Министерство науки и высшего образования

Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное

учреждение высшего профессионального образования
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра правового регулирования градостроительной деятельности и

транспорта

КУРСОВАЯ РАБОТА
По гражданскому праву

Тема: «Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных

вещных прав»

Специальность Судебная экспертиза

Специализация Инженерно-технические экспертизы

Выполнила: Мелихова Е.А.

Студентка 3 курса
Группа 3-СЭс-3
Подпись____________
Преподаватель: канд. полит. наук Кружевникова А. А.
подпись____________

Работа защищена на оценку __________________________

Дата защиты « » _____________2022 года

Санкт-Петербург
2022

1
 Оглавление
Введение...................................................................................................................3

Глава 1. Общая характеристика защиты прав собственности и других вещных

прав...........................................................................................................................5

1.1 Понятие и значение защиты вещных прав..................................................5

1.2 Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав...................9

Глава 2. Вещно-правовые иски как способы защиты прав собственности.....15

2.1 Виндикационный иск, понятие, механизм правового применения............15

2.2 Основания и условия предъявления негаторного иска...............................20

Глава 3. Общая характеристика защиты других вещных прав.........................26

3.1 Способы защиты других вещных прав.........................................................26

3.2 Последствия прекращения права собственности в силу закона.................28

Заключение............................................................................................................31

Список используемых источников......................................................................34

2
 Введение
Актуальность курсовой работы во многом обусловлена важностью
собственности и других вещных прав. Эта тема очень актуальна и сложна.
Термин «собственность» часто используется в разных значениях. Иногда
используется как синоним понятия «имущество» или «вещь». Например,
«передача имущества» или «приобретение имуществ1а». В других случаях
полагают, что речь идет о чисто экономических отношениях, и наоборот,
иногда понятие отождествляют с чисто юридической категорией, т. е. с
правами собственности и т. д. Результатом этой путаницы является
распространение ошибочных стереотипов о правах собственности, в
частности о том, что экономические отношения прав собственности всегда и
только юридически оформляются с помощью прав собственности.
Цель работы - обоснование концепции системы способов защиты права
собственности и ограничения вещных прав, которые обеспечивают
восстановление владения, установление места этих способов в системе
средств защиты вещных прав.
Для разъяснения цели курсовой работы нужно решить ряд задач:
- найти способы защиты других вещных прав;
- разобрать возможности защиты прав собственности;
- раскрыть значение защиты права собственности и иных вещных прав.
- предоставить характеристику виндикационному и негаторному иску;
Предмет исследования - способы защиты вещных прав, направленные
на восстановление владения.
Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка
литературы.
Субъектом защиты прав собственности выступают юридические и
физические лица.

1
Ахметьянова З.А. Вещное право: Учебник. — М.: Статут, 2011. 214 с.
3
 Объектом исследования является система гражданско-правовых
способов защиты права собственности и иных вещных прав.

4
Глава 1. Общая характеристика защиты прав собственности и других вещных
прав

1.1 Понятие и значение защиты вещных прав

Конституция Российской Федерации содержит основное положение о
том, что государство в равной степени признает и защищает частно-
государственные, муниципальные и иные формы права собственности. Также
добавляется, что права частной собственности граждан и юридических лиц
охраняются законом (статьи 8, 35). Имущественные отношения защищены
при тесном сотрудничестве всех юридических отделов, включая
государственное право, административное право, земельное право,
гражданское право и уголовное право.
Нормы гражданского права касаются прежде всего регулирования и
защиты этих отношений собственниками имущества при нормальных
условиях пользования, без ущемления их прав и без ущемления прав и
интересов других лиц. Таким образом, нормы права предусматривают право
собственности, прекращение собственности, объем полномочий
собственника, ограничения их осуществления и основы правовой системы
для определенных видов собственности. Это защита собственности в
широком смысле.
Под узкой гражданской защитой понимается единственная
совокупность методов и средств, применяемых при нарушении
имущественных отношений (прав и интересов собственника). В то же время
закон прописывает способы защиты. Защита имущественных прав в
гражданском праве осуществляется в судебном порядке через
общегражданские суды, третейские суды или третейские суды 2(ст. 2 ГК РФ).
Охрана экономических отношений собственности как материальной
основы любой общественной системы является важнейшей задачей любой

21
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями,
одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
5
правовой системы. Таким образом, такие средства защиты в той или иной
форме реализуются почти всеми юридическими отделами. Таким образом,
публично-правовой отдел закрепляет общие принципы имущественного
регулирования (Конституция), устанавливает различные меры
ответственности за противоправное посягательство на чужое имущество
(административное и уголовное право) и определяет порядок их применения
(процессуальное право). То же самое относится и к частному сектору.
Например, трудовое право предусматривает серьезную ответственность
работника за ущерб, причиненный имуществу работодателя, а семейное
право в определенной степени предусматривает право собственности на
имущество супруга.
Гражданский кодекс также предусматривает свои особые формы
защиты этих отношений. Однако различные нормы и институты
гражданского права играют неодинаковую роль в защите имущественных
отношений. Одни из них защищают имущественные отношения, признавая
их, тем самым распространяя на них гражданско-правовую защиту.
Например, ранее неизвестные нашему законодательству нормы о
неограниченном количестве и стоимости имущества, находящегося в частной
собственности граждан и юридических лиц, или нормы о признании
хозяйственных обществ и товариществ собственниками их имущества.
Другие нормативные акты обеспечивают необходимые условия для
реализации прав на недвижимое имущество и также важны в этом смысле
для их защиты (например, Положение о государственной регистрации прав
на недвижимое имущество). Наконец, одни устанавливают неблагоприятные
последствия для нарушителей права собственности, т.е. непосредственную
защиту от противоправных посягательств3.
На этом основано различие понятий защиты прав (в том числе прав
собственности) и защиты прав. По сути, гражданско-правовая защита
имущества и иных имущественных прав осуществляется с помощью
31
Ахметьянова З.А. Вещное право: Учебник. — М.: Статут, 2011. 223с.
6
комплекса гражданско-правовых норм, обеспечивающих нормальное и
беспрепятственное развитие рассматриваемых отношений.
Гражданско-правовая защита имущества и иных вещных прав является
более узким понятием, применимым только в случаях их нарушения. Это ряд
гражданско-правовых методов (мер), которые применяются к нарушителям
отношений, оформленных с помощью права собственности. споры о правах
собственности
Таким образом, защита имущества и иных имущественных прав
является составной частью более широкого понятия защиты гражданских
прав, а гражданско-правовые способы такой защиты включают как
специальные способы (преимущественно вещное право), так и общие оба
способа (меры). защита гражданства. В частности, здесь можно говорить о
самозащите прав собственности (ст. 14 ГК), неприменении судами
противоречащих закону актов государственных органов или органов
местного самоуправлении4, нарушение права собственности и др.
Фактические (экономические) отношения собственности возникают в
результате формирования рыночной экономики, основанной на обмене
товаров и денег. Ведь в натуральном хозяйстве, как известно, у
производителя не было оснований «присваивать» произведенный им продукт
- он уже был его и ничей чужой. Однако, поскольку передать (обменять)
товар может только лицо, передавшее товар, обмен товара без
предварительной передачи товара невозможен. Участники товарной биржи
должны обеспечить, чтобы именно передающее лицо, а значит, и
собственник, пользовались экономической выгодой в отношении
конкретного товара (имущества). Поэтому вещное отношение
(собственность) является необходимой предпосылкой обмена товарами.
Более того, как показывает исторический опыт, товарная (рыночная)
экономика неизбежно требует юридического признания и правовой защиты.

