ‫الخارج مباش��رة‪ ،‬أو إلى درج أو ممر محمي من‬
‫الخفيفة‪.‬‬ ‫الحريق ومفصول عن المبنى بفسحة عازلة‪.‬‬
‫▫▫اس��تخدام معدات اإلطفاء المنصوص عليها في‬
‫اش��تراطات الدف��اع المدن��ي الخاص��ة بمكافح��ة‬
‫الحرائق في المستودعات المبنية في جدول ‪.10‬‬

‫‪94‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.8‬‬ ‫متطلبات عامة للسالمة في المستودعات‬

‫‪ 4.8‬متطلبات عامة للسالمة في المستودعات‬

‫(تبعا الشتراطات الدفاع المدني)‬

‫مالحظة‪:‬‬ ‫‪1010‬أن تك��ون اإلض��اءة جي��دة ومناس��بة وتوضع فوق‬ ‫‪1.1‬أن تكون المس��تودعات بعي��دة عن الط��رق العامة‬
‫يرجى مراجعة دليل متطلبات‬
‫الممرات واألماكن غير المعرضة للصدمات بها‪.‬‬ ‫والمباني الس��كنية والمنش��آت األخرى بمس��افة‬
‫األمن والسالمة الصناعية‬
‫‪1111‬توفير أجهزة كشف الحرائق‪.‬‬ ‫مناسبة‪.‬‬
‫للمتطلبات الخاصة للسالمة‬
‫في المستودعات‬
‫‪1212‬توفير نظام اإلطفاء األتوماتيكي‪.‬‬ ‫‪2.2‬أن تكون المواد المستخدمة في اإلنشاء غير قابلة‬
‫‪1313‬التخل��ص من النفاي��ات وبقاي��ا التغلي��ف أوال بأول‬ ‫لالشتعال خاصة في المس��تودعات التي تستعمل‬
‫وتوزيع براميل ذات أغطية لهذا الغرض‪.‬‬ ‫لتخزين المواد السريعة االشتعال‪.‬‬
‫‪1414‬المحافظة على الترتيب والنظافة داخل المستودع‬ ‫‪3.3‬توفير موقعي��ن للتخزين على األق��ل متباعدين عن‬
‫واألماكن المجاورة له باستمرار‪.‬‬ ‫بعضهما قدر المستطاع وفي اتجاهين مختلفين‪.‬‬
‫‪4.4‬أن ترص المواد المخزنة بطريقة سليمة ويفضل أن‬
‫تكون على أرفف‪.‬‬
‫‪5.5‬توفير ممرات بين الرصات تسمح للعمال بالمستودع‬
‫أو رجال األمن بالوص��ول إلى أي نقط��ة في حال‬
‫حدوث حريق – ال سمح الله – بحيث ال يقل اتساعها‬
‫عن ‪1.5‬م‪.‬‬
‫‪6.6‬أال يبلغ ارتف��اع (البيليت) مس��توى األس��قف‪ ،‬وأن‬
‫تكون هناك مس��افة بين الرصات واألس��قف ال تقل‬
‫عن ‪ 91.5‬سم‪.‬‬
‫‪7.7‬أن ترفع المواد المخزنة وخاصة المتوقع تلفها عن‬
‫أرضية المستودع بمسافة ال تقل عن ‪ 7.5‬سم ‪.‬‬
‫‪8.8‬يخزن كل ن��وع من الم��واد على حدة حتى يس��هل‬
‫التعرف على الوسائل المناسبة لمكافحة الحريق‪.‬‬
‫‪9.9‬أن تك��ون جمي��ع التمدي��دات واألجه��زة الكهربائية‬
‫سليمة وقد تم تركيبها بطريقة صحيحة‪.‬‬

‫‪95‬‬
‫اشتراطات المباني داخل المدينة الصناعية‬
‫‪4.9‬‬
‫قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الرابع‬

‫‪ 4.9‬قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الرابع‬

‫غير‬ ‫كال‬ ‫نعم‬


‫مطلوب‬

‫اإللتزام بنسب المساحات ضمن قطعة األرض وفق المعدالت التالية‪:‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مجموع المساحة المبنية ‪% 55 - % 50‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪مجموع مساحة فراغ الحركة ومساحة المواقف ومنطقة التحميل والتفريغ بين ‪% 45-40‬‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪المناطق المفتوحة لتنسيق الموقع ‪% 5‬‬


‫اإللتزام باإلرتدادات التالية‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪اإلرتداد األمامي ال يقل عن ‪ 13.5‬م‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪اإلرتداد الجانبي ال يقل عن ‪ 6‬م‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪عدم وضع أي منشأة في اإلرتدادات ويستثنى من ذلك غرف الكهرباء والقواطع الرئيسية والمولد اإلحتياطي وغرفة‬
‫الحارس وخزانات الغاز والوقود‬
‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪في حال وضع مواقف للسيارات على جانبي مبنى المستودع‪ ،‬يجب أن ال تقل المسافة بين حدود قطعة األرض و مبنى‬
‫المستودع (األرتداد الجانبي) عن ‪ 12‬م‬
‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪في حال وضع مواقف عمودية للش��احنات على جانبي مبنى المستودع‪ ،‬يجب أن ال تقل مس��افة اإلرتداد الجانبي عن‬
‫‪ 35‬م‬
‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪في حال وضع مواقف مائلة بزاوية ‪ 45‬للشاحنات على جانبي مبنى المستودع‪ ،‬يجب أن ال تقل مسافة اإلرتداد الجانبي‬
‫عن ‪ 25‬م‬
‫اإللتزام باإلرتفاعات التالية‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪ال يقل اإلرتفاع المسموح لمساحات التخزين في المستودع عن ‪ 7.5‬م‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪ال يتعدى أقصى إرتفاع مسموح به لمساحات التخزين في المستودع عن ‪ 30‬م‬
‫اإللتزام باإلشتراطات التالية في مناطق التحميل والتفريغ‬
‫▪▪االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل العمودية – تحميل خلفي‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▫▫ال يقل عرض خليج التحميل العمودي الخلفية التحميل عن ‪ 3.5‬م‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▫▫يجب توفير مسافة ‪ 5‬امتار للتقدم أماميا اذا كان عرض خلجان تحميل أقل من ‪ 3.5‬م‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▫▫ال يقل عرض خليج التحميل العمودي المزدوجة (‪ -)Cross Docks‬تحميل خلفي عن ‪ 4‬م‬

‫▫▫المساحة الدنيا الالزمة لحركة الشاحنات والمناورة والدوران ال تقل عن (‪ 35‬م)‬

‫‪96‬‬
‫اشتراطات عامة إلقامة المستودعات بالمدن الصناعية‬
‫‪97‬‬
‫قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الرابع‬

‫▪▪االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل العمودية – تحميل جانبي‬


‫▫▫ال يقل عرض خليج التحميل العمودي ‪ -‬تحميل جانبي عن ‪ 7‬م‬

‫▫▫المساحة الدنيا الالزمة لحركة الشاحنات والمناورة والدوران ال تقل عن (‪ 37.5‬م)‬

‫▪▪االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل المائلة بزاوية ‪ – 45°‬تحميل خلفي‬


‫▫▫ال يقل عرض خليج التحميل المائلة بزاوية ‪ 45°‬الخلفية التحميل عن ‪ 3.5‬م‬
‫▫▫المساحة الدنيا الالزمة لحركة الشاحنات والمناورة والدوران ال تقل عن (‪ 18‬م)‬

‫▪▪االشتراطات التصميمية لخلجان التحميل المشتركة‬


‫▫▫التحقق من مطابقة اشكل ‪ 26‬و‪ 27‬مع التصاميم المقدمة‬

‫مراعاة تنسيق الموقع وتأمين المواقف‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪تأمين مواقف لسيارات العمالء والموظفين بحيث تكون في اقرب نقطة ممكنة لمدخل المبنى اإلداري‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪تأمين مواقف للشاحنات مع مراعاة الفترات الزمنية لحركتها‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪توفير األشجار لمواقف الشاحنات لتحسين المنظر العام‬

‫‪o‬‬ ‫‪o‬‬ ‫▪▪العناية بواجهة المصنع وتجميله وتنسيقه‪.‬‬

‫‪97‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪98‬‬
‫‪5‬‬
‫‪5‬‬

‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬


‫الفصل الخامس‪ :‬اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬

‫‪ 3.1‬تحديد متطلبات العمالة والمساحة ������������������������������������������������������������������������������������������������‪31‬‬


‫‪ 3.2‬أسس ومعايير تخطيط الموقع العام للمستودع�������������������������������������������������������������������������������‪32‬‬
‫محددات عامة���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪32‬‬
‫التوزيع األمثل للفراغات ضمن الموقع العام��������������������������������������������������������������������������������������������������������‪32‬‬
‫اإلحتياجات المساحية لحركة دوران الشاحنات ضمن الموقع �����������������������������������������������������������������������������������‪33‬‬
‫توجيه المباني��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪33‬‬
‫أشكال ونسب مباني المستودعات ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪33‬‬
‫‪ 3.3‬العناصر التخطيطية لمباني المستودعات ���������������������������������������������������������������������������������������‪35‬‬
‫مساحات التخزين�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪36‬‬
‫نظم الرفع والمناولة ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪44‬‬
‫مناطق تحميل وتفريغ الشاحنات ومساحات المناورة (‪51��������������������������������)Truck docks & Maneuvering areas‬‬
‫الخدمات المساندة (‪53���������������������������������������������������������������������������������������������������������������� )Support Areas‬‬
‫‪ 3.4‬عناصر المستودع وأسس تحديد عالقتها ببعضها البعض ��������������������������������������������������������������������‪56‬‬
‫مستودع على شكل “‪ ”T‬عكسية (‪56���������������������������������������������������������������������������������������� )Inverted “T” flow‬‬
‫مستودع بمسارات مختلطة (‪57����������������������������������������������������������������������������������������������)Cross Flow Layout‬‬
‫المستودع الزاوي (‪57��������������������������������������������������������������������������������������������������������� )Corner Warehouse‬‬
‫مستودعات حركة البضائع العابرة (‪58����������������������������������������������������������������������������������������������)Through flow‬‬
‫‪ 3.5‬اللوائح واألنظمة اإلدارية الستعماالت األراضي �������������������������������������������������������������������������������‪59‬‬
‫‪ 3.6‬قائمة التحقق (‪ )Checklist‬للفصل الثالث����������������������������������������������������������������������������������������‪60‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.1‬‬ ‫المستودعات المبردة‬

‫‪ 5.1‬المستودعات المبردة (‪Warehouses‬‬


‫‪)ColdPRODUCT‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL‬‬

‫‪53‬‬
‫مقدمة‬

‫الى متطلبات انشائية كبيرة لحمله‪ .‬اال انه يجب مراعاة‬ ‫هي مرافق مصمم��ة للحفاظ على ج��ودة األطعمة‬
‫توزيع اله��واء بش��كل منتظم ضم��ن المخ��زن حيث أن‬ ‫والم��واد التمويني��ة وم��واد الطب الحي��وي والمواد‬
‫العديد من التصاميم التي تس��تخدم هذا النوع تعاني‬ ‫المصنع��ة القابل��ة للتل��ف التي تحت��اج إل��ى التبريد‪.‬‬
‫من سوء توزيع للهواء داخل المخزن وذلك يؤدي الى‬ ‫تش��تمل هذه المرافق‪ ،‬عل��ى أماكن تبري��د وتجميد‪،‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK‬‬
‫تكوين ظروف غير مناسبة للتخزين حيث تكون حركة دوران‬ ‫ومناط��ق ميكانيكي��ة‪ ،‬يمك��ن أن تحت��وي عل��ى‬
‫جدا أو منخفضة ً‬
‫جدا (الشكل ‪.)53‬‬ ‫الهواء أما مرتفة ً‬ ‫مراف��ق التفتيش والتجهيز‪ .‬يس��تخدم ه��ذا النوع من‬
‫‪PRODUCED BY AN‬‬ ‫‪AUTODESK‬‬ ‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫المس��تودعات كمخازن انتاج‪ ،‬ومخ��ازن جملة‪،‬ومخازن‬
‫‪PRODUCT‬‬
‫تثبيت‬ ‫المنتظم للهواء من خالل‬ ‫يمكن تحقيق التوزيع‬
‫توزيع أو مخازن بيع بالتجزئة‪.‬‬
‫‪54‬‬
‫وح��دات التبريد ف��ي الس��قف (الش��كل ‪ )54‬أو تثبيت‬
‫الوحدة خارج المخزن (الشكل ‪ )55‬والتأكد من أن بيليت‬ ‫غالبا ما يتم تصمي��م مبنى المس��تودعات من طابق‬
‫البضائع مكدس��ة بارتفاعات رأسية ومس��افات ارضية‬ ‫واحد‪ ،‬ويمكن أن تكون مس��احات التخزي��ن مؤلفة من‬
‫مناسبة‪.‬‬ ‫غرفة واحدة مفردة أو مقس��مة الى عدد من الغرف‬
‫ّ‬
‫وتشغل جميع الغرف المبردة‬ ‫تبعا لألحجام المطلوبة ؛‬
‫ع��ادة عل��ى درج��ة الح��رارة عينها‪ .‬يت��م بن��اء معظم‬

‫‪PRODUCED‬‬
‫المس��تودعات‪( ،‬باس��تثناء الصغي��رة الجاه��زة البناء)‪،‬‬
‫على مستوى أعلى من المساحة المحيطة بها‪ ،‬ويتم‬
‫تجهيزها بمنح��در تحميل خاص بها عن��د جانب واحد أو‬

‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫أكثر بحيث يتوافق مستوى منحدر التحميل مع ارتفاع‬
‫ً‬
‫استخداما‪.‬‬ ‫المركبات األكثر‬

‫‪BY AN AUTODESK‬‬
‫الشكل ‪ :47‬توزيع غير متساو للهواء في منطقة تخزين‬ ‫انواع المخازن المبردة‬
‫لوحدة لتبريد ذات مروحة واحدة‬
‫المخازن ذات وحدات التبريد (‪Stores with Unit‬‬
‫‪( )Coolers‬مفردة او متعددة)‬

‫‪PRODUCT EDUCATIONAL PRODU‬‬


‫ً‬
‫اس��تخداما في‬ ‫تعتبر المخازن ذات وحدات التبريد األكثر‬
‫تبريد المخازن المبردة الحديث��ة‪ ،‬وذلك عن طريق تثبيت‬
‫وحدات تبريد مع مراوح مصممة بخصائص تدفق هواء‬
‫جي��دة‪ .‬يتميز ه��ذا النوع م��ن المخازن المب��ردة عموما‬
‫بتكلف��ة تثبيت منخفض��ة؛ فه��و يحتوي على ش��حنة‬
‫صغيرة نس��بيا من غاز التبري��د ويمكن ازال��ة الجليد عنه‬
‫الشكل ‪ :48‬توزيع منتظم للهواء‬ ‫بس��هولة دون التعارض م��ع ظروف التخزي��ن وال يحتاج‬

‫‪101‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬


‫المستودعات المبردة‬
‫‪5.1‬‬

‫▪▪في الوحدات الصغي��رة‪ ،‬تكون ازالة الجلي��د كهربائيا هي‬


‫ً‬
‫شيوعا‪.‬‬ ‫األكثر‬
‫▪▪تكون عادة ازالة الجليد في وح��دات التبريد في المخازن‬
‫المبردة الصغيرة تلقائية‪ ،‬ويتم تشغيلها عن طريق ساعة‬
‫توقيت‪ .‬مع هذا النمط من التشغيل‪ ،‬ينبغي ترتيب توقيت‬
‫ازالة الجليد ليتزامن مع األوقات عندما يكون حمل التبريد‬
‫منخفضا‪ ،‬والتي تكون عادة خالل الليل‪.‬‬

‫المستودعات المبردة المسبقة الصنع‬ ‫الشكل ‪ :49‬مستودع مبرد مع وحدة تبريد خارج منطقة التبريد‬
‫▪▪في هذا النوع م��ن المخازن المبردة وال��ى جانب االلواح‬ ‫األساسية‬

‫والمكون��ات االنش��ائية المس��تخدمة‪ ،‬هن��اك مجموع��ة‬


‫تجدر اإلشارة الى ان إستخدام وحدات التبريد المتعددة في‬
‫في االس��واق لبناء وحدات صغيرة من‬ ‫‪ BY‬تجهيزات متوفرة‬
‫‪PRODUCED‬‬ ‫‪AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫نظام المستودعات المبردة افضل من استخدام وحدات تبريد‬
‫المخازن المبردة‪ .‬معظم التجهيزات الكاملة تشمل الواح‬
‫الجدران واألس��قف‪ ،‬منحدر التحميل‪ ،‬واألغطية‪ ،‬فضال عن‬
‫مركزية كبيرة الحجم وذلك لعدة اسباب أهمها‪:‬‬
‫▪▪يعطي هذا النظ��ام مرونة عند حص��ول اي عطل او خلل‬
‫‪56‬‬
‫محطة التبريد‪.‬‬
‫في بعض الوحدات‪.‬‬
‫▪▪له��ذا الن��وع م��ن المس��تودعات مث��ال نموذج��ي ه��و‪،‬‬
‫▪▪يسمح للمستودع ان يعمل بشكل عادي دون الحاجة الى‬
‫مخزن مبرد بس��عة تخزين اس��مية بحدود ‪ 200‬طن قياس‬
‫ان تكون جميع الوحدات قيد التشغيل‪ ،‬شريطة ان ال يكون‬
‫‪ 6 × 12 × 12‬متر مش��يد بألواح البولي يوريثان المعزولة‬
‫هناك احمال تبريد إضافية مرتفعة بسبب االنتاج والحركة‬
‫والمدعوم��ة ذاتيا والمغلفة من الداخ��ل والخارج بصفائح‬
‫المتكررة دخوال وخروجا من المخزن‪.‬‬
‫م��ن الف��والذ المجلف��ن والبالس��تيك‪ ،‬فضال ع��ن االرضية‬
‫▪▪يس��مح بازالة الجليد لكل وح��دة تدريجيا مم��ا يخفف األثر‬
‫المسبقة الصنع‪.‬‬
‫على ظروف التخزين‪.‬‬
‫▪▪يجب توفير األرضية األسمنتية في الموقع الذي سيقام‬
‫▪▪إذا كان النظام المستخدم الزالة الجليد هو الغاز الساخن‪،‬‬
‫عليه المبنى‪.‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫فان النظ��ام المتعدد الوح��دات يكون ضروري��ا لكي توفر‬
‫▪▪تتراوح عملية تجميع األجزاء المس��بقة الصنع للمس��تودع‬
‫المبرد بين ‪ 4‬و ‪ 8‬أسابيع ً‬ ‫الوحدات قيد االستخدام حمل التبريد الالزم لضاغط التبريد‪.‬‬
‫تبعا للظروف المحلية‪.‬‬

‫الشكل ‪ :50‬مقطع لمستودع مبرد مسبق الصنع مع رافعة علوية‬

‫‪102‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.1‬‬ ‫المستودعات المبردة‬

‫العزل‬ ‫اإلشتراطات الخاصة بالمستودعات المبردة‬


‫يتم عزل الهي��اكل األنش��ائية والمع��دات الميكانيكية‬ ‫من اهم العناصر التي يجب مراعاته��ا عند بدء العمل‬
‫واألنابيب المب��ردة ذات الحرارة المنخفض��ة‪ .‬باإلضافة‬ ‫عل��ى التصاميم بالمس��تودعات المب��ردة هي موقع‬
‫إلى مجموع��ة من العوامل اإلضافية لضمان س�لامة‬ ‫غرف المح��ركات ومع��دات التبري��د‪ .‬ينبغ��ي أن تكون‬
‫الع��زل‪ ،‬بم��ا يت�لاءم م��ع متطلب��ات الدف��اع المدني‬ ‫غرفة المح��ركات أقرب م��ا يمكن ال��ى موقع معدات‬
‫الس��عودي لعامل��ي تأخير الحري��ق و إنبع��اث الدخان‬ ‫تبريد الهواء داخل المس��تودع مما يعيق اإلمتداد عند‬
‫مساويا‪.‬‬ ‫التوس��عات المس��تقبلية‪ ،‬ولذلك يمك��ن وضعها في‬
‫الحماية الميكانيكية لنظام العزل‬ ‫نهاي��ة المخ��زن المبرد وف��ي موقع يخدم بس��هولة‬
‫وتعتمد على إستعمال مواد التش��طيب الخارجية مع‬ ‫التوس��ع المس��تقبلي‪ .‬كذلك‪ ،‬يمك��ن أن توضع غرفة‬
‫مرعاة مجموعة من العوامل الهامة والضامنة للعزل‬ ‫ً‬
‫بعيدا عن مباني المستودعات المبردة ويتم‬ ‫المحركات‬
‫وهي‪:‬‬ ‫تبريد الهواء عبر جسر أنابيب‪ ،‬مما يعطي مرونة في‬
‫▪▪إعتماد المواد المالئمة كيميائيا التي يمكن وضعها‬ ‫القيام بالتوسعات في اتجاهات مختلفة‪.‬‬
‫على األسطح الداخلية‬ ‫األرضيات‬
‫▪▪مراعاة عاملي تأخير حريق وإنبع��اث الدخان للمواد‬ ‫▪▪تصمم أرضية المستودع بحيث تكون على مستوى‬
‫المستعملة في األسطح الداخلية‬ ‫واحد وذلك لتجنب استخدام المنحدرات أو الساللم‪.‬‬
‫▪▪اليس��مح بدخول المياه بشكل مباش��ر خالل عملية‬ ‫وق��د تختلف س��ماكة األرضية للغرف تبعا لس��ماكة‬
‫التنظيف والغسل‪.‬‬ ‫المادة العازلة‪.‬‬
‫مواد التشطيب الخارجية‬ ‫▪▪يراع��ى ان تك��ون مس��توى االرضية مع مس��توى‬
‫يجب تصمي��م األس��طح الخارجية بحيث يك��ون المبنى‬ ‫المصارف‪.‬‬
‫ً‬
‫قادرا على تحمل العوامل المناخية السائدة والمسببة‬ ‫▪▪ال يسمح بالقيام بميول في األرضية لتوجيه التدفق‬
‫للتآكل‪ ،‬وتكون التش��طيبات الخارجية مقاومة للحريق‬ ‫إلى المص��ارف حت��ى ال يتع��ارض الميل م��ع عمل‬
‫والماء ومانعة لدخول الحشرات‪.‬‬ ‫معدات المناولة‪.‬‬

‫مواد التشطيب الداخلية‬ ‫األبواب والنوافذ‬


‫يجب ع��دم اس��تخدام أي مادة م��ن مواد التش��طيب‬ ‫▪▪ال يسمح بالنوافذ في مناطق التخزين‪.‬‬
‫ً‬
‫تلوثا للمنتج��ات المخزنة‪.‬‬ ‫الداخلية والت��ي قد تس��بب‬ ‫▪▪يس��تعمل الزج��اج المس��لح بأس�لاك معدني��ة في‬
‫بحي��ث تلب��ي كاف��ة اإلش��تراطات واألنظم��ة الصحية‬ ‫المكاتب وغرف المع��دات‪ ،‬والمراحيض‪ ،‬والمناطق‬
‫المطبقة على التخزين من قبل الهيئة العامة للغذاء‬ ‫المخصصة لتغيير المالبس‪.‬‬
‫ً‬
‫أمرا‬ ‫والدواء ‪.‬ويعتبر مظهر مواد التش��طيب الداخلية‬ ‫▪▪تس��تعمل األبواب التي تفت��ح ف��ي اإلتجاهين من‬
‫ثانويا مقارنة بالمتطلبات الوظيفية لهذه المواد‪.‬‬ ‫الداخل والخارج‪.‬‬

‫‪103‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.1‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫المستودعات المبردة‬

‫الحواجز المانعة للبخار‬


‫▪▪تس��تعمل الحواجز المانعة للبخار م��ع كل عملية عزل في‬
‫المستودعات المبردة بحيث تشكل حماية له‪ .‬عندها يجب‬
‫‪έ΍έΟ ΏΎѧѧѧѧΑ‬‬
‫توفير حاجز مانع للبخ��ار في الجانب الداف��ئ من المادة‬
‫العازلة والقيام بتغطيته لحمايته من التلف‪.‬‬
‫▪▪ينبغ��ي أن تك��ون األنظمة الحاج��زة للبخار أنظم��ة قادرة‬
‫على تحمل التمدد واالنكماش ف��ي أي اتجاه مع الزيادة‬
‫في درجة الحرارة والهواء أو تسرب للبخار‪ .‬يجب أن يكون‬
‫هناك (‪ )Permeance‬أكثر من ‪ 0.1‬بيرم‪ .‬حيث ال يقل العمر‬
‫‪ϲѧѧѧѧѧѧѧϘϓ΃ ΢ρѧѧѧγϣ‬‬ ‫المتوقع عن ‪ 25‬عاما‪.‬‬
‫‪ΔѧѧѧѧѧѧϠΧ΍ΩΗϣ ρ΋΍έѧѧѧѧѧѧη‬‬ ‫▪▪يجب مراعاة وبشكل خاص تصاميم المستودعات المبردة‬
‫في المناخات الرطبة حيث يشكل البخار مشكلة كبيرة‪.‬‬
‫‪ΔѧѧѧѧѧϘϠόϣ έ΋ΎΗѧѧѧѧѧѧѧѧѧγ‬‬
‫ً‬
‫ش��امال‪ ،‬يغطي جميع الجدران‪،‬‬ ‫▪▪يكون الحاجز المانع للبخار‬
‫والس��طح الخارج��ي‪ ،‬والس��قف الداخل��ي ‪ ،‬واالرضي��ات‪.‬‬
‫ويس��تعمل كذلك في المخازن المشيدة المالصقة لجدار‬
‫الشكل ‪ :51‬ستارة داخلية مؤلفة من شرائط مرنة تستعمل‬
‫المبنى؛ يتم هذا عن طريق وضع طبقتين على األقل من‬
‫للتخفيف من كمية الهواء المتبادل‬
‫مادة عازلة مناسبة‪.‬‬
‫▪▪يمكن تجهي��ز فتحات اب��واب المس��تودع بس��تارة داخلية‬
‫المثبتات‪ ،‬المواد المانعة للتسرب‪ ،‬والمواد‬
‫مصنوعة من ش��رائط متداخلة من مواد صناعية مناس��بة‬
‫الالصقة‬
‫لالس��تخدام في درجات الحرارة المنخفضة (الش��كل ‪.)37‬‬
‫▪▪إن المود المس��تعملة ف��ي تثبيت الم��واد العازلة‬
‫وهذا يقلل من تبادل الهواء الى حد كبير بدون أي عرقلة‬
‫يجب أن ال تؤثر على س�لامة النظ��ام الحاجز للبخار‪.‬‬
‫يجب أن ال تستعمل المواد الالصقة والمواد المانعة‬
‫‪69‬‬ ‫لحركة الم��رور ويجب أن تبقى في حال��ة جيدة‪ ،‬وكما هو‬
‫الحال م��ع الس��تائر الهوائي��ة‪ ،‬وكذلك يجب عدم اس��اءة‬
‫للتسرب بعدة طبقات لتش��كل حاجزا قد يؤدي الى‬
‫ً‬
‫مفتوحا‪.‬‬ ‫استخدامها بترك الباب الرئيسي الخارجي‬
‫عملية تكثيف داخلي وتش��كل طبقة م��ن الصقيع‪.‬‬
‫▪▪يتم تجهيز المخازن الكبيرة بأبواب كهربائية يمكن فتحها‬
‫كذلك يجب تف��ادي اس��تعمال البراغ��ي الحديدية‬
‫وإغالقها بس��رعة ‪ ،‬تكون عادة مجهزة باجهزة استشعار‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬ ‫كوسيلة للتثبيت‪.‬‬
‫تلقائية أو مفاتيح معلقة الخارج والداخل‪.‬يعتبر هذا النظام‬
‫سخانات األبواب‬ ‫من األنظمة الفعالة‪ ،‬حيث يبقى الباب مفتوحا أقل فترة‬
‫▪▪تعتمد عن��د الحاجة لمن��ع تراكم الرطوب��ة والصقيع‬ ‫زمنية‬
‫على الجوانب‪ ،‬وكذلك يجب إعادة النظر في توزيع‬
‫الستائر الهوائية على جانبي األبواب بين المناطق‬
‫المبردة و بدرجة حرارة متفاوتة ‪.‬‬

‫‪104‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.1‬‬ ‫المستودعات المبردة‬

