В Ы П О Л Н И Л И :

Ч А Н _ Х А Л А Л К А

М Т М - 2 2

П Р О Е К Т К А П С УЛ Ь Н Ы Й
ОТЕЛЬ
ЧТО ТАКОЕ
К А П С УЛ Ь Н Ы Е О Т Е Л И ?
Определение: Капсульные отели — это уникальный вид размещения, зародившийся в Японии,
характеризующийся большим количеством очень маленьких «номеров», известных как капсулы или капсулы.
Эти капсулы обычно складываются рядом и имеют высоту в две единицы, каждая из которых оптимизирована
для сна одного человека. Несмотря на компактный размер, эти капсулы содержат все необходимое, такое как
кровать, освещение, небольшой телевизор, а иногда даже включают в себя такие функции, как Wi-Fi и
розетки. Конфиденциальность обычно обеспечивается занавеской или дверью из стекловолокна на входе в
каждую капсулу. Гости пользуются общими удобствами, такими как туалеты, душевые и обеденные зоны.

Происхождение и история: Концепция капсульных отелей была впервые представлена в Японии в конце 1970-
х годов архитектором Кишо Курокавой. Он спроектировал первый капсульный отель Capsule Inn Osaka,
который был открыт в 1979 году. На дизайн Курокавы повлияло архитектурное движение «Метаболист»,
одним из инициаторов которого он был, которое сосредоточилось на гибких, расширяемых структурах,
вдохновленных органическим биологическим ростом. Это изобретение стало ответом на потребность в
недорогом ночлеге для людей, которые опоздали на последний поезд и не хотели платить за более
традиционные и дорогие отели.

Первоначально эти отели в основном использовались бизнесменами, которые допоздна задерживались на

работе или общественных мероприятиях и нуждались в ночлеге. Несмотря на то, что с годами
демографическая группа расширилась и теперь включает путешественников, ищущих бюджетное жилье или
уникальные впечатления, стиль размещения продолжает процветать в Японии и также вдохновил аналогичные
концепции отелей в других странах.

Важно отметить, что, хотя капсульные отели могут олицетворять эффективное использование пространства,
которое часто ассоциируется с японским дизайном, они составляют относительно небольшую часть общей
сцены гостеприимства в Японии с традиционными отелями, рёканами (традиционными японскими
гостиницами), а теперь и с традиционными отелями. Гораздо более распространена краткосрочная аренда
квартир.
ПОЧЕМУ СТОИТ
В Ы Б РАТ Ь К А П С УЛ Ь Н Ы Е
ОТЕЛИ?

Капсульные отели японского происхождения завоевали глобальный интерес

благодаря своему инновационному, компактному дизайну и экономической
эффективности. Эти минималистичные номера обеспечивают необходимое
спальное и личное пространство для хранения вещей на расстоянии
вытянутой руки, помещая множество таких «капсул» на одной и той же
площади, которую обычно занимает традиционный гостиничный номер.
Такое эффективное использование пространства позволяет разместить
большое количество гостей на рынках недвижимости премиум-класса, таких
как Токио, что делает их практичным бизнес-предприятием.

Для гостей этот компактный дизайн отвечает основным потребностям

проживания по более низкой цене, не жертвуя при этом комфортом.
Минималистский характер этих отелей также снижает расходы на
меблировку и техническое обслуживание, а акцент на качестве, а не на
количестве, может привести к уникальным, высококлассным впечатлениям.
Общие удобства, такие как ванные комнаты и комнаты отдыха, еще больше
сокращают расходы и могут способствовать укреплению чувства общности.
Таким образом, капсульные отели предлагают разумное и недорогое
решение для проживания без ущерба для качества обслуживания гостей.
 • Проект «Капсульный отель» направлен на создание линейки доступных, комфортабельных и эффективных отелей
новой эры, непосредственно ориентированных на миллениалов и молодую аудиторию поколения Z.
Путешественники, приезжающие на короткий срок, деловые люди, минималисты и исследователи с ограниченным
бюджетом составляют нашу целевую аудиторию. Мы фокусируемся на предоставлении недорогих, гигиенически
ориентированных и технологических решений для современного кочевого образа жизни.
• Конкретный рынок или демографическая группа, на которую мы ориентируемся:
• Путешествующая молодежь: путешественники-миллениалы и представители поколения Z все чаще отдают
предпочтение впечатлениям, а не роскоши. Наше внимание сосредоточено на создании уникальной, компактной и
социальной среды, которая понравится этой группе. Функциональный дизайн капсульного отеля призван произвести
впечатление на технически подкованное и минималистское молодое поколение.
• Деловые путешественники: Мы стремимся обслуживать региональных деловых путешественников, которым
требуется краткосрочное проживание. Они часто ищут комфортное, цельное и удобное пространство — по
совпадению, это само определение нашего капсульного отеля.
• Путешественники с ограниченным бюджетом: Наше внимание на рынке распространяется на туристов, туристов с
ограниченным бюджетом или индивидуальных путешественников, которые ищут доступное, но комфортное жилье.
• Прогнозируемый рост или влияние:
• Проникновение на рынок: Проект капсульного отеля нацелен на завоевание значительной доли рынка в индустрии
бюджетных отелей в течение первых трех лет работы.
• Рост туризма. Учитывая нашу целевую аудиторию путешественников, заботящихся о своем бюджете, мы ожидаем,
OBJECTIVES что это будет способствовать росту показателей местного туризма, особенно в регионах, где цены на отели могли бы