41
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями,
одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
7
Иными словами, здесь они всегда функционируют как хозяйственно-
правовые отношения, поскольку их экономическое содержание не может
рассматриваться вне правовой оболочки.
Но из этого не следует, что такие экономические отношения всегда
юридически оформляются только с помощью права собственности.
Экономические отношения собственности приобретают различные правовые
(гражданско-правовые) формы. Мы также получаем материальные и
нематериальные результаты работ и услуг, нематериальные результаты
творческой деятельности, личные права (например, выпущенные в виде
ценных бумаг) и даже средства персонализации товаров (торговые марки,
фирменные наименования и т. д.). Форма продукта. Гражданско-правовой
режим этих объектов устанавливается не только на практике, но и с
помощью обязательств и исключительных прав5. И даже права
собственности, которые владеют только вещами как вещами, не
исчерпываются собственностью.
В экономическом смысле товар не всегда юридически составляет
объект права собственности (конечно, он в любом случае является объектом
определенного гражданства). Экономические отношения собственности, как
составная часть предмета гражданско-правового регулирования, оказываются
значительно шире, чем непосредственный предмет собственности или
имущественных прав вообще. Последнее является лишь частью
экономических отношений собственности и охватывает отношения,
основанные только на владении (собственности) вещами. Физический товар,
имеющий экономическую форму товара.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, защита прав
собственности четко и последовательно определяет и реализует основные
принципы гражданского права: неприкосновенность собственности,

51
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями,
одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
8
восстановление нарушенных прав и судебную защиту прав, весьма
своеобразна.
При этом очень важно подчеркнуть неприкосновенность
собственности, формулу, не закрепленную ни другими законами, ни другими
политическими документами. Характерная для современных экономически и
социально развитых стран реализация этой формулы необходима для
определения национальной политики страны. Это важнейшее условие ее
успешного развития и комплексной модернизации. Именно это
(«неприкосновенность собственности») должно, конечно, стать важнейшим
элементом государственной и общественной жизни, войти в «кровь и плоть»
всех людей и всех. Реализация гражданского общества невозможна в
принципе.

1.2 Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав.

В зависимости от характера нарушения права собственности и степени
защиты, предусмотренной гражданским законодательством, используются
разные способы правового обеспечения соблюдения интересов собственника
или иного субъекта права собственности. В случае прямого нарушения
имущественных или ограниченных имущественных прав (например, в случае
хищения или иного незаконного захвата имущества) будут применяться
самостоятельные меры правовой защиты. Сами эти меры направлены на
защиту интересов субъекта права собственности от прямого противоправного
воздействия третьих лиц, поэтому их функционирование обусловлено
абсолютным характером охраняемых прав. При этом вещно-правовая защита
обеспечивается с помощью абсолютных требований, то есть требований к
третьим лицам, нарушившим право собственности. Гражданское право
традиционно содержит два классических требования права собственности,
которые помогают защитить собственность и другие права собственности.
имущество, не связанное с отчуждением).

9
 В обоих случаях речь идет о способах защиты, призванных защитить
фактические права на объекты собственности, остающиеся в натуре. В случае
утери или невозможности возврата владельцу речь может идти только о
возмещении понесенных убытков. Это один из уже предписанных, а не
фактических методов защиты. Поэтому единый способ защиты
имущественных прав уполномоченного лица распространяется только на
индивидуально-определенное, а не на иное имущество.

Право собственности может быть нарушено и опосредованно в

результате нарушения другой, чаще всего обязанности или права. Например,
лицо (арендатор, хранитель, перевозчик и т. п.), которому собственник
передал вещь по договору, может отказаться от возврата ее собственнику или
вернуть с повреждением. Здесь необходимо пояснить применение
обязательств, то есть правовых способов защиты права собственности. Они
разработаны специально для случаев, когда собственник связан с
правонарушителем обязательством, чаще всего договорным отношением, и
поэтому обычно учитывает специфику отношений сторон, предусмотренных
договором. Обязательства – средства правовой защиты поэтому носят
относительный характер, как товары (например, товары, переданные
приобретателю), так и различные права (например, безналичные или
«самовольные ценные бумаги») могут быть предметом любого имущества, в
том числе, права использования и т.д. d.). Подробно они описаны в
исследовании долгового права.
Однако в обеих указанных ситуациях права собственника (или
субъекта иного имущественного права) так или иначе нарушаются, так что
любой из двух показанных видов гражданско-правовой защиты, вещно-
правовой или правовой, может поставить вопрос, в праве прибегнуть
потерпевшее от правонарушения лицо.
Право не предлагает выбора видов требований и не допускает так
называемой конкуренции требований, которая характерна скорее для англо-
10
американских, чем для континентально-европейских правопорядков. Там, где
существуют договорные или иные обязательства, права должны защищаться
путем предъявления исков в соответствии с законом о специальных
обязанностях, а не в соответствии с законом о собственности. Это связано с
тем, что существует относительное, а не абсолютное правоотношение между
сторонами спора. Дело не может быть возбуждено.