‫مصارف خاصة للمياه‬ ‫معدات خاصة للتخزين البارد‬


‫تس��تخدم في عملي��ات التنظيف الدورية‪ ،‬وال يس��مح‬ ‫▪▪وتش��مل التعدي�لات الهيدروليكي��ة‪ ،‬والميكانيكية‪،‬‬
‫بوجود مصارف المي��اه ضمن مم��رات التخزين‪ ،‬و ذلل‬ ‫والكهربائي��ة للش��احنات‪ ،‬الت��ي تس��تخدم ف��ي‬
‫للحف��اظ على أرضي��ة مس��توية ضمن المم��رات‪ .‬يتم‬ ‫المستودعات الباردة وتتضمن فئتين‪:‬‬
‫تصميم مي��ول مص��ارف المي��اه تح��ت ارف��ف حوامل‬ ‫▪▪الفئة األول‪:‬ى‪ :‬حمايةخاصة للتكثيف (�‪Special Con‬‬
‫التخزين وليس في ممرات التخزين‪.‬‬ ‫‪ ،)dension Protection‬وتطب��ق عل��ى الش��احنات‬
‫التي تعمل في بيئ��ة ذات درجة حرارة متغيرة داخل‬
‫متطلبات األنظمة الكهربائية هي كما يلي‪:‬‬
‫المستودعات‬
‫▪▪تتلخص متطلبات األنظمة الكهربائية فيمايلي‪:‬‬
‫▪▪الفئة الثانية‪ :‬وتش��مل س��خانات البطارية‪ ،‬تعديالت‬
‫▪▪توفير تركيبات اإلضاءة المقاوم��ة للبخار المحمية‪،‬‬
‫النظام الهيدروليك��ي‪ ،‬وحماية التكثي��ف‪ ،‬ويطبق‬
‫في جميع المساحات المبردة‬
‫عل��ى الش��احنات التي تعم��ل في بيئ��ة ذات درجة‬
‫▪▪توفير مس��توى إضاءة مناس��ب للمناطق المبردة‬
‫حرارة متغيرة داخل المس��تودعات‪ ،‬تتراوح بين درجة‬
‫بمعدل ‪ 107.6‬لوكس بإرتفاع ‪ 1.2‬م‬
‫حرارة طبيعي��ة و إلى م��ادون ‪ ° -40‬أو عندما تكون‬
‫▪▪توفير مخارج للطاقة الكهربائية تراعي ما يلي‪:‬‬
‫العمليات مستمرة تتفاوت خاللها درجة الحرارة بين‬
‫ ‪.‬أتشغيل األبواب األوتوماتيكية ‪.‬‬
‫‪ °0‬إلى ما دون ‪ - °29‬درجة مئوية‪.‬‬
‫ ‪.‬بمعدات التبريد‬
‫ ‪.‬جشحن بطاريات لمعدات المناولة‬ ‫أجهزة اإلنذار‬
‫ ‪.‬دأجهزة إنذار حرارية في حال إرتفاع درجات الحرارة‬ ‫▪▪يجب أن تكون مرافق التخزين البارد مجهزة بأجهزة‬
‫في الفراغات المبردة‬ ‫إنذار للسالمة‪ ،‬واألمن‪ ،‬ودرجات الحرارة المرتفعة‪.‬‬
‫▪▪يتعين عل��ى كل غرفة أن تكون متصل��ة بجهاز انذار‬
‫منطقة تفتيش‬
‫خارج الغرفة يك��ون مراقبا على مدار س��اعة‪ ،‬يوفر‬
‫وتستحدث لألنشطة الكبيرة‪ ،‬تس��مح بتفتيش بيطري‬
‫طلب المساعدة للغرفة عند الضرورة‪.‬‬
‫للبضائع الواردة (مختبر ‪ +‬مكتب) مع شاحنة شوكية‬
‫▪▪عن��د وج��ود نظ��ام أم��ن للمس��تودعات تس��تعمل‬
‫إرتفاع منطقة التخزين‬ ‫أجه��زة اإلن��ذار للتنبيه في ح��ال دخول غي��ر مصرح‬
‫ويصم��م إرتف��اع المس��تودع لتحقي��ق اإلس��تفادة‬ ‫لهم بالدخول إل��ى داخل المبنى أو غ��رف التخزين‬
‫اإلقتصادي��ة القصوى م��ن حوامل التخزي��ن‪ .‬أما في‬ ‫الفردية‪.‬‬
‫حالة التخزي��ن األرضي يجب أن ال يزي��د ارتفاع الحوامل‬ ‫▪▪أجهزة إنذار حرارية وتستعمل لإلشارة إلى أي عطل‬
‫عن ‪ 4.88‬م‪.‬‬ ‫في أنظم��ة التبري��د أو إرتفاع في درج��ات الحرارة‬

‫عرض ممرات حوامل التخزين‬ ‫في المناطق المبردة‪ ،‬ضم��ن المناطق المبردة أو‬

‫تصم��م المس��تودعات الب��اردة بحيث ال يتع��دى عرض‬ ‫في مكاتب اإلستالم والش��حن‪ .‬تتمثل جميع أجهزة‬

‫ممرات التخزين عن ‪2.4‬م كحد أقصى‪ ،‬يمكن إستعمال‬ ‫التبري��د في لوح��ة تحك��م ومراقبة ألجه��زة اإلنذار‬

‫الرافعات الشوكية الخاصة بالممرات الضيقة للتقليل‬ ‫ومفاتيح فصل في كل غرفة من غرف المستودع‪.‬‬

‫من عرض الممرات‪.‬‬ ‫▪▪يتم تركيب مرشاة المياه في جميع مناطق التخزين‬
‫والتشغيل والمعدات‪.‬‬

‫‪105‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫المستودعات المبردة‬
‫‪5.1‬‬

‫منعا ً‬
‫باتا تخزين المنظفات المنزلية والمبيدات‬ ‫ً‬ ‫▪▪يمنع‬ ‫طريقة تثبيت ارفف التخزين‬
‫الحشرية في مخازن األغذية‪.‬‬ ‫تثبت ارفف التخزي��ن على األرض‪ ،‬وال يس��مح بتثبيتها‬
‫▪▪يجب أن ترص عبوات المواد الغذائية بطريقة يسهل‬ ‫بالجدران واألس��قف ويمكن توفير تثبي��ت إضافي عن‬
‫قراءة بيانات البطاقة عليها‪.‬‬ ‫طريق إستعمال ارفف التخزين بشكل متقاطع‪.‬‬
‫▪▪أن ت��رص العب��وات بطريق��ة تس��هل عملية س��حب‬
‫اإلشتراطات البيئية‬
‫األقدم فاألحدث (‪.)FIFO91‬‬
‫▪▪في حالة استخدام ناقالت ميكانيكية متحركة لنقل‬ ‫باإلضاف��ة إل��ى االش��تراطات المذكورة ف��ي الفصل‬
‫المواد الغذائي��ة إلى داخل المس��تودع أو التحميل‬ ‫األول‪ ،‬تنطبق االش��تراطات التالية على المستودعات‬
‫داخله فيج��ب أن ال تكون من األنواع التي تس��تخدم‬ ‫المبردة‬
‫الديزل كوقود‪.‬‬ ‫▪▪في حالة وجود ثالجات داخل المس��تودع يجب عدم‬
‫▪▪يج��ب أن يكون جمي��ع العاملي��ن في مس��تودعات‬ ‫تعرضها ألشعة الشمس المباشرة‪.‬‬
‫المواد الغذائية حاصلين على شهادات صحية سارية‬ ‫▪▪أن تزود غرف مس��تودعات التبريد والتجميد بأجهزة‬
‫المفعول تثبت خلوهم من األمراض المعدية‪.‬‬ ‫تبريد وتجميد ذات كف��اءة عالية أوان ت��زود بأجهزة‬
‫▪▪العناية التامة بنظافة جميع العاملين‪.‬‬ ‫قياس لدرجة الحرارة مع إمكانية ق��راءة النتائج من‬
‫ً‬ ‫ً‬ ‫▪▪يجب على العم��ال ارتداء ً‬
‫زي��ا موح��دا نظيفا وقت‬ ‫خارج الغرفة‪.‬‬
‫ً‬
‫واقيا من الب��رودة في حالة الدخول‬ ‫العمل ويكون‬ ‫▪▪يجب أن توضع قائم��ة على باب المس��تودع توضح‬
‫لمس��تودعات التجمي��د‪ ،‬وأحذي��ة خاص��ة نظيف��ة‬ ‫فيه��ا نوعي��ة الم��واد الغذائي��ة المخزن��ة وتاري��خ‬
‫ومطهرة للدخول بها الى المس��تودعات‪ .‬وتحفظ‬ ‫انتهائها‪.‬‬
‫منع��ا ً‬
‫باتا‬ ‫ً‬ ‫األحذي��ة في حاوي��ات خاص��ة كما يمن��ع‬ ‫▪▪يجب أن تخ��زن كل م��ادة غذائية في درج��ة الحرارة‬
‫الدخول باألحذية العادية‪.‬‬ ‫المالئمة لها سواء على درجة حرارة الغرفة المبردة‬
‫▪▪يجب إبعاد أي عامل تظهر علي��ه أعراض مرضية أو‬ ‫(‪ 4‬درجات مئوية) أو المجمدة (‪ 18 -‬درجة مئوية)‪.‬‬
‫تظهر في يديه بثور أو ج��روح أو تقرحات جلدية أو‬ ‫▪▪أن توضع كل م��ادة غذائية في المخ��زن بالطريقة‬
‫يتضح مخالطته لمريض مصاب بمرض معدي ويجب‬ ‫المناسبة (كتعليق الذبائح المجمدة أو المبردة)‪.‬‬
‫على المس��ؤول عن المس��تودعات إب�لاغ الجهات‬ ‫▪▪يج��ب تخزي��ن الم��واد الغذائي��ة ف��ي المس��تودع‬
‫الصحية المختصة في حالة ظهور أي من األمراض‬ ‫بطريقة منظمة بحيث تس��هل عملية الوصول إلى‬
‫المعدية ألي عامل من العاملين لديه‪.‬‬ ‫جمي��ع أجزائه (في صف��وف منتظمة غير مكدس��ة‬
‫▪▪يجوز للجهات المختصة إبع��اد أي عامل عن العمل‬ ‫وبارتفاعات مناسبة لتسهيل الوصول إليها)‪.‬‬
‫ً‬
‫ضررا على الصحة العامة‪.‬‬ ‫إذا رأت في اشتغاله‬ ‫▪▪أن تكون هناك مسافة كافية بين المنتجات المخزنة‬
‫لسريان الهواء بحيث يمر على أكبر مساحة ممكنة‪.‬‬
‫▪▪أن تخزن المنتجات ذات الروائ��ح النفاذة في أماكن‬
‫مخصصة لها‪.‬‬
‫▪▪أن ال يكون هناك تماس بين المواد الغذائية وجدران‬
‫المخزن‪.‬‬
‫‪First In First Out 9‬‬

‫‪106‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.2‬‬ ‫المستودعات المحددة الرطوبة‬

‫‪ 5.2‬المستودعات المحددة الرطوبة ‪)Controlled Humidity Warehousing( -‬‬

‫▪▪ال تع��زل الجدران ولك��ن تتطل��ى الج��دران الخارجية‬ ‫قد يؤدي دخ��ول الرطوبة إلى مباني المس��تودعات‬
‫اإلسمنتية المكشوفة بوجهين من الطالء المائي‪،‬‬ ‫ومرافق التخزين عند اعتماد نظام التهوية الطبيعي‬
‫يمكن اإلس��تعاضة عنه بعملية برش طبقة سمك ‪3‬‬ ‫او عند وجود فجوات صغي��رة في هيكل المبنى‪ ،‬إلى‬
‫مم من المونة اإلسمنتية‬ ‫أضرار مكلفة ومدمرة للس��لع والمواد المخزنة ضمن‬
‫▪▪تغلق جميع الوصالت في البناء الخرساني المسبق‬ ‫المرف��ق مثل الحديد والمس��احيق والخش��ب والورق‬
‫الصب بشكل محكم‬ ‫المقوى والورق والملح‪ ،‬واألقمشة‪ ،‬وغيرها‪..‬‬
‫▪▪تغلق التقاطع��ات الخارجية بين الجدران واألس��قف‬
‫لذلك هناك ن��وع من المس��تودعات مصمم��ة لتكون‬
‫محكمة بشكل محكم‬
‫معزول��ة بش��كل محك��م لمعالجة ضغ��ط بخ��ار الماء‪،‬‬
‫▪▪يجب توفير حواجز بخار عند األسقف‬
‫وأس��باب الرطوب��ة والتحكم ب��ه ‪ .‬هناك ع��دة أنظمة‬
‫▪▪يج��ب أن يراعي ف��ي تصمي��م األب��واب المقاومة‬
‫لسحب الرطوبة والمعايير التي يمكن من خاللها إختيار‬
‫للحري��ق الفص��ل الت��ام بي��ن المس��احات الرطب��ة‬
‫النظام المناسب‪.‬‬
‫والمساحات الجافة‬
‫التحكم بمعدل أول أوكسيد الكربون‬
‫تحويل المستودعات العامة القائمة الى‬
‫مستودعات منزوعة الرطوبة‬ ‫يجب توفير تهوي��ة خارجية في مباني المس��تودعات‬
‫الخالية من الرطوبة والتي يتم تش��غل معدات تعمل‬
‫هناك مجموعة م��ن المتطلبات التي يج��ب تطبيقها‬
‫بالوقود الس��ائل حيث يمكن ان تتجاوز نسبة تركيز أول‬
‫على الجدران واألسقف والتي يجب القيام بها لتحويل‬
‫أكس��يد الكربون ف��ي الج��و المع��دالت المقبولة (‪50‬‬
‫هذا النوع من المرافق‪:‬‬
‫جزء ف��ي ‪ 1,000,000‬ج��زء من اله��واء) لذلك يوصى‬
‫▪▪نزع جميع مكيف��ات التهوية العلوي��ة واغالق جميع‬
‫باس��تخدام معدات النقل التي تعمل بالبطارية عندما‬
‫الفتحات والنوافذ بشكل محكم والتأكد من مطابقة‬ ‫ً‬
‫متاحا‬ ‫يكون ذلك‬
‫جميع األبواب للمواصفات اإلنشائية‬
‫▪▪يج��ب وض��ع حواش��ي لألب��واب الموج��ودة ف��ي‬ ‫أساليب والمواد المانعة للتسرب في‬
‫المستودع واغالقها بشكل محكم‬ ‫المستودعات المستحدثة‪.‬‬
‫▪▪إيقاف العمل بأبواب الشحن واغالقها بإحكام‬ ‫عند الب��دء بتصمي��م مبان��ي المس��تودعات المحددة‬
‫الرطوبة يجب أن تستخدم األس��اليب والمواد المانعة‬
‫للتسرب على الشكل التالي‪:‬‬
‫▪▪إس��تعمال حواج��ز بخ��ار ذات قابلية لنف��اذة المواد‬
‫والطاقة (‪ )Permeanace‬مس��اوية ل ‪ 0.1‬بيرم وما‬
‫دون ‪ ،‬وتوضع على حاجز مؤلف من الحصى الناعم‬
‫مع تش��طيبها بس��طح أملس‪ ،‬ويوضع على أرضية‬
‫خرسانية‪.‬‬

‫‪107‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫أماكن التخزين المظلل‬
‫‪5.3‬‬

‫‪ 5.3‬أماكن التخزين المظلل ‪)Shed Storage( -‬‬

‫العناصر الخدمية للتخزين المظلل‬ ‫ه��ي عناب��ر تخزي��ن مس��قوفة ‪ /‬مظلل��ة لك��ن دون جوانب‬

‫وهي عب��ارة عن خدم��ات مرفقي��ة موجودة يج��ب توفيرها‬ ‫أو ج��دران (مظ�لات) وتك��ون بإرتفاع كام��ل‪ .‬توف��ر المرافق‬

‫لتك��ون مج��اورة لمنطق��ة التخزي��ن وه��ي تتضمن بش��كل‬ ‫الخدمية المختلفة لهذا النوع من المستودعات مثل المياه‬

‫اساسي مساحات مخصصة للمكاتب ودورات مياه من ضمن‬ ‫والكهرباء‪ ،‬والغاز الطبيعي‪ ،‬باإلصافة الى متطلبات العمال‬

‫الفراغ المحدد لمنطق��ة التخزين‪ .‬تتوزع ه��ذه العناصر على‬ ‫والوقاية من الحرائق ‪ .‬يس��تخدم هذا الن��وع لتخزين المواد‬

‫الشكل التالي‪:‬‬ ‫التي تتطل��ب أقصى ق��در من التهوئ��ة أو الم��واد التي ال‬

‫▪▪مكتب اإلش��راف يجب أن يكون موقعه من ضمن المخزن‬ ‫تتطلب حماي��ة كاملة من العوام��ل الجوية‪ .‬يمك��ن أن يحدد‬

‫المغط��ى حي��ث يوف��ر الح��د األقص��ى م��ن التفاعل مع‬ ‫موقعه��ا تبعا للوظيف��ة المحددة لها والظ��روف المحيطة‬

‫المنطقة المظللة‪ ،‬وخدمات العاملين ومنطقة العمليات‬ ‫بالموقع‪.‬‬

‫وكذلك مواقف السيارات والخدمات المختلفة‪.‬‬ ‫أنواع اماكن التخزين المظلل‬

‫▪▪خدم��ات العاملين والت��ي ترتكز عل��ى الع��دد المطلوب‬ ‫هناك عدة أنواع من اماكن التخزين المسقوفة او المظالت‬
‫من الموظفي��ن والعمال والتفاعل م��ع األنظمة الداعمة‬ ‫وهي‪:‬‬
‫لخدم��ة المس��تودعات‪ ،‬ومن ه��ذه الخدمات غرف��ة تغيير‬ ‫▪▪مظلة لألغراض العامة (‪ :)General Purpose Shed‬حيث‬
‫المالبس ودورات المياه والتي تختلف من حيث المساحة‬ ‫يجب توفير الح��د األدنى من المراف��ق الخدمية من مآخذ‬
‫والم��دى‪ .‬باإلضافة إل��ى ه��ذه الخدمات يج��ب تخصيص‬ ‫للطاقة لتش��غيل اآلالت التي تعمل بالطاقة الكهربائية‪،‬‬
‫منطقة مسقوفة ذات حرارة معتدلة تتناسب مع الظروف‬ ‫وتجهيزات اإلنارة األساسية‪.‬‬
‫المناخي��ة المختلف��ة في المناط��ق الح��ارة أو الرطبة أو‬
‫▪▪مظلة مؤقت��ة (‪ )Transitory Shed‬عناب��ر مؤقتة مؤلفة‬
‫الباردة‪.‬‬
‫من هياكل مس��بقة الصنع والتي يمكن تفكيكها وإعادة‬
‫▪▪الخدمات اإلضافية التي يجب توفرها تبعا للحاجة‪ ،‬ومنها‬ ‫تجميعها لنقلها من مكان إلى آخ��ر‪ .‬يمكن وضعها على‬
‫غرفة التفتيش‪ ،‬التصني��ف‪ ،‬التوضي��ب والتجهيز‪ ،‬مواقف‬ ‫بالطة من الخرسانة المسلحة‪.‬‬
‫سيارات‪،‬ومس��احات لصيانة الش��حنات واآللي��ات باإلضافة‬
‫▪▪مظالت المواد الخط��رة والقابلة لإلش��تعال( (�‪Flamma‬‬
‫إلى عناص��ر خدماتية أخ��رى مماثل��ة يج��ب توفرها في‬
‫‪ )ble/Hazardous Materials Shed‬يمك��ن أن تخزن فيها‬
‫المخازن المغطاة‪.‬‬
‫عبوات الغازات‪ ،‬وبراميل المواد الخطرة؛ يوفر لهذا النوع‬
‫من المظالت المخصصة مراوح تعلق بالس��قف ومرشات‬
‫مياه علوية للحرائق‪.‬‬

‫‪108‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.3‬‬ ‫أماكن التخزين المظلل‬

‫فراغات التخزين‬

‫‪2.2‬إمكانية الوصول‪ :‬يج��ب توفيرها من جميع الجهات‬ ‫تقس��م فراغات التخزين الى مناطق مختلفة يتم من‬
‫في حال كان المخزون براميل ذات محتوايات خطرة‪،‬‬ ‫خاللها فصل المواد عن بعضها من أجل مزيد من األمن‬
‫بحيث تكون مفتوحة من جميع الجهات أو من جانب‬ ‫والس�لامة‪ .‬هناك نوعان من أسطح التخزين المظللة‪،‬‬
‫واحد فقط؛ وتك��ون مصممة للس��يارات أو لتخزين‬ ‫األسطح المحس��نة واألس��طح النصف محسنة والتي‬
‫مواد البن��اء‪ .‬يت��م تحديد متطلب��ات نق��اط الدخول‬ ‫يجب تس��ويتها بالمواد المناس��بة‪ ،‬حيث توفر القدرة‬
‫تبعا للموقع والوظيفة المخصص��ة لهذا النوع من‬ ‫على تحمل األوزان المختلفة والتحكم بتصريف المياه‪.‬‬
‫التخزين‪.‬‬
‫‪ .‬أاألسطح المعالجة هي أس��طح غير نافذة وتتطلب‬
‫‪3.3‬تصري��ف المي��اه‪ :‬للمنطق��ة المظلل��ة والمناط��ق‬
‫اإلهتم��ام الدقي��ق بمتطلب��ات ومس��ارات تصريف‬
‫المفتوح��ة المجاورة وذل��ك للحفاظ على س�لامة‬
‫المياه‪.‬‬
‫الهي��كل اإلنش��ائي ألس��طح التخزين ومن��ع تدفق‬
‫▫▫أسطح اإلسمنت البورتالندي (‪Portland Cement‬‬
‫المياه عند تردي األحوال الجوية‬
‫‪ )Concrete‬وهي أسطح خرس��انية توفر قاعدة‬
‫‪4.4‬المرافق الحيوية‪ :‬هي من األمور األساسية التي‬
‫قوية لألحمال الثقيلة‪ .‬يمكن إستعمال األسمنت‬
‫يج��ب توفرها م��ن مياه الش��رب والص��رف الصحي‬
‫عندما يكون حجم الم��رور كثيف��ا أو عندما يكون‬
‫ومرافق الطاق��ة كهربائية‪ ،‬حيثم��ا تقضي الحاجة‪،‬‬
‫المطلوب أس��طح غير نافذة تتالءم مع إحتماالت‬
‫ألغراض اإلضاءة والوقاية من الحريق وأغراض‬
‫التسرب النفطي‪.‬‬
‫‪5.5‬قد تكون هناك حاجة للمياه إلج��راء عمليات تنظيف‬
‫▫▫أس��طح اإلس��منت اإلس��فلتي وه��ي ش��بيهة‬
‫للمواد المخزنة والمعدات عند اإلستالم أو الشحن‪،‬‬
‫بأس��طح اإلس��منت البورتالن��دي ولك��ن بق��وة‬
‫وأيضا لتنظيف معدات التخزين ‪ /‬المناولة‪ .‬قد تصبح‬
‫اسمنتية أدنى‪.‬‬
‫المي��اه المس��تخدمة للتنظي��ف ملوث��ة بالمنتجات‬
‫‪.‬باألسطح المعالجة جزئيا ال ينصح بها في التخزين‬
‫البترولي��ة‪ ،‬ف��ي ه��ذه الحالة يج��ب إحت��واء المياه‬
‫المظلل اال إذا إعتبر الهيكل اإلنشائي مؤقتا‬
‫ومعالجتها بطرق خاصة‬
‫‪6.6‬قد تكون هناك حاجة للطاق��ة الكهربائية للمعدات‬ ‫اإلشتراطات الخاصة أماكن التخزين المظللة‬
‫المس��تعملة في عملي��ات التجهي��ز والتعليب في‬ ‫‪1.1‬إن ش��كل المظل��ة ونس��بها تحدده��ا متطلب��ات‬
‫مناط��ق التخزي��ن أو أي عملي��ة خاص��ة تتطلبه��ا‬ ‫المش��روع والموقع بحي��ث ال تتخطى النس��بة ‪3:1‬‬
‫المعدات المتخصصة في عمليات التخزين‪ /‬المناولة‬ ‫العرض والطول في حال تخزي��ن الغازات المعبئة و‬
‫‪7.7‬يتم تقيي��م الحاجة إل��ى التجهي��زات الالزمة لنظام‬ ‫يمكن ان يص��ل طولها وبحد أقص��ى الى ‪ 183‬متر‬
‫اإلتص��االت الداخلي والخارجي وذلك على أس��اس‬ ‫في حال كانت المظالت مخصصة لتخزين الس��يارات‬
‫التخطيط للمنشأة والحجم والموقع‪.‬‬ ‫والشاحنات‪.‬‬

‫‪109‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫أماكن التخزين المظلل‬
‫‪5.3‬‬

‫متطلبات األمن والسالمة‬

‫تتطلب المواد او المعدات المخزن��ة في المناطق المظللة‬


‫مجموعة من التدابير الوقائية وهي على الشكل التالي‪:‬‬
‫‪1.1‬توفير األسوار المناسبة بما يتوافق مع متطلبات مدن‬
‫(يرجى مراجعة فصل اشتراطات النباء للمستودعات)‪،‬‬
‫‪2.2‬توفير اإلضاءة من (‪ )5-10‬لوكس في مناطق مفتوحة‬
‫حول المناطق المظللة‪ ،‬مع إمكانية الزيادة في كثافة‬
‫اإلضاءة لتلبية المتطلبات األمنية عند الضرورة ‪.‬‬
‫‪3.3‬يجب تقيي��م العناص��ر التصميمي��ة لمس��احات التخزين‬
‫المسقوفة بالنس��بة إلى تأثير العوامل الطبيعية من‬
‫حركة شمس على مدار السنة وإتجاه الرياح واألمطار‪.‬‬
‫‪4.4‬إن تخزين المعدات والمواد الحساس��ة للرطوبة ودرجة‬
‫الحرارة العالية تتطلب إس��تعمال مواد خاصة لتغليفها‬
‫وإجرا عمليات تفتيش دورية‪.‬‬
‫‪5.5‬توفير أنظم��ة إلحتواء التس��رب خ��ارج أماك��ن التخزين‬
‫المظللة الناتج عن تسرب في البراميل المخزنة‪ ،‬وذلك‬
‫من خالل توفير منفذ ف��ي األرصفة (منح��در) إلمكانية‬
‫وصول معدات مناولة المواد وس��يارات إطفاء الحريق‬
‫‪ ،‬بحيث تكون ق��ادرة على احتواء أقص��ى حجم محتمل‬
‫للتسرب ما يعادل ‪ 10‬بالمئة من حجم السائل المخزن‪.‬‬
‫‪6.6‬توفير رشاشات مياه علوية مشابهة للرشاشات التي‬
‫تس��تعمل في المخ��ازن المغطاة‪ .‬وكذل��ك يتم تجهيز‬
‫جميع األب��واب المؤدية إل��ى المباني المج��اورة إلى‬
‫مصارف أو الحواجز المانعة لتدفق المياه‪.‬‬
‫‪7.7‬يجب فص��ل اماكن التخزي��ن المظللة ع��ن اماكن تخزين‬
‫المواد الخطرة في المستودعات المجاورة بجدار مفرغ‬
‫مق��اوم للحريق لمدة ‪ 4‬س��اعات‪ .‬وضع ج��دران مفرغة‬
‫مقاوم��ة للحريق لم��دة ‪ 4 -‬س��اعات بين عب��وات الغاز‬
‫المخزنة والبراميل ذات المحتوى الخطر‪.‬‬
‫‪8.8‬يجب أن يبقى أعلى الحائط مفتوحا مسافة ال تقل عن‬
‫‪ 91.5‬سم‪.‬‬

‫‪110‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.4‬‬ ‫أماكن التخزين المفتوحة‬

‫‪ 5.4‬أماكن التخزين المفتوحة ‪)Open Storage( -‬‬

‫▪▪المس��احات الغي��ر معالجة ه��ي المناط��ق التي‬ ‫مناط��ق التخزي��ن المفتوح��ة ه��ي ن��وع م��ن أن��واع‬
‫لم يجر عليها أي عملية تس��وية لألرضي��ة‪ ،‬وتوفير‬ ‫المس��تودعات التي يتم اس��تخدامها لتخزين البضائع‬
‫الصرف للمياه‪ ،‬او تغطيتها بمواد لتصليب األسطح‪،‬‬ ‫الت��ي ال تتطل��ب حماي��ة ش��املة‪.‬تكون ه��ذه األماكن‬
‫في ه��ذه الحالة يمك��ن تصنيفه��ا عل��ى أنها غير‬ ‫معالج��ة ومعالج��ة جزئي��ا أو ش��به معالج��ة والتي ال‬
‫معالجة‪ .‬ف��ي ه��ذه الحالة ف��إن خط��وط األرض ال‬ ‫تتطلب توفير أي غط��اء للمواد المخزن��ة فيها‪ .‬توفر‬
‫تسمح بتخزين للبضائع وبإرتفاعات متجانسة‪ .‬عندما‬ ‫لها المداخل المطبقة على المخازن العامة حيث يجب‬
‫تفتقر األرض لعملية التس��وية ومعالجتها لتصريف‬ ‫أن يوفر لها جميع المرافق الخدماتية الالزمة لإلستالم‬
‫المياه فيحدث فيها أمكنة لتجميع المياه وبالتالي‬ ‫وشحن البضائع‪.‬‬
‫يضع��ف الترب��ة‪ ،‬مم��ا يجعله��ا م��ن المناط��ق غير‬
‫يتم تصني��ف أمك��ن التخزي��ن المفتوحة على الش��كل‬
‫المحبذة لتخزين البضائ��ع أي المناطق التي تصنف‬
‫التالي‪:‬‬
‫مفتوحة لعدم إستيعابها للتخزين الكثيف والدخول‬
‫▪▪المس��احات المعالج��ة وتعتب��ر ه��ذه المس��احات‬
‫بطريقة مريحة لمنطقة التخزين‪.‬‬
‫األكث��ر مرون��ة ف��ي المس��احات المس��تعملة في‬
‫متطلبات تسوية األسطح‬ ‫تخزين البضائع‪ ،‬حيث يتم مس��ح الموقع من الغطاء‬

‫اختيار نوع الرص��ف ويعتمد على العوام��ل التي تؤثر‬ ‫النبات��ي‪ ،‬تتدرج��ات األرض‪ ،‬وتوفير الص��رف المالئم‬

‫على متطلبات التس��طيح لمناطق التخزين المفتوحة‬ ‫للمياه‪ ،‬ومن ثم معالجتها لتصبح ذات سطح صلب‪.‬‬

‫والمعالجة‪ ،‬وتش��مل‪ :‬خصائص المركبات‪ ،‬حجم المرور‬ ‫تسمح بتخزين العديد من العناصر التي ال يكون من‬

‫وأنم��اط حرك��ة التدف��ق‪ ،‬وس��هولة وص��ول المواد‪،‬‬ ‫المناس��ب تخزينها عل��ى المناطق غي��ر المعالجة‪،‬‬