FOR PROJECT •
стать сдерживающим фактором.
Зеленый след: Капсульные отели с их минималистским подходом к пространству и ресурсам могут значительно
CAPSULE •
уменьшить воздействие на окружающую среду, обычно связанное с индустрией гостеприимства.
Развивающаяся индустрия гостеприимства. Мы надеемся создать прецедент для будущих поставщиков услуг
HOTEL размещения, которые будут учитывать эффективность использования пространства, заботу об окружающей среде и
продуманный дизайн. Наш рост может изменить то, как отрасль понимает и управляет «отелями».
• Мы считаем, что, сосредоточив внимание на этих целевых аудиториях и целях, Project Capsule Hotel займет
уникальную нишу в секторе гостеприимства, создавая новые пути роста, экологические подходы и меняя будущее
индустрии гостеприимства.
И Н Н О ВА Ц И О Н Н
ЫЙ ДИЗАЙН И
Т Е Х Н ОЛ О Г И И
Капсульный дизайн сочетает в себе минимализм и эффективную эстетику, находя
применение в архитектуре, розничной торговле и т. д. Точно так же современные
технологии автоматизации подчеркивают эффективность при минимальном
вмешательстве человека, чему способствуют искусственный интеллект и машинное
обучение.

Когда дизайн капсул и технология автоматизации пересекаются, они образуют новую

парадигму дизайна и функциональности. Например, интеграция этих аспектов в
капсульном отеле может привести к созданию услуг для гостей, управляемых
искусственным интеллектом, таких как автоматическая регистрация заезда и
самоочистка номеров; объединение эстетики с функциональностью.

В жилых секторах умные дома в стиле капсул с автоматизированными системами

обеспечивают персонализированный контроль атмосферы, сохраняя при этом
минималистский дизайн. Применяя эту концепцию к производству,
автоматизированные склады по принципу капсул повышают эффективность работы.

Сочетание дизайна капсул и технологий автоматизации символизирует творческое

использование технологий и эффективность дизайна, предлагая взглянуть на то, как
мы могли бы более эффективно взаимодействовать с окружающей средой в будущем.
 ЛУЧШИЕ
МЕСТОПОЛО
ЖЕНИЯ
Санкт-Петербург (Россия) с его
богатой культурной историей и
процветающим коммерческим
сектором демонстрирует множество
надежных инвестиционных
возможностей. Благодаря таким
факторам, как доступность,
транспортное сообщение, плотность
населения и близость к
достопримечательностям, такие
районы, как Невский проспект,
Васильевский остров и
Адмиралтейский район,
рассматриваются как потенциальные
места. Анализ рынка этих мест
включает изучение экономической
стабильности, демографических
тенденций, проектов развития и цен
на недвижимость. Более того, оценка
конкурентной среды – наличия или
отсутствия аналогичных заведений –
имеет решающее значение для
принятия обоснованных решений.
Обращение к местным консультантам
может быть полезным, учитывая
нюансы и местные знания,
необходимые для ориентирования в
российских правилах и коммерческих
привычках. Углубленное
исследование и комплексная
экспертиза обеспечат выгодное
размещение инфраструктуры в
Санкт-Петербурге, поистине
культурном сердце России и
быстрорастущем деловом центре.
 К А К Б УД Е Т
РА Б О Т А Т Ь
К А П С УЛ Ь Н Ы
Й ОТЕЛЬ?
Капсульный отель будет работать
круглосуточно, предлагая минималистичные,
но комфортабельные номера. Персонал и
автоматизированные системы обеспечивают
беспрепятственную регистрацию, чистоту и
поддержку. Взаимодействие с клиентами
сосредоточено на эффективном,
персонализированном обслуживании,
удовлетворяющем потребности гостей, от
предоставления указаний до быстрого
рассмотрения жалоб, одновременно тонко
поощряя чувство конфиденциальности и
самодостаточности.
Финансовые прогнозы

Капсульный отель требует

первоначальных инвестиций в
размере 500 000 долларов США.
Разбивка включает в себя:
300 000 долларов на
недвижимость и ремонт,
150 000 долларов США на
капсульные кровати,
и оставшиеся 50 000 долларов на
операции, лицензии, маркетинг и
резервный фонд на
непредвиденные расходы.
Рентабельность прогнозируется в
течение двух лет.
 ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Раскройте потенциал микро-жизни с помощью

нашего проекта капсульного отеля: безупречность в
сочетании с элегантным, высокотехнологичным
комфортом. Мы приглашаем дальновидных
сотрудников присоединиться к нам. Зажгите свою
инновационную искру и станьте партнером нас для
следующей главы – формирования будущего
гостеприимства с компактной роскошью и
непревзойденной эффективностью.