Специальным требованием, обычно используемым для защиты права

собственности, является требование об освобождении имущества от ареста
(исключении имущества из описи). Арест имущества, то есть запрещение его
описи и распоряжения им, допускается процессуальным законом как мера
обеспечения исполнения решения суда (в том числе в стадии предъявления
иска) или постановления о конфискации имущества. Иногда в опись
случайно включается чужое имущество (как правило, речь идет о просьбе
супруга исключить из описи общее имущество или вещи, которыми он лично
владеет).
Собственник, имущество которого ошибочно включено в опись, вправе
предъявить требование об освобождении этого имущества от ареста
должнику, в котором имущество числится, а одновременно кредиторам его
интересов (коллекторам), имущество было конфисковано. В случае ареста
имущества в связи с предполагаемой конфискацией, ответчиком по иску
выступит осужденный (подследственный) и государство в лице финансового
учреждения. Такие иски, по сути, сводятся к ходатайствам о признании права
собственности на имущество, незаконно включенное в опись, и наложении
ареста на это имущество. Поэтому, даже если ограниченное вещное право
возникает на основании договора с собственником вещи (например,
сервитута или залога), оно охраняется субъектом с помощью вещного права
(абсолютного), не является обязательным законом. Потому что они сами по
себе абсолютны, а не относительны. Собственник объекта в этом случае
связан договором с субъектом ограниченного права собственности, а потому
11
в отношении последнего он не может прибегать к вещно-правовым способам
защиты своих интересов.
Объектом этого иска всегда является физический или индивидуально
определенный предмет спора, что сближает его с иском о праве
собственности. Поэтому его иногда приравнивают к обоснованию или
отрицательным утверждениям, которые не считаются обоснованными.
Рассматриваемые претензии также следует отличать от требования о снятии
арестов с банковских счетов (и безналичных денежных средств на них). Это
потому, что целью последнего всегда является право требования, а не вещь.
Он также может быть предъявлен для защиты имущественных интересов
субъекта хозяйственного ведения, хозяйственного контроля, пожизненной
наследуемой собственности и других ограниченных материальных прав.
Таким образом, вид иска о признании права (статья 12 ГК РФ) - особый
способ защиты гражданских прав, в том числе вещных, прав.
Отдельной группой гражданских прав по защите прав собственности,
особенно прав собственности, являются иски к органам государственной
власти, то есть иски к органам государственной власти (или органам
местного самоуправления). Удерживание таких органов у власти исключает
возможность предъявления им традиционных имущественных или долговых
требований, если они не выступают в качестве равноправных участников
оборота активов, в то же время государственные учреждения могут ущемлять
или ущемлять имущественные права физических лиц. посредством как
незаконных, так и законных действий, а это требует специальных мер
защиты.
Для защиты от неправомерных действий органов государственной
власти, нарушающих права личной собственности, используются два вида
исков.
Во-первых, законом признается требование полного возмещения
убытков, причиненных физическим лицам в результате неправомерных
действий (или бездействия) государственных органов, органов местного
12
самоуправления или их должностных лиц. Соблюдать законы и иные
правовые акты (ст. 16 ГК).
Этот общий способ защиты гражданских прав можно рассматривать и
как способ защиты имущественных или ограниченных имущественных прав,
когда такие действия или акты нарушают права собственности. Такие
претензии предъявляются в налоговые и таможенные органы, например, в
случае необоснованного наложения ареста на имущество заинтересованных
лиц.
Во-вторых, любой ненормативный акт органа государственной власти
или местного самоуправления, нарушающий или незаконно ограничивающий
право собственности без соблюдения закона или иного правового акта (ст. 13
ГК РФ) с той же целью.
Конечно, налоговые отношения, таможенные отношения или
отношения по управлению государственной собственностью сами по себе
являются публично-правовыми. Поэтому нормы гражданского права, в том
числе долгового права, не распространяются, например, на выплату
положений ст. 395 ГК процентов при возврате налогоплательщику из
бюджета суммы, ошибочно взысканной с него. В то же время
необоснованное вмешательство органов государственной власти в
имущественную сферу нередко приводит к нарушению права собственности
и поэтому требует специальных мер защиты. Не случайно правила об исках к
органам государственной власти впервые появились в имущественном праве.
Например, государственным и муниципальным предприятиям и
учреждениям в Управление имущества о признании недействительными
исков, связанных с изъятием отдельных объектов недвижимого имущества
(зданий, сооружений и т.п.), находящихся в хозяйственном ведении или на
правах эксплуатации, это обязательное требование. управление.
Иски о защите прав на личную собственность от неправомерных
действий государственных органов могут также включать в себя требования
об освобождении имущества из-под ареста. Неизбежная конфискация
13
осужденного (или находящегося под следствием) имущества по решению
суда.
Правомерные действия органов государственной власти, связанные с
нарушением интересов частных собственников или обладателей иных
имущественных прав, требуют установления специальных мер защиты
последних. Таким образом, прекращение права собственности на движимое
имущество возможно в связи с национализацией в соответствии с
федеральным законом (статьи 235, 3, 235 ГК РФ) и само по себе является
правовым актом. В этой ситуации собственник обязан соблюдать закон и не
вправе требовать возврата своего имущества, но может потребовать полного
возмещения - возмещения любых убытков, в том числе неполученных им
доходов, а также стоимости имущества, которое он утерян (статья 306 ГК
РФ).
Однако это право принадлежит только собственнику и не подлежит
другому (ограниченному) вещному праву, например праву хозяйственного
или оперативного управления. Такими же правами обладают собственники
земельных участков, изъятых из государственной или местной нужды по
решению административного органа.
В зависимости от характера нарушения права собственности и степени
защиты, предусмотренной гражданским законодательством, используются
разные способы правового обеспечения соблюдения интересов собственника
или иного субъекта права собственности. В случае прямого нарушения
имущественных или ограниченных имущественных прав (например, в случае
хищения или иного незаконного захвата имущества) будут применяться
самостоятельные правовые гарантии. Сами эти меры направлены на защиту
интересов субъекта права собственности от прямого противоправного
воздействия третьих лиц, поэтому их функционирование обусловлено
абсолютным характером охраняемых прав. При этом вещно-правовая защита
обеспечивается с помощью абсолютных требований, то есть требований к
третьим лицам, нарушившим право собственности.
14
 Глава 2. Вещно-правовые иски как способы защиты прав собственности

2.1 Виндикационный иск, понятие, механизм правового применения.