‫ومتطلبات وزن المواد المخزنة‪.‬‬ ‫نظرا لزيادة القدرة على التحمل وق��درة عالية من‬
‫الس��يطرة على الجريان الس��طحي‪.‬حيث تستعمل‬
‫إن أنواع األس��طح التي يتم اس��تخدامها بشكل متكرر‬ ‫الم��واد الت��ي تس��تخدم ف��ي تس��وية األس��طح‪،‬‬
‫على مناطق التخزين المعالجة ه��ي ‪ :‬األرصفة الصلبة‬ ‫كالبالطة الخرس��انية والرصف اإلسفلتي‪ .‬يستعمل‬
‫والرصف الخرس��اني بواس��طة المحدلة (‪RCCP, Roller‬‬ ‫ً‬
‫ايضا الحصى المس��حوق والمس��وى حي��ث يكون‬
‫‪ .)Compacted Concrete Pavements‬إن اختي��ار ن��وع‬ ‫أقل مالئمة بس��بب قدرته المتدني��ة على مقاومة‬
‫الرصف يعتمد على استخدام المتطلبات المذكورة أعاله‪.‬‬ ‫األحمال‪.‬‬
‫يمكن تطبي��ق الرصف الصل��ب حيث تس��تعمل األلواح‬ ‫▪▪المس��احات المعالجة جزئيا تكون هذه المس��احات‬
‫الخرس��انية الدائمة‪ ،‬وطويل��ة األمد‪ ،‬والق��ادرة على‬ ‫مماثلة للمناطق المعالجة من حيث تس��وية األرض‬
‫مقاومة األحم��ال الكبي��رة‪ ،‬والت��ي ال تتأث��ر بالمعدل‬ ‫وتصري��ف المي��اه؛ ال توف��ر له��ا األرضي��ة الصلب��ة‬
‫الطبيع��ي للتذب��ذب ف��ي درجات الح��رارة عل��ى مدار‬ ‫والمطبقة في نهو األسطح المحسنة‬
‫الس��نة‪ .‬وكذلك ال تتطلب عمالة كبيرة ف��ي التصنيع؛‬
‫عادة ما تكون هذه الطريقة األكثر كلفة للحصول على‬
‫تسوية لألرض‪.‬‬
‫‪111‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫أماكن التخزين المفتوحة‬
‫‪5.4‬‬

‫‪PRODUCED‬‬
‫‪ BY‬في‬ ‫والكفاءة‪AN‬‬
‫القصوى‬ ‫‪AUTODESK‬‬ ‫‪EDUCATIONAL‬‬
‫مناطق التخزي��ن‪،‬‬ ‫‪ PRODUCT‬ألي منطقة من‬ ‫متطلبات التسوية‬
‫‪58‬‬
‫إستعمال المرافق الخدماتية للمسارات‪ .‬إن ممرات التخزين‬
‫في المناطق المفتوحة هي نوع من أنواع الطرق ذلك نظرا‬
‫إن أحم��ال عجل��ة القيادة‪ ،‬ع��دد العج�لات للمركب��ة الواحدة‬
‫وترتيبها على السيارة‪ ،‬والضغط التماس لإلطارات‪ ،‬مساحة‬
‫لألبعاد الكبيرة لمعدات األستالم والمناولة الميكانيكية‪ .‬حيث‬
‫التم��اس لإلط��ارات كلها تح��دد س��مك و أحمال التس��وية‪.‬‬
‫يجب وض��ع ممرات التخزين الرئيس��ية في اإلتج��اه الطولي‬
‫وبسبب متطلبات الرصف المختلفة فإن الجهد المبذول في‬
‫لمس��احة التخزي��ن بينم��ا تك��ون مم��رات الحرك��ة العرضي��ة‬
‫األنش��اء والصيانة يمكن أن يكون أكبر وبعدة مرات من آلية‬
‫متعامدة مع الممرات الرئيس��ية‪،‬حيث تأخذ مس��احة التخزين‬
‫آللية أخرى ذات قدرة تحميل مساوية لها‪.‬‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫الفعال��ة الش��كل المس��تطيل‪ .‬ينبغ��ي أن تك��ون الممرات‬
‫الرئيس��ية في مناطق التخزين المفتوح��ة الكبيرة‪ ،‬مجهزة‬ ‫حجم ونمط حركة اآلليات‬
‫بالتناوب بمس��ار مزدوج الس��تيعاب الس��يارات ليتم تحميلها‬ ‫حج��م حركة المرور ه��و االعتبار األساس��ي ال��ذي يتم على‬
‫على مسار واحد‪.‬‬ ‫أساسه اختيار نوع التس��وية لألرضية والس��ماكه المطلوبة‬
‫له��ا‪ ،‬فم��ن الض��روري عم��ل دراس��ة كافي��ة لتحدي��د عدد‬
‫‪1 ϙϭѧѧѧѧѧѧϠΑ‬‬
‫التمريرات واألنماط التش��غيلية لحركة المرور لجميع االليات‪.‬‬
‫إن إختيار المود المخزنة يؤثر في إختيار نوع وسمك الرصف‪.‬‬
‫‪ϕϳέѧѧѧρ‬‬
‫متطلبات الوزن‬
‫‪έϣϣ‬‬

‫إن ق��درة تحمل الرص��ف لألحمال يحددها بش��كل أساس��ي‬


‫‪Δϳѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϳ΋έ Ε΍έϣϣ‬‬ ‫‪2 ϙϭѧѧѧѧѧѧϠΑ‬‬
‫االرتف��اع والم��دى الممك��ن لتكدي��س البضائ��ع‪ ،‬أو الحج��م‬
‫األقصى لألحم��ال الممكن تحمليلها على مس��احة محددة‪.‬‬
‫‪ϕϳέѧѧѧρ‬‬
‫إن نوع وس��ماكة الرصف تعتمد على متطلبات التخزين‪،‬حيث‬
‫ان حرارة الصيف قد تؤثر على معظم أسطح الرصف المرنة‬
‫‪έϣϣ‬‬

‫‪Δϳѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϳ΋έ Ε΍έϣϣ‬‬ ‫‪3 ϙϭѧѧѧѧѧѧϠΑ‬‬ ‫وكذلك فإن التنفيذ السيئ للقاعدة أو جزء من القاعدة قد‬
‫‪ΔѧѧϧίΧϣ ϊ΋ΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧοΑ‬‬ ‫يؤدي إنخفاض وغرز لألسطح المرصوفة تحت ثقل األحمال‪.‬‬

‫‪ϕϳέѧѧѧρ‬‬ ‫الممرات وتخطيط المسارات‬

‫تتطلب مناطق التخزين المفتوحة أش��خاصا متخصصين في‬


‫الشكل ‪ :52‬مثال توضيحي ألماكن التخزين المفتوحة‬
‫توفي��ر المخطط��ات المالئم��ة لمم��رات التخزين ومس��ارات‬
‫الحركة للمواد المراد تخزينها على مس��احة محددة‪ .‬بشكل‬
‫عام‪ ،‬إن ن��وع المادة المخزن��ة ومعدات األس��تالم والمناولة‬
‫أبعادا محددة يجب إستخدامها في نقل المواد‪ .‬حيث‬‫ً‬ ‫تفرض‬
‫ان وجود مخط��ط لمس��ارات الحركة في مس��احات التخزين‬
‫المفتوح��ة توف��ر مس��ارات حرك��ة مس��تقيمة للتخزين‪،‬في‬
‫مناط��ق التحمي��ل والتفريغ‪،‬وكذل��ك توفر الدخول الس��هل‬

‫‪112‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
PRODUCT EDUCATIONAL PRODUCT
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
5.4 ‫أماكن التخزين المفتوحة‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

60
‫منصات التحميل والتفريغ‬

ƨǼƷƢºº º º º njdz¦µǂºº ºǟ8.6 ¿9


BY AN AUTODESK

ƨºº º º º º º º º ȈƦǻƢƳƨºº º ºǐǼǷ °¦ƾºº º º Ŵ¤


<

¿6
Dzºº º º º º ǸƸƬdz¦ %15

¿2
‫ منصات التحميل الجانبية‬:53 ‫الشكل‬
EDUCATIONAL
PRODUCED

¿1.2
PRODUCED BY AN AUTODESK

°¦ƾºº º º Ŵ¤
<
ƨºº º º º º º º º ȈƦǻƢƳƨºº º ºǐǼǷ %15

¿10
Dzºº º º º º º º º ȈǸƸƬdz¦ ƨºº º º º º º º º º ȈǨǴƻÂ

‫ منصات التحميل الخلفية‬:54 ‫الشكل‬


PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

113
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬
‫‪5.5‬‬

‫‪ 5.5‬مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬

‫ ‪.‬أتصم��م منطق��ة التخزين لمن��ع التلوث الس��طحي أو‬ ‫ه��ي مراف��ق تخزي��ن مصمم��ة ومش��يدة وفق��ا للمراج��ع‬
‫الجوفي في حالة حصول تس��رب‪ ،‬ووضع كل فئة من‬ ‫القياس��ية لتخزين الم��واد ذات التصني��ف الخط��ر أو القابلة‬
‫المواد على حدة بصورة تامة‪.‬‬ ‫ً‬
‫خطرا على الصحة والبيئة والملكية‪.‬‬ ‫لإلشتعال التي تش��كل‬
‫ ‪.‬بفي تخزين األحماض أو المواد الكاوية الس��ائلة‪ ،‬يجب‬ ‫وتس��تعمل لتخزين الم��واد القابل��ة لالش��تعال‪ ،‬واألحماض‪،‬‬
‫استخدام الية من يكون فيها مقعد السائق في مكان‬ ‫والمواد الكاوية او الحارقة‪ ،‬والمواد المؤكس��دة‪ ،‬والمواد‬
‫مرتف��ع او ان يتم تخزين الس��وائل عل��ى األرض وذلك‬ ‫التي تتفاع��ل مع الم��اء‪ ،‬أو غيرها م��ن المواد الت��ي تعتبر‬
‫لكي تكون المواد المخزنة بمستوى نظر المشغل‪.‬‬ ‫خطرة‪.‬‬
‫▪▪إن مع��دات نقل المواد الت��ي تعمل بالطاق��ة الكهربائية‬
‫يتم تصميم وبناء مرافق تخزين الم��واد الخطرة بحيث توفر‬
‫هي النوع الوحيد من المعدات التي يسمح باستخدامها‬
‫الحماية من المخاطر المادي��ة والصحية والبيئية الناجمة عن‬
‫في مناط��ق تخزين الم��واد الخطرة والقابلة لالش��تعال‪.‬‬
‫هذه المواد‪ .‬يجب أن يكون تخزين الم��واد الخطرة والتعامل‬
‫ف��ي ه��ذه الحال��ة‪ ،‬تس��تخدم الي��ات م��ن ن��وع( (�‪Electri‬‬
‫معه��ا محص��ورا ف��ي المبان��ي أو أج��زاء المبان��ي الت��ي‬
‫‪ )cal Equipment-EE‬الت��ي تك��ون فيها جمي��ع المعدات‬
‫تلب��ي متطلبات هذا القس��م وتطب��ق عليه��ا مجموعة من‬
‫الكهربائي��ة مغلق��ة تمام��ا‪ .‬قد يتطل��ب االمر اس��تخدام‬
‫اإلشتراطات الخاصة‪.‬‬
‫مركب��ات م��ن ن��وع ‪ EX‬الت��ي يت��م تصميمه��ا وتجميعها‬
‫لالس��تخدام في أجواء تحتوي أبخرة ‪ ،‬غب��ار وألياف قابلة‬ ‫اإلشتراطات الخاصة لمستودعات المواد القابلة‬
‫لإلش��تعال مع التحق��ق م��ن الحاجة ال��ى أي��ة متطلبات‬ ‫لإلشتعال‬
‫إضافية قد تفرضها أي ظروف خاصة للتخزين‪.‬‬ ‫▪▪تطبق على تصميم وتشييد مرافق تخزين المواد الخطرة‬

‫الفصل بين المواد‬ ‫معاييرالهيئ��ة األميركي��ة الوطني��ة للحماية م��ن الحريق‬


‫(‪)NFPA‬‬
‫▪▪توفير مناطق تخزين منفصلة للم��واد التي لها خصائص‬
‫▪▪يج��ب ان ال تت��م عملي��ات التخزي��ن والتعامل م��ع المواد‬
‫خطرة غير متوافقة‪ .‬هناك س��ت فئات من المواد القابلة‬
‫الخطرة في المباني ذات االستعمال المختلط‬
‫لالش��تعال‪/‬الخطرة الت��ي يجب اس��تيعابها ف��ي مناطق‬
‫▪▪إن تخطي��ط و تصمي��م و المس��تودعات يج��ب ان يراع��ي‬
‫تخزي��ن منفصل��ة داخ��ل منش��أة تخزي��ن الم��واد القابلة‬
‫امكانية عدم التوافق بين المواد الخطرة ‪،‬حيث تخضع هذه‬
‫لالش��تعال‪/‬الخطرة‪ .‬توجد فئات أخرى قد تتم مصادفتها‬
‫التصاميم إلعتبارات ترتبط بأصناف وأنواع المواد المخزنة‪،‬‬
‫في بعض التصاميم وتتطلب مس��احات تخزي��ن منفصلة‬
‫وكل مادة على حدة‪ .‬يجب أن يحصل التصميم االنش��ائي‬
‫إضافية‪ ،‬وتتألف هذه المواد مما يلي‪:‬‬
‫ونظام الس��يطرة عل��ى الحرائ��ق على موافق��ة الدفاع‬
‫المدني‪ ،‬وذلك بع��د إجراء تحليل لس�لامة النظام ووفقا‬
‫لمتطلبات الدفاع المدني‬
‫▪▪يجب مرعاة متطلبات التخزين في تصميم المس��تودعات‬
‫للم��واد القابل��ة لالش��تعال‪/‬الخطرة وهي على الش��كل‬
‫التالي‪:‬‬

‫‪114‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.5‬‬ ‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬

‫المواد المتفاعلة مع المياه‬ ‫السوائل القابلة لالحتراق واالشتعال‬


‫هذه الم��واد تتفاعل مع الم��اء أو البخ��ار‪ ،‬أو المحاليل‬ ‫▪▪يتم تعريف الس��وائل تبعا لكود ‪ NFPA 30‬كأية مادة‬
‫المائي��ة إلنت��اج الغ��ازات القابل��ة لالش��تعال‪ ،‬والغازات‬ ‫ذات سيولة أكبر من ‪ 300‬درجة الختراق األسفلت‪ ،‬عند‬
‫السامة‪ ،‬والغازات المتفجرة‪ ،‬أو الحرارة‪ .‬تشمل المواد‬ ‫اختبارها وفقا الختبار االختراق للمواد االسفلتية‪.‬‬
‫الت��ي تنت��ج الغ��ازات القابل��ة لالش��تعال الكالس��يوم‪،‬‬ ‫▪▪لدى الس��وائل القابلة لالشتعال نقطة وميض أقل‬
‫الكوبالت‪ ،‬الهيدريدات‪ ،‬الليثيوم‪ ،‬والبوتاسيوم‪ ،‬وسبائك‬ ‫من‪ 38‬درج��ة مئوي��ة‪ ،‬وضغط بخ��ار ال يتج��اوز (‪275‬‬
‫الروبيدي��وم‪ ،‬والصوديوم‪ .‬الم��واد التي تنت��ج الغازات‬ ‫كيلوباسكال) في ‪ 38‬درجة مئوية‪.‬‬
‫المتفجرة تش��مل الزرنيخيدات‪ ،‬البوري��دات‪ ،‬الكربيدات‪،‬‬ ‫▪▪لدى الس��وائل القابلة لالحتراق نقطة وميض على‬
‫النيتريدات ‪ ،‬الفوسفيدات‪ ،‬السيلينيدات‪ ،‬السيليسيدات‪،‬‬ ‫‪ 38‬درجة مئوية أو أعلى‪.‬‬
‫الكبريتيدات‪ ،‬والتيليوريدات‪ .‬الم��واد التي تنتج الحرارة‬
‫األحماض‬
‫تشمل االحماض الالمائية واألحماض المركزة والقلويات‬
‫تتفاع��ل األحم��اض والضب��اب الحامض��ي والغ��ازات‬
‫المركزة‪ .‬من الض��روري عدم اس��تخدام انظمة إطفاء‬
‫مع الزرنيخي��دات‪ ،‬البوري��دات الكربيدات‪ ،‬الس��يانيدات‪،‬‬
‫الحريق المائية في مناطق المخازن المخصصة للمواد‬
‫الفلوريدات‪ ،‬الفوسفيدات‪ ،‬السيلينيدات‪ ،‬السيليسيدات‪،‬‬
‫المتفاعلة مع المياه‪ .‬انظمة ثاني أكس��يد الكربون أو‬
‫الكبريتي��دات‪ ،‬الكبريت��ات‪ ،‬والتيليوري��دات لتوليد أبخرة‬
‫الهالون تكون مقبولة‪.‬‬
‫س��امة‪ .‬وهي أيضا تحرر الهيدروجين عن��د التماس مع‬
‫المواد الكاوية او الحارقة‬ ‫المعادن والهيدريدات‪.‬‬
‫المواد الكاوي��ة (القلويات) قد تح��رر الهيدروجين عند‬
‫المؤكسدات‬
‫تماس��ها مع األلومنيوم‪ .‬فهي ليس��ت متوافقة مع‬
‫المواد المؤكس��دة هي تلك المواد الكيميائية التي‬
‫األحم��اض وينبغي عزلها عن األحم��اض لعمليات آمنة‬
‫تتحلل بس��هولة تحت ظروف معينة إلنتاج األوكسجين‪.‬‬
‫وفعال��ة‪.‬‬
‫وقد تس��بب نش��وب حريق عند تماس��ها م��ع المواد‬
‫البيروكسيدات العضوية‬ ‫القابلة لالحتراق‪ ،‬وقد تتفاعل بش��دة مع الماء‪ ،‬وعند‬
‫يج��ب تخزي��ن البيروكس��يدات العضوي��ة ف��ي مخ��ازن‬ ‫تواجدها في الحريق‪ .‬تشمل المؤكسدات النموذجية‬
‫منفصلة‪ ،‬معزولة عن جميع المواد األخرى‪.‬‬ ‫ما يل��ي‪ :‬البيروكس��يدات العضوي��ة وغي��ر العضوية‪،‬‬
‫البرمنغنات‪ ،‬الكل��ورات وف��وق الكل��ورات‪ ،‬الكبريتات‪،‬‬
‫متطلبات الفصل‬
‫النت��رات العضوي��ة وغي��ر العضوية‪ ،‬البروم��ات وفوق‬
‫▪▪يجب توفير متطلبات الفصل التالية في مستودعات‬
‫البرومات‪ ،‬الكرومات‪ ،‬والكرومات الثنائية‪.‬‬
‫المواد الخطرة‪:‬‬
‫ ‪.‬أيتم عزل األحم��اض عن المواد األخ��رى‪ ،‬بما في ذلك‬ ‫السموم‬
‫المواد الكيميائية داخل منطقة المواد المسببة للتآكل‪.‬‬ ‫السموم هي المواد التي تسبب الوفاة بالتسمم من‬
‫ ‪.‬بع��زل الس��وائل القابل��ة لالش��تعال ع��ن األحم��اض‬ ‫خالل الجهاز التنفسي‪ .‬في ظل الظروف المعاكسة‪،‬‬
‫والمؤكسدات‪.‬‬ ‫مثل التسرب أو االنسكاب أو الحريق أو سوء التهوية‪،‬‬
‫ ‪.‬جعزل االحماض العضوية عن المؤكسدات‪.‬‬ ‫يمك��ن اعتب��ار بع��ض الم��واد او المركب��ات الكيميائية‬
‫ ‪.‬دع��زل المؤكس��دات ع��ن جمي��ع الس��وائل القابل��ة‬ ‫الشائعة (مثل االمونيا) سامة‪.‬‬
‫لالشتعال والقابلة لالحتراق‪.‬‬
‫‪115‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬


‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬
‫‪5.5‬‬

‫‪Dzºº º º º º º º º º º ºǟƢǨƬƫ®¦Ȃº Ƿ‬‬


‫المنتجات النفطية والزيوت والشحوم المعبئة‬ ‫‪Ƣºº º ºŭ¦ǞººǷ‬‬
‫¦‪¿ȂǸºº º ºLjdz‬‬
‫في براميل‬
‫‪®¦Ȃº Ƿ‬‬
‫‪Ƥºº º º ƬǰǷ‬‬ ‫‪©¦ƾȈºº º º º ºLjǯ¢‬‬
‫يج��ب تخزي��ن المنتجات النفطي��ة والزيوت والش��حوم‬ ‫‪ƨºº º ȇÂƢǯ‬‬

‫¦‪µƢºº º ŧȍ‬‬ ‫‪ǺȇDŽº º º º º º º º º º ţ ǺǯƢǷ¢‬‬


‫المعبئة في براميل والتي لديه��ا نقطة وميض أكثر‬
‫¦‪¨ǂºº º º º º ǘŬ¦®¦Ȃº º º º º ŭ‬‬
‫من ‪ 38‬درجة مئوية في مس��توى مرتف��ع عن األرض‬ ‫‪ǺȇDŽº º º º º º º º º º ţ ǺǯƢǷ¢‬‬ ‫¦‪ƨºº º º º º º º º ǴƥƢǬdz‬‬
‫‪ǀºº º º º ǧƢǼǷ‬‬
‫¦‪¨ǂºº º º º º ǘŬ¦®¦Ȃº º º º º ŭ‬‬ ‫‪¾ƢǠƬºº º º º º º º º º NjȎdz‬‬
‫¦‪Dzºº º º º ºǸƸƬdz‬‬
‫(ميزانين) أو في مرافق تخزي��ن مفتوحة ذات أرصفة‬ ‫¦‪ƨºº º º º º º º º ǴƥƢǬdz‬‬
‫‪¾ƢǠƬºº º º º º º º º º NjȎdz‬‬
‫محكم��ة اإلغ�لاق وس��واتر ترابية‪/‬س��دود او اح��واض‬
‫‪Dzºº º º º º º º º º º ºǟƢǨƬƫ®¦Ȃº Ƿ‬‬
‫الحتواء اي انس��كاب عرض��ي‪ .‬يمكن وض��ع المنتجات‬ ‫¦‪¿ȂǸºº º ºLjdz‬‬ ‫‪Ƣºº º ºŭ¦ǞººǷ‬‬

‫النفطية والزيوت والشحوم المعبئة في براميل في‬ ‫‪ǀºº º º º ǧƢǼǷ‬‬


‫¦‪Dzºº º º º ºǸƸƬdz‬‬
‫مخازن خارجية ‪ ،‬شريطة ان تكون البراميل مصنوعة من‬ ‫‪®¦Ȃº º º º ŭ¦ǺȇDŽº º º º º º º º º ţ ǺǯƢǷ¢‬‬
‫¦‪ƨºº º º º º º º ǴƥƢǬdz¦¨ǂº º º º º ǘŬ‬‬
‫مواد مقاومة للتآكل أو مجلفن��ة حراريا لحمايتها من‬ ‫‪¾ƢǠƬºº º º º º º º º NjȎdz‬‬
‫‪Ãǂºº ƻ¢®¦Ȃº Ƿ‬‬
‫التآكل‪.‬‬ ‫‪¨ǂºº º ǘƻ‬‬

‫¦‪ƨƦƦºº º º º º º º º º º º Ljŭ¦®¦Ȃº º º º ŭ‬‬


‫المواد االخرى‬ ‫¦‪¨ƾºº º º º º Ljǯƚŭ¦ ®¦Ȃº º º º ŭ‬‬ ‫‪Dzºº º º º º º ºǯƖƬǴdz‬‬
‫يمكن تخزين المواد الجافة المسببة للتآكل وغيرها من‬
‫‪ǺȇDŽº º º º º º º º º º ţ ǺǯƢǷ¢‬‬
‫المواد الخاضعة للرقابة والمواد المش��عة التي ليس‬ ‫¦‪¨ǂºº º º º º ǘŬ¦®¦Ȃº º º º º ŭ‬‬
‫¦‪ƨºº º º º º º º º ǴƥƢǬdz‬‬
‫لديها مخاطر أخرى‪ ،‬في المس��تودعات العامة‪ .‬يجب‬ ‫‪¾ƢǠƬºº º º º º º º º º NjȎdz‬‬
‫تخزي��ن جميع المواد المش��عة األخرى في مس��احات‬ ‫الشكل ‪ :55‬مخطط يوضح كيفية الفصل بين المواد الخطرة‬
‫معينة ومنفصلة‬ ‫والقابلة لإلشتعال‬

‫العالقة بالمباني األخرى‬


‫اسطوانات الغاز المضغوط‬
‫▪▪عن��د تحدي��د متطلب��ات الموق��ع تراع��ى المبان��ي‬ ‫يتم تخزين اس��طوانات الغاز المضغوط للغازات القابلة وغير‬
‫المجاورة وامكانية خطر التعرض للمواد الخطرة‪.‬‬ ‫القابلة لالش��تعال‪ ،‬والغازات التي تصنف كمؤكسدات‪ ،‬في‬
‫▪▪يجب توفير منطقة عازلة بمس��افة ال تقل عن ‪15.2‬‬ ‫مس��توى مرتفع ع��ن األرض (ميزاني��ن) وليس ف��ي مخازن‬
‫م بين المستودع وأقرب منطقة مأهولة بالسكان‪،‬‬ ‫المواد القابلة لالشتعال‪/‬الخطرة‪ .‬يمكن تخزين االسطوانات‬
‫او مجرى او مسطح مائي‪.‬‬ ‫الصغي��رة الموضوعة ف��ي صنادي��ق‪ ،‬والتي تش��كل جزء ال‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫▪▪يج��ب ان ال تتجاوز مس��احات قطاع��ات الحريق في‬ ‫يتجزأ من المعدات األخرى‪ ،‬في مستودعات المواد القابلة‬
‫مخازن السوائل القابلة لالشتعال أو المواد الخطرة‬ ‫لالشتعال‪/‬الخطرة‪ ،‬إذا ما تم فصلها بشكل صحيح عن المواد‬
‫األخرى عن ‪ 1858‬متر مربع‬ ‫غير المتوافقة‪.‬‬
‫▪▪ال يس��مح بارتفاعات اعلى ‪ 7.6‬متر لمخ��ازن المواد‬
‫القابلة لالشتعال‪/‬الخطرة‬

‫‪116‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.5‬‬ ‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬

‫▪▪األرضي��ات‪ :‬يت��م توفي��ر طبق��ة تغلي��ف غي��ر قابلة‬ ‫المخازن المشتركة (اماكن التخزين المظللة‬
‫لالمتصاص وغي��ر زلقة مقاومة لالحم��اض والتآكل‪،‬‬ ‫ومستودعات المواد الخطرة والقابلة لإلشتعال)‬
‫على جميع ارضيات مس��احات تخزين وعرض المواد‬ ‫▪▪عندم��ا يت��م الجمع بي��ن مس��تودع للم��واد القابلة‬
‫القابلة لالشتعال‪.‬‬ ‫لالشتعال‪/‬الخطرة مع مس��احات التخزين المظللة‪،‬‬
‫▪▪محطات االس��تحمام وغس��ل العين‪ :‬توفر حمامات‬ ‫يجب توفير ج��دار مق��اوم للحريق لمدة ‪ 4‬س��اعات‬
‫الطوارئ ومحطات غسل العين ضمن مسافة ‪30.5‬‬ ‫للفص��ل بي��ن منطقت��ي التخزي��ن ‪ .‬تك��ون أرضيات‬
‫‪ m‬من المناطق داخل المنشأة المعرضة النسكابات‬ ‫المس��تودع والمس��احة المظلل��ة عل��ى االرتف��اع‬
‫محتملة‪.‬‬ ‫نفسه‪ ،‬مع توفير قنوات التصريف الحتواء االنسكاب‬
‫▪▪التهوي��ة‪ :‬يج��ب أن يك��ون لمس��احات التخزين لكل‬ ‫العرضي‪ .‬الدخول الى السقيفة يكون من منطقة‬
‫فئ��ة م��ن الم��واد الخط��رة المدرجة ف��ي الجدول‬ ‫حوض المستودع‪ ،‬ال من داخل منطقة التخزين‪.‬‬
‫‪ 11‬أنظمة تهوي��ة منفصلة‪ .‬يج��ب ان توفر أنظمة‬ ‫▪▪البناء‪ :‬يجب تحديد مواد األسقف بان تكون مقاومة‬
‫التهوي��ة المراقبة المس��تمرة ومنع تراك��م تراكيز‬ ‫للتم��دد الحراري وااللت��واء الذي ق��د يفضي الى‬
‫األبخرة المتفجرة‪ .‬توفير نسبة التهوية اي مساحة‬ ‫انهيار السقف خالل الحريق ( الجدول‪)11‬‬
‫فتحة التنفيس الفعلية الى مس��احة األرضية بما ال‬ ‫▪▪العناصر االنش��ائية‪ :‬تك��ون العناصر االنش��ائية غير‬
‫يقل عن ‪ 1:30‬باس��تخدام فتحات التهوية السقفية‬ ‫قابلة لالحتراق‪.‬‬
‫أو أس��اليب أخ��رى مناس��بة‪ .‬توفي��ر حرك��ة الهواء‬ ‫▪▪جدران الحماية من الحريق‪ :‬توفي��ر جدران مقاومة‬
‫الميكانيكية بالحد األدنى البالغ ستة تبديالت للهواء‬ ‫للحريق بتصنيف ‪ 4‬س��اعات لفص��ل مناطق التخزين‬
‫لكل س��اعة للمخ��ازن الداخلية‪ .‬ربط نظ��ام التهوية‬ ‫غير المتوافق��ة عن االس��تعماالت االخ��رى وتقييد‬
‫بمفتاح إضاءة الغرفة ونظام توفير الهواء وسحب‬ ‫مناطق الحري��ق ‪.‬الج��دران الخارجية يج��وز ان تكون‬
‫العادم من كل من االرضية والسقف‪ .‬تكون مجاري‬ ‫بتصنيف ‪ 2‬ساعة‪.‬‬
‫اله��واء والم��راوح واألج��زاء األخرى م��ن االنظمة‬ ‫▪▪األبواب‪ :‬االبواب المقاومة للحريق تكون من النوع‬
‫المس��تخدمة لتنفيس المواد المس��ببة للتآكل من‬ ‫ً‬
‫ممكنا‪،‬‬ ‫الفوالذي الدوار أو المنزلق‪ .‬حيثما كان ذلك‬
‫البناء المقاوم للتآكل‪.‬‬ ‫استبعاد اختراق االبواب للجدران المقاومة للحريق‪.‬‬
‫توفر األبواب المعدنية الستخدام الموظفين‪.‬‬
‫▪▪تنفيس االنفجار‪ :‬في مناط��ق التخزين التي تصنف‬
‫كغرف مفصول��ة أو مبنى ملحق‪ ،‬وحي��ث يتم تخزين‬
‫السوائل فئة ‪1-‬أ (‪ )NFPA 30‬في حاويات بسعة ‪3.79‬‬
‫لتر‪ ،‬يصمم بناء الجدار أو الس��طح الخارجي ليشمل‬
‫مي��زات تنفيس االنفج��ار مث��ل الجدران والس��قوف‬
‫خفيفة الوزن‪ ،‬والفتحات الس��قفية أو الشبابيك من‬
‫النوع المنف��س لالنفج��ارات‪ .‬تس��تخدم المعايير ‪68‬‬

