2

В Арбитражный суд
Кемеровской области
Красная ул., д.8, Кемерово,
650000

Истец: полное наименование,

организационно-правовая
форма юридический адрес,
адрес для направления
почтовой корреспонденции,
телефон, факс, адрес
электронной почты

Ответчик: полное наименование,

организационно-правовая
форма юридический адрес:
адрес для направления
почтовой корреспонденции,
телефон, факс, адрес
электронной почты

Цена иска:_________________рублей
Госпошлина______________рублей

Исковое заявление
о взыскании неосновательного обогащения, процентов

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка от

______ для использования под строительство временно-размещенной автостоянки, сроком с
________ по ________. В соответствии с п. 2 ст. 621 Гражданского Кодекса Российской
Федерации договор аренды земельного участка после истечения срока его действия был
возобновлен на неопределенный срок.
В связи с приемкой _________________ (дата) в эксплуатацию временно-размещенной
автостоянки, расположенной на данном земельном участке, на основании заявления
ответчика, соглашением от договор аренды земельного участка расторгнут с _________.
__________(дата) ответчик обратился с заявкой на предоставление в аренду
земельного участка площадью кв.м., расположенного по адресу : _____________, для
использования под временную автостоянку.
Истцом заявка ответчика отработана и подготовлено распоряжение о предоставлении
ответчику в аренду земельного участка общей площадью ____, расположенного по адресу:
__________________, для размещения временной автостоянки.
На основании вышеуказанного распоряжения, а также постановки на кадастровый
учет земельного участка с присвоением ему кадастрового номера ___________, истец
подготовил проект договора № от аренды указанного земельного участка и направил
этот проект ответчику, который договор не подписал и не вернул истцу.
До настоящего времени право ответчика на вышеуказанный земельный участок не
оформлено.
Таким образом, с __________________ (дата) ответчик неосновательно пользуется
земельным участком.
В Российской Федерации согласно ст. 65 Земельного Кодекса РФ использование
земли является платным, установлены следующие виды платежей за пользование
земельным участком: земельный налог и арендная плата. Таким образом, порядка
определения цены за пользование земельным участком законодательством не установлено.
 2
Согласно ст. 6 ГК РФ, в случае, когда гражданское правоотношение прямо не
урегулировано законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к
ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если не противоречит их существо,
применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия
закона).
До настоящего времени ответчиком право на земельный участок не оформлено, в
связи с чем, за нарушение обязательств по оплате за пользование земельным участком,
возникает ответственность в соответствии со ст. 1102 ГК РФ (неосновательное
обогащение).
Отношения по неосновательному обогащению за пользование земельным участком
под объектом сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя пользование и
владение, без права распоряжения.
На основании вышеизложенного, расчёт неосновательного обогащения за
пользование земельным участком произведён на основании ставок арендной платы,
применяемым при аренде земельных участков, согласно_____.
Сумма неосновательного обогащения за пользование ответчиком без оплаты
вышеуказанным земельным участком за период _____________________________
составляет ___________ руб.
Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами
начислены проценты за период _________________________ в сумме __________руб.
(расчет прилагается).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 65 Земельного кодекса РФ,
ст.ст. 6, 301, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса РФ,

прошу:
Взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере ____________
руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ____________ руб.

Приложение:
1. Расчет цены иска.
2. Копия договора аренды земельного участка.
3. Копия схемы расположения земельного участка.
4. Копия акта приема-передачи.
5. Копия акта приемки в эксплуатацию.
6. Копия заявления о расторжении договора аренды.
7. Копия соглашения.
8. Копия заявки.
9. Копия распоряжения.
10. Копия договора аренды земельного участка.
11. Копия кадастрового плана.
12. Копия листа-расписки.
13. Копия Постановления Главы города.
14. Копия Постановления коллегии Администрации области.
15. Квитанция о направлении искового заявления ответчику.
16. Учредительные документы.
17. Свидетельство о государственной регистрации.
18. Документы об оплате государственной пошлины.
19. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия лица,
подписавшего исковое заявление.
20. Документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность.
21. Выписка из ЕГРЮЛ на истца и ответчика (такие документы должны быть
получены не ранее чем за 30 дней до дня обращения истца в арбитражный суд);
22. Документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного
 2
досудебного порядка урегулирования спора.

(подпись, фамилия, инициалы)

Представитель
истца по
доверенности