Этот иск является одним из самых популярных способов защиты прав

собственности. Rei vindicatio также было известно в римском частном праве
и считалось важным требованием для защиты прав собственности. Его
название происходит от лат. "vim dicere" - "объявляю о применении силы" (т.
е. истребую вещь принудительно). Требование о доказывании
устанавливается по делам о незаконном отчуждении (утрате) от
собственника материального имущества и состоит в принудительном
изъятии собственником своего имущества из чужого незаконного имущества.
Требование о доказывании — это требование, предъявляемое владельцем,
которому не принадлежит объект, против лица, не являющегося владельцем,
которое незаконно владеет им.
Субъектом права доказывания является собственник (или другой
законный владелец, т. е. законный владелец), который, следовательно,
должен доказать право на заявленное имущество, т. е. правовой титул. Такое
доказательство облегчается для недвижимого имущества, право
собственности на которое подлежит государственной регистрации6.
Субъектом ответственности здесь (ответчиком) является
неправомерный собственник и лицо, фактически владевшее вещью на
момент предъявления иска. Если к этому времени предмет доказывания у
ответчика отсутствует, то сам предмет доказывания исчез, и от ответчика
нельзя требовать его доказывания. Однако к такому лицу можно требовать
возмещения убытков, причиненных им собственнику7.
Предметом доказывания во всех без исключения случаях является
индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в природе. Невозможно
61
Гражданское право: учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева, К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М.
Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2018. Т. 1
72
статьи 15 и 1064 ГК РФ
15
требовать доказательства в отношении того, что определяется его общим
характером или не сохранилось естественным путем (например,
рассматриваемое здание было полностью перестроено и отремонтировано его
фактическим владельцем. Отремонтировано, а не просто снесено, по сути,
стал новым недвижимым).
В конечном итоге содержанием такого иска является возврат
конкретного предмета, а не обмен на другой предмет или предмет того же
рода и качества. Можно говорить об убытках в связи с фактическим
владением собственником недвижимого имущества (например, самолет или
корабль), который относится к имуществу. Что касается традиционной
недвижимости, владельцы обычно осуществляют свое право собственности
юридически, а также физическими средствами, поэтому они не могут быть
лишены права собственности, если не оспаривается законность
регистрационной записи. Таким образом, даже если собственник был
незаконно лишен доступа к своему земельному участку (или жилому дому и
т.п.), он все равно имеет право на защиту, заявив не требование
доказательств, а отказ. При наличии этих условий собственник имеет право
истребовать найденные вещи непосредственно у нарушителя. Однако в
наиболее важных случаях практики дело осложняется, если вещь, вышедшая
из собственности собственника, впоследствии находит другой собственник,
приобретший ее у третьего лица.
Например, при расторжении супружеского брака бывший муж продал
через салон подержанных автомобилей автомобиль, находившийся в
совместной собственности, без согласия жены. Бывшая жена попросила
нового владельца, который также взял на себя расходы по ремонту
автомобиля, вернуть автомобиль, на что он ответил отказом. Чей интерес -
собственника или приобретателя - здесь превалирует.
При ответе на этот вопрос следует иметь в виду, что обращение
взыскания на имущество собственником может серьезно осложнить
гражданский оборот во всех без исключения случаях. В то же время
16
законный интерес собственника зачастую состоит в приобретении того или
иного имущества, а не в денежном возмещении за него, и поэтому не может
оставаться без гражданско-правовой защиты.
Поэтому в законе традиционно различают два вида противоправного
завладения чужим имуществом с разными гражданско-правовыми
последствиями. Если владел добросовестно, фактический владелец предмета
не знает и не должен знать, что его владение незаконно (лицо не
уполномочено на передачу). Это может произойти, например, когда продавец
умышленно или по незнанию скрывает от покупателя, что у него нет
необходимых привилегий при покупке вещи в комиссионном магазине или
на аукционной продаже. В случае недобросовестного владения фактический
собственник знает или должен знать, в зависимости от обстоятельств, что он
не имеет прав на имущество.
Ясно, что имущество злонамеренного приобретателя может быть
обращено во владение собственником во всех случаях без ограничений.
Напротив, невозможно истребовать деньги и ценные бумаги на предъявителя
у добросовестных приобретателей (статья 302, пункт 3 Гражданского
кодекса). Во-первых, из-за практической трудности доказывания
индивидуальной достоверности, что теоретически возможно, а во-вторых, из-
за возможности получения единообразной (денежной) компенсации от
непосредственного виновника причинения имущественного вреда.
Имущество может быть истребовано от добросовестных
приобретателей в двух случаях.
Во-первых, если такое имущество было получено им безвозмездно (по
договору дарения, по наследству и т. п.), такое изъятие не повлекло бы за
собой утраты имущества, но нарушенное имущество способствует
восстановлению прав (ст. 302 Гражданского Кодекс).
Во-вторых, в случае приобретения возмещения добросовестным
приобретателем возникает вопрос о способе отчуждения от собственника.