‫الشكل ‪ :56‬مقطع توضيحي لمستودع مواد مقاومة‬


‫‪ ،NFPA‬التي تتضمن المتطلبات الخاصة لهذان النوع‬
‫للحريق‬ ‫من المستودعات‪.‬‬

‫‪117‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬
‫‪5.5‬‬

‫جدول ‪:11‬‬
‫المتطلبات العامة لمرافق تخزين المواد الخطرة‬
‫المتطلبات‬
‫الحماية من الحريق‬ ‫مواد البناء‬ ‫المتطلبات الكهربائية‬ ‫الموقع‬
‫الميكانيكية‬
‫كثافة المرشات‬ ‫النوع حسب‬
‫غالون للدقيقة‬ ‫الرابطة الوطنية‬
‫تنفيس‬ ‫مقاومة‬ ‫غيرقابلة‬ ‫مقاومة‬ ‫مقاومة‬ ‫مقاومة‬
‫للقدم المربع‬ ‫قنوات الصرف‬ ‫لمصنعي المواد‬ ‫التهوية‬
‫االنفجار‬ ‫للتآكل‬ ‫لالمتصاص‬ ‫للحريق‬ ‫للتآكل‬ ‫االنفجار‬
‫(لتر في الثانية‬ ‫الكهربائية‬
‫للمتر المربع)‬ ‫‪NEMA‬‬
‫كال‬ ‫‪)0.10( 0.16‬‬ ‫غير متوفرة‬ ‫كال‬ ‫كال‬ ‫نعم‬ ‫‪1‬‬ ‫كال‬ ‫كال‬ ‫ضغط موجب‬ ‫المكاتب‬

‫مجاري الصرف‬
‫كال‬ ‫(‪)0.10‬‬ ‫‪0.16‬‬ ‫كال‬ ‫كال‬ ‫نعم‬ ‫‪4‬‬ ‫كال‬ ‫كال‬ ‫ضغط موجب‬ ‫الحمامات‬
‫الصحي‬

‫مجاري الصرف‬
‫كال‬ ‫‪)0.10( 0.16‬‬ ‫كال‬ ‫كال‬ ‫نعم‬ ‫‪1‬‬ ‫كال‬ ‫كال‬ ‫ضغط موجب‬ ‫غرف الماكينات‬
‫الصحي‬

‫كال‬ ‫‪)0.23( 0.35‬‬ ‫يتم احتواءها‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫‪7‬‬ ‫نعم‬ ‫كال‬ ‫ضغط سالب‬ ‫المواد الحامضية‬
‫كال‬ ‫‪)0.23( 0.35‬‬ ‫يتم احتواءها‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫‪7‬‬ ‫نعم‬ ‫كال‬ ‫ضغط سالب‬ ‫المواد الكاوية‬
‫نعم‬ ‫جافة‬ ‫يتم احتواءها‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫‪7‬‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫ضغط سالب‬ ‫المواد المتفاعلة‬
‫كال‬ ‫‪)0.23( 0.35‬‬ ‫يتم احتواءها‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫‪7‬‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫ضغط سالب‬ ‫المواد المؤكسدة‬
‫المواد القابلة‬
‫نعم‬ ‫يتم احتواءها‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫‪7‬‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫ضغط سالب‬
‫‪)0.23( 0.35‬‬ ‫لالشتعال‬
‫مواد اخرى‬
‫كال‬ ‫(‪)0.23‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫يتم احتواءها‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫نعم‬ ‫‪4‬‬ ‫كال‬ ‫كال‬ ‫ضغط سالب‬
‫خاضعة للرقابة‬

‫للمعايير ‪ ،NFPA 30‬يجب اال يقل حجم الحوض عن أكبر قدر‬ ‫▪▪الحماي��ة م��ن الصواع��ق‪ :‬حماي��ة الهي��اكل م��ن اض��رار‬
‫من الس��وائل التي يمكن اطالقها م��ن اكبرحاوية تخزين‬ ‫الصواعق وفقا للمعايير ‪.NFPA 78‬‬
‫ضمن المنطقة المحاطة بالحوض‪.‬‬ ‫▪▪اجهزة اإلن��ذار‪ :‬تزويد مناط��ق تخزين الم��واد الكيميائية‬
‫▪▪الخنادق االرضي��ة ومنظومات االحتواء‪ :‬يس��تخدم خندق‬ ‫الخطرة بأجهزة إنذار تش��ير الى تسرب أو انسكاب المواد‬
‫ارضي مستمر مع حاجز مشبك في جميع المداخل الحتواء‬ ‫الكيميائية المخزنة‪.‬‬
‫تس��ربات الم��واد الكيميائية الخط��رة والس��يطرة عليها‪.‬‬ ‫▪▪احت��واء ومراقبة االنس��كابات‪:‬يجب توفير وس��ائل لتوفير‬
‫توف��ر جميع نظ��م احت��واء االنس��كابات احت��واء‪ .‬من خالل‬ ‫االحتواء واإلزالة في حالة حصول انسكاب‪.‬‬
‫تثبيت القنوات التي تس��ند االطار المشبك على االرضية‬ ‫▪▪االحواض‪ :‬تس��تعمل االحواض الحتواء االنس��كابات للسلع‬
‫الكونكريتية‪.‬‬ ‫المخزنة أو التي يتم التعامل معها خارج المباني ووفقا‬

‫‪118‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.5‬‬ ‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬

‫▪▪تمري��ر أس�لاك التوجي��ه اإللكتروني��ة‪ :‬عندم��ا يتم‬ ‫التصمي��م المش��بك يوف��ر الق��درة لغل��ق األقس��ام‬
‫‪ PRODUCED‬س��لك توجي��ه إلكترون��ي مدف��ون في‬
‫اس��تخدام‬ ‫الممرات‬
‫تقاطع��ات ‪BY‬‬ ‫القابل��ة للرف��ع ف��ي‬
‫‪AN AUTODESK‬‬ ‫المش��بكة‬
‫‪EDUCATIONAL‬‬ ‫‪PRODUCT‬‬
‫االرض لتوجي��ه مركب��ات نق��ل الم��واد م��ن خ�لال‬ ‫وأبواب الشحن لضمان أن المشبكات ستظل ثابتة في‬
‫مش��بكات الخنادق التي تمر عبر المم��رات أو في‬
‫ابواب الش��حن‪ ،‬يتم اس��تخدام مقاط��ع قضبان غير‬
‫مكانها عند تحريك معدات نق��ل المواد فوقها‪ .‬يكون‬
‫المقطع العرض��ي لالج��زاء المكونة لإلطار المش��بك‬
‫‪62‬‬
‫مغناطيس��ية تمت��د عل��ى األق��ل ‪ 6‬بوص��ات (‪150‬‬ ‫ً‬
‫ب��دال م��ن “‪ ،”L‬ويوض��ع بش��كل بحيث أن‬ ‫بش��كل “‪،”Z‬‬
‫م��م) عل��ى كل جانب م��ن مس��ار األس�لاك بحيث ال‬ ‫س��اقين اثنين من حرف “‪ ”Z‬تش��كالن جيب المش��بكات‬
‫يتش��وه المج��ال المغناطيس��ي لس��لك التوجي��ه‬ ‫والس��اق الثالثة تكون في المس��توي األفقي على‬
‫بتمري��ر األس�لاك م��ن خ�لال القضب��ان الحديدية أو‬ ‫مس��توى االرضية‪ ،‬كما ه��و موضح في الش��كل ‪.35‬‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫المغناطيس��ية‪ .‬او ً‬
‫بدال من ذلك‪ ،‬اس��تخدام قنوات‬ ‫وهذا يحمي حواف الخرسانة حول اإلطارات المشبكة‬
‫ص��رف ذات ش��قوق وتمرير س��لك التوجي��ه تحتها‬ ‫من أثر الضرر من عجالت معدات نقل المواد‪.‬‬
‫وتغطية سلك التوجيه عند تمريره من خالل القضبان‬
‫الحديدية أو المغناطيسية أو قنوات الصرف‪.‬‬
‫‪Äƾºº ȇƾƷ°Ƣºº Ǘ¤‬‬
‫▪▪مخ��ارج الموظفين‪ :‬رفع أب��واب خ��روج الموظفين‬
‫‪ 6‬بوص��ات (‪ 150‬م��م) ف��وق االرضي��ة لمنع تس��رب‬
‫‪¨ǂºº º º º ǨƷ‬‬
‫الس��وائل المنس��كبة‪ .‬حيثما يمر الخن��دق أمام باب‬
‫خروج الموظفين‪ ،‬تس��تخدم ألواح الصل��ب ً‬ ‫¦‪ǺǷǒƟƢºº º º º º º º Ǩdz‬‬
‫بدال من‬ ‫¦‪¨ǂºº º º º º º º ºǨū‬‬ ‫‪¢¢Ǟºº º º ǘǬǷ‬‬ ‫‪ƨºº º º º º º º º ºȈƬǼũ¤ƨǨºº º º º º º º º Ǐ°¢‬‬
‫المشبك للحيلولة دون ان يؤدي حصول حريق في‬ ‫‪Ǧȇǂº º º º º º ºǐƫ¨Ƣºº º º º º º Ǽǫ‬‬ ‫‪Ǧȇǂº º º º º º ºǐƫ¨Ƣºº º º º º º Ǽǫ‬‬
‫‪¨ǂºº º º º ǨƷ‬‬ ‫‪¨ǂºº º º º ǨƷ‬‬
‫الخندق الى سد باب الخروج‪.‬‬
‫‪ƨºº º Ǔ°Ƣǟ‬‬
‫▪▪ارت��داد األرضي��ات‪ :‬عن��د الحاج��ة والغ��راض تصميم‬
‫‪§§Ǟºº º º ºǘǬǷ‬‬

‫§‬ ‫§ ‪¢‬‬
‫معين أو لمتطلبات االحتواء‪ ،‬يجوز ان ترتد س��طوح‬
‫ارضي��ات التخزي��ن الداخلي��ة ‪ 6‬بوص��ات (‪ 150‬مل��م)‬ ‫‪¢‬‬

‫دون مس��توى حوض المخزن او المكتب اومناطق‬ ‫‪®ÂƾºƷ‬‬ ‫‪®ÂƾºƷ‬‬


‫‪ƨºº º º ºǬǘǼǷ‬‬ ‫‪ǺȇDŽº º º º º ºƼƬdz¦Dzºº º º º º Ƿ¦ȂƷ‬‬ ‫‪ƨºº º º ºǬǘǼǷ‬‬
‫االس��ناد المج��اورة لمنع تدف��ق الس��وائل الخطرة‬ ‫¦‪¦Ȃº º º º º º ƬƷȍ‬‬ ‫¦‪¦Ȃº º º º º º ƬƷȍ‬‬

‫المنسكبة في هذه المناطق‪ .‬يتم توفير منحدرات‬


‫دخول المركبات في جميع مداخل هذه المناطق‪ .‬ال‬ ‫"‪6‬‬
‫‪()¨ǂºº º º º ǨƷ‬‬ ‫‪Ãǂºº º º ºů‬‬
‫يشجع استخدام هذا األس��لوب بسبب عدم الكفاءة‬ ‫‪§Âǂºº ºǿ §Ƣºº º º ƥ‬‬ ‫‪ƨǠºº º LJ¨Ƣºº ǘǤǷ‬‬ ‫‪Ȇºº º º Ǔ°¢‬‬
‫‪ǺººǟǞǨƫǂº º º º º º º º º ºǷ‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪¿ 1.3‬‬
‫التش��غيلية ومتطلبات المس��احة اإلضافية الناجمة‬ ‫¦‪ǶºLJ 15 µ°ȋ‬‬
‫عن المنحدرات‪.‬‬
‫الشكل ‪ :57‬مخطط توضيحي لنظام التصريف‬
‫▪▪االحتواء‪ :‬استخدام بالوعات داخلية مغطاة بمشبك‬
‫س��عة ‪ 350‬غالون (‪ 1323‬لت��ر) باالقت��ران مع نظام‬
‫الخنادق لتوفير احتواء االنس��كاب أو التس��رب ألقل‬
‫من ‪ 1000‬غالون (‪ 3785‬لت��ر) أو ‪ 10‬في المائة من‬

‫‪119‬‬

‫‪ODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬
‫‪5.5‬‬

‫إجمالي حجم الس��ائل المتدف��ق بصورة ح��رة في كافة‬


‫الحاويات المخزنة في كل غرفة‪ .‬توفير قدرة احتواء ‪1000‬‬
‫‪ƨºº º º º º º º º º º º º º º ȈǰȈƫƢǷȂƫ¢ ǽƢºº º º ºȈǷ©Ƣºº º NjƢNj°‬‬ ‫‪¨ Ƣºº Ǔ¤‬‬ ‫غالون (‪ 3785‬لتر) في مدرج الش��احنات المتاخم لمنطقة‬
‫الش��حن واالس��تالم‪ .‬ادخال نظام تدفق خاض��ع للمراقبة‬
‫‪ƨºº º º º ȈǴƻ¦®Ǟºº º º º ºǗ¦Ȃǫ‬‬
‫‪Ǫȇǂº º º º º º º º º ƸǴdzƨººǷÂƢǬǷ‬‬ ‫للحيلولة دون دخول المواد المنسكبة او المتسربة نظام‬
‫‪3.00‬‬ ‫تصريف مياه االمطار أو مجرى او مسطح مائي‪.‬‬
‫▪▪الصرف‪ :‬تثبيت أرفف لمنصات البضائع (الباليتات) وأنظمة‬
‫توجي��ه المركب��ات الميكانيكي��ة المرتبط��ة به��ا للس��ماح‬
‫‪ȆƸȈº‬لتخزين المواد الحمضية‬ ‫¦‪º º º º º º º º º ºǓȂƫǞºº º º ǘǬǷ :61 Dzǰºº º ºnjdz‬‬
‫مستودع‬ ‫الشكل ‪ :58‬نظام المرشات في‬ ‫بالتدفق السلس للسوائل المتسربة الى خنادق التجميع‪.‬‬
‫‪ƨȈºº º º º º º º ǔǸū¦ ®¦Ȃº º º º º ŭ¦ǺȇDŽº º º º º º º º º º ţ ¸®ȂƬºº º º º º º º º º º Ljŭ‬‬
‫الحفاظ على متطلبات تسطيح االرضيات‪ .‬يجب عدم تركيب‬
‫الشروط البيئية‬ ‫البالوعات االرضية في مناطق التخزين في مس��تودعات‬
‫باإلضافة إل��ى االش��تراطات المذكورة في الفص��ل األول‪،‬‬ ‫المواد القابلة لالشتعال‪/‬الخطرة‪.‬‬
‫تطبق االش��تراطات التالية على مس��تودعات تخزين المواد‬ ‫▪▪انظم��ة اخماد الحري��ق التلقائية‪ :‬تزويد جمي��ع المناطق‬
‫القابلة لإلشتعال‪/‬الخطرة( (�‪Flammable/Hazardous Store‬‬ ‫بانظمة اخماد الحريق التلقائية‪.‬‬
‫‪)houses‬‬ ‫▪▪المتطلب��ات التصميمية‪ :‬يج��ب ان يلبي تصمي��م النظام‬
‫متطلب��ات المعايي��ر انظم��ة الرغ��وة منخفض��ة التم��دد‬
‫شروط تخزين المواد القابلة لالشتعال‪:‬‬
‫والوس��ائط المركب��ة‪NFPA 11 ،‬؛ ‪NFPA 12‬؛ ‪NFPA 13‬؛‬
‫▪▪يجب تجهيز المس��تودع بأجهزة ومعـ��دات اإلطفاء التي‬
‫‪NFPA 30‬؛ ‪NFPA 231‬؛ ‪NFPA 231C‬؛ و‪ 29CFR‬القس��م‬
‫تتناس��ب مع المس��احات المخصصة لها ونوعي��ة المواد‬
‫‪.1910‬‬
‫ّ‬
‫وتجهز مستودعات المواد الكيماوية‬ ‫التي سيتم تخزينها‪.‬‬
‫ً‬ ‫▪▪الطلب على المياه للرشاشات يقوم على تصميم النظام‬
‫بنظام لإلطفاء التلقائي نظرا لدرجة خطورتها العالية‪.‬‬
‫الهيدروليك��ي‪ .‬يجب ان تكون رؤوس المرش��ات مناس��بة‬
‫▪▪يجب أن تكون األب��واب والفتحـات الموج��ودة بالفواصـل‬
‫للتثبيت في بيئة مسببة للتآكل‪ .‬يتم حماية مناطق تخزين‬
‫من األنواع المقاومة للنيران ويجب أن تظل مغلقة بصفة‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫ً‬ ‫المواد المتفاعلة مع المياه بنظام اطفاء حرائق من نوع‬
‫تلقائيا عند حدوث‬ ‫دائمة أو أن تكون من األنواع التي تغلق‬
‫بروموثالثي فلوروالميثان (الهالون ‪ )1301‬أو ثاني أكسيد‬
‫حريق حتى ال تكون وسيلة لنفاذ النيران منها‪.‬‬
‫الكربون‪ .‬عند اس��تخدام االنظمة الجافة (التي ال تستخدم‬
‫▪▪يجب إج��راء تفتي��ش دوري عل��ى التركيب��ات والتجهيزات‬
‫المياه)‪ ،‬يجب توفير اجهزة إنذار مسموعة تعمل ‪ 30‬ثانية‬
‫الكهربائي��ة للتأكـــد من س�لامتها لمنع حدوث أي ش��رر‬
‫قبل تفعيل النظام‪ .‬توفير االشعار التلقائي الدارة االطفاء‬
‫كهربائ��ي نتيج��ة خل��ل بالتركيب��ات الكهربائي��ة الممت��دة‬
‫المحلية عند تفعيل النظام‪.‬‬
‫بالمستودع‪.‬‬
‫▪▪ضبط المرش��ات‪ :‬توفير الضبط لتحديد مواقع المرش��ات‬
‫▪▪يجب أج��راء الصيان��ة الدورية ألجه��زة ومع��دات اإلطفاء‬
‫من خ�لال اس��تخدام األنابي��ب الميكانيكي��ة المح��ززة ً‬
‫بدال‬
‫الموج��ودة بالمس��تودع وتعليقه��ا ف��ي أماك��ن ظاهرة‬
‫م��ن ملحق��ات األنابيب المس��ننة‪ ،‬كم��ا ه��و موضح في‬
‫يسهل الوصول إليها‪.‬‬
‫الش��كل ‪ .21‬يرجى االتص��ال ببرنام��ج البحرية الس��تخدام‬
‫المس��تودعات ف��ي ‪ NAVSUP‬للتوجي��ه ح��ول تطبيق��ات‬
‫محددة‬

‫‪120‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫‪5.5‬‬ ‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬

‫شروط تخزين المذيبات والمواد السامة‬ ‫▪▪يجب أن ال تتعدى س��عة الحاوية والعب��وة عن الحد‬
‫▪▪يجب تخزين المذيبات والمواد السامة بداخل حاويات‬ ‫المس��موح به والذي يحدد الس��عة ودرجة اشتعال‬
‫ً‬
‫كتابي��ا للدالل��ة على اس��م المادة‬ ‫خاصة وممي��زة‬ ‫المادة الكيماوية‪.‬‬
‫ودرجة سميتها أو خطورتها واالحتياطات الضرورية‬ ‫▪▪الس��وائل القابلة لالش��تعال مث��ل الغازولين وزيت‬
‫الواجب اتباعها أثناء استعمالها أو تداولها أو حتى‬ ‫الوقود واألصباغ والتن��ر وغيرها‪ ،‬يجب تخزينها في‬
‫فتح تلك الحاويات‪.‬‬ ‫ً‬
‫كتابيا للداللة على محتويات‬ ‫حاويات خاصة ومميزة‬
‫▪▪تخزين المواد الس��امة بطريقة تمنع انتشارها في‬ ‫تلك الحاوي��ات وأنها قابلة لالش��تعال‪ .‬ويجب حفظ‬
‫حال��ة االنس��كاب أو التس��رب وكذلك ف��ي منطقة‬ ‫هذه الحاوي��ات ف��ي مناطق مصمم��ة ومخصصة‬
‫مؤمنة يمنع دخول األشخاص إليها تحت أي ظروف‪.‬‬ ‫لذلك الغرض‪.‬‬
‫▪▪يجب أن ال تتعرض المواد الكيماوية ألشعة الشمس‬ ‫▪▪يجب استخدام الثالجات المناسبة في تخزين المواد‬
‫المباشرة أو الحرارة الموضعية‪.‬‬ ‫سريعة التطاير‪.‬‬
‫▪▪يجب تزويد مخازن تلك المواد بمعدات حماية الجهاز‬ ‫▪▪ضرورة توفير واستخدام اإلضاءة المأمونة على أن‬
‫التنفسي وقفازات الحماية ونظارات السالمة‪.‬‬ ‫تكون األجه��زة والتمدي��دات الكهربائية ضد الحريق‬
‫▪▪يجب على العاملين في تلك المخازن معرفة كيفية‬ ‫لتجنب حدوث شرارة كهربائية تؤدي الشتعال المواد‬
‫اس��تخدام تل��ك المع��دات ومعرف��ة كيفي��ة حماية‬ ‫المخزنة‪.‬‬
‫أنفسهم ضد المخاطر المتوقعة‪.‬‬ ‫▪▪يج��ب وجود حاوي��ات في مناط��ق تخزي��ن العبوات‬
‫▪▪يجب أن تقرأ كل التعليمات الموجودة على الحاويات‬ ‫الكبي��رة‪ ،‬ال يق��ل ارتفاعه��ا ع��ن ‪ 15‬س��م‪ ،‬الحتواء‬
‫بعناية والتأكد م��ن أن جميع االحتياط��ات الضرورية‬ ‫الس��وائل بح��ال انس��كابها‪ ،‬ومراع��اة ع��دم م��لء‬
‫المكتوبة قد اتخذت قبل نقلها م��ن مكان الى آخر‬ ‫العبوات بشكل كامل‪.‬‬
‫او التداول بها‬ ‫▪▪يجب تعليق التعليمات اإلرشادية الدالة على كيفية‬
‫▪▪يجب أن يخصص د أماكن مجهزة بدش��ات ومغاسل‬ ‫اس��تخدام أجه��زة اإلطف��اء وكيفية التص��رف في‬
‫لش��طف األعين اخل المس��تودعات (‪Eyewash and‬‬ ‫حاالت الحريق ومس��الك الهروب وعملي��ات اإلخالء‬
‫‪ )emergency shower‬تس��تعمل ف��ي ح��ال تعرض‬ ‫عند الطوارئ بمكان ظاهر حتى يتم التعرف عليها‬
‫العمال للمواد السامة أثناء العمل‪.‬‬ ‫وحفظها نتيجة رؤيتها بصفة مستمرة‪.‬‬
‫▪▪يفضل توفير بيانات السالمة (‪ )MSDS10‬الخاصة بكل‬
‫منتج مخزن في المستودع‪.‬‬

‫‪Material Safety Data Sheet 10‬‬

‫‪121‬‬
‫اشتراطات خاصة ألنواع المستودعات‬
‫مستودعات المواد القابلة لالشتعال ‪ /‬الخطرة‬
‫‪5.5‬‬

‫شروط تخزين الغازات المضغوطة‬


‫▪▪يجب صبغ األسطوانات بألوان مختلفة ً‬
‫تبعا لمحتوياتها‪.‬‬
‫▪▪يكتب على كل أس��طوانة ما إذا كانت فارغ��ة أو مملوءة‬
‫ويفصل بين االثنين‪.‬‬
‫▪▪يجب كتاب��ة اس��م الم��ادة الموج��ودة داخل األس��طوانة‬
‫ويوضح على جسم األسطوانة‪.‬‬
‫▪▪يجب عدم تخزين أس��طوانات األكس��جين بداخ��ل المباني‬
‫وفي نفس الغرفة مع أسطوانات األس��تيلين أو الوقود‬
‫ً‬
‫جيدا عن بعضها البعض بواسطة حاجز‬ ‫إال إذا كانت معزولة‬
‫مقاوم للحرائق‪.‬‬
‫▪▪يجب تخزين األس��طوانات في الوضع الرأسي مع ربطها‬
‫منعا ً‬
‫باتا دحرجة أو زحلقة األس��طوانات‬ ‫ً‬ ‫بسالس��ل‪ ،‬ويمنع‬
‫ً‬
‫أفقيا ومراعاة نقلها في العربات الخاصة لذلك‪.‬‬
‫▪▪يجب وض��ع الغط��اء الواق��ي فوق صم��ام األس��طوانة‬
‫لحمايته من التلف‪.‬‬
‫▪▪يجب إغالق صمامات األس��طوانات المخزونة س��واء كانت‬
‫مملوءة أو فارغة‪.‬‬
‫▪▪يجب عدم استخدام الزيت أو الشحم في عمليات التربيط‬
‫على األسطوانات‪.‬‬
‫▪▪تخزي��ن الغ��ازات القابلة لالش��تعال والس��امة منها فوق‬
‫مستوى سطح األرض وال يسمح بتخزينها في السراديب‪.‬‬
‫▪▪تفصل الغازات التي يمكن أن تتفاعل أو تعزل عن بعضها‬
‫بمسافة كافية‪.‬‬
‫▪▪الطري��ق إلى األس��طوانات يج��ب أن يكون خالي��ا من أية‬
‫ً‬
‫عوائق حتى يمك��ن غلقها بس��رعة عند ح��دوث أي حالة‬
‫طارئة‪.‬‬
‫▪▪يجب عل��ى العاملين المس��تخدمين للغ��ازات المضغوطة‬
‫أن يكون��وا ملمي��ن بقواعد التخزي��ن والت��داول وإجراءات‬
‫الطوارئ الخاصة بها‪.‬‬

‫‪122‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪123‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪124‬‬
‫‪6‬‬

‫‪6‬‬

‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫الفصل السادس‪ :‬اإلستدامة في المستودعات‬

‫‪ 6.1‬مقدمة ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪127‬‬
‫‪ 6.2‬كفاءة موارد المواد������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪128‬‬
‫‪ 6.3‬غالف المبنى ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪130‬‬
‫الجدران ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪130‬‬
‫األسطح ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪130‬‬
‫النوافذ ونسبة استعمال الزجاج������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪131‬‬
‫فتحات الغالف�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪132‬‬
‫‪ 6.4‬مياه الشرب ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪133‬‬
‫‪ 6.5‬ارشادات اختيارية����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪134‬‬
‫شهادات األبنية الخضراء ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪134‬‬
‫إنتاج الطاقة المتجددة وذات الكربون المنخفض ������������������������������������������������������������������������������������������������‪134‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫‪6.1‬‬ ‫مقدمة‬

‫‪ 6.1‬مقدمة‬

‫تش��جع “مدن” المالك��ون والمس��تثمرون‪ ،‬على األخذ‬ ‫تعتب��ر اإلس��تدامة واﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﻤوارد م��ن أكث��ر‬
‫باإلستدامة بجدية‪ ،‬وذلك من خالل العمل على إدخال‬ ‫المفاهيم حداثة ﻓﻲ الوقت اﻟﺤـﺎﻟﻲ‪ ،‬وادخالها ضمن‬
‫مفاهيم األس��تدامة ف��ي تطوير وتصميم المنش��آت‬ ‫متطلب��ات التطوي��ر‪ ،‬والتصمي��م‪ ،‬وإدارة المنش��آت‪،‬‬
‫الصناعية‪ ،‬واإللت��زام بالمعايير واإلرش��ادات الموصى‬ ‫يؤدي الى التوفير‪ ،‬في إستهالك الطاقة‪ ،‬والموارد‬
‫بها‪.‬‬ ‫الطبيعي��ة‪ ،‬وال��ى تحقي��ق بيئ��ة أفضل في الس��كن‬
‫والعمل‪.‬‬
‫يعود التصميم المستدام في المستودعات بالمنافع‬
‫التالية‪:‬‬
‫▪▪تحقيق الكفاءة في تصميم المنش��آت والمباني‪،‬‬
‫والتقليل من إستهالك الطاقة‬
‫▪▪ترش��يد إس��تهالك مياه الشرب‪ ،‬مما يس��اعد على‬
‫تقليل انتاج المي��اه المبتذلة وبالتال��ي يؤدي إلى‬
‫خفض تكلفة معالجتها‪ ،‬أو نقلها‬
‫▪▪تحس��ين البيئة الداخلية للمباني‪ ،‬وذل��ك يكون من‬
‫خالل مجموعة م��ن األمور المهم��ة والتي تتضمن‬
‫نوعية أفض��ل للهواء‪ ،‬والح��رارة الداخلية المالئمة‪،‬‬
‫وإدارة وهج الشمس‪ ،‬وضوء النهار وعوامل أخرى‬
‫▪▪التخفي��ف من األثار الس��لبية على البيئ��ة الخارجية‪،‬‬
‫تتضمن إنبعاث أق��ل للغازات الض��ارة‪ ،‬والتقليل من‬
‫تل��وث المي��اه واله��واء‪ ،‬والتوفير في إس��تهالك‬
‫المياه‬
‫▪▪تحقي��ق م��ردود اقتص��ادي‪ ،‬أفضل عل��ى المدى‬
‫المتوسط‪ ،‬والطويل‪ ،‬من خالل تقليل تكلفة الطاقة‬
‫والموارد األخرى والتشغيل وصيانة المباني وتأمين‬
‫بيئة انتاجية أفضل في المستودعات من خالل بيئة‬
‫داخلية أفضل للعامل‬

