1.

Составьте проект искового заявления по спору об определении порядка пользования

земельным участком, находящимся в общей долевой собственности истца и ответчика.
Иванов Иван Иванович

ул. Примерная, д. 123, кв. 45

КОМУ: Петрова Анна Сергеевна

г. Примерград, ул. Образцовая, д. 456, кв. 78

+7 (987) 654-32-10

ivanov@example.com

Судебный участок №2 г. Примерграда

1 декабря 2023 года

Уважаемый суд!

Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: ул. Примерная, д. 123, кв. 45, обращаюсь к вам с
исковым заявлением о разрешении спора об определении порядка пользования земельным участком,
который находится в общей долевой собственности между мной и Петровой Анной Сергеевной,
проживающей по адресу: г. Примерград, ул. Образцовая, д. 456, кв. 78.

Суть спора заключается в следующем:

1. Земельный участок, расположенный по адресу: ул. Солнечная, д. 789, с кадастровым номером

77:01:000123:4567, находится в общей долевой собственности между мной и ответчиком в
соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

2. В связи с тем, что у нас возникли разногласия относительно порядка пользования данным
земельным участком, а также использования и обслуживания общей инфраструктуры, необходимо
судебным путем урегулировать вопросы, связанные с правами и обязанностями сторон в отношении
указанного земельного участка.

3. Требую установить доли в общей долевой собственности, утвердить правила пользования участком
и распределения затрат на обслуживание инфраструктуры.

4. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации прошу назначить

предварительное судебное заседание для выяснения обстоятельств дела и возможности мирного
урегулирования спора.

Прошу суд:

1. Удовлетворить мои требования и обязать ответчика соблюдать порядок пользования и

обслуживания земельного участка.

2. Принять во внимание доказательства, предоставленные мной.

3. Назначить судебное заседание по делу.

4. Присудить мне судебные издержки.

5. Иное, считающееся судом необходимым для решения данного спора.

Прилагаю копии следующих документов:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.

2. Договор об общей долевой собственности.

[Подпись] [Дата]

(Подпись заверена нотариально, если требуется)

 2. Напишите проект решения суда по следующему спору: Истец и Ответчик —
собственники смежных земельных участков. Истец требует прекратить строительство,
которое ведет Ответчик на границе между их земельными участками. Ответчик против
иска возражает, так как начал строительство до покупки Истцом земельного участка и
имеет письменное нотариально удостоверенное согласие предыдущего собственника
соседнего земельного участка на строительство в указанном месте, о чем Истец знал до
покупки земельного участка.

РЕШЕНИЕ СУДА
г. [Название города] Дата
Судебное дело № [номер дела]
РЕШЕНИЕ
Судебное учреждение: [Название суда] Судья: [ФИО судьи]
Истец: [ФИО Истца] Адрес: [Адрес Истца]
Ответчик: [ФИО Ответчика] Адрес: [Адрес Ответчика]
СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ:
Учитывая рассмотрение дела и представленные сторонами документы, а также
руководствуясь законодательством Российской Федерации, суд принимает следующее
решение:
1. Иск Истца о прекращении строительства на границе земельных участков
отклоняется.
2. Основанием для отклонения иска является наличие письменного нотариально
удостоверенного согласия предыдущего собственника смежного участка на
проведение строительных работ на границе между участками. Суд учитывает, что
данное согласие было предоставлено и зарегистрировано до передачи права
собственности на земельный участок Истцу.
3. Суд также принимает во внимание, что Ответчик начал строительство до
покупки Истцом земельного участка, что, согласно законодательству,
предоставляет Ответчику право завершить строительство на своем участке.
4. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что действия Ответчика
соответствуют законам Российской Федерации, и его право на строительство не
может быть ограничено.
РЕШЕНО:
Исковые требования Истца отклонить. Решение может быть обжаловано в апелляционном
порядке в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: ________________________ (Подпись)
3. Напишите эссе на тему: «Публичный сервитут»
В современном обществе, где густонаселенные города и регионы подвергаются
постоянным изменениям в использовании земель и инфраструктуры, понятие "публичный
сервитут" играет важную роль в обеспечении общественных интересов и
сбалансированного развития территорий. Публичный сервитут — это особый вид
ограничения права собственности, предназначенный для обеспечения общественных
нужд, и он регулируется законодательством.

Публичный сервитут в законодательстве Российской Федерации:

В России публичный сервитут регулируется Гражданским кодексом (ГК)

Российской Федерации. Согласно статье 127 ГК РФ, публичный сервитут представляет
собой ограничение права собственности на недвижимое имущество в целях обеспечения
общественных интересов, таких как строительство и обслуживание объектов общего
пользования (дороги, коммуникации, энергетические сооружения).

Цели и виды публичного сервитута:

Основной целью установления публичного сервитута является обеспечение

общественных нужд, которые требуют использования определенных участков земли или
объектов недвижимости. Публичный сервитут может применяться для создания и
обслуживания дорог, линий электропередач, газопроводов, водопроводов и других
объектов инфраструктуры.

Виды публичного сервитута различаются в зависимости от характера

обслуживаемых объектов. Например, существует публичный сервитут для нужд
транспорта, энергетики, водоснабжения и др.

Процедура установления публичного сервитута:

Процедура установления публичного сервитута обязательно включает в себя

оценку общественной необходимости и соблюдение процессуальных форм. Закон
предусматривает, что собственнику подлежит компенсация за использование его
земельного участка в общественных целях. В случае возражения против установления
сервитута собственника должны уведомить и обеспечить ему возможность защиты своих
интересов в судебном порядке.

Значение и перспективы публичного сервитута:

 Публичный сервитут является ключевым инструментом для обеспечения
устойчивого и гармоничного развития городов и регионов. Обеспечивая доступ к важным
общественным ресурсам и объектам, он способствует повышению качества жизни
граждан и развитию экономики.

Несмотря на свою важность, публичный сервитут требует внимательного баланса

интересов частных собственников и общественных нужд. Дальнейшее развитие
законодательства и практики применения публичного сервитута будет направлено на
обеспечение справедливого учета интересов всех сторон и сбалансированное
использование природных ресурсов.

Заключение:

Публичный сервитут является неотъемлемой частью современной системы

гражданского права, направленной на обеспечение общественных интересов и
устойчивого развития территорий. Его эффективное применение требует взаимного
уважения прав собственников и общественных нужд, что содействует формированию
справедливого и эффективного общества.