17
 Если имущество было первоначально изъято у собственника
(например, если оно было передано собственнику в аренду, а затем
незаконно продано арендатором третьему лицу), он не имеет права забрать
его обратно у добросовестного приобретателя. Ведь последний действовал
субъективно идеально, в отличие от самого хозяина, допустившего
неосмотрительность в выборе спутника жизни. При этом собственник не
лишается возможности требовать возмещения убытков, причиненных такими
злонамеренными партнерами. В связи с этим, в частности, при рассмотрении
в суде вышеуказанного спора о продаже автомобиля бывшим супругом без
согласия другого супруга (совладельца), если автомобиль находится в
собственности одного с согласия др. под контролем и поэтому сначала
оставил владение по своей воле. В таких случаях принято говорить об
ограничении доказывания в отношении добросовестных приобретателей
чужого имущества.
Однако, если имущество отказывается от права собственности против
воли собственника (утеряно собственником или лицом, которому право
собственности было передано собственником, например арендатором,
хранителем, перевозчиком; одним или похищено у другого) ведь здесь
поведение как приобретателя, так и собственника субъективно безупречно.
Однако приобретатель хоть и из лучших побуждений, но все же является
незаконным собственником, поэтому интересы собственника превалируют. В
этом случае добросовестный покупатель оставляет за собой право на
возмещение любых убытков, понесенных им при передаче товара.
Теперь закон расширяет возможность истребования вещи от
добросовестного платного приобретателя на случаи, когда вещь выбыла не
только у собственника, но и у лица, которому собственник передал право
собственности. Кроме его воли, от субъекта с ограниченной реальной
властью или от арендатора (но первоначально выбывшего по собственному
желанию собственника) (ст. 302, п. 1 ГК РФ). Это в большей степени
защищает интересы не только собственника, но и добросовестных субъектов
18
хозяйственного и оперативного ведения права, арендаторов. Ведь они
заинтересованы в использовании того или иного имущества, и собственники
не могут требовать от добросовестных платных приобретателей без этого
правила.
Если владелец возвращает имущество из чужого незаконного владения,
состояние дохода, которое это имущество имеет или могло принести, а также
возмещение расходов на техническое обслуживание, ремонт или улучшения,
сделанные фактическим владельцем, также могут вызвать проблемы. Ответ
также зависит от того, было ли фактическое владение добросовестным или
недобросовестным. По правилам ст. 303 Гражданского кодекса, собственник
может преследовать недобросовестного собственника не только за
конкретный объект недвижимости, но и за весь период владения данным
собственником имуществом. Такие обязательства распространяются только
на добросовестных владельцев, если они знали или должны были знать о
незаконности своего владения. Также признается, что добросовестный
собственник заявленного имущества имеет право оставить за собой
отделимые улучшения, произведенные в чужом имуществе. Он также может
потребовать возмещения стоимости произведенных собственником
улучшений.
С другой стороны, как добросовестный собственник, так и
недобросовестный собственник вправе требовать от собственника
возмещения расходов, необходимых для содержания собственника за период,
в течение которого должны быть выплачены доходы собственника. Ведь он
получает вещи с доходом (или компенсацией за него) в исправном состоянии
и откладывает необходимые расходы. Понятно, что отсутствие таких правил
приведет к неосновательному обогащению собственника.
Поэтому иск о доказывании (об истребовании имущества из чужого
незаконного владения) относится к уникальному способу защиты. Иски о
праве собственности могут быть предъявлены не только собственником, но и

19
субъектом иных прав на имущество, которому принадлежит вещь
(правообладателем).

2.2 Основания и условия предъявления негаторного иска.

Этот способ защиты права собственности был известен и в римском
праве, о чем свидетельствует его название («astio negatoria» — буквально
«отказ от притязаний»8). Отказ в иске - требование об устранении
препятствий к осуществлению права собственности, не связанное с
лишением права владения имуществом собственника (ст. 304 ГК).
Такими препятствиями могут быть, например, конструкции зданий или
сооружений, которые блокируют доступ света к окнам соседних домов или
создают различные помехи нормальному использованию прилегающих
земельных участков. Субъектом отрицательного иска является собственник
или иной собственник, владеющий имуществом, но испытывающий
инвалидность при его использовании. Предмет обязательства (ответчик по
иску) является нарушителем прав собственника и совершает правонарушение
(обычно речь идет о праве пользования, а не владения или распоряжения.
предметом). Когда вмешательство вызвано законными действиями, такими
как прокладка трубопроводов возле вашего дома, которые разрешены в
установленном порядке, их нужно терпеть или оспаривать их законность.
негативных претензий.
Цель требования об отрицательном иске состоит в том, чтобы
предотвратить длящееся правонарушение (незаконное условие),
продолжающееся до подачи иска. Соответственно, на отношения, связанные
с отрицательными исками, не распространяется срок исковой давности.
Претензии могут быть предъявлены в любое время, пока нарушение
продолжается9. Если нарушитель устранил незаконное государство, к нему

81
Братусь Д.А. Aвторское право и Древний Рим: Исторический фундамент этической концепции / Вступ.
слово проф. Б.М. Гонгало. – М.: Статут, 2018.132 с.
92
Ахметьянова З.А. Вещное право: Учебник. — М.: Статут, 2011. 256 с.
20
могут быть предъявлены только требования о возмещении причиненных тем
самым убытков.
Еще одну систему прав собственности открывает право собственности.
Владение как специальное вещное право следует отличать от фактического
(неюридического) владения и одноименных прав. Право собственности как
имущество требует двух характеристик: добросовестности и открытости
(статья 234, пункт 1 ГК РФ). Совесть означает восприятие человеком
правомерности сохранения того, что принадлежит другим. То есть человек
понимает, что предмет из него (например, «недавний») вытащить нельзя.
Открытость относится к отношению человека к вещам других людей как к
своим собственным, что очевидно для других.
Владение как особое имущество возникает в отношении
невостребованного движимого имущества, если оно не может быть доказано
(при определенных условиях от добросовестного приобретателя), в
отношении вещей, которые не могут быть заявлены в силу пропуска срока
исковой давности (статья 225, ст. пункт 2 Закона). Гражданский кодекс
Российской Федерации) и др.
Такой характер права (собственности) подтверждает возможность
защиты от третьих лиц, не являющихся собственником и не имеющих права
владеть им по иным основаниям, предусмотренным законом или договором.
Другой формой права хозяйственного ведения в реале является
обособление имущества юридических лиц в форме государственных и
муниципальных унитарных предприятий, в том числе дочерних. Согласно ст.
Согласно статье 294 ГК РФ они владеют, пользуются и распоряжаются
имуществом на праве хозяйственного ведения в пределах, установленных ГК
РФ. Однако пределы его полномочий могут быть установлены и
собственником - соответствующим государством, административным
органом или национально-территориальным образованием, например,

21
повышением. Права собственника в отношении имущества, находящегося в
хозяйственном ведении, изложены в ст. 295 ГК РФ10.
Под оперативным управлением понимается возможность
уполномоченного лица осуществлять в пределах закона цель своей
деятельности, обязанности собственника, назначение, владение, пользование
и распоряжение имуществом. Обратите внимание, что права
административного контроля намного уже, чем права экономического
контроля.
Имущество отдельного государственного и муниципального
предприятия может быть передано собственнику только при ликвидации
такого предприятия, а из объекта оперативного управления собственник
изымает лишнее, неиспользуемое или использованное не по назначению
имущество и вправе распоряжаться им по мере необходимости. ваша
собственная воля.
В число 296 лиц, на которых распространяется право управления,
входят только государственные предприятия и учреждения. Однако
Федеральный закон Российской Федерации «О государственных органах»
предусматривает, что структурные подразделения государственных органов
(ведомственные и др.) также включены. При этом существенным условием
должно быть наделение юридического лица правами, поскольку право
управления как форма раздела имущества является признаком юридического
лица.
В Гражданском кодексе Российской Федерации конкретно обозначены
ограничения возможных действий субъекта административного права по
распоряжению выделенным имуществом. Коммерческая организация,
государственное предприятие распоряжается таким имуществом только с
согласия его собственника. Однако вы имеете право самостоятельно