‫‪127‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫كفاءة موارد المواد‬
‫‪6.2‬‬

‫‪ 6.2‬كفاءة موارد المواد‬

‫تش��جع هيئ��ة م��دن المطوري��ن واإلستش��اريين‪،‬‬


‫والمقاولي��ن العاملي��ن ف��ي الم��دن الصناعي��ة على‬
‫تأمين وس��ائل وحل��ول لتقليص إنت��اج النفاي��ات‪ ،‬بدءا‬
‫من تصميم المصن��ع والمنش��آت التابعة ل��ه‪ ،‬وتأمين‬
‫مس��احات مخصصة لجمع وفصل النفايات الناتجة عند‬
‫تشغيله‪ ،‬وكذلك خالل عملية البناء‪ ،‬واخيرا خالل تشغيل‬
‫المستودعات كما هو مبين في الشكل التالي‪.‬‬

‫كفاءة موارد المواد‬

‫التشغيل‬ ‫البناء‬ ‫التصميم‬

‫تش��غيل‬ ‫عن��د‬ ‫النفاي��ات‬ ‫تخفيض النفايات عند بناء المس��تودعات تخفي��ض‬ ‫تخفيض النفايات عند التصميم من خالل‪:‬‬
‫المس��تودعات والمنش��آت التابع��ة لها‬ ‫اإلعتماد عل��ى التصنيع خ��ارج مواقع والمنشآت التابعة لها من خالل‪:‬‬ ‫▪▪‬
‫من خالل‪:‬‬ ‫خطة إدارة النفايات‬ ‫▪▪‬ ‫البناء ‪Off-site manufacturing‬‬
‫تجميع وفصل أنواع النفايات‬ ‫▪▪‬ ‫▪▪تخفيض انتاج النفايات‬ ‫اإلعتم��اد عل��ى المكون��ات الموح��دة‬ ‫▪▪‬
‫تدوير النفايات‬‫▪▪‬ ‫▪▪فصل أنواع النفايات‬ ‫المقاييس )‪(Standard components‬‬
‫▪▪تدوير النفايات‬ ‫تأمي��ن المس��احات للم��واد القابل��ة‬ ‫▪▪‬
‫للتدوير‬

‫‪128‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫‪6.2‬‬ ‫كفاءة موارد المواد‬

‫جدول ‪:12‬‬ ‫ضم��ن ه��ذا اإلط��ار‪ ،‬تش��جع هيئ��ة م��دن المكات��ب‬


‫اإلستشارية على القيام بدراس��ات وتقديم إقتراحات‬
‫نموذج للمواد القابلة للتدوير‬
‫من شأنها تخفيف األثر البيئي‪.‬‬
‫المكاتب‬ ‫المستودعات‬
‫▪▪عند تصميم المس��تودعات يوص��ى باالعتماد على‬
‫الورق‬ ‫الورق‬
‫“التصني��ع خ��ارج الموق��ع” (‪)Off-site fabrication‬‬
‫الكرتون‬ ‫الكرتون‬
‫بهدف تخفي��ض النفايات الناتجة ع��ن عملية البناء‪،‬‬
‫علب السوائل المعدنية‬ ‫البالستيك‬ ‫بحيث تصن��ع مكونات المبن��ى خ��ارج الموقع (في‬
‫علب السوائل الزجاجية‬ ‫الزجاج‬ ‫معام��ل متخصص��ة) وم��ن ثم تنق��ل إل��ى الموقع‬
‫ً‬
‫ج��دا‪ ،‬حيث‬ ‫ً‬
‫ش��ائعا‬ ‫ً‬
‫علم��ا ان ه��ذا النظام‬ ‫لجمعها‪.‬‬
‫البالستيك‬ ‫الخشب‬
‫ً‬
‫وخاص��ة‬ ‫يس��تخدم لواجه��ات وأس��طح المبان��ي‪،‬‬
‫المعادن‬
‫المباني الحديدية ومن الممكن تطبيقه بس��هولة‬
‫على أبنية المستودعات‪.‬‬

‫أما خالل عملية البناء‪ ،‬يش��جع المقاول��ون أن يعملوا‬


‫على اع��داد خطة متكامل��ة إلدارة النفاي��ات (‪Waste‬‬
‫‪ ،)Management Plan‬لتخفي��ض انتاجه��ا والقي��ام‬
‫بعمليات التدوي��ر (‪ )Reycling‬عل��ى الموقع لما لذلك‬
‫من منافع عديدة أهمها‪:‬‬
‫▪▪تخفيض إنتاج النفايات على الموقع‬
‫▪▪تقليص مدة البناء على الموقع‬
‫▪▪تخفيض كلفة البناء‪ ،‬وتحقيق نوعية أفضل للبناء‬

‫ً‬
‫وأخي��را‪ ،‬عن��د الب��دء بتش��غيل المصن��ع يج��ب معالجة‬
‫النفاي��ات الصادرة ع��ن خط اإلنت��اج‪ ،‬متضمن��ة المياه‬
‫المبتذلة والمواد المضرة‪ ،‬حيث تعالج بطريقة منفصلة‬
‫وكما هو مذكور في الفصل الراب��ع والثامن من هذا‬
‫الدليل‪.‬‬

‫باإلضافة إل��ى ذلك‪ ،‬ومن اج��ل الحد من األث��ر البيئي‬


‫لتشغيل المستودعات‪ ،‬يوصى اصحاب المستودعات‪،‬‬
‫أو العاملين فيها‪ ،‬ان يؤمن��وا اماكن مخصصة لتجميع‬
‫النفايات القابل��ة للتدوير‪ .‬يعتمد تحديد مس��احة هذه‬
‫األماكن على مساحة المس��تودع‪ ،‬والمنشآت التابعة‬
‫له‪ ،‬ونوع المنتج‪ ،‬وطريق��ة التصنيع‪ ،‬وهي تحدد بدقة‬
‫أكثر من قبل اخصائيين في ادراة النفايات والتدوير‪.‬‬

‫‪129‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫غالف المبنى‬
‫‪6.3‬‬

‫‪ 6.3‬غالف المبنى‬

‫األسطح‬ ‫الجدران‬

‫يج��ب ان تتضمن جميع االس��طح م��واد عزل ح��راري‪،‬‬ ‫ً‬


‫م��وادا للعزل‬ ‫يجب أن تتضمن جمي��ع الجدران الخارجية‬
‫تساهم في تخفيض اإلكتس��اب الحراري وخاصة في‬ ‫الحراري التي تساهم في تخفيض االكتساب الحراري‬
‫فص��ل الصيف‪ .‬يح��دد نوع‪ ،‬وس��ماكة الع��ازل من قبل‬ ‫وخاصة في فصل الصيف‪ .‬يحدد نوع وس��ماكة العازل‬
‫مهندس��ي البناء‪ ،‬بحيث يستهدف مؤش��ر الموصلية‬ ‫من قب��ل مهندس��ي البناء‪ ،‬بحيث يس��تهدف مؤش��ر‬
‫الحرارية بقيمة تع��ادل ‪( (u – value) 0.1W/m K‬واط‬
‫‪2‬‬
‫التوصيل الح��راري بقيمة تع��ادل ‪(U– value) W/m2K‬‬
‫‪ /‬متر مربع كالفن) كحد أقصى للسطح‪.‬‬ ‫‪( 0.2‬واط ‪ /‬متر مربع كالفن) كحد أقصى للجدار‪.‬‬

‫يعتبر العازل الرغوي الصلب مث��ل ( �‪Extruded Poly‬‬ ‫تتضم��ن أن��واع الع��زل الفعال��ة‪ ،‬الرغ��وة الصلبة مثل‬
‫‪ )Styrene‬أفضل عازل لس��طح الخرس��انة‪.‬يمثل نظام‬ ‫(‪ ،)Extruded Polystyrene‬الصوف المعدني والصوف‬
‫الصفائح المعزول��ة (‪ )Insulated panel‬النظام األمثل‬ ‫الصخ��ري والص��وف الزجاج��ي‪ .‬يش��جع مهندس��و‬
‫للمباني الفوالذية وخاصة للمصانع والمس��تودعات‪،‬‬ ‫المشروع على القيام باستكشاف مواد تستعمل في‬
‫حيث تتألف من عازل رغوي صلب مغطى من الجهتين‬ ‫الجدران ذات خصائص عزل ح��راري عالية‪ ،‬وذلك بهدف‬
‫بطبقة من الزنك (‪ )Hot – Dip Zinc‬أو الفوالذ الرقيق‬ ‫تحسين أدائها ككل وتخفيض االكتساب الحراري‪.‬‬
‫المطلي باأللومنيوم‪.‬‬
‫من أكثر أنظم��ة الجدران المس��تعملة للمس��تودعات‬
‫إن فتح��ات البوليكاربوني��ت (‪ )Polycarbonate‬ه��ي‬ ‫هي الصفائ��ح المعزول��ة (‪ ،)insulated panel‬والتي‬
‫الموصى بها ألس��طح المس��تودعات‪ ،‬لخف��ة وزنها‪،‬‬ ‫يمكن اس��تعمالها في المباني اإلداري��ة أيضا‪ .‬تتألف‬
‫وس��هولة تركيبه��ا‪ ،‬وكلفته��ا المنخفض��ة (مقارن��ة‬ ‫الصفائح المعزولة من ع��ازل رغوي صلب مغطى من‬
‫بالزج��اج) وأداؤها الح��راري الجيد‪ .‬يتألف ه��ذا النظام‬ ‫الجهتين بطبقة من الزنك (‪ )Hot – Dip Zinc‬أو الفوالذ‬
‫م��ن صفائ��ح البوليكاربوناي��ت المتع��ددة الخالي��ا‬ ‫الرقيق المطلي بااللومنيوم‪.‬‬
‫ً‬
‫خش��نا‬ ‫(‪ ،)Multi – Cell‬يك��ون ملمس��ها الخارج��ي‬
‫يمك��ن أن تك��ون ه��ذه الصفائ��ح المعزولة مس��طحة‬
‫(‪( .)Hammered glass‬تع��رف ه��ذه األنظم��ة ف��ي‬
‫الشكل أو مموجة‪ ،‬وكذلك يمكن تجميعها على شكل‬
‫المملكة العربية الس��عودية بإس��م لكسان‪ ،‬المصنعة‬
‫جدران خارجية لألبنية الخرسانية او المبنية من الفوالذ‪.‬‬ ‫غالف المبنى‬
‫من مادة (‪ )Lexan‬من قبل شركة (‪.) )SABIC‬‬

‫يوصى بأن تكون الس��ماكة ‪ 38 mm‬أو أكثر‪ ،‬وأن تكون‬


‫نس��بة انتقال الضوء ‪ % 55‬كحد أدنى لألل��وان البيضاء‬
‫أو الش��فافة‪ .‬وأن ال يتج��اوز مؤش��ر اكتس��اب الحرارة‬
‫الشمس��ية ‪ )Solar Heat Gain Coefficient( 0.55‬كحد‬
‫أقصى‪.‬‬

‫‪130‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫‪6.3‬‬ ‫غالف المبنى‬

‫األسطح‬
‫النوافذ ونسبة استعمال الزجاج‬

‫يج��ب ان يكون الزجاج ف��ي الجدران واألس��قف مؤلف‬


‫من عدة طبقات من الزجاج العالي األداء وذلك بهدف‬
‫تخفي��ض االكتس��اب الح��راري ‪.‬يمك��ن اس��تعمال غاز‬
‫األرغ��ون (‪ )Argon‬بين طبقات الزج��اج‪ ،‬والطالء العازل‬
‫والطالء المل��ون‪ .‬يجب اس��تهداف مؤش��ر الموصلية‬
‫الحرارية حيث يمكن أن يصل قيمة تعادل )‪(U – value‬‬
‫‪( 1.8 W/m2K‬واط ‪ /‬مت��ر مرب��ع كالف��ن) كح��د أقصى‬
‫للزجاج‪.‬‬

‫إن فتحات البولي كاربونيت (‪ ،)Polycarbonate‬وهي‬


‫عبارة ع��ن صفائح ش��فافة متع��ددة الطبق��ات تدخل‬
‫النوافذ‬
‫الض��وء‪ ،‬الموص��ى بها ايض��ا عل��ى ج��دران المباني‬
‫الصناعية والمس��تودعات بس��مك ال يقل عن ‪ 38‬مم‪،‬‬
‫ونسبة انتقال الضوء ‪ % 55‬كحد أدنى لأللوان البيضاء‬
‫أو الشفافة‪ .‬ويكون مؤشر اكتساب الحرارة الشمسية‬
‫‪ )Solar Heat Gain Coefficient( 0.55‬كح��د أقص��ى‪.‬‬
‫يجب استهداف مؤش��ر الموصلية الحرارية حيث يمكن‬
‫أن يصل قيمة تع��ادل ‪( )W/m2K (U-value 1.65‬واط‬
‫‪ /‬متر مربع كالفن)‬

‫‪131‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫غالف المبنى‬
‫‪6.3‬‬

‫فتحات الغالف‬

‫يس��مح فقط بمس��احة معينة كحد أقص��ى للفتحات‬


‫في غالف المبنى الخارجي‪ ،‬وذلك لتجنب اإلكتس��اب‬
‫الحراري الكثي��ف واإلحماء الزائد ف��ي داخل المبنى‪،‬‬
‫وخاصة في فصل الصيف‪ .‬يجب إتباع اإلرشادات التالية‪:‬‬
‫▫▫تك��ون مس��احة الفتح��ات ف��ي واجه��ات‬
‫المس��تودعات ‪ % 25‬كح��د أقصى م��ن مجموع‬
‫مساحة الجدران الخارجية‬
‫▫▫تكون مس��احة الفتح��ات في واجه��ات المباني‬
‫اإلداري��ة ‪ % 40‬كحد أقصى من مجموع مس��احة‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬
‫الجدار الخارجي‬
‫▫▫تكون مساحة الفتحات في أسطح المستودعات‬
‫‪ % 15‬كحد أقصى من مساحة األسطح الكلية‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬


‫���� � � � � ����‬
‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫���� � ��� ��� � � � � � � � � �����‬ ‫���� � ��� ������ � � � � � � � ���‬

‫���� � ���‬
‫������‬
‫‪15%‬‬ ‫‪25%‬‬ ‫‪40%‬‬

‫الشكل ‪ :59‬توصيات لمساحة الفتحات في المستودعات‬

‫‪PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT‬‬

‫‪132‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫‪6.4‬‬ ‫مياه الشرب‬

‫‪ 6.4‬مياه الشرب‬

‫يجب توصيف وتركيب التجهيزات المقتصدة للمياه في‬


‫جمي��ع المراحيض‪ .‬تكون نس��بة تدفق المي��اه لكل من‬
‫التجهيزات وتكون كحد أقصى على الشكل التالي‪:‬‬
‫▪▪المراحيض ‪(Gallon per Flush) gpf 1‬‬
‫▪▪المبولة ‪(gallon per Flush) gpf 0.5‬‬
‫▪▪المغاسل ‪(Gallon per Minute) gpm 1.8‬‬
‫▪▪مرشاة االستحمام ‪(Gallon per Minute) gpm 1.8‬‬

‫هناك عدة أن��واع من تجهيزات المراحي��ض المقتصدة‬


‫للمي��اه والمتواج��دة في األس��واق المحلي��ة‪ ،‬وتضم‬
‫عل��ى س��بيل المث��ال الصنب��ور الرش��اش أو المجه��ز‬
‫بمهوية(‪ )Aerator‬لتخفيف نس��بة تدفق المياه‪ .‬يجب‬
‫أيضا اعتماد الصنبورالذي يحوي جهاز إستشعاريعمل‬
‫باألش��عة تح��ت الحم��راء (‪ ،)Infra Red Sensor‬هن��اك‬
‫ً‬
‫أيضا المرحاض ذو الدف��ق المنخفض (مثال ‪،)litre 6/3‬‬
‫ومرشاة االستحمام ذو الدفق المنخفض‪.‬‬

‫‪133‬‬
‫اإلستدامة في المستودعات‬
‫ارشادات اختيارية‬
‫‪6.5‬‬

‫‪ 6.5‬ارشادات اختيارية‬

‫االستش��اريين والمقاولي��ن‪( .‬ولكنه��ا تقب��ل بأنظامة‬ ‫تسعى هيئة مدن إلى دعم النهج الكامل لالستدامة‬
‫اخرى متبعة مثل ‪)BREEAM‬‬ ‫في تطوير وإدارة المنش��آت‪ ،‬خاصة عندما يعود ذلك‬
‫بمنافع كثيرة للمطورين؛ على المدى القصير والبعيد‪.‬‬
‫ف��ي ح��ال اختي��ار المط��ور االلت��زام بش��هادة األبنية‬
‫الخض��راء‪ ،‬عندها يتوجب علي��ه إبالغ هيئ��ة مدن بهذه‬ ‫باإلضاف��ة إلى ذلك تس��عى م��دن الى تحس��ين أداء‬
‫الشهادة وأن يقدم نسخة منها عند إتمام المشروع‪.‬‬ ‫األبنية وعناصر الموقع المس��تدام والتي تم التوصية‬
‫بها كجزء أساس��ي ف��ي ه��ذا الدليل‪ ،‬وهي تش��جع‬
‫إنتاج الطاقة المتجددة وذات الكربون المنخفض‬ ‫المطوري��ن ان يتبعوا اإلجراءات الالزم��ة للوصول إلى‬
‫توصي “مدن” بدراس��ة الحلول والتقني��ات المتعلقة‬ ‫تطوير مستدام‪:‬‬
‫بإنتاج الطاقة المتجددة‪ ،‬ذات الكربون المنخفض‪ ،‬التي‬ ‫▪▪شهادات األبنية الخضراء‬
‫تساعد على التوفير في استهالك الطاقة‪ ،‬وتخفيض‬ ‫(‪)GREEN BUILDING CERTIFICATION‬‬
‫انبعاث��ات الكرب��ون‪ ،‬وعل��ى س��بيل المثال اس��تخدام‬ ‫▪▪إنتاج الطاقة المتج��ددة وذات الكرب��ون المنخفض‬
‫ً‬
‫بدي�لا ع��ن الوقود‬ ‫الوق��ود األحف��وري (‪)Fossil Fuel‬‬ ‫(‪)RENEWABLE & LOW CARBON ENERGY‬‬
‫التقلي��دي‪ .‬وكذل��ك توصي “م��دن” بدراس��ة إمكانية‬ ‫شهادات األبنية الخضراء‬
‫تطبيق التقني��ات التالية‪ ،‬وأن تط��ور الحلول الممكنة‪،‬‬
‫ان الحصول على ش��هادات األبنية الخض��راء من خالل‬
‫وتطبيقها على الموقع‪:‬‬
‫أنظمة التصنيف العالمية والمحلية تعطي مصداقية‬
‫▪▪الطاقة الشمسية الحرارية (تسخين المياه)‬
‫من حي��ث االلت��زام بالح��د األدنى م��ن عناص��ر “األبنية‬
‫▪▪الخاليا الكهروضوئية (‪)PHOTO VALTAICS‬‬
‫الخضراء”‪ .‬ان أنظمة التصني��ف العالمية مثل ‪ LEED‬و‬
‫▪▪التبريد األرضي المصدر‬
‫‪ BREEAM‬تمنح شهادات للمشاريع بعد عملية تدقيق‬
‫▪▪توربينات الرياح‬
‫كاملة لتصاميم المنشآت التي تتعلق بمعايير تعريف‬
‫▪▪الوقود الحيوي‬
‫األبنية الخضراء لعدة عناصر (الموقع‪ ،‬الطاقة‪ ،‬المياه‪،‬‬
‫▪▪الطاقة الحرارية الممزوجة‬
‫مواد البناء‪ ،‬البيئة الداخلية‪،‬إلخ‪)..‬‬
‫يجب ان تقدم الحلول المستنبطة إلى هيئة مدن من‬
‫إن التقيّد بإرش��ادات “مدن” سيس��اعد المس��تثمرين‪،‬‬
‫خالل دراسة تحتوي كحد أدنى على ما يلي‪:‬‬
‫وأصحاب المس��تودعات‪ ،‬للحصول على تصنيف األبنية‬
‫▪▪حجم الطاق��ة المولدة من خ�لال النظ��ام المقترح‬
‫الخض��راء‪ ،‬باالضاف��ة الى عدد م��ن المتطلب��ات التي‬
‫(النسبة من االستهالك السنوي)‬
‫تتعلق بأه��داف ومعايير يجب االلتزام به��ا‪ ،‬وتوثيقها‬
‫▪▪االسترداد المالي والتأثير على دورة الحياة‬
‫من خالل حس��ابات‪ ،‬ورس��ومات‪ ،‬وتقارير يتم تحضيرها‬
‫▪▪التأثير على استعمال األرض‬
‫خالل مراحل التصميم واإلنشاء‪.‬‬
‫▪▪التأثير على البيئة المحيطة‬
‫▪▪الصيانة‬ ‫بش��كل عام توصي مدن بنظام ‪ LEED‬كونه أحد أقدم‬
‫االنظمة وأكثرها تطبيقا ومعرفة من قبل المهندسين‬

‫‪134‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪135‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪136‬‬
‫‪7‬‬

‫‪7‬‬
‫مراحل تصميم المستودعات‬
‫ومباني الخدمات المرتبطة بها‬
‫الفصل السابع‪:‬مراحل تصميم المستودعات‬
‫ومباني الخدمات المرتبطة بها‬

‫‪ 7.1‬المرحلة األولى‪ :‬دراسات التربة للموقع العام والتسويات����������������������������������������������������������������‪139‬‬


‫‪ 7.2‬المرحلة الثانية‪ :‬التصميم االبتدائي للمباني ���������������������������������������������������������������������������������‪140‬‬
‫‪ 7.3‬المرحلة الثالثة‪ :‬مرحلة التصميم النهائي��������������������������������������������������������������������������������������‪141‬‬
‫مخططات األعمال المعمارية���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪141‬‬
‫مخططات األعمال اإلنشائية ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪141‬‬
‫مخططات األعمال الصحية للموقع�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪142‬‬
‫مخططات خزان المياه�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪143‬‬
‫مخططات مياه الشرب‪/‬اإلستعمال�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪143‬‬
‫مخططات خزان الصرف الصحي������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪143‬‬
‫مخطط الصرف الصحي �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪143‬‬
‫مخطط صرف مياه األمطار ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪143‬‬
‫مخططات األعمال الكهربائية ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������‪144‬‬
‫مراحل تصميم المستودعات ومباني الخدمات المرتبطة بها‬
‫‪7.1‬‬ ‫المرحلة األولى‪ :‬دراسات التربة للموقع العام والتسويات‬

‫‪ 7.1‬المرحلة األولى‪ :‬دراسات التربة للموقع العام والتسويات‬

‫تتضمن هذه المرحلة اآلتي‪:‬‬


‫‪1.1‬عمل الجسات الالزمة لمعرفة خصائص التربة لألعمال‬
‫اإلنش��ائية توضي��ح طبوغرافي��ة األرض ومناس��يبها‬
‫وتحديد المناسيب المالئمة لالستعماالت بالموقع‬
‫‪2.2‬الترخيص الصناعي‬
‫‪3.3‬خطاب تخصيص األرض‬
‫‪4.4‬كروكي يوضح الموقع العام للمستودع والشوارع‬
‫المحيط��ة وعرضها والخدمات معتم��د من المدينة‬
‫الصناعية أو الهيئة‪.‬‬
‫‪5.5‬إعداد برنامج تفصيل��ي بما يتطلب��ه الموقع العام‬
‫من مس��احات التخزين المطلوبة والمبنى اإلداري‬
‫ومواقع الخدمات والعالقات الوظيفية بين العناصر‬
‫‪6.6‬إعداد المخط��ط االبتدائ��ي للموقع الع��ام موضح‬
‫عليه البوابات والمداخل ومباني المستودع وغرف‬
‫الكهرباء وغرفة الح��ارس وفق العالقات الوظيفية‬
‫بين العناص��ر المختلف��ة وش��بكة الط��رق الداخلية‬
‫وأماكن االنتظار والتحميل وأماكن التخزين ومباني‬
‫المرافق العامة وأي عناصر أخ��رى الزمة للموقع‬
‫الع��ام مع عم��ل اس��تمارة تعريف بالمس��تودع من‬
‫المكتب االستشاري المصمم للمستودع‪.‬‬
‫‪7.7‬برنامج استغالل المساحات واالرتدادات‬
‫‪8.8‬احتياجات المستودع من القوى الكهربائية والمياه‬
‫للشرب واالستعمال وكميات الصرف الصحي‬
‫‪9.9‬ح��دود معايي��ر مي��اه الص��رف اصح��ي الخارجة من‬
‫المستودع‪.‬‬

‫‪139‬‬
‫مراحل تصميم المستودعات ومباني الخدمات المرتبطة بها‬
‫المرحلة الثانية‪ :‬التصميم االبتدائي للمباني‬
‫‪7.2‬‬

‫‪ 7.2‬المرحلة الثانية‪ :‬التصميم االبتدائي للمباني‬

‫بعد اعتماد المرحلة األولى يتم إعداد الرس��ومات االبتدائية‬


‫للتصميم��ات المعماري��ة للمباني (ش��املة غرف��ة الحارس‪،‬‬
‫غرفة الكهرب��اء‪ ،‬الس��ور وأي مباني أخرى ضم��ن الموقع‬
‫العام) وتش��تمل عل��ى‪ :‬المس��اقط األفقية لل��دور األرضي‬
‫والمتكرر‬

‫‪140‬‬
‫مراحل تصميم المستودعات ومباني الخدمات المرتبطة بها‬
‫‪7.3‬‬ ‫المرحلة الثالثة‪ :‬مرحلة التصميم النهائي‬

‫‪ 7.3‬المرحلة الثالثة‪ :‬مرحلة التصميم النهائي‬

‫مباني أخ��رى وتك��ون بمقي��اس رس��م ال يقل عن‬ ‫بعد اعتماد أعمال التصميمات االبتدائية يتم البدء في‬
‫(‪ )100:1‬موضح��ا عليه��ا المناس��يب واالرتفاع��ات‬ ‫أعمال التصميمات النهائية للمش��روع وتشتمل هذه‬
‫والتش��طيبات الخارجية للواجه��ات والعزل الحراري‬ ‫األعمال على اآلتي‪:‬‬
‫والوقاية من المطر‪.‬‬
‫مخططات األعمال المعمارية‬
‫▪▪مخط��ط لكل م��ن غرفة الكهرب��اء وغرف��ة الحارس‬
‫ويكون بمقياس رس��م ال يق��ل ع��ن (‪ )50:1‬موضحا‬ ‫▪▪مخطط الموقع العام‪ :‬موضحا عليه موقع المبنى‬
‫ً‬
‫متضمن��ا مس��احات التخزي��ن‪ ،‬وأماك��ن التجهي��ز‬
‫عليه المس��اقط األفقي��ة والقطاع��ات والواجهات‬
‫كاملة المقاسات والمناسيب والتشطيبات مخطط‬ ‫والتعبئ��ة والتوضيب‪ ،‬ومكاتب الش��حن واالس��تالم‪،‬‬

‫يوض��ح الش��كل الخارج��ي للس��ور والبواب��ات م��ع‬ ‫ومكاتب العم��ال والموظفين‪ ،‬والخدم��ات الالزمة‪،‬‬

‫تفاصيله بمقياس رسم ال يقل عن (‪ )50:1‬مع مراعاة‬ ‫باإلضاف��ة إلى خلج��ان التحميل والتفري��غ‪ ،‬وأماكن‬

‫أنه ال يسمح استخدام األسوار الش��بكية وأن يكون‬ ‫االنتظ��ار‪ ،‬ومواق��ف الش��احنات‪ ،‬والط��رق الداخلية‬

‫الس��ور وفقا لنموذج تصميم األس��وار المستخدم‬ ‫ومواق��ف الس��يارات‪ ،‬وط��رق الدخ��ول والخ��روج‬

‫والمعتمد بالمدينة الصناعية‬ ‫للس��يارات والعم��ال والش��احنات مبينا علي��ه كافة‬