101
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
22
распоряжаться изделием, если иное не предусмотрено иным правовым
актом11.
Учреждениям как некоммерческим организациям запрещается
распоряжаться как выделенным имуществом, так и имуществом,
приобретенным за счет выделенных средств по смете.
Моментом возникновения права хозяйственного ведения и права
оперативного управления имуществом, переданным собственником
соответствующему юридическому лицу, является момент передачи
имущества, если иное не предусмотрено законом или иным правовым актом
или решением. владелец.
К имуществу, находящемуся в хозяйственном ведении,
распространяются также нормы ГК РФ, законов, плодов, продукции, иных
правовых актов о приобретении в собственность доходов от использования
имущества и полученных по иным причинам. Или оперативное управление.
Основания и порядок прекращения как собственности, так и права
хозяйственного ведения и управления аналогичны. Однако последний также
прекращает свое действие в случае правомерного изъятия собственниками
единичного корпоративного и институционального имущества.
Переход в собственность предприятия как недвижимого комплекса или
учреждения к другому собственнику не прекращает иных имущественных
прав на его имущество одного предприятия и учреждения12 .
Самостоятельными и иными вещными правами следует считать права
учреждений самостоятельно распоряжаться доходами, полученными от
разрешенной собственником деятельности, и имуществом, приобретенным за
счет этих средств. Такие доходы и имущество учитываются на отдельном
балансе учреждения. Права на имя отличаются по объему от прав на
управление операциями. Владельцы не могут наложить арест на имущество,
приобретенное на такой доход. Также следует отметить, что это имущество

111
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ
121
статья 300 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ
23
не может быть арестовано, так как учреждение обязывает только
имеющимися в его распоряжении денежными средствами13 .
Сервитут как отдельное имущественное право включает в себя право
собственника имущества на ограниченное пользование смежным
имуществом, а при необходимости иным (прилегающим) имуществом.
Именно этот смысл, я думаю, предписывает ст 274 ГК РФ. Представьте
участок, отделенный от дороги общего пользования двумя (или более)
участками. Полоса отчуждения должна принадлежать собственнику
земельного участка не только на соседнем участке, но и через соседний
участок. Сервитут может ограничивать право владельца на использование
любого имущества, а не только земельного участка.
Существуют настоящие сервитуты и личные сервитуты. Первый
служит интересам собственников. Последнее не имеет ничего общего с
осуществлением права собственности. Ими могут быть обременения
наследуемого имущества по завещательному отказу (законному), в том числе
пожизненное пользование жилым домом или его частью при наследовании
по завещанию.
Обременение недвижимого имущества в порядке сервитута не лишает
собственника права владения, пользования или распоряжения им. Сервитут
устанавливается по соглашению сторон, а при его отсутствии может быть
установлен судом по иску лица, ходатайствующего об установлении
сервитута, и подлежит регистрации в порядке, установленном для
регистрации прав на недвижимое имущество. Имеющий право. Сервитут
устанавливается в соответствии с интересами и требованиями лица, которому
земельный участок предоставляется на правах пожизненной наследуемой
собственности или бессрочного пользования. Закон оставляет открытым
вопрос о возможном воспрепятствовании сервитутами объектов других
вещных прав, в частности хозяйственных или административных прав.

132
ст. 120 ГК РФ
24
 Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает два
случая прекращения сервитута. Во-первых, исчезает основа, на которой он
был установлен. Здесь достаточно одностороннего волеизъявления
собственника заложенного имущества. В последнем случае сервитут не
позволит использовать имущество по назначению. В этом случае он
расторгается либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке по
заявлению собственника.
В статье 216 ГК РФ речь идет о пожизненной собственности на
земельные участки. Возможно только в отношении участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности и приобретенных
гражданами по основаниям и в порядке, установленным Законом о земле.
Собственники таких участков имеют право на ограниченное распоряжение
своими участками в форме аренды или безвозмездного срочного пользования
и могут передавать это право другим лицам. Однако любая сделка, связанная
с передачей земли или способная передать ее, в частности продажа или залог,
не допускается. Такие сделки подпадают под действие ст. Статьей 168 ГК РФ
установлена презумпция недействительности недействительных сделок.
На основании пожизненного наследуемого права собственники земли
могут вступать в собственность на землю и создавать в ее границах
недвижимое имущество при условии, что они не соблюдают установленные
законом сроки пользования землей.
Право бессрочного (бессрочного) пользования земельными участками,
находящимися в государственной или муниципальной собственности, на
праве специальной собственности предоставляется гражданам и
юридическим лицам по решению соответствующего лицензирующего
органа. Права на такие участки осуществляются в пределах, установленных
законом, иными правовыми актами и лицензионными законами. Если иное не
предусмотрено законодательством, Сайт может использоваться
самостоятельно в целях, для которых он был предоставлен, в том числе для
строительства зданий, сооружений и иного недвижимого имущества. Если
25
человек создает недвижимость для себя, она является его собственностью.
Право ограниченного распоряжения земельными участками, находящимися в
постоянном пользовании, возможно только в форме аренды или
безвозмездного срочного пользования после получения предварительного
согласия землевладельца.
В теории гражданского права продолжается полемика, суть которой
заключается в обосновании того факта, что отрицательные утверждения не
являются универсальным способом защиты права собственности,
отстаивается в противовес распространенному мнению о том, что
отрицательные действия являются средствами защиты прав собственности,
лишь бы они не были связаны с лишением имущества.

Глава 3. Общая характеристика защиты других вещных прав

3.1 Способы защиты других вещных прав.

Требования о доказывании и опровержении в защиту своих прав и
интересов могут быть предъявлены не только собственником, но и субъектом
иных прав на имущество, т. е. всеми законными (номинальными)
собственниками (ст. 305 ГК РФ). К ним относятся, прежде всего, предмет
экономического контроля, административного контроля, пожизненного
наследуемого владения и другие ограниченные физические права. Сюда же
относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением
имуществом других лиц (например, арендаторы, хранители, перевозчики).
Иными словами, субъект ограниченного права собственности, как и любой
другой правообладатель собственности, по существу, защищен теми же
правами (абсолютными и де-юре), что и собственник.
В то же время титульный (законный) собственник чужого имущества
по закону или договору может отстаивать свое право владения имуществом
даже против этого собственника. Так, например, отдельное предприятие,
находящееся в хозяйственном ведении государственного или
26
муниципального имущества, может доказать это даже со стороны
учредителя-собственника в случае незаконного изъятия и арендатора имеет
право на: приумножение. Отрицательные претензии к собственникам-
арендодателям, которые неправомерно пытаются лишить собственника-
арендодателя права собственности на арендуемое имущество до истечения
срока действия договора путем отключения электричества или отопления
либо создания иных препятствий для нормального использования.
Таким образом, можно говорить об абсолютной (имущественной)
защите любых юридических (имущественных) прав собственности, а не
только имущественных и иных материальных прав. Вещно-правовая охрана
правообладателя, включающая не только вещные права на чужое имущество,
но и предмет обязательств, составляет понятие имущественной охраны.
Система защиты прав собственности, необходимая для развитого публичного
оборота, в ряде случаев также защищает добросовестные (самовольные, т.е.
противоправные) права собственности (ст. 302 ГК). Кроме того,
добросовестное владение реальным имуществом может быть основанием для
приобретения в собственность по давности владения чужим (бесхозным)
имуществом, в том числе недвижимым имуществом14 . В то же время до
вступления в собственность такого имущества фактический собственник
вещи может путем предъявления вещно-правового иска к третьему лицу,
нарушившему его имущество, (Право на вещи по закону или договору - абз. 2
ст. 234 ГК).
Таким образом, защита титула направлена на поддержание
стабильности оборота недвижимого имущества и устранение возможности
неопределенности в правовом режиме движимого и недвижимого имущества.
Его целью является защита собственности как абсолютного права по своей
правовой природе (часть как имущественных, так и служебных прав).
Поэтому оно всегда подчинено чему-то индивидуально определенному и
имеет абсолютный характер. Как таковое, оно не может быть использовано
141
пункт 1 статьи 234, пункт 3 статьи 225 ГК РФ
27
для защиты обязательственных (относительных) прав, в частности
требований (например, права на получение прав на банковские вклады или
«самовольные ценные бумаги») и прав пользования. Требует владения
определенными вещами. Поэтому охрана собственности, даже в отношении
вещных прав, приобретаемых по договору, представляет собой совокупность
вещного права, а не обязательственного права, составные требования
которого содержатся в рамках законов вещного права. Средства правовой
защиты, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, законный (номинальный)
собственник может обращаться не только к третьим лицам, но и к
собственникам имущества.

3.2 Последствия прекращения права собственности в силу закона.

Действующий правопорядок Российской Федерации основан на
признании права каждого владеть, владеть, пользоваться и распоряжаться
имуществом как лично, так и совместно с другими лицами (статья 35, Часть 2
Конституции Российской Федерации). При этом федеральным законом в
отдельных случаях могут допускаться ограничения права собственности, но
это не распространяется на права и законные интересы других лиц, основы
конституционного строя, нравственности, здоровья, обороны и национальной
безопасности15 . Для достижения этих целей возможно принятие
федеральных законов, прекращающих права собственника на то или иное
имущество.
Пункт 1 N 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации от 25 февраля 1998 года, статья 55 Конституции
Российской Федерации и пункт 2 ст. Поскольку статья 1 ГК РФ допускает
ограничение гражданских прав только на основании федерального закона,
необходимо знать о других нормативных правовых актах, которые могут

151
Статья 55, часть 3 Конституции Российской Федерация
28
быть изданы после вступления в силу части 1 ГК РФ и ограничить права.
Владельцы не имеют права на подачу заявки.
Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235ГК.
Прекращение права собственности по закону означает, что оно происходит
против воли собственника и в конечном итоге означает возможность его
принудительного прекращения (см. комментарий к статье 235 ГК РФ).
Таким образом, прекращение права собственности может быть
следствием принятия законодательства, в том числе законодательства о
национализации, изъятии из оборота отдельных видов имущества (отдельной
категории субъектов). Во исполнение Постановления Конституционного
Суда Российской Федерации от 16 мая 2000 г. N 8-П "При подтверждении
конституционности отдельных положений пункта 4 статьи 104 Федерального
закона", "О банкротстве (банкротстве)" <*>Раздел 306 может использоваться
для определения результата, если государственная инфраструктура
обанкротит корпоративные массы, которые были переданы местным органам
власти, выйдут из банкротства.
Согласно части 3 ст. Согласно статье 35 Конституции Российской
Федерации отчуждение имущества для государственных нужд может быть
осуществлено только при условии предварительного и равноценного
возмещения. Для прекращения права собственности на основании
комментируемых статей прямо не установлены правила о предварительном
возмещении убытков собственника. Это можно объяснить тем, что размер
убытков, исходя из сочетания рыночных факторов и других обстоятельств,
может варьироваться от одного конкретного периода к другому, и суммы
были рассчитаны условно до вступления в силу закона. Суммы,
рассчитанные после вступления в силу, будут различаться. При этом
большинство собственников заинтересовано именно в предварительном
возмещении убытков, причиненных прекращением права собственности.
Такое прекращение по смыслу п. 2 ст. 235 ГК следует признать уступкой,
обязательной для собственника. Отсюда правила ч. 3 ст. К рассматриваемым
29
основаниям прекращения права собственности следует применить и статью
35 Конституции РФ о предварительном и приравненном к нему возмещении.
Убытки, причиненные прекращением права собственности, в полном объеме
возмещаются государством в лице уполномоченных государственных
органов. Под убытком согласно ст 15 ГК РФ речь идет о расходах (ущербе),
которые должен возместить собственник для восстановления своих прав, и о
потере дохода, полученного этим лицом при нормальных условиях
публичного оборота (упущенной выгоды). Споры о размере убытков
разрешаются в судебном порядке.
Согласно Конституции Российской Федерации, государство обязано
предоставить компенсацию, соответствующую имуществу, подлежащему
конфискации в соответствии с государственными нуждами. Поэтому его
орган должен предварительно оценить названное имущество, установить для
него состав имущества, провести его инвентаризацию. Каждый объект,
содержащийся в свойстве, должен быть оценен. В этом случае необходимо
оговорить такие условия, как утрата товара и права требования.
Обязательства, связанные с недвижимостью, также должны быть приняты во
внимание. Кроме того, должны быть оценены соответствующие
неимущественные права.
В соответствии с основным принципом гражданского права (принцип
неприкосновенности собственности) в случае принятия Российской
Федерацией закона о прекращении права на имущество государство обязано
возместить убытки, возникшие в результате такого прекращения. имущества,
при этом споры о возмещении убытков разрешаются в судебном порядке.
Исходя из этого нормативного положения и принимая во внимание тот факт,
что ГК РФ допускает национализацию имущества только путем выкупа,
можно сделать общее правило о том, что ГК РФ не допускает произвольных
принудительных изъятий. Переход имущества от граждан и юридических
лиц Российской Федерации осуществляется на основе принципа
неприкосновенности имущества, согласно которому изменение правового
30
режима (состояния) имущества и переход права собственности могут
производиться только на основании: предполагается. закона в соответствии с
основными принципами гражданского права, органы, регулирующие
вопросы приобретения и перехода права собственности.