‫األبعاد والمقاس��ات وتكون بمقياس رسم مناسب‬
‫مخططات األعمال اإلنشائية‬ ‫ال يقل عن (‪ )1:500‬طبقا لمسطح المستودع وذلك‬
‫تتضم��ن متطلب��ات األعمال اإلنش��ائية الخرائ��ط التي‬ ‫باإلضاف��ة إلى عالق��ة موقع المس��تودع بالنس��بة‬
‫تشمل جميع العناصر اإلنش��ائية الخرسانية والمعدنية‬ ‫لالستعماالت والطرق المحيطة به‪.‬‬
‫مع اتباع المواصفات التالية‪:‬‬ ‫▪▪مخط��ط المس��قط األفق��ي للمبن��ى الرئيس��ي‬
‫‪1.1‬يجب ان يكون التصمي��م طبقا” للنظم الس��عودية‬ ‫للمستودع‪ :‬موضحا عليه جميع األبعاد والمقاسات‬
‫للمواصفات والمقاييس‪.‬‬ ‫ومناس��يب األج��زاء المختلف��ة من المنش��أ وكذلك‬
‫‪2.2‬يجب ان يتضمن الملف كل الكتالوجات والرسومات‬ ‫األعم��دة أو دعامات أخ��رى حاملة للمنش��أ وتكون‬
‫التوضيحي��ة للهي��اكل المعدنية وللبالطات س��ابقة‬ ‫بمقياس رسم ‪ 100:1‬أو ‪50:1‬‬
‫الصب وغيرها مما هو ضروري لتوضيح المنشأ من‬ ‫▪▪مخطط المساقط األفقية) لجميع األدوار (للمباني‬
‫الناحية اإلنشائية‬ ‫اإلدارية وخدمات العمال وقاعة الصالة أو أي مبنى‬
‫يتم تقديم الخرائط التالية‪:‬‬ ‫آخر تكون بمقياس رسم ال يقل عن (‪ )100:1‬موضحا‬
‫‪1.1‬مسقط أفقي لألساس��ات لجميع مباني المشروع‬ ‫عليه كافة األبعاد ومقاسات‬
‫موضح��ا عليه��ا المح��اور) نف��س المح��اور ف��ي‬ ‫▪▪ج��داول تفصيلي��ة للفتحات – أب��واب ونواف��ذ – مع‬
‫الموقع العام (وموضحا عليه��ا أيضا رموز القواعد‬ ‫وصف كامل لنوعية هذه الفتحات وجداول‬
‫واألعمدة وتفاصيل كاملة األبعاد والتسليح وإجهاد‬ ‫▪▪التشطيبات لألرضيات والحوائط واألسقف الداخلية‬
‫الخرسانة ونوع اإلسمنت المستخدم في األساسات‬ ‫والواجهات الخارجي��ة مخطط القطاع��ات للمباني‬
‫والمناس��يب اإلنش��ائية لجميع األجزاء وطريقة عزل‬ ‫اإلداري��ة وخدم��ات العم��ال وقاع��ة الص�لاة أو أي‬

‫‪141‬‬
‫مراحل تصميم المستودعات ومباني الخدمات المرتبطة بها‬
‫المرحلة الثالثة‪ :‬مرحلة التصميم النهائي‬
‫‪7.3‬‬

‫▫▫الطرق العملية لتركيب الهياكل المعدنية‪.‬‬ ‫األساس��ات ويوضح عليها أيضا جهد التربة المراعى في‬
‫▫▫االشتراطات الضرورية للسالمة العامة خالل التنفيذ‪.‬‬ ‫تصميم األساس��ات وجميع األحمال المأخوذ اعتبارها في‬
‫▫▫درجات الحرارة المصمم عليها المنشأ‪.‬‬ ‫التصميم‪.‬‬
‫▫▫سرعة الرياح وطريقة حس��اب الضغط الناتج عنه الذي‬ ‫‪2.2‬مخططات المنش��آت فوق س��طح األرض موضح��ا عليها‬
‫يمكن ان يتحمله المنشأ‪.‬‬ ‫الهياكل واألسقف والكمرات الرئيسة (منشآت معدنية أو‬
‫▫▫قوة الزلزال الذي يمكن ان يتحمله‪.‬‬ ‫خرسانية مسلحة) تشمل هذه المخططات حديد التسليح‬
‫▫▫فرق الهبوط األقصى تحت القواعد‪.‬‬ ‫والقطاعات التوضيحية والفواصل اإلنشائية‪....‬إلخ‬
‫‪3.3‬مخطط يوضح توزيع حديد التسليح للقطاعات والمساقط‬
‫مخططات األعمال الصحية للموقع‬
‫الرأسية للكمرات واألعمدة لألجزاء الرئيسة بمقياس رسم‬
‫يجب تقديم المخططات التالية‪:‬‬ ‫مناسب مع بيان المسافات بين الكانات‪.‬‬
‫‪1.1‬مخط��ط مس��احي يوض��ح مناس��يب األرض ومناس��يب‬ ‫‪4.4‬المخططات اإلنش��ائية للخزانات الخاص��ة بالمياه األرضية‬
‫الش��وارع المحيط��ة بها ومخط��ط كنتوري عندم��ا تكون‬ ‫والعلوية موضحا بها حديد التسليح واألبعاد والمناسيب‪.‬‬
‫األرض غير مستوية‬ ‫‪5.5‬المخطط��ات اإلنش��ائية لخزانات التحليل وغ��رف التفتيش‬
‫‪2.2‬مخطط يوضح مواقع الخدمات الموجودة على الش��وارع‬ ‫وبيارات الصرف والترنش��ات موضحا بها كاف��ة التفاصيل‬
‫المحيطة مثل ش��بكات المي��اه والص��رف الصحي وغرف‬ ‫بعد األخذ في االعتبار تحمل التربة في المناطق الصناعية‬
‫التفتيش مع تحديد مس��توى المنسوب الداخلي وشبكة‬ ‫المختلفة‪.‬‬
‫مياه األمطار ومن األفضل أن تنس��ب المناس��يب الحالية‬ ‫‪6.6‬المخططات اإلنش��ائية لألس��وار وغرفة الح��ارس وغرفة‬
‫بأقرب نقطة ثابتة ‪BENCH MARK‬‬ ‫الكهرباء‬
‫‪3.3‬مخطط يراعي س��طح بالطة األرضيات النهائية يكون) ‪30‬‬ ‫‪7.7‬مخطط��ات توض��ح أبع��اد وقطاع��ات الهي��كل المعدني‬
‫سم( أعلى من السطح النهائي للرصيف ويجب أن ال يقل‬ ‫للكم��رات الرئيس��ية والثانوي��ة وطريق��ة تثبيت��ه وكذل��ك‬
‫الفرق في المنس��وب بين س��طح األرضيات عند البوابات‬ ‫الشدادات‪.‬‬
‫وحافة الشارع المقابل عن (‪15‬سم)‬ ‫‪8.8‬باإلضاف��ة لم��ا س��بق يج��ب ان ت��دون عل��ى المخططات‬
‫‪4.4‬مخططات تحتوي على اآلتي‪:‬‬ ‫اإلنشائية كافة ما يراه المهندس المصمم من مالحظات‬
‫▫▫القطاع��ات العرضي��ة للط��رق توض��ح مواق��ع تمدي��د‬ ‫هامة مثل‪:‬‬
‫الخدمات تفاصيل نموذجية لألرضية‬ ‫▫▫اإلجهاد األقصى المسموح ان تتحمله الخرسانة‪.‬‬
‫▫▫تفاصيل نموذجية للمنحدرات (إن وجدت)‬ ‫▫▫اإلجهاد األقصى المسموح ان يتحمله حديد التسليح‬
‫▫▫غرف التفتيش موضحة فيها أبعادها وميول ومنسوب‬ ‫▫▫مواصفات الحديد المستخدم في الهياكل المعدنية‪.‬‬
‫القاع الداخلي لها والمسافات بين كل غرفة‪.‬‬ ‫▫▫مواصفات التلحيم المستخدم في الهياكل المعدنية‪.‬‬
‫▫▫مواصفات غطاء غرفة التفتيش مع قاعدته ومقاومته‬ ‫▫▫مواصفات البراغي المستخدمة في الهياكل المعدنية‬
‫لألحمال مع إيضاح مقاس الفتحة داخليا ولتكن )‪(60x60‬‬ ‫▫▫المواصف��ات واالحتياط��ات الضروري��ة لصب الخرس��انة‬
‫سم‬ ‫بطريقة جيدة لكي تتكون الخرسانة بالجودة المطلوبة‪.‬‬
‫▫▫الزمن الالزم والكافي لبقاء الشدات قبل فكها‪.‬‬

‫‪142‬‬
‫مراحل تصميم المستودعات ومباني الخدمات المرتبطة بها‬
‫‪7.3‬‬ ‫المرحلة الثالثة‪ :‬مرحلة التصميم النهائي‬

‫مخططات خزان الصرف الصحي‬ ‫مخططات خزان المياه‬

‫يجب أن تحتوي مخططات خزان الصرف الصحي على‬ ‫يجب أن تتضمن مخططات خزان المياه على اآلتي‪:‬‬
‫اآلتي‪:‬‬ ‫▪▪أبع��اد الخ��زان الداخلية والخارجية وحس��ب الس��عة‬
‫▪▪أبع��اد الخ��زان الداخلي��ة والخارجية حس��ب الس��عة‬ ‫المطلوبة للمستودع‬
‫المطلوبة‬ ‫▪▪توضيح منس��وب األرض على الطبيعة والمنس��وب‬
‫▪▪توضيح منس��وب األرض على الطبيعة والمنس��وب‬ ‫النهائي لقاع الخزان‪.‬‬
‫النهائي لقاع الخزان‬ ‫▪▪يجب أن يك��ون الف��راغ بين س��قف الخ��زان وأعلى‬
‫▪▪يجب أن يكون الفراغ بين س��قف الخزان ومس��توى‬ ‫مستوى الماء بالخزان ال يزيد عن (‪ 50‬سم)‬
‫الماء ال يزيد عن (‪ 50‬سم)‪.‬‬ ‫▪▪يحتوي الخ��زان عل��ى فتحة يك��ون لها غط��اء مع‬
‫▪▪يحتوي الخ��زان على فتح��ة لها غطاء م��ع قاعدة‬ ‫قاعدة ومقاومة الغطاء لألحمال مع إيضاح مقاس‬
‫وتحديد مقاومة الغطاء لألحمال مع إيضاح مقاس‬ ‫الفتحة داخليا بحيث ال تقل عن )‪ (60x60‬سم‬
‫الفتحة داخليا بحيث ال يقل عن ‪ 60x60‬سم‬ ‫▪▪يجب عمل س��لم للخزان م��ن مادة مقاوم��ة للصدأ‬
‫▪▪يجب عمل س��لم الخزان م��ن مادة مقاوم��ة للصدأ‬ ‫(األلمونيوم – حديد استانلس – حديد مجلفن)‪.‬‬
‫ومياه الصرف الصحي‬ ‫▪▪ماس��ورة لتهوية الخ��زان مع ش��بكة حماي��ة لمنع‬
‫▪▪ماس��ورة تهوية مع ش��بكة حماية لمنع الحش��رات‬ ‫الحشرات‬
‫بارتفاع مناسب‬ ‫▪▪تحقيق الع��زل الكام��ل لج��دران وس��قفه وأرضيته‬
‫▪▪جدار فاصل يعلو مس��توى الم��اء المنصرف ليكون‬ ‫لمنع تسرب أي مياه من خارج الخزان إلى داخله أو‬
‫ط��ول غرفة م��اء الص��رف الداخ��ل يس��اوي ثلثي‬ ‫بالعكس‪.‬‬
‫الطول اإلجمالي لخزان الصرف‪.‬‬
‫مخططات مياه الشرب‪/‬اإلستعمال‬
‫مخطط الصرف الصحي‬ ‫مخطط يوض��ح نظام إمداد المش��روع بمياه الش��رب‬
‫بمقياس رسم ال يقل عن ‪ 500:1‬وتشتمل على مواقع‬ ‫بمقياس رسم ‪ 500:1‬ويشتمل على اآلتي‪:‬‬
‫وأقطار المواسير وغرف التفتيش وخزان‬ ‫▪▪موقع وقطر األنابيب ومساراتها‪.‬‬
‫▪▪خ��زان أو خزان��ات المياه‪ ،‬كافي��ة لتغطي��ة احتياجات‬
‫مخطط صرف مياه األمطار‬
‫المستودع حيث يوصى بان تكفي لمدة ‪3‬أيام على‬
‫▪▪مخطط ص��رف األمطار بمقي��اس رس��م ال يقل عن‬ ‫ان ال تقل عن يوم واحد‪.‬‬
‫‪500:1‬‬ ‫▪▪غرفة المضخات‬
‫▪▪ويشتمل على اآلتي‪:‬‬ ‫▪▪سعة وقوة رفع المضخات مع توفير مضخة احتياطية‬
‫▫▫المناسيب‬ ‫▪▪يجب أن تحتوي المضخة على خزان ضغط الماء‬
‫▫▫أقطار أنابيب الصرف‬ ‫▪▪توفير المحابس عند مخارج الفروع‬
‫▫▫غ��رف التفتي��ش موضح��ا أبعاده��ا والمي��ول‬ ‫▪▪صب كت��ل ص��دم خرس��انية لحماي��ة المواس��ير من‬
‫ومنس��وب الق��اع الداخلي للغرفة والمس��افات‬ ‫الحركة عند االنحناء وعود مكان التفرع‪.‬‬
‫البينية بها‬ ‫▪▪توفير الملحقات الضرورية مع المضخة موضحا ذلك‬
‫برسم إيضاحي‪.‬‬

‫‪143‬‬
‫مراحل تصميم المستودعات ومباني الخدمات المرتبطة بها‬
‫المرحلة الثالثة‪ :‬مرحلة التصميم النهائي‬
‫‪7.3‬‬

‫مخططات القوى الكهربائية‬ ‫▪▪رس��م تخطيطي ألنظمة األعمال الصحية يشمل األنابيب‬
‫▪▪مخططات لوحدات المبنى تبين القوى والمآخذ والدوائر‬ ‫الصاعدة‪.‬‬
‫الكهربائية لوحدات المبنى بمقياس رسم ‪100:1‬‬ ‫▪▪جداول بيانات وحدات األعمال الصحية التفاصيل المتفرقة‬
‫▪▪مخططات لوحدات المبن��ى تبين تغذية وح��دات التكييف‬ ‫الالزمة لألعمال الصحية‬
‫والتهوية والمضخات ومآخذ الق��وى الكهربائية موضحا‬ ‫▪▪مواصف��ات األعم��ال الصحي��ة و ج��دول الكمي��ات عل��ى‬
‫طريق��ة تغذية ه��ذه الوح��دات والمآخ��ذ ومراك��ز التحكم‬ ‫المع��دة‬
‫َ‬ ‫جمي��ع الحس��ابات‪ ،‬المس��تندات و المخطط��ات‬
‫ولوح��ات التوزي��ع ومس��ارات خط��وط تغذيته��ا وجداول‬ ‫مراع��اة اإلش��تراطات الخاصة بالدف��اع المدن��ي و الكود‬
‫األحمال الخاصة بهذه الوحدات بمقياس رسم ‪100:1‬‬ ‫الس��عودي أو األك��واد العالميَ��ة المعتم��دة مث��ل نظام‬
‫▪▪مخططات تبين التغذية الكهربائي��ة للموقع موضحا عليه‬ ‫)‪(IPC International Plumbing Code‬‬
‫لوحات التوزيع الرئيسة والفرعية ومس��ارات الكابالت بين‬
‫مخططات األعمال الكهربائية‬
‫اللوحة الرئيس��ة واللوحات مع مواقع المع��دات الخارجية‬
‫مثل مضخة الحريق ومضخة مياه الشرب وغيرها وتغذيتها‬ ‫مخططات عامة‬
‫كهربائيا‪ ،‬وتحديد موقع مصدر الطاقة االحتياطية الفرعية‬ ‫▪▪التفاصيل المتفرقة الالزمة ألعمال الكهرباء‬

‫بمقياس رسم ‪200:1‬‬ ‫▪▪رس��م بيان��ي لمس��اقط جمي��ع األدوار ألعم��ال التغذي��ة‬

‫▪▪مخططات لنظام التأريض بمقياس رسم ‪100:1‬‬ ‫الكهربائية‪.‬‬

‫▪▪مخططات لنظ��ام الحماية من الصواعق بمقياس رس��م‬ ‫▪▪رس��م بياني لمس��اقط جميع األدوار ألعمال نظام كشف‬

‫‪100:1‬‬ ‫الحرائق‪.‬‬
‫▪▪رسم بياني لمس��اقط جميع األدوار ألعمال نظام التلفاز‬
‫مخططات التيار المنخفض‬ ‫الهوائي‬
‫▪▪مخطط��ات لوح��دات المبن��ى تبي��ن توزي��ع نظام كش��ف‬ ‫▪▪سم بياني لمس��اقط جميع األدوار ألعمال نظام كاميرات‬
‫الحرائق بمقياس رسم ‪100:1‬‬ ‫المراقبة‬
‫▪▪مخطط��ات لوح��دات المبنى تبي��ن توزي��ع نظ��ام التلفاز‬ ‫ً‬
‫الكهرباءموضحا عليه جميع لوحات‬ ‫▪▪رس��م بياني إلمدادات‬
‫الهوائي بمقياس رسم ‪100:1‬‬ ‫التوزي��ع‪ ،‬الرئيس��ية والفرعي��ة‪ ،‬مبيّنا تفاصيله��ا وأحمال‬
‫▪▪مخطط��ات لوح��دات المبنى تبي��ن توزيع نظ��ام كاميرات‬ ‫الطوارئ وأيضا جميع الكابالت الرئيس��ية للمبنى مع ذكر‬
‫المراقبة بمقياس رسم ‪100:1‬‬ ‫مقاس كل منها وكيفية ربطة بمصدر الكهرباء‬
‫▪▪مخططات تبين توزيع أعمال التيارالمنخفض في الموقع‬ ‫▪▪جدول لمواصفات وحدات اإلنارة‬
‫بمقياس رسم ‪200:1‬‬ ‫▪▪جداول للوحات التغذية الكهربائية‬
‫مالحظات عامة لمخططات األشغال الكهربائية‬ ‫▪▪مواصفات أشغال الكهرباء والوحدات المتعلقة بها‬
‫▪▪على مخططات الدور األرضي أن تشمل كل الوصالت مع‬ ‫مخططات اإلنارة‬
‫الشبكة المزودة للطاقة الكهربائية للموقع لغاية مترين‬ ‫▪▪مخططات تبين إنارة وحدات المبن��ى وتتضمن أيضا إنارة‬
‫من حدود المبنى مع تحديد قياس الوصالت‪.‬‬ ‫مخارج الطوارئ ومسارات الهروب بمقياس رسم ‪100:1‬‬
‫▪▪مخطط��ات تبي��ن اإلن��ارة الخارجية وإن��ارة الموق��ع العام‬
‫واألسوار الخارجية بمقياس رسم ‪200:1‬‬

‫‪144‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪145‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪146‬‬
‫‪8‬‬

‫المالحق‬
‫‪8‬‬
‫الفصل الثامن‪ :‬المالحق‬

‫‪ 8.1‬الملحق األول‪ :‬جداول يلزم اعدادها في لوحة المخططات التي تقدم للهيئة ��������������������������������������‪149‬‬
‫‪8.2‬الملحق الثاني‪ :‬التزامات المكتب تجاه المخططات وتصاميم المستودعات داخل المدن الصناعية�������������‪150‬‬
‫‪ 8.3‬الملحق الثالث‪ :‬استمارة تعريف أولية للمستودع ����������������������������������������������������������������������������‪151‬‬
‫‪ 8.4‬الملحق الرابع‪ :‬نموذج رخصة بناء�������������������������������������������������������������������������������������������������‪152‬‬
‫المالحق‬
‫‪8.1‬‬ ‫الملحق األول‪ :‬جداول يلزم اعدادها في لوحة المخططات التي تقدم للهيئة‬

‫‪ 8.1‬الملحق األول‪ :‬جداول يلزم اعدادها في لوحة المخططات التي تقدم للهيئة‬

‫جدول ‪:1‬‬
‫بيانات عامة عن المستودع‬
‫اسم المستودع‪ ............................................:‬المدينةالصناعية‪...............................:‬‬

‫البضائع المخزنة‬ ‫عدد العمال‬ ‫أيام التشغيل‬ ‫القدرة اإلستيعابية للتخزين‬ ‫وصف المخزون‬

‫جدول ‪:2‬‬
‫احتياجات المستودع من الطاقة الكهربائية‬
‫الطاقة اإلنتاجية‬
‫الحمل الكهربائي‬
‫كجم‪ /‬ساعة أو م‪/3‬‬ ‫الكمية‬ ‫الوصف والموديل‬ ‫م‬
‫ساعة‬ ‫فولت‪ /‬فاز‪/‬سيكل‬ ‫كيلو وات ‪ /‬للوحدة‬
‫‪1‬‬

‫‪2‬‬

‫اإلجمالي‬

‫جدول ‪:3‬‬
‫احتياجات المستودع من المياه‬
‫االحتياج المتوقع‬ ‫المعدل‬ ‫النوعية‬

‫‪ 30‬لتر ‪ /‬فرد ‪ /‬يوم‬ ‫احتياجات العمالة‬


‫‪2‬‬
‫‪ 10‬ليتر ‪ /‬يوم‪ /‬م‬ ‫مياه الري‬

‫إجمالي االحتياج‬ ‫إجمالي االحتياج‬

‫جدول ‪:4‬‬
‫كمية مياه الصرف الخارجة من المستودع‬
‫االحتياج المتوقع‬ ‫المعدل‬ ‫النوعية‬

‫‪ % 80‬من إجمالي استهالك المياه‬ ‫صرف صحي‬


‫إجمالي االحتياج‬

‫‪149‬‬
‫المالحق‬
‫الملحق الثاني‪ :‬التزامات المكتب تجاه المخططات وتصاميم المستودعات داخل المدن الصناعية‬
‫‪8.2‬‬

‫‪ 8.2‬الملحق الثاني‪ :‬التزامات المكتب تجاه المخططات وتصاميم المستودعات‬


‫داخل المدن الصناعية‬
‫في يوم‪........:‬بتاريخ‪ 14 ..................................:‬هـ الموافق ‪ 20..................................‬م‬
‫نحن مكتب‪..................................................:‬ترخيص رقم‪......................................:‬‬
‫والمكلف من قبل صاحب المستودع بإعداد تصاميم هندسية ومخططات لمستودع‪..........................................‬‬
‫على قطعة أرض رقم‪....................:‬المرحلة‪............:‬المدينة‪.................................................:‬‬
‫بمساحة‪.........................................:‬والمرخص بقرار الترخيص رقم‪.............:‬بتاريخ‪...............:‬‬
‫والمؤجر له األرض من قبل الهيئة باالتفاقية رقم‪.................................:‬تاريخ‪...........................:‬‬
‫نتعهد ونلتزم بالتصاميم الخاصة بالمستودع أن تكون مستوفاة لكافة الشروط والمتطلبات وطبقا لما يلي‪:‬‬
‫▪▪أن أعمال التصاميم المقدمة تكون طبقا للمواصفات السعودية ووفقا للمتعارف عليه فنيا‪.‬‬
‫▪▪مطابقة التصاميم المعدة للمستودع مع دليل متطلبات واشتراطات بناء المس��تودعات بالمدن الصناعية وذلك لكافة التصاميم المقدمة‬
‫(المعمارية‪ ،‬اإلنش��ائية األعمال الصحية‪ ،‬الكهربائية‪ ،‬الس�لامة الصناعية‪ ،‬األعم��ال الميكانيكية) ولكل من المخطط��ات االبتدائية والنهائية‬
‫الخاصة بالمس��تودع‪ ،‬ومع متطلبات واش��تراطات الدفاع المدني لتصاميم الس�لامة الصناعية والئحة متطلبات البيئة الصادرة من الرئاسة‬
‫العامة لألرصاد وحماية البيئة‪.‬‬
‫▪▪وفي حالة وجود أي اختالف في التصاميم المقدمة على ما ورد بدليل متطلبات واشتراطات بناء المستودعات بالمدن الصناعية الصادر من‬
‫الهيئة يلزم أخذ موافقة خطية من الهيئة على ذلك‪.‬‬
‫▪▪يتحمل االستشاري األضرار التي تترتب عن وجود أخطاء في التصاميم للمخططات المقدمة والمواصفات الفنية‪ ،‬وال تعفي الموافقة على‬
‫هذه التصاميم‪ ،‬االستشاري من المسئولية الكاملة عن صحة التصاميم وضمانها لمدة عشر سنوات من تاريخ االنتهاء من تنفيذها بالموقع‪.‬‬

‫▪▪عند تقديم المخططات النهائية للمس��تودع تكتب هذه الفقرة على المخططات‪ ( :‬المخططات المقدمة للمستودع تحت المسؤولية‬
‫الكاملة للمكتب المصمم دون أدنى مسؤولية على الهيئة)‬

‫توقيع وتختم من قبل المكتب‬

‫والله الموفق‪،،،،،‬‬ ‫ ‬

‫اسم المكتب‪..........................................:‬‬ ‫الختم‬


‫رقم الترخيص‪..........................................:‬‬
‫اسم المدير المسئول‪..........................................:‬‬
‫التوقيع‪..........................................:‬‬
‫التاريخ‪..........................................:‬‬

‫‪150‬‬
‫المالحق‬
‫‪8.3‬‬ ‫الملحق الثالث‪ :‬استمارة تعريف أولية للمستودع‬

‫‪ 8.3‬الملحق الثالث‪ :‬استمارة تعريف أولية للمستودع‬

‫‪1.1‬بيانات عامة‪:‬‬
‫اسم المستودع‪........................................:‬عنوانه‪................................................:‬‬
‫اسم مالك المشروع‪........................................................................................:‬‬
‫عنوانه‪....................................................................................................:‬‬
‫رقم الهاتف‪................................................:‬رقم الفاكس‪.................................. :‬‬
‫الجوال‪..............................:‬البريد االلكتروني‪...................................................... :‬‬
‫الموقع اإللكتروني‪...........................................................................................:‬‬

‫‪2.2‬التخزين‬
‫نوع التخزين‪................................................................:‬‬
‫طرق التخزين‪...............................................................:‬‬
‫كيفية نقل المواد المنتجة ووسائل التداول داخل المستودع‪.......................................................: :‬‬
‫طريقة التغليف‪..........................................................................................:‬‬
‫حجم العبوات‪...........................................................................................: :‬‬
‫طرق التخزين‪...........................................................................................:‬‬
‫‪3.3‬الحمل الكهربائي المتوقع‪:‬‬
‫‪4.4‬معدل االستهالك اليومي للمياه‪(....................................................:‬م‪)3‬‬
‫‪5.5‬كمية الصرف المتوقع يوميا‪(.........................................................:‬م‪)3‬‬
‫(بالنسبة لمستودعات المواد القابلة لالشتعال الخطرة فيجب توضيح نظام الصرف الصحي لتوفير نظام احتواء االنسكاب لمنع التسرب للمواد الخطرة‬
‫الى نظام تصريف األمطار والصرف الصحي‪.‬‬
‫‪6.6‬العمالة المتوقعة‪.....................................................................................:‬‬

‫‪151‬‬
‫المالحق‬
‫الملحق الرابع‪ :‬نموذج رخصة بناء‬
‫‪8.4‬‬

‫‪ 8.4‬الملحق الرابع‪ :‬نموذج رخصة بناء‬

‫نموذج رخصة بناء رقم (‪)......‬‬


‫نوع الرخصة‪......................:‬رقم الرخصة‪ ................................:‬رقم العقد‪..........:‬‬
‫‪1430 /‬هـ تاريخ انتهائها‪ 1431 / /..........:‬هــــ‬ ‫تاريخ صدورها‪:‬‬

‫إسم المستودع‪/‬المنشأة‪:‬‬

‫رقم السجل المدني‪:‬‬ ‫تاريخه‪:‬‬ ‫رقم الترخيص‪:‬‬

‫مصدره‪:‬‬ ‫تاريخه‪:‬‬ ‫رقم السجل التجاري‪:‬‬

‫فاكس‪:‬‬ ‫هاتف‪:‬‬ ‫ص‪.‬ب ‪ /‬الرمز البريدي‬

‫تاريخ توقيع العقد‪:‬‬ ‫البريد االلكتروني‪:‬‬ ‫رقم الجوال‪:‬‬

‫مساحة األرض‪:‬‬ ‫رقم األرض‪:‬‬

‫موقع األرض‬ ‫المخططات واإلشراف‬

‫يتم التنفيذ حسب المخططات المعتمدة من هيئة المدن الصناعية ومناطق‬


‫التقنية بالخطاب رقم‪........... :‬وتاريخ‪.......:‬‬
‫تحت إشراف مكتب‪..............................:‬‬

‫عنوان المكتب‬

‫ص‪.‬ب‪...............:‬الرياض‪...........................:‬‬
‫هاتف‪..................:‬فاكس‪...........................:‬‬
‫جوال‪...............:‬العنوان البريدي‪...................:‬‬
‫البريد اإللكتروني‪..............:‬‬
‫المدير المسؤول‪......................:‬‬

‫مدة صالحية الرخصة (‪6‬أشهر) من تاريخه ويلزم مراجعة اإلدارة للتجديد قبل انتهاء‬
‫المدة قبل (‪ )5‬أيام‪.‬‬

‫‪152‬‬
‫المالحق‬
‫‪8.4‬‬ ‫الملحق الرابع‪ :‬نموذج رخصة بناء‬

‫الموقع العام للمستودع‬ ‫اإلقرار وشروط البناء‬


‫‪.1‬يلتزم صاحب المنشأة بعدم رمي المخلفات وعدم اإلضرار بمرافق المدينة‬
‫الصناعية وفي حالة مخالفته ستطبق عليه الئحة الغرامات والجزاءات‬
‫للمخالفات ومرافق المياه والصرف الصحي الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة‬
‫رقمي ‪ 28‬و ‪ 29/2004‬بتاريخ ‪1425/7/29‬هـ والمتبنية على قرار مجلس‬
‫الوزراء رقم ‪ 225‬بتاريخ ‪16/11/1425‬هـ‬
‫‪.2‬تعتبر هذه الرخصة الغية إذا لم يقم المستأجر بالبدء في أعمال اإلنشاء خالل‬
‫ستة أشهر من تاريخ اإلصدار‬
‫‪.3‬إقامة سور مؤقت (قابل لإلزالة بعد االنتهاء من االعمال) حول موقع العمل‬
‫مع اتخاذ جميع االحتياطات الالزمة التي من شأنها تالفي أي ضرر قد ينتج‬
‫أثناء التنفيذ‪.‬‬
‫‪.4‬االلتزام التام والتدقيق بجميع ما هو وارد في المخططات الخاصة بعملية‬
‫البناء والموافق عليها مسبقا من الهيئة‪.‬‬
‫‪.5‬إبقاء صورة من الرخصة في موقع العمل بصفة مستمرة وفي مكان بارز‪.‬‬
‫‪.6‬يلتزم صاحب المنشأة بعم البدء في أعمال التسوير قبل الشروع في تنفيذ‬
‫صالة اإلنتاج‪.‬‬
‫‪.7‬وضع لوحة في مكان بارز خارج السور المؤقت يظهر عليها اسم المشروع‬
‫والمقاول المنفذ واالستشاري والعناوين‪.‬‬
‫‪.8‬االلتزام بتوفير حاويات لنقل المخلفات وإزالة جميع أنقاض الموقع وما جاوره‬
‫أوال بأول ونقلها إلى األماكن المصرح بها خارج المدينة الصناعية‬
‫‪.9‬صاحب المنشأة مسؤول عن تواجد اإلستشاري والمؤهل من قبل الهيئة‬
‫لإلشراف على التنفيذ ومطابقة المخططات المعتمدة مع ما هو منفذ على‬
‫الطبيعة وموافاة الهيئة بتقارير شهرية عن أعمال المنفذة أو أي مخالفات أو‬
‫تعديالت تحدث أثناء التنفيذ‪.‬‬
‫‪.10‬صاحب المنشاة مسؤول عن التنسيق مع الدفاع المدني وشركة الكهرباء‬
‫ومزودي الخدمات بالمدينة الصناعية‪.‬‬
‫‪.11‬اسم صاحب الرخصة‪/‬نائبه‪:‬‬
‫التاريخ‪/ / :‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬ ‫الصفة‪:‬‬