31
 Заключение
На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы:
Под собственностью понимается правовая категория, совокупность правовых
норм, установленных государствами для закрепления, регулирования и
защиты прав субъектов в отношении собственности. Собственность как
право конкретного субъекта сводится к трем полномочиям: владение,
пользование и распоряжение имуществом.
Приобретение и прекращение права собственности происходят в
соответствии с требованиями законодательства при наступлении
определенных юридических фактов. Таким образом, как действия людей, так
и ситуации можно считать полностью независимыми от воли людей. В ходе
изучения материала я обнаружил, что первые содержали сделки (контракты).
акты органов государственной власти и местного самоуправления, решения
судов, приобретение имущества по основаниям, признанным законом, и иные
действия граждан и юридических лиц. Во-вторых, в таких случаях, как
смерть гражданина, возникает наследственное правоотношение. Право
собственности прекращается при наступлении определенных юридических
фактов.
Объектами права собственности являются граждане (физические лица),
их простые целые (супруг, семья) и юридические лица. Последний является
организацией, которая является как коммерческим, так и некоммерческим
предприятием и является единственным и единственным владельцем своего
имущества.
Объектом собственности может быть любое имущество, в том числе
земельные участки, предприятия как комплексы, различные виды
недвижимости, в том числе оборудование, транспортные средства и другие
средства производства. Количество и стоимость имущества, находящегося в
собственности граждан и юридических лиц, могут быть ограничены только

32
законом. В гражданском праве одной из форм собственности является
государственная собственность (федеральной и субъектов федерации) и
муниципальная собственность.
Гражданско-правовые способы защиты права собственности включают
иски об истребовании имущества из незаконного владения другими лицами
(иски о доказывании), иски об исключении нарушений, не связанных с
лишением владения, и о признании права собственности.
Под иском о доказывании понимается внедоговорное требование
собственника, не являющегося собственником имущества, о возврате
имущества в натуре фактическому собственнику имущества. Для подачи
запроса на доказательство должны одновременно существовать несколько
условий. Во-первых, собственник должен быть лишен фактического
контроля над своим имуществом, которое он выбыл из собственности. Во-
вторых, утраченное собственником имущество сохраняется в натуре и
фактически принадлежит другому лицу. Право доказывания принадлежит
владельцу, потерявшему вещь. Но, кроме того, собственность может также
защищать тот, кто владеет собственностью по закону или договору, а не
собственник.
Собственники и собственники, владеющие объектом, но лишенные
возможности пользоваться им или распоряжаться им, вправе предъявлять
отрицательные требования. Ответчиком является лицо, которое
противоправным действием создает препятствие, препятствующее
нормальному осуществлению права собственности (титула). Предметом
отрицательного утверждения является требование истца об исключении
нарушений, не связанных с лишением права собственности. Вопрос об
изъятии предмета у добросовестного покупателя определяется тем, как
предмет был получен (платно или бесплатно).
Также было продемонстрировано, что права собственности могут быть
защищены путем предъявления прав собственности. Это внедоговорное
требование к собственнику имущества подтвердить перед третьей стороной
33
тот факт, что истец владеет правовым титулом на спорное имущество, а не
возврат имущества или иное не связанное с этим препятствие. исключение
Лишение права собственности. Иски о признании права собственности могут
быть предъявлены собственниками как владеющего, так и не владеющего
имуществом, чьи права связаны третьими лицами, не состоящими в
обязывающих или иных отношениях, оспариваемые, отклоненные или
непризнанные.
Рассмотрев систему защиты прав собственности как с теоретической,
так и с практической точек зрения, мы приходим к выводу, что современное
гражданское право предоставляет собственникам высокоэффективные
средства защиты своих прав собственности. При этом не игнорируются
интересы другой стороны. Процесс обеспечения конкурентоспособности —
презумпция добросовестности приобретателя, обеспечение права
добросовестного приобретателя на улучшение спорного имущества и
возмещение затрат на его содержание — позволяет прийти к разумному
компромиссу интересов. Совершенствование системы обязательного права и
повышение правовой культуры субъекта правоотношений являются
основными методами прогрессивного развития гражданско-правовых
отношений в сфере защиты имущества и иных имущественных прав.

34
 Список используемых источников.
Нормативные правовые акты

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным

голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе
общероссийского голосования 01.07.2020)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от
30.11.1994 № 51-ФЗ
3. Федеральный конституционный закон от 21.07.1994 N 1-ФКЗ
(ред. от 01.07.2021) "О Конституционном Суде Российской Федерации" (с
изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2021)
4. Федеральный конституционный закон от 31.12.1996 N 1-ФКЗ
(ред. от 16.04.2022) "О судебной системе Российской Федерации"
5. "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-
ФЗ (ред. от 21.11.2022, с изм. от 08.12.2022)
6. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-
ФЗ (ред. от 05.12.2022)
7. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите
прав потребителей"
Учебная литература:
1. Ахметьянова З.А. Вещное право: Учебник. — М.: Статут, 2011. 234
– 256 с.
2. Братусь Д.А. Aвторское право и Древний Рим: Исторический
фундамент этической концепции / Вступ. слово проф. Б.М. Гонгало.
– М.: Статут, 2018. 123 – 137 с.
3. Гафарова Г.Р. Защита прав потребителей: учебное пособие / под ред.
З.М. Фаткудинова. М.: Юстицинформ, 2018. 210 – 232 с.
4. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2. -
2-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2017.
35
5. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В.
Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут,
2018. Т. 2.
6. Гражданское право: учебник: в 2 т. / С.С. Алексеев, О.Г. Алексеева,
К.П. Беляев и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.:
Статут, 2018. Т. 1.

36