‫الحدود‬

‫االرتداد‬ ‫الطول‬ ‫الحدود‬ ‫الجهة‬


‫شمال‬
‫شرق‬
‫جنوب‬
‫غرب‬

‫مدير المدينة الصناعي‬ ‫الختم‬ ‫محرر الرخصة‬

‫‪153‬‬
‫المالحق‬
‫الملحق الرابع‪ :‬نموذج رخصة بناء‬
‫‪8.4‬‬

‫نموذج رخصة بناء‪ /‬تجديد رقم (‪ )......‬نسبة اإلنجاز‪% .........‬‬


‫نوع الرخصة‪......................:‬رقم الرخصة‪ ................................:‬رقم العقد‪..........:‬‬
‫‪1430 /‬هـ تاريخ انتهائها‪ 1431 / /..........:‬هــــ‬ ‫تاريخ صدورها‪:‬‬

‫إسم المستودع‪/‬المنشأة‪:‬‬

‫رقم السجل المدني‪:‬‬ ‫تاريخه‪:‬‬ ‫رقم الترخيص‪:‬‬

‫مصدره‪:‬‬ ‫تاريخه‪:‬‬ ‫رقم السجل التجاري‪:‬‬

‫فاكس‪:‬‬ ‫هاتف‪:‬‬ ‫ص‪.‬ب ‪ /‬الرمز البريدي‬

‫تاريخ توقيع العقد‪:‬‬ ‫البريد االلكتروني‪:‬‬ ‫رقم الجوال‪:‬‬

‫مساحة األرض‪:‬‬ ‫رقم األرض‪:‬‬

‫موقع األرض‬ ‫المخططات واإلشراف‬

‫يتم التنفيذ حسب المخططات المعتمدة من هيئة المدن الصناعية ومناطق‬


‫التقنية بالخطاب رقم‪........... :‬وتاريخ‪.......:‬‬
‫تحت إشراف مكتب‪..............................:‬‬

‫عنوان المكتب‬

‫ص‪.‬ب‪...............:‬الرياض‪...........................:‬‬
‫هاتف‪..................:‬فاكس‪...........................:‬‬
‫جوال‪...............:‬العنوان البريدي‪...................:‬‬
‫البريد اإللكتروني‪..............:‬‬
‫المدير المسؤول‪......................:‬‬

‫مدة صالحية الرخصة (‪6‬أشهر) من تاريخه ويلزم مراجعة اإلدارة للتجديد قبل انتهاء‬
‫المدة قبل (‪ )5‬أيام‪.‬‬

‫‪154‬‬
‫المالحق‬
‫‪8.4‬‬ ‫الملحق الرابع‪ :‬نموذج رخصة بناء‬

‫الموقع العام للمستودع‬ ‫اإلقرار وشروط البناء‬


‫‪.1‬يلتزم صاحب المنشأة بعدم رمي المخلفات وعدم اإلضرار بمرافق المدينة‬
‫الصناعية وفي حالة مخالفته ستطبق عليه الئحة الغرامات والجزاءات‬
‫للمخالفات ومرافق المياه والصرف الصحي الصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة‬
‫رقمي ‪ 28‬و ‪ 29/2004‬بتاريخ ‪1425/7/29‬هـ والمتبنية على قرار مجلس‬
‫الوزراء رقم ‪ 225‬بتاريخ ‪16/11/1425‬هـ‬
‫‪.2‬تعتبر هذه الرخصة الغية إذا لم يقم المستأجر بالبدء في أعمال اإلنشاء خالل‬
‫ستة أشهر من تاريخ اإلصدار‬
‫‪.3‬إقامة سور مؤقت (قابل لإلزالة بعد االنتهاء من االعمال) حول موقع العمل‬
‫مع اتخاذ جميع االحتياطات الالزمة التي من شأنها تالفي أي ضرر قد ينتج‬
‫أثناء التنفيذ‪.‬‬
‫‪.4‬االلتزام التام والتدقيق بجميع ما هو وارد في المخططات الخاصة بعملية‬
‫البناء والموافق عليها مسبقا من الهيئة‪.‬‬
‫‪.5‬إبقاء صورة من الرخصة في موقع العمل بصفة مستمرة وفي مكان بارز‪.‬‬
‫‪.6‬يلتزم صاحب المنشأة بعم البدء في أعمال التسوير قبل الشروع في تنفيذ‬
‫صالة اإلنتاج‪.‬‬
‫‪.7‬وضع لوحة في مكان بارز خارج السور المؤقت يظهر عليها اسم المشروع‬
‫والمقاول المنفذ واالستشاري والعناوين‪.‬‬
‫‪.8‬االلتزام بتوفير حاويات لنقل المخلفات وإزالة جميع أنقاض الموقع وما جاوره‬
‫أوال بأول ونقلها إلى األماكن المصرح بها خارج المدينة الصناعية‬
‫‪.9‬صاحب المنشأة مسؤول عن تواجد اإلستشاري والمؤهل من قبل الهيئة‬
‫لإلشراف على التنفيذ ومطابقة المخططات المعتمدة مع ما هو منفذ على‬
‫الطبيعة وموافاة الهيئة بتقارير شهرية عن أعمال المنفذة أو أي مخالفات أو‬
‫تعديالت تحدث أثناء التنفيذ‪.‬‬
‫‪.10‬صاحب المنشاة مسؤول عن التنسيق مع الدفاع المدني وشركة الكهرباء‬
‫ومزودي الخدمات بالمدينة الصناعية‪.‬‬
‫‪.11‬اسم صاحب الرخصة‪/‬نائبه‪:‬‬
‫التاريخ‪/ / :‬‬ ‫التوقيع‪:‬‬ ‫الصفة‪:‬‬

‫الحدود‬

‫االرتداد‬ ‫الطول‬ ‫الحدود‬ ‫الجهة‬


‫شمال‬
‫شرق‬
‫جنوب‬
‫غرب‬

‫مدير المدينة الصناعي‬ ‫الختم‬ ‫محرر الرخصة‬

‫‪155‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪156‬‬
‫‪9‬‬

‫لوائح المعلومات‬

‫‪9‬‬
‫الفصل التاسع‪ :‬لوائح المعلومات‬

‫‪ 9.1‬الئحة معلومات الرافعات الشوكية ����������������������������������������������������������������������������������������������‪159‬‬


‫‪ 9.2‬الئحة معلومات الشاحنات والقاطرات ������������������������������������������������������������������������������������������‪161‬‬
‫‪ 9.3‬الئحة معلومات المتطلبات المساحية للخدمات المساندة ����������������������������������������������������������������‪163‬‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

‫الئحة معلومات الرافعات الشوكية‬


9.1
‫( وآليات المناولة‬Trucks) ‫أحجاو وأوزان ودوائر االلتفاف للرافعات الشوكية‬
(RACKS) ϑѧѧϓέ΃ΔѧϟΎϣΣ
ϑѧѧѧϓέ΃ΔѧѧѧϟΎϣΣ
(RACKS)
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ νέѧѧѧѧόϟ΍
Ε΍έѧѧѧѧѧϣϣϠϟ
΃ ϡ 90° Δѧѧѧѧѧѧϳϭ΍ίΑ
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί
ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍
ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍Γέѧѧѧѧѧѧѧѧ΋΍Ω
(ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) (Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍
ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ Γέѧѧѧ΋΍Ω ϰѧѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
(ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍
ϰѧѧѧѧѧѧѧϧΩϷ΍ωΎѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϛΗϠϟ
ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT ϑѧѧѧϓέ΃ΔѧѧѧϟΎϣΣ
(RACKS)
νέѧѧѧѧόϟ΍
ϲѧѧѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ ϝϭѧѧѧρϟ΍

(ύέѧѧѧϔϣ) ϥίϭѧѧѧϟ΍
Ώ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍Δϛϭѧѧѧѧѧѧѧηϟ΍ +
έѧѧѧѧϣϣϠϟ ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ νέѧѧѧѧόϟ΍
ϡ 90° ΝϭέΧ Δѧѧѧѧѧѧϳϭ΍ίΑ
)Information Sheet 1( ‫الئحة معلومات‬
(Reach Trucks) ‫( وآليات المناولة‬Forklift Trucks) ‫أحجاو وأوزان ودوائر االلتفاف للرافعات الشوكية‬
‫زاوية الميول‬
‫اإلرتفاع‬ ‫الطول‬
‫دائرة‬ ‫دائرة‬ ‫اإلرتفاع‬ ‫اإلرتفاع‬ ‫األمامية‬
‫المسافة‬ ‫األقصى‬ ‫الوزن‬ + ‫الكلي‬
‫الإللتفاف‬ ‫الإللتفاف‬ ‫العرض‬ ‫األدنى‬ ‫األقصى‬ ‫=ف‬
‫بين الممرات‬ ‫لتكديس‬ )‫(مفرغ‬ ‫الشوكة‬
)‫(الخارجية‬ )‫(الداخلية‬ ‫للسارية‬ ‫للسارية‬ ‫الخلفية‬
‫الرافعة‬ ‫الرافعة‬
‫=ب‬
νέѧѧѧ
)‫ب (م‬ѧόϟ΍ Γέѧѧѧ‫أ‬ѧ΋΍Ω
)‫(م‬ Γέѧѧѧѧ΋΍Ω
)‫(م‬ )‫(م‬ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
)‫(م‬ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧ‫مئوية‬
ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ )‫(م‬
)‫(م‬
ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍)‫(م‬
ѧϳϭ΍ί ‫درجة‬ )‫ (كغ‬ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
)‫(م‬ )‫(كغ‬
Δόѧѧѧѧѧγϟ΍
)°( ϥίϭѧѧѧϟ΍
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ νέѧѧѧѧόϟ΍ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ Δϛϭѧѧѧѧѧѧηϟ΍ +
(Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϛΗϟ (ύέѧѧѧѧϔϣ)
Ε΍έѧѧѧѧ
6.7ѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍)
PRODUCED BY AN ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ AUTODESK ѧγϠϟ EDUCATIONAL Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍ PRODUCT
‫(متضمنة‬
Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍ PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Ώ (ϡ)
‫مستوعبات‬
νέѧѧѧ
΃
)‫(م‬ϡ) 6ѧόϟ΍ Γέѧѧѧ
8(ϡ).2ѧ΋΍Ω
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
7Γέѧѧѧ
.6(°) ѧ΋΍Ω 0.76(ϡ) 3ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
.5 (ϡ) 6.ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
12 (ϡ) 9ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧ
.78 (ϡ) ѧϳϭ΍ί
6° ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍8.5
‫ ف‬12°‫ب‬ (ϡ) ѧ
(ώѧѧ ϛ) ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
900 49 (ϡ) 9.78 Δόѧѧѧѧѧγϟ΍
ϥίϭѧѧ ѧϟ΍
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ νέѧѧѧѧόϟ΍ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ Δϛϭѧѧѧѧѧѧηϟ΍ +
(Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϛΗϟ
(ύέѧѧѧѧϔϣ)
Ε΍έѧѧѧѧ
10ѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
‫(متضمنة‬ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
6.7 ‫مستوعبات‬
8.2 7.6 0.760 3.5 6.12 9.78 8.5 6°f 12°b
49 900 9.78
Ώ10(ϡ) )‫ م‬10
΃ (ϡ)
11.2
11(ϡ)
.2 (°) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ώѧѧѧϛ) (ϡ)
13.4 14.5
13 .4
PRODUCED

‫(متضمنة‬
4.3 6.8
‫مستوعبات‬ PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCT

6.7 )‫م‬8.2
12.1 147.6
.5 0.760 3.5 6.12 9.78 6°f 12°b 8.5 49 900 9.78
16
10 18
11.2 4.4 έΎѧѧυϧϣϟ΍ΩϭϣΎѧѧϋ 12.0 80 000 15.000
13.4 14.5 )‫ (كغ‬45000
4.3
PRODUCED

4.3 6.8
‫(اآللية‬ ‫يستعمل هذا النوع من الرافعات الشوكية عادة لرغع المستوعبات المعبئة‬
PRODUCT

)‫منفردة‬ 6.8 ‫( وقد يستعمل في الصناعات الثقيلة وصناعة الحديد‬Ladeu Container)


16 18
ϕϭѧѧѧѧϓ 4.4 έΎѧѧυϧϣϟ΍ΩϭϣΎѧ
8.4 ѧϋ 6°f 12°b 12.0 80 000 15.000
νέѧѧѧѧόϟ΍
5.7
Γέѧѧѧѧ΋΍Ω
0.685
Γέѧѧѧѧ΋΍Ω
3.1 5.2
ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί
6.4
ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ 28.750 7.95
ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍ Δόѧѧѧѧѧγϟ΍
16 ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ ϥίϭѧѧѧϟ΍
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ PRODUCED
νέѧѧѧѧόϟ΍ BY
ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ANϰѧѧѧѧѧѧ
ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ AUTODESK
ѧλϗϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ EDUCATIONAL PRODUCT Δϛϭѧѧѧѧѧѧηϟ΍ + Δόѧѧѧѧѧγϟ΍
EDUCATIONAL

‫(متضمنة‬ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
BY ANBY

νέѧѧѧѧόϟ΍ Γέѧѧѧѧ΋΍Ω Γέѧѧѧ ѧ΋΍Ω ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί


ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ‫عامود‬ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϛΗϟ (ύέѧѧѧѧϔϣ) ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
Ε΍έѧѧѧѧ
‫مستوعبات‬ ѧ ϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ (Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍
ϰѧѧѧѧѧѧ ѧλϗϷ΍ 12 ϥίϭѧѧѧϟ΍000 80 Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍15
(14.8)
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
)‫ م‬13.6 ѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
18 ѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ νέѧѧѧѧόϟ΍ 4.4ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍
ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ ‫المنظار‬ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍ Δϛϭѧѧѧѧѧѧηϟ΍ + )Reach Stacker( ‫للتكديس‬
ϕϭѧѧѧѧϓ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
6.4 ѧϛΗϟ (ύέѧѧѧѧϔϣ)
Ε΍έѧѧѧѧ ѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍)
5.7 0.685
(ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) 3.1 ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
5.2ѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
8.4ѧγϠϟ Δѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
6°f
(Ώ) 12°b ѧϳϔϠΧϟ΍ 28.750 Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
7.95
Ώ (ϡ) 6.7΃ (ϡ) (ϡ) (°) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
(ϡ) (ώѧѧѧϛ) (ϡ)
‫(متضمنة‬
EDUCATIONAL

Ώ (ϡ) ΃ (ϡ)
‫مستوعبات‬ (ϡ) (°) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ώѧѧѧϛ)
(14.8) (ϡ)
AUTODESK

)‫ م‬6 8.2
6.7 8.2 7.6 PRODUCED
0.760 3.5 BY AN AUTODESK EDUCATIONAL
49 900 9.78 PRODUCT 6.12 9.78 6°f 12°b 8.5
AN AUTODESK

10
νέѧѧѧ Γέѧѧѧ ѧ΋΍Ω Γέѧѧѧѧ΋΍Ω ѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ Δόѧѧѧѧѧγϟ΍
8.2ѧόϟ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧ ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
10 11.2
‫(متضمنة‬
6.7 7.6 0.760 3.5 6.12 9.78 6°f 12°b 8.5 ϥίϭѧѧ
49 900 ѧϟ΍ 9.78
13.4
3.7* ‫مستوعبات‬
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
14.5
6.3* 10 ѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
4.06
11 .2ѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍
0.430 νέѧѧѧ
2.49ѧόϟ΍ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍
3.4 ϰѧѧѧѧѧѧ
5.69ѧλϗϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧ4.6
6°f12°b ѧλϗϷ΍ 12.065 Δϛϭѧѧѧѧѧ
5.29 ѧηϟ΍ +
10 )‫م‬
11.2
(Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϛΗϟ
(ύέѧѧѧѧϔϣ)
PRODUCED

4.3 Ε΍έѧѧѧѧ
6.8ѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
PRODUCT
AUTODESK

13.4 14.5
13.4
10.9
PRODUCED

6.7 2.4
6.8 έΎѧѧυϧϣϟ΍ΩϭϣΎѧ
4.3
Ώ13.4
16
10
(ϡ) ‫(متضمنة‬
12.6
18
΃ (ϡ) 4.6
(ϡ) 0.635
(°) 4.4
(ϡ) 5.05
(ϡ) (ϡ) ѧϋ 6°f12°b
9.6 (ϡ) 12.0
8.3
(ϡ) 80
15 000ѧϛ)
(ώѧѧ440 15.000
4.85
(ϡ)
ANPRODUCT

‫مستوعبات‬
14.3 3.6
3.7*
16 12.1
)‫م‬6.3*
18 14.5
4.06 0.430 2.49
4.4
3.4 5.69 ѧϋ 6°f12°b
έΎѧѧυϧϣϟ΍ΩϭϣΎѧ 4.6
12.0
12.065
80 000
5.29
15.000
EDUCATIONAL
AUTODESK

6.7
6.7 10.9
νέѧѧѧ
4.3 ѧόϟ΍
8.2
12.6 Γέѧѧѧ
ѧ΋΍Ω
7.6 Γέѧѧѧѧ΋΍Ω
0.760 3.5
2.4 ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
6.12 ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
9.78 ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧ
6°f 12°b ѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
8.5 49 900 ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
9.78 )‫ (كغ‬23000 Δόѧѧѧѧѧγϟ΍
10 ϕϭѧѧѧѧϓ
‫(اآللية‬ 4.6 0.635 5.05 9.6 6°f12°b 8.3 15 440
ϥίϭѧѧ ѧϟ΍ 4.85 ‫مناسبة لرفع ومناولة المستوعبات‬
ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧ ѧ λϗϷ΍
5.7 0.685 3.1 5.2 8.4 6°f 12°b 6.4 28.750 7.95
10
13.4
2.9 ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
5.1ѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
11.2
14.3
)‫منفردة‬ 3.03 5 .7 ѧϔΗϟϺϟ΍ 0.νέѧѧѧ
6.8 ѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
0.121 1.8ѧόϟ΍
3.6
685 3.1ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍
2.6 5 .ϰѧѧѧѧѧѧ4.6
2 ѧλϗϷ΍ (ϑ)
8 . 46°f12°b 6° ‫ف‬ 12°‫ب‬3.65 6.4 (ύέѧѧѧ753028.75 Δϛϭѧѧѧѧѧ
4.5ѧηϟ΍
7.95+ )‫وتستعمل لنقل البضائع الثقيلة (لفائف الحديد‬
ѧϔϣ)
Ε΍έѧѧѧѧ
ϕϭѧѧѧѧϓ ѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) ѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
5.2ѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
8.4ѧγϠϟ (Ώ)6°f ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
6.4 ѧϛΗϟ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
EDUCATIONAL

(Δѧѧѧѧѧѧѧ
EDUCATIONAL

13.4 14.5 5.7 0.685 3.1 12°b 28.750 7.95


Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
BY
PRODUCED

4.3 6.8 (14.8)


PRODUCT
EDUCATIONAL

16
Ώ ΃ (ϡ) (ώѧѧѧϛ)
BY

2.17
(ϡ) 4.06
‫(متضمنة‬
2.3
(ϡ) 0.09
(°) 1.66
(ϡ) 2.6
(ϡ) 5.03
(ϡ) 3°f10°b
(ϡ) 5307 4.3
(ϡ) 3.9
(ϡ)
έΎѧѧυϧϣϟ΍ΩϭϣΎѧ (14.8)
4.6 ѧϋ 6°f12°b
ANAN

16
2.9 18
‫مستوعبات‬
5.1 3.03 0.121 4.4
1.8 2.6 80 000
7530 12.0
15.000
3.65 4.5
Δόѧѧѧѧѧγϟ΍
ANBY

)‫ م‬13.6 18 )14.8( ‫تكلفتها مرتفعة إذل استعملت لنقل المستوعبات المفرغة‬


νέѧѧѧѧόϟ΍ Γέѧѧѧѧ΋΍Ω Γέѧѧѧѧ΋΍Ω ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
ϥίϭѧѧѧϟ΍
ѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧ8.5 ѧλϗϷ΍
AUTODESK

6.7 ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
8.2ѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
7.6ѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
0.760 ѧϔΗϟϺϟ΍ νέѧѧѧ
3.5ѧόϟ΍ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍
6.12 ϰѧѧѧѧѧѧ
9.78ѧλϗϷ΍ (ϑ) 6°fΔѧѧ12°b 49 900 Δϛϭѧѧѧѧѧ
9.78 ѧηϟ΍ +
ѧϔϣ)
ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
4.3 ѧϛΗϟ (ύέѧѧѧ
PRODUCED

2.17 4.06
Ε΍έѧѧѧѧ 2.3 0.09 1.66 2.6ѧγϠϟ 5.03 (Ώ)3°f10°b 5307 3.9
3.7ѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) ѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
PRODUCT

(Δѧѧѧѧѧѧѧ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ


10
2.06 11.2 2.1 0.127 1.12 2.6 5.04 3°f10°b Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
4.3 4990 3.5
AUTODESK

ϕϭѧѧѧѧϓ 5.7 0.685 3.1 5.2 8.4 6°f 12°b 6.4 28.750 7.95
BY

13.4 14.5
Ώ3.7* ΃ (ϡ) (ώѧѧѧϛ)
PRODUCED

(ϡ) (ϡ) (°) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ)


EDUCATIONAL

4.3 6.8
6.3* 4.06 0.430 2.49 3.4 5.69 6°f12°b 4.6 12.065 5.29
BY

2.05 3.86 2.1 0.127 1.14 2.62 4.85 5°f10°b 4.27 2630 3.6
PRODUCT

(14.8)
PRODUCED

PRODUCT

έΎѧѧυϧϣϟ΍ΩϭϣΎѧ
5.69 ѧϋ 6°f12°b
AUTODESK

3.7*
16 6.3*
18 4.06 0.430 2.49
4.4 3.4 4.6
4.3 4.6 12.065 5.29
2.06
6.7 3.7
*3.7
10.9 2.1
*6.3 40.127
.06 1.12
0.43 2.492.6 3.4 5.04 5.693°f10°b 6°‫ ف‬12°‫ب‬12.0 80 000
4990 12.065 15.000
3.5 5.29 )‫ (كغ‬9000
2.4
ANEDUCATIONAL

10
6.7 12.6
8.2 4.6
7.6 0.635
0.760 3.5 5.05
6.12 9.6
9.78 6°f12°b
6°f 12°b 8.3
8.5 15 900
49 440 4.85
9.78
AUTODESK

13.4
6.7 10.9
14.3 3.6
10 6.7
11.2 2.4
2.05
10 3.86
12.6
‫(متضمنة‬ 2.1
4.6 0.127
0.635 1.14 2.62
5.05 4.85
9.6 5°f10°b
6°f12°b 4.27
8.3 2630
15 440 3.6
4.85
AUTODESK

13.4 ‫مستوعبات‬
14.5
14.3 3.6
2.05 3.5 2.1 0.127 0.96 2.3 4.2 2°f10°b 3.66 8.3 2680440 15 2.7 4.85
PRODUCED

)‫ م‬6
ϕϭѧѧѧѧϓ 105.7
.9 4.6
0.685 0.635
3.1 2.4 5.2 5.05 8.4 9.66°f 12°b
6°‫ ف‬12°‫ ب‬6.4 28.750 7.95
EDUCATIONAL

4.3 6.8
PRODUCT
EDUCATIONAL

2.9 10
5.1 3.03 0.121 1.8 2.6 4.6 ѧϋ 6°f12°b 3.65 7530 4.5
έΎѧѧυϧϣϟ΍ΩϭϣΎѧ
BY AN AUTODESK

16 18
‫(متضمنة‬ 4.4 12.0 80 000 15.000
3.7* 6.3* 4.06 0.430 2.49 3.4 5.69 6°f12°b 4.6 (14.8)
12.065 5.29
2.9 ‫مستوعبات‬
5.1 3.03 0.121 1.8 2.6 4.6 6°f12°b 3.65 7530 4.5
2.05 )‫م‬3.5
9.1 122.1
.6 0.127 0.96
(Spreader) 3.6 2.3 4.2 2°f10°b 3.66 2680 2.7
ANAN
AN AUTODESK

2.17
6.7 4.06
10.9 2.3 0.09 1.66 2.6 5.03 3°f10°b 4.3 5307 3.9
13.4
12.6 2.4
10 4.6 0.635 5.05 9.6 6°f12°b 8.3 15 440 4.85 )‫ (كغ‬5450
‫(متضمنة‬
ϕϭѧѧѧѧϓ
4.06 2.3 0.09 3.6
1.66 2.6 5.03 4.3 5307 3.9
BYBY

2.17
13.4 14.3 5.7 0.685 3.1 5.2 8.4 3°f10°b
6°f 12°b 6.4 28.750 7.95 ‫مصممة خصيصا لرفع و مناولة المستوعبات المفرغة‬
‫مستوعبات‬
1.7 3.15 141.7 0.05 0.91 2.26 4.2 2°f10°b 3.66 2132 2.79
EDUCATIONAL

)‫ م‬12.1 .3 ‫ م‬3 ‫وتخزينها لعاية ارتفاع‬


EDUCATIONAL

BY
PRODUCED

PRODUCT

(14.8)
2.06 3.7 2.1 0.127 1.12 2.6 5.04 3°f10°b 4.3 4990 3.5
PRODUCED

2.9
3.7* 5.1
6.3* 3.03
4.06 0.121
0.430 1.8
2.49 2.6
3.4 4.6
5.69 6°f12°b 3.65
4.6 7530
12.065 4.5
5.29
PRODUCT
AN AUTODESK

2.06
1.7 3.7
3.15 2.1
1.7 0.127
0.05 1.12
0.91 2.6
2.26 5.04
4.2 3°f10°b
2°f10°b 4.3
3.66 4990
2132 3.5
2.79
2.05 2.9
3.86 52.1
.1 30.127
.03 0.121
1.14 1.82.62 2.6 4.85 4.65°f10°b
6°‫ ف‬12°‫ب‬4.27 3.65 26307530 3.6 4.5 )‫ طن‬6 ‫ إلى‬5( ‫ (كغ) مناسبة لعدة استعماالت خارجية و لعدة أوزان‬4540
BY AN AUTODESK

6.7 10.9 2.4


10
2.05
2.17 12.6
4.06
3.86 4.6
2.3
2.1 0.635
0.09
0.127 1.66
1.14 5.05
2.6
2.62 9.6
5.03
4.85 6°f12°b
3°f10°b
5°f10°b 8.3
4.3
4.27 15 440
5307
2630 4.85
3.9
3.6
13.4 14.3 3.6
BY

EDUCATIONAL

3.7*
2.05 6.3*
3.5 4.06
2.1 0.430
0.127 2.49
0.96 3.4
2.3 5.69
4.2 6°f12°b
2°f10°b 4.6
3.66 12.065
2680 5.29
2.7
PRODUCED

PRODUCT

2.06
2.9 3.7
5.1 2.1
3.03 0.127
0.121 1.12
1.8 2.6 5.04
4.6 3°f10°b
6°f12°b 4.3
3.65 4990
7530 3.5
4.5
BY AN AUTODESK

2.05
6.7 3.5
10.9 2.1 0.127 0.96 2.3 4.2 2°f10°b 3.66 2680 2.7
12.6 2.4
10 4.6 0.635 5.05 9.6 6°f12°b 8.3 15 440 4.85
13.4 14.3 3.6
2.05 3.86 2.1 0.127 1.14 2.62 4.85 5°f10°b 4.27 2630 3.6 )‫ (كغ‬2700
4.06 2.3 0.09 1.66 2.6
2.17
AN 5.03 3°f10°b 4.3 5307 3.9
EDUCATIONAL

PRODUCED BY AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT


‫المواصفة القياسية للرافعة الشوكية األكثر شيوعا واستعمال تتضمن محركات‬
‫تعمل بالمحروقات وتستعمل بالمساحات الخارجية الرافعة الشوكية التي‬
2.17 4.06 2.3 0.09 1.66 2.6 5.03 3°‫ ف‬10°‫ب‬ 4.3 5307 3.9 ‫تعمل بالطاقة الكهربائية وتستعمل بالمساحات الداخلية‬
2.9
1.7 5.1
3.15 3.03
1.7
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
0.121
0.05 1.8
0.91 2.6
2.26 4.6
4.2 6°f12°b
2°f10°b 3.65
3.66 7530
2132 4.5
2.79
PRODUCED

PRODUCTPRODUCT

2.05
2.06 3.5
3.7 2.1 0.127 0.96
1.12 2.3
2.6 4.2
5.04 2°f10°b
3°f10°b 3.66
4.3 2680
4990 2.7
3.5
1.7 3.15 1.7 0.05 0.91 2.26 4.2 2°f10°b 3.66 2132 2.79
‫الرافعة الشوكية التي تعمل بالطاقة الكهربائية‬
2.17 4.06 32.3 20.09 1.66 .122.6 AN 5.03 5.043°f10°b 4.3 4.3 53074990 3.9 3.5
2.05
2.06
3.86
.7
2.1 PRODUCED
.1
0.127
0.127
1.14
1BY
2.62
2.6AUTODESK
4.85
3°‫ ف‬10°‫ب‬EDUCATIONAL
5°f10°b 3.6 PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
4.27 2630
‫وتستعمل في المساحات الداخلية‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED

2.06 3.7 2.1 PRODUCED


0.127 1.12 BY
2.6 AN AUTODESK
5.04 3°f10°b EDUCATIONAL
4.3 4990 3.5 PRODUCT
1.7
2.05 3.15
3.5 1.7
2.1 0.05
0.127 0.91
0.96 2.26
2.3 4.2 2°f10°b 3.66 2132
2680 2.79
2.7
2.05 3.86 2.1 0.127 1.14 2.62 4.85 5°f10°b 4.27 2630 3.6
‫ كغ‬1300 ‫ إلى‬2200
‫نوع كثير االستخدام في معظم أنواع المستودعات والمصانع‬
2.05 3.86 2.1 0.127 1.14 2.62 4.85 5°‫ ف‬10°‫ب‬ 4.27 2630 3.6 ‫يعمل بمحرك ديزيل‬
2.05 3.5 2.1 0.127 0.96 2.3 4.2 2°f10°b 3.66 2680 2.7
1.7 3.15 1.7 0.05 0.91 2.26
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT 4.2 2°f10°b 3.66 2132 2.79
2.05 3.5 2.1 0.127 0.96 2.3 4.2 2°‫ ف‬10°‫ب‬ 3.66 2680 2.7 ‫النوع الكهربائي بإطارات صلبة‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
νέѧѧѧѧόϟ΍ Γέѧѧѧѧ΋΍Ω Γέѧѧѧѧ΋΍Ω ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
ϥίϭѧѧѧϟ΍
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ νέѧѧѧѧόϟ΍ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ Δϛϭѧѧѧѧѧѧηϟ΍ +
(Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϛΗϟ
(ύέѧѧѧѧϔϣ)
Ε΍έѧѧѧѧѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
νέѧѧѧѧόϟ΍ Γέѧѧѧѧ΋΍Ω Γέѧѧѧѧ΋΍Ω ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍ ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ ϥίϭѧѧ ѧϟ΍
PRODUCED

1.7 ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧ
3.15 ѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
1.7ѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
0.05 ѧϔΗϟϺϟ΍ νέѧѧѧ ѧόϟ΍
0.91 ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍
2.26 ϰѧѧѧѧѧѧѧ
4.2 λϗϷ΍ Δѧѧ
2°f10°b ѧ ϳϣΎϣϷ΍ 3.66 2132 Δϛϭѧѧѧѧѧ
2.79 ѧηϟ΍ +
ѧϛ)
(ϑ)
(ϡ) Ώ (ϡ)ѧϣϣϠϟ΃ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍)
(ϡ) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍)
(ϡ) (ϡ) (ϡ)ѧγϠϟ (°)ѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
(ϡ)ѧγϠϟ (Ώ) Δѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ (ϡ)ѧϛΗϟ (ώѧѧѧϔϣ)
(ύέѧѧѧ (ϡ)
PRODUCT

Ε΍έѧѧѧѧ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍


Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍ ‫ كغ‬1300 ‫ الى‬900
PRODUCED

ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍


PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
ϥίϭѧѧѧϛ)
νέѧѧѧ ѧόϟ΍ Γέѧѧѧѧ΋΍Ω Γέѧѧѧѧ΋΍Ω ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍ ‫نوع كثير االستخدام في المستودعات الصغيرة الحجم‬
(ϡ) Ώ (ϡ) ΃ 3.(ϡ) 1.(ϡ) (ϡ) 0.91(ϡ) 2.26 (ϡ) 4.2 (°) 2°‫ ف‬10°‫(ب‬ϡ)
(ώѧѧ ѧϟ΍ 2132 (ϡ) 2.79
PRODUCT

1.7ѧλϟ΍
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧ 15ѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
7 ѧϔΗϟϺϟ΍ 0νέѧѧѧ
.05 ѧόϟ΍ Δѧѧ ѧ ϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧ λϗϷ΍3.66 ‫والتي تتضمن بيليت خفيفة الوزن‬
νέѧѧѧѧόϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧ λϗϷ΍ ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ Δϛϭѧѧѧѧѧ ѧηϟ΍ +
(ϑ)
Γέѧѧѧѧ΋΍Ω Γέѧѧѧѧ΋΍Ω ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍ (ύέѧѧѧѧϔϣ) ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
Ε΍έѧѧѧѧѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ (Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ ѧϛΗϟ ϥίϭѧѧѧϟ΍ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ ‫اإلطار‬ ‫يترك‬ѧόϟ΍
νέѧѧѧ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧ ѧλϗϷ΍
Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍ Δϛϭѧѧѧѧѧѧηϟ΍ +
(Ώ) ΔѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϛΗϟ
(ύέѧѧѧѧϔϣ)
Ε΍έѧѧѧѧѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) (ΔѧѧѧѧѧѧѧѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ‫الخلفي‬ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
PRODUCED

ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ
(ϡ) Ώ νέѧѧѧ
(ϡ) ѧόϟ΍ ΃ Γέѧѧѧ
(ϡ)ѧ΋΍Ω (ϡ) Γέѧѧѧѧ΋΍Ω
(ϡ) ‫عكسيا‬ ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
(ϡ) ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
(ϡ) ϝϭѧѧѧѧϳϣϟ΍Δѧѧѧ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
(°) ѧϳϭ΍ί ωΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗέϹ΍
(ϡ) (ώѧѧѧϛ) ϲѧѧѧѧѧϠϛϟ΍ϝϭѧѧѧѧρϟ΍
(ϡ)
PRODUCT

ϥίϭѧѧѧϟ΍
PRODUCED
ϲϓΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧλϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ ϑΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧϔΗϟϺϟ΍ ‫عدم‬ ‫ عند‬ѧόϟ΍
νέѧѧѧ ϰѧѧѧѧϧΩϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ (ϑ) ΔѧѧѧϳϣΎϣϷ΍ ϰѧѧѧѧѧѧѧλϗϷ΍ (ώѧѧѧѧϛ) Δϛϭѧѧѧѧѧѧηϟ΍ +
EDUCATIONAL

(ϡ) Ώ (ϡ) ΃ ϔϣ)


BYPRODUCED
(ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (°) (ϡ) ѧϛΗϟ (ϡ)
PRODUCT

ѧϳϔϠΧϟ΍ αϳΩѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
*3.05 (ύέѧѧѧ
Ε΍έѧѧѧѧ ѧϣϣϠϟ (ΔѧѧѧѧѧϳΟέΎΧϟ΍) ѧϳϠΧ΍Ωϟ΍) ‫استطاعة‬
(Δѧѧѧѧѧѧѧ____ ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ
4.04 (Ώ) Δѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧѧ
ΔϳέΎѧѧѧѧѧѧѧѧѧγϠϟ Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
3.05* 1.34
‫(تتضمن‬ 0.92
‫الرافعة‬ 2.3 3°f8°b Δѧѧѧѧѧѧѧόϓ΍έϟ΍
3.5 2730 2.65
‫ سم‬20 ‫الشوكية‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
EDUCATIONAL

(ώѧѧѧϛ)
AN
BY AUTODESK
(ϡ) Ώ
3.05*΃
(ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (ϡ) (°) (ϡ) (ϡ)
PRODUCT

‫لمسافة‬ ____ ‫التحرك‬0.92 ‫على‬ ‫ كغ‬900 ‫تحت‬


1.34
‫اضافية‬ ‫في اي‬
2.3 4.04 3°f8°b 3.5 2730 2.65 ‫رافعة شوكية صغيرة الحجم تستعمل للتفريغ‬
)‫للتشغيل‬ ‫اتجاه‬ 1.34 0.92 2.3 4.04 3°‫ ف‬8°‫ب‬ 3.5 2730 2.65 ‫واالشغال الخفيفة في مساحات محددة‬

ANBY
EDUCATIONAL

3.05* 1.34 ____

AUTODESK
0.92 2.3 4.04 3°f8°b 3.5 2730 2.65
EDUCATIONAL

BY
____ PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

ANAN
3.05* 1.34 0.92 2.3 4.04 3°f8°b
_ 3.5 2730 2.65
1.78 2.55 1.64 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 0.87 2.5 6.8 6 3050 2.01
EDUCATIONAL
AUTODESK

BY
____

AUTODESK
3.05* 1.34 0.92 2.3 4.04 3°f8°b
_ 3.5 2730 2.65
1.78 2.55 1.64 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 0.87 2.5 6.8 6 3050 2.01

AUTODESK
BY AUTODESK

AN
EDUCATIONAL
‫ كغ) بثالث دواليب‬2600( ‫شاحنة‬
‫ تستعمل في‬.‫رافعة متوسطة الحجم بين الرافعة الشوكية وشاحنة الرفع‬

AUTODESK
ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ _

EDUCATIONAL
1.78 2.55 1.64 0.87 2.5 6.8 6 3050 2.01 ‫مناطق التخزين ممرات ضيقة مواصفات شوكتها متعارف عليها وتتطلب‬
AUTODESK

1.1( 0.87 _ ‫ م التي يتم دعمها‬3.5 ‫وصلة اضافية لمساحات التخزين التي يتجاوز ارتفاعها‬
1.78 2.55
1.78 21.64
.55 ϕѧѧѧ
1.ѧΑρϣέϳѧѧѧϏ
64 0.87
‫غير مطبق‬
2.5
)‫مع مثبتات‬ 2.5 6.8 6.8 -
6 6 30503050 2.012.01 ‫بمثبتات تحتاج إلى مساحات إضافية ضمن ممرات التخزين‬
AUTODESK

1.72 2.34 1.6 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.24 3.4 6.39 3°f5°b 5.5 2490 1.97
AN

EDUCATIONAL
1.78 2.55 1.64 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 0.87 2.5 6.8 _ 6 3050 2.01
1.72 2.34 1.6 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.24 3.4 6.39 3°f5°b 5.5 2490 1.97
AUTODESK

EDUCATIONAL
BYPRODUCED
BY AN

PRODUCT
EDUCATIONAL
1.72 2.34 1.6 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.24 3.4 6.39 3°f5°b 5.5 2490 1.97
ANAN

1.72 2.34 1.6 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.24 3.4 6.39 3°f5°b 5.5 2490 1.97
PRODUCED

PRODUCT
_ )‫ كغ‬2040( ‫(شاحنة‬
1.7 2.85 1.77 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.01 2.1 9.05 2°5°b 8.3 1.92
1.72 2.34 1.6 ‫غير مطبق‬ 1.24 3.4 6.39 3°‫ ف‬5°‫ب‬ 5.5 2490 1.97 (Scissor Pantograph Reach Truck)
BYBY

1.72 2.34 1.6 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.24 3.4 6.39 3°f5°b 5.5 2490
_ 1.97
ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ
AN

1.7 2.85 1.77 1.01 2.1 9.05 2°5°b 8.3 1.92


PRODUCED

PRODUCT
PRODUCED

PRODUCT
1.7 2.85 1.77 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.01 2.1 9.05 2°5°b 8.3 _ 1.92
PRODUCED

________ _ _

PRODUCT
1.7
2.0 2.85
2.26 1.77 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.01
1.96 2.1
3.7 9.05
6.9 2°5°b 8.3
6.03 2980 1.92
1.85
)‫ كغ‬2040( ‫شاحنة‬
________ _ _
2.0
1.7 2.26
2.85 1.77 ϕѧѧѧѧΑρϣέϳѧѧѧϏ 1.96
1.01 3.7
2.1 6.9
9.05 2°5°b 6.03
8.3 2980 1.85
1.92 ‫شاحنة رافعة بأربع اتجاهات‬
1.7 2.85 1.77 ‫غير مطبق‬ 1.01 2.1 9.05 2°‫ ف‬5°‫ب‬ 8.3 - 1.92 (Gallows or Moving Mast Reach Truck)
2.0 2.26 ________ 1.96 3.7 6.9 _ 6.03 2980 1.85
2.0 2.26 ________ 1.96 3.7 6.9 _ 6.03 1100×1200
2980 ΔѧѧΣϭϟ
1.85
2.0 2.26 ________ 1.96 3.7 6.9 _ 6.031100×1200
2980 ΔѧѧΣϭϟ
1.85
‫مقود بأربع‬
2 2.26 ‫اتجاهات‬ 1.96 3.7 6.9 - 6.03 2980 1.85 )‫ كغ‬2040( ‫شاحنة‬
1100×1200ΔѧѧΣϭϟ
ΔѧѧΣϭϟ
(‫ م‬1.1 x ‫ م‬1.2) ‫ او آليات فقط وال تتضمن عرض البيليت‬،‫* المسافة الالزمة بين الممرات للرافعة الشوكية‬
1100×1200
1100×1200ΔѧѧΣϭϟ
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
159
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
CED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

¨°Ȃºº º º º º º ºǘǬŭ¦ ¨ǂǗƢºº º º ºǫ


PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

¸Ƣºº º º º º º º º º ºǨƫ°¤
ƨºº º º º º º ǐǼŭ¦
‫الئحة معلومات الشاحنات والقاطرات‬
9.2 ‫ أحجام وأوزان وأقطار الدوران للشاحنات والقاطرات‬°Ȃºº º º ºŰÀ±Ȃºº º º dz¦ °Ȃºº º º º º Ƅ¦À±Ȃºº º º º ºdz¦ °Ȃºº º º º º Ƅ¦À±Ȃºº º º º ºdz¦
¨°Ȃºº º º º º º ºǘǬŭ¦ Ȇºº º º º º º º º ºǨǴŬ¦ ȆǷƢººǷȋ¦
ϝϭѧѧѧρϟ΍
¨°Ȃºº º º º º º ºǘǬŭ¦ ¨ǂǗƢºº º º ºǫ
Ȅºº º º º º º ºǐǫȋ¦¸Ƣºº º º º º º Ǩƫ°¤ ¸Ƣºº º º º º º º º º Ǩƫ°ȍ¦
ƨǼƷƢºº º º º º ºnjǴdz Ȅºº º º º º ǐǫȋ¦
ƨºº º º º º º º º º ºǼȈƥƢǰdz ¸Ƣºº º º º º º º º º ºǨƫ°¤
¨®Ƣºº º º º º ºȈǬdz¦ ƨºº º º º º º ǐǼŭ¦
ΔϧΣΎѧѧѧѧѧѧѧηϟ΍ νέϋ °Ȃºº º º ºŰÀ±Ȃºº º º dz¦ °Ȃºº º º º º Ƅ¦À±Ȃºº º º º ºdz¦ °Ȃºº º º º º Ƅ¦À±Ȃºº º º º ºdz¦
¨°Ȃºº º º º º º ºǘǬŭ¦ Ȇºº º º º º º º º ºǨǴŬ¦ ȆǷƢººǷȋ¦
ϝϭѧѧѧρϟ΍
)Information Sheet 2( ‫الئحة معلومات‬
Ȅºº º º º º º ºǐǫȋ¦¸Ƣºº º º º º º Ǩƫ°¤ ¸Ƣºº º º º º º º º º Ǩƫ°ȍ¦
ƨǼƷƢºº º º º º ºnjǴdz Ȅºº º º º º ǐǫȋ¦ ‫أحجام وأوزان وأقطار الدوران للشاحنات والقاطرات‬
ƨºº º º º º º º º º ºǼȈƥƢǰdz
‫إرتفاع‬ ¨®Ƣºº º º º º ºȈǬdz¦
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫الوزن الكلي‬ ‫وزن المحور‬ ‫وزن المحور‬ ‫اإلرتفاع‬
‫قطرالدوران‬ ‫قطر دوران‬ ‫وزن المحور‬ ‫إرتفاع‬ ‫األقصى‬ ‫عرض‬ ‫طول‬
‫للشاحنة مع‬ ‫الخلفي‬ ‫األمامي‬ ‫االقصى‬
‫الخارجي‬ ‫الداخلي‬ ‫المقطورة‬ ‫المنصة‬ ‫لكابينة‬ ‫الشاحنة‬ ‫الشاحنة‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫المقطورة‬ ‫للقاطرة‬ ‫للقاطرة‬ 2
‫للشاحنة‬ 1
‫القيادة‬ ΔϧΣΎѧѧѧѧѧѧѧηϟ΍ νέϋ
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
(‫)م‬ (‫)م‬ (‫)طن‬ (‫)طن‬ (‫)طن‬ (‫)طن‬ (‫)م‬ (‫)م‬ (‫)م‬ (‫)م‬ (‫)م‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
(54-15) 30-24 44 16.9 10.1 5.5 1.32* 4 2.74 2.55 16.5 Articulated pantechnicon van ‫قاطرة بخمس محاور مع مقطورة مبردة‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCT
PRODUCT

(54-15) 30-24 32.5 16.9 10.1 5.5 1.32* 4.22 2.74 2.5 15 Articulated tanker ‫قاطرة بأربع محاور مع مقطورة ذات محور عريض‬
PRODUCT

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT


EDUCATIONAL
PRODUCT
PRODUCT
EDUCATIONAL
PRODUCT
EDUCATIONAL

(16.5) 30-24 24.6 9.7 8 .2 1.37* 4.04 2.48 2.5 16.5 High capacity tipper ‫قاطرة مسطحة ذات توجيه أمامي مزدوج‬
EDUCATIONAL

38
PRODUCT
BYAUTODESK
EDUCATIONAL
AUTODESK
EDUCATIONAL
AUTODESK PRODUCT
PRODUCT
EDUCATIONAL
AUTODESK
EDUCATIONAL

(14.0) 30-24 24.8 10.1 3.9/3.7 1.32* 4.22 2.74 2.5 16.5 Three-axle tractor ‫قاطرة بثالث محاور‬
AN

44
AUTODESK
AUTODESK
PRODUCED
PRODUCED AN
BY AUTODESK
EDUCATIONAL
AUTODESK
PRODUCED
AN
BY AN
BY AN

(15.54) 30.24 44 16.2 12.6 3.7 1.4 4.12 2.92 2.5 16.5 Three-axle tractor. Typical TIR outfit ‫قاطرة بثالث محاور‬
AUTODESK
PRODUCED
PRODUCED
PRODUCED
ANBY
PRODUCED
PRODUCED AN
BY BY
AN AN
BY

‫ لنقل األحمال الخفيفيفة ذات الحجم الكبير‬- ‫شاحنة مغلقة‬


BY

(14.0) 30-24 24.3 9.9 9.9 4 .5 0.46 4.4 2.54 2.5 14 Articulated pantechnicon van
PRODUCED

(15.9) 30-24 (44.0)36 17 10.1 5.4 1.37 3.81 2.74 2.5 16.5 Articulated tanker ‫ لتر‬28640 ‫ ذات قدرة تحميل‬- ‫قاطرة خزان‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫م‬9.2 ‫)شاحنة قالبة ذات قدرة عالية (يمكن أن يصل إرتفاع الحمولة حتى‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
(13.1) 30-24 (36.0)32.5 16.7 10.1 5.7 - 3.96 2.74 2.5 14 PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT High capacity tipper
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
(15.9) 30-24 (44)36 16.7 10.1 5.7 1.37 3.96 2.74 2.5 15.5 Powder tanker ‫شاحنة بخزان بودرة‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫قاطرة بثالث محاور تجر مقطورة بمحورين‬
21.10 20.7 44 6.1\4 16.3 6.1 1.40* 4.12 2.92 2.5 18.5 PRODUCEDThree-axle
BY AN truck, two-axle trailer
AUTODESK (drawbar trailer)PRODUCT
EDUCATIONAL
PRODUCT
PRODUCT

‫قاطرة بمحورين تجر مقطورة بثالث محاور‬


17.70 16.5 44 8.1/8.1 11.5 7.5 1.4 4.12 2.92 2.5 18.5 Two-axle truck, three-axle trailer (drawbar trailer)
PRODUCT
EDUCATIONAL
PRODUCT
EDUCATIONAL
PRODUCT
EDUCATIONAL
PRODUCT
EDUCATIONAL

26.50 25.6 30.4 - 18.5 11.9 1.37 3.51 2.64 2.5 9.75 Four-axle rigid ‫قاطرة ذات أربع محاور ثابتة‬
PRODUCT
PRODUCT
AUTODESK
EDUCATIONAL

PRODUCT
AUTODESK
EDUCATIONAL

EDUCATIONAL
AUTODESK

EDUCATIONAL
AUTODESK

(‫ ليتر‬18180 ‫قاطرة خزان ذات ثالث محاور (سعة‬


AN AN

EDUCATIONAL

(13.4) 30-24 24.3 10.1 9.4 4 .8 1.32 3.2 2.43 2.5 12 Three-axle articulated tanker
BY BY
BYAUTODESK
AUTODESK
PRODUCED
ANAN

AUTODESK
PRODUCED
BY

AUTODESK
PRODUCED
AN AN

AUTODESK
PRODUCED

24 23.2 24.3 - 18.2 6.1 1.63 3.05 2.64 2.5 8 Three-axle rigid ‫شاحنة بثالث محاور ثابتة‬
BY BY

AN
PRODUCED

AN
ANBY
PRODUCED

BY BY
PRODUCED
PRODUCED

18.90 17.4 24 - 18 6 - 3.35 - 2.5 7 Three-axle rigid tipper or skip lorry ‫شاحنة قالبة ذات ثالث محاور ثابتة‬
PRODUCED

21.30 20.1 16.2 - 10.1 6.1 0.46 4.23 - 2.5 11-10.5 Pantechnicon ‫ لنقل األحمال الخفيفيفة ذات الحجم الكبير‬- ‫شاحنة مغلقة‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
22.00 21 18 - 11.5 7.5 1.16 3.58 2.43 2.5 8.5 18 tonne rigid (‫ طون (من النوع الشائع‬18 ‫شاحنة مسطحة سعة‬
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
18.90 18.3 18 - 11.5 7.5 1.22 2.64 - 2.5 6.3 AN(‫متر‬
Tipper
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY ‫ طن‬4.8 ‫تحميل حتى‬
AUTODESK ‫شاحنة قالبة (ذات قدرة‬PRODUCT
EDUCATIONAL
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
12.80 12.2 2.5 - 1.5 1 0.43 - 1.93 1.78 4.4 Van (1 tonne) (‫ طون‬1( ‫شاحنة نقل مغلقة صغيرة‬
PRODUCT
14.00 13.1 4.8 - 3.2 1 .6 0.76 - 2.82 2.24 6 Van (2 tonne) (‫ طون‬2( ‫شاحنة نقل مغلقة ذات قاعدة طويلة‬

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT


PRODUCT
PRODUCT
EDUCATIONAL
PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

EDUCATIONAL
14.30 12.1 - 8.6 3.5 0.92 - 2.29 2.29 6.5 Brewer’s dray ‫شاحنة نقل مفتوحة الجوانب‬

EDUCATIONAL
AN EDUCATIONAL
AUTODESK
AUTODESK
16.20 15.2 8.3 - 4.8 3 .5 - 3.4 3.4 2.29 8 Fire appliance (medium size) (‫سيارة إطفاء (حجم متوسط‬

PRODUCED
AN
ANBY
BY BY AUTODESK
AUTODESK
ANBY
15.20 10.8 - 6.8 0.46 3.2 2.29 7.4 Dustcart (medium capacity) ‫شاحنة جمع النفايات‬

PRODUCED
14 4 4

PRODUCED
PRODUCED
13.4 24.3 26 10.1 9.4 4.8 1.32 4 2.74 2.5 12.5 Articulated van ‫شاحنة مقفلة مزودة ببراد‬
‫ م كحد أقصى‬31 ‫عرض الشاحنة ال يتضمن المرايا مما يؤدي إلى زيادة العرض ليصل إلى‬.1
‫ م للمستوعب أو الجزء الثابت ويتغير تبعا ألنواع العجالت وإرتفاع اإلطار الهيكلي‬2.44 ‫يتضمن إرتفاع‬.2
‫ م إرتفاع المستوعب‬1.5 ‫*من الممكن أن تحمل هذه القاطرات مستوعبات للنقل مع إضافة‬
161
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
‫لوائح المعلومات‬
‫‪9.3‬‬ ‫الئحة معلومات المتطلبات المساحية للخدمات المساندة‬

‫‪ 9.3‬الئحة معلومات المتطلبات المساحية للخدمات المساندة‬

‫المساحة(م‪)2‬‬ ‫العرض(م)‬ ‫الطول(م)‬ ‫الفراغ‬


‫المكاتب الخاصة‬
‫‪29.7‬‬ ‫‪4.9‬‬ ‫‪6.1‬‬ ‫مدير المستودع‬
‫‪15.6‬‬ ‫‪3.7‬‬ ‫‪4.3‬‬ ‫مدير فرق العمل‬
‫المكاتب المفتوحة‬
‫‪13.4‬‬ ‫‪3.7‬‬ ‫‪3.7‬‬ ‫المدير‬
‫‪7.4‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫المساعد‬
‫‪5.7‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫السكريتاريا‬

‫‪3.3‬‬ ‫‪2.1‬‬ ‫‪1.5‬‬ ‫المحاسبة‬

‫‪3.3‬‬ ‫‪2.1‬‬ ‫‪1.5‬‬ ‫مدير المخزون‬

‫‪4.5‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫‪1.8‬‬ ‫المناقصات‬

‫‪3.3‬‬ ‫‪1.8‬‬ ‫‪1.8‬‬ ‫التشغيل‬


‫‪9.3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫غرفة اإلجتماعات‬
‫‪5.9‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫غرفة المقابالت‬
‫‪5.9‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫برمجة‬
‫مالحظات‪:‬‬ ‫الخدمات المساندةالمفتوحة‬
‫(‪ )1‬تقدر بـ ‪ % 25‬من‬ ‫‪0.5‬‬ ‫‪1.5‬‬ ‫‪0.3‬‬ ‫ملفات‬
‫المكاتب الخاصة ‪ /‬والمكاتب‬ ‫‪55.7‬‬ ‫‪6.1‬‬ ‫‪9.1‬‬ ‫استقبال‪/‬المدخل‬
‫في المساحات المفتوحة‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫الممرات الرئيسية (‪)1‬‬
‫(‪ )2‬تقدر ب ‪ % 30‬من‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫الممراات الفرعية (‪)2‬‬
‫مساحة األرضية للمكاتب‬
‫في المساحات المفتوحة‬ ‫‪2.2‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.8‬‬ ‫الة تصوير (‪)2‬‬
‫الخدمات المساندة المغلقة‬

‫‪27.9‬‬ ‫‪3.7‬‬ ‫‪7.6‬‬ ‫غرفة البريد‬


‫‪17.8‬‬ ‫‪2.4‬‬ ‫‪7.3‬‬ ‫دورة مياه عدد ‪1‬‬
‫‪2.2‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.8‬‬ ‫خزانة الحارس‬
‫‪1.8‬‬ ‫‪0.6‬‬ ‫‪3‬‬ ‫تغيير مالبس‬
‫‪20.1‬‬ ‫‪3.7‬‬ ‫‪5.5‬‬ ‫غرفة تموين‬
‫‪46.5‬‬ ‫‪6.1‬‬ ‫‪7.6‬‬ ‫غرفة كومبيوتر‬
‫(‪ )3‬المساحة المقدرة لـ ‪50‬‬
‫ً‬ ‫ً‬ ‫‪46.5‬‬ ‫‪6.1‬‬ ‫‪7.6‬‬ ‫غرفة إجتماعات‬
‫موظفا‬ ‫عامال و‬
‫‪111.5‬‬ ‫‪6.1‬‬ ‫‪18.3‬‬ ‫إستراحة طعام (‪)3‬‬
‫‪17.8‬‬ ‫‪3.7‬‬ ‫‪4.9‬‬ ‫إسعافات أولية‬

‫‪163‬‬
‫من ضمن توجه��ات م��دن للمحافظة على‬
‫البيئة؛ تركت هذه الصفحة بيضاء لكي يطبع‬
‫الدليل على وجهي الورقة‪.‬‬

‫‪164‬‬
‫قائمة المراجع‬

‫قائمة المراجع‬

▪▪Mulcahy E.D., (1994). Warehouse Distribution & Operation Handbook. McGraw-Hill, Inc.
▪▪Baker, P. (2010). The Principles of Warehouse Design. Third Edition Published by the Chartered Institute of Logistics and
Transport in the UK
▪▪Drury, J. and Falconer, P. (2003). Building for Industrial Storage and Distribution. Second Edition
▪▪Fisheries and Aquaculture Department Chapter 7 Cold Stores. FAO Corporate Document Repository
▪▪Hiregoudar C. and Raghavendra, R. (2007) Facility Planning And Layout Design, Technical Publican Pune
▪▪Tompkins, J., White, A. J., Bozer, Y., AND Tanchoco J.M.A.(2010) Facilities Planning, Fourth edition, Wiley
▪▪Tompkins, A.J. and Smith D.J, (1998). The Warehouse Management Handbook,Tompkins Press
▪▪Department of Defence (USA),2004.Unified Facilities Criteria (UFC),Design:Covered Storage
▪▪Department of Defence (USA),2004.Unified Facilities Criteria (UFC),Design:Hazardous Waste Storage
▪▪Department of Defence (USA),2009.Unified Facilities Criteria (UFC),Design:Fire Protection Engineering For Facilities
▪▪Department of Defence (USA),2012.Unified Facilities Criteria (UFC),Design:Installation Master Planning
▪▪Department of Defence (USA),2004.Unified Facilities Criteria (UFC),Design:Referigeration System For Cold Storage
▪▪Department of Defence (USA),2005.Unified Facilities Criteria (UFC),Design:Storage Depots
▪▪City of Yarra, (2005). Sustainable Design Guidelines: Warehouse Conversion
▪▪Al Barbari, A. Occupational Health and Safety Guide. (2005).
.”‫” الئحة االشتراطات الصحية الخاصة بمستودعات المواد الغذائية ووسائل نقلها‬.‫▪▪وزارة الشئون البلدية والقروية‬
‫▪▪أمانة جدة‬

165

Вам также может